农村宅基地转让协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于 _____ 的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方 米。具体位置东至南至西至北至。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币 ___________ ，大写：_______________ 整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。 五、宅基地交付时间： _______ 年_____ 月________ 日。 六、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理过户到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 七、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____________ 元，并偿付违约金 _________ 元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。 七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 年月曰年月曰 土地使用证过户税费的缴纳，依据过户土地使用性质来定。 如果是国有出让性质土地，那么办理该土地证过户，在办理完毕住房过户手续后，由买 卖双方一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，老土地证，新房产证，契税证明，一 起到土地局办理注销老土地证，办理新土地证。只要几百元手续费，就可以办理。 如果该土地为划拨或者集体性质土地。那么需要缴纳该土地的土地出让金，转变该土地使用权性质为国有出让性质，此时才可以办理土地证过户，再缴纳几百元手续费就行。 土地出让金计算方法： 一.有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标 准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。 二.发生转让的划拨土
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 国有土地使用权转让协议书 出让方(甲方)： 地址：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 受让方(乙方)： 地址：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 第一条、根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。 第二条、甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条、乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。 乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。 第四条、甲方出让给乙方的地块位于____，面积为____平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。 第五条、本合同项下的土地使用权出让年限为____年，自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第六条、本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设____项目。 在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。 第七条、本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。 第八条、乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。 第九条、该地块的土地使用权出让金为每平方米____元人民币(美元或港元等)，总额为____元人民币(美元或港元等)。 第十条、本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的____%共计____元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。 乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期____日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。 第十一条、乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后____日内，依照规定办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。 第十二条、乙方用意从____年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年____月____日。土地使用费每年每平方米为____元人民币(美元或港元等)。 第十三条、乙方同意以人民币向甲方支付土地使用权出让金及其他费用。(注：根据具体情况定)。 第十四条、除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。银行名称：________银行________分行，账户号________. 甲方银行账户如有变更，应在变更后____日内，以书面形式通知乙方。由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
土地--使用权竞买申请书 !!! 土地使用权竞买申请书 联合竞买声明 竞买人(单位或个人) 身份证号码(个人填写) (仅限联合竞买人填写) 我们经协商，愿意联合竞买位于 (宗地号为: )地块的土地使用权，我们承诺履法人代表(单位填写) 身份证号码 行应承担的义务和相应的法律责任，同时承诺不分割竞得地块。买受后以为土地出让合同的受联系电话邮政编码 让人出资比例如下: 通讯地址 1、联合竞买人: 出资比例: 竞买地块 2、联合竞买人: 出资比例: 竞买保证金(履约定金) 金额:人民币万元。 特此声明 1、承诺已实地勘查并认真审阅佛顺(挂) 号竞买文件，现申请竞买该文 声明人: 件的标的，即对土地现状、交易条件、竞买文件内容无异议，并全面接受其中 的任何条款及受其约束。 (单位签章、个人签名盖指模) 2、承诺对申请竞买所提交的资料文件的真实性负责，如资料失实，愿承担由此引 申请书 起的经济、法律责任。如被认定提交的资料或提交时间不符合竞买文件要求，(只限于竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的竞买人填写) 不能参与现场竞买时，保证自动离开竞买会场。
竞买承诺 3、承诺将配合顺德区土地房产交易中心的要求，补交相关资料。 本人(公司)参加宗地号为: 地块土地使用权的竞买，拟在成功竞得地块后成立项目公司 4、承诺根据竞买文件的有关规定，对自己及代理竞买报价人在竞买过程中所作报发展该地块，并确定出资人及出资比例如下: 价行为负全部责任。 1、出资人: 出资比例: 2、出资人: 出资比例: 申请竞买人签章: (竞买人为单位的，盖公章;个人的，签名) 若能成功竞得该地块的，拟于年月日之前成立新公司，并申请以新的法人签订上述地块 委托书 的《国有土地使用权出让合同书》。 (个人竞买人或单位竞买人法定代表人亲自参与竞买的不需填写) 特此申请 现委托先生/女士(身份证号码为 )代表我单位(个人)参申请人: 加佛山市国土资源局、佛山市顺德区土地房产交易中心举办的地 年月日块的竞买活动，其权限是代表我单位(个人)办理报名手续、举牌应价(及书面报价)以及签订《成交确 认书》，我单位(个人)对其在权限范围内的行为负相应的法律责任。特此授权。 委托人: (竞买人为单位的，盖公章;个人的，签名)
【精品】土地变更申请书范文 （一）提出申请 l、有下列情况之一的,权利人应自土地变更实发之日起30天内到土地所在县土地管理局申请办理土地变更手续。 （一）提出申请 l、有下列情况之一的,权利人应自土地变更实发之日起30天内到土地所在县土地管理局申请办理土地变更手续,属土地转让,需由土地转让方和受让方同时申请: （1）权利人变更名称、地址; （2）变更土地用途（3）变更土地权属性质 （4）土地使用权转让,包括以土地作价入股,以土地联营合作、赠与、继承和企业被收购、兼并而使土地使用权发生转移。2、申请办理变更登记手续,应提交下列材料: （1）《土地变更登记申请书》（2）原土地证 （3）个人应提供身份证明或护照,机关、企事业单位的应提供营业执照、法定代表人证明及身份证明,委托他人办理的,还应提供委托书、委托人身份证明等。 （4）企业单位变更名称、地址,需出具工商行政主管部门的批准文件;机关、事业单位名称变更,需提供上级主管部门的有关批准文件,个人变更姓名的需户口所在地公安部门出具证明。 （5）属变更土地用途、变更土地权属性质的,需出具市、县以上人民政府或土地管理局的批准文件。 （6）土地使用权转让的,应提交经土地管理部门确认的土地资产评估报告和土地转让合同。 （7）因企业改制处置土地,以土地联营合作,以土地作价入股的,需提交主管部门的批准文件和土地使用权处置文件或联营合同等有关材料。 （8）继承和赠与土地的,须提交经公证机关公证的证明材料。（9）税务机关出具的完税证明。 （二）登记土地变更程序受理申请 l、受理人审核权利人所提交的证件材料是否真实、齐备,不齐全或不符合规定的,不予受理,并说明理由,需补交材料,受理人员应一次性向申请人说明清楚应补交的材料和补交期限;材料齐全又符合规定的,予以受理。 2、对所受理的材料进行编号,并给回执单。 （三）产权审核 l、初审登记人员将申请材料进行审查,并到实地调查核实,符合规定的,报股长核准。 2、审核报局领导审核 （四）登记发证 l、按规定缴纳有关费用 2、登记人员办理土地变更登记手续,填写或更改土地证,加盖公章。 3、权利人凭回执、身份证明领取土地证,委托他人代领的,还应出具委托书和被委托人身份证明。并复印土地证一份存档,登记颁发的土地证书号码。 （五）登记土地变更程序立卷归档琪
编号：_____________农村宅基地永久性转让协议书 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
出让方（以下称甲方）： 身份证号码： 受让方（以下称乙方）： 身份证号码： 甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，经双方友好协商一致，现达成如下协议，望双方共同遵守执行： 一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于省市街道村 组集体规划宅基地转让给乙方，该房屋宅基地四至为南邻，北邻东邻西邻，南北长 米，东西宽米，面积平方米。该宅基地的附属设施同时全部转让给乙方。 二、转让期限：甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后，乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让，甲方不得干预。 三、转让价格：甲乙双方协商转让价格为人民币元整（大写人民币： 元整）。
四、付款方式：签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲方并向乙方出具相关收款、收条。 五、产权归属：甲、乙双方协议签字并支付全款之日起，该处房屋宅基地所有权归乙方所有，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干涉、争议，否则视为违约。 六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：保证甲方对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的一致同意。 七、甲乙双方签订协议后：甲方有责任协助乙方办理好过户手续，并不再向乙方收取其他任何费用。同时乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负责相关赔偿的责任。 八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、征收、拆迁该土地时，需甲方提供相关手续时，甲方不得推辞，由于乙方已经支付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方已无关系。 九、违约责任： 1、本协议自签字画押之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违反本协议导致宅基地不能过户、无故进行交付或该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 2、如甲方违反本协议约定，擅自变更或单方解除合同给乙方造成损失的或拒绝将转让宅基地交给乙方，则必须十倍返还转让款，即元整。
国有土地使用权竞买申请书 国有土地使用权竞买申请书国有土地使用权竞买申请书______国土资源管理局： 经认真审阅贵局土地使用权拍卖文件，并实地踏勘编号为 __________________的地块后，我们愿意遵守土地使用权拍卖文件的要求和规定，对《拍卖成交确认书》、《____________土地使用权出让合同书》及 《____________土地投资开发协议书》无异议，我们申请参加贵局于_____年___月____日______时整在____________举行的上述土地使用权拍卖会并参与竞买。 附：1．营业执照副本； 2．法定代表人证明书； 3．法人代表身份证影印件(竞买人为个人的只须提供身份证影印件)。 我们愿意支付本次竞买的履约保证金人民币____________万元(附支票／汇票)。 如能竞买成交，我们保证即时与贵局签订《拍卖成交确认书》、 《____________土地使用权出让合同书》及《____________土地投资开发协议书》，并于______日内付清全部成交价。否则，履约保证金可由贵局没收，并由我们承担由此产生的法律责任。 竞买人盖章：____________竞买人盖章：________________ 法定代表人签名：________法定代表人签名：____________ 联系人：________________联系人：____________________ 地址：________________地址：____________________ 电话：________________电话：____________________ 邮政编码：______________邮政编码：__________________
转让方：（简称甲方） 受让方：（简称乙方） 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下： 一、宅基地坐落于市、区、村，号。四边分明为界，面积平方米。 二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。 三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。 四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币。 五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。 六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。 八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。以此类推。即：赔偿金额=原金额*2*（1+15%）^n。n=转让年限-1。举例如下：成交金额确定为100万元，第二年原房主反悔了，违约金=100万元*2*（1+15%）^（2-1）=230万元。如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。 九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。 十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。 此协议一式两份，双方各执一份为据。
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 国有土地使用权转让协议 书正式版
国有土地使用权转让协议书正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 国有土地使用权转让协议书范本一 甲方：___________ 乙方：___________ 丙方：___________ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1.该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于 __________%，土地用途为商业、住宅用地。 2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。 3.乙方同意按以下时间和金额分二期
土地证申请书格式范例Sample form of land certificate application
土地证申请书格式范例 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义， 便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 土地局领导： ________年____月，经局有关领导同意，我部与 __________工程有限公司签订《出售商品房抵顶工程款合同书》，并办理了房产证过户手续，但土地证的办理遇到了障碍。 抵顶房为________路________号，该区片用地为国有划 拨土地，是根据烟台市人民政府[20XX-94]、[20XX-74]号会议纪要精神在幸福河加盖时市政府划拨经济适用房建设用地，该楼为经济适用房配套用房。我部多次到土地部门办理，但因原土地所有者烟台市城市综合开发公司无土地证，致使________路________号商业用房土地证一直无法办理。 该区域土地总面积17746平方米，建设房屋总面积25464.10平方米，商业用房5493.65平方米，含抵顶房 4237.98平方米，按照房屋面积均摊土地面积的原则，商业用 房占地3828.54平方米，据烟台市政府办公室烟政办发（20XX）
116号文规定为2类商用地，基准地价3300元/㎡，具体出让金价格需评估以后确定。 另有一期根据市政府20XX第27号文建设经济适用房所得收益用于祥和小区配套整治，在幸芝里72—106号所建网点也有类似情况，建房31126.18平方米，含网点1616.40平方米，总用地23435平方米，网点占地1216.99平方米，据烟台市政府办公室烟政办发（20XX）94号文规定为2类商用地，基准地价3300元/㎡，具体出让金价格需评估以后确定。 由于资金紧缺，使上述商业用房土地证一直无法办理。________路________号楼与幸芝里72—106号网点已卖出，我部认为该房屋出售后资金允许应予以全部办理土地证特此申请，向贵局申请办理土地证，请在审核以后给以办理，万分感谢！ 此上！ 申请人：（地址，签名并盖章，电话） ________年____月____日 -------- Designed By JinTai College ---------
农村宅基地转让合同书 转让方：（简称甲方） 身份证号: 受让方：（简称乙方） 身份证号: 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下： 一、宅基地坐落于，面积为平方米。东西至, 南北至, 房屋间，房间结构为，长宽：米。 二、转让金额： 双方议定此幅宅基地现价为人民币包括该宅基地上现有房屋折算价值。 三、付款方式： 双方在协议签字之日，乙方一次性付给元）。 四、产权归属： 甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。 协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。 乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下, 甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。 五、协调和处理： 乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。 六、违约责任：
本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下： 1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息； 2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿； 3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿； 4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用（包括但不限于聘请律师的费用） 如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 七、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。 八、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。 九、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 甲方签字：乙方签字： 联系地址：联系地址： 见证人: 年月日年月日
国有土地使用权出让意向书 出让人：省（自治区、直辖市）市（县）局（甲方）: 拟受让人：（乙方）。 甲方与乙方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经过双方协商一致，达成以下用地意向： 第一条甲方将位于的宗地使用权出让给乙方，宗地编号为，宗地面积（大写）平方米（小写平方米）。宗地四至：东，南，西，北。 第二条本地意向书项下拟出让宗地的用途为，土地使用权出让年期为年。 第三条甲方同意在交付土地时该宗地应达到本条第项规定的土地条件： （一）达到场地平整和周围基础设施通，即。 （二）周围基础设施达到通，即，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地上物状况如下：。 （三）现状土地条件：。 第四条本用地意向书项下的土地使用权出让价款为每平方米人民币元（大写）（￥）；总额为人民币（大写）万元（￥），其中，国有土地使用权出让金为每平方米人民币元（大写）（￥）；总额为人民币（大写）万元
（￥），付款方式为。 第五条乙方在本用地意向书的宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求： 主体建筑物性质； 附属建筑物性质； 建筑容积率； 建筑密度； 建筑限高； 投资强度； 绿地比例； 开工建设时间； 竣工时间； 其他土地利用要求。 第六条乙方同意在本用地意向书项下的宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后，无偿移交给政府： （1）； （2）； （3）； 第七条乙方知悉本《国有土地使用权出让意向书》的内容 需要在土地交易场所和中国土地市场网上公示日，并根据公示七满的反馈情况，按以下情况处理： （一）公示期间，有异议且经甲方审查发现确实存在违反法律
法规行为的，协议出让程序终止。 （二）公示期满，无异议或虽有异议但经甲方审查没有发现存在违反法律法规行为的，双方将按本意向书约定签订《国有土地使用权出让合同》。 第八条符合本意向书第七条第二项规定条件的，双方同意于年月日在签订《国有土地使用权出让合同》。 第九条未尽事宜，可由双方约定后作为附件，与本意向书具有同等法律效力。 出让人（甲方）：拟受让人（乙方）： 地址：地址： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）: （委托代理人）（委托代理人） 电话：电话： 邮政编码：邮政编码： 年月日 - 3 -
招拍挂具体实施流程 国有土地使用权实施招拍挂出让之前完成征地拆迁补偿工作 挂牌： 1、编制挂牌出让公告、方案、挂牌须知。 2、经县政府批准、县招拍挂领导小组集体会审通过后，在挂牌 起始日前20日，根据土地状况和挂牌出让要求在网上发布挂牌公告。 3、竞买人报名，并提交有关资格证明材料，经审查合格的， 交付保证金； 4、挂牌公告发布20日后的10的工作日，符合条件的竞买人 填写报价单报价； 5、挂牌人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人，挂牌 人与竞得人签订《挂牌成交确认书》； 6、在土地市场动态监管网公示挂牌结果，公示时间10天。 7、公示后竞得人与国土资源部门签订土地出让合同和交付土 地出让价款及相关税费 8、编制出让审批单，出让红线图。 9、国有土地使用权登记发证。 拍卖： 1、编制拍卖出让公告、方案、拍卖须知。 2、经县政府、县招拍挂领导小组集体会审通过后，在拍卖起始
日前20日，根据土地状况和拍卖出让要求在网上发布拍卖公告。 3、竞买人报名，并领取竞买申请书及有关文件。 4、竞买人在竞买申请截止日前递交竞买申请书，并提交有关资 格证明材料。 5、拍卖人对竞买人资格进行审查，符合条件的发给竞买资格证 书和统一编号的应价牌，并由竞买人交付保证金，保证金按拟拍卖地块的区位和面积确定。 6、组织竞买人勘察拍卖地块现场，进行答疑。 7、拍卖人在公告的时间、地点按规定程序进行拍卖，拍卖人与 竞得人签订《拍卖成交确认书》。 8、在土地市场动态监管网公示挂牌结果，公示时间10天。 9、公示后竞得人与国土资源部门签订土地出让合同和交付土地 出让价款及相关税费。 10、编制出让审批单，出让红线图。 11、国有土地使用权登记发证 招标： 1、编制招标出让公告、方案、招标须知。 2、经县政府、县招拍挂领导小组集体会审通过后，在招标起始 日前20日，根据土地状况和招标出让要求在网上发布招标公告。 3、投标人报名并提供资格证明材料。
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 善良风俗原则： 根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。
土地使用权转让合同书模板 Template of land use right transfer contract 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
土地使用权转让合同书模板 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 合同编号：_________ 甲方（转让人）_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________
帐号：_________ 电子信箱：_________ 乙方（受让人）_________法定住址：_________ 法定代表人：_________职务：_________ 委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________
甲方拥有位于_________市_________路占地面积为 _________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。 第一条转让土地基本情况 1、土地座落位置：_________ 2、土地使用权面积：_________ 3、已批准的容积率为：_________ 4、已批准的建筑面积：_________（其中：非住宅 _________平方米，住宅_________平方米。） 5、土地规划用途：_________ 6、土地使用期限：_________ 7、土地现状：_________ 8、国有土地使用证号：_________ 9、国有土地使用权出让合同书号：_________
编号：GR-WR-57945 农村宅基地转让协议书模 板 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
农村宅基地转让协议书模板 备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐 述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 农村宅基地转让协议书范本【1】 甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为_______，该宅基地登记面积共___平方米; 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意; 2、该房屋的抵押状况为：___。 3、该房屋的使用状况为：___。 四、转让的价格为人民币￥___元(大写___元)。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
编号：_____________国有土地使用权出让意向书 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
出让人：省(自治区、直辖市) 市（县）局（甲方）；拟受让人：（乙方）。 甲方与乙方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经过双方协商一致，达成以下用地意向： 第一条甲方将位于的宗地使用权出让给乙方，宗地编号为，宗地面积（大写）平方米(小写平方米)。宗地四至：东，南，西，北。 第二条本用地意向书项下拟出让宗地的用途为，土地使用权出让年期为年。 第三条甲方同意在交付土地时该宗地应达到本条第项规定的土地 条件： （一）达到场地平整和周围基础设施通，即。（二）周围基础设施达到通，即，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地上物状况如下：。 （三）现状土地条件：。 第四条本用地意向书项下的土地使用权出让价款为每平方米人民币 元（大写）(￥ )；总额为人民币（大写）万元(￥ )，其中，国有土地使用权出让金为每平方米人民币元（大写）
(￥ )；总额为人民币（大写）万元(￥ )，付款方式为。 第五条乙方在本用地意向书的宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求： 主体建筑物性质； 附属建筑物性质； 建筑容积率； 建筑密度； 建筑限高； 投资强度； 绿地比例； 开工建设时间； 竣工时间； 其他土地利用要求。 第六条乙方同意在本用地意向书项下的宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后，无偿移交给政府： （1）； （2）。 第七条乙方知悉本《国有土地使用权出让意向书》的内容需要在土地交易场所和中国土地市场网上公示日，并根据公示期满的反馈情况，按以下情况处理：（一）公示期间，有异议且经甲方审查发现确实存在违反法律法规行为的，协议出让程序终止。
编号：G09-KGW0 号 广州**区国有建设用地使用权出让 挂牌竞买申请书 **市**区房地产交易中心： 经过认真审阅（以下称“该地块”）的国有建设用地使用权挂牌出让文件， 明确知晓挂牌文件之条款，我们愿意遵守该挂牌文件的要求和规定，对挂牌文件内容和土 地现状无异议并全面接受。 我们申请参加贵中心于2012年10月31日至2012年12月7日期间举行的该地块国 有建设用地使用权挂牌出让并参与竞买，并授权委托（身份证号码：）为我方报价人。 我们承诺如下： 1、如能竞得，在签订该地块国有建设用地使用权挂牌出让《成交确认书》之后，保证 按规定签订该地块的《国有建设用地使用权出让合同》，否则，视为我方违约，贵中心可取 消我方竞买资格，竞买保证金不予退还,由我方承担《竞买须知》中规定的违约责任； 2、拟成立项目公司开发地块，并保证按《竞买须知》及有关规定要求办理相关手续， 现经工商行政管理部门预先核准登记的项目公司名称为（无需成 立项目公司的，在该空格处划“/”）。 3、已清晰了解国家、广东省和**市关于加强外资进入房地产市场管理、规范房地产市 场开发秩序的法律、法规、政策与文件，在成功竞得土地使用权后，将严格按照法律、法 规、政策和文件的要求以及《国有建设用地使用权出让合同》的约定，按期以人民币足额 缴交土地出让金，按期完成开发建设，不以国家外资管理等理由延迟缴交土地出让金或要 求推迟缴交土地出让金的期限，不以拆迁补偿安置等理由拖延开发建设时间，否则**市国
土资源和房屋管理局可以采取没收竞买保证金、追收违约金、无偿收回土地使用权等措施追究我方责任，我方愿意承担由此引发的一切后果并承担全部法律责任。 在正式签订该地块的《国有建设用地使用权出让合同》之前，本申请书将作为贵中心与我们之间具有法律约束力的文件。 竞买人盖章： . 法定代表人签名： . 委托代理人： . 委托代理身份证号码： . 地址： . 电话： . 邮政编码： . 申请书填写日期：年月日
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 农村宅基地转让协议范本(新版) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
宅基地转让协议 甲方（转让人）：性别： 身份证号码: ___________________________ 乙方（买受人）：______________________ 经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，甲方白愿将白己名下的宅基地永久性有偿转让给乙方作修建基督教堂之用地，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，经双方本着平等、白愿、公平、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下： 一、甲方将白己所有的位于市区村宅基地转让给乙方；四至： 南邻,北邻,西邻,东邻,东西长米， 南北宽 ____ 米，面积平方米，房间数：。是否旧房：。 二、转让金额：双方议定宅基地价款为人民币元（大 写：）。 三、付款方式及期限：甲、乙双方在协议签字之日起，3日内乙方一次性付清。 四、产权归属： 1. 甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并在签订此协议时，甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。 2. 白本协议签字之日起，该幅宅基地所有权属及地上建筑物归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉或争议。 五、双方责任： 1. 甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人（保证人）应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 2. 甲方确保乙方对宅基地有合法权利。乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建、扩建，甲方需配合办理相关报批申请。由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续；乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负相关赔偿的责任。 3. 转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，相关费用均也有乙方负责承担。甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。 4. 转让完成之后，甲、乙双方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：（1）乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息； 页眉 (2) 乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿； (3) 对于土地应按照区位补偿价予以补偿；
土地竞买申请书3篇 （402字） 普安县国土资源局： 经认真审阅贵局国有土地使用权挂牌出让文件，并实地踏勘宗地后，对《挂牌成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》及其他规定无异议，我们要求申请参加贵局于20xx 年1月1～10日举行的国有土地使用权及地上建筑物挂牌出让活动，竞买普安县盘水镇东街18号（原矿冶公司商业门市）共有国有土地使用权面积平方米（其中共用分摊面积平方米）及建筑面积平方米。 附： 1、营业执照复印件； 2、法定代表人身份证明书； 3、身份证复印件。 我们愿意支付本次竞买的履约保证金人民币8万元整及报名费人民币500元。如能竞得，我们保证按规定与贵局签
订《挂牌成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》，并于挂牌成交确认书签定后10日内付清全部成交价款。否则，履约保证金可由贵局没收，并由我们承担由此产生的法律责任。 竞买人盖章： 法定代表人（签名）： 联系人： 联系电话： 地址： 邮政编码： 申请日期：年月日 土地竞买申请书二：土地竞买申请书（391字） xxx国土资源局：
经认真审阅x国土资源公告[20xx] 号经开区城南街道群文村3、7、8、10、13、14社地块的国有土地交易文件，明确知晓交易文件之条款,我们愿意遵守该交易文件的要求和规定，对交易文件内容和土地现状无异议并全面接受。 我们申请参与该地块竞买，并授权＿＿＿（身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿）为我方全权代表。 我们在提交本申请时，已在规定的期限内将履约保证金人民币＿伍佰壹拾肆万元存入你单位指定的帐号。 我们承诺：如能竞得，在签订有关成交确认书后，保证按时缴纳有关费用，签订该地块《国有土地使用权出让合同》，否则，视我方违约，你方可取消我们的竞得资格，全部保证金不予退回，并由我方承担相应违约责任。 竞买人（盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（签名）＿＿＿＿＿＿ 委托代理人＿＿＿＿＿＿