承诺书
安徽怀宁农村合作银行支行：
本人与签订房屋租赁协议，租赁拥有产权的位于【权证字号：房地权宜房字第号】，用于，租赁期限为年，从年月日至年月日。本人知悉于年月日在贵行办理抵押贷款元，期限年，合同号为,抵押物为本人现租赁经营的位于【权证字号：房地权宜房字第号】。本人郑重承诺：若借款人未能全部或部分履行合同，导致贵行需处置抵押物来实现债权，本人对上述房产的租赁权不得对抗贵行的抵押权，自愿立即终止与房产产权人的租赁协议，贵行可自行按规定处置抵押物，本人没有任何异议。
特此承诺!
承诺人（签字）：
年月日
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 使用权租赁合同(合同示范文 本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
使用权租赁合同(合同示范文本) 合同编号：_____字（）第____号 合同鉴证编号：___字（）第__号 甲方（发包方）：________ 法定代表人：____________ 现地址：________________ 乙方（承包方）：________ 法定代表人：____________ 现住址：________________ 身份证号码：____________ 甲方经民主议定，将______的使用权进行招标出租，乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：第一条乙方承租的项目名称：_________总面积：________平方米
第二条甲方提供给乙方承租经营的生产资料：_______________________________________。（附详细清单）第三条出租期限___年__月，即从___年__月__日至__年__月__日止。（出租期限不得超过二十年） 第四条乙方的经营项目为：______________________________。按照__方领取营业执照规定的经营项目进行经营。 第五条租金和支付方式： 1．租赁期内，乙方向甲方缴交租金的总金额为（大写）__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角___分（_____元）。即每年承租金额为__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角___分。 2．租金的支付方式：每年的租金应于当年__月__日前一次性缴交完毕。 第六条在租赁期内，乙方所承租的___需要用电必须服从电管站的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费用由__方负责。电费由乙方负责。 第七条在租赁期内，乙方因业务发展需要扩建建筑物的，需征
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 国有土地租赁合同范本通用版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出租方：__________________(以下简称甲方) 法定地址：______________________________ 法定代表人：____________________________ 承租方：__________________(以下简称乙方) 法定地址：______________________________ 法定代表人：____________________________ 根据《中华人民共和国土地管理法》《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》《规范国有土地租赁若干意见》《民法典》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有偿的原-则，经-过协-商一致，订立本合同。 第一条甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。 第二条甲方出租给乙方的土地位于____________省(自治区、直辖市)市(县)街道村，面积为____________平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已经-双方确认。 第三条本合同项下的宗地，土地用途为用地，乙方利用该地块。 在租赁期限内，乙方未经-甲方许可不得在该地块上新建永久性建筑物，乙方如须改变本合同规定的土地用途，须取得甲方和规划行政主管部门同意，依照有关规定重新签订土地使用权租赁合同，调整土地使用权租金，并办理土地使用权变更登记手续。 第四条该幅土地在签订本合同之前已经-村在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方所有，具体数量、位置及使用概况详见附件二《建造在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清单》，该附件双方已经-确认无误。 第五条租赁期限
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！ == 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ == 放弃抵押物租赁权承诺书 篇一：放弃租赁优先权承诺书 放弃优先租赁权承诺书 AAAA银行市支行： 本人对出租方以位于（房产证号：字第0 ,面积：平方米；土地证号：国 用第，面积：平方米）的房地产向贵行抵押贷款一事已充分知晓且无任何异议，并作如下承诺： 1、本人与出租方于年月日签订了《房屋租赁合同》，如贵行按与出租方签订的抵押（借款）合同行使抵押权及处置抵押物时，本人与出租方签订的《房屋租 赁合同》将自动解除，不再对贵行或新的房产受让人产生约束力，本人将放弃 优先购买权和继续承租权；在收到贵行通知后30日内将无条件搬出，同时多交的租金及由此造成的损失由本人向出租方追索，与贵行或新的房产受让人无关； 2、《房屋租赁合同》在本承诺书出具之前未作任何修改或补充，以后也将在征得贵行《书面同意的前提下方才对《房屋租赁合同》进行修改或补充。并确认 存放于贵行的《房屋租赁合同》复印件与原件相一致。若有该租赁事项的其他 条款或版本，则以存放于贵行内的版本文件为准。 承租人（签章）：法定代表人： 日期：年月日 篇二：承租人承诺书 抵押物承租人承诺函 致中国光大银行： 本人/本公司知晓抵押物所有权人将本人/本公司承租的抵押给贵行，作为借款申请人向贵行申请公司贷款的担保。本人/本公司保证: 1、在贵行处置该抵押物时，完全按照贵行的指示予以积极配合，不以租赁权阻碍或干扰贵行实现抵押权，包括但不限于提供贵行实现抵押权所需的文件、采
取贵行实现抵押权所需的行动、及时终止租赁关系、腾空承租房屋、履行相关 手续等； 2、本人/本公司承诺无条件放弃对该抵押物的优先购买权。上述承诺自出具之日起生效，至全额偿还贵行授信项下债务前始终有效。 承诺人（亲笔签名/盖章）：年月日 篇三：抵押物管理中存在的租赁风险与防范 抵押物管理中存在的租赁风险与防范 由于目前经济处于下行期，已经出现了不少抵押物恶意租赁的案件，让银行无 法实现抵押权，造成信贷资金损失。 一、抵押权与租赁权相关法律规定 1、《担保法》第48条规定：“抵押人将已租赁的财产抵押的，应当书面告知 承租人，原租赁合同继续有效”。本款主要规定，抵押人为告知主体，而现实 操作中由银行进行告知，同时抵押前设定的租赁权不受抵押特权设定的影响。 2、最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第65 条规定：“抵押人将已租赁的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期 内对抵押物的受让人继续有效”。抵押权人在实现抵押物权后，抵押前设定的 租赁权可以执行到租赁合同约定的租赁到期日，不受担保物权变化影响。 3、《物权法》第190条规定“订立抵押合同前抵押财产已租赁的，原租赁关系不受该抵押权的影响,抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。” 二、恶意租赁的类型 1、设定抵押登记前已将抵押物租赁而未告知银行，误导银行放贷； 2、抵押物设定抵押登记后租赁，取得巨额租金，租期长，悬空抵押权； 3、抵押物设定抵押权后，为套取巨额租金，倒签租赁合同，规 避法律。 三、恶意租赁对实现抵押权存在的难题 1、抵押登记前已租赁的，租赁合同有效。根据现行《担保法》和《物权法》相关规定，抵押权无法对抗租赁权，即“买卖不破租赁”。但租赁权的长期存在，抵押权形同虚设：一是承租人可主张优先购买权，二是抵押物拍卖难度加大， 很少有买受人愿意购买租赁多年的资产；三是抵押物的价值会大打折扣。
YOUR LOGO 土地使用权出租合同（一）范本 正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
土地使用权出租合同（一）范本正 式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 出租方（以下简称甲方）：______________ 承租方（以下简称乙方）：______________ 甲乙双方就土地使用权租赁事宜，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。合同内容如下： 1．出租土地位于___________,总面积____________平方米。 2．出租土地用途：__________ 3．租赁期限：_______________ 4．租金：___________ 5．甲方权利、义务：_______________ 6．乙方权利、义务：_______________ 7．违约责任：______________ 8．其他约定事项：___________ 9．本合同一式________份,甲乙双方各执________份。 本合同附件有：_______________与本合同有同等效力。 本合同的修改、补充需经甲、乙双方签订变更合同协议书，作为合同的补充部分。
土地使用权租赁协议新示 范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
土地使用权租赁协议新示范文本 使用指引：此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方：_________集团公司 住所：_________省_________市_________路_________号 乙方：_________股份有限公司（筹） 住所：_________省_________市_________路_________号 鉴于： 1．甲方是具有中国法人地位的国有企业，持有工商行 政管理部门颁布的企业法人营业执照；乙方是经有关政府 主管部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限 公司； 2．甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使 用权，土地使用期限为_________年； 3．乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的各宗土
地和有关房屋，经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土地使用权。 为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订立本土地使用权租赁协议。 1．租赁范围：_________。 2．租赁期限：_________。 3．租金标准：_________。 4．甲方的权利、义务：_________。 5．乙方的权利、义务：_________。 6．租赁物的交验：_________。 7．续租：_________。 8．违约责任：_________。 9．争议的解决：_________。
竭诚为您提供优质文档/双击可除 租赁合同优先权 篇一：贷款放弃租赁优先权承诺书 放弃租赁优先权承诺书 中国农业银行股份有限公司支行行： 本人对出租方以坐落于*****号的房地产（房产所有权证号：***,建筑面积***平方米，国有土地使用证号：****，土地面积****平方米）向贵行抵押贷款一事已充分知晓且无任何异议，并作如下承诺： 1、本人与出租方于日签订了《房屋租赁合同》，如贵行按与出租人签订的抵押（借款）合同行使抵押权及处置抵押物时，本《房屋租赁合同》将自动解除，不再对贵行或新的房产受让人产生约束力，本人将放弃优先购买权和继续承租权；在收到贵行通知后于日内将房屋腾空，同时多交的租金及由此造成的损失由本人向出租方追索，与贵行或新的房产受让人无关； 2、《房屋租赁合同》在本承诺书出具之前未作任何修改或补充，以后也将在征得贵行书面同意的前提下方才对《房
屋租赁合同》进行修改或补充。并确认存放于贵行的《房屋租赁合同》复印件与原件相一致。若有该租赁事项的其他条款或版本，则以存放于贵行内的版本文件为准。 承租人（签章）： 法定代表人： 日期：年月日 出租方意见： 本人对上述承诺书内容已通读且无任何异议，并愿意遵守上述内容。 出租方（签章）： 日期：年月日 篇二：放弃租赁优先权承诺书 放弃租赁优先权承诺书 xx公司： 本人对出租方以位于（房产证号：，面积）的房产为贵司与签订的编号为《抵押合同》提供抵押担保一事已充分知晓且无任何异议，并作如下承诺： 1、本人与出租方于年月日签订了《房屋租赁合同》，如贵司按编号为的抵押合同行使抵押权及处置抵押物时，本《房屋租赁合同》将自动解除，不再对贵司或新的房产受让人产生约束力，本人将放弃优先购买权和继续承租权；在收到贵司通知后于日内将房屋腾空，同时多交的租金及由此造
土地使用权租赁合同完整 版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
土地使用权租赁合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 土地使用权租赁合同，是指土地使用人作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物交付承租人使用，承租人支付租金并于合同终止时将土地使用权返还土地使用人的合同。土地使用权租赁合同应当具备以下条件： (1)出租人必须是土地使用权的合法享有人或者将来可以合法享有土地使用权的人； (2)出租人(土地使用权受让人)必须在按土地使用权出让合同规定的期限和
YF-ED-J2170 可按资料类型定义编号 土地使用权租赁协议(样 式一)实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
土地使用权租赁协议(样式一)实用 版 提示：该协议文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 一、现将本文书的制作要点介绍如下： 1．协议的双方当事人。 2．租凭范围，即土地的确定。 3．租凭期限。 4．租金标准。 5．出租方的权利、义务。 6．承租方的权利、义务。 7．违约责任。 8．争议解决的办理。 二、格式：
土地使用权租凭协议 本协议由以下双方在_____省_____市签署 甲方：××集团公司 住所：_____省_____市_____路_____号 乙方：××股份有限公司（筹） 住所：_____省_____市_____路_____号 鉴于： 1．甲方是具有中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照；乙方是经有关政府主管部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司； 2．甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_____年； 3．乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的各宗土地和有关房屋，经双方协商，甲方
2016放弃优先购买权承诺书 放弃优先购买权承诺书 ××市××有限责任公司： 由××××房地产开发公司开发的位于××市××路××号的“××××”项目，其土建部分由我司承建，同意并支持××××房地产开发公司以该项目的为抵押向贵公司抵押借款人民币万元，利息％，（实际以其合同或展期凭证为准），对此，##我公司郑重保证承诺如下： 一、本公司系依法成立的公司，主体合法，具备合法有效的施工资质条件，有能力承建上述项目。 二、自愿放弃对上述项目工程款的全部优先受偿权，贵公司上述抵押受偿权为第一权人。 三、保证上述项目工程的工人工资及相关税费不拖欠，按时结清，全部由本公司承担，保证贵公司在受偿以上工程款时为第一优先权。##（是否留该条可以视公司情况而定）四、在××××房地产开发公司不能履行上述债务时，无条件积极配合贵公司实现上述抵押权，自愿放弃其诉权、抗辩权。 五、本承诺书为无条件不可撤销，直至上述债务全部清偿之日为止。 特此承诺。 ××××建筑有限公司 ××××年××月××日 施工单位放弃优先受偿权承诺书 xx-xx基金管理有限公司： 由＿＿＿＿＿房地产开发公司开发的位于＿＿＿市＿＿＿＿镇＿＿村的“＿＿＿＿ ＿”项目，其土建部分由我司承建，同意并支持＿＿＿＿＿房地产开发公司以该项目的土地使用权为抵押向贵公司抵押融资人民币＿＿＿＿万元，对此，我公司郑重保证承诺如下： 一、本公司系依法成立的公司，主体合法，具备合法有效的施工资质条件，有能力承建上述项目。 二、自愿放弃对上述项目工程款的全部优先受偿权及留置权，贵公司上述抵押受偿权为第一权人。 三、保证上述项目工程的工人工资及相关税费不拖欠，按时结清，全部由本公司承担，保证贵公司在受偿以上工程款时为第一优先权。 四、在＿＿＿＿房地产开发公司不能履行上述债务时，无条件积极配合贵公司实现上述抵押权，自愿放弃其诉权、抗辩权。 五、自愿为上述＿＿＿＿房地产开发公司债务承担连带责任保证，其保证时效至上述债务履行完毕。 六、本承诺书为无条件不可撤销，直至上述债务全部清偿之日为止。 特此承诺。 见证人：＿＿＿＿房地产开发有限公司（公章） ＿＿＿＿建筑有限公司（公章） ＿＿＿年＿＿月＿＿日 放弃优先承诺书 （适用于房屋抵押） 中国农业银行股份有限公司： 本人对出租方以位于
放弃租赁优先权承诺书五篇 篇一：放弃租赁优先权承诺书 （适用于房屋抵押） XX有限公司： 本人对出租方以位于 （房产证号：，面积：平方米；土地证号：，面积：平方米）的房地产向贵行抵押贷款一事已充分知晓且无任何异议，并作如下承诺： 1、本人与出租方于年月日签订了《房屋租赁合同》，如贵行按编号为的抵押（借款）合同行使抵押权及处置抵押物时，本《房屋租赁合同》将自动解除，不再对贵行或新的房产受让人产生约束力，本人将放弃优先购买权和继续承租权；在收到贵行通知后于日内将房屋腾空，同时多交的租金及由此造成的损失由本人向出租方追索，与贵行或新的房产受让人无关； 2、《房屋租赁合同》在本承诺书出具之前未作任何修改或补充，以后也将在征得贵行书面同意的前提下方才对《房屋租赁合同》进行修改或补充。并确认存放于贵行的《房屋租赁合同》复印件与原件相一致。若有该租赁事项的其他条款或版本，则以存放于贵行内的版本文件为准。 承租人（签章）：
法定代表人： 日期：年月日 出租方意见： 本人对上述承诺书内容已通读且无任何异议，并愿意遵守上述内容。 出租方（签章）： 日期：年月日 抵押财产未出租声明书 （适用于房屋抵押） XX有限公司： 本抵押人以坐落于的房地产（房产证 号：，面积：平方米；土地证 号：，面积：平方米）为贵行信贷业务提供抵押担保，在此声明： 1、在订立抵押合同之前，该抵押财产未以任何形式出租，如有不实或隐瞒，愿承担法律责任并赔偿贵行一切损失； 2、在订立抵押合同之后，如需出租，务必征得贵行书面同意。 抵押人（签章）： 法定代表人：
日期：年月日
篇二：放弃优先购买权声明 现接到位于产权人的通知，需将该房地产出售给第三人，现作为该房地产的承租人，本人在此声明，放弃对该房地产的优先购买权。 原产权人须及时与新产权人签定租赁合同变更协议（变更事项仅限于出租方主体名称的变更），新产权人必须按照租赁合同的约定履行出租人的一切相关义务。本人承认该变更后的租赁合同有效，同时本人声明自收到该房地产买卖双方签定的《租赁合同变更通知书》后，严格按照变更后的租赁合同向新的产权人履行承租人的义务，并将租金付至《租赁合同变更通知书》中指定的账户。本人联系方式如下： 联系电话： 寄信地址： 邮政编码： 承租人签名： 签署日期：年月日
使用权租赁合同示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
使用权租赁合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 合同编号：_____字（）第____号 合同鉴证编号：___字（）第__号 甲方（发包方）：________ 法定代表人：____________ 现地址：_________ 乙方（承包方）：________ 法定代表人：____________ 现住址：_________ 身份证号码：____________ 甲方经民主议定，将______的使用权进行招标出租， 乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致，订立合同条 款如下：
第一条乙方承租的项目名称：_________ 总面积：________平方米 第二条甲方提供给乙方承租经营的生产资料： ___________。（附详细清单） 第三条出租期限___年__月，即从___年__月__日至__年__月__日止。（出租期限不得超过二十年） 第四条乙方的经营项目为：_________。按照__方领取营业执照规定的经营项目进行经营。 第五条租金和支付方式： 1．租赁期内，乙方向甲方缴交租金的总金额为（大写）__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角___分（_____元）。即每年承租金额为__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角___分。 2．租金的支付方式：每年的租金应于当年__月__日前一次性缴交完毕。
农村集体荒山土地使用 权出租合同 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
仓房镇马沟村 农村集体荒山、土地使用权出租合同 出租方：（以下简称甲方）： 承租方：（以下简称乙方）： 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》（农业部令第47号）、《河南省农村土地承包经营权流转规则》等有关法律、法规和政策规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就乙方承包甲方的土地使用权事宜协商一致，订立本合同。 一、出租面积 甲方将其位于仓房镇村组172水位线以上亩土地使用权出租给乙方从事（主营项目）种植、养殖、具有农业特色的农家乐等休闲、度假、餐饮、建设等经营项目。（注： 172水位线以下邻水区域土地也归乙方管理使用，甲方及其它单位不得占用或用于经营。） 土地性质：农村集体土地 土地类型：甲方未对外承包或租赁的土地
土地面积：荒山亩，土地亩 四至为： 东至： 西至： 南至： 北至： （详见出租土地定界图） 甲方承诺：该块土地为非国有土地，也不属于丹江水库管理局管辖土地，属淅川县仓房镇村集体所有土地。 二、出租期限 出租期限为70年，即自2010年月日起至2080年月日止。 三、出租价款及交付时间 租金总计人民币（大写）（万元）（其中包括土地地面附属物、建筑物等）。 甲方应于______年___月___日前将出租土地全部交付乙方。
四、支付方式 1、乙方以现金向甲方交付租金。 2、合同签订之日起付清全部租金。 五、权利和义务的特别约定 1、甲方应向乙方提供开发和承包土地必要的条件，帮助乙方协调处理好地方及村民关系。 2、甲方有权要求在出租期满后收回土地使用权。 3、乙方有权要求甲方按合同规定交付出租土地使用权。 4、甲方有权代理村民与乙方签订本合同，并已经按照《农村土地承包法》第四十八条规定，取得了三分之二以上村民代表的同意，同时征得了当地政府的同意，即对该宗土地享有出租权利。 5、甲方在所出租土地内所有墓地根据村民意愿自主迁出或原地保留。乙方在开发中需要迁坟，甲方有义务协助村民迁出坟墓，费用由乙方承担，每座坟墓费用2500元。在本合同期内甲方不得在乙方租赁的土地范围内新建墓葬坟地。
文件编号：RHD-QB-K3447 （协议范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 土地使用权租赁协议范 本标准版本
土地使用权租赁协议范本标准版本操作指导：该协议文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 甲方：_________(出租方)，系根据中国法律成立并合法村续的_________企业。 企业法人营业执照号码：_________ 注册地址：_________ 乙方：_________(承租方)，系根据中国法律成立并合法村续的_________公司。 企业法人营业执照号码：_________ 注册地址：_________ 根据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函_________号《_________》、国土资函_________号《_________》，甲方向乙方出租国有土地使用权
(以下简称“土地使用权”)为明确双方的权利与义务，订立本合同。 第一章土地使用权租赁范围 1、甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_________、_________等_________个省市，面积_________平方米(以下称“租赁土地”)对该租赁土地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。 2、甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权经营书，文件号为国土资函_________号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。 3、对于乙方的_________个加油站现已占用的
土地使用权及地上建筑物租赁协议出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 甲乙双方根据国家有关法律法规的规定，按照互利互惠和平等自愿原则，现就本协议约定的土地使用权及地上建筑物租赁事宜，经友好协商达成一致意见，特订立本合同，以兹共同遵守: 一、租赁土地及建筑物位置和面积 甲乙双方同意并确认，甲方租赁给乙方的宗地位于，土地面积大概平方米，该宗地的具体位置及四至见附件一(该宗地以下简称为“拟租赁宗地”)。甲方租赁给乙方的、拟租赁宗地的全部地上建筑物和构筑物清单如附件二。 二、租赁期限 本协议拟租赁宗地及建筑物的租赁期限为年，自年月 日至年月日止。 三、租赁费用及付款时间 本协议拟租赁宗地及建筑物的租赁费用为万元/年，共计万元。本协议签订当日，乙方向甲方支付万元，剩余租赁费用万元，乙方在合同签订之日起日内，向甲方一次性支付。 四、其他约定
1、甲方出租给乙方的土地为工业用地，在乙方租赁使用期间，如发生国家或地方政府政策变化而引起的停业、搬迁等造成乙方损失的，相关的所有责任均由乙方自行负担。 2、甲方出租给乙方的租赁宗地及建筑物，在乙方租赁使用期间，如遇国家征用，甲乙双方同意按照以下方案实施补偿:租赁宗地的土地征用费、地上建筑及其附着物和拆迁安置补偿费均归甲方所有，甲方按照乙方实际使用租赁宗地及建筑物的期间收取乙方租赁费，向乙方退还剩余租赁费用。 3、甲方出租给乙方的租赁宗地及建筑物产生的所有税费，均由乙方负责承担。如因法律规定和交易习惯需由甲方代乙方先行支付的，乙方应当在甲方实际 1 支付之日起30日内向甲方偿还该费用。 4、乙方依据本租赁协议取得的甲方宗土及建筑物使用权不得转让、转租和抵押。甲方需要转让、抵押该宗土地及地上建筑物使用权的，应当书面通知乙方，并保障乙方按照本协议享有的租赁使用权。 5、乙方在本租赁期限届满后，如需继续租赁使用该宗土地及建筑物的，须在租赁期限届满前六个月内向甲方提出书面要求，由甲乙双方另行签订租赁协议。 6、乙方在租赁使用期间，需要在该宗土地上增建的建筑物和附属物的，应当取得甲方书面同意，有关费用问题由双方另行约定。乙方未经甲方同意，增建建筑物和附属物的，应当向甲方承担所有相关责任。 7、乙方因停业、终止经营等原因，需要提前终止履行本协议的，应向甲方支付相当于一年租赁费用的违约金。 五、违约责任 1、乙方应按照本协议的约定向甲方支付租赁费用，逾期支付租赁费用的，每逾期一日，按应付未付金额千分之一的标准向甲方支付违约金;逾期支付超过六十
关于抵押承诺书九篇 抵押承诺书篇1 ______________： 关于___________（身份证号码___________________________） 向你处借款大写：_____________________小写：____________元一 事，本公司愿用所有以下财产：为借款人____________提供抵押担保，担保期限自合同签订之日至主债权履行期限届满两年内，抵押担保范围包括：1、主债务及利息、违约金。2、费用（包括但不限于律师代理费等）。债权人因向借款人、保证人行使追索权而支出诉讼费、律师费等实现债权的费用。当借款人逾期履行债务__________可以对我公司提供的上述抵押物进行拍卖、变卖用于清偿债务。抵押期间内本公司承诺不得将抵押物向第三人进行抵押、转让、出租，否则承担一切法律责任。 承诺人（盖章）：____________ _____年_____月_____日 抵押承诺书篇2 上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行： 房屋所有权人：，身份号房屋所有权人配偶：，身份号房屋所有权共有人：，身份号本人自愿将名下（坐
落于二七区福寿街东、裕元里北万博商城二期号楼层号，建筑面积平方米，购房合同号的房产作为借款申请人在贵行贷款的抵押担保，并承担连带清偿责任。 承诺人上述意思表示真实，并对由此引起的系列问题负法律责任。 房屋所有权人： 房屋所有权人配偶： 房屋所有权共有人： XX年XX月XX日 抵押承诺书篇3 兹有承诺人：向尚，男，现年64岁，妻子杨琼英，现年59 岁，家住九龙镇体育路182号1幢1单元2楼2号。因徐鲲鹏在岳池县外滩公馆购买营业用房自有资金不足，于20xx年9月4日向你部申请抵押借款壹佰叁拾万元正，期限一年。现我们自愿用我们位于岳池县九龙镇下南街169号6－7轴门市，面积42平方米、1－7轴2至5楼住宅，面积690平方米为徐鲲鹏在你部借款壹佰叁拾万元作抵押担保，承诺如徐鲲鹏到期不能还清本息，你部有权没收、变卖我们用于抵押的房产用作还贷，直至还清徐鲲鹏在你部借款本息为止，我们无异议，同时由我们承担你部在实现债权过程中所产生的一切费用。 特此承诺！ 承诺人： 财产共有人：
XXXX万科消防质量标准一：消防系统整体性能要求： 二：系统要求
三、原材料和设备要求： 1.材料设备整体性能要求 2.材料设备要求：
四、消防系统所参照和必须遵循的技术规范但不限于以下： 适用于本招标工程的特殊技术规范如下： （1）《建筑设计防火规范》GB50046-87(2001版)； （2）《高层民用建筑设计防火规范》GB50046-95(2005版)； （3）《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008； （4）《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001； （5）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96； （6）《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90； （7）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；（8）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； （9）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002； （10）《人民防空工程设计防火规范》GB50098-97； （11）《点型感温火灾检测器技术要求及试验方法》GB4716-93 （12）《火灾报警控制器通用技术条件》GB4717-93 （13）《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98 （14）《火灾报警系统施工验收规范》GB50166-98 （15）《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007 （16）工程所在地消防局的有关规定及要求； 除此以外应遵守现行的国家或行业主管部门指定的规范及图集、地方标准说明：以上引用标准，如果已有更新标准，则执行新标准。
1、消防验收内容评定： 1.1 一般原则现场抽样检查及功能测试应按照先子项评定、后单项评定的程序进行。 1.2 子项的验收检查评定 1.2.1 子项应按其在消防安全中的重要程度分为Ａ（关键项目）、Ｂ（主要项目）、Ｃ（一般项目）三类。子项的名称、类别见附录。 1.2.2 子项的现场抽样检查及功能测试，应符合以下要求： a）子项的抽样数量不少于2处，当总数不大于2处时，全部检查；防火间距、消防车道的设置及安全出口、疏散楼梯的形式和数量应全部检查； b）子项抽查中若有1处B类不合格项，则对该子项再抽查4处，不足4处的全部抽查。 1.2.3 子项的评定应符合以下要求： a）子项内容符合消防技术标准和消防设计文件要求的，评定为合格； b）有距离、宽度、长度、面积、厚度等要求的内容，其误差不超过5%，且不影响正常使用功能的，评定为合格； c）子项抽查中，出现A类不合格项的，评定为不合格；有1处B类不合格项，再抽查的4处均合格的，评定为合格，否则为不合格；有4处以上C类不合格项的，判定为不合格； d）子项名称为系统功能的，系统主要功能满足设计文件要求并能正常实现的，评定为合格； e）消防产品经现场判定不合格的，该子项评定为不合格； f）未按照消防设计文件施工建设，造成子项内容缺少或与设计文件严重不符的，评定为不合格。 1.3 单项的验收检查评定 1.3.1 单项验收检查内容包括： a）建筑类别、总平面布局和平面布置； b）建筑内部装修防火； c）防火防烟分隔、防爆； d）安全疏散与消防电梯； e）消防水源、消防电源； f）水灭火系统； g）火灾自动报警系统； h）防烟排烟系统； i）建筑灭火器； j）其他灭火设施。 1.3.2 所有子项评定合格，且满足下列条件的，单项评定为合格，否则为不合格： a）B类不合格项不大于4处； b）C类不合格项不大于8处。 1.4 综合评定 消防验收的综合评定结论分为合格和不合格。建设工程符合下列条件的，应综合评定为消防验收合格；不符合其中任意一项的，综合评定为消防验收不合格： 2、局部验收检查评定： 2.1 对于大型建设工程需要局部投入使用的部分，根据建设单位的申请，可实施局部消防验收。 2.2 申请局部消防验收的建设工程，应符合下列条件： a) 与非使用区域有完整的符合消防技术标准要求的防火、防烟分隔； b) 局部投入使用部分的安全出口、疏散楼梯符合消防技术标准要求； c) 消防水源、消防电源均满足消防技术标准和消防设计文件要求；
编号：BD-20215611 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 土地使用权租赁合同(一) Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.
[标签:titlecontent] 出租方（以下简称甲方）：_____________________ 承租方（以下简称乙方）：_____________________ 甲乙双方就土地使用权租赁事宜，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。合同内容如下： 1．出租土地位于___________,总面积____________平方米。 2．出租土地用途：______________________________________ 3．租赁期限：___________________________________________ 4．租金：______________________________________________ 5．甲方权利、义务：____________________________________ 6．乙方权利、义务：____________________________________ 7．违约责任：__________________________________________ 8．其他约定事项：_______________________________________ 9．本合同一式________份,甲乙双方各执________份。 本合同附件有：___________________________________________与本合同有同等效力。 本合同的修改、补充需经甲、乙双方签订变更合同协议书，作为
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土地使用权租赁合同(正式版) The Purpose Of This Document Is To Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 土地使用权租赁合同，是指土地使用人作为出租 人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物交付承 租人使用，承租人支付租金并于合同终止时将土地使 用权返还土地使用人的合同。土地使用权租赁合同应 当具备以下条件: (1)出租人必须是土地使用权的合法享有人或者 将来可以合法享有土地使用权的人； (2)出租人(土地使用权受让人)必须在按土地使 用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用后， 方可将土地使用权出租； (3)土地使用权出租时，地上建筑物及其他附着物同时出租。反之,地上建筑物及其他附着物出租
时，其土地使用权也应当同时出租； (4)以无偿划拨方式取得的土地使用权出租时，必须征得土地管理部门的同意,重新签订土地使用权出让合同并补缴土地使用权出让金。 (5)土地使用权出租时，如果需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途，必须征得市、县土地管理部门的同意,并办理土地用途变更登记; (6)土地使用权出租的期限不得超过土地出让合同规定的出让期限减去土地使用权受让人已经使用的年限的余额。 土地使用权和地上建筑物和其他附着物出租，应由出租人与承租人订立书面合同，并由出租人依照规定到土地管理部门和房产管理部门办理登记。 请在此处输入公司或组织的名字 Enter The Name Of The Company Or Organization Here
放弃优先购买权证明 放弃优先购买权 所周知，出租人出卖租赁房屋的，承租人享有优先购买权。但是，在目前上海这个房 地产交易市场上，要取得承租人放弃优先购买权的书面证明材料并不简单。于是，实务操 作过程中，当事人往往口头征求甚至不征求承租人意见，就先行与第三人签订了房地产买 卖合同。该种房地产买卖合同的效力常常成为当事人争论的焦点，特别是在目前上海房地 产下跌的这个市场环境下，许多买受人也以此作为退房的理由。笔者觉得有必要对这个问 题进行深入研讨，在此发表一些个人的拙见，望读者斧正。 一、出租人出卖房地产前通知承租人期限的法律规定 《合同法》第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期 限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”《上海市房地产转让办法》 第十四条对承租人的优先购买权也有类似的确定。但《合同法》中所说的“合理期限”到 底是多久呢? 《城市私有房屋管理条例》第十一条规定：“房屋所有人出卖租出房屋，须提前三个 月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。”《上海市房屋租赁条例》第三十 七条规定：“房屋在租赁期间出售的，出租人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在 同等条件下有优先购买权。”由此可见，三个月是法定的提前通知期限。根据对该条款的 通常理解，所谓提前通知即同时授予了承租人考虑选择的期限。若承租人在接到通知后未 立即作出表态，出租人势必等候三个月后方能出卖给第三人，否则可能面临被撤销其与第 三人在此期间签订的买卖合同的危险。 二、出租人取得承租方放弃优先购买权的现实困难 上海的房地产市场已经告别了“有房不愁卖”的时代，房地产买卖已进入了买方市场，出售房屋除了要求业主有理智的判断，同时还要求业主能抓住稍纵即逝的机会。然而承租 方的优先购买权却成为了一个巨大的障碍。 1、出售的同等条件发生变化 根据规定，出租人必须提前三个月通知承租人。在房地产价格日新月异的今天，三个 月的时间显然太长了，三个月前通知出售的价格，很有可能在三个月后甚至十天后发生变化。举个例子，出租人20xx年5月通知承租人要出售上海浦东的某套房屋，价格为人民 币150万，承租人放弃优先购买权。但出租人到了20xx年7月才找到购买者，而房价已 经下跌只能卖120万。此时承租人完全可以表示出租人现在愿意以120万出售房屋，应当 提前通知他，承租人仍然拥有优先购买权，于是，出租人出售房屋还是受到限制。 2、承租人短期内无法出具放弃优先购买权的证明