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2019年银行选址可行性分析报告

2019年银行选址可行性分析报告
2019年银行选址可行性分析报告

银行选址可行性分析报告

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为优化网点布局,提高网点市场竞争力,江汉支行拟将位于武汉市江汉区长江日报路28号的“中国农业银行北湖分理处”迁址到武汉市江汉区新华下路站前北路武汉一中旁,迁址后的网点级别、隶属关系及经营范围不变。

一、实地调查情况

(一)原网点实地调查情况。

1、原网点周边情况。北湖分理处所处营业地址为租赁武汉致盛集团开发的图书大世界市场的临街商铺,主要为图书大世界商户及周边社区服务。图书大世界总面积共225亩,有300家商铺,,经营的品种相差较小,教辅类比重较大。

2、原网点硬件情况。原网点房屋产权为武汉致盛集团所有,一楼为营业大厅,二楼为办公区,营业面积仅有150平方(含客户等待区)。由于营业面积狭小,无法进行功能分区。原网点人员13人,目前设备有ATM机一台、复印机、打印机及员工用电脑3台.

3、原网点经营情况。截止20XX年2月28日,原网点各项存款余额35373万元,其中个人存款10959万元,单位存款24413万元。二星级以上客户261户,其中二星级客户181户,三星级客户46户,

四星级客户10户,五星级客户24户。原网点最近三年有关经营数据如下表:

4、发展制约因素分析。原网点近三年业务发展势头正猛,存款实现“三级跳”,但是随着原网点经营环境的巨大变化,20XX年业务发展乏力。究其原因,主要是受以下三个方面因素影响:(1)网点建设因素。原网点为我行租用资产,一楼为营业大厅,二楼为办公区,营业面积仅有150平方。装修时间较早,设施陈旧,没有设臵功能分区。随着银行同业竞争的加剧、客户对优质服务的需求,原网点已经无法满足客户的需要、网点开展业务的需要。(2)经营环境因素。“图书大世界”整体搬迁,客户流失严重。北湖分理处很大程度上是为“图书大世界”的几百家商户服务为基础的,随着“图书大世界”的整体搬迁,势必丧失优良的客户源头,严重影响业务发展。综合上述两方面因素分析,原网点业务发展空间狭窄,有迁址的必要。

(二)新址实地调查情况

1、迁址背景。(1)拆迁需要。北湖分理处所在营业场所是租赁“图书大世界”的临街门面,随着“图书大世界”的拆迁,北湖分理处急需新的营业场所作为营业网点。(2)网点转型的需要。按照总行网点转型及优质文明服务的要求,北湖分理处的营业条件严重不足,无法满足客户和业务发展的需求。(3)京华时代作为位于名校旁、火车站旁的标题社区,交通便利、周边商圈成熟,其未来升值潜力无限。

2、新址周边情况。新址位于江汉区新华下路站前北路武汉一中旁,交通方便,马路宽阔。新址配套齐全,有十一医院分部、武汉中心医院、江汉大兴幼儿园华苑分园、武汉一中、大兴路小学、红领巾小学、武商量贩、中百仓储、好美家、武商家电、华南果批及多个居民小区,新址附近有民生银行、中信银行网点各一个。

3、房产及价格情况。新址拟采取购臵方式,拟购臵临街第一层商铺,建筑面积为658.6平方米,单价为3.5万元/平方米,总价为2305.1万元。购臵价格与同类房产、同区位房产价格相比合理。

二、可行性分析

(一)新址周边情况分析。与新址紧临的法院东路作为汉口火车站的配套工程,已经开始扩建,建成后将直穿汉口火车站,到达新华西路,届时到达万达菱角湖广场仅需5分钟车程;片区交通便利,20余条公交线路通达武汉三镇。新址周边行政事业单位众多、配套齐全(前面已述),目前周边金融网点有两家:民生银行、中信银行,同业竞争不算激烈。今后业务发展方向应是以个人业务为主,公司业务为辅的现代多功能综合性银行网点。

(二)市场定位。根据新址周边的情况,新址未来的目标市场以个人业务为主,法人业务为辅,辐射周边居民及机构客户,以“京华时代”等小区居民及周边个体工商户为个人优质客户源头、以市十一医院、市中心医院及学校等机构客户为负债业务营销对象、以好美家、武汉家电等公司客户为资产业务营销对象。

(三)业务发展目标。

(四)可行性分析。

1、成本分析

(1)网点运转费用:包括水电费、物业费、房屋租赁支出、固定资产折旧等约94.4万元。

(2)入驻网点的人员费用:包括工资、职工福利等为100.7万元。

2、收入分析

(1)结算收入

20XX年北湖网点的人民币结算收入55万元,根据市场上浮20%的规律,迁址后至少为55*(1+20%)=66万元,与此同时,新址交通便利、学校医院等机构很多,这必将吸引更多的客户资源,市场空间至少拓展20%,结算收入至少可预测为80万元.

(2)利差收入

20XX年北湖网点利息收入754万元,利息支出290万元,利差为464万元。新址附近,十一医院分部、武汉中心医院、江汉大兴幼儿园华苑分园、武汉一中、大兴路小学、红领巾小学这些机构的存在能带来大量的储蓄存款,武商量贩、中百仓储、好美家、武商家电等则成为贷款潜在客户。除了市场浮动率20%,还可以大胆预测其将进一步上浮10%,即新址预测利差收入为

464*(1+20%)*(1+10%)=612万元。

(3)卡业务收入

20XX年北湖卡业务收入主要由以下几块构成:自助银行业务收入9.5万元;卡年费收入2.6万元;账户服务管理费1.2万元,其他卡

业务收入1.5万元,共计14.8万元。依市场浮动率20%,预计20XX 年至少为18万元。由于新址周边只有民生银行和中信银行,市场竞争相对并不激烈,农行大行形象已经树立,这必将使得卡业务取得至少30%的增幅。因此预测20XX年新址将取得卡业务收入23万元。

(4)电子银行业务收入

由于旧网址“图书大世界”的搬迁,很多原有商户将丧失,新商户的拓展更是难上加难。新网址周围有华南果批及多个居民小区,能弥补旧商户丧失带来的亏损。因此,按照市场基本浮动率20%,预测20XX年新址将取得电子银行收入15*(1+20%)=18万元。

(5)其他中间业务收入

20XX年北湖网点代理寿险收入3万元;代理财险收入13万元。新址周围有很多居民小区,存在大量个体优质客户,他们可以为网点带来保险、寿险等理财收入。保守估计至少在市场浮动20%的基础上再上浮10%。因此预测20XX年新址将取得其他中间业务收入

16*(1+20)*(1+10%)=21万元。

具体收入费用见下表(单位:万元)

交通银行营业网点选址管理计划办法(预财部)

各省分行、直属分行: 为进一步加强对营业网点选址的管理,规范营业网点选址行为,提高营业网点综合经营效益,根据交通银行网点建设的相关规定,现将《交通银行营业网点选址管理办法》印发你们,请遵照执行。

交通银行营业网点选址管理办法 第一章总则 第一条为进一步加强对营业网点选址的管理,规范营业网点选址行为,提高营业网点综合经营效益,根据交通银行网点建设的相关规定,特制定本办法。 第二条本办法所称营业网点选址,是指已列入总行网点建设规划并符合总行新建或可迁址相关规定的营业网点选址,适用于交通银行各分支行营业网点选址行为。 第三条营业网点选址类别包括:营业网点、离行式自助服务区的购置和租赁,以及商业、公共场所摆放自助设备场地租赁。 第四条营业网点选址要通过逐级申报、论证、审议等程序,由总、分行依据管理权限范围进行审批。 第二章营业网点选址的原则和要求第五条营业网点选址的总体原则: (一)营业网点选址必须符合全行网点建设规划。各分行应该首先针对全行网点建设规划和营业网点建设费用要求,制定本行网点建设规划,树立全局意识。 (二)要以效益为中心,以维护交通银行的整体形象,增强营业网点的综合竞争能力,提升营业网点的经营效益和

品牌效应为目的,依据总行规定和分行人、财、物实力,集中管理、合理安排、分步组织实施。避免形成低产网点。 (三)选址信息来源、踏勘、洽商、签订合同和接收房地产及办理权证等程序,必须符合当地政府管理部门相关规定和总行制度。 (四)各分行网点建设规划要和城市规划发展趋势相一致;备选楼盘房地产用途、性质及房型、结构必须和我行营业网点使用功能相匹配;各项经济指标测算依据要客观、准确。 第六条营业网点选址的总体要求: (一)选址范围以商业办公和中高尚大型居住社区、人口密集或白昼人流量较大、中高尚收入人群聚集、交通便利等综合类的一流区域和一流位置为主要对象。 (二)选址的房地产权属和界址要清晰,预售证或房产证及土地证齐全,出售或出租方在当地行业管理部门(如建委、房地产局、地税局等)无不良记录;房产结构良好、消防验收手续齐全;供电等物业满足使用需求;拆迁项目涉及的安置问题已解决或已得到落实;在建工程后续资金有保障;销售情况良好且无重大事故发生;房地产权属无法律纠纷(若出租房产已设定抵押的,必须取得抵押权人出具同意出租的书面文件)。 (三)所选网点门前或地下要有充足的停车位,可为中

筹建商业银行县域支行可行性报告

筹建xx商业银行县域支行可行性报告(范 本) 近年来,在xxx市委、市政府的正确领导下,在银监局、银监分局具体指导、支持下,商业银行各项业务取得快速发展,截至xx年x月份,全行资产总额xx亿元,存款佘额xx亿元,贷款佘额xx亿元,不良贷款率xx°%,风险准备金佘额xx亿元,拨备覆盖率xx%,资本充足率xx%,经营管理稳健。为不断加强商业银行对xxx 市经济的支持力度,更好地服务于企业与市民,商业银行拟在xxx市增设支行,现具体报告如下: 一、拟设地经济、金融情况 (一)基本经济状况 xxx市位于............ ,总面积xxxx平方公里,人口 xxx万,辖xx个乡镇办事处、xxxx个行政村。 xxx市近年GDP —览表 xxx市近三年GDP的增长保持在20%以上,远远高于xxx市同期增长水平(xxx 市2010年度为x x%),截至2010年末,xxx市生产总值(G D P)完成xxx亿元,按可比价格计算,比上年增长xx%。人均GDP达到xx元。在全省30强中,xxx 市经济社会综合评价指数由2009年的第10位跃居2010年的前5名,被省委、省政府表彰为全省县域经济发展先进单位;2009年,被xxx财富论坛评为全省十强竞争力县市,居第x 位;2009年xxx市首次跨入全国百强县行列,居第xx 位;在全国县域经济基本竞争力百强县评比中,2010年居第xx位,比上年提升xx个位次;2010年被社会各界评选为xxx省投资环境十佳县市和xxx省县域经济发展潜力十佳县市,均列第一位。 (二)工业是推动经济发展的主要力量 工业发展迅速,第二产业在经济增长中占主导地位,2010年度对GDP增长的贡献率为xx°%,拉动GDP增长xx个百分点,其中工业贡献率为xx°%,拉动xx 个百分点。2010年,实现

金融产品可行性报告

金融产品可行性报告 篇一:消费金融可行性研究报告 消费金融项目可行性研究报告2016年 前言 可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主管机关审批的上报文件。 中商产业研究院每年完成项目数量达数百个,在养老产业、商业地产、产业地产、产业园区、互联网、电子商务、民营银行、民营医院、农业、养殖业、生态旅游、酒店、机械电子等行业积累了丰富的项目案例,可对同行业项目提

供具有参考性、建设性意见,为客户设计该项目的建设方案,完成包括市场和销售、规模和产品、厂址及建设工程方案、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算和评价;内容详实、严密地论证项目的可行性和投资的必要性。我们策划编制的消费金融X项目可行性研究报告在发改委、投资商与金融机构的审慎下处于同行领先水平。 出版日期2016年 交付方式Email电子版/特快专递 价格订制 消费金融项目可行性研究报告 第一章项目总论 一、项目背景 二、项目简介 三、项目可行性与必要性分析 四、主要经济指标说明 五、可行性研究报告编制依据 第二章项目建设单位介绍 一、项目建设单位介绍

二、经营业绩 三、资质证书 第三章消费金融市场分析 一、消费金融行业发展现状 二、消费金融行业市场规模分析与预测 三、消费金融市场分析小结 第四章项目总体规划 一、项目定位 二、项目功能 三、主要服务内容 第五章运营管理 一、商业模式 二、运营模式 第六章项目建设条件 一、项目选址 二、地理位置 三、交通条件 四、基础设施 第七章工程建设方案与总图布置 一、工程建设基本原则 二、总图布置方案

银行网点布局规划和选址方法

银行网点布局规划和选址方法 银行家们通常会被这些问题困扰: 客户对银行网点有哪些要求? 我们网点处于金融资源丰富的区域吗? 我们网点处于同业竞争有利的位置吗? 我们某些网点经营绩效不善到底是什么原因? 为何我们有些网点门口人流如织,但却绩效平平? 我们网点及自助设备渠道网络是否覆盖了目标顾客? 城市繁华区域同业网点林立,是否还能够在其中设立网点? 为了回避同业扎堆而另辟蹊径,如何选择进入的区域和时机? 优先选择商业区、商务区、工业区、行政办公区,还是居民社区? 网点作为银行营销和服务主要渠道,其作用将越来越重要,但同时也面临着严峻的挑战:激烈的竞争、不断改变的客户偏好、迅速发展的城市等等。可是,银行往往缺乏信息数据,分析工具也不够健全。如何采用科学的方法,充分收集有关市场数据,并

对网点进行合理的布局规划和选址,将成为银行提升自身形象、提高市场竞争力所面临的迫在眉睫的问题和重大的挑战。 过去较多银行的机构设置和网点布局由于忽视了市场容量和市场属性,以及不能及时掌握和处理影响市场变动的大量其他数据,某种程度上造成了网点分布及建设的盲目性,也造成了网点单产低、业务趋同,不能很好地适应经济发展水平的提高和客户个性化的需求。 某些银行网点效益不好,其中可能有经营管理水平不够高以及市场服务意识不够强的原因,但是网点空间布局上的不合理、不规范,及网点选址缺乏科学依据和手段也是一个非常重要的原因。 银行网点的布局和规划是落实银行战略的重要的一种手段。由于新网点的开设需要有较大的资金投入,银行的决策必需要基于统计分析、市场调研、竞争分析、经济和财务评估等方面的内容。银行需要了解市场潜力进而将其转化为收益,了解目标顾客的分布规律,他们在何处居住、工作和活动,有哪些银行使用习惯和偏好。 银翱管理咨询提供目标客户分布研究、客户需求分析、同业竞争分析、现有网点布局诊断分析,及选择潜力区域等服务。银翱管理咨询的解决方案能够为银行的营业网点、贵宾理财中心、自助设备在任何市场范围内找出最佳的市场潜力区域来。优化的网点布局和有利的地理位置将会提升银行的网点竞争力。

银行迁址可行性报告一(汇总).doc

关于**支行租赁天泽地产房产建设新营业网点同时保留原网点降级设立**社区支行的可行性分析 为优化网点布局,提高网点市场竞争力,**支行拟将位于渭南市三马路民生街的“**银行渭南**支行”迁址到渭南市渭清路与渭白路十字东两百米天泽地产临街商铺。迁址后的网点级别、隶属关系及经营范围不变。迁址同时,保留原网点办公场所,降级设立为**社区支行,隶属于**支行管理,以个人储蓄业务为主,其他存贷业务为辅并行发展。 一、实地调查情况 (一)原网点实地调查情况。 1、原网点周边情况。**支行所处营业地址为民生街曙光建材市场对面。主要为建材市场及周边临街小商户服务。目前由于该地方属拆迁区域,周围商户陆续撤离,支行存款流失较为严重。加之支行门前路段修路,导致优质客户资源营销困难,严重影响支行当前业务发展。不过可以预测的是,一两年内随着拆迁工作的结束,门前道路的休整拓宽,水岸新城、附近三栋高层的社区建设完工,搬迁商户的回迁,周围民生设施的进一步完善,这里又将会聚集大量的人气和较多的经济资源。 2、原网点硬件情况。原网点房屋产权为**银行所有,一楼为营业大厅,二楼为废旧物储藏室,营业面积仅有90平方。由于营业面积狭小,无法进行功能分区。房屋使用期已达30

余年,多次翻修,档案储藏柜,保险箱,防弹玻璃,安全闸门也都存在一定的安全隐患。 3、原网点经营情况。支行目前在职员工人数十二人,另有两名实习生。截止2014年10月10日,原网点储蓄存款10450.5万元,较年初减少1140余万元;单位存款2563.24万元,较年初增长30余万元;银行卡发卡存量3938个,较年初增长30%,增长率低于去年同期增长水平;网银开户个人存量420个,企业27个,较年初增长约30%;比去年同期较好,但稳定性较差。 4、发展制约因素分析。随着原网点经营环境的巨大变化,2014年至今,业务发展乏力。究其原因,主要是受以下两个方面因素影响: (1)网点建设因素。原网点属我行自有房产,一楼为营业大厅,二楼闲置。使用面积仅有90平米,营业室内除去档案柜、办公桌椅占地,营业人员人均活动区域不到3㎡。发放养老金时大厅人满为患,拥挤不堪。该营业用房因年久失修,墙面外观起砂、剥落,饰材早已风化脱落,且门面狭小,房屋结构及布局不合理,无法进行大面积装修,没有设置功能分区。整体形象太差,有损于**银行在公众心中的形象。随着银行同业竞争的加剧、客户对优质服务的需求,原网点已经无法满足客户的需要、网点开展业务、壮大业务的需要。另外从安全角度考虑,就目前支行安防设施来看,安

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自助银行网点选址汇报材料 篇一:ATM自助银行网点选址策略浅析 ATM金融自助服务网络成为银行渠道管理、资源整合和业务调整的重要途径,随着银行ATM自助设备的应用规模和普及程度大大提高,各家商业银行对优质布放网点资源的争夺愈演愈烈。如何使本行ATM自助银行建设获得更好的效益,使促进银行品牌和整体业务发展进步,网点选址无疑是最为关键的一个环节。 据广电运通多年的行业经验和对ATM网点的研究显示,网点选址决定了ATM自助银行综合效益的65%-70%。ATM自助银行如何进行科学地选址?本文谨对此进行浅显的初步探讨。 一、建设ATM自助银行网点的必要性 (1)分流低附加值业务 ATM自助银行建设应用,直接为人工柜台分担了巨量、低效、低附加值的现金处理等基本的交易型业务,大幅降低银行的经营成本。 (2)弥补网点不足 大力发展ATM自助银行,银行可以通过较少的投资、较快的建设周期扩充营业网点,完善服务网络和营销渠道,实现规模化发展。 (3)拓宽中间业务收入渠道

一方面,ATM自助设备的技术应用已经十分成熟,大多数的中间业务都已经可以在ATM自助银行平台上进行,目前广泛应用的已达数十种;另一方面,客户持他行卡在ATM自助银行设备上进行交易能给本行带来直接收益。 (4)增强银行业务拓展能力 ATM自助银行的建设速度和投资规模均比开设同等规模的营业网点更有优势,并且灵活性更高,有利于银行各项业务尤其是零售业务的开展。同时,ATM自助银行使银行客户分层并提供针对性营销的业务发展需要得以实现。 (5)树立银行品牌形象 国内银行业ATM自助银行正处于全面兴起阶段,发展自助银行业务,有助于银行在公众和同业中树立良好的企业形象。 (6)提高银行服务质量和业务管理水平 ATM自助银行,不仅可以更好的满足持卡人对银行服务在速度、时间、空间及便利性等方面的需求,还能够促进银行自身业务管理更好地适应现代科技手段,从而在竞争中处于有利地位。ATM自助银行按布放位置分为在行式和离行式两类。由于在行式ATM自助银行直接与营业网点所在位置相对应,本文主要是针对离行式ATM自助银行的选址进行分析。 二、ATM自助银行选址调查 选址调查是银行在选址前必不可少的一个步骤,银行网点位置的选择是重要战略决策。为避免重大损失,经营者应请有关专家

银行计算机储蓄系统可行性分析报告书

银行储蓄系统 可行性分析报告书 完成人:易景喜 [2005年4月18日星期一] 免责声明:文档在线网(文档中国)中所有的文档资料均由文档在线网会员提供。文档在线网会对会员提供的文档资料进行筛选和编辑,但是并不声明或保证其内容的合法性、正确性或可靠性。该文档资料的版

目录 1 引言 (3) 1.1 编写目的 (3) 1.2 背景 (3) 1.3参考资料 (3) 2 可行性研究的前提 (3) 2.1 基本要求 (3) 2.1.1 功能要求 (3) 2.1.2 性能要求 (3) 2.1.3 接口要求 (3) 2.1.4 输入要求 (4) 2.1.5 输出要求 (4) 2.2 开发目标 (4) 2.3 限制条件 (4) 2.3.1 开发时间 (4) 2.3.2 运行环境 (4) 2.3.3 使用寿命 (4) 2.3.4进行可行性研究的方法 (4) 3 对现有系统的分析 (4) 3.1 当前系统的处理流程和数据流程 (4) 3.2 工作负荷 (5) 3.3 人员 (5) 3.4 局限性 (5) 4 建议的新系统 (5) 4.1 对新系统的说明 (5) 4.2 新系统的数据流程和处理流程 (5) 4.2.1 数据对象E-R图 (5) 4.2.2 数据流程图 (6) 4.2.2.1 存款流程图 (6) 4.2.2.2 取款流程图 (6) 4.2.3 数据字典 (7) 4.3 改进 (7) 4.4 新系统的影响 (7) 4.4.1 对现行系统的影响 (7) 4.4.2 对银行业务员的影响 (8) 4.4.3 对客户的影响 (8) 4.5 局限性 (8) 4.6 技术条件方面的可行性 (8) 5 可供选择的其他系统方案 (8) 6 投资及收益分析 (8)

银行储蓄可行性研究报告

宛州银行计算机储蓄系统 可行性研究报告 一、可行性研究报告 (1)

1.引言 (3) 1.1编写目的 (3) 1.2项目背景 (3) 1.3定义 (3) 1.4参考资料 (3) 2.可行性研究的前提 (3) 2.1要求 (3) 2.2目标 (6) 2.3条件、假定和限制 (6) 2.4可行性研究方法 (6) 2.5决定可行性的主要因素 (6) 3.对现有系统的分析 (7) 3.1处理流程和数据流程 (7) 3.2工作负荷 (7) 3.3费用支出 (8) 3.4人员 (8) 3.5设备 (8) 3.6局限性 (8) 4.所建议技术可行性分析 (8) 4.1对系统的简要描述 (8) 4.2处理流程和数据流程 (9) 4.3与现有系统比较的优越性 (10) 4.4采用建议系统可能带来的影响 (10) 4.5技术可行性评价 (11) 5.所建议系统经济可行性分析 (12) 5.1支出 (12) 5.2效益 (13) 5.3收益/投资比 (13) 5.4投资回收周期 (13) 5.5敏感性分析 (13) 6.社会因素可行性分析 (13) 6.1法律因素 (13) 6.2用户使用可行性 (14) 7.其他可供选择的方案 (14) 一、可行性研究报告

1.引言 1.1编写目的 可行性研究的目的,就是用最小的代价在尽可能短的时间内确定问题是否能够解决。 本报告对银行计算机储蓄系统进行详细研究调查,对软件开发中可能遇到的问题和风险进行可行性分析。 本报告交由软件项目经理审查。 1.2项目背景 软件开发名称:宛州银行计算机储蓄系统 项目任务提出者:宛州银行 项目开发者:宛州商会项目开发小组 用户:宛州银行 实现软件单位:宛州商会项目开发小组 项目与其他系统的关系:本项目采用客户端/服务器原理,客户端是建立在windowsXP系统上以eclipse为开发软件的应用程序,服务端采用linux为系统的的工作站,以云服务端为开发软件的数据库服务程序。 1.3定义 【列出文档中所用到的专门术语的定义和缩写词的原文。】 1.4参考资料 1.成都银行计算机储蓄系统项目计划任务书 2.《软件工程导论》张海藩编著清华大学出版社 2.可行性研究的前提 2.1要求 a.功能要求: 此系统所完成的主要功能有两方面:如果是存款,系统记录存款人姓名、住址、存款类型、存款日期、利率等信息,并印出存款单给储户;如果是取款,系统计算利息并映出利息清单给储户。 b.性能要求; 为了满足储户的要求,系统必须要有较高的运作速度,储户填写的表单输入到系统,系统比如能快速及时作出响应,迅速处理各项数据、信息,显示出所有必须的信息并打印出各项清

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素有“畿东第一城”之称,是一座美丽的旅游城市。 2、旅游之源丰富。遵化市是唐山乃至河北省的旅游龙头,近百公里的明长城将世界文化遗产——清东陵(4A级景区)、万佛园(4A级景区)、鹫峰山(2A级景区)、上关湖(2A 级景区)、卧龙山(2A级景区)、黄花山、汤泉、狩猎场、禅林寺、古大洋遗址等18个景区(点)串连在一起。全国农 业旅游示范点的沙石峪,河北省红色旅游基地——抗日根据地鲁家峪等景区、点都 备受游客青睐。 3、完善的基础设施。遵化市内有星级酒店10多家,酒吧、歌厅、保龄球馆、游泳馆等娱乐场所50多家。近年来 遵化市投资修建了长城旅游公路、环陵公路等形成了绵延百里的黄金旅游线,以及承唐高速等都为我市旅游业筑建了发展平台,完善的旅游基础设施也极大的方便和满足了广大游客的需求,同时也为我们成立旅行社奠定了坚实的市场基础。 4、客源市场不断成熟。随着经济的发展,在政府及旅 游局的重视下,我市的旅游事业迅猛发展,越来越多的人开始知道遵化、了解遵化,逐步打开了我市的地接市场。另外还有遵化人民的生活水平不断提高,消费观念发生变化,越来越多的人选择了旅游观光度假,旅游早已成为人们生活的一部分。 5、完全具备设立旅行社的软硬件设施。我们有相应的

合集银行网点选址的经验.docx

银行网点选址的经验 在银行网点选址的过程中要考虑到各种影响因素,不同的因素通过不同的方式影响着银行网点的经营状况。 广义上讲,影响商业网点选址的因素包括自然、社会、经济等各个方面,具体的选址分析往往从网点的商业性质和特点出发确定主要的影响因素。商业银行的网点选址着重要考虑区域人口构成、竞争状况、公共服务设施分布、交通条件、商业地价等经济和社会因素。同时要重视,具体的影响因素还随着银行网点的规模、不同时期经济发展水平等的不同,具有明显的差异性。 正因为银行网点的选址影响因素具有复杂性和差异性,决策者在确定具体的影响因素时,除了凭日常积累的经验或借鉴已有的成功案例外,还需要采用专家征询的方法集思广益。以特尔菲法为例,该方法通过函询调查,将有关专家的意见进行综合、整理和归纳,并通过与专家多次的反馈,最终确定影响银行网点选址的主要因素。同时,还可以采用主成分分析法,将多种具有复杂关系的影响因素归结为几个保持原始因素信息的综合因素,便于简化分析过程,提高选址效率。 一、内部因素 (一)银行网点定位 银行的主要客户群和业务重点往往成为网点区位的要素。不同银行的定位不同,网点区位选址情况也大不相同。如农业银行定位位于农业项目支持业务,因此,其在郊区的网点大大多于其他银行,其同城网点整体布局上也显示出了明显的向郊区倾斜的趋势。而中国银行的业务重点在中高端客户,因此其选址则主要在市区。像工商银行定位于普通的居民储蓄业务,因而其网点总数、特别是郊区的网点,在各类银行中是最多的。 同时,同一银行不同等级的网点,其网点定位和业务导向也不同,低级网点如储蓄所一般选址在居民住宅区、车站、医院、娱乐场所、机关、团体、企业事业所在地。储蓄所的顾客来源有当地居民和流动顾客,根据顾客来源可演绎出三种储蓄所的区位:一是以人口聚居区的人口为主要顾客的区位,一般位于顾客聚居区的内部,如居住校区、学校宿舍区;二是兼顾当地居民和流动顾客,一般位于人口聚居区外围的城市道路上;三是以流动人口为主要顾客,附近居民较少,如分布在商业街上。最后,储蓄所在选址时还应注意人流的主要流向,根据观察,路南的人流多于路北,因而路南占有较优的区位。 (二)银行形象营销 银行的形象不仅仅由其产品、服务所体现,还能够由其营业厅装修风格、网点周边环境等所体现。为了提高自身公共形象,银行往往会将高等级网点如总行、分行、旗舰行选址在环境优美、品味较高的地段,这样可以更好地体现其无形资产的价值。如外滩和陆家嘴金融贸易区是上海市的CBD,也是上海市最大的办公区,外滩的金融一条街上,有限的办公楼几乎全被各大国有银行和外资银行占据;陆家嘴金融贸易区汇集了汇丰大厦、金茂大厦、证券大厦、招商局大厦等为

银行可行性报告

银行可行性报告 【引言】 银行是通过存款、贷款、汇兑、储蓄等业务,承担信用中介的金融机构。银行是金融机构之一,而且是最主要的金融机构,它主要的业务范围有吸收公众存款、发放贷款以及办理票据贴现等。在我国,中国人民银行是我国的中央银行。 近年来,中国银行业改革创新取得了显著的成绩,整个银行业发生了历史性变化,在经济社会发展中发挥了重要的支撑和促进作用,有力的支持中国国民经济又好又快的发展。 研究证明,银行业务,包括商业银行业务与投资银行业务,都是高效益的行业,其主要成本为管理成本。以3%的利差计算,仅贷款这一项,每年自动为国内银行增加近8000-9000亿元的利润,正常情况下,银行业肯定是最最赚钱的行业。国内银行的资产扩张倍数约在20-40区间,总资产利润率只有0.1-0.9%(平均在0.5%左右),资产利用率约为2-4%,国内银行自身素质与经营管理效率提高潜力很大。 【目录】 第一部分银行项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。 一、银行项目概况 (一)项目名称 (二)项目承办单位介绍 (三)项目可行性研究工作承担单位介绍 (四)项目主管部门介绍 (五)项目建设内容、规模、目标 (六)项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论 在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括: (一)项目产品市场前景 (二)项目原料供应问题 (三)项目政策保障问题 (四)项目资金保障问题 (五)项目组织保障问题 (六)项目技术保障问题 (七)项目人力保障问题 (八)项目风险控制问题 (九)项目财务效益结论 (十)项目社会效益结论 (十一)项目可行性综合评价 三、主要技术经济指标表 在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批

银行网点选址的分析模型

银行网点选址之商圈分析的内容和步骤 银行网点布局规划的主要影响因素 一般认为,银行网点布局主要衡量要素为:空间布局要素、有人口分布、商业集聚效应、交通条件、购买行为与态度研究等等。 1. 空间布局与人口统计学指标因素:应充分考虑当地及周边地区的人口数量和经济发展结构,考虑人口的分布状况和人口质量状况(即金融消费能力指标的考量等),按照人口数量与商业经济网点配置的对应关系进行网点的布局。 2. 商业聚集效应:集聚效应,就是各种商业网点在空间的集中往往带来聚集经济,产生规模效应,也就是说“扎堆效应”。但是如果旧的集聚区饱和,势必促进新的网点聚集区的产生,因此新的聚集区将会吸引更多的网点进入。 3. 地理交通条件:大型金融零售网点由于规模大、人流多,特别需要良好交通条件支持,包括畅通的道路、快速的公共交通工具、足够的停车场等。主要考虑和评价内容有: 1) 客流状况:主要指人流量测定,人流量测定有很多技巧,这里不在赘述。

2) 位置选择:一般选址时认为三叉路口、拐角的位置一般是好位置,坡路、偏僻角落、或楼屋高的地方,位置较次,南向街面的店铺显然优于北向街面,十字路口要优于直行路段。 3) 行人道、街道是否有区分: 4) 过往车辆的数量及类型: 5) 道路宽窄:典型街道有二种,一种是只有车道和人行道,车辆行驶时视线很自然能扫到街两边的铺面,行人在街道边行走,也很自然地进入银行店铺。但如果街道过宽有时反而聚不起人气。据富晨理财实际调查研究,当街道宽度为25米左右,则最易形成人气。国外的调研资料也应该是在这个范围;另一种典型街道是车道、自行车和人行道分别被隔开,这种位置形成一种封闭交通,对开设店面是不太有利的。我们在进行实地调研时往往会扣分。 6) 必要的停车条件、顾客停车场地:这个条件太重要了,尤其是在北京、上海,停车是一个大问题。例如,北京招商局大厦一层的招商银行营业网点,虽然没有地面停车场,但如果在大厦的地下停车场停车,招行可以免费提供一个小时的停车券,倒是很好地解决了这个问题。在北京,反正我是喜欢去这个银行网点,虽然那里老是排队,因为原因只有一个:停车方便,北京人都知道! 4. 购买行为与态度研究 1) 城市整体消费水平、消费结构、居民消费习惯直接影响大型银行零售网点的发展,经济水平提高居民的金融消费能力,起到支撑

XX银行网点设置可行性研究分析

XX银行网点设置可行性分析

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关于江汉支行购置京华时代房产 建设营业网点的可行性分析 为优化网点布局,提高网点市场竞争力,江汉支行拟将位于武汉市江汉区长江日报路28号的“中国农业银行北湖分理处”迁址到武汉市江汉区新华下路站前北路武汉一中旁,迁址后的网点级别、隶属关系及经营范围不变。 一、实地调查情况 (一)原网点实地调查情况。 1、原网点周边情况。北湖分理处所处营业地址为租赁武汉致盛集团开发的图书大世界市场的临街商铺,主要为图书大世界商户及周边社区服务。图书大世界总面积共225亩,有300家商铺,,经营的品种相差较小,教辅类比重较大。 2、原网点硬件情况。原网点房屋产权为武汉致盛集团所有,一楼为营业大厅,二楼为办公区,营业面积仅有150平方(含客户等待区)。由于营业面积狭小,无法进行功能分区。原网点人员13人,目前设备有ATM机一台、复印机、打印机及员工用电脑3台. 3、原网点经营情况。截止2010年2月28日,原网点各项存款余额35373万元,其中个人存款10959万元,单位存款24413万元。二星级以上客户261户,其中二星级客户181户,三星级客户46户,四星级客户10户,五星级客户24户。原网点最近三年有关经营数据如下表:

原网点近三年经营2007年2008年2009年 1、存款余额7735万元12880万元26812万元 2、贷款余额5546万元2941万元7488万元 3、中间业务收入55万元68万元83万元 4、账面利润247万元306万元470万元 5、在职职工人数10人11人13人 6、人均账面利润24万元27万元36万元 4、发展制约因素分析。原网点近三年业务发展势头正猛,存款实现“三级跳”,但是随着原网点经营环境的巨大变化,2010年业务发展乏力。究其原因,主要是受以下三个方面因素影响:(1)网点建设因素。原网点为我行租用资产,一楼为营业大厅,二楼为办公区,营业面积仅有150平方。装修时间较早,设施陈旧,没有设置功能分区。随着银行同业竞争的加剧、客户对优质服务的需求,原网点已经无法满足客户的需要、网点开展业务的需要。(2)经营环境因素。“图书大世界”整体搬迁,客户流失严重。北湖分理处很大程度上是为“图书大世界”的几百家商户服务为基础的,随着“图书大世界”的整体搬迁,势必丧失优良的客户源头,严重影响业务发展。综合上述两方面因素分析,原网点业务发展空间狭窄,有迁址的必要。 (二)新址实地调查情况 1、迁址背景。(1)拆迁需要。北湖分理处所在营业场所是租赁“图书大世界”的临街门面,随着“图书大世界”的拆迁,北湖分理处急需新的营业场所作为营业网点。(2)网点转型的需要。按照总

零售店选址可行性分析报告

零售店选址可行性分析报告 零售店的选址决定着零售企业或单位可获取销售收入利润的高低,决定着后续零售活动的开展,所以零售店的选址是非常重要的,以下是零售店选址需要考虑的因素: ●经营商品的种类:经营商品的不同,选址的地点也应该不同,因 为每一个地方的人口构成和消费习惯收入水平都有差异。如生活必需品是消费者经常需求的,而且商品同质性大,选择性不强,单价不高因此此类产品就应尽可能靠近居民区,再如高档耐用品商品选择性大,宜开在商业中心区,以满足消费者充分挑选。 ●经营商店的类型:不同类型的商店应该选择不同的位置,但是还 要具体分析: ●所选地区的的客流量:客流量是决定一个零售店能否成功的关键 1)分析客流类型 2)分析客流目的、速度及停留时间 3)分析街道特点及客流规模 ●所选区域的交通条件:交通条件影响着企业或单位经营的顺利看 展和顾客购买行为的实现 ●零售店选址方法: 1.确定类型 2.做出决策

3.确定位置 绿色健康果蔬饮品店铺选址分析 绿色果蔬饮品拟址在南宁安吉万达广场,以下是对该选址可 行性的分析。 一、确定类型:绿色果蔬饮品店属于专业食品类型的零售店,宜开在人流量大的地方。 ●前景分析:眼下,人们的饮食观念正悄悄地发生变化。健康消费 已成为时尚, ●消费者定位:面向广大消费群体,不分年龄不分阶层。 ●经营特色:以绿色健康卫生饮品为主打 二、做出决策:确定将店开在南宁安吉万达广场 三、确定位置,以下是具体分析: ●具体地址:位于西乡塘区高新大道与安阳路交汇 ●安吉万达交通四通八达,目前主要道路有安吉大道、安阳路、高 新大道、安阳西路 ●周围地理特征表述:广场涵盖了大型商业万达百货、旗舰步行街 区、SOHO公寓、写字楼、品质住宅、万达IMAX影城、大歌星KTV等多功能城市业态,集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、商务、居住于一体。 ●商圈消费水平相对来说偏中高水平,且近年来生活条件比较好的

银行网点迁址装修项目可行性报告

银行网点迁址装修项目可行性报告 (文章一):银行迁址可行性报告二关于xx支行租赁天泽地产房产建设新营业网点同时保留原网点降级设立xx社区支行的可行性分析为优化网点布局,提高网点市场竞争力,xx支行拟将位于xx市三马路民生街的“xx银行xx支行”迁址到xx市渭清路与渭白路十字东两百米天泽地产临街商铺。迁址后的网点级别、隶属关系及经营范围不变。迁址同时,保留原网点办公场所,降级设立为xx社区支行,隶属于xx支行管理,以个人储蓄业务为主,其他存贷业务为辅并行发展。 (一)、实地调查情况(一)原网点实地调查情况。 (1)、原网点周边情况。xx支行所处营业地址为民生街曙光建材市场对面。主要为建材市场及周边临街小商户服务。目前由于该地方属拆迁区域,周围商户陆续撤离,支行存款流失较为严重。加之支行门前路段修路,导致优质客户资源营销困难,严重影响支行当前业务发展。不过可以预测的是,一两年内随着拆迁工作的结束,门前道路的休整拓宽,水岸新城、附近三栋高层的社区建设完工,搬迁商户的回迁,周围民生设施的进一步完善,这里又将会聚集大量的人气和较多的经济资源。 (2)、原网点硬件情况。原网点房屋产权为xx银行所有,一楼为营业大厅,二楼为废旧物储藏室,营业面积仅有90平方。由于营业面积狭小,无法进行功能分区。房屋使用期已达30 余年,多次翻修,

档案储藏柜,保险箱,防弹玻璃,安全闸门也都存在一定的安全隐患。(3)、原网点经营情况。支行目前在职员工人数十二人,另有两名实习生。截止2xx年10月10日,原网点储蓄存款10450.5万元,较年初减少1140余万元;单位存款256 3.24万元,较年初增长30余万元;银行卡发卡存量3938个,较年初增长30%,增长率低于去年同期增长水平;网银开户个人存量420个,企业27个,较年初增长约30%;比去年同期较好,但稳定性较差。 (4)、发展制约因素分析。随着原网点经营环境的巨大变化,2xx年至今,业务发展乏力。究其原因,主要是受以下两个方面因素影响:(1)网点建设因素。原网点属我行自有房产,一楼为营业大厅,二楼闲臵。使用面积仅有90平米,营业室内除去档案柜、办公桌椅占地,营业人员人均活动区域不到3㎡。发放养老金时大厅人满为患,拥挤不堪。该营业用房因年久失修,墙面外观起砂、剥落,饰材早已风化脱落,且门面狭小,房屋结构及布局不合理,无法进行大面积装修,没有设臵功能分区。整体形象太差,有损于xx银行在公众心中的形象。随着银行同业竞争的加剧、客户对优质服务的需求,原网点已经无法满足客户的需要、网点开展业务、壮大业务的需要。另外从安全角度考虑,就目前支行安防设施来看,安全设施不达标,安全隐患较大。由于室内面积太小,无法安装符合规定的安全防范设施,已经无法满足现代社会对于银行在安全方面的要求;加之门前道路不通畅,距离派出所较远,如有紧急情况,安全人员不能及时快速到达

银行储蓄管理系统可行性分析报告

《信息系统分析与设计》 ——可行性分析报告 专业:信息管理与信息系统 班级:信息1201 学号:121405109 姓名:金天意 题目名称:银行储蓄业务管理系统 完成日期:2015.4.8

一、引言 随着现今社会的发展如何为用户提供更加便捷、周到的服务已经成为各大银行竞争的焦点。而如今银行储蓄系统工作效率比较低,越来越不能满足广大人民群众的需求,人们不再满足于以前传统的哪家银行卡只可以在那家银行存款提款的模式。在这样的趋势下,明显可以看出现今的银行计算机储蓄系统不能够满足人们日益增长的需求,为提高该银行的存取款工作效率,降低工作的人力、物力开支,提高工作的准确性,并且便于用户信息存取,需要建立一个高效便捷的计算机储蓄系统 二、目的 为了提高银行的存取款的工作效率,大大降低工作所需的物力和人力的花费,并且可以提高工作的准确性,现为其开发银行储蓄系统。 三、背景 工程的名称:银行储蓄系统 工程产品的名称:银行储蓄系统 工程组织者:银行负责人 产品用户:银行工作人员 产品设计者:*** 产品生产者:*** 产品所有权:银行 分为两个子功能模块:存款模块和取款模块 四、系统定义: 银行是一个国家正常运转必不可缺的机构,当今社会,几乎是每个人都会涉及到储蓄业

务,为此,为方便用户查询和使用各种业务,可用计算机为工具对查询管理为一体的各种服务。当然,这样的一个银行储蓄业务系统就应运而生了。本系统是一个简单的储蓄系统,可以对储户的信息进行查询修改以及删除。 五、需求分析: (一)系统综合需求 本系统是银行用户的存取款系统。主要功能是管理各个用户存取款的相关数据。 储户填写的存款单或取款单输入系统,如果是存款,则系统记录存款人姓名,住址(或电话号码),身份证号码,存款类型,存款金额,存款日期等信息,并打印存单给储户;如果是取款,则需要输入帐号、取款金额等信息,核对正确后系统打印出清单给储户。 (二)开发平台及工具 ●开发工具Microsoft Visual C++ 6.0 ●DBMS:Microsoft SQL Server 2000 ●建模工具:Microsoft Visio,word编辑器 说明:为了方便的实现系统以及个人熟悉程度的因素,选择了VC++ 6.0的开发平台。 在Windows平台上我们所学过的就只有MS SQL Server了,所以采用SQL Server2000来进行开发。 (三)系统逻辑模型 1、数据流图:

中医诊所可行性研究报告及选址报告

设置医疗机构可行性研究报告 A、申请单位及申请人基本情况 申请单位名称:李佳中医诊所。 申请人:李佳,年龄32岁,医学博士,曾在湖北省中医院、武汉市第一医院、协和医院的针灸科、骨科等科室实习,同时在湖北中医药大学国医堂、武汉市雨之堂中医门诊部、永清街专家门诊等诊所担任主诊医师,积累了丰富的临床经验。对于中医科常见病和多发病均有独到的见解和新奇的辨证思路。身份证号码:7。 B、所在地区人口、经济和社会发展情况 李佳中医诊所位于武汉市武昌区路号附号。2012年,武昌区2012年全年完成地区生产总值640亿元,增长12.6%;其中,服务业完成增加值537亿元,增长13%,占GDP的84%。全口径财政收入突破百亿,达到110.6亿元,增长20%;区级财政收入规模连续第8年居武汉市中心城区首位,达到47.2亿元,增长21%。完成固定资产投资436亿元,增长19%,规模继续居武汉市中心城区首位。实现社会消费品零售总额468.6亿元,增长13.5%,规模居武汉市中心城区第2位。居民人均可支配收入达到2.7万元,增长14%,超过GDP增幅。完成固定资产投资436亿元,增长19%,规模居武汉市中心城区首位。武昌先后荣获中国科技进步先进区、中国和谐社区建设示范区、中国社会治安综合治理先进集体、中国推进义务教育均衡发展工作先进地区、中国文化产业工作先进集体、中国计划生育优质服务先进区、中国社区中医药工作先进单位、中国残疾人工作先进单位、湖北省文明城区、湖北省依法行政示范区等称号。 2010年银行、保险、证券等金融业加快发展,武昌区金融机构(网点)总数达到1297 家。“武昌·中部设计之都”品牌效应逐步放大,2010 年设计产业完成产值117 亿元,年均增长23.9%。产业园区建设力度加大,建成科技、

未来银行网点发展趋势 (1)

未来银行网点发展趋势:小型化+ 自助化+ 平台化 2015-12-29 【零售银行创新】金融创新 【零售银行创新】未来银行网点发展趋势:小型化+ 自助化+ 平台化 随着互联网、移动互联网、大数据、云计算、社交网络等信息技术的蓬勃发展,互联网金融应运而生,并对传统银行网点经营带来全面而系统性的冲击。由此,商业银行产生了前所未有的焦虑,并开始全面实施网点战略转型。 然而,作为传统银行提供服务的主要载体,物理网点未来价值如何,怎样实施网点转型提升竞争力,是摆在各家商业银行面前的重要课题。 互联网对传统银行网点的影响 在移动互联网时代,随着越来越多的人开始通过网络进行消费购物,网购成为零售商品重要的销售渠道之一,并改变了人们的消费行为。而互联网金融的加入,网上理财产品的推出,更加快了互联网金融的发展。 互联网金融的迅猛发展,给传统银行业带来了深远影响。互联网金融与传统金融的区别不仅在于金融业务所采用的媒介不同,更重要的在于金融参与者深谙互联网“开放、平等、协作、分享”的精髓。通过互联网、移动互联网等工具,使传统金融业务具备透明度更强、参与度更高、协作性更好、中间成本更低、操作更便捷等。 互联网金融的发展经历了网上银行、第三方支付、个人贷款、企业融资等多阶段,并且越来越在融通资金、资金供需双方的匹配等方面深入传统金融业务的核心。 当前互联网金融格局,由传统金融机构和非传统金融机构组成。一方面互联网企业等非传统金融机构可利用自身的互联网技术、移动通信技术介入金融服务;另一方面,银行等传统金融机构也可利用移动通信技术、互联网技术改善金融服务,提供新的金融产品。通过交互式营销,充分借助互联网手段,把传统营销渠道和网络营销渠道紧密结合,实现由“产品中心主义”向“客户中心主义”的转变。 互联网金融是弱物理化,对传统银行网点有较大冲击。银行已不能再像过去那样,通过网点数量的大规模高成本扩张,通过高投入的大面积营业网点、豪华装修形象工程,来取得竞争优势,而是要借势互联网金融,推动传统银行网点更加专业化和特色化。 不过,传统银行网点在未来一定时间内,仍然对特定客户群体起到不可或缺的作用。未来国内各银行网点总量的变化,除了受到移动互联网等电子渠道的影响之外,主要将取决于中国经济下一步的走势、银行的盈利能力变化和银行同业之间的博弈。在分析未来银行网点的价值时必须承认,传统银行网点不会消亡,但其功能和定位会发生较大的变化。

支行拟迁网点可行性报告

中国邮政储蓄银行***支行 拟迁网点可行性报告 一、***县经济情况 ***县位于新疆维吾尔自治区东北部,天山东段博格达峰北麓,准葛尔盆地东南缘,边境线长131.47公里。总面积1.93万平方公里,15个乡镇,县域总人口25万人,有汉、维、回、哈等22个民族,其中少数民族占总人口的24%。有全国唯一的塔塔尔族乡。***县自然资源十分丰富。矿产资源开发前景广阔,特别是煤炭资源储量大,目前已探明储量1400亿吨,远景储量约在2000亿吨以上。 ***县近几年规划情况:一是城市定位与发展规模。结合***实际,从区域发展的角度科学、合理地研究***城市未来的发展定位,研究&&&城合理的发展规模,以适应社会、经济、环境等持续发展。二是县域城乡空间结构。优化用地结构,避免重复建设,推动城乡一体化建设,完善县域城镇体系布局,促进城乡协调发展。三是基础设施系统。构建现代化的城乡基础设施,优化完善城乡综合交通。四是生态环境保护与建设,加强生态环境保护建设,塑造独具个性的城市特色。五是注重以人为本,完善城市功能。按照规范合理布局安排并尽快建设完善必要的居住、医疗、文体设施和其他各类服务设施。完善城市功能,优化生活环境,提升城市品质。

二、县支行营业网点现状 县支行现有网点一处,位于县东大街37号,主要开办的业务有储蓄、公司、保险、中间业务、信贷业务等,开设储蓄台席3个,对公台席1个。该网点2014年全年累计完成营业收入***万元。截止2014年末,县支行累计储蓄存款余额***亿元,公司业务存款***万元,贷款余额***亿元。随着业务的发展,营业场地尤显狭小,已无法满足全功能业务发展的需要。因此我行拟设县迎宾路支行,可为当地居民提供更加专业、优质的金融业务服务及办理业务环境,根据不同客户的实际需求,为其推介合适的金融产品。 三、支行前景分析 (一)市场定位 县迎宾路支行位于新城区和老城区的结合处,营业面积为***平方米,属大成房产商业楼一、二层商铺。交通便利,是车辆进出的必经之路,是通往县内商业中心、学校、医院、车站的主要道路,门口设有停车场地。周边主要单位有人民银行、环保局、国土资源局、保险公司、兴奇驾校、步行街、商业街、华东酒店、雲创酒店、天和购物中心、天和市场、汇通国际商贸城、硅化木市场、建材市场、家具市场、水产批发市场等,商铺有1000多家,目前该地段已开立了大型购物中心和超市,视野开阔,是今后的城市主要视角,东侧是居民小区,周边环境优异而且经济发达,不仅有大片居民区还有大量消费者群体,客流量十

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