E8数字楼宇对讲系统设计方案
十八年来，我们始终专注于安防对讲！
专注，所以专业
一、系统概述 (3)
1.1 系统概述 (3)
1.2 系统组成 (4)
1.3 主要设备布置原则 (4)
1.4 设计依据 (5)
二、产品功能介绍 (6)
2.1 中心管理软件 (6)
2.2 中心管理机 (7)
2.2. 10.1寸中心管理机 E8GL-G30-DZ (7)
2.3 单元门口机 (8)
2.3.1 7寸门口机E8MK-V8-BC (8)
2.3.2 7寸门口机E8MK-V9-BC (9)
2.3.3 4.3寸欧式豪华门口机E8MK-V15J-FC (9)
2.3.4 4.3寸彩色不锈钢门口机E8MK-V17-FC (10)
2.4 室内分机 (11)
2.4.1 4.3寸分机 E8SN-G19-E (11)
2.4.2 7寸分机 E8SN-G10J-FZ (12)
2.4.3 7寸分机 E8SN-G18-EZ (12)
2.4.4 10.1寸分机 E8SN-G16-CZS (13)
三、产品拓扑图、 (14)
3.1 联网系统示意图一 (14)
3.2 联网系统示意图二 (15)
四、部分荣誉资质 (16)
4.1质检报告 (16)
4.2专利证书 (16)
4.3荣誉证书 (17)
五、部分案例 (18)
六、售后服务承诺 (20)
前言
福建泉州环宇通电子有限公司成立于1999年，公司始终致力于专业对讲产品和系统解决方案的研发、生产、销售及服务。公司业务分布国内的大中城市，同时也积极开发海外市场，并依此建立了较为完善的服务网络。先进技术、稳定质量，齐全产品系列以及可靠服务，为公司赢得了广大客户的称赞和信赖。
作为领先的专业对讲产品制造商之一。公司注重产品竞争力与品牌竞争力的共同提升。从原料采购、过程控制、成品检验到售后服务，均严守高标准的品质控制标准。同时公司通过打造规范高效的研发体系，不断提升研发能力，使环宇通产品保持突出的品质和技术优势。
依托公司先进的管理体系和强大的研发力量，以及品牌形象的优化与推广，环宇通&“MEEYI美一”品牌的知名度与美誉度正不断提升。目前，环宇通&“MEEYI美一”品牌的楼宇对讲、智能家居、网络对讲、无线呼叫系统、数字对讲机等产品已销往全世界的50多个国家和地区，被广泛应用于房地产、医院、、银行、部队、路桥、服务业等各个领域，环宇通&MMEYI美一正逐渐成为世界知名的对讲品牌。
技术先进、功能齐全、质量稳定、服务可靠，为环宇通赢得了来自广大客户的称赞和信赖，并先后获
得了中国安防十大创新品牌、中国安防10大民族品牌、中国安防杰出品牌、中国安防产品质量用户信得
过企业、中国智慧城市建设推荐品牌、平安城市建设推荐品牌、金牌安防诚信供应商、中国安防10大新锐产品奖等荣誉称号。2012年公司被评为中国安防百强企业。树立公司了专业化的自主品牌形象。未来，环宇通人将继续秉承“务实、诚信、负责、创新”的经营理念,用最先进的技术解决方案和系统产品为用户提供最可靠的服务。
一、系统概述
1.1 系统概述
根据我国住宅小区和高层楼宇多级化、多样化的特点与城市安全技防工作的要求，我司在结合当今先
进的电脑技术、视频技术、数子通讯技术及信息网络技术的最新发展而设计的智能化楼宇对讲保安管理系统。本系统以管理主机为核心，以住宅塔楼对讲为主体，通过有针对性地配置对讲主机和分机，实现楼宇对讲、可视监看、相互呼叫、遥控开锁等多种功能，系统还可与计算机相联接进行安防信息统一管理，为了让整个小区实现现代化、科学化的物业管理及安全防范，提供全面、高效的服务，为了给小区业主提供一份安全、方便、可靠的居家保障，给整个小区创造一份舒适、优雅、便利、安全的环境，将冰冷的物业管理变为人性化的管理，让小区管理进入一个广博的空间。
本系统是一个完整的、独立的系统，在满足于小区安防系统要求外，同时又可嵌入综合信息管理平台。针对小区的统一管理特点，使小区智能化管理系统达到技术先进，经济实用，安全可靠，质量优良，在设计中将遵循以下原则：
◆先进性
◆整体优化性
◆合理性和可靠性
◆实用性和简洁性
◆可扩充性和经济性
◆规范性和结构性
1.2 系统组成
本次对讲系统由控制中心管理软件、中心管理机、小区围墙机、单元门口机、室内分机、交换机、光纤收发器、电源及各类报警探头组成。
1.3 主要设备布置原则
◆中心管理软件：放置于管理控制中心
◆中心管理机：放置于管理控制中
◆小区围墙机：装于小区主出入口
◆单元门口机：分布于单元各主出入口
◆室内分机：设于每户室内靠近入户门口处，各住户室内的通话对讲及控制开锁装置。室内分机每
户都可呼叫中心管理机。
◆交换机：设于楼道弱电井内，每个单元中间楼层设置一个汇聚交换机，其他的交换机连接到汇聚
交换机上，优先使用24口交换机，尽量减少交换机级联次数。
◆光纤收发器：设于每个单元的汇聚交换机处，将汇聚交换机经由光纤连接到中心机房的中心交换
机上。
◆电源：提供门口机及室内分机等各部分电源的装置。
1.4 设计依据
◆GB/T 50314-2000《智能设计标准》；
◆JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》；
◆GB501 98-94《民用闭路电视监控系统工程技术规范》；
◆GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》；
◆GB12663-90《防盗报警控制器通用技术条件》；
◆GB110408.1-89《入侵探测器通用技术条件》；
◆G/AT72-94《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》；
◆GY/T1581-94《有线电视广播技术规范》；
◆GB50200-94《有线电视系统工程技术规范》；
◆GYJ26-86《有线广播录音、播音室声学设计规范和技术用户技术要求》；
◆智能GB50174-93《电子计算机机房设计规范》；
◆GB2887-97《电子计算机场地技术条件》；
◆97X700《智能建筑弱电工程设计施工图集》；
◆ GB8567-88《计算机软件产业开发文件编辑指南》；
◆星光楼宇智能家居产品企业标准；
甲方提供的其他相关图纸资料
二、产品功能介绍
2.1 中心管理软件
◆可接收小区内任意住户分机呼叫、8防区报警；
管理机可及时回呼与其通话，处理警情。
◆可实现分机已接、未接呼叫和报警信息各
◆ 200000条循环储存记忆功能，供随时查阅
◆当中心管理电脑工作时，无论何种状态（振铃，通话，监视）均不影响呼叫和报警信号的储存记
忆功能。
◆可接收小区主门口机的呼叫，与其通话、为其开锁。
◆可接收单元门口机的呼叫，与其通话、为其开锁。
◆可对业主发送个人信息，也可以对某个单元或某栋楼或整个小区发布公共信息。
◆可推送广告视频和图片到门口机，也可以推送广告图片到分机。
主要技术参数：
CPU Intel 奔腾双核
内存2GB
硬盘250GB
显示器19英寸
操作系统Windows XP
2.2 中心管理机
2.2. 10.1寸中心管理机 E8GL-G30-DZ
◆10.1寸TFT液晶显示，电阻触摸屏。
◆可视对讲功能：用户可以输入十位完整房号即可呼叫对应室内分机并进行可视通话；
◆楼宇监控：该小区所有单元门口机与大门口机，选择其中一个门口机即可进入监视；
◆记录查询：可清晰记录每一条开锁信息，报警记录，通话记录，系统可存储20万条循环储存
记忆功能，供随时查阅；
◆可接收小区内住户分机呼叫、8防区报警，管理机可及时回呼与其通话，处理警情；
◆系统设置：包含有语言选择、系统信息、时间日期与音量设置四个选择，简洁易懂；
◆可接收小区门口主机的呼叫，与其通话，
为其开锁。
技术参数：
工作电压DC12
显示屏10.1″TFT彩色液晶显示屏
分辨率1024X600
静态电流≤200MA
动态电流≤500MA
工作温度-10℃～55℃
外形尺寸327 X 203 X 34mm
2.3 单元门口机
2.3.1 7寸门口机E8MK-V8-BC
◆可主动呼叫本单元内任一住户分机等候通话，
要求住户为其开锁。
◆可呼叫控制中心管理电脑等候通话，
要求中心管理电脑为其开锁。
◆具有每户独立密码开锁功能。
◆具有播放多媒体广告。
◆具有IC卡开锁功能。
◆故障动态检测与隔离保护功能。
◆可接门磁报警探头，门锁未关报警功能。
◆RS485接口（扩展电梯联动）。
技术参数：
工作电压DC12V
静态电流≤250mA
动态电流≤600mA
工作温度-10℃～55℃
镜头规格1/3〞CCD彩色
视频广角92°
焦距F=2.0
最低照度0 LUX
显示屏7″TFT彩色液晶显示屏分辨率800X480
外形尺寸230 X 320 X 56mm
安装尺寸216 X 312 X 45mm
2.3.2 7寸门口机E8MK-V9-BC
◆可主动呼叫本单元内任一住户分机等候通话，
要求住户为其开锁。
◆可呼叫控制中心管理电脑等候通话，
要求中心管理电脑为其开锁。
◆具有每户独立密码开锁功能。
◆具有播放多媒体广告。
◆具有IC卡开锁功能。
◆故障动态检测与隔离保护功能。
◆可接门磁报警探头，门锁未关报警功能。
◆RS485接口（扩展电梯联动）。
技术参数：
工作电压DC12V
静态电流≤250mA
动态电流≤600mA
工作温度-10℃～55℃
镜头规格1/3〞CCD彩色
视频广角92°
焦距F=2.0
最低照度0 LUX
显示屏7″TFT彩色液晶显示屏分辨率800X480
外形尺寸230 X 452.5 X 58.5mm 安装尺寸216 X 443 X 47.5mm
2.3.3 4.3寸欧式豪华门口机E8MK-V15J-FC
◆可主动呼叫本单元内任一住户分机等候通话，
要求住户为其开锁。
◆可呼叫控制中心管理电脑等候通话，
要求中心管理电脑为其开锁。
◆具有每户独立密码开锁功能。
◆具有IC卡开锁功能。
◆故障动态检测与隔离保护功能。
◆可接门磁报警探头，门锁未关报警功能。
◆RS485接口（扩展电梯联动）。
◆多种颜色选择：土豪金、亮银色。
技术参数：
工作电压DC12V
静态电流≤100mA
动态电流≤400mA
工作温度-10℃～55℃
镜头规格1/3〞CCD彩色
视频广角92°
焦距F=2.0
最低照度0 LUX
显示屏 4.3″TFT彩色液晶显示屏分辨率480X272
外形尺寸250 X 190 X 72.5mm
安装尺寸235 X 178 X 50mm
2.3.4 4.3寸彩色不锈钢门口机E8MK-V17-FC
◆可主动呼叫本单元内任一住户分机等候通话，
要求住户为其开锁。
◆可呼叫控制中心管理电脑等候通话，
要求中心管理电脑为其开锁。
◆具有每户独立密码开锁功能。
◆具有IC卡开锁功能。
◆故障动态检测与隔离保护功能。
◆可接门磁报警探头，门锁未关报警功能。
◆RS485接口（扩展电梯联动）
技术参数：
工作电压DC12V
静态电流≤100mA
动态电流≤400mA
工作温度-10℃～55℃
镜头规格1/3〞CCD彩色
视频广角92°
焦距F=2.0
最低照度0 LUX
显示屏 4.3″TFT彩色液晶显示屏分辨率480X272
外形尺寸140 X 365 X 47.8mm
安装尺寸120 X 343 X 38mm
2.4 室内分机
2.4.1 4.3寸分机 E8SN-G19-E
◆ 4.3寸TFT液晶显示屏。
◆呼叫、监视、通话、开锁功能。
◆支持小区信息查阅。
◆留影功能。
◆8路防区报警。
◆户户通功能。
◆多种颜色：白色、黑色
技术参数：
工作电压DC12
显示屏 4.3″TFT彩色液晶显示屏分辨率480X232
静态电流≤150MA
动态电流≤400MA
工作温度-10℃～55℃
外形尺寸182 X 110 X 21.5mm
2.4.2 7寸分机 E8SN-G10J-FZ
◆7寸TFT液晶显示，电阻触摸屏。
◆呼叫、监视、通话、开锁功能。
◆支持小区信息查阅。
◆留影留言功能。
◆8路防区报警。
◆户户通功能。
◆可扩展智能家居。
◆可扩展一键式呼梯功能。
◆支持手机APP联动。
◆支持6路数字摄像机（海康RSTP）。
◆多种颜色：土豪金、亮银色、黑色、钛色
技术参数：
工作电压DC12
显示屏7″TFT彩色液晶显示屏分辨率800X480
静态电流≤200MA
动态电流≤500MA
工作温度-10℃～55℃
外形尺寸232 X 146 X 22mm
2.4.3 7寸分机 E8SN-G18-EZ
◆7寸TFT液晶显示，电阻触摸屏。
◆呼叫、监视、通话、开锁功能。
◆支持小区信息查阅。
◆留影功能。
◆8路防区报警。
◆户户通功能。
◆可扩展一键式呼梯功能。
◆多种颜色：白色、黑色
技术参数：
工作电压DC12
显示屏7″TFT彩色液晶显示屏
分辨率800X480
静态电流≤150MA
动态电流≤400MA
工作温度-10℃～55℃
外形尺寸210 X 140 X 20mm
2.4.4 10.1寸分机 E8SN-G16-CZS
◆10.1寸TFT液晶显示，电阻触摸屏。
◆呼叫、监视、通话、开锁功能。
◆支持小区信息查阅。
◆留影留言功能。
◆8路防区报警。
◆可视户户通功能。
◆可扩展智能家居。
◆支持手机APP联动。
技术参数：
工作电压DC12
显示屏10.1″TFT彩色液晶显示屏分辨率1024X600
静态电流≤200MA
动态电流≤500MA
工作温度-10℃～55℃
外形尺寸276 X 186 X 28mm
三、产品拓扑图、
3.1 联网系统示意图一
3.2 联网系统示意图二
四、部分荣誉资质
4.1质检报告
4.2专利证书
“MEEYI美一对讲”先后获得国内外等14项专利证明，行业领先！
4.3荣誉证书
安防行业十大创新品牌第1-5届100家诚信安防供应商30强
中国安防十大民族年度最受关注十大安防企业
中国安防百强企业中国安防产品质量调查“质量信得过品牌”
“中国智慧城市建设”推荐“平安城市建设”推荐品牌。。。。。
五、部分案例
六、售后服务承诺
设备质保一年，保修日期从接收之日算起，在质保期间内，所有由非人为、非自然灾害或非不可抵抗力造成的设备损坏，由本公司免费维修。系统实行终身维护，在质保期限外的维护，只收取设备更换费用及设备返修费所需的费用。
1、我司提供全天候技术支持。系统竣工后，本司人员对相关操作人员进行培训，培训内容与培训效
果必须得到甲方认可，并作为验收的一项指标。
2、系统应严格按照国家有关法规、规范组织施工。
3、系统功能应达到设计要求。图像质量及安装工艺应达到公安部门有关验收标。
4、各施工从业人员应严格遵守国家有关保密制度，系统的配置、布局等重要参数及相关图纸资料均
属保密范围。免费为甲方提供设计方案及图纸。
5、更为详细的保修条款可与甲方协商，尽可能满足甲方的要求。
2018.01.01
杨坚杰
小区可视对讲系统设计方案 1.系统功能及应用 对讲/可视对讲是住宅小区住户与来访者的音像通讯联络系统。它是住宅小区住户的第一道非法入侵的安全防线。 通过这套系统的设置，住户可在家中，用对讲/可视对讲分机，可以通过设在单元楼门口的对讲/可视对讲门口主机，与来访者通话并能通过分机屏幕上的影像，辨认来访者。当来访者被确认后，住户主人利用分机上的门锁控制键，打开单元楼门口主机上的电控门锁，允许来访者进入；否则，一切非本单元楼的人员及陌生来访者，均不能进入。这样确保了住户的方便和安全。 小区采用深圳海湾或立林品牌，A区和B区用户每户一分机（可视、语音）通过数据线传至管理中心，实现数据联网统一控制。 楼宇每单元安装一台单元主机，主机与单元楼内用户分机相连，并与地下车库单元副机联网，再连至管理中心管理主机。单元主、副机具有可视、语音对讲、数据传输、红外读卡功能，用户可通过主、副机实现刷卡开门。 小区北门口和东门口可各设立小区门口机一台，用户可通过磁卡刷卡进入小区内，以方便物业保安管理！ 单元主副机，小区门口机通过弱电主干管道，铺设丝缆把所有即时数据传至管理中心管理主机和电脑管理软件，实现全天候24
小时监管。 2.系统组成 （1）楼宇对讲/可视对讲系统组成 该系统是由住户分机/住户可视分机、译码分配器、单元门口主机、管理中心机及电源设备等组成。是对讲通话与影像确认是两个系统配合完成的。 3.系统设备性能及选择 （1）室内住户可视对讲分机 用于住户与来访者或管理中心人员的通话并观看来访者的影像。它由装有黑白影像管、电子铃、电路板的机座及座上功能键和手机组成。分机采用15～18伏直流电，由本系统的电源设备供电。分机具有双工对讲通话功能，影像管显像清析，清析度可达420线，呼叫为电子铃声。可视分机安装在住户的起居室的墙壁上或住户房门门后的侧墙上。
楼宇对讲系统设计方
楼宇对讲系统设计方案 (1) 二、系统设计原则 (3) 1?设计依据 (3) 2?设计原则 (4) 三、楼宇对讲系统功能说明 (5) 1?可视单元门对讲主机 (5) 2?可视室内对讲分机 (6) 3?电源箱 (6) 4. 工程用线 (7) 5?写卡控制器 (7) 6. 层间解码器 (7) 7. 电控锁 (8) 四、楼宇对讲需求分析 (8) 五、技术具体要求 (8) 1?使用环境条件 (8) 2.外观及结构要求 (8) 3?稳定性要求 (9) 4?系统配置要求 (10)
5. 基本功能需求 (10) 亠、设计总则: 在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密 设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代居 住生活的标准。 近年来，楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用。经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型，其功能也由最初的语音对讲发展到现在的可视对讲、带安保功能、短信发布等功能的小区智能化管理系统。 二、系统设计原则 1. 设计依据 设计涉及的计量单位采用国际单位SI制设计涉及的所有设备、材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计、制造、检验和验收； 《安全防范工程程序与要求》GA/T75—94; 《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94;
1．楼宇对讲系统工程施工 （1）将门口主机安装于良好的目视水平的高度，建议高度为150cm（摄像头高度）。 （2）不可将对讲系统安装于太阳直接曝晒、高温、雪霜、化学物质腐蚀及灰尘太多的地方。 （3）所有的联网布线一般来说应一致采用双屏蔽超五类线，屏蔽层选用金属编织网。 （4）屏蔽层应与系统的所有屏蔽层连接好，并作好接地处理。 （5）联网布线最好采用串接方式，布线的线管尽量采用专用金属穿线管，管两端均应良好接地。且应与强电电缆（如交流220伏、电梯线、有线电视线等）保持50cm以上的距离，以提高抗干扰和防雷能力。 （6）为了系统的稳定和以后的检修方便，所有联网接线的线头不能放在管内或容易被水浸到的地方，接头处应作焊锡处理后用热缩管包好并做好防水防潮处理。（7）在主机接线入口处应考虑连接滴水线。 （8）不要安装在背景躁声大于70dB的地方，否则室内机听筒噪声可能比较大。（9）安装过程中严禁带电操作。 （10）所有连线接好后，反复检查安装无误方可通电。 （11）在通电时，如发现有不正常情况，应立即切断电源，直至故障排除。（12）如系统不正常，断电后请分段检查。如未查明故障原因，请通知代理销售商或厂家售后服务部，切务自行修理或更换元件而造成系统损坏。 （13）带门禁的主机初次使用的IC卡或ID卡需经过管理中心登记发卡之后方可使用。 2. 楼宇对讲系统设备安装要求 （1）安装设备前需对系统所有线路进行全面检查，是否存在断线或短路现象；（2）确认整个系统的线路无任何故障后，方可安装设备，接线的各接点必须加上焊锡； （3）安装设备时必须严格按照产品所附说明书或安装手册进行正确接线。 （4）分机安装在住户室内适当的位置，通过线缆与外部设备连接；不要将室内分机安装在如下场所：
楼宇对讲项目 方 案 书
第一章系统方案设计 1、系统设计依据 1．1 设计依据的标准 ☆清渭公馆楼宇对讲系统的主要设计性能要求 ☆楼宇对讲系统用户和控制中心要求 ☆公共安全行业标准及公安部对安全防范工程管理要求 ☆《智能化工程施工招标书》 ☆《全国住宅小区智能化技术示范工程建设要点与技术导则》 ☆《深圳市建筑智能化系统等级评定方法》 ☆ GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》 ☆ GA/T74-94《中华人民共和国安全防范行业标准》 ☆ GB50052—95 《供电系统设计规范》 ☆ GBJ54—1983 《低压配电装置及线路设计规范》 ☆ GB50045—95 《高层民用建筑设计防火规范》 ☆ JGJ/T16—92 《民用建筑电气设计规范》 ☆ GBJ16—87 《建筑设计防火规范》 ☆ GBJ50057—94 《建筑物防雷设计规范》 ☆ D/T 926.1—1997《大楼通信综合布线系统》 ☆ GB 50254—96 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 ☆ GBT/T50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》☆ YD/T926.1-1997《大楼通信综合布线系统标准》邮电部颁布行业标准
☆其它有关国家政策法令、法规文件。 1．2 系统设计原则 系统的设计必须保证本小区对讲系统的质量和安全，考虑施工和维护的方便，选择的技术和小区功能需求匹配、子系统的技术要和总系统的技术匹配、各子系统间的技术也要匹配、技术和设备的匹配；设备的选择要求具有先进性、成熟性和可扩展性，便于系统的局部变更与功能升级；在使用方面，要求简洁方便，不要求用户具有很高的专业知识。注重技术先进、经济合理、安全可靠的统一。 工程设计必须符合下列要求： ☆规范性：本工程在设计过程中必须符合相关的国家标准和行业标准，国家、地方或行业尚无相应标准的，可以参照国际有关标准执行。 ☆实用性：实施后的小区智能化系统，将能够在现在和将来适应技术的发展。 ☆先进性：该小区智能化系统符合业界的发展趋势，从而保护用户在系统上的投资以及运行在其上的应用。 ☆可靠性：实施后的小区智能化系统必须保证良好的运行状态。 ☆经济性：在满足应用要求的基础上，尽可能降低造价。 ☆可维护性：系统中的任一部分之联接都是灵活的，即从物理接线，到数据通讯、自动控制设备之联接都不受或极少受物理位置和这些类型的限制。 2、系统总体设计 2.1 小区概况 本住宅小区是陕西开发的高尚住宅小区，共计十二个单元，小区合计住户2074户,小区的楼宇对讲系统工程采用XK-2003楼宇对讲系统设计。
楼宇智能化方案
一、设计说明 1.1 设计思想 本系统设计中严格依照中华人民共和国公安安全行业标准及公安局技防办关于安全防范工程的有关规定，以国家建设部有关建筑安装工程的各项规范为依据，并参考开发单位提供的技术要求与工程图纸资料，结合“联佳大厦”的实际情况，用最佳设计方案体现最高的性能价值比，这是我们的设计指导思想，也是我们的基本出发点和追求的目标。 1.2 项目设计目的 （1）为整个小区现代、科学的物业及保安管理提供全面、高效的服务。 （2）为整个小区的业主提供安全、可靠的保障。 （3）为整个小区创造舒适、优雅、便利的环境。 （4）为住宅小区建设一套先进、严密、实用、美观且性能稳定的对讲系统。 1.3 项目设计综述 本系统控制中心的各种信息显示准确、醒目、直观，整个系统的结构清晰合理。本方案设计注重整体功能强大，中心设备完备，强调小区总体和局部防范相结合。系统配置力求科学合理，选用的所有设备都
能达到技术先进、经济实用、操作方便、性能可靠，真正体现高技术、高标准，从而将“联佳大厦”建设成高水平的，既具有自身特点和品牌，又具有时代潮流特色的高尚商住小区。 二、系统设计原则 为使“新希望”智能化楼宇系统达到技术先进、经济实用，安全可靠，质量优良的要求，设计中遵循以下原则： （1）先进性 充分考虑到信息化社会迅猛发展的趋势，在投资费用许可的情况下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果，在技术上适度超前，以便该系统在尽可能长的时间内与社会及科技发展相适应，并使系统具有强大的发展潜力。 （2）成熟性和实用性 采用被实践证明为成熟和实用的技术和产品，在设备选型和系统的设计中最大限度地满足小区住户居家生活、工作、学习及人身、财产安全的需求，确保所采用的设备经久耐用。 （3）可扩充性和集成性 为满足今后发展的需要，必须充分考虑到整个智能化楼宇系统所涉及的信息。系统在满足先进性和合理性的基础上，总体结构具有兼容性强，可扩充的特点，又便于升级和换代，确保整个系统可随着科技的进步和发展不断得到充实、完善、改进和提高。 （4）范性和结构化
合同登记编号 工程承包合同书 工程名称: 甲方: 乙方: 签定地点: 签定时间: 年月日
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲乙双方在工程承包中的权利、义务及经济责任，经双方协商一致同意签定本合同并严格执行。 第一条、工程工期 一、本工程施工总工期以施工总进度计划为依据。 二、工程竣工验收合格并调试至正常运行后，移交给甲方使用。 三、如遇不可抗力因素，工期相应顺延。 第二条、工程施工范围及内容 本工程的工程内容以合同报价清单为准。乙方负责以下系统设备安装、调试及开通，整个智能化系统按合同量完成。 1、楼宇彩色可视对讲系统 2、闭路电视监控系统 3、周界防范总线制报警系统 4、背景音乐系统配置 第三条、工程造价 一、经双方确定本工程总造价为￥元整。 （大写：整。） 二、如遇下列情况，本工程造价应作相应调整： 1、在施工中应甲方要求发生的设计变更（以甲方签证为依据）； 2、遇不可抗力的自然灾害及合同承包范围以外发生的费用，应签定补充协议或现场签证。 第四条、付款方法及方式 本合同全部工程造价的结算按下列方式办理：
一、合同签定后，甲方以书面形式通知乙方进场施工，乙方进入现场施工一周， 甲方预付乙方合同总额的30%，即￥ 元整。（大写： 整）。 二、设备进场经甲方确认数量，三日内甲方向乙方支付合同总额的40 %， 即￥元整。（大写：整）。 三、工程完工经甲方验收安装调试合格，三日内甲方再向乙方支付合同总额的 25%，即￥ 元整。（大写：整）。 四、系统运行12个月后，经甲方验收无质量问题，甲方则向乙方支付剩余的5% 质保金款，即￥元整。（大写：整）。 第五条、工程变更 一、如果由于甲方原因需修改或变更设计、工期等，由此产生的增加费用由甲 方承担，延误的工期由甲方负责。 二、施工中如需中途停建、缓建，甲方应对在建工程商定做到合理定位，并予 以确认。 第六条、工程质量及验收 一、乙方应对现场操作、施工方法、措施的安全性、可靠性负完全责任。 二、工程竣工后，经甲方验收合格后，视为工程质量达标。 第七条、双方责任 一、甲方负责事宜 1、甲方应指派施工全权代表，加强与乙方的联系，协助做好外部条件的 协调工作（如管路不通、施工用电、系统供电及与本工程相关的其它 事宜等等），并及时处理有关问题。 2、负责提供乙方施工材料的存放地（安全仓库），以便乙方施工材料的 安全存放。
北京市X X小区 非可视对讲系统 方 案 AMPLDK 北京安普迪克
非可视对讲系统 1. 设计依据 ◆《全国住宅居住区智能化系统示范工程建设要求与技术导则》 ◆《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000） ◆《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T 72-94 ◆《楼宇对讲电控防盗门安全要求》（DB/998-92） ◆《安全防范工程程序要求》（GB-T75-94） ◆《建筑智能化系统工程实施及验收规范》 2．系统概述 随着人民生活水平的提高，人们对智能小区的要求也提高了。从城市、小区环境规划来看，为了提供小区住户一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、方便、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇数码可视对讲系统更是十分必要；目前房地产市场竟争日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点；在提高物业管理水平和维护社会安定起到重大的作用。以客观要求为基础，利用我们公司专业经验以及技术上优势，为“XXX小区”设计并实施一套具有先进技术的、符合客户要求的高性能价格比的可视对讲系统。 楼宇对讲及安全防范系统是当今住宅必不可少的系统之一，其基本功能有呼叫、对讲、遥控开锁、监视等功能。来访者必须通过对讲系统与住户沟通，确保住户的安全。为方便客人和住户出入，方便物业管理，防止闲杂人员擅入住宅楼宇。为住户提供一个安全、舒适的家居生活环境。 本系统严格遵循实地的具体情况与实际要求，本着经济、安全、可靠、实用、美观、易操作及维护的原则,采用不联网非可视对讲系统，做到系统集成合理、工作稳定可靠，性能优良，充分发挥和合理利用设备的功能。我们在“XXX小区”楼宇对讲方案设计过程中始终遵循以下原则： ※可行性和适应性 系统要保证技术上的可行性和适应性。 ※实用性和经济性 系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。
楼宇对讲系统设计方 案
楼 (1) 宇 (1) 对 (1) 讲 (1) 系 (1) 统 (1) 设 (1) 计 (1) 方 (1) 一、设计总则： (3) 在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代居住生活的标准。 (3) 二、系统设计原则 (4) 1.设计依据 (4) 2.设计原则 (4) 三丶楼宇对讲系统功能说明 (5) 本小区系统是选用专为低层楼宇对讲系统设计的对讲系统，可视分机直按式主机组成对讲系统，可实现呼叫、对讲、监看、开锁等功能。系统主要由以下设备组成。 (5) 1.可视单元门对讲主机 (5) 2.可视室内对讲分机 (6)
3.电源箱 (6) 4.工程用线 (6) 5.写卡控制器 (7) 6. 层间解码器 (7) 7. 电控锁 (8) 四丶楼宇对讲需求分析 (8) 五丶技术具体要求 (8) 1.使用环境条件 (8) 2.外观及结构要求 (8) 3.稳定性要求 (9) 4.系统配置要求 (9) 5.基本功能需求 (9) 一、设计总则： 在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代 居住生活的标准。 近年来，楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用。经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型，其功能也由最初的语音对讲发展到现在的可视对讲、带安保功能、短信发布等功能的小区智能化管理系统。
可视对讲系统施工方案 1 设计要求 ●对讲语音清晰。 ●拨叫准确、操作简便。 ●主机控制盘对使用者拨发出的地址有明确显示。 ●主机控制盘应设在住宅单元入口门外。壁挂式可视分机中心距地宜为 1.5m。 2 安装要求 ●系统连接电缆(线)宜穿管保护并暗敷。 ●对主机、总接线盒、户内机(或保护器)等在安装前应先确定其合适的安装位置.各设备安装应端正整齐，各用户房间的安装位置及高度应统一。 ●施工布线、接线、设备安装等要严格遵守有关施工安装规程，并做好校线、线路复查、调试等工作。 3电缆敷设 ●必须按图纸进行敷设，施工质量应符合《电力工程电缆设计规范》的要求。 ●施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提前准备就绪，施工现场有障碍物时应提前清除。 ●根据设计图纸要求，选配电缆，尽量避免电缆的接续。必须接续对应采取焊接 ●方式或采用专用接插件。 ●电源电缆与信号电缆应分开敷设。 ●敷设电缆时尽量避开恶劣环境。如高温热源和化学腐蚀区域等。 ●远离高压线或大电流电缆，不易避开时应各自穿配金属管，以防干扰。 ●有强电磁场干扰环境(如电台、电视台附近)应将电缆穿人金属管，并尽可能埋入地下。 ●穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时宜涂抹黄油或滑石粉，进
入管口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结，穿好后应做防潮、防腐等处理。 ●两固定点之间距离不得超过1.5m。 ●应从所接设备下部穿出，并留出一定余量。 ●缆端作好标志和编号。 4系统调试 4.1单元楼对讲与可视部分的调试 1.在保证线路及接线无误、设备完好的情况下，单元系统上电后即能正常工作。 2.在单元楼调试时，先把门口主机和最低层保护器/解码器及室内机的所有接线连接好，同时将分机的房号按照使用说明编号；上电调试这层系统的工作情况，确认门口主机及底层线路和设备是否属于正常。 3.若正常工作说明门口主机及线路和设备是正常的；接着切断系统电源，再连接好上一层系统的主线路，进行第二层调试（系统接线时一定要断电），依次往上调。 4.在单元楼的调试过程中，必须从底层开始一层一层地往上调试，即把第一层调试完后，再进行第二层的调试，依此一直往上调试，直到整单元调试完毕且能正常工作。 5.正常情况下，可通过使用万用表的电压档测量以下几个电压参数判别线路或器材的好坏； 静态时，电源电压及+B对地的电压：12V 音频线A2对地的电压：0V 数据线P对地的电压：0V 呼通分机后，音频线对地的电压会变化：升至5.6V 同时呼通分机的瞬间在数据线P线上可测量到一个快速变化的脉冲电压 0-5V之间变化。 5.若整个单元系统的设备都安装完毕且线路接线无误，但上电后不能工作，先断电只留底层的保护器/解码器、室内机与门口主机连接好，即把二层以上的保护器/解码器的总线全拆掉，确认一下门口主机和底层的保护器/解码器及室内
楼宇对讲系统施工方案 1.1楼宇对讲系统设计和安装要求 1.1.1设计要求 1.1.1.1对讲语音清晰。 1.1.1.2拨叫准确、操作简便。 1.1.1.3主机控制盘对使用者拨发出的地址有明确显示。 1.1.1.4主机控制盘应设在住宅单元入口门外。壁挂式可视分机中心距地宜为 1.5m。 1.1.2安装要求 1.1. 2.1系统连接电缆(线)宜穿管保护并暗敷。 1.1. 2.2对主机、总接线盒、户内机(或保护器)等在安装前应先确定其合适的 安装位置.各设备安装应端正整齐，各用户房间的安装位置及高度应统一。 1.1. 2.3施工布线、接线、设备安装等要严格遵守有关施工安装规程，并做好 校线、线路复查、调试等工作。 1.2电缆敷设 1.2.1必须按图纸进行敷设，施工质量应符合《电力工程电缆设计规范》的 要求。 1.2..2施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提前准备就绪，施工现场有 障碍物时 应提前清除。 1.2..3根据设计图纸要求，选配电缆，尽量避免电缆的接续。必须接续对应 采取焊接 方式或采用专用接插件。
1.2..4电源电缆与信号电缆应分开敷设。 1.2..5敷设电缆时尽量避开恶劣环境。如高温热源和化学腐蚀区域等。 1.2..6远离高压线或大电流电缆，不易避开时应各自穿配金属管，以防干扰。 1.2..7有强电磁场干扰环境(如电台、电视台附近)应将电缆穿人金属管，并尽 可能埋 入地下。 1.2..8穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时宜涂抹黄油或滑石粉， 进入管 口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结，穿好后应做防潮、防腐等处理。 1.2.9两固定点之间距离不得超过1.5m。 1.2.10应从所接设备下部穿出，并留出一定余量。 1.2.11缆端作好标志和编号。
楼宇可视对讲系统方案及施工 随着社会的发展，安全、舒适和先进的居住环境已成为智能小区的基础，而楼宇可视对讲系统已经成为智能小区不可分割的一部分。楼宇可视对讲系统把楼宇的入口、住户及小区物业管理部门三方面的通信包含在同一网络中，成为防止住宅受非法侵入的重要防线，有效地保护了住户的人身和财产安全。 楼宇可视对讲系统功能 楼宇可视对讲系统对于智能小区管理的最大特点是安全、便捷。在室内通过可视对讲器或对讲器对来访者进行识别，既可免除烦扰，又可简化开门程序，是智能小区的理想设施。 楼宇可视对讲系统是集微电子技术、计算机技术、通讯技术、多媒体技术为一体的智能化楼宇对讲系统。可实现住户与楼门的可视对讲、室内多路报警联网控制、户与户之间的双向对讲以及联网门禁等功能。 楼宇可视对讲系统功能如下： 1、选呼功能 主机能正确选呼任一分机，并能够听到回铃音。 主机通过按相应房间号码的按键(直按式系统)或通过输入住户房间号码(数字式系统)呼叫住户，同时在主机上使用者能够听到呼叫住户分机的振铃声音，以确认系统是否工作。目前市场上的楼宇对讲系统中，部分产品还增加了提示界面：包括系统的工作情况提示、通话情况提示、已通话时间提示等。 2、通话功能 选呼后，能实施双工通话，语音清晰，不出现振鸣现象。 选呼后，住户分机振铃，如果住户接听，就进入到双方通话阶段。通话的音质是衡量楼宇对讲系统功能水平的一个标准，应该语音清晰，无啸叫、无振鸣现象。一般的数字式楼宇对讲系统均对通话时间有一定的限制(通常为60秒)，当达到通话最大时间时，系统会自动切断通话，以减少使用时间，造成别人不能够使用的现象。当通话结束后，住户分机手柄挂断，即使没有到达最大通话时间，系统也将会切断通话。 3、电控开锁功能 在分机上可实施电控开锁功能. 前面介绍过，分机上有专用的开启电控锁的按键，当主机选通分机通话后，住户
来邦IP网络部可视对讲系统配置案 简述 邦逞电子有限公司（来邦代理商） 您好： 感您使用来邦IP网络部可视对讲产品，就来邦IP网络部可视对讲系统配置案简述如下：一、企业简介及系统概述 市来邦科技有限公司为中防十大品牌、中防十大民族品牌、十大住宅智能化品牌、中防协会会员及安防协会理事单位，企业专业从事“来邦对讲”系列产品的开发、生产及销售，其中专门负责IP网络对讲产品的研发人员超过四十人，并取得二十几项产品专利，来邦自主知识产权的IP网络数字音视频技术，高清可视对讲，彻底解决了网络对讲时的回音、啸叫，处于同类产品的领先地位，是中国市场卓具规模与实力的专用对讲系列产品的生产、销售商。 二、系统特点及接线示意图 来邦部可视对讲系统（IP网络，双向对讲，NLS系列）（报警、可视、对讲、监听、广播、录音录像）六合一系统主要用在：家庭个人通讯、企业集团通讯、办公、商场、ATM自
动取款机、金库、自助银行、停车场、收费站、学校、工厂、公交调度、酒店等有网络且需要随时呼叫、对讲的地。系统采用来邦自主知识产权的数字音视频技术，彻底解决了网络对讲时的回音、啸叫。视频采用H.264，广播采用MP3、通话采用32K音频采样。 2.1、系统具有以下功能（可做控标参数）： 触摸显示： 管理主机：采用全触摸屏操作，每个触摸按钮对应一个终端分机，每个触摸按钮上都可添加文字描述信息。 可视对讲： 终端报警对讲：终端分机支持自带摄像头，按下分机的呼叫报警键，管理主机选中触摸按钮后能看到终端视频画面，管理主机有免提和听筒两种通话式。 管理主机之间对讲：管理主机自带摄像头，可相互呼叫，双向可视对讲。 双键呼叫： 终端分机支持双键呼叫，可呼叫指定的一级管理主机和其它高级管理主机。 录音录像： 管理主机可对通话过程进行录音录像，并可记录呼叫、通话的时间，录音录像文件可在管理主机上直接播放，也可导出至电脑播放并存储；支持主机空闲时，能自动将录音录像文件传到指定的服务器上。 循环监听、监视：管理主机支持对管理的每一个终端分机自动循环监听、监视。 指令控制：终端分机可存储多个音频文件，能接受第三软件的控制指令，播放指定的存储音频文件。 主机托管： 管理主机上有“托管”按钮，按此按钮便可将所属终端分机托管给其他管理主机操作管理，托管时本机可同时接收到终端分机的呼叫。 喧哗报警：当终端分机附近有持续大声喧哗时，能向管理主机报警。管理主机可开启或关闭此功能。 语音播报：当管理主机接收到终端分机的呼叫时，可以语音播报该网点终端的编号。
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E8数字楼宇对讲系统设计方案 十八年来，我们始终专注于安防对讲！ 专注，所以专业
前言 福建泉州环宇通电子有限公司成立于1999年，公司始终致力于专业对讲产品和系统解决方案的研发、生产、销售及服务。公司业务分布国内的大中城市，同时也积极开发海外市场，并依此建立了较为完善的服务网络。先进技术、稳定质量，齐全产品系列以及可靠服务，为公司赢得了广大客户的称赞和信赖。 作为领先的专业对讲产品制造商之一。公司注重产品竞争力与品牌竞争力的共同提升。从原料采购、过程控制、成品检验到售后服务，均严守高标准的品质控制标准。同时公司通过打造规范高效的研发体系，不断提升研发能力，使环宇通产品保持突出的品质和技术优势。 依托公司先进的管理体系和强大的研发力量，以及品牌形象的优化与推广，环宇通&“MEEYI美一”品牌的知名度与美誉度正不断提升。目前，环宇通&“MEEYI 美一”品牌的楼宇对讲、智能家居、网络对讲、无线呼叫系统、数字对讲机等产品已销往全世界的50多个国家和地区，被广泛应用于房地产、医院、、银行、部队、路桥、服务业等各个领域，环宇通&MMEYI美一正逐渐成为世界知名的对讲品牌。 技术先进、功能齐全、质量稳定、服务可靠，为环宇通赢得了来自广大客户的称赞和信赖，并先后获
得了中国安防十大创新品牌、中国安防10大民族品牌、中国安防杰出品牌、中国安防产品质量用户信得 过企业、中国智慧城市建设推荐品牌、平安城市建设推荐品牌、金牌安防诚信供应商、中国安防10大新锐产品奖等荣誉称号。2012年公司被评为中国安防百强企业。树立公司了专业化的自主品牌形象。 未来，环宇通人将继续秉承“务实、诚信、负责、创新”的经营理念,用最先进的技术解决方案和系统产品为用户提供最可靠的服务。 一、系统概述 系统概述 根据我国住宅小区和高层楼宇多级化、多样化的特点与城市安全技防工作的要求，我司在结合当今先进的电脑技术、视频技术、数子通讯技术及信息网络技术的最新发展而设计的智能化楼宇对讲保安管理系统。本系统以管理主机为核心，以住宅塔楼对讲为主体，通过有针对性地配置对讲主机和分机，实现楼宇对讲、可视监看、相互呼叫、遥控开锁等多种功能，系统还可与计算机相联接进行安防信息统一管理，为了让整个小区实现现代化、科学化的物业管理及安全防范，提供全面、高效的服务，为了给小区业主提供一份安全、方便、可靠的居家保障，给整个小区创造一份舒适、优雅、便利、安全的环境，将冰冷的物业管理变为人性化的管理，让小区管理进入一个广博的空间。 本系统是一个完整的、独立的系统，在满足于小区安防系统要求外，同时又可嵌入综合信息管理平台。针对小区的统一管理特点，使小区智能化管理系统达到技术先进，经济实用，安全可靠，质量优良，在设计中将遵循以下原则：先进性 整体优化性 合理性和可靠性 实用性和简洁性 可扩充性和经济性
楼宇可视对讲系统 方案 西安晶鑫电器有限公司 4、设计思想 智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求不断提高，加上近几年计算机和信息产业的发展，智能化引入了住宅小区和家庭中。智能化小区的设计本着“高起点，高标准”的原则，着力为业主精心打造最宜人的生活环境，形成健康、舒适、安全、智能型、具有现代化物业管理功能的住宅小区，使区内业主切身感受到小区规划的合理、功能的完善、生活的安全及舒适，并通过现代化的管理手段，将现代化的小区应用技术融合为一个整体，使之在小区的物业管理中，发挥出应有的作用。 可视对讲系统作为小区智能化系统的一个重要组成部分，在小区的安全防范领域正发挥着日益广泛的作用。国家建设部颁发的《国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则》中已将可视对讲系统列为“先进型”智能化小区的基本配置要求。我公司多年来从事可视对讲系统的开发、生产与销售，在可视对讲系统的实际应用中积
累了多方面的经验，并在国内同行业中，拥有了目前最大的产销量和最大的服务网络规模。 此次有幸应贵单位之要求，结合我公司相关技术规范，做出以下方案设计： 1、项目基本概况 -------- 小区拥有住户户。是一个咼品位的以居住为主体的高级城市小区，其安保工作对整个小区来说非常重要。楼宇对讲系统对小区内的安保系统起着举足轻重的作用，要求选用性能稳定、质量可靠、功能先进、性价比高的楼宇对讲产品。 三、设计原则和标准 3.1设计原则 按照“严密、合理、可靠、经济、完善”的设计思想，努力做到安全、周密，兼顾其它，考虑到系统的对象是一个智能性住宅小区，对讲系统的目的除了维护小区的安全、正常生活以外，另外一个同样重要的目的是服务于管理、给管理提供现代化的手段。我们在为小区设计非可视对讲系统时，主要遵循以下原则，以达到最佳的效果和最优的性能价格比。 1）、技术和设备的先进性 作为一座智能化住宅小区，对讲系统应是小区现代化的基本特征，
可视楼宇对讲设备安装合同 甲方（需方）：高碑店市建筑企业集团)公司 乙方（供方）： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，结合工程的具体情况，经双方充分协商，签定本合同。 一、工程项目 1．工程名称：毕加索·花园24#楼可视楼宇对讲安装工程 2．工程地点：高碑店市世纪西路毕加索花园小区 承包方式和承包范围：本工程以包工、包料的形式由乙方承包，乙方必须按照甲方确定的设计方案、系统功能、设备材料，承包整个系统的设备安装和调试，并通过甲方的验收。保修期为年。 二、安装定价及工程款支付 1．安装定价 本合同工程总款（含税）为：￥，详细内容参照附件可视楼宇对讲设备清单。 2．工程款支付 乙方楼宇对讲系统全部完工甲方应于 30 天内支付乙方工程总款 50 %、调试并验收合格后，甲方应于 30 天内支付至乙方工程总款 95 %。尾款保修期结束后付清。 三、工期 1. 本合同签定后，乙方于年月日进场，到年月日止，完成安装调试（以甲方验收合格为准）。 2．如遇以下情况，乙方可顺延工期： 施工现场电源未接通或障碍物未清除，影响施工； 因甲方签约时未曾说明的施工限制而影响进度； 甲方对双方签字认可的设计、配置提出改动而影响工程进度； 在安装调试中停电3小时以上或连续、间歇性停电1天以上； 因甲方决策不及时而影响工程进度； 因甲方未按合同规定支付乙方有关款项而影响工程进度； 因不可抗力而延误工期。 3.在履约过程中，因为变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力原因等造成工期延期的，经甲、乙双方签字认可后作出工期调整，以此确定竣工日期。 4.工程中甲方对安装位置进行增减或更改位置，则由甲方向乙方出具工程联系单，确认修改详细清单、工程量的变更和变更金额等事项，乙方收取相关费用并有权顺延工期。
楼宇可视对讲系统工程（设计方案）
目录 第一章、概述 (3) 第二章、可视对讲系统设计 (4) 第一节、概述 (4) 第二节、项目概况 (4) 第三节、设计依据 (5) 第四节、指导思想和设计原则 (5) 第五节、德国博世可视对讲系统简介 (6) 第六节、系统设计描述 (9) 第七节、系统功能 (23) 第三章、系统配置点位表 (24) 第四章、系统设备配置清单 (27) 第五章、质量保证体系 (28) 第一节、保证体系 (28) 第二节、培训 (29) 第三节、售后服务保证 (29)
第一章、概述 近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，人们生活水平和自身素质的提高，以及信息化社会日益逼近必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变革。从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展，追求更高的层次和境界。因此具备智能化系统的小区建设越来越蓬勃发展。 本文系北京圣馨苑住宅小区访客可视对讲系统设计方案。 根据项目实际情况和贵司的要求及根据我公司多年来实际工程经验，我们推荐选用了德国博世公司的可视对讲系统产品, 为本项目设计成为功能完善、安全可靠、技术先进的可视对讲及家庭安防联网系统, 主要目的是实现社区的访客对讲和住宅户内的安防报警，并构建社区通讯网络，实现联网型安防报警管理。 系统采用德国博世公司可视对讲产品中的HCS-3600系列，该系统采用的是小区联网运作形式，每户室内配置一台液晶彩色对讲室内机；每个单元配四台单元门口机(首层单元门及地下电梯厅入口部分)；在小区物业管理中心配置1台管理员主机。 室内主机配置为5.6英寸彩色液晶显示屏，壁挂或嵌入式安装(如采用嵌入式安装,需预留底孔)，免提通话。室内主机具有安防报警功能，4个防区，密码布撤防；可连接煤气、门磁、红外和紧急按钮等多种传感器，可通过专用数据总线将报警信号传送到管理中心的报警接收主机上。 访客到达单元楼门口后，可通过门口机呼叫住户（或管理员），进行确认，确认无误后由住户（或管理员）开启门锁放行。 住户到达单元楼门口后，可在单元门口机上输入密码或刷卡（可选项，需要另配门禁设备）来开启大门电子锁。
（某小区项目解决方案） 编制： 审批： 批准：
第一章项目背景和需求分析 (4) 1.1 项目背景 (4) 1.2 项目概况 (4) 1.3 需求分析 (5) 1.3.1业主需求 (5) 1.3.2 物业管理部门需求 (5) 1.3.3 房地产开发商的需求 (6) 第二章系统设计原则 (8) 2.1 系统设计理念 (8) 2.2 设计范围 (8) 2.3 设计依据 (8) 2.4 设计原则 (9) 第三章WRT-IP系统优势 (11) 3.1 系统概括 (11) 3.2 系统优势 (11) 3.2.1组网优势： (11) 3.2.2 终端设备优势： (12) 第四章WRT-IP系统 (14) 4.1 系统构成 (14) 4.2 系统功能 (14) 4.2.1可视对讲系统 (14) 4.2.2 一卡通系统 (17) 4.2.3 家居报警控制系统 (17) 第五章楼宇对讲方案 (19) 5.1 项目设计组成及其功能 (19) 5.2 对讲系统组成及介绍 (20) 5.2.1 组网 (20) 5.2.2 对讲门禁 (20) 5.2.3 信息门禁 (20) 5.2.4 自动化报警方式灵活多样 (20) 5.2.5 停电保护 (20) 5.2.6 计算机管理 (20) 5.2.7 楼宇对讲管理软件（ARG-IP） (21) 5.2.8 系统容量 (22) 5.2.9 通道 (22) 5.2.10 托管功能 (22) 5.3 系统主要设备及其性能说明 (22) 5.3.1 【门口主机】(AZM-IP-CEYT) (23)
5.3.2 【室内分机】(TZS-IP-ZCD8S7) (24) 5.3.3 【电源】（APD-212V15） (25) 5.4 系统联网图 (25) 5.4.1 系统图 (25) 5.4.2 系统逻辑架构图 (26) 5.5 系统要求 (27) 第六章企业简介 (28) 第七章生产质量控制设备介绍 (30) 7.1 生产质量控制设备 (30) 7.2 产品检测工艺介绍 (31) 第八章技术服务 (32) 8.1 供货计划、方式 (32) 8.2 技术支持及售后服务工作计划、方式 (32) 8.3 培训工作计划、方式 (34)
XXXX职工小区 楼宇智能系统 施 工 方 案 施工单位：（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签字）
20 年月日 目录 3公司简介 一、 ........................................................................ ............................................................................ ........ 3编制依据 二、 ........................................................................ ............................................................................ ........ 3、编制范围及内容 (1) 4....................................................................................................................... 2、施工组织设计编制技术依据 4工程概况 三、 ........................................................................ ............................................................................ ........ 4、1 .......................................................................................................................................... 工程内容： 5 .............................................................................................................................................. 工期要求2、 5 ...................................................................................................................... 3、非可视对讲系统示意图 6 .......................................................................... .......................................................................... 四、工程实施计划6施工难度.............................................................................................................................................. 1、6设备安装内容...................................................................................................................................... 2、6具体工程内容：3、.................................................................................................................................. 6、4 ...................................................................................................................................... 施工布置原则6 五、 ........................................................................ ............................................................................ .... 非可视系统7系统构成方式...................................................................................................................................... 1．7系统设备配置及基本技术参数．2 .......................................................................................................... 21售后服务承 诺 .......................................................................... ........................................................................ 六、 51 .........................................................................