【美好家园·共享农场】
X X X X X X农庄·你在山里的生态家
项目提案报告
近几年随着经济发展，人们物质生活水平不断提高，无污染、无公害的新鲜水果、蔬菜、花卉和鲜活畜禽等市场需求旺盛，同时随着社会经济的迅猛发展，旅游业快速成长，人们渴望回归自然，希望能将生活与自然结合起来，城市居民对大自然的山水风景、农场的田园风光情有独钟，越来越多的人们都喜欢跑到农村去拥抱大自然。在这个过程中出现了将农业生产、生活与生态相结合的一种高效农业发展模式即生态农庄。
XXXXXX农庄建设至今已初见规模，农作物种植、畜禽养殖、基础设施建设等条件日渐成熟，在此基础上紧紧抓住以家庭为单位的客户群体，大力进行商业化运作，必将使农庄拥有广阔的市场前景。通过初期阶段商业营销运作快速回笼资金后，进行家庭度假条件及项目的升级开发，相信在不久的将来必将把农庄打造成真正意义上的集农业产业、生活休闲、家庭度假等乡村旅游综合项目，同时必能在这个领域获得巨大的发展。
目录
一、项目背景分析 (1)
二、项目运作思路 (2)
三、项目营销方案 (3)
四、项目促销方案 (4)
五、实施费用预估 (5)
六、项目收益分阶段预估 (5)
一、项目背景分析
★市场需求分析★
1.随着经济发展人民生活水平的提高，城镇居民收入增加，生活在城里的人们对大自然的
山水风景、农场的田园风光情有独钟，越来越多的人们都喜欢跑到农村去拥抱大自然。
2.随着市场经济的发展，商品流通发展迅速，不免有不法商人以次充好，以假乱真，连大
型超市也难免假货充斥，到底哪里能买到真正的土特农产品，让城里人不免疑问，以致于宁愿开上几十分钟的车到农村去购买。
3.随着化学农药和化肥的大量使用，毒蔬菜、毒米、毒水果的事件时有发生。到底吃什么
安全？什么是生态食品？生态食品的生产过程是什么？哪里能买到生态食品？这些关系到自身安全的大问题迫使很多城镇居民以探究竟。不免亲自去农村体验、观察、监督、购买。
4.当今社会随着人们物质生活的提高，精神压力的增大，越来越多的人对精神产品的需求
也日益提升，向往走进自然，体验田园美景已成为越来越多人的梦想和时尚，个人及家庭不但对绿色天然无污染有机食品的需求量越来越大，更需要一个幽静自然的休闲环境来舒缓和净化自己的心灵，构架良好的家庭氛围和亲密的亲子关系。
★周边市场分析★
曲靖周边以农家乐形式经营的农庄众多，但经营内容大同小异，都是以餐饮、烧烤、采摘、钓鱼、大众化娱乐项目及儿童玩乐设施为主要经营内容，基本都定义在“吃、喝、玩、乐”的范围内，虽然有一定的农村元素，但整体经营理念还是基于城市的休闲项目。同时以会员制定时配送生态有机农产品的行业模式由于多方面原因（配送原因不能保质，你送我不需要、我需要时你又不送等）已经被市场所抛弃。XXXXXX农庄在经营项目上除了保有餐饮、采摘、部分大众娱乐项目外，将突出生态种植、养殖，生态食品供给，打造会员制VIP等级服务体系。在会员系统平台的支持下，重点突出家庭休闲度假理念，以农作体验、拥入自然、山林探险、家庭时光、亲子陪伴等几个关键词为主线提供VIP增值服务，给每一个城市家庭一个来的理由，一个购买加入会员的冲动。
结论：XXXXXX农庄项目距离城市位置适中，适合城市个人及家庭一到两天的度假需求，同时我们通过打造极具特色的农村“土”生活度假项目，山林原生态休闲度假项目迎合城市群体消费心里，将农庄真正发展成“生态农业、天然休闲、家庭游玩”为经营理念的可持续发展生态农庄。
二、项目运作思路
以营销方案为纲（游戏规则），以实施促销方案为手段（游戏召集），XXXXXX 农庄项目将按近期、中期、远期三个阶段，分项目营销、升级服务、产业打造三个时期进行运作。 1、初期阶段（项目营销）：以回笼资金为主要目标，开发客户群体主要针对朋友圈及朋友圈的朋友圈，在少量投入（20万元以内包括包装宣传、促销活动、部分新增设施设备）原则下完成资金回笼200万以上的目标后进入下一个阶段；
2、中期阶段（升级服务）：按初期会员需求数据分析后进行一定的分区升级，农作物类打造水果种植区、蔬菜种植区、各类林下禽畜养殖区、花卉培育区、中草药种植区等，休闲类打造草坪活动区（建设拓展设备、运动项目）、林间休闲区（考虑建设树屋、游戏场景、林间山地车等）、探险区（部分开发仙人洞、山林探险等），综合服务区（原游客接待区升级达到能够承担200人以上的接待服务、增加土灶、原始烧烤等“土”生活服务）。开发客户群体范围扩大至曲靖市全市，主要针对高端幼儿园、贵族学校、机关企事业单位、各类企业家协会等为营销对象，计划完成500个会员约1000万以上的资金回笼后进入下一个阶段；
3、远期阶段（产业打造）：全面开发农庄及周边资源，将农庄按短距离生态旅游项目进行规划打造，真正完成农业项目商业化升级，此阶段为畅想阶段，近期将不做规划考虑。
500+会员、1000万营收
1. 宣传文案策划、平面设计制作、视频拍摄制作、线上宣传H5制作、活动物料设计制作；
2. 开发公众号平台功能（会员权益管理系统、线上营销推广系统、农产品预订系统、游玩预约系统、
直播系统等），运用互联网手段实现费用最小化、推广最大化宣传炒作效果及完善的会员服务功能； 3. 主要利用朋友圈及朋友圈的朋友圈，通过“小便宜”传播H5制作的含农庄包装宣传的五一农庄活动
邀请函，完成首次客户信息建立；
4. 实施五一节现场活动，尽可能促成会员成交的情况下，收集顾客反馈调整出更适合的营销促销方案；
5. 开展每月不少于一场的现场促销活动，力争在6个月内实现300万+的资金营收；
初期阶段·项目营销（6-12个月） 1 宣传准备设计制作 方案确定
2 微信公众号平台功能开发
3 宣传推广收集客户信息资料
4 实施五一促销活动 收集反馈
5 根据反馈调整营销
促销方案
中期阶段·升级服务（6-12个月）
300万+
回笼资金
5 分区升级设施建设
6 扩大推广特色突出
初期阶段·项目营销（3-6个月） 7
吸引散客多元经营
三、项目营销方案
XXXXXX农庄实行会员制运营模式，共分三个类型（黄金会员、铂金会员、钻石会员），分别享有不同的会员服务。会员在公众号平台注册时需输入家庭成员，会员及家庭成员在消费时出示公众号会员标识，即享受相应的免费服务项目或优惠折扣。
分类
会员
非会员备注黄金会员铂金会员钻石会员市场价值
会员年费会员
说明
5000元8000元10000元/ /
生态猪肉均价80元/公斤
会员
权益公斤公斤110公斤8800元
市价
会员可选择固定时间或按
公众号预约免费配送；
非会员现场购买或收费配
送；
生态土鸡150元/只只只20只3000元生态土鸡蛋 1.5元/枚枚枚120枚130元生态蔬菜均价10元/公斤公斤公斤80公斤800元生态水果均价15元/公斤公斤公斤50公斤750元
农庄生态游
提供餐饮
增值
权益8折7折6折
>1万元
市价不含酒水
土灶自做扣除食材扣除食材扣除食材市价会员需在年会员权益里扣除所用食材数量，非会员所用食材市价按量收费；土灶租用50元/次，酒水自理
全套帐篷6次/年12次/年无限次80元/套
农产品采摘按量扣除按量扣除按量扣除市价会员需在年会员权益里扣除所摘数量，非会员按市价计算
体验耕作无限次无限次无限次/
山林探险装备6次/年12次/年无限次100元/次
林间山地车无限次无限次无限次50元/15分钟
拓展项目8折6折无限次团费收取
其它设施无限次无限次无限次市价会议室、KTV、棋牌等
儿童夏令营
（15天/期、含食宿）1名2名3名2000/人
每年夏季组织三期夏令营，
会员按名额免费参加，超出
名额按5折收取；
注：此营销方案为初算，具体数据需通过农庄具体核算成本（种植、养殖成本、人员成本、租金成本、设备折旧成本、餐饮成本等）进行相应调整。
四、项目促销方案
通过促销活动将农庄及上述营销方案推广宣传，并利用农庄现场互动活动促成会员成交，本促销方案只策划制定4、5月的活动方案，本次活动主要以摸底为主，根据活动结果及客户反馈调整形成更有效的后续营销促销方案并实施，确保以后活动更有针对性，成本更低，成交转换更高。
活动一：（宣传推广）
活动主题：转发积赞·免费度假
----XXXXXX农庄·五一等你来当家
活动时间：4月25日--30日
活动目的：朋友圈快速包装推广，确认五一现场活动参与客户信息
活动内容：转发朋友圈享80元/人参与活动资格（孩子免费）
转发朋友圈积赞满28个赞，享50元/人参与活动资格（孩子免费）
转发朋友圈积赞满58个赞，享10元/人参与活动资格（孩子免费）
转发朋友圈积赞满88个赞，享免费参与活动资格（孩子免费）活动准备：宣传文案（平面及视频设计制作、H5宣传邀请函制作）、公众号平台功能开发上线等
活动二:（五一节现场活动）
活动主题：全家五一游·拥抱大自然
----XXXXXX农庄·生态生活等你来享
活动时间：5月1日--3日（每天一场、共三场）
活动目的：客户现场体验促成交，收集反馈调整文案
活动内容：通过朋友圈转发“XXXXXX农庄五一生态游邀请函”并填写参与回复即获得参与活动资格，现场出示积赞数量后缴费或免费进入农庄。
10：00-11：30 安营扎寨（以家庭为单位领取帐篷后选择林间空地搭建）
11：30-12：30 生态美食（就餐时间）
12：30-14：00 家庭时光（家庭帐篷午休、山林田间自由活动亲子时光）
14：00-15：00 农庄游览（参观农庄、工作人员介绍项目后第一波促成交）
15：00-17：00 有奖现场活动（家庭抓鸡比赛、家庭采摘比赛、草地家庭亲子拓展比
赛活动等）
17：00-19：00 土灶柴火美食（以家庭为单位自助炒菜，举行长桌宴，同时进行厨艺
比赛。期间进行第二波促成交）
19：00 活动结束
活动准备：现场宣传物料、必要活动设备购买及设施建设、餐食准备等
注：促销活动方案确定后制定活动执行案，以预估日接待家庭上限30个计算，日游客最大人数约120人。五一假期三场活动总计最大接待游客数量400人。
五、实施费用预估
本费用预估只计算前期各类制作开发推广费用及五一促销活动费用：
费用类别分项目费用（元）备注
制作类
视频拍摄制作
专业标准平面拍摄设计
H5电子邀请函设计制作
公众号功能开发
会员权益管理系统
开发测试费用线上营销推广平台
农产品销售预订系统
游玩预约系统
直播系统
五一现场活动（按90个家庭，400
人计算）中午餐饮费用人均按30元计算
帐篷30套按300元/套
奖品费用奖品设为生态禽畜及会费抵用券等自制食材按每家庭50元计算
外聘人员
部分基础改造空地平整清理等物料制作喷绘、海报、易拉宝等
合计费用预估
六、项目收益分阶段预估
以初期阶段6档活动、每档活动参与人数300人，最低10%成交转换，成交均价0.8万元计算，初期可预估实现200万的资金回笼。但目前无任何以往活动数据及销售数据参考且会员权益成本还有待确定，暂不做收益预估。待上述活动执行完成后，做出合理分析预估。
休闲农庄规划方案
悠山澜畔投入与规划方案 现状分析与改造 本休闲农庄，依托现有房屋与室外不规则荒地为主，小院上下两层，可利用房间共计7间客房，2间卫生间.餐饮包间10间，可用于厨房的操作间为2个，储物间一间、楼台两个（具体以实际为准）。室外有停车场、很多可利用荒地。基础建设已经完善，缺乏特色，无层次感。 一：品牌定位 社会节奏越来越快、都是人的生活压力越来越大。摆脱城市压力、回归自然成为越来越多都市人的需求。悠山澜畔休闲农庄以品质休闲为主要经营思路，为都市人提供特色的休闲服务。 如果你累了、如果你厌了、请拥抱大自然……悠山澜畔，回归自然。 二：所需改造部分 1.大门门楼改造，现有大门很不好，没有休闲农庄的氛围。 2.门口摆放大型广告牌并沿路安装LED桃树创造幽静的环境
备注：可不选此类大门风格，但要做调整 2.院内中间位置摆放，风水鱼缸一个直径大约1.5米，有荷花与鱼在里面游动气氛幽静怡人。 （选调） 3，楼台处个设置小圆桌4处，游客有种回归大自然的感觉，闹钟取静悠闲自得，游客能够打牌喝茶，聊天。（院内也需加） 4.藤蔓植物种植有荫凉感觉，在没有种植前可用假藤蔓花卉布置庭院葡萄架。
5院内墙壁设置挂饰遮盖厨房，如灯笼，玉米或者辣椒 6：餐饮包间多加软装饰（绿植、壁画、软装饰） 7.垂钓台改造。（20个）
9．小型宴会厅增加（200平米，可同时容纳160人就餐），钢构＋玻璃，软装。 10.林地改造方案，在有树林地方成立散养家禽与藤蔓蔬菜基地。不同的园林之间做一些隔离。
12.在合适的地方设置自助烧烤区，提升游客自主活动与游玩趣味 13：在合适的地方设置露营专区。 14：露营区设置户外电影观赏。
农庄活动策划方案 篇一：农家乐活动策划书 大学生农家乐集体活动策划书 财经与物流管理系 XX级物流管理三班 XX年6月1日 目录 大学生农家乐集体活动策划书 一活动背景 ................................................ ................................................... (3) 二活动主旨 ................................................ ................................................... . (3) 三活动时间 ................................................ ................................................... . (3) 四活动地点 ................................................
................................................... (3) 五活动对象 ................................................ ................................................... . (3) 六主办单位 ................................................ ................................................... . (4) 七经费预算 ................................................ ................................................... (4) 八交通安排 ............................................... ................................................... (4) 九安全问题 ............................................... ................................................... (4)
生态农庄项目众筹方案 一．项目背景 xx市是一个旅游城市，历史人文景观和美丽市容吸引了大量的游客。随着假日的增多，市区居民的休闲旅游的兴趣越来越浓。崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲旅游，近郊农村现代农业生态模式的建立，可大力发展生态旅游，把生态农业区的建设与生态旅游建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展，不但为xx市提供了新的旅游项目，而且宣传了生态农业科普知识，增加了农民的收入，提高了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步，采用现代农业生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济结构，进行山水农业综合开发，通过示范园的建设将农业的产前、产中、产后各环节联结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。通过示范园的建设，从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用，带动xx镇和周边地区农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。 基于此，我将xx生态农场项目服务共享给我的好朋友您！ 二、xx生态农场项目介绍 2.1、项目简介 建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、
低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。兴建餐饮、娱乐、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为：休闲货柜客栈区、水果采摘区、观光作物区、DIY农场亲子乐园区、特色狩猎区等。运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 在生态农业示范园的基础上，立足生态农业园山青水秀、“绿色环保”的特点，充分利用xx生态农业园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 2.2、项目文化 项目愿景：成就庄园主的梦想！ 项目使命：整合最高端人脉，整合最前沿资讯，发展绿色生态农业！ 价值观：私人尊享，值得拥有！ 项目原则：开放、尊重、绿色、共赢！ 2.3、商业模式（可复制） 简述：众筹，筹集资金、人脉、资源、智慧等，加DIY农场会员，加生态农产品VIP会员配送，加微信平台销售。 2.4、组织架构 2.5-1、盈利模式一 简述：1、收取年度服务费3万—5万/人。年营业额300万—500万
"开心农庄"旅游项目策划方案 第一节概况 一、地理位置 万盛区子如文化园 "开心农庄"区位于重庆市东南方，距重庆市区109公里，距綦万高速万盛出口16公里,位于万盛区金桥镇新木村,是重庆市历史名人刘子如故里,处于青山湖湿地公园库尾, 二、交通状况 重庆主城经渝黔高速、綦万高速80分钟车程;万盛城区25分钟车程可抵达子如文化园 "开心农庄" , 重庆主城到万盛是全高速路段, 万盛城区到如文化园 "开心农庄"是万金公路,路面油化(二级公路),环青山湖公路穿子如文化园而过 第二节旅游资源条件 面积12平方公, 耕地面积4187亩，其中：田2977亩,森林面积3780亩, 1、蚕桑700亩，（已嫁接170亩），主要以大湾社、光明社，现养蚕170张，（正在起步），预计来年养蚕达600张。2、制种（春不老、小白菜、白粉团）已成为我村短期经济作物，来年与市种籽公司订立基础发展项目。3、经果林（梨子）20亩，现已投产。 园区内有田、有水、有山，起伏连绵的丘陵为植被所覆盖，农家住宅错落有致。
一、水资源情况 有冬暖夏凉的泉眼多处，汩汩涌出的泉水潺潺流淌，山塘数十口，清亮见底，范家山水库处在园区上位,猫洞沟水库的库容不小，最深处达8米。塘水保持了天然山泉的纯度和矿物成份。 二、动植物资源 子如文化园 "开心农庄"绿化良好，森林覆盖率达70%以上，坐北朝南绿荫如盖的子如小学校园参天大树成为一道靓丽的风景。植物丰富，树种达数十种，其中包括桂花、圆株、苦楝、红叶青丝等珍稀物种。动物也达数十种之多，包括野猪、白鹭等野生动物，国家级保护动物穿山甲等也在此生息繁衍。布谷、黄鹂、相思鸟、斑雀、竹雀等鸟的声影可闻可见，板栗、柿子、枇杷、桃、李、梨、葡萄、西瓜、甜瓜、香瓜、野草莓等瓜果常年飘香，盛产花生、黄豆、红薯、高梁。 野生食物：大、小竹笋、蕨、椿，漫山遍野。 野生药物：渔秋串、金银花。 三、历史人文资源 重庆市历史名人刘子如故里在园区有子如陵园。 子如陈列馆正在规化中。 四、相关资源 1、新木寸老房子社老箐冈,是万盛一道难得的观景点,远望綦江县老爷山,俯视可乐坝田园风光,是摄影、美术写生创作的好去处。
林业经济管理课程第3次课程作业 “理想林场”或“生态庄园”概念规划201030400215-滕家喜-10城市林业一班-20131217
目录 目录 0 第一章概况 (2) 第一节项目概况 (2) 第二节：项目的必要性 (3) 第三节市场分析 (4) 第二章建设场地选择和建设规模 (7) 第一节建设场地 (7) 第二节建设规模和生产方案 (7) 第三章总图布置 (9) 第一节总图布置 (9) 第二节土建工程 (10) 第四章高新技术内容和技术流程 (13) 第一节生产技术流程 (13) 第五章生态环境保护及综合利用 (14) 第一节生态环境改善及综合利用 (14) 第二节环境保护 (15) 第三节环境评价 (16) 第十三章社会效益、生态效益评价 (17) 第一节社会效益评价 (17) 第二节生态效益评价 (17)
第一章概况 第一节项目概况 1．项目名称：湖北省武汉市黄鹤生态庄园 2．项目承办单位：湖北省农村产业协调发展服务指导中心 3．项目法人代表：滕家喜 4．项目技术负责人：滕家喜 5．项目主管单位：湖北省发展计划委员会 6．项目地址：武汉市新洲区 7．项目建设目标： 建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的农产品。坚持走可持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，发展成统一规划的集生产、观光、休闲、娱乐为一体的有组织的生态庄园，走向多元化、多层次的产业化经营，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营、观光旅游等功能于一体的生态庄园。 8.项目主要建设内容与规模 ①无公害蔬菜生产基地1000亩 良种蔬菜苗培育园，大棚60栋，特色蔬菜栽培，单体大棚180栋，蔬菜种植示范基地500亩，荷田200亩 ②生态果园示范基地 果园： 500亩 其中： 杏：40亩 黄岩蜜桔：60亩 早熟梨： 100亩 水蜜桃： 60亩 枇杷： 40亩 美国大枣： 50亩 乒乓葡萄： 50亩 猕猴桃： 60亩 草莓、小型台湾西瓜： 40亩 ③绿色养殖示范基地 良种仔猪 1200头 商品猪 1000头 优质土鸡 10000羽 鱼塘 200亩
生态农场建设策划方案 前言 本项目的地理环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。同时，本项目地处南宁市近郊，紧邻广西农业职业技术学院、广西农业科学院及相关科研、教育单位;可充分发挥其科研成果转化的优势及技术、人才资源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入、高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进一步提高经济效益。项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无公害、有机食品及畜牧良种，供应南宁市市场及辐射东盟区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。 一、项目总投资与主要建设内容 (一)项目地址 广西南宁市吴圩飞机场附近，项目占地面积1500亩，采用租赁田地、山坡的方式。 (二)项目总投资 项目总投资1200万元，其中固定资产投资1100万元，流动资金100万元;综合租价900元/亩。 (三)建设期限 拟从xx年8月到xx年8月，1年内建成达产后将达到本报告提出的规模目标。具体建设时间表如下：（表格略）
(四)项目主要建设内容 1.无公害蔬菜生产基地800亩：良种蔬菜苗培育园，大棚50栋，特色蔬菜栽培，单体大棚150栋。 2.生态果园生产基地：果园：500亩。其中： 人参果：50亩。 黄岩蜜桔：80亩。 莲雾：50亩。 水蜜桃：80亩。 枇杷：60亩。 美国大枣：50亩。 南方葡萄：60亩。 草莓、小型台湾西瓜：70亩。 3.绿色养殖基地： 黑香猪：年出栏1200头。 融水香鸭：年出栏1500羽。 巴马香猪：年出栏1000头。 绿壳蛋鸡：年出栏1000羽。 4.农场基础设施： 农场道路建设：其中，主要道路1000米，次要道路1500米。辅助工程设施包括给排水工程、供电及电气设备、排灌系统(喷灌、滴灌)。
一份实用的休闲农庄经营发展的策划案 城市生活的喧嚣，让从来没有走出过城市的人们感觉到了一种寂寞与烦躁。人们需要激情生活，需要新鲜的事物来调节生活的情趣。走进乡村田园，感受乡土气息带来的舒畅。亲手种植、收获自己劳动成果；品尝农家菜肴的独特美味，唤醒胃，唤醒对生活的激情。 QQ农场、白社会…等多款网络游戏，正热闹着城市的每台电脑，同时也成为无数人们茶余饭后的话题焦点，人们正享受着“田园生活”给他们带来的缕缕清风。体验从来没有的快乐与激情。这些游戏的盛行，同时也体现了人们对待生活的一种状态与生活需求。 在此,笔者(中国餐饮经营)特为广大的餐饮管理者和农庄经营者奉献一份实用的经营策划案: 一、我们的竞争力是什么？ 1、农家乐，体验真正的田园乐趣； 2、独有原生态特色养殖食品； 3、真正的趣味、真正的健康娱乐； 4、真正的生活享受； 5、让网络与生活将幸福最完美结合； 二、农庄的优势与人群开发 现实版“快乐农庄”的出现将满足了人们精神需求、生活需求、趣味需求的同时；还可有助于对社会良性发展取到莫大的作用。我们将通过全方位的营销建设，来达到“经营”与“对社会发展”的双重建设。让消费者来农场得到的不只是田园的乐趣，更多的是通过田园生活给他们的幸福生活带来帮助。
◎好处1、有助于对幸福家庭的建设；（家庭群体） 每天早出晚归，夫妻之间、父母与子女之间，无法进行很好的情感沟通，时间常了，就会造成夫妻情感淡漠、矛盾，父母与孩子间的生疏，使孩子不能健康的成长。周末，一家人驱车来到“快乐农庄”，让孩子与父母一起很好的沟通交流，体验生活，更好引导孩子的正确人生观，同时夫妻间的情感也得到了更深的巩固。通过一起劳作、通过趣味活动、专家教育讲座（教育孩子、夫妻如何相处…），增加家庭的凝聚力、团结、恩爱。 ◎好处2、加深情侣、朋友之间的爱情与友情；（朋友、情侣） 通过亲近生活、贴近生活的方式，更有助于爱情与友情的发展增长。通过一些趣味活动、自助活动等新颖的娱乐方式，来为情感增加更多的交流通道。 ◎好处3、更好的去实现生意场上的社交；（总裁，商务应酬） 实惠低消费、安静（远离城市的喧嚣）、享受田园风光带来的惬意、感受趣味活动带来的乐趣；有更多的空间更好的与客户进行交流；为客户提供全面周到
悠山澜畔投入与规划方案 现状分析与改造 本休闲农庄，依托现有房屋与室外不规则荒地为主，小院上下两层，可利用房间共计7间客房，2间卫生间.餐饮包间10间，可用于厨房的操作间为2个，储物间一间、楼台两个（具体以实际为准）。室外有停车场、很多可利用荒地。基础建设已经完善，缺乏特色，无层次感。 一：品牌定位 社会节奏越来越快、都是人的生活压力越来越大。摆脱城市压力、回归自然成为越来越多都市人的需求。悠山澜畔休闲农庄以品质休闲为主要经营思路，为都市人提供特色的休闲服务。 如果你累了、如果你厌了、请拥抱大自然……悠山澜畔，回归自然。 二：所需改造部分 1.大门门楼改造，现有大门很不好，没有休闲农庄的氛围。 2.门口摆放大型广告牌并沿路安装LED桃树创造幽静的环境
备注：可不选此类大门风格，但要做调整 2.院内中间位置摆放，风水鱼缸一个直径大约1.5米，有荷花与鱼在里面游动气氛幽静怡人。 （选调） 3，楼台处个设置小圆桌4处，游客有种回归大自然的感觉，闹钟取静悠闲自得，游客可以打牌喝茶，聊天。（院内也需加） 4.藤蔓植物种植有荫凉感觉，在没有种植前可用假藤蔓花卉布置庭院葡萄架。
5院内墙壁设置挂饰遮盖厨房，如灯笼，玉米或者辣椒 6：餐饮包间多加软装饰（绿植、壁画、软装饰） 7.垂钓台改造。（20个）
9．小型宴会厅增加（200平米，可同时容纳160人就餐），钢构＋玻璃，软装。 10.林地改造方案，在有树林地方成立散养家禽与藤蔓蔬菜基地。不同的园林之间做一些隔离。
12.在合适的地方设置自助烧烤区，提升游客自主活动与游玩趣味 13：在合适的地方设置露营专区。 14：露营区设置户外电影观赏。
生态农场项目策划方案(一)：西子生态农庄项目计划书 西子生态农庄 ----- 项目计划书 组员及分工： 曾雷雷项目概况林晶晶组织结构图 郭瑞飞项目范围李莎莎项目进度 刘佳茗项目成本李萍项目风险 一、项目概况西子生态农庄是以绿色、生态、环保为目标，以资源有效利用为载体，以科技创新为支撑，以市场化运作为手段，是集生态观光、休闲娱乐、养殖开发等为一体的生态休闲农庄，是休闲娱乐的好地方。 项目名称：西子生态农庄 拟建设地点：杭州西子生态农庄位于杭州西湖区双浦镇钱塘江岸 项目建设单位：卡森实业建设有限公司项目总负责人：刘佳茗 （一）背景与动机 全球农业处于全面复苏周期的开始，今后几年农产品市场将基本保持供不应求的态势，农产品安全将越来越重要，绿色食品、有机食品将成为主流。 国外专家预测，世界绿色食品产值在今后10年内将从现在的110亿美元增加到1000亿美元，许多国家绿色食品市场时尚，像锌消费量年增长率甚至达到50%。随着人们物质生活水平的提高，保健已成为消费、铁、硒、钙等矿质元素，对人体有益，一些富硒、富锌、富钙、富sod等等农产品，将有不错的市场效果和经济效益。 另外随着人们对环境和健康的逐渐关注和科学技术的迅猛发展，将来农产品会有更多的发展空间。农业将会更多的进入人类生产、生活的各个领域。快速消费品的需求具有可持续性，农产品加工业具有相当强的生命力。人类回归自然的需求将使农业旅游拥有很大发展潜力。能源是人类赖以生存的物质基础，是经济的基本支撑。化石能源资源的有限性及其开发利用过程对环境生态造成的巨大压力，严重制约着经济的可持续发展。在这种形势下，以生物能源、生物基产品和生物质原料为主要内容的生物质产业，也将是大势所趋。 随着社会经济的迅猛发展，旅游业快速成长起来，人们渴望回归自然，希望能将生活与自然结合起来，与此同时，传统的农业发展模式已经无法适应现代社会的
休闲农庄策划书 【摘要】农家乐休闲旅游业的发展，给广大农民创造了大量的就业机会，成为增加收入的有效途径。农家乐以“吃、住、游、玩、购”的丰富功能正在成长为带动局部区域农村经济全面发展的“龙头”。“竹海仙居”农家乐创业计划整体的分析了当前农家乐的基本概况，市场竞争情况，并和大学生自主创业的理念相结合，发挥自身优势，对“竹海仙居”农家乐进行了SWOT分析，并根据投资的额度对“竹海仙居”进行了市场定位，还进行了食、宿以及相关活动的策划，最后还对财务进行了预算，这份创业计划书为以后的“竹海仙居”农家乐的创业实施提供了整体思路。 目录 一、农家乐简介 (1) 二、农家乐市场分析 (2) （一）整体市场 (2) 1.市场状况 (2)
2.产品状况 (2) 三、竞争分析 (3) （一）农家乐基本竞争情况 (3) 1.同行业竞争者 (3) 2.替代品的威胁 (3) （二）SWOT分析 (3) 1.优势分析 (3) 2.劣势分析 (3) 3.机会分析 (4) 4.威胁分析 (4) 四、“竹海仙居”农家乐项目方案 (5) （一）项目简介 (5) （二）项目发起原因 (5) 1.地理优势 (5) 2.旅游资源优势 (5) 3.项目服务优势 (6) 4.项目的成熟度优势 (6) （三）营销战略 (6) 1.市场定位 (6) 2.市场细分 (6) 3.目标市场 (7) （四）项目内容 (8) 1.“食” (9) （1）内部设计 (9) （2）外部设计 (9) 2.“宿” (10) （五）海仙居客房的设施设备全览 (10)
（六）农家乐活动项目 (11) 1.活动项目（一） (11) 2.活动项目（二） (11) （七）公司文化 (12) 五、风险分析以及对策 (13) （一）市场风险 (13) （二）竞争风险 (13) （三）经营风险 (13) （四）市场淘汰风险 (13)
农庄生态规划
池州市东至县大渡口“绿野生态农庄” 景观规划设计方案 导录 一、项目概况与分析 1、区位交通分析 2、项目概括分析 3、景观项目现状 二、设计原则1、资源整合原则2、环境美化原则3、客户心理原则 三、设计定位1、关键词：人、水2、主旨3、颜色4、园路5、结合现场优势 四、规划设计与说明1、大门导入区2、服务接待区3、休闲商务区4、娱乐会所区5、DIY体验区6、综合垂钓区7、观景过渡区：8、方案预留区 五、绿野规划设计初图1、总平面布局2、总鸟瞰图3、功能分区图4、交通分析图5、建筑布局图6、绿化分析图7、重要节点透视图 8、风格、色调、小品、装饰图9、景观设施配套图10、三期初步规划预留图 六、绿野景观施工图1、总平尺寸图2、放线尺寸图3、建筑施工图4、景点施工
图5、绿化施工图6、水系施工图7、电路施工图 一、项目概况与分析 此项目甲方未定名，根据初步交流所获取的信息，经过综合分析，方便项目介绍，暂命名为“绿野生态农庄”，简称绿野农庄。 生态农庄是以绿色、生态、环保为目标，以资源有效利用为载体，以科技创新为支撑，以市场化运作为手段，集农业生产深加工与观光旅游为一体的规模集约化农业公司。生态农庄主要是把农业旅游作为开发方向。 农业旅游是一种以农业为载体、集休闲娱乐、旅游购物、绿色消费、返璞归真等功能于一体的新型生态旅游，是将生产、生活及生态结合为一体的旅游方式。 1、区位交通分析：绿野农庄项目位于池州市东至县大渡口镇，距离东至县城约-----公里，距离池州市约----公里，与安庆市隔江相对约----公里，距离大渡口镇约----公里。现有外联交通状况便利，与芜大高速比邻，与318道连接，目前由国道入景区公路为五米宽防洪堤坝，水泥石
钟馗文化休闲度假村 城市生活的喧嚣，让从来没有走出过城市的人们感觉到了一种寂寞与烦躁。人们需要激情生活，需要新鲜的事物来调节生活的情趣。走进乡村田园，感受乡土气息带来的舒畅。亲手种植、收获自己劳动成果；品尝农家菜肴的独特美味，唤醒胃，唤醒对生活的激情。 QQ农场、白社会…等多款网络游戏，正热闹着城市的每台电脑，同时也成为无数人们茶余饭后的话题焦点，人们正享受着“田园生活”给他们带来的缕缕清风。体验从来没有的快乐与激情。这些游戏的盛行，同时也体现了人们对待生活的一种状态与生活需求。 一、我们的竞争力是什么？ 1、农家乐，体验真正的田园乐趣； 2、独有原生态特色种植、养殖食品； 3、真正的趣味、真正的健康娱乐； 4、真正的生活享受； 5、让网络与生活将幸福最完美结合； 二、农庄的优势与人群开发 现实版“快乐农庄”的出现将满足了人们精神需求、生活需求、趣味需求的同时；还可有助于对社会良性发展取到莫大的作
用。我们将通过全方位的营销建设，来达到“经营”与“对社会发展”的双重建设。让消费者来农场得到的不只是田园的乐趣，更多的是通过田园生活给他们的幸福生活带来帮助。 ◎好处1、有助于对幸福家庭的建设；（家庭群体） 每天早出晚归，夫妻之间、父母与子女之间，无法进行很好的情感沟通，时间常了，就会造成夫妻情感淡漠、矛盾，父母与孩子间的生疏，使孩子不能健康的成长。周末，一家人驱车来到“快乐农庄”，让孩子与父母一起很好的沟通交流，体验生活，更好引导孩子的正确人生观，同时夫妻间的情感也得到了更深的巩固。通过一起劳作、通过趣味活动、专家教育讲座（教育孩子、夫妻如何相处…），增加家庭的凝聚力、团结、恩爱。 ◎好处2、加深情侣、朋友之间的爱情与友情；（朋友、情侣）通过亲近生活、贴近生活的方式，更有助于爱情与友情的发展增长。通过一些趣味活动、自助活动等新颖的娱乐方式，来为情感增加更多的交流通道。 ◎好处3、更好的去实现生意场上的社交；（总裁，商务应酬）实惠低消费、安静（远离城市的喧嚣）、享受田园风光带来
生态农业创业计划书 打造生态特色农庄、开启现代化农业财富大门、稳获实业投资收益、分散投资风险——湿地绿色生态观光农业投资将给您无限的商机。 项目：开心农场种养殖综合开发项目 地点：江苏省扬州市邗江区 执行人：*** 创业目标：建设成为当地农业产业化龙头企业，创立知名农业品牌，最终发展为产销一体化以及农副产品深加工的现代化农业集团 产业定位：中高端农产品生产与销售，为广大市民提供安全、绿色、无公害的有机食品。市场背景： 1.农牧产品是人们生存的必需品，农业是永不凋零的产业。 2.随着国民经济的日益发展和人民生活水平的逐步提高，人们对健康和质量的要求越来越高，正是品牌确立和成长的最佳时机。 3.现在食品安全问题越来越严重，各种污染也越来越严重。随着人们生活水平的提高，人们越来越注重品质生活，健康生活。在此背景之下，开发生态旅游，生态农业正迎合人们如今的生活需求。 4.国家已将目光转向农业和三农问题，农业是一个大的产业规划，国家出台了一系列的农业扶植政策（农业各种税负的减免，现代化大棚的补贴，现代化猪场的补贴等）。 一、商业模式：生态旅游+生态农业+养殖+专卖
二、目标市场： 前期主要以苏中、苏北地区市场为主，适当时候开发浙江、上海等南方一些一二线城市 的市场（包括旅游观光、生态农业等），逐步扩大农场规模，并建立通路稳定、销售畅旺、资金安全、运行高效的分销网络。 三、市场营销： 考虑到初期在零售市场的品牌力较弱，因此将以生态旅游农家乐为主，吸引大量的游客 来观光旅游，在旅游的过程中在就地零售生态农产品，同时借此打响生态农业的知名度和积累一定的资金。到中期开发湿地资源，建设游乐项目，开发更多的旅游项目，扩大生态农产 品的零售规模。到后期，形成生态旅游的产业链，开始以专卖的形式在市场销售生态农产品，并以此来吸引更多的游客，形成旅游和农业互补的产业模式。 四、投资方式：100%投资，财务监管，股份分成。 五、地理位置： 邵伯湖是我市境内仅次于高邮湖的又一处大型天然湖泊，湖区内浅滩绿岛，白鹭纷飞，湖边农舍点点，杂花生树，是扬城北部最美的原生态湿地。 仲春时节，去邵伯湖寻幽探美，是一件心旷神怡的事。从扬州出发，经方巷、公道、赤岸，沿着赤岸的乡间公路一直向东北方向，到一个叫顾家大庄的地方，赤岸的顾家大庄一带，就是一座伸向邵伯湖西北端的半岛，可以把车开上邵伯湖大堤，沿着大堤环绕这个半岛的东北端，一边是烟波浩渺的邵伯湖水，一边是桃花源般的农庄树林，大自然最美的仲春美景就布满在大堤两侧。 由于邵伯湖保护得非常完善，扬州城的活水工程就是引的邵伯湖水。今天，邵伯湖依然是水草丰美、水产丰富，各种渔业资源由于得到相关保护，造就了邵伯龙虾、邵伯银鱼、邵伯老菱等名产特产。 六、农业及养殖业技术支持
? 农场策划书您想在闲暇时和家人、朋友体验劳动的乐趣、收获快乐、健康和和谐吗？您想让自己的孩子在体验农庄过程中，得到锻炼、增长知识、开发潜能，树立良好的价值观吗？那就快与您的孩子共同走进快乐农庄体验基地，在这里您的梦想将不是梦想！喧嚣的城市生活，高压力的工作，让人烦躁不安。而朴实的农庄则会让人平静下来，那里清新的空气、碧绿的花草树木、鸣啭的鸟鸣声、绿油油的菜地无时无刻让人融入自然，回归自然的感觉。近来，由于受到网络版开心农场的影响，现实中很多人沉迷于偷菜，最近也发生了很多偷菜的案件，引发了大众和媒体对游戏利弊的反思。并且，亲手种植爱情树、健康树等，又可为人们增添一份来自田园的纯朴的精神寄托，也贴合当代环保的时代主题。为此，为了让市民享受原生态开心农场的快乐，希望发展现实版的开心农场。 ? 一、项目的优势分析 1、优越的地理环境本农场位于常州市郊区，地处孟河镇，交通方便，公交或者自驾都可以到达.告别了城市的喧嚣，但又交通便利，又可充分享受驾途的乐趣。 2、独特的经营理念休闲农场集娱乐、教育、观光为一体，提供宾客接待，友人相聚，学习培训等的理想乡村度假圣地。让消费者观农家景、干农家活、享农家乐，既有蔬菜的收获或者看着自己亲手种植的树苗的茁
壮成长，又可锻炼身体，带小孩去的可以让城市的小孩懂得农家劳动，从小培养小孩的动手与吃苦耐劳的能力。台湾有一成功的案例，lavendercottage，意为薰衣草森林，主要发展的是以薰衣草主题的农家乐活动，由游客认购种植打理为主要经营策略，因其新颖的模式，在当地广受好评，并且游客如潮。现代社会人们的压力繁重，几乎每个人都怀揣一个简单的田园梦想，我们的理念也是来源于此。既能贴合当代社会环保的主题，也能增进人与人之间的情感交流。二、盈利模式1、农庄通过租赁土地获得认购费，通过农具的出租获得租金，通过管理员代管获得代管费，通过帮助地主摘取果实获得摘取费，通过认购树苗获得认购费，通过对树苗取名挂牌获得挂名费等。 2、通过出售自制农庄种植许可证、出售相关纪念品盈利 3、通过餐饮娱乐，或组织大型活动，接待参观团等方面获利。 4、可组织企业、团体进行培训盈利。 5、认购的树苗可以有其独特的意义，如爱情树、健康树、友情树等，也因为不同的意义，可以提高各种树种的价格。三、农场设施 1、农庄提供土地，每块（）平米，收取保证金和认购费；2、农庄提供种子（蔬菜、爱情树等）、化肥按市场价出售，为地主提供必要的农具，为租赁土地的地主提供名牌一块；
滨海新区翟庄子生态休闲农庄项目策划方案 一、农家乐简介 农民依托当地旅游风景资源，利用村寨院舍开发农事风情和本土文化资源，因地制宜地经营特色旅游服务，成为勤劳致富的有效途径。他们可以把自有的一般生活资料、生产资料转化为经营性资产，无论是从事农家乐的农民还是从事农业生产和加工的农民，都可以从中增加收入。“农家乐”旅游服务模式也就应运而生。 农家乐旅游项目不仅根据当地实际，发展特色农家旅游，如：果园游赏、篝火会友等。还注入现代人很少涉及的视觉旅行，让人们在享受身体的旅行和心情的放松的同时，让其视觉上也能得到很好的享受。 现今农家乐旅游发展趋势，它作为一种新兴的特色旅游项目，农家乐旅游从一开始就受到了游客的普遍欢迎和市场广泛认同，有着巨大的市场潜力和广阔的市场前景。 随着人们物质生活水平的不断提高，现代旅游业的快速发展，近几年以“吃农家饭，品农家菜，住农家屋，干农家活，享农家乐，购农家物”为主要内容的“农家乐”旅游方式，引起社会各界的极大重视和关注。在人们对精神文化生活的需求日趋丰富并呈多样性发展的今天，农家乐特色旅游活动在全国悄然兴起并已成为旅游业中的一大亮点。随着产业链、服务链的延伸，不仅带动了餐饮服务、商贸流通、客运交通等相关的第三产业发展，而且促进了农产品生产和销售、特色旅游产品加工和制作等农村第一、二产业新的发展，促进了农业和农村由单纯提供农产品向提供生态产品、文化旅游产品的转化升级，为农村产业结构调整和主导产业培育注入了新的动力。
农家乐旅游的蓬勃兴起，让农民充分看到了环境资源的价值，积极主动地保护和建设良好的自然生态环境，以农家乐旅游提供强有力的支撑和保障。城市游客的到来，送来了城市的信息、技术和管理，带动了农家乐旅游业质量和水平的提高，推动了农村社会的城市化进程。因此，农家乐旅游是城乡互动中的桥梁和纽带。 二、农家乐市场分析 “农家乐”的出现，使中国农村面对现代化文明进程，面对城市，确立起自身得天独厚的优势，在以“农”字为中心的经营中，越是乡野味十足、越有农家气息的“农家乐”越是自然的环境与越有特色的经营，其所受欢迎程度越高，这些，都促使中国乡村与农民，潜意识中面对从前他们羡慕的城市文明找到了农村文明自身的地位感与自信感，全国各地农民对“农家乐”的拥护与大规模参与热情，正是此意识的集中体现。开办农家乐旅游业的农户年均纯收入一般在4万～5万元。经营最好的农户营业额达到100万元，净利润20多万元。据统计，200 4年安吉县农民接待游客达30多万人次。而湖州是一座具有2000多年的历史的江南古城，2004年全市场接待入境旅游者7.05万人次，比2003年增长48、25%；接待国内旅游者851万人次，比2003年增长20、94%；旅游总收入50、15亿元，比2003年增长21、37%，相当与全市GDP的比重为8、5%。 近年来,农家乐旅游作为一种新兴的旅游形式，得到了人们越来越多的关注，逐渐成为旅游市场的一个重要组成部分。因此，农家乐又被称为”绿色度假”. 三、竞争分析 （一）农家乐基本竞争情况
石川生态农庄项目计划书 一、项目概况 项目名称：XXX休闲旅游生态农庄项目 项目地址：金字牌乡石川村 项目单位：、 法人代表：、 项目投资：、 二、项目区域 生态祁门展新貌——王福宏宋国权率队赴祁门县开展经济社会发展观摩活动侧记 12月9日， 全市经济社会 观摩活动进入 第二天。上午， 市委书记、市人 大常委会主任 王福宏，市委副书记、市长宋国权率队到祁门县进行观摩。 进入祁门东大门，来到金字牌镇石川村。公路两旁水杉泛红、草坪翠绿。跨过水埠上到河对岸，便是观摩的第一个点——石川苗木基地。这片500亩的基地是目前我市最大的连片苗木基地，“常
叶、竹类、花 草”各类苗木 品种齐全，同 时又是培育 繁殖杜鹃、金 银花、金边黄 杨、洒金珊瑚、红叶石楠、曼地亚红豆杉等珍贵苗木的主要基地。 祁门山多，山上皆绿，建设“生态文明展示区”优势明显。通过 对几个点的观摩，可以感受到他们在建设中处处体现了对优质环 境的尊重和追求。坚持保护第一方针，祁门的生态优势将会更加 显现，发展也一定会更好。 [三、项目建设背景与必要性 xxx生态农庄项目的提出，是积极响应县委县政府做好“绿色 祁门，生态祁门”大文章的号召，充分发挥本地资源优势，突出 地方生态特色，实施可持续发展战略，培育经济新的增长点，着 力提高村民收入持续增长的问题，以及满足社会、经济需要，其 必要性体现在如下几个方面： 1、是国家产业结构调整政策的需要 我县是农业大县，该村经济属农业型的结构，现状迫切需要 进行产业结构的调整，依托生态优势，发展旅游业，将为我村提
供新的产业支柱。 2、是社会发展和改善人民生活水平的需要 当前，随着社会对精神文化的需求，随着社会经济的发展，随着人们生活水平的不断提高，追求高尚、健康、优雅舒适，多层次多内涵的休闲与旅游正成为一种时代气息的生活方式，回归大自然成为当代人们生活的主流和发展方向。 3、皖赣铁路和慈张公路穿境而过,沿线风光是祁门县东大门的体现。 四、项目前景分析 随着社会和经济的发展，人们生活水平的日益提高，也越来越注重人居环境和生活质量，城市居民更是向往农村的田野风光，青睐独具魅力的生态休闲农家旅游。石川村区位优越，自然风光旖旎，生态环境优势明显，具有独特的自然与人文景观，极具休闲、度假、避暑和农家乐旅游价值，是人们居家外出旅游的理想之地，人们对这里独具特色的人文生态环境必将赞口不绝。 五、项目内容 1、XXX休闲生态农庄 主体建筑：祁门、农庄特色 产品销售、农家乐餐饮服务 于一体。 2、种植基地：牧草、果 树、草莓等等
生态农庄类项目企划书 第一章: 概述 绿色无公害是二十一世纪人类生活的主旋律，食物的“绿色”和生存环境的“绿色”是人们对生活质量的基本要求，因此，绿色产品生产领域有着很大的利润空间，同时，这又是一个可以永远持续发展的领域，有着巨大的发展空间。阳新县位于湖北的东大门，东临长江，西接京广，南及京九，北靠武黄，县城距武汉120 公里，黄石60 公里，江西九江120 公里。境内有 2 条国道（106、316），4 条省道，武九铁路横贯东西，长江水道贯穿全境，江河航运四季通畅。建设中的大广高速公路和杭瑞高速公路在这里交错。交通便利，气候适宜，地形多变，具有发展生态农业、旅游农业得天独厚的市场条件和自然条件。 莲花心生态农业开发有限责任公司，以开拓优质高效农业产业为目标，在优先完善自身的产业功能、创造一流企业绩效的前提下，通过公司+基地+农户的商业模式进行产业扩张，实行完全意义的农业规模经营。 农庄运用循环经济理论，采用农林兼作，种养结合的循环农业生态模式和新技术、新品种，以生产多元绿色农产品为产业定位，通过园林化建设，将农产品生产与休闲观光、农业旅游结合起来，实现经济效益与环境效益并举。 公司的近期目标是: 把农庄建设成一个既能不断创造绿色生物产品、又能保持优良的自然环境的公园式企业。 公司的中期目标是: 依托企业发展产业，在尽可能短的时间内培育出三大生态农业产业: 一、以水果、蔬菜为主导的多元化果蔬产业; 二、以野味为主导的食草类畜禽产业; 三、农业观光、休闲产业。
公司的远景目标是: 成立多元化产业集团，拓展以生态旅游为特色的生态景观农业产业。 公司计划总投资3000 万元，建设规模为10000亩，规模建设周期三年，达产期四年，投资静态回收期五至六年。 第二章: 立项依据 一、产品定位及目标市场 产品定位: 本项目最终产品为: 绿色果蔬、畜禽产品、农业休闲、观光。 目标市场:1 、武汉市、黄石及武汉经济圈; 2、周边地区; 3、国际市场。 二、产品及目标市场定位依据首先，从市场需求的发展趋势看，果蔬、畜禽产品是人们生活的必需品，永远不会“过时”。特别是绿色无公害果蔬、畜禽产品，更是今后食品市场的主流。随着我国城市化建设的发展和人们生活水平的不断提高，农业休闲观光正在成为城市人群假日活动的重要内容。因此，以生态农业为特点的农牧产品生产和农林休闲观光是一个朝阳产业，具有无可限量的发展前景。 第二，从阳新的区位特点看，发展绿色果蔬、畜禽产品生产以及农业休闲观光，具有得天独厚的优势。一、交通便利: 阳新位于湖北东部，与江西交界。东临长江黄金水道，南有京九大动脉，西接京广主干道，北靠武黄经济圈。国道(106 、316)省道纵横交错，武九铁路横贯东西，要不了多久，杭瑞高速与大广高速在这里交汇，更大程度上增强了交通的便利性。二、气候适宜，阳新属北亚热带湿润气候区，适宜多种作物生长，仅以水果为例，桃、李、杏、石榴、柿子、樱桃、无花果、枇杷、杨梅、猕猴桃、海棠、山楂、大枣、等主要杂果类水果均有很长的历史，近年来，连典型的北方水果葡萄在我县也试种成功，表现良好。随着国家“北牧南移”政策的贯彻，以
《XXX花果园共享农庄》 规划方案 项目名称：XXX花果园共享农庄； 项目承办单位：XX有限责任公司； 项目投资单位：XX； 项目建设地点：以XXX试验站XX村XX为中心的区域，占地面积3700亩； 项目建设内容： 项目共分为两园四区，以两园为线、四区为中心，将两园深度融合四区之中。以“农旅结合”为核心，采用公司+农户模式，发展农业种养、旅游度假、康体养生、私人定制等多维合一的共享农庄项目： 一、两园：百花+百果园 1．百花园：发展多彩花卉与景观树如木棉、凤凰、梧桐、樱花、丁香花等，将香花异卉、与各式园林建筑小品（花架、花柱、花廊、景墙、水池等）巧妙结合，采取多种栽培形式如地栽、盆栽、瓶栽、钵栽、篮栽；花坛式、悬挂式、标牌式、落地式等等，力求使花卉生长得更加有层次，给游客带来置身于花海中的独特享受，同时采用露地花卉展示，花艺馆以及温室内珍稀花卉展示方式。 2．百果园：发展精品农业，种植高价值的经济作物如红毛
丹、山竹、神秘果、人心果、面包果、油梨、牛油果等，建设种植基地、开展农事体验、深加工产品线。 二、四区：庄主区+五谷区+黎苗区+文娱区 1．庄主区：建设共享“别墅”、四合院等庄主区，同时重点开发私人定制的模式，按照客户需求定制农庄及相关基础配套设施。采用分时、分期租赁；可返租，可委托可自营的经营方式，建设几大主题如老人疗养、亲子体验、蜜月、情侣、家庭聚会、朋友聚会、PARTY区等。同时建设部分商业配套和主题造景、定期举办相关活动。 2．五谷有机庄园区：建设与当地区情相符的五谷区如稻谷、玉米、薯类等，一园一景。提供有机食品、博物馆、采摘，农事体验、有机餐厅、有机加工线等。 3．黎苗风情体验区：依托当地民俗特色，建设民俗风情街；东方黎裳、黎苗工艺美术馆；黎乡酒庄；黎乡音乐堂、竹竿舞；黎风苗韵原生态山地村落等。 4．休闲娱乐区：依托当地独特的自然资源特色，建设休闲娱乐项目如温泉、天然鸟林、垂钓等；体育项目如马术训练、骑马体验、户外拓展等。 投资规模：本项目投资总额为1.5亿元，其中：工程建设费1.42亿万元,其他费用300万元，预备费500万元。 经济效益：项目建成后预计每年营业收入可达5000万元，税收近500万，可解决200多名当地百姓就业，社会经济效
生态农庄创业计划 书
生态农庄创业计划书 一、市场前景 随着经济社会的发展, 人民生活水平的提高, 城镇居民收入增加, 整天生活在城里的人们对大自然的山水风景, 农村的田园风光情有独钟——越来越多的人们都喜欢跑到农村去”拥抱大自然”。周末节假日走出喧嚣的城市, 到最贴近大自然的农村去领略山清水秀的自然风光, 秀丽怡人的风景, 丰富多彩的农家绿色食品……。这些无疑给近年萧条的农村经济注入一股全新的活力。 而到当前为止, 处于我省生态旅游的桥梁和纽带作用的农家乐正处在萌芽时期, 还不具备一定的规模化, 专业化和市场化。为了大力扶持这一新型的产业, 从省政府到各级地方政府都制定了相关的优惠政策。最新资料表明, 我省当前的生态农家乐虽然不少, 但大多是以家庭模式经营, 其规模之不言而喻, 且大部分农家乐产品重复, 经营项目雷同, 特色不鲜明, 缺乏科学规划, 消费层次低, 功能单一等等一系列的问题, 严重阻碍了我省生态旅游业的快速发展。这不但是对生态旅游资源的极大浪费, 更不能满足越来越多的”亲绿色”一族的人们的需求。 鉴于以上现象, 我省迫切需要建立一些高层次, 特色鲜明, 功能齐全, 集休闲娱乐, 农村风情于一体的全新的农家娱乐庄园。因此我们应该尽快营造一个具有规模化, 专业化, 市场化的农家娱乐天地来满足当前社会的需求。我们的农庄将在这样的背景孕育而生。作为当代大学生的我们有志为家乡及农村经济的发展作出贡献, 因此以
下就是我们成立绿色生态旅游农庄作为大学生创业的构想。 二、公司建设 一公司以建立一个集集体休闲娱乐, 旅游观光, 开发避暑山庄, 生态环保于一体的大型农庄。山庄构建平面图如下: 四季果园 为了更好的吸引游客到我们的农庄来休闲娱乐, 农庄将规划总投资超过二十万元人民币的四季果园。按照统一规划, 统一经营, 统一供苗, 统一技术的方式运作。果园立足于生态果园, 定位于旅游观光, 高标准建园, 一年四季产果, 可供观赏和游玩, 更迎合了现代人