第一章总论
一、项目概况
（一）项目名称
数码印刷机项目
（二）项目选址
xx新兴产业示范基地
节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。
（三）项目用地规模
项目总用地面积10872.10平方米（折合约16.30亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数59.25%，建筑容积率1.46，建设区域绿化覆盖率7.35%，固定资产投资强度190.71万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积10872.10平方米，建筑物基底占地面积6441.72平方米，总建筑面积15873.27平方米，其中：规划建设主体工程11178.58平方米，项目规划绿化面积1166.18平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费1415.55万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量1143273.67千瓦时，折合140.51吨标准煤。
2、项目年总用水量2816.52立方米，折合0.24吨标准煤。
3、“数码印刷机项目投资建设项目”，年用电量1143273.67千瓦时，年总用水量2816.52立方米，项目年综合总耗能量（当量值）140.75吨标
准煤/年。达产年综合节能量49.45吨标准煤/年，项目总节能率24.75%，
能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xx新兴产业示范基地发展规划，符合xx新兴产业示范基地
产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了
切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会
对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资3951.65万元，其中：固定资产投资3108.57万元，
占项目总投资的78.67%；流动资金843.08万元，占项目总投资的21.33%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入6953.00万元，总成本费用5369.19万元，税金
及附加69.70万元，利润总额1583.81万元，利税总额1871.97万元，税
后净利润1187.86万元，达产年纳税总额684.11万元；达产年投资利润率40.08%，投资利税率47.37%，投资回报率30.06%，全部投资回收期4.83年，提供就业职位106个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目
的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx新兴产
业示范基地及xx新兴产业示范基地数码印刷机行业布局和结构调整政策；
项目的建设对促进xx新兴产业示范基地数码印刷机产业结构、技术结构、
组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“数码印刷机项目”，本期
工程项目的建设能够有力促进xx新兴产业示范基地经济发展，为社会提供
就业职位106个，达产年纳税总额684.11万元，可以促进xx新兴产业示
范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率40.08%，投资利税率47.37%，全部投资回
报率30.06%，全部投资回收期4.83年，固定资产投资回收期4.83年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完
成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载
主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业
的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165
万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量。
全市制造业规模以上工业总产值突破12000亿元。其中：精细化工、
食品饮料、先进装备制造、新材料、绿色建材、生物医药、电子信息产业
总产值分别达到3700亿元、2800亿元、2200亿元、1300亿元、1100亿元、1000亿元、1000亿元。以快速壮大中心城区工业总量为重点任务，高新技
术开发区为核心的中心城区工业总产值突破3000亿元，占全市工业总产值
的四分之一。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章建设单位基本信息
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx科技公司
（二）公司简介
公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。
公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力
中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服
务商。
公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司
将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术
创新能力。
二、公司经济效益分析
上一年度，xxx公司实现营业收入5975.69万元，同比增长26.59%（1255.34万元）。其中，主营业业务数码印刷机生产及销售收入为
5006.36万元，占营业总收入的83.78%。
上年度营收情况一览表
根据初步统计测算，公司实现利润总额1530.83万元，较去年同期相比增长376.32万元，增长率32.60%；实现净利润1148.12万元，较去年同期相比增长143.80万元，增长率14.32%。
上年度主要经济指标
第三章项目背景及必要性
一、项目建设背景
1、近年来，工业紧紧围绕国家节能减排约束性目标任务，以工业绿色低碳转型发展为目标，狠抓工业节能降耗、清洁生产和资源综合利用技术进步，取得了积极成效。“十一五”期间，全国规模以上工业单位增加值能耗下降26%，实现节能量7.5亿吨标准煤，以年均6.98%的能耗增长支撑了年均11.57%的工业增长。“十二五”前四年，我国工业能耗累计下降21%，工业水耗累计下降28%左右，基本实现“十二五”预计目标。工业节能、节水、资源综合利用、环保、废水循环回用等关键成套设备和装备产业化示范工程积极推进，节能环保产业快速发展，为资源节约型和环境友好型社会建设提供了有力支撑。
全面深化改革，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，强化企业主体地位，激发企业活力和创造力。积极转变政府职能，加强战略研究和规划引导，完善相关支持政策，为企业发展创造良好环境。
从内外两方面来看，我国必须走制造强国的道路。在内，我国制造业
整体发展质量不高，核心技术能力不足，相当一部分高端装备和关键零部
件依赖进口，一些制造企业深受“卡脖”之痛；在外，一些拉美国家在迈
向高收入国家的门槛上，未能通过转型升级守住制造业的阵地，导致产业
发展“空心化”，成为陷入“中等收入陷阱”的重要诱因之一，目前我国
也进入了向高收入国家迈进的关键阶段，要警惕出现这种状况，因此，把
发展高质量制造业放在第一位是很有必要的。
2、随着战略性新兴产业的进一步加速发展，顺应经济转型需要的新兴
产业，正在成为中国经济蓄势前行的新动力。发展新兴产业能够完善国民
经济产业体系，增加有效供给，在创造经济价值的同时又能促进经济发展。新兴产业大都为技术、资金、知识密集型产业，其发展能够转变经济增长
方式，促进经济的可持续发展。此外，新兴产业又能为传统产业提供技术
支持，有利于促进传统产业的升级改造，优化产业结构。
投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相
关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。
建设现代化经济体系，首先是要深化供给侧结构性改革，这要求必须
把发展经济的着力点放在实体经济上，加快发展先进制造业，支持传统产
业优化升级，实现制造业的高质量发展。
二、必要性分析
1、2019年上半年宏观经济的短期下行压力依然较大，特别是近期经济形势出现的一些值得高度关注的新变化，可能意味着负向产出缺口开始扩大，宏观政策需要再调整和再定位。正因如此，中央经济工作会议指出，
宏观政策要强化逆周期调节，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，稳定总需求。积极的财政政策要加力提效，实施更大规模的减税降费，稳
健的货币政策要松紧适度，保持流动性合理充裕。结构性政策要强化体制
机制建设，坚持向改革要动力，深化国资国企、财税金融、土地、市场准入、社会管理等领域改革。
当今世界，新发现、新技术、新产品、新材料更新换代周期越来越短，科技创新成果层出不穷，社会经济发展的需求动力远远超出预测，人类创
新潜能也远远超出想象，信息技术、生物技术、新能源技术、新材料技术
等交叉融合正在引发新一轮科技革命，基于信息物理系统的智能装备、智
能工厂等智能制造正在引领制造方式变革。这将给“十三五”时期的中国
带来新的机遇，为我国在较短时间内走完发达国家上百年走过的工业化道
路创造了条件。
2、今后五年，我国工业发展的基本条件和长期向好趋势没有改变，但
传统发展模式面临诸多挑战，工业转型升级势在必行。城镇化进程和居民
消费结构升级为工业转型升级提供了广阔空间。城镇化是扩大内需的最大
潜力所在，巨大的消费潜力将转化为经济持续发展的强大动力。“十三五”期间，我国城镇化率将超过50%，内需主导、消费驱动、惠及民生的一系列
政策措施将进一步引导居民消费预期，推动居民消费结构持续优化升级，
为我国工业持续发展提供有力支撑。同时劳动力、土地、燃料动力等价格
持续上升，生产要素成本压力加大，转型升级的约束相应增多。
投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有利于
促进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产品制造工
艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化、
吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技术
及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。
项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空
于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分
有利。
第四章市场前景分析
一、建设地经济发展概况
地区生产总值3549.74亿元，比上年增长7.62%。其中，第一产业增加值283.98亿元，增长8.35%；第二产业增加值2200.84亿元，增长11.40%
第三产业增加值1064.92亿元，增长10.34%。
一般公共预算收入282.63亿元，同比增长8.94%，一般公共预算支出471.08亿元，同比增长10.75%。国税收入393.99亿元，同比增长9.70%；地税收入亿元68.09，同比增长8.40%。
居民消费价格上涨1.07%。其中，食品烟酒上涨0.89%，衣着上涨
1.15%，居住上涨0.75%，生活用品及服务上涨0.82%，教育文化和娱乐上
涨0.67%，医疗保健上涨0.87%，其他用品和服务上涨0.99%，交通和通信
上涨1.02%。
全部工业完成增加值1947.20亿元。规模以上工业企业实现增加值1238.65亿元，比上年增长9.34%。
规模以上AA、BB、CC、DD（含数码印刷机）等主导行业共完成工业增
加值1196.34亿元，增长5.09%。AA完成增加值446.75亿元，增长5.91%；BB完成工业增加值323.82亿元，增长10.04%；CC完成工业增加值204.46
亿元，增长11.47%；DD完成工业增加值154.07亿元，增长9.11%。规模以上工业企业实现主营业务收入5738.50亿元，比上年增长11.51%。实现利
润总额661.33亿元，比上年增长7.78%。
固定资产投资完成4133.16亿元，比上年增长6.90%。其中，建设项目投资完成3637.18亿元，增长5.57%；房地产开发投资完成495.98亿元，
增长9.39%。在固定资产投资中，第一产业投资完成206.66亿元，同比增
长11.14%；第二产业投资完成3141.20亿元，同比增长11.60%；第三产业
投资完成785.30亿元，增长9.85%。高新技术产业投资617.83亿元，增长
7.96%。民间投资3895.49亿元，增长11.58%。城市基础设施投资527.37亿元，增长5.86%。重点项目1448个，完成投资2312.80亿元，增长
9.87%。
全市实现社会消费品零售总额1761.96亿元，比上年增长9.56%。城镇实现零售额1178.87亿元，增长10.80%；乡村实现零售额590.33亿元，增长7.30%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元372.89，增长11.24%。
实际利用外资53667.67万美元，同比增长50.95%。外贸进出口总值288.87亿元，同比增长53.99%。其中，出口总值187.77亿元，同比增长
57.55%；进口总值101.10亿元，同比增长59.83%。
二、数码印刷机行业市场分析
目前，区域内拥有各类数码印刷机企业553家，规模以上企业13家，从业人员27650人。截至2017年底，区域内数码印刷机产值191309.36万元，较2016年165449.59万元增长15.63%。产值前十位企业合计收入84355.77万元，较去年71871.66万元同比增长17.37%。
区域内数码印刷机行业经营情况
区域内数码印刷机企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值20667.16万元，较上年度18495.76万元增长11.74%，其中主营业务收入19664.18万元。2017年实现利润总额6568.31万元，同比增长28.30%；实现净利润2055.63万元，同比增长22.93%；纳税总额111.16万元，同比增长16.07%。2017年底，AAA资产总额35445.09万元，资产负债率51.54%。
2017年区域内数码印刷机企业实现工业增加值81509.33万元，同比2016年74038.81万元增长10.09%；行业净利润23217.51万元，同比2016年20213.75万元增长14.86%；行业纳税总额20883.17万元，同比2016年17631.86万元增长18.44%；数码印刷机行业完成投资59907.35万元，同
比2016年53161.19万元增长12.69%。
区域内数码印刷机行业营业能力分析
区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.07亿元，年均增长7.67%。预计区域内数码印刷机行业市场需求规模将达到
287712.99万元，利润总额91781.67万元，净利润36345.61万元，纳税24893.62万元，工业增加值102009.60万元，产业贡献率13.61%。
区域内数码印刷机行业市场预测（单位：万元）
第五章建设规划
一、产品规划
项目主要产品为数码印刷机，根据市场情况，预计年产值6953.00万元。
项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积10872.10平方米（折合约16.30亩），其中：净用地面积10872.10平方米（红线范围折合约16.30亩）。项目规划总建筑面积15873.27平方米，其中：规划建设主体工程11178.58平方米，计容建筑面积15873.27平方米；预计建筑工程投资1206.61万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费1415.55万元。
（三）产能规模
项目计划总投资3951.65万元；预计年实现营业收入6953.00万元。
第六章项目选址评价
一、项目选址
该项目选址位于xx新兴产业示范基地。
“十三五”期间，发展壮大优势产业，培育发展战略性新兴产业，推
进产业集群发展和转型升级。力争到2020年，打造2个千亿主导产业，发
展4个500亿和4个百亿产业集群（不含已有产业）。三大主导产业中，
力争食品加工业和装备制造业规模工业总产值均达到1000亿元，年均分别
增长17.1%和20.7%；电子信息产业和能源产业规模工业总产值达到500亿元，年均增长16.3%。电子商务和服务外包、医药产业、建材产业规模工业总产值均达到500亿元，年均增速分别达到27.2%、29.0%和15.3。
节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或
少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的
场址。
项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空
于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、
产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。
二、用地控制指标
投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率
≤20.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率≤20.00%”的具体要求。
三、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数59.25%，建筑容积率1.46，建设区域绿化覆盖率7.35%，固定资产投资强度190.71万元/亩。
土建工程投资一览表
四、节约用地措施
土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。
五、总图布置方案
1、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。
项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。
2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。
投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。
3、项目建设地内规划的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系统，完全能够保证全场生产、生活废水和雨水及时排出。