参加全国英语等级考试(PETS)的考生须在考试前认真阅读以下内容，避免在不知晓相关规定情况下造成无法考试或考试成绩无效情况的出现：
(一)笔试部分
1、考生只准携带必要的文具入场，如2B铅笔(涂答题卡用)、签字笔、橡皮。禁止携带任何书籍、笔记、资料、报刊、草稿纸以及各种无线通讯工具(如寻呼机、移动电话)、录放音机、电子记事本等物品。如发现考生携带以上禁带物品，考生将作为违规处理，成绩无效。
2、考生必须按规定的时间入场，上午8:45后禁止迟到考生进入笔试考场。
3、考生入场时应主动出示《准考证》以及有效身份证件(下列证件之一：居民身份证、军人及武警人员证件、公安户籍部门开具的贴有近期免冠照片的身份证号码证明、护照等)，接受考试工作人员的核验，公共英语三级,考前押题,高分通过QQ577132979并按要求在签到表上签字。考生入场后按号入座，将本人《准考证》以及有效身份证件放在课桌上，以便核验。
4、考生答题前应认真填写答题卡中的姓名、准考证号等栏目。凡答题卡中该栏目漏填涂、错填涂或字迹不清、无法辨认的，成绩无效。
5、开考后，考生不得中途退场。如因身体不适要求中途退场，须征得监考人员及考点主考批准，并在退场前将试卷、答题卡如数上交。
6、考生应严格按要求作答题目。书写部分一律用黑色字迹的签字笔，填涂信息点时须使用2B铅笔在答题卡上相应位置填涂，修改时须用橡皮擦净。只能在规定考生做答的位置书写或填涂信息点。不按规定要求填涂和做答的，成绩无效。
7、遇试卷分发错误或试题字迹不清等情况应及时要求更换;涉及试题内容的疑问，不得向监考员询问。
8、考试结束铃声响时，考生要立即停止答题，并将试卷、答题卡扣放在桌面上，待监考人员收齐后方可离开考场。任何考生不准携带试卷、答题卡离开考场。
9、考生在考场内必须严格遵守考场纪律，对于违反考场规定、不服从监考人员管理和舞弊者，参照《国家教育考试违规处理办法(33号令)》处理。对扰乱考
场秩序，参与作弊团伙、恐吓、威胁考试工作人员的考生将移交公安机关追究其责任，并通知其所在单位。
(二)口试部分
1、口试考生应携带必要的文具(如：铅笔、签字笔等)参加考试;口试考生可在候考室阅读纸质材料，但不得带入考场;口试考生禁止携带各种无线通信工具(如寻呼机、移动电话)进入候考室和考场。如发现考生携带禁带物品，将作为违规处理，成绩无效。
2、考生必须按规定的时间入场。口语考试上午9:00后、下午2:00后禁止考生进入口试候考室。考生入场时必须主动出示《准考证》以及有效身份证件(下列证件之一：居民身份证、军人及武警人员证件、公安户籍部门开具的贴有近期免冠照片的身份证号码证明、护照等)，接受考试工作人员的核验，并按要求在签到表上签字。
3、考生进入侯考室后，要遵守秩序，保持安静;将本人《准考证》以及有效身份证件放在课桌上，以便核验，考生进入候考试后，不得擅自离开。
4、考生领到《口试卡》后，应根据监考人员的指示认真填涂《口试卡》中的姓名、准考证号等栏目。凡《口试卡》中该栏目漏填涂、错填涂或字迹不清、无法辨认的，成绩无效。
5、考生在得到监考人员允许后，方可从候考室进入考场，考试过程中考生不得擅自离开。口试结束后，考生应立即离开考场，不得向口试教师询问口试结果和分数，不得在考场附近大声喧哗。
6、考生在考场及候考室内必须严格遵守考场纪律，对于违反考场规定、不服从监考人员管理和舞弊者，参照《国家教育考试违规处理办法(33号令)》处理。
全国英语等级考试(pets)五级样题 Section I: Listening Comprehension This section is designed to test your ability to understand spoken English. You will hear a selection of recorded materials and you must answer the questions that accompany them. There are three parts in this section, Part A , Part B and Part C.Remember, while you are doing the test, you should first answer the questions in your test booklet, not on the ANSWER SHEET. At the end of the listening comprehension section, you will have 5 minutes to transfer your answers from your test booklet onto ANSWER SHEET 1.If you have any questions, you may raise your hand NOW as you will not be allowed to speak once the test has started. Part A You will hear a conversation between a student, Mr. Wang, and his tutor, Dr. Wilson. As you listen, answer Questions 1 to 10 by circling True or False. You will hear the conversation ONLY ONCE. You now have 60 seconds to read Questions 1-10.1. Dr. Wilson and Mr. Wang have met before. TRUE / FALSE2. Wang prefers to live with an English family. TRUE / FALSE3. Wang intends to study how computer is used
全国英语等级考试二级模拟试题(二) 第一部分听力理解（略） 第二部分英语知识运用 第一节单项填空 1.He is ______ a writer. A. failure as B. a failure as C. the failure for D. a failure with 2.– can you come on Monday or Tuesday? – I'm afraid ______ day is possible. A. either B. neither C. any D. some 3.Dr. Black comes from either Oxford or Cambridge. I can't remember ______. A. where B. there C. which D. what 4.In the centuries _____, Egypt became one of the most advanced civilizations on earth. A. followed B. tat was followed C. which was following D. which followed
5.To enter his house is like ______ a small museum. A. to enter B. entering C. entered D. enter 6.The local government cut down their costs ______ 30 percent. A. at B. by C. for D. with 7.I'm reading his ______ novel. A. best-selling B. best-sold C. best-sale D. best-sell 8.It's rude of you to shout _______ the room. A. beyond B. through C. across D. over 9.People are more likely to stay _______ 30 miles of _______ they were born. A. in … where B. at … what C. within … what D. within … where 10.After searching for half an hour, she realized that her glasses ______ on the table all the time. A. were lain B. had been lain C. have been lying D. had been lying 11.Facts show that as many as 50 percent of patients do not take drugs
全国英语等级考试二级模拟试题(二) 第一部分听力理解（略） 第二部分英语知识运用 第一节单项填空 1.He is ______ a writer. A. failure as B. a failure as C. the failure for D. a failure with 2.– can you come on Monday or Tuesday? – I'm afraid ______ day is possible. A. either B. neither C. any D. some 3.Dr. Black comes from either Oxford or Cambridge. I can't remember ______. A. where B. there C. which D. what 4.In the centuries _____, Egypt became one of the most advanced civilizations on earth. A. followed B. tat was followed C. which was following D. which followed 5.To enter his house is like ______ a small museum. A. to enter B. entering C. entered D. enter 6.The local government cut down their costs ______ 30 percent. A. at B. by C. for D. with 7.I'm reading his ______ novel. A. best-selling B. best-sold C. best-sale D. best-sell 8.It's rude of you to shout _______ the room. A. beyond B. through C. across D. over 9.People are more likely to stay _______ 30 miles of _______ they were born. A. in … where B. at … what C. within … what D. within … where 10.After searching for half an hour, she realized that her glasses ______ on the table all the time. A. were lain B. had been lain C. have been lying D. had been lying 11.Facts show that as many as 50 percent of patients do not take drugs ______ directed. A . like B. as C. which D. so 12.I walked too much yesterday and ______ are still aching now. A. my leg muscles B. my muscles of leg C. my leg's muscles D. my muscles of the leg 13.He will have ______ 30 by the end of this year. A. turned B. become C. got D. taken 14.Macao ______ its return to China in December, 1999. A. watched B. found C. saw D. noticed 15.This hotel _______ $60 for a single room with bath. A. charges B. demands C. prices D. claims 第二节完形填空 My father waved me goodbye and the bus （16）_____. My first country journey then began. The man sitting next to me was a road engineer. He said that （17）_____ by bus was an excellent way to （18）_____ road for him. We passed many villages on the way and stopped once （19）_____ to buy cold drinks, （20）_____ it was very hot. The countryside was brown and dry and there were long （21）_____ with no people or villages in （22）_____. We also stopped once at
二手房交易流程及注意事项 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 （4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。 （5）、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 （6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 （7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 （8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。买方拿到属于自己的新产权证后进行房屋交割，包括维修基金、水、电、煤、有线电视、宽带、电话的过户和费用结算
全国英语等级考试二级精品阅读文章(1) 导读：本文全国英语等级考试二级精品阅读文章(1)，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 A hurricane is a storm which can cause terrible destruction and death. Hurricanes bring tremendously strong winds, so strong they can knock down buildings. The wind travels as fast as a speeding automobile and often it is accompanied by heavy rain. Weather scientists keep track of hurricanes. They find hurricanes by using cameras in satellites, and they try to discover where the hurricanes are heading. When people are informed that a hurricane is heading their way, they move to a safer place. This new science has saved many lives. 飓风是一种能造成严重伤亡的暴风雨。飓风带来可怕的强风，风的强度可以刮倒建筑物。风速就像疾驰的汽车一样快，还经常伴随着暴雨。气象专家跟踪着飓风，他们通过卫星上的照相机找到飓风并尝试找出飓风的路线。当人们得到通知飓风会吹向他们时，他们就搬到安全的地方。新的科技挽救了很多生命。
二手房交房八大注意事项 在房产交易中因交房而产生的纠纷主要表现于水、电、煤气及其附属设施和房屋装修等方面。如果在买卖双方的《房地产买卖合同》中，对上述情形予以关注，那么在实际的房屋交接过程中，这样的矛盾会在很大程度上被避免。1．结清水表账单自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。按自来水公司的规定不论是谁使用的，凡发生逾期未缴的按日加收千分之二的滞纳金，如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户，则停止供水。建议下家在交房前要询问上家是否已付清水费，交房当日要求上家携带好近期的水费账单，并可以拨打查询该房产已往的水费欠缴情况。 2．告知电表状况按电力公司规定，凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。因此，在交房时建议下家亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中，现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。如须了解电费欠缴情况可拨打热线查询。 3．协助煤气过户按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。更名手续费10元由下家承担。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。如要查询煤气的欠费情况及燃气部门的地址请拨打962777 上海燃气集团24小时燃气服务综合受理热线。 4．协助有线电视过户有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长，有线站会作封端处理。因此在交房时下家可要求上家提交交房当日上月的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。下家凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的街道有线电视站办理过户手续。如果要查询欠费情况只需拨打114查询房屋所在地的街道办事处即可。 5．结清电话，宽带费用如果下家无需延用上家的电话号码，则上家可以去电信公司注销或迁移该号码，然后下家另外自行申请安装电话。如果下家需要延用上家的电话号码，则上下家一起到电信部门办理过户手续，并以交房当日为准结算话费账单。至于宽带费用以交房当日为准并以上月账单结算。如有疑问可以拨打查询。
全国公共英语等级考试(PETS)五级模拟题第一部分听力 第一节听下面5段对话。每段对话后有一个小题，从题中所给的［A］、［B］、［C］三个选项中选出最佳选项，并标在试卷的相应位置。听完每段对话后，你都有10秒钟的时间来回答有关小题和阅读下一小题。每段对话仅读一遍。 例如，你将听到以下内容： M:Excuse me.Can you tell me how much the shirt is? W：Yes，it’s nine fifteen. 请看选项： How much is the shirt? ［A］￡19.15. ［B］￡9.15. ［C］￡9.18. 衬衫的价格为9镑15便士，所以你选择［B］项，并在试卷上将其标出。 Answer:［A］ ［B］■［C］ 1. Where are they talking? ［A］In a post office. ［B］In a restaurant. ［C］In a bank. 2. What does the man want to do? ［A］To have tea. ［B］To see father. ［C］To talk to Ella.
3. For whom is the man making tea and coffee? ［A］Lucy. ［B］The man himself. ［C］Some guests. 4. What are the two speakers talking about? ［A］A tea house. ［B］A hotel. ［C］A restaurant. 5. What’s the man going to do? ［A］Buy some bread. ［B］Go back home. ［C］Ask for directions. 第二节听下面5段对话或独白。每段对话或独白后有几个小题，从题中所给的［A］、［B］、［C］三个选项中选出最佳选项，并标在试卷的相应位置。听每段对话或独白前，你将有5秒钟的时间阅读各个小题；听完后，各小题将给出5秒钟的作答时间。每段对话或独白读两遍。摘自考试吧 https://www.doczj.com/doc/6e12091098.html,/ 听第6段材料，回答第6~7题。 6. When does this conversation take place? ［A］In the middle of a vacation. ［B］At the end of a term. ［C］Before the exams. 7. Where do the speakers plan to go? ［A］To a concert. ［B］To a party. ［C］To a film.
全国英语等级考试第二级 听力（一） 11:36 CBBCA AC AAC 听下面5段对话。每段对话后有一个小輒从刚中所龄的A、B、C三个逸顶中选出最佳逸珊。昕完毎段 对话后，你部有io秒钟的时间来回答有关小题和阅读下一小题。毎段对话仅读一歟 L How does the woman feel about the new vacuum cleaner? （A] Useless, but il is too cheap. [B] Useless, but she likes it. [C ] Useful f but it costs her a lot of money. 2. Where did the woman expect the man to be now? [A] On campus. [B] In Europe? [C] Al hotne< 3. What can we leam about the man from the conversation? （A]He's the boss. [BjHe's a new cmployee（员工）. [CjHe's the woman1 s friend. 4. What is the man doing? [A] He is making a visit. ⑻ He is making an iniroduciion. （C]He is making a phone call. 5. What can we team from the conversation? [AjThc man is interviewing a job applicant（求职者）. [BjThe woman is working for a big company* [C]The woman is inigied in her present job.
购买二手房，户口问题是关键。对此，业内专家提醒市民，如果原业主户口尚未迁出，购房者的户口就无法迁入，而买卖结束后要办理相关手续会更加复杂。 细节1：查询户籍状况 在交易之前，买家需要到当地派出所及政府对外服务窗口查询户籍状况。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理，一般情况下，派出所会要求户主本人调取户籍材料，买家可以要求同卖家一起到派出所调阅。这个程序最好在交易前完成，一旦迁户有问题，买家可以拒绝购买。 细节2：核实相关证件 买二手房时，买家可要求卖家出示户口本，自己复印后留存户口复印件，以确认房子的户籍状况。 细节3：明确违约责任 在签订买卖合同时，可在合同上注明相关条款，买家主要把握两点：一是付款的时间，买家只有在确认所购房屋中的全部户口迁出时，才可以付清全部的购房款；二是明确了违约责任，就可免除买家在损害方面的举证责任，就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。
房产过户是买方取得、卖方失去房产权属证书的分界点，需要买卖双方共同办理互相 配合。在这里给大家介绍一些办理房产过户手续的注意事项，供大家在买二手房时做 个参考，以便买房更轻松。 注意事项 办理房产过户手续所需要的文件资料 卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。 买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴 纳证明。 办理房产过户手续所需要的时间 过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据 不同办理机关，时间也不一样，一般在7个工作日左右，其中海淀区建委最快，只需一天时间，有些房屋需要到市建委办理土地证，则全部办证时间需要40天左右。 本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理 如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书， 写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。 在建委办理了过户手续，却迟迟拿不到房产证怎么办? 在极特殊情况下，买卖双方在建委正常办理了房产过户手续，但买方在规定的时间却 领不到房产证，这时买方必须高度警惕，应当立即向发证机关问明情况。如果是因为 发证机关需要完善手续修改数据，延迟一段时间发证，这种情况买方可以放心等待。 如果属于虚假交易、不能办理房产证的情况，应当立即采取司法手段切实保护自己的 合法利益。实践中绝大多数延迟发证，是因为建委需要完善手续、修改数据。办理过 户手续后不能领到房产证的情况极为罕见。 房产过户后由银行放款，不需要买方另行授权 以贷款方式支付房款，银行放款的时间在办理房产过户之后。这样就可能出现这种局面，即一旦办完过户，银行又因故拒绝放款，房主将面房、钱两空的尴尬境地。事实上，这种情况是不会出现的，这是因为银行在房产过户后放款不需要买方签字授权， 就可以将房款直接放至房主的账户内，银行在这里起到一种保障作用，保护买卖双方 的利益。 银行放款有两种模式，一是依据过户资料(契税完税证明和领取房产证的通知)放款;二 是依据抵押材料(他项权利证书)放款。第二种模式更快捷方便，但需要担保机构提供 担保才能操作。 政策性住房如经济适用房和房改房中央产房注意事项
全国英语等级考试pets5级历年真题阅读 2016下半年全国英语等级五级pets5考试备考正在进行中，网提供全国英语五级pets5级历年真题并进行汇总，希望能帮助大家顺利备考! Part C Answer Questions 71 to 80 by referring to the following four articles concerning mental illness. Answer each question by choosing A, B, C, or D and mark it on ANSWER SHEET 1. Note : When more than qne answer is required, these may be given in any order. Some choices may be required more than once. Remember: A = Article A B = Article B C = Article C D = Article DWhich article ( s)... reveals the gender difference in suicide rate? 71.______ point out that youths with mental illness have not received adequate treatment? 72.____73.____ argues that how the public treat the people with mental illness has a di— rect effect on their recovery? 74. reports on the appalling percentage of the mentally ill in Canada’S pop— ulation? 75. says that there is a high correlation between suicide and mental illness? 76. find that mental iUness has mad e Canada’S economy less productive? 77.78. says that organizations aye recommended to practice stress manage- ment? 79. I calls public attention to the unfair treatment of the mentally ill? 80. A
精品文档 2014 年 9 月全国英语等级考试二级听力 第一节 听下面 5 段对话。每段对话后有一个小题，从题中所给的 A 、B、 C 三个选项中选出最佳选项，并标在试卷的相应位置。听完每段对话后，你都有10 秒钟的时间来回答有关小题和阅读下一小题。每段对话仅读一遍。 1.What is the woman going to do? A. Leave early. B. Make a speech. C. Join the discussion. 2.Which color shirt will the man buy? A. Red. B. Green. C. White. 3.What is the probable relationship between the speakers? A. Strangers. B. Neighbors. C. Co-workers. 4.What do you know about the man? A. He ’ s going to Mexico. B. He ’ s worried about the food. C. He ’ s been to the hotel before. 5.What will the woman probably do for the man? A. Clean the house. B. Carry the boxes. C. Cook the dishes. 第二节 听下面 5 段对话或独白。每段对话或独白后有几个小题，从题中所给的 A 、B、C 三个选项中选出最佳选项，并标在试卷的相应位置。听每段对话或独白前，你将有时间阅读各个小题，每小题5秒钟；听完后，各个小题将给出 5 秒钟的作答时间。每段对话或独白读两遍。 听下面一段对话，回答第 6 和第 7 题。 6.What does Harris probably want to do with Olivia? A. Have lunch. B. Watch a movie. C. Go to her office. 7.When will Harris and Olivia meet? A. At 6:50. B. At 7:10. C. At 10:00. 听下面一段对话，回答第8 至第 10 题。 8.What does the woman like about the armchair? A. Its size. B. Its color. C. Its design. 9.What do we know about the speakers’ armchairome? at h A. It is badly broken. B. It is heavy looking. C. It is brown in color. 10. What will the speakers probably do about the armchair? A. Wait for a sale. B. Buy it right away. C. Ask for a cheaper price. 听下面一段对话，回答第11 和第 12 题。 11. Where does the woman live? A. Edinburgh. B. London. C. York.
十大购买二手房注意事项 第一，购买二手房注意事项一注意查看出卖方的证件。 在买卖双方签署买卖合同之前，买方一定要查看卖方的证件，主要是房产证、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证（若没有结婚，则要出示单身证明）。 第二，购买二手房注意事项一注意房屋的产权状态。 房屋的权利状态是购买二手房的前提和基础，只有出卖方拥有完全的、无瑕疵的所有权时，才能保证交易的合法性。很多人在购买二手房时, 出卖方可能本身还没有取得房产证，此时买方交易有很大的风险，有可能买房人长期无法取得房产证，也有可能根本无法取得房产证，那么买房人永久无法取得对购买房屋的物权。建议大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。 第三，购买二手房注意事项一注意房屋的抵押状态。 通常，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清，即房屋处于抵押状态。从法律上来讲，出卖方没有还清银行贷款前，
是不能出售房屋的，签署的合同系无效合同，除非银行同意出售。实践中出卖方通常要求买房人先行交纳一部分房款用于偿还银行贷款，银行办理解押手续后，双方再办理交易手续。这种交易，律师提醒广大买房人要将将房款直接支付给抵押银行，否则出卖方不办理解押，可能导致买房人面临合同无效的风险，最后可能房款也无法追回。 第四，购买二手房注意事项一注意房屋的出租状态。 若是出卖方的房子已经出租出去，承租人对这个房子享有优先购买权, 所以买房人要取得承租人放弃优先购买权的声明，否则承租人有权主张买卖双方所签署的买卖合同无效。同时，即使承租人放弃了优先购买权，若是承租人的租赁期限尚未到期，承租人也有权要求买房人继续履行原有的租赁合同。这会给买房人带来一定的影响。 第五，购买二手房注意事项一注意房屋的性质。 房子的性质有几种：商品房、经济适用房、集资建房、标准价购买的公有住房、成本价购买的公有住房、央产房等。鉴于房屋性质不同，在房屋买卖交易过程中适用的法律亦不同。所以，建议大家在购买二手房时要区分房屋的性质。
全国英语等级考试PETS考试流程 （一）关于考试指导语和题目用语 为了让考生发挥应有的水平，在PETS一、二级的笔试中听力、英语知识运用、阅读理解和写作的指导语都是中文的。此外，为避免考生直接挪用试题中的语言，写作和口试试题也有可能是中文的，但口试中口试教师的口头说明仍使用英文。在PETS三、四、五级的考试中，笔、口试的指导语都将使用英文。在三、四级写作题中所提供的引导性材料可能会涉及到少量的中文。 （二）关于答题卡和登分卡的使用 PETS各级别的考试都有其特别设计的答题卡和登分卡。笔试中，使用的是用于光电阅读器（OMR）评分的客观题答题卡和用于人工阅卷的主观题答题（阅读器登分）卡。四、五级的客观题答题卡在机器阅读前，有部分题目也需要人工评阅。 口试使用的是口试成绩登分卡。口试开始前考生在卡上填好自己的考号等有关信息，口试结束时口试教师在卡上填上考生的口试成绩。 *包括翻译题（阅读理解部分B节）的作答和评分。 （三）关于答题时间PETS各级别的答题时间分配如下表所示：
单位：分钟一级二级三级四级五级 听力20 20 25 30 35 英语知识运用20 25 15 15 20 阅读理解30 35 40 60 50 写作20 40 40 35 35 笔试（共）90 120 120 140 140 口试（共）8 10 10 12 15 （四）关于笔试试卷的采分点（原始赋分） PETS每一级别各部分的采分点（原始赋分）如下表所示。除特殊情况外，原则上每题一分，括号内的数字表示各部分的题量。 一级二级三级四级 五级 听力25（25）20（20）25(25) 25（20）30（30） 英语知识运用25（25）35（35）20(20) 20（20）20（20） 阅读理解20（20）20（20）35*(20) 35**(25) 35***（30） 写作13(3+1) 35(10+1) 30(1+1) 20（1）25（1） 笔试（合计）83 110 110 100 110
购买“二手房”注意事项和交易流程 1、一是买房前，首先要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠，弄清楚房屋的权属，确保房屋的产权证不是伪造的，其次搞清楚是否有产权纠纷。 2、要注意产权证上的房产部门是不是真实的，看清房屋是公房还是私有房。一定要弄清原单位是否同意出售该房屋。 3、要弄清楚办理购买“二手房”的规定程序。购买“二手房”切勿轻信卖方所谓的“承诺”。购买“二手房”，必须由买卖双方签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在地房产交易管理部门，办理登记、过户和交纳国家规定的税费等手续。 4、要弄清楚所购“二手房”的准确面积（统称建筑面积）。弄清房屋的年限，看清建筑面积和房屋的使用面积是否和产权证上的一致，有无私搭乱建、天花板漏水、墙壁脱皮等现象。 5、要详细了解物业管理、保安装备、小区环境、水电供给情况；全面考察房屋周围环境，如噪音、有害气味、水污染、垃圾、小区卫生清洁等情况。 6、房屋本身的抵押情况和是否有被法院查封；房屋交易过程中如何签署合同、如何支付货款，如何办理过户等；如何避免中介陷阱，如何沟通中介费的支付，如何防止中介吃差价。 快房网网友：中介是这么说的，我把首付打给房东，然后拿去换掉抵押款，把抵押注销掉，就可以过户了。这样可以吗？我担心房东拿了我的首付不去还抵押，我拿不到房子啊。然后中介说，房东私自拿不到钱的，具体为什么，也没给我说清楚。你说中介的话靠谱吗？这样可行吗？ 房灵灵：千万别直接打给房东，应该你和中介，房东一起，把钱直接打给银行，然后马上取消抵押，并过户。 7、双方签订房地产买卖合同之后，买方将应当支付的首期房款专项用于帮助房东归还贷款余额。这种方法的优点是，充分利用了资金的流动价值，盘活了买方的首期房款，双方合力解决了交易的最大障碍；缺点是，买方的首期房款存在一定风险，如果遇到恶劣的房东，利用买方的资金帮他还贷，进而取得房屋的完全产权，再将该房屋转卖他人后逃匿，买方既不能取得房屋产权，又让首期房款血本无归，到那时，只能通过其他法律途径追讨，就非常被动了。因此，运用这种方法的关键是要找到一个双方都信任的第三方（如信誉良好的中介公司、律师事务所或其他担保机构等），全程控制每一个环节，消除由于双方互不信任或房东缺乏诚信而可能导致的交易风险。如果买方首期房款不足以全部偿还房东的贷款余额，房东还可以委托一家担保机构提供垫资的服务，补足差额。如此，仅需支付一笔合理的垫资服务费，就可以实现融资，进而完成交易。 8、由于上家交付的房屋存在质量问题，遭到下家索赔或要求解除合同。根据有关规定，
2017年9月全国英语等级考试第二级听力试题第一节 听下面5段对话，每段对话后有一个小题，从题中所给的A 、B、C三个选项中选出最佳选项，并标在试卷的相应位置。听完每段对话后，你都有10秒钟的时间来回答有关小题和阅读下一小题。每段对话仅读一遍。 1. Why does the man need a map? A. To tour Manchester. B. To find a restaurant. C. To learn about China. 2. What does the woman want to do for vacation? A. Go to the beach. B. Travel to Colorado. C. Learn to snowboard. 3. What will the man Probably do? A. Take the job. B. Refuse the offer. C. Change the working hours. 4. What does the woman say about John? A. He won't wait for her. B. He won't come home today. C. He won't be on time for dinner. 5. What will the speakers probably do next? A. Order some boxes. B. Go home and rest. C. Continue working. 第二节 听下面5段对话或独白。每段对话或独白后有2至4个小题，从题中所给的A. 、B. 、C. 三个选项中选出最佳选项，并标在试卷的相应位置。听每段对话或独白前，你将有5秒钟的时间阅读各个小题；听完后，各小题将给出5秒钟的作答时间。每段对话或独白读两遍。 听下面一段对话，回答第6和第7题。 6. How does the woman usually go to work? A. By car. B. By bus. C. By train. 7. What do the speakers agree about taking the train? A. It is safer. B. It is faster. C. It is cheaper. 听下面一段对话，回答第8至第10题。 8. What does the man suggest the woman do? A. Save up for the car. B. Go to another car dealer. C. Ask someone to check the car. 9. What is the salesman going to do? A. Give a discount. B. Stick to a high price. C. Ask for cash payment. 10. How will the man help the woman? A. Lend money to her. B. Drive her car home. C. Take care of the car. 听下面一段对话，回答第11至第13题。 11. What does the woman think of the living expenses in the city? A. Fairly low. B. Just Okay. C. Very high. 12. What does the woman spend most on? A. Meals B. Trains. C. Clothes. 13. What does the woman do in her free time? A. See films. B. Travel around. C. Go for a drink. 听下面一段对话，回答第14至第16题。 14. What will Rebecca do on June 12? A. Go on a business trip. B. Organize a trade exhibition. C. Meet the people from Head Office. 15. What is John preparing for the meeting? A. A report. B. A timetable. C. A speech. 16. When do the speakers decide to have the meeting? A. On June 3. B. On June 10. C. On June 17. 听下面一段独白，回答第17至20题。 17. What did the speaker decide to do after lunch that day? A. Stay to help her friend. B. Walk alone to her car. C. Wait for the rain to stop. 18. What can we learn about the speaker then? A. She worked at a hotel. B. She had bought a new car. C. She was having a baby soon. 19. Where did the speaker meet the taxi passenger?