素社派出所业务用房装修改造工程施工总承包[2013-2492]
答疑纪要
素社派出所业务用房装修改造工程施工总承包[2013-2492]项目答疑提问在2013年05月23日16:00时截止，投标单位没有提出的疑问，现对招标文件部分内容作出补充说明如下：
主要材料参考品牌厂家
广州市公安局海珠区分局广州市城市建设工程监理公司二○一三年五月二十四日
一、公安机关业务技术用房建设标准 （建标130—2010） 住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会关于批准发布 《公安机关业务技术用房建设标准》的通知 （建标[2010]95号） 国务院有关部门、各省、自治区、直辖市、计划单列市住房和城乡建设厅（委、局）、发展和改革委员会、新疆生产建设兵团建设局、发展和改革委员会： 根据住房和城乡建设部《关于印发<2009年工程项目建设标准和建设项目评价方法与参数编制项目计划>的通知》（建标函[2009]320号）要求，由公安部负责编制的《公安机关业务技术用房建设标准》，经有关部门会审，现批准发布，自2010年10月1日起施行。 在公安机关业务技术用房建设项目的审批、设计和建设过程中，要严格遵守国家关于严格控制建设标准的有关要求，认真执行本建设标准，坚决控制工程造价。 本建设标准的管理由住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会负责，具体解释工作由公安部负责。 中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家发展和改革委员会 二〇一〇年六月二十六日 前言 《公安机关业务技术用房建设标准》是根据住房和城乡建设部《关于印发<2009年工程项目建设标准和建设项目评价方法与参数编制项目计划>的通知》（建标函（2009）320号）的安排，由公安部主编，具体由公安部装备账务局和中国建筑标准设计研究院共同编制的。 按照中央关于深化司法保障体制和工作机制改革工作的精神和要求，为规范机关业务技术用房建设，我们组织开展了公安机关业务技术用房建设标准编制工作。在标准编制过程中，编制级进行了广泛深入的全国性的问卷调查及实地调查研究，认真分析了全国既有公安机关业务技术用房的统计资料，总结了公安机关业务技术用房建设、
每个工程因设计方案、使用功能、地理位置、环境等的不同都有各自的特点，应结合各自的特点编制与之相适应的施工组织设计。就本工程而言，我公司组织了资深、经验丰富的专业人员，研读招标文件、设计图纸及现场踏勘所得的照片、数据、资料，对本工程进行详细的分析，我司对此并制定了相应的应对措施，具体如下： 一、工程是办公室改造，现场人员、材料运输难度较大,安全文明施工要求高，工作周日间施工困难。 分析：本工程属于办公室改造，现阶段整栋楼除本工程21、23、24层外都有人员办公，且地铁大厦地处繁华地段，周围停车装卸材料不易，现场施工人员及材料的运输存在很大困难。同时业主要求在正常办公时间内不允许有电动机具的噪声影响其他楼层人员办公，且不能产生刺激性气味，严格要求施工现场安全文明施工，这样我司在工作周日间施工作业存在很大困难。 解决措施： 1、与大厦物业沟通，找日常人员流动较少的通道设立专门的施工运输通道。 2、找物业单位申请专门的施工电梯。 3、尽量安排材料运输车辆在晚间车流较少时间送货。 4、严格控制强噪声作业，对电锯等强噪音设备，尽量避免白天使用，在使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。 5、材料和设备及机械在移动、支设、拆除和搬运时，轻拿轻放，上下、左右有人传递。 6、使用电锤开洞、凿眼时，使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。 7、对于其他不产生噪音项目如：刷漆、放线等。视现场情况可进行不间断施工。 8、对工人进行教育，不大声说话、叫人和唱歌等减少人为噪音。 9、工地现场清扫粉尘前先用水湿润，减少扬尘，条件允许的情况下用胶带封闭门缝，减少粉尘及噪音对外部环境的影响。 10、施工前用塑料布及胶带封闭风口、管道及其他相通道杜绝粉尘及油漆味顺管道流入其它空间。 11、垃圾、废弃材料全部装袋及时清运。
办公用房装修施工组织设计
一、施工组织设计 目录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工现场平面布置 四、施工技术措施 五、工程质量保证措施 六、安全生产、文明施工措施 七、施工进度计划 八、项目经理情况 九、主要机具使用计划 十、计划进度保证措施 十一、劳动力安排使用计划 十二、维修服务措施
一、编制依据： （1）、招标文件： 人保财险基层网点装修改造营业办公用房装修工程施工招标文件。 （2）、工程施工图纸： 参照甲方提供的图纸 （3）、工程适用的主要法规： 类 别 名称 国家 中华人民共和国合同法 国家 中华人民共和国招标法 国 家 建筑法 （4）、工程适用的主要规范： 1）、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（含条文说明）GB 50210-2001 2）、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002 3）、建筑内部装修防火设计规范GB50222-95 4）、民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001
5）、塑料门窗安装及验收规程JGJ 103-96 6）、建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ 110-97 7）、建筑工程施工现场供用电安全规范GB 50104-93 8）、施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-88 9）、建筑施工安全检查标准JGJ 59-99 10）、建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97 （5）施工范围及材料材质要求： 1）、严格按照施工图要求进行施工； 2）、装饰范围内各部分的装饰效果完整，包括墙面装饰物、灯具、吊顶、柱面及地面； 3）、各种装饰材料满足环保、防火、吸音、防蛀、耐用等要求； 4）、灯具及开关插座引线已接至现场配电箱柜； 5）、卫生间防水，各楼层地面垫层及找平层； 6）、墙地面贴瓷砖，顶棚是纸面石膏板、矿棉板、铝扣板吊顶； 7）、吊顶龙骨采用轻钢龙骨； 8）、招标人对须由中标人提供的主要材料，经招标人现场认质认价后方可施工。 （6）、质量体系认证： 我公司已通过长城（天津）质量保证中心质量管理体系认证证书。质量管理体系符合GB/TI9001—2000——ISO9001：2000标准，该体系适用于装饰装修工程的设计与施工。 二、工程概况： （1）、工程简介： 人保财险基层网点装修改造营业办公用房装修工程。 编项目内容
XXX XXX公共区域装饰装修工程 施 工 合 同 发包人：XXX XXX XXX XXX XXX XXX 承包人：XXX XXX XXX XXX XXX XXX 日期：2016年2月 发包人（全称）：XXX XXX XXX 承包人（全称）：XXX XXX XXX
发包人委托承包人承担XXX XXX XXX公共区域装饰装修工程施工。根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》等有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，在发包人、专业分包人双完全自愿和完全理解本合同条款的情况下，签订本工程合同（以下简称本合同）。 一、工程概况： 1、项目名称：XXX XXX XXX公共区域装饰装 修工程 2、项目地址：XXX XXX XXX 3、项目规模：装饰装修建筑面积大约2600平米（具体以施工图为准） 4、开发商：XXX XXX XXX 5、设计单位：XXX XXX XXX 6、监理单位：XXX XXX XXX 7、总承包单位：XXX XXX XXX 二、工程围和容 XXX XXX XXX公共区域装饰装修工程，包括11#、12#楼一层、二层、三层公共区域墙面、地面、天棚装饰装修以及相对应的安装工程，具体详见招标图纸以及工程量清单。 三、合同工期和质量标准 开工日期：以发包现场发出的开工令为准 竣工日期：XXX年XXX月XXX日前（完成所有容并通过验收） 质量标准：合格 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：人民币（大写）XXX XXX XXX元(XXX元)； 2.合同价格形式：综合单价包干式。 发包人以综合单价包干的形式发包本工程：即包原材料、包制作、包安装、包验收、包配合、包安全、包工期、包运输、包质量、包整洁、包进度、包成品保护，包建渣清运、包出具检测检验合格报告等所有费用。
中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家发展和改革委员会 公安机关业务技术用房建设标准 建标--2010 2010 北京
公安机关业务技术用房建设标准 建标—2010 主编部门：中华人民共和国公安部 批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家发展和改革委员会施行日期：2010年月日 中国计划出版社 2010 北京
前言 《公安机关业务技术用房建设标准》是根据住房和城乡建设部《关于印发<2009年工程项目建设标准和建设项目评价方法与参数编制项目计划>的通知》（建标函[2009]320）的安排，由公安部主编，具体由公安部装备财务局和中国建筑标准设计研究院共同编制的。 按照中央司法保障体制和工作机制改革意见的精神，规范政法基础设施建设投资的要求，组织开展公安机关业务技术用房建设标准，坚持实事求是、科学确定、统筹兼顾、资源共享的原则。编制组进行了广泛深入的全国性的问卷调查及实地调查研究，认真分析了全国既有公安机关业务技术用房的统计资料，总结了公安机关业务技术用房建设、使用的先进经验。在此基础上，充分考虑了省、地、县三级公安机关业务技术用房的现状和我国总体的经济发展态势，确定本建设标准的建设规模和水平，编写了本建设标准。经广泛征求有关部门、单位及专家的意见，最后由我部组织召开审查会议，会同有关部门审查定稿。 本建设标准共分五章：总则、建设内容和项目构成、选址和规划布局、建筑等级和面积指标、建筑标准和建筑设施。 请各单位在执行本建设标准的过程中，注意总结经验，积累资料。如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄至公安部装备财务局（通讯地址：北京市东长安街14号，邮政编码：100741），以便今后修订时参考。
工作行为规范系列 办公用房室内装修工程施 工准备 （标准、完整、实用、可修改） ?I.
编号: FS-QG- 24531 办公用房室内装修工程施工准备 Office room in terior decorati on project con struct ion preparatio n 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 办公用房室内装修工程施工准备 一、现场准备 1、临时设施：开工前三天，工程项目部首先组织技术管理人员进场，作好施工前的准备工作，临时水电设施、现场办公室，于开工前一天完成此项工作。 2、现场清理：组织清除工地的杂物障碍，与建设、监理单位确定50cm线位置。 二、后勤准备 1、卫生间设施安排。 2、场外材料仓库、材料堆放场安排。 3、指定定期召开工程例会的时间表，购置必要的办公设备。 4、建立与相关单位的电话联络网。
三、生产准备 1、劳动力的准备 1.1根据本工程的特点和施工进度计划的要求确定各施 工阶段的劳动力需用量计划。 1.2组织施工班组人员按计划进场，第一批工人于开工前两天到达工地。 1.3开工前一天对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，使工人树立"质量第一，安全第一"的正确思想，遵守有关施工安全的技术法规，遵守地方治安法规。 四、材料准备 1、根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库，堆场面积及组织运输的依据。 2、根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。 3、组织材料按计划进场，并作好保管工作。 4、构配件（玻璃、不锈钢等）的加工订货准备：
时代?水岸康城公共区域装饰装修 设计任务书 一、项目名称：时代?水岸康城公共区域装饰装修工程 二、项目概况：时代?水岸康城成都市郫县红光镇，现将对水岸康城公共区域(单元入户大 厅及电梯厅)进行装饰装修设计。 三、设计依据 1、本公共区域的装修设计文件、装修设计任务书；公共区域建筑设计图、结构设计图； 2、设计规范及标准 1〕《全国室内装饰行业管理暂行规定》； 2〕《住宅室内装饰装修管理办法》； 3〕《室内装饰工程质量规范》； 4〕《建筑制图标准》 ( GB/T50104-2001 )； 5〕《CAD 工程制图规范》 ( GB/T18229-2000 )； 6〕《CAD 通用技术规范》 ( GB/T17304-1998 )； 7〕《建筑地面设计规范》 ( GB50037-96 )； 8〕《住宅设计规范》 ( GB50096-99 )； 9〕《建筑内部装修设计规范》 ( GB50222-1999 )； 10 〕《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 ( GB50325-2001 )； 11 〕《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》 ( GB18580-2001 )； 12 〕《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》 ( GB18581-2001 )； 13 〕《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》 ( GB18582-2001 )；
室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》 ( GB18583-2001 )； 室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》 (GB18584-2001 )； 室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》 ( GB18585-2001 )； 室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》 ( GB18586-2001 )； 室内装饰装修材料放射性核素限量》 ( GB6566-2001 )； 建筑装饰装修工程施工质量验收规 范》 ( GB50210-2001 ) 高级装饰工程质量检验评定标准》 (GBJ01-27-96 ) 建筑装饰工程施工验收规范》 ( JBJ73-94 ) 高层民用建筑设计防火规范 (2005 年修订版 ) 》 (GB50045-95); 建筑灭火器配置设计规范( 97 年局部修订)》 (GBJ140-90); 消防通信指挥系统设计规范》 (GB50313-2001); 自动喷水灭火系统设计规范》 (GB50084-2001); 火灾自动报警系统设计规范》 (GB50116-98); 民用建筑照明设计标准》 (GBJ133-90); 民用建筑电气设计规范》 (JGJ/T16-92); 室内灯光分布分类和照明设计参考标准》 (CECS56:94)); 建筑采光设计标准》 (GB/T50033-2001); 智能建筑设计标准》 (GB/T50314-2000); 电子计算机房设计规范》 (GB50174-93); 建筑给水排水设计规范 (97 年修订 )》 (GBJ15-88); 建筑中水设计规范》 (GB5036-2002); 采暖通风与空气调节规范 (2001 年版 )》 (GBJ19-75); 14〕 15〕 16〕 17〕 18〕 19〕 20〕 21〕 22〕 23〕 24〕 25〕 26〕 27〕 28〕 29〕 30〕 31〕 32〕 33〕 34〕 35〕
第一章.总论 1.1项目名称及建设单位 1.1.1项目名称 AA市公安局业务技术用房建设项目 1.1.2建设地点 AA市城南AAA-B（20－22）地块 1.1.3建设性质 新建 1.1.4建设单位 （1）单位名称：AA市公安局 （2）单位性质：行政 （3）单位概况 AA市公安局前身AA县公安局成立于1953年。1992年，AA 县改市，AA县公安局随即更名为AA市公安局至今。AA市公安局共有局属部门34个，其中内设机构16个、派出机构18个（整合成16个派出所）；全局现有编制419名，实有民警人数407名（其中：男民警355名，女民警52名），职工16名；副科以上领导干部120人（其中：副处级1人，正科22人，副科97人），局党委下属1个党总支、10个党支部（包括退休支部1个）。扣除派出所、拘留所和看守所民警，局属民警277人。 其主要职能是：预防、制止和侦查违法犯罪活动；维护社会
治安秩序，处理交通事故；组织、实施消防工作，实行消防监督；管理枪支弹药、管制刀具和易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品；对法律、法规规定的特种行业进行管理；警卫国家规定的特定人员，守卫重要的场所和设施；管理集会、游行、示威活动；管理户政、国籍、入境出境事务和外国人在中国境内居留、旅行的有关事务；维护国(边）境地区的治安秩序；对被判处管制、拘役、剥夺政治权利的罪犯和监外执行的罪犯执行刑罚，对被宣告缓刑、假释的罪犯实行监督、考察；监督管理计算机信息系统的安全保护工作；指导和监督国家机关、社会团体、企业事业组织和重点建设工程的治安保卫工作，指导治安保卫委员会等群众性组织的治安防范工作；法律、法规规定的其他职责。 公安机关是国家执法机构，担负着维护国家法律正义、打击违法犯罪，保障人民生命财产安全的重要使命，近年来，AA市公安局在维护社会政治稳定及经济建设健康发展的进程中发挥着积极重要的作用。2010年以来，AA市公安局共有165个集体、325人次荣获各级以上表彰。其中，市委常委、局党委书记、局长吴世平同志先后被AAA省公安厅评为“AAA省优秀公安局长”和授予个人三等功，2012年5月被公安部评为全国“任长霞式公安局长”。AA市公安局从2011年--2014年两次被公安部授予“全国公安机关执法示范单位”、连续14年被省公安厅评为“全省公安执法优秀单位”、被公安部授予“全国公安机关取保候审突出问题专项督察行动成绩突出单位”、“全国公安机关重点信访
支行营业办公用房装修改造工程施工组织设计
目录 一、编制说明 (1) （一）编制目的 (1) （二）适用范围 (1) （三）编制依据 (1) 二、工程概况 (2) 三、工程主要用材说明 (3) 四、施工组织安排及现场管理机构 (3) （一）项目组织管理指导思想 (3) （二）本次投标的施工目标 (4) （三）施工组织管理模式 (5) （四）专业班组的施工组织管理 (8) （五）施工准备 (8) （六）各岗位职责 (9) （七）总体部署原则 (11) （八）施工力量部署 (11) 五、主要分部分项工程施工方法 (12) （一）、总施工工艺流程 (12) （二）、测量放线工程 (13) （三）、拆除工程的施工工艺 (17) （四）、零星砌筑工程 (21)
（五）墙面抹灰工程施工工艺 (24) （六）水泥砂浆楼地面的施工 (28) （七）钢结构焊接工程 (34) （八）棚面石膏板吊顶 (41) （九）金属吊顶 (44) （十）轻钢龙骨铝扣板吊顶 (45) （十一）轻钢龙骨矿棉板吊顶 (47) （十二）干挂石材 (49) （十三）轻钢龙骨石膏板隔墙 (52) （十四）木装饰墙身及气包裙饰面 (55) （十五）、卫生间工程 (59) （十六）、聚氨脂防水工程 (60) （十七）、卫生间成品隔断安装工程 (62) （十八）卫生洁具安装工程 (63) （十九）、地面砖（石材）铺贴工程 (68) （二十）、窗台板安装 (73) （二十一）、涂料涂饰工程 (74) （二十二）、裱糊壁纸 (76) （二十三）、成品木门及窗套安装工程 (82) （二十四）、防盗门(防火门)安装工程 (87) （二十五）、全玻门安装工艺 (89)
某楼公共区域装修工程施工组织设计及方案 目录 一、编制说明 (4) 二、工程概况 (5) 三、室内外装修工程用料及做法 (5) 四、施工总平面布置图及说明 (6) 五、施工准备 (6) 1.现场准备 (6) 2.技术准备 (7) 3.劳动力准备 (7) 4.材料准备 (7) 5.机械设备准备 (8) 六、施工部署 (8) 1.工程项目组织机构 (8) 2.各部门职责 (9) 3.总体部署原则 (11) 4.施工垃圾处理 (12) 5.施工临时用水计划 (12) 6.施工临时用电计划 (12) 7.夜间施工技术措施 (13) 8.原材料复检计划 (13) 七、工程施工计划及其说明 (12) 1.进度计划保证措施 (13)
八、主要工程项目的施工程序和施工方法 (13) 1.新砌零星轻质砖墙及抹灰工程施工工艺 (14) 2.给排水工程施工工艺 (15) 3.电气安装工程施工工艺 (17) 4.卫生间防水及回填工程施工工艺 (18) 5.轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 (20) 6.乳胶漆工程施工工艺 (22) 7.软膜天花施工工艺………………………………………………………… 22 8.陶瓷薄板工程施工工艺 (23) 9.粘贴瓷质墙面的工艺 (23) 10.地面地砖（石材）施工工艺 (26) 11.消防改造工程……………………………………………………………… 27 12.空调安装施工工艺 (27) 九、成品保护措施 (30) 十、质量通病及防治措施 (30) 十一、文明安全施工措施 (33) 1.安全施工措施 (33) 2.临时用电措施 (34) 3.机械管理措施 (35) 4.消防保卫措施 (35) 5.现场管理措施 (36) 6．料具管理措施 (37) 十二、环保与环卫管理 (38) 1. 环境污染保护整治措施 (38)
某市公安局基层派出所建设项目投资申请报告
目录 第一章总论 (1) 1.1项目概况 (1) 1.2投资申请报告编制依据与范围 (3) 1.3研究结论 (3) 第二章项目建设的背景和必要性 (5) 2.1项目建设背景 (5) 2.2项目建设必要性 (7) 2.3项目建设的可行性 (8) 第三章项目建设条件 (10) 3.1项目地址自然条件 (10) 3.2社会经济条件 (11) 3.3工程地质情况 (12) 3.4项目场外资源共享条件 (13) 3.5项目配套建设条件 (13) 第四章项目建设单位基本情况 (15) 第五章项目建设方案 (18) 5.1建设原则 (18) 5.2指导思想 (19) 5.3功能分区与布局 (19) 5.4建设规模及内容 (19) 5.5工程设计方案 (21) 第六章环保及消防和节能 (25)
6.1项目建设的环境保护 (25) 6.2环境保护评价 (26) 6.3消防措施 (27) 6.4节能要求 (28) 第七章项目组织与项目管理 (29) 7.1组织机构 (29) 7.2项目工程质量管理 (30) 7.3项目财务管理 (30) 7.4项目管理 (30) 7.5工程管理安排 (31) 第八章项目的招投标工作 (33) 8.1招标方案依据................................................ 错误！未定义书签。 8.2招标范围........................................................ 错误！未定义书签。 8.3招投标组织.................................................... 错误！未定义书签。 8.4项目招标的组织步骤.................................... 错误！未定义书签。 8.5项目进行招标的内容.................................... 错误！未定义书签。第九章项目投资估算与资金筹措 (35) 9.1投资估算依据 (35) 9.2投资估算 (36) 9.3建设资金筹措 (38) 9.4建设资金使用计划 (38) 9.5资金使用及管理 (38) 第十章项目实施进度安排 (39) 10.1建设进度安排 .............................................. 错误！未定义书签。
目录 第一章施工总体部署. (2) 第 1 节 1 、编制依据：. (2) 第 2 节 2 、工程概况：. (2) 第 3 节 3 、施工管理的主导思想：. (3) 第 4 节 4 、管理目标. (3) 第 5 节 5 、施工准备：. (4) 第 6 节 6 、施工组织部署：. (5) 第二章施工技术、工艺方案. (7) 第 1 节 1 、分部、子分部工程的划分. (7) 第 2 节 2 、施工工艺流程. (8) 第 3 节 3 、装修分部（分项）工程施工方法. (9) 第 4 节 4 、给排水分部（分项）工程施工方法. (34) 第 5 节 5 、建筑电气安装分部（分项）工程施工方法 (49) 第三章施工进度计划. (77) 第 1 节施工进度计划. (77) 第四章工、机、料计划安排及管理. (78) 第 1 节 1 、劳动力计划安排及管理. (78) 第 2 节 2 、材料供应计划安排及管理. (78) 第五章质量、工期、安全、文明施工保证措施. (79)
施工总体部署 1、编制依据： 1.1**综合楼办公环境改造工程招标文件； 1.2**综合楼办公环境改造工程施工图； 1.3GB 50300-2001《建筑工程质量验收统一标准》； 1.4GB 50210-2001《建筑装饰工程施工及验收规范》； 1.5GB 50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》； 1.6GB 50209-2002《地面工程施工质量验收规范》； 1.7GB 50207-2002《屋面工程施工质量验收规范》； 1.8GB 50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》； 1.9GB 50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》； 1.10GB 50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》； 1.11JGJ 59-99《国家建筑施工安全检查标准》； 1.12GB/T 50328-2001《建设工程文档整理规范》； 1.13**综合楼环境改造工程工程量清单； 1.14**市建设局有关文明施工、安全生产的文件； 1.15有关标书答疑文件。 2、工程概况: 2.1工程名称：**综合楼环境改造工程； 2.2建设单位：广东**通讯有限责任公司**分公司； 2.3建设地点：**市； 2.4建设规模：2?12层室内装修改造，施工面积约4800m2 ； 2.5设计单位：广东省**规划设计院； 2.6监理单位：**市建设监理有限公司； 2.7施工单位： 2.8工程特点： 2.8.1本项目地处市区中心地带，工期短、施工场地狭窄、质量要求高等特点； 2.8.2该项目为高档综合写字楼，配套专业工种多，工种交叉作业多，在施工过程中，要注意各工种之间的相互配合和相互之间的成品保护； 2.8.3本项目包含高级领导的办公区及会议室等，天花、墙面造型变化多，材料档次高，细部做工是关注的重点。 2.9主要作业内容 各功能间主要装修作法见下表
装修期间公共区域成品保护方案 一、目的：避免楼宇公共设施于装修期间遭受破坏，确保房屋各类设施、设备的完好，塑造服务良好品牌形象，提高客户满意率。 二、各部门职责： （一）、客服部： 1、负责督促装修户对装修单元所在楼层按方案标准进行成品保护，联合秩序部做好成品保护现场的日常检查与维护； 2、负责成品保护工作的宣传，要求各装修业主、单位清楚装修管理制度，并组织各部门对违章装修进行控制，形成记录。 （二）品质部： 负责成品保护方案的制定及对相关部门实施培训，督促各部门按方案要求严格落实。 （三）工程部： 1、负责完成一层及负一层大堂的成品保护安装及后续日常检查维护工作。 （四）秩序部： 1、负责对施工人员的出入管理、现场管理，施工人员离开园区时对其作业区域设施设备的完好性进行检查； 2、引导施工人员按指定路线运送物料，发现施工及其他人员违章行为及
时制止并跟进处理； 3、严格按照公司制度要求对违规人员进行劝阻、制止、驱逐； 4、监控中心值班人员加强对电梯轿厢等重点部位的监控工作，发现异常情况及时通知巡查人员跟进； 5、负责对进入电梯的装修材料进行载荷核定放行，对存在违规操作电梯的现象加以制止。 （五）保洁部： 负责及时清扫成品保护区域的装修垃圾，以防遗漏的装修垃圾（杂物）对电梯、地面等成品造成损坏。 三、成品保护基本原则： 1.装修楼层成品保护必须在客户开始装修施工前完成； 2.装修单元的成品保护工作完成后需客服部、品质部联同工程部验收，验收通过后方可允许装修单元进入材料及开始装修工程。 四、成品保护实施标准： （一）物业公司责任区域：一层、负一层大堂及电梯前室；电梯轿厢外门 1、负一层电梯前室门口及部分易损阳角使用护角装置防护；地面使用三合板防护； 2、电梯外门石材装饰条及阳角用夹板防护；
目录 第一章综合说明……………………………… 第二章施工总体部署………………………… 第三章主要项目的施工方案、施工方法…… 第四章确保工程质量和工期的措施………… 第五章季节性施工措施……………………… 第六章安全保证体系及安全保证措施……… 第七章环境保护与文明施工措施…………… 表2施工总平面图布置………………………… 表3主要分项工程施工工艺框图……………… 表4施工总体计划表…………………………… 第一章：综合说明 一、编制依据 （一）、招标文件及补遗书。 （二）、现场踏勘、调查所掌握的第一手资料。 （三）工程地质勘察报告 （四）工程施工图 （五）面图 （六）有关的施工与验收规范、规程、标准及定额 (1)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300－20RR) (2)建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202－20RR) (3)砌体工程施工质量验收规范(GB50203—20RR) (4)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204－20RR) (5)屋面工程施工质量验收规范(GB50207－20RR) (6)地下防水工程施工质量验收规范(GB50208-20RR) (7)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209－20RR) (8)建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210－20RR) (9)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303－20RR)
(10)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20RR (11)施工现场临时用电安装技术规范(JGJ46-88) (12)内蒙古自治区建筑工程预算定额(94) (13)国标标准图集工程做法 (14)采暖与卫生工程施工验收规范(GBJ242-82) (15)电气装置安装工程施工及验收规范(GB50169-92、 (16)建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程(CJJ／T29-98) (17)建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程(CECS41:92) 公司质量体系文件: (1)质量手册 (2)质量体系程序文件 (3)施工工艺标准(土建分册、安装分册) (4)施工设备标准 (5)管理地性文件汇编(《生产技术和质量管理办法》、《物资采购和管理制度》《施工现场安全标准化管理实施细则》)
办公楼装修改造 改造项目 一层 1、拆除室内地面地板砖（厨房、员工餐厅、会议室、领导餐厅、小厨房）、拆除踢脚线、铲除墙面天棚面涂料，铲除厨房及小厨房墙面砂浆层及重新抹灰，拆除新建梁处砖墙，拆除产生的垃圾清理及外运；新建混凝土承重梁及柱子、开门洞及窗口、洞口上方加50*50*5镀锌角钢并排双根、洞口处断面抹灰、局部封门洞口及抹灰； 2、员工餐厅地面铺贴800*800地板砖、800*100陶瓷踢脚； 3、领导餐厅及会议室地面铺贴800*800地板砖、800*100陶瓷踢脚，天棚造型吊顶、墙面贴壁纸、包木窗套；会议室新建柱子木龙骨细木板基层、木质饰面板； 4、厨房及小厨房做防水、地面铺贴800*800地板砖、墙面300*600墙面砖、天棚吊顶600*600铝扣板；员工厨房镀锌排烟管通往屋顶，给排水改造。 5、室内及走廊墙面及天棚面刷乳胶漆。 6、拆除走廊地面地板砖及墙面瓷片，墙面瓷片拆除后水泥砂浆抹面，拆除不锈钢护栏，铲除墙面天棚面涂料，拆除产生的垃圾清理及外运。 7、走廊地面铺贴800*800地板砖、800*100陶瓷踢脚，砖砌墙1m高，水泥砂浆抹面。 8、墙面开槽、电路重新改造、灯具、开关、插座安装。 二层、四层 1、拆除走廊不锈钢护栏，铲除墙面天棚面涂料，拆除产生的垃圾清理及外
运。 2、走廊安装不锈钢护栏。 3、走廊墙面及天棚面刷乳胶漆。 三层 1、铲除墙面天棚面涂料，拆除新建梁处砖墙，拆除产生的垃圾清理及外运；新建混凝土承重梁及柱子、开门洞、洞口上方加50*50*5镀锌角钢并排双根、洞口处断面抹灰、局部封门洞口及抹灰； 2、领导办公室地面铺贴复合木地板及踢脚线，天棚造型吊顶、墙面贴壁纸、包木窗套。 3、拆除走廊地面地板砖及墙面瓷片，墙面瓷片拆除后水泥砂浆抹面，拆除不锈钢护栏，拆除吸顶灯、铲除墙面天棚面涂料，拆除产生的垃圾清理及外运。 4、走廊安装不锈钢护栏。 5、走廊地面铺贴800*800地板砖、800*100陶瓷踢脚。 6、室内及走廊墙面及天棚面刷乳胶漆。 7、墙面开槽、电路重新改造、灯具、开关、插座安装。 一至四层卫生间 1、拆除地面地板砖、蹲便台及水箱、砖隔断及拖布池、拆除塑钢隔断、拆除墙砖1米高（一层全拆）、拆除给排水管、拆除木门、墙面重新抹灰，拆除产生的垃圾清理及外运。 2、砖砌蹲便台水泥砂浆抹面、地面水泥砂浆找平、墙面瓷片拆除后水泥砂浆抹面、地面做防水（上墙1m高），地面铺贴300*300地板砖、墙面300*600
政府采购 招标文件招标项目名称：办公用房装修改造工程（第二次） 采购人：重庆市綦江区兴农融资担保有限责任公司采购代理机构：重庆恒诚建筑技术有限公司 二O一八年五月
目录 第一篇投标邀请书 (2) 第二篇项目技术规格、数量及质量要求 (5) 第三篇项目商务要求 (6) 第四篇评标方法、评标标准、无效投标条款和废标条款 (9) 第五篇投标人须知 (13) 第六篇合同主要条款和格式合同（样本） (19) 第七篇投标文件格式 (21)
第一篇投标邀请书 重庆恒诚建筑技术有限公司受重庆市綦江区兴农融资担保有限责任公司委托，对办公用房装修改造工程进行公开招标，欢迎有资格的供应商参加投标。 一、招标项目内容 其中包含安全文明施工费暂定金额 .元（投标人必须按采购人发布的金额 填报）。 注：本项目不允许分包、转包。 二、资金来源 自有资金。 三、投标人资格要求 合格投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。 （一）基本资格条件 、具有独立承担民事责任的能力； 、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录; 、法律、行政法规规定的其他条件。 （二）特定资格条件 、具有独立企业法人资格，具备有效的营业执照、安全生产许可证,并且具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；外地企业须提供有效的入渝信息截图。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 、拟委派本项目人员配备： （）项目经理在投标单位注册并具有建筑工程类贰级注册建造师执业资格； （）技术负责人具备建筑工程类中级及以上技术职称； （）其他管理人员：持有有效证件的施工员不少于人，材料员不少于人，安全员不少于人，质量员不少于人，造价员/预算员不少于人。
xxxxxxx项目18#公寓楼公共区域（走廊、电梯前室、电梯轿厢）装饰装 修工程 招 标 文 件 工程名称： 项目 公寓楼公共区域（走廊、电梯前室、电梯轿厢）装饰装修工程 工程地点： 招 标 人： 房地产开发有限公司 目 录 第一章投标须知 一、前附表
二、总则 （一）、项目概况 （二）、投标费用 （三）、投标单位资质要求 三、投标文件的编制 （四）、投标文件的语言 （五）、投标文件的组成 （六）、投标有效期 （七）、投标保证金 （八）、投标文件的签署 四、投标报价原则 （九）、投标报价 （十）、工程量清单报价 五、投标文件的递交 （十一）、投标文件的密封 （十二）、投标截止期 （十三）、投标文件的修改与撤回 六、开标 （十四）、开标 七、评标 （十五）、评标工作 （十六）、评标原则和评标办法 第二章合同的授予 （一）中标通知书 （二）合同授予标准 第三章合同主要条款 一、双方主要责任和义务 二、结算方式 三、付款条件 四、质量保修期 第四章技术要求 第五章图纸和技术资料 第六章投标格式 一、投标书 二、报价表 三、法定代表人资格证明书
四、授权委托书 五、项目经理及主要技术负责人简历表 六、主要施工管理人员表 七、近 年来所承建工程情况一览表 八、目前正在承建工程一览表 第一章 投标须知
、项目名称： 项目 公寓楼公共区域（走廊、电梯前室、电梯轿厢）装饰装修工程 、项目地址： 号 程 、招标范围：本次招标需投标单位提供图纸设计及效果图、提供清单内容所包含的工作的内容。 、承包方式： （ ）本工程采用由中标单位包工包料施工、包工期质量、包安全文明施工等。 （ ）中标人对本次招标范围的内容必须自行完成，不得转包或分包。 、工期要求： 按项目部要求 、质量标准： ）、合格；达到国家或行业相关施工及验收标准并符合招标人的要求。 ）、回标时需携带主材样品 ，经招标人确认此样品并封样，样板作为中标后工程验收的标准。 ）、投标人应详细编制施工组织设计，详细叙述关键部位的质量保证措施。 、现场条件： （ ）见设计要求 （ ）施工用水、电 ：招标人提供水电接驳点。费用由投标人自理。 、招标限额：本工程每平米价格不超过 元，超过此限额做非标处理。
设计说明 一、工程概况 1、工程名称：武汉石桥新华房地产开发有限公司办公室改造装修 2、工程地址：华中图书交易中心D栋五楼 3、改造规模：330㎡。 二、图纸方案设计及改造范围 原D栋五层餐厅操作间室内，隔墙、吊顶、地面、门窗、水电等全部拆除，重新布置领导办公和办公室办公用房。 三、设计依据 1、业主提供的建筑及相关图纸。 2、业主方确定的改造方案。 3、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 4、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 5、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 四、建筑装饰装修材料基本规定 1、建筑装饰装修必须保证主体结构安全和主要使用功能，当涉及主体及承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。 2、建筑装饰装修用料的品种、规格、质量应符合设计、防火及环境污染等国家和地方标准，订货前应选样报验。所有实木部件必须经防火液浸泡24h晾干后方可做饰面材料施工。
3、严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能，严禁擅自拆改水、暖、电、通风等配套设施。 4、施工时，采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声振动等对周围环境造成的污染和危害。 五、施工材料做法： 1、隔墙 新增轻钢龙骨隔墙按88JZ4中F2施工，即75×50×0.6龙骨两侧各两层12厚防火纤维水泥板，中间填充玻璃纤维，耐火极限2h，隔声指数为46dB。 总经理室、经营办隔墙采用150厚砌块砌筑、水泥砂浆饰面。2、地面 采用800*800高强玻化地面砖。 3、踢脚线 踢脚线120高，材质同墙面。 4、墙面 所有墙面采用竹木纤维护墙板饰面。 5、天棚 全部采用50轻钢龙骨基层、竹木纤维板饰面。 7、门 入口大门选用防盗门，室内门均为实木装饰门，样式要与整体风格相符合。 8、电气
公共区域精装修分包工程施工组织设计施工组织设计 2019年5月15日
目录 第二节参建单位 (7) 第三章施工组织治理机构 (12) 第二节图纸会审及深化设计 (13) 第三节人力资源打算 (14) 第五章施工方案 (14) 第二节测量放线专项方案 (15) 第三节顶棚及防裂、检修孔专项施工方案 (17) 第五节收边收口方案 (27) 第七节地面石材、地面瓷砖、墙面瓷砖铺贴工程 (29) 第八节吊顶施工方案 (35) 第九节不锈钢饰面施工方案 (42) 第十节乳胶漆涂饰工程 (43) 第十一节玻璃工程 (48) 第十二节机电安装工程施工方案 (50) 第十三节防白蚁工程 (82) 第十四节临时用电、用水专项方案 (84) 1.1 临时用电方案 (84) 1.2 临时用水方案 (87) 第二节质量治理体系、保证措施 (99) 第三节施工资料治理方案 (106) 第五节雨季施工方案 (111) 第七节施工现场标准化治理专项方案 (113) 第八节施工工程中停止点检查方案 (113) 第九节保洁交付方案 (114) 第七章与业主、监理、总包及其他专业的配合措施 (115) 第八章施工现场标准化治理措施 (118) 1、劳务性质讲明 (119) 2、劳务作业队及现场治理规定 (119) 3、劳动力治理的保证措施 (120)
4、劳务工人员治理制度 (121) 附件一：施工进度打算表 附件二：人力资源打算表 附件三：材料采购、进场打算表
本《施工组织设计》参照下列文件资料编制： 1.《公共区域精装修工程招标文件》； 2.《公共区域精装修工程设计图纸》； 3. 装饰行业现行国家、地点及行业标准、规范，其中包括： 相关标准、规范列表
办公楼装修改造工程施工进度计划及保证措施 根据我单位的施工技术力量和现有的机械设备能力，经过详细研究招标文件、科学组织、合理安排，确定本工程施工总工期60天，按招标要求工期完成；为了确保本工程按期、优质地完成，特制定工期保证措施如下。 二、保证工期的管理措施 1、根据我公司多年来总结出的管理经验，项目经理部每日下午召开生产碰头会，对当日工作进行总结，对第二日工作进度进行安排。建立月进度计划例会制度，按照施工进度计划控制流程，协调各方面提出的如施工条件、资源配置
、作好施工准备，积极筹集必要的资金，提前按质按2及时清理施工现场，量落实好材料、人员、设备等资源配置，搭好临时设施。、在节假日，为了不影响工程进度，对于关键工序必3 须留足劳力，并根据有关政策、法规给予其工资补贴。、正确处理进度与质量的关系，确保分项工程一次验4 收合格，避免因返工而造成工期损失。、设置倒计时表制度，加强工期意识，保证按期完成5 施工任务。三、保证工期的组织措施、施工现场建立项目经理部，并组织优秀的项目管理1班子，作好各班组间的协调配合工作，并督促执行公司生产． 调度计划。 2、择优选择施工班组，按照施工进度计划，与各班组签订书面工期责任合同，实行重奖重罚。对于严重影响工期实施
的作业班组，及时撤换，确保施工进度顺利实施。 (1)建立强有力的高效运转的生产指挥系统，统筹安排机械设备、材料供应、劳力调配，合理组织施工生产，切实掌握形象进度，发现问题及时处理，适时组织阶段性施工生产高潮，紧张有序地按施工组织设计，均衡持续地展开施工，确保工期兑现。 (2)提前作好施工队伍、机械设备、物资供应等相应准备。一旦中标将立即调迁施工队伍进场，早进场、快准备，尽早开工，尽快形成施工高潮。 (3)加大人员、设备的投入，选派具有丰富经验的装饰施工队伍，担负本工程施工任务。配备性能良好的施工机械投入本工程，大力推广使用先进科学的施工技术。建立工期责任制和奖励制，确保按期完成。 加强与周边有关单位部门的联系，大力宣传本工程(4)． 的重大意义，以取得有关单位部门和周围群众的支持，创造良好的外部环境，为顺利施工、确保工期创造有利条件。 (5)发挥政治工作优势，加强思想政治工作，充分调动参加施工人员的积极性，密切各方面的关系，排除障碍，保持良好的内部施工环境。 四、保证工期的技术措施 1、合理配置施工人员和施工机械, 提高机械化施工程度，能有效加快施工进度。