小区消防通道停车谁负责管理

小区消防通道停车谁负责管理

小区消防通道是为给火灾扑救工作创造方便条件，保障建筑物的安全，应

在小区高层建筑周围设置环行消防车道，当环形车道有困难时，可沿高层建筑

的两个长边设置消防车道。当建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适合位置设置穿过建筑的消防车道，为防止火灾时建筑构件塌落影响消防

车道正常作业，消防车道距外墙宜为5m，至少达到3.5m宽，消防车道宽度不

应小于4m，消防车道上空4m以下范围内不应有障碍物。并保持24小时畅通。

穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净高均不宜小于4m。消防车道与小区高层

建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。

小区内按消防建筑要求，所有超过4米宽的道路都应该是消防通道，但还

有一些具体要求，宽度4米，建筑物间距不大于160米，超过160米就必须在

建筑物，应在建筑物的中间设置穿过建筑物的消防通道，同时还要求净高4米

以上。

消防通道就是生命通道，它是迅速扑救火灾、抢救人民群众生命财产、减

少火灾损失的重要前提，不能随便占用，必须时刻保持畅通。如果消防通道被占，将给小区业主生命财产带来重大隐患。小区的消防通道和消防设施都是由

物业进行维护管理的，物业的上一级部门是当地派出所，再向上就是消防大队。