第一章总论
一、项目概述
1、项目名称：残疾人康复中心建设项目
2、建设地点：××市××路
3、项目建设性质：新建
4、项目建设方案：
新建的残疾人康复中心项目计划征用土地40亩，修建残疾人康复训练疗养中心和综合全科医院，项目建设方案及规划平面布局为：地块西部临施州大道方向正中间为进出康复中心大门，在大门之后地块的西部前端中央建一园型花坛，用四条2米宽的卵石道路将花坛分成面积均等的四个扇面，花坛中间设计一个园型喷泉；在花坛之后地块东部前端正中央位置建门诊住院综合楼，门诊住院综合楼占地面积2200㎡，建筑设计层数为13层，其中，地下一层，地面12层，建筑面积为26800㎡，门诊住院综合楼后靠地块东边为绿化带；在门诊住院综合楼以北建医技楼一栋，医技楼占地面积500㎡，建筑设计层数为二层，建筑面积为1000㎡，医技楼前为停车场，后为污水处理站和太平间，北边为绿化带；在门诊住院综合楼以南建制剂室一栋，制剂室占地面积200㎡，建筑设计层数为二层，建筑面积400㎡；在制剂楼之后地块东南端建锅炉房一栋，锅炉房占地面积300㎡，建筑设计层数为一层，建筑面积300㎡，在制剂楼之前建综合培训楼
一栋，综合培训楼占地面积500㎡，建筑设计层数为三层，建筑面积1500㎡；综合培训楼前地块西南端为残疾人运动场；在制剂楼、综合培训楼残疾人运动场的南边和康复中心大门以南临施州大道方向全部为绿化带；沿地块西北端大门以北分别建设门卫室、购物超市、食堂。其中：门卫室占地50㎡，建筑一层，购物超市占地300㎡，建筑一层；食堂占地面积500㎡，建筑层数为二层，建筑面积为1000㎡；在食堂与医技楼之间靠地块北端建一个救护车专用车库，车库占地面积300㎡，建筑面积300㎡。在各栋建筑物之间修建车道，便于车辆通行。根据某某市建设民族生态文化旅游圈的需要，所有建筑均采用民族建筑风格设计，山水园林格局。为考虑残疾人进出方便，所有建筑物均考虑残疾人通道和无障碍设施，卫生间均考虑增设残疾人蹲便器。
5、项目投资估算及资金筹措：
估算项目建设总投资10865万元。其中：前期工作费200万元，土地征用及场地平整920万元；土建及装修工程6001万元；设备投资2054万元；配套工程投资700万元；勘察设计、工程监理、建设管理及招投标费483万元；预备费207万元。流动资金300万元
项目总投资10865万元，资金来源全部为项目业主自筹。
6、项目效益分析：
项目完成后，可新增病床300张，可以开展白内障复明、听力助残、假肢安装、麻风畸残和肢体残疾人矫治等重点项目，全
面推行“社会化、综合性、开放式”的精神病康复工作，使重症精神病患者得到监护和康复服务。针对各类残疾人的基本康复需求，提供康复医疗、训练指导、心理疏导、知识普及、残疾人亲友培训、简易训练器具操作、辅助器具服务、咨询服务和转介服务等多种康复服务,还可进行残疾人就业培训，不仅可以满足全市6.8万各类残疾人的基本康复需求，而且不能提高全市疾病治疗和防治水平，可解决10万人次门诊病人和3万人次病患者住院治疗，提高全市整体医疗卫生水平。同时还可招聘大量的医务人员，减缓社会就业矛盾，扩大社会服务质量。在经济效益方面，实现医院纯收入612万元，并能够在一定期限内收回投资，以维持医院身身发展建设
7、结论及建议：
该项目的建设是贯彻实施《中华人民共和国残疾人保障法》和《中共湖北省委、省人民政府关于促进残疾人事业发展的意见》及实施《湖北省残疾人事业“十一五”发展纲要》文件精神的需要，是全面建设社会主义和谐社会的重要内容和途径，也是全市6.8万各种残疾病人治病康复的迫切要求。项目建成以后，能针对各类残疾人提供多种康复服务，能有效地推动全市助残事业向前发展，从根本上解决全市残疾人口基数大、整体素质较低的状况，改善残疾人收入低、就业难、竞争力弱、承受力差、生活相对困难的状况。项目建设方案设计合理，社会效益十分显著。建议各级各部门积极支持，尽快批复立项，并解决落实审批项目用地，
使其早日建成，发挥更大的社会效益。
二、项目编制依据
1、国家有关项目建设的法律、法规。
2、《建设项目可行性研究与评价手册》。
3、《中华人民共和国残疾人保障法》。
4、《湖北省人民政府关于印发湖北省残疾人事业“十一五”发展纲要的通知》鄂政发[2006]41号。
5、《中共湖北省委、省人民政府关于促进残疾人事业发展的意见》鄂政发[2009]10号。
6、项目业主委托及提供的有关资料。
三、项目编制单位
××工程咨询公司
第二章项目区域自然社会经济发展概况
一、某某市社会经济发展概况
某某市地处湖北省西南腹地，位于长江之南清江中游，东瞰江汉，西接渝蜀，南控潇湘，北通豫陕，介东经109°4'48"—109°58'42"，北纬29°50'33"—30°39'30"。是镶嵌在鄂西南山中的一颗璀璨明珠，因拥有举世罕见的硒资源而被誉为中国“硒都”。全市国土面积3967平方公里，辖10个乡、3个镇、3个街道办事处和一个某某大峡谷办事处、172个行政村、34个居委会。总
人口78万，其中土家族、苗族、侗族等少数民族占38%。1998年被列为国家对外开放城市，2008年被评为全国优秀旅游城市、湖北省园林城市、最佳金融县市，是湖北省九大历史文化名城之一，是某某土家族、苗族自治州首府所在地。
某某市处于我国地势的第二梯级末端。武陵山脉余支从东南部蜿蜒入境，西有大娄山山脉向北延伸，北有巫山余脉环绕。西北及南部两翼高，近似山原地貌，平均海拔1800—2000米；西南及东北大部分地区海拔900米左右，有较大的山间坝槽座落其间；中部地区丘陵起伏，由于地层下陷，形成陷落盆地，比较开阔，平均海拔500米左右，整个地势起伏、高差悬殊，分为低山、二高山、高山三种类型，面积各占1/3。
全市蕴藏着举世罕见的硒资源，富硒碳质页岩出露面积约850平方公里，储量高达25亿吨，最高含硒超过8000毫克/千克。受富硒岩层影响形成的大片富硒区域内，粮食、油料、中草药、饲草饲料、畜禽产品及矿泉水中，硒含量为世界之最。
某某市是一片富饶的土地。有香獐、猴面鹰、红腹锦鸡等省级以上保护动物40多种。有各种药用植物2000多种，享有“天然植物园”、“华中药库”美称，其中板党、窑归、紫油厚朴等名贵中药材为世界独有。这里是“鄂西林海”、“天然氧吧”，全市森林覆盖率达65%，人均林地面积近5亩。境内河流纵横，水能资源富集，开发潜力巨大。域内喀斯特地形地貌发育完善，加之30余万土、苗、侗等少数民族儿女所传承的民风民俗，使某某旅游独具特色
且已成为环长江三峡、张家界大旅游区的重要组成部分。“清江漂流”被誉为“神州第一漂”；“梭布垭石林”已成为省级重点旅游景点，是鄂西生态文化旅游圈的核心景区；土家“女儿会”被称为“东方情人节”；“撒尔嗬”、“傩戏”等被学术界视为民族文化奇珍。
全市民用工业如化工、轻工、机械、建材、能源、烟草、纺织、药品等已初具规模，尤其是富硒食品产业方兴未艾，富硒产品远销欧美日等国和港澳台地区。
全市交通便利，“318”、“209”国道在境内交汇，国道、省道与乡村公路纵横交错，总长达3000多公里。正在建设中的宜万铁路和沪蓉西高速公路纵贯某某全境。扩建后的许家坪机场，可起降波音737客机，已开通武汉、重庆、宜昌北京、广州、上海等航线。清江流域梯级开发将使万吨级船舶驶进山城。程控电话、光缆通信、移动电话、国际互联网等从更广阔的空间为某某市的建设和发展构建起名符其实的立体“绿色通道”。
某某市是少数民族聚居区，享有充分的民族自治权，这里已被整体纳入国家西部大开发范畴。随着国家新一轮扶贫攻坚和对少数民族地区扶持力度的加大，随着国家西部大开发战略的实施和大批国家级项目的开工建设，奠定了某某市承东启西、连南贯北的战略地位。
2008年，全市人民在某某市委、市政府的正确领导下，坚持以科学发展观统领全局，紧紧围绕“一二三四五”和“四三二”工作重心，抢抓机遇，克难奋进，经济社会保持又快又好的发展势
头，全年实现生产总值58.6亿元，增长9%；实现财政总收入6.65亿元，增长34.88%；完成全社会固定资产投资40.1亿元，增长18.4%；实现社会商品零售32亿元，增长18%；农民人均纯收入2519元，城镇居民人均可支配收入达到10400元，分别增长16%、10%。全市新农村建设稳步推进，城市建设水平不断提高，旅游发展全面提速，社会各项事业协调发展，民生问题得到较大改善。
二、某某市卫生事业发展现状
某某市卫生工作在市委、市政府的正确领导和上级卫生行政主管部门的大力支持下，卫生事业有了全面的发展。城乡医疗卫生体系初步形成，卫生改革不断深入，农村卫生总体水平得到提高，疾病预防控制工作成效明显，妇幼保健工作不断推进，卫生法制不断加强，全市人民群众的健康水平明显提高。
到2007年，全市拥有各级各类医疗机构338个，病床数2297张，卫生技术人员3103人。公共卫生服务体系日趋完善，全市普遍建立了市、乡、村三级医疗预防保健网，重大疾病的预防工作成效显著。卫生投入与基础设施建设力度加大，医疗条件不断改善，2008年完成了7个乡镇卫生院、81个村级卫生室项目建设。医疗卫生服务水平不断提高，乡镇卫生院普遍能开展普外手术和疑难危重病人的处置与抢救工作，市中心医院加强了重点专科、特色专科建设。三大合作医疗稳步推进，新型农村合作医疗取得了明显成效，2008年农民参合率达到87.82%，综合补
偿率达到45%，农民健康意识和医疗需求明显增强，患病后的就诊率有了很大程度的提高，极大地缓解了农民看病难看病贵的问题，有效推进了全市卫生事业的发展。
三、某某市残疾人及助残事业情况
全市现有残疾人6.8万人,占总人口的8.6%,其中视力残疾的9942人,占14.62%;听语残疾人23310人占34.28％;智力残疾13389人,占19.69%;肢体残疾的9942人,占14.62%;精神病2556人,占3.76%,综合残疾的8860人,占13.03%。
近几年来某某市残疾人工作在州委、州政府的领导下，在省、州残联的指导下，经过全市各级各部门和残疾工作者及广大残疾人的共同努力，围绕“一个中心，加强二项建设，突出三大重点，推进四项工作，促进残疾人事业又好又快发展”的奋斗目标开展工作，围绕带领残疾人共同奔小康这个中心；加强残疾人工作基础设施和残疾人工作基层组织建设；突出残疾人康复、教育、就业、扶贫三个重点；全面推进残疾人社会保障、文化、体育、维权、宣传四项工作。着力改善残疾人基本生存、生活条件，让广大残疾人在科学发展观的指导下，在构建社会主义和谐社会中得到实惠。主要体现在以下几个方面：
一是加强基层组织建设，增强为残疾人服务功能。2008年市委、市政府高度重视基层残疾人组织建设，一是按省、州要求对17个乡(镇)、办残联组织达标验收活动，实现五有，即有牌子、章子、办公场所、理事长、专职干事，各村成立了残疾人协
会；二是在全市范围内对残疾人进行重新登记分类普查统一登记台帐并联网；三是切实解决市乡两级残联工作条件，为市、乡残联配备了一体化办公设备，为市残联机关和残疾人就业服务中心配备了工作用车；仅为市乡两级残联改善办公条件，市政府解决资金50万元。
二是加强拓展康复覆盖面，着力推进残疾人社区康复和实施重点康复项目。围绕“十一五”“残疾人人享有康复服务”的目标，贯穿残疾人工作永恒这个主题，为残疾人就近、便捷、实惠、有效的开展康复服务工作，一是启动以社区康复为基础，以卫生专业机构为骨干，建立市、乡、村三级残疾人康复服务网络，全市共建社区康复服务站19个；二是为残疾人无偿捐赠用品用具，其中轮椅150辆，助听器70个，其它用品用具312件；三是实施残疾人安装假肢、白内障手术、精神病治疗三大康复项目，为35名残疾人安装假肢(其中25名贫困残疾人无偿安装)；为150名残疾人免费白内障手术；为120名贫困残疾人精神患者免费服药；资助34名重症残疾人精神病住院治疗。
三是保障残疾人受教育的权利，大力推进残疾人就业。一是保障适龄残疾儿童受教育，开展扶助助学活动，对7名0—7岁聋哑儿童送聋哑儿童州培训中心进行语言训练，对7岁以上109名聋哑儿童送市特校接受教育；231名残疾儿童在当地随班就读；义务教育阶段残疾学生全面实行“两免一补”；对特校就读残疾学生落实了公益金资助，并享受低保；对当年考入大专院校的
学生落实了助学补助。二是广泛开展残疾人职业培训和农业实用技术培训，增加残疾就业的本领，2008年共培训残疾人4000人次，其中送省、州盲人按摩、机电维修、缝纫等技术13人，市组织职业培训47人，农村实用技术培训残疾人3940人，当年职业培训实现就业45人，就业率占75%；农村430名残疾人自主创业，年均收入达到当地平均水平。三是认真贯彻国务院488号令和省政府145号令，按比例分散安置300名残疾人就业；四是市政府购买公益岗位30个，为30名残疾人实现就业；五是切实落实残疾人就业政策的保障，对未按比例安置残疾人就业的党政机关、企业、事业单位征收残疾人就业保障金，2008年征收330万元，对征收专项政府基金实行专款专用、预算管理。
四是完善社会保障机制，解决残疾人特殊需求。残疾人是社会的弱势群体，保障他们的社会生活权益，是党和政府的基本责任，全面落实优惠政策，让残疾人享受改革开放发展成果，得到实惠。一是坚持残疾人最低生活保障“应保尽保”制度，全市13700贫困残疾人纳入低保范围；二是实行残疾人临时困难救助制度，2008年市、乡共为1123名特困残疾人发放临时救助金和大病救助金68万元；三是完善残疾人医保体系，对符合条件的农村残疾人全部纳入新型合作医疗范围，对家庭比较困难的由市政府代缴其个人出资部分，对城镇居民中重度残疾人纳入困难的参保范围，并由政府缴费补贴。四是残疾人康复实行补助制度，对残疾人假肢安装(普及性假肢)、白内障手术、精神病患者实行重点
救助，对康复对象除享受医疗保险政策外的费用由政府无偿资助。
五是加大扶贫力度，改善贫困残疾人生存条件。残疾人群体中还有相当数量生存条件较差，很难跟上和谐社会建设的步伐需要扶持，一是在残疾人危房改造、安居工程、扶贫搬迁项目中倾斜残疾人住房建设，2008年共实现残疾人危房改造100户。二是新农村建设中，对贫困残疾人生态家园建设中沼气池建设给予重点扶贫，对建池户除国家项目补助1000元外，另补资金1000元，2008年为160户残疾人建成了沼气池。
但是，残疾人事业的发展状况与全市经济社会发展的总体水平还有一定差距，甚至有拉大的可能；残疾人口基数较大、整体素质较低的情况，仍未从根本上得到改变；残疾人收入低、就业难、竞争力弱、承受力差、生活相对困难的状况依然客观存在。特别全市还没有一家专门从事残疾人康复的医院，这些都是在残疾人工作中必须下决心加以研究解决的问题。
四、项目业主基本情况
某某市残疾人联合会，简称某某市残联，是专司某某市残疾人工作的工作机构，始建于1991年6月28日，原由市民政局代管，在市计划中单列户头，属地方组织，是将残疾人自身代表组织、社会福利、团体和事业管理机构融为一体的残疾人事业团体，1998年与民政局分开，实行单列，至今十五年，在这十五年中，历届市委、市政府领导非常重视关心残疾人工作，挑选政
治思想好、作风正派、工作能力强，对残疾人有爱心的干部担任残联的主要领导，配备了思想好，对残疾人有感情，热心为残疾人服务的工作人员；十几年来，残疾人基层组织建设得到加强，康复工作成绩显著，残疾人教育得到全面发展，残疾人就业工作进一步加大，康复扶贫工作初见成效，文化体育活动日趋活跃，自强自立的模范人物不断涌现，生活状况得到进一步提高。
某某市残联现有在职人员13名，理事长一名，副理事长2名，工作人员10名，分设有机关办公室、康复教育劳动就业科、劳动就业服务社；管理服务于全市6.8万残疾人。
多年来，在市委、市政府的领导下，社会各界的支持和帮助下，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻十六大精神，按照围绕中心、服从大局，服务残疾人的工作原则，认真履行“代表、服务、管理”三大职能，真抓实干、扎实工作，很好的完成了党委、政府和上级残联下达的各项任务，共完成白内障复明手术2500例，儿麻矫治、聋儿语训、假肢安装800例，残疾学生入学率80%。某某市残联凭着规范的管理和优异的工作成绩，曾多次被评为先进单位，是多年的州级文明单位。
该项目拟由市残联具体负责，实行对外招商，引进社会资金加强社会公益性项目的投入，市委、市政府制定相关优惠政策扶持该项目建设。
第三章项目建设的必要性和可行性
一、项目建设的必要性
1、是贯彻实施《中华人民共和国残疾人保障法》的需要。
残疾人，有人的尊严和权利，有参与社会生活的愿望和能力，是建设中国特色社会主义事业的一支重要力量。我国6000万残疾人是一个特殊的困难群体。在我国贫困人口中，残疾人占的比重很大。满腔热情地关心残疾人，切实尊重残疾人的公民权利和人格尊严，给他们以平等的地位和均等的机会，让他们共享社会物质文化发展的成果，是我国社会主义制度的本质要求。（摘自胡锦涛总书记为《自强之歌》2003年卷所作的序言）。根据《中华人民共和国残疾人保障法》规定，国家和社会采取康复措施，帮助残疾人恢复或者补偿功能，增强其参与社会生活的能力，以实用、易行、受益广的康复内容为重点，并开展康复新技术的研究、开发和应用，为残疾人提供有效的康复服务。
2、是构建社会主义和谐社会的需要。
构建社会主义和谐社会,是党中央从全面建设小康社会,开创中国特色社会主义事业新局面出发提出的一项重大战略任务，不仅适应了我国改革发展进入关键时期的客观要求,也体现了包括残疾人在内的广大人民群众的根本利益和共同愿望。残疾人是社会大家庭中的特殊群体，是构建和谐社会的有生力量。构建和谐社会，一方面，需要进一步做好残疾人事业，调动广大残疾人的积极性和创造性，共同参与和谐社会建设；另一方面，和谐社会
是整体全面的和谐，是包括残疾人事业和广大残疾人在内的全面和谐。如果没有残疾人事业和经济及其它各项社会事业的协调发展，广大残疾人不能共享改革发展的成果，就不是真正意义的和谐社会。重视发展残疾人事业，保障残疾人平等充分地参与社会生活，在推进和谐社会建设的同时，共享和谐社会的幸福生活。这既是人类文明和社会进步的一个重要标志，也是全面建设社会主义和谐社会的重要内容和途径。
3、是实施《湖北省残疾人事业“十一五”发展纲要》和贯彻落实《中共湖北省委、省人民政府关于促进残疾人事业发展的意见》及《某某市残疾人事业“十一五”发展纲要》的需要。
“十一五”时期，要全面推行残疾人“人人享有康复服务”工作，提高康复服务功能。城市和发达地区农村80%以上的残疾人得到康复服务，欠发达地区农村70%以上的残疾人得到康复服务。要组织一批重点康复工程，全省要完成白内障复明手术18万例、低视力者配用助视器5000名，盲人定向行走训练3000名、麻风畸残患者矫治手术500例、肢体残疾儿童矫治手术500例、装配假肢的矫正器5000例、聋儿听力语言训练4000名、智力残疾儿童系列训练5000名、肢体残疾儿童训练6000人、使24万名重症精神病患得到监护，为17500人免费提供药物治疗、1500人提供住院补助，建立市级康复服务中心。某某市现有残疾人6.8万人,占总全市总人口的8.6%,其中视力残疾的9942人,占14.62%;听语残疾人23310人占34.28;智力残疾13389人,占
19.69%;肢体残疾的9942人,占14.62%;精神病2556人,占3.76%,综合残疾的8860人,占13.03%。“十一五”时期要完成省下达的5.44万人康复目标任务，就必须加强基础设施建设力度,建立功能齐全、设备精良、技术精湛面向全市辐射全州的市级康复中心。
4、是某某市中等城市建设发展的需要
某某市位于自治州首府，是全州政治、经济、社会、文化、交通的中心，在整个武陵山区具有举足轻重的地位，州委、州政府早已提出要将某某市建成中等城市。目前，在某某老城区现有州中心医院、湖北民院附属医院、州优抚医院、州妇幼保健医院、市中心医院等医疗机构，由于州中心医院、湖北民院附属医院在整个武陵地区其医疗设备、医疗水平相对较高，患者主要来自川东地区和州内其它县市，市中心医院主要接收农村患者，由于三大合作医疗的普及，现各大医院病员大幅增加，医院病床长期超负荷运行，经常需要增加临时床位，形成了新的看病难、住院验难，在某某市新建一所综合医院已是现实客观需要。某某火车站片区及硒都工业园作为新城区，建设步伐明显加快，城市面貌日新月异。按照城市建设规划布局，要求在新城区建设一所综合医院，但是到目前整个新城区还没有一所大型的综合医院。因此市委、市政府提出将康复中心规划建设在新城区，不仅作为残疾人康复中心，而且还作为大型综合医院进行建设。
二、项目建设的可行性
1、投资政策可行。从中央到地方各级党委和政府都高度重视、关心和支持残疾人工作。《中华人民共和国残疾人保障法》明确将残疾人康复事业纳入重要条款内容，上升到法律的高度予以保障落实，要把残疾人事业作为创建和谐社会的重要内容。《湖北省残疾人事业“十一五”发展纲要》和《某某市残疾人事业“十一五”发展纲要》都明确制定了“十一五”时期残疾人康复计划。《中共湖北省委、省人民政府关于促进残疾人事业发展的意见》中明确指出，要加强残疾人医疗康复和残疾预防工作，切实有效保障残疾人的生命健康，保障残疾人享有基本医疗卫生服务。为残疾人提供安全、有效、方便、价廉的基本医疗卫生服务。将残疾人纳入城镇职工基本医疗保险、城镇居民基本医疗保险和新型农村合作医疗范围，落实和完善残疾人医疗保障有关政府补贴政策。城镇丧失劳动能力的重度残疾人参加居民基本医疗保险和农村残疾人参加新型农村合作医疗个人缴费部分由县级以上政府负担。针对残疾人特殊需求，逐步将符合规定的残疾人医疗康复项目纳入城镇职工基本医疗保险、城镇居民基本医疗保险和新型农村合作医疗范围，保障残疾人医疗康复需求。取消享受低保待遇的残疾人大病住院报销的起付线，提高报销比例。城乡医疗救助要将贫困残疾人作为重点救助对象。做好残疾人参加社会医疗保险和医疗救助的衔接工作。到2015年，实现残疾人“人人享有康复服务”目标。大力开展社区康复，推进康复进社区、服务到家庭。完善康复机构建设，加强社会化康复服务体系建设和康复服
务人才培养。继续实施白内障复明、假肢装配、聋儿语训、辅助器具适配、精神病防治等重点康复工程，着力解决农村及边远地区康复设施落后、技术力量薄弱等突出问题。制定和完善残疾人康复救助办法，逐步对贫困残疾人康复给予补贴。开展0到6岁残疾儿童抢救性康复工作，纳入各级党委政府的民生工程。支持开展残疾人康复科学技术研究和应用，提高康复质量和水平。在政策上鼓励社会资金参与慈善福利事业建设，在税收方面给予一定的优惠。某某市委、市政府也明确对该项目建设在用地审批、供地价格及开展合作医疗等方面给予极大地支持。
2、项目建设符合城市总体规划。某某市位于自治州首府，是全州政治、经济、社会、文化、交通的中心，在整个武陵山区具有举足轻重的地位。某某火车站片区及硒都工业园作为新城区，建设步伐明显加快，城市面貌日新月异，但是到目前整个新城区还没有一所大型的综合医院，原有的州、市级医院全部建设在老城区，因此市委、市政府提出将康复中心规划建设在新城区，不仅作为残疾人康复中心，而且还作为大型综合医院进行建设。
3、建设环境优越。某某市残疾人康复中心选址在州府所在地的红庙经济开发区，这里离某某城4公里，离金桂大道500米，离施州大道主公路200米，交通进入性好。选址范围内地势平坦，日照充分，利于规划和土地平整。选址范围内全部为农田，不需投入大量的资金用于搬迁，可完全满足该项目建设选址要求。且该处供电、供水十分方便，城市污水管网也已接通，这对
该项目的建设创造了较好的外部条件。
第四章项目建设选址及市政配套条件
一、项目选址
该项目建设选址在某某市舞阳办事处枫香坪村贺家帮组，该地位于施州大道北端金桂大道以南，红庙加油站以东紧靠村级公路边。这里离某某城4公里，离金桂大道500米，离施州大道主公路200米，交通进入性好。选址范围内地势平坦，日照充分，其成土母岩为红砂岩结构，利于规划和土地平整。选址范围内全部为农田，不需投入大量的资金用于搬迁，可完全满足该项目建设选址要求。
二、市政配套条件
1、供电：电源引用城市主配电网，系某某市电网局供电，采用双回路供电方式，总容量300KVA，设施设备齐全，电源充足。此外，项目设计购置安装自备电源发电机组一套，以保万无一失。因此，可完全满足该项目的建设用电及建成后的用电需求。
2、供水：由市自来水公司管网供水，供水压力为0.35MPA，进水管径为ф100ｍｍ，管网布局合理规范，完全可满足该项目建设中及建成后的用水需求。
3、排水排污：排放方式可实行分流制，雨水通过集水沟直接排入市政主干道。污水则经污水管道排入污水净化处理站，经
沉淀净化处理达标后再排入市政污水主管网，对环境不会造成任何污染。
4、交通：项目建设地离某某城4公里，离金桂大道500米，离施州大道主公路200米，交通便利，建筑用材进场十分方便，这对该项目的建设提供了较好的条件。
第五章项目建设方案、内容及规模
一、项目建设方案
新建的残疾人康复中心项目计划在某某市舞阳办事处风香坪村贺家帮组征用土地40亩，修建残疾人康复训练疗养培训中心和综合全科医院，项目建设方案及规划平面布局为：地块西部临施州大道方向正中间为进出康复中心大门，在大门之后地块的西部前端中央建一园型花坛，用四条2米宽的卵石道路将花坛分成面积均等的四个扇面，花坛中间设计一个园型喷泉；在花坛之后地块东部前端正中央位置建门诊住院综合楼，门诊住院综合楼占地面积2200㎡，建筑设计层数为13层，其中，地下一层，地面12层，建筑面积为26800㎡，门诊住院综合楼后靠地块东边为绿化带；在门诊住院综合楼以北建医技楼一栋，医技楼占地面积500㎡，建筑设计层数为二层，建筑面积为1000㎡，医技楼前为停车场，后为污水处理站和太平间，北边为绿化带；在门诊住院综合楼以南建制剂室一栋，制剂室占地面积200㎡，建筑
设计层数为二层，建筑面积400㎡；在制剂楼之后地块东南端建锅炉房一栋，锅炉房占地面积300㎡，建筑设计层数为一层，建筑面积300㎡，在制剂楼之前建综合培训楼一栋，综合培训楼占地面积500㎡，建筑设计层数为三层，建筑面积1500㎡；综合培训楼前地块西南端为残疾人运动场；在制剂楼、综合培训楼残疾人运动场的南边和康复中心大门以南临施州大道方向全部为绿化带；沿地块西北端大门以北分别建设门卫室、购物超市、食堂。其中：门卫室占地50㎡，建筑一层，购物超市占地300㎡，建筑一层；食堂占地面积500㎡，建筑层数为二层，建筑面积为1000㎡；在食堂与医技楼之间靠地块北端建一个救护车专用车库，车库占地面积300㎡，建筑面积300㎡。在各栋建筑物之间修建车道，便于车辆通行。根据某某市建设民族生态文化旅游圈的需要，所有建筑均采用民族建筑风格设计，山水园林格局。为考虑残疾人进出方便，所有建筑物均考虑残疾人通道和无障碍设施，卫生间均考虑增设残疾人蹲便器。
二、主要项目建设内容及规模
（一）土建工程
1、综合培训楼计采用民族风格设，全框架钢混结构，三级防火材料，抗震设防烈度7度，占地面积500㎡，建筑三层，建筑面积1500㎡，其布局为：
一层：康复训练中心和残疾人用品用具供应站
二层：就业培训基地
关于申报残疾人康复和托养机构设备补助项目资金的通知各市、州、县、神农架林区残联： 为做好2019年中央残疾人康复托养机构设备补助项目，加强残疾人康复托养机构建设，提高残疾人康复托养机构设备补助资金使用效益，现将申报2019年残疾人康复和托养机构设备补助项目资金相关事项通知如下。 一、项目申报条件及项目资金使用范围 1.截至2019年已建成或主体工程已完工的地（市、州）级残疾人康复机构和县（市、区）级残疾人托养机构。 2.项目资金用于补助残疾人康复托养机构购置康复与生活技能训练设备、器材（设备器材目录见附件1、附件2）。 二、申报资料 1.法人承诺书，由单位法人签字盖章，承诺对上报资料真实性、完整性负责。 2.资金补助申请报告，包括申请补贴的残疾人康复和托养机构全称、机构性质（附组织机构代码证）、地址、建筑面积、交付使用日期（附工程施工许可证、2019年已竣工证明材料），已接收的残疾人数等基本情况。 3.拟购置的设备名称、数量、价格及资金测算依据等。 三、申报要求 1.请各地残联对照申报条件，实事求是申报，真实反映资金需求，不得虚报需求。申报资料请于4月29日下班前报送至省残联计财处（电子资料传至邮箱 *********@******，纸质资料寄送至武昌区付家坡一路27号省残联计财处）。 2.设备补助资金用于补助购置康复机构设施必备的常规设备和康复专用设备，以及托养机构必备的各类设备和器材，必须严格管理、专款专用，并于补助资金下达当年完成年度任务，加快预算执行，提高资金效益。 3.设备补助资金由申报地残联进行设备采购。采购过程中要严格履行政府采购程序和规定，并做好设备验收和资产管理工作。使用项目资金采购的设备应由各地残联登记入账。要规范设备使用及管理，合理利用、维护各项设备，最大限度发挥设备价值，避
目录 一、项目概要 (1) 二、项目背景及建设的必要性 (2) 三、水上乐园项目市场状况浅析 (5) 四、项目目标定位 (5) 五、项目规划 (6) 六、主要建设内容及规模 (7) 七、项目业务发展策略 (8) 八、环境影响评价 (11) 九、项目实施进度 (11) 十、管理体制及人员编制计划 (12) 十一、项目费用估算及资金筹措 (13) 十二、项目效益分析及可开发潜力 (16) 十三、结论及建议 (17)
一、项目概况 1.项目名称：某省某水上乐园项目 2.建设性质：开发建设 3.建设地点：某省省某县某镇清江村青狮坡某城市主干道旁 4.项目估算总投资：5657万元 5.主要建设内容及规模:见第7－8页 6.建设单位：某省某投资有限责任公司 某省某投资有限责任公司是经由贵阳市工商行政管理局核准成立的非金融性投资公司，是专门从事体育、休闲、旅游产业开发及多产业复合开发的经济实体。 公司于2011年3月与某省某州某县人民政府签订了某省某某体育·休闲·生态城整体开发项目开发协议。该项目采用“体育、文化、休闲、旅游复合地产”与“城市功能整合运营”相结合的模式，采取政府——企业深度合作开发，企业——当地居民合作共利的多赢模式进行运营。拟开发建设某旅游文化产业园（主要包括古镇文化与生态保护、某省某水上乐园、游客接待中心等项目）、民族文化产业园、某省高校产、学、研基地、企业培训总部基地、企业管理总部基地、会议会展中心、老龄化论坛及养老公寓示范基地、某省某体育文化产业园、生态农业观光园等项目。整体项目占地33．3平方公里，核心区3．87平方公里，总投资109亿，建设期五年。 某省某投资有限责任公司自成立之日起就以力争把某打造成“某省旅游名片”为己任，公司拟开发建设项目均综合经济效益、社会效益生态保护及城市规划等进行反复论证。目前，在当地政府的大力支持下，整体项目正在有条不紊地推进中。 二、项目背景及建设的必要性
残疾人康复工作实 施方案
残疾人康复工作实施方案 来源：金昌市卫生局 | 发布时间： -05-13 | 阅读次数：330 根据《中共中央、国务院关于促进残疾人事业展的意见》（中发〔〕7号）》、《国务院办公厅转发中国残联等部门和单位关于加快推进残疾人社会保障体系和服务体系建设指导意见的通知》（国办发〔〕19号）的精神，结合我市创立全国残疾人工作示范城市的要求，特制定本实施方案。 一、目标 总体目标：力争用两年时间，构建一个基本覆盖全市，信息互通，资源共享，医疗技术，康复训练兼容，系统完善的康复网络。坚持政府主导、部门配合、社会参与的原则，全面设计、统筹规划全市残疾人社会保障体系和服务体系建设；重视社区康复，着力完善管理、指导和服务统一协调的基层康复工作体系；坚持全面康复，以医学康复为重点，适当兼顾教育、职业、社会康复；坚持从实际出发，因人而异，个别指导，大力推广“社会化、个性化、综合化、开放式”家庭康复模式，构建县（区）、街道（乡镇）、社区（村）三级互联互通、保障有力的残疾人康复平台。
阶段目标：以政府为主导，残联、民政、卫生、公安、财政、计划、劳动、社保、教育、宣传等相关部门协作，社会各界广泛参与的组织管理体系，合理利用社会资源，资金经费落实到位，全面完成残疾人康复评价指标体系，保证残疾人基本器具配置率达到90%以上；聋儿康复训练率达到70%以上；智力残疾儿童康复训练达到90%以上；肢体残疾人康复训练率达到85%以上；康复知识普及、康复服务满意率95%以上；社区康复协调员配备率社区达到100%、村达到70%；残疾人康复服务率、建档率达到100%；社区康复培训合格率98%以上；加大和完善无障碍环境改造工程建设，为我区残疾人提供和谐、文明、安全的社会环境。 二、范围和内容 （一）范围 起在全市范围内实施。 （二）项目实施内容 详见附表 三、组织管理与实施 （一）组织管理 各级卫生行政部门、残联具体负责对康复工作进行组织协调实施。 （二）职责分工
尽管康复医学在细的发展仅有数十年的历史，但2011年后，随着原卫生部先后颁布多项政策，中国康复医学虽现高速发展状态，康复医学和康复医院步人了前所未有的“快车道”。那么，康复医院的建筑设计也逐渐得到社会的重视，关于康复医院的建筑设计，你懂得多少？ 李辉 教授级高级建筑师、中国中元国际工程有限公司医疗建筑设计院建筑设计一所所长、筑医台专家 康复医学的目标 医学模式康复（医疗功能）——治愈身体疾病，改善身体机能 生活模式康复——关注身心健康，提升生活质量 社会模式康复——重塑康复过程，回归真实生活 康复医疗行为的核心本质 康复医疗建筑的原点思维 1、由小及大的无障碍环境 病房无障碍 治疗过程无障碍 院区环境无障碍 人车分流
无车辆阻碍，患者可方便到达室外场所 医疗功能布局 图中为德国Agatharied Hospital,其设计以水平联系为主，减少垂直交通依赖 2、康复医疗空间的结构两面性 面积分配对比 3、住区化的康复医疗体验 4、和谐互动的医患关系 （1）尊重患者尊严、隐私权，帮助患者自助、自立 （2）医患平等，良性互动 （3）关爱医护人员 康复医院的医护人员具有工作时间长、频率高、强度大的特点，因此在建筑设计上要尽最大可能为医护人员提供良好的工作与休息环境，做到医患分区，不仅使患者能有如家的体验，医患人员也应该拥有功能齐全、面积适度的环境，保障工作张弛有度。 5、科技推动康复 为满足新技术手段带来的需求，建筑设计应满足以下要求： （1）完善的智能信息系统，形成智能建筑； （2）研发场所设置，以及与之相匹配的功能； （3）设置新型康复治疗场所，以应对自动化智能化器具佩戴； （4）使用功能却别对待的康复空间（衔接综合医院）。
镇安县残疾人康复中心建设项目可行性研究报告
第一章总论 一、项目概述 1、项目名称：镇安县残疾人康复中心 2、项目性质：新建 3、项目地点：镇安县青槐社区八组月亮坪 4、建设规模及主要建设内容： 项目占地4亩，集残疾人康复训练与指导、用品用具供应为一体的镇安县残疾人康复服务中心，建筑面积3000平方米。 主要建设内容为：①新建一幢八层残疾人综合服务中心楼，砖混全框架结构，建筑面积3000平方米；②配套建设餐厅、车库，购置配备服务中心用具、相关设备，完善中心院墙、门楼及绿化美化等附属工程。 5、投资规模： 项目概算总投资600万元。 ①中心楼投资445.71万元； ②餐厅楼投资 39.54万元; ③用具及设备投资97.07万元； ④其它附属工程投资17.68万元。 6、资金来源：项目投资600万元。其中，申请国家专项国债资金480万元，地方配套120万元。 7、项目效益：项目建成投入使用后，每年将对残疾人进行康
复训练指导500人次，提供用品用具供应350件，从而有效填补镇安县无残疾人康复服务机构和场所的空白。对于提高社会保障能力，促进和谐社会建设等方面，具有极其显著的社会效益。 8、建设周期：项目计划2011年2月底以前完成所有前期准备工作，2011年3月正式开工建设，2011年11月竣工交付使用，建设周期9个月。 9、主管部门：镇安县人民政府 10、设计单位：镇安县建筑勘察设计院 11、建设单位：镇安县残疾人联合会 负责人：郑昌平 二、项目可研单位及人员 1、项目可研单位 受镇安县残疾人联合会申请委托，镇安县项目咨询评估服务中心承担镇安县残疾人康复中心建设项目可行性研究工作。镇安县项目咨询评估服务中心，成立于2000年并经国家发改委认定颁发了工程咨询丙级证书，2002年5月正式组建开展业务工作，隶属镇安县发展计划局直接管理，现有各类在编专业技术人员16人，主要从事建筑行业建议书、可行性研究报告编制及咨询评估等业务工作，具有雄厚的技术力量和突出的工作业绩。 2、项目可研人员 可研执笔：詹进财（中心成员，工程师） 高聪（中心成员）
赛马场建设项目可行性研究报告 编制工程师：郭兵
目录 第一章总论 (1) 1.1项目概要 (1) 1.1.1项目名称 (1) 1.1.2项目建设性质 (1) 1.1.3项目建设地点 (1) 1.1.4项目负责人 (1) 1.1.5项目建设性质 (1) 1.1.6项目投资规模 (1) 1.1.7项目建设内容 (2) 1.1.8项目资金来源 (2) 1.1.9项目建设期限 (3) 1.2项目提出背景 (3) 1.2.1我国旅游业发展前景可观 (3) 1.2.2生态旅游市场需求日益旺盛 (4) 1.2.3本次项目的提出 (4) 1.3拟建项目介绍 (5) 1.4项目承建单位绍 (5) 1.5编制依据 (7) 1.6编制原则 (7) 1.7研究范围 (8) 1.8综合评价 (8) 第二章项目建设必要性与可行性分析 (10) 2.1项目建设必要性分析 (10) 2.1.1顺应当前我国旅游业快速发展的需要 (10) 2.1.2合理利用资源，实现当地旅游资源优势互补的需要 (10) 2.1.3满足人们生态休闲观光娱乐需求的需要 (11) 2.1.4带动当地就业促进相关产业发展的需要 (11) 2.1.5促进当地经济快速发展的需要 (11) 2.2项目建设可行性分析 (12) 2.2.1产业政策可行性 (12) 2.2.2市场可行性 (13) 2.2.3技术可行性 (13) 2.2.4管理可行性 (13) 2.3可行性分析结论 (14) 第三章市场分析 (15)
3.1我国旅游业发展状况分析 (15) 3.1.1发展现状 (15) 3.1.2发展特征 (17) 3.1.3发展前景 (18) 3.2我国生态休闲旅游市场分析 (19) 3.3内蒙古旅游产业发展分析 (20) 3.4鄂尔多斯旅游业发展前景分析 (22) 3.4.1发展现状 (22) 3.4.2发展目标 (25) 3.4.3发展背景 (25) 3.5市场小结 (26) 第四章项目建设条件 (27) 4.1地理位置选择 (27) 4.2区域投资环境 (27) 4.2.1区域位置 (27) 4.2.2区域地质条件 (28) 4.2.3区域气候条件 (28) 4.2.4区域自然资源条件 (28) 4.2.5区域经济建设条件 (32) 4.2.6区域交通运输条件 (32) 第五章总体建设方案 (35) 5.1规划思想 (35) 5.2规划原则 (35) 5.3建设目标 (36) 5.4项目规划方案 (36) 5.4.1功能分区 (36) 5.4.2主要功能区简介 (37) 5.4.3交通系统规划 (44) 5.4.4景观系统规划 (44) 5.4.5建筑风格 (45) 5.4.6停车场和公共卫生间 (46) 5.5主要建设内容及工程量 (46) 5.6主要用地技术指标 (47) 第六章节能方案 (48) 6.1节能设计依据 (48) 6.2主要节能措施 (48) 第七章环保方案 (50) 7.1环保依据及设计原则 (50)
中华人民共和国国务院令 第675号 《残疾预防和残疾人康复条例》已经2017年1月11日国务院第161次常务会议通过，现予公布，自2017年7月1日起施行。 总理李克强 2017年7月1日残疾预防和残疾人康复条例 第一章总则 第一条为了预防残疾的发生、减轻残疾程度，帮助残疾人恢复或者补偿功能，促进残疾人平等、充分地参与社会生活，发展残疾预防和残疾人康复事业，根据《中华人民共和国残疾人保障法》，制定本条例。 第二条本条例所称残疾预防，是指针对各种致残因素，采取有效措施，避免个人心理、生理、人体结构上某种组织、功能的丧失或者异常，防止全部或者部分丧失正常参与社会活动的能力。 本条例所称残疾人康复，是指在残疾发生后综合运用医学、教育、职业、社会、心理和辅助器具等措施，帮助残疾人恢复或者补偿功能，减轻功能障碍，增强生活自理和社会参与能力。 第三条残疾预防和残疾人康复工作应当坚持以人为本，从实际出发，实行预防为主、预防与康复相结合的方针。 国家采取措施为残疾人提供基本康复服务，支持和帮助其融入社会。禁止基于残疾的歧视。
第四条县级以上人民政府领导残疾预防和残疾人康复工作，将残疾预防和残疾人康复工作纳入国民经济和社会发展规划，完善残疾预防和残疾人康复服务和保障体系，建立政府主导、部门协作、社会参与的工作机制，实行工作责任制，对有关部门承担的残疾预防和残疾人康复工作进行考核和监督。乡镇人民政府和街道办事处根据本地区的实际情况，组织开展残疾预防和残疾人康复工作。 县级以上人民政府负责残疾人工作的机构，负责残疾预防和残疾人康复工作的组织实施与监督。县级以上人民政府有关部门在各自的职责范围内做好残疾预防和残疾人康复有关工作。 第五条中国残疾人联合会及其地方组织依照法律、法规、章程或者接受政府委托，开展残疾预防和残疾人康复工作。 工会、共产主义青年团、妇女联合会、红十字会等依法做好残疾预防和残疾人康复工作。 第六条国家机关、社会组织、企业事业单位和城乡基层群众性自治组织应当做好所属范围内的残疾预防和残疾人康复工作。从事残疾预防和残疾人康复工作的人员应当依法履行职责。 第七条社会各界应当关心、支持和参与残疾预防和残疾人康复事业。 新闻媒体应当积极开展残疾预防和残疾人康复的公益宣传。 国家鼓励和支持组织、个人提供残疾预防和残疾人康复服务，捐助残疾预防和残疾人康复事业，兴建相关公益设施。 第八条国家鼓励开展残疾预防和残疾人康复的科学研究和应用，提高残疾预防和残疾人康复的科学技术水平。
赛马场项目可行性研究报告 核心提示：赛马场项目投资环境分析，赛马场项目背景和发展概况，赛马场项目建设的必要性，赛马场行业竞争格局分析，赛马场行业财务指标分析参考，赛马场行业市场分析与建设规模，赛马场项目建设条件与选址方案，赛马场项目不确定性及风险分析，赛马场行业发展趋势分析 提供国家发改委甲级资质 专业编写： 赛马场项目建议书 赛马场项目申请报告 赛马场项目环评报告 赛马场项目商业计划书 赛马场项目资金申请报告 赛马场项目节能评估报告 赛马场项目规划设计咨询 赛马场项目可行性研究报告 【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等【关键词】赛马场项目可行性研究报告、申请报告 【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日 【报告格式】Word格式；PDF格式 【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。 【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能
性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可 行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整） 为客户提供国家发委甲级资质 第一章赛马场项目总论 第一节赛马场项目背景 一、赛马场项目名称 二、赛马场项目承办单位 三、赛马场项目主管部门 四、赛马场项目拟建地区、地点 五、承担可行性研究工作的单位和法人代表 六、赛马场项目可行性研究报告编制依据
医疗机构设置可行性研究报告 康复医学是一门新兴的学科，是20世纪中期出现的一个新的概念。它是一门以消除和减轻人的功能障碍，弥补和重建人的功能缺失，设法改善和提高人的各方面功能的医学学科，也就是功能障碍的预防、诊断、评估、治疗、训练和处理的医学学科。体育疗法是现代康复医学的重要内容和手段。康复医学是一门有关进残疾人及患者康复的学科，更具体地说，康复医学是为了康复的目的而应用有关功能障碍的预防、诊断和评估、治疗、训练和处理的一门医学学科。在现代医学体系中，已把预防、医疗、康复相互联系，组成一个统一体。康复医学起始于第二次世界大战之后，原以残疾人为主要服务对象。现代康复医学是近半世纪来蓬勃发展起来的，它的发展是人类医学事业发展的必然趋势，也是现代科学技术进步的结果。 卫生部门对我国12省（市）抽样调查的结果表明，我国老年人主要患病为高血压、冠心病、糖尿病、脑猝死、风湿病、恶性肿瘤和其他退行性疾病。我国脑猝死患病率自50岁起进入较高水平，至老年期成对数直线上升。高血压患病率自40岁以后呈直线不等比例增长到65岁以前，几乎每隔5年增长一倍。我国冠心病平均患病年龄男性为61岁，女性63岁，男性多于女性，55岁以后患病率呈上升趋势。我国60岁以上老年人糖尿病患病率为4.12%。
我国老年人慢性病患病率自20世纪90年代以来居高不下，1993年卫生部调查表明，老年人群中60%-70%有慢性病史，人均患有2到3种疾病。60岁以上老年人慢性病患病率是全国人口的3.2倍，伤残率是全国人口的3.6倍。2003年，我国65岁以上老年人患病率为53.8%，其中农村老年人患病率为39.2%，城市老年人患病率为77.7%，城市高于农村38.5个百分点。同时，不同级别城市老年人慢性病患病率存在显著差异。大城市高于中等城市，中等城市高于小城市。随着人口的老龄化，老年病也随之增多。骨质疏松、帕金森氏病、老年性痴呆等等一直困扰着老年人及其家庭。而老年痴呆的发病率也直线上升，也将成为我国的一个严重的公共卫生问题。无论是对老年人自己，还是对其家庭，亦或社会，老年痴呆的康复已成为临床康复中心必不可少的一部分。老年痴呆症指的是因大脑神经细胞病变而引起的一种持续性高级神经功能活动障碍，由于脑部功能逐渐衰退，患者的记忆及智力进行性退化，部分尚有情绪、行为及感觉等方面的变化，并影响到患者的日常生活和社交能力的病症。老年痴呆目前还无特效疗法，而康复治疗不容忽视，康复疗法不能改变本病的病理改变，但对本病的改善起着一定的作用，能够延缓它的进程。 目前有60岁以上老年人1.44亿，约7000万老年人有康复需求。再加上大量因慢性病致残的患者，我国社会对健康服务有巨大的需求。根据统计资料，4%--6%的老年人生活自理困难并且需要医疗护理救助，而能够提供老年人生活的康复医疗机构，只能满足20%的市场需求，因此老年人康复医疗事业存在巨大的市场。
医疗机构设臵可行性研究报告 康复医学是一门新兴的学科，是20世纪中期出现的一个新的概念。它是一门以消除和减轻人的功能障碍，弥补和重建人的功能缺失，设法改善和提高人的各方面功能的医学学科，也就是功能障碍的预防、诊断、评估、治疗、训练和处理的医学学科。体育疗法是现代康复医学的重要内容和手段。康复医学是一门有关进残疾人及患者康复的学科，更具体地说，康复医学是为了康复的目的而应用有关功能障碍的预防、诊断和评估、治疗、训练和处理的一门医学学科。在现代医学体系中，已把预防、医疗、康复相互联系，组成一个统一体。康复医学起始于第二次世界大战之后，原以残疾人为主要服务对象。现代康复医学是近半世纪来蓬勃发展起来的，它的发展是人类医学事业发展的必然趋势，也是现代科学技术进步的结果。 卫生部门对我国12省（市）抽样调查的结果表明，我国老年人主要患病为高血压、冠心病、糖尿病、脑猝死、风湿病、恶性肿瘤和其他退行性疾病。我国脑猝死患病率自50岁起进入较高水平，至老年期成对数直线上升。高血压患病率自40岁以后呈直线不等比例增长到65岁以前，几乎每隔5年增长一倍。我国冠心病平均患病年龄男性为61岁，女性63岁，男性多于女性，55岁以后患病率呈上升趋势。我国60岁以上老年人糖尿病患病率为4.12%。 我国老年人慢性病患病率自20世纪90年代以来居高不下，1993年卫生部调查表明，老年人群中60%-70%有慢性病史，人均患有2到1
3种疾病。60岁以上老年人慢性病患病率是全国人口的3.2倍，伤残率是全国人口的3.6倍。2003年，我国65岁以上老年人患病率为53.8%，其中农村老年人患病率为39.2%，城市老年人患病率为77.7%，城市高于农村38.5个百分点。同时，不同级别城市老年人慢性病患病率存在显著差异。大城市高于中等城市，中等城市高于小城市。随着人口的老龄化，老年病也随之增多。骨质疏松、帕金森氏病、老年性痴呆等等一直困扰着老年人及其家庭。而老年痴呆的发病率也直线上升，也将成为我国的一个严重的公共卫生问题。无论是对老年人自己，还是对其家庭，亦或社会，老年痴呆的康复已成为临床康复中心必不可少的一部分。老年痴呆症指的是因大脑神经细胞病变而引起的一种持续性高级神经功能活动障碍，由于脑部功能逐渐衰退，患者的记忆及智力进行性退化，部分尚有情绪、行为及感觉等方面的变化，并影响到患者的日常生活和社交能力的病症。老年痴呆目前还无特效疗法，而康复治疗不容忽视，康复疗法不能改变本病的病理改变，但对本病的改善起着一定的作用，能够延缓它的进程。 目前有60岁以上老年人1.44亿，约7000万老年人有康复需求。再加上大量因慢性病致残的患者，我国社会对健康服务有巨大的需求。根据统计资料，4%--6%的老年人生活自理困难并且需要医疗护理救助，而能够提供老年人生活的康复医疗机构，只能满足20%的市场需求，因此老年人康复医疗事业存在巨大的市场。 在此大背景下，遂平县第二人民医院决定申请建设遂平县康复医院，可行性报告如下：
附件： 残疾人康复中心建设标准 残疾人康复中心是公益性事业单位，是为残疾人提供康复医疗、教育、职业、社会等康复服务的综合性康复机构和技术资源中心，承担着康复训练与服务、康复技术人才培养、社区康复服务指导、康复信息咨询服务、康复知识宣传普及、康复研究和残疾预防等工作。为了充分发挥残疾人康复中心在残疾人康复事业中的作用，指导和规范残疾人康复中心的建设发展，不断完善康复服务功能，满足广大残疾人日益增长的康复需求，特制定本标准。 一、职能与任务 1．在同级残联的领导下，协助残联康复部制定本地区残疾人康复工作计划，做好残疾人康复业务的技术指导工作。 2．配合同级残联完成康复任务和其它业务，对残疾人进行康复医疗、教育、职业、社会等综合康复服务，成为本地区残疾人康复服务的示范窗口。 3．培训康复技术人员和管理人员，宣传普及康复和残疾预防知识。 4．协助建立社会化康复服务网络，指导区、县（市）康复服务机构业务建设，提供有针对性的技术服务，推广实用技术，组织上门服务。 5．开展康复科学研究和学术交流，注重科研成果的转化和利用，为制定康复相关政策提供科学依据。 二、分级标准 残疾人康复中心按照建设规模、人员配置、业务部门设置、技术水平分为一级、二级、三级。 一级残疾人康复中心： （一）建筑面积不少于2000平方米。 （二）康复床位不少于20张（养护床位）。 （三）人员配置 职工总数与床位比为1：，财政补贴事业编制职工不少于24人，业务人员不低于职工总数的80%。至少配备1名康复医师、2名康复治疗人员（指从事运动治疗、作业治疗人员）和2名特教教师。 （四）业务部门设置 1．康复门诊部：设有儿童康复门诊、功能测评室、康复咨询室。（须取得医疗机构执业许可） 2．肢体残疾儿童康复科：设有康复训练室（PT、OT）、引导式教育训练室。 3．智力残疾儿童康复科：设有感统训练室、游戏活动室、生活辅导室、个训室。 4．社区康复指导部：设有培训教室。 5．有条件的可设孤独症儿童康复科室。 （五）技术水平 1．功能测评和能力评估： 脑瘫儿童功能测评：运动发育、肌张力、姿势异常、智力评价和日常生活活动能力检查。 智残儿童能力评估：运动、感知、认知、语言交往、生活自理、社会适应能力评估。 2．康复训练： 脑瘫儿童康复训练：运动功能、姿式矫正、日常生活活动、语言交往训练和引导式教育。 开展智残儿童六个能力领域康复训练。 3．配合同级残联康复部完成有关康复工作任务，指导社区康复训练服务，宣传普及康复和残疾预防知识。
残疾人康复工作经验交流材料 xx县辖x镇、xx个行政村、x个社区，总面积xx平方公里，xx.x万人，其中残疾人xx人，约占全县总人口的x.xx%。“十二五”以来，县委县政府紧紧围绕残疾人小康进程这一主线，始终紧盯全面推进残疾人康复工作这一重点，优先投入，持续用力，使全县残疾人康复工作呈现出瓶颈问题有效破解、服务能力明显提升、残疾人状况显著改善的良好发展态势。 一、健全组织体系，完善工作机制 县委、县政府高度重视残疾人工作，将残疾人事业纳入全县经济社会发展大局，形成了党委领导、政府负责、各部门分工合作、残联协调推动、残疾人广泛参与、社会各界大力支持的领导体制和工作机制。县政府残工委牵头负责，加大组织协调力度，努力在出台政策、解决重大问题、检查落实各项工作等方面发挥更大的作用。残工委各成员单位把残疾人工作纳入本部门年度工作计划，加强协作配合，共同促进残疾人事业快速发展。县委常委会、县政府常务会多次专题研究残疾人工作，协调解决残疾人事业发展的重大问题，制定了《xx县扶助残疾人规定》、《xx县十二五残疾人事业发展实施方案》等一系列保障残疾人基本生活和康复需求的政策文件。同时，坚持“小财政、大民生”的发展理念，使残疾人事业投入增长速度高于国民经济增长速度，残疾
人保障增加比率高于民生支出增长比率，多方筹资、逐年增加，努力实现残疾人事业经费预算、资金划拨、专款到位、项目匹配“四优先”，为残疾人康复工作快速发展奠定了坚强的组织保证和经费保障。 二、强化项目支持，提升康复服务水平创办了全省首家县级残疾人康复中心，内设辅助器具供应室、孤独症儿童康复评估室、集体训练室、个别训练室、家长培训室、心理咨询（治疗室）、教师办公室及儿童休息室等，配套了教育评估工具、认知训练设备xx余件（套），开设了运动疗法（PT）、作业疗法（OT）、语言训练（ST）、理疗针灸、按摩、感统训练等康复训练项目。中心还设立了独立的厨房操作间和餐厅，为在训儿童提供免费午餐，实现了残疾人康复、托养、健身、教育“四位一体”的服务新模式，满足了智力、肢体、孤独症儿童的康复需求。同时，中心始终采取“请进来、送出去”的培训方式，坚持与省康复中心建立长期培训关系，分批次选送专业教师及康复训练员到省康复中心驻点培训，每人每年培训学时均超过xx学时，有效提高了康复人员工作素质和业务技能。为了构建完善的残疾人托养服务体系，满足智力、精神残疾人的特殊服务需求，今年以公助民办的形式开工建设县残疾人托养服务中心，目前主体工程已经完工，建成后将为xx名城乡智力、精神残疾人提供免费集中托养服务。
第一章总论 一、项目概述 1、项目名称：残疾人康复中心建设项目 2、建设地点：××市××路 3、项目建设性质：新建 4、项目建设方案： 新建的残疾人康复中心项目计划征用土地40亩，修建残疾人康复训练疗养中心和综合全科医院，项目建设方案及规划平面布局为：地块西部临施州大道方向正中间为进出康复中心大门，在大门之后地块的西部前端中央建一园型花坛，用四条2米宽的卵石道路将花坛分成面积均等的四个扇面，花坛中间设计一个园型喷泉；在花坛之后地块东部前端正中央位置建门诊住院综合楼，门诊住院综合楼占地面积2200㎡，建筑设计层数为13层，其中，地下一层，地面12层，建筑面积为26800㎡，门诊住院综合楼后靠地块东边为绿化带；在门诊住院综合楼以北建医技楼一栋，医技楼占地面积500㎡，建筑设计层数为二层，建筑面积为1000㎡，医技楼前为停车场，后为污水处理站和太平间，北边为绿化带；在门诊住院综合楼以南建制剂室一栋，制剂室占地面积200㎡，建筑设计层数为二层，建筑面积400㎡；在制剂楼之后地块东南端建锅炉房一栋，锅炉房占地面积300㎡，建筑设计层数为一层，建筑面积300㎡，在制剂楼之前建综合培训楼一
栋，综合培训楼占地面积500㎡，建筑设计层数为三层，建筑面积1500㎡；综合培训楼前地块西南端为残疾人运动场；在制剂楼、综合培训楼残疾人运动场的南边和康复中心大门以南临施州大道方向全部为绿化带；沿地块西北端大门以北分别建设门卫室、购物超市、食堂。其中：门卫室占地50㎡，建筑一层，购物超市占地300㎡，建筑一层；食堂占地面积500㎡，建筑层数为二层，建筑面积为1000㎡；在食堂与医技楼之间靠地块北端建一个救护车专用车库，车库占地面积300㎡，建筑面积300㎡。在各栋建筑物之间修建车道，便于车辆通行。根据某某市建设民族生态文化旅游圈的需要，所有建筑均采用民族建筑风格设计，山水园林格局。为考虑残疾人进出方便，所有建筑物均考虑残疾人通道和无障碍设施，卫生间均考虑增设残疾人蹲便器。 5、项目投资估算及资金筹措： 估算项目建设总投资10865万元。其中：前期工作费200万元，土地征用及场地平整920万元；土建及装修工程6001万元；设备投资2054万元；配套工程投资700万元；勘察设计、工程监理、建设管理及招投标费483万元；预备费207万元。流动资金300万元 项目总投资10865万元，资金来源全部为项目业主自筹。 6、项目效益分析： 项目完成后，可新增病床300张，可以开展白内障复明、听力助残、假肢安装、麻风畸残和肢体残疾人矫治等重点项目，全
XX高科技工业园项目可行性研究报告模板 第一章总论 一、项目提要 1.项目名称：XX高科技工业园项目 2.建设性质：新建 3.项目建设单位：XX高科技工业园有限公司 4.建设地点：XX市金水区滍水路与夏耘路交叉口 5.项目申报单位：XX高科技工业园有限公司 6.项目辐射范围及带动能力 园区计划总投资预计为60亿元，将在五年内全部建成。规划占地面积约1200亩，总建筑面积约130万㎡，达到设计产能后年产值将超过100亿元，年知识产权突破500件，其中PCT（专利合作条约）专利不少于20%。园区重点围绕智能终端、数据中心、环保技术、新能源、跨境产业五大板块进行布局,吸收稳定就业员工约3万人。园区主要抓好智能终端、数据中心、环保技术、新能源和生态技术研究院、智慧产业研究院等几大龙头，并围绕这几大龙头进行布局，最终形成多个完整的产业链，聚合成产业群。目前已有固网智能终端等20家企业和智慧产业研究院、生态研究院确定入驻。 二、可行性研究的依据 1.根据国务院（1998）第253号令《建设项目环境保护管理条例》及国家环境保护总部令第33号《建设项目环境影响评价分类管理名
录》等法律法规； 2.《XX城乡规划局关于平新城地（2015）003号、004号新增国有建设用地进行规划的复函》 3.豫平平新制造[2016]05278号文 三、综合评价和论证结论 1.综合评价 经现场调查，光电网通生产基地项目主要从事固网宽带通讯终端与应用终端、光接入终端系列、无线WIFI和移动3G/4G/5G终端系列、机顶盒及其它宽带终端系列产品的研发、生产、销售。根据《电网通生产基地项目环境影响报告表》，该项目生产车间非甲烷总烃的卫生防护距离为50m，本项目距离其生产车间最近距离为80m，不在其卫生防护距离范围内，该项目运营不会对本项目员工办公生活产生较大影响，因此我们认为项目可行。 四、存在的问题及建议 1.水质超标主要是区域污水排放没有纳入污水处理厂，致使沿河污水直排入湛河，对湛河水质造成影响。评价建议当地政府尽快将沿河污水全部收集进入污水处理厂处理，减轻对地表水体的污染。 2.当地的技术服务是保证项目技术路线贯彻执行的基础，必须加强。在项目安排有关建设内容的基础上，当地政府应在实施后就此制定有效的政策。给予技术上支持。 3.建议尽快实施项目。 第二章项目背景及必要性 一、国家产业政策和行业发展规划
表9： 肢体残疾康复训练档案 姓名 省市（地） 县（市、区）乡镇（街道）
使用说明 肢体残疾人的康复训练是《中国残疾人事业“十一五”发展纲要》提出的一项重点工程任务。为使康复训练工作科学、规范的开展，有效改善肢体残疾人的康复状况，全国残疾人康复工作办公室组织“全国残疾人康复训练与服务技术指导组”成员和有关专家，在总结以往康复训练档案基础上，结合新的训练任务和各地实际工作需要，制定了《肢体残疾康复训练档案》，供各地实施肢体残疾康复训练任务使用。档案涉及功能评估、训练计划制定、训练情况记录、训练效果评估等康复训练流程的各个环节，对规范实施康复训练有重要的意义。现就档案的使用方法说明如下： 一、康复训练档案的使用及填写说明 （一）训练登记 筛选诊断明确、有康复潜力、有康复意愿、家庭成员配合的肢体残疾人作为训练对象，纳入康复训练重点工程任务。由康复员填写“训练登记”。 （二）训练评估 训练对象的初次评估、中期评估和末期评估均依据“训练评估”进行。按照评估标准，由康复指导员对训练对象的功能和能力逐项进行评估、计分。通过初次评估，掌握训练对象目前的功能障碍和困难情况，为制定训练计划、选择适宜的训练项目提供依据。通过中期评估（在康复训练的中期进行），按照“评估标准”，由康复指导员再次对训练对象进行整体评估计分，针对存在的问题调整训练计划。通过末期评估，总结实现康复目标的情况，提出进一步康复的意见。“训练评估”由康复指导员负责填写。 肢体残疾人康复训练评估内容共13个项目，其中运动功能包括翻身、坐、站、转移、步行或驱动轮椅、上下台阶6项；生活自理能力包括进食、穿脱衣
物、洗漱、入厕4项；社会适应能力包括交流、做家务、参与社会生活和集体活动3项。 （三）训练计划 康复指导员组织康复员、残疾人及其亲友、志愿工作者等人员，依据初次评估结果，共同制定切实可行的训练计划。训练计划包括针对训练对象主要功能障碍和困难所确定的训练项目、训练场所、采取的训练方法和预期实现的康复目标等。由康复指导员负责填写“训练计划”。 （四）训练记录 由康复员将训练内容、训练次数、训练中出现的问题及解决的办法等情况进行记录，要求每个月填写一次。 （五）评估与总结 “评估与总结”包括中、末期评估与总结两部分。肢体残疾康复训练的第三个月末进行中期评估，计算由初次评估至中期评估提高的分数，小结训练计划执行情况，掌握训练对象目前主要的功能障碍和困难，训练中存在哪些问题，并据此调整训练计划。末期评估与总结栏内应填写初次至末期提高的分数，判断训练效果，总结实现康复目标的情况，提出进一步康复的意见。由康复指导员在相应栏目填写“评估与总结”。 （六）评估标准 评估标准用于康复训练的效果评估，包括康复训练“评估项目”、“评分依据”和“效果判定”三项内容。“评估项目”与“训练评估”中的项目及说明一致。“评分依据”是依据训练对象完成康复训练评估项目规定的动作、活动的程度和范围，分为四个等级评估计分。“效果判定”通过对康复对象初次与末期评估分值之差判定训练效果。
目录 第一章—————————项目基本情况第1页 ?项目名称 ?项目建设地点 ?项目建设单位 ?项目服务方式、时间、诊疗科目和床位设置 ?项目组织机构与人员配备 ?拟设医院与服务半径区域其他医疗机构的关系与影响 第二章————————项目可行性研究第页 ?中医治疗优势探讨 ?生物电治疗特点与优势 ?康复训练治疗的优势分析 第三章—————————项目背景分析第页 第四章——————项目投资的必要性与可行性第页 ?满足康复医疗市场的需要，促进健康意识的提高 ?支付能力大大提高，健康支出的比重逐渐增大 ?各种疾病变化升级，亚健康状态愈演愈烈
第五章—————————项目建设方案第页 ?院址选择建设规模 ?诊疗科目 ?医疗组织架构 ?人员聘任与培训 ?依托第二医院大背景，实现资源共享 第六章————————项目实施进度安排第页第七章———————市场营销与推广方式第页第八章———————投资估算第页第九章———————项目效益评价第页第十章—————风险分析与风险对策第页第十一章———————可行性研究结论第页
第一章项目基本情况 一、项目名称 XX医院中医科、康复科、理疗科综合康复治疗中心 二、项目建设地点 位于地址 三、项目建设单位 XXX市XX医院 四、项目服务方式、时间、诊疗科目和床位设置 （一）服务方式： 1、中医科：中医、中药、按摩、推拿、针灸、拔罐、烤电、牵引、正骨等项目。 2、康复科：针对脑血栓后遗症、脑出血后遗症、外伤后遗症患者提供专业的康复训练 3、理疗科：运用生物电治疗仪，调理前列腺、腰间盘、痛风、肩周炎、面瘫、糖尿病等疾病，运用生物电、特殊手法、特效高效用药三者有机结合，通过生物电采用特殊手法将高效药物
附件: 残疾人康复中心建设标准 残疾人康复中心就是公益性事业单位,就是为残疾人提供康复医疗、教育、职业、社会等康复服务得综合性康复机构与技术资源中心,承担着康复训练与服务、康复技术人才培养、社区康复服务指导、康复信息咨询服务、康复知识宣传普及、康复研究与残疾预防等工作、为了充分发挥残疾人康复中心在残疾人康复事业中得作用,指导与规范残疾人康复中心得建设发展,不断完善康复服务功能,满足广大残疾人日益增长得康复需求,特制定本标准。 一、职能与任务 1.在同级残联得领导下,协助残联康复部制定本地区残疾人康复工作计划,做好残疾人康复业务得技术指导工作。 2。配合同级残联完成康复任务与其它业务,对残疾人进行康复医疗、教育、职业、社会等综合康复服务,成为本地区残疾人康复服务得示范窗口。 3.培训康复技术人员与管理人员,宣传普及康复与残疾预防知识。 4.协助建立社会化康复服务网络,指导区、县(市)康复服务机构业务建设,提供有针对性得技术服务,推广实用技术,组织上门服务。 5.开展康复科学研究与学术交流,注重科研成果得转化与利用,为制定康复相关政策提供科学依据。 二、分级标准 残疾人康复中心按照建设规模、人员配置、业务部门设置、技术水平分为一级、二级、三级。 一级残疾人康复中心: (一)建筑面积不少于2０00平方米。 (二)康复床位不少于2０张(养护床位)、 (三)人员配置 职工总数与床位比为1:1、２,财政补贴事业编制职工不少于2４人,业务人员不低于职工总数得８0％。至少配备１名康复医师、2名康复治疗人员(指从事运动治疗、作业治疗人员)与2名特教教师、 (四)业务部门设置 1.康复门诊部:设有儿童康复门诊、功能测评室、康复咨询室。(须取得医疗机构执业许可) 2、肢体残疾儿童康复科:设有康复训练室(PＴ、OT)、引导式教育训练室。 3.智力残疾儿童康复科:设有感统训练室、游戏活动室、生活辅导室、个训室。 ４.社区康复指导部:设有培训教室。 ５、有条件得可设孤独症儿童康复科室。 (五)技术水平 1.功能测评与能力评估: 脑瘫儿童功能测评:运动发育、肌张力、姿势异常、智力评价与日常生活活动能力检查。 智残儿童能力评估:运动、感知、认知、语言交往、生活自理、社会适应能力评估。 2.康复训练: 脑瘫儿童康复训练:运动功能、姿式矫正、日常生活活动、语言交往训练与引导式教育。 开展智残儿童六个能力领域康复训练。 3.配合同级残联康复部完成有关康复工作任务,指导社区康复训练服务,宣传普及康复与残疾预防知识、 二级残疾人康复中心:
襄阳风神房地产开发有限公司 风神襄阳公社 项 目 可 行 性 研 究 报 告 编制单位：襄阳风神房地产开发有限公司编制时间：2012年3月13日
第一章项目申报单位概况 企业名称：襄阳风神房地产开发有限公司 企业类型：一人有限责任公司（法人独资） 法定代表人：****** 注册资本： ******万元人民币 企业地址：襄阳市高新技术产业开发区东风汽车大道特1号 成立日期：2011年5月 经营范围：房地产开发、经营。 开发资质：暂定级（编号：襄房开暂【2011】045号） 公司简介：襄阳风神房地产开发有限公司成立于2011年3月，是由广州风神汽车房地产开发有限公司出资成立的项目公司，注册资金******万元。公司是自主经营、独立核算、自负盈亏的具有独立法人资格的经济实体，主要从事房地产开发，致力于“风神（襄阳）花园”项目的开发，公司共有员工40人，其中拥有中、高级职称或大学本科以上学历人员占职工总人数的80%以上，具有雄厚的资金实力和高度专业化的项目开发管理能力。
第二章拟建项目概况 一、项目开发风神襄阳公社项目是东风日产乘用车公司风神襄阳汽车有限公司，为了企业在襄阳市的发展吸引和留住人才、解决员工居住问题、为员工建设的“关爱房”，项目的建成将惠及广大员工。 为支持和推进项目进展，高新区管委会成立了专项工作小组。拟建的住宅小区将带动区内产业、文化娱乐等第三产业的快速发展，引导园区向集生产、科研、物流、居住、商业、休闲娱乐与一体的宜商宜居的现代化综合功能性产业园区，大大改善区内投资环境，吸引更多的配套厂家来投资、发展，为高新区的产业发展模式起到模范作用。 二、地块位置： 项目位于素有“南船北马、七省通衢”之称的襄阳的高新技术产业开发区，襄阳市地理、交通位置优越，具备持续发展的良好基础。项目位于襄阳市高新技术开发区富康大道以北，奔驰大道东风试车场以东，园林大道以西。