办事指南及流程
1、建设工程报建
(一)文件依据：
a)《中华人民共和国建筑法》
b)《XX市建筑市场管理办法》
c)《XX市招投标监督管理办法》
(二)办理条件：
a)建设工程单体方案经审查确定
b)需要招标的项目已确定招标方式及招标组织形式
c)项目立项批文、建设单位营业执照已办理
(三)办理流程：
a)建设单位持营业执照、项目立项批文到建管中心办理报建；
b)对于招标的项目，建管中心立即开具《合肥经济技术开发区工程招标工作
联系单》；
c)建设单位持《合肥经济技术开发区工程招标工作联系单》至XX市招投标
中心办理招投标。确定中标单位后，到开发区建设管理中心办理施工许可手续。
d)不需招标的项目，直接办理施工许可手续。
(四)办理时限：即办
2、施工许可证审核发放
(一)文件依据：
a)《中华人民共和国建筑法》
b)《中华人民共和国行政许可法》
c)《建设工程质量管理条例》
d)《建设工程安全生产管理条例》
e)《安全生产许可证条例》
f)《XX市建筑市场管理办法》
（二）办理条件：
a)《建筑工程施工许可证申请表》1份
b)国有土地使用权证或用地批复（或正在办理的意见函）
c)建设工程规划许可证（或正在办理的意见函）
d)质量监督安全管理：
（1）《建设工程质量安全监督申请注册表》
（2）施工图设计文件审查合格书
（3）项目室外排水专项设计审查合格证（复印件）、全套室外排水专项设计文件及加盖审查合格证专用章的图纸（原件）
（4）施工合同（原件）、项目经理注册证书（原件）、中标通知书，施工单位营业执照、安全生产许可证、资质证书复印件，外地施工单位的入肥登记证书复印件；安全生产许可证及入肥登记证书原件核验
（5）监理合同（原件）、总监注册证书（原件）、中标通知书，监理单位营业执照、资质证书复印件，外地监理单位的入肥登记证书复印件，入肥登记证书原件核验
（6）建筑垃圾处置证明；；
（7）农民工工资保障金缴纳凭证；
（8）建筑工程农民工工伤保险缴纳凭证；
说明：所有复印件加盖原单位公章；
（三）办理流程：
a)建设单位填写《建筑工程施工许可证申请表》；
b)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》
及办理条件中所规定的全部资料到建管中心提出申请；
c)建管中心处在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附
证明文件，审核确认后，对于符合条件的自收到申请之日起1日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，要求建设单位补正，审批时
间自证明文件补齐后作相应顺延；不符合条件的，自收到申请之日起1日内书面通知建设单位，并说明理由。
（四）办理时限：1个工作日
3、竣工验收备案手续办理：
(一)文件依据：
a)《建设工程质量管理条例》
b)《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》
c)《XX市建筑市场管理办法》
d)《关于改进住宅工程竣工验收和备案的通知》
（二）办理条件：
a)房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表（一式三份）
b)工程竣工验收报告
c)建设工程档案合格证（正本）
d)建设工程规划许可证（副本）和建设工程规划核实证
e)建筑工程施工许可证
f)工程质量监督报告
g)施工图设计文件审查合格证
h)公安消防部门出具的认可文件或准许使用文件(或不需认可的依据)
i)环保部门出具的认可文件或准许使用文件(或不需认可的依据)
j)工程质量评估报告
k)民用建筑工程室内环境质量检测报告
l)施工单位签署的工程质量保修书
m)商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（每个户型1套）n)住宅工程竣工验收告示、现场相片
o)建筑工程质量保证金
p)其他文件
说明： a、b、c、f、j、k、l、m、n项为原件,其余资料可以采用复印件，但字迹必须清楚，并加盖建设单位公章。
（三）办理流程：
a)建设单位填写《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》（下
称“验收备案表”）；
b)建设单位在工程竣工验收合格之日起15个工作日内到建管中心办理备案
手续；
c)建管中心自受理竣工验收备案文件之日起，1个工作日内进行审查。审查
确认后，对于符合条件的自收到申请之日起1日内，在“验收备案表”上签署备案意见，并加盖备案专用章；对于提交文件不齐全或者失效的，要求建设单位补正，审批时间自证明文件补齐后作相应顺延；不符合条件的，自收到申请之日起1日内书面通知建设单位，并说明理由。
说明：建设管理中心在受理住宅工程（含商住楼、公寓）备案申请后1个工作日内，将对拟备案工程信息向社会公示，公示时间10天。开发单位应同时在售楼处和竣工工程明显部位进行公示。公示期间未收到影响安全和使用功能的质量投诉，未发现违反工程竣工验收规定的行为方可同意备案。
（四）办理时限：1个工作日