监
理
大
纲
****工程监理有限责任公司
1、工程概况
1.1项目概况：
1.1工程名称：
1.2工程总投资约*****万元
2、监理依据
该工程监理是受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。在实施工程建设中和实施监理依据是：
2.1中华人民共和国国务院《城市绿化条例》；
2.2中华人民共和国行业标准《城市绿化工程施工及验收规范》；
2.3《**市城市绿化管理条例》；
2.4《***市都市区城市建设项目配套绿地管理技术规定（试行）》；
2.5《**市城市园林绿化植物养护技术规定（试行）》；
2.6《**市园林绿化工程施工监理试行办法》；
2.7《**县政府采购货物购销合同》。
3、监理目标
3.1.1监理总目标：
我监理公司将依据国家和相应主管部门制定、颁发的有关法律、法规、政策、技术标准，以及经批准的设计文件和依法签定的总承包及施工合同，按监理服务范围和内容，履行监理义务，独立、公正、科学、有效地服务于本工程，实施全面监理，使工程质量、工期和投资均满足本工程建设要求，使本工程建设达到质
量优、进度快、投资省、效益高的目的。
3.1.2质量控制目标
按照本项目设计文件、技术标准和技术规范，对施工全过程进行质量控制、监督和管理。施工招标阶段，我们将协助业主编制施工招标文件，帮助业主草拟施工承包合同。施工准备阶段，我们将认真审查施工技术方案，找出工程质量控制要点，作好事前控制。在施工过程中严格执行工序检查、分部工程交验等质量检查制度，做好事中控制。同时我们还将积极主动地向业主、质量监督部门做好工程质量信息的前馈与反馈工作。在业主、质监及承包方各方的支持配合下，建立起一个完善的施工质量控制管理体系，最终保证工程质量符合合同、技术规范、图纸规定的质量要求，并使工程验收一次性合格。
3.1.3进度控制目标
我监理公司将根据本项目工期计划要求及合同开工日期、工程总量、资源配臵等情况，将总工期计划分解为各施工阶段的工期目标。然后再依据施工阶段工期目标，督促帮助承包人编制切实可行的施工进度计划，会同业主进行严格仔细审查。施工中，监理工程师将跟踪检查承包人的劳动力、设备机具、材料的配备能否满足资源配臵要求，以保证施工进度计划。需要时，监理工程师还将督促或帮助承包人对进度计划进行调整、优化，使各本工程的施工进度得到有效控制，最终使本项目在计划总工期内竣工，并力争提前竣工。
3.1.4费用控制目标
施工前，监理工程师根据本项目施工图文件及施工承包合同中指定的工程量清单，将各施工标段里程区间内的主要工程量进行细目划分，施工中，监理工程师根据各工程量细目，同业主代表一起对已完工程进行收方计量。在月终支付时，严格按照计量支付程序，对实际收方工程量计取工程费用。
另外，监理工程师将深入施工现场，准确掌握工程情况，使本项目建设尽量避免因勘察不足而造成设计盲目保守的情况出现，该工作做得好，将为业主节约大量工程投资。我监理公司将通过以上工作努力，力争使本项目优质按期完成，并且投资最省。
4、主要工作方法
4.1专业工程的特点
本项绿化工程植物材料的选择和配臵有以下特点：
4.1.1植物类别丰富，品种充实。植物类系包括了常绿乔木、落叶乔木、常绿灌木、落叶灌木、常绿草本地被、水生植物、草本花卉等。
4.1.2景观效果明显，工程竣工后可以形成乔、灌、草（地被）结合；花、叶本想；高、中、低错落，层次和季相丰富；以春景为主，四季有花，四季常青，呈现生物多样性并具有湿地生态景观的人工植物群落。
4.1.3根据工程时间的安排，宜采取先落叶树，后常绿树，冬秋落叶树，春天常绿树的程序去种植，以提高种植成活率和保存率。
4.1.4本工程属大型以上且专业性较强的项目，针对工程所使用的百种植物材料，待收到种植设计图纸后，将对每个品种的适生条件和种植、养护要点呈报建设单位。并作为监理对其控制的要求。
4.2园林植物种植前准备阶段控制要点
4.2.1凡列为工程中的种植工作，施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高，如有图纸与实际不符，监理部应及时向建设单位（业主）报告，建设单位提请设计单位作变更设计；
4.2.2调整或清除原绿地中植物布局，必要时经建设单位同意可将原绿地中
的植物移出绿地；
4.2.3施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时，施工必须按规范避让，另选点位，同时填报变更单，经监理认可，并报建设单位批准后，方可实施下道工序；
4.2.4监理部向建设单位索要种植设计图纸（平面图、立面图、剖面图、景观图）及设计说明，设计概算和上级批文等；
4.2.5监理部要督促施工企业对种植地的环境、土质、地下水位、地下管道、建筑与树木、架空线与树木，与其它树木相邻空间等因素作详细调查并制订保障成活的技术措施；
4.2.6监理部督促施工企业制订用水、用电、交通组织计划；
4.2.7监理部督促施工企业作好土方平衡计划，落实进出土方和建设弃土的来源和去向，并根据园林小品、绿化工程的进度编制施工计划和应急计划。
5、园林植物施工阶段控制要点
5.1园林植物的质量控制要点
5.1.1园林植物品种必须符合设计要求，严禁带有严重病虫、草害，严禁出现检疫性病虫害及杂草；
5.1.2植物材料规格必须符合设计要求；
5.1.3乔木（含常绿树）质量要求
※乔木必须树干挺直，树冠完整，不脱脚；
※生长健壮，根系发达，树冠丰满，不偏冠；
※土球完整，包扎牢固，无裸出土球的根系；
※必须满足高度、蓬径、分枝点、胸径和土球大小等五个量化指标，其中5
个量化指标都达到为优良、3个量化指标达到为合格；2个量化指标达到为不合格；
※施工企业必须出示苗木出圃单（证）和树木检疫证明。
5.1.4灌木质量要求
灌木必须是冠形圆满，无偏冠，脱脚现象，骨干枝粗壮有力；土球完整，包扎牢固。同时还必须满足高度、蓬径、地径、土球大小等4个量化指标，其中4个量化指标达到为优良；3个量化指标达到为合格；达到1-2个量化指标的为不合格。
5.1.5球类质量要求
球类必须是枝密叶茂，冠形圆满，符合设计要求。同时还必须满足蓬径、高度、土球大小等3个量化指标，其中满足3个量化指标为优良；达到2个量化指标为合格；达1个量化指标的为不合格。
5.1.6色块植物质量要求
色块植物必须生长健壮，分枝宜多，冠形圆满，无病虫害。同时还必须满足高度、蓬径、土球大小等3个量化指标，其中3个量化指标都达到则为优良；达到2个量化指标为合格；达1个量化指标的为不合格。
5.1.7一、二年生草本花卉苗质量要求
必须是移植的壮苗（高度视品种而异），叶茂根系完好无损，要有3-4以上的分蘖。同时还必须满足高度、蓬径或分蘖量，其中2个量化指标都达到为优良；1个量化指标达到为不合格。
5.1.8宿根花卉质量要求
根花卉必须是根系完好发达，并有3-4个芽。
5.1.9块茎和球根花卉质量要求
块茎和球根花卉必须是块茎和球根完整无损，无腐烂和病虫、鼠害并有2个以上的芽眼或芽。
5.1.10攀缘植物质量要求
攀缘植物必须有健壮主蔓和发达的根系，苗龄2年以上。
5.1.11草坪的草块、草卷质量要求
※草坪的草块、草卷必须是生长均匀，根系密布，无空秃；草高不大于5cm，带土厚度不小于2cm（高羊茅3cm），杂草不超过5%；草块、草卷长宽适度，每卷（块）规格一致。
※茎繁殖用草，杂草不得超过2%，无病虫害；
※植生带厚度不宜超过1cm，种子分布均匀、饱满、发芽率大于95%。
5.1.12草种、花种质量要求
※草种、花种必须有品种、品系、产地、生产单位、采收年份、纯度、发芽率等标明种子质量的出厂检验报告或说明，并在使用前必须作发芽率试验，以便调整播种量，失效有病虫害的种子不得使用。
※不出示种子发芽率试验报告，擅自使用属违规操作。
5.2园林植物质量的检验方法及措施
5.2.1园林植物进场后，施工企业必须填写《材料、设备进场使用报验单》
5.2.2施工企业对进场的园林植物材料采用随机抽样方法，选择一定比例植物进行质量评定并将结果填入《植物材料分项工程质量检验评定表》，及时将报验单和质量评定表报项目监理部绿化监理工程师。
5.2.3监理工程师接到上述材料后，携带量具15分钟内到达现场，进行复检。
※数量：乔灌木按数量抽查10%，乔木不少于10株或全数；灌木不少于20
株或全数，每株为一个点；草坪、草本地被按面积抽查3%，3m2为一个点，但不少于3点；花卉按数量抽查5%，10株为一个点，但不少于5点；
※专业监理工程师将检查的结果填入《***绿化工程苗木清单》；
※复检中若发现有不符合设计要求的植物材料，立即通知施工企业将不符合要求的植物材料自行处理，坚决退回并补足优良植物材料；
※监理部并及时将《材料、设备进场使用报验单》、《植物材料分项工程质量检验评定表》连同《***绿化工程苗木清单》递报建设单位；
※对色块植物、大批量的灌木，除了按规定抽检的数量外，专业监理工程师也可以采取旁站的方法，对数量进行复查，还可以抽查一定数量的植物材料是否符合质量要求；
※对大树（胸径15cm以上的常绿树，25cm以上的落叶树）或特大树木，专业监理工程师必须采取事前控制，深入苗源地进行实地考察、了解、指导选苗、号苗、起苗、包扎、装运等工作；对不符合质量规格要求的植物材料进行严格控制，严格把关，严禁任何不符合规格的苗木进场。
※对大树或特大树监理部都要对其株株测定，并按不同标段分类登记。
6、种植土质量控制要点
6.1种植土质量控制要点
6.1.1种植土壤及地下水位深度必须满足种植植物的生长要求，并达到施工规范的要求；
6.1.2在种植土层下有不透水层，若遇有不透水层必须设法粉碎、穿孔使其透水淋溶；
6.1.3禁用推土机反复碾压堆土、造山或改造地形，这样做最易形成不透水
层，特别在土壤含水量过高的情况下碾压堆土、造山或改造地形；
6.1.4地下水位必须在中等（100cm）水位以上，若地上水位属于50cm的浅水位时，必须做排水设施处理；
6.1.5有建筑垃圾的土壤、盐碱地、重粘土、粉砂土及含有有害园林植物生长成份的土壤，必须用种植土进行局部或全部更换；
6.1.6山黄泥做为种植土必须是结构疏松、通气、保水、保肥能力强，适宜于园林植物生长的土壤，必要时可掺入适量的泥炭土介质；对粘重土可掺入30-40%的粗砂调整土壤质地；
6.1.7种植土土层厚度必须满足不同植物根系正常发育生长所需的土层深度：
※乔木：（深根）150cm，乔木（浅根）100cm；
※灌木（大）90cm，灌木（小）45cm；
※草坪30cm以上，花坛30cm以上。
6.1.8园林植物种植土的质量要求
※花坛土：PH值=6.0-7.5；EC值（mmho/cm）0.50-1.00；有机质（%）≥2.5；容重（g/cm3）≤1.20；有效土层≥30cm；石砾粒径（cm）≤1，含量＜8%；
※树穴土：PH值≥=6.5-7.8；EC值（mmho/cm）0.35-0.75；有机质（%）≥2.0；容重（g/cm3）≤1.30；有效土层≥100cm；灌木≥60cm；
※草坪土：PH值≥=6.5-8.0；EC值（mmho/cm）0.35-0.75；有机质（%）≥1.5；容重（g/cm3）≤1.30；有效土层≥30cm；
6.1.9种植地属于砼块（板）、坚土、废基、重粘土、低洼地等不透气或积水时必须打碎、穿孔、开排水沟或垫碎石，然后在碎石面层加到适用不同植物生长要求的土层厚度；
6.1.10地形的改造
※地形改造必须符合设计要求；
※叠石、石峰、谷、脊、坡的位臵及走向必须符合设计要求；
※地形改造的标高必须在允许偏差之内，即＞100cm，允许偏差±5cm；100-300cm，允许偏差±20cm；＞300cm，允许偏差±50cm；
※园林植物的品种、数量、定向、排列等进行了念念不忘妹，若需变更，施工企业必须填报技术核定单，监理部复核后，呈建设单位批准方可实施；
※地形改造后的种植地，若采用地下管道排水，必须符合国家有关规定；
6.1.11种植土中影响植物生长发育的石砾、瓦砾、砖块、树根、杂草根、玻璃、塑料废弃物、泡沫等混杂物，施工企业必须清除；
6.1.12种植土的质量情况，施工企业必须提供有资质单位出具的土壤分析报告，若土源不同，施工企业必须提供另一土源的土壤分析报告，否则下道工序不准动工。
6.2种植土质量检验方法
6.2.1检验土壤分析报告；
6.2.2抽查一定的数量，即每3000m2抽查一点，每点为500m2，但不少于3点，是否在允许偏差范围，大中乔木为-8cm；小乔木及大中灌木为-5cm小灌木、宿根花卉为-3cm；草本、地被、草坪及一、二年草花为-2cm；
6.2.3地形标高、全高在1.0m以下为±5cm；全高在1-3m为±20cm；全高在3m以上为±50cm；
7、园林植物种植工程质量控制要点
7.1植物种植点放样必须符合设计要求（若通常地面建筑物和其它构筑物必
须避让时，施工企业必须征得监理认可和建设单位同意后方可实施，建设单位负责请设计单位出具变更图纸和文字说明），放样偏差不超过5%，并标明定点位臵，树种名称、规格；
7.2乔木土球挖掘规格
土球直径（cm）按胸高直径的8倍，土球厚度按胸高直径7倍；
7.3灌木土球挖掘规格
土球直径（cm）按冠径80%，土球厚度按冠径60%；
7.4竹类土台挖掘规格
7.4.1必须选择2年生的边缘竹子为竹母；
7.4.2超长条形的土台，必须保留来鞭40-50cm，去鞭80cm；
8.4.3近距离移植必须多带宿土，来去鞭可适当放小，但必须带有隐芽的地下鞭，否则就不发笋，延误竹林的满园；
7.5树林种植穴（或槽一指散生竹）规格，必须符合设计要求坑（穴）的直径大于土球或裸根苗根系长40cm，深度同土球或裸根系的直径，但必须松翻底土10cm以上，坑（穴）上下垂直，另外高燥砂性土地树穴宜稍深，低洼粘土地可稍浅；
7.6树木土球的包扎
包扎常用草绳包扎，采用橘子瓣、五角形、铜线形皆可；但必须做到牢固、不露根、不掉土，确保土球不在座、不脱绑；对名贵斩大树的包扎，除了用草缠绕，还必须用细麻绳子等加固包扎；
7.7树木挖掘
7.7.1挖掘裸根树木一定要用锐具，直径3cm以上的根要用锯锯断；细根可用剪枝剪剪断，不得强拉或劈断，尽量保护毛细根；
7.7.2挖掘带土球树木，用锐利铁锹，保证不使土球松散，在整修土球时必须先扎腰箍；
7.8树木运输前的修剪
7.8.1修剪可在树木挖掘前或后进行皆可，但大树必须在挖掘前修去一部分非留枝；
7.8.2修剪强度要根据树木的生物学特性、不同季节，以保证原有姿态为前提来确定修剪量；
7.9树木的装运
装运时应做到：轻抬、轻卸、轻装、轻放，严禁拖拉，保证土球不破碎，根盘无擦伤、撕裂，不伤干、不折冠，严禁提拉主干装卸带土球树木；不得损伤竹竿和竹鞭之间着生点（螺丝钉）和鞭芽；
7.10树木种植时的修剪
7.10.1种植前应对苗木根系、树冠进行修剪，必须将劈裂、病虫、过长根系剪除，确保树木原有的自然姿态。
7.10.2剪口（或锯口）大于2cm的，必须进行防腐处理；
7.10.3行道树定干高度宜在3m，香樟可定在2.5m以上，第一分枝点以下侧枝全部剪除，分枝点以上枝条酌情收剪或短截。
7.10.4高大落叶乔木应保留原有树形，适当疏剪，保留的主侧枝应在健壮芽上短截，剪去1/5-1/3枝条；
7.10.5常绿针叶树不宜修剪，只剪病虫枝、枯死枝、生长衰弱枝、过密枝与轮生枝、下垂枝和机械磨损枝。
7.10.6常绿阔叶树基本保证树形，收缩树冠，正常季节种植疏剪树冠总量1/3-3/5，保留主骨架，截去外围枝条，疏稀树冠内膛枝，摘除大分部树叶。
7.10.7花灌木以疏剪老枝为主，短截为辅；绿篱、球类修剪必须做到整齐一致，线条挺拔，造型美观，切口平整，园艺效果好。
7.10.8攀缘和蔓生藤本，可剪去枯死和过长藤蔓，交错枝、横向生长枝蔓。
7.11树木的种植
树木种植要做到：“四随”即“随挖、随运、随种、随管”，如遇恶劣天气，必须采取措施保护树木土球。
7.11.1裸根苗木必须当天种植完毕，否则必须做好假植处理；高大的乔木必须种植在地形改造后的山上部。
7.11.2树木定向及排列树林种植时应选择丰满完整、生长好、姿态美的树冠，面朝向主要视线；孤植树木的冠幅应完整；丛植树木将冠幅完满面朝向外，并做到前低后高；藤本植物应栽在建筑物或棚架基部，并将枝蔓固定在支架上。
7.11.3种植深度
种植深度应保证在土壤下深后，根茎和地面等高或略高；竹类应较原来的深度加深5—10cm，四周围紧，培土捣实，勿伤鞭芽。
7.11.4土球包装物、培土、浇水
※土球包装物，必须自下而上取下包装物，泥球如松散，底下包装物可剪断不取出；
※填土达到土球深度2/3时，初步覆土夯实，浇足第一次水，待水份渗透后继续填土至地面平行，再浇第二次水，然后再填好种植土；
7.11.5树木垂直度、支撑和绕杆
※必须使树干或树干重心与地面垂直；
※支撑应因树设桩（十字架撑、扁担撑、三角撑、单柱撑皆可）；
※支撑时严禁将竹木桩打穿土球或损伤根盘；
※支持高度，必须控制在树高的1/2；
※单支撑必须立于盛行风向一面，扎缚必须用软性物垫衬，还必须做到牢固、整齐、美观；
※乔木干径在5cm以上的主干和一、二级主枝，必须进行绕杆，绕干的高度视树种不同而不同，必须用草绳或麻片等软性材料密密缠绕，必须做到牢固、整齐、美观。
7.11.6乔灌木定植数量
乔木、大灌木的种植数量必须符合设计要求；小灌木的数量不得超过或减少5%。
8、大树或特大树木种植工程质量控制要点
8.1大树、特大树木修剪强度控制
胸径25cm以上的快长树及15cm以上的慢长树移植前应切根并修剪，切根与修剪提前一季或二季进行，也可在起挖前进行；落叶树修剪的强度控制在3/5-9/10；常绿树修剪的强度控制在1/3-3/5；针叶树以疏剪，适度回缩树冠为宜，修剪强度控制在1/5-2/5，修剪必须因树、因时、因地、因运输条件等综合考虑，在种植季节移植取前植，非种植季节取后值；
8.2移植时期
移植应选择最适合的期间进行，非种植季节进行移植时施工企业必须提出大树移植施工方案报监理部认可，建设单位批准后实施；
8.3大树、特大树土球和包装
大树、特大树移植根盘或土球按地径的6.3倍进行；大树移植时大于2.5m 的土球包装时，必须采用双层或多层反向网包装，并加强腰箍量，还必须作好观
赏面和树木阴阳面明显标记；大树起挖必须拉好风浪绳作临时固定，其中一根必须在主风向上位，其余均匀分布均衡受力，此措施主要防止意外事故发生；
8.4大树、特大树木吊运，根、枝处理
大树起吊运输必须有周密计划，起吊机具、装运车辆必须超过树木和泥球包装物的总重，并留有充分余地；
8.4.1大树起吊运输若土球和树木总重超过30吨以上，除了采用双层包装外，还必须用角（槽）钢在坑内进行焊接成筐篮、吊勾抓筐（篮）起吊，使其倾斜小于45°，放在预先安排设计好的运输车上；在车厢内要预先放入汽车废轮胎或软性材料于土球下部，树干部分要抬高并垫好，使树干在车厢内保持平稳状态；大树、特大树起吊、运输时，必须严守交通规则，必须避让架空线，必须避让原植点和周边居民及其它物体，必须确保人身安全；
8.4.2大树起挖、整修好泥球后，必须喷洒生根粉（液），要求喷洒均匀根的截口面润湿为准；
8.4.3大树、特大树木锯口在2cm以上的都必须涂防腐剂；
8.4.4大树种植穴（塘）技术处理一般有如下几点：
※定挖好植树穴（塘）后，必须加深30cm，其中15-20cm填以碎石，然后在其上回填种植土15-20cm；
※定挖好植树穴（塘）后，在树穴的一侧底部挖宽深各20cm的盲沟，沟中填碎石10cm，其上回填种植土10cm；
※定挖好植树穴（塘）后，在塘底部中央开一深30-40cm的小塘，小塘中放入20cm的碎石或碎砖瓦，然后在其上回填种植土20cm；
※规定挖好植树穴（塘）后开一20cm浅塘，然后将PVC塑料管，一端埋入，一方面便于透气，二方面便于抽取穴内积水；
※定挖好树穴（塘）后，气温超过25℃以上时必须安装高压喷水装臵，每日在10时至于15时做到间歇性喷雾，降低叶面温度，保证小环境的空气湿度；
※挖好树穴（塘）后，水位在50cm的地块，必须埋设不同规格DN软式透水管；
※植后也可搭好遮荫棚，棚面和东、南、西三面可用塑料网覆盖；
※大树起吊、挖、运、卸中必须保护树干和骨干枝，严禁伤枝，严禁吊绳结缚树干起吊；
※大树、特大树移植应严格按原生长方位种植；
※大树种植放线定位、支撑、绕干、浇水等可参照一般树木种植技术要求。
9、草坪、花坛、草本地被植物种植工程控制要点
9.1草坪种植
9.1.1草坪植物种植放样必须符合设计要求；
9.1.2草坪播种、植生带铺设、喷播，种子发芽率必须达到95%；
9.1.3草坪建植要充分利用原地形实施自然排水，小于1000平方米的草坪比降3‰至5‰，面积大于1000平方米的草坪必须建永久性比降5‰的地下排水系统；
9.1.4草坪种植时间：暖季型草种以春季至初夏尤以梅雨季节为宜；冷季型草种（高羊茅、黑麦草等）以春、秋两季为好；
9.1.5草坪播种前根据土层有效厚度，土壤质地，酸碱度和含盐量的不同，可采用加土、掺砂、施入泥炭土为措施；
9.1.6草坪土的深度不得小于30cm；
9.1.7草坪土中杂草多可用草甘磷进行化学除草，必须考虑残效期，并捡净
土壤中的杂草根、碎砖、石块、玻璃、塑料制品等，5cm以上的砖、石块必须清除；
9.1.8种植地属于砼、坚土、重粘土等到不透气或排水不良的，必须打碎钻穿进行换土；
9.1.9播种量（每m2）按种子纯度、种子发芽率而定，小粒种10g/m2，大粒种子15g/m2；
9.1.10人工播种，种植土土面平整、表土土块应小于2cm，坡度恰当应小于5‰，无低洼处，无杂草根茎，石砾、砖瓦、石块等；
9.1.11撒播后压实覆0.5-1.0cm细土，要在出苗前，保持土面潮润，空秃面积不超过2%，每处面积不超过0.2 m2；
9.1.12草块点铺，将草皮分成5×5cm小块等距离点铺，铺设后紧压入土，浇透水即可；
9.2花卉、地被植物种植
9.2.1花卉、地被植物种植土的质量要求可参照草坪要求有关条款；
9.2.2花卉选择应区分花坛和花镜，必须根据立地条件、上层植被、观赏要求及生物学特性综合考虑；
9.2.3花卉选择必须用1-2年生花卉，统一规格，同一品种，株高、花色、冠径、花期无明显差异，根系完好，生长旺盛，无病虫害及机械损伤；
9.2.4宿根花卉根必须发达，并有3-4个芽，草花应带花蕾；
9.2.5花卉的观赏期应保持在30-40天；
9.2.6花卉起栽必须带宿土，用塑料包装后运输，防止机械损伤，并保持湿润，盆栽花卉要求集装遮盖运输；
9.2.7花卉种植时不得揉搓和折曲花苗；
9.2.8花卉脱盆种植要使原盆土和新土紧密结合；
9.2.9花卉种植时间夏天宜在早晨、傍晚和阴天进行；
9.2.10花卉栽后3-5天内，必须每天早、晚喷淋植株，水流要细，土壤不可沾污植株；
9.3花卉、地被植物的配臵和选择质量要求
9.3.1地被植物的种植土按照播种草坪土壤的要求实施；
9.3.2地被植物必须适应种植地的土壤、气候、光照、上层乔灌木种类、密度等立地条件；
9.3.3地被植物要满足保持水土、美化环境、改善环境及抑制杂草等功能要求和景观要求；
9.3.4地被植物的配植，必须做到群落层次分明，主体突出，花色、花形、叶色、叶形、花期和种植地主体乔灌木景观协调互补；
9.3.5地被植物的配植，应以块植、片植、花径和装饰为主；
9.3.6地被植物的选择必须以多年生、宿根类、球茎类和自繁力强的一、二年生草本和低矮常绿的木本植物为主；
9.3.7地被植物以观花为主，必须选用花繁、花大、花朵顶生和花期较长的品种；以观叶为主，必须选用叶色、叶形美观和群体观赏效果佳的品种；
9.3.8地被、植物还必须选用种源丰富，易获得、抗性强、管理粗放、能较快形成独立稳定群体的地被植物种类；
9.3.9花坛、花境中，花卉、地被植物种植顺序由上而下、由中心向四周、先矮后高、先宿根后一、二年生花卉，种植面积大的地被要先种轮廓线，再种内部。
10、养护管理阶段的监理
10.1督促施工企业制订养护管理年度计划，季度计划、月度计划和周安排计划；
10.2督促施工企业对工程成品进行树体保护，灌溉排水、松土除草、防治病虫害、施肥、修剪整理、建立防护设施和死树的处理以及补植；
10.3督促施工企业建立养护管理队伍或固定养护管理人员；
10.4监理部对施工企业的日常养护管理，采取不定期的检查，平时多看看，每月检查一次，对检查出来的问题，提出整改意见，督促施工企业落实办理，并及时向建设单位反馈养护管理信息，取得建设单位的理解和支持；
10.5督促施工企业对工程成品、园林小品、树木、地被植物、花卉草坪进行养护管理的同时，建立养护管理档案。
10.6病虫害防治上禁用苏州市府规定的几种剧毒农药，提倡生态农药，进行综合防治。
11、监理阶段、范围
11.1监理阶段：工程施工及保修阶段监理。
11.2监理范围：对本工程的施工和保修阶段的监理，按照《**县政府采购货物购销合同》进行监理。在监理过程中，对建设过程中实施投资、进度、质量“三大”目标的控制、合同管理、信息管理和组织协调。严格执行国家工程建设监理制度，确保工程顺利进行，如期建成和交付使用，并实施保修阶段的监理。
12、监理目标
12.1监理总目标：
我监理公司将依据国家和相应主管部门制定、颁发的有关法律、法规、政策、技术标准，以及经批准的设计文件和依法签定的总承包及施工合同，按监理服务范围和内容，履行监理义务，独立、公正、科学、有效地服务于本工程，实施全面监理，使工程质量、工期和投资均满足本工程建设要求，使本工程建设达到质量优、进度快、投资省、效益高的目的。
12.2质量控制目标
按照本项目设计文件、技术标准和技术规范，对施工全过程进行质量控制、监督和管理。施工招标阶段，我们将协助业主编制施工招标文件，帮助业主草拟施工承包合同。施工准备阶段，我们将认真审查施工技术方案，找出工程质量控制要点，作好事前控制，对重要施工内容编制专项监理实施细则。在施工过程中严格执行工序检查，做好事中控制。同时我们还将积极主动地向业主、质量监督部门做好工程质量信息的前馈与反馈工作。在业主、质监及承包方各方的支持配合下，建立起一个完善的施工质量控制管理体系，最终保证工程质量符合合同、技术规范、图纸规定的质量要求，并使工程验收一次性合格。
12.3进度控制目标
我监理公司将根据本项目工期计划要求及合同开工日期、工程总量、资源配臵等情况，将总工期计划分解为各施工阶段的工期目标。然后再依据施工阶段工期目标，督促帮助承包人编制切实可行的施工进度计划，会同业主进行严格仔细审查。施工中，监理工程师将跟踪检查承包人的劳动力、设备机具、材料的配备能否满足资源配臵要求，以保证施工进度计划。需要时，监理工程师还将督促或帮助承包人对进度计划进行调整、优化，使各本工程的施工进度得到有效控制，最终使本项目在计划总工期内竣工，并力争提前竣工。
12.4费用控制目标
监理大纲 1、工程项目基本情况 1.1工程概况 1.1.1工程名称：*** 1.1.2工程地点：*** 1.1.3建设单位：*** 1.1.3工程规模：*** 1.2工程现场及地质情况 1.2.1工程所在位置 ⑴本项目所在位置示意图 1.2.2本项目原始地貌的特点： 1.2.2.1地形地貌：本工程位于株洲市炎陵县炎帝陵，与祭祀大道和衡炎高速联络线相邻，所在地区为微丘地带。
1.2.2.2气候、水文：本工程所在地区为亚热带季风性湿润气候，四季分明，雨量充沛，光热充足，全年无霜期在286天以上，年平均气温16.8～17.5℃，极端最高气温为40.6℃，极端最低气温为－12℃。年降水量在1500毫米左右。 1.2.2.3交通方面：工程范围内无既有道路，施工区域外有祭祀大道和衡炎高速联络线与外界连通。 1.2.2.4通讯电缆：附近有高压线路，农电低压线路连接各个村落，通讯线路贯通，电力、通讯较为方便。 1.2.2.5本项目土方工程量较大，地形改造和人工湖施工需挖填大量土方。 1.2.2.6本工程园区道路部分为软基，需做软基处理。 2、监理工作目标、范围和任务 2.1监理工作指导思想 以合同为依据，以控制质量、工期、投资、安全文明施工为目标，严格执行法律法规、技术规范、标准、公正、独立、自主地开展工作，严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟，与业主相互尊重，密切合作，全面完成监理任务。 2.2监理服务的依据 我公司将本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟、廉
洁自律”的工作原则，认真贯彻执行有关施工监理的各项方针、政策、法律、法规，制定详细的工作计划，明确岗位职责，对本工程实施监理，开展施工各阶段各项监理业务的主要依据是： 1、工程建设监理合同及监理授权委托书。 2、国家和本省市有关工程建设监理的法律、法规和政策。 3、业主提供的有关图纸资料、工程承包合同以及与其相关的各类合同文件等。 4、施工单位提供并经批准的施工组织设计、施工技术方案等文件。 5、国家、地方、行业有关现行技术标准、规范及相关管理规定。 《建设工程监理规范》（GB50319-2013） 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013) 《建筑地基与基础施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002） 《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2011） 《混凝土结构工程施工质量验收规范（2011版）》（GB50204-2002）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010） 《建筑装饰装修工程施工质量规范》（GB51201-2001） 《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2002）
工程项目概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建设单位： 4、工程情况简介： 5、设计、施工总承包单位： 第二章监理工作阶段、范围、内容、目标及程序 一、监理工作阶段、范围 本项目监理工作阶段包括施工阶段及保修阶段。监理范围为：厂区测量、 场地平整、土壤处理、苗木种植、苗木管理等工程的全过程施工监理。 二、施工准备阶段监理工作内容 1、按照承包商提交的施工准备进度计划，检查落实施工组织机构人员到位情况。尽快投入工作。 2、按照承包商提交的施工准备进度计划，检查并督促施工前施工现场相关生产生活设施的准备和搭建情况。 3、督促承包商按工程所在地的政府管理部门规定办理《施工许可证》、《施 工安全生产许可证》、交纳项目工程保险等开工前相关手续。 4、按照承包商提交的施工准备进度计划，督促落实施工机械的按时进场和完好维护，保证安全、正常使用。 5、按照承包商提交的施工准备进度计划，落实主要材料的供应渠道和供应商，参与供应商的考察和合同意向谈判工作。为工程顺利开工建设打下基础。 6、督促承包商做好施工前施工组织设计（方案）编制、施工图审核、关键分部分项工程的施工技术措施编制工作。 7、协助业主落实建设资金的投资、融资计划的落实，协助业主编制《年度投资资金使用计划表》和《项目投资资金使用计划表》。为项目按计划顺利实施打下坚实基础。
8、如多家承包商施工时，监理部门还应负责主持编制《项目工程总体施工进度计划》。 9、收集项目有关技术、经济、组织、管理资料，建立项目信息管理工作体系，结合项目组织机构的具体情况，完善具体工作流程。确保信息畅通。 10、熟悉掌握有关合同条款，及时发现可能造成承发包双方产生纠纷和对工程索赔的因素和问题，及时提醒承发包双方洽谈修改。 三、施工及保修阶段监理工作内容 1、协助业主组织承包单位参加设计图纸会审及设计交底，协助建设单位审查施工承包合同，审查承包单位的预算报价。 2、审查承包单位编制的施工组织设计，施工技术方案及施工进度计划，并监督检查其实施。 3、审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不合格者不得在工程中使用，并提出更换要求。 4、督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、规程以及设计图纸文件的要求进行施工。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，未经签证不得进行下道工序，控制工程质量，对违反规范、标准及安全规定者，有权向承建单位签发停工通知单，工期及发生的费用由承建单位负责，并及时向建设单位报告处理情况。 5、对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证，材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有质进行再化验，防止不合格的材料或构件等用于工 6、检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的 厂家、型号和规格以及质量标准。在承包单位订货时，认为有必要时，可商请 建设单位同意对生产厂家进行了解考查，以便更充分地掌握产品性能、质量。 7、根据《工程承包合同》规定的施工进度计划，检查承建单位的工程进度及其填报的旬、月、季等报表，并及时向建设单位汇报对工程进度执行情况的意见。 8、对于重大的设计修改和技术洽商决定，除提出监理意见外，应向建设单位报告并得到建
XX商务区土地整理及基础设施配套工程—国际会议中心室外铺装及景观工程 施工监理 监理大纲 前言 XX工程建设监理有限公司是一家具有多年监理经验和雄厚技术实力的监理企业，公司本着“依法监理、公正科学、提高‘两个效益’，持续改进、顾客满意、树立‘东方’品牌。”的质量方针和“守法、诚信、勤奋、科学”的工作准则，始终按照标准化管理模式及现代化的企业制度进行建设和管理，先后通过了国际标准ISO9001质量管理体系、ISO18001职业健康、安全管理体系和ISO14001环境管理体系的认证，多项监理工程获得了各种优质工程证书。 XX工程建设监理有限公司遵循“让业主满意，对社会负责”的精神，认真执行《工程建设监理规范》，“公正、独立、自主”的开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益，严格履行委托监理合同的各项条款。我们愿与工程业主携手，与时共进，再创辉煌。 本监理大纲是我公司为取得大连市土地储备中心招标的 XX商务区土地整理及基础设施配套工程—国际会议中心室外铺装及景观工程施工监理监理业务而编制的监理纲要性文件，主要体现我公司为完成本项目各项目标所采用的工作方法、工作程序、控制措施和工作制度。假若我公司中标，我们将根据业主提供的设计文件等详细资料和国家的有关建设规范、规程和标准，编制监理规划，以更好的实现指导项目监理工作的作用。 第一章工程概况
一、工程概况 1.项目名称：XX商务区土地整理及基础设施配套工程—国际会议中心室外铺装及景观工程施工监理 2.建设单位：大连市土地储备中心。 3.工程地点：大连港东部地区。 4.建筑规模：本工程为XX商务区土地整理及基础设施配套工程—国际会议中心室外铺装及景观工程施工监理工程，主要是东港区国际会议中心室外约3.8万M2广场铺装及景观工程，计划投资2000万元。本大纲将针对这一项目的施工监理方案进行论述。 5.工期控制目标：监理时间要求：施工阶段监理期与施工工期同步，计划施工工期约为90日历天，计划开工时间以招标人的开工令为准。工程完工后，经验收合格并交付全部竣工资料，项目竣工备案手续完成并交付使用保修期满，监理任务结束。 6.质量控制目标：符合国家相应工程规范、标准的要求，质量等级为合格。 7.安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59——2011）规定的合格标准。 二、工程特点 本工程是人行步道两侧的景观绿化工程，工程内容主要包括：园路工程、广场石材铺装工程、绿化种植工程（包括乔木、灌木、植草工程）、挡土墙工程、景观照明工程、中水利用及浇灌工程、建筑小品、小憩坐凳及配套零星工程、零星绿化种植工程等。本工程的主要特点： 1、本项目是我市的重点工程，是改善我市环境、造福广大百姓的民心工程，政治影响大。 该工程系市政府的民心工程，它的实施将大大的美化城市景观，改善城市环境，是关系城市生态宜居的长远规划，工程投资额为2000万元人民币。该工程建成后将使我市的城市面貌得到大大的改观，增加新的城市光彩，因此必须将工程的设计、施工的质量与安全放到首位，使本项目成为政府和老百姓放心工程。 2、施工过程中对环境保护要求标准高，影响面大。 我市为国家级旅游城市，本次工程在道路两侧施工，对现场环境保护要求标准高，为此从施工队伍进场之日起至竣工结束，必须自始至终遵守国家和当地政府相关文件及法规，确保环境不受污染。对废弃土的处理、客土回填的取土地点、施工及材料运输的扬尘、对废弃物处理、噪音控制、泥浆处理、工地现场卫生环境管理等，必须按国家或企业现场标准，环境保护达标要求必须全面严格落实。
监理规划 第一章工程概况 1、建设单位：xx市xx区住房保障和城乡建设管理局 2、工程名称：xx市xx公园工程监理项目 3、建设地点：xx市 4、工期要求：131日历天 5、质量标准：合格 6、建设规模：总绿化面积约为12.56公顷。 第二章监理工作范围和监理工作质量 1、监理工作范围 1）负责本项目的施工图设计范围内全部工程的施工准备阶段、施工阶段、交工、竣工验收、备案及缺陷责任期的监理等相关工作。 2）协助业主做好所参与工程质量、安全监督政府部门的沟通协调工作，以便工程能在政府支持下顺利进行。 3）协助业主竣工备案资料的整理工作，以便项目工程能顺利进行验收备案。 4）为了更好的完成施工监理工作，我方将派专家组和专业技术人员协助建设单位完成施工前期的技术准备工作和合同条款中的施工准备阶段的各项工作。协助建设单位编制招标文件，做好总包单位、分包单位及设备招标的各项工作。协助建设单位办理报建相关事宜，协助建设单位签订与工程相关合同。 2、监理工作质量 1）监理单位在履行其义务时，应本着严格监理、热情服务、秉公执行、一丝不苟的原则，按照《建设工程监理规范》的要求，运用合同的技能谨慎而勤奋地工作。 2）监理单位在履行其义务时，应遵守国家法律和行政法规，不得损害业主利益和任何第三者的利益，不得泄露涉及工程的任
何机密。 3）监理单位应当严格履行监理义务，以我们雄厚的技术力量、精良的监理控制设备和有效的监理控制措施，严格要求和监督施工单位按照设计图纸、技术标准、规程、规范进行施工，对工程施工质量进行全方位控制，使承包人提供的工程项目的实体几何尺寸、内在质量、外观质量和使用功能均满足设计、规范和业主的要求； 4）在工期上，按时完成各工程节点的任务，按期完成建设工期目标。 5）对涉及施工安全的危险作业进行技术方案审查，并督促落实。发现工程建设中存在质量或者施工安全隐患以及违法行为的，应采取措施制止；不能有效制止的，应当报告主管部门、工程质量监督或者施工安全监督机构处理。 第三章监理工作目标 1、监理总目标 按招标文件要求，顺利完成工程施工准备阶段、施工阶段、交工验收阶段及保修阶段的监理工作；确保工程质量合格，；工期在保证质量的前提下，以合同要求的总工期为控制目标；费用在保证工程质量和满足工程总进度要求的前提下，使工程总投资控制在批准的投资总额范围内；其它各项指标均达到要求。 2、质量控制目标 工程合格。 3、进度控制目标 以业主确定的工程总工期为进度控制目标，通过监管调控，科学统筹设计、施工进度节奏，使工程确保按进度目标在合同期内竣工交付使用。 4、投资控制目标 以投资估算为目标，把好预算、结算的审核工作，严格控制
第一章工程概况 一、工程简介 1、工程名称：咸宁市青龙山公园建设工程 2、工程地点：咸宁市咸安区青龙山 3、总投资： 3000万元 4、工程规模：占地面积106.3公顷 5、现场条件：已经具备施工条件 6、工期要求：250日历天 7、质量要求：合格。 二、工程特点 1、通过本工程使青龙山公园将形成促进周边环境发展，提升地价，解决咸安区居民休闲娱乐的健身场所，平衡市区之间人均公园绿地指标，配套设施完备，环境优美，文化底蕴浓厚的综合性中心公园，达到咸宁市创建国家级园林城市目标。 三、监理工作重点 1、选派专业对口，经验丰富，有敬业精神，组织协调能力强的总监及各专业监理工程师进行现场工作。在总监理工程师的主持下，发扬团队精神，统筹组织安排，协调各专业施工队伍的工作。重点抓好本工程实施阶段的几个重、难点的监理工作。 2、着重审核施工承包单位报送的施工组织设计及人员、设备情况，质保体系、安保体系的组织情况，制度执行落实情况，结合本工程各个单项工程的实际情况，采取相应的监理措施、方法和手段。各专业监理工程师要深入现场，发现问题要及时向承包商提出，督促其改正，做到事先指导，跟踪监督，按照上述监理的重点和难点严把验收关。确保工程质量达到合同要求。
3、严格控制工期。认真审查承包单位的总进度计划及分阶段进度计划，每周检查各项进度计划的落实情况，出现进度滞后情况时督促承包单位采取措施加快速度。认真审核施工单位的总进度计划及季、月、进度计划，督促施工单位在提交施工方案时应有进度保证措施。总进度计划应划分阶段工期和节点工期，在保证质量和施工安全的前提下，监理应指导并督促施工单位完成各阶段的进度计划，以确保250天的总工期。 4、为对本工程的投资进行全过程控制，我公司拟派一名全国注册造价工程师，利用计算机及相应的投资控制软件对造价进行动态控制，以达到投资控制的目标。 5、安全和文明施工控制，是目前监理不可勿视的工作重点，本工程总监理工程师是安全文明施工监理的第一责任人，总监代表具体分管安全文明施工的控制，各专业监理工程师发现安全文明施工方面的隐患，都有责任督促施工单位整改，确保安全文明施工达标。 6、基础处理是本工程监理工作的重点，道路场地内地层较为复杂，施工中应严格按设计文件的要求，编制不同的施工方案，组织对基础的处理，满足工程的质量要求。 7、沥青砼原材料的优劣是影响沥青路面质量的关键，抓好路面材料的试验与检测是监理工作的重点之一。施工前监理将严格把好材料的准入关，并督促承包单位进行沥青马歇尔试验，做好配合比设计。 五、监理目标： 1、质量目标：合格。 2、工期目标：250日历天 3、投资控制目标：3000万元。
1.工程概况 1.1项目名称： 1.2工程概况： 1.3工期：计划工期为25日历天。 1.4施工内容：苗木采购、运输、绿化地整理、回填种植土、树木植穴换土及种植、养护补植、修剪、病虫害防治等（养护期至2012年6月20日）设计图纸及工程量清单规定范围内的全部内容。 2.监理的目标方针 2.1监理工作的目标： 2.1.1投资控制目标：以业主与承包商签定的合同为准。 2.1.2进度控制目标：自开工之日起至工程竣工之日止。 2.1.3质量控制目标：达到合格工程。 2.1.4安全管理目标：确保施工期间无重大安全事故。 2.1.5工程的投资在保证质量和工期的前提下严格控制。 2.1.6抓好文明施工，无安全生产事故发生。 2.2监理工作的方针： 严格监理，热情服务；按合同、规范、规程、检查进度、质量，公正、公平处理施工中发生的矛盾。 3.监理工作的依据 3.1国标、部标及省、市有关标准规定； 3.2监理合同； 3.3设计单位提供的施工图，设计修改图及施工说明书； 3.4《造林技术规程》（GB/T15776-1995）；
3.5《林业生态工程建设监理实施办法》； 3.6《造林质量管理暂行办法》； 3.7《生态公益林技术规程》（GB/T18337-2001）； 3.8建设单位与承建单位签订的施工承包合同； 3.9建设主管部门签发的有关质量、进度、文明施工等的书面文件。 4.监理职责 4.1总监理工程师职责 4.1.1以公司在工程项目的代表身份，与建设单位、施工单位及政府监督机关和有关单位协调沟通有关方面问题。 4.1.2确定工程项目监理组织系统，人员分工和制定监理工作计划方针和基本工作方法，并组织实施。 4.1.3对监理人员的工作进行督导，并根据工程实施的变化进行人员调配。 4.1.4主持建立监理信息系统，全面负责信息管理工作。 4.1.5在规定的时间内及时对工程实施的有关问题向建设单位报告。 4.1.6在项目开工前对进入工地的监理人员进行岗位培训，全面了解工程情况（图纸各种规范规程和项目的特殊要求）。 4.1.7分阶段组织监理人员进行工作总结，并向公司报告监理情况。 4.1.8负责项目的全面领导工作并组织制定本项目各专业的监理规划，监理实施细则并组织实施。 4.1.9在施工过程中全面掌握工程现状对四控（质量、进度、投资、环保）；三管（合同、安全、信息）；两协调（内部、外部）方面的工作负全责，及时组织监理人员解决施工中出现的问题并及时向有关方面报告。
第一章工程概况 第一节工程概况 1、项目名称：宁城县2016 年天义城区公共绿化工程（PPP 项目）施工监理 2、建设单位：宁城县住房和城乡建设局 3、建设地点：宁城县天义镇 4、建设规模：详见图纸 5、计划投资额：人民币2100 万元 6、工期要求：90 日历天 7、监理工作范围：工程施工全过程监理 8、质量标准：符合国家现行验收标准，达到合格标准。 第二节监理工作范围 负责本项目的施工阶段的质量控制、进度控制、造价控制、合同及信息管理、信息管理及组织协调工作和保修期阶段的监理工作。 第三节监理工作内容 该项目工程为园林绿化工程，通过树木栽植、绿化、步道铺装、给排水、等，充分贯彻“人与自然和谐共存”的思想，为人们提供具有地域、文化特色和时代感的游赏与休憩空间，根据工程特点，监理工作内容如下： 1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划” 和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件； 2 ）组织设计技术交底和图纸会审； 3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查； 4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案，并检查落实情况； 5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。 6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工 程结算 7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工；
8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。 9 ）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。 10 ）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。 11 ）负责保修期的协调及质量事故处理工作 第四节监理工作目标 建设单位对质量、造价、工期、安全要求严格，监理必须严格控制： 1、工期目标：90 日历天； 2、质量目标：符合国家现行验收标准，达到合格标准。 3、将本工程的造价控制在施工合同的范围内并努力节约造价； 4、现场安全文明施工状况良好，杜绝重大安全事故发生，减少一般性安全问题，降低安全事故发生率。 第五节监理工作依据 1. 标书、图纸、政府批文、资料； 2. 施工合同、监理合同、设备供货合同等等与本项目有关的建设合同。 3. 本公司ISO9001 ：2000 质量管理体系文件； 4．施工监理规范： 建设工程监理规范（GB50319-2015） 5、合同文件 建设单位与监理单位签订的委托监理合同；建设单位与施工单位签订的工程施工合同和其他工程建设合同。 6、设计文件 7、施工技术规范： （1）本项目监理执行国家和地方现行的有关规范、规程和技术标准。（2）本项目监理执行国家和地方现行有关设计、工程造价等方面的规范、规程和技术标准及有关文件的规定。 (3)《测量规范》GBJ50026-93 ,《基础地基基础工程施工质量验收 规范》GB0202-20020. (4 )根据此工程项目特点所依据的技术规范文件如下：
绿化监理大纲
目录 第一章工程概况 一、工程概况 (148) 二、工程特点、难点 (148) 三、监理工作重点 (149) 四、监理范围及内容 (149) 五、监理工作目标 (151) 六、监理工作依据 (151) 第二章项目监理组织及人员职责 七、项目监理机构的组织形式及人员配备 (152) 八、监理人员岗位职责 (155) 九、监理工程师工作纪律 (156) 第三章施工阶段监理的质量控制 十、质量控制目标 (157) 十一、质量控制的要点与措施 (157) 十二、违约承诺 (165) 十三、工程质量控制程序 (166) 第四章工程进度控制 十四、工程进度控制目标 (179) 十五、进度控制的方法与措施 (179) 十六、违约承诺 (182) 第五章安全监理工作内容及措施
十七、安全生产文明施工监理工作目标 (182) 十八、安全监理控制要点 (182) 十九、安全生产及文明施工的监理措施 (182) 二十、违约承诺 (184) 第六章工程的造价控制 二十一、造价控制目标 (184) 二十二、工程计量、计价控制方法 (184) 二十三、工程款的支付 (185) 二十四、竣工结算与索赔控制措施 (185) 二十五、违约承诺 (185) 第七章工程合同、档案及其他事项的管理 二十六、档案及合同管理 (186) 二十七、档案及合同管理主要控制措施 (187) 第八章组织协调及合理化建议 二十八、监理工作中的组织协调 (188) 二十九、合理化建议 (191)
第一章工程概况 一、工程概况 1、工程名称：********绿化工程监理 2、工程地点：***************** 3、建设单位：*********************** 4、工程规模：*********************** 二、工程特点、难点 经过对招标文件的分析，本工程特点和难点如下： 本工程特点： 1、本工程包括道路绿化工程、公园绿化工程、校园绿化工程、照明工程、 修建观景平台、广场、停车场及登山路径等工程等，施工面积大、线路 长、范围广、工期短。 2、施工项目多，可能包括挡土墙、泄水槽、祼岩防护绿化、园林小品绿化、 照明、观景平台、广场、停车场及登山路径修建、道路绿化等。涉及的 专业相对较多。 3、绿化种植工程：树木、草坪等的种植和养护，一应俱全。涉及到的乔灌 木花草有美国红枫、樱花、黄金槐、银杏、造型花卉、草坪、行道树等。 4、绿化养护工程：本工程养护期较长为三年，对工程须作一级养护管理。 5.公园景观工程：观景平台、广场、停车场、登山路径等。 6.道路及公园照明工程：路灯、公园照明。 本工程的难点： 1、工期短、范围广、施工线路长，涉及的专业较多，管理难度较大。 2、绿化方面：苗木品种多且多为名贵树种，栽植难度大，保证达到合格的 成活率难度大。
监理大纲 声明 我公司对项目招标文件及合同条款内容表示一致认可。 一、项目概述 1、工程名称： 2、建设地点： 3、项目概况：总占地约174公顷，总计划投资2.04亿元。包括：土方、园路、桥涵、给排水管道、景观园林、照明、绿化及配套附属设施等工程。 4、质量标准：达到国家施工验收合格标准。 5、计划工期：。 6、资金来源：财政拨款 二、监理工作依据 1、国家及省市颁布的有关工程建设的法律、法规；《中华人民共和国建筑法》、《合同法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、国家强制性标准条文等。 2、国家及地方发布的有关建筑施工质量验收规范及标准： 《山东省城市绿地养护管理条例》（试行）； 《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）； 《园林绿化工程质量验收规范》（DB440300T29-2006）；
《公园设计规范》（CJJ48-92）； 《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1- 90； 《木结构工程施工质量验收规范》GB50206—2002； 《给水排水工程管道结构设计规范》GB50332-02； 《市政桥梁工程质量检验评定标准》CJJ2-90； 《市政排水管渠工程质量检验评定标准》CJJ3-90； 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203——2002 《屋面工程质量验收规范》GB50207——2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210——2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209——2002 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）； 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242——2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300——2001 ； 3、与本工程有关的《地质勘察报告》、设计图纸。 4、业主与监理单位签订的《监理委托合同》及业主与承包单位签订的《建筑工程施工合同》、《监理大纲》。 5、《图纸会审记录》以及重大工程变更。 三、监理工作指导思想和监理目标
园林绿化工程监理招标文件园林绿化工程监理招标文件 参考本（2007年版） 招标编号： 工程名称： 招标代理机构：（盖章）日期：年月日 目录 投标邀请书
投标须知前附表--------------------------------------------------1工程综合讲明-----------------------------------------------------2投标须知----------------------------------------------------------4园林绿化工程托付监理合同----------------------------9 技术讲明----------------------------------------------------------10图纸及资料-------------------------------------------------------11投标文件格式----------------------------------------------------12评标原则、方法和内容----------------------------------------24 投标邀请函
（投标人名称）: （招标人名称）按照《中华人民共和国招标投标法》就工程的施工监理进行招标。 要紧工程内容见工程讲明及招标图纸。 此次监理招标采纳公布（邀请）招标，业主期望具有良好信誉和实力的投标人对本工程的监理任务参加投标。 关于前来投标的投标人，必须遵守监理工程师的道德准则。为此，一旦认定投标人在有关投标竞争中带有腐败或欺诈行为，将被视为废标。 所有投标文件必须在规定的时刻内送达投标须知前附表规定的地址。招标单位将在杭州市建设工程招标投标治理办公室的指导和监督下进行公布开标和按规定评标。 所有投标文件必须附有投标保证金或已交纳投标保证金凭证（复印件），金额为万元人民币。 工程监理招标文件，每套售价为元，图纸和勘察资料,押金为元,在领取招标文件时一同递交。未中标的投标人在中标通知书发出一周内,将所有资料归还业主,同时业主将押金原额 退还。 8、注意事项： 投标单位中的本市外企业必须办理进杭备案手续，方可参加投标及签订合同。 在收到业主发出的文件后，请赶忙予以确认；如你单位中途退出投标的，也请书面通知，感谢合作。 办公地址： 邮政编码：联系电话（手机）：
目录 监理大纲--------------------------------------------54 第一章工程项目概况------------------------------------55 第二章监理目标------------------------------------------56 第三章监理工作范围--------------------------------------57 第四章监理工作内容--------------------------------------58 第五章监理工作依据--------------------------------------59 第六章监理工作的方法及措施------------------------------60 6.1质量控制保证措施------------------------------------60 6.2进度控制保证措施------------------------------------70 6.3投资控制保证措施------------------------------------76 6.4安全文明控制保证措施--------------------------------80 6.5合同管理保证措施------------------------------------87 6.6组织协调保证措施------------------------------------94 第七章监理组织机构-------------------------------------102 7.1监理组织机构框架图---------------------------------102 7.2 监理机构职责--------------------------------------102 第八章分部分项工程质量控制措施-------------------------108 8.1、土方及基础施工-----------------------------------108
目录 第一章工程概况‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3 第一节工程概况及现场状况‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3 第二节工程特点及实施难点‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3 第三节监理工作重点‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥5 第二章监理工作内容‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥6 第一节工程监理的依据、目标和范围‥‥‥‥‥‥‥‥6 第二节施工阶段的监理工作内容‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12 第三章项目监理机构‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥15 第一节一般规定‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥15 第二节拟派项目监理部的组织形式、人员结构‥‥‥‥15 第三节监理人员的岗位职责‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥19 第四章质量控制‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥22 第一节一般规定‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥22 第二节工程质量控制目标及分解‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥22 第三节分部分项的质量控制点及措施‥‥‥‥‥‥‥‥24 第四节工程质量控制的基本程序及预控措施‥‥‥‥‥53 第五节监理工作质量奖惩制度‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥74 第五章进度控制‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥77 第一节进度控制的任务、原则和内容‥‥‥‥‥‥‥‥77 第二节进度控制的工作制度‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥82 第三节总进度目标的分解及控制措施‥‥‥‥‥‥‥‥84
第六章造价控制‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥98 第一节造价控制的原则、任务及制度‥‥‥‥‥‥‥‥98 第二节造价控制的措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥102 第三节造价控制的要点及内容‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥112 第四节造价控制的建议‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥126 第七章安全文明施工管理‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥128 第一节安全生产文明施工的目标、方法及措施‥‥‥‥128 第二节安全生产文明施工的监理工作内容‥‥‥‥‥‥143 第二节安全生产文明监理管理制度‥‥‥‥‥‥‥‥‥147 第八章合同信息管理‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥160 第一节合同管理的内容及措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥160 第二节信息管理‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥178 第九章工程组织协调的方法与措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥194 第十章本工程投入的检测仪器及设备‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥206 第十一章旁站监理方案‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥209 第一节旁站监理范围、内容、程序及人员职责‥‥‥‥209 第二节旁站监理的承诺、记录表及方法措施‥‥‥‥‥212 第十二章监理机构内部管理的规章制度‥‥‥‥‥‥‥‥‥218 第十三章合理化建议及措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥226 第十四章监理的方法、手段及程序‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥228
目录 第一章工程概况····························································· 一、工程概况························································································· 二、实施难点及监理工作重点································································第二章监理工作依据··························································第三章工程项目建设监理范围、目标及工作内容··················· 一、监理工作范围··················································································· 二、监理工作目标·················································································· 三、监理工作内容··················································································第四章监理组织机构和监理人员职责································ 一、监理组织结构的形式······································································· 二、监理机构配备人员情况··································································· 三、监理部及监理人员岗位职责····························································第五章监理工作程序························································ 一、单位工程质量监理工作程序······························································ 二、工程材料、构配件设备质量控制程序················································ 三、隐蔽工程、检验批、分项工程质量控制程序····································· 四、装修工程质量监理工作程序······························································ 五、建筑工程设备进场监理工作程序······················································· 六、设备安装工程质量监控程序······························································ 七、工程质量事故处理程序····································································· 八、工程进度控制工作程序····································································· 九、中间支付控制工作程序····································································· 十、工程量变更控制程序········································································· 十一、施工安全控制流程·········································································十二、工程竣工初步验收流程··································································十三、工程保修阶段监理工作程序··························································第六章拟投入本工程的检测设备及办公室设备················
七．重点和难点的控制方法和措施 1.施工前准备： 1）绿化工程施工的主要依据是规划和种植设计图。绿地属于城市建设用地，必须符合城市规划的绿地系统。种植设计是园林植物造景和进行合理配植的依据，在施工前必须熟悉设计图纸和有关文件。 2）绿化的景观好坏，取决与优良的植物材料，所以在施工前，对准备的植物材料应进行检测，以符合设计要求和产品质量标准。 3）凡是遇有建筑、市政、绿化的综合工程时，同时施工，必然会产生矛盾。为了避免绿地遭到损坏，应在建筑、市政以及地下管线工程完工后，再进行绿化栽植，有利于巩固绿化效果。 2.种植材料和播种材料： 1）植物材料直接影响绿化的效果和成活率，除了符合设计要求的干茎、树冠造型以外，还必须选择根系发达、树形美观、无病虫害的植物材料，从而保证绿化工程质量。 2）种植露地花卉、根据其类别不同，提出不同的质量要求。要求植株高度、冠茎、分枝不少于规定数，叶簇丰满花色鲜艳。宿根花卉与球根花卉，要求根系壮，根径以及幼芽不得少于规定数，观叶植物要求叶簇丰满。 3）水生植物类别很多，各类水生植物都要求根系发达，具地下横茎的，如荷花则要求根茎健壮。 4）铺栽草坪的草块和草卷要求规格划一，便于运输和施工，要求不含杂草。 3.土壤的处理： 城市人口密集，因各种构筑物、地面、底下管网的施工，导致城市土壤大多数失去自然性质，并且由于地区不同，有的土壤含酸、碱、盐等有害成分，有的土壤为重粘土、沙土均不符合园林植物生长。凡不符合种植的土壤均应按照设计要求采取改良土壤，为植物生长创造条件。 4.种植穴、槽 1）挖种植穴前,应调查附近所设地下管线标志,并联系有关单位了解地下管线设施情况,避免损伤设施。 2）各种树木种植的位置必须准确,挖掘种植穴时,按图进行定点放线.属于规则式种植时,树穴要排列整齐.属于自然式种植时,树穴应保持自然,力求达到设计的配置艺术要求。 3）挖种植穴槽时,应根据苗木根系,土球直径决定大小.在新垫土层区,挖穴后应将穴底踏实,避免浇水后沉陷.种植穴,槽的规格,按花灌木,常绿树,乔木,竹类,绿篱分成五类,树穴规格大小,有伸缩幅度,各地区可根据当地土壤和气候条件,在幅度内调整。
第一章工程项目概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建设单位： 4、工程情况简介： 5、设计、施工总承包单位： 第二章监理工作阶段、范围、内容、目标及程序 一、监理工作阶段、范围 本项目监理工作阶段包括施工阶段及保修阶段。监理范围为：厂区测量、场地平整、土壤处理、苗木种植、苗木管理等工程的全过程施工监理。 二、施工准备阶段监理工作内容 1、按照承包商提交的施工准备进度计划，检查落实施工组织机构人员到位情况。尽快投入工作。 2、按照承包商提交的施工准备进度计划，检查并督促施工前施工现场相关生产生活设施的准备和搭建情况。 3、督促承包商按工程所在地的政府管理部门规定办理《施工许可证》、《施工安全生产许可证》、交纳项目工程保险等开工前相关手续。 4、按照承包商提交的施工准备进度计划，督促落实施工机械的按时进场和完好维护，保证安全、正常使用。 5、按照承包商提交的施工准备进度计划，落实主要材料的供应渠道和供应商，参与供应商的考察和合同意向谈判工作。为工程顺利开工建设打下基础。 6、督促承包商做好施工前施工组织设计（方案）编制、施工图审核、关键分部分项工程的施工技术措施编制工作。 7、协助业主落实建设资金的投资、融资计划的落实，协助业主编制《年
度投资资金使用计划表》和《项目投资资金使用计划表》。为项目按计划顺利实施打下坚实基础。 8、如多家承包商施工时，监理部门还应负责主持编制《项目工程总体施工进度计划》。 9、收集项目有关技术、经济、组织、管理资料，建立项目信息管理工作体系，结合项目组织机构的具体情况，完善具体工作流程。确保信息畅通。 10、熟悉掌握有关合同条款，及时发现可能造成承发包双方产生纠纷和对工程索赔的因素和问题，及时提醒承发包双方洽谈修改。 三、施工及保修阶段监理工作内容 1、协助业主组织承包单位参加设计图纸会审及设计交底，协助建设单位审查施工承包合同，审查承包单位的预算报价。 2、审查承包单位编制的施工组织设计，施工技术方案及施工进度计划，并监督检查其实施。 3、审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不合格者不得在工程中使用，并提出更换要求。 4、督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、规程以及设计图纸文件的要求进行施工。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，未经签证不得进行下道工序，控制工程质量，对违反规范、标准及安全规定者，有权向承建单位签发停工通知单，工期及发生的费用由承建单位负责，并及时向建设单位报告处理情况。 5、对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证，材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有质进行再化验，防止不合格的材料或构件等用于工程。 6、检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规