超高施工增加费、施工技术措施费清单计价实例
一、建筑物超高施工增加费：
当建筑物檐高超过20m时，工程量清单编制人应考虑在分部分项工程量清单中增加建筑物超高施工增加费用项目。超高施工增加费在计价时，应考虑计算超高施工人工降效、机械降效和超高施工加压水泵台班及其他费用。
超高施工人工、机械降效的计算基数范围：建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目，但不包括垂直运输、各项脚手架、各类构件（预制混凝土及金属构件）制作和水平运输项目。
人工降效增加费按规定内容中的全部人工费乘以相应子目人工费含量计算。
机械降效增加费按规定内容中的全部机械费乘以相应子目机械费含量计算。
建筑物有高低时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。
超高施工加压水泵和其他费用按层高3.6m以内考虑，如层高超过3.6m，按每增加1m相应定额计算，超高不足1m的，按每增加1m相应定额的比例调整。
例1：某综合楼各层及檐高如图1所示， A、B单元各层建筑面积如左表所示。超高施工增加费项目清单如下表所列。假设人工、材料、机械台班的价格与定额取定价相同；经分析计算该单位工程（包括地下室）扣除垂直运输、脚手架、构件制作和水平运输后的人工费为240万元，机械费为150万元；企业管理费、利润分别按人工费加机械费的15%和10%计取，风险费按工料机费的5%计取，试编制该工程超高施工增加费项目清单，并计算超高施工增加费用。
图1
解：A单元檐高19.85m＜20m，不计算超高施工增加费。
B单元檐高36.45m＞20m，应计算超高施工增加费，超高部分（B单元）的首层及以上超高建筑面积＝11620－1200＝10420m2。
清单中应描述超高部分的建筑面积和其中各种层高的建筑面积。现编制清单如下表：
建筑物超高施工增加费
根据题意列出有关超高施工增加费的计算基数：超高面积占建筑物总面积的比例＝10420÷（4000＋11620）＝0.6671 ∴ 人工费＝240×0.6671＝160.1040万元，机械费＝150×0.6671＝100.0650万元。
根据03版预算定额规则计算超高施工增加费相关子目的工程量并套用定额：
18-2 人工降效：1601040元每元人工费＝568/10000＝0.0568元
18-20 机械降效：1000650元每元机械费＝568/10000＝0.0568元
18-38 加压水泵及其他(层高3.6m)： 7020 m2，
每m2材料费＝1.82元机械费＝1.01元
18-38＋55H 加压水泵及其他(层高4m)：2400 m2
每m2材料费＝1.82元机械费＝1.01＋0.1082×（4-3.6）＝1.05元
18-38＋55H 加压水泵及其他(层高5m)：1000 m2
每m2材料费＝1.82元机械费＝1.01＋0.1082×（5-3.6）＝1.16元
按下列表式计算该工程超高施工增加费工程量清单项目的综合单价：
分部分项工程量清单项目综合单价计算表
工程名称：某工程计量单位：m2
项目编码：Z010********* 工程数量：10420
项目名称：超高施工增加费综合单价：21.69元
注：表中综合单价＝226023÷10420＝21.69元/m2
二、施工技术措施费：
施工技术措施费清单项目主要包括：施工排水降水、混凝土模板及支架、脚手架、垂直运输、大型机械进出场所及安拆、其他施工技术措施等。其他施工技术措施指根据各专业、工程特点补充的技术措施项目，如地下室基坑支护、室内空气污染测试等项目。
例2：某工程二层楼面结构如图2所示，已知楼面结构标高为4.5m，①～②轴楼板厚120mm，③～④轴楼板厚90mm。试计算该工程二层楼面结构的梁、板模板工程量（采用砼与模板的接触面积计算），并计算模板及支架的施工技术措施费用。为方便计算，假设人工、材料、机械台班的消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算；企业管理费、利润、风险费分别按人工费加机械费的20%、14%、5%计算。
图2
解：为了少翻图纸，计算模板工程量，应尽量考虑与混凝土工程量计算同步进行，这也符合统筹法计算工程量的思路。下面计算各项模板工程量：
KL1模板＝（5.4×2－0.33×2－0.45）×（0.25×4＋0.7×8－0.12×4－0.09×2）＝57.56m2
KL2模板＝（4.2×2－0.33－0.45×1.5）×（0.3×2＋0.85×4－0.12×2）＋（5.4－0.33－0.45×0.5）×（0.3×2＋0.85×4－0.09×2）＝27.805＋18.505＝46.31m2
KL3模板＝（4.2×2－0.33－0.45×1.5）×（0.3＋0.6×2－0.12×2）＋（5.4－0.33－0.45×0.5）×（0.3＋0.6×2－0.09×2）＝9.318＋6.395＝15.71m2
LL1模板＝（5.4×2－0.18×2－0.3）×（0.25＋0.6×2－0.12×2）＝12.27m2
∴矩形梁模板工程量S＝57.56＋46.31＋15.71＋12.27＝131.85m2
①～②～③轴间板模板S＝（4.2×2－0.13－0.25×2.5）×（5.4×2－0.18×2－0.3）＝
77.520 m2
∴一般板模板工程量S＝77.52 m2
③～④轴间井字梁中面积S＝1.8×2.7＝4.86 m2＜5m2,则该板为密肋板：
LL3模板S＝（5.4－0.125－0.13）×（0.25×2＋0.45×4－0.09×4）＝9.981 m2
LL2模板S＝（5.4×2－0.18×2－0.3－0.25×2）×（0.2×2＋0.35×4－0.09×4）＝13.882 m2
③～④轴板模板S＝（5.4－0.125－0.13－0.2×2）×（5.4×2－0.18×2－0.3－0.25×2）＝45.742 m2
∴密肋板模板工程量S＝9.981＋13.882＋45.742＝69.61 m2
根据03版预算定额规则计算模板及支架相关子目的工程量并套用定额：
4-31＋38 矩形梁复合木模板（层高4.5m）： 131.85m2
每m2人工费＝10.5040＋0.9620＝11.466元材料费＝12.8346＋0.7351＝13.5697
元机械费＝1.4501＋0.1343＝1.5844元
4-40＋47 一般板模板（层高4.5m）： 77.52m2
每m2 人工费＝6.37＋0.728＝7.098元材料费＝11.1581＋0.893＝12.0511元机械费＝1.129＋0.1627＝1.2917元
4-41＋47 密肋板模板（层高4.5m）： 69.61m2
每m2 人工费＝10.088＋0.728＝10.816元材料费＝17.7275＋0.893＝18.6205元机械费＝1.4151＋0.1627＝1.5778元
按下列表式计算二层结构模板及支架的措施项目费用：
措施项目费计算表
工程名称：某工
程计量单位：顶
项目编码：
02 工程数量：1项目名称：二层结构模板及支
架综合单价：8515元
墙柱面、天棚工程量清单计价实例
马光鸿
在墙柱面、天棚工程量清单计价指引中，要熟悉常用项目如墙柱面抹灰、墙柱面镶贴块料、天棚抹灰、天棚吊顶等项目中可组合的主要内容和对应的03版定额子目。
工程量清单计价举例：
例1：某房屋工程平面图如图1所示，并下列了门窗表。外墙顶面标高3.1m，设计室内外高差0.3m。外墙面砖装饰工程量清单如下表所列，试计算外墙面砖装饰工程量清单项目的综合单价。（注：外墙窗居墙中安装，门靠里安装，门窗框厚90mm）。为方便计算，本题的人工、材料、机械台班消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算，管理费、利润分别按人工费加机械费的20%、15%计取，风险费用暂不考虑。
图1
分部分项工程量清单
解：外墙中心线＝（9＋5）×2＝28m 外墙外边线＝28＋0.24×4＝28.96m 外墙面高度＝3.1＋0.3＝3.4m
外墙门窗洞口面积＝1.2×2.5×2＋1.5×1.5×1＋1.2×1.5×5＝17.25m2
外墙门窗洞口侧壁面积＝（1.2＋2.5×2）×2×（0.24－0.09）＋[（1.5＋1.5）×2＋（1.2＋1.5）×2×5]×（0.24－0.09）/2＝1.86＋2.48＝4.34m2
根据03版预算定额规则计算外墙面砖装饰相关子目的工程量并套用定额：
11-93 外墙面砖（50×230）1：2水泥砂浆粘贴：
外墙面镶贴块料工程量＝外墙外边线×镶贴高度－外墙门窗洞口面积＋外墙门窗洞口侧壁面积＝28.96×3.4－17.25＋4.34＝85.55m2
每m2 人工费＝11.328元材料费＝29.4953元机械费＝0.1073元
11B—1 外墙面15厚1：3水泥砂浆抹底灰： 85.55 m2 （注：本补充定额详见建筑工程综合解释）
每m2 人工费＝2.79元材料费＝2.7687元机械费＝0.0894元
按下列表式计算外墙面砖装饰工程量清单项目的综合单价：
分部分项工程量清单项目综合单价计算表
工程名称：某工程计量单位：m2
项目编码：020********* 工程数量：85.55
项目名称：外墙面砖装饰综合单价：51.59元
注：表中
综合单价＝4413.42÷85.55＝51.59 元/m2
思考题：请你考虑一下外墙面抹灰、内墙面抹灰和内墙面镶贴块料的工程量计算思路。
参考计算公式：
外墙面抹灰工程量＝外墙外边线×抹灰高度－外墙门窗洞口面积
内墙面抹灰工程量＝（外墙内边线＋内墙净长线×2－∑T形搭接墙厚－井道内边线）×抹灰高度－外墙门窗洞口面积－内墙门窗洞口面积×2
内墙面镶贴块料工程量＝（外墙内边线＋内墙净长线×2－∑T形搭接墙厚－井道内边线）×镶贴高度－外墙门窗洞口面积－内墙门窗洞口面积×2＋外内墙门窗洞口侧壁面积
例2：某房屋建筑的客厅U38型不上人轻钢龙骨石膏板吊顶，其天棚构造图如图2所示，该天棚吊顶工程量清单如下表所列，试计算该工程量清单项目的综合单价。
为方便计算，本题的人工、材料、机械台班消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算，管理费、利润分别按人工费加机械费的20%、12%计取，风险费用暂不考虑。
图2
分部分项工程量清单
解：根据03版预算定额规则计算轻钢龙骨石膏板吊顶相关子目的工程量并套用定额：
12-43 U38型不上人轻钢龙骨（跌级式）：（7.16＋4.76）×2×（0.3×2）＝14.304 m2
每m2 人工费＝6.627元材料费＝28.2131元
12-42 U38型不上人轻钢龙骨（平面）：8.76×6.36－14.304＝55.714－14.304＝41.41 m2
每m2 人工费＝5.097元材料费＝21.1793元
12-78 石膏板面层.安在U型轻钢龙骨上（平面）： 41.41 m2
每m2 人工费＝3.879元材料费＝11.1906元
12-79 石膏板面层.安在U型轻钢龙骨上（跌级式）：14.304＋（7.16＋4.76）×2×0.15＝14.304＋3.576＝17.88m2
每m2 人工费＝4.656元材料费＝12.0808元
按下列表式计算轻钢龙骨石膏板吊顶工程量清单项目的综合单价：
分部分项工程量清单项目综合单价计算表
工程名称：某工程计量单位：m2
项目编码：020********* 工程数量：55.71
项目名称：轻钢龙骨石膏板天棚吊顶综合单价：48.21元
注：表中综合单价＝2685.65÷55.71＝48.21 元/m
2
屋面、楼地面工程量清单计价实例
在工程招标投标活动中，投标人按照招标人提供的工程量清单，认真分析项目名称和项目特征，同时根据工程内容结合设计图纸、自编的施工组织设计，依据《浙江省建筑、装饰工程工程量清单计价指引》对清单项目进行分析，分解成若干具体的可组合的工程内容，并按照《浙江省建筑工程预算定额（2003版）》规定的工程量计算规则分别计算相应定额子目的工程量，据此套用对应的定额子目进行组价分析，计算出该项目的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、风险费和总价，最终（按清单项目的计量单位）计算出综合单价。余同。
在屋面、楼地面工程量清单计价指引中，要熟悉常用项目如瓦屋面、屋面卷材防水、屋面刚性防水、水泥砂浆楼地面、块料楼地面、木地板楼地面等项目中可组合的主要内容和对应的03版定额子目。
工程量清单计价举例：
例1：某工程瓦屋面如图1所示，平瓦屋面工程量清单如下表所列，试计算此平瓦屋面工程量清单项目的综合单价。
为方便计算，本题的人工、材料、机械台班消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算，管理费、利润分别按人工费加机械费的20%、10%计取，风险费用暂不考虑。
图1
分部分项工程量清单
解：屋面坡度为B/2A＝1/4，查得屋面坡度系数为1.118。
根据03预算定额规则计算相关工程量并套用定额：
5-22 圆木檩条：8.138 m3（已知）
每m3人工费＝93元材料费＝880.77元机械费＝0元
5-30H 屋面平口板（20厚）木基层有油毡：（30＋0.72×2）×（10＋0.72×2）×1.118＝31.44×11.44×1.118＝402.12m2
每m2 人工费＝1.68元材料费＝22.304＋1.05×16×[（20＋2）/15－1]＝30.144元机械费＝0元
7-17 粘土平瓦屋面：（30＋0.72×2＋0.05×2）×（10＋0.72×2＋0.05×2）×1.118＝31.54×11.54×1.118＝406.92m2
每m2 人工费＝1.066元材料费＝12.4497元机械费＝0元
7-19 粘土脊瓦屋脊： 30＋0.72×2＋0.05×2＝31.54m
每m人工费＝1.3780元材料费＝5.5169元机械费＝0.1609元
分部分项工程量清单项目综合单价计算表
工程名称：某工
程计量单位：m2
项目编码：
010********* 工程数量：406.92
项目名称：平瓦屋
面综合单价：66.40元
注：表中综合单价＝27018.37÷406.92＝66.40元/m2
例2：某传达室平面如图2所示（均为一砖墙。门洞宽：M1为1m；M2为1.2m；M3为0.9m；M4为1m），地砖地面和地砖踢脚线工程量清单如下表所列，试计算此地砖地面和地砖踢脚线工程量清单项目的综合单价。（注：外墙门洞开口部分不铺贴地砖，侧边不粘贴地砖踢脚线。）
图2
为方便计算，本题的人工、材料、机械台班消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算，管理费、利润分别按人工费加机械费的20%、12%计取，风险费用暂不考虑。
分部分项工程量清单
解：外墙中心线＝（7.8＋6）×2＝27.6m
外墙内边线＝27.6－0.24×4＝26.64m
内墙净长线＝3.9＋6－0.12×4＝9.42m
根据03版预算定额规则先计算地砖地面的相关子目的工程量并套用定额：
3-9 碎石垫层：41.29×0.08＝3.30 m3
每m3 人工费＝13.26元材料费＝59.483元机械费＝0.925元
4-125H C15砼垫层：41.29×0.07＝2.89 m3
每m3人工费＝27.04元材料费＝164.889＋1.015×（144.24－158.96）＝164.889－14.941＝149.95元机械费＝4.388元
10-1 20厚1:3水泥砂浆找平： 41.29 m2
每m2人工费＝1.95元材料费＝3.5249元机械费＝0.1341元
10-43 地砖（600×600）地面：
工程量＝建筑面积－（外墙中心线＋内墙净长线）×墙厚＋内墙门洞开口部分面积＝（7.8＋0.24）×（6＋0.24）－（27.6＋9.42）×0.24＋（0.9＋1）×0.24＝50.17－8.88＋0.46＝41.75m2
每m2人工费＝7.764元材料费＝74.9683元机械费＝0.1564元
10-59 地砖地面打蜡： 41.75 m2
每m2人工费＝1.392元材料费＝0.6276元机械费＝0元
按下列表式计算地砖地面工程量清单项目的综合单价：
分部分项工程量清单项目综合单价计算表
工程名称：某工
程计量单位：m2项目编码：
020********* 工程数量：41.29
项目名称：地砖地
面综合单价：114.79元
注：表中综合单价＝4739.82.÷41.29＝114.79元/m2
根据03版预算定额规则计算地砖踢脚线相关子目工程量并套用定额：
10-90H 地砖踢脚线：
工程量＝（外墙内边线＋内墙净长线×2－∑外墙门洞宽－∑内墙门洞宽×2－∑T形搭接墙厚＋∑内墙门洞两边）×高度＝[26.64＋9.42×2－（1＋1.2）－（0.9＋1）×2－0.24×4＋0.24×4]×0.15＝39.48×0.15＝5.92m2
因为踢脚线采用同地面相同品质的地砖（600×600），所以该定额子目的材料费需要换算。
每m2人工费＝14.43元材料费＝23.25＋1.02×（68.40－18.37）＝74.28元机械费＝0.085元
按下列表式计算地砖踢脚线工程量清单项目的综合单价：
分部分项工程量清单项目综合单价计算表
工程名称：某工
程计量单位：m2项目编码：
020********* 工程数量：5.92
项目名称：地砖踢脚
线综合单价：95.91元
注：表中综合单价＝567.77÷5.92＝95.91元/m2
在工程量清单计价中如何规范措施项目费用的计取 在工程里清单计价中，措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目，这个定义是相对于工程实体消耗的分部分项工程项目而言，对实际施工中为完成实体工程项目所必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的总称。工程量清单计价模式的费用构成包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费以及规费和税金，措施项目费用在其中占15%到20%的比例，而且在工程建设过程中从招投标阶段到工程结算阶段存在着诸多不确定性，因此理应受到有关建设各方主体的重视。 一、措施项目费用的特点 1、措施项目费用具有其不可预见性。措施项目费用与分部分项工程不同，除个别项目如基坑支护等外并不构成实体消耗，无法像分部分项工程一样有明确的设计图纸和计价依据，能够在施工前就能准确地选择施工具体工程并计算工程量，并根据相应的计价依据计算其工程造价，往往在工程竣工之后，措施项目如脚手架、模板之类作为非实体消耗项目均予以拆除而无法进行事后计量，所以在整个工程建设过称中，措施项目费用的计量自始至终都充满了不可预见性。同时涉及到天文、气象、环境、安全乃至不明障碍物等因素都又可能导致其费用产生变化，而这种变化在工程建设招投标过程是无法准确预测的。 2、措施项目费用具有其可选择性及多样性。措施项目费用与其施工方案的选择有直接关系，不同的工程有不同的施工组织设计和施工方案，所以其措施项目费用具有多样性，不一定具有固定和均衡的计量标准。即使是同一建设工程，由于可以选择不同的施工方案，其费用也会产生多样性，如针对同一工程而言只要施工企业在保证工期和质量顺利完成分部分项工程的前提下，可以根据实际情况制定不同的施工方案，如脚手架工程，，可以选择双排外架子，也可以选择悬挑脚手架，如模板，可以选择钢模板，也可以选择竹胶板模板，如降水工程，可以选择轻型井点降水，也可以选择深井降水，而不同的施工方案，所对应的措施项目费用支出也都是不一样的。 3、措施项目费用的实际支出与定额计价具有一定差异性。措施项目费用的计价定额编制依据是考虑施工企业自有材料进行一定次数的周转摊销，以及施工企业以自有大型机械形式计算其台班预算费用，而在工程建设实际中，模板周转次数与定额不可能完全保持一致，脚手钢管支撑也多以租赁为主，塔吊等大型机械费用也是以租赁费的形式计算其措施项目费用的支出。此外还有部分技术比较成熟的社会分工比较细化的措施项目费用采用专业分包形式如井点降水等，其计价方式也不同于定额计价。所以在工程建设中措施项目费用的实际支出与定额计价存在一定差异性。 二、措施项目费用的内容和计算方法 根据08清单计价规范和《江苏省建设工程费用定额》的要求，措施项目由通用措施项目费和专业措施项目费两部分组成。通用措施项目费包括现场安全文明施
附件2: 房屋建筑工程安全防护、文明施工措施费率表 注：1、居住建筑包括住宅、宿舍、公寓。 2、安全防护、文明施工措施费，以国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的分部分项工程量清单价合计（综合单价）为基数乘以相应的费率计算费用。作为控制安全防护、文明施工措施的最低总费用。 3、对深基坑围护、施工排水降水、脚手架、混凝土和钢筋混凝土模板及支架等危险性较大工程的措施项目和对沿街安全防护设、施夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、已完工程及设备保护、垂直运输机械等措施费用等其他措施项目，依照批准的
施工组织设计方案，仍按国家《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定报价。一并计入施工措施费。 市政基础设施工程安全防护、文明施工措施费率表 注：1、安全防护、文明施工措施费，以国家《建设工程工程量清单计价规范》的分部分项工程量清单价合计（综合单价）为基数乘以相应的费率计算费用。作为控制安全防护、文明施工措施的最低总费用。 2、对未列入安全防护、文明施工措施费清单内容的夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、脚手架、已完工程及设备保护、垂直运输机械等措施费用，仍按国家《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定报价。
民防工程安全防护、文明施工措施费率表 注：1、项目类别中的面积是指民防工程建筑面积。 2、安全防护、文明施工措施费，以国家《人防工程工程量清单计价办法》的分部分项工程量清单合计（综合单价）为基础乘以相应的费率计算费用。作为控制安全防护、文明施工措施的最低总费用。 3、对未列入安全防护、文明施工措施费清单内容的夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水降水、垂直水平运输机械、内部施工照明等措施费用，仍按国家《人防工程工程量清单计价办法》的有关规定报价。
1.建筑物超高增加费的含义是什么？适应范围是什么？ 答：建筑物超高增加费是指在高层建筑物施工时，由于施工人员垂直交通时间以及休息时间的延长造成了人工降效，以及与施工人员配合使用的施工机械也随之产生了降效的原因，需在相应分部分项工程或措施项目的综合单价中增加的费用，其中包括了由于水压不足所发生的加压水泵台班费用。建筑物超高增加费适应于建筑物高度8层或则24米以上的工程。 2.人工、机械降效系数的含义是什么？如何计算？ 答：（1）人工、机械降效系数是一个百分数，表示建筑物不同高度区段上人工、机械消耗量的增加比例。由于超高增加费是在建筑物高度超过24米时针对相应项目发生的人工机械损耗的补贴，所以对建筑物高度在0`24m区间，人工、机械降效系数定义为0。 （2）跟据建筑物各自然层板面结构标高按照“人工机械降效系数表”确定该自然层的人工降效系数，并以各个自然层的建筑面积为权数加权平均计算人工、机械加权平均降效系数。建筑物设计室外地坪标高以下部分不计算人工机械加权平均降效系数。 3.建筑物超高增加费如何计算？ 答：（1）建筑物超高增加费用应列入相应分部分项工程或措施项目的综合单价中。垂直运输及外墙脚手架等措施项目已考虑高层作业因数，不得计算超高增加费，但其他措施项目如模板、里脚手架、安全网、安全挡板等可以计算超高增加费。 （2）建筑物室外地坪以上全部或部分楼层整体发包时： 室外地坪以上楼层高度在24米以下部分也要按照人工机械加劝平均降效系数计算超高增加费，但建筑物室外地坪以下部分不计算超高增加费；建筑物超高增加费用不得分层分解计算。 （3）仅发包建筑物室外地坪以上某一楼层时：若该楼层板面结构标高未超过24米，那么超高增加费为零，即不计算超高增加费。 鲁班软件如何确定装饰超高增加费工程量
下面有具体的措施费的计算公式和内容，希望能够帮到你 措施费 本规则（206号文）中只列通用措施费项目的计算方法，各专业工程的专用措施费项目的计算方法由各地区或国务院有关专业主管部门的工程造价管理机构自行制定。 措施费内容： 1．环境保护 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%） 2．文明施工 文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%） 3．安全施工 安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%） 4.临时设施费 临时设施费有以下三部分组成： （1）周转使用临建（如，活动房屋） （2）一次性使用临建（如，简易建筑） （3）其他临时设施（如，临时管线） 临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）×（1+其他临时设施所占比例（%））其中： ①周转使用临建费 ②一次性使用临建费 一次性使用临建费=∑临建面积×每平方米造价×[1-残值率（%）] +一次性拆除费 ③其他临时设施在临时设施费中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。 5．夜间施工增加费 6．二次搬运费 二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率（%） 7.大型机械进出场及安拆费 8．混凝土、钢筋混凝土模板及支架 （1）模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费摊销量=一次使用量×(1+施工损耗)×[1+(周转次数－1)×补损率/周转次数－(1－补损率)50%/周转次数] （2）租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费 9.脚手架搭拆费 （1）脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费 （2）租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费 10．已完工程及设备保护费 已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费 11.施工排水、降水费 排水降水费=Σ排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工
建筑物超高增加费计算规则 一、建筑物超高费(建筑物的增高人工、机械效率降低，施工用水加压增加的水泵台班)的工程量按照超过20m或层数6层以上的建筑面积以平方米计算。同一建筑物高度不同时，按不同高度的建筑面积，分别计算。 1、确定超高范围 举一例:有三个不同标高的建筑物分别为19m(不考虑面积)、36m(3000m2)、42m(4400m2); 计算: (1)檐口高度19m不能计算超高费。 (2)檐口高度36m，20m~36m区间可计算超高费。 (3)檐口高度42m，20m~42m区间可计算超高费。 檐口36m高度部分超高费计算: 套定额项目15-2 檐口高度40m以内人工、机械降效增加费; 1826.44元 /100m2*30=54793.30元。 15-5檐口高度40m以内加压水泵台班费 553.34/100m2*30=16600.20元。 檐口42m高度部分超高费计算: 套定额项目15-3檐口高度50m以内人工、机械降效增加费; 2669.49/100m2*44=117457.56元。 15-16檐口高度50m以内加压泵台班费。 680.54/100m2*44=29943.76元。 2、建筑物檐高的确定
檐高是指设计室外地坪至檐口的高度。突出主体建筑屋顶的独立的楼梯、电梯、水箱间等不计入檐高。 (1)平屋面檐口高度是指屋面板顶面结构标高。 (2)坡屋面檐口高度按坡屋面平均高度计算。 再举一例: 某建筑物为18层，每层面积550m2，房顶上楼梯间30m2，电梯井机房25m2，水箱房15m2.檐高57.4m。计算其建筑物超高增加费。计算: (1)可计算建筑物超高增加费范围为7-18层 (2)房上建筑物不计算高度，计算面积。 工程量S=550*(18-6)+30+25+15=6670m2; 套定额项目15-4檐口高度60m以内人工、机械降效增加费 4227.15*66.7=281950.91元 15-7檐口高度60m以内加压台班费 788.66/100m2*66.7=52603.66元 3、檐高20m以上无楼隔层时，工程量折算建筑面积套用相应的定额项目。 檐高超过20m(6层)以上且有楼隔层者，工程量按楼层数计算。不足一层不计算，套用相应的定额项目。 例如:某建筑物为4层，每层建筑面积600m2檐口高度22m,第四层层 高5.0m，其土建工程超高增加费的工程量。 计算: (1)超过高度:22-20=2m。 (2)超过高度占超高层高度比例:2/5*100%=40% (3)按高度折算工程量(虚拟面积):600m2*40%=240m2 4、关于建筑物高度超过20m施工现场加压泵设置:不分施工现场采用的方式，均按定额执行。
建筑工程超高增加费问答 1.工程由一个施工单位总承包，既执行了《基础定额》，又执行了《装饰定额》，则建筑物超高增加费如何计取？答：建筑物超高增加费按《基础定额》的规定计取，执行《装饰定额》的分部分项工程不得再计取超高增加费。 2.单独承包装饰工程执行《装饰定额》，但有个别子目套用《基础定额》，则套用《基础定额》子目的超高增加费如何计取？答：套用《基础定额》的子目以人工费为基数，按《装饰定额》规定计取超高增加费。 3.工程仅完成了主体或除完成主体外又完成了部分装饰项目，如何计取建筑物超高增加费？答：工程仅完成了主体按《基础定额》相应超高增加费乘以0.7的系数。除完成主体外还完成了部分装饰项目的，超高增加费按《基础定额》相应子目乘以0.8的系数。（主体及部分装饰的概念同垂直运输）。 4.同一建筑物檐高不同时，超高增加费如何计算？答：建筑物中有几个檐高时，应垂直分割计算超高部分的建筑面积，再套相应子目。举例如下图示尺寸均为外墙边线尺寸：（1）超高面积：垂直分割① 檐高21.90m，超过20m，但余数1.9m，未满2m不能计。② 檐高42.30m：（42.30-20）÷3.3=6层余2.5m可计算7层超高面积：10×20×7=1400m2③檐高69.30m(69.30-20) ÷3.3=14层余3.1m 算15层但本身自然22层扣除6层，超高面积可计16层即：30×20×16=9600m2④檐高72.3m系水箱间不能计檐高，但面积可计算，并入檐高69.30m的超高面积中即：6×8+9600=9648m2（2）计算超高增加费：① 檐高42.30m，超高增加费套14-3子目20.27元
中措施项目里的单位都是%，指的的是组织措施费，如：二次搬运费、冬雨季施工增加费、临时设施费、排污费等； 技术措施费，如：脚手架费、模板、大型机械进出场费、垂直运输费等，要计算出工程量，套上定额子目，输入计算。 1. 措施费有两个大类：技术措施费和其他措施费。 2. 技术措施费的计算方法和分部分项清单计算方法一样，其他措施费是以费率的形式计提的。 措施费，是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由施工技术措施费和施工组织措施费组成。 一、施工技术措施费内容包括： 1.大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 2.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。 3.脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。 4.施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。 5.其他施工技术措施费：是指根据各专业、地区工程特点补充的技术措施费项目。二、施工组织措施费内容包括： 1. 环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。环境保护费=直接工程费X环境保护费费率环境保护费费率=本项费用年度平均支出÷（全年建安产值X直接工程费占总造价比例） 2. 文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。文明施工费=直接工程费X文明施工费费率文明施工费费率=本项费用年度平均支出÷（全年建安产值X直接工程费占总造价比例） 3.安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。安全施工费=直接工程费X安全施工费费率安全施工费费率=
措施费及项目管理费计算规则（0805版） 一、环境保护、安全文明施工措施费：包含安全防护用具、洞口和临边的防护设施、安全检测费、安全教育培训、安全标志、标牌及安全宣传栏、文明施工及环境保护；施工现场围墙围护及场地硬地化、粉尘控制、噪音控制、排水措施、垃圾袋装化并运至指定地点200m以内（超出200M按照二次搬运补贴原则的50%计算）、消防应急器材、场容场景标准化。 公司供材：安全标志、标牌及安全宣传栏 计算规则：按劳务总价的0.5%计算。 二、临时设施费用：施工所必须搭设生产用的临时建筑物临时设施费用等的搭设、维修、拆除费或摊销费。 2.1现场临时水电设施施工费及维护费 公司供材：二级电箱以上（含二级电箱）设施材料和各楼层临水接驳点之前的设施材料。 计算规则：按施工面积5元/平方米计取。 2.2现场办公室搭设：包括搭设办公室（或租赁费）、桌椅、文件柜等。 计算规则：按实计取。 2.3材料仓库：包括搭设仓库（或租赁费）、货架等。 计算规则：按实计取。 2.4劳务分包住宿费（生活水电费自理）： 计算规则1：按照当地的集装箱（8人/个）租赁费用计算。 计算规则2：按照当地房屋租赁费补贴，补贴的标准以当地住房租赁费用的50%计取。 计算规则3：按照计划用工数，每月100元/人计算。 三．材料二次搬运费：有些工地因遇到施工场地狭小，或因交通道路条件较差使得运输车辆难以直接到达指定地点，而需要通过小车或人力进行第二次或多次的转运所需的费用； 计算规则：水平搬运距离大于200M。卸货点至材料堆放点大于200M，每200m 按照3元/平米补贴；按照施工面积以此类推计算。 四、大型机械设备进出场费及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费
建筑物超高增加费说明（问题总结三） 1、建筑物超高费用是指：在高层建筑物施工时，由于施工人员垂直交通时间以及休息时间的延长造成了人工降效，以及与施工人员配合使用的施工机械也随之产生了降效的原因，需在相应分部分项工程或措施项目的综合单价中增加的费用。其中包括了由于水压不足所发生的加压水泵台班费用。 2、适用于建筑物高度8层或24米以上的工程，室外地坪标高至建筑物屋顶板面 的结构标高的高度。突出屋顶的楼梯间、设备房平面面积大雨屋顶平面面积的 1/3时，高度计至突出的屋顶结构。当设计地坪不等时，按平均标高计算。 3、建筑物不同高度区段的人工、机械降效系数值（j）如下表所示： 人工、机械降效系数表 4、加权平均降效系数按以下方法计算： 1）、确定建筑物各自然层的人、机降效系数值：根据第i自然层的高度（地坪至该层板面结构高度）所在的高度区间，按照上表分别确定该楼层的人工、机械降效系数（j i）。2）、按以下公式计算建筑物超高人、机加权平均降效系数（J）： 人、机加权平均降效系数J＝（S1*J1+…Si*Ji＋…SnJn）/（S1+…Si+…Sn） 式中：S1、Si、Sn分别为第1、i、n自然层的建筑面积； J1、Ji、Jn分别为第1、i、n自然层的人、机降效系数； 5、超高费计算方法： 1）、楼层整体发包时：将室外地坪以上楼层的全部工程项目（不包括垂直运输及外墙脚手架项目）综合单价中的人、机费之和乘以该建筑物的人、机加权平均降效系数J计算超高费用。 2）、仅发包地坪以上部分楼层时：将该部分楼层的全部工程项目（不包括垂直运输及外墙脚手架项目）综合单价中的人、机费之和乘以该部分楼层的人、机加权平均降效系数J’计算超高费用。
超高施工增加费、施工技术措施费清单计价实例 一、建筑物超高施工增加费： 当建筑物檐高超过20m时，工程量清单编制人应考虑在分部分项工程量清单中增加建筑物超高施工增加费用项目。超高施工增加费在计价时，应考虑计算超高施工人工降效、机械降效和超高施工加压水泵台班及其他费用。 超高施工人工、机械降效的计算基数范围：建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目，但不包括垂直运输、各项脚手架、各类构件（预制混凝土及金属构件）制作和水平运输项目。 人工降效增加费按规定内容中的全部人工费乘以相应子目人工费含量计算。 机械降效增加费按规定内容中的全部机械费乘以相应子目机械费含量计算。 建筑物有高低时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。 超高施工加压水泵和其他费用按层高3.6m以内考虑，如层高超过3.6m，按每增加1m相应定额计算，超高不足1m的，按每增加1m相应定额的比例调整。 例1：某综合楼各层及檐高如图1所示， A、B单元各层建筑面积如左表所示。超高施工增加费项目清单如下表所列。假设人工、材料、机械台班的价格与定额取定价相同；经分析计算该单位工程（包括地下室）扣除垂直运输、脚手架、构件制作和水平运输后的人工费为240万元，机械费为150万元；企业管理费、利润分别按人工费加机械费的15%和10%计取，风险费按工料机费的5%计取，试编制该工程超高施工增加费项目清单，并计算超高施工增加费用。 图1
解：A单元檐高19.85m＜20m，不计算超高施工增加费。 B单元檐高36.45m＞20m，应计算超高施工增加费，超高部分（B单元）的首层及以上超高建筑面积＝11620－1200＝10420m2。 清单中应描述超高部分的建筑面积和其中各种层高的建筑面积。现编制清单如下表： 建筑物超高施工增加费 根据题意列出有关超高施工增加费的计算基数：超高面积占建筑物总面积的比例＝10420÷（4000＋11620）＝0.6671 ∴ 人工费＝240×0.6671＝160.1040万元，机械费＝150×0.6671＝100.0650万元。 根据03版预算定额规则计算超高施工增加费相关子目的工程量并套用定额： 18-2 人工降效：1601040元每元人工费＝568/10000＝0.0568元 18-20 机械降效：1000650元每元机械费＝568/10000＝0.0568元 18-38 加压水泵及其他(层高3.6m)： 7020 m2， 每m2材料费＝1.82元机械费＝1.01元
施工技术措施费计价工程量计算方法 一、脚手架工程量计算 1.综合脚手架面积的计算方法： (1)多层建筑物的综合脚手架，应自建筑物室外地坪以上的自然层为准。高度超过2.2m(包括2.2m)的管道层亦应计算层数和面积(但走廊部分的局部管道层不计算层数，只计算面积)。地下室不作层数计算，但应计算建筑面积。多层建筑物其层高等于2.2时，可按一层建筑面积计算综合脚手架及垂直运输费。 例1如图1所示某办公楼示意图,求该办公楼综合脚手架工程量。 解:根据综合脚手架的工程量计算规则计算如下: 综合脚手架工程量=9.84×21.84×5=1074.53m2 图1 某办公楼示意图 (2)单层建筑物的高度，应自室外地坪至檐口滴水的高度为准。多跨建筑物如高度不同时，应分别按照不同的高度计算。单层建筑物以6m高为准，超过6m者，每超过1m再计算一个增加层，增加高度若不足0.6m时(包括0.6m)，舍去不计，超过0.6m，按一个增加层计算。 (3)内浇外砌建筑物，按综合脚手架费用乘以0.9计算。大板、大模板建筑，按综合脚手架费用乘以0.5计算。如某单层建筑物檐高为7.2m,则增加层数为:7.2-6=1m余0.2m＜0.6m舍去不计，即按一个增加层计算。又如某单层建筑物檐高为8.8m，则增加层数为：8.8-6=2m余0.8m＞0.6m按一个增加层计算，最后应计算的增加层数为2+1=3层。 2.单项脚手架： (1)凡捣制梁(除圈梁、过梁)柱、墙，每立方米混凝土需计算13m2的3.6m以内钢管里脚手架；施工高度在6～10m内应另增加计算26m2的单排9m内钢管外脚手架；施工高度在10m以上按施工组织设计方案计算。 (2)围墙脚手架，按相应的脚手架定额计算。其高度应以自然地坪至围墙顶，如围墙顶上装金属网者，其高度应算至金属网顶，长度按围墙的中心线，以平方米计算。不扣除围墙门所占的面积，但独立门柱砌筑用的脚手架也不增加。 例2如图2所示,求围墙砌筑脚手架工程量。 图2 围墙示意图 解：根据围墙脚手架工程量计算规则计算围墙脚手架的工程量如下： 围墙脚手架的工程量=（150+60×2+20）×2×3=1740m2 (3)凡室外单独砌筑砖、石挡土墙、沟道墙高度超过1.2m以上时，按单面垂直墙面面积套用相应的里脚手架定额。 (4)室外单独砌砖、石独立柱、墩及突出屋面的砖烟囱，按外围周长另加3.6m乘以实砌高度计算相应的单排外脚手架费用。 例3如图3所示,求独立砖柱脚手架工程量。 解：根据独立砖柱脚手架工程量计算规则计算如下： 独立砖柱脚手架工程量=(0.5×4+3.6)×4.5=25.2m2 图13.3 独立砖柱示意图 (5)砌二砖及二砖以上的砖墙，除按综合脚手架计算外，另按单面垂直砖墙面面积增计单排外脚手架。例4如图4(a)和4(b)所示,某单层建筑物的墙体为二砖厚的砖墙,求该建筑物脚手架工程量。 解:根据脚手架工程的工程量计算规则,该建筑物的脚手架工程量需列两项进行计算。 （1）综合脚手架工程量=24×32=768m2 （2）单排外脚手架工程=（24+32）×2×4.8=537.6 m2
措施项目费一览表 一、安全文明施工费 包括文明施工 费、安全施工费、环境保护费、临时设施费 二、施工措施项目费 1. 通用措施项目 1) 夜间施工增加费(缩短工期措施费) ； 2) 二次搬运费； 3) 冬雨季施工增加费； 4) 大型机械设备进出场及安拆费(包括基础及轨道铺拆费) ； 5) 施工排水费； 6) 施工降水费； 7) 地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费； 8) 已完工程及设备保护费。 2. 专业工程措施项目 第一篇建筑工程 1) 高层建筑增加费 2) 脚手架搭拆费 3) 垂直运输机械费。 4) 混凝土模板及支架。 第二篇装饰装修工程 1) 高层建筑增加费 2) 脚手架搭拆费 3) 垂直运输机械费。 4) 室内空气污染测试费
第三篇安装工程 1）组装平台费 2）高层建筑增加费 3）设备、管道施工的防冻和焊接保护措施费 4）高压容器和高压管道的检验费 5）焦炉施工大棚费 6）焦炉烘炉、热态工程费 7）管道安装后的充气保护费 8）隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施增加费 9）安装与生产同时进行增加费 10）长输管道临时水工保护措施费 11）长输管道施工便道费 12）长输管道跨越或穿越施工措施费 13）长输管道地下穿越地上建筑物的保护措施费 14）长输管道工程施工队伍调遣费 15）格架式桅杆增加费 第四篇市政工程 1）围堰费 2）筑岛费 3）脚手架、支架、工作平台搭拆费 4）施工便道费 5）临时便桥费 6）驳岸块石清理费 7）地下管线交叉处理费 8）洞内施工的通风、供水、供气、供电、管路、动力照明及通讯设施增加费 9）轨道交通工程路桥、市政基础设施施工监测、监控、保护费 10）原有路基、管线保护费 11) 临时用地占用费
模板超高增加费计算[最新] 12、现浇混凝土柱、梁、墙、板的模板支撑超高: (1) 现浇混凝土柱、梁、墙、板的模板支撑，定额按支撑高度3.60,编制。支模高度超过3.60,时，执行相应“每增3,”子目(不足3,，按3,计算)，计算模板支撑超高。 (2) 构造柱、圈梁、大钢模板墙，不计算模板支撑超高。 (3) 支模高度，柱、墙:地(楼)面支撑点至构件顶坪;梁:地(楼)面支撑点至梁底;板:地(楼)面支撑点至板底坪。 (4) 梁、板(水平构件)模板支撑超高的工程量计算如下式: 超高次数=(支模高度-3.6)/1(遇小数进为1) 超高工程量(,2)=超高构件的全部模板面积×超高次数 (5) 柱、墙(竖直构件)模板支撑超高的工程量计算如下式: 超高次数分段计算:自3.60,以上，第一个1,为超高1次，第二个1,为超高2次，依次类推;不足1,，按1,计算。 超高工程量(,2)=?(相应模板面积×超高次数) (6) 墙、板后浇带的模板支撑超高，并入墙、板支撑超高工程量内计算。 (7) 轻体框架柱(壁式柱)的模板支撑超高，执行10-4-148、149子目。 模板超高施工增加费计算是按建筑层高还是结构层高计算, [施工 ] 收藏转发至天涯微博 悬赏点数 10 3个回答 匿名提问 2009-12-10 16:19:16 地下室底板顶面标高,5.0m，地下室顶板顶面标高，0.60m。结构完成后地下室室内回填土方至,3.75m(回填土方1.25m深)。问计算模板超高施工增加费是按超高0.45m计算还是按超高1.7m进行计算。
回答 验证码: 换一张 登录并发表取消 回答 ergwuc 2009-12-10 19:59:29 一、建筑物综合脚手架按建筑物室外地坪以上的建筑面积计算。建筑物高度是指设计室外地坪至檐口的高度(不包括女儿墙、屋顶水箱、出檐、楼梯间等高度)。地下室(半地下室)脚手架按其建筑面积计算。 二、现浇钢筋混凝土满堂基础，宽度大于3.0m的带形基础，均可按基础底面积计算满堂基础脚手架，不扣除墙所占面积，也不另加基础外运输道面积。 三、不能按建筑面积计算综合脚手架的独立柱、钢筋混凝土内墙及悬空单梁、连续梁的单项脚手架: 1.独立的砖、石、钢筋混凝土柱，按柱结构外围周长加3.6m 乘以柱高的面积计算;高度在3.6m以下的，套用单排脚手架定额扣除安全网;3.6m以上的，套用相应高度的双排脚手架定额。 2.现浇钢筋混凝土墙，按墙结构长度乘以高度以面积计算，套用相应高度的双排脚手架定额扣除安全网。 3.现浇钢筋混凝土单梁或连续梁，按梁结构长度乘以设计室外地坪面(或楼板面)至梁顶面的高度以面积计算，套用相应高度的双排脚手架项目扣除安全网，与之相关联的框架柱不再计算脚手架。 四、钢筋混凝土、砖砌的女儿墙挑檐反口垂直高度超过1.2m的，可另计算脚手架费用，套用相应檐口高度的单项双排脚手架定额。工程量按女儿墙(或反口)的长度乘以高度以面积计算。
建筑物超高增加费说明 建筑物超高增加费说明(问题总结三) 1、建筑物超高费用是指:在高层建筑物施工时，由于施工人员垂直交通时 以及与施工人员配合使用的施工机械也间以及休息时间的延长造成了人工降效， 随之产生了降效的原因，需在相应分部分项工程或措施项目的综合单价中增加的费用。其中包括了由于水压不足所发生的加压水泵台班费用。 2、适用于建筑物高度8层或24米以上的工程，室外地坪标高至建筑物屋顶板面的结构标高的高度。突出屋顶的楼梯间、设备房平面面积大雨屋顶平面面积的1/3时，高度计至突出的屋顶结构。当设计地坪不等时，按平均标高计算。 3、 建筑物不同高度区段的人工、机械降效系数值(j)如下表所示: 人工、机械降效系数表 4、加权平均降效系数按以下方法计算: 1)、确定建筑物各自然层的人、机降效系数值:根据第i自然层的高度(地坪至该层板面结构高度)所在的高度区间，按照上表分别确定该楼层的人工、机械降效系数(ji)。 2)、按以下公式计算建筑物超高人、机加权平均降效系数(J): 人、机加权平均降效系数J,(S1*J1+…Si*Ji，…SnJn)/(S1+…Si+…Sn) 式中:S1、Si、Sn分别为第1、i、n自然层的建筑面积; J1、Ji、Jn分别为第1、i、n自然层的人、机降效系数; 5、超高费计算方法:
1)、楼层整体发包时:将室外地坪以上楼层的全部工程项目(不包括垂直运输及外墙脚手架项目)综合单价中的人、机费之和乘以该建筑物的人、机加权平均降效系数J计算超高费用。 2)、仅发包地坪以上部分楼层时:将该部分楼层的全部工程项目(不包括垂直运输及外墙脚手架项目)综合单价中的人、机费之和乘以该部分楼层的人、机加权平均降效系数J’计算超高费用。 3)、发包某一层时:将该楼层的全部工程项目(不包括垂直运输及外墙脚手架项目)综合单价中的人、机费之和乘以该楼层的人、机加权平均降效系数J计算超高费用。 4)、整体发包或部分楼层发包时，建筑物超高费增加费用不得分层分解计算。 5)、建筑物超高费用应列入相应分部分项工程或措施项目的综合单价中。 个人总结:因为从来没有搞个这么细致的预算，很多东西不知道如何计取或是给忽视了，去年在广州某中心工地一样(45层,54层我司施工)明明知道超高就是不知道怎么计取(在给施工队定人工费的时候，就有按面积5元/平方1.2为基数的超高费)，材料搬运等相当困难，现场各施工单位几乎发生冲突，都是想争取第一时间获得便利，由此造成的人、机降效，无法估计，看到这个计算式至少心里有个谱了，其他措施费也同样有其他的计算方式，不能随便估测更不能忽视。 其次，上面的降效系数怎么来的还不清楚，现在利用这些系数是变大还是变小是否仍然合理，有待考察，刚刚从网上看到了相关计算(见下面附件1)，项目内容包含东西太多了(例如联络通讯费，就是我们用的对讲机等，不知道有没有相关文件规定此项费用)。 最后，发现很多计算方法中遇到这个加权计算方法，也就这么几个计算式，知道这个大概了其他的估计也可以类似理解。 第十四章建筑物超高增加费
措施费到底怎么计算？ GB4.0中措施项目里的单位都是%，指的的是组织措施费，如：二次搬运费、冬雨季施工增加费、临时设施费、排污费等； 技术措施费，如：脚手架费、模板、大型机械进出场费、垂直运输费等，要计算出工程量，套上定额子目，输入计算。 1. 措施费有两个大类：技术措施费和其他措施费。 2. 技术措施费的计算方法和分部分项清单计算方法一样，其他措施费是以费率的形式计提的。 措施费，是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由施工技术措施费和施工组织措施费组成。 一、施工技术措施费内容包括： 1.大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 2.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。 3.脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。 4.施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。 5.其他施工技术措施费：是指根据各专业、地区工程特点补充的技术措施费项目。二、施工组织措施费内容包括： 1. 环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。环境保护费=直接工程费X环境保护费费率环境保护费费率=本项费用年度平均支出÷（全年建安产值X 直接工程费占总造价比例） 2. 文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。文明施工费=直接工程费X文明施工费费率文明施工费费率=本项费用年度平均支出÷（全年建安产值X直接工程费占总造价比例） 3.安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。安全施工费=直接工程费X安全施工费费率安全施工费费率=本项费用年度平均支出÷（全年建安产值X直接工程费占总造价比例） 4.临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）X（1+其他临时设施所占比例）其中：（1）.周转使用临建费=∑【{（临时面积X每平方米造价）÷（使用年限X365X利用率）}X工期（天）】+一次性拆除费（2）.一次性使用临建费=∑临建面积X每平方米造价X（1-残值率）+一次性拆除费 5.夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 6.缩短工期增加费：是指因缩短工期要求发生的施工增加费，包括夜间施工增加费、周转材料加大投入量所增加的费用等。 7.二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。8.已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。9.其他施工组织措施费：是指根据各专业、地区工程特点补充的施工组织措施费项目。
建筑物超高增加费说明
建筑物超高增加费说明（问题总结三） 1、建筑物超高费用是指：在高层建筑物施工时，由于施工人员垂直交通时间以及休息时间的延长造成了人工降效，以及与施工人员配合使用的施工机械也随之产生了降效的原因，需在相应分部分项工程或措施项目的综合单价中增加的费用。其中包括了由于水压不足所发生的加压水泵台班费用。 2、适用于建筑物高度8层或24米以上的工程，室外地坪标高至建筑物屋顶板面 的结构标高的高度。突出屋顶的楼梯间、设备房平面面积大雨屋顶平面面积 的1/3时，高度计至突出的屋顶结构。当设计地坪不等时，按平均标高计算。 3、建筑物不同高度区段的人工、机械降效系数值（j）如下表所示： 人工、机械降效系数表 系数（％）建筑物高度区间（单位：米） 24～4040～6060～8080～100 100～ 120 120～ 140 140～ 160 160～180 J9.3515.3021.2528.0534.8541.6548.4555.25 4、加权平均降效系数按以下方法计算： 1）、确定建筑物各自然层的人、机降效系数值：根据第i自然层的高度（地坪至该层板面结构高度）所在的高度区间，按照上表分别确定该楼层的人工、机械降效系数（j i）。 2）、按以下公式计算建筑物超高人、机加权平均降效系数（J）： 人、机加权平均降效系数J＝（S1*J1+…Si*Ji＋…SnJn）/（S1+…Si+…Sn） 式中：S1、Si、Sn分别为第1、i、n自然层的建筑面积； J1、Ji、Jn分别为第1、i、n自然层的人、机降效系数； 5、超高费计算方法： 1）、楼层整体发包时：将室外地坪以上楼层的全部工程项目（不包括垂直运输及外墙脚手架项目）综合单价中的人、机费之和乘以该建筑物的人、机加权平均降效系数J 计算超高费用。 2）、仅发包地坪以上部分楼层时：将该部分楼层的全部工程项目（不包括垂直运输及外墙脚手架项目）综合单价中的人、机费之和乘以该部分楼层的人、机加权平均降效系数J’计算超高费用。
建筑工程建筑物超高施工增加费调整附件1 建筑工程建筑物超高施工增加费调整 F.B.6建筑物超高施工增加费(编码:060206) F.B.6.1建筑物超高施工增加费(编码:060206001) 工程内容:1、工人上下班降低工效、上楼工作前休息及自然休息增加时间。 2、垂直运输影响的时间。 3、由于人工降效引起的机械降效 4、高层压水泵台班费。 5、安全措施增加费。 6、通讯联络费等。 单位:100平方米建筑面积 FB0262 FB0263 FB0264 FB0265 定额编号 单檐口高度单项目价位元 30m以内 40m以内 50 m以内 60 m以内 738.00 1147.76 1854.64 2624.03 综合单(基)价元 人工费元 404.30 678.32 1004.82 1463.70 材料费元 63.40 64.93 97.37 100.26 其中机械费元 114.62 154.62 346.92 477.66 综合费元 155.68 249.89 405.53 582.41 材63.40 64.93 97.37 100.26 其他材料费元料 单位:100平方米建筑面积 FB0266 FB0267 FB0268 FB0269 定额编号 单檐口高度单项目价位元 70m以内 80m以内 90m以内 100m以内 综合单(基)价元 3386.44 4256.98 5094.89 6541.93 其人工费元 1934.68 2440.33 2944.62 3456.24 中 材料费元 101.93 158.66 160.55 162.77
机械费元 591.86 712.21 851.03 1450.81 综合费元 757.97 945.77 1138.69 1472.11 材101.93 158.66 160.55 162.77 其他材料费元料 单位:100平方米建筑面积 FB0270 FB0271 FB0272 FB0273 定额编号 单檐口高度单项目价位元 110m以内 120m以内 130m以内 140m以内 7451.96 8374.63 9296.51 10370.57 综合单(基)价元 元 3973.99 4496.38 5020.64 5570.26 人工费元 165.30 168.17 171.35 174.83 材料费其中元 1631.14 1816.28 1998.71 2272.62 机械费元 1681.51 1893.80 2105.81 2352.86 综合费材165.30 168.17 171.35 174.83 其他材料费元料 单位:100平方米建筑面积 FB0274 FB0275 FB0276 FB0277 定额编号 单檐口高度单项目价位 150m以内 160m以内 170m以内 180m以内元综合单(基)价元 11219.66 12405.00 13385.23 14438.99 元 6068.93 6615.23 7112.93 7652.24 人工费元 232.62 236.72 241.13 245.84 材料费其中元 2382.65 2744.99 2997.92 3265.56 机械费元 2535.47 2808.06 3033.25 3275.34 综合费 材232.62 232.62 241.13 245.84 其他材料费元料
超高施工增加费清单计价实例 一、建筑物超高施工增加费计算原则 1、人工降效增加费按规定内容中的全部人工费乘以相应子目人工费含量计算。 2、机械降效增加费按规定内容中的全部机械费乘以相应子目机械费含量计算。 3、建筑物有高低时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。 4、超高施工加压水泵和其他费用按层高3.6m以内考虑，如层高超过3.6m，按每增加1m相应定额计算；超高不足1m的，按每增加1m相应定额的比例调整。 二、实例讲解 某综合楼分为A和B两个单元，檐高及建筑面积如图1所示。假设人工、材料、机械台班的价格与定额取定价相同，经分析计算该单位工程（包括地下室）扣除垂直运输、脚手架、构件制作和水平运输后的人工费为240万元，机械费为150万元；企业管理费、利润分别按人工费加机械费的15%和10%计取；风险费按工料机费的5%计取。试编制该工程超高施工增加费项目清单，并计算超高施工增加费用。 图1
【解】： A单元檐高19.85m＜20m，不计算超高施工增加费。 B单元檐高36.45m＞20m，应计算超高施工增加费。 超高部分（B单元）的首层及以上超高建筑面积＝11620－1200＝10420m2 工程量清单中应描述超高部分的建筑面积和其中各种层高的建筑面积。 现编制清单如下表： 根据题意列出有关超高施工增加费的计算基数： 超高面积占建筑物总面积的比例＝10420÷（4000＋11620）＝0.6671 人工费＝240×0.6671＝160.1040万元 机械费＝150×0.6671＝100.0650万元 根据预算定额规则计算超高施工增加费相关子目的工程量并套用定额： 18-2 人工降效：1601040元每元人工费＝568/10000＝0.0568元 18-20 机械降效：1000650元每元机械费＝568/10000＝0.0568元 18-38 加压水泵及其他(层高3.6m)：7020m2 每m2材料费＝1.82元机械费＝1.01元 18-38＋55H 加压水泵及其他(层高4m)：2400 每m2材料费＝1.82元机械费＝1.01＋0.1082×（4-3.6）＝1.05元18-38＋55H 加压水泵及其他(层高5m)：1000m2 每m2材料费＝1.82元机械费＝1.01＋0.1082×（5-3.6）＝1.16元