XX大厦消防安全管理暂行规定
第一章总则
第一条为加强XXXX（简称XX大厦）消防安全管理，预防和减少火灾，保护大厦内人员的生命和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《江西省消防条例》、《江西省建筑消防设施管理规定》及《南昌市消防条例》等法律、法规，结合XX大厦实际，制定本规定。
第二条本规定所称业主，是指XX大厦的所有权人。
本规定所称使用人，是指承包、承租或者受委托经营XX大厦房屋的单位或者个人。
本规定所称XX大厦管理人，是指XX大厦交付使用后，接受业主委托对消防安全工作进行统一管理的物业服务企业。
第三条XX大厦消防安全管理坚持预防为主、防消结合的方针，立足自防自救的原则，实行消防安全责任制。
第二章职责与义务
第四条建设单位应当依法办理XX大厦的消防验收备案手续。
第五条XX大厦业主是消防安全责任人，承担下列消防安全责任：
（一）委托物业服务企业（本规定称XX大厦管理人，下同）对XX大厦消防安全进行管理；
（二）不得违法设置经营性场所或者库房；
（三）法律、法规规定的其他消防安全责任。
XX大厦专有部分的消防安全由业主负责，共有部分的消防安全由所有业主共同负责。
第六条XX大厦使用人在使用、管理范围内承担消防安全责任。
制定消防安全管理制度，组织防火巡查，及时消除火灾隐患。
XX大厦管理人与使用人应当对消防安全进行约定；没有约定的，消防安全由双方共同负责。
第七条受XX大厦业主委托的物业服务企业，依照法律法规的规定和物业服务合同的约定承担物业管理区域内的消防安全责任。
物业服务企业应当将消防安全防范服务作为对物业管理活动的重要内容，并接受住房和城乡建设行政主管部门的监督管理。
物业服务企业承担下列消防安全责任：
（一）按照国家法律法规及省市有关消防管理规定，制定消防安全管理制度，组织防火巡查，及时消除火灾隐患；
（二）定期对共用消防设施进行维护保养，确保完好有效；
（三）组织开展消防安全宣传教育；
（四）制定预防火灾、灭火救援和应急疏散方案并开展演练；
（五）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；
（六）督促、指导业主、使用人做好消防工作，对违反消防安全规定的行为予以劝阻、制止，对发现的专有部分或者使用部分火灾隐患及时要求整改。对劝阻、制止无效以及拒不整改火灾隐患的，及时向辖区公安机关消防机构报告；
（七）妥善保管XX大厦消防档案资料；
（八）法律、法规规定的其他消防安全责任。
第三章火灾预防
第八条任何单位和个人不得擅自变更建筑使用功能，改动防火分区、消防设施等消防设计内容，降低装修材料燃烧性能等级。
业主、使用人对XX大厦进行局部改造或者内部装修的，应当事
先告知XX大厦管理人。XX大厦管理人应当与业主、使用人、装修施工单位书面约定装修过程中的消防安全责任和义务，明确禁止行为和注意事项。
对XX大厦进行局部改造或者内部装修不得影响其他区域消防设施的使用，施工区域与其他区域之间应当采取可靠的防火分隔措施。
第九条XX大厦内的机关、团体、企业、事业等单位以及公众聚集场所的经营者应当建立并落实消防安全培训制度，明确机构和人员，保障消防安全经费，按照下列规定对相关人员进行消防安全教育培训：
（一）对新上岗和进入新岗位的职工进行上岗前消防安全培训；
（二）定期对消防安全责任人、消防安全管理人、专兼职消防管理人员、物业服务企业从业人员和公众聚集场所从业人员等重点岗位人员进行消防安全培训；
（三）对在岗人员每年至少进行一次消防安全培训。
第十条XX大厦消防安全培训的内容包括：
（一）消防法律、法规和相关政策；
（二）火灾预防知识；
（三）灭火救援、人员疏散逃生和自救互救知识；
（四）其他应当培训的内容。
第十一条XX大厦内的公众聚集场所经营者应当在经营场所内开展下列消防安全宣传工作：
（一）在出入口、电梯口、防火门等醒目位置设置提示火灾危险性、安全逃生路线、安全出口、消防设施器材使用方法的明显标志和警示标语；
（二）编印消防安全宣传资料供公众取阅；
（三）利用广播、视频、公告栏等宣传消防安全知识。
第十二条XX大厦投入使用后，任何单位或者个人均不得擅自改变消防安全设计。
消防车道、消防扑救场地应当设置明显标志，不得擅自改变用途或者设置妨碍消防车通行和扑救的障碍物。广告牌、雨篷等外墙设施不得妨碍消防排烟和灭火救援。避难层、避难间应当设置明显标志，并且不得擅自改变用途或者非法占用。
第十三条XX大厦管理人应当对本大厦消防设施每年至少进行一次全面检测并建立检测档案，对出现故障或者损坏的消防设施进行维护保养。
需要暂时停用消防设施、器材的，XX大厦管理人应当采取有效措施确保消防安全，停用前二十四小时应当报告辖区公安机关消防机构。
第十四条对依法投入使用的XX大厦，共有部分火灾隐患整改或者维修共用消防设施的费用，在保修期内的由建设单位承担。保修期满后，业主与使用人、XX大厦管理人有约定的，从其约定；没有约定的，从专项维修资金中列支。
第十五条XX大厦内用火安全管理应当符合下列要求：
（一）不得在有可能引起火灾、爆炸的危险场所吸烟或者使用明火；
（二）不得在商店、公共娱乐场所营业期间动火施工；
（三）不得在人员密集场所使用明火照明或者取暖；
（四）不得燃放烟花爆竹。
第十六条XX大厦内餐饮场所的炉灶、烟道等设施与可燃物之间必须采取防火隔热措施。
餐饮场所的经营者至少每季度对厨房烟道、燃气管道进行一次检查、清洗和保养。
第十七条XX大厦管理人应当制定火灾预防、灭火救援和应急疏散方案，其主要内容是：
（一）XX大厦的基本情况；
（二）消防安全管理制度操作规程；
（三）共用消防设施的维护保养；
（四）防火巡查和火灾隐患整改；
（五）消防宣传教育；
（六）确定灭火行动、通讯联络、疏散引导、安全防护救护等人员分工；
（七）报警和接警处置措施；
（八）扑救初起火灾和应急疏散措施；
（九）法律、法规规定的其他内容。
第十八条XX大厦管理人应当每年至少组织一次灭火和应急疏散演练，消防安全重点单位每半年至少组织一次灭火和应急疏散演练。演练时，应当设置明显标识，并事先告知演练范围内的人员。
第十九条XX大厦管理人应当开展防火巡查、检查。
第二十条XX大厦消防控制室必须保证24小时两人值班，并按照规定做好值班记录。值班人员应当经过专门机构培训并经考试合格，方可上岗。
第四章火灾救援
第二十一条XX大厦发生火灾时，发现火灾的人员应当立即报警。
任何单位、个人都应当为报警提供便利，不得阻拦。严禁谎报火警。
第二十二条XX大厦发生火灾时，XX大厦管理人应当立即开启固定消防设施，组织人员疏散，开展初期灭火救援，协助做好火情侦查、人员救助、灭火救援、秩序维护等工作。
XX大厦管理人应当配备必要的通信工具，协助做好火场联络保障工作。
第五章责任追究
第二十三条对违反本规定，不听劝阻或拒不整改火灾隐患的，XX大厦管理人有权采取相应措施，必要时，报请公安机关消防机构对违反本规定的行为依法实施处罚或者采取行政强制措施。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第六章附则
第二十四条本办法未尽事宜，按国家、江西省、南昌市有关法律、法规及相关规定执行。
第二十五条本办法由XXXX有限公司负责解释。
第二十六条本规定自发布之日起施行。
The Daily Operation Mode, It Includes All Implementation Items, And Acts To Regulate Individual Actions, Regulate Or Limit All Their Behaviors, And Finally Simplify The Management Process. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 建筑工地消防安全管理制 度简易版
建筑工地消防安全管理制度简易版 温馨提示：本管理制度文件应用在日常的规则或运作模式中，包含所有的执行事项，并作用于规范个体行动，规范或限制其所有行为，最终实现简化管理过程，提高管理效率。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 为加强燃气管道施工现场防火管理，确保工程建设的顺利进行，实行“预防为主，消防结合”的方针，根据《中华人民共和国消防条例》和有关防火规范，特制订如下： 第一条施工现场必须实行防火责任制，加强防火安全管理，确保国家、集体的财产和人身的安全。 第二条施工现场的防火工作由现场施工单位负责。负责人系该施工单位的项目部经理，负责人应根据工地大小，及时配备值班纠查人员，作好施工现场防火安全保卫工作。按照“谁施工，谁负责”的工作原则，明确各级
防火责任人。施工单位内部要层层签订防火安全责任书，确保责任到人。项目部要制定施工现场防火安全措施，建立健全易燃易爆物品、木工棚、生活区、防腐、防水作业、电气焊等各项防火工作制度。加强对施工人员安全防火和消防法规教育，提高作业人员的防范意识。 第三条高层建筑工地和市级以上重点工程建设工地必须建立义务消防组织,重点部位须设消防监督岗。对义务消防人员要进行消防知识教育和灭火技术演练,使其掌握防火知识和灭火器材的使用方法。义务消防员由建筑工地各施工单位选派,人员比例为施工队总人数的5%。 第四条施工现场应落实防火责任制，危险品管理、用电安全管理、用火审批规章制度。做到不订期地对建筑工地各项制度进行检
In the schedule of the activity, the time and the progress of the completion of the project content are described in detail to make the progress consistent with the plan.建筑工地消防安全工作的管理措施正式版
建筑工地消防安全工作的管理措施正 式版 下载提示：此解决方案资料适用于工作或活动的进度安排中，详细说明各阶段的时间和项目内容完成的进度，而完成上述需要实施方案的人员对整体有全方位的认识和评估能力，尽力让实施的时间进度与方案所计划的时间吻合。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 当前，许多建筑工地因电焊、遗留火种、电线短路等引起的火灾屡见不鲜，一场场无情的大火暴露了一些单位和个人消防安全意识相当薄弱、防火自救能力低下、违章违规操作、没有制定消防安全应急措施和应急预案等违规现象，也从根本上暴露了当前我国一些建筑工地面临的消防安全问题，防火工作不容乐观。虽然有关部门对工地消防安全问题制定了一系列的规定、措施，但由于思想上不重视、麻痹大意，措施不落实、不到位，管理不善等这样那样的原因，导致工地火灾事故仍
时有发生，严重的甚至造成重大经济损失及人员伤亡,当前，春季已经到来，各建筑工地已逐渐恢复正常施工，这时强化对建筑工地的消防安全管理显得尤为重要。 建筑物密集且耐火等级低、易燃、可燃材料随意堆放、缺少必要的消防器材、随意堆放建筑材料堵塞了消防车道、明火作业区堆放易燃、可燃材料，以及危险物品库房混用等等是建筑工地内普遍存在的火灾隐患。有的建筑物未经消防部门审批，擅自施工，有的虽然经过消防审批但施工单位按着建设单位的意图擅自改变局部的平面设计，还有一些单位装修时遮挡消防设施，减少安全出口、疏散出口和疏散走道设计时净宽度和数量，从而留下了
大厦消防制度
天禧大厦消防制度 消防中心检查制度1、每个值班人员每天对本岗位本地段进行一次火情安全检查,排除本身能够排除的一般不安全因素。 2、发现问题应及时处理及时报告,否则发生事故则由本岗位当班人员负责。 3、每天应将当班情况检查结果向部门汇报。4。接班应提前10分钟进入岗位,并向上班了解安全情况检查内容进行验收签名,发现问题一般由交班的处理。较大的问题立即向上级领导报告处理,不得忽视或拖延。 消防管理消防安全责任人职责
一、贯彻执行消防法规,保障单位消防安全符合规定,掌握本单位消防安全情况; 二、将消防工作与本单位的生产、经营、管理等活动统筹安排。批准实施年度消防工作计划: 三、为本单位的消防安全提供必要的经费和组织保障; 四．确定各级消防安全责任,批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程; 五、组织防火检查督促落实火灾隐患整改及时处理消防安全的重大问题; 六、根据消防法规建立义务消防队; 七、组织制定符合本单位实际的灭火和应急疏教预案,并实施演练．
消防安全管理人职责 一、拟定年度消防工作计划,组织实施日常消防安全管理工作; 二、组织制订消防安全制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实; 三、拟定消防安全工作的资金投入和组织保障方案: 四、组织实施防火检查和火灾隐患整改工作; 五、组织实施对本单位消防设施、灭火器材和安全标志的维护保养,确保其完好有效,确保疏散通道和安全出口畅通: 六、组织管理义务消防队; 七、在员工中组织开展消防知识、技能的宣传、教育和训练,组织灭火和应急硫散预案的实施和演练; 八、单位消防安全责任人委托的其它消防安全管理工作。
编号：SM-ZD-46830 建筑工程消防安全措施Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改
建筑工程消防安全措施 简介：该方案资料适用于公司或组织通过合理化地制定计划，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，明确执行目标，工作内容，执行方式，执行进度，从而使整体计划目标统一，行动协调，过程有条不紊。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 1.项目经理部组织以经理、生产副经理为主要领导的消防安全领导小组，主要成员包括各专业工长。组织并定时训练工人熟悉、掌握消防设备的使用，提高处理紧急情况的能力。做好安全消防交底工作，对施工人员进行详细的书面交底，开好交底会。 2.施工现场的平面布置、施工方法和施工技术的采用，必须符合消防安全要求。 3.施工现场明确划分易燃可燃物堆放、仓库等禁火区。对于易燃物料、工程设备设专库管理，避免意外损失。 4.开工前应将消防系统、消防器材敷设准备好，如：消火栓、灭火器、水桶、砂箱、铁锹等，保证消防器材齐全、灵敏、有效；水桶、铁锹等不能挪做他用。 6.现场消防道路保证畅通无阻，场区夜间安排照明设施及值班巡逻。
大厦消防工作管理办法 大厦消防工作制度为加强消防管理，确保市场人员和业户生命财产安全，根据中华人民和国消防法工作手册，制定本制度。 根据中华人民和国消防法的规定，结合市场实际情况，成立消防安全委员会。市场事务所所长担任市场防火总负责人，各部门主管为防火责任人，工程技术人员负责消防设施维护管理，以保安部门为主体建立义务消防队。 一市场防火总负责人的职责 领导消防安全机构，贯彻执行消防法则。 组织制定各项消防工作规章制度。 组织、布置、检查、总结消防工作，并定期向当地公安、消防监督机关报告消防工作情况。 组织防火安全检查，整改火险隐患。 对员工进行消防宣传教育。 组织、领导义务消防队开展消防工作。 组织对消防设施器材的管理。 组织制订紧急状态下的疏散方案。 组织扑救初期火灾和指导安全疏散。 调查火警事故，协助公安消防监督机关调查火灾原因。 二各部门防火责任人职责 当好市场防火负责人的参谋，配合防火总负责人贯彻、执行消防
法则。 根据消防总负责人指示，组织消防演练。 建立防火档案。 在消防总负责人的领导下，开展消防宣传，检查并督促整改火灾隐患。 负责消防工作巡查。 督促落实各项消防规章制度。 三各班组防火责任人职责 各班组防火责任人逐级向上一级负责，做到“谁主管，谁负责”，对消防器材、消防设备设施实行层层承包管理。 组织员工定期进行消防知识学习和消防业务培训。 每日检查自己管辖区域的消防设施、设备。 每日检查器材位置、编号、数量是否相符，有无过期、损坏及丢失，及时做好记录并报告消防负责部门。 要求员工做好灭火器材清洁，保持外表干净美观，摆放整齐。 教会员工学习使用一般灭火器材及火警处理的操作技能，做到“一灭火，二抢救，三疏散，四保护”。 检查防火通道是否畅通，消防设施是否被堵塞或占用，及时处理或报告给市场消防部门。 配合市场消防部门做好各项防火工作。 四负责消防设施维护管理的工程技术员职责 确保消防供水系统、消防栓等设备完备。
高层建筑消防安全管理规定 (征求意见稿 第一章总则 第一条为了加强高层建筑消防安全管理,预防火灾和减少火灾危害,依据《中华人民共和国消防法》等有关法律法规,制定本规定。 第二条本规定适用于已经建成且投入使用的高层住宅建筑和高层公共建筑。 第三条高层建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方针,实行消防安全责任制。 建筑高度超过一百米的高层建筑应当实行更加严格的消防安全管理。 第二章消防安全职责 第四条高层建筑的业主、使用人是高层建筑消防安全责任主体,对高层建筑的消防安全工作负责。 高层建筑的业主、使用人可以委托物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位提供消防安全服务,并在物业服务合同或者专业服务合同中约定消防安全服务的具体内容。 第五条高层建筑有两个以上业主、使用人的,各业主、使用人对其专有部分的消防安全负责,对共有部分的消防安全共同负责。 高层建筑有两个以上业主、使用人的,应当共同委托一家物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位,或者明确一个业主、使用人作为统一管理人,对共有部分的消防安全实行统一管理,协调、指导各个业主、使用人共同做好整栋建筑的消防安全工作。
第六条高层建筑以承包、租赁或者委托经营等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的,当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时,应当明确各方消防安全责任。 实行承包、租赁或委托经营管理时,业主应当提供符合消防安全要求的建筑物,督促使用人加强消防安全管理。 第七条高层公共建筑的业主、使用人应当履行下列消防安全职责: (一遵守消防法律法规,建立和落实消防安全管理制度; (二明确消防安全管理机构或者消防安全管理人员; (三组织开展防火巡查、检查,及时消除火灾隐患; (四确保疏散通道、安全出口、消防车通道畅通; (五对消防设施、器材进行检测、维护保养,确保完好有效; (六组织消防宣传教育培训,制定灭火和应急疏散预案,定期组织消防演练; (七按照规定建立微型消防站等消防组织; (八法律法规、规章规定的其他消防安全职责。 委托物业服务企业、消防技术服务机构等专业服务单位,或者明确统一管理人实施消防安全管理的,物业服务企业或者统一管理人应当按照约定履行前款规定的消防安全职责,业主、使用人应当督促并配合物业服务企业、消防技术服务机构等专业服务单位或者统一管理人做好消防安全工作。 第八条高层公共建筑的业主、使用人、受委托的物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位应当明确专人担任消防安全经理人,负责整栋建筑的消防安全管理工作。
管理制度编号：YTO-FS-PD345 工地现场防火安全制度通用版 In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
工地现场防火安全制度通用版 使用提示：本管理制度文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 1）木工棚(间)防火安全制度 1、木工棚(间)严禁吸烟，严禁动用明火。 2、照明灯具应符合防火安全要求，不准乱拉乱接电线。 3、操作人员停止作业离开前必须将木屑、刨花清理干净，并切断电源。 4.按规定配置相应种类和数量的消防器材，挂放在醒目的地方，并定期检查保养，保持完好有效。 2）氧气、乙炔仓库防火安全制度 1、仓库内严禁吸烟，严禁存放其它危险物品和杂物。 2、仓库周围严禁动用明火。禁止堆放阻碍物，保持道路畅通。 3、不准戴有油污的手套动用氧气、乙炔瓶，搬运时不得混放、敲击、碰撞、抛卸、滚滑。 4、氧气、乙炔瓶必须分开存放，气瓶必须挂有明显的“空”、“满”标志。氧气 5、仓库必须落实有效的通风、隔热措施，门锁必须使
文件编号：RHD-QB-K2595 （解决方案范本系列） 编辑：XXXXXX 查核：XXXXXX 时间：XXXXXX 建筑施工安全防火措施 标准版本
建筑施工安全防火措施标准版本操作指导：该解决方案文件为日常单位或公司为保证的工作、生产能够安全稳定地有效运转而制定的，并由相关人员在办理业务或操作时进行更好的判断与管理。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 随着经济建设的快速发展，我国建筑行业飞速发展，城市建设、工程建设、住宅建设、开发区建设、会展中心、工业园建设等等处处可见。虽然有关部门对工地消防安全问题制定了一系列的规定、措施，但由于思想上不重视、麻痹大意，措施不落实、不到位，管理不善等这样那样的原因，导致工地火灾事故时有发生，严重的甚至造成重大经济损失及人员伤亡，因此加强施工过程中的消防安全管理，预防火灾事故的发生，就显得尤为重要。 一、当前建筑工地存在的消防安全问题 1、消防安全责任不落实，意识淡薄。施工单位
应负责建筑工地的防火安全工作。但是在实际中，许多施工单位重视施工进度、施工质量，就是不重视消防安全，未落实消防安全责任制，未制订各项消防安全管理制度，有的施工单位多层转包或转包给多个施工队伍，造成工地消防安全管理脱节，致使制定了消防安全措施也无法贯彻落实。 2、易然可燃材料多。对于任何工地来所，其共同的特点是现场可燃易燃物多，施工现场存放和使用大量油毡、木材、油漆、塑料制品及装饰、装修材料等易燃品。有些工地由于受到场地的制约，房屋、棚屋之间，建筑材料跺与垛之间缺乏必要的防火间距，甚至有些材料堆跺堵塞了消防通道，一旦发生火灾，势必造成极大的损失。 3、在施工过程中用火多，极易引起火灾。现在大型工地各种设备多、施工技术复杂，现场通常布满
解决方案编号：YTO-FS-PD514 大厦项目工程安全及消防保证措施通 用版 The Problems, Defects, Requirements, Etc. That Have Been Reflected Or Can Be Expected, And A Solution Proposed T o Solve The Overall Problem Can Ensure The Rapid And Effective Implementation. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
大厦项目工程安全及消防保证措施 通用版 使用提示：本解决方案文件可用于已经体现出的，或者可以预期的问题、不足、缺陷、需求等等，所提出的一个解决整体问题的方案（建议书、计划表），同时能够确保加以快速有效的执行。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 一、在本工程施工中我们将严格执行政府及上级有关部门颁布的各项安全生产规章制度及文件，并且在具体现场管理中将严格按照建设部颁布标准JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》对现场施工安全严格管理，健全和落实工程安全责任制，切实做好安全生产和文明施工。 二、所有参加施工的人员，必须经安全技术操作培训合格后方可进入现场施工，特殊工种必须持有操作证上岗作业，严禁无证上岗作业。各分包工程、工序施工前均应由施工负责人进行书面交底。 三、专职安全员根据本工程施工特点，结合安全生产制度和有关规定，经常进行现场检查督促整改，如发现严重的不安全情况时，有权指令停止施工，并立即报告项目经理，经处理后方可继续施工。 四、我公司在施工过程中，将全面负责整个现场的安全生产正常秩序，并制订一整套针对本工程实际情况的安全制度条例，对各专业工种或各分包商的安全生产消防措
高层建筑消防安全管理 规定 WTD standardization office【WTD 5AB- WTDK 08- WTD 2C】
第一章总则 第一条?为了加强高层建筑消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，依据《中华人民共和国消防法》等有关法律法规，制定本规定。 第二条?本规定适用于已经建成且投入使用的高层住宅建筑和高层公共建筑。 第三条?高层建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方针，实行消防安全责任制。 建筑高度超过一百米的高层建筑应当实行更加严格的消防安全管理。 第二章消防安全职责 第四条?高层建筑的业主、使用人是高层建筑消防安全责任主体，对高层建筑的消防安全工作负责。 高层建筑的业主、使用人可以委托物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位提供消防安全服务，并在物业服务合同或者专业服务合同中约定消防安全服务的具体内容。 第五条?高层建筑有两个以上业主、使用人的，各业主、使用人对其专有部分的消防安全负责，对共有部分的消防安全共同负责。 高层建筑有两个以上业主、使用人的，应当共同委托一家物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位，或者明确一个业主、使用人作为统一管理人，对共有部分的消防安全实行统一管理，协调、指导各个业主、使用人共同做好整栋建筑的消防安全工作。 第六条?高层建筑以承包、租赁或者委托经营等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的，当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时，应当明确各方消防安全责任。 实行承包、租赁或委托经营管理时，业主应当提供符合消防安全要求的建筑物，督促使用人加强消防安全管理。 第七条?高层公共建筑的业主、使用人应当履行下列消防安全职责： （一）遵守消防法律法规，建立和落实消防安全管理制度； （二）明确消防安全管理机构或者消防安全管理人员； （三）组织开展防火巡查、检查，及时消除火灾隐患； （四）确保疏散通道、安全出口、消防车通道畅通； （五）对消防设施、器材进行检测、维护保养，确保完好有效； （六）组织消防宣传教育培训，制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练； （七）按照规定建立微型消防站等消防组织； （八）法律法规、规章规定的其他消防安全职责。 委托物业服务企业、消防技术服务机构等专业服务单位，或者明确统一管理人实施消防安全管理的，物业服务企业或者统一管理人应当按照约定履行前款规定的消防安全职责，业主、使用人应当督促并配合物业服务企业、消防技术服务机构等专业服务单位或者统一管理人做好消防安全工作。
消防安全防火制度 一、总则 为了认真贯彻消防工作“预防为主、防消结合”的指导方针，使每个职工懂得消防工作的重要性，增强群众防范意识，把事故消灭的萌芽状态，现结合施工现场的实际情况，制定以下防火管理制度。 二、施工现场防火的安全管理 1、施工现场负责人应全面负责施工现场的防火安全工作，建设单位应积极督促施工单位具体负责现场的消防管理和检查工作。 2、施工现场都要建立、健全防火检查制度，发现火险隐患，必须立即消除，一时难以消除的隐患，要定人员、定时间、定措施限期整改。 3、施工现场发生火警或火灾，应立即报告公安消防部门，并组织力量扑救。 4、根据“四不放过”的原则，在火灾事故发生后，施工单位和建设单位应共同做好现场保护和会同消防部门进行现场勘察的工作。对火灾事故的处理提出建议，并积极落实防范措施。 5、施工单位在承建工程项目签订的“工程合同”中，必须有防火安全的内容，会同建设单位共同搞好防火工作。 6、在编制施工组织设计时，施工总平面图、施工方法和施工技术均要符合消防要求。 7、施工现场应明确划分用火作业、易燃可燃材料堆场、仓库、易燃废品集中站和生活区等区域。 8、施工现场夜间应有照明设备，保持消防车通道畅通无阻，并要安排力量加强值班巡逻。 9、施工作业期间需搭设临时性建筑物，必须经施工企业技术负责人批准，施工结束后应及时拆除。不得在高压架空线下面搭设临时性建筑物或堆放可燃物品。 10、施工现场应配备足够的消防器材，指定专人维护、管理、定期更新，保证完整好用。 11、在土建施工时，应先将消防器材和设施配备好，有条件的应敷好室外消防水管和消火栓。 12、焊、割作业点，氧气瓶、乙炔瓶、易燃易爆物品的距离应符合有关规定；如达不到上述要求的，应执行动火审批制度，并采取有效的安全隔离措施。 13、施工现场的焊割作业，必须符合防火要求，并严格执行“电焊十不烧”规定。
目录 一、建筑工地消防安全的原因及特点 (4) （一）人的不安全因素 (4) （二）物的不安全状态 .................................................................................................... (4) （三）施工现场的局限性 (4) （四）其他原因 (5) 二、建筑工地消防安全管理的要求 (5) （一）施工现场消防安全的一般规定 (5) （二）动火等级的划分 (7) （三）动火审批程序 (7) （四）消防器材的配备 (7) （五）灭火器的摆放 (8) 三、建筑内部装修施工过程中的防火要求 (8) 四、建筑工地消防安全的检查制度落实 (9) 参考文献： (10)
谈谈建筑工地的消防安全管理措施 摘要 建筑工地的安全管理工作是每个建设工程工作中的重要任务，也是直接关系到建设工程成败的大事。随着改革开放的深入和社会经济的不断发展，投资达几亿或几十亿的项目如雨后春笋般出现，这样的项目不仅施工人员多，交叉作业工序繁杂，材料、用电、临设等数量也较大，给建筑工地现场的消防安全管理带来较大困难。因此，加强工地现场的消防安全管理势在必行，现在单单就房屋建筑工程方面的消防安全管理工作作简要剖析。 关键词：建筑工地；安全管理；消防安全制度；检查落实 英语翻译：Analyses the fire safety management measures of the construction site. Summary : the fire safety management work of the construction site is the important work task of every construction project, is directly related to the construction project success or failure event. With the deepening of reform and opening up and economic development, investment of projects which total hundreds of millions or billions of money has sprung up, these projects not only have too many construcors and complicated cross operation process, materials, electricity, the set number is also larger.It brings great difficulties to the fire safety management of the construction site. Therefore, to strengthen the fire safety management of the construction site is imperative, now only analyses the fire safety management work of the housing construction project. key words : construction site; fire safety management; fire safety system; Check and work
高层建筑消防安全管理规定 （征求意见稿） 第一章总则 第二章消防安全职责 第三章消防安全管理 第四章消防宣传教育和灭火疏散预案 第五章法律责任 第六章附则 第一章总则 第一条为了加强高层建筑消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，依据《中华人民共和国消防法》等有关法律法规，制定本规定。 第二条本规定适用于已经建成且投入使用的高层住宅建筑和高层公共建筑。 第三条高层建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方针，实行消防安全责任制。 建筑高度超过一百米的高层建筑应当实行更加严格的消防安
全管理。 第二章消防安全职责 第四条高层建筑的业主、使用人是高层建筑消防安全责任主体，对高层建筑的消防安全工作负责。 高层建筑的业主、使用人可以委托物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位提供消防安全服务，并在物业服务合同或者专业服务合同中约定消防安全服务的具体内容。 第五条高层建筑有两个以上业主、使用人的，各业主、使用人对其专有部分的消防安全负责，对共有部分的消防安全共同负责。 高层建筑有两个以上业主、使用人的，应当共同委托一家物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位，或者明确一个业主、使用人作为统一管理人，对共有部分的消防安全实行统一管理，协调、指导各个业主、使用人共同做好整栋建筑的消防安全工作。 第六条高层建筑以承包、租赁或者委托经营等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的，当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时，应当明确各方消防安全责任。 实行承包、租赁或委托经营管理时，业主应当提供符合消防安全要求的建筑物，督促使用人加强消防安全管理。 第七条高层公共建筑的业主、使用人应当履行下列消防安全职责：
内部管理制度系列 建筑工地消防管理制度（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-77887建筑工地消防管理制度 Construction site fire management system 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 1.+总则 为了认真贯彻消防工作“预防为主、防消结合”的指导方针，使每个职:I:懂{剠肖防工作的重要慨增强群众防范意lR，把事故消灭在萌芽状态，现结合施工现场的实际情况巾忆]·以下防火管理制良 2，消防安全管理控制图 3，施工现场防火的安全管理 (1)施工现场负责人应全面负责施工现场的防火安全工作，建设单位应积极督促施工单位具椒责现场的消防管理和检查工作。 (2)施工现场发生火警或火灾，应立即报告公安消防部门，并组织力量扑救。 (3)施工现场的焊割作业，必须符合防火要求，并严格执
行“电焊十不烧”规定。 (4)在编制施工组织设计寸，施二E总平面图、施工方法和施工技术均要杓:合消防要求。 (5)施工现场应配备足够的消防器材，指定专人维护、管理、定期更新，保证完整好用。 (6)施工现场夜间应有照明设备，保持消防车通道1场通无阻，并要安排力量加强值班巡逻。 (7)在土建施工时，应先将消防器材和设施配备好，有条件的应敷设好室外消防水管和消k概 (8)施工现场用电，应严格执行上级有关文件规定，加强电源管理，防止发生电气火灾 (9)施工现场应明确划分用火作业、易燃可燃材料堆场、仓库、易燃废品集中站和生活区等区昆 (10)施工现场都要建立、健全防火检查制度，发现火险隐患，必须立即消除，一时难以消除的隐患，要定人员、定时间、定措施限期糙改。 (11)施工单位在承建工程项目签订的“工程合同”中，必须有防火安全的内容，会同建设单位
A Specific Measure To Solve A Certain Problem, The Process Includes Determining The Problem Object And Influence Scope, Analyzing The Problem, Cost Planning, And Finally Implementing. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 建筑工地消防安全五措施 简易版
建筑工地消防安全五措施简易版 温馨提示：本解决方案文件应用在对某一问题，或行业提出的一个解决问题的具体措施，过程包含确定问题对象和影响范围，分析问题，提出解决问题的办法和建议，成本规划和可行性分析，最后执行。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 随着城市建设的不断发展，建筑工地遍地开花。建筑工地是一个多工种密集型立体交叉混合作业的施工场地，在工程施工过程中，为了赶进度，赶工期, 不断增加作业人员，多工种交错重叠施工，明火作业频繁，加上现场管理和施工人员消防安全意识不强，消防安全责任制落实不到位等因素，造成建筑工地的火灾事故时有发生。 20xx年12月28日，长春市卫星路与临河街交汇处的轻轨三期工程在建高架桥工地发生火灾，长春市消防支队官兵正进行灭火救援20xx年2月9日20时27分，北京市朝阳
区东三环中央电视台新址园区在建的附属文化中心大楼工地, 因违法燃放烟花发生火灾, 火灾造成文化中心外立面严重受损，致1人死亡和7人受伤。20xx年12月28日16时17分，长春市卫星路与临河街交汇处的轻轨三期工程在建高架桥工地,因电焊工违章焊接发生火灾,大火烧毁大量保温棉被及附属设施、工具等,造成严重经济损失。因此，分析建筑工地火灾原因，采取相应对策，是预防建筑施工现场火灾事故的重点工作。 建筑工地的消防安全隐患 目前，建筑工地存在的消防安全隐患主要表现在3个方面。 1.施工现场人员消防安全意识淡薄 部分施工单位负责人的消防意识淡薄，既
安全管理方案 一、管理的概念 大厦安全管理是指通过现行的科学手段与管理方法，依靠各种先进设备与工具，防止和终止任何危及或影响大厦物业管理辖区内使用人的生命财产与身心健康的行为与因素，比如火灾、偷盗、寻衅滋事以及噪声等，还有如自然灾害、人为事故及各种破坏活动的预防与阻止，确保大厦内的工作、生活秩序正常。 二、安全管理主要任务 保安队伍是协助首都公安机关维护社会稳定的重要辅警力量。大厦保安队是完成大厦治安防范、消防安全的重要力量。是落实各项治安安全、消防宣传，维护大厦秩序，及时发现违法犯罪分子的活动，保护大厦设施及辖区内公共秩序安全的主体。保安队必须坚决执行“谁主管，谁负责”和“群防群制”的原则，应履行以下职责： 1、负责做好“防火、防盗、防爆、防破坏”的四防工作，维护大厦内治安秩序。 2、严格管理，做好人员、车辆进出登记、全天24小时巡逻，检查进出物品，做好治安防范工作。 3、严格消防管理，落实消防责任制，及时消除火险隐患。 4、积极配合公安机关打击大厦内发生的违法犯罪活动。 5、负责对大厦各业主及施工人员治安、消防工作的宣传、指导和监督。 三、保安人员素质及岗位设置 1、人员素质要求： 按高标准、严要求的指导思想，严格控制招聘、培训、考核、上岗等关键环节，使之成为能够熟悉掌握各种技能和安全防范技术，有组织、有纪律，能打胜仗的保安队伍。 2、人员编制： 两个出入口8人；大堂岗4人；地面停车场岗4人；地下停车场岗4人；楼层巡视岗4人；项目经理/队长1人。共计：25人。各个岗位全天24小时执勤，每天四班三运转，一班为备勤处突，每7天轮换一次，即7天为倒班日。 四、建立各项安全管理制度 交接班制度、请销假制度、宿舍管理制度、登记制度、门卫管理制度、消防制度等。 工作要求 微笑服务，敬业尽责；行为常规范、自律；举止大方、文明服务。 做到楼层熟、设施熟、人员特征熟、单位熟、服务流程熟、突发事故3分钟内赶到现场。
高层建筑消防安全综合治理工作总结 国资委： 根据《北京市海淀区人民政府办公室印发《海淀区高层建筑消防安全综合治理工作方案》的通知》文件指示精神，公司领导非常重视，要求各单位根据方案治理内容，按时间节点周密部署，认真开展好综合治理工作。以此次高层建筑消防安全综合治理工作为契机，加大消防隐患排查力度，及时消除隐患苗头，杜绝事故源泉。广泛利用各种宣传方式和形式，提示高层建筑火灾危险性，宣传普及高层建筑防火、灭火和逃生自救知识，提高消防安全意识，达到治理效果。对检查出的问题及时指出并责令限期整改，按照“全面排查、分类治理、全面整治”的原则，各尽其职，各尽其责，齐抓共管，形成合力，有效推进高层建筑消防安全综合治理工作开展，确保广大干部职工的生命财产安全。 下一步，我们将继续在区委区政府、区国资委的领导下，加强高层建筑消防安全管理工作，切实消除各类消防安全隐患，有效净化了公司系统消防安全环境。 高层建筑消防安全综合治理工作总结2 根据《福州市人民政府办公厅关于印发全市高层建筑消防安全综合治理工作方案的通知》（榕政发〔XX〕264号）要求，现将我局高层建筑消防安全综合治理工作总结如下： 一、明确职责，落实责任 为做好高层建筑消防安全综合治理工作，我局印发《福州市商务系统高层建筑消防安全综合治理工作方案的通知》（榕商务流通
〔XX〕67号），市商务局安全生产领导小组为综合治理工作领导小组，按照“党政同责、一岗双责”的要求，将消防检查任务分解落实到各业务处室，明确责任分工，落实职责任务。各县（市）区商务部门、局属各单位按照工作要求，积极配合消防部门对本辖区高层建筑内的商场、超市等企业开展集中治理，大力整治火灾隐患，推动职责范围内商贸企业落实消防安全主体责任，抓好商场、超市人员密集场所提升商贸企业消防工作整体水平。 二、突出重点，加强排查 结合重大活动节点，以局机关党支部为单位，分成6个检查组，分别由局领导带队，分区分片不间断的对27个高层大型商场、超市进行逐一排查，建立排查登记档案，彻底摸清底数，查清隐患问题，逐项明确整改责任、措施和时限。对违反消防规定的高层商场、超市，要求业主单位结合改建、扩建工程整改落实。告知企业禁止在建筑周围堆放易燃可燃物、燃放烟花爆竹，严禁安装空调、广告牌等外挂构件时明火作业。期间，现场整改清理高层商场、超市疏散楼梯、疏散走道堆放的杂物隐患3处，限期整改疏散楼梯间的防火门损坏2处，疏散走道、楼梯间内设置应急照明损坏1处。综合治理工作开展以来，全市商务系统共组织检查117次、435人次，对27个单位311个重点部位进行全方位的检查，共发现消防安全隐患13处，已全面整改到位。局属各商场、市场加大消防安全投入投入，先后筹集240多万元消防改造资金，用于商场、市场的防排烟风机改造、防火门闭门器的更换、“双自动”系统的测试维保、消防保压水增压维修以及各农贸市场基础设施修缮、消防器材及消防标示的维保、更新、添置等，确保各类事故消除在萌芽状态。
建筑工地安全防火工作制 度示范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
建筑工地安全防火工作制度示范文本使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 1、贯彻执行中华人民共和国《消防法》，遵循“预防 为主、防消结合”的消防方针，做好工地防火工作。 2、由安全员挂帅，成立义务消防队，并制定消防工地 职责，对义务消防队员进行消防技能培训，保证其有组 织、有纪律、有战斗力。 3、焊接气割操作要严格遵守“十不烧”规定，防止火 星、焊渣飞溅而引起火灾。焊接作业人员必须持证上岗， 作业时，必须派专人监护。 4、严禁在工地木工间、油库、氧气、乙炔瓶等易燃易 爆物品区域内吸烟、明火，对违章者严肃处理，并承担一 切后果。 5、木工间要做到成品堆放整齐，废品木屑要日做日
清、谁做谁清，禁止焚烧废料垃圾，工地内配备必要的消防器材和设施，做到既能防火，又能扑灭初起的火灾。 6、氧气瓶、乙炔瓶应分类堆放，不准同库。乙炔瓶和氧气瓶与明火之间的距离应保持在10米以上，两瓶之前的使用距离必须保持在5米以上。 7、附近如有与明火作业点相抵触的物品（如油漆、汽油等），不允许烧焊或明火作业。 8、焊接时，如对周围环境不熟（如该处能否动用明火、有无易燃易爆物品等），不能焊割作业。 9、照明灯要适应周围环境特点，一些发热灯具与可燃物要保持一定的距离，严禁使用电炉和煤油炉。 10、保养机械设备，严禁将用过的易燃废料以及油棉纱等任意乱丢，必须集中存放，妥善处理。 11、集体宿舍每天必须配备二盆以上安全水，禁止乱扔烟头，禁止卧床吸烟，禁止使用太阳灯烘衣被或取暖。
文件编号：GD/FS-4579 （解决方案范本系列） 建筑工地安全消防措施详 细版 A Specific Measure To Solve A Certain Problem, The Process Includes Determining The Problem Object And Influence Scope, Analyzing The Problem, Cost Planning, And Finally Implementing. 编辑：_________________ 单位：_________________ 日期：_________________
建筑工地安全消防措施详细版 提示语：本解决方案文件适合使用于对某一问题，或行业提出的一个解决问题的具体措施，过程包含确定问题对象和影响范围，分析问题，提出解决问题的办法和建议，成本规划和可行性分析，最后执行。，文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。 一、施工前必须制定工地消防方案，施工现场必须建立安全消防组织，明确专人负责，配备义务消防人员，并定期进行“四懂、四会”的教育培训。 二、建筑物、仓库等危险区域的周围必须设有消防通道，保持道路平整畅通。 三、工地内及易燃易爆等重点危险部位附近，应有明显和便于取用的地点按消防部门的规定设置专用灭火水源、灭火器、消防水桶、沙箱、铁锹、火钩等消防器材和灭火工具，高层建筑物必须设置消防通道，设专用电源、和水泵，每层必须设消防水栓，并经常检测，确保良好可用。 四、消防器材和灭火工具不得擅自挪用，要设
专人管理。 五、易燃、易爆物品要在设定区内堆放，严禁烟火，并符合国家防火防爆要求，远离火源。 六、施工中产生的各类可燃杂物必须定点堆放，并及时清理。 七、施工用电的假设，安装要按建设部和消防部门的规范要求进行，禁止超负荷和违章使用电设备、材料及用品；变压器附近及下部严禁搭设临建和堆放杂物。 八、临建房屋等设施必须安全防火，办公室及宿舍的室内外进出口道路必须畅通禁止睡通铺和卧床吸烟，室内禁止使用明火和电路等。 九、乙炔气瓶和氧气瓶及与明火的距离不得小于10米，且要放在指定地点。 十、明火作业必须经审批并派专人监护，发现
高层建筑防火安全隐患及对策 (2021) Safety work has only a starting point and no end. Only the leadership can really pay attention to it, measures are implemented, and assessments are in place. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0464
高层建筑防火安全隐患及对策(2021) 摘要：针对当前中国高层建筑存在的防火安全隐患，从高层建筑物火灾的特点及起因出发，阐述了高层建筑防火安全问题的现状及存在的问题，结合高层建筑特点提出了防火安全管理措施及对策。即从国家政策、高层建筑设计、中期施工、消防设施使用配备，后期管理等方面入手，有针对性的进行分析；在总体布局、划分疏散楼梯间防火分区、构建耐火极限、疏散通道、自动报警系统等方面采取相应措施。 关键词：高层建筑：防火安全；防火设计 0引言 随着我国经济的迅猛发展，尤其是改革开放之后，在我国大中型城市，由于土地资源有限，人口不断增长，越来越多人员密集、结构复杂的高层商用、民用建筑大量涌现，并且成为当代都市建筑
主流。虽然为城市的经济发展和建设带来生机，但是也增加了城市消防安全的困难和负担。由于高层建筑的建筑容积率增大，容纳人数多，纵向交通容量有限，且外部开放空间面积较少，因此，在发生地震，火灾等突发灾害时，避难和消防难度较大，特别是高层建筑中各种原因引起的火灾造成大量的人员伤亡和财产损失[1]。所以现在高层建筑的火灾问题及其防治措施越来越受人们瞩目。 1高层建筑火灾特点 高层建筑的概念在不同地区、不同国家、不同时期有不同的含义。在我国，按照《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005版的规定[2]，建筑总高度超过24m的非单层民用建筑和10层及10层以上的住宅建筑（包括底层设置商业服务网点的住宅楼）称为高层建筑。高层建筑自身的特点决定了火灾发生后其性质与一般火灾不同，具有下列特点： 1.1火势蔓延迅速 在高层建筑的楼梯间、电梯间、管道井、风道、电缆井等竖向井道，如果防火分隔不好，一旦发生火灾就会形成烟囱效应，使火