化工污水池防渗
污水处理池防渗
污水池的水主要是含酸碱性，有毒有害物质，在水处理的过程中会产生温度变化，所以对池的防渗要求也比较高。HDPE防渗膜耐酸碱，耐腐蚀：能耐80多种强酸强碱等化学介质腐蚀，防渗性能好：水蒸汽渗透系数K≤1.0×10-13g﹒cm/(cm﹒s﹒Pa)，耐低温：冷脆温度－60度～－70度，耐高温：熔化温度110℃～120℃?，池体采用HDPE防渗膜做防渗，综合造价低，防腐防渗效果显著，不会发生渗漏，符合国家污水环保防渗标准。
防渗材料
宽若聚乙烯膜系列产品：HDPE防渗膜、LDPE柔性防水膜、高密度聚乙烯土工膜应用于工矿企业污水池防渗、废水池防渗、化学反应池防渗、酸碱池防渗、淤泥池防渗、沉淀池防渗、有毒液体收集池防渗、电厂调节池防水防渗防腐等环保项目。
污水池的作用一般是收集一些对环境会造成污染的有害溶液，所以防渗要求比较高。造纸厂污水池、电厂调节池、化工厂污水池大部分是混凝土结构的池子，受到基础不均匀沉降和其他因素的影响，刚性结构会出现不同程度的开裂和渗漏，经常需要维修，也对环境造成严重污染。宽若HDPE膜作为污水池衬里，这一切难题都迎刃而解了。
防渗施工
1. 做防渗防腐前，对池体进行清理找平。铺设表面垂直深度25mm内不得有尖锐杂物：如瓦砾、石子、混凝土颗粒、钢筋头、金属或其他碎屑等足以刺穿HDPE膜之杂物。
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2. HDPE防渗膜为柔性材料，可根据池体的任何结构，做任何造型的包裹衬里。所有拐角、直角部分，均应做成圆角或倒角，避免损坏HDPE防渗膜。
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3. 铺设完，应紧接着焊接，管道节点、阴阳角、拐角等难处理的地方，可配合热风机和挤出式焊机进行焊接。
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4. 压边锚固：用膨胀螺栓、压条，进行压边锚固。压完边，再用HDPE膜对锚固的部位，进行密封焊接，这样就形成完整的防渗防腐衬里。
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5. 如是设计阶段，就可采用预埋形式进行锚固。HDPE猫爪预埋于混凝土墙里，铺设到指定位置，就直接焊接于HDPE猫爪上，形成完整的防渗体。也可采用砖墙压边，HDPE防渗膜铺设到要求位置，返边于墙内，砌砖固定。
景观人工湖防渗
景观人工湖防渗
现在的人工景观湖、河道、游泳池、园林景观水池，大部分都有渗漏问题，景观水的流失造成后期的绿化不美观，水质处理无法改善，影响周围其他的建筑物等问题，对于各业主开发商都是个难题。
HDPE防渗膜针对人工湖特点量身定制，具有良好的机械性能，抗基础沉降引起的开裂、渗漏，防渗透系数高、施工简便、施工质量易于检测、工程造价成本低的特点，HDPE膜具有良好的抗穿刺能力，适合景观之花卉种植。多种规格与型号，可适应景观人工湖防渗处理的各种工程环境。
防渗材料
宽若聚乙烯膜系列产品：HDPE防渗膜、LDPE柔性防水膜、高密度聚乙烯土工膜应用于人工湖、景观河道、小区人工湖河道、高尔夫球场水塘、园林景观水池、人造水景、游泳池、池塘等园林景观水系防渗工程。
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防渗施工
人工湖结构复杂，造形各异，一般有弯曲的河道，凸出的桥墩，形状各异的人工岛，不规则毛石挡墙，不同的景观驳岸，景观园林防渗如做刚性防水，可能会由于地基不均匀沉降，造成开裂渗漏，无法达到最佳防渗效果，而且成本高，施工周期长。宽若HDPE膜良好的物理性能，伸长率达到700%以上，可以抵制不均匀沉降造成的开裂渗漏。
1. 铺设前，对人工湖河道基础进行整平夯实，拐角和落差的地方半径不应小于50cm。基础表面垂直深度25mm内不得有尖锐杂物：如树根、瓦砾、石子、混凝土颗粒、钢筋头、金属或其他碎屑等足以刺穿HDPE防渗膜之杂物。基础整平回填土时，必须逐次分批，每次回填土厚度不超过30cm，并用机械设备配合洒水进行逐层压实。基础表面应无大片积水、淤泥等影响铺设焊接的情况。如地下水位较高，需做地下水气的导排。
2. 锚固沟（HDPE防渗膜压边固定用）开挖：锚固沟规格50cm×50cm×50cm，锚固沟角度应呈弧形或小角度，使HDPE防渗膜能平顺与沟壁贴合，避免过度弯曲、悬空等情形。
3. 不规则的河道溪流，可沿轴线垂直方向铺设，这样避免出现皱褶鼓包。大面积的人工湖可丈量场地后，根据防渗膜的规格，选择最佳的铺设方案。
4. 铺设完，应紧接着焊接，管道节点、阴阳角、拐角等难处理的地方，可配合热风机和挤出式焊机进行焊接。
5. 景观工程于人工湖泊设计有木制基桩或混凝土桥梁等，可用热风机和挤出式焊机进行包边焊接及压条处理，进出水管道可用法兰盘密封。
防渗膜施工要求
HDPE防渗膜施工
各种土工材料在施工前的气候要求：
A. 气温 5—40℃为宜，考虑到HDPE防渗膜的热胀冷缩性，根据经验，天冷时，HDPE防渗膜的铺设应紧一些天热时应松弛；但要注意，在夏天应避免中午时的高温。
B. 风力及雨天：风力超过4级或雨天应停止施工；风速小时，宜用砂袋压住土工膜，依次向前推移，以利施工
施工场地质量符合设计要求：
基面应干燥、压实、平整、无开裂、无明显尖突、凹凸不平。其平整度应在容许的范围内平缓变化，坡度均匀，坡厚一致。
具体的一些要求:
A、与铺设无关人员不得进入施工现场。
B、模块铺设使用的方法和设备，必须不损坏土工膜或其下土工布和基底。
C、施工人员在施工现场施工时必须穿不损坏土工材料鞋子。
D、必须足够的压载物或锚固物以防止土工膜被风吹起。
E、土工膜片材铺设平顺、贴实、尽量减少褶皱：铺设后及时压载或锚固。
F、合理的选择铺设方向，尽可能减少接缝受力。
G、合理布局每片材料的位置，力求接缝最少。
H、在铺设过程中防止任何因素破坏土工材料，铺设工具不得对土工材料产生损害。
I、在坡脚1.5m范围内及坡度大于10%的坡面上不得有横向接缝。
膨润土防水毯的施工工艺
膨润土防水毯施工( 部分方案)
膨润土防水毯施工流程如下:
施工准备——基层处理——铺设准备——膨润土防水毯的铺设——防护措施。
A、准备8*10米以上的平整空地，以便进行卸货和放样剪裁。
B、准备少量水源和直径40cm深50cm的水桶，以便配置膨润土膏（胶体）
C、分析需铺设地形条件，先排先后次序,材料长度宽度，预计分配合理的裁剪图和预案，做下料准备
D、按规定顺序和方向分区分块进行防水毯的铺设,将膨润土防水毯平整搭接, 毯与毯的接缝应错开，不宜形成贯通的接缝
E、进行防护措施在铺设混凝土压实面以前，以防止接缝的走动，需在接缝处，膨润土防水毯周边与素土结合出用水泥砂浆压缝，一般不小于10cm宽、2cm高。在铺设混凝土压实面以前，以防止接缝走动，需在接缝处，膨润土防水毯周边与素土结合出用水泥砂浆压缝，一般不小于10cm宽、2cm高
膨润土防水毯与膨润土防水毯之间的连接
1、简单的搭接——条带法
将膨润土防水毯在长度和宽度方向搭接25cm，应保证接缝无褶皱，无杂质和其他材料。在离25cm
用人工铺宽10cm,高0.5cm的条状膨润土粉末搭接在两层膨润土防水毯中间。
2、密封搭接——膏体法
在比较平整的接缝处用“条带法”直接铺封，在斜坡和特殊点用膨润土膏。
膨润土防水毯与管道和结构物的连接
1、应用“条带法”或“膏体法”仔细密封，与结构物相连时，对水平面上的膨润土防水毯末端应精细施工保证密封。
2、立面及坡面上铺设膨润土防水毯时，为避免其滑动，可用钢钉加垫片将其压条固定, 务求膨润土防水毯稳固服贴的安装在墙面和地面，必要时用膨润土膏抹浆贴合在墙体。钉孔部位视需要作处理。
人工湖防渗膜施工工艺
防渗第一品牌上海宽若环境工程有限公司-人工湖景观池防渗防水工程
概况说明：
全球水资源的流失，人们环保意识的增强，使得后来在人工湖景观水池防渗防水的设计中，更多考虑到水资源的流失和防渗。但早期采用粘土衬垫，混凝土，涂料等防东莞做网站公司渗方法来控制水在运输、储存过程中的损失，存在着工艺复杂，工程造价高，开裂或不适用（特别是地质不稳定带来的不均匀沉降）等防渗难题，均未得到很好的推广应用。
HDPE土工膜主要成分为97.5%的高密度聚乙烯，约2.5%的碳黑、抗老化剂、抗氧剂、紫外线吸收剂、稳定剂等辅料，经过特殊配制，经三层共挤技术制成，具有极好的抗化学性能、抗紫外线、高强度、耐久性和耐应力破裂的能力。这些特性对于人工湖景观水池防渗防水工程应用来说是至关重要的。HDPE防渗膜具有更大的柔软性以承受较大的不均匀沉降，最适合高磨损的，暴露于恶劣液体的及无遮蔽等方面的应用。
HDPE防渗土工膜的基本特性：
具有最好的化学稳定性，能抵抗各种酸、碱、盐、油类等80多种强酸碱化学介质的腐蚀。
适应温差的变化，在户外环境中，-70度到120度正常使用。
良好的抗紫外线，耐老化能力，可长期暴露在大气中。
能抵抗各种生物作用，不招鼠咬、虫蛀，不生霉菌。
宽若HDPE防渗膜是一款无毒环保的新型材料，所采用的原料及高分子添加剂均为无毒材料，无挥发气味，已经被广泛用于养殖、化工、景观、矿业、建筑及食品液体存储池等领域。HDPE防渗土工膜的施工程序：
第一章、人工湖景观池防渗防水工程基面要求
1.人工湖景观水池防渗防水多为土池，需严格对基面的施工质量进行把关。
2.基面质量应符合设计要求：基坑底面、坡面及其坡比、边坡上锚固槽、坡面与义面交接处处理，仓壁混凝土结构基面均应严格达到设计要求。
3.基面应干燥、压实、平整、无裂痕、无明显尖突、无泥泞、无凹陷，垂直深度25mm 内部应有树根、瓦砾、石子、钢筋头、玻璃屑。其平整度应在允许的范围内平缓变化，坡度均匀，坡度一致。
4.基面上的阴阳角处影圆滑过渡，柱根部应做成圆弧状。
5.基底表面干燥，含水率宜在15%以下。
6.基底应密实均匀，土质基底的干密度不得小于1.4t/㎡。
第二章、HDPE防渗土工膜施工的气候要求
1. 气温一般应在五摄氏度以上，低温时土工膜应紧张些，高温时土工膜应放松些。
2. 风力在四级以下。
3. 气温过低时，4级以上大风及雨雪天气一般不应施工。
4. 在风天气，风力影响土工膜施工时，待焊的HDPE土工膜应用砂袋压牢。
第三章、防渗膜的铺设
铺防渗膜是整个防渗系统中较为关键的工序。
在铺膜前对防渗膜外观质量进行开包检查，记录并修补已发现的机械损伤和生产创伤、孔洞、折损等缺陷。
防渗膜裁切之前，经丈量其相关尺寸，然后按实际裁切，在膜铺设中膜与膜之间接缝的搭接宽度不小于100mm，使接缝排列方向平行于最大坡脚线，即沿坡度方向排列。
铺设防渗膜时应力求焊缝最少，在保证质量的前提下，尽量节约原材料。同时也容易保证质量。
通常在拐角及畸形地段，应是接缝长度尽量减短。除特殊要求外，在坡度大于1：6的斜坡上距顶坡或应力集中区域1.5米范围内，尽量不设焊缝。
防渗膜在铺设中，应避免产生人为褶皱，温度较低时，应尽量拉紧，铺平。
防渗膜铺设完成后，应尽量减少在膜面上行走、搬动工具等，凡能对HDPE膜造成危害的物件，均不应放在膜上或携带在膜上行走，以免对膜造成意外损伤。
第四章、防渗膜的焊接
防渗膜的焊接使用楔焊机，采用双轨热熔焊接。楔焊机无法焊接的部位，应采用挤出式热熔焊机，配以与原材料同质的焊条，形成堆焊的单焊缝。
1.热锲焊机焊接工序分为：调节压力、设定温度、设定速度、焊缝搭接检查、装膜入机、启动马达。
2.接缝处不得有油污、灰尘，防渗膜的搭接段面不应有泥沙、结露、潮湿等杂物，当有杂物时必须在焊接前清理干净。
3.每天焊接开始时，通常应在现场先试焊一条0.9mm×0.3mm的试样,搭接宽度不小于10cm,并在现场进行剥离和剪切试验,试样合格后,便可用当时调整好的速度、压力、温度进行正是焊接。热锲焊机在焊接过程中，需随时注意焊机的运行情况，要根据现场的实际情况对速度和温度进行微调。
4.焊缝要求整齐、美观、不得有滑焊、跳走现象。
5.在遇上土工膜长度不够时，需要长向拼接，应先把横向焊缝焊好，再焊纵缝，横向焊缝相距大于50cm应成T字型，不得十字交叉。
6.焊膜时不许压出死折，铺设HDPE土工膜时，根据当地气温变化幅度和HDPE土工膜性能要求，预留出温度变化引起的伸缩变形量。
7.在下雨期间或接缝有潮气、露水、或者大沙的情况下不能进行焊接，但采取防护措施是除外。
8.温度低于5℃时，按照规范要求不应施工，如果必须施工的话，焊接前应对焊机进行预热处理。
9.土工膜在焊接时应该采用稳压性能好的发电机供电，在特殊情况下采用当地用电时，必须使用稳压器。
第五章、HDPE膜的锚固
1. 锚固的方法分为三种：沟槽锚固、射钉锚固和膨胀螺栓锚固；某些领域还会用到预埋件。人工湖景观水池防渗防水通常采用沟槽锚固。
2. 视HDPE土工膜的使用条件及受力情况，其锚固沟槽宽度一般为0.4m～1.0m,其深度为0.4m～1.0m。将防渗膜边缘翻折在沟槽内用石块、回填土或是水泥浇灌将其固定。
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第六章、土工膜施工注意事项
1. 热风枪、砂轮机和焊机拖带的电源线在使用过程中，必须最大限度的远离其工作部位，以免损伤脑筋电线发生漏电。
2. 除热风焊接外，热风枪的嘴部在任何情况下都不得与HDPE膜面接触，并且尽可能的远离膜面、人体、机械等物体。
3. 焊机在不使用时，不得直接放置在HDPE膜面上，应放置在支架或沙袋带上。
4. 裁膜刀使用完毕后，应立即将刀片收回刀盒内。
5. 在现场使用的各种临时性小型工具，使用完毕，应及时放入工具箱内。
6. 严禁将从挤压焊接机枪头摘下的焊料物直接丢弃在土工膜面上。
7. HDPE土工膜施工现场禁止吸烟，不得穿带铁钉的鞋或高跟硬底鞋到膜面上行走，不允许从事有可能破坏土工膜成品的一切活动。
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第七章、HDPE土工膜成品检测和修补
1. 检测按三个步骤进行，即目测、充气检测及破坏试验。
2. 目测主要是对铺设的HDPE土工膜外观、焊缝质量、T型焊接、基底杂物等进行细致的检查，所有施工人员对这一工作都应贯彻在全部施工过程中。
3. 除目检外，如有必要还可采用真空检测和气压检测，充气压检测的充气强度为0.25Mpa，5分钟不漏气，考虑到卷材较柔软易变形，允许压力下降20%。
4. 进行拉力测试时（破坏试验），其标准为在做剥离和剪切试验时，焊缝没被撕裂开而母才被撕拉破坏，此时焊接合格。
5. 外观检查，发现膜面有孔眼等缺陷损及焊接过程中出现的漏焊、虚焊、破损等情况下，应及时用新鲜的母材修补，补疤每边超过破损部位10～20cm。
防水处理方案 1、18层顶板渗水处理方式。 在19层同位置抹一层无机铝盐防水砂浆，厚度为2cm，（如果无做地暖）按此方法处理，如果已做地暖在此位置地暖面层上部施工，厚度为0.5cm。 2、窗户周边渗水处理方式。 在窗户外边四周打防水密封胶，此做法要求在涂料完成后。在施工时，窗户周边不能有水渍，不能有杂物。要干净干燥。 3、中间层顶板渗水处理 如果是放线孔渗水，处理方法同18层顶板渗水处理方式，如果是其他部位渗水，暂时不做处理。 4、2#楼西单元东山墙空洞冷凝水管大模眼渗水处理。 如果外墙未贴保温，在外墙抹防水砂浆，对于大模孔用防水砂浆满塞。如果外墙已贴保温，从内部用防水砂浆满塞。保温板四周要封口，特别是接茬部位和顶部。防止雨水从保温板顶部和接茬处，经过大模孔渗入内墙。 5、冷凝水管上口要胶带封口。空调预留洞要全部在保温板上开孔，并在保温板上放置一个φ50 PVC管，向外坡（坡度为2%），四周密封胶封口，上下要一致。 6、3#楼采光井东中户次卧西墙处理。 保温板在贴置檐下部时要封口，檐沟下部要做滴水槽或鹰嘴，并且要及时安装雨水管。檐沟不允许有积水。 7、对于大模眼渗水处理，全部从内墙用防水砂浆满塞处理。 8、7#楼屋脊渗水处理。 在做屋面沥青瓦时，用普通沥青材料将屋脊满包，然后刮抗裂砂浆，刮白，最后刷外墙面层涂料。（浅色） 9、伸缩缝处做法（屋面） 10、对于内墙体大角、根部渗水处理方式 将主楼周边的土方清至散水以下，然后用保温板压住卷材，最后用散水压住保温板（如图所示） 11、地库根部对拉杆渗水处理： 7#楼自行车坡道尽快浇筑，对拉杆要刷防锈漆，S1S2南边加固柱子钢板要做防锈处理。4#~7#楼屋面露天的地方、女儿墙、斜顶、内墙内部为白色防水腻子。
房屋维修方案 一、目的 保证维修质量,避免二次返修,确保快速、高效地处理工程 维修工作,提高客户满意度。 二、适用范围 适用于项目的维修工作。 二、维修方案: (一) 渗漏 1、厨卫间地面(管道周边、烟道周边)渗漏: 1、1 问题原因:管道周边、烟道周边因吊洞质量或防水附加层质量差而产生渗漏。 1、2 维修方案: 1、2、1 剔凿管道周边、烟道周边装饰面及地坪混凝土至结构层; 1、2、2 继续剔凿管道周边与烟道周边原吊洞混凝土,深2~3cm; 1、2、3 清理基层,采用堵漏剂进行封堵,高于结构层5-8mm,大于管道周边5cm; 1、2、4 管道及烟道周边30cm范围内做2mm厚JS防水涂膜与原防水层搭接15cm。 1、2、5 厨卫间满闭水24小时检查就是否渗漏; 1、2、6检查无渗漏,恢复地坪与装饰面层。 2、厨卫间地面(结构板裂缝导致渗水): 2、1 原因:结构板有贯穿裂缝导致渗漏(渗漏痕迹线性分布)。
2、2 维修方案: 2、2、1 根据渗水位置剔凿装饰面层及地坪混凝土至结构板面,找到结构板裂缝(剔凿宽度需要保证周边10cm防水搭接)。 2、2、2 将结构板裂缝凿成V型槽,宽2-3cm,深2cm,并将槽内清理干净; 2、2、3 用堵漏剂对V型槽进行封堵,高于结构层5-8mm,大于槽边5cm。 2、2、4 裂缝周边15cm范围内做2mm厚JS防水涂膜,与原防水搭接10cm。 2、2、5 厨卫间蓄水24小时做闭水试验; 2、2、6检查无渗漏,恢复地坪与装饰面层。 3、厨卫间墙面(预埋管渗漏导致): 3、1 渗漏原因:墙内预埋管破裂或弯头热容出现问题而产生渗漏(通过管道打压、关闭室内上水管观察等方法判断)。 3、2 维修方案: 3、2、1 将墙面渗漏部位凿开,检查管道情况(若已经装修,则根据实际情况尽量从厨卫间墙体外侧进行剔凿,避免破坏厨卫间墙地砖)。 3、2、2更换有问题的管道与弯头; 3、2、3 用C20细石混凝土封堵凿开的墙体空洞; 3、2、4沿线管开凿位置挂抗裂钢丝网或玻纤网,恢复墙面抹灰层、 腻子与涂料。 4、厨卫间墙面渗水(墙面防水问题)
目录
第一章方案概述 第一节工程概况 福州xxxxxxx 第二节方案编制概述 xxxxxxxxxxxxxx，使其达到终凝并形成水平施工冷缝，低跨中部也有部分混凝土浇筑已达到初凝，亦形成水平冷缝。
第二章冷缝处理方案及防渗处理 第一节冷缝处理 1.冷缝的危害 由现场情况可知，冷缝处混凝土不存在漏浆现象，且振捣密实，且冷缝部位混凝土在梁高1/3之一处，承受剪力相对较小，且梁宽为400，厚度较厚，不易造成渗水。2.冷缝的处理 为确保水平冷缝处混凝土粘结结合好，将结合面按施工缝要求处理，具体处理措施如下： 施工冷缝在混凝土浇筑前应清楚表面的浮浆、松动的石子和软弱层，将结合面冲毛或人工凿毛，以增加结合面混凝土的摩擦咬合力。为避免已浇筑的混凝土因固结力小于振动的影响力，而破坏已初凝混凝土内部的凝结核钢筋与混凝土的粘结，应待结合面混凝土终凝强度达到以后再重新浇筑混凝土。且结合面在浇筑前应充分洒水湿润，并满铺一层lOmm～15mm厚、配合比与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆，以增强上、下层混凝土交接面的粘结。 3.冷缝的预防 ①混凝土浇筑之前必须有针对性地进行混凝土初凝试验，明确混凝土的初凝时间，并据此对混凝土的浇筑速度和浇筑时长进行估计。在此基础上对混凝土搅拌站的混凝土供应能力和混凝土搅拌运输车的运输能力进行评估，确保搅拌站的混凝土供给能力。 ②施工方案中必须明确混凝土布料设备的布置，布料要到位，不留死角。根据混凝土的现场浇筑经验，在混凝土的浇筑过程中经常出现浇筑设备故障，如泵送机堵管、爆管等。因此，备用机械设备必须到位，浇筑过程中维修人员必须在浇筑现场随时应对突发情况。 ③混凝土浇筑之前应就浇筑时长范围内的天气情况向气象部门作出了解，避免混凝土浇筑在恶劣气候条件下进行，保证混凝土质量。 ④混凝土浇筑的过程中必须配备足够的专业工人，工长、技术、质检及旁站监理人员必须到位并对浇筑过程进行监督，确保混凝土振捣到位，防止漏振、欠振，尤其是先、
外墙防水的处理方法 在对外墙防水的处理过程中，有许多工程效果不是很理想。作者从多年的实际施工过程中总结出一套行之有效的外墙防水的处理方法，效果十分不错，在这里与大家共同分析一下。 一、墙体检查与处理 1. 外墙砌筑要求：砌筑时避免墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，使墙体充分沉实，另外注意墙体平整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。 2. 墙体孔洞检查及处理：批灰前应检查墙体孔洞，封堵如墙身的各种孔洞，不平整处用1∶3水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网、粘结布等批灰，另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清洁干净，用素水泥浆扫浆充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先内后外，充分捣固密实，水落管卡子钻孔向下倾斜3°~5°，卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入，严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。 3. 砼外墙修补砼外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象，根据实际情况采取如下方法对砼表面进行修补：①涨模修补，首先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除，并清理干净；其次用钢丝刷或加压水洗刷基层，然后用1∶2或1∶2.5水泥砂浆找平；最后洒水养护十四天。②蜂窝修补，首先将砼面上的松动的石子、砼屑凿去，并清理干净；其次在修补前应先浇水冲洗待修补的砼面上的灰尘，保持修补基面的湿润，然后用1∶2或1∶2.5的水砂浆找平；最后洒水养护十四天。 二、确保找平层的施工质量 1. 找平层抹灰前的工作：应注意砌体批灰前表面的湿润，喷洒水充分，砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用200mm宽16#钢丝网片覆盖并加以固定，以抵抗因不同材料的膨胀系数不同而引起的开裂。对混凝土墙面的浮浆、残留的模板木屑，露出的钢筋、铁丝一定要清理干净，以利抹灰砂浆与基
浅谈房屋建筑渗漏原因及预防、处理措施 摘要：目前，我国房屋建筑存在严重的渗漏顽症，建设部出台了许多措施，但据相关部门统计，渗漏还是比较严重，特别是墙面渗漏。 1. 地下室工程 1.1 常见地下室开裂渗水部位 1.1.1底板大面积潮湿，无明显裂缝，无明显渗水部位 1.1.2地下室底板、外墙、顶板施工缝（冷缝）位置 1.1.3局部严重渗水 1.1.4后浇带两边接口开裂渗水 1.1.5地下室底板与外墙水平接缝位置开裂渗水 1.1.6电梯井、集水井内渗水 1.1.7后浇带砼浇筑完成后，结构薄弱位置开裂渗水 1.1.8出入地下室的给排水管、强电管与墙相接位置渗水 1.1.9地下室顶板天窗、通风井周边渗水 1.1.10 地下室外墙止水螺杆位置渗水 1.2渗水主要原因 1.2.1砼强度、抗渗等级均达不到设计要求。 1.2.2砼浇筑过程中，砼覆盖间隔时间过长，产生施工缝（冷缝）。 1.2.3局部振捣不密实、漏振、砼结构松散不密实等。 1.2.4后浇带浇筑前垃圾、松散砼、积水等清理不干净；砼水灰比过大、膨胀补偿不够等。 1.2.5外墙水平接缝处，砼浇筑高低不平，止水钢板不起作用。 1.2.6电梯井、集水井坑内积水未抽尽，导致砼标号降低；或砼振捣不密实。 1.2.7后浇带砼浇筑后，结构形成整体，结构内力重分配后，在整体结构薄弱位置产生应变开裂。 1.2.8出入地下室的给排水管未安装防水套管或套管周边砼浇筑不密实、或管与导管间没按相关规范要求堵塞严实等。 1.2.9顶板采光井和出顶板通风井未做砼翻边或翻边高度不够，施工缝
渗水。 1.2.10外墙止水螺杆铁环片与螺杆焊接时焊缝不严密，或脱模过早打松了止水螺杆等。 1.2.11地下室顶板砼尚未达到设计强度，施工车辆在板上行驶或堆放大量钢筋作加工场超负荷使用。 1.3 预防、处理措施 1.3.1地下室防水，以结构自防水为主。要求商品砼厂家对外加剂（膨胀剂、缓凝剂、抗裂纤维、引气型减水剂）提前28天进行试配，并进行砼标号和抗渗检测；砼必须达到设计标号和抗渗等级要求。 1.3.2施工前对人、机、料做专项的施工组织设计，并备施工预案。严禁地下室底板、外墙、顶板浇筑过程中因各种原因导致停工待料，人为产生施工缝（冷缝）。 1.3.3砼采用分层浇筑，泵送砼每层厚度宜为500—700mm，插入式振动器分层捣实，板面用平板振动器振捣，必须采用机械提浆收面。 1.3.4底板或顶板可采用覆盖塑料薄膜自养或双层草袋浇水养护，保持潮湿环境。采用覆盖保湿养护7天，不间断养护14天。 1.3.5后浇带内砼应在60天后进行浇筑，采用微膨胀防水砼，强度等级高于两侧原砼一级；养护时间28天以上。 1.3.6所有后浇带施工缝（电梯井、集水井、剪力墙根部、塔吊口、出料口等）宜采用钢板止水带（3 mm厚止水钢板、宽度不小于300 mm、折边30-50 mm，双面满焊）或按设计要求采用优质橡胶止水带。 1.3.7电梯井、集水井结构砼浇筑前，井外壁和垫层的外防水施工要确保不渗水，降水水位必须低于坑底垫层底标高，砼浇筑时确保坑内无水，振捣密实。 1.3.8地下室结构应变开裂，采用环氧树脂高压注浆补裂堵漏。 1.3.9出入地下室的所有管、线，必须按设计要求设置防水套管，且套管内壁与管间，采用专用防水填充材料分次堵塞严实。钢套管焊接固定在外墙钢筋上，复核无误后方可浇筑砼。 1.3.10出地下室顶板采光井、通风井、梯间等构筑物，必须做防水翻边，与顶板同时浇筑。地下室外墙脱模时间应大于7天。 1.3.11地下室外墙止水螺杆的止水片厚度应大于1 mm；环宽30 mm，
施工缝处理方案 集团标准化工作小组 #Q8QGGQT-GX8G08Q8-GNQGJ8-MHHGN#
目录 编制依据 1、建北高层住宅小区3#楼施工图 2、建北高层住宅小区3#楼施工组织设计 3、GB50204-2002（2011版）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 一、工程概况 本工程3#楼地下二层，地上三十三层为住宅，地下二层为人防，地下一层为设备层。标准层层高米。 3号楼住宅总建筑面积㎡，地下室建筑面积，地上建筑面积㎡； 本工程为一类高层建筑，建筑耐久年限为三类（合理使用年限50年）。建筑抗震设防烈度为八度，地下耐火等级为一级，地上耐火等级为一级，地下室防水等级为一级，屋面防水等级为二级，人防工程为核6常6甲类二等人员掩蔽所。 本工程±相对与绝对标高3号楼为米。 二、施工缝的重要性
在我们日常的工程施工过程中，建筑结构层上留设水平施工缝。如何处理施工缝，使工程质量不受影响，保证混凝土结构的安全性，显得尤为重要。在浇筑整体砼中，需设置水平施工缝，施工人员应严格按规范要求进行，认真了解施工缝的留置及处理，认识留置施工缝处理不当对工程质量的危害： 1、施工缝的危害，施工缝处理不当对结构的整体性带来一定的危害，这是由于上一层砼表面已终凝，下一层浇筑时在原截面上存在冷缝， 2、柱、墙水平施工缝处理不当的危害柱、墙底面和顶部的水平表面上，极容易积存垃圾、杂物、泥沙等，再加上该处钢筋密集，如果模板上留置的清扫口位置不当，或未留置清扫口，则二次浇灌前施工缝表面的赃物和冲洗水无出处使缝处本应结合密实处则形成严重夹渣分层，成了更薄弱处，新旧截面粘结力受到削弱，降低结构的承载能力，这种危害将成为隐蔽的潜在危险。 三、施工准备 1、道路坚实、畅通，用水、照明等设施必须齐全。 2、模板及其支架结构的材料、质量等应符合设计及施工规范要求，模板及支撑应有足够的强度、刚度和稳定性，并且表面平整，接缝严密。 3、根据工程结构特点、平面形状和几何尺寸，砼供应和泵送能力及管理能力，以及周围场地大小等条件，预先清理浇筑区域，夏季施工时模板浇水湿润。 4、劳动力安排：一般一台泵送设备，需配置15～20人。 5、主要工具：一台泵送设备需配置插入式振捣器一般3～4台，铁锹3～4把，不宜采用齿形钉钯。 四、施工缝的设置原则 混凝土施工缝的设置原则是：留置在结构受力较小且便于施工的位置。
房屋漏水原因主要有三种： 一是房屋本身存在质量问题； 二是业主使用或装修不当； 三是正常使用、老化造成漏水。 依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。 根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。 如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，根据《民法通则》第117条规定，损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。 在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据《民法通则》第83条规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。 建议，邻里之间房屋出现漏水，双方应相互理解和相互配合，聘请专业机构进行鉴定分清责任，妥善解决问题；在房屋维修时，相邻人(楼上楼下、左邻右舍)应当给予配合，不得借故阻碍房屋维修。由于房屋装修时容易导致渗漏，最好聘请具有法律主体资格的装修公司承担，并在合同中明确出现问题时的处理方案。 如果对对鉴定意见有异议，鉴定人应当出庭作证。或者可以申请人民法院通知有专门知识的人出庭，就鉴定人作出的鉴定意见或者专业问题提出意见。相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》 第七十八条当事人对鉴定意见有异议或者人民法院认为鉴定人有必要出庭的，鉴定人应当出庭作证。经人民法院通知，鉴定人拒不出庭作证的，鉴定意见不得作为认定事实的根据；支付鉴定费用的当事人可以要求返还鉴定费用。 第七十九条当事人可以申请人民法院通知有专门知识的人出庭，就鉴定人作出的鉴定意见或者专业问题提出意见。 邵桐律师建议，在鉴定过程当中如果出现当事人有争议或者有质疑的情况可以向司法行政部门，也就是如果它在北京的话，那么就是北京市司法局和北京市的司法鉴定行业协
桩基础；防水处理 桩基础地上部分进入承台基础,属于混凝土结构,对此一般采用外防水外贴的施工处理方法。防水材料应尽量采用强度高、延伸率大,具有良好的不透水性和韧性、耐腐蚀性的卷材,如SBS、APP以及合成高分子防水卷材等。选用的胶粘剂与基层处理剂种类也很多,但要求其性能应与所选用的卷材相容,不同种类的卷材选用的的胶粘剂与基层处理剂不能相互混用。高层建筑工程的基础形式通常采用桩基础,对桩基础工程的防水处理,是施工中的一个关键控制环节,如处理不好将会影响到整个地下工程的使用功能,尤其当遇有地下水位高、地下水量的大的地区,尤为重要。 施工中一般采用,500g/㎡SBC聚乙烯丙纶复合防水卷材做主防水层,300g/㎡做附加层。它属于高分子材料的柔性防水层,具有良好的任性和延伸性,可以适应一定的结构振动和微小变形,具有抗渗性能好、抗拉伸强度高,低温柔性好、对基层伸缩或开裂适应性强、使用寿命长(使用寿命达50年以上)、施工简便,防水效果好等特点。其缺点是材料成本高,施工工序多。粘接剂一般选用聚合物水泥防水胶。 卷材防水层施工的铺贴方法,按其与地下防水结构施工的先后顺序分为外贴法和内贴法两种。外贴法是指在地下建筑墙体做好后,直接将卷材防水层铺贴墙上,然后砌筑建筑保护墙。其优点是构筑物与保护墙有不均匀沉降时,对防水层影响较小;防水层做好后即可进行漏水试验,修补方便。 内贴法施工是指在地下建筑物施工前,先砌筑保护墙,然后将卷材
防水层铺贴在保护墙上,最后进行地下墙体浇筑。内贴法的优点是防水层施工比较方便,不必留接头;施工占地面积小。但是构筑物与保护墙有不均匀沉降时,对防水层影响较大,另外保护墙稳定性差,竣工后发现漏水较难修补。 此外,为适应建筑结构沉降、温度伸缩等因素产生的变形,在地下建筑物的变形缝地下通道等连接口处,两侧的基础结构之间留有20-30mm的空隙,两侧的基础是分别浇筑的,因此处属于防水结构的薄弱环节,如在这些部位产生渗漏,抗渗堵漏较难实施。因此为防止变形缝处的渗漏水现象,除在结构设计中考虑防水的能力外,还应采用止水带防水。常用的止水带材料有橡胶止水带、塑料止水带、氯丁橡胶板止水带和金属止水带等。桩基础工程的地下防水使用的止水带一般为橡胶止水带和金属止水带。橡胶止水带属于柔性材料,抗渗、适应变形能力强。金属止水带一般用于高温环境条件下,而无法采用橡胶止水带后塑料止水带时。 这里我以常用的SBC聚乙烯丙纶复合防水卷材为例,谈一下桩基础工程的防水处理措施和施工中应控制的环节。 1 施工程序分为 清理基层制备胶粘剂节点处理卷材防水层施工;地下基础部分的地下剪力墙部分宜采用外防外贴法的卷材防水层施工。其施工程序:验收基层清扫基层制备粘接胶处理节点部位铺贴底板和临时保护墙卷材。 2 主要施工工艺如下
1、存在问题：沿沟底或预制檐沟的接头处，屋面与天沟交接处裂缝，沟底渗漏水。 原因分析： 天沟、檐沟的结构变形，温差变形导致裂缝，防水构造层不符合要求，水落口杯直径太小或堵塞造成溢水、漏水。 预控措施或方法： 沟内防水层施工前，先检查预制天沟的接头和屋面基层结合处的灌缝是否严密和平整，水落口杯要安装好，排水坡度不宜小于1％，沟底阴角要抹成圆弧，转角处阳角要抹成钝角，用与卷材同性质的涂膜做防水增强层，沟与屋面交接处空铺宽为200mm的卷材条，防水卷材必须铺到天沟外邦顶面。见下图做法。 1—防水层；2—附加层；3—密封材料；4—干铺卷材 2、存在问题：屋面山墙、女儿墙泛水处渗漏。 原因分析： 1）材料收头构造不合理，卷材张口没有订牢，封口处未用密封材料密封或封闭不严。 2）女儿墙压顶板抹灰层开裂，雨水沿墙面进入； 3）砌眉砖抹灰层开裂或后浇混凝土挑檐开裂。 预控措施或方法： 砖砌女儿墙高度较低时，卷材收头可直接铺至女儿墙压顶下，用金属压条钉压固定，并用密封材料封闭严密，压顶上部抹灰放坡端部抹鹰嘴滴水。见下图做法。
3、存在问题：屋面水落口处渗漏。 原因分析： 1）返坡； 2）水落口安装不牢，嵌缝不严，未做密封处理； 3）防水层和附加层做法不正确。 预控措施或方法： 1）水落口安装时位置、标高、坡向要正确。标高不得过高也不宜过低。水落口标高应考虑排水坡度和找平层、保温层、防水层等的厚度； 2）水落口安装时与女儿墙或屋面板四周应用细石砼（掺膨胀剂）嵌填密实，安装牢固； 3）水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，水落口与基层接触处，应留宽20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。见下图 4、存在问题：屋面变形缝（双墙变形缝、高低跨度变形缝）处漏水。 原因分析：
正确处理房屋漏水纠纷的途径是怎样的 2014-12-0341人阅读房屋漏水 在现在拥堵的城市中，很多住宅也很拥挤。因此与房屋相关的权益也会受到影响。比如，通风权、采光权、取水权等。本文就房屋相关的相邻权作相应分析。 一、解决的法律路径 房屋发生渗漏时，解决的思路为：查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定————明确责任，这样，便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。 二、常见的房屋渗漏原因 1、开发商建房时因质量问题造成的; 2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害; 3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏; 4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏。 不同的渗漏原因，形成不同的法律关系，这就影响到适用法律的选择和诉讼的路径。如果确定法律关系错误，就会导致确立案由和适用法律的错误，判决结果就会差之毫厘谬之千里。 三、不同的渗漏原因形成不同的法律关系。 针对上述常见的渗漏原因，可以形成以下相关法律关系： 1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏，形成商品住宅质量纠纷法律关系。 2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏，形成财物损害的侵权法律关系。 3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，形成相邻法律关系。 4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏，也是形成相邻法律关系 5、共用设施、设备导致渗漏且已过保持期，则应适用物业管理纠纷法律关系。 四、不同的渗漏原因适用不同法律 1、对商品住宅质量纠纷法律的适用 《民法通则》第一百一十一条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。” 《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定：“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。”
钢筋混凝土结构施工缝处理方案 在日常的工程施工过程中，由于天气、机械、环境、作息时间等因素的影响，不得不在建筑结构层上留设施工缝。如何处理施工缝，使工程质量不受影响，保证混凝土结构的安全性，显得尤为重要。混凝土浇筑时，为了保证其整体性良好，每个结构构件最好一次浇筑完毕，中间不停歇。如果因构件混凝土量大，中间需要停歇，则停歇的时间应尽量缩短，应在前层混凝土凝结前将次层混凝土浇捣完毕。规范规定一般停歇时间不得超过2小时，否则，应当待混凝土抗压强度不低12千克每平方厘米时，才能继续浇捣。因为混凝土拌和物中的水和水泥经拌和后2小时开始初凝，但还不具备强度，如继续浇捣会使已浇捣好的混凝土因受震动而破坏凝结作用，所以必须待混凝土能够抵抗外来震动时，允许继续浇捣，这时两层混凝土之间就产生了施工缝。建筑物的构件混凝土工作量都比较大，一次浇筑的机会不多，特别是基础与上部结构一般都分两次浇筑，即先浇筑基础混凝土，然后在基础上支模再浇筑上部结构混凝土。因模板工作量大，支模时间较长，有的长达2天。这样两次浇筑的混凝土之间就产生了施工缝，如不加处理，势必影响基础与上部结构的整体性和防渗性。因此，施工规范规定：对施工缝应认真处理。 过去对施工缝的处理，都采取人工凿毛、刷毛、冲毛、高压水枪冲刷等办法。这些办法都行之有效，但是冲毛的时间随气温而异，春秋季节，在浇筑完毕后10～16小时开始；夏季掌握在6～10小时；冬季则在18～24小时后进行。如果时间掌握得不好，过早会使混凝土表面松散或冲击表层混凝土；过迟则混凝土已硬化，不仅增加工作难度，而且不能保证质量，也加大了凿毛、排清和清洗的工作量，影响施工进度。 1、规范对施工缝留置及处理要求 为使混凝土结构具有较好的整体性，混凝土的浇注应连续进行。若因时间或人工、环境等的原因不能连续进行浇注，且中间的停歇时间有可能超过混凝土的初凝，则应在混凝土浇注前确定在适当位置留设施工缝。施工缝就是指先浇混凝土已凝结硬化，再继续浇注混凝土的新旧混凝土间的结合面，它是结构的薄弱部位，因而宜留在结构受剪力较小且便于施工的部位。柱应留水平缝，梁板墙应留垂直缝。本工程根据设计要求留置在7轴向西1/3跨处。 当从施工缝处开始继续浇筑混凝土时，须待已浇筑的混凝土抗压强度达到12千克每平方厘米后才能进行，而且需对施工缝作一些处理，以增强新旧混凝土的连接，尽量降低施工缝对结构整体性带来的不利影响。处理过程是：先在已硬化的混凝土表面上，清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润，冲洗干净，且不得留有积水；然后在浇筑混凝土前先在施工缝处铺一层水泥浆或与混凝土内成分相同的水泥砂浆；浇筑混凝土时，需仔细振捣密实，使新旧混凝土结合紧密。 2、根据科研成果结合实际施工提出改进施工缝处理方法及理论依据
地面防水材料及处理方法 在居家生活中，防水一词是非常关键的问题，尤其是厨卫空间，其用水量最大以致室内湿度大，必须先做防水再进行瓷砖的铺贴，否则将严重影响房屋装修工程的质量。 PART1:地面防水施工中容易出现的质量问题 1、空鼓、裂缝：基层未处理好，刷素浆前混凝土表面未进行凿毛，油污处未用灰碱刷洗干净，以致出现空鼓、裂缝。另外，养护不好，养护期限不够，也是原因之一。 2、渗漏：各层抹灰时间掌握不当，跟得太紧，出现流坠。素浆干的太快，抹面层砂浆粘结不牢易造成渗水。接槎、穿墙管等细部处理不好，易造成局部渗漏，在施工中必须按规定认真操作。 PART2:地面和墙面的防水处理方法 1.一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,一定要将地面清理干净，用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3。 2.墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处是最容易出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。要求装修队给厨房、卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水涂料，然后地面再重做聚氨酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。 3.卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高。与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高，若使用浴缸，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。 4.施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。 防水材料其实一直没有一个统一的定义，防水技术的不断更新也加快的防水材料的多样化，总体来说防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的材料基本上都统称为防水材料。 PART3:防水材料品种 按其主要原料分为4类： 1、沥青类防水材料。以天然沥青、石油沥青和煤沥青为主要原材料，制成的沥青油毡、纸胎沥青油毡、溶剂型和水乳型沥青类或沥青橡胶类涂料、油膏，具有良好的粘结性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。
关于3-7#楼地下室顶板防渗漏的处理措施 一、编制说明 针对监理、建设单位就3-7#楼顶板、地下室水池墙壁存在裂缝，7#楼主楼周边风井回填土以下混凝土未同主体浇筑，且未预留止水钢板，后浇带施工缝剔打不到位等问题编制该处理方案。 二、裂缝的分布和产生的原因分析和其他问题产生的原因分析 1、顶板：在底板出现露筋，网格锈迹印，顺板跨长裂缝断续出现，裂缝长度不等，缝宽0.1～1.0mm不一，深度未能测量。 2、墙：墙裂缝多出现在距离柱边500mm左右处，裂缝至底板上防水翻边上止，缝宽0.1～0.3mm，部分墙体出现冷缩缝。 3、商品混凝土采用输送泵浇筑时，为保证混凝土流动性，相对用水、水泥量、坍落度等较大，导致混凝土凝结硬化时收缩量增加，使得在混凝土体积中出现不规则的网状裂缝。 4、浇筑混凝土时因不能连续进行混凝土浇筑的影响，造成混凝土浇筑临时间歇时间过长，形成施工冷缝，二次接茬时处理不好，容易在接茬处出现接茬裂缝。 5、各楼栋地下室顶板上风井回填土以下混凝土未同主体浇筑，且未预留止水钢板，由于风井属于二次结构工程，因此地下室顶板上风井均未同主体一并浇筑混凝土，在则由于地下室顶板后浇带原设计无止水钢板。 6、地下室后浇带施工缝剔打不到位问题，由于工人责任心不强，管
理人员疏于检查等因素，个别部位后浇带、施工缝剔打不到位。 三、混凝土裂缝的治理修补措施和其他问题的处理措施 1、对出现裂缝的板面，根据裂缝的大小、长短采取不同的方法进行修补处理。对缝宽、缝深小于1mm的不规则的网状裂缝，处理时将裂缝处混凝土表面清洗干净，涂刷素水泥浆液。 2、对于墙面出现裂缝采用采取刚柔结合、膨胀增强结合,外刚内柔的原则,内部选用在水中能灌浆、能膨胀、能渗透的注浆堵漏材料,封堵采用油性和水性混合聚氨酯；对水池内根据设计后期确定的防水材料再进行补强处理。 3、混凝土自身原因和施工时间的后期控制，根据现场实际情况在后期施工剩余地下室顶板和外墙中提前跟商混站技术部分沟通，根据现场浇筑的天气和气温对配合比进行调整，控制混凝土的入模温度和初凝时间等。在混凝土初凝后及时安排专人进行养护，养护时间不少于14天。另外根据现场实际情况，对单次混凝土浇筑的方量，根据现场时间，调整开盘时间、增加泵车等措施减少或杜绝在顶板上产生施工冷缝的问题。在不可避免的情况下出现施工冷缝后，在二次浇注前必须将施工缝处凿毛、刷砼同标号水泥浆，在浇筑过程中注意振捣的措施减少混凝土接茬渗漏的风险。 4、对风井等属于二次结构施工的部位未预留止水钢板的，采取在二次施工前先进行凿毛，并安装30×40mm的遇水膨胀止水条的措施进行防水处理。 5、对施工缝剔打不到位的问题，对施工缝已浇筑的部位，原项目上
房屋浸水处理方案 1、确定处理方案 检查屋顶，标出渗漏水部位，根据渗漏水情况，确定处理方案。对于点及裂纹渗漏水的，采用凿槽堵漏方案，利用防水油膏进行封堵。对于面渗漏水的，采用防水油膏单涂。 2、施工方法及要点 ⑴、施工工具 基层清理工具：铁锹、扫帚、钢丝刷、铁桶、铁勺、铁锅、木棍、三合刮板或是塑料刮板、刮刀等。 ⑵、基层要求 施工面必须干燥，要求基面含水率不大于9％，并用钢丝刷通刷，彻底清除浮灰。对于裂缝渗漏水，沿裂缝剔凿出宽深各为20mm、40mm的凹型槽，对于渗漏点，则以渗漏点为圆心凿洞，孔洞直径为10～30mm，深为20～40mm，孔洞尽量保持与基面垂直。另外，凿连续墙槽缝要适当加深加宽，按接缝两边的疏松程度而定。 ⑶、熬制油膏： 防水油膏属热施工防水材料。将产品外包装去除后放置于铁锅内，徐徐升温，边加热边不断搅拌、慎防烧焦结块变成废品，升温至100℃一110℃，当产品表面黑色明亮、充分溶化时,恒温即可施工，材料在80℃以下时将影响粘结强度。（熬制油膏时，禁止锅内冒黄烟。每次停工后，粘结在熬制锅上的油膏残料应刮除干净，以免影响下次溶化油膏时的质量）。 ⑷、填嵌板缝： 在屋面板灌缝前，应把缝内清理干净，先用麻筋嵌入缝内，然后用少量油膏用刮刀、溜子在缝槽两边反复刮涂，再把油膏分两次填嵌在缝内，使其与壁缝黏结牢固，揿压密实，防止油膏与缝壁留有空隙或裹入空气。要使油膏略高于板面3～5mm，呈弧性并盖过板缝。如用水泥沙浆作保护层时，嵌填油膏应低于缝口，使砂浆保持一定厚度。 ⑸、单涂 防水油膏根据实际需要采用单涂，单涂时将油膏倒于施工基层面上，用刮板涂刷，刮平其厚度，其厚度应符合设计要求。 3、施工注意事项及安全措施 ⑴注意事项： ①、嵌缝油膏接触的混凝土表面，必须平整密实，不得有蜂窝、露筋、起波、起砂、松动等现象，否则必须清除修补后，方可涂刷冷底子油并嵌填油膏。
关于混凝土浇筑施工缝处理方法 刘剑 在我们日常的工程施工过程中，由于天气、机械等因素的影响，不得不在建筑结构层上留设施工缝。如何处理施工缝，确保工程质量不受影响，保证混凝土结构的安全性，显得尤为重要。 一、为了不影响工程质量，钢筋混凝土结构的施工缝应做如下处理： 1、若施工间竭时间未超过所采用水泥的初凝时间（根据试验确定。无试验资料时，不应超过2小时），继续浇筑混凝土时，可将新混凝土均匀倾入，盖满先浇好的混凝土，然后用振捣工具穿过新混凝土达到已浇筑好的混凝土层内5～10cm，将新老混凝土一并捣实，结成整体。 2、若施工间竭时间超过所采用水泥的初凝时间，则必须等待已浇筑的混凝土强度不小于1.2mpa时，方可继续施工。 3、若施工间歇时间较长，已浇筑的混凝土早已硬化，在新浇筑混凝土前应作如下处理： a .清除接缝表面的水泥浮浆、薄膜、松散砂石、软弱混凝土层、油污等； b .将钢筋上的锈斑及浮浆刷净； c .必要时将旧混凝土适当凿毛； d .用清水冲洗旧混凝土表面，使旧混凝土在浇筑新混凝土前保持湿润； e.浇筑新混凝土前，在接缝面上应先铺一层厚度为1～1.5cm的水泥砂浆对于水平施工缝，该水泥砂浆厚度宜为2～3cm；其配合比与混凝土内的成分相同。 f .将施工缝附近的混凝土细致捣实。 4、梁、柱施工缝应与梁、柱轴线垂直，板墙施工缝应与板面、墙面垂直，不宜做成斜坡形。 5
、留梁的竖向施工缝时，应先做一块隔板，放在施工缝的位置上，再浇灌混凝土。隔板应按梁中钢筋位置留出缺口，满插到梁底。若隔板上下不留缺口，板就被钢筋挡住，插不到梁底，混凝土的水泥砂浆就容易从下部流出，使梁底形成一个强度较低的水泥砂浆层。 6、做板的坚向施工缝时，为了避免混凝土收缩裂缝，可采用新加设接头钢筋的办法。接头钢筋一般可采用Φ6～Φ10，其所需截面面积一般为板截面面积的0.2%～0.3%，长度为插入新旧混凝土各30倍直径，两端加弯钩。这种钢筋一般放在板的上面，必要时上下均放。 7、较大体积的结构之施工缝，例如毛厂石混凝土基础的施工缝，应做成踏步式，阶长为阶高的2倍。 尽管我们还会遇到许许多多这样或那样意想不到的因素，但只要我们善于总结规律和解决问题，善于积累经验，运用科学的理论和实践相结合，我们就会取得长足的进步，提高建筑工程质量。 当然，我们在日常的建筑施工过程中，除了施工的需要、天气影响、机械设备故障等人力不可抗拒的因素外，尽量少留或不留施工缝，这样对于结构的整体性也很有益处。 如有侵权请联系告知删除，感谢你们的配合！
文件编号：TP-AR-L2483 In Terms Of Organization Management, It Is Necessary To Form A Certain Guiding And Planning Executable Plan, So As To Help Decision-Makers To Carry Out Better Production And Management From Multiple Perspectives. （示范文本） 编订：_______________ 审核：_______________ 单位：_______________ 钢筋混凝土结构施工缝 处理方法(正式版)
钢筋混凝土结构施工缝处理方法(正 式版) 使用注意：该安全管理资料可用在组织/机构/单位管理上，形成一定的具有指导性，规划性的可执行计划，从而实现多角度地帮助决策人员进行更好的生产与管理。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 1、引言 在我们日常的工程施工过程中，由于天气、机械 等因素的影响，不得不在建筑结构层上留设施工缝。 如何处理施工缝，使工程质量不受影响，保证混凝土 结构的安全性，显得尤为重要。 2、施工缝处理方法 为了不影响工程质量，钢筋混凝土结构的施工缝 应做如下处理： 2.2.1若施工间竭时间未超过所采用水泥的初凝 时间（根据试验确定。无试验资料时，不应超过2小
时），继续浇筑混凝土时，可将新混凝土均匀倾入，盖满先浇好的混凝土，然后用振捣工具穿过新混凝土达到已浇筑好的混凝土层内5～10cm，将新老混凝土一并捣实，结成整体。 2.2.2若施工间竭时间超过所采用水泥的初凝时间，则必须等待已浇筑的混凝土强度不小于1.18mpa 时，方可继续施工。 在合肥钢铁公司备煤工程煤场C10混凝土现浇施工过程中，夜间由于短时间雷阵雨的原因，混凝土浇筑工作间竭了将近一个半小时，雨止后，我们采用上述办法进行处理施工，使得新老混凝土整体凝固，砼内在及表面质量均良好。 2.2.3若施工间歇时间较长，已浇筑的混凝土早已硬化，在新浇筑混凝土前应作如下处理： a.清除接缝表面的水泥浮浆、薄膜、松散砂石、
房屋渗漏修缮技术规程 CJJ62—95 主编单位：南京市房产管理局 批准部门：中华人民共和国建设部 施行日期：1995年11月1日
关于发布行业标准《房屋渗漏修缮技术规程》的通知 建标［1995］217号 根据建设部建标［1992］227号文的要求，由南京市房产管理局主编的《房屋渗漏修缮技术规程》，业经审查，现批准为行业标准，编号CJJ62—95，自1995年11月1日起施行。 本标准由建设部房地产标准技术归口单位上海市房屋科学研究院负责归口管理，具体解释等工作由主编单位负责，由建设部标准定额研究所组织出版。 中华人民共和国建设部 1995年4月22日
1 总则 2 屋面渗漏修缮工程 2.1 一般规定 2.2 卷材防水屋面 2.3 涂膜防水屋面 2.4 刚性防水屋面 2.5 质量要求 3 墙体渗漏修缮工程 3.1 一般规定 3.2 砖砌墙体 3.3 混凝土墙体 3.4 质量要求 4 厕浴间渗漏修缮工程 4.1 一般规定 4.2 楼地面 4.3 墙面 4.4 给排水设施 4.5 质量要求 5 地下室渗漏修缮工程 5.1 一般规定 5.2 防水混凝土结构 5.3 水泥砂浆防水层 5.4 特殊部位 5.5 质量要求 附录A防水材料进场检验项目及主要物理性能要求A.1 防水卷材 A.2 防水涂料和胎体增强材料 A.3 密封材料 A.4 胶粘剂 A.5 沥青玛王帝脂 附录B本规程用词说明
1.0.1 为提高房屋渗漏修缮工程技术水平，保证修缮质量，有效地治理房屋渗漏，制定本规程。 1.0.2 本规程适用于屋面、墙体、厕浴间及地下室渗漏修缮工程。 1.0.3 治理房屋渗漏的修缮措施应做到安全可靠，技术先进，经济合理。 1.0.4 选用防水材料必须符合国家现行标准的规定；进场材料应有试验报告，经检验合格，方可使用。 1.0.5 房屋渗漏修缮施工除应符合本规程要求外，尚应符合国家现行的有关标准、规范的规定。 2 屋面渗漏修缮工程 2.1 一般规定 2.1.1 本章适用于卷材防水屋面、涂膜防水屋面和刚性防水屋面渗漏修缮工程。 2.1.2 屋面渗漏修缮工程应根据房屋防水等级、使用要求、渗漏现象及部位，查清渗漏原因，找准漏点，制定修缮方案。 2.1.3 渗漏修缮工程基层处理应符合下列规定： 2.1. 3.1 清除基层酥松、起砂及凸起物，表面平整、牢固、密实，基层干燥。 检验干燥的简易方法是将1㎡卷材平铺在基层上，待3～4h后掀开，基层覆盖部位及卷材上无水印。 2.1. 3.2 基层与伸出屋面结构（女儿墙、山墙、变形缝、天窗壁、烟囱、管道等）的连接处,以及基层的转角处（檐口、天沟、水落口等），均应做成圆弧。内排水的水落口周围500mm范围内坡度不应小于5%，呈凹坑。 2.1. 3.3 刚性防水屋面结构层的装配式钢筋混凝土板板端应修整、清理，应用水泥砂浆或细石混凝土灌缝,缝内设置背衬材料并嵌填密封材料进行密封处理。 2.1.4 修缮屋面保温层宜采用自然晾晒或加热烘烤干燥。原保温层需铲除重做时，基层应清理干净、平整、干燥。铺设保温层应平整,留出排水坡度。 2.1.5 选用的防水材料，其材性应与原防水层相容，耐用年限应相匹配，可采用多种防水材料复合使用。 2.1.6 雨期修缮施工应做好防雨遮盖和排水措施，冬期施工应采取防冻保温措施。 2.1.7 修缮工程施工应严格按工艺程序进行，每道工序完成后，必须经检验合格方可进入下道工序。 2.2 卷材防水屋面 2.2.1 卷材屋面渗漏修缮施工,应先检查并确定防水层平面、立面卷材面产生的裂缝、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的范围； 检查并找准檐口、天沟、女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角（转角）、伸出屋面管道等防水层泛水构造渗漏的现象、原因和位置。 2.2.2 选用材料应依据屋面防水设防要求、建筑结构特点、渗漏部位及施工条件,宜按附录A的要求采用相适应的、具有良好材质的材料。 2.2.3 修缮工程施工过程中，应对完好及已完成部位防水层采取保护措施，严禁损伤防水层。 2.2.4 卷材防水层开裂维修应符合下列规定： 2.2.4.1 有规则裂缝，宜在缝内嵌填密封材料，缝上单边点粘宽度不应小于100mm卷材隔离层，面层应用宽度大于300mm卷材铺贴覆盖,其与原防水层有效粘结宽度不应小于100mm。嵌填密封材料前，应先清除缝内杂物及裂缝两侧面层浮灰，并喷、涂基层处理剂（图2.2.4-1）。
昌都经开区2018-2019公共租赁 房工程一标段项目 混凝土施工缝处理方案 编制：刘中冕 审批：张建雷 审核：张东东 中铁十四局集团有限公司 昌都经开区2018-2019公共租赁房项目经理部 二〇二〇年五月十五日
目录 1. 方案概述 (2) 1.1工程概况 (2) 1.2 方案编制概述 (2) 2. 冷缝处理方案及防渗处理 (2) 2.1 冷缝处理 (2) 2.1.1 冷缝的危害 (2) 2.1.2 冷缝的处理 (2) 2.1 预防渗水及渗水处理 (4) 2.2.1 预防渗水措施 (4) 2.2.2 渗水处理 (4)
1.方案概述 1.1工程概况 1）本工程由西藏昌都新区昌禾聚鑫实业有限责任公司投资建设，建设地址位于昌都经济技术开发区，所属房建工程；为二类高层住宅，规划总建筑面积：99511.27㎡（其中住宅建筑面积：80562.41㎡、物业管理用房建筑面积：768.87㎡、地下建筑面积18179.99㎡）；共由6栋高层及地下室组成；建筑层数：16-18F，结构类型为：框架剪力墙结构，抗震等级：二级；抗震烈度：8度。 2）参建单位： （1）工程名称：昌都经开区2018-2019公共租赁房工程一标段项目 （3）建设单位：昌都新区开发建设管理委员会 （4）监理单位：四川伟业建设监理有限公司 （5）设计单位：西藏唐杰城建规划设计有限公司 （6）施工单位：中铁十四局集团有限公司 （7）地勘单位：四川金勘岩土工程有限公司 1.2 方案编制概述 现在因3#楼2、3单元与其1单元和其他主楼与地下车库部分因施工条件限制，不能一起浇筑，使其2、3单元与1单元因浇筑时间不同致使到终凝时间不同而形成水平施工冷缝，低跨中部也有部分混凝土浇筑已达到初凝，亦形成水平冷缝。 2.冷缝处理方案及防渗处理 2.1 冷缝处理 2.1.1 冷缝的危害 由现场情况可知，冷缝处混凝土不存在漏浆现象，且振捣密实，且冷缝部位混凝土在梁高1/3之一处，承受剪力相对较小，且梁宽为400，厚度较厚，不易造成渗水。 2.1.2 冷缝的处理 为确保水平冷缝处混凝土粘结结合好，将结合面按施工缝要求处理，具体处理