目录
第一章施工组织综合说明 (13)
一、施工组织设计编制说明 (13)
二、项目概况 (13)
1、工程简介 (13)
2、设计概况综述 (14)
三、编制依据 (16)
第二章施工现场平面布置 (19)
一、布置原则 (19)
二、布置依据 (19)
三、施工各阶段布置设想 (19)
1、地下室施工阶段平面布置 (20)
2、主体结构施工阶段平面布置 (20)
3、装饰阶段施工平面布置 (21)
第三章劳动力计划 (22)
一、劳动力资源供应保证措施 (22)
二、劳动力配置 (22)
第四章施工进度计划 (23)
一、施工总进度目标 (23)
二、主要施工节点 (23)
第五章施工进度施工工期保证措施 (24)
一、管理措施 (24)
二、计划管理 (25)
三、施工物资、施工机械及劳动力保证 (25)
四、技术措施 (26)
五、安装工程工期保证措施 (27)
六、施工组织保障措施 (28)
七、资金保证措施 (28)
七、设计优化措施 (28)
八、特殊时段保证措施 (29)
第六章主要施工机械、设备 (30)
一、基础施工阶段 (30)
1、主要施工机械 (30)
2、主要周转材料 (31)
二、上部结构施工阶段 (31)
1、主要施工机械 (31)
2、主要周转材料 (32)
三、装饰施工阶段 (32)
1、主要施工机械 (32)
2、主要周转材料 (33)
四、机电安装工程主要机具配备 (33)
第七章基础施工方案或方法 (34)
一、基础工程概况 (34)
二、灌注桩基础工程 (34)
1、单桩工艺流程 (35)
2、施工方法 (36)
3、试桩的施工配合 (38)
二、先张法预应力离心混凝土空心方桩施工 (39)
1、施工方法及工艺流程 (39)
2、技术措施和关键特殊过程的控制要求 (40)
三、土方开挖及护坡施工 (42)
1、降水与排水 (42)
2、土方开挖 (42)
3、护坡工程 (42)
4、预留回填用土方 (43)
5、基坑紧急措施 (43)
四、垫层施工 (43)
1、材料 (43)
2、施工时间 (43)
3、垫层施工 (43)
五、钢筋工程施工方案 (44)
1、钢筋进场、加工 (44)
2、钢筋绑扎定位 (45)
六、模板工程施工 (48)
1、模板选用 (48)
2、施工管理 (49)
3、主要施工工艺 (50)
4、模板施工技术措施 (53)
七、混凝土工程施工方案 (54)
1、施工准备 (55)
2、混凝土外观控制措施 (55)
3、混凝土碱含量的控制 (56)
4、混凝土施工技术措施 (57)
八、防水工程施工 (57)
2、防水材料的选择及检验 (58)
4、防水施工 (59)
九、回填土施工 (60)
1、土方回填施工 (60)
2、作业条件 (60)
3、工艺流程 (60)
4、施工要点 (61)
第八章基础质量保证措施 (62)
一、基础质量保证技术措施 (62)
1、土方工程 (62)
2、混凝土垫层 (62)
3、模板工程 (62)
4、钢筋工程 (63)
5、混凝土工程 (64)
6、地下结构防渗、防裂措施 (67)
二、基础质量保证组织措施 (68)
1、严格执行公司质量管理程序文件 (68)
2、组织保证、实现目标管理 (68)
3、加强对项目质量因素的控制 (69)
4、加强材料管理 (70)
第九章基础排水和防止沉降措施 (72)
一、边坡防护及监测措施 (72)
二、基坑排水措施 (72)
三、地下室施工应急措施 (73)
1、加强地基处理 (74)
2、加大监测力度 (75)
3、合理安排工序 (75)
第十章地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施 (76)
一、对周边管线的保护措施 (76)
二、对周边地上设施、周围建筑物的保护措施 (76)
第十一章主体结构主要施工方法或方案和施工措施 (77)
一、工程概况 (77)
二、总体安排 (77)
三、测量工程 (78)
1、测量工程的重要性 (78)
2、测量定位 (78)
3、施工中轴线、垂直标高的传递 (78)
4、垂直控制点的设置、转换及测量方法 (79)
5、测量精度的控制及误差范围 (79)
6、测量保证体系的运转 (80)
四、主要施工机械及脚手架 (80)
1、主要施工机械 (80)
2、施工脚手架 (80)
五、钢筋工程 (81)
1、钢筋工程施工工艺流程 (81)
2、准备工作 (82)
3、钢筋施工 (83)
4、钢筋绑扎质量通病防止手段 (84)
1、模板工程施工工艺 (86)
2、模板施工 (87)
七、混凝土工程 (89)
1、施工准备 (89)
2、浇筑混凝土时应注意的要点 (89)
3、振捣混凝土施工要点 (90)
4、混凝土养护 (90)
八、土建与机电安装的配合 (91)
九、拆模工程 (92)
十、砌体工程施工技术措施 (92)
1、原材料的要求 (92)
2、施工准备 (93)
3、施工操作方法及要点 (93)
4、砌体抗震构造 (93)
第十二章主体结构质量保证措施 (95)
一、质量目标 (95)
二、质量目标管理网络 (95)
三、质量保证措施 (95)
1、质量保证体系运行图 (95)
2、具体质量保证措施 (96)
3、模板及支撑技术质量控制措施 (100)
4、钢筋工程技术质量控制措施 (101)
5、混凝土施工技术质量控制措施 (102)
6、砌筑工程技术质量控制措施 (103)
8、确保工程质量的检测方法及检测仪器配备 (103)
9、对分包单位的质量监督管理 (106)
10、项目施工横向单位的配合、协调、管理 (106)
11、大体积混凝土质量控制措施 (107)
第十三章主要装饰工程施工方法 (109)
一、装饰装修工程工艺流程 (109)
二、材料控制 (110)
1、合理选材 (110)
2、严格控制材料的生产加工 (110)
3、严格控制材料的包装、储存、运输及验收 (110)
4、合理使用材料 (111)
5、严格控制材料供应计划 (111)
三、楼地面工程施工方法 (111)
1、水泥砂浆面层 (111)
2、地砖面层 (113)
四、抹灰装修工程施工方法 (114)
1、总体安排和要求 (114)
2、抹灰工程 (115)
五、墙面砖镶贴 (118)
1、施工准备 (118)
2、找平层施工 (120)
3、施工工艺流程 (122)
4、施工方法 (122)
5、质量要求 (123)
六、外墙装饰工程 (124)
1、施工条件 (124)
2、施工工艺 (124)
3、操作要点 (124)
4、涂料面层 (125)
5、面砖面层 (125)
第十四章安装工程主要施工方法 (127)
一、施工部署 (127)
1、安装工程的特点 (127)
2、施工组织及劳动力安排 (127)
3、安装工程施工的部署 (127)
二、施工方案 (129)
1、管道工程施工方案 (129)
2、电气工程施工方案 (135)
第十五章采用新技术、新工艺、专利技术 (143)
一、粗直径钢筋连接技术 (143)
1、概况 (143)
2、主要技术内容 (143)
3、实施措施 (143)
二、企业的计算机应用和管理技术 (143)
1、电视监控系统 (144)
2、文档和合同管理系统 (144)
3、施工管理 (144)
三、快易收口网 (145)
四、混凝土养护液 (145)
第十六章各种管道、线路等非主体结构质量保证措施 (146)
一、材料管理 (146)
二、施工预控 (147)
第十七章各工序的协调措施 (149)
一、土建与装饰的工序协调 (149)
1、预留预埋配合 (149)
2、卫生间施工配合 (149)
3、地下室配合 (149)
4、门窗及室内装饰安装的配合 (149)
二、土建与安装的工序协调 (149)
1、预留预埋配合 (149)
2、卫生间施工配合 (150)
3、暗设箱盒安装配合 (150)
4、设备基础及留孔的配合 (150)
5、灯具、开关插座、面板安装配合 (150)
6、施工用电及场地使用配合 (150)
7、成品保护的配合 (150)
第十八章冬、雨季施工措施 (151)
一、雨季施工措施 (151)
1、永久性安排 (151)
2、准备工作 (151)
3、雨季施工 (151)
4、临建工地的措施 (154)
二、冬期施工措施 (154)
2、模板工程 (155)
3、混凝土工程 (155)
4、冬季施工特点 (157)
5、冬施准备工作 (158)
第十九章施工安全保证措施 (160)
一、安全生产管理体系 (160)
1、安全生产目标 (160)
2、安全生产管理体系 (160)
3、项目安全生产责任保证体系 (161)
4、安全检查制度 (161)
5、安全教育制度 (161)
二、安全生产保证措施 (162)
1、技术措施 (162)
2、施工机械安全 (162)
3、安全用电 (163)
4、防雨、防雷措施 (163)
5、脚手架安全 (164)
6、安全标志和安全防护 (164)
三、安全用电及防火措施 (165)
1、全用电组织措施 (165)
2、安全用电技术措施 (166)
3、电气防火组织措施 (168)
4、电气防火技术措施 (169)
四、消防安全保证措施 (169)
2、关于易燃物品管理 (169)
3、关于消防日常管理制度 (169)
4、其他 (170)
第二十章现场文明施工措施 (171)
一、文明施工管理 (171)
1、文明施工的目标 (171)
2、文明施工管理措施 (171)
3、场貌形象管理 (172)
4、施工现场人员管理 (172)
5、现场材料、设备、机具管理 (172)
6、粉尘、噪音控制措施 (173)
7、现场卫生措施 (173)
8、现场保卫工作 (173)
二、施工现场文明环保检查记录表 (174)
第二十一章工程交验后服务措施 (179)
一、工程回访 (179)
1、回访方式 (179)
2、回访措施 (179)
二、工程保修管理 (180)
1、保修范围 (180)
2、保修时间 (181)
第二十二章附录 (183)
一、拟投入的主要施工机械设备表 (183)
二、劳动力计划表 (184)
三、计划开、竣工日期和施工进度网络图 (185)
四、施工总平面图 (187)
五、临时用地表 (188)
第一章施工组织综合说明
一、施工组织设计编制说明
首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会，我们江苏天宇建设集团有限公司以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，标书评审等工作，针对工程实际编制了本技术标。
本技术标编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下工作。
二、项目概况
1、工程简介
工程名称：天房澜岸雅苑（美域澜岸）住宅小区。
建设地点：汉沽河西一经路延长线与规划五纬路交口。
招标人：天津市天房海滨建设发展有限公司。
招标代理机构：中通建设工程咨询有限责任公司。
投标人：江苏天宇建设集团有限公司。
天房澜岸雅苑（美域澜岸）住宅小区，工程性质住宅，框剪结构，建设规模100756平方米，其中地上面积89756平方米，地下面积11000平方米，地下深度4.5米，最大单体面积为9900平方米，高度87米，总投资53368.9万元。
本次投标为天房澜岸雅苑（美域澜岸）住宅小区二标段，建设规模59953平方米，地上26-28层，地下1层。其中地上面积48953平方米，地下面积11000平方米，地下深度4.5米，最大单体面积为9900平方米，高度84米，最大跨度5.6米，投资31754.5万元，包含1~4号楼、20号楼及地下车库。本次投标范围为：桩基工程、土建工程、装修工程、给排水、暖通、电气及弱电预留预埋工程。
2、设计概况综述
2.1 自然条件及设计标准
1~3号楼为高层建筑，主体28层，地下1层，4号楼、20号楼同为高层建筑，主体26层，地下1层。均采用桩基础，钢筋混凝土剪力墙结构，轻型材料的填充墙。主体结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，使用年限50年。基本风压0.5KN/㎡，基本雪压0.4KN/㎡，标准冻深0.6m。场地土类型为中软土，场地属不液化场地，地下水对混凝土结构具弱腐蚀性，在长期浸水条件下，对混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性；在干湿交替条件下，对混凝土结构中钢筋具中腐蚀性。
2.2 基础工程
基础使用桩基础，基础预估最终沉降量为100mm，施工降水时做好防护，不得影响周边设施、建筑的安全。地下室抗渗等级P6级，地下室底板、顶板、外墙可采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土。
沉降后浇带在楼座主体完工后一个月并沉降稳定后，伸缩后浇带应在主体构件浇注后45天后用高一等级混凝土浇筑，后浇带混凝土可采用掺膨胀剂的填充用膨胀混凝土。
顶设计标高以上0.5m的基槽土采用人工开挖，避免损伤桩基。
2.3 主体工程
框架柱或其它柱纵向钢筋接头采用竖向对焊或A级机械连接，接头分两个截面交替错开布置，同一截面上接头面积百分率≤50%，两个接头截面间距35d，且≥500mm。见11G1≥01-1图集，57、58页。
框架梁的构造作法见11G101-1图集，悬挑梁构造作法见11G101-1图集89页。纵横框架梁交叉且标高相同时，横向框架梁的上、下纵筋置于上面；纵向框架梁的上、下纵筋置于下面。
剪力墙墙身竖向钢筋在基础内插筋作法见11G101-3图集，58页。剪力墙
墙身竖向分布钢筋接头：一、二级抗震等级可分为两个区搭接，每个区内搭接面积百分率≤50%，长短筋交替错开布置，两个搭接区间净距≥500。
电闸盒、开关、插座不得设在主要承重构件的框架柱(或柱)、剪力墙的边缘构件柱上，可设在填充墙上。电梯井开关盒预留洞边距门洞边≥150mm，在满足安装的前提下，预留洞尽量减小，予留洞周边作加固处理。
2.4 围护、分隔填充墙
围护、分隔墙为MU3.5蒸压加气混凝土砌块，用M5混合砂浆砌筑，砌筑砂浆采用预拌砂浆。在墙身底部砌三行、洞口边砌120mm宽(并与空心砖墙咬槎)的页岩实心砖墙。墙体的竖向灰缝要求饱满密实，不许有缝隙。在墙身顶面与梁(或板)底面之间预留30～50mm左右的缝隙，待全部墙体砌筑完毕静停两周且沉降稳定后，再在缝内用干硬性C20微膨胀细石混凝土填满捣实，混凝土干硬后不许出现缝隙。
框架柱(剪力墙、构造柱)与围护、分隔填充墙间拉结筋设置，填充墙上贯通拉结筋设置。墙长大于5m时，在墙顶与梁(或板)底面之间设置拉结；墙长超过层高2倍或为较长悬端墙时，设置钢筋混凝土构造柱；墙高超过4m时，在墙身半高、或窗下口、或门上口处设置钢筋混凝土水平系梁，系梁端部与框架柱(或柱、构造柱、剪力墙)相拉结。
2.5 外装饰
外墙装饰做法繁多，在此不再一一赘述，在施工时认真核对部位及做法，避免发生错误施工。
2.6 屋面工程
不上人屋面在清理楼板后，铺最薄处30mm厚的1:6水泥焦渣找坡层，喷涂65mm厚聚氨酯硬泡保温防水层，做20mm厚1:3水泥砂浆找平层，铺设SBS防水层。
斜屋面在清理后先做找平层，再封闭底漆一道，接着再做一道找平层，
铺防水卷材并做保护层，之后浇注40mm厚细石钢筋混凝土，上铺瓦材。
岩棉保温板平屋面在清理后做找平层，铺设岩棉保温板，再做找坡层，铺设防水卷材并做保护层。
2.7 门窗工程
门窗大部分为断桥铝合金门窗，有少量钢门窗、木门窗及塑钢门窗。
三、编制依据
1、所有该工程的设计图纸及相关图集。
2、业主及招标代理发放的天房澜岸雅苑（美域澜岸）住宅小区一标段招标文件及答疑纪要等。
3、主要规范规程及标准：
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202--2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204--2002
《建筑地基处理技术规范》JGJ79—2002
《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2001 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002 《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002 《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210—2001 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18—2003
《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/27—2001
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002 《建筑安装工程质量检验评定标准》TJ303—88
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002 《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》GB50182—93
《电气装置工程低压电气施工及验收规范》GB50254—96
《电气装置工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259—96 《防盗报警控制器设计规范》GB4717—84 《安全防范工程程序与要求》GA/T75—94 《电器装置安装工程施工及验收规范》GBJ232—82 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB50182—93 《民用闭路监视电视系统工程技术验收规范》GB50198—94 《有线电视系统工程技术规范》GB50200—94 《通风与空调工程施工及验收规范》GBJ243—82 《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304—88 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88 《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》JBJ302—82 《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204—92 《混凝土强度检验评定标准》GBJ107—87 《钢结构焊接规程》GBJ81—91
《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规范》JBJ82—91
《建筑施工安全检查评分方法》JBJ59—88
《建筑机械使用安全技术规程》JBJ33—86
《施工现场临时用电安全技术规程》JBJ46—88
《建筑施工现场供用电安全规程》GB50194—93 《建筑地基处理技术规范》JGJ79—91
《钢筋机械连接技术规范》JGJ107—96 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—91
《配线工程施工及验收规范》GB50258—96
3、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。
4、我公司现有技术机械装备与施工力量。
5、我公司有关该工程的标书评审会议精神与记录。
第二章施工现场平面布置
一、布置原则
为保证施工现场布置紧凑合理、现场施工顺利进行，施工平面布置原则确定如下：
1、合理布置现场，规划好施工道路和场地，减少运输费用和场内二次搬运。
2、布置符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求。
二、布置依据
1、招标文件有关要求。
2、现场红线、临界线、水源、电源位置，以及现场勘察成果。
3、总平面图、建筑平面、立面图。
4、总进度计划及资源需用量计划。
5、总体部署和主要施工方案。
6、安全文明施工及环境保护要求。
三、施工各阶段布置设想
本工程根据业主提供的报规划总图，经过现场勘查，针对本工程实际情况进行相应的布置。
本工程布置的所有设施，首先必须满足施工的需要，同时尽可能减少对地下车库施工的影响，我们将按照相关文件及业主的要求，在车库区及4号楼东侧布置办公区及施工区，建造临时围墙、大门，并服从业主及监理的统一管理。平面布置包括临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施的情况和布置。
现场生活用水、用电按照业主指定源引入，现场污水排放至业主指定接入口内，不随意排放，造成环境污染。变压器及配电箱等设置在加工内，做好防雨、防电措施。
生活区使用彩板搭设，共二层，共计面积650平方米，旁边设立盥洗间及食堂。盥洗间内放置水龙头若干以及洗衣机及热水器，满足日常使用。生活区西侧设立仓库，仓库为一层，存放小型设备材料等。加工区内分钢筋加工区、木工加工区以及设备存放区。现场办公区与生活区通过入场道路分隔开，办公区同样为二层，共计290平方米，满足使用，现场因无互联网接入，工配备无线网卡4张，满足日常使用。另设门卫室一个，立于入厂大门口，办理相关入场手续及管理。详见后附施工总平面图及说明。
1、地下室施工阶段平面布置
1.1 总包进场后就进行临时用房和临时设施的搭设及环路、环沟的施工。
1.2 钢筋制作加工均现场进行，加工棚布置在塔吊回转半径内，制作好后直接吊放入基坑。
1.3 根据本工程的特点，经我公司充分考虑，决定现场配套QTZ6312的自升式塔式起重机5台，1~3号楼设置在建筑物北侧，4号楼设置在建筑物东侧，20号楼设置在建筑物西侧，其回转半径满足起吊要求，除地下车库外对建筑物实际覆盖率为100%。
塔吊基础在地下室挖土时做好，以满足地下室施工的需要。
1.4 预备一台柴油发电机以应付不时之需。
2、主体结构施工阶段平面布置
2.1 此阶段以土建施工，安装配合为主。
2.2 沿主体结构周围搭设结构施工用脚手架，空余场地可作设备材料堆场。2.3 随着主体结构进度，在砌体工程开始前搭设5台人货两用施工电梯。
2.4 垂直起重机械为自升式塔吊，随结构升高而向上爬升。
2.5 基础阶段搭设的办公室及其它临设继续使用。
2.6 施工用水采用高压泵泵送到工作面，并在地下室设临时水池。施工用水和消防用水分设立管。
目录 1 前言 1.1投标总说明 1.2编制依据 1.3拟采用国家或地方规范 1.4工程概况 1.4.1 工程总体概况 1.4.2 建筑工程概况 1.4.3 结构工程概况 1.5实施目标 1.5.1 质量目标 1.5.3 工期目标 1.5.4 安全生产管理目标 1.5.5 文明施工管理目标 1.5.6 总承包管理目标 2 对总承包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案 2.1总承包管理体系 2.1.1 总承包管理体系特点及管理策略
2.1.2 现场组织管理结构 2.1.3 组织职能及职责 2.2总承包与分包关系 2.2.1 分包内容 2.2.2 总承包管理权限及一般义务 2.2.3 分包的一般权利和义务 2.3总承包管理 2.3.1 进度组织管理 2.3.2 质量组织管理 2.3.3 安全组织管理 2.3.4 文明施工组织管理 2.4工程款分解使用计划及保障措施 2.4.1 工程量申报制度 2.4.2 工程款使用承诺 2.4.3 落实劳务作业人员工资、分包单位工程款、材料款的保障 和补救措施 2.5总承包施工协调组织 2.5.1 与业主的协调组织 2.5.3 与设计院的协调组织
2.5.4 与监理单位的协调组织 2.5.5 对外协调组织 3 施工部署 3.1施工总体部署及工艺流程 3.1.1 施工总体流程图 3.1.2 各主要分部工程施工部署及流程 3.1.3 施工过程控制流程图 3.2施工准备计划 3.2.1 现场交接准备计划 3.2.2 技术准备计划 3.2.3 施工机具准备计划 3.2.4 周转材料准备计划 3.2.5 劳动力需用计划 3.2.6 临时设施准备 4 施工现场总平面布置 4.1总平面布置原则 4.2各阶段总平面布置 4.2.1 基础及主体结构施工阶段总平面布置 4.2.2 安装和装饰施工阶段总平面布置
招投标文件技术标文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）
第一章工程概况 一、工程说明 1、工程名称：江苏省如皋中学（港城分校） 2、建设地点：如皋市如皋港学府路以东，清华路以北地块 4、建设单位：如皋沿江开发投资有限公司 5、设计单位：三门峡恒天建筑设计有限公司 二、工程概述 南京赛世仙林房地产开发有限公司开发的赛世香樟园工程建设地点位于南京市仙林大学城，拟建建筑群由3#地下室车库、2幢（12#、16#）高层建筑、1幢（06#、07#）小高层组成，地下室车库满足人防要求，建筑面积33000平方，室内±相当于绝对标高。 三、工程结构设计： 本工程基础采用有梁式满堂整板基础，桩为预应力砼管桩，结构类型为框架剪力墙结构，抗震设防等级为丙类，剪力墙抗震等级为三级，场地为Ⅲ类，基础及主体结构砼均为C30，构造柱为C20，墙体采用KM1型多孔砖，钢筋采用 HPB235、HPB335、HRB400级钢。 四、工程建筑设计 1、室外装饰：水泥砂浆底，外墙采用面砖和涂料。 2、内墙做法：内墙为乳胶漆、瓷砖、粘贴大理石墙面 3、楼地面：楼面采用花岗岩和防滑地砖楼面，地面采用水泥地面。 4、顶棚抹灰：顶棚做法分为板底抹水泥砂浆平顶、水泥压力板吊顶、板底喷涂平顶。 5、门窗：采用塑钢窗，防火木门及普通胶合板木门。 6、屋面：屋面防水等级为二级，做法分为三种：一、采用两道设防屋面， 二、复合防水屋面，参照苏J9501-7-22（高分子卷材用（贴必定）高分子自粘防水卷材1。5mm）；三、参见复合防水屋面（苏J9501-7-7）
五、工程安装设计： 1、电气：380/220V电源用电缆引入，电缆直埋地，电源进户处零线重复接地，保护接地、防雷接地，防静电接地装置共用建筑物基础钢筋，接地电阻小于1Ω，本工程采用TN-S接地保护系统。 2、给排水：室外给水管采用球墨铸铁给水管，室内消防连通管采用镀锌钢管作防腐处理，室内排水管采用UPVC排水管，室内给水管采用不低于等级塑料给水管，每层设有卫生间，选用自闭式冲洗蹲便，消防系统和给水系统共用一个管道系统，为环状管网。 六、施工条件 施工道路已开通，施工用水用电可从场边接入，交通、饮水、污水排放、生活用电、通信等均能满足施工要求。工程在施工现场中的位置或布置，详见总平面布置图。建筑、装饰、安装用材料设备等大宗材料可就地采购、供应，地方建材满足施工要求。 七、工程工期： 本工程工期，参考国家定额，结合本公司技术、力量、综合实力，通过对劳动力、机械设备，周转材料的合理配置，确定3#地下室车库工期为92日历天，整个工程确保在435天完成。 七、工程质量目标： 本工程质量目标：确保“合格”、符合国家验收标准 八、安全生产、文明施工目标： 杜绝重大伤亡事故，确保“达标”工地。 第二章施工部署 第一节工程特点与施工条件 一、工程特点 本工程由3#地下车库、6#、7#、12#、16#楼等工程组成，3#地下车库施工时分为三个施工段，各段采取流水施工，主体以上结构分为三个施工段，6#、7#楼为一施工段，16#楼为一施工段，12#楼为一施工段，6#、7#楼采取流水施工。 二、施工条件
完整版高层住宅楼工程施工组织设计方案
目录 第一章施工技术组织措施 (15) 第1节施工技术措施 (15) 1、土建工程施工技术措施 (15) 2、安装工程施工技术措施 (18) 第2节工程质量保证措施 (19) 第3节安全生产施工措施 (29) 1、安全管理措施 (29) 2、安全技术措施 (33) 第4节雨期施工措施 (39) 1、雨期施工预防措施 (39) 2、雨期施工纠正措施 (43)
第5节环境保护措施 (45) 第二章服务承诺 (47) 第1节与建设单位配合 (47) 第2节与工程监理配合 (48) 第3节工程服务 (49) 第4节设备安装、维修保养承诺 (49) 第5节竣工保修 (51) 第三章施工组织设计审核会签表 (52) 第四章附图目录 (54) 第五章工程概况 (58) 第1节工程说明 (58) 第2节现场情况 (59)
第3节水文、地质条件、场地、气象情况 (60) 1、水文、地质情况 (60) 2、场地情况 (60) 3、气象资料 (61) 第4节建筑、结构概况 (61) 第5节工程特点 (63) 第6节施工组织机构及职能 (64) 第7节工程项目总承包管理体系 (67) 第六章施工部署 (69) 第1节施工进度计划 (69) 1、结构施工 (69) 2、装修工程施工 (70)
3、进度控制点 (70) 第2节施工总进度计划 (71) 第3节施工总体方案 (71) 第4节主要施工方法 (74) 第5节施工顺序 (75) 第6节混凝土搅拌及输送机械 (76) 第七章施工准备工作 (77) 第1节施工现场总平面布置及文明施工措施 (78) 第2节劳动力计划 (88) 第3节工程材料的进场计划 (90) 第4节主要机具使用计划 (90) 第5节减少扰民、降低环境污染的措施 (92)
目录 地下室水电安装........................... 错误！未定义书签。第一章编制说明及编制依据 (2) 第一节编制说明 (2) 第二节编制依据 (2) 第二章工程概况 (3) 第一节管道工程部分 (4) 第二节电气工程部分 (5) 第三章施工部署 (6) 第一节施工准备 (6) 第二节施工组织与管理 (9) 第四章加快工程进度措施 (14) 第五章安装工程主要施工方法及质量保证措施 (15) 第一节管道工程安装主要施工方法及措施 (15) 第二节电气工程安装主要施工方法及措施 (27) 第六章安装工程保证工程质量措施 (33) 第七章成品保护措施 (36) 第八章安全生产技术措施 (37) 第九章标准化文明施工要求 (38) 第十章新技术应用 (40)
第一章编制说明及编制依据 第一节编制说明 ***一期地下室普通水电安装施工组织设计是根据***事务所设计的图纸，结合国家相关施工规范以及各有关技术资料编制而成，其内容主要包括：电力（不含高低压配电）工程、照明工程、给排水安装工程。各个专业在具体施工过程中会出现相互交叉作业及相互影响，这需要认真分析图纸、结合土建结构，在不改变实际功效的情况下，合理进行配置，最终达到优质高效的效果。为争创芙蓉杯、天府杯创造条件。 第二节编制依据 1、***设计的图纸。 2、《机械设备安装工程施工及验收规范》JBJ23－96。 3、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》JBJ29－96 4、《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242－82。 5、《工业管道工程施工及验收规范》GB50235－97。 6、《电气安装工程高压电器施工及验收规范》GBJ147－90 7、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168－92。 8、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169－92 9、《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》GB50170－92 10、《电气装置安装工程IKV及以下配线工程施工及验收规范》GB50258 －96 11、《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259－96 12、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150－91 13、《电气装置工程低压电器施工及验收规范》GB50254－96
目录 第一章工程概况 第二章施工准备 第三章施工总进度计划及保障措施 第四章质量保证措施和创优计划 第五章主要分部分项工程施工方案和技术措施 第六章工程总承包管理措施 第七章定位和测量放线施工方案 第八章施工安全措施 第九章现场文明施工、消防以及环保方案 第十章冬季和雨季施工方案 第十一章现场组织管理机构 第十二章承包人自行施工范围内的分包计划 第十三章成品保护和工程保修工作的管理措施 第十四章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施附图表: （一）拟投入的主要施工机械设备表 （二）劳动力安排计划表 （三）施工网络图 （四）施工总平面布置图 （五）临时用地表 二、拟分包项目情况一览表
第一章工程概况 本工程为武汉市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX施工一标段工程，建筑类别为6栋框剪33层住宅，2栋框架3层商业，2栋框架1层公用配电房，建筑面积180870.04平方米，其中地下36445.61平方米。 工程名称：武汉市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX施工一标段工程 招标人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 设计单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 第二章施工准备 工程的施工准备工作是生产管理和工程施工的重要组成部分，是对拟建工程质量、安全、进度、文明施工、经济效益等目标实现的必要前提，为此我们将做以下施工准备工作。 第一节施工技术准备 1、技术准备：开工前由主管技术工程师以及有关职能部门会同项目经理组织施工员、质量员、安监员、资料员、计划员、统计员和各工种的专业班组长熟悉、审查施工图纸、会同有关单位进行图纸会审工作。 2、资料收集：及时收集各种技术资料，包括工程地质资料，建筑红线图、建筑许可证、有关技术方案、工本分析和成本分析等有关资料。 3、编制主要分部分项的施工技术方案：按施工现场实际情况结合以往施工经验编制各主要分部分项的施工方案及技术措施。 4、组织落实施工人员进行技术交底工作，讨论各项施工方案及施工部署，安排出分段分期的计划目标和措施，做好有关图纸翻样工作。
目录 第一章编制总说明 （一）编制依据 （二）施工组织设计说明 （三）关于质量、工期、安全生产、文明施工、新技术应用（四）本工程应用的主要质量验收规范及施工标准清单 第二章工程概况 （一）建筑装饰概况 （二）结构施工概况 （三）给排水系统 （四）电气系统 第三章工程特点 （一）自然经济条件 （二）工程特点 第四章施工部署 （一）施工管理目标 （二）组织管理机构 1.项目经理部组织机构图 2.施工项目经理部管理人员设置 3.项目部主要成员及部门职责 4.总部与项目的关系 5.项目管理措施
（三）劳动力部署 （四）生产施工机构 （五）项目管理部署 （六）结构施工阶段的施工部署 （七）主要施工方法的实施 （八）主要施工机械的选用及进场计划（九）主要材料耗用及进场计划 （十）保证主要机械进场及连续施工措施（十一）现代管理技术的应用 第五章施工准备 （一）组织准备 （二）技术准备 （三）物资准备 （四）现场准备 （五）现场平面布置 1.总体布局 2.基础施工阶段临时设施布局 3.主体结构施工阶段 （六）施工现场平面布置图 （七）工程施工进度计划及保证措施 1.施工段的划分 2.施工总进度计划表 3.工期保证措施
第六章主要分部项工程施工方法及技术措施（一）测量 1.定位放线 2.垂直度控制 3.观测沉降 （二）地下室施工 （三）承台独立基础施工 （四）主体结构施工 1.模板工程 2.钢筋工程 3.砼工程 4.砌体工程 （五）楼地面工程 （六）装饰工程 （七）屋面工程 （八）门窗工程 （九）给排水工程 （十）电气工程 （十一）设备调试 （十二）脚手架工程 第七章季节性施工保证措施 （一）夏雨季施工措施 （二）冬季施工措施
目录 1. 编制说明及编制依据 (3) 1.1. 编制说明 (3) 1.2. 编制依据 (4) 2. 工程概况及特点 (7) 2.1. 工程概况 (7) 2.2. 本次招标范围 (10) 2.3. 工程的特点、重点、难点 (10) 3. 项目管理构架 (11) 3.1. 项目管理构架 (11) 3.2. 现场岗位责任制 (12) 4. 总平面布置 (19) 4.1. 施工总平面布置原则 (19) 4.2. 施工平面布置图 (19) 5. 施工进度计划及劳动力安排 (22) 5.1. 施工进度计划 (22) 5.2. 确保进度计划实施的主要措施 (22) 5.3. 确保进度计划实施的具体的技术措施： (24) 5.4. 劳动力安排表 (25) 劳动力计划表（按实际施工调整） (25) 6. 施工机械设备 (27) 6.1. 垂直运输方式 (27) 7. 工程施工方案及技术保证措施 (31) 7.1. 测量工程 (31) 7.2. 地下室施工 (36) 7.3. 主体工程施工方案及技术措施 (40) 7.4. 脚手架工程施工方案 (60) 7.5. 装饰施工方案 (68) 7.6. 安装工程施工方案 (75)
7.7. 季节性施工方案 (77) 7.8. 砌体工程施工方案 (80) 7.9. 技术保证措施 (85) 8. 施工质量目标及保证措施 (90) 8.1. 质量目标 (90) 8.2. 工程质量保证措施 (90) 8.3. 工程质量原则 (90) 8.4. 各阶段的质量控制内容 (91) 8.5. 工作质量及工序质量的控制 (93) 8.6. 主要分项工程的施工质量检测方法 (96) 8.7. 成品保护 (97) 8.8. 质量通病的防治 (99) 9. 安全文明施工目标及保证措施 (106) 9.2. 确保安全生产的保证措施 (106) 9.3. 文明施工保证措施 (110)
高层住宅楼施工组织设计(DOC 61页)
安徽省立医院高层住宅A# 楼 (上部结构) 施工组织设计 编制: 审核: 审批: 中国建筑第四工程局第六建筑工程公司
二0 0 三年三月七日 会签 建设单位: 监理单位: 施工单位: 工程负责人: 编制人: 日期:
目录 第一章编制依据的规范、标准 (3) 第二章工程概况及特点 (3) 第三章施工部署及项目人员组成 (4) 第四章施工准备 (6) 第五章施工平面布置 (8) 第六章工程总进度网络计划 (10) 第七章确保工程质量的保证措施 (10) 第八章确保工程质量所采取的检测措施 (27) 第九章确保安全施工的技术组织措施 (29) 第十章确保文明施工的技术组织措施 (35) 第十一章主要部位施工方法 (38) 第十二章施工机械劳动力和主要物资投入 (56) 第十三章拟采用的新技术新工艺新材料及节约措施 (58) 第十四章产品保护措施 (59) 第十五章季节性施工措施 (60)
第一章编制依据的规范、标准 本工程施工组织设计编制主要依据国家和行业的现行施工验收规范，具体如下： 1、（混凝土结构工程施工质量验收规范）（GB50204-2002） 2、（建筑地面工程施工质量验收规范）（GB50209-2002） 3、（屋面工程质量验收规范）（GB 50207-2002） 4、（建筑地基基础工程施工质量验收规范）（GB 50202-2002） 5、（建筑装饰装修工程质量验收规范）（GB 50210-2001） 6、（建筑砌砖工程施工质量验收规范）（GB 50203-2002） 7、（钢筋焊接质量验收规范）（GB 50202-2002） 8、（施工现场临时用电安全技术规范）（JGJ46-88） 9、（建筑施工高处作业安全技术规范）（JGJ80-91） 10、（建筑工程质量验收统一标准）（GB 50300-2001） 第二章工程概况及特点 一、工程概况 本工程为安徽省立医院高层住宅工程,建筑面积20430平方米,框剪结构,地下一层,地上二十五层,位于庐江路17#;抗震设防烈度为七度,防水等级II级,耐火等级为一级;安全等级为二级;耐久年限为50年;工期为550天,施工质量要求:确保“黄山杯”,创国优“鲁班奖”工程。 二、结构特点：基础为人工挖孔桩，钢筋砼筏板式基础，结构钢筋砼主要以框剪为主。墙体为非承重多孔砖M5混合砂浆；砼强度等级为：承台顶面至19.77标高，墙柱C50，梁板C35；
目录 第1章企业人员、管理水平、技术力量和机械设备的配备........................................................ 1.1企业人员配备 ...................................................................................................................................... 1.1.1企业介绍........................................................................................................................................... 1.1.2企业组织机构图 ............................................................................................................................... 1.2管理水平配备 ...................................................................................................................................... 1.3技术力量配备 ...................................................................................................................................... 1.4机械设备配备 ...................................................................................................................................... 第2章企业经营业绩 ....................................................................................................................... 第3章企业信誉 ............................................................................................................................... 第4章企业生产能力 ....................................................................................................................... 第5章售后服务及零件供应的可靠性 ........................................................................................... 5.1售后服务承诺 ...................................................................................................................................... 5.2售后服务保障措施 .............................................................................................................................. 5.3零件供应的可靠性 .............................................................................................................................. 5.4技术培训 ............................................................................................................................................. 第6章企业的承诺及优惠条件 ....................................................................................................... 6.1企业承诺书 ......................................................................................................................................... 6.2企业有关质量、安全的承诺 .............................................................................................................. 6.3优惠条件.............................................................................................................................................. 第7章标函质量及履约措施 ........................................................................................................... 7.1标函质量 ............................................................................................................................................. 7.2质量履约保证措施 ............................................................................................................................. 7.2.1质量保证组织措施 ........................................................................................................................... 7.2.2质量保证管理及技术措施 ............................................................................................................... 7.3进度保证措施 ..................................................................................................................................... 7.3.1进度保证组织措施 ........................................................................................................................... 7.3.2进度保障技术措施 ........................................................................................................................... 7.4施工配合与协调措施 .......................................................................................................................... 7.4.1项目协调配合管理 ...........................................................................................................................
住宅楼工程施工组织设计（技术标）
目录第一章编制总说明 第一节编制原则 第二节技术标的主要内容 第三节编制依据 第四节招标文件部分要求及规定 第二章工程概况和重点、难点及合理化建议 第一节项目简介 第二节工程特点、与工程重点、难点 第三节针对本工程的特点、重点制定的合理化建议 第三章施工组织措施 第一节施工组织机构 第二节项目管理制度 第三节组织机构高效运作的保证措施 一、明确项目经理部的责、权、利 二、组织保证措施 第四章施工部署 第一节工程管理目标 第二节总体施工安排 第三节施工程序 第五章工程进度计划与措施 第一节总工期安排 第二节计划对比纠偏措施 第三节保证工期的措施 第六章施工方案与技术措施 第一节施工测量 第二节地下室施工安排及工艺流程 一、地下室施工程序 二、土方开挖方案 四、地下室钢筋工程 一、地下室模板工程 四、地下室混凝土工程 六、厚大体积泵送混凝土的施工 七、厚大体积混凝土的信息化管理 第三节主体结构施工安排及工艺流程 一、主体结构工程验收计划 二、主体施工安排 三、主体工程施工工艺流程 四、主体结构工程的控制重点 五、主体结构钢筋工程 六、主体结构的模板工程 七、混凝土工程 八、超平整混凝土楼面施工方法 九、围护结构 第四节外脚手架及支撑搭设方案 一、外脚手架基本要求 四、里脚手架 五、脚手架的安全与维护 六、脚手架的检查验收和使用管理
七、施工安全防护措施 第五节防水施工方案 第六节屋面工程施工方案 第七节装饰施工方案 三、装饰施工安排 四、施工准备 五、主要施工方法及施工工艺 第八节给排水工程 第九节电气工程 第七章质量管理体系与措施 第一节组织措施 第二节方案优化 第三节过程产品的控制 第四节创精品工程 第八章文明管理体系与措施 第一节文明施工、环境保护的组织管理与目标第二节施工现场场容布置及形象管理 第三节外部关系协调、防止施工扰民及民扰第九章环境保护管理体系与措施 第一节防污染控制措施 第二节垃圾清运措施 第三节文明施工、环境保护的检查措施 第十章安全管理体系与措施 第一节职业健康安全管理体系 第二节职业健康安全方针及目标 第三节职业健康安全管理制度 第四节安全防护措施 第五节临时用电安全防护 第十一章资源配备计划 第一节劳动力计划 第二节劳动力管理 第十二章施工机械使用计划 第一节施工设备配备说明 第二节机械设备的配备及选择 第十三章施工总平面布置图 第一节总平面总体布置 第二节生产生活临建规划 第三节临时用水方案 第四节临时用电方案 第五节垂直运输机械的选择及安拆方案 第六节总平面管理 第十四章确保报价完成工程建设的 技术和管理措施 一、加强材料管理 二、加大资金管理力度 三、加强机械设备的管理 四、加强质量管理，控制质量成本 五、加快施工进度，节约工期
高层住宅楼施工组织设计方案
工程概况图一、建筑设计概况 二、结构设计概况
第1章编制说明 本章内容提要: 施工组织设计综合说明 编制依据 现场条件 编制的范围 主要施工技术说明 1.1施工组织设计综合说明 首先, 我们诚恳地表示: 我们完全接受业主提出的各项要求, 和业主、监理、设计一起共同完成本项目的建设任务。我们经过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料, 并数次踏勘了施工现场, 在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后, 我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。 我们一定全力以赴, 做好施工前期准备工作, 并做好各项施工方案的审定工作, 并严格按照审定的施工组织设计进行施工。我们一定发挥本公司的管理优势, 合理组织施工, 配置足够的技术力量和劳动力, 强化计
划管理, 按照招标文件规定的工期完成工程施工任务。具体措施如下: 1.1.1我公司把本项目列为公司年度重点工程项目, 由公司副总经理任总指挥, 指定优秀的项目经理任本工程的项目经理, 组配经验丰富的管理人员及技术班组进场施工。 1.1.2强化质量管理, 认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程序, 确保工程质量达到招标文件规定的优良质量要求。 1.1.3严格按照有关施工现场标准化管理的规定, 组织好现场文明施工, 争创文明工地。 1.1.4采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法, 管理好本工程的施工, 使本工程成为高质量的产品。 1.1.5以一流的服务, 一流的干劲, 一流的质量, 一流的进度, 一流的文明向业主献礼。 1.2编制依据 (1) 本工程的招标文件; (2)由华森建筑与设计顾问有限公司设计的建筑、结构、水电安装施工图; (3) 国家颁发的现行建筑安装工程施工操作规程及验收规 范( 即GB50203- 、GB50204- 、GB50206- 、GB50207-、GB50208- 、GB50209- 、GB50210- 等) 和建筑工程
目录 （1）投标总说明； （2）施工总进度计划及保障措施 （3）主要分项工程施工方案和技术措施； （4）对总承包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案； （5）定位和测量放线施工方案； （6）施工安全措施； （7）现场文明施工、消防以及环保方案； （8）冬季和雨季施工方案； （9）施工现场总平面图布置； （10）现场组织管理机构； （11）承包人自行施工范围内的分包计划； （12）质量保证措施和创优计划； （13）成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺； （14）紧急情况的处理措施、预防以及抵抗风险的措施。
一、投标总说明 我公司是具有国家建筑施工资质及工程总承包经验的大型施工企业，具有相当的技术力量和机械设备实力，丰富的施工经验和多专业施工能力。近几年来，我公司先后承建了不少具有一定社会影响和超大体量的公共建筑，从高层和超高层、高档住宅工程项目，赢得了较好的社会信誉，积累了丰富的施工实践经验。 我公司对与“湖北贝林房地产开发有限公司”的合作充满真诚的意愿，对施工好“金拓·银湖时代施工”工程抱有极大的信心。根据本工程特点和所处地区明显地理位置，我们决定将其列为本公司的重点形象工程项目，以确保本工程按计划实现既定的质量、工期目标。 鉴于本工程实行工程建设总承包制，如我公司有幸中标承建，我们将依托我公司的管理、技术、装备、资金和信誉优势，制定详细的工作计划，加强事前控制，发扬团队精神，遵循设计、信守合同、精心施工，服务业主的原则，集我公司的群体智慧和辛劳，以保证本工程安全、优质、如期完成。 1.1 编制依据 1、金拓·银湖时代施工工程的施工招标文件及招标答疑补充文件； 2、金拓·银湖时代施工工程建筑、结构施工图； 3、国家及地方现行有关建设法律、法规和安全生产、文明施工的规定。 1.2 编制原则
xxxx城三期15#楼 施 工 组 织 设 计
目录 第一章编制依据 1.2施工图纸 (7) 1.3主要规范、规程 (7) 1.4主要标准 (9) 1.5施工主要图集 (9) 1.6主要法规 (10) 1.7其他文件 (10) 第二章工程概况 (10) 2.1工程总体介绍 (10) 2.2建筑设计概况 (11) 2.3结构设计概况 (12) 2.4安装工程设计概况 (12) 2.4.1给排水设计概况 (13) 2.4.2、暖通设计概况 (13) 2.4.3电气工程设计概况 (14) 第三章施工部署和施工方案 (15) 3.1 项目班子配备 (15) 3.1.1施工总承包项目经理部职责 (15) 3.1.2组织机构主要部门的职责.................................................... 错误！未定义书签。 3.2 施工进度计划及各施工阶段进度的保证措施 (16) 3.2.1主体结构施工 (16) 3.2.2安装工程施工 (16) 3.2.3装修工程施工 (16) 3.2.4进度控制点 (16) 3.2.5总进度计划 (17) 3.2.6各阶段进度的保证措施 (17) 3.3 劳动力安排计划 (17) 3.4 周转材料使用 (18) 3.5 施工方案 (18) 3.5.1施工段划分 (18) 3.5.2主要施工方法 (18) 3.6 工程拟投入主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 (18) 3.6.1砼机械 (19)
3.6.2 垂直运输机械 (19) 5.1.6 屋面施工测量： (24) 5.1.7沉降观测 (24) 5.2地基与基础工程 (24) 5.2.1土方工程 (24) 5.2.2CFG桩施工 (26) 5.2.3基础施工 (26) 5.2.4地下室施工 (27) 5.2.5大体积混凝土施工 (29) 5.2.6地下室防水工程 (30) 5.3主体结构施工方案 (33) 5.3.1主体模板工程 (33) 5.3.2主体钢筋工程 (33) 5.3.3混凝土工程 (37) 5.3.4砌体工程 (40) 5.4 装饰装修工程 (42) 5.4.1 墙面抹灰工程 (42) 5.4.2内墙釉面砖工程 (45) 5.4.3外墙保温工程 (46) 5.4.5 内墙乳胶漆工程 (50) 5.4.6厨卫间地面防水工程 (51) 5.4.7地砖楼地面工程 (51) 5.4.8吊顶工程 (55) 5.4.9门窗工程 (57) 5.5屋面工程 (59) 屋面保温防水层施工 (59) 5.6脚手架工程 (60) 5.6.1脚手架材质要求.................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.2脚手架对基础的要求............................................................ 错误！未定义书签。 5.6.3 搭设的要求........................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.4脚手架搭设的程序................................................................ 错误！未定义书签。 5.6.5 外脚手架验算....................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.6满堂脚手架............................................................................ 错误！未定义书签。 5.7 给排水工程................................................. 错误！未定义书签。 5.7.1 给排水工程施工前准备..................................................... 错误！未定义书签。 5.7.2 施工顺序及流程................................................................. 错误！未定义书签。 5.7.3 预留预埋工作..................................................................... 错误！未定义书签。 5.7.4 支、吊架制作与安装......................................................... 错误！未定义书签。 5.7.5 室内给水管道安装 (60) 5.7.7 雨水管道安装 (65) 5.7.8消防管道安装 (65) 5.7.9卫生洁具安装 (68) 5.7.10给排水、暖通、通风安装预留及预埋件的施工方案 (68)
目录 第一章编制依据 (9) 第二章工程概况 (12) 第一节项目概况 (12) 第二节工程承包范围 (13) 第三章施工部署 (14) 第一节工程管理目标 (14) 一、质量目标 (14) 二、安全生产、文明施工目标 (14) 三、工期目标 (14) 第二节项目管理 (15) 一、建立完善的管理体制 (15) 二、组建优秀的管理团队 (15) 第三节施工部署 (15) 一、施工顺序 (15) 二、施工总平面的平面布置 (16) 第四节工程施工重点和难点及保证措施 (16) 第四章施工准备 (25) 第一节临时设施 (25) 第二节主要施工机械配备 (25) 第三节技术准备 (29) 第四节劳动力配备 (30) 第五节施工用电 (30) 第六节施工用水 (33) 第五章施工测量 (35) 一、施工测量的基本原则 (35) 二、测量方法的选择 (35) 三、仪器及测量人员的配备 (35) 四、基坑外控点位的复核 (36) 五、建筑平面控制网的建立 (36) 六、建筑平面控制网的竖向传递 (37) 七、建筑物的定位放线 (38) 八、建筑的标高控制 (39) 九、控制轴线和高程的分段校核 (39) 十、沉降、变形观测 (40)
第六章地下室工程主要施工方法 (42) 第一节施工部署 (42) 第二节边坡防护监测及基坑排水措施 (43) 一、边坡防护监测措施 (44) 二、基坑排水措施 (44) 三、地下室施工应急措施 (45) 第三节承台、地梁土方开挖 (46) 一、工程概况 (46) 二、施工部署 (46) 三、施工准备 (46) 四、施工要求 (46) 五、应注意的问题 (46) 第四节砖胎模、垫层施工 (47) 一、砖胎模施工 (47) 二、混凝土垫层施工 (48) 第五节钢筋工程施工方案 (48) 一、钢筋进场、加工 (48) 二、钢筋绑扎定位 (49) 三、冷轧带肋钢筋焊接网施工 (53) 四、钢筋机械连接 (55) 五、钢筋焊接 (56) 第六节模板工程施工 (58) 一、模板选用 (59) 二、施工管理 (60) 三、主要施工工艺 (61) 四、模板施工技术措施 (66) 第七节高支撑模板及转换大梁施工方法 (67) 一、高支模工程施工重点、特点与难点 (67) 二、高支模工程施工方案 (67) 三、高支模工程施工顺序 (68) 四、高支模工程施工工艺流程 (68) 五、高支模工程施工方法 (68) 六、扣件式满堂模板架计算 (70) 七、转换层钢筋施工的重点及主要技术措施 (83) 八、转换层混凝土施工的重点及主要技术措施 (86) 九、安装预留预埋的配合措施 (90) 十、技术资料的收集和整理 (91) 十一、工作纪律 (91) 第八节混凝土工程施工方案 (92) 一、施工准备 (92)
第一章技术标标书的总说明 新江湾城F2地块住宅项目在业主的积极筹备下，现进入正式招投标阶段，我公司对承建本工程具有极大的诚意和信心，在收到业主发放的设计图纸、招标文件及有关资料后，并通过对现场的认真踏看，对本次投标的施工组织设计编制原则、内容、措施进行了认真分析。 本技术标编制的目的是：为“新江湾城F2地块住宅项目”施工总承包工程投标阶段提供较为完整的纲领性的技术文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。 我公司在长期的施工实践中，形成了规范、独到的管理网络，具有成熟的施工经验，在充分认识到本工程的特殊性，重要性的基础上，将组建一个高效务实、技术领先的项目管理部，并进行精心管理、严格苛求、一丝不苟、悉心服务。确保本工程从合同评审直到竣工以至竣工后保修等各环节均处于严格的受控状态。 第一节：本施工组织设计的编制依据 1、上海现代建筑设计（集团）有限公司提供的招标初步设计图纸； 2、招标单位发放的招标文件； 3、国家、上海建设主管部门颁发的现行相关建设工程的施工、技术、质量的 规程、规范、标准、安全文明施工以及环境保护等规定； 4、现行建筑、安装等劳动定额； 5、施工现场实际情况、现场踏勘观感； 6、我公司现有机械设备、技术力量及多年来类似工程的施工经验； 7、引用公司ISO9001:2000质量体系文件及施工现场管理标化标准。 第二节：编制范围 依据招标文件、招标图纸与工程规范所示，本工程编制范围包括： 1、接受原已有另外承包商完成的桩基工程。 2、全部措施项目。 3、地下室土方开挖（不包括外运）及围护，地下室及T01、T02、T09~T1 4、 T19~T26号住宅塔楼和会所的结构、地下室接地预埋、外墙保温装饰、铝 合金门窗、建筑装饰工程、室外工程及业主办公室的结构、外墙保温装饰、铝合金门窗、建筑装饰工程。