银湖山庄一期~三期室外附属工程
监
理
规
划
编制：
审核：
浙江正和监理有限公司
二○一三年十月
银湖山庄一期～三期附属工程监理规划
目录
（一）、监理阶段
（二）、监理范围
（三）、监理目标
（四）、监理工作内容
（五）、监理工作依据
（六）、监理工作现场组织机构
（七）、监理工作流程
（一）、监理阶段
浙江正和监理有限公司承担银湖山庄一期～三期附属工程施工准备阶段、施工阶段、工程竣工阶段监理。
（二）、监理范围
工程内容主要包括路基工程、沥青道路铺设、雨污水排水管网铺设、铺装、园路、窨井、检查井、景观照明、给排水安装等。
（三）、监理目标
①工期目标：按期完成；
②质量目标：各单位工程合格；
③计量：按实际计量。
为了达到上述目标，我们的监理方针是：
1）、“严格监理”——严格按合同、规定、规程、标准办事；
2）、“热情服务”——尽力为承建单位排难解忧，做好协调和服务工作；3）、“诚信优质”——诚心诚意为建设单位当好家，把住质量关，共同对国家、对人民、对历史负责；
4）、“高效求实”——科学的工作方法，实事求是地去处理和解决一切问题，不推诿、不含糊。
为了保证和提高工程质量，力促进度实现，我们将执行五个坚持。
1）、严格要求承建单位的施工质量达到优良等级的规定要求；
2）、坚持事前指导、事中控制、事后检验，防患质量事故于未然；3）、坚持从材料到成品“全方位”、“全过程”和施工同步的“全天候”监理；
4）、协助建设单位建立健全现场各项质量管理制度（包括质量例会、质量检查、质量认证、质量统计、质量问题和质量事故处理制度、政府质监站到场核验制度等）；
5）、督促检查施工机械设备、机具和完好情况，计量装置的完好和标定有效性；
6）、监督施工单位完善各项施工工艺，并督促施工人员严格按照施工工艺组织施工，审查施工人员资；
7）、督促施工单位建立质量控制点：对工程质量影响大的、工作能力明显不足的工序、质量不稳定的工序、质量通病较多且用户意见较大的项目的相关工序等作为质量控制点，均纳入受控状态下，及时进行审校检查，并进行跟踪监理；
8）、督促施工单位对重要的工程部分进行检验和技术复核，监理人员应对其进行抽查复核，如对混凝土砂浆的级配、材质和试块制作，重要结构部位或影响使用功能的重要部位所使用的原材料进行抽检，施工前验看试验报告和合格证明；
9）、督促施工单位严格工序之间交接检查验收工作，对重要的施工工序（包括各项隐蔽验收）在施工单位实施三检制后，监理人员应进行审查复核验收工作，并对上道工序验收合格后才允许进行下道工序施工；10）、督促施工单位做好施工记录，加强技术资料管理，及时正确、完整地积累各项技术资料；
11）、审核设计变更并及时通知施工单位遵照执行。施工单位提出的技术核定单，必须经建设单位同意，并经设计单位签认后方能生效；
12）、审核和督促处理质量问题和质量事故。处理的方案必须技术可靠，处理的结果要消除隐患并保证工程质量和使用功能，经监理验收后方能进行下道工序施工；
13）、提出工程质量评估报告，报送建设单位、质量监督站。
2、进度控制
建设项目能否按期完成，直接影响投资效益的发挥，所以在施工阶段实施进度控制是相当必要的。
1）、根据合同工期绘制合理、科学的建设总进度控制计划，包括主要分项工程的形象进度，督促施工单位按计划执行；
2）、参加审定施工计划，包括施工总进度计划、年度计划、季度计划、月作业计划。各施工企业必须服从总进行计划，根据作业计划核实工程所需的相关材料及工时，确定派出施工人员的人数；
3）、除工程例会上讨论施工进度计划外，为了确分或分项工程的施工进度，必要时协助指挥部召开专门工期进度计划会议，分析计划完不成原因，并制定相应的补救措施，协调解决存在的问题；
4）、按照月度作业计划，监理人员督促检查各种相关设备材料、机具等能否满足计划进度要求。一旦发现问题，须责成施工单位制定解决方案限期落实。
3、投资控制投资控制的目的是进行工程风险预测，并采用相应的防范性对策、尽量减少施工单位提出索赔的可能。
1）、审定批准施工单位制定的工程进度计划，督促按批准的进度完成工程；
2）、接收并检验施工单位报送的材料样品，根据检验结果批准或杜绝在该工程中使用；
3）、核对施工单位完成的分部或分项工程数量，审核施工单位的进度付款申请表，签发付款证明；
4）、审查施工单位追加工程款的申请书，签发经济签证并提交建设单位审批；
5）、审查或转交给设计单位、承建单位的补充施工图，严格控制设计变更，并及时分析设计变更对控制投资的影响；
6）、做好工程施工监理记录，保存各种文件图纸，特别是注有实际施工变更情况的图纸和文字资料。注意积累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依据；
7）、积极主动监理，认真搞好投资的预控工作。协助施工单位搞好成本控制，避免不必要的返工而造成成本上浮；
8）、投资控制的对策：
（A）、熟悉设计图纸及要求、标底标书，分析合同所构成要素，明确工程费用容易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点；
（B）、预测工程风险以及可能发生的索赔诱因，制定防范对策，减少向建设单位索赔现象的发生；
（C）、按合同规定的条件如期提交施工场地，使其能如期开工、正常施工、连续施工，避免违约造成索赔损失；
（D）、按合同要求如期、如质、如数地供应由建设单位负责的材料、设备到现场，并及时提供设计图纸等技术资料，不负违约造成的索赔损失；
（E）、施工过程中主动搞好与设计、材料、设备、土建、安装及其它外部的协调配合，及时签复施工单位提出的问题及配合要求；
（F）、严格经费签证，及时对已完工程计量进行验审，凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工签证，使用机械签证，材料代用和材料调价的签证，应报请建设单位同意；（G）、完善价格信息制度，及时掌握国家调价的范围和幅度，检查、监督施工单位执行合同情况，使其全面履约，定期向建设单位报告工程投资动态情况；
（H）、定期或不定期地进行工程费用超支分析，并提出控制费用的方案和措施及其存在问题的报告。
4、合同管理
《施工合同》是由建设单位和施工单位结合具体情况，双方协商一致意见的条款，其内容应包括：词语涵义、双方一般责任、施工组织设计和工期、质量与验收、材料供应、设计变更、竣工与结算、争议、违约与索赔等。1）、在监理的全过程中，始终《施工合同》的条款精神办事，秉公执法、维护双方利益；
2）、未经建设单位同意，施工单位不得将《施工合同》转让给第三方；经建设单位同意，施工单位由于某些原因将自己承担的一部分工程分包给另外的施工单位，分包单位的资质必须经监理工程师审查批准后，方可签订分包合同；
3）、监理工程师应根据合同有关规定督促施工单位进行保险；
4）、签订《施工合同》的双方，对《施工合同》的执行过程有异议或提出需要补充协议条款时，必须事先向监理工程师提出书面申请，详告理由。
在未经监理工程师和另一方同意时，不得擅自违背《施工合同》的条款办事。
5、安全文明施工
1）、安全施工
安全施工要坚持“严格、持久、科学”的管理方法。
严格——严格按规章制度办事，按各项操作规程施工，严格劳动劳动纪律的监督，对屡教不改的必须停止其工作；
持久——安全工作要坚持从施工项目准备阶段开始，督促安全管理人员天天抓、反复抓、长期抓，还要讲究工作方法；
科学——依靠科学进步、运用先进的科学理论和手段来指导和加强安全监控工作。
2）、文明施工
①工程开工前，在编制施工组织设计时，必须把文明施工作为重要内容之一。在施工现场明显部位按标准挂牌施工，并在施工区域与非施工区域设置分隔；
②监促协助施工单位应做到施工现场平面布置合理，施工管理系统明确；现场土方合理堆放，要有围护措施；物品、机具、材料堆放整齐；
③监督协助施工单位在在工程范围内落实切实可行的临时排水措施，施工临时通道应平整，无坑圹和积水；
④监促施工单位加强施工用电、施工机械的使用和操作，严格执行技术规程和安全操作规程，并有专人负责文明施工和安全生产；
⑤监促施工单位在施工现场必须设有醒目的安全标志，施工资料齐全、
整洁、数据可靠。办公室内应有按比例绘制的施工总平面图及显示工程情况的各类图表。每月要有文明施工管理活动和检查评比，并有记录；
⑥监促施工单位在生活、生产区设置消防设备，并经常定期检查，保持消防设施的安全可靠性。
（五）监理工作依据
1、建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001；
2、建设单位与施工单位签订的正式《施工合同》；
3、附属工程项目施工图及说明（含变更设计）；
4、国家颁发的现行公路工程施工监理规范、公路工程质量检验评定标
准及市政工程施工验收规程；
5、浙江省、衢州市城建委、市质监站有关质量规范文件、建设监理文
件。
6、甲乙双方签订的监理合同。
（六）监理工作现场组织机构
（七）监理工作流程
1、监理业务程序
2、施工阶段的监理程序
3、原材料、成品、半成品监理工作流程
4、施工阶段质量控制工作流程
5、施工阶段进度控制工作流程
6、施工阶段工程计量控制工作流程
7、工程付款流程图
8、保修阶段的监理流程
9、保修阶段监理流程
浙江正和监理有限公司
银湖山庄监理项目部
2013年10月
室外配套设施工程 监 理 规 划 编制： 总监理工程师： 公司技术负责人：
*****************监理部 年月日 目录 1. 目的 (4) 2. 适用围 (4) 3. 术语 (4) 4. 职责 (4) 5.1 项目概况 (4) 5.2 建设监理的阶段、围、目标和依据 (5) 5.3 监理组织机构 (6) 5.3.1 监理组织机构图 (7) 5.3.2 监理人员构成及岗位 (7) 5.3.3 监理人员岗位职责 (7) 5.4 建设监理的工作容 (8) 5.4.1 监理在施工阶段的质量控制工作 (8) 5.4.2 在施工阶段的进度控制工作 (9) 5.4.3 在施工阶段的投资控制工作 (10) 5.4.4 合同管理工作 (11) 5.4.5 监理的组织协调工作 (12) 5.4.6 监理的信息管理工作 (12) 5.5 建设监理的控制目标、控制原则和控制措施 (12) 5.5.1 质量控制 (13) 5.5.2 进度控制 (13) 5.5.3 投资控制 (13) 5.5.4 合同管理 (14) 5.5.5 信息管理 (14) 5.5.6 组织协调 (14) 5.6 监理组织部工作 (15) 5.7 监理工作制度 (15)
6. 应用表单 (18) 附录一建设监理流程及程序 3.0 施工阶段监理程序 (20) 3.1 质量控制 3.1.1 一般质量检查监理工作流程 (21) 3.1.2 一般分项分部工程验收工作流程 (22) 3.1.3 隐蔽工程流 (23) 3.1.4 材质核定流程 (24) 3.1.5 技术联系工作流程 (25) 3.1.6 工程停工、复工程序 (26) 3.1.7 工程质量事故处理程序 (27) 3.1.8 竣工验收流程 (28) 3.2 进度控制 (28) 3.2.1 进度控制监理流程 (29) 3.2.2 工程延期（延长工期）审批程序 (30) 3.3 投资控制 (31) 3.4 合同管理 (32) 3.5 信息管理 (33) 3.6 组织协调 (34) 附录二国家和省、市有关工程建设监理的法律、法规、规章
监理组织规划 工程名称：XXXX建设工程 监理单位：XXXX监理有限公司 编制人： 审核人： 编制日期：二0一0年六月
目录 监理组织规划 (3) 一、监理规划编制依据 (3) 二、工程项目概况 (3) 三、监理工作依据及工作目标 (4) （一）监理工作依据 (4) （二）监理工作目标 (5) 四、监理工作范围和监理阶段 (5) 1、监理范围 (5) 2、监理阶段 (5) 五、监理工作内容 (5) 1、工程质量控制 (5) 2、工程进度控制 (7) 3、投资控制 (7) 4、安全施工监督 (8) 4、合同管理方面 (9) 5、信息管理 (9) 6、做好协调工作 (9) 六、监理工作程序 (10) 七、工程竣工验收 (12)
八、监理机构和监理岗位职责 (12) 1、监理组织机构 (12) 2、岗位职责 (14) 九、监理工作流程图 (17) 1、监理工作主流程 (17) 2、工程质量控制工作流程 (18) 3、施工进度控制工作流程 (19) 4、项目投资控制工作流程 (20) 十、监理工作制度 (21) 1、工地例会制度 (21) 2、会议制度 (21) 3、工程月报制度 (22) 4、监理日志 (22) 5、现场考勤制度 (22) 6、监理工作总结 (23)
监理组织规划 一、监理规划编制依据 1、编制说明： 我公司受XXXX人民政府的委托，担任“XXXX中心建设工程”项目的建设监理任务，为确保业主期望目标的实现，编制了监理规划，作为指导今后监理工作的主要技术文件。 2、编制依据 （1）本工程建设监理合同。 （2）本工程施工承包合同。 （3）本工程的设计文件、说明书及设计变更。 （4）国家和四川省有关工程建设的法律法规及施工规范、规程及验收标准。 （5）经审核批准的各施工组织方案。 二、工程项目概况 1、工程名称：XXX建设工程 2、建设单位：XXXX人民政府 3、勘察单位：XXX设计院 4、设计单位：XXX设计院
编制阐明 室外管网工程是住宅社区配套工程。依照项目部监理社区管网工程工作经验特点可归纳为“三多两紧”。 “三多”： 一是管线种类多。本社区普遍均有排水管道（雨水排水管、污水排水管）、供水管道（自来水管、消防管道）、强电管道、路灯管道、热力管道、煤气管道、通讯及智能管网（电话、有线电视、宽带网等）、电力管线等； 二是施工单位多。各专业管线分属各专业部门施工，特别是自来水、煤气、电力以及弱电（如有线电视、电话、宽带）等专业管线施工，当前仍有一定垄断性； 三是交叉多。社区管线纵横交叉，导致专业施工交叉。 “两紧”：就是工期紧和场地紧。本业主为可以及时按合同交付顾客使用，作为配套社区管网工程，预留施工工期很紧，加之主体工程拖期挤占配套工程工期，致使本社区管网工程工期紧上加快。而场地紧则体现为当前社区管网几乎都是埋在其道路和绿化这一有限空间地下，规定在一种短时间内完毕诸多管线施工，场地非常紧张，同步时间也非常急迫。。 据上述特点，给社区管网工程施工和管理带来了困难，也增长了监理工作难度。依照这些特点和从事社区管网工程施工监理实践经验，本社区管网工程施工监理时应重要注意一下几点。 一、配合业主统筹安排社区各专业管线施工顺序，核心是穿插施工，并且做到协调到位，互不影响，并进行有效控制。结合施工现场详细状况及
业主对工期规定，项目监理部应积极配合业主，科学、合理、统筹安排社区各专业管线施工顺序，这是保证社区管网工程正常有序施工前提。 1 、安排施工顺序，坚持“四让”原则。即有压管道让无压管道，埋管浅管道让埋管深管道，单管让双管，柔性材料管道让刚性材料管道。按照这个原则，社区管网施工顺序基本是：排水管道（污水管、雨水管）——热力管道——煤气管道——供水管道（自来水管、中水管、纯净水管）——通讯及智能管线（电话、有线电视、宽带网）——电力管线。 2、相邻管线，在埋设高程相似或相近时，最佳考虑大开槽施工方案，这是缩短工期、加快工程进度有效办法。 3、本社区管线都埋设在道路两侧，因此又避免了道路碾压施工对管道施工成果损坏。 4、按照总工期需要，对参加专业管线施工队伍，规定做出施工进度筹划，遵循上述施工程序安排原则，统筹各专业管线开工期和竣工工期。如条件成熟，最佳作出社区管网工程施工进度网络图，并据此进行有效控制，使社区管网施工形成一种衔接紧凑、合理交叉和有条不紊施工局面。 二、既要控制管线平面位置，又要控制管线立面高程，为了环境美观，当今社区管线几乎所有埋设地下。社区道路或绿地下管网纵横密布，上下交错，因而，加强对管线平面位置和立面高程双重控制，是保证社区管网正常有序施工核心。 1、专业监理工程师必要认真熟悉施工图，并协助业主做好设计技术交底，加强对社区管线平面位置和立面高程预控。 2 、各专业管线放线后，应由专业监理工程师统一验线，确认签字后方
剪力墙结构住宅工程监理规划(范本)
A.0.3 xxxxxxxx工程 监理规划 年月日至年月日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、内容、目标 监理工作依据 监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责 监理工作制度 工程质量控制 工程造价控制 工程进度控制 安全生产管理的监理工作 合同与信息管理 组织协调 监理工作设施 监理单位（章）： 总监理工程师： 监理单位技术负责人： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一工程项目概况 1.1工程名称 (1) 1.2工程地址 (1) 1.3建设工程组成及建筑规模 (1) 1.4主要建筑结构类型与工程特点 (1) 1.5工程造价 (4) 1.6工程计划工期 (4) 1.7工程建设、设计、施工及监理单位名称 (4) 二监理工作范围 (4) 三监理工作内容 (5) 3.1施工准备阶段监理工作的主要内容 (5) 3.2施工阶段监理工作的主要内容 (5) 3.3竣工验收阶段监理工作的主要内容 (6) 3.4保修期间阶段监理工作的主要内容 (6) 3.5安全监理工作的主要内容 (6) 3.6合同管理工作的主要内容 (7) 3.7信息管理工作的主要内容 (7) 3.8组织协调工作的主要内容 (7) 四监理工作目标 (8) 五监理工作依据 (8)
六项目监理机构的组织形式 (8) 七项目监理机构的人员配备计划 (9) 八项目监理机构的人员岗位职责 (10) 8.1总监理工程师职责 (10) 8.2专业监理工程师职责 (10) 8.3文档管理员职责 (11) 8.4监理员职责 (11) 九监理工作程序及实施要点 (12) 9.1监理工作总程序及监理实施要点 (12) 9.2监理审核工作程序及监理实施要点 (13) 9.2.1施工组织设计（方案）审核监理工作程序及实施要点 (13) 9.2.2开工审核监理工作程序及实施要点 (14) 9.2.3分包单位资格审核监理工作程序及实施要点 (15) 9.2.4材料、设备供应单位资质审核监理工作程序及实施要点 (16) 9.2.5建筑材料审核监理工作程序及实施要点 (17) 9.2.6技术审核审核监理工作程序及实施要点 (18) 9.2.7工程质量事故处理方案审核监理工作程序及实施要点 (19) 9.2.8施工图会审监理工作程序及实施要点 (20) 9.3检查、验收监理工作程序及实施要点 (21) 9.3.1旁站检查监理工作程序及实施要点 (21)
****＊*改造建设工程 监理规划 总监理工程师: ***＊** 编制人: *＊**** 审批人： *＊**** 编制日期: *****年*月＊*＊日 *****＊***＊****＊***** 一、工程项目概况
1．本工程为**＊***场地改造工程，现状运动场为*＊米煤渣跑道运动场,改造为**米塑胶跑道和**米直跑道,改造面积约＊＊**平方米。工程内容包括：１.塑胶跑道铺设；2．排球场1个，篮球场２个；3.乒乓球台８个；4.校道、校园广场、器械场地硬化;５.太阳能、风能节能灯安装；6．校园绿化树池安装；7．绿化；8.学校大门。其他内容详见招标人提供的有关图纸及工程量清单。 2.项目建设情况: 建设单位：**** 设计单位：**** 监理单位：**** 施工单位:＊*＊* 二、监理工作范围 工程的施工全过程监理,包括运动场土建、塑胶跑道工程、排水工程、篮球场工程等图纸全部内容。 三、监理工作内容 1.随时征求业主对工程建设的要求，积极配合为业主工作。 2．主持制定工程项目监理规划。 3.协助业主优化设计方案和施工图纸。 4.协助业主选择总、分包单位及供货商，审查总承包单位选择的专业分包单位的资质和分包合同。
5.审查施工单位的开工报告。 ６.审查施工单位各项施工准备工作，下达开工通知书。 ７.督促施工单位建立健全施工管理制度和质量保证体系，并督促其实施。 8.参加图纸会审和设计交底。 9．审批施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案；审查施工单位的年、季、月施工进度计划并督促其实施。 10.检查施工单位选用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量,并进行必要的测试和监控以及签认,对影响工程使用功能的观感材料进行质量预控。 11.监督施工单位严格按照技术标准和设计文件施工,控制工程质量,对违反设计文件、规范和规程的工程,责令施工单位立即改正,必要时签发工程暂停指令。 12.签证隐蔽工程和建筑安装工程的分部、分项工程的质量验收,未经签认不得允许施工单位进行下道工序施工。 １３.参加工程质量事故的分析和处理，并督促事故处理方案的实施。 14.审查施工单位提出的设计变更的合理性、可行性；经设计单位认可后下达设计变更通知书。 15.凡使用新材料、新产品、新工艺、新技术的项目，应由建设
海韵星城住宅小区 监理规划 工程名称：海韵星城住宅小区二标段 编制： 审核： 秦皇岛广泽工程项目管理有限公司
年月日 目录 第二章工程概述................................................................................ - 2 -第一节工程概述 ..................................................................................................................... - 2 -第二节具有控制性影响的因素 ............................................................................................. - 3 -第三章监理工作范围及内容- 4 - 第一节监理工作范围 ............................................................................................................. - 4 -第二节监理工作目标及监理组织机构 ................................................................................. - 4 -第三节施工准备阶段的监理工作内容 ................................................................................. - 6 -第四节施工阶段的监理工作内容 ......................................................................................... - 7 -第五节保修阶段的监理工作内容 ....................................................................................... - 10 -第六节监理人员的职责分工 ............................................................................................... - 10 -第四章监理工作程序 ...................................................................... - 15 -第五章工程特点、难点及监理重点 ............................................. - 42 -第一节工程特点................................................................................................................... - 42 -第二节工程的难点及监理重点 ......................................................................................... - 43 -第六章监理质量保证措施 .............................................................. - 55 -第一节组建高效、廉洁的项目监理团队- 56 - 第二节质量控制保证措施................................................................................................... - 57 -第七章监理工作制度 ...................................................................... - 63 - 第一章《监理规划》的编制依据 《监理规划》（即《监理方案》）是指导项目监理组开展工作的纲领性文件，本《监理规划》的编制依据包括：
住宅小区建设工程 监理规划
目录 第一章《监理规划》的编制依据....................... - 3 - 第二章工程概述................................... - 4 - 第一节工程概述................................ - 4 - 第二节具有控制性影响的因素.................... - 4 - 第三章监理工作范围及内容......................... - 6 - 第一节监理工作范围............................ - 6 - 第二节监理工作目标及监理组织机构.............. - 7 - 第三节施工准备阶段的监理工作内容.............. - 9 - 第四节施工阶段的监理工作内容.................. - 9 - 第五节保修阶段的监理工作内容................. - 15 - 第六节监理人员的职责分工..................... - 16 - 第四章监理工作程序.............................. - 24 - 第五章工程特点、难点及监理重点................. - 57 - 第一节工程特点 ............................... - 57 - 第二节工程难点 (42) 第六章监理质量保证措施.......................... - 80 - 第一节组建高效、廉洁的项目监理团队……………………………- 81 - 第二节质量控制保证措施....................... - 82 -
室外工程监理规划内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）
晋州市世纪佳苑保障房项目 室外配套工程 监理规划 编制 审批 河北九润工程项目管理有限责任公司 2016年6月18日 目录 （一）工程项目概况 （二）监理工作范围 （三）监理工作内容 （四）监理工作目标 （五）监理工作依据 （六）项目监理机构的组织形式 （七）项目监理机构的人员配备 （八）项目监理机构的人员岗位职责 （九）监理工作程序 （十）监理工作方法及措施 （十一）监理工作制度 一、工程项目概况
建设单位：晋州市房地产管理处 设计单位：石家庄广厦勘察设计有限公司（道路、给排水、供暖、低压 供电及附属建筑） 河南省新华元电力工程设计有限公司（高压供电）勘察单位：辛集市安拓地质勘察有限公司 施工单位：石家庄建通建设有限公司（道路及外网工程、附属建筑工程）河北博纳德能源有限公司（地源热泵系统） 石家庄科林电气设备有限公司（高压供电及调试） （绿化工程） 监理单位：河北九润工程项目管理有限公司 工程造价：元 合同工期：日 本工程位于晋州市教育路南、东二环路西。单项工程分为道路工程、给排水(给水、消防及雨污水排水)工程、低压（供电及院内照明）电气工程、室外暖气工程、附属建筑（地源热泵机房、高压配电室、消防水池及泵房、警卫室）工程、地源热泵系统工程、高压供电工程、绿化工程）。 (1)道路工程分为水泥混凝土刚性路面工程、水泥方格砖路面及水泥彩砖铺装路面。主支路路面采用水泥混凝土刚性路面，主路6米宽构造为180厚C25砼面层，200厚3:7灰土基层，150厚2:8灰土垫层，支路宽度为4M构造为120厚C25砼面层，200厚3:7灰土基层，150厚2:8灰土垫层；人行道50厚九格水泥方砖面层，150厚3:7灰土基层；商业门前停车场为水泥彩砖路面，其构造为60厚水泥彩砖，150厚水泥稳定砂石垫层。
XX市XX至XX天然气管道铺设工程 工 程 建 设 监 理 规 划 编制： 审批： XX市XX建设监理公司驻XX项目监理部 2005年9月15日
目录1.工程项目概况 1.1工程项目名称 1.2工程项目建设地点 1.3工程项目组成及规模 1.4主要结构类型 1.5预计投资总额 1.6工程项目计划工期 1.7工程质量目标 1.8设计单位及承包单位项目负责人 1.9工程项目特点 2.工程项目建设监理阶段、范围和目标2.1工程项目监理阶段 2.2工程项目监理的范围 2.3工程项目监理的目标 3.工程项目监理的主要内容 4.项目组织 4.1项目组织结构图 4.2业主项目管理机构 4.3承包商组织机构 5.工程项目监理组织及职责 5.1监理组织机构图及人员构成 5.2工程项目监理组织中人员的职责
5.2.1总监理工程师的职责 5.2.2副总监理工程师的职责 5.2.3监理工程师的职责 5.2.4监理员的职责 5.2.5信息管理员的职责 5.2.6档案管理员的职责 6.工程项目监理的目标控制与管理6.1质量控制 6.2进度控制 6.3投资控制 6.4信息管理 6.5合同管理 7.工程项目监理的工作制度 7.1会议制度 7.2监理日记 7.3监理周报 7.4监理月报
1.工程项目概况： 1.1工程项目名称： XX市天然气长输管线工程 1.2工程项目建设地点 XX至XX设计路段 1.3工程项目组成及规模（见下表） 1.4主要结构类型： 该工程为城市外围长输管线，工程线路定位测量完成以后，根据其线路图进行管沟的挖掘，挖掘完成以后立即进行管道焊接安装施工，然后进行土方夯实及回填。 1.5预计投资总额：2800 万元 1.6工程项目计划工期：5个月 1.7工程质量目标：优良 1.8设计单位及承包单位负责人（见下表）
***************地块 (************)住宅项目 监理规划 (房屋建筑工程) 监理单位(章): 总监理工程师: 公司技术负责人: 日期: 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司
目录 一、工程概况 (2) 二、监理工作范围、内容、目标 (3) 三、监理工作依据 (5) 四、监理机构的组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 (6) 五、本工程的特点、重点、难点及危险源的识别及对策 (14) 六、本工程须编制的监理细则 (22) 七、监理工作制度 (23) 八、P C工程监理工作要点 (45) 九、工程质量控制 (56) 十、工程造价控制 (62) 十一、工程进度控制 (66) 十二、安全生产管理的监理工作 (70) 十三、建筑节能监理方案 (74) 十四、合同与信息管理 (80) 十五、组织协调 (84) 十六、监理设施 (87) 十七、监理服务考核办法 (88)
第一章工程概况 1、项目名称:*************项目工程 2、建设单位:上海*************有限公司 3、设计单位:上海**********设计顾问有限公司 PC工程深化设计单位:上海**********设计顾问有限公司 4、施工单位:******有限公司(总包单位) PC构件加工单位:上海*******有限公司 5、建设地点:上海市******* 6、总建筑面积:总建筑面积约128299.68 m2,其中地上建筑面积 92399.68m2,地下建筑面积35900 m2(含有人防),±0.000相当于吴淞 高程5.550。 7、栋数、层数:本住宅工程是由8栋小高层17层、14栋4层连体叠 墅及商业用房组成,其中部分楼栋精装修,总高度12.4—49.95米, 8、PC工程内容:其中1#、8#、9#、3#、4-1#、5#、6-1#、6-3#、6-4# 楼为住宅装配式,装配内容:外墙、楼梯、外飘窗、阳台板、空调 板,构件的连接形式是钢筋预留、空腔灌浆连接(属构造连接),外墙 水平缝采用微膨胀水泥砂浆封堵、耐候胶、聚氨脂防水涂料、75mm 防水胶带贴面。 9、结构类型:框架、剪力墙结构 10、计划工程总投资:14384.7722万元 11、计划开工工期: 2020年5月10日 12、计划竣工日期: 2020年 12月 11 日
******改造建设工程 监理规划 总监理工程师：****** 编制人：****** 审批人：****** 编制日期：*****年*月***日 ******************** 一、工程项目概况 1．本工程为******场地改造工程，现状运动场为**米煤渣跑道运动场，改造为**米塑胶跑道和**米直跑道，改造面积约
****平方米。工程内容包括：1.塑胶跑道铺设；2.排球场1个，篮球场2个；3.乒乓球台8个；4.校道、校园广场、器械场地硬化；5.太阳能、风能节能灯安装；6.校园绿化树池安装；7.绿化； 8.学校大门。其他内容详见招标人提供的有关图纸及工程量清单。 2．项目建设情况： 建设单位：**** 设计单位：**** 监理单位：**** 施工单位：**** 二、监理工作范围 工程的施工全过程监理,包括运动场土建、塑胶跑道工程、排水工程、篮球场工程等图纸全部内容。 三、监理工作内容 1.随时征求业主对工程建设的要求，积极配合为业主工作。 2.主持制定工程项目监理规划。 3.协助业主优化设计方案和施工图纸。 4.协助业主选择总、分包单位及供货商，审查总承包单位选择的专业分包单位的资质和分包合同。 5.审查施工单位的开工报告。 6.审查施工单位各项施工准备工作，下达开工通知书。 7.督促施工单位建立健全施工管理制度和质量保证体系，并督促其实施。 8.参加图纸会审和设计交底。 9.审批施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案；审查
施工单位的年、季、月施工进度计划并督促其实施。 10.检查施工单位选用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，并进行必要的测试和监控以及签认，对影响工程使用功能的观感材料进行质量预控。 11.监督施工单位严格按照技术标准和设计文件施工，控制工程质量，对违反设计文件、规范和规程的工程，责令施工单位立即改正，必要时签发工程暂停指令。 12.签证隐蔽工程和建筑安装工程的分部、分项工程的质量验收，未经签认不得允许施工单位进行下道工序施工。 13.参加工程质量事故的分析和处理，并督促事故处理方案的实施。 14.审查施工单位提出的设计变更的合理性、可行性；经设计单位认可后下达设计变更通知书。 15.凡使用新材料、新产品、新工艺、新技术的项目，应由建设单位批准，要有鉴定证明、产品质量标准、使用说明和工艺要求，监理单位按其质量标准进行验收。 16.对现场施工过程中的安全生产、文明施工进行检查，发现有不符合要求的，书面通知施工单位改进。 17.签证已完工程的工程量，审核工程进度款并签署工程付款证书。未经监理工程师签认的工程量，不应计入已完工程量和用作支付工程款的凭证。审核工程竣工结算。 18.组织工程阶段验收和竣工初验，并对工程施工质量提出评估意见和竣工初验报告。 19.分阶段进行进度控制，及时提出调整意见。 20.处理合同纠纷和索赔事宜。 21.检查施工单位的工程技术资料，督促施工单位对工程技术资料的收集、整理、归档，并符合城建档案的规定。 22.协助业主对工程进行完工质量核定。 23.建立施工过程中的监理档案。 24.按期向业主报送监理档案。 25.协助业主与施工单位签订工程保修合同。 26.按工地实际情况组织召开专题工作监理会议，并协调参与施工活动各方的关系。 27.协同业主作好经济签证工作。
装配式工程监理规 划模板
***************地块 ( ************) 住宅项目 监理规划 ( 房屋建筑工程) 监理单位( 章) : 总监理工程师: 公司技术负责人: 日期: 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司
目录 一、工程概况 (2) 二、监理工作范围、内容、目标 (3) 三、监理工作依据 (5) 四、监理机构的组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 (6) 五、本工程的特点、重点、难点及危险源的识别及对策 (14) 六、本工程须编制的监理细则 (22) 七、监理工作制度 (23) 八、P C工程监理工作要点 (45) 九、工程质量控制 (56) 十、工程造价控制 (62) 十一、工程进度控
制 (66) 十二、安全生产管理的监理工作 (70) 十三、建筑节能监理方案 (74) 十四、合同与信息管理 (80) 十五、组织协调 (84) 十六、监理设施 (87) 十七、监理服务考核办法 (88)
第一章工程概况 1、项目名称: *************项目工程 2、建设单位: 上海*************有限公司 3、设计单位: 上海**********设计顾问有限公司 PC工程深化设计单位: 上海**********设计顾问有限公司 4、施工单位: ******有限公司( 总包单位) PC构件加工单位: 上海*******有限公司 5、建设地点: 上海市******* 6、总建筑面积: 总建筑面积约128299.68 m2, 其中地上建筑面积92399.68m2, 地下建筑面积35900 m2( 含有人防) , ±0.000相当于吴淞高程5.550。 7、栋数、层数: 本住宅工程是由8栋小高层17层、 14栋4层连 体叠墅及商业用房组成, 其中部分楼栋精装修, 总高度12.4— 49.95米, 8、 PC工程内容: 其中1#、 8#、 9#、 3#、 4-1#、 5#、 6-1#、 6- 3#、 6-4#楼为住宅装配式, 装配内容: 外墙、楼梯、外飘窗、阳台板、空调板, 构件的连接形式是钢筋预留、空腔灌浆连接( 属构造连接) , 外墙水平缝采用微膨胀水泥砂浆封堵、耐候胶、聚氨脂防水涂料、 75mm防水胶带贴面。 9、结构类型: 框架、剪力墙结构 10、计划工程总投资: 14384.7722万元 11、计划开工工期: 5月10日
小区 监 理 规 划 编制： 批准：
目录 第一章、工程概况 (03) 第二章监理工作范围、内容、目标 (03) 第三章监理工作的依据 (05) 第四章、监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 (05) 第五章、监理工作制度 (07) 第六章、工程质量控制 (20) 第七章、工程造价控制 (32) 第八章、工程进度控制 (39) 第九章、安全生产管理的监理工作 (44) 第十章、合同与信息管理 (54) 第十一章、组织协调 (59) 第十二章、监理工作设施 (59)
第一章、工程概况 1、工程名称: 2、建设地点： 3、建设单位： 4、设计单位： 5、地质勘查单位： 6、监理单位 7、施工单位： 8、 第二章、监理工作范围、内容、目标 1、监理工作范围： 项目所有施工图范围施工阶段监理 2、监理工作的内容： 1）组织施工图纸会审； 2）审查承包方提出的施工组织设计，施工技术方案，施工进度计划，施工质量保证体系和施工安全保证体系； 3）监督承、发包双方严格执行工程承包合同和有关工程技术规范、标准； 4）抽查、核验工程使用的建材、构配件的数量及质量； 5）协同业主确认设计变更、技术核定和施工现场签证； 6）监督承包方施工行为，做好现场文明安全施工； 7）协同业主组织工程设计、施工及有关单位进行分项、分部工程和隐蔽工程的检查及工程竣工预验收； 8）参与建设单位组织的工程竣工验收备案。 9）组织每周每月的监理例会，对工期、质量、安全、文明施工进行督促协调。 10）对业主投资的监控、工程款拨付的控制。 3、监理工作目标 1）工程进度监理目标：通过科学的工程监督管理，运用检查、督促、协调和帮助等手段，使得施工单位科学安排施工顺序，从而确保工程进度控制在施工合同规定的工期范围内。要求施工方制定周计划，月计划，审核施工方进度计划，对于不符合项目进度目标的计划要求其进行合理调整，根据总工期制定切合实际的进度计划，在保证质量合格的前提下催促施工方加快工程建设进度。通过组织措施、管理措施、经济措施、技术措施等方面合理控制工程进度，确保工程整体建设时间在合同工期内竣工并投产使用。 2）工程质量监理目标：按照公司质量保证体系的要求，依据承包合同中规定的标准、规范、规程或规定，通过有效的监理手段、措施，确保监理范围内的工程质量达到设计标准和满足规范要求。设备、管材、管件进场前对其合格证、材质证明、质量证明文件等严格检查，确保使用材料全部合格；坚持关键工序旁站监理制度。 3）工程投资监理目标：在监理范围内，公平运用自身技能，对施工完成的工程量.设计变更所发生的工程量以及工程超量进行核实签认；配合业主对变更方案进行审核，积极提出
晋州市世纪佳苑保障房项目 室外配套工程 监理规划 编制 审批 河北九润工程项目管理有限责任公司 2016年6月18日
目录 （一）工程项目概况 （二）监理工作范围 （三）监理工作内容 （四）监理工作目标 （五）监理工作依据 （六）项目监理机构的组织形式（七）项目监理机构的人员配备（八）项目监理机构的人员岗位职责（九）监理工作程序 （十）监理工作方法及措施 （十一）监理工作制度
一、工程项目概况 建设单位：晋州市房地产管理处 设计单位：石家庄广厦勘察设计有限公司（道路、给排水、供暖、低压供电及附属建筑） 河南省新华元电力工程设计有限公司（高压供电）勘察单位：辛集市安拓地质勘察有限公司 施工单位：石家庄建通建设有限公司（道路及外网工程、附属建筑工程）河北博纳德能源有限公司（地源热泵系统） 石家庄科林电气设备有限公司（高压供电及调试） （绿化工程） 监理单位：河北九润工程项目管理有限公司 工程造价：元 合同工期：日 本工程位于晋州市教育路南、东二环路西。单项工程分为道路工程、给排水(给水、消防及雨污水排水)工程、低压（供电及院内照明）电气工程、室外暖气工程、附属建筑（地源热泵机房、高压配电室、消防水池及泵房、警卫室）工程、地源热泵系统工程、高压供电工程、绿化工程）。 (1)道路工程分为水泥混凝土刚性路面工程、水泥方格砖路面及水泥彩砖铺装路面。主支路路面采用水泥混凝土刚性路面，主路6米宽构造为180厚C25砼面层，200厚3:7灰土基层，150厚2:8灰土垫层，支路宽度为4M构造为120厚C25砼面层，200厚3:7灰土基层，150厚2:8灰土垫层；人行道50厚九格水泥方砖面层，150厚3:7灰土基层；商业门前停车场为水泥彩砖路面，其构造
监理规划目录 、工程概况 _.、监理工作范围及目标 三、监理工作依据 四、项目监理组织形式及人员岗位职责 五、监理工作程序 六、监理工作主要内容、方法和措施 七、本工程监理工作要点及对策 八、工作制度 九、安全文明施工控制 十、监理设施
、工程概况 本工程总建筑面积4080n2，框架结构五层 二、监理工作范围及目标 （一）监理范围安徽酷豆丁儿童用品有限公司科研楼工程土建、水电安装等工程 施工阶段监理。监理工作内容：对整个工程的质量、进度、造价、安全进行控制，并对合同进行管理，协调各方面的关系。 （二）监理工作目标 1 、施工质量目标：符合设计文件和国家质量标准至工程质量合格。 3 、工期目标： 确保合同工期实现 4、投资目标: 根据业主的授权范围，严格控制工程签证和设计变更程序，把投资控制在预算投资资金范围内。 5、安全目标：认真贯彻《建设工程安全生产管理条例》。 三、监理工作依据： 现场监理工作依据下列文件开展工作： 1、国家的相关法律、法规、技术标准、规程、规范及自治区标准 2、地方标准及政府主管部门批准的工程建设文件。 3、工程招投标文件 4、设计文件，包括施工图、地质勘探报告、设计变更等。 5、建筑工程施工合同。 6、建设工程委托监理合同。
7、经审批后的施工组织设计/ 方案。 四、项目监理组织形式及人员岗位职责：一）项目监理部人员组成总 监：柯治平专业监理：杨广银，监理员：姜志、周易。（二）监理人员岗位职责 1、总监理工程师应履行以下职责： （1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； （2）主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； （3）审查分包单位的资质，并提出审查意见； （4）检查和监督监理人员的工作根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； （5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； （6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进展计划； （7）审查签署承包单位的申请、支付证书和竣工决算； （8）审查和处理工程变更； （9）主持或参与工程质量事故的调查； （10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程 延期； （11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； （12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单
南京工业大学本科生毕业设计（论文） 城置国际花园城工程监理规划 摘要 监理规划作为监理单位对一个工程项目监理的表现形式,它贯穿着整个监理工作的全部过程。监理规划的基本作用就是指导项目监理机构对工程项目的监理工作。 监理规划是监理单位接受业主委托并签订委托监理合同之后,在项目总监理工程师的主持下,根据委托监理合同,在监理大纲的基础上,结合具体的工程情况,广泛收集工程信息和资料的情况下制定的,经监理单位技术负责人批准,用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。 本监理规划是针对城置国际花园城而编制。规划的特点应具备预定性、目标性、实践性和科学性。从工程实际出发,从筹建单位需要和利益出发,为项目工程服务,切实保障筹建单位和各参建单位的根本利益和工程成果,使其所带来的效益和指导意义惠及更广。 关键词:监理规划监理机构科学性
Abstract Chengzhi International Garden Project Management Planning Abstract Supervision plan is a form of the supervising organization playing its role in giving guidance of engineering project. Supervision plan is regarded as a guiding paper that the living owners entrusting the supervising organization,directed by the chief engineering supervisor.It is based on the contract and the outline of supervisor,associated with the engineering situation in detail,and formulated by collecting overall information and materials.It needs to be approved by the supervisor who is responsible for technology and take a lead in the work of supervising. The supervision plan is for Chengzhi International Garden Project Management preparation. The characteristic of planning should have a predetermined, objective, practical and scientific. It starts from the present reality of engineering and is based on the need of organization ready to establish and its benefits.It does service to the projective engineering and ensures the fundamental interests and achievements in order to bring more benefits as well as its significance of guidance. Keywords: Supervision Plan; Supervision institution; Scientific nature
B13-1010027 XXX技术创业服务中心大楼工程 监理实施细则 （室外广场铺装工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制
目录 一、工程概况 (2) 二、本细则编写依据： (2) 三、监理工作流程 (3) 四、监理控制目标及控制要点： (4) 4.1安全方面控制要点 (4) 4.2铺装施工单位及人员资格审查等 (4) 4.3进场原材料、构配件质量控制 (5) 4.4协助做好土建、幕墙施工队伍与广场铺装施工队伍的交接工作。 (5) 4.5广场铺装工程监理质量控制要点及监理检查内容 (5) 4.6园林道路监理工作措施： (7) 4.7 室外花岗岩地面铺装 (9) 室外广场铺装监理实施细则 一、工程概况 工程名称：XXXX 本工程为大楼室外广场铺装工程，属于大楼功能性附属设施及配套工程。广场铺装采 用50mm厚花岗岩灰麻（300宽排水沟部位石材厚度为100mm），总铺装面积约15000平方 米，施工内容包含地下管线（给排水、智能化、亮化线缆、水景施工）、地面铺装、绿化小 品、特色水景等，具有浓厚的现代气息。 二、本细则编写依据： 《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008； 《室外排水设计规范》GB50014-2006； 《埋地U-PVC排水管道工程技术规程》CECS 122：2001； 《城市工程管线综合规划规范》GB50289-98； 《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002； 《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》GB50018-2002； 本工程《监理规划》； 广场铺装及管线综合设计图纸； 施工单位《广场铺装工程施工组织设计》； 其他设计变更、图纸会审等补充文件。
某市XXXXX工程监理规划 编制人： 审核人： XXXX建设管理 2016 年 03 月
某市XXXXX工程监理规划 目录 一．工程项目概况 1.1工程项目特征 (1) 1.1.1 项目名称 1.1.2 建设地点 1.1.3建设规模及工程特点、类型 1.1.4工程造价 1.2 工程项目建设实施的相关单位 二．监理工作依据 (2) 三．监理围和目标 (3) 3.1 监理工作围 3.2 监理工作目标 3.3 监理工作容 四．监理工作程序 (4) 4.1施工阶段质量控制监理工作程序 (28) 4.2施工阶段进度控制监理工作程序 (40) 4.3施工阶段投资控制监理工作程序 (42) 4.4施工阶段安全文明监理工作程序 (48) 五．项目监理部组织机构及设备、资料配置 (5) 5.1 项目监理部组织机构图 5.2 设备、资料配置 六．监理人员岗位职责 (7) 6.1 总监理工程师岗位职责 6.2 专业监理工程师岗位职责 七．施工监理工作主要容和职责 (9)
八．监理工作制度 (11) 8.1会议制度 8.2检验规定 8.3监理日记 8.4监理月报 8.5监理常用的表格 九．工程质量控制 (13) 9.1 质量控制目标分解 9.2 质量控制原则 9.3 质量控制程序 9.4 质量控制要点 9.5 控制质量的措施 9.5.1 工程质量的事前控制 9.5.2 施工过程中的质量控制 9.5.3 工程竣工验收的质量控制 9.5.4 监理行使质量否决权 9.6 质量问题和质量事故处理 十．工程进度控制 (28) 10.1 工程进度控制的原则 10.2 进度控制目标分解 10.3 工程进度控制程序 10.4 工程进度控制的容与方法 十一．工程造价控制 (31) 11.1 工程造价控制的依据