代理词
尊敬的审判长、审判员：
山东德衡律师事务所接受青岛美联广告有限公司的委托，指派我们在其与青岛国际机场集团有限公司、青岛流亭机场广告有限公司租赁合同纠纷二审一案担任其诉讼代理人，通过阅卷及庭审，现发表如下代理意见：
一、被上诉人青岛国际机场集团有限公司未依法办理广告审批手续，一审未查明该事实。
根据《广告法》、《广告管理条例》及《户外广告登记管理规定》，户外广告发布单位发布户外广告应当依照本规定向工商行政管理机关申请登记，并在登记前向有关部门审批，应先履行相关审批手续。《青岛市户外广告设臵管理办法（试行）》中明确规定，户外广告必须办理设臵许可证后方可使用，户外广告的设臵许可，实行统一受理、联合审批、分级管理的制度。对于本案中位于迎宾路三面高立柱广告牌（以下简称G3广告牌），被上诉人应当就此向青岛市户外广告联审办理设臵许可证，但被上诉人并未按照规定向当地有关部门履行相应的审批手续。该事实已由被上诉人自认。
2007年7月8日双方所签订的《广告发布合同》中第九条第八款明确约定，被上诉人青岛流亭机场广告有限公司负责保证媒体广告发布的连续性和各种手续的合法性。也就是说，被上诉人作为一个专业广告发布单位，其应当对其所出租或经营的户外广告媒体保证具有合格的审批手续，否则是非法经营行为。因此，被上诉人因不具有户
外媒体规划审批手续而被拆除，恰恰是被上诉人自己的过错行为所导致。
至于被上诉人在一审中所提出的，上诉人对此是明知的理由不能成立。首先，被上诉人没有事实证据证明上诉人明知此事实；其次，对于被上诉人所称，双方在2010年6月8日合同第七条第十四款约定由乙方办理广告载体的相关审批手续，所以被上诉人认为上诉人认可“权利瑕疵”，我们认为是不正确的。该条款约定的是上诉人所发布广告的户外广告发布登记证手续与被上诉人所称的户外媒体设臵许可证审批手续是两个概念。第三，双方在合同中约定的“权利瑕疵”是指，合同主体变更的瑕疵，而非被上诉人所称的未办理户外广告设臵许可证的瑕疵。第四，被上诉人作为G3广告牌的权利主体，办理相关审批手续是其一项义务，其不能将该义务转嫁给上诉人，而且上诉人也无权去办理。因此，该条款无效。
被上诉人作为大型国有企业、专业广告发布单位，长期使用该广告牌长达七年之久，上诉人根本不可能知道其对G3广告牌，竟然没有审批手续，而且通过一审中我们提交的“关于奥运期间广告媒体发布内容的函”等证据证明，按照国家申办奥运会承诺，在奥运赛事期间，机场及运动场馆所有广告媒体均将服务于奥运，用于宣传，并将G3广告牌予以征用这使得上诉人相信被上诉人对此享有合法权利。况且上诉人是在收到被上诉人发来的终止函时才知道，被上诉人的户外媒体竟然没有审批手续。因此，被上诉人隐瞒该事实，存在恶意欺诈行为，应承担相应过错责任。
二、一审认定事实错误，本案系被上诉人单方终止合同，理应对上诉人的损失承担赔偿责任
1、本案关于G3广告牌的拆除不属于不可抗力，被上诉人的赔偿责任不能免除。
《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。《合同法》中对不可抗力的解释为，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。通常是指天灾人祸类的事实，例如重大的自然灾害（如地震、台风、洪水等）或者突发的社会事件（如战争）。被上诉人的经营范围里明确写明，设计制作、代理发布广告经营业务，需经许可经营的，须凭许可证经营。被上诉人作为专业广告代理、经营单位，其对外开展业务，应当具备相应资质及手续，其在没有任何审批手续的前提下，即开展经营业务，并长达六年之久也未去办理审批手续，其应当预见到自己的行为会造成什么样的结果，而且这是可以预见并可以避免发生的。根据被上诉人2011年6月24日所发函上所称，系因G3广告牌没有户外媒体规划审批手续被拆除。可见，被上诉人迟于去办理审批手续，致使拆除行为发生，本案中的拆除行为显然不属于《合同法》中所说的不可抗力，被上诉人的赔偿责任不能免除。一审法院认定事实错误。
2、被上诉人在自行拆除后才通知上诉人，该终止不符合合同法中所规定的终止情形，系被上诉人的单方终止行为，而一审法院竟然
认定上诉人对此无异议，显属不当。
三、损失的确定问题
《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
首先，我们认为双方之间所签订的合同均是合法有效的。根据2007年7月8日所签订的《广告发布合同》中第十一条第（三）款第2项约定，甲方单方终止合同的，应支付给乙方相当于三个月经营费之和的金额。2010年6月8日所签《青岛机场广告媒体特许经营合同》第十条第三款第2项约定，甲方即本案被上诉人单方终止合同的，应向上诉人支付相当于6个月特许经营费之和作为违约金，同时，还应当赔偿上诉人由此遭受的一切损失。一审法院仅认定部分事实判决被上诉人退还广告82602.74元显属不当。我们认为，对于一审诉讼请求的各项金额，被上诉人均应予以承担赔偿责任。
因为本案系被上诉人的单方违约，按照《合同法规定，其应当对守约方即上诉人的"期待利益"给予赔偿。“期待利益”是建立在有效成立的合同上的期待，而不是着眼于合同可能达到的期待。而且这种期待利益是合同得到履行后所具有的价值，基于诚实信用原则，守约
方的期待利益是合同成立后所具备的赢利能力，况且合同已经履行了一年多，由于场地出租方的原因导致整个合同无法继续履行，上诉人所代理的广告还要另挪地方，就是因为被上诉人的违约行为已经造成由第三方向上诉人提起诉讼，要求上诉人退还广告费，现该判决书已生效，由此给上诉人造成的损失包括退还广告费、利息及诉讼费。由于被上诉人违约，致使上诉人所代理的广告业务均不能履行下去，该部分为上诉人的经营利润损失，也就是合同法中所称的可预见利益，被上诉人对此应当承担赔偿责任。因此，对上诉人所请求的"期待利益"予以支持有理有据。
上诉人的损失包括以下几部分：
1、上诉人退还客户未发布广告的费用
上诉人与客户的合同期限自2011年2月22日至2011年12月31日，合同金额为129万元，但因为被上诉人的违约行为，致使合同无法履行。G3广告牌拆除日为2011年6月25日至2011年12月31日共计190天，该损失计算方式：129万元×（190天÷313天）＝78.3万元。其中658346元已由青岛市南区人民法院（2011）南商初字第20569号民事判决书已法院确认，该判决书已生效，该判决书中确认的款项有广告费658346元及自2011年6月25日起至判决书生效之日按同期贷款利率计算的利息，以及诉讼费。差额132000元是合同履行结束前客户应当付给上诉人的广告费用，现在因为被上诉人的违约行为，也致使该部分无法取得。
2、上诉人与客户之间违约金51.6万元，计算方式：129万×40%
＝51.6万元，该部分因为被上诉人违约致使上诉人无法履行与客户之间的合同而造成的，是损失的一部分，理应由被上诉人承担。
3、第三期广告合同剩余20个月的预期利润
上诉人与被上诉人所签订的第三期合同为2年，自2011年9月1日至2013年8月31日，约定合同总额为131万，2011年9月1日支付63万，2012年9月1日支付68万，月平均为131÷24＝5.46万元。现在因为被上诉人的单方违约行为，致使合同目的无法实现，对于剩余20个月的预期利润计算方式为（129万元÷10个月－5.46万）×20个月＝148.8万元。
4、2010年11月15日至2010年11月22日征用顺延时间8天
148.8万元÷600天×8天＝2万
该顺延的时间并不包含在被上诉人所说的延期范围之内，因为当时给予延期240天的协议是在2010年6月8日所签订，而此次征用时间是发生在补充协议签署之后。
综上所述，我们认为一审法院认定事实不清、适用法律错误，恳请二审法院依法查明事实，作出公正裁决。
山东德衡律师事务所
律师：高晓洁
二O一二年十一月十二日
【代理词】民事二审代理词格式 尊敬的审判长、审判员: 本律师受被上诉人(一审原告)陈志奇的继续委托,承担了其与上诉人徐桐旺《房屋建筑工程承包合同》纠纷一案的二审诉讼代理工作。一审法院的民事裁定书和上诉人的民事上诉状已收悉，被上诉人的答辩状已提交。现发表二审代理词如下： 一、本代理人认同一审法院对本案双方“所签定的《房屋建筑工程承包合同》为无效合同”的认定。 二、对于上诉状中一、二点理由，被上诉人在上诉答辩状中已有答辩，本代理人的代理意见与答辩意见相同，本词不再赘述。 三、提出上诉状中三、四点理由，本代理人认为这是因上诉人没有认识到本案的特殊性所致。一般情况下，对合同被认定无效后尚未解决的经济纠纷可依据《合同法》第五十八条规定的流程和方法进行善后处理和判决，但这必须在因合同无效所产生的各项经济损失都能够确定计算的条件下。本案的特殊性在于“有关房地产行政主管部门没有对涉案房产作出处罚决定，双方当事人因无效建房行为产生的经济损失尚无法确定”。本合同无效所产生的各项经济损失主要有：(1)在旧屋(合法建筑)拆除后新屋能够使用之前这段期间的旧屋使用价 值损失(被上诉人家人在外租房支出和余房租金收入损失);(2)发包 人将要支付的罚款损失，或者可能遭受的房屋没收或房屋拆除损失
(表现为建造成本损失);(3)房屋建造质量损失。一审法院正是认为第(2)项主要损失无法确定，作出了驳回起诉的裁定。 本代理人认为，根据《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》的精神，该房屋被没收和拆除的可能性都不大，因为除建筑质量是否“存在严重安全隐患，又不能整改消除的”而需要质量鉴定外，该房屋均不符合没收和拆除的其它法定情形。罚款数额目前尚未见到具体标准，但可参考其它有关标准予以确定。 四、上述三项主要损失是由于合同双方的过错而产生，应该根据各自过错的性质和程度分担这三项主要损失。虽然民事诉讼一般不严格区分过失与故意，但本代理人认为分析过错的性质和程度有助于比较准确和合理地定出各方对损失的承担比例。在本案中，上诉人对第(3)项房屋建造质量损失中因其专业能力不足而造成的一部分损失在主观上是过失，但对因其偷工减料而造成的另一部分损失则是故意;上诉人对第(1)项旧屋使用价值损失和第(2)项罚款损失或房屋没收 拆除损失在主观上也是故意。因为上诉人作为长期在建筑行业工作、具有完全民事行为能力的当事人明知拆除旧屋、设计和施工新屋都必须具有相应资质，自己没有，自己的专业能力可能会给工程质量等方面带来问题;明知偷工减料，必定会损害房屋质量;明知旧屋拆除后因新屋属违法建筑，不允许合法正常使用，会给对方产生旧屋使用价值的损失;明知拟建房屋是违法建筑，投入成本建造，会产生罚款损失
代理词 尊敬的审判长、审判员： 湖南潭州律师事务所接受本案上诉人N先生、T女士的委托，指派我们担任其与被上诉人L先生民间借贷纠纷一案的诉讼代理人。现就本案事实认定及法律适用，提出以下代理意见，供法庭参考： 一、本案民间借贷实际借款本金应为57.6万元，而非一审判决认定的58.4万元。 本案被上诉人分别于2014年11月17日、2014年12月12日、2014年12月24日向上诉人分别出具：40万元、10万元、10万元借条各一张，共计60万元的借条；在一审庭审过程中借贷双方均当庭陈述认可：出借人并未向借款人足额支付借条所述款项，上述每笔借条在实际支付借款本金时均会按照4%的月利率预先扣除利息。 A.三张借条载明的借款金额分别为：40万元、10万元、10万元； B.均按4%月利率预先扣除利息：1.6万元、0.4万元、0.4万元； C.扣除利息后实际借款本金应为：38.4万元、9.6万元、9.6万元，共计57.6万 元； D.一审判决认定的三笔实际借款本金却为：38.4万元、10万元、10万元，共计 58.4万元。 依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条：“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金”。 综上，一审判决仅依法认可了40万元借条对应的实际借款本金为38.4万元，而对其他两张10万元的借条未进行预先扣除利息处理，错误认定实际借款本金仍为10万元。故该两笔10万元借条应分别对应实际借款本金9.6万元，请二审法院对此错误认定予以纠正，将预先扣除利息部分不予认定。 二、被上诉人已偿还的30.1万元，依法应认定为偿还的借款本金。 第一、上诉人（借款人）已经偿还被上诉人（出借人）2016年1月份之前的全部利息30.1万元；一审判决已经依法认定“本案借贷双方对借款支付利息没有约定，视为不支付利息”，即上诉人本无需支付该三笔借款借期内的利息，故上诉人此前已支付的30.1万元依法认定为偿还借款本金。 第二、退一步讲，一审法院对“原告认可被告实际偿还原告的利息不超过15万元”已然予以采信，上诉人已经向被上诉人支付15万元的部分确系借贷双方认可的事实，然而一审判决却对其已经采信的事实未作裁判。上诉人已支付的该15万元部分应认定为偿还的借款本金，请二审法院依法予以改判错误判决。 三、本案《欠条》约定利息超过年利率24%，超过部分利息核算为49280元，依法
民间借贷以夫妻共同债务清偿代理词 审判员： 宁夏朔方律师事务所接受原告马兰不云的委托，指派本律师担任其诉李深沉、李高韓、马凤凰民间借贷纠纷一案的一审代理人。根据庭审查明的事实，发表代理意见如下： 一、原被告之间借款关系明确，事实清楚，三被告应当按照约定清偿借款本金利息 通过法庭调查结合原告出具的借条、银行转账凭证，可以证实2015年7月25日三被告因家庭资金周转向原告借款30万元，并约定每个月利息6000元，借款期限为一年。该笔借款通过银行转账支付至被告李深沉账户。借款到期后被告于2016年9月25日向原告重新出具借条，载明借到原告现金30万元，约定每个月利息6000元，借款期限为一年。根据2016年9月30日被告向原告出具的欠条可以证实，原告与被告借款30万元起始时间为2015年7月25日，被告出具欠条载明欠付原告2015年12月25日至2016年12月25日利息72000元，并承诺12月底付利息。故被告应清偿原告借款本金30万元，应支付结算利息72000元，并应承担2016年12月25日始按照月息2%计算至还清借款之日止的利息。 二、三被告应当承担共同的清偿责任 1、被告李深沉、李高韓系父子关系，作为借款人，在借条、欠条上签字，应当承担本案的借款和利息的共同清偿责任。 2、被告李深沉与马凤凰系夫妻关系，在借款时马凤凰是知情的，且该笔借款用于三被告家庭对外生产经营和家庭资金周转，系夫妻关
系存续期间所负的对外债务，故被告马凤凰应当承担共同的清偿责任。被告马凤凰提供的证据不足以否定涉案借款发生在二被告婚姻关系存续期间，应依法确认为夫妻共同债务。被告马凤凰提供的证据不足以证明原告与被告李深沉借款约定为个人债务，也不足以证明属于婚姻法第十九条第三规定“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负债务的债务，第三知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”的情形，故对被告马凤凰应共同承担对原告借款的清偿责任。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。第二十五条当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。被吉马凤凰应当承担本案借款的共同清偿责任。 综上所述，三被告应清偿原告借款本金30万元，应支付结算利息72000元，并承担2016年12月25日始按照月息2%计算至还清借款之日止的利息。 以上意见请审判员参考，依法做出判决！ 代理人： 2017年12月25日
精心整理 代理词 尊敬的审判长、审判员（人民陪审员）： 根据《民诉法》、《律师法》的相关规定，某某律师事务所接受本案上诉人孙某某的委托，指派我作为上诉人的代理律师，通过参加本案的庭审、质证程序后，现发表如下意见： 一、上诉人与第三人签订的《转让协议》合法有效，并且已经支付完 在 2015 在 上诉人提供的离婚证及户口本可以证实上诉人于2012年11月5日登记结婚，在身份关系上不可能与王某存在任何瓜葛。因此，签订该协议时不存在恶意串通逃避执行损害被上诉人利益的可能性，而且，第三人对他人所负的债务上诉人无从知晓。 至于被上诉人提到第三人对《转让协议》相关情况存在不同陈述的问题，应当提供证据证实，而且由于记忆原因陈述有偏差也在情理之中，对
本案事实的认定不产生实质性影响。本案被上诉人在没有相反证据证实上诉人与第三人存在恶意逃避债务的情况下，仅凭猜测臆断不能推翻上诉人支付完毕款项的事实。 第三，上诉人对涉案标的物享有物权期待权，能够依法办理登记取得所有权。上诉人与第三人签订的协议系双方自愿达成，且上诉人已经支付相应对价，据此上诉人取得涉案标的物的过户请求权。同时，上诉人已经 再次， 全没有任何法律依据和实际意义。最后，即便是被上诉人与第三人之间存在抵押合同，但因没有进行抵押登记，故不产生抵押权的效力。 二、上诉人享有的民事权益依法能够排除被上诉人对涉案标的物申请的执行，一审法院对该部分事实不作认定是错误的。 第一，本案一审总结了两个争议焦点，对此当事人均无异议，但一审判决中仅对上诉人是否支付完毕《转让协议》中约定的款项予以阐述，对
另一焦点即上诉人请求排除执行的诉请未作任何认定。根据《民事诉讼法》司法解释第三百一十二条的规定，上诉人提起的执行异议之诉，法院应当依法审查就执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益，并可以对同时提出确认权利的诉请一并作出裁判。由此可知，这两个焦点问题之间没有必然的联系，应当分别予以认定，而一审对其中一个焦点问题未作任何认定是错误的。 使用权证后申请办理房产证时，才知道被上诉人对涉案标的物进行了保全，导致未办理过户登记。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条以及最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，上诉人要求排除执行的请求也应当予以支持。 综上，上诉人要求排除对涉案标的物强制执行以及确认对涉案标的物
蒋小可等诉陆建业、×××刑附民赔偿一案 二审上诉人律师代理词 尊敬的浙江省高级人民法院审判长、审判员： 上海市公义律师事务所接受上诉人×××的委托，指派冯栋律师担任蒋小可等诉陆建业、×××刑事附带民事赔偿一案上诉人×××的二审代理人。代理人研读了一审刑事附带民事判决书，审阅了全部缙云县公安局对被告人陆建业所作的讯问笔录、对控辩双方涉案证人所作的询问笔录，多次约见上诉人×××以及在案发现场的知情人员，据此，代理人根据本案查明的事实、适用的法律就本案争议焦点发表二审代理意见如下： 一、根据2010年6月8日对岭头方水库承包人之一的蔡水才的询问笔录，2010年5月2日案发当日，水库周边并未设置类似“禁止钓鱼、禁止网鱼或者钓鱼收费”等标示牌，这是直接误导上诉人方停车、持杆、入库垂钓、网鱼的根本原因；因此，上诉人方在最初进入水库垂钓的主观心态上不存在过错。 二、被害人李锦卫的失职、越权、蛮横行为直接引发矛盾激化、导致事态恶化，对本案的发生、发展存在全部过错。 ㈠作为岭头方水库管理员，李锦卫的失职行为继续误导、诱导了上诉人方垂钓行动的展开。 根据2010年5月2日对李锦卫的询问笔录，李锦卫早上六点即到水库上班，至上午九时三十分左右，即发现上诉人两辆车停在水库尾部的公路边，在发现上诉人方有五、六个人从车里取出鱼杆入水库垂钓时亦未及时制止，而是在上诉人方开始垂钓一个多小时后方上前阻止并提出钓鱼收费等要求，可见，李锦卫的失职行为是继续误导上诉人方垂钓行动展开的诱因，上诉人方从未强行垂钓。
㈡李锦卫向上诉人方提出要没收渔具导致了双方矛盾激化。 根据对被告人陆建业的讯问笔录、2010年5月2日对吴三明、詹清敏、唐薇、李锦明的询问笔录，李锦卫除要求上诉人方停止垂钓、网鱼外，还欲越权替代执法机构强行没收上诉人方的渔具，这是导致双方矛盾激化的直接原因。 ㈢李锦卫电话呼喊村民增援的行为致使事态进一步恶化。 上诉人方在垂钓、网鱼行为遭李锦卫阻止后欲离开水库返沪，却遭李锦卫蛮横阻拦，过程中，李锦卫首先不是拨打110报警电话，而是先后向李锦亮、被害人蒋庆禄致电请求增援，意图对上诉人方进行遏制和报复，李锦卫的敌意和狭隘将事态推入了进一步恶化的泥淖。 ㈣李锦卫率先两次挥拳击打被告人陆建业，引燃了本案悲剧的导火索。 李锦卫仗着是当地人和己方增援人员到达，对上诉人极尽挑衅，并两次挥拳击打被告人陆建业面部，其中一拳直接击中陆建业眼睛，致使陆建业瞬间心态失衡、失去自制力，并进而导致了持刀伤人事件的发生。 由上，被害人李锦卫引发了矛盾激化、导致了事态恶化，对本案的发生、发展存在全部过错；而上诉人×××虽与李锦卫发生过言语争执，但意在说理，并非希望通过暴力解决争端，且被告人陆建业之暴力行为并非上诉人指使和意料，近乎在瞬间发生，上诉人根本无法反应，因此，一审法院认为上诉人对本案的发生、发展有一定的过错并据此认为上诉人应承担相应的民事责任，是牵强和不客观的，恰恰体现了一审法院对辖区事件强烈的地方保护主义色彩。 三、被害人蒋庆禄应对其死亡负有全部责任，被告人陆建业不应承担民事赔偿责任，相应地，上诉人亦无需承担所谓连带责任。
民间借贷代理词 审判长、审判员： 关于济南某机械设备有限公司诉赵某、钱某民间借贷纠纷一案，山东明湖律师事务所接受本案原告的委托指派律师担任其诉讼代理人，今天依法出庭参与诉讼，现根据本案的事实与法律，发表如下代理意见： 一、原告与被告之间的借款合法有效。 2015年3月3日，被告赵某向原告借款，并出具借款凭证，该借款凭证载明：“今向公司预借工资肆万元整，此借款按月从本人工资中每月扣除壹仟伍佰元，直至完成借款的返还为止。”同日，原告因公司没有足够的资金，遂委托高兵向被告账户中汇入四万元，有转账付款凭证为证。以上证据证明了原被告之间形成了借款的合意，且不违反法律的规定，并且原告已经履行了付款的义务，原被告双方之间的借款真实、合法、有效，根据《中华人民共和国民法通则》第九十条规定：“合法的借贷关系受法律保护”，因此，被告应当履行返还借款的义务。 二、被告赵某借款后不久，在无任何工作交接和告知的情况下就突然离开并消失不见，已构成预期违约。 在被告赵某离开后，原告多次联系无果，直至起诉时，被告一直拒不接听原告的任何电话，拒不回复原告的任何信息。按照被告赵某出具的借款凭证，该笔借款是按月从其本人工资中每月
扣除壹仟伍佰元，直至完成借款的返还为止。现在被告赵某从原告处离职，已经丧失了按照约定履行还款义务的条件，而且在原告多次联系被告赵某时，被告赵某拒绝与原告联系，被告赵某已经以其实际行为表明将不履行还款的义务。按照《合同法》第九十四条第二款的规定，被告赵强已经构成了预期违约，按照《合同法》第一百零八条的规定，原告有权在履行期限届满之前要求其返还该笔借款。 三、被告钱某乃被告赵某之妻，该笔借款作为夫妻共同债务，被告钱某应与被告赵某共同偿还。 根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十四条的规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。”被告钱某的户籍证明，被告钱某与被告赵某系夫妻关系，因借款发生在两被告婚姻关系存续期间，故应认定为两被告的共同债务，由两被告共同向原告承担还款的责任。 综上所述，被告向原告借款的事实清楚，证据确实充分，两被告应当共同向原告偿还该借款。请求法院依法判令被告向原告偿还4万元借款。以上意见，请法院予以充分考虑并采纳。 原告代理人：XXXXX律师事务所 XXX律师 20XX年XX月XX日
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 【买卖合同二审代理词】二审代理合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
二审代理合同 刑事案件辩护委托合同 （二审阶段） 甲方： 地址： 邮编： 电话： 传真： 乙方： 地址： 邮编： 电话： 传真： 鉴于，甲方一案，已经人民法院一审判决； 鉴于，该案需经人民法院进行二审；鉴于，甲方愿意聘请乙方律师为 担任二审辩护人。 为此，甲、乙双方经充分协商，就甲方委托乙方为提供二审刑事辩护事宜达成如下协议：第一条委托甲方委托乙方律师担任原审被告人（上诉人）二审阶段的辩护人；乙方接受甲方委托，指派律师担任原审被告人（上诉人）的第二审辩护人。第二条双方的义务 （一）甲方的义务
真实、客观、全面地向乙方律 师介绍案情，为乙方律师办理案件提供必要的帮助； 按期、足额向乙方支付辩护费及办案费。 （二）乙方的义务 乙方律师接受委托后，在法院第二审阶段应当完成以下工作： 1、查阅、了解本案的相关卷宗材料；’ 2、会见被告人（上诉人），了解其本人对一审判决的意见及对案情的叙述； 3、按时出庭，依法为被告人（上诉人）进行辩护（也可能按照二审法院 的审判程序，向二审法院提交书面辩护意见）。 第三条辩护费及办案费 根据本案的具体情况和复杂程序，双方约定：甲方向乙方支付辩护费元和办案费元，共计人民币元。 办案费是指乙方为办理甲方委托事项所发生或可能发生的全部费用， 包括但不仅限于交通、通讯、复印、打字等费用及乙方辅助人员的报 酬。办案费采用包干方式，除非甲方同意，否则无论乙方的实际办案支出是否超过该费用，甲方均无另行给付的义 务。 第四条支付时间辩护费及办案费应于本协议签定之日给付，至迟不超过本协议签定的次日（如遇法定节假日时，可顺延至法定节假日后的第一天）。 第五条责任 如果乙方无故终止履行本协议，辩护费全额退还甲方；如果甲方无故终止，辩护费不退还。
民事代理词 尊敬的审判长： XXXX依法接受本案被告xxx的委托，指派我担任其诉讼代理人，出庭参加诉讼。现根据事实和法律，结合法庭调查情况，发表如下代理意见： 一、原告xxx和原告xxx主体不适格。 原告xxx和xxx与案外人建立了事实收养关系，xxx和xxx与母亲的权利和义务关系已经消除。一方面，原告xxx出生于1951年，原告xxx出生于1954年，1963年，母亲XXXX仅带7岁的原告xxx来到富阳，此时xxx为12岁，xxx为9岁均系未成年人，如未被收养无法独立生活，此二人被收养符合事实和逻辑。另一方面，根据《户口登记条例》的规定，姓名的变更需父母或收养人申请，原告xxx和xxx未跟随父母姓氏是不争的事实，足以证明系收养人申请更改了姓氏，这两点说明原告xxx和xxx已与案外人建立了事实收养关系的事实非常的清楚。 二、涉案房屋属两被告建造，不属于父母的遗产。 1990年以前，父母居住在岳弄16号，根据“一户一宅”和城东村宅基地分配条例（1990年修订稿）的规定，父母无权再申请宅基地。 涉案房屋所在宅基地申请审批时，城东村委明确是批给两被告使用。1990年，答辩人xxx因结婚需要，与答辩人xxx共同向城东村委申请宅基地建造北门北路44号房屋（下称“涉案房屋”）。当时，原告xxx在城东村已经单独立户并申请宅基地建有房屋，原告xxx于1983年将户口迁出城东村至富阳环卫所，并结婚分得公有住房一套。所以，根据规定，当时父母的户口是和二被告户口放在在一个户口内，加上父亲年迈，其他非婚生子或外嫁女不会抚养或者共同生活，二被告作为亲生儿子，长期与父母共同生活，感情深厚，承担起了赡养父母的义务，故父母随二被告作为户内人员向城东村委提出私人建房用地申请。 涉案房屋建造时，父亲退休、务农；母亲家庭妇女，无经济能
二审代理词 ——（2007）穗中法民5初字第2XX9、2XX0号案 尊敬的法庭： 根据《律师法》相关规定，广东格林律师事务所分别接受（2007）穗中法民5初字第2XX9、2XX0号案件全部上诉人的委托，指派本律师担任其代理人出席今天的法庭审理，现根据事实和法律，发表如下代理意见： 一、一审法院应对涉讼房屋是否已经出售这一事实进行查明，因为这是上诉人的诉讼请求是否可以得到支持的基础。 上诉人的诉讼请求是要求被上诉人继续履行认购书所约定的义务，按照认购书约定的价格向上诉人出售房屋。根据《合同法》第九十四条规定，如果该房屋已经被被上诉人出售，则上诉人或许会考虑要求被上诉人赔偿损失等其他追究违约责任的方式，在上诉人的诉讼请求既定为继续履行的情况下，应该首先查明这一事实才可以对案件作出合法公正的裁判。 显而易见，上诉人在一审提交的证据足以证明，双方签定的《楼宇认购书》上的诉争房屋"珠江盛景恺撒庭A座（规划自编A1座）2301号就是盛景家园A2栋2301房。该房屋规划自编号码在规划部门备案过程中有更改的情况不能改变其作为上诉人认购房屋的事实。 二、认购书的法律效力决定了当事人负有将来要订立本合同的义务，被上诉人没有履行该义务 就法律效力而言，认购书作为一种双方在平等自愿的基础上签约的预约合同，具有法律效力，这一点根据我国现行法律可以认定，也已经为司法实践所认可。
就法律适用而言，认购书就是一份预售人向买受人发出的订立本合同的预约，属于债权合同，适用一般合同法的规则。 根据认购书的法律效力来看，其作为预约合同，当事人的义务是订立本合同，因此发生争议时当事人一方的请求也就是要求对方订立合同。就本案双方争议的焦点来看，当事人是否应该履行认购书约定的签约义务是本案的关键所在。 根据合同法的规定和认购合同的约定，作为本案当事人，在签定认购书后，双方都应该在规定的期限内积极履行认购书约定的义务，根据认购书的条款去和对方洽谈房屋买卖的具体事宜。 就本案双方提交的证据看，上诉人积极履行了这一合同义务，而被上诉人却没有证据证明其履约的事实，恰恰相反的是，其在一审中提出的观点是认购房屋已经被其出售，这是明显的违约表现。 三、认购书的法律效力决定了违反其约定应该由守约方选择要求违反方承担违约责任的方式 当前，认购书成立且有效的法律条件已经被司法实践所认可：第一，约定特定商品房不得再向第三人出售；第二，按照认购书约定的主要条款签约购房合同；第三，在约定的期限内洽谈订立买卖合同；第四，在双方不能就此主要条款达成一致时，按照双方约定或法律规定或交易惯例或公平原则解决签约纠纷。本案的认购书完全具备上述构成条件。 具体到认购书的法律效力来看，如果当事人一方违反认购书的谈判义务，另一方当事人是否可以请求实际履行，代理人认为回答是肯定的。 在一方当事人违反认购书的约定而导致未订立商品房买卖合同的情况
章xx诉陶xx、和xx民间借贷纠纷一案 二审代理意见 尊敬的审判长、审判员： 依据法律规定，本所接受和xx的委托，指派我担任章xx诉陶xx、和xx民间借贷纠纷一案中和xx的诉讼代理人，参加本案的庭审。本案经充分的法庭调查，质证，辩论，结合查明的客观事实和法律适用，现发表以下代理意见，望法庭予以采纳： 一、本案的核心问题是陶xx所借债务是否用于夫妻家庭共同生活，从而认定是否属于夫妻共同债务！！！ 夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务,是否为夫妻共同债务不应仅以婚姻关系存续为依据，还应应综合考虑“婚姻关系存续”、“共同生活、利益共享”标准，再根据借款金额大小、是否必要、用途性质等因素综合判断“日常生活需要”。在婚姻关系存续期间，对超出夫妻日常事务代理权的大额借款中，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。 依据《婚姻法》第十七条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条之规定，在婚姻存续期间，夫或妻因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定，但如果夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重大决定的，夫妻双方应当平等协商取得一致意见，除非第三人善意的相信夫或妻一方的意思表示为夫妻双方意思表示。第三人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，应对自己的“有理由相信”负举证责任，夫妻一方对“借款合意及未用于家庭生活”
的证明只需达到较高程度的盖然性即可，并不需要达到高度盖然性要求。 具体到本案，假设陶xx向章xx所借款项是真实发生的，因陶xx向章xx借款会导致夫妻共同财产的增加或减少，属于对夫妻共同财产的处理，并且章xx主张的500万元的借款因借款数额巨大已属非因日常生活需要对夫妻共同财产做重大处理决定，陶xx与和xx应当协商并取得一致意见。因陶xx在夫妻关系存续期间嗜赌成瘾导致夫妻感情破裂， 2015年6月8日陶xx与和xx协议离婚，在离婚协议中，双方就离婚涉及的子女抚养抚养权、探视权及其它事项做了明确约定。此约定中对于陶xx在夫妻关系存续期间向外所借的巨额债务并未做出约定，由此应确认该债务系陶xx的个人债务而非陶xx与和xx的共同债务。现陶xx无证据证明其在借款时告知和xx并征得同意，也无证据证明该笔借款用于其与和xx的共同生活即和xx对该笔借款作出事实上的追认，陶xx应当承担举证不能的不利后果。故陶xx向章xx借款产生的债务只是其个人债务而非与和xx的共同债务。 借款人章xx作为一个意思表示健全的正常人，从社会生活经验出发，应当知道陶xx向其借款“500万元”已严重超出了因日常生活需要对夫妻共同财产的处理，应当知道在未得到和xx授权的前提下，陶xx无权以个人名义代表和xx向其借款。章xx没有善意相信陶xx的个人意思表示是陶xx与和xx的共同意思表示的事实基础。章xx如果认为陶xx向其借款的意思表示是陶xx与和xx的共同意思表示，章xx应负有将借款事实告知和xx并取得同意的义务。但章xx在未将借款事实告知和xx并取得同意的前提下仍与陶xx签订《借款协议》、《借条》并借款“500万元”给陶xx，故章xx与陶
李X明等诉李X柱房屋继承案代理词 一、本案房屋为家庭共有财产 法庭调查业已查明本案房屋来源于1880年和1982年李XX夫妻先后购买的两所房屋，后经1985年以李XX夫妻为代表的李家全体家庭成员（长子李X文、长女李X珍除外）共同参与翻建所得，上述家庭成员对该房共同劳动、共同投入、共享收益、共担债务，因此该房依法应予认定为李XX、黄XX、李X义、李X柱、李X兵、李X明六人的家庭共有财产。 上述事实有1980年的卖方冯XX法庭证言、村委会证实予以证明；另有1985年XX乡XX分场《账簿使用登记表》可资查证：当年该房翻建所用砖款来源于XX 分场的借款。被上诉人当庭主张买房款来源于他个人独自向亲朋借款，他当年仅有15岁！被上诉人又向法庭声称1985年翻建六间房屋的全部资金也都来源于他个人投入，当年他只有21岁！被上诉人又辩驳声称3755.38元砖款虽然记在李X 义账户上，却是由他个人独自偿还的，并称相关证人都已经死亡，因其不能够提供任何其它相关证据，法庭应不予采信。 法庭业已查明本案房屋是在原来购买的两所房屋基础上翻建的，用的是原有宅基地，并且部分建材来源于旧房物料。 二、本案房产登记不能排除共有 我国从古代时候即有大家族聚族而居的传统，直至1980年中国又开始全面推行家庭联产承包责任制，实行包产到“户”，而不是包产到“人”。法庭调查已经查明：XX乡自1984年起开始实行家庭联产承包责任制，李XX一家除长子李X 文、李X珍以外，六口人的责任田、口粮田划分在一起，因李XX从事个体劳动，李家以次子李X义名义承包经营，《账簿使用登记表》可资查证，该账簿显示被上诉人李X柱并没有独立的账户，长子李X文有独立的账户。李X柱账户所代表的六名家庭成员共同劳动、共同投入、共享收益、共担债务，对于1985年翻建的房屋依法应予认定为全体家庭成员共同共有。 《物权法》施行以前，我国农村房产登记制度不健全，家庭共有的房产基本上都是以父亲名义登记。本案房产原本以李XX名义登记，1989年李XX病逝。被上诉人当庭自认：1996年仅凭个人身份证便完成了房产登记，此登记行为未经任何共有人口头或书面同意，可见当年不健全的房产登记制度在实行过程中又被大打折扣。依据被上诉人所提交的证据《辽宁省村镇房屋丈测核实证明书》本身即已明确要求乡、镇政府应签署意见，并由房产登记机关签署审批意见，此表未
10号（097班）辩护词 审判长、审判员： 我接受张大方的委托，作为民事诉讼代理人参加（2009）天平民初字第287号人身损害赔偿纠纷上诉一案的诉讼活动。在庭前，我仔细听取了张大方的陈述，认真查阅了有关法律、法规。今天，又参加了法庭调查。通过这一系列的诉讼活动，我对本案情况有了比较全面的了解，并结合本案一审庭审中法庭调查的情况，以及上诉人的陈述，发表如下代理意见，供合议庭评议时参考： 第一：针对上诉人提出的上诉人对于焚烧炉不负有安全保障义务，该义务应由被上诉人承担的说法，我认为是没有根据的。 1、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。安全保障义务主体从事的社会活动不以有偿及经营活动为限，只要该活动具备与社会公众接触的主动性和客观上的可能性、现实性，即属于《人身损害赔偿解释》第6条规定的社会活动。安全保障义务的保护对象不仅包括经营活动中的消费者、潜在的消费者以及其他进入经营活动场所的人，还包括虽没有交易关系，但出于合乎情理的方式进入可被特定主体控制的对社会而言具有某种开放性场所的人。本案被上诉人李宏敏与上诉人无既存的或者潜在的交易关系，但其进入的浴室是为该鞋业公司员工服务的场所，构成了一定
的开放性，其洗澡这个行为本身是完全合乎情理的。综上，被上诉人李宏敏与上诉人之间符合安全保障义务的构成要件。所以，上诉人对焚烧热水炉负有不可推卸的安全保障义务。因此，被上诉人李宏敏在洗澡时，根据证据显示，在其自身无过错且无第三人过错的情况下受伤，足以认定为是鞋业公司没有尽到安全保障责任。 2、对于上诉人诉称其“虽然是焚烧炉的所有人和管理者，但在使用过程中一直是由我的委托人进行维护和保养的，他应当知道该设备存在重大的安全隐患，但并未告知上诉人，因此这个设备的安全保障义务应当由我的委托人承担，该公司不承担任何赔偿责任”的说法我表示反对。焚烧炉的所有权和使用权已经转移给了上诉方，他们便是该设备的第一权利人，拥有最充分的权利，根据权利义务对等原则，他同时承担着最重要的义务，即对设备的日常维护。这里上诉人显然把设备的定期的大规模的保养维修和日常维护混淆了。举个例子，大多数同学都有笔记本电脑，每台通过正常渠道从正规商家购买的电脑都有自己的保修期。在这个期间内，当您的电脑出现问题时您都可以去各个客服点维修解决。但是，您会仅仅因为“QQ”要从2010版升级到2011版、因为您的电脑每天定时清理垃圾或杀毒而每天提着它花至少两块钱、坐两个小时的、挤得人头晕眼花的306去客服那里吗？答案当然是否定的。这些都是电脑的所有者自己应当掌握的技巧。否则，不仅是浪费您的时间、金钱，最重要的是很没效率，不符合我们的日常习惯和生活方式。这就是日常维护和保养维修的区别。将定期的保养维修等同于日常维护，对于一个经营者而言是可怕的。后果这
篇一：借款合同代理词.doc 代理词 尊敬的审判长、审判员： 云南博仲律师事务所接受方某某的委托，指派本律师担任其诉方某某民间借贷纠纷一案的一审代理人。开庭前我查阅了本案的相关证据，询问了有关当事人，了解了本案的具体情况，现就本案发表代理意见如下： 一、原被告之间借款关系明确，事实清楚 被告于2007年6月14日向原告出具借条一份，载明“今借到方某某人民币现金拾伍万元整，利息为每月壹仟贰佰元整，每叁个月付一次”，后又补充注明：“2008年8月30日之前的利息已经全部付清”。该借条载明的内容清楚的表明了原告与被告之间的借款关系及对利息的约定，系双方真实的意思表示，属于合法的借贷关系，应受法律保护。 二、被告不按期还款，应承担合同约定违约责任 被告方某某自2008年8月30日后，就再也没有向原告方某某缴付利息，并至今未归还本金，已经构成了违约，应该立即归还本金及利息，包括：（一）本金人民币拾伍万（￥150000）元整。（二）利息：人民币伍万零肆佰（￥50400）元整（自2008年9月1日至2012年3月30日）。 计算根据：根据《最高人民法院印发<关于人民法院审理借贷案件的通知若干意见>》第6条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款里的四倍（包含利率本数），同时结合人民银行公布的金融机构2008年9月16日起的人民币贷款基准利率为7.20%（一年期），借款约定每月壹仟贰佰元整，年利率为9.6%，并未超过基准利率的四倍，故该利息应受法律保护。 三、此外，原告、被告之间的借条没有规定还款日期。根据《中华人民共同国合同法》第六 “履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，十二条第四款规定： 但应当给对方必要的准备时间。”现经原告多次催讨，而被告却不返还，所以原告特向贵院提起诉讼，要求被告返还借款及利息的损失应予支持。 以上代理意见，请合议庭在合议时参考并盼望予以采纳。谢谢！ 代理人：白智方 2012年月日篇二：借款纠纷案代理词 代理词 审判长，审判员： 原告冯君华与被告贺斌、杨晓桃、贺丽丽、张瑞琴之间借款合同纠纷一案，经过贵院的公开审理，对原告冯君华与被告贺斌于2009年1月18日形成的30万元借款事实已非常清楚，该案的争议焦点在于，该笔债务是否为夫妻共同债务，抵押人贺丽丽、保证人张瑞琴的担保是否有效，是否应当承担连带清偿责任。对此，作为原告冯君华的委托代理人，特发表如下代理意见： 一、原告冯君华与被告贺斌之间的债权债务合法有效，应当受到法律的保护。 2009年1月18，被告贺斌因资金紧张为由向原告借款，原告向其提供了30万元借款，被告贺斌出具《借条》一枚，约定借期为5个月，月息1.5万元，到期还本。该约定真实、合法、有效，即未违反国家强制性规定，也未侵犯集体、第三人的合法权益，应当得到法律的保护。首先，该民间借贷的主体为原告冯君华、被告贺斌，二者是完全民事行为能力人，可独立自主地从事民事行为，该借贷关系的形成是二者真实意思的表示；其次，原告与被告贺斌以书面方式达成该协议，在遵循自愿、平等、诚实信用原则的基础上，对借贷数额、借贷标的、借贷期限等内容形成合议，被法律所允许，受法律保护；再次，该借款事实已实际发生，原告在被贺斌出具《借条》后，已经将该款项交付，双方形成合法、有效的借贷关系。根据我国法律的规定，民间借贷作为一种民事法律行为，是通过双方书面或口头约定形成的特定债
房屋所有权纠纷案件代理词 代理词 尊敬的审判长、审判员: 根据《中华人民共和国律师法》及《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条的规定,我接受本案本案原告张某某、唐某某、唐某燕、唐某梅、唐某男的委托,担任她们的诉讼代理人。现依法发表如下代理意见: 一、岳池县XX镇下街**号房屋的所有权应属于上诉人张某某、唐某某、唐某燕、唐某梅、唐某男的,任何人不得侵害。被上诉人唐某国不能因为占有而享有所有权。理由: 第一、该房屋系唐某尚结婚前个人购买,有书证一九五七年四月初三唐某尚出具的欠条、公元一九五七年六月三十日的契税收据、公元一九五七年六月二十四日的四川省岳池县田土房屋买卖草约、一九五七年六月三十日的四川省岳池县人民委员会印发的契本契(由于当时政府不发房产证、土地使用证,该契本契就是房产证)及证人证言易某某(唐某国、唐某尚的亲叔娘)、肖某某(当时买房的在证人、XX镇街道二段的段主任)王某某等证人证实。以上书证与证人证言相互佐证,已形成证据体系。这充分说明岳池县XX镇下街**号房屋是唐某尚个人购买,唐某尚生前系该房屋的所有权人,唐某尚去世后该房屋的所有权自然归其法定继承人共同共有,即归本案原告张某某、唐某某、唐某燕、唐某梅、唐某男共同共有。 第二、房屋所有权系最完整的物权,物权是绝对权(对世权),物权的权利主体只有一个,具有排他性。其他人只有不作为义务。 第三、被告提供的所谓“分管文约”对唐某尚、张某某不具有约束力,对唐某某、唐某燕、唐某梅、唐某男更不具有约束力。 1、唐某氏无权处分唐某尚的个人财产。 2、没有任何真实合法的证据证实,诉争房屋系唐某尚、唐某国父母唐某美、唐某氏所购买,买房时唐某美已经去世多年。 3、被告提供的分管文约实际上是无效的,确切的说对唐某尚、张某某不生法律效力,对唐某某、唐某燕、唐某梅、唐某男更不生法律效力。 (1)、该诉争房屋不是唐某氏所购买,也不是大家庭财产。 (2)、被告提供的证人证言是虚假的。经核实被告在一审中提供的唐某德的证言是虚假的,据唐某德说一审被告请的律师杨某根本没有去调查他。唐某德是高小文化,自己能识文断字。本代理人去调查唐某德关于此案相关情况时,唐某德说一九八零的所谓的分管文约,是一个晚上,唐某国请他们去吃了一顿晚饭,文约上的所谓在证人就是吃饭的人。当时,唐某尚、张某某根本不在场。唐某奎也证实的确是那晚上是唐某国请的他们吃饭。同时,说明写分管文约时,干壁就已经存在。 (3)、唐某德、唐某奎均证实,一九八零年写文管文约时就已经有干壁(隔壁)。这与易某某、肖某某的证言,唐某尚于1982年写的申诉材料是一致的。即唐某尚看在兄弟情分上,为了唐某国结婚将自己买的房子夹破,给了一半他使用(居住),家夹破的目的是为了方便唐某国结婚居住,而非其他。这也说明原审判决认定是分了家后打了隔墙是错误的。事实上,本身不存在分家的问题。 (4)、陈某礼、唐某华是夫妻,他们所作的证实虚假的。唐某华在原二审中出庭作证说是她母亲唐某氏1959年帮别人带人挣起钱买的,并说是一次性给的房款。都是假话。买房款不是一次给付的。房子是1957年买的,而不是1959年买的。现在,被告的代理人又说是1955年买的,而被告唐某国又说是1953年买的。显然,被告及被告提供的证人证言都是在讲假话。(5)、根据《分管文约》的执笔人陈孝礼证实之所以写分管文约,就是分起管理,为了突出房屋所有权是唐某尚的就将房屋买卖契约归唐某尚保管。同时,证实写分管文约时就已经有干(隔)壁。但是,张某某仍未同意分管文约的内容,也没有在分管文约上签字或盖章(注:张某某能写
代理词 尊敬的审判长： 依据《中华人民共和国律师法》的规定，河南中冶律师事务所接受本案上诉人张小朋、吕富京、杨雷雷、吕福刚、潘雅静、刘超杰、李龙飞、贾俊娟、韩静、苏志华、邵新会、郝胜豪、买浩文、乔玉娟的委托，指派魏书雨、何燕丽（实习）律师担任吕富京、杨雷雷、贾俊娟、邵新会、乔玉娟的诉讼代理人，指派魏书雨、徐治臣（实习）律师担任张小朋、吕福刚、潘雅静、刘超杰、李龙飞、韩静、苏志华、郝胜豪、买浩文的诉讼代理人。接受委托之后，本代理人再次查阅卷宗材料，重新搜寻新的证据，经过庭审，对本案有了更深一步的了解。对于二审中出现的新证据、新情况，现发表如下代理意见： 一、宜阳新都汇购物广场未整体开业，被上诉人构成根本性违约。 首先，《房屋租赁合同》中关于“开业日”指的是被上诉人的商场整体开业日。该合同文本属于格式合同，由被上诉人提供，根据《合同法》第四十一条的规定，当格式条款出现两种解释时，应作出不利于提供格式条款一方的解释，即应当认定“开业日”指的是被上诉人商场的整体开业日。因上诉人一直申明商场未整体开业，被上诉人应该承担相应的违约责任。被上诉人为了证明商场已开业，向法院提交商场已开业的可能存在瑕疵的证据，借以摆脱自己的责任，被上诉人实际上已构成了自认，承认“开业日”就是指的是被上诉人的商场整体开业日。实际上，被上诉人并未在2015年1月1日书面通知上诉人开业的时间，商场并未整体开业。 其次，宜阳新都汇购物广场因其未整体竣工，未向相关政府机构申请整体竣工验收备案，尚达不到整体开业的要求。上诉人向法庭提交的网页信息中，宜阳县住建局在2016年1月25
日、2016年3月16日、2016年9月2日回复网友均提到了被上诉人的宜阳新都汇购物广场并未整体竣工，其尚未收到验收申请。根据《中华人民共和国合同法》第279条、《中华人民共和国房地产管理法》第26条、国务院《城市房地产开发经营管理条例》第17条第1款、国务院《建设工程质量管理条例》第16条第1款规定，建设工程未经验收不得提前使用。被上诉人称工程已竣工，但是在上诉人提交官方网站证明被上诉人整体未完工的情况下，被上诉人并未提交任何有力的证据推翻上诉人的证据，那么就应当采纳上诉人提交的证据，被上诉人的辩称苍白无力，没有任何说服力。宜阳县住建局在2016年9月2日的回复中称根本就未收到被上诉人关于竣工验收备案的申请，被上诉人根本就是在向法庭陈述虚假事实。 再次，宜阳新都汇购物广场的现状本身就是一个未整体开业的状态。新都汇购物广场里商铺承租率低，客流量稀少。根据上诉人向法院提交的视频材料，该广场多数商铺未承租，未装修，本应熙熙攘攘的购物广场客人稀少。同时被上诉人自己提交的证据《电梯照片》也证实了这一点，按照被上诉人的说法，商场生意火爆，招商率达126%，但是被上诉人提交的照片上却没有一个顾客，被上诉人提交的证据恰恰推翻了自己的说法，证实了上诉人的说法。 被上诉人商场至今没有按照合同约定开业，已构成事实上的违约。被上诉人向法庭提交的照片也显示出整个商场人员寥寥，整个商场就是一个未整体开业的状况。被上诉人不按照合同约定整体开业，最终导致宜阳新都会商场人流量未达到合同预期目的。特别是，一审中上诉人提交的证据录音，在录音中被上诉人的工作人员明确答复商户，商场未开业，只是辩称未开业不收房租。 事实上，被上诉人提交的开业照片，根本就没有任何显示开业的字样，一个“唯予”百货开业都大肆张贴开业公告，新都
民间借贷纠纷证据目录、代理词 证据目录（原告刘一色提供） 证据一：重庆市梁平区档案局婚姻档案证明2份。 证明目的：被告色一手与梁星萍2008年11月26日在梁平区婚姻登记处办理结婚，于2010年9月9日办理离婚手续。 证据二：结婚登记审查处理表1份。 证明目的：2005年11月22日被告色一手与被告梁星佩在梁平区婚姻登记处办理结婚登记。 证据三：2015年借条复印件1份，中国农业银行交易凭证1份，工商银行交易凭证1份，支付宝转账流水1份，2016年3月16日借条1份。 证明目的：1、2015年1月18日原告借现金15万元给被告色一手，2015年11月11日、11月12日被告向原告借款3万元，原告转账支付20000元，现金支付10000元。被告色一手于2016年3月16日对以上借款18万元向原告出具借条，并将原借条15万元收回。被告应当承担借款的清偿责任。 2、结合证据二，被告李风姐应当对夫妻关系存续期间的债务承担清偿责任。 证据四：视听资料光盘一张 证明目的：原告因借款至被告梁星佩家，要求梁星佩清偿借款的事实，被告梁星佩对色一手的借款是清楚，应当承担夫妻关系存续期间的债务。 代理人：王成武律师 2017年7月9日
代理词 审判员、审判长： 宁夏朔方律师事务所接受刘一色的委托，指派本律师担任其诉色一手、李风姐民间借贷纠纷一案的一审代理人。根据庭审查明的事实，发表代理意见如下： 一、原被告之间借款关系明确，事实清楚 根据原告提供的证据可以证实：2015年1月18日原告借现金15万元给被告色一手，2015年11月11日、11月12日被告向原告借款3万元，原告转账支付20000元，现金支付10000元。被告色一手于2016年3月16日对以上借款事实在本人身份证复印件下方出具欠条一张，并收回原借条。欠条借款清楚，合法，有效。同时，根据原告提交的视听资料可以证实，被告李风姐知道色一手借款未清偿的事实。 二、被告李风姐应当对与色一手夫妻关系存续期间的债务承担清偿责任 1、根据原告提供的梁平区档案局出具的《结婚登记审查处理表》，可以证实李风姐与色一手于2005年11月22日在梁平区登记结婚，双方并没有办理离婚，且双方一直生活在一起。虽然被告色一手与梁星萍在2008年11月26日在梁平区婚姻登记处办理结婚，但于2010年9月9日色一手与刘萍办理离婚手续。因此，李风姐与色一手的婚姻系合法婚姻，并没有离婚。 2、本案借款时间形成时间为2015年1月18日15万元，2015年11月11日、12日3万元，并在2016年3月16日由色一手出具现金借条。本案借款系与李风姐夫妻关系存续的借款。因上述债务发生在被告色一手及李风姐夫妻关系续期间，在被告李风姐所举证据不足以证明涉案债务系被告色一手的个人债务的情况下，应当由其与色一手共同承担涉案债务的还款责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共