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装修费用知多少

装修费用知多少






一、装修前要准备多少钱?

装修前想好自己要花多少钱、能承受多少钱,非常重要!

一套房子的装修基金大致用于以下17个部分:

1.水电线路改造;

2. 家具、天花(包括买、做);

3. 橱卫墙、地面防水、;

4. 油漆、涂料;

5. 橱柜;

6.卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台);

7.地板、地砖;

8..五金材料;

9.门槛石(阳台石);

10. 橱卫、阳台瓷砖;

11.灯具;

12.窗帘及其配件;

13.电器(热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等);

14.防盗门;

15.橱卫吊顶;

16.灯具、洁具等的安装费;

17.大小装饰品。

本人咨询过一些家装专家,关于家庭装修的费用。大概每平米500-600元(平均水平)就可以全面装修一个质量不错的家了。如果您没有什么特别的需求,把您家居室的平米数乘以500-600元,差不多就是您家的装修总预算。如果您是旧房装修,在这个金额上再加30%-40%。当然还有一个问题各个地方有些价格差异,跟当地的经济情况也是一致。

在以上项目中,可能与装修公司直接构成关系的就是前5项。要是橱柜你外购了,也就只有前4项。其中很多业主会在2、3、4项上和装修公司讨价还价,而忽略了第1项。还是我以前说的,业主计较的单价可浮动空间已经在市场竞争下越来越小。太计较低价格,又碰上惟利是图小人势必会导致低劣材料走进你家。所以,了解基本的价格空间很重要。

还有,往往业主在水电改造上开始看到单价以为不会花很多钱,盲目地要求把各种线路敷设到各个房间。结果,决算时万八千的结果会超出预算。有的大呼装修公司叫他上当了。其实,这个价格真的给你今后的生活可以带来便利的话,受骗之说就不成立。

本人建议:水电改造要求其安全性极高。网络及音响线大可不必每个房间都有。但是,空调和插座要尽量考虑周全一些,该埋的、该换的绝不能省。审核装修合同时叫公司拿出基本的水电改造单价。你自己量量大致的线路改造长度,看看自己经济是否能承受。不要最后扯皮。

6至17项的资金投入可以是业主自主决定的。跑过市场后,了解品牌、比较价格、衡量腰包、有计划地支出是每个业主要做好的。很多人本来资金不充足,在选购上又不分价位,觉得多了一点点没有什么。结果是到装修后期囊中羞涩。

长期使用的设施要美观实用,例如:马桶、橱柜等。有损耗、随时可以更换的东西要缩小投入,例如:窗帘、沙发等。

还有,你最好在增加项目同时要考虑自己的资金储备。

有多少钱办多少事,要是资金准备

不充足,不要盲目开工。

明白的业主已经看出来了。给装修公司的工程款是可以提前预算的。更多超支的内容都在业主自我的掌控之下。

新房装修也会教人合理安排资金的能力,祝各位业主大干事业,积累资金,在家庭装修中提高理财的能力。



二、专家指导几方面入手节省你的装修费用

高性价比是绝大多数装修人士的梦想,如何才能花最少的钱,拥有最完美的装修,让不少业主在装修前就到卖场东奔西走选建材,四方打听挑装修公司,实际上,节省装修费用有迹可循,从几个大方向入手,就能将费用节省到点子上。

省钱要省对地方

装修省钱切忌盲目,尤其是一些基础性项目,如果盲目减少费用,可能会为日后使用、维修带来后患,甚至导致返工。重要的基础性项目,例如居室的水路、电路改造、墙面处理等最好能一步到位。

水路改造使用的管道、防水材料以及瓷砖都应该用品质较好的材料,一旦管道漏水、防水层损坏渗水、瓷砖空鼓脱落,维修时会涉及大面积施工,对家庭成员的日常生活带来不便。

尤其是一些二手房,如果水电系统比较老旧,应该对水电系统重点进行改造,老房的电路往往荷载量不够,如果装修初期为了节省资金,预留的电位、电路荷载量不够,日后要添加大功率电器就非常困难,需要重新开槽布线。

插座也是电路改造中不可忽视的零件,插座内的铜板十分重要,质量好的插座中铜板较为光滑,品质差的插座容易导致塑胶线脱层,最终出现短路,给家电带来不必要的损害。

一些二手房的墙面由于土建老旧,基层采用了非耐水腻子,如果为了节省费用直接在墙面刷漆,装修一段时间后墙皮会出现大面积脱落、开裂,影响室内美观。因此,这样的墙面在装修时需要彻底做好墙面处理,避免墙面开裂修补带来的成品保护、室内施工等麻烦问题。

装修省钱细节多

装修时,最大的省钱原则就是实用,重要的基础性项目应重点投入,后期的配饰、灯饰、窗帘布艺等就可以选择价格相对便宜的产品,这类物品更新较快,即使装修初期没有使用最好的产品,日后更新也非常容易。

在施工过程中,一些小步骤也能影响装修费用的节省,例如一些工人为省事,裁切板材时不做整体规划,造成大块板材白白浪费。另外,由于一些木地板等装修材料是以装修使用量来计算,工人在施工中为增加“计量”而故意浪费。

如果室内需要现场定制木作产品,工人制作时,应由“大”到“小”,先做衣柜、书柜、电视柜等大件,然后再做鞋柜、衣帽架等小件,这样能

够节省不少板材,做大件木作产品剩下的边角料就能用来做小件家具的隔板、抽屉等。

在装修中如果杜绝一些浪费现象,节省10%-20%的费用比较现实,例如房间墙体分隔材料使用轻型材料可以降低成本;定制橱柜合理使用拉篮;室内结构改造按设计图纸进行,切勿临时起意随意更改;房屋阳台铺贴瓷砖,要检查是否已经涂刷过防水材料,避免出现空鼓返工。

装修时,如果聘请了设计师,应该随时与设计师沟通,在购买建材之前,应征询设计师购买建材的品牌、款式、颜色等。

学会计算材料使用量

在装修前准确地计算居室各个空间的面积了解居室实际面积大小,大致清楚材料使用量,在签订合同、购买建材、验收付款时就能节省资金。测量室内的面积可以分为墙面、地面、顶面、门、窗等几大部分。

其中,门、窗的面积测量比较方便,如果只需要施工队刷墙或者铺贴壁纸,门、窗面积是否需要扣除,一定要询问清楚。

计算墙面面积时,材料不同,计算方法也不同,涂料、壁纸的使用面积按长度乘以高,面积为平方米计算。

长度:主墙面的净长度;高度:如无墙裙,则从室内地面至顶面,有墙裙,则从墙裙顶点至顶面;若顶面有吊顶,应要求扣除吊顶的高度。

计算顶面面积时,是否扣除间壁墙、穿过顶面的梁、柱的面积也需要询问清楚。




三、考虑细节 装修费用可节省两成

在装修的时候有10%的浪费是正常的,但是如果真的在装修的时候尽可能多地去考虑一些细节、尽可能多地有一些新奇的想法,装修一套房子能节省20%的费用就不再是什么神话了。
不该省的不要省

装修的时候,省钱固然重要,但是在一些特殊的地方如果省了钱,后来的维修等工作可能会花更多的钱。比如一些需要经常活动的零件就一定要考虑质量,尤其是插座,插座里面的铜板非常重要,好的插座中的铜板会非常光滑。不好的插座会导致塑胶线脱层,最终可能会导致短路,从而给家电带来不必要的伤害。还有窗帘的杆,最好是买金属的杆,因为实木的杆时间长了会变形。

只要精打细算,装修省钱就不再是神话。

省钱策略

1.瓷砖省钱法

在装修之前,要明确这次装修预计用多少年。如果打算五年以后要重新装修,那么在选材的时候就不用那么贵的了。在这个前提下去选择瓷砖,就没有必要选择每平方米好几百块钱的瓷砖了,有的五六十块钱的砖品质也不错,从美观上也能完成人的视觉要求,这样就能省下来不少钱了。

2.橱柜省钱法
橱柜是装修时相对花钱较多的一个方面。

厨房中的橱柜主要的是要易清洗、结实,在选择时候就主要考察这几个因素。现在市场上流行的大多是板材或实木板,特点是组装简单。但是有的时候容易变形,而且买的时候通常就是按延米来计算价钱,从1500元/延米到6000元/延米不等。其实考虑到环保、耐用等因素,完全可以采用传统的方法——用砖砌。用红砖砌底台,砌完后贴瓷砖,台面上铺设厚点的花岗岩,1.5厘米以上的。而且这样的橱柜里面没有死角,蟑螂会减少,在使用中用水冲洗也不怕水泡。这样一套下来,4000多元钱基本上就够了,比买橱柜要便宜2000-3000元。
很多业主不知道装修之前该怎么计算材料,用的材料价格忽高忽低,到最后没钱了就凑合买,这是不对的。一定要在买材料之前进行认真的计算,比如说买瓷砖的时候,要按照房间的现有尺寸来安排瓷砖。用房间的长和宽去除以现有材料的尺寸,因为瓷砖也分不同的尺寸,得出的这个结果越接近整数就越省钱。比如一个3米×5米的房间,用500厘米的砖基本上就都是整砖了,不用再去裁砖进行拼接,这样就等于是省钱了。
比如在卫生间贴瓷砖的时候人们总希望做个腰线,这样会比较好看。可是腰线往往是很贵的,其实开动脑筋,换种思路也能够起到同样的效果。可以把卫生间进门的主视角那个位置的瓷砖换成别的颜色,例如黑色、金色等,这样也能突出整面墙的跳跃效果,还省下了不少钱。
3.门的省钱法
现在的门分为很多种,实木门、实木造型门、复合门、免漆门、包镶门等。作为一般家庭来使用的话,纸芯门就可以了。纸芯门的承重力很大,隔音效果也不错,基本在400元/樘左右。而且在二次装修的时候,把门直接用砂纸一打磨,喷上漆就和新的一样了。
4.做防水省钱法
选择洁具时,要更多地考虑功能性。
现在施工单位做防水的价格最便宜大概是60元/平方米。刷防水其实是很简单的事,如果业主足够细心,这项工作自己来完成就可以了。3平方米的卫生间,一大桶的防水材料能刷两遍的整体,离地面很近的地方能够刷三遍,这样就基本上够了。只是这样有个弊端,一旦出现了漏水的问题,那就只能自己承担责任了。


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