绍兴柯桥万达广场
施工方案
第一章堵漏方法
根据现场情况，地下室底板堵漏做法如下表：
一、注浆堵漏（用于开裂渗水部位）
1、先将地面砖铲除，确保能直接观察地面渗漏处，由于水的毛细作用，会沿四周墙体向上延伸，故四周墙体也应铲除表面抹灰层至1.0M的高度，下一道聚合物防水灰浆要施工至此高度。
2、检查渗漏点和渗漏缝：对现场进行仔细察看，寻找出渗漏点和渗漏缝。
3、钻注浆孔：
a）点渗：在渗漏点处直接用冲击钻钻注浆孔；
b）渗漏缝：用冲击钻沿缝每15~20cm钻注浆孔（入钻角度45°）。
4、埋注浆嘴：在已钻好孔的位置埋放注浆嘴。
5、注浆：注意对渗漏缝进行注浆施工时，按照水平缝自一端向另一端，垂直缝先下后上进行，以免空气进入浆液影响浆液的密实性。灌浆压力视缝宽度、浆液粘度等具体情况确定，较宽的裂缝宜用0.2~0.3Mpa的压力，较细的缝宜用0.3~0.5Mpa 的压力，施工时需根据具体情况灵活调整。灌浆时将配制好的浆液（KS-8水溶性聚氨酯注浆液）倒入灌浆机料罐，然后开启电源加压，使浆液通过与灌浆嘴相连的胶管进入裂缝。当加压到一定程度，打不入浆时，立即停止加压，取下注浆头，然后在另一注浆嘴进行注浆，按同样的方式继续灌浆，直至全部完成。
6、确认施工部位不再渗水时（一般观察2~3天），即可进行下道工序施工。
二、堵漏灵密实（用于有明显渗漏）
1．首先把漏水点或漏水缝凿成凹型，把杂物清理干净；
2、将1KG的堵漏灵加入0.25-0.35KG水，迅速拌和。气温低于10℃时用40℃左右水搅拌；
3、把拌好的堵漏胶泥团放在手上，感到胶泥烫手稍微发硬时，迅速迎漏水方向压下，持续一定时间才可放手，从加水拌和开始，一般在10分钟内可把水堵住；
4、堵水后，再用水泥砂浆抹面，表面养护3天即可；
5、对于渗水坑，直接把堵漏王干粉投入坑内，然后用脚踩住，待硬化后松脚即可；
6、对于严重漏水缝，采用引流方法，先堵上缝后堵下缝，最后堵引流孔；
7、对于大面积渗漏，要找漏水点，先用堵漏王堵住，然后用水泥砂浆抹面；
8、使用时不得二次加水；
北京卓宝防水工程有限公司
2010-07-22
山西汇港大酒店电梯井防水堵漏工程施工方案 编制: 审核: 有限公司 二0—一年十二月十日
一、工程施丄概况 本工程为治渗堵漏工程，经我公司技术人员考察，情况如下：电梯井底板和侧壁裂缝渗漏。 结合现场情况，我方将釆取重点堵漏和大面防水结合的方案进行堵漏。具体方案如下： K重点堵漏，找出渗漏严重的孔洞或裂缝，采用化学注浆技术, 重点止着明水； 2、采用“堵漏灵”大面防水处理防治混凝土毛细孔的渗水。 二.施工准备： 2 1技术准备 施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。 对于复杂的施工分项以及重要部位，要事先编制具体施工方案，经过建设单位及监理部门审定的方可实施。 事先准备木工程的各项检查资料，用于工程开工后填写备用，确保资料真实及时归档。 水溶性聚氨脂，木材料是由甲苯二异氧酸酯（TDI）和水溶姓聚瞇进行聚合反应而成的高分子化合物。该材料是单组份注浆材料，与水 具有良好的混溶性，浆液遇水后会自行分散.乳化，浆液中游离的异氧酸根-NCO）会与水进行聚合反应，聚合后的固结体具有良好的延伸 性、弹性和抗渗性，在水中永久保持原形，并具有耐低温性，浆液遇 水后发泡膨胀，发泡体积可增大2倍（膨胀率可通过配方进行调 整），从而堵塞水道，达到止水的作用。 水溶性聚氨酯是国际上公认的新型优质防水材料，在国内地下堵 漏止水工程中被广泛材料，收以良好的效果。 主要性能指标
3.2基层清理 F 凿渗漏部位表层，铲除水泥砂浆，直至露岀地下室混凝土基层, 把混凝土基层凿毛，用清水冲洗干净，以便于封闭和观察水源。 3.3注浆堵漏 331把混凝土基层清理干净，检查看明显渗漏的地方，做上标 记。 3?3?2在明显渗漏的也洞处用风钻打孔，直径6.3毫米，以注浆管 外径为准。用清水清洗干净。 3.33布嘴，注浆嘴要布置在水源处。注浆嘴距离应根据裂缝大 小.结构形状而定。若裂纵横交错，在交叉处应设置灌 浆嘴。整个施 工现场布嘴6个，平均每两个之间间隔30mm,上 下各一根，各管均 装阀门，以便排水和注浆。 334封闭，布嘴后，在明显渗水裂缝处和注浆管根处用速凝水 泥砂浆进行封闭，要求抹平赶光。 3.3.5压水试验，封闭后，等水泥砂浆有足够强度后，用水进行 试验，观察封闭有没有漏水的现象，如没有就可以进行下道工序了。 3.3.6注浆，按配方（或根据情况自定配方）配制浆液（注意配 好后避免与水接触）。用与压水试验相同的方法灌入裂缝，控制压力 一般于地下水压力03-0.8Mpa ＞注浆时应从底部开始，当侧而管岀浆 注浆2-3秒后3A 施工流程： 材料准备 技术准备 基层处理 检查漏点 电寸闭注浆—孔 涂抹輪灵 涂厢矗透结晶 布注浆嘴 防水細
电梯拆除施工方案 模板
电梯拆除施工方案 编制/日期： 1月04日 审核/日期： 1月05日 批准/日期： 1月05日 上海昆仑建设工程发展有限公司 拆除负责单位:上海德奥电梯有限公司
一、工程概况 上海两港投资发展有限公司位于沪南公里8666号智城25号楼的2台载重200KG，2层2站的杂物电梯已停用，要移位改造，安装新电梯直达3层，故旧电梯需要拆除。 二、编制依据 1、本施工方案作为指导该工程施工的依据，编制时该工程施工 组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。 2、本施工组织设计主要依据以下几项编制：国家有关电梯安装 安全的技术文件、规范：GB7588- 《电梯制造与安装安全规范》、《特种设备安全监察条例》、GB50310- 《电梯工程质量施工验收规范》，电梯工程安装合同、电梯安装工程施工图纸及施工现场具体情况等。 3、编制目的： 本施工组织设计是对“上海两港投资发展有限公司” （以下简称本工程）在施工组织、施工管理、劳动力组织、
材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等做出详细而周全的设计规划、是本工程在整个施工过程中各个环节始终处于受控状态，达到高标准、高质量、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理有效，工程质量、进度、成本达到最佳。 三、拆除前的准备工作 1 施工准备及预检 2熟悉图纸及资料，其中包括：机房布置图、机械安装图、电气原理图、安装调试说明书、电梯梯井、机房、厅门等有关建筑图。 3根据井道布置图绘制井道脚手架图；脚手架搭设完毕后，必须由安装部门、总包单位及监理单位验收合格后方可施工。 4现场人员配备 电梯安装人员，以电梯工为主，根据施工内容安排电工、电气焊工协助施工。按施工进度要求调整施工人数。 四、拆除方案 1 本次拆除属保护性拆除，所有拆除件，都将全部入库交物业，为保证拆除后的施工洞口得以全面防护，原有的电梯厅门将作为施工洞口做好安全围护，在后续的土建拆除施工时，移交施工队保证现场安全。 2拆除前先将电梯轿厢停至顶层并预留出足够的顶部工作空间，
word 杭州市近江小区望江片居住区R3组团 A1 楼 施 工 电 梯 搭 拆 施 工 方 案 编制：审核：批准： 广厦建设集团第一建筑工程公司 望江片R3组团项目部 2003年7月 施工电梯搭拆施工方案 一、工程概况 近江小区望江片居住区R3组团工程位于钱江路边，南临拟建望江路，北靠R2组团，西边于R4组团相连。本工程由杭州上城区近江小区建设工程指挥部筹建，浙江华东建设发展设计有限公司设计；广厦建设集团一建公司承建，杭州市经纬建筑工程监理公司监理，杭州市安全监督站安监。 A1#楼为地下室一层，裙房二层，主楼17跃18层，建筑面积为19549M2，建筑总高度为52.30米，楼层层高为2.80米。 本工程选用上海宝达工程机械有限公司生产的SCD200/200J-50M型号施工升降机，该升降机设有对重双笼，每个吊笼额定载重量为2000KG。安装由该公司统一派人安装。 二、基础处理 根据施工结构特点结合本工程实际情况，定于在P-R轴/2-4轴，P-R轴/13-15轴各安装一台施工电梯。施工电梯砼基础位于地下室顶板上，砼等级为C40，配筋Φ10@250双向，底部各用两钢筋砼柱（截面为500×750，内配10Φ16，ф8@200）顶至基础面，柱的做法按施工规范与基础底板及地下
word 室顶板搭接。 二、外用电梯的安装 （一）外笼与吊笼的安装 1.将基础表面清扫干净； 2.将地脚螺栓安装好； 3.在地面螺栓处底盘和基石间垫入不同厚度的钢板垫片用调 整导轨架的垂直度； 4.用水平仪测量导轨架的垂直度，保证导轨架的各个主管在两 个方向上的垂直度（1/1500）； 5. 导轨架调整垂直度后，压紧4个地脚螺栓； 6. 同上回一样调整外笼门框的垂直度，压紧其余的地脚螺栓； 7. 安装缓冲弹簧； 8. 将另一半部分的外笼与前部分用螺栓连接起来； 9. 同前调整垂直度压紧地脚螺栓，松开吊笼内电动机上的制动 器； 10. 用起重机吊起吊笼，从标准节上方使吊笼准确就位； 11. 将制动器复位； 12. 安装好吊笼顶上的护身栏； （二）吊笼、外笼安装完毕后调整 1.齿轮与齿条的间隙为0.5mm； 2.各个滚轮与标准节主管的间隙为0.5mm； （三）电缆安装 现场供电箱距外用电梯应在20m以内，保证供电质量。 1. 将供电电缆从外用电梯上的电源箱内总电源开关接入现场供电箱； 2. 将电缆以自由状态盘入电缆笼内； 3. 电缆线一端从电缆笼底部引出接入电源箱，另一端通过电缆托架引到吊笼内接入电控箱； 4. 电缆笼安装在电缆托架下放，使电缆线在其中心并可自由的拽出或盘入电缆笼内； （四）电气装置检查 在调试前，先用起重设备安装一、二节标准节，然后按如下步骤进行调试； 1. 用接地电阻测试仪测量外用电梯钢结构及电器设备金属外壳的接地电阻，不得大于4Ω； 2. 用500V兆欧表测电动机及电气元件的对地电阻应不小于1MΩ； 3. 检查各安装控制开关，分别打开吊笼上各个门，触动断绳保护开关，上下限位开关、极限开关 等均应能够起作用； 4. 校核电动机界限，吊笼上、下运行方向应与操作盒上所示的方向一致； 5.吊杆安装：吊杆应安装在吊笼顶部吊杆安装孔内，在吊笼内 安装向心轴承，安装压垫并用螺栓固定；
山西汇港大酒店电梯井 防水堵漏工程施工方案 编制： 审核： 有限公司 二0 ------ 年十二月十日 一、工程施工概况 本工程为治渗堵漏工程，经我公司技术人员考察，情况如下：电梯 井底板和侧壁裂缝渗漏。 结合现场情况，我方将采取重点堵漏和大面防水结合的方案进行堵 漏。具体方案如下： 1、重点堵漏，找出渗漏严重的孔洞或裂缝，采用化学注浆技术，重点止着明水;
2、采用“堵漏灵”大面防水处理防治混凝土毛细孔的渗水 二、施工准备： 2.1技术准备 施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。 对于复杂的施工分项以及重要部位，要事先编制具体施工方案，经过建设单位及监理部门审定的方可实施。 事先准备本工程的各项检查资料，用于工程开工后填写备用，确保资料真实及时归档。 该项目工程人员安排如下： 序号工种人数工作内容 编制方案、制1技术人员1定措施、 整理资料、技
2质安人员 1 质量安全监 督、工程验收 3测量人员2放线 4米购人员2 材料供诮及时 通知检验 清除基层杂灰 尘，注浆堵漏 工程， 5主要施工人员10 刚性防水层施 工、表层处 理。 6机械1维修所有机械
2.2注浆堵漏材料 水溶性聚氨脂，本材料是由甲苯二异氰酸酯（TDI）和水溶性聚醚进行聚合反应而成的高分子化合物。该材料是单组份注浆材料，与水具有良好的混溶性，浆液遇水后会自行分散、乳化，浆液中游离的异氰酸根（-NCO会与水进行聚合反应，聚合后的固结体具有良好的延伸性、弹性和抗渗性，在水中永久保持原形，并具有耐低温性，浆液遇水后发泡膨胀，发泡体积可增大2倍（膨胀率可通过配方进行调整），从而堵塞水道，达到止水的作用。 水溶性聚氨酯是国际上公认的新型优质防水材料，在国内地下堵漏 止水工程中被广泛材料，收以良好的效果。 主要性能指标 性能指标 淡黄色，琥珀色透明液体
旧梯拆除施工方案
目录 一、工程概况 二、施工组织结构和管理规定 三、施工方案、计划和流程 四、施工安全的保证措施 五、对工期的保证措施 六、文明施工措施 七、施工场地及施工用电要求 八、吊装搭棚计划
工程概况： 1、本拆除工程全部由我司承接拆除。 2、我司将严格完成该工程项目，并届时根据现场实际情况制定周密、细致的施工方案。 3、电梯的拆除工期自需方提供合格井道和提供必备施工条件之日算起，我司保证在15个工作日 内完成。 4、我司对此工程高度重视，将投入多名工程管理人员（负责工程协调、施工现场安全管理等工作） 保证工程的施工工期；该工程因为陈旧电梯，具有项目技术难度高、环境复杂等特点。需我公司各部门协同努力及需方的紧密配合，才能保质按期圆满完成各项工程项目，因此制定此方案，希望各单位按此方案严格执行，使该工程能顺利完成，对于施工方案中未能提出的一些细节将在施工中不断完善和补充。 施工组织结构和管理规定： 一、该拆除工程的施工，由我司负责管理，其属下分设工程部门、技术部门、项目负责人等相关部门 分别担任施工实施与配合，其职能如下： 1、工程部门是整个工程的具体实施部门，计划X台电梯共需人员X人。： 2、技术部门负责解决施工过程产生的技术问题同时对安装工艺进行监督指导。 3、项目负责人将根据施工进度，进行现场不定期的安全抽查工作，保证施工安全。 二、施工过程中的运作如下： 1、工程部门将派驻项目负责人对施工进度进行监控，并负责解决和业主、土建部门的施工配合问题， 确保工程按计划完工。 2、工程人员负责现场拆除工作，工程人员必须服从管理人员、监理公司及业主统一管理
兰州新区石化产业园区安置房（十标段）项目施工升降机拆除与安装施工方案 编制： 审核： 批准： 中铁二十局集团兰州新区石化产业园区安置房工程项目经理部 二〇一六年九月十日
施工升降机拆除施工方案 一、编制依据 1、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 2、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 3、《施工升降机安全规则》GB10055-2007 4、《施工升降机技术条件》GB/T10054-1996 5、《SCD200/200型施工升降机使用说明书》 6、《SC200/200型施工升降机使用说明书》 二、工程概况 兰州新区石化产业园区安置房项目第十标段位于新区纬七十路以南、经四十三以东、经四十四路以西区域。该标段B-8#、E-1#为18层，建筑面积23136.46㎡，地上18层，建筑高度52.5米； E-2#为地上27层，地下2层，建筑面积23101.3㎡，建筑高度85.3米；总建筑面积48211平方米，住宅结构形式为剪力墙结构,。每栋高层住宅均设置一部施工电梯作为施工阶段人员、材料运输设备，均为SC200/200型号施工升降机。升降机采用固定式安装，因E-1#楼、E-2#楼施工电梯基础下降严重，存在严重的安全隐患，现决定将E-1#楼、E-2#楼施工电梯拆除后重新安装。 三、起吊设备拆除工具的选用
四、拆卸时的准备工作和注意事项 1、拆卸场地应清理干净，并有标志杆、警戒线围起来，禁止非工作人员入内。 2、防止拆卸地点上方掉落物体，必要时加安全网。 3、拆卸过程中必须有专人负责统一指挥。 4、升降机运行时，人员的头、手绝不能露出安全栏外。 5、如果有人在导轨架上或附墙架上工作时，绝对不允许开动升降机，当吊笼运行时严禁进入外笼内。 6、吊笼上的零部件必须放置平稳，不得露出安全栏外。 7、利用吊杆进行拆卸时，不允许超载，吊杆只可用来安装和拆卸升降机零部件，不得用于其它用途。 8、吊杆上有悬挂物时，不得开动吊笼。 9、拆卸作业人员应按空中作业的安全要求，包括必须戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋等，不要穿过于宽松的衣物，应穿工作服，以免被卷入运行部件中，发生安全事故。 10、拆卸过程中，必须在笼顶操作，不允许笼内操作。 11、吊笼启动前应先进行全面检查，确保升降机运行通道无障碍，消除所有不安全隐患。 12、拆卸运行时，绝对不允许超过额定拆卸载重量。 13、雷雨天、雪天或风速超过13m/s的恶劣天气下不能进行拆卸作业。 14、升降机运行前，必须将接地装置与升降机金属结构联通，接地电阻≤4Ω。 15、严禁夜间进行拆卸作业。 16、拆卸前必须进行一次限速器坠落试验。
地下室底板的加固堵漏抗渗综合治理施工方案 文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]
地下室底板 加固、堵漏、抗渗综合治理施工方案 一、工程概况 经过对该地下室现场勘查分析，由于原地下室底板因抢工期，在降水失败而带水分两层分多片区且采用标号不同混凝土浇筑混凝土层后，地下水位得不到有效控制，水浮力导致底板轻微上浮，结构后浇带、施工缝、侧墙与底板接茬等薄弱、缺陷部位产生放射裂缝，防水层破坏，地下水从缺陷处窜出，释放压力，造成地下室长期大面积浸水，不能投入使用。 地下室设置抽排水设施，均未能取得满意的效果。 部分图片如下： 二、编制依据 国家标准《地下工程防水技术规范》GB50108—2008 国家标准《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002 国家行业标准《房屋渗漏修缮技术规程》CJJ62-1995 国家行业标准《无机防水堵漏材料》JC 900—2002 国家行业标准《聚合物水泥防水砂浆》JC/T 984—2005 国家行业标准《建筑防水涂料用聚合物乳液》JC/T1017—2006 国家行业标准《水泥基灌浆材料应用技术规范》GB/T50448-2008 有关该地下室平面图、技术质量及施工要求 三、渗水原因分析及综合治理措施步骤
地板渗漏的原因是多方面的，经分析主要为以下直接原因： 结构设计缺陷、降水不力、施工缺陷。地下水位得不到有效控制，压力较大，底板抗水浮力设计值过小。水位上升产生的浮力大于混凝土结构自重，地板部分局部上浮，产生裂缝漏水。 采取抽排水措施，结构所有防水功能全部丧失，地下室成为蓄水空间。 综合治理措施步骤： 上述渗漏产生的主要原因为原迎水面防水层破坏和设防低于地下水位，设计或施工缺陷，导致结构丧失和不具备自防水功能。综合治理采取背水面进行结构补强、堵漏、抗渗等综合治理措施，避免外部的开挖不便。 重点措施步骤为： 1.地板漏水： a.抽排积水、清除底板结构上的杂物、污泥，高压冲洗清洁； b.渗漏范围排查，赛诺探测设备精确检漏。渗漏数据、部位记录，凿开，清理； c.用YYG固结料灌注地板下空腔基础补强加固，配合RD-AM丙烯酸盐灌浆复合（混合）帷幕、补强帷幕。YY-16或17止水，喷YYA抗渗补强； d.底板植筋，浇筑YYM冗余混凝土,施工YYC耐磨抗渗地坪。 2.施工缝，裂缝： a.开槽、清理、修整规则施工缝；
珠光·云岭湖项目B型样板房增设电梯专项 施工案 一、工程概述及施工现状 1、工程概述 建设单位：东港合众房地产有限公司 设计单位：市景森工程设计顾问有限公司 监理单位：珠江建设监理有限公司 施工单位：新南建设集团有限公司 本工程珠光·云岭湖项目位于从化市城区围，西抵风云岭山脚，东与中心城区接壤。由于甲将本工程B-9、B-10、A-15三栋别墅设为样板房，其中B-9、B-10两栋别墅2-3轴/G-H轴之间需新增一电梯一台，故需在2-3轴/G-H轴各层之间开、其电梯井道净空平面尺寸为1.9m×1.8m，（详见贵司下发样板房装修施工图）。 2、施工现状 珠光·云岭湖项目B-9、B-10栋增设电梯，需在原楼面板开洞，负一层拆除楼板为电梯井外围尺寸位置。按原结构梁板图一层至三层2~3轴/H轴处原结构没有设梁，需增设一根通梁承受电梯井墙荷载。电梯井在开洞施工时为了使原结构不造成损伤，对2-3轴/G-H轴楼板需沿梁边将整块楼板拆除，如凿打震动过大会造成对原结构伤震损，影响建筑使用寿命。故建议：本施工采用水钻开法。拆除楼面板
前需对楼板边进行支撑，避免楼板拆除后保留的板面变形。同时合理安排各工序施工顺序。 二、编制依据 业主提供的由市景森工程设计顾问有限公司的加装电梯施工图。 1、《混凝土结构加固设计规》GB50367-2006 2、《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程》CECS146：2003 3、《混凝土结构工程质量验收规》GB50204-2002； 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 三、施工准备 （一）技术准备 根据本工程的特点、设计图纸和施工现场的具体条件，制定切实可行的施工案，安排施工计划。根据图纸计算出具体工程量，提出各种材料的进场计划；同时要做好施工队伍的技术交底和安全交底工作。 （二）材料准备 1、结构施工：钢筋、砼、模板、钢管、扣件 2、结构加固：植筋胶、粘胶剂 （三）主要机具准备 1、结构拆除：钻机、电镐 2、结构施工：电焊机、振动机、振动棒、手推车 3、结构加固：电锤、吹风机、结构胶搅拌器、注胶器、角向砂轮机
电梯拆除施工方案 菱王电梯有限公司山西分公司 工程部安装部
目录 一、工程概况 二、施工组织结构和管理规定 三、施工方案、计划和流程 四、施工安全的保证措施 五、对工期的保证措施 六、文明施工措施 七、施工场地及施工用电要求 八、吊装搭棚计划
工程概况： 1、本拆除工程全部由菱王电梯有限公司山西分公司工程部承接拆除。 2、我司将严格完成该工程项目，并届时根据现场实际情况制定周密、细致的施工方案。 3、电梯的拆除工期自需方提供合格井道和提供必备施工条件之日算起，我司保证在15个工作日 内完成。 4、我司对此工程高度重视，将投入多名工程管理人员（负责工程协调、施工现场安全管理等工作） 保证工程的施工工期；该工程因为陈旧电梯，具有项目技术难度高、环境复杂等特点。需我公司工程本部各部门协同努力及需方的紧密配合，才能保质按期圆满完成各项工程项目，因此制定此方案，希望各单位按此方案严格执行，使该工程能顺利完成，对于施工方案中未能提出的一些细节将在施工中不断完善和补充。 施工组织结构和管理规定： 一、该拆除工程的施工，由菱王电梯有限公司山西分公司工程部负责管理，其属下分设工程科、技术 科、项目负责人等相关部门分别担任施工实施与配合，其职能如下： 1、工程科是整个工程的具体实施部门，计划6台电梯共需人员30人。： 2、技术科负责解决施工过程产生的技术问题同时对安装工艺进行监督指导。 3、项目负责人将根据施工进度，进行现场不定期的安全抽查工作，保证施工安全。 二、施工过程中的运作如下： 1、工程科将派驻项目负责人对施工进度进行监控，并负责解决和业主、土建部门的施工配合问题，确 保工程按计划完工。 2、工程人员负责现场拆除工作，工程人员必须服从管理人员、监理公司及业主统一管理
电梯井防水施工方案 1、编制依据 水泥基渗透结晶型防水涂料GB18445-2001 国家 地下工程防水技术规范 GB501108-2008 国家 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 国家 水不漏施工指南 2、施工组织管理网络 项目管理体系 一）项目部管理体系 我公司深信，人是项目管理成功的关键，因此，我公司将根据本项目实际情况及特点，采用现场项目经理负责制的组织管理机构形式，合理配备管理岗位，择优配置管理人员，我公司将在签订合同后，组建强有力的项目管理部，做到事无巨细，均有人管，以保证工程的安全优质施工。由公司委派拥有丰富管理经验人员常驻现场，负责对整个项目的日常系统与协作，负责对工程的质量、安全、文明施工、进度及造价进行全过程、全方位的监控。能够做到以下几方面工作： 1、及时、准确执行业主和监理的指令。 2、高效处理与周围单位、群众的关系。 3、使项目部成为项目的中枢，并能够使项目部的各项施工指令，准确地传达至每个施工人员。 二）项目部及项目部管理人员职责 1．项目经理部职责 1)履行工程承包管理职能，负责与业主、设计单位、监理单位及其它分包商的联系、衔接、沟通、函件往来以及有关事宜的处理。 2)积极参加并协助业主、监理组织的协调会议和专业会议，并督促本项目部施工人员按会议精神实施。 3)负责合同管理和经营工作，全面履行施工合同。 4)负责工程施工进度计划编制及管理，确保工程顺利地按期全面完成。 5)负责工程完成量报表的汇总、核对、审核和申报工作。 6)负责工程收款和资金统筹组织及安排。
7)负责工程技术、质量、安全、管理工作。 8)负责劳力、材料、设备管理工作。 9)负责工程竣工验收和竣工资料的收集、整理及归档工作。 2.项目经理职责 1)受公司任命，在公司法人授权内代表公司经理履行合同执行责任； 2)负责工程项目组织机构的建立及完善，负责员工考核签定； 3)根据合同要求及现场需要进行项目管理策划； 4)主持施工组织设计的编制及修改调整； 5) 审批项目质量计划及根据需要调整修改； 6)代表参加业主、监理、设计召开的协调会议； 7)负责工地的日常项目管理工作； 8)代表签署发往业主、监理、设计等的文件； 9)代表签署工程款申请单； 10) 在合同期间进行每月合同检讨，确保合同执行是按预定计划在受控状态； 11)签署每月向业主、监理、公司的综合月报汇报； 3．工程技术责任人职责 1)在项目经理和项目质保工程师领导下负责项目施工技术管理工作； 2)组织项目经理部技术人员学习、贯彻上级颁发的各项政策、技术规范规程、标准和各项技术管理制度； 3)组织编制一般工序的施工方法、技术措施和必要的《操作技术规程》和《专题施工方案》，负责分部分项工程施工方案、技术措施和施工进度计划和组织实施； 4)参加图纸会审、技术交底等活动，负责主持对一般工程项目和重要施工部位技术交底，并向施工班组长进行二级技术交底； 5)负责编制整个工程各阶段、各层次的施工进度计划，检查并采取措施控制现场进度； 6)建立健全项目质量检查、安全生产管理制度； 7)掌握工程质量、安全动态，组织质量安全检查； 8)组织质量、安全事故初步调查，参与处理工作； 9)对特殊作业人员的持证上岗情况进行考核和管理； 10)参与材料、设备检验，组织工序验收和评定。
施工组织设计（专项拆卸施工方 案）报审表 欧阳家百（2021.03.07） 工程名称：娄桥街道保障性安居工程(B-13地块)编号：
本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份 娄桥街道保障性安居工程(B-13地块) 专 项 拆 卸 方 案 编制人职务
审核人职务 批准人职务 编制日期 目录 一、工程概况 二、起吊设备、工具的选用 三、拆卸时的准备工作和注意事项 四、施工升降机的拆卸 一、工程概况： 本工程主体已经完工，为了更合理的使用资源，让塔吊能更充分的发挥经济效益，现决定拆除塔吊，安全为了生产，生产必须安全，为了确保该塔吊能顺利拆卸完毕，特制定如下方案。 二、起吊设备、工具的选用 三、拆卸时的准备工作和注意事项
1、拆卸场地应清理干净，并有标志杆、警戒线围起来，禁止非工作人员入内。 2、防止拆卸地点上方掉落物体，必要时加安全网。 3、拆卸过程中必须有专人负责统一指挥。 4、升降机运行时，人员的头、手绝不能露出安全栏外。 5、如果有人在导轨架上或附墙架上工作时，绝对不允许开动升降机，当吊笼运行时严禁进入外笼内。 6、吊笼上的零部件必须放置平稳，不得露出安全栏外。 7、利用吊杆进行拆卸时，不允许超载，吊杆只可用来安装和拆卸升降机零部件，不得用于其它用途。 8、吊杆上有悬挂物时，不得开动吊笼。 9、拆卸作业人员应按空中作业的安全要求，包括必须戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋等，不要穿过于宽松的衣物，应穿工作服，以免被卷入运行部件中，发生安全事故。 10、拆卸过程中，必须在笼顶操作，不允许笼内操作。 11、吊笼启动前应先进行全面检查，确保升降机运行通道无障碍，消除所有不安全隐患。 12、拆卸运行时，绝对不允许超过额定拆卸载重量。 13、雷雨天、雪天或风速超过13m/s的恶劣天气下不能进行拆卸作业。 14、升降机运行前，必须将接地装置与升降机金属结构联通，接地电阻≤4Ω。 15、严禁夜间进行拆卸作业。 16、拆卸前必须进行一次限速器坠落试验。 四、施工升降机的拆卸 4.1拆卸顺序 清理场地→做防坠实验→安装吊杆→拆除上限位及上极限行程开关碰铁→拆除配重及天轮（带对重升降机用）→拆除导轨架→拆除电缆护圈（与导轨同步拆卸）→拆卸附墙架（与导轨架同步拆卸）→电缆拆除→驱动体拆除→吊笼（底架）→整理。 4.2拆除前准 4.2.1技术准备
长业建设集团有限公司防水方案 1、编制依据 水泥基渗透结晶型防水涂料GB18445-2001国家 地下工程防水技术规范GB501108-2008国家 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002国家 水不漏施工指南 2、材料质量要求 2.1、水泥基渗透结晶防水涂料 水泥基渗透结晶型防水涂料产品上需注明生产日期及保质期，渗透结晶防水涂料必须保证在保质期内，过期的产品严禁使用。渗透结晶防水涂料必须具备检测报告，并且符合GB18445-2001 《水泥基渗透结晶型防水涂料》标准中匀质性指标和物理力学性能指标。 页8 共页1 第 防水方案长业建设集团有限公司
2.2、水不漏产品特征、无毒、无味、不燃可用于饮用水工程。1 、凝结硬化快，速凝高早强。2 3、抗渗、堵漏、微膨胀，瞬间止水。 4、迎、背水面均可施工，施工方便。 5、可带水施工，防潮、抗渗、快速堵漏。 6、堵漏凝固的时间任选，防水粘贴一次完成粘结力强，抗渗抗压。 7、与基体结合成整体，不老 化，耐水性好。页8 共页2 第 防水方案长业建设集团有限公司 3、施工注意事项 3.1水泥基渗透结晶型防水涂料：水泥基渗透结晶型防水材料的防水机理决定了施工只能在混凝土结构的基面上进行，而千万不能用于粉刷层的表面，施工时按照点、缝、面的步骤水泥也就是先把渗漏的点、缝处理好后再进行大面积的涂布施工。来进行，基渗透结晶型防水材料的灰浆涂布时，要注意涂布基面的清洁和湿润处理。必须边涂布边涂布后的防水涂层必须在初凝前用油漆刷沾水或喷细雾保养，保养。用油漆刷在表面拉刷，既可把涂层涂布均匀，又可使涂层非常致密，分钟后防水涂层达到早强，因而用水泥基渗透结晶型防水材料施工的防20 水涂层无需特别保护。、施工方法41、水不漏施工工艺（一）.施工工具 1. 清洁基面工具：铲子、凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布
电梯井内脚手架施工专项方案 本工程为一座仓储用房,总建筑面积：６．45万ｍ2,其中：地下建筑面积１.3７万m2、上部建筑面积共5.08万m2。本工程地下一层，地上分为A栋和B栋，Ａ栋地上部分2层，总高度１5.6m,B栋地上部分7层,建筑总高度42.1m。 电梯井内的脚手架是独立于外墙脚手架的独立体系，它是为电梯井施工服务，兼作电梯井防护。 一、搭设方案与荷载计算分析 1、电梯井内脚手架的搭设要求： １.1、电梯井内脚手架的搭设施工不能滞后于相应楼层的部位的施工，并安排专人进行(由进行楼层内档防护施工人员进行搭设）。 1．2、电梯井内脚手架的分段与整个主楼外脚手架的分段是一致的,即：地下室一层至三层为一段，此段脚手架为落地脚手架;从三层开始电梯井内脚手架采用悬挑脚手架采用扣件式双排单立杆钢管脚手架(此段悬挑为３２米)。 1.３、电梯井内脚手架在悬挑层进行封闭防护，用旧模板将全部洞口进行封闭，以后每隔３层用旧模板进行全封闭。同时电梯井门洞口安排专人用专用电梯井防护隔栅进行防护，并张贴显著标志,任何人不得向电梯井内扔物品。 1．4、电梯井内脚手架仅作为电梯井施工操作及安全防护使用，不作为临时楼面吊物的堆放地点,同时，不能作为电梯井施工材料的堆放地点。 1.５、电梯井内脚手架采用悬挑工字钢I１４；采用的反拉钢丝绳为6×19＋１Φ15.5光面钢丝绳，所选用的材料均与外架一致。 1.6、悬挑工字钢在沿电梯井短边方向搁置在电梯井两侧的楼层大梁上。工字钢具体位置与电梯井内脚手架立杆的位置一致，以方便脚手架的搭设。 1.７、脚手架的搭设 １.7.1 平面布置:立杆纵向间距不大于１.5m,脚手架宽度按消防梯计算为 2.１m,立杆距建筑物结构边缘净距最小为３00,立杆的直接接头应相互错开５0%,立杆的接头、相邻杆要错开，并布置在不同步距内,其接头距大横杆的距离不要大于步距的1/3，工艺同落地脚手架。 １.7.2 连墙杆、吊环等设置同外墙悬挑脚手架。
旧梯拆除施工方案 目录 一、工程概况 二、施工组织结构和管理规定 三、施工方案、计划和流程 四、施工安全的保证措施 五、对工期的保证措施 六、文明施工措施 七、施工场地及施工用电要求 八、吊装搭棚计划 工程概况： 1、本拆除工程全部由我司承接拆除。 2、我司将严格完成该工程项目，并届时根据现场实际情况制定周密、细致的施工方案。 3、电梯的拆除工期自需方提供合格井道和提供必备施工条件之日算起，我司保证在15个工作日 内完成。 4、我司对此工程高度重视，将投入多名工程管理人员（负责工程协调、施工现场安全管理等工作） 保证工程的施工工期；该工程因为陈旧电梯，具有项目技术难度高、环境复杂等特点。需我公司各部门协同努力及需方的紧密配合，才能保质按期圆满完成各项工程项目，因此制定此方案，希望各单位按此方案严格执行，使该工程能顺利完成，对于施工方案中未能提出的一些细节将在施 工中不断完善和补充。 施工组织结构和管理规定：
一、该拆除工程的施工，由我司负责管理，其属下分设工程部门、技术部门、项目负责人等相关部门 分别担任施工实施与配合，其职能如下： 1、工程部门是整个工程的具体实施部门，计划X台电梯共需人员X人。： 2、技术部门负责解决施工过程产生的技术问题同时对安装工艺进行监督指导。 3、项目负责人将根据施工进度，进行现场不定期的安全抽查工作，保证施工安全。 二、施工过程中的运作如下： 1、工程部门将派驻项目负责人对施工进度进行监控，并负责解决和业主、土建部门的施工配合问题， 确保工程按计划完工。 2、工程人员负责现场拆除工作，工程人员必须服从管理人员、监理公司及业主统一管理 三、施工管理----电梯拆除现场管理细则 1、各台电梯负责拆除的小组长为该区安全负责人，该区的施工安全由小组长负责。 2、烧焊动火必须先向有关负责人申请，违反各区总包单位规定擅自动火的，按规定追究当事人、 组长的责任。 3、每天开工前组长负责检查各拆除人员的安全带、安全帽、工作服、胸卡的佩戴情况，并作相应 登记。 4、收工时必须有专人负责检查各层安全防护栏，确保各层安全防护栏完好、无遗漏，并作纪录。 5、各区的拆除人员由各组长每天考勤，如有特别情况不能开工的，必须提前向总负责人申请，同 时如果发现现场有未上报的人员在施工，将追究组长的责任。 6、严禁在工具房所设吸烟区以外吸烟。 7、严禁在公共场所随地扔垃圾，或在草地上休息、打闹等等有损我公司形象的行为都必须禁止。 8、工具房必须每天设定卫生负责人。 9、各区仓库的电梯物料进出必须作登记。 10、严禁在工具房所设吸烟区以外吸烟。 11、严禁在公共场所随地扔垃圾、口出秽言、打闹等有损我公司形象的行为。
六安和顺五期1、2、3#楼工程 人 货 电 梯 拆 除 方 案 安徽水利开发股份有限公司 六安和顺项目部 二0一二年九月二十日
一、工程概况
本工程1、2、3#楼各24层，楼体较长，共计3台人货电梯，分别安装在1#楼北侧7轴处和2#楼东侧25轴处，3#楼北25轴。人货电梯安装高度约75m，附墙安装5道。为确保拆卸工作安全、顺利地进行，根据施工现场的实际情况，特制定本拆卸方案。 （二）、施工平面布置图（另附） （三）、施工要求和技术保证条件 1、供电要求： 施工升降机总配电：按建设部施工现场临时用电安全技术要求及阜阳市质量安全站的要求，施工升降机用电符合JGJ46-2005施工现场临时用电要求，实施三相五线制，电压380V，50HZ交流电源，重型橡胶电缆25㎡。施工升降机专用电缆送至本电梯专用配电箱（现场配备）配电箱内必须设置符合安全要求的空气开关及漏电保护器。 2、拆卸人员岗位责任制： 1）、总负责1名：负责全面的安全管理及现场协调工作。 2）、总指挥1名：负责全面的指挥工作，所有施工人员必须听从其正确指挥。 3）、起重工4-6名：负责施工升降机组装，机械结构调整。 4)、操作工2名：负责操纵升降机，一定是专业操作人员，且具有操作证。 5）、专业电工1名：负责施工升降机电气部分的组装及调整，施工升降机拆卸后，要对所有限位开关及安全装置进行检查。 3、现场管理及注意事项 1）、要求全体管理人员及操作人员必须持证上岗； 2）、所有操作人员必须严格遵守本工种安全技术操作规程，并经过技术交底； 3）、作业人员必须带齐工作所需的机具、吊具及安全防护用品； 4）、拆除时坠落半径内需清场，在拆卸现场设置安全警戒区域,安排专职安全巡查人员，禁止非操作人员进入拆卸现场。 4、技术保证条件 1）、组织管理体系健全，运行正常。 2）、编制专项施工方案，对管理人员和安装人员进行书面交底。 3）、核查专业安装单位的资质证书及特种作业人员上岗证书。 4）、认真学习《SC200/200施工升降机说明书》，并严格按照说明书要求进行操作。 二、编制依据 1、《SC200/200施工升降机说明书》。 2、《建筑起重机安全规程》GB5144-85。
宏光协和城邦C区施工电梯安装和拆除 专 项 施 工 方 案 黑龙江省建工集团有限责任公司 二零一八年四月
宏光协和城邦C区工程 施工电梯安装和拆除 编写： 审核： 批准： 黑龙江省建工集团有限责任公司 二零一八年四月
目录 一、简述................................................. 错误!未定义书签。 二、施工电梯构造....................................... 错误!未定义书签。 1、基础................................................ 错误!未定义书签。 2、外笼................................................ 错误!未定义书签。 3、吊笼................................................ 错误!未定义书签。 4、标准节.............................................. 错误!未定义书签。 5、附墙架.............................................. 错误!未定义书签。 6、驱动装置............................................ 错误!未定义书签。 7、安全限速器.......................................... 错误!未定义书签。 8、电器设备............................................ 错误!未定义书签。 9、对重装置............................................ 错误!未定义书签。 三、安装与拆卸......................................... 错误!未定义书签。 1、基本要求............................................ 错误!未定义书签。 2、施工电梯基础........................................ 错误!未定义书签。 3、外笼及吊笼安装...................................... 错误!未定义书签。 4、电缆及电气装置的安装检查............................ 错误!未定义书签。 5、吊杆安装............................................ 错误!未定义书签。 6、导轨架的安装........................................ 错误!未定义书签。 7、附墙支撑的安装...................................... 错误!未定义书签。 8、对重的安装........................................... 错误!未定义书签。 9、天轮及对重钢丝绳的安装.............................. 错误!未定义书签。 10、电缆导向装置....................................... 错误!未定义书签。 11、安全限位装置的安装................................. 错误!未定义书签。 12、安装后的检查....................................... 错误!未定义书签。 四、操作与使用.......................................... 错误!未定义书签。 1、操作前的检查与润滑................................... 错误!未定义书签。 2、操作前的准备工作.................................... 错误!未定义书签。 3、操作运行............................................ 错误!未定义书签。
1、电梯井防水的处理方法 以硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥、石英砂等为基材，掺入活性化学物质制成的水泥基渗透结晶型防水材料。 水泥基渗透结晶型防水材料是一种刚性防水材料。与水作用后，材料中含有的活性化学物质通过载体向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，从而使混凝土致密、防水。水泥基渗透结晶型防水涂料是一种粉状材料，经与水拌合可调配成刷涂或喷涂在水泥混凝土表面的浆料；亦可将其以干粉撒覆并压入未完全凝固的水泥混凝土表面。 一、刮涂施工法 1 、刮涂施工法的灰浆调配：调配好灰浆是保证防水施工质量的关键，本材料对灰浆的调配要求很严格。首先，要求在拌料时边拌边用，拌好的浆料要求 20min 内用完；一般一次性拌料不能超过 2 ㎏，以免来不及用完造成浪费。如果暂时用不完快要发硬时可少许加些水搅拌后赶快用掉，已经发硬的灰浆不能再用。其次，要求严格掌握好水灰比，本材料一般用 3 份重量料加入 1 份重量水搅拌至黏糊状。拌料时应慢慢地加水，至料能拌开为止，拌好的灰浆刮在抹灰铁板上要粘在一起不掉下来，如果稀稀落落掉下来说明水加多了，拌料时应注意搅拌均匀，灰浆中不能有没拌开的干料球。 2 、对基面的处理要求：新的结构在养护期结束后马上就可以进行防水施工，老的结构在做防止施工前要把原有的防水涂层清除掉，不能有浮灰、油污，凹凸、破损不平的要进行找平及修补。 3 、施工时的注意事项：施工时，把按要求调配好的浆料均匀涂布在需要防止的基面上。迎水面防水施工时，因无法预知可能存在的渗水部位，应略增加用量，尽可能提高防水涂层的抗渗能力，并注意蜂窝状基面的处理。背水施工时，哪怕微小的渗漏都容易发觉，在防水施工前先进行堵漏处理。常规用量：每平方米用料 1.2 ～ 1.5 ㎏。涂层厚度：在 1.0 ～ 1.2 ㎜。施工要求：一次涂布完成。要注意涂布基面的清洁和湿润处理（充分湿润，但不要有明水）。涂布后的防水涂层必须在初凝前用油漆刷蘸水来回拉刷或喷细雾保养，边涂布边保养，这一点非常关键。暴晒在阳光下的涂层可持续 1 ～ 2 天用清水喷洒养护。
红梅大厦装饰装修工程 电梯井专项施工方案 红梅大厦装饰装修工程因建设方设计变更需要,在○7/○D-○C轴处需增加一部电梯，便于办公人员在拥挤时候乘坐。电梯井拆除时必须坚持“安全第 一，预防为主”的方针，进入施工现场的作业人员必须参加安全培训，考试合 格后方可上岗。未经培训或考试不合格的，不得上岗。施工作业人员必须熟知 本工种的安全操作规程和施工现场的安全生产责任制度。服从领导和安全检查 人员的指挥，未经许可，不得从事非本工种的作业，严禁酒后作业。 一、工程前期拆除的重点和难点 1、砼结构楼板拆除。办公楼原来的地板经过几次的翻新，结构层次较 多，造成拆除切割砼钻孔效率低下施工进度缓慢。 2、新增电梯位置过于狭小，层高普遍有点高，这些都给结构拆除和二 次结构施工的材料运输增加人工运距，脚手架搭设增加难度。 3、本工程安全生产是组织该工程作业的一项关键，因本建筑物内还有 其它装修施工作业，且队伍较多，人员混杂，拆除过程中的洞口和临边 防护、人工运输势必是安全施工中的重中之重。现场防护措施及安全监 管也是关键所在，所在在各个施工环节必须确保各项施工安全措施得当 及安全交底落实到人。 4、施工过程中还有许多不可预见的事项，将是影响施工安排和进度的 重要因素，必须提前考虑。针对上述重点和难点部位，施工前我们将借 鉴以往工程类似施工经验，采用新材料、新工艺和新技术，精心组织施 工，建立质量控制点，确保工程优质高效地完成。 二、施工工艺及步骤 1、在进行施工准备工作的同时，清理施工部位和通道障碍物。拆除工
作从上自下进行，新增结构连梁工程按由上自下，二次砌筑先上后下、 先结体后装修的顺序施工。本工程主要分为四个施工阶段：即拆除阶段、新增梁施工阶段，二次结构施工阶段，装修施工阶段；电梯安装工程配 合以上各施工交叉进行。 2、精略定位切割位置及放线搭设临边防护（含成品保护）及楼面 拆除支撑体系列精确定位放线（根据现场底层结构 梁、墙实际所处位置确定开孔位置线）切割拆除原结构楼面板及剔 凿电梯井道脚手架搭设梁板及构造柱植筋梁板筋绑扎 及支撑梁板砼浇筑二次结构浇筑构造柱及圈梁钢筋 绑扎构造柱及圈梁支模构造柱及圈梁砼浇筑电梯安 装装饰抹灰及外装饰 3、施工材料搬运：考虑本工程室内梯间空间狭小，成品保护难度大等 综合因素，经过现场踏勘，长件材料均采用人工运输方式，从一层室外 回廊迂回搬运至各操作层，小件物料可通过一层通道人工搬运至室内电 梯，在运输到各毗邻楼层，当运输易洒或者易污染物料时，各运输通道 还应在运输前在垫板下再加铺一层彩条布，并且做好及时清理防污染工 作。 4、临边防护：在原结构拆除时，在新增加电梯部位外围设置防护栏杆 并外挂防护安全网（防护高度不低于2.5m），并内设18厚胶合板挡以防 物料外溅碰撞石材栏杆。 5、原结构拆除，甲方交付我方进场即将开始施工，一层至六层原本己 有的砼结构板予以拆除，按照设计要求，不同的结构层次，采取不同的 拆除方式。 三、针对电梯井工程施工的特定情况，结合本工程实际，特制定电梯井分项工程技术安全施工方案。 （一）、脚手架 1、电梯井施工前先搭设电梯井字架，井字架高度需超出施工高度一层。电梯井