附件一
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
施工图审查流程框图
附件二
湖南省
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件
审查报告
（编号）:
工程项目名称：
建设单位：
审查机构：（公章）
施工图送审时间：年月日
审查完成时间：年月日
湖南省建设厅制
填写说明
1、本报告应包括《政策性审查表》（表1）、《审查意见表》（表2）、《湖南省民用建筑节能审查表》（表3）、《审查意见汇总表》（表4）、《不良行为记录单》（表5）。其中，《湖南省民用建筑节能审查表》（表3）按居住建筑（表3-1）和公共建筑（表3-2）分别选用。
2、《审查意见表》由各专业审查人员填写。
(1)、房屋建筑审查包括建筑、结构（含抗震）、给排水、电气（含建筑智能化）、通风与空调、岩土勘察专业和建筑节能审查。
(2)、市政基础设施审查包括市政道路、桥隧、燃气、供水、污水处理、环境保护等方面的主导专业和建筑、结构、总图、给排水、电力、暖通、自控、岩土勘察等土建及公用辅助专业。
3、本报告应如实填写，不得弄虚作假。
4、本审查合格书一式三份，审查机构、建设单位、备案机关各一份。
表1 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
政策性审查意见表
表2房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
审查意见表
表3 -1湖南省民用建筑节能设计审查表(居住建筑)
表3-2 湖南省民用建筑节能审查表（公共建筑）
表4房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
审查意见汇总表
注：违反标准条文的数目，只统计第一次审查时的情况；同一条文在同类问题中重复出现时记为一条，在不同类问题中出现时重复计入。
表5 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查不良行为记录单
表6 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
综合结论意见
附件三
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
审查意见书
本项目施工图设计文件已于年月日完成审查,审查意见为：
□没有违反强制性条文及严重安全隐患问题，审查通过。
□存在违反强制性条文的情况，必须修改并反馈。
□设计深度不符合国家有关规定，必须修改并反馈。
□存在严重保守浪费现象，政策性和经济合理性审查未通过，必须修改并反馈。
□存在严重安全隐患问题，审查未通过，需要重新勘察、设计后再送审。
请建设单位将审查意见书及时送达勘察、设计单位，按审查意见修改后，以意见反馈单、设计变更单或修改施工图的形式反馈本审查机构。
工程名称：
建设单位：
勘察单位：
设计单位：
审查机构：（公章）
建设单位签收人：
年月日
注：1、本意见书应附各专业审查意见表及政策性审查意见表；
2、本意见书一式三份，建设单位、设计(勘察)单位、审查机构各一份；
附件四
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
审查意见反馈单
专业：共页，第页
附件五
湖南省房屋建筑和市政基础设施工程工程施工图设计文件审查
备案表
工程名称：————————
建设单位：————————(公章)
湖南省建设厅制
年月日
审查机构、备案机关各一份；
2、本备案表系基本建设程序的法定文书，不利涂改、伪造。
附件六
建设工程质量责任主体和有关机构不良记录摘录
建设单位：
（1）施工图设计文件应审查而未经审查批准，擅自施工的；设计文件在施工过程中有重大设计变更，未将变更的施工图报原施工图审查机构进行审查并获批准，擅自施工的。
（2）采购的建筑材料、建筑构配件和设备不符合设计文件和合同要求的；明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的。（3）明示或者暗示勘察设计单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的。
（4）涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，没有经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自施工的。
（5）其他影响建设工程质量的违法违规行为。
勘察、设计单位：
（1）未按照政府有关部门的批准文件要求进行勘察、设计的。
（2）设计单位未根据勘察文件进行设计的。
（3）未按照工程建设强制性标准进行勘察、设计的。
（4）勘察、设计中采用可能影响工程质量和安全，且没有国家技术标准的新技术、新工艺、新材料，未按规定审定的。
（5）勘察、设计文件没有责任人签字或者签字不全的。
（6）勘察原始记录不按照规定进行记录或者记录不完整的。
（7）勘察、设计文件在施工图审查批准前，经审查发现质量问题，进行一次以上修改的。
（8）勘察、设计文件经施工图审查未获批准的。
（9）勘察单位不参加施工验槽的。
（10）在竣工验收时未出具工程质量评估意见的。
（11）设计单位对经施工图审查批准的设计文件，在施工前拒绝向施工单位进行设计交底的；拒绝参与建设工程质量事故分析的。
（12）其他可能影响工程勘察、设计质量的违法违规行为。
施工图审查机构：
（1）未经建设行政主管部门核准备案的，擅自从事施工图审查业务活动的。
（2）超越核准的等级和范围从事施工图审查业务活动的。
（3）未按国家规定的审查内容进行审查，存在错审、漏审的。
（4）其他可能影响审查质量的违法违规行为。
附件七
房屋建筑和市政基础设施工程工程施工图设计文件审查审查情况统计报表
（年度、季度）
统计单位：（盖章）
统计期限：年月日——年月日
负责人：（签字或盖章）
统计人：（签字）
统计日期：年月日
填表说明
1、本报表分年度报表或季度报表。年度报表封面填写????年度，
季度报表封面填写????年第?季度。
2、审查机构抽检情况和不良记录情况由市、州建设行政主管部门填
写。
施工图审查要点 一、总图 1.七总图(建筑总平图、建筑+‐0总平图、主次道路路网总平图、停车位总平图、公共设施布置总平图、市政综合管线总平图、园艺景观总平图)是否完整，总平图中小区入口是否人车分流和主客分流，总平图指北针标识是否正确，保留的地形和地物是否准确(在设计工作开始前应安排进行相关的地形测绘工作，特别重要地块如池塘、河道、道路、桥梁、铁塔、需保留的树木和建筑等等，应准确测量、详细标注坐标)。 2.用地四界的测量坐标、建筑组团界线定位坐标、道路红线和建筑红线或用地界线的位置是否准确，道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理(结合原始地形，对土方平衡、建筑与地形的结合等予以复核)。 3.建筑物单体、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是否正确，间距是否满足要求。 4.广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否正确，标高、坡度是否正确、合理。 5.管线综合平面图平面布置是否合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离是否满足规范要求，场地外管线接入点的位置、标高是否正确。 二、建筑专业 1.审核建筑设计是否满足规范和强制性条文及质量通病防治的要求，是否和其他专业设计协调，有无冲突;防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是否符合规范要求，设计总说明是否完整和明确，技术措施是否满足当地特殊要求。 2.审核建筑设计是否和扩初设计或方案设计统一，建筑立面效果是否满足要求。建筑总说明是否齐全准确，室内、外装饰做法说明是否适用，建筑创新设计带来问题是否解决。 3.审核新材料、新技术的运用是否合理，建筑造型、构造的做法是否完整、可行、合理。 4.审核建筑平面图的轴线和轴线尺寸标注是否准确，建筑物层高、净高是否能满足要求。 5.审核建筑内各功能区划分是否合理，交通组织是否合理，是否人性化，楼梯的设置和宽度是否合理，踏步计算和净高计算是否正确。建筑物中重点噪声源的布置、隔声减振设计是否能满足要求。 6.屋面、外墙、门窗等维护结构的保温隔热性能是否能满足要求。 7.审核外装饰材料的经济性、采购的便捷性、施工的可行性。 8.审核外立面线条设计是否合理，空调机位是否漏缺，位置是否合理，是否便于安装，有没有考虑冷凝水的排放。
附件4 湖南省全过程工程咨询试点工作方案 （征求意见稿） 全过程工程咨询，是指业主在项目建设过程中将工程咨询业务整体委托给一家企业，由该企业提供项目策划、可行性研究、环境影响评价告、工程勘察、工程设计、工程监理、造价咨询及招标代理等工程咨询服务活动。发展全过程工程咨询，可以有效提高投资决策水平、提升工程质量、节省投资、缩短工期，对深化建筑业供给侧改革，加快产业转型升级，促进经济可持续发展具有重要意义。 为落实“一带一路”战略，推动勘察设计、工程监理、造价咨询等工程咨询行业融合发展，培育新型工程咨询人才队伍，提高工程咨询企业的综合竞争力，根据《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）、《住房城乡建设部关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》（建市〔2017〕101号），现制定本工作方案。 一、总体要求 （一）指导思想。全面贯彻落实中央城市工作会议精神，顺应市场经济的客观需求，积极探索多环节、集约化全过程工程咨询的改革，鼓励业主采用全过程工程咨询组织工程项目建设，支 —7 —
持扶植投资咨询、工程勘察、工程设计、工程监理、造价、招标代理等企业采取合作、并购、重组、参股等方式融合发展，增加全过程工程咨询市场供给，形成可复制、可推广的经验模式，扩大全过程工程咨询覆盖面，促进建筑业供给侧改革，加快工程咨询行业发展。 （二）工作目标。到2020年，全过程工程咨询模式得到推广普及，建立适应全过程工程咨询的政策标准体系，形成开放、高效、规范的工程咨询市场，培育一支全过程工程咨询复合型人才队伍，造就一批品牌优势突出、具有国际竞争力的全过程工程咨询企业。 二、工作步骤 全过程工程咨询试点工作分三个阶段。 （一）准备阶段（2017年9月-10月） 1．召开专题座谈会，开展专题调研。组织部分市州县住房城乡建设主管部门、相关建设单位及相关企业召开全过程工程咨询座谈会，研究全过程工程咨询市场环境和需要解决的问题，制定全过程工程咨询试点工作方案。 2．确定试点地区、试点项目、试点企业。选取有条件的市州、县市区为试点地区，优先确定部分重点工程、PPP项目、政府投资项目及工业园区等项目为全过程工程咨询试点项目，组织开展工程建设。选取相关行业实力强的企业为试点企业，提高全过程工程咨询服务能力。相关行业协会组织举办全过程工程咨询—8 —
湖南施工图审查流程
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附件一 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查 施工图审查流程框图 建设单位将施工图设计文件送审查机构审查，签订审查合同 审查机构对施工图设计文件审查，填写审查意见书 没有违反强制性条文及严重安全隐患问题，编制深度符合规定 （通过） 没有严重安全隐患问题，但存在违反强制性条文现象，或设计中存在严重保守浪费现象,或设计深度不符合国家有关规定 （不通过） 存在严重全安隐患问题，或编制深度严重不符合规定，需要重新设计。 （不通过） 填写审查报告 （审查合格） 由建设单位通知勘察设计企业按审查意见书修改设计文件，并填写审查意见反馈单 填写审查报告 （审查不合格） 建设单位或委托审查机构将审查报告送备案机关备案 审查机构将审查报告送备案机关 审查机构在审查合格的设计文件盖章，施工图设计文件可交付使用 如有争议,建设行政主管部门指定其他机构进行复查并给出结论
附件二 湖南省 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件 审查报告 （编号）: 工程项目名称： 建设单位： 审查机构：（公章） 施工图送审时间：年月日 审查完成时间：年月日 湖南省建设厅制
填写说明 1、本报告应包括《政策性审查表》（表1）、《审查意见表》（表2）、《湖南省民用建筑节能审查表》（表3）、《审查意见汇总表》（表4）、《不良行为记录单》（表5）。其中，《湖南省民用建筑节能审查表》（表3）按居住建筑（表3-1）和公共建筑（表3-2）分别选用。 2、《审查意见表》由各专业审查人员填写。 (1)、房屋建筑审查包括建筑、结构（含抗震）、给排水、电气（含建筑智能化）、通风与空调、岩土勘察专业和建筑节能审查。 (2)、市政基础设施审查包括市政道路、桥隧、燃气、供水、污水处理、环境保护等方面的主导专业和建筑、结构、总图、给排水、电力、暖通、自控、岩土勘察等土建及公用辅助专业。 3、本报告应如实填写，不得弄虚作假。 4、本审查合格书一式三份，审查机构、建设单位、备案机关各一份。
施工图审查常见问题及疑难问题 第一章编制深度以及设计依据等 【问题1】施工图的设计说明内容不符合建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.3条规定，缺少建筑物概况、负荷等级及其照度设计标准等内容。 【措施】《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.3条要求在施工设计说明中列入工程设计概况。 施工图设计说明可参照《民用建筑工程电气施工图设计深度图样》04DX003执行。 【问题2】设计中只在平面图中标注导线型号及规格，而系统图中各路配电回路中却无导线型号及规格。这样的图纸是否满足审图要求？ 【措施】配电系统图中无导线型号及规格不是完整的系统图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.4条4款1项的规定。 【问题３】配电系统图中接触器、热继电器只有型号的编号，而无接触器规格和热继电器的整定值。遇到这样的情况，该如何处理？ 【措施】审查中无法判断其设计是否正确，视为设计深度不够。 【问题4】在设计说明中，用“本建筑物进行总等电位联结”或“进出建筑物的各种金属管线应进行总等电位联结”的一句说明，代替建筑物总等电位联结施工图设计。 【措施】总等电位联结是接地故障保护的基本条件，也是建筑物防雷的重要措施。依据建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.4条要求，施工图设计应绘出“建筑物总等电位联结平面图”。 【问题5】弱电设计过于简单，设计深度往往达不到要求，比如有的设计，不出系统图、平面图与系统图对不上、图中绘几个出线口绘几根连接线、施工方式、穿线型号、穿线管径也
无说明。还有的设计不管穿线多少，一律采用一种管径等等，审查可否允许。 【措施】不允许，视为设计深度不够。 【问题6】河北省《05系列建筑标准设计图集》与国家建筑标准设计图集要求不同之处，应以哪个图集为准。 【措施】标准设计图集不同于设计规范，标准设计图集仅供设计人员参考，具体选用何种图集由设计人员确定。如果图集违反设计规范或者图集有错误，就不能采用。 【问题7】当国家标准、行业标准、地方标准规定不一致时，该如何执行？ 【措施】当国家标准与行业标准不一致时，分下列几种情况分别处理： 1、当国家标准规定的严格程度为“应”或“必须”时，考虑国家标准是最低的要求，至少应按国家标准的要求执行。 2、当国家标准规定的严格程度为“宜”或“可”时，允许按行业标准略低于国家的规定执行。 3、若行业标准高于国家标准，则应按行业标准执行。 4、若行业标准的要求高于国家标准但其版本早于国家标准，考虑到国家标准对该行业标准的规定有所调整，仍可按国家标准执行。 5、当不同的国家标准之间的规定不一致时，一般按新颁布的国家标准执行。 【问题8】已经有省人防审查机构专门进行人防审查，在进行建筑工程施工图审查时，防空地下室是否要审核？ 【措施】需要审核。 第二章供配电 【问题1】供电线路的供电半径偏大，造成系统阻抗、电能损耗增大，降低了供电质量，不利于节约能效。 【措施】供配电距离应根据供电负荷，供电半径经技术经济比较后确定，一般情况下，负荷力矩超过一定值时，宜考虑增设配变电所。当末级配电箱或控制箱集中在配电间时，其供电半径宜为30～50m。 【问题2】对一级负荷设计的供电电源不符合《供配电系统设计规范》GB50052-95第2.0.2条规定。规范规定“一级负荷应由两个电源供电；当一个电源发生故障时，另一个电源不应同
合同编号： 湖南省房屋建筑工程施工图审查服务合同示范文本 （2017年版） 湖南省住房和城乡建设厅制定
使用说明 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用，合同签订前请仔细阅读。 二、填写本合同时，文字符号必须规范、清晰、工整，填写内容准确齐全，力求合同条款约定具体、严密。 三、本合同示范文本自2017年 9月 1日起使用，今后凡未制定新的版本前，本版本延续使用。 四、本合同示范文本仅用于由湖南省各级住房和城乡建设主管部门委托审查的房屋建筑工程项目。
湖南省房屋建筑工程施工图审查 服务合同 甲方（委托方）： 乙方（承接方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规以及《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查管理实施细则》和《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查服务定点入围单位采购项目定点采购协议》的规定，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经协商一致，签订本合同。 第一条工程概况 一、工程名称: 。 二、建设单位：。 三、勘察单位：。 四、设计单位：。 五、总建筑面积：平方米。 其中，地上平方米，地下平方米。
六、建筑类型：□住宅□公建□商住楼□工业□其它。 七、工程概算总投资：万元（包括建筑工程费、安装工程费和设备购置费，不含土地购置费、工程建设其他费和预备费）。 第二条审查对象 1. 建设场地岩土工程详细勘察报告； 2. 工程施工图设计文件。具体包括总平面、建筑、结构、建筑电气、给水排水、采暖通风和空气调节、热能动力等专业施工图设计文件以及另由有相应设计资质单位进行设计或二次深化设计的专项工程施工图设计文件，不含基坑支护工程施工图设计文件。 3.施工图一般性变更文件（需履行各部门变更审批程序和出具变更施工图审查合格书的工程除外）。 第三条审查内容 一、是否符合施工图编制深度规定； 二、是否符合工程建设强制性标准； 三、地基基础和主体结构的安全性； 四、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定 在施工图上加盖相应图章和签字； 五、勘察设计企业项目负责人资格是否符合要求； 六、是否符合住建、发改、国土、规划、园林、环保、卫生、 教育等政府有关部门审批要求。 第四条审查依据 一、国家和本省现行的有关法律、法规、审查要点、工程建设强
施工图审查送审图纸及相关事宜的通知 一、关于规划图： １、必须经规划局评审通过 ２、必须有一份经规划局签字盖章。 二、关于初审意见反馈单： １、初审意见中的“强条”、“必须修改”、“建议修改”内容，必须用“意见反馈单”分别回复。 ２、初审意见中“强条”和“必须修改”的内容，必须用更换蓝图的方式回复，否则不予通过。 ３、反馈单必须有设计人员，审核人员手写签名，并加盖出图章和注册师章。４、根据审查意见修改的新蓝图必须在图号后标注“修”字。 三、关于施工图： １、所有蓝图必须有项目负责人手写签名。 ２、图签中设计、校对、审核栏目必须手写签名。 ３、必须加盖出图章及注册师章，图签栏目中除“设计”项外，其中任一项必须有注册师的签名。 四、关于结构计算书： １、必须有设计、校对、审核人员手写签名。 ２、必须加盖出图章。 ３、必须加盖结构注册师章。 五、关于节能计算书： １、必须有设计、校对、审核人员手写签名。
２、必须加盖出图章。 ３、必须加盖建筑注册师章。 ４、必须提供节能审查表。 ５、国家投资建设的公共建筑项目必须有“可再生能源”设计和计算。 六、关于季度报表的项目申报： １、施工图初审意见中，没有违反强制性条文的，经修改蓝图复审合格后，可以一次性审查通过。 ２、施工图初审意见中，有违反强制性条文的，经修改蓝图复审合格后，在施工图审查机构上报省建设厅的生产报表中，不计不良行为，但不属于“一次性审查通过”。 七、关于节能备案（给建设局进行节能备案用）： １、提供审查合格后的节能计算书及光盘各一份。 2、提供审查合格后的建筑节能设计说明一份。 3、协助填写《长沙市建筑节能设计审查备案登记表》一式四份。 八：执行日期：2012年1月1日起执行。
北京市规划委员会关于北京市施工图审查管理信息系统（勘察类）使用规定的通知 发布时间:2008-05-30 【字体：大中小】 各有关单位： 为加强施工图审查管理工作，北京市规划委员会将于2008年2月1日正式启用“北京市施工图审查管理信息系统（勘察类）”（网址：https://www.doczj.com/doc/666417478.html, ，以下简称“审查系统”）。施工图勘察文件审查工作由北京市规划委员会实施监督管理，北京市勘察设计与测绘管理办公室（以下简称“市勘设测管办”）负责施工图审查的日常监督管理工作。 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第134号），现就审查系统使用做如下规定： 一、审查系统使用流程规定 北京市施工图勘察文件审查采用“北京市施工图审查管理信息系统”实施网上填报、审核、备案及管理。 （一）各审查机构应对建设项目进行程序性审查，在审查系统中填写工程项目信息，并及时上报市勘设测管办； （二）经市勘设测管办初步审核后下发流水号，各审查机构进入技术性审查阶段，对于审查中存在问题填写审查意见书，对于审查合格的项目，填写审查合格书，并及时向市勘设测管办备案； （三）对填报及审核不符合相关规定的项目，市勘设测管办标明原因后退回审查机构重新填报或审核； （四）经市勘设测管办审核后下发备案号，各审查机构方可打印“审查合格书”。 二、审查系统填报规定 （一）本审查管理信息系统仅限北京地区房屋建筑勘察项目； （二）审查开始时间以市勘设测管办下发流水号时间为准； （三）施工图审查机构审查内容、时限等应严格遵照《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第134号）执行； （四）施工图审查项目全部实行网上填报及审核，各审查机构禁止瞒报、漏报； （五）审查机构按照申报表内容填报，填写建设项目信息及审核情况应准确、完整，建设单位对所申报内容真实性负责； （六）勘察文件审查时应具有规划部门批准文件； （七）打印“审查合格书”后，应签署审查机构法定代表人或法定代表人授权的负责人、审查人员姓名，并加盖审查专用章。 三、有关管理规定 （一）各审查机构应在审查系统下发备案号后5个工作日内，按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第134号）要求，将审查合格项目的相关资料报送市勘设测管办，报送材料包括：申报表（原件）、审查合格书（原件）、审查合同（复印件）以及审查中发现的建设单位和勘察设计单位违法违规行为； （二）各审查机构应在每个工作日9：00至16：00上报审核数据，上报数据应及时避免延误，同时市勘设测管办对符合填报及备案要求的项目及时下发流水号及备案号； （三）对于未取得市勘设测管办下发备案号的建设项目，审查机构不得出具审查合格书； （四）市勘设测管办对存在漏报、瞒报、填报信息与申报表不一致的施工图审查机构将定期通报，记入企业不良信息系统，并作为施工图审查机构考核认定的重要依据； （五）对于违反《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》及本规定的各审查机构，市勘设测管办将根据情节轻重，依法进行处理。 二〇〇八年一月四日
湖南省施工图审查常见问题及处理意见 2019 年10 月
前言 2018 年12 月，湖南省施工图审查实行“多审合一”“多图联审”。全省建设工程住建、消防、人防施工图委托一家审查机构进行技术审查。在审查过程中，有些审查机构反映部分设计标准条款理解存在争议，造成审查尺度不统一，甚至引发廉政风险。为统一审查尺度，规范审查行为，加快审查效率，我们委托湖南湖大工程咨询有限责任公司牵头组织技术力量较强的勘察设计企业和审查机构编制湖南省施工图审查常见问题及处理意见。 前期，湖南湖大工程咨询有限责任公司征集整理归纳了常见争议条款和问题，分专业组织审查人员进行多次讨论，在广泛征求各方意见后形成本册处理意见，现向社会公开发布，请审查机构参照执行。本册处理意见涵盖了房屋建筑工程建筑、结构、给排水、暖通、电气、岩土工程勘察以及市政工程道路、桥梁等专业内容。在执行过程中如发现需要修改和补充之处，请及时将意见向湖南湖大工程咨询有限责任公司反馈，我们将根据实际情况集中组织修订，未修订之前审查机构仍需参考本册处理意见进行审查。
目录 一、建筑 (2) （一）建筑设计 (2) （二）消防设计 (5) （三）建筑节能 (23) （四）装修设计 (24) （五）其他问题 (26) 二、结构 (29) （一）荷载及作用 (29) （二）地基基础 (31) （三）结构体系 (33) （四）混凝土结构 (38) （五）多层砌体结构 (40) （六）钢结构 (42) （七）其它问题 (43) 三、给排水 (46) （一）建筑给排水 (46) （二）消防给排水 (48) （三）室外给排水 (58) 四、电气 (60) （一）强电部分 (60) （二）建筑智能化部分 (62) （三）消防部分 (62) （四）其他 (65) 五、暖通 (66) （一）防烟系统 (67) （二）排烟系统 (70) （三）避难间防排烟 (78) （四）空调系统 (79) 六、岩土工程勘察 (81) （一）文件资料 (81) （二）工程与勘察工作概况 (82) （三）场地环境与工程地质条件 (85) （四）岩土参数统计 (86) （五）岩土工程分析评价 (87) （六）附图、附表、附件 (96) （七）其他 (97) 七、市政道路、桥梁工程 (101) （一）道路工程 (101) （二）桥梁工程 (104)
海南文昌嘉盛投资有限公司 施工图审查要点 通过对施工图纸的内审，可以减少施工图纸上设计的错、碰、漏，控制施工图纸设计的质量，使施工图纸设计深度能满足施工要求。本文为本人总结施工图内部审核和会核的主要内容及关键问题。 一、总图 1.七总图（建筑总平图、建筑+‐0总平图、主次道路路网总平图、停车位总平图、公共设施布置总平图、市政综合管线总平图、园艺景观总平图）是否完整，总平图中小区入口是否人车分流和主客分流，总平图指北针标识是否正确，保留的地形和地物是否准确（在设计工作开始前应安排进行相关的地形测绘工作，特别重要地块如池塘、河道、道路、桥梁、铁塔、需保留的树木和建筑等等，应准确测量、详细标注坐标）。 2.用地四界的测量坐标、建筑组团界线定位坐标、道路红线和建筑红线或用地界线的位置是否准确，道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理（结合原始地形，对土方平衡、建筑与地形的结合等予以复核）。 3.建筑物单体、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是否正确，间距是否满足要求。
4.广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否正确，标高、坡度是否正确、合理。 5.管线综合平面图平面布置是否合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离是否满足规范要求，场地外管线接入点的位置、标高是否正确。 二、建筑专业 1.审核建筑设计是否满足规范和强制性条文及质量通病防 治的要求，是否和其他专业设计协调，有无冲突；防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是否符合规范要求，设计总说明是否完整和明确，技术措施是否满足当地特殊要求。 2.审核建筑设计是否和扩初设计或方案设计统一，建筑立面效果是否满足要求。建筑总说明是否齐全准确，室内、外装饰做法说明是否适用，建筑创新设计带来问题是否解决。 3.审核新材料、新技术的运用是否合理，建筑造型、构造的做法是否完整、可行、合理。 4.审核建筑平面图的轴线和轴线尺寸标注是否准确，建筑物层高、净高是否能满足要求。 5.审核建筑内各功能区划分是否合理，交通组织是否合理，是否人性化，楼梯的设置和宽度是否合理，踏步计算和净高计算是否正确。建筑物中重点噪声源的布置、隔声减振设计是否能满足要求。
施工图审查管理系统 项目背景 施工图审查工作开展之初，审查工作采用传统工作方式，每一个环节都靠人工完成，速度慢、效率低。建设单位要不断地往返于勘察设计单位与审查机构之间，了解项目审查的进展情况、查询审查意见。给建设单位带来了极大的不便，影响了工程建设的进度。运用计算机网络和通信等现代化技术手段实现对审查工作的管理，摆脱传统的手工操作变得尤为迫切。建设工程施工图审查中心致力于打造全省乃至全国的“施工图审查信息直通车”，整个系统包含四大部分：协同办公系统、施工图审查系统、信息网站发布系统、审查信息触摸屏查询系统。为充分应用，促进施工图审查工作的规范化管理，提高审查工作效率，并最终实现异地同步、一体化、无纸化办公。 系统建设意义 “建设施工图审查中心综合管理系统”的核心应用价值： 1、将原先的人工操作变为计算机处理，实现了审图流程全过程管理的信息化， 使审查工作更加高效，最终实现异地同步、一体化、无纸化办公。 2、系统做到了全员参与、全流程覆盖，保证高效、准确地采集和应用审图工作 中产生的各类来源不同、格式各异的数据信息； 3、审查流程及审查意见更加及时、准确、规范，减少人为因素对图审工作的影 响； 4、信息查询、汇总、统计更加快捷方便；
5、建设单位可通过互联网了解审查进度及审查意见，与审查中心针对审查信 息的沟通更加及时方便，提高了效率。 6、对内规范审图行为、提高工作效率，对外提升服务水平，树立审查中心的良 好形象。 7、多媒体触摸屏查询系统的建设将施工图审查从传统的“审查结果的提供”向 “审查过程的查询”的转变，极大的方便了广大建设单位和办事人员。 系统功能模块
湘价服〔2008〕94号 湖南省物价局关于规范建设工程 施工图审查服务收费的通知 二○○八年六月六日 各市、州物价局： 为规范建设工程施工图审查服务收费，根据《湖南省服务价格管理条例》的规定，结合我省施工图审查服务收费执行情况，现就施工图审查服务收费有关事项通知如下： 一、施工图审查机构及范围。施工图审查机构是指具备省建设行政主管部门认定的审查资质，且自收自支、独立核算、不以营利为目的、独立承担民事法律责任的法人单位。受建设单位的委托，审查机构依据国家有关法律、法规、技术标准和规范以及本省的有关规定，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行审查。 凡在本省行政区域内进行建设的房屋建筑工程和市政基础设施工程（包括扩建和改建工程），均属审查范畴。抢险救灾及其他临时性建筑工程和农民自建低层住房项目不属审查收费的范围。 二、施工图审查应坚持自愿选择委托的原则。由建设单位自主选择具备审查资质和收费资格的施工图审查机 构。施工图审查机构在接受委托，与建设单位签订协议，履行协议载明的职责后，方可向建设单位收取施工图审查服务费。无委托协议或不履行协议职责的不得收费。施工图审查服务收费标准见附件。 三、为防止结构设计安全系数过大造成的设计浪费，审查机构提出的修改设计方案被采纳后，可向建设单位收取相应的技术咨询服务费。具体收费标准由双方协商确定，并在协议中明确。 四、施工图审查机构对施工图审查工作负责，承担审
查责任。施工图经审查合格后，仍有违反法律、法规和工程建设强制性标准的问题，给建设单位造成损失的，审查机构依法承担相应的赔偿责任。审查机构出具虚假审查合格书的，除不得收取审查服务费外，还应按国家有关规定查处。 五、建设单位或设计单位对审查机构作出的审查结果有分歧时，由上一级建设行政主管部门指定其他符合资质的审查机构进行复查。如复查意见与原审查结果一致，复查费按本通知规定收费标准的50%向建设单位或设计单位 收取；如复查意见与原审查结果不一致时，应以复查意见为准，复查费由原审查机构负担。 六、施工图审查服务费属重要中介服务价格，实行政府指导价管理，各地价格部门可根据当地经济发展状况在省定标准范围内确定具体标准。各级价格部门要加强施工图审查服务费的监管。凡不具备施工图审查资格的机构, 一律不得从事施工图审查收费。 七、施工图审查机构应严格执行本通知的规定和各市州物价局确定的收费标准，不得超标准收费或降低审查质量压价竞争，并及时到当地同级价格部门办理服务价格登记手续，明码标价，亮证收费，自觉接受价格部门的监督检查和年度检审。 八、本通知自2008年6月20日起执行，有效期三年。 附件1：施工图审查服务收费标准 2：建筑行业建设项目设计规模划分表
福州市建筑工程 施工图审查管理 信息错误!未指定书签。系 统 用户手册 （建设单位用户） 福建海迈科技有限公司
二○一八年七月 前言 本用户手册力求使用非专门术语的语言，充分地描述施工图审查系统所具有的功能及基本的使用方法。按照使用本系统的不同角色用户，本系统的用户手册分为以下三个分册：面向系统维护人员手册、面向审查机构手册、面向建设单位手册。用户手册的编制目的在于：●使用户通过本手册能够了解施工图审查系统的用途； ●帮助用户掌握系统的使用方法；
目录 1. 系统概述 (4) 1.1. 系统目标 (4) 1.2. 基本需求 (4) 2. 系统主页 (5) 3. 用户登录 (6) 4. 系统功能介绍 (9) 4.1. 项目管理-审查准备 (9) 4.1.1. 项目登记 (9) 4.1.2. 审查流程 (13) 4.1.3. 举报件 (14) 4.2. 项目管理-项目审查 (15) 4.2.1. 电子图文档上传 (15)
1.系统概述 本系统采用浏览器/服务器模式（B/S）的应用体系结构。通过B/S结构，系统应用的相关人员可以在任何网络所达的区域，通过浏览器使用本系统，完成施工图审查系统信息的管理。 1.1. 系统目标 本系统是施工图审查系统管理的一个管理平台，审查机构可以根据管理员提交的审查项目进行的具体资料的审核填写，若建设单位中途要求变更审查可向市住建局申请重大变更，对其项目进行举报。实现对业主上报的审查项目的审核及变更申请。 1.2. 基本需求 使用本系统的用户应具有如下经验： ?熟悉个人电脑的日常应用； ?对浏览器Internet Explorer的基本操作； ?能够使用Microsoft Office软件处理基本的办公业务。
高速公路施工图设计审查要点 第一章总则 第１条为了加强高速公路工程勘察设计质量监督与管理，保护国家和人民生命财产安全，维护社会公众利益，根据国家和省现行有关法律、法规和标准、规范，结合本省实际，特制定本审查要点。 第2条施工图审查分为政策性审查和技术性审查。技术性审查实行“双审制”，即先由行业主管部门认可的具有相应资质的设计、咨询单位进行初审并提交书面初审报告，再由业主组织有关专家进行会议审查,并形成专家审查意见。 第3条政策性审查的主要内容是: 1.是否按照规定实行了勘察设计招投标； ２.设计单位承担的工程是否在其资质等级和业务许可范围内; ３．设计文件的有效签署是否符合规定; 4．有无出卖或出借图签、图章和印章等扰乱设计市场秩序的行为； ５.设计文件是否齐全； ６．设计合同是否有效; 7．设计方案是否符合国家环境保护、水土保持、文物保护、减灾防灾、土地使用等规定; 凡是不符合上述要求的图纸，一律不予受理,退回上报单位。
第4条技术性审查的主要要求： １．主要技术标准与建设规模应符合初步设计批复意见； 2．设计文件深度及内容应符合《公路工程基本建设项目设计文件编制办法》规定（以下简称《编制办法》); 3.勘察设计文件执行《工程建设标准强制性条文》及各项技术规范的情况； 4．设计方案应符合安全、耐久、环保、经济、美观、节约、和谐的原则,并综合处理好相互关系； 5．工程地质勘察报告须达到《公路工程地质勘察规范》要求,并能满足设计要求； 6．桥梁、隧道及立交工程主要结构物的计算结果执行现行规范要求的情况； 7.工程实施方案应最大限度保护社会公众利益; 8.上级主管部门要求审查的其他内容。 第5条提交施工图审查的资料必须包括: 1．政府有关部门批准的初步设计文件及批复文件; 2．完整的工程勘察报告、测量资料等基础资料； ３.全套施工图(含主要结构计算书并注明计算软件的名称); 4．环境影响评价和水土保持报告书即批复文件,其它专题报告，如:安全性分析报告、通航论证报告、行洪分析报告等及审查需要提供的相关附件、协议等资料。 5．需要提供的其它资料。 审查需要提供的其它资料,如行洪分析报告、通航论证等。 第６条审查要本着科学、客观、公正和负责的态度,通过必要的现场踏勘和设计沟通，对全套施工图文件进行系统审查，提
建设施工图审查管理系统整体解决方案 地址：北京市海淀区上地十街辉煌国际大厦4号楼
一．项目背景 施工图审查工作开展之初，审查工作采用传统工作方式，每一个环节都靠人工完成，速度慢、效率低。建设单位要不断地往返于勘察设计单位与审查机构之间，了解项目审查的进展情况、查询审查意见。给建设单位带来了极大的不便，影响了工程建设的进度。运用计算机网络和通信等现代化技术手段实现对审查工作的管理，摆脱传统的手工操作变得尤为迫切。 建设工程施工图审查中心致力于打造全省乃至全国的“施工图审查信息直通车”，整个系统包含四大部分：协同办公系统、施工图审查系统、信息网站发布系统、审查信息触摸屏查询系统。为充分应用，促进施工图审查工作的规范化管理，提高审查工作效率，并最终实现异地同步、一体化、无纸化办公。二．应用价值 施工图审查管理系统集成先进的协同办公系统，实现异地同步、无纸化、一体化办公。 建设施工图审查系统基于微软.NET平台开发的B/S应用系统，实现“零客户端安装”，部署和维护仅限于服务器端，拥有统一的基础平台，开放的数据接口，便于系统功能扩展和与其它软件的集成。 通过设置快捷输入方式，实现项目信息关联，减少重复录入，提高工作效率；项目基本信息更加全面，便于后期进行查询、统计、汇总。 用户登录后默认显示当前用户的待审项目，界面简洁、操作方便，同时可在线查看所有项目信息，便于把握项目进度；审查意见编辑页面更加人性化，功能更加强大，减少后续编辑修改，实现直接打印。 建设施工图审查系统报表功能强大，查询条件丰富，用户可根据实际需要设置所需表格，并能通过自定义功能导出相应表格；同时实现项目汇总及相关人员工作量统计功能。 基于建设施工图审查系统良好的扩展性，用户在需要其他基础资料时，不需
湖南省施工图审查常见问题及处理意见 湖南省勘察设计协会 2019年10月
前言 2018年12月，湖南省施工图审查实行“多审合一”“多图联审”。全省建设工程住建、消防、人防施工图委托一家审查机构进行技术审查。在审查过程中，有些审查机构反映部分设计标准条款理解存在争议，造成审查尺度不统一，甚至引发廉政风险。为统一审查尺度，规范审查行为，加快审查效率，我们委托湖南湖大工程咨询有限责任公司牵头组织技术力量较强的勘察设计企业和审查机构编制湖南省施工图审查常见问题及处理意见。 前期，湖南湖大工程咨询有限责任公司征集整理归纳了常见争议条款和问题，分专业组织审查人员进行多次讨论，在广泛征求各方意见后形成本册处理意见，现向社会公开发布，请审查机构参照执行。本册处理意见涵盖了房屋建筑工程建筑、结构、给排水、暖通、电气、岩土工程勘察以及市政工程道路、桥梁等专业内容。在执行过程中如发现需要修改和补充之处，请及时将意见向湖南湖大工程咨询有限责任公司反馈，我们将根据实际情况集中组织修订，未修订之前审查机构仍需参考本册处理意见进行审查。 汇编单位：湖南湖大工程咨询有限责任公司 湖南大学设计研究院有限公司 汇编总负责人：杨博铭方厚辉 主要汇编人：邓卫华（建筑）卜建华（结构）袁韧郑少平（给排水）陈萍（暖通）刘忠平（电气）黄鹏飞（岩土工程勘察）廖新辉（道路桥梁） 汇编参与人：黄征孙博王玮陈晓陈依苒刘子毅黄频丁江弘张杰毛颖杰陈七五曾帅段煜钦张宁杨帆
目录 一、建筑 (2) （一）建筑设计 (2) （二）消防设计 (5) （三）建筑节能 (23) （四）装修设计 (24) （五）其他问题 (26) 二、结构 (29) （一）荷载及作用 (29) （二）地基基础 (31) （三）结构体系 (33) （四）混凝土结构 (38) （五）多层砌体结构 (40) （六）钢结构 (42) （七）其它问题 (43) 三、给排水 (46) （一）建筑给排水 (46) （二）消防给排水 (48) （三）室外给排水 (58) 四、电气 (60) （一）强电部分 (60) （二）建筑智能化部分 (62) （三）消防部分 (62) （四）其他 (65) 五、暖通 (66) （一）防烟系统 (67) （二）排烟系统 (70) （三）避难间防排烟 (78) （四）空调系统 (79) 六、岩土工程勘察 (81) （一）文件资料 (81) （二）工程与勘察工作概况 (82) （三）场地环境与工程地质条件 (85) （四）岩土参数统计 (86) （五）岩土工程分析评价 (87) （六）附图、附表、附件 (96) （七）其他 (97) 七、市政道路、桥梁工程 (101) （一）道路工程 (101) （二）桥梁工程 (104)
碧桂园施工图审查要点（非常全面）2014-06-06?中国地产干货宝库?明源地产研究院 通过对施工图纸的内审，可以减少施工图纸上设计的错、碰、漏，控制施工图纸设计的质量，使施工图纸设计深度能满足施工要求。本文为碧桂园施工图内部审核和会核的主要内容及关键问题，小伙伴们酌情参考。 一、总图 1.七总图（建筑总平图、建筑+‐0总平图、主次道路路网总平图、停车位总平图、公共设施布置总平图、市政综合管线总平图、园艺景观总平图）是否完整，总平图中小区入口是否人车分流和主客分流，总平图指北针标识是否正确，保留的地形和地物是否准确（在设计工作开始前应安排进行相关的地形测绘工作，特别重要地块如池塘、河道、道路、桥梁、铁塔、需保留的树木和建筑等等，应准确测量、详细标注坐标）。 2.用地四界的测量坐标、建筑组团界线定位坐标、道路红线和建筑红线或用地界线的位置是否准确，道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理（结合原始地形，对土方平衡、建筑与地形的结合等予以复核）。 3.建筑物单体、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是否正确，间距是否满足要求。 4.广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否正确，标高、坡度是否正确、合理。 5.管线综合平面图平面布置是否合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离是否满足规范要求，场地外管线接入点的位置、标高是否正确。 二、建筑专业
1.审核建筑设计是否满足规范和强制性条文及质量通病防治的要求，是否和其他专业设计协调，有无冲突；防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是否符合规范要求，设计总说明是否完整和明确，技术措施是否满足当地特殊要求。 2.审核建筑设计是否和扩初设计或方案设计统一，建筑立面效果是否满足要求。建筑总说明是否齐全准确，室内、外装饰做法说明是否适用，建筑创新设计带来问题是否解决。 3.审核新材料、新技术的运用是否合理，建筑造型、构造的做法是否完整、可行、合理。 4.审核建筑平面图的轴线和轴线尺寸标注是否准确，建筑物层高、净高是否能满足要求。 5.审核建筑内各功能区划分是否合理，交通组织是否合理，是否人性化，楼梯的设置和宽度是否合理，踏步计算和净高计算是否正确。建筑物中重点噪声源的布置、隔声减振设计是否能满足要求。 6.屋面、外墙、门窗等维护结构的保温隔热性能是否能满足要求。 7.审核外装饰材料的经济性、采购的便捷性、施工的可行性。 8.审核外立面线条设计是否合理，空调机位是否漏缺，位置是否合理，是否便于安装，有没有考虑冷凝水的排放。 9.审核门窗表中门窗设置位置、门窗的高度、开启方式、分隔方式是否合理和美观，是否满足通风、安全要求，与安装管线有否冲突；审核门窗的材质、色彩是否和立面效果协调；审核门窗的经济性。 10.审核建筑节点详图、大样图是否齐全、适用，是否便于施工。 11.露台（阳台）、雨棚、屋面排水是否合理，露台（阳台）栏杆压顶排水是否合理，外立面线条上排水是否合理，是否存在有排水死角，排水坡度计算最高处与排水沟（管）沿的高差是否满足要求等；审核排水明沟设置的合理性。 12.屋面防水、外墙防渗水、露台（阳台）防渗水、卫生间防水、地下室防渗水、门窗防水等节点和做法是否合理。
关于施工图审查通过后图纸使用有关问题的通知 闽建设[2007]14号 各设区市建设局、规划局： 鉴于施工图审查通过后，加盖审查机构公章的设计图纸套数有限，为便于图纸使用、监督管理，现将施工图审查通过后的图纸使用有关问题通知如下： 一、建设单位报送施工图审查时，应按《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计审查管理实施细则》的规定报送施工图设计文件四套。施工图审查合格后四套设计文件均应加盖施工图审查机构章，其中一套留存施工图审查机构；其余三套交还建设单位，建设单位应将其中一套退还设计单位，一套本单位保存，一套放在施工现场备查。 二、设计单位根据施工图审查通过的图纸出版供施工、监理单位、监督管理等部门使用的正式设计文件（以下简称正式图）。正式图应在图框标题栏中增加施工图审查机构全称和施工图审查合格书编号（详见附件），并按规定加盖单位资质章和注册执业人员图章。设计单位应对正式出版的图纸的真实性负责。 三、施工图审查通过后，凡属闽建设[2005]10号文规定的重大变更，建设单位应向原审查机构报送设计变更文件四份，重大变更设计文件经审查合格，由审查机构出具相应部分的《施工图审查报告书》，并在变更的设计文件上加盖审查机构的审查专用章。设计单位应根据审查通过的设计变更文件重新出版正式设计变更图。一般性的设计变更由设计单位办理正常变更手续后出版正式图。设计单位应按规定在正式出版的设计变更图上签章，并对其真实性负责。 四、监理单位应将正式图与施工现场留存的盖有施工图审查机构章的施工图逐一对照，发现内容不一致的，应及时向工程质量监督机构报告。 五、建设行政主管部门、工程质量监督管理机构要通过正式图图框标题栏上注明的施工图审查机构单位和合格证书编号，进一步了解该项目设计是否通过施工图审查。工程质量监督管理机构要把施工现场是否留存盖有施工图审查机构章的施工图作为质量监督的一个内容，发现施工现场未留存或施工的正式图纸存在重大问题的，或监理单位报告施工图存在问题的，要在进一步核查属实的基础上，立即制止施工，并报告所在地建设行政主管部门。 六、施工图审查机构在出具施工图审查合格有关文件资料时，要协助提醒建设单位或设计单位出版正式图。 附件：标题栏和会签栏布置形式 福建省建设厅 二○○七年五月三十一日
合同编号: 湖南省房屋建筑工程施工图审查 服务合同示范文本 (20１7年版） 湖南省住房和城乡建设厅制定
使用说明 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用,合同签订前请仔细阅读。 二、填写本合同时，文字符号必须规范、清晰、工整，填写内容准确齐全，力求合同条款约定具体、严密。 三、本合同示范文本自2017年9月 1日起使用,今后凡未制定新的版本前,本版本延续使用。 四、本合同示范文本仅用于由湖南省各级住房和城乡建设主管部门委托审查的房屋建筑工程项目。
湖南省房屋建筑工程施工图审查 服务合同 甲方(委托方): 乙方(承接方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规以及《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查管理实施细则》和《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查服务定点入围单位采购项目定点采购协议》的规定，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上,经协商一致,签订本合同。 第一条工程概况 一、工程名称：。 二、建设单位：。 三、勘察单位: 。 四、设计单位：。
五、总建筑面积：平方米。 其中,地上平方米，地下平方米。 六、建筑类型：□住宅□公建□商住楼□工业□其它。 七、工程概算总投资: 万元(包括建筑工程费、安装工程费和设备购置费,不含土地购置费、工程建设其他费和预备费）。 第二条审查对象 1. 建设场地岩土工程详细勘察报告; 2. 工程施工图设计文件。具体包括总平面、建筑、结构、建筑电气、给水排水、采暖通风和空气调节、热能动力等专业施工图设计文件以及另由有相应设计资质单位进行设计或二次深化设计的专项工程施工图设计文件，不含基坑支护工程施工图设计文件。 3．施工图一般性变更文件(需履行各部门变更审批程序和出具变更施工图审查合格书的工程除外)。 第三条审查内容 一、是否符合施工图编制深度规定; 二、是否符合工程建设强制性标准; 三、地基基础和主体结构的安全性; 四、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施 工图上加盖相应图章和签字； 五、勘察设计企业项目负责人资格是否符合要求；