住宅工程常见质量问题专项治理
随着社会的发展和科学技术的进步，新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现，施工工艺、施工技术的不断改进，人居环境质量得到了极大的提高，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。但是，住宅工程建设中往往还存在不少常见的质量通病，这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能，有的引起业主对工程质量问题的投诉。
为了加强项目工程质量管理，逐步减少、消除质量通病，结合行业中存在的常见质量问题及安全文明通病进行归纳总结，分析工程质量及安全文明通病发生的原因和预防措施。在以后的施工过程中，加强施工管理，实现工程精益求精，不断提高工程现场管理水平。
第一章钢筋工程
序
号
现象和问题图片防治措施
1
钢筋端
部直螺纹丝
扣加工好以
后，没有对
丝扣进行有
效保护。
钢筋端部直螺纹丝扣加工好以后，套上塑料帽对丝扣进行保护
2
后浇带、
施工缝等部
位预留钢筋
长时间搁
置，未进行
防锈保护处
理。
要求：对后浇带、施工缝等部位预留钢筋长搁置时间超过3个
月以上的，必须对预留钢筋进行防锈保护处理（在钢筋表面涂刷
水泥浆）。
序
号
现象和问题图片原因防治措施
3
箍筋弯
钩长度不
够。
1、钢筋下料长
度不够。
2、加工机械存
在偏差。
3、省力，便于
安装。
1、认真核对图纸和熟悉规范要求，精确计算配
料单。
2、实际放样核对料单无误后批量加工。
3、检查施工机械，校正偏差。
4、象S形拉钩，安装后进行手动回弯至1350。
（如图二）。
5、箍筋弯后平直部分长度：对一般结构，不宜
小于箍筋直径的5倍；对有抗震等要求的结构，
不应小于箍筋直径的10倍。
图二
图一
序现象和问题图片原因防治措施备注
4
箍筋弯
钩长度不
够，角度小
于1350。
钢筋加工的允许偏差
项目允许偏差（mm）
受力钢筋顺长度方向
全长的净尺寸
±10
弯起钢筋的弯折位置±20
箍筋内净尺寸±5
1、箍筋弯钩的弯折角度：对一般结构，不应小于900；对于抗震要求的结构，应为1350；
2、箍筋弯折后平直部分长度：对一般构件，不易小于箍筋直径的5倍，对于有抗震要求的结构，不应小于箍筋直径的10倍。
5
序
号
现象和问题图片防治措施备注
6
梁底受
力钢筋与箍
筋绑扎点过
少。
要求：
梁角部四周钢筋交叉点应每点绑扎牢，中间部分交叉
点可相隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不位移。
要求：
1、网片绑扎铁丝要交换方向，呈“八”型
2、绑扎接头应以三道双铁丝扎牢