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房屋抵押变更登记怎么办理

1、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。

2、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的

申请

3、申请人向提交银行所需资料。

4、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评

估，确定贷款的额度。

5、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。

6、银行审批通过后与申请人签署抵押合同，并办理抵押登记。

房屋抵押变更登记是房屋抵押权的有关变更的体现。那么，房屋抵押变更登记怎么办理？房屋抵押变更登记需要哪些材料？房屋抵押变更登记办理的流程有哪些？房屋抵押变更登记有哪些规定？

抵押权变更登记

1. 申请人应与房屋他项权证、房屋登记簿记载的房屋

抵押人、抵押权人一致;申请变更的内容应与提交的有关变更抵押权登记内容协议约定的事实一致;涉

及房屋登记内容的应与房屋所有权证、房屋登记簿

记载一致;

2. 变更担保债权数额以及抵押顺位发生变化的，如有

其他抵押权人，应提交其他抵押权人同意的书面文

件原件;

3. 无司法机关、行政机关查封、异议登记等限制权利

的情况。

需提交的材料：

1.登记申请书原件;

3.房屋他项权证书原件;

4. 变更后的房屋所有权证原件(涉及房屋登记内容的)

或者变更前的房屋所有权证原件(房屋变更登记和

抵押变更登记一并办理的);

5. 抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议原件;

6. 被担保债权的数额或顺位发生变更的协议(原件，被

担保债权或者顺位变更);有其他抵押权人的，还应

当提交其他抵押权人的书面同意文件原件。