深圳工程计价常见问题解疑
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101、问题：问外墙施工中?5厚聚合物防水砂浆?，在套用定额时?1007-139换聚合物水泥砂浆防水厚20mm 立面?，系数换算时，是人工、材料、机械都乘以0.25吗？还是只是材料乘以0.25？
解疑：建议套2002-23，砂浆换算成聚合物水泥砂浆。
102、问题：请问增加签证的零星工程可否计取高层建筑增加费，脚手架搭拆费，地下室增加费？是否不管在几层(整栋达到计取高层增加费标准)的工程都要计取高层增加费？是否不需要搭脚手架或非室外的埋地管的也要计取脚手架搭拆费？
解疑：（1）.合同包干总价或单价包干的项目，签证的零星工程可不再取高层建筑增加费、脚手架搭拆费、地下室增加费；（2）.按实结算的工程，签证的零星工程可按是否实际发生原则确定是否计算。（3）不需要搭脚手架或非室外的埋地管的不计取脚手架搭拆费
103、问题：请问2002《深圳市市政工程综合价格》第一册190页注5：非应力普通锚杆综合价格，按相应子目综合价格乘0.75。是指锚筋制安、成孔灌浆、入岩增加费等综合单价都乘0.75吗？还是只锚筋制安综合单价乘0.75呢？
解疑：（1）.非应力普通锚杆综合价格是指锚筋制安综合单价乘0.75；（2）.2011-11-20以后执行?深建价【2011】50号?新子目，并按市政工程费用标准调整费率。
104、问题：我司承建的一个项目进行石方爆破工程，其中有一几千平方米的基坑，在计价时我司套用槽坑石方爆破定额子目，是否正确？请问石方爆破基坑区别是否与土方基坑相应规则同样？
解疑：（1）.挖掘地槽、基坑土方.沟槽、基坑划分：凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的为沟槽。凡图示基坑底面积在20m2以内的为基坑。凡图示沟槽底宽3m以外、坑底面积20m2以外、平整场地挖土方厚度在〒30cm以外者，均按挖土方计算。（2）.石方开凿及爆破岩石工程沟槽、基坑划分：槽底宽度在3m以上和坑底面积在20m2以上的，为人工凿平基石方；槽底宽度在3m以内和坑底面积在20m2以内的，为人工凿槽坑石方。人工凿岩石按体积以m3计算。爆破岩石按体积以m3计算，其沟槽、基坑深度、宽度允许超爆量为：次坚石：200mm 特坚石：150mm。人工摊座、人工修整石方边坡按面积以m2计算。凡已计算人工摊座或人工修整石方边坡的，不能再计算超深爆破量。
105、问题：单独的装饰工程或屋顶的园林绿化,如何计取垂直运输费用?
解疑：（1）.与建筑结构工程一同发包的建筑工程的垂直运输费已包含在?建筑消耗量标准?中的垂直运输子目中。（2）.单独发包的建筑装饰工程以及利用电梯或楼梯进行垂直运输的二次装饰工程，其垂直运输费另按实计算。（利用电梯垂直运输计算仅电梯保护费，利用楼梯垂直运输按实签证或协商在单价中包干计算）。
106、问题：执行深圳市2003消耗量标准定额的施工合同，合同明确材料价格按《价格信息》调整。请问，施工用水、电的单价能否按现场实际发生的水、电价格进行调整？另外，若现场有多台变压器，导致基本用电、损耗等电量很大，此部分用电施工单位可否提出索赔申请，
有无明确规定，盼复！
解疑：合同包干总价或单价包干的项目，施工用水、电的单价不予调整；按实结算的工程，可按市场价格信息指导价调整，实际发生的水、电价格大于价格信息指导价、用电损耗大时，有双方协商签订补充协议解决。
107、问题：请问安装工程凿混凝土路面及修复各套哪个定额？
解疑：借用市政工程综合价格或市政维修修缮工程相应凿混凝土路面及修复定额
108、问题：合同中没有约定计日工单价，实际发生了（签证只注明了计日工数量，没有确定单价），那么结算时计日工单价怎么确定？
解疑：签证发生工日按所完成项目所需的工种、技术要求执行承包项目中对应工种单价计算。
109、问题：请问微型桩（内插工字钢）施工套用什么定额？
解疑：深圳项目按桩径参照灌注桩子目、内插工字钢按?锚杆、土钉钢管制安?子目执行（深建价【2011】50号）
110、问题：合同规定是按月调整钢筋价格，调差公式中的钢筋数量为当月实际用量，请问当月用量是以当月隐蔽验收后的用量，还是当月进场的用量（两者之间有可能差别很大）。解疑：根据深圳市2009版施工合同（适用于招标工程固定单价施工合同）通用条款第29.5款，某种材料当月实际用量是指当月用于该工程分部分项的该种材料用量的总和，而不是当月进场的数量，因为当月进场的材料不一定当月全部用于该工程。而当月用量是以当月经监理、业主共同认的实际进场数量（一般参照进度计划进度所需钢筋数量进货），按市场价格信息调整钢筋价格；业主根据市场走势如有预测可要求施工方提前进货（此风险有业主承担，盈利亦归业主所有）。
111、问题：粤建计函[2010]375号文件中，钢筋收费是不是不管是做概算、清单、或结算都是按12元/吨的收费计取？
解疑：请你阅读粤价函（2011）742号广东省物价局关于调整我省建筑工程造价咨询服务收费的复函。
112、问题：请教外墙1：2.5水泥聚合物砂浆找平是套用1007-139（工作内容：聚合物水泥砂浆：清理基层，调制砂浆，抹水泥浆。）还是2002-2换算（工作内容：修整表面、调制砂浆、刷素水泥砂浆、抹灰、找平、罩面、压光）。？由于消耗量1007-139使用的是技术工日，外墙实际为装修工施工，必须按外墙抹灰的施工工序施工，且线条施工必须保证找平层的结合强度、表面平整度和窗线的鹰嘴、窗边放坡等工作，请问1007-139是否已考虑刷素水泥浆、罩面、压光、线条施工等工作内容？
解疑：应区分1：2.5水泥聚合物砂浆20厚找平的具体位臵，属于打底抹灰的应套用2002-2换算，属于中间层的，应套用1007-139。
113、问题：请问边坡工程套用什么专业定额比较合适？我送审的一个边坡工程套用的是市政定额，可是审计部门审核为应套用建筑工程定额。
解疑：属于政府的市政项目的边坡工程可套用市政定额，其他的应套用建筑工程定额。
114、问题：石材幕墙定额子目中不锈钢角挂件含量与设计不同，是否可以调整？
解疑：工程量清单报价时，施工单位应调整石材幕墙定额子目中不锈钢角挂件含量。编制标底时，也应根据设计图纸调整石材幕墙定额子目中不锈钢角挂件含量。可以调整。
115、问题：有个问题请教，固定单价合同中，我司在2011年2月收到中标通知书，原有的标底采用的费率是2009年7版，实际施工是2011.03月~6月完工开始，请问在结算时变更的项目是否可以使用2010年12版费率，合同中只约定变更价款按原标底编制，无说明费率取向，应该怎样做能合理计取？
解疑：所述问题不是很清晰。如施工合同中按照投标报价确定的合同价，则变更的项目应按投标报价书中的费率计取；如施工合同中按照标底价下浮一定比例后确定的合同价，则变更的项目应按2009年7版费率计取。
116、问题：地下车库浇筑细石混凝土如果套用找平层就少了表面抹光的人工费用，现人工费大幅上涨，套用找平层人工费存在亏损的情况，另如果属于设计变更，原设计为20CM找平层[\+\]10CM细石砼面层，现改为一次性完成细石砼面层20CM是否可以套用细石砼面层有造价？
解疑：《2003深圳市建筑装饰工程消耗量标准》没有细石砼面层20CM的消耗量标准，可以参考楼地面细石混凝土找平层和加浆抹光随捣随抹 5mm的消耗量标准进行计价。
117、问题：混凝土预制管桩打桩时预地下不明障碍废桩，桩施工记录上也有记录，请废桩是否能够计算？
解疑：排第一位的依据是施工合同。举例，某施工合同约定?由于地质原因而导致的断桩、飘桩，发包人承担此部分废桩的材料费用，废桩部分的施工费用则由承包人承担。?也有的施工合同约定?由于地质原因而导致废桩的材料费用、施工费用全部由发包人承担。?请根据施工合同的相关约定确定废桩的费用。如未做相关约定，应计算废桩的相关费用。
118、问题：人工挖孔桩挖到达到设计要求后，然后超挖下去了，桩施工记录业主也都按现场实际签了，请问结算会不会扣除超挖部份的工程量？还是按桩施工记录结算？
解疑：1、根据工程量计算规则：人工挖孔桩桩底扩大头穿入岩层或桩身穿过岩层、鼓石时，桩身成孔入岩增加费根据设计规定按桩身入岩体积以m3计算，不得计算超挖(爆)量；桩底扩大头成孔入岩增加费根据设计规定按扩大头入岩体积以m3计算，超挖(爆)量由责任方负责。 2、不属于业主要求的超挖部分不得计算。 3、桩施工记录业主也都按现场实际签了，只能证明实际施工状况，不能作为结算依据。
119、问题：我司承接一个项目外墙面做法为：20厚聚合物水泥砂浆[\+\]5厚聚合物水泥砂浆粘贴7厚45*145连体砖，如何套用定额？是分为两个部分：水泥砂浆墙面抹灰[\+\]瓷砖粘贴，还是单独计算瓷砖粘贴？
解疑：按瓷砖粘贴子目执行，块料按设计换算、结合层砂浆种类按设计要求换算，砂浆厚度按装饰抹灰厚度调整子目执行。
120、问题：地下车库二次浇筑细石混凝土200厚面层抹光并锯缝填缝，该套用屋面的细石砼面层还是装饰的垫层？（地下室较大，纵向250米，横向130米）。
解疑：1、地下车库二次浇筑细石混凝土，既不套屋面细石砼面层也不套装饰的垫层，建议按楼地面工程中的找平层子目2001-22换算厚度执行。 2、锯缝填缝另按分格缝相应子目套价。
121、问题：建筑工程脚手架，卸料平台如何套定额？
解疑：详见《2003深圳市建筑工程消耗量标准》脚手架工程说明的第五点，卸料平台定额已包括，不再计算。
122、问题：打预制混凝土管桩时，遇地下不明障碍物废桩，废桩部份结算时能否计算？
解疑：要根据合同文件的约定来确定废桩部份的费用。
123、问题：请问定额打拉森钢板桩8M内，而实际长度为15米，需要对期定额进行换算吗？解疑：应按合同的相关约定处理。
124、问题：如果施工单位开工前发现建设方提供的标底有明显漏项、单价不合理或是工程量计算有误的情况该通过何种有效途径解决？
解疑：可在施工合同的专用条款做出具体约定。
125、问题：用1：8陶粒混凝土找坡找平套用什么定额？
解疑：可参照2001-17或18进行换算。
126、问题：中间结算纠纷，里脚手架如何计算？砌砖和装饰没做，只完成了框架。
解疑：根据《2003深圳市建筑工程消耗量标准》脚手架里的说明可知，里脚手架包括外墙内面装饰脚手架、内墙砌筑及装饰用脚手架、外走廊及阳台的外墙砌筑与装饰脚手架、走廊柱、独立柱的砌筑与装饰脚手架、现捣混凝土柱、混凝土墙结构及装饰脚手架费用。本工程中现捣混凝土柱、混凝土墙结构的脚手架费用需甲乙双方协商确定。
127、问题：工程施工时，由于甲方原因，工程停工，甲方先口头通知停工，后通知复工，后甲方书面补了停工令及复工令。由于方案一直未确定，实际情况一直停工至今，施工方人员从拿到复工令开始3天后全部撤出现场。请问，停工补偿的天数是仅计算停工令与复工令之间的天数，还是从复工令开始一直计算至今。
解疑：根据上述内容和合同实际履行的原则，施工方从拿到复工令开始3天后全部撤出现场，所以停工补偿天数=停工令与复工令之间的天数+3天。
128、问题：请问外墙改造工程中脚手架上挂的安全网需要算吗？
解疑：按定额规定计算。
129、问题：请问协会专家组:工程结算时脚手架有效使用天数该如何确定？定额中有两种方法确定脚手架使用天数，结算时也要按此规定执行？是否按施工现场脚手架的实际使用天数？
解疑：招标工程按投标文件包干计算，没经招标工程按施工组织设计计算。
130、问题：请问人工挖孔桩子目为1002-135,该项子目是否包含照明及安全费12[\%\]呢?还是照明及安全费另外单独列项计呢?
解疑：该子目不包括照明及安全费，要单独列项计算（详见2008资料汇编）。
131、问题：深圳市公路路基边坡防护（喷草、挂三维网、客土混喷）有什么相应的定额套吗？
解疑：参照园林定额。
132、问题：请问施工过程中没有出设计变更，后期直接把工作内容放到竣工图中，竣工图能否做为结算依据？计算未出设计变更部分？
解疑：不能。
133、问题：请问边坡石方光面爆破套用什么定额及换算？
解疑：按摊座计算。
134、问题：多功能厅钢网架安装套用了1006-15"球节点钢网架拼装"后,施工方提出还要套1006-14"球节点钢网架安装",是否合理?
解疑：不合理，只能套用其中一个子目。
135、问题：请问按标底下浮抽签中标的项目中，清单漏项部分在后期结算可以记取措施费和规费税金不?
解疑：如合同有约定，则按合同相关条款执行；如无约定，对单价合同，通常是措施费包干，这种情况下结算时不计取措施费，可计规费和税金。
136、问题：请问深圳03安装定额的高层建筑，脚手架搭拆费，地下室增加费分别怎样计取？解疑：脚手架搭拆费的工程量为该项安装工程的人工（含高层建筑增加费和地下室增加费中的人工）之和，分专业套用搭拆脚手架的增加费用，软件应用时一般在措施费里的脚手架一栏点右键按专业选择即可。
137、问题：现施工合同-通用条款-合同价款中约定非承包人原因引起的人工价格波动超过正负5[\%\]时，合同价款应作调整。我们现施工工期还有三年时间，期间还会再发布人工单价调整的文件。请问：结算时我们该如何界定人工调差的范围？
解疑：我还没太明白你想问的内容。曾处理过人工调差的问题，这种政策性人工单价波动，合同中如没约定具体的调差办法，可按下列办法计算：在人工信息价比合同签定时的信息价增减幅度超过5％时，按人工费变化的时点划分成几个阶段（有多种方法，可与业主沟通），计算出每个阶段完成工程量的人工费的工日数，并据此计算出每个阶段的人工费调差值，累加起来就是全部的人工费调差。这样不管后面有多少次人工单价调整，都可计算出调差。
138、问题：设计图纸说明?刚结构构件表面喷砂除锈SA2.5后,喷锌处理,喷锌层厚0.15mm",具体用在钢网架时,喷砂子目及镀锌子目应套用哪些条定额?是按重量套用?还是用面积套用?
解疑：目前建筑及装饰工程消耗量标准中均无定额子目均无喷砂除锈及喷锌处理子目，遇到时一般按重量以市场价做独立费计算。
139、问题：07市政维修5002-114含不含除锈内容，如果不含，单独除锈套用那个子目比较合适？能不能借用03安装专业相关除锈子目？
解疑：市政维修5002-114应不含除锈内容，单独除锈建筑及装饰工程消耗量标准中均无定额子目，实际遇到可借用03安装专业相关除锈子目，但要注意安装定额中工作内容与实际的差异。
140、问题：请问北站大桥（彩虹桥）钢管拱及横梁涂装，工艺为高压无气喷涂一底二面，请教： 1、合同要求套取《07市政维修》，套用哪个子目比较合适？ 2、油漆材料抽换，信息价要不要含入稀释剂？或者新增稀释剂细目？定额油漆与稀释剂配比是多少？损耗量是多少？ 3、高空作业采取作业车，消耗量怎么确定比较合理？本桥高度达40m，超高增加费（降效）怎么计取？
解疑：1、请参考《07市政维修》5002-121钢结构桥梁油漆子目；2、该子目已含有稀释剂材料，实际不同时应换算消耗量，预算阶段可按产品说明书换算材料消耗量；3、该子目已包括脚手架费用，如与实际差异较大请咨询市造价站计价标准科。
141、问题：工程施工时，发现在原标底中未包含沟槽挖运石方项目清单（此部份工程量三水、三电施工图中未说明土方和石方量，但从施工图和地质报告中能反映，也能计算），请问，这是工程变更中漏项还是设计变更？依据哪些文件可以判断这是漏项还是设计变更，请说明。
解疑：这与工程招标范围有关，招标范围如包含土方工程，则工程量清单应包含沟槽挖运石方项目清单，未有该项清单，说明工程量清单漏项。
142、问题：什么是漏项？
解疑：在工程造价领域中，漏项是指合同工程根据图纸和合同其他文件理应计价而未计价的内容。
143、问题：请问，由市造价管理站发布的深建价[2011]27号文关于公布2011年度人工工日单价的通知，去年中标开工的在建项目可以调整合同价款吗？施工合同是深圳市推荐合同版本，固定单价合同。
解疑：需查看招标文件及施工合同中对合同价款调整及结算的约定中，有没有就人工信息价政策性调整的相关条款，如约定可调，则按约定的方法调人工单价，如约定不可调，则按原人工单价计价。如没约定，则由承发包双方另行商议。
144、问题：什么是顶架工程？
解疑：我想常说的建筑顶架工程是指支撑砼屋面、梁底面的模板，保证砼正常施工并达到拆模时间内所搭设的支架工程，具体请查阅教科书及相关资料。
145、问题：现场搅拌的干硬性水泥砂浆在《深圳市建筑装饰工程消耗量标准（2003）》中工料机库找不到，请问如何换算计价？
解疑：干硬性水泥沙浆是塌落度比较低的水泥沙浆，拌和时加的水比较少，加水量以?手握成团，落地开花?为宜，主要用在平面铺装石材及其它磁砖。如1:3干硬性水泥砂浆可参照1：3水泥砂浆的配合比，适当减少其中的水消耗量即可。
146、问题：如果招标控制价或标底是在半年前审定的，那么现在才进行招投标，原来的招标控制价或标底是否需要重新审定？有没有文件支持？
解疑：根据建设部107号令第六条，招标控制价应根据建设行政主管部门制定的工程造价计价办法、其他相关规定和市场价格信息进行编制。原来的招标控制价如与当前的工程造价计价办法、其他相关规定不符、与当前的市场价格信息相差甚远，该工程的招标控制价应重新编制。
147、问题：深圳有没有关于三轴搅拌桩的定额？
解疑：目前没有，可参照深层搅拌水泥桩的消耗量标准进行换算。
148、问题：请问市政定额中箱涵顶板应不应该再算支撑（是否按拱、板涵支架C9-29套支撑）？（注：该箱涵顶板空间高度在3米内，有底板，按我的理解不应再算，顶板消耗量中已含支撑，而拱、板涵支架仅指桥梁涵洞支撑）？
解疑：该题请你咨询造价站。
149、问题：请问上悬窗套什么定额？
解疑：参照平开窗消耗量标准进行换算。
150、问题：请问全费用单价与完全单价的区别?两者在单价构成上有什么不同?
解疑：根据建设部107号令，我国工程计价方法有两种：工料机法和综合单价法。目前一般工程采用综合单价计价，08规范中综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用，它是不完全费用的综合单价；而建设部107号令规定的综合单价法为全费用单价，全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润和税金。
151、问题：市政定额2002中的商品砼如何调运距，信息价含的是5km，超5km了怎么调，有相应可调的定额子目吗？
解疑：商品砼运距超过5km了，没有相应可调的定额子目，其超过部分的单价应反应在商品砼的单价中。
152、问题：请问下，钢结构柱截面形状跟‘目’的形状是一样的，请问下这样的柱是实腹柱吗？如果是那么中间的2块钢板是不是每边各加25mm计算？
解疑：《2003深圳市建筑工程消耗量标准》金属结构工程第十四条规定：实腹钢柱包括H 型截面、箱形截面、圆柱截面(包含中空圆柱截面)等。钢结构柱截面呈?目?字形状，应为实腹柱。根据其工程量计算规则，钢实腹柱重量按图示尺寸以t计算，其中腹板及翼板宽度每边增加25mm计算。
153、问题：合同签订：施工图预算审核文件中的土方量以及运距包干计取，竣工结算时不予调整。（1）如果施工图中的土方量远远超过预算书的土方量，结算能否调整？（2）因设计变更后图纸改变了高程，土方量结算能否调整？（3）所谓的包干工程，设计变更后，新增合同以外的工程量，结算时能否调整？或是在设计图纸的范围外，新增合同以内的工程量，结算时能否调整？
解疑：（1）应根据合同的约定进行结算。（2）设计变更改变了高程，结算时土方工程量是否调整应按根据合同的具体内容确定。（3）包干工程，设计变更后，新增合同以外的工程量，此部分如何结算，甲乙双方应补充协议，确定相应的结算条款；新增合同以内的工程量，结算时能否调整则要根据合同的具体约定内容确定
154、问题：请问我们公司一个在建项目，地质勘察报告中可以反映出某区域地下有大量石方，而投标清单中石方的工程量仅为五百多立方，现场有十万立方左右，请问这种现象是否可以进行工期索赔？合同中没有相关针对性约定，此项索赔成立与不成立的重点分别是什么？
解疑：如在建项目的施工合同是深圳市推荐合同版本，单价合同形式，则此种情况可视为工程变更，承包人可申请工期顺延，费用根据实际完成工程量确定。如在建项目的施工合同是深圳市推荐合同版本，总价合同形式，则要根据合同约定的内容确定。
155、问题：发现在拆除工程中，价格远不够实际施工中的拆除价格，如何能增加其中的套价价格呢？另外，?混凝土天棚抹灰面拆除??板条天棚抹灰面拆除??钢板网天棚抹灰面拆除?这几个拆除中项目名称是这样的写法，他的意思是否包括抹灰面及混凝土、板条、钢板网一起拆除呢？
解疑：套用深圳消耗量标准确定和拆除工作价格低于实际施工的拆除价格，这其中的原因主要是拆除所用的人工指导单价低于市场人工单价。另外，拆除消耗量标准的名称应为混凝土天棚抹灰面拆除，板条天棚抹灰面拆除和钢板网天棚抹灰面拆除，工作内容是铲除灰壳，清理基层，运输拆除废料距施工地30米内。
156、问题：深圳建设工程价格信息中包装费、运杂费和采购保管费费率是多少？
解疑：信息价综合考虑了材料原价、包装费、运杂费（含损耗）和采购保管费等。包装费一般情况下包括在材料原价中，采购保管费率一般为2-2.5%。
157、问题：有合同约定工程结算时可以调整材料价差，请问：是所有材料（计价软件包含工、料、机），还是仅指材料（不含工、机）。若仅指材料是全部材料还是仅主材。
解疑：根据合同约定的调整材差的具体内容确定。
158、问题：请问建筑2003消耗量标准里面的梁模板子目中的梁高50以内和梁高50以外中的梁高应按什么标准划分？是按梁的支模高度还是梁的实际高度？
解疑：是指梁的实际高度，即梁底至梁顶面的高度（与板相接的梁高算至板底）。
159、问题：深圳建设工程的税率自2010年12月由3.22[\%\]调整为3.41[\%\]，规费的费率也调整了，在2010年12月前已完成招标的工程，其发生于12月以后的设计变更、签证、结算该如何计税及其他费率？
解疑：如果施工合同没有约定，应按实际发生即新标准计取。
160、问题：请问我们一个在建项目是2010年5月份中的标，12月30日开工。去年12月1日市造价管理站出台了关于调整造价中税率的通知，请问我们的结算费率是按2009年还是2010的计价费率标准？
解疑：应按新税率。
161、问题：根据总包合同中的法律法规的改变条款，?合同签订后,国家法律、法规的改变对合同价款产生影响的, 合同价款应作调整，发包人和承包人应参照市工程造价管理机构发布的相应办法结合法律法规改变造成的实际影响进行调整。?，现在根据造价站2011年第一期信息价发布了《深圳市建筑工程计价费率标准》（2010）从2010年12月开始执行，我司负责全过程造价控制的一个工程刚好做了一半，而税金从投标时的 3.22[\%\]变成了3.41[\%\]，该工程结算时税金如何计取？
解疑：认为应如下处理：施工合同中相关计价条款中，如果专门提到了结算税金按3.22％计取，则以合同约定为准，否则按结算时国家实际收取的税金计取。
162、问题：我们公司有个深圳项目，其中混凝土单方造价的价格在投标时没有约定，合同签的是按信息价套价下浮15[\%\]作为最终确定单价，现在与甲方沟通时，说二次搬运费不能套价，想问一下二次搬运到底能不能套价。（现场情况是这样的：砼泵车能到施工场地内，但场内地面不平，由泵车到浇筑地大约有150m到200m距离，全部要用人工斗车二次搬运到施工部位，这种情况究竟能不能算二次搬运，或者到底怎样套价才是合理的。）
解疑：2003《深圳市建筑工程消耗量标准》第十五章说明二内容：?建筑工程的常用材料，因施工环境和场地的限制，不能直接运送到施工现场，而必须进行二次运输或转堆时，发生了重复装卸、运输费用，才能计算常用材料二次运输费。?根据上述内容，你公司这个项目的砼应是可以计取二次搬运费，但这是个措施费目费，如果投标报价时没有考虑，合同中没有相关条款有关调整措施费的约定，通常单价合同措施费包干下的合同条件是不能计取的。
163、问题：对于零星项目的工程造价如何实行有效的管理？请各位专家给些建议
解疑：结合具体工程，根据工程性质、工期、施工难度、施工条件做不同管理，承包发方依据施工合同发生关联，故主要是拟好施工合同中的计价条款。对零星项目的造价，有下列两各方式合同结算方式较适用：1）如果工程内容比较明确，建议采用设计范围内总价包干方结算方式；如果因种种原因对施工内容不甚明确，则可采用暂定合同价，施工中做好签证或单项预算，结算时采用一单一算方式。
164、问题：当投标文件中清单套用单项独立费的综合单价时,设计变更后增加了该项清单的工程量,结算时,能否以投标文件这个综合单价为结算价？
解疑：如果合同或合同附件中没有其它相关条款，个人以为此项与其它综合单价并没有什么不同，可以采用该价格结算。
165、问题：现在挖土基本都是只有挖掘机，但是定额里面还有挖掘机和推土机，就是说以前推土机的工作现在都是挖掘机在做了，套定额是不是要把推土机去掉，增加挖掘机台班，但是挖掘机的台班量怎么确定？
解疑：定额是综合考虑的，反映的是社会平均生产水平，是编制标底的依据，施工企业发现与实际不符时，可向市造价站提供资料增补新子目，或编制企业定额时采用。
166、问题：请问水箱木质盖板套什么定额合适？
解疑：可参考定额1005-106计制作安装费，需换算主材消耗量，另套相关油漆及防腐定额。
167、问题：止水螺杆应计入模板费综合考虑吗？
解疑：不是，按止水螺杆重量套预埋铁件子目，同时扣减原模板中铁件重量。
168、问题：市政路面铺(0.6*0.6)的大理石应该套什么定额？
解疑：可套用人行道铺花岗岩子目L5-20，换算主材及砂浆。如果工艺不同可参考其它子目并换算。
169、问题：土方开挖时开挖机械功率不同于定额规定的机械功率结算时是否对定额上的机械进行臵换？如果臵换该如何臵换？
解疑：如果是投标工程，按合同约定单价计价，不能调整。如果是甲方要求采用不同于定额规定的机械，并有相关证明资料，结算时可按实际调价。如需调价，应按时际测算签证台班消耗量换算。
170、问题：请问协会专家,我公司承建山上一高位水池,所有材料机具全部是人工肩挑.肩背、肩抬上山顶施工完成，请问二次搬运如何套定额计算？
解疑：《深圳市建筑工程消耗量标准》2003第15章相关条目，是采用人力车运输，如果全部用人工搬运，预算阶段应测算不同材料的用工消耗量，套用定额人工单价确定总价；施工阶段可根据实际签证人工用量，套用施工合同相应单价确定总价；结算阶段如果没有前面的各类数据，合同又无任条约定，只能甲乙双方协商定价了。
171、问题：请问下，空心楼板芯模套用什么定额？
解疑：芯模属我市计价标准缺项子目，请您提供设计图纸、芯模说明书、报价分析等资料，发函请市造价站确定相关价格。本人曾在深圳某项目地下室顶板中遇到大量采用芯模直径250GBF管工艺，当时咨询市造价站后答复单价为4779.35元/100米（2007年十一月）
172、问题：商品砂浆换算时要进行哪几项换算？如何换算？
解疑：商品砂浆分湿拌砂浆及干拌砂浆不同，需换算预拌砂浆，扣减人工费、搅拌机台班等，详见深圳建设工程价格信息2007年第11期深建价“2007”46号?关于深圳市建设工程使用预拌砂浆有关计价问题的通知?。
173、问题：安装工程可以计算垂直运输费吗？如何计算？
解疑：安装工程的垂直运输费已考虑在消耗量标准中（包括自安装现场指定堆放地点运至安装地点的垂直运输），故不再另计。
174、问题：请教一个安全文明施工措施费的问题.现有一续建工程,框架基本完工,续建的内容有砌体、门窗、楼地面、墙面装饰、水电、消防、空调等。安全文明施工措施费是按续建工程的实际项目造价为基数计取，还是以整个工程的（含以前已完工的主体框架部分混凝土及模板）造价为基数计取。比如：工程总造价分部分项加其他项目费为1000万，以前主体已完成400万，现续建部分只有600万。停工续建，更换施工单位，此次安全文明措施费是按600万为基数，还是按1000万为基数计取。若甲乙双方协商不成，是否可以按现场实际完成的安全文明施工措施项目按实计算？
解疑：通常施工企业的安全文明施工措施费专款专用，按安全文明方案审批合格（约30％）、安全文明验收合格（约50％）、竣工验收合格（约20％）分阶段支付。本项目自主体开工时，原承包范围合同价款中整个项目的施工安全文明措施费是已确定的，正常时应在施工全过程中摊销至竣工阶段，进度款的支付与实际支出可能会有一定差异（如前期可能投入较多，但进度款并未付到位）。因为出现了中间停工更换承包商的问题，作为非实体工程的安全文明措施费划分现不论如何再计算都是不合理的，本人认为，应该对比原施工合同范围与续建工程施工范围，如果已完工程加续建内容与原合同范围一致，那么按照原合同价1000万元计算出的施工安全文明措施费是已确定的，甲方双方协商应扣除多少给前者，剩下的就是续建的，但不宜按工程造价比例扣除，可根据现场实际完成的安全文明施工措施项目计算，对一性投入的设施需按时间摊销的双方协商个系数扣除；如果已完工程加续建内容与原合同范围不一致，多和少的内容可按计价规定的方法重新计算相关专项工程的安全文明施工措施费，加入原合同安全文明施工措施费专项费用中，对已完成内容的安全文明施工措施费，同前方法由甲乙双方协商扣除即可。
175、问题：请问深圳市安装工程的最新税率是多少？3.22还是3.41？
解疑：根据深圳市建设工程造价管理站文件（深建价“2010”52号），深圳市建筑、安装、装饰、园林绿化、市政及市政维修工程计价中税金的税率由3.22％调整为3.41％，环卫工程费率由5.26％调整为5.82％，自2010年12月1日起执行。
176、问题：请问钢板桩支护是按计算桩长还是按取整桩长？
解疑：市政定额钢板桩支护的计量单位是100m2，指的是支护面的面积，钢板桩的用量是按疏、密间距、周转30次摊销的，实际用量不用可调整消耗量。土建定额直按算出钢板桩的重量就行了。
177、问题：塔式起重机基础安拆费用中固定式基础《深圳市施工机械台班—2003》并未考虑打桩费用，如施工现场实际需要进行打桩处理，其费用是否应由建设单位负责？
解疑：塔式起重机基础安拆费是项措施费，如果出现打桩情况，应按合同约定解决谁支付的问题。施工合同通常是包干措施费用，此费用的发生说明场地土未达到三通一平的施工场地标准，工程量清单中大多无法考虑些费用，故投标人应在签合同前现场勘察时提出打桩问题，但有的招标文件已要求投标人综合考虑场地因素在报价中，这样的话就是承包人承担该费用。否则，签合同后需甲乙双方协商解决。
178、问题：预制管桩芯砼套什么子目？
解疑：可套用2003《深圳市建筑工程消耗量标准》1004-44子目。
179、问题：外墙面20厚聚合物砂浆如何套定额?
解疑：可套用1007-139子目。
180、问题：墙面聚合物砂浆如何套定额？
解疑：可套用1007-139子目。
181、问题：请教一个关于《深圳市建筑工程消耗量标准（2003）》中，脚手架工程量计算规则：脚手架搭设高度加1.5m综合取定的问题。 1、有女儿墙的（女儿墙顶标高H1-室外地坪标高H2[\+\]1.5m）；2、无女儿墙的（屋面结构标高H1-室外地坪标高H2[\+\]1.5m）；
3、裙楼、塔楼如分开计算，也应另加1.5m。请问是这样理解吗？如是这样，套子目高度步距时，也应加1.5m考虑吗？
解疑：对工程量计算的理解正确，但套子目高度步距时，不能加1.5m。
182、问题：请问人工挖孔桩和冲孔灌注桩结算时空桩部分是如何考虑的？
解疑：按深圳市现行定额，不管是人工挖孔桩还是冲孔灌注桩，成孔和桩蕊砼都是分开套定额的，结算时空桩部分，应该看投标清单报价是如何组价的，如果空桩部分单独成清单，结算时直接按空桩长度套清单价即可；如果空桩部分报价含在同一直径的桩体中，而桩特征描述中没有空桩描述或长度与实际不同，则结算时相当于新出的清单项目或清单特征发生了变化，应按相关合同原则重新补充单价或调整空桩长度走变更单价途径结算；如果空桩部分报价含在同一直径的桩体中，特征中列明综合考虑空桩费用，则结算应把空桩与实际桩长合同考虑计价。
183、问题：由于临时道路、施工便道路基土质较差，需要进行换土、填砂石其增加的费用是否应由建设单位负责？
解疑：这是个比较有争议的问题，建设单位及承包商都有出此费用的可能，应就具体工程、招标文件条件、施工合同有不同的答案。按常规，此费用是包干在安全文明施工措施费中的，只是一般工程不涉及换填，如果此项目招标前要求投标人踏勘现场，合理评估招标人提供的现场条件并在报价中充分考虑施工措施费的价格，中标后合同价包干，则建设单位有理由不支付此项费用。从另一个角度来说，建设单位提供的现场条件未达到建设局要求的施工条件，承包人进场前未有任何提示或说明，招标文件及合同也没有相关说胆，承包人有理由索赔此项费用。
184、问题：请问冲孔灌注桩浮浆是按多高考虑的？浮浆的混凝土量是否包含在扩散系数内？解疑：浮浆一般根据桩径不同按300-500MM考虑计入措施费中，浮浆的混凝土量不包含在扩散系数内。
185、问题：打拉森Ⅳ型钢板桩（不拔出）是怎样算？价格是多少元/吨？
解疑：按一次摊销计算。
186、问题：我公司做标底，地下一层，地上30层，按照深圳市建筑标准工期为地上480天，地下147天，但甲方发一份工期表，将工期压缩为，地下130天，地上345天，按照深圳市定额计价2003的计价规则的脚手架计算比例，地上工期为345天*0.55=190天,如何确定脚手架使用时间?
解疑：应按甲方工期表确定脚手架使用时间。实际工期如超定额工期30％，可计取赶工措施费。
187、问题：换填片石碾压和抛石挤淤碾压的费用该怎么计？我问过定额站，他们说换填片石碾压可以全计，抛石挤淤碾压只计最顶层50-60cm的碾压费用，请教正确的答案！
解疑：价站答的对，换填片石碾压应按换填片石的工程量以M3计算，抛石挤淤的工程量按碾压面积以最顶层50-60cm厚度以m3计算（套用C1-110子目），碾压的工程量按碾压面积计算（套用L1-1子目），并按设计要求考虑於泥外运费用。
188、问题：请问人工挖孔桩遇到孤石等不利地质条件情况，其费用在我们深圳市是怎么考
虑的？是不是按照爆破入岩考虑的？
解疑：这种情况应按合同约定，如果合同是单价按米包干的，不管遇到什么情况，都不可以提高单价，只能争取按设计变更处理，具体是否按爆破入岩计费，应按监理及业主批准的施工组织设计是否采用此施工方案。
189、问题：建筑物首层为架空层，净高度达到4米作为活动场所，四周无维护结构，该层如何计算建筑面积
解疑：按永久性顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。
190、问题：桩基检测费在合同及标底中都没有涉及，但实际发生了，请问此项费用是由乙方还是甲方支付？
解疑：这个问题不好说，原则上桩基检测费是招标人应计的费用，但现在通常打包给承包商了。首先应看招标文件，有没有提及该费用不再另计，现在深圳市的招标文件或合同中大多包含此费用。其次要看招标方式，如果是需报价的方式，该费用措施费清单中有没有列项或招标文件中注明可增加列项。如果是上两种情况，就不应再另计桩基检测费了。这个费用标底中如果计取，也是很难计准的，且常放在措施费中考虑，公示标底时一般是看不到的，故承包人在接工程时应特别注意相应条款，只要有桩基该费用是必然发生的，主要看之前的约定是否已含在建安费中。
191、问题：请问砂浆换算的时候，在信息价没有对应的商品砂浆需要换算吗？
解疑：需要换算。
192、问题：请问深圳市建筑工程中的高层建筑增加费，地下室增加费，脚手架搭拆费如何计算，具体有什么要求？
解疑：1）高层建筑增加费的计算要求详见定额第10页的说明；2）地下室增加费已综合考虑在子目中，不用另计算；3）脚手架搭拆费的要求详见消耗量标准第十三章说明。
193、问题：请问石材面防腐防污涂层处理怎么套价?
解疑：按2001-92～2001-99对应子目换算。
194、问题：幕墙工程合同执行的是2000定额，但玻璃是甲供的。这种模式，幕墙安装时玻璃能计损耗吗？损耗是多少？2000定额有损耗，03定额怎么没损耗。是怎么分别？
解疑：玻璃安装时施工损耗是必然要考虑的，全玻幕墙03定额是按3％计取，这与承包合同的结算方式是两个概念，结算是否考虑损耗应看合同条款对此问题的约定。
195、问题：08清单关于场地平整的计算规则是：按设计尺寸以建筑物首层面积计算。请问?建筑物首层面积是指外墙外边线以内的面积？还是指首层的建筑面积？
解疑：通常按首层外墙外边线以内的面积计算。
196、问题：此种凸窗是否计算建筑面积,具体形式如下：凸窗底与楼板相平、悬挑出外墙580mm，且有150或450高反沿.在反沿上安装窗户和防护栏杆。凸窗净高2.05米，上设空调板（高0.8m），层高2.85m。
解疑：本凸窗底与楼板相平，应视为净高2.05米落地窗，根据造价站2009问题解答P4：?落地窗部分层高在2.20m及以上者应计算全面积，不足2.2m应计算1/2面积。?故应计算一半建筑面积。
197、问题：请问措施项目中大型设备进出场费子目没有时该如何选用？我现在是按照大小相近的方式套用可以不；正确的方式该如何选择？
解疑：对子目没有的机械，应按市场询价计费。
198、问题：安装工程中的?设备?和?主材?如何区别？比如配电箱、各类泵等等是设备还是主材？是所有设备都要计税还是除?《深圳市地方税务局转发财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（深地税发【2003】149号?规定的设备外计税？
解疑：安装工程中的设备是指直接由厂家生产的一台（或者一个）一般是由多种机件、零件、元件、材料组合成的综合整体，比如水轮机、水泵、发电机、电动机、变压器、高低压开关柜、低压动力盘（柜或箱）等，你问的配电箱大的可由几十个各种开关组成，极端情况下也许里面只装一个开关，但它应归类于设备。主材一般是指材料中占主要价格比例的，常见的可用长度来计量，比如各种材质的水管、电线管是管材，电缆、电线等是线材。安装工程中所有设备都要计税。?《深圳市地方税务局转发财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（深地税发【2003】149号?规定的那些设备不应列入安装工程范畴，而
应列入?工程建设的设备购臵费中?。详见?深圳市建设工程计价费率标准（2009）?或?深地税发【2003】149号?有关条文。
199、问题：对于03定额第四章中：?设计图纸未注明的钢筋接头和施工损耗，已在相应子目中综合考虑。??计算钢筋工程量时，接头采用搭接连接的，设计未明确设臵钢筋接头的，不另计钢筋接头工程量；设臵明确设臵钢筋接头的，钢筋接头数量按设计要求计算，其搭接长度按设计或规范要求计算。?一般的设计说明没有明确说采用什么连接方式（一般都这么说的：直径22一下的采用搭接，22以上的采用机械连接。）三个问题1、依上两句话是不是所有的钢筋接头都不计？ 2、如果计，多少米一个接头？2000定额明确有说每25米一个接驳点。如果按规范要求，规范应为多少？ 3、采用机械连接的到底哪种连接方式？直螺纹或锥螺纹？另外箍筋的长度到底是按外皮还是内皮长度计算？各自依据为什么？
解疑：这个问题是一直有争议的，原则是按最接近实际的做法计算钢筋。现设计结构图通常都会对钢筋接头做些说明，重要部位的搭接会设计在图上，其它大多部位会注明参考如
03G101-1。结合施工常规情况，通常除盘筋外，购买的钢筋是有固定长度的，在编制预算时，经建设单位协商后一般的处理原则是：1、水平钢筋每12米考虑一个接驳；2、纵向钢筋每层计算一个接头；3、纵筋搭接方式暂按下列方法计算。二级螺纹钢，直径<16mm绑扎，16mm ≤直径≤22mm，电渣压力焊，直径≥25mm，冷挤压；三级螺纹钢，直径<16mm绑扎，直径≥16mm，冷挤压。这些都是实际中常用的方法，允许不同，只是预算阶段为方便计算假定的，为多方核对量时找一个平台，到结算阶段，应按实际明确的工艺计算。另箍筋长度没有一个明确的规定，为避免争议，最好的方式是在招标文件及施工合同中做个明确的说明及要求。有的工程招标文件中就明确了所有钢筋均按设计长度计算，要求投标单价中考虑所有的搭接、接头、垫铁和常规应费用，最终效果也很好，也简化了计算，值得推广，但投标人往往不愿意，对单价把握难度增大。
200、问题：有个项目是在凤凰山上，需要用人工运混凝土、砂石等上去！如运输的距离为500米，市政定额里面的人工二次搬运定额是按道路为平坦时计算的！而现场的实际是要背
到山上去，应如何合理的计取二次搬运费！
解疑：市政定额没有相应定额可套，该费用属于措施费，如果是编招标控制价，我认为可参考C9-107.108运砂\C9115.116运砼并考虑坡度计取费用，如果是投标报价应在措施费部分考虑一笔费用，作为招标人需在招标文件中专列条款说明现场条件，提醒投标人报价考虑，否则中标人结算时通常拿不到这笔钱。
造价基础知识 1.基本建设工程预算都有哪几种？ 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？ 工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。 工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。 上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？ 建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。 建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。 建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？ 基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。 5.什么叫建筑、安装工程费？ 建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。 6.什么叫建筑、安装工程概算定额？ 建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量，以货币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合，扩大而成，因此，也叫扩大定额。 7.建筑、安装工程概算定额在工程建设中，都有哪些作用？ （1）建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据，也是编制初步设计概算和修正概算的依据； （2）建筑、安装工程概算定额，也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。 8.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？ 可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起，并日趋完善的综合性科学，所谓可行就是办任何事都有成功与不成功两种可能性，能成功者谓可和，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行动以前，对要办的事进行调查其可行与不可行，即：可行则行，不可行则止。 基本建设可行性研究，是基本建设前期工作的重要内容，也是按基本建设程序办事的重要步骤，其目的就是要使建设项目决策正确，避免或减少因决策失误而造成投资浪费。
施工图设计中常见问题 一．图纸表达： 1.图纸不满足甲的深度要求，漏项较多，如缺出入口钢结构雨棚、室外坡道顶棚等。 2.图纸不满足甲的技术标准及部品标准，如构造做法标准、门窗标准、栏杆标准、空调位 标准、电梯标准等。 3.住宅小区的不同楼号建筑标准不一致，如构造做法、门窗立面、节能设计等。 4.外墙上应予留的洞口水平和竖向定位不全，留洞没有和结构、水暖、电气专业、人防专 业图核对，出现漏留、冲突现象。 5.地下室平面轴网应与地上建筑物轴网有明确的对应关系，地下室平面中应标注与地上建 筑物轴网的相对关系尺寸。 6.总平面中应标注地下室外轮廓线，并在四角处标注轴线、号，轴线交点处标注坐标，保 证出图前总图和单体建筑形成统一整体，避免因设计过程中地上地下单体的局部变动，而总平面未跟踪变动导致的不对照。 7.设计人员提供的审核校对图普遍对设计说明和总平面位置图不重视，甚至不提供总平面 位置图。 二．防火设计： 1．没有结合不同的功能分区进行防火分区划分。 2．防火墙上的门洞没有设置甲级防火门。 3．防火分区两侧的门窗洞口防火间距不足时，没有相应防火分隔措施。 4．上下层之间门窗洞口防火间距不足时，没有相应防火分隔措施。 5．楼梯间及前室与相邻部位门窗洞口防火间距不足时，没有相应防火分隔措施。 6．火灾危险性较大的房间的房门及外窗洞口没有采取防火分隔措施。 7. 不同的功能分区在一层共用出入口，如住宅配套用房与住宅、商业与住宅等。 8. 对汽车库、修车库、停车场设计防火规的理解： 1)地面上无人员进入的机械停车库，可以理解为停车场，停车场的定义是停车的露天场地 或构筑物，很明显它是用于停车的构筑物。这样它与民用建筑的防火间距最少为6米。 2)对于敞开式汽车库，要注意是指多个防火分区都要达到定义的要求，如对于平面尺度很 大的，有可能个别防火分区不直接对外通风，这样就不能认定它是敞开的。 3)新规对汽车库、修车库、停车场的分类增加了面积控制项，是车位和面积的双控，不要 试图少计算车位规避汽车疏散坡道不够的手法。 4)防火规中计算汽车疏散口的数量時，单车道即可。但是建通评价是按双车道计算的，单 车道只能算半个。
一、单选题 l．建设项目投资控制应贯穿于工程建设全过程，在建设项目的实施阶段应以（B）为重点。 A、施工阶段 B、设计阶段 C、招投标阶段 D、决策阶段 2．建筑安装工程造价中的税金组成是（B）。 A、营业税城乡建设维护税所得税 B、营业税教育费附加城乡建设维护税 C、营业税固定资产投资方向调节税城乡建设维护税 D、营业税固定资产投资方向调节税所得税 3．某建设项目，建设期为二年，第一年贷款500万元，第二年贷款700万元，贷款年利率为12％，用复利法计算该建设期贷款利息为（A）万元。 A、135．6 B、105．6 C、211.1I D、151．2。 4．某工程竣工后在保修期内发现质量问题，经多方分析确因设计原因造成的，其保修费用由（B）负责。 A、建设单位（用户） B、设计单位 C、施工单位 D、建设单位用户与设计单位 5．对于工期较短（一般不超过一年），且要求十分明确的项目一般采用（B）。 A、成本加酬金合同 B、固定总价合同 C、调值总价合同 D、单价合同 6．当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，单位工程概算编制的方法可采用（A）。 A、扩大单价法 B、概算指标法 C、预算单价法 D、造价指标法 7．小型项目竣工决算报表由竣工决算总表和（B）组成。 A、竣工决算报告说明书 B、交付使用财产明细表 C、交付使用财产总表 D、工程造价比较分析 8．上建工程预算软件对定额内工料机换算应使用换算符（C）。 A、， B、H C、； D、＋ 9．造价定额是指完成指定的单项施工内容（工程）在人力、物力、财力消耗方面所需要的（D）。 A、投资需要量 B、综合一般劳动量 C、社会总劳动量 D、社会必要劳动量 10．建筑安装工程依据（D）实行差别利润率 A、固定资产投资方向调节税的不同税项投资工程 B、不同工程类别 C、不同建安企业等级 D、不同税项投资工程和不同工程类别 二、多项选择题 1．建设工程施工合同条件规定，发生（）情况之一时可调整合同价款。
结构图 1、沉降缝在基础挡土墙处，如何处理有待明确。 2、后浇带处“钢板拉网”一层何意？ 3、独立基础之间构造底板是否满铺？防水如何处理？ 4、挡土墙在沉降缝，是否断开？ 5、基坑开挖至设计标高如何处理？请明确。 6、地下室防水在沉降缝处做法，外墙防水从何处标高做？ 7、A区水池底板与墙面防水材料不同，如何连接？ 8、结构图03中车库坡道净尺寸以那个为准？ 9、后砌墙的拉结筋可否设为后期植筋？ 10、结构图05中A区筏板无轴线斜梁处附加筋的长度有待 明确。 11、结构图06中A区基础梁支座处无标注时是否无加筋？ 12、结构图11中M-Q交3-7配筋不明确。 13、A区水池顶板为-1.5，建施中节点图与一层公用同一顶 板，以那个为准？ 14、后浇带是否可取消（筏板基础部分）？影响工期。 15、结构图12中电梯基坑A-A标高与结构图13中800的 梁标高重叠，电梯基础何处生根？ 16、电梯井道是否按图纸尺寸施工？ 17、结构图12中16轴交P-T有无框架梁？挡土墙与框架梁 冲突部分如何处理？
18、独立基础梁上平面高出车库地面，如何处理？ 19、结构图8中KZ9a柱表中没有配筋。 20、结构图04中节点4/6竖向筋在水平筋外侧？ 21、结构图23中H-G交3轴与楼梯间KZ17冲突，如何处 理？ 22、结构板面配筋中未注明处是否为？ 建筑图 1、J03中一层地面做法？（楼2）卫生间地面做法？ 2、一层地沟室外处底为-1.500,1%找坡室内高度不一致？ 3、一层门厅外截水沟、排水沟问题。 4、南北门庭外门洞口墙体材料及尺寸表示不清楚。 5、急诊输液抢救间开间尺寸不明确。 6、J05中3轴部分风井无标注部分是否按F/29做法？ 7、建筑说明中地下室顶板保温在何处做？ 8、J07中5-6交A-B短墙无长度标注。 9、J06中B区大厅无暗沟做法。 10、J06中2/P轴1M是否为双开门？
江苏省造价员考试试题
江苏省造价员考试 造价员考试复习资料一 1、中国工程造价管理改革的目标是（）。 A.可不执行国家计价定额 B.加强政府管理职能 C.建立以市场形成的价格为主的价格机制 D.制订统一的预算定额 答案：C 解题要点：随着中国市场机制的建立和发展，传统的与计划经济相适应的概预算定额管理体制已经不能适应形势发展的需要，因此要进行改革。为适应市场机制的要求，工程造价管理改革的目标只能是建立以市场形成价格为主的价格机制。 2、有效控制工程造价应体现为以（）为重点的建设全过程造价控制。 A、设计阶段 B、投资决策阶段 C、招投标阶段 D、施工阶段 答案：A 解题要点：工程造价是贯穿于建设全过程的，但必须重点突出。设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1％以下，但正是这少于1％的费用对工程造价的影响度占75％以上。 3、工程造价咨询单位甲级资质专职技术负责人高级专业技术职称，从业 （）年以上，并取得造价工程师注册证书。 A.8 B.9 C.10 D.11 E.12 答案：C 解题要点：工程造价咨询单位甲级资质专职技术负责人高级专业技术职称，从业以上，并取得造价工程师注册证书。 4、经全国造价工程师执业资格统一考试合格人员，在取得《造价工程师执业资格证》（）个月内到所在省级注册初审机构申请注册。 A.3 B.6 C.9 D.12 E.随时 答案：A 解题要点：经全国造价工程师执业资格统一考试合格人员，在取得《造价工程师执业资格证》3个月内到所在省级注册初审机构申请注册。 5、造价工程师注册的有效期为（）年。 A.0.5 B.1 C.2 D.3 E.5 答案：2 解题要点：造价工程师注册的有效期为2年。 6、在有关工程造价的概念中，下列说法正确的有（）。 A、工程造价两种含义表明需求主体和供给主体追求的经济利益相同 B、工程造价在建设过程中是不确定的，直至竣工决算后才能确定工程的实际造价 C、实际工程造价职能的最主要条件是形成市场竞争机制 D、生产性项目总投资包括其总造价和流动资产投资两部分 E、建设性目各阶段依次形成的工程造价之间的关系是前者制约后者 答案：B,C, D, E 解题要点：工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本质，是对客观存在的概括。故A错 7、建设项目投资控制贯穿于项目建设全过程，但各阶段程度不同，应以 （）为控制重点。
建筑施工中很常见的37个问题和处理建议 现场问题：地下室顶板钢筋堆载及钢筋加工对砼结构产生影响。 产生原因：对施工单位的施工组织安排未作详细审查监控。 处理建议：地下室顶板上需堆载施工时，必须明确设计使用荷载，均匀堆放施工材料，避免超载施工。 现场问题：结构板双层双向钢筋的上层钢筋下陷。 产生原因：施工过程控制不严，浇筑混凝土时未作好钢筋保护。 处理建议：加强钢筋工程的阶段性验收及混凝土施工旁站控制。
现场问题：结构柱钢筋偏位后，随意弯折，不满足结构构造要 求。 产生原因：在浇捣柱混凝土前，柱钢筋未作定位，钢筋无法与上层柱筋对齐，产生弯折。 处理建议：钢筋验收时检查柱钢筋定位绑扎牢固（可适当点焊），浇捣柱混凝土时认真旁站。 现场问题：地下室后浇带大梁梁底无保护层，严重违反规范要求，影响梁使用寿命。 处理建议：加强钢筋绑扎时的检查和隐蔽验收。
现场问题：独立基础素土边坡不满足受力要求，易导致柱基持力层破坏后，柱基偏心受力沉降。 处理建议：该处应满足持力层边坡距离要求，如受条件限制情况，应调整柱底标高或对土体进行加强处理。
现场问题：建筑一层楼板与基础之间夹层未回填土，雨水流积后形成水坑或水池，建筑基础浸泡在污水中，严重影响建筑寿命。（规范要求室内回填土应高于室外地坪200mm 现场问题：混凝土面出现严重漏浆而引起蜂窝麻面现象，影响结构寿命。
处理建议：应认真凿除混凝土松散部分至混凝土密实层，用高于原混凝土强度的混凝土浇捣修补。（面积较大或蜂窝较深时应编制专项修补方案报设计批准后实施） 现场问题：柱脚漏浆产生蜂窝麻面，修补时用砂浆作为修补材料，强度不满足规定要求。 产生原因：修补材料和修补方法使用不正确，无修补方案。 处理建议：在柱脚出现蜂窝现象后，应认真凿除混凝土松散部分至混凝土密实层，用高于原混凝土强度的混凝土浇捣修补。 现场问题：后浇带无支撑，且上部正加载施工。
工程管理、工程造价专业本科毕业答辩常见问题 施工组织设计类： 1.什么是施工组织设计？（你如何理解施工组织设计） 施工组织设计是用以组织工程施工的指导性文件。是根据工程建设任务的要求，研究施工条件、制定施工方案用以指导施工的技术经济文件。在工程设计阶段和工程施工阶段分别由设计、施工单位负责编制。 2.为什么进行工程施工中要编制施工组织设计？（你认为做施工组织设计有什么必要性？） 施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段，它具有战略部署和战术安排的双重作用。它体现了实现基本建设计划和设计的要求，提供了各阶段的施工准备工作容，协调施工过程中各施工单位、各施工工种、各项资源之间的相互关系。 3.单位工程施工组织设计的定义和具体作用（用自己理解后的语言叙述）？ 就是以单位工程为主要对象编制的施工组织设计，对单位工程的施工过程起指导和制约作用。 4.施工组织设计的分类？ 施工组织规划设计、施工组织总设计、单位工程施工组织设计和分部(分项)工程作业设计。 5.施工组织设计的编制依据？ （一）计算工程量 通常可以利用工程预算中的工程量。工程量计算准确，才能保证劳动力和资源需要量计算的正确和分层分段流水作业的合理组织，故工程必须根据图纸和较为准确的定额资料进行计算。如工程的分层段按流水作业方法施工时，工程量也应相应的分层分段计算。 （二）确定施工方案 如果施工组织总设计已有原则规定，则该项工作的任务就是进一步具体化，否则应全面加以考虑。需要特别加以研究的是主要分部、分项工程的施工方法和施工机械的选择，因为它对整个单位工程的施工具有决定性的作用。具体施工顺序的安排和流水段的划分，也是需要考虑的重点。 （三）组织流水作业，排定施工进度 根据流水作业的基本原理，按照工期要求、工作面的情况、工程结构对分层分段的影响以及其他因素，组织流水作业，决定劳动力和机械的具体需要量以及各工序的作业时间，编制网络计划，并按工作日排出施工进度。 （四）计算各种资源的需要量和确定供应计划 依据采用的劳动定额和工程量及进度可以决定劳动量（以工日为单位）和每日的工人需要量。依据有关定额和工程量及进度，就可以计算确定材料和加工预制品的主要种类和数量
试题 1、按我国现行《建筑安装工程费费用项目组成》的规定，建筑安装工程费用的组成为（）A．直接费、间接费、计划利润、税金 B．直接工程费、间接费、利润、税金 C．直接费、间接费、规费、税金 D．直接费、间接费、利润、税金 答案：D 2、在下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是（） A．施工单位搭设的临时设施费 B．危险作业意外伤害保险费 C．劳动保障费 D．已完工程和设备保护费 答案：B 3、在下列费用中，不属于直接费的是（） A．施工单位搭设的临时设施费 B．夜间施工费 C．技术开发费 D．二次搬运费 答案：C 4、下列费用中，属于建筑安装工程直接费的是（） A．施工单位搭设的临时设施费 B．现场管理费 C．施工企业管理费 D．工程点交费 答案：A
5、下列不属于材料费用的是（） A．材料原价 B．材料运杂费 C．材料采购保管费 D．材料二次搬运费 答案：D 6、建筑安装工程直接费中的人工费是（） A．施工此案场所有人的工资性费用 B．施工现场与建筑安装施工直接有关的人员的工资性费用 C．直接从事建筑安装工程生产工人开支的各项费用 D．从事建筑安装工程施工的生产工人及机械操作人员的开支的各项费用 答案：C 7、施工企业大型机械进出场费用属于建筑安装工程的（） A．措施费 B．直接工程费 C．规费 D．企业管理费 答案：A 8、某工程项目，材料甲消耗量为200吨，材料供应价格为1000元/吨，运杂费为15元/吨，运输损耗率为2%，采购保管费率为1%，材料的检验试验费为30元/吨，则该项目材料甲的材料费为（）元 A．215130.6 B．200000 C．209130.6 D．202950.6 答案：A
土建施工中常见问题及处理方法 很多刚入施工的新手都会碰到一些常见的问题，本文总结了施工中常见的问题和处理办法，供新手学习，希望能帮助到需要的人…… 一、蜂窝 常见问题有： （1）配合比计量不准，砂石级配不好； （2）搅拌不匀； （3）模板漏浆； （4）振捣不够或漏振； （5）一次浇捣混土太厚，分层不清，混凝土交接 不清，振捣质量无法掌握； （6）自由倾落高度超过规定，混凝土离析、石子赶堆； （7）振捣器损坏，或监时断电造成漏振； （8）振捣时间不充分，气泡未排除。 防治措施为： ①严格控制配合比，严格计量，经常检查； ②混凝土搅拌要充分、均匀； ③下料高度超过2m要用串筒或溜槽； ④分层下料、分层捣固、防止漏振； ⑤堵严模板缝隙，浇筑中随时检查纠正漏浆情况。 处理措施为： ①对小蜂窝，洗刷干净后1：2水泥砂浆抹平压实； ②较大蜂窝，凿去薄弱松散颗粒，洗净后支模，用高一强度等级的细石混凝土仔细填塞捣实； ③较深蜂窝可在其内部埋压浆管和排气管，表面抹砂浆或浇筑混凝土封闭后进行水泥压浆处理。 二、麻面 常见问题有： （1）同“蜂窝”原因； （2）模板清理不净，或拆模过早，模板粘连； （3）脱模剂涂刷不匀或漏刷； （4）木模未浇水湿润，混凝土表面脱水，起粉；
（5）浇注时间过长，模板上挂灰过多不及时清理，造成面层不密实； （6）振捣时间不充分，气泡未排除。 防治措施为： ①模板要清理干净，浇筑混凝土前木模板要充分湿润，钢模板要均匀涂刷隔离剂； ②堵严板缝，浇筑中随时处理好漏浆； ③振捣应充分密实。 处理方法： 表面做粉刷的可不处理，表面不做粉刷的，应在麻面部位充分湿润后用水泥砂浆抹平压光。 三、孔洞 常见问题有： （1）同蜂窝原因； （2）钢筋太密，混凝土骨料太粗，不易下灰，不易振捣； （3）洞口、坑底模板无排气口，混凝土内有气囊。 防治措施为： ①在钢筋密集处采用高一强度等级的细石混凝土，认真分层捣固或配以人工插捣； ②有预留孔洞处应从其两侧同时下料，认真振捣； ③及时清除落人混凝土中的杂物。 处理方法: 凿除孔洞周围松散混凝土，用高压水冲洗干净， 立模后用高一强度等级的细石混凝土仔细浇筑捣固。 四、露筋 常见问题有： （1）同“蜂窝”原因； （2）钢筋骨架加工不准，顶贴模板； （3）缺保护层垫块； （4）钢筋过密； （5）无钢筋定位措施、钢筋位移贴模。 防治措施为 ①浇筑混凝土前应检查钢筋及保护层垫块位置正确，木模板应充分湿润； ②钢筋密集时粗集料应选用适当粒径的石子； ③保证混凝土配合比与和易性符合设计要求。 处理方法：
工程造价常见问题汇总及答案 造价基础知识 1.基本建设工程预算都有哪几种？ 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。 概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？ 工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。 上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。
3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？ 建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织 形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。 建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？ 基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。 5.什么叫建筑、安装工程费？ 建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。 6.什么叫建筑、安装工程概算定额？ 建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、
河北省造价员考试土建工程考试真题及答案考 试试题库 Document number【AA80KGB-AA98YT-AAT8CB-2A6UT-A18GG】
1、建筑安装工程费用构成为() A 直接费、间接费、利税、规费 B 工料机、措施费、规费、利润 C 直接费、间接费、利润、税金 D 工料机、技术措施费、规费、利润 2、静态投资包括建筑安装工程费，设备和工、器具购置费，工程建设其 他费用和()。 A、预备费 B、基本预备费 C、涨价预备费 D、未明确项目准备金 3、价格形成的基础是( )。 A、供求关系 B、价值 C、币值 D、土地的级差收益 4、作为工程预付款的折扣方式之一，业主可以从未施工工程尚需的主要 材料及构件的价值( )工程预付款数额时开始起扣。 A.大于 B.小于 C.等于 D.为10% 5、控制工程造价最有效的手段是( )。 A、精打细算 B、强化设计 C、技术与经济相结合 D、推行招投标 6、已知某分项工程有关数据如下，则该分项工程投资局部偏差为( )万 元。 A.110 B.-100 C.110 D.-110 7、工程造价具有( )职能。 A、分配 B、控制 C、计算 D、预测 E、调控 8、价格形成的基础是( )。 A、供求关系 B、价值 C、币值 D、土地的级差收益
9、( )是工程项目全过程造价管理的核心和提高管理水平、经济效益的关键。 A、价值工程 B、招标投标 C、合同管理 D、可行性研究 10、工程造价的职能除一般商品价格职能外，还有自己特殊的职能：( ) A 预计职能 B 决定职能 C 调整职能 D 评价职能 11、下面关于绝对偏差说法正确的是( )。 A.绝对偏差=(投资实际值-投资计划值)/投资计划值 B.绝对偏差可指导调整资金支出计划和资金筹措计划 C.从对投资控制角度看，绝对偏差比相对偏差更有意义 D.绝对偏差反映了投资偏差的严重程度 12、以下关于拟完工程计划投资的计算正确的是( )。 A.拟完工程量×计划单价 B.拟完工程量×实际单价 C.已完工程量×计划单价 D.已完工程量×实际单价 13、某工程公司工期为3 个月，2002 年5 月1 日开工，5～7 月份计划 完成工程量分别为500 吨、2 000 吨、1 500 吨，计划单价为5 000 元/吨; 实际完成工程量分别为400 吨、1 600 吨、2 000 吨，5～7 月份实际价格 均为4 000 元/吨。则6 月末的投资偏差为( )万元。 A.450 B.-450 C.-200 D.200 14、工程造计的层次性包括( )。 A、建设项目总造价 B、土建工程及安装工程造价 C、单项工程造价 D、分部分项工程造价 E、单位工程造价 15、控制工程造价最有效的手段是( )。 A、精打细算 B、强化设计 C、技术与经济相结合 D、推行招投标 16、工程造价形成过程中，受( )的支配。 A、价值规律 B、经营管理规律 C、纸币流通规律
土建施工过程中存在的常见问题和解决方 案1 土建施工过程中存在的常见问题和解决方案 1、回填土下沉的原因有哪些? (1)回填土选用的土料含水率大。 (2)如选用的土料为粘土时因含水率过大，夯击时变成“橡皮土”，在这种基土上作混凝土垫层，易产生开裂。 (3)回填土未作分层夯(压)实，或夯实密实度不符合规定，导致下沉量过大，而造成回填土下沉。 (4)基底存在橡皮土，未做处理。 2、回填土下沉有哪些预防措施? (1)严格控制回填土选用的土料和含水率。 (2)填方必须分层铺土和压实；铺土厚度及压实遍数，应符合设计要求和规范规定。 (3)严禁在含水率过大的腐殖土、亚粘土、泥炭土、淤泥等原状土上填方。 (4)填方前应对基底的橡皮土进行处理，处理方法可采用： ①翻晒、晾干后进行夯实；
②换土。将橡皮土挖除，换上干性土，或回填级配砂石； ③用干土、生石灰粉、碎砖等吸水性强的材料掺入橡皮土中，吸收土中的水分，减少土的含水率。 3、砂浆不符合要求的原因有哪些? (1)水泥质量不合格。 (2)砂的含泥量大。 (3)砂浆配合比计量不准确。 (4)加料顺序颠倒，砂浆搅拌不均匀。 (5)人工拌合。 (6)水灰比控制不好，和易性差。 (7)砂浆保水性差。 (8)砂浆品种与设计不相符，或掺外加剂后无相应措施。上述原因将酿成砌筑砂浆强度低，满足不了设计的砌体强度，导致砖砌体的水平裂缝、竖向裂缝和斜向裂缝。 4、水平或竖向灰缝砂浆饱满度不合格的原因有哪些? (1)砌筑砂浆的和易性差，直接影响砌体灰缝的密实和饱满度。 (2)干砖上墙和砌筑操作方法错误，不按“三一”砌砖法砌筑。 (3)水平灰缝缩口太大。
造价过程中常见的问题 问：我们承接的工程项目（特别是房地产开发公司的），施工工期计划都比国家规定的工期定额提前了好多，而建设单位还会要求我们赶工，却不愿意承担赶工措施费（有的单位甚至在合同中注明不给），我们应该怎么办？ 答：这个问题具有一定的普遍性。在正常的、或者合同规定工期的基础上为了提前完成项目建设必然会产生一些赶工费（有的地方叫抢工费），但正常情况下施工合同的双方都会在合同中就项目的工期完成时间确定一个具体的奖惩办法。不计赶工费，甚至在合同中明确注明不给的，可以肯定地说，这个合同使用的不是国家住建部和工商总局的格式合同版本。使用什么合同格式不是问题的实质，对按在规定工期基础上为了提前完工而发生的额外增加的费用不予考虑是没有道理的。 举个例子：我们知道，全国许多地区砼用模板定额是按周转五次取定的。现有一项目按合同工期，施工单位配制四套模板就能满足工期要求，而建设单位要提前二个月完成项目建设，施工单位就必须再增加二套模板才能满足进度，这样一来自然会造成额外增加的模板制作、支撑及辅材、管理费等方面的费用支出。这些费用的增加建设单位如果不予认同或者不愿与施工单位就费用进行协商补偿，那么争议就不会消除。具体到你说的建设单位在合同中明确不给，应该怎么办？我只能对你说，对方既然能在合同中注明不给，说明你遇到的是一个讲究绩效、精明但能履约的业主（在国有资产投资的项目中是鲜见的），如果你要考虑今后与对方的合作关系，且费用在你认为只是利润会减少点，就只好全部承担了。不然就坚持按合同工期执行，明确告知若提前交付项目会有费用发生，双方没有就增加费用的解决达成共识之前，你仍然按原计划组织施工。如果双方争执不下会影响施工合同的履行那只有寻求当地建设管理部门的协调了。 需要说明一点的是，赶工费作为一个带有时代特征的名词应该淡出我们的生活。因为随着科学技术的发展和建造业的机械化程度的提高，在国家规定的工期定额基础上缩短工期已经变成现实。而建设单位为了自身利益不遵循施工科学的赶工，除了会造成项目施工成本上的增加外，还会给项目的工程质量带来隐患，许多地方为了一味的抢工期还造成了安全事故的发生。所以全社会都要予以重视。
建筑设计中常见问题及解决措施 1、消防设计 1.1 存在问题：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。 解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。 1.2 存在问题：电梯前室开窗面积不够3平方米。 解决措施：按照规范执行，不够3平方米可加设加压送风井。 1.3 存在问题：各栋楼之间防火间距不够。 解决措施：按照规范执行。 1.4 存在问题；楼梯间首层与地下室没有隔开。 解决措施：按照规范执行。 1.5 存在问题：发电机和消防水泵不在第一期，拖延第一期验收时间。 解决措施：在一期应考虑完善配套，裙楼不装修、暂时不使用也应先设计消防系统，待施工完成后方可验收。 1.6 存在问题：消防水泵房没有直通安全出口。 解决措施：按规范执行。 2、设计通病与措施 2.1屋面防水 2.1.1 存在问题：广州地区911防水材料质量不稳定 解决措施：1)选用防水卷材,根据国家规范确定厚度。 2) 北方地区的别墅，按二级防水等级做两道卷材防水。
2.1.2 存在问题：保温隔热层隔热层设置位置不明确。 解决措施：1）采用挤塑聚苯板保温材料。 2）北方地区先做保温，后做防水，南方先做防水，后做保温。 2.1.3 存在问题：天面女儿墙底裂缝渗漏。 解决措施：300mm以下做混凝土女儿墙。 2.1.4 存在问题：凸出屋面的管道、井、烟道周边渗漏。 解决措施：凸出屋面的管道、井、烟道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水反梁，平屋面标高定于最高完成面以上250mm， 坡屋面为完成面250mm。 2.1.5 存在问题：管道穿越楼板、屋面处渗漏 解决措施：按规定选用和埋设套管；套管处要用沥青麻丝和防水油膏充填。 2.1.6 存在问题：屋面西班牙瓦的施工方法设计有两种做法，一种为挂贴，一种为卧贴。但按挂贴施工的别墅屋面大部分有渗水现象。 解决措施：改为卧贴工艺。如确实因屋面坡度太陡时，卧贴工艺中应增加挂网等加强措施，或将卷材防水层加厚（30mm以上）再采用挂贴工艺施工。具体做法均以各公司地区规范为主。 2.1.7 存在问题：别墅部分户型设计有暗天沟，但由于设计时此处未采取加强措施，许多屋面出现暗天沟漏水现象。 解决措施：统一改为明沟。 2.2室内防水 2.2.1 存在问题：沉箱式卫生间无侧排地漏，使得沉箱内容易积水而形成渗水隐患。而准备补加侧排地漏时，又由于管井面积不够，无法增加立管。 解决措施：加侧排地漏，北方地区因安装困难可适当加大管井。
全国造价员考试真题及 答案 集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]
一、单项选择题(共30题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意) 1.本定额日工资单价不包括以下内容（）。 A.养老保险费 B.职工福利费 C.劳动保护费 D.工资性补贴 2.下列（）不应计算建筑面积。 A.建筑物顶部的电梯机房 B.层高2.2米以上的设备层 C.无顶盖的多层室外楼梯 D.层高2.2米内的底层车库 3.某工程采用轻型井点排水，共埋设井管180根，工期30天，则其每天的费用为（）。 A.903元 B.1535元 C.1632元 D.1082元 4.某1/2标准砖墙突出墙面的垛尺寸为240×490（490为平行于墙），则附墙垛折加长度为（）。 A.0.98m B.1.065m C.1.023m D.1.191m 5.管径在（）以上的沟槽回填土工程量应扣除其所占的体积。 A.380mm B.450mm C.500mm D.530mm 6.预制钢筋砼桩的运输工程为施工图净用量的（）。 C.101% D.100% 7.两坡瓦屋面工程量按（）计算。 A.实铺面积 B.水平投影面积×坡度折加系数 C.水平投影面积×延尺系数 D.水平投影面积×偶延尺系数 8.无框玻璃门工程量按（）面积计算。 A.洞口 B.框外围 C.扇外围 D.实际 9.定额中砖用量按标准和常用规格计算的，如实际砖的尺寸不符标准时，则（）。 A.定额不作调整 B.砖的用量进行调整，其余不变 C.定额均作调整 D.砖和砂浆的用量进行调整，其余不变 10.某房间层高3.6米，吊顶高3.0米，楼板厚0.15米，则其内墙抹灰高度按（）计算。 A.3.15米 B.3.0米 C.3.6米 D.3.45米 11.在施工现场对建筑材料、构件进行一般性鉴定检查所发生的费用应列入（）。 A.措施费 B.间接费 C.研究试验费 D.材料费 12.材料市场信息价是指（）。 A.材料供应合同价； B.材料供应价和运杂费之和； C.材料从其来源地到达工地仓库后的出库价格； D.供应商将材料送到工地的价格； 13.计算砌体工程量时不扣除（）。 A.过人洞 B.0.3m2孔洞 C.过量 D.嵌入墙体的楼板 14.以下不正确的是（）。 A.沉管灌注桩的钢筋笼应在打桩项目清单中予以描述； B.沉管灌注桩的钢筋笼应单独编码列项； C.沉管灌注桩的加灌加度应在清单项目特征中予以描述； D.相同特征的沉管灌注桩如现场自然地坪标高不一致时，应分别编码列项； 15.钢筋混凝土现浇板坡度为10度时（）。
建筑工程设计中常见问题及完善对策武精明 发表时间：2019-08-05T17:01:31.173Z 来源：《基层建设》2019年第15期作者：武精明[导读] 摘要：建筑工程设计质量直接关乎到建筑工程的施工质量，关系到相关方的经济效益和社会效益能否实现。 呼伦贝尔市点维城市建筑设计有限责任公司内蒙古自治区呼伦贝尔 021008摘要：建筑工程设计质量直接关乎到建筑工程的施工质量，关系到相关方的经济效益和社会效益能否实现。因此，必须要重视建筑工程设计工作。在建筑工程设计中还存在一些问题，建筑设计者要能够积极研究相关问题，并能够探索建筑工程设计完善对策，以促进建筑工程设计工作的创新发展。 关键词：建筑工程设计；常见问题；完善对策 一、建筑工程设计中常见的问题 1.1设计人员素质问题 建筑工程设计是由设计人员完成的，无论是总工还是制图员，其素养对建筑工程设计质量会产生直接和重要的影响。如果设计人员素养不高，设计水平必然不高，设计质量也会存在很多问题，设计人员素质问题是非常重要的。 1.2建筑艺术与建筑结构问题 任何完美的建筑都需要完美的建筑艺术和完美建筑结构的支撑。任何一方面出现问题，都会影响到建筑的质量。在建筑工程设计中，需要能够基于建筑艺术及建筑结构因素进行综合考虑进行设计，这样，才能保障建筑工程设计的质量。如果在建筑设计中，片面追求建筑的艺术性忽略建筑的结构设计，这样，建筑就容易出现安全问题，建筑的实用性就不能得到保障。但如果只重视建筑结构的设计，不重视建筑艺术的设计，建筑物的美观性就难以保障。在建筑工程设计中，这两方面容易出现问题，设计者要特别注意。 1.3设备、材料和施工的技术配套问题 建筑工程设计虽然表现在纸面上，但设计者要认识到相关设备、材料和施工技术配合应用的重要性。只有相关方面能够实现有效的配合，完美的建筑才能实现。因此，在设计过程中，设计人员必须要考虑这些基础性的信息。要考虑材料使用的强度和韧性的问题，考虑设备应用问题，考虑施工技术问题。但在设计中，设备、材料和施工技术配套问题，设计人员如果考虑不周，就会影响到建筑工程施工的质量。 1.4设计与实际差异的问题 不同的工程项目对设计方案方法在要求方面是不同的，即使是建筑工程采用相同的设计方案，但也会因为工程地点不同，风格要求不同，在设计方面需要有一定的差异。因此，任何工程都不能有完全相同的设计。在设计中，需要能够基于工程实际情况，进行专门化的设计，否则就容易出现潜在的质量问题。有些设计者在设计中，缺乏设计的针对性，这样，就容易导致设计与实际出现差异的情况，设计不能做到具体问题具体分析，设计的指导作用必然会受到影响。 1.5设计方与业主关系处理问题 业主是建筑工程未来的直接使用者，因此，在工程设计中，必须要能够充分考虑业主意见，业主意见对工程设计质量和水平也会产生重要的影响，应该是建筑工程设计的出发点和依托。如果设计者在设计中，不重视业主心理需求，不重视与业主进行全面的沟通，必然会存在设计不能满足业主期待的问题，这样，设计的质量也是不能保障的。 1.6设计尺寸的问题 在工程设计方面，设计尺寸问题较为常见。在架构设计中，列轴对位置部分和节点应用程序图可能存在不一致的情况，轴之间的墙壁，柱子和梁的设计也可能存在不一致的情况。在建筑物层数设计中，也会存在一定的高差问题，如果没有充分考虑建筑面层的厚度，这种问题就难以避免。 1.7设计深度问题 在设计深度方面，不同的设计师，所关注的重点不同，设计深度也不同。如果设计师的能力水平有限，设计深度就很难得到保障。设计深度问题主要表现在以下几方面，第一，顶板设计存在问题，顶板设计如果处理不当，很容易出现问题，这不利于建筑工程安全，尤其是不利于防火。第二，楼梯起始位置设置问题，在设计三坡楼梯的时候，需要对楼梯的起始位置设置好，如果这个环节出现问题，楼梯之间的起始位置就会出现不匹配的问题。第三，相关连通口的设计净高存在问题。如果相关连通口的设计净高出现问题，相关高度设置不合理，就会影响到连接位置上官网的安装工程施工质量。 1.8建筑节能设计问题 在建筑工程节能设计中，也存在一定的问题。一些设计者对建筑绿色节能设计要求和规范不是很了解，在设计中，常容易忽视相关节能设计的问题。相关问题主要有，窗墙比的设计不合要求，导致建筑屋面和外墙结构难以满足建筑传热系数的要求。另外，设计者在设计中对墙体的热要求了解不是很明确，在设计准备阶段，也没有进行科学合理的热力学计算，导致相关节能设计质量难以得到保障。不仅如此，在建筑工程设计中，也存在着节能标准与设计施工方案不符合的情况，这样，也影响到建筑节能性的有效发挥。 二、建筑工程设计中常见问题的应对措施 第一，重视纵向框架结构的设计。对于建筑物的荷载而言，其多是直接传递给梁体，然后传给承重柱和结构基础部位，因此需要高度重视建筑结构的纵向设计。通常在设计横向梁体的过程中，需要尽可能选用小尺寸的梁体结构，以此充分利用建筑物的空间；纵向设计过程中，往往需要综合分析建筑结构的协调性，对纵向的框架设计进行合理设计，从而保证结构的最优化。 第二，优化设计承重柱截面。设计承重柱截面时需要充分考虑荷载作用大小、混凝土强度等级等因素。由于承重柱的承载能力与截面面积成正比，一旦截面面积增加，则会增加结构的整体自重，因此在实际设计过程中，需要综合分析结构的稳定性以及截面的合理性，优化设计承重柱的截面。 第三，适当增加梁与承重柱的铰支能力。单独增加承重柱不能从根本上改善承载能力，要想保证建筑结构的稳固性，需要从整体上提高梁的挠度能力，适当增加梁和承重柱之间的铰支能力。一般情况下，如果梁具有较小的跨度，这是荷载承受能力会有所增加，可以将相应的构造柱合理设置于梁下，促进墙体约束与拉结作用的提高；同时需要进一步验算构造柱的抗弯矩作用与承载能力，避免构造柱应力过于集中。
一、单项选择题(共30题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意) 1.本定额日工资单价不包括以下内容（ A ）。 A.养老保险费 B.职工福利费 C.劳动保护费 D.工资性补贴 2.下列（B）不应计算建筑面积。 A.建筑物顶部的电梯机房 B.层高 2.2 米以上的设备层 C.无顶盖的多层室外楼梯 D.层高 2.2 米内的底层车库 3.某工程采用轻型井点排水，共埋设井管180 根，工期30 天，则其每天的费用为（ C ）。 A.903 元 B.1535 元 C.1632 元 D.1082 元 4.某1/2 标准砖墙突出墙面的垛尺寸为240×490（490 为平行于墙），则附墙垛折加长度为 （B ）。 A.0.98m B.1.065m C.1.023m D.1.191m 5.管径在（C ）以上的沟槽回填土工程量应扣除其所占的体积。 A.380mm B.450mm C.500mm D.530mm 6.预制钢筋砼桩的运输工程为施工图净用量的（ D ）。 A.101.5% B.100.4% C.101% D.100% 7.两坡瓦屋面工程量按（ C ）计算。 A.实铺面积 B.水平投影面积×坡度折加系数 C.水平投影面积×延尺系数 D.水平投影面积×偶延尺系数 8.无框玻璃门工程量按（ C ）面积计算。 A.洞口 B.框外围 C.扇外围 D.实际 9.定额中砖用量按标准和常用规格计算的，如实际砖的尺寸不符标准时，则（ D ）。 A.定额不作调整 B.砖的用量进行调整，其余不变 C.定额均作调整 D.砖和砂浆的用量进行调整，其余不变 10.某房间层高 3.6 米，吊顶高 3.0 米，楼板厚0.15 米，则其内墙抹灰高度按（ A ）计算。 A.3.15 米 B.3.0 米 C.3.6 米 D.3.45 米 11.在施工现场对建筑材料、构件进行一般性鉴定检查所发生的费用应列入（ D ）。 A.措施费 B.间接费 C.研究试验费 D.材料费 12.材料市场信息价是指（ C ）。 A.材料供应合同价； B.材料供应价和运杂费之和； C.材料从其来源地到达工地仓库后的出库价格； D.供应商将材料送到工地的价格； 13.计算砌体工程量时不扣除（ B ）。 A.过人洞 B.0.3m2 孔洞 C.过量 D.嵌入墙体的楼板 14.以下不正确的是（ C ）。 A.沉管灌注桩的钢筋笼应在打桩项目清单中予以描述； B.沉管灌注桩的钢筋笼应单独编码列项； C.沉管灌注桩的加灌加度应在清单项目特征中予以描述； D.相同特征的沉管灌注桩如现场自然地坪标高不一致时，应分别编码列项； 15.钢筋混凝土现浇板坡度为10 度时（B ）。