一、单项选择题
1.对于某精密机床加工制造企业的办公楼而言，在其建设工程总投资中，不应包括（）。
A.涨价预备费
B.基本预备费
C.建设期利息
D.铺底流动资金
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是建设工程项目投资的概念。建设工程项目总投资是指为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。生产性建设工程项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；非生产性建设工程项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。其中建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资。本题中属于非生产性建设工程，不包含流动资金。参见教材P1。
2.某建设项目，建筑安装工程费为40000万元，设备工器具费为5000万元，建设期利息为1400
万元，工程建设其它费用为4000万元，建设期预备费为9500万元（其中基本预备费为4900万元），项目的铺底流动资金为600万元。则该项目的动态投资部分的金额为（）万元。
A.6000
B.6600
C.11500
D.59900
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是建设工程项目投资的概念。建设投资=静态投资部分+动态投资部分。其中，动态投资部分主要包括涨价预备费和建设期利息。因此，其动态投资部分的金额＝（9500-4900）+1400＝6000（万元）。参见教材P1。
3.某项目的建筑安装工程费、设备及工器具购置费的合计为7000万元，建设期2年，分期投入4000万元和3000万元。建设期内预计年平均价格总水平上浮率为5%，建设期贷款利息为735万元。若其工程建设其他费用为400万元，基本预备费率为10%，流动资金为800万元，则该项目的静态投资为（）万元。
A.8948.5
B.8140
C.8940
D.9748.5
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是建设工程项目投资的概念。静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。基本预备费=（建安工程费+设备及工器具购置费+工程建设其他费用）×基本预备费率=（7000+400）×10%=740万元。所以项目的静态投资
=7000+400+740=8140万元。参见教材P1。
4.建设工程项目施工图设计一般依据（）编制相应的经济文件。
A.估算指标
B.概算指标
C.概算定额
D.预算定额
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是建设工程项目投资的特点。参见教材P2。
5.计算建设工程投资时，按（）顺序计算，并逐级汇总。
A.分项、分部、单位、单项工程
B.土建、安装设备工程、流动资金
C.分部、分项、单项、单位工程
D.设备、土建、安装工程
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是建设工程项目投资的特点。需分别计算分部分项工程投资、单位工程投资、单项工程投资，最后才能汇总形成建设工程项目投资。根据建设工程投资的特点，确定层次繁多主要体现在由分项工程，到分部工程、单位工程、单项工程等的逐级汇总。参见教材P2～3。
6.建设工程投资只能通过估算、概算、预算等特殊的程序依次计算，这体现了建设工程投资（）的特点。
A.差异明显
B.需单独计算
C.确定依据复杂
D.确定层次繁多
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是建设工程项目投资的特点。建设工程项目投资需单独计算：建设工程项目只能通过特殊的程序（编制估算、概算、预算、合同价、结算价及最后确定竣工决算等），就每个项目单独计算其投资。参见教材P2。
建设工程项目投资的特点
1.数额巨大
2.差异明显
3.需单独计算
4.确定依据复杂
5.确定层次繁多
6.需动态跟踪调整
7.在建设项目中，凡是具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程称为（）。
A.分项工程
B.分部工程
C.单位工程
D.单项工程
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是建设工程项目投资的特点。在建设工程项目中凡是具有独立的设计文件、竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程为单项工程，也可将它理解为具有独立存在意义的完整的工程项目。参见教材P2。
【区分】质量控制中，单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物。
8.施工图设计阶段的投资控制目标，不应超过（）。
A.投资估算
B.设计总概算
C.修正总概算
D.批准的投资限额
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建设工程项目投资的特点。根据多次性计价原理（图1-1），投资估算是控制设计方案选择和进行初步设计的目标；设计概算是进行技术设计和施工图设计的投资控制目标，修正概算更加精确；施工图预算则是施工阶段投资控制的目标。而且，前者控制后者，后者补充前者；至于“批准的投资限额”的概念（选项D）适合于各个阶段，过于笼统。参见教材P2。
9.监理公司对建设工程项目投资的控制，应贯穿于（）。
A.建设全过程
B.决策阶段
C.设计阶段
D.施工阶段
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是建设工程投资控制的原理。所谓建设工程投资控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、发包阶段、施工阶段以及竣工阶段，把建设工程投资控制在批准的投资限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现。参见教材P3。
10.在投资控制的若干措施中，最为有效的是（）。
A.科学确定投资控制目标
B.以决策和设计阶段为重点
C.施行建设全过程的投资控制
D.技术与经济相结合
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是建设工程投资控制的原理。为了有效地控制建设工程投资，应从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施。应该看到，技术与经济相结合是控制投资最有效的手段。参见教材P5。
【知识点】投资控制的措施
1.一般措施
技术与经济相结合是控制投资最有效的手段
2.项目监理机构施工阶段投资控制的措施
11.下列措施中，属于施工阶段投资控制组织措施的是（）。
A.编制投资控制工作流程
B.参与合同修改
C.审核竣工结算
D.对变更方案进行技术经济分析
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是建设工程投资控制的原理。组织措施：（1）在项目监理机构中落实从投资控制角度进行施工跟踪的人员、任务分工和职能分工。（2）编制本阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图。选项A属于组织措施；选项B、C、D，分别对应于合同、经济和技术措施。参见教材P6。
12.做好工程施工记录、保存各种信息档案，参与处理索赔事宜，属于施工阶段投资控制的（）措施。
A.组织
B.经济
C.技术
D.合同
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是投资控制的措施。合同措施：（1）做好工程施工记录，保存各种文件图纸，特别是注有实际施工变更情况的图纸，注意积累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依据。
参与处理索赔事宜。（2）参与合同修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响。参见教材P6。
13.下列项目监理机构施工阶段投资控制的措施中，属于技术措施的是（）。
A.审核承包人编制的施工组织设计
B.复核工程付款账单，签发付款证书
C.审核竣工结算
D.编制施工阶段投资控制工作计划
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是投资控制的措施。技术措施：（1）对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更。（2）继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性。（3）审核承包人编制的施工组织设计，对主要施工方案进行技术经济分析。选项B、C属于经济措施，选项D属于组织措施。参见教材P6。
14.下列施工阶段投资控制的主要工作中，属于工程计量和付款签证的包括（）。
A.审查设计单位提出的设计概算、施工图预算
B.对施工单位在工程款支付报审表中提交的工程量和支付金额进行复核
C.工程竣工结算事宜不能与建设单位、施工单位协商达成一致意见的，按合同约定处理
D.与建设单位和施工单位协商一致后，应在施工合同约定的期限内签发费用索赔报审表
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作。按照教材及“监理规范”的有关规定，选项B符合题意。选项A，属于工程勘察设计阶段的投资控制工作；选项C，属于审核竣工结算款的工作；选项D，属于处理费用索赔的工作。参见教材P8～9。
【知识点】我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作
（一）施工阶段投资控制的主要工作
（1）进行工程计量和付款签证
①专业监理工程师对施工单位在工程款支付报审表中提交的工程量和支付金额进行复核，确定实际完成的工程量，提出到期应支付给施工单位的金额，并提出相应的支持性材料；
②总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，签认后报建设单位审批；
③总监理工程师根据建设单位审批意见，向施工单位签发工程款支付证书。
（2）对完成工程量进行偏差分析
（3）审核竣工结算款
①专业监理工程师审查施工单位提交的竣工结算款支付申请，提出审查意见；
②总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，签认后报建设单位审批，同时抄送施工单位，并就工程竣工结算事宜与建设单位、施工单位协商；达成一致意见的，根据建设单位审批意见向施工单位签发竣工结算款支付证书；不能达成一致意见的，应按合同约定处理。
（4）处理施工单位提出的工程变更费用
①总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估；
②总监理工程师组织建设单位、施工单位共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单。
（5）处理费用索赔
【总结】施工阶段：计量、付款、审核结算、变更、索赔
（二）相关服务阶段投资控制的主要工作
1.决策阶段【新增】
①投资估算编制。
②融资方案研究。
③工程项目财务分析和经济分析报告编制。
④PPP项目物有所值与财政承受能力论证等。
2.工程勘察设计阶段
②审查勘察单位提交的勘察费用支付申请表，以及签发勘察费用支付证书；
③审查设计单位提交的设计费用支付申请表，以及签认设计费用支付证书；
④审查设计单位提交的设计成果，提出评估报告；
3.工程保修阶段
①对建设单位或使用单位提出的工程质量缺陷，工程监理单位应安排监理人员进行检查和记录，并应要求施工单位予以修复，同时应监督实施，合格后应予以签认；
②工程监理单位应对工程质量缺陷原因进行调查，并应与建设单位、施工单位协商确定责任归属。对非施工单位原因造成的工程质量缺陷，应核实施工单位申报的修复工程费用，并应签认工程款支付证书。
15.工程监理单位对使用单位提出的工程质量缺陷原因进行调查，并与建设单位、施工单位协商确定责任归属，这属于（）。
A.决策阶段投资控制的工作
B.施工阶段投资控制的工作
C.投资控制的经济措施
D.工程保修阶段投资控制的工作
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作。工程保修阶段：（1）对建设单位或使用单位提出的工程质量缺陷，工程监理单位应安排监理人员进行检查和记录，并应要求施工单位予以修复，同时应监督实施，合格后应予以签认；（2）工程监理单位应对工程质量缺陷原因进行调查，并应与建设单位、施工单位协商确定责任归属。对非施工单位原因造成的工程质量缺陷，应核实施工单位申报的修复工程费用，并应签认工程款支付证书。参见教材P10。
二、多项选择题
1.在下列内容中，属于动态投资部分的是（）。
A.工程建设其他费
B.基本预备费
C.涨价预备费
D.建设期利息
E.铺底流动资金
『正确答案』CD
『答案解析』本题考查的是建设工程项目投资的概念。固定资产投资可分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的固定资产投资增加额，包括涨价预备费和建设期利息。参见教材P1。
2.在投资动态控制过程中，应着重做好（）。
A.以前期工作为重点
B.及时对项目进展做出评估
C.进行项目计划值与实际值的比较，以判别是否存在偏差
D.采取控制措施以确保投资控制目标的实现
E.控制工程实施过程中存在的各种干扰
『正确答案』BCD
『答案解析』本题考查的是投资控制的动态原理。在这一动态控制过程中，应着重做好以下几项工作：（1）对计划目标值的论证和分析。（2）及时对项目进展做出评估，即收集实际数据。（3）进行项目计划值与实际值的比较，以判断是否存在偏差。（4）采取控制措施以确保投资控制目标的实现。参见教材P4。
A.投资估算
B.设计概算
C.施工图预算
D.承包合同价
E.竣工决算
『正确答案』ABC
『答案解析』本题考查的是投资控制的重点。项目投资控制的重点在于施工以前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计。选项A属于投资决策阶段，选项BC属于设计阶段。参见教材P4～5。
4.建设工程投资控制的一般措施，通常包括（）。
A.组织措施
B.合同措施
C.技术措施
D.拓展服务
E.经济措施
『正确答案』ACE
『答案解析』本题考查的是投资控制的措施。建设工程投资控制的一般措施包括组织措施、技术措施、经济措施。参见教材P5。
5.为有效控制建设工程项目投资，应从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施。其中从经济上采取的措施，可以包括（）。
A.动态地比较项目投资的实际值和计划值
B.严格审核各项费用支出
C.重视工程设计多方案的选择
D.采取节约投资的奖励措施
E.深入技术领域研究节约投资的可能性
『正确答案』ABD
『答案解析』本题考查的是投资控制的措施。从经济上采取措施，包括动态地比较投资的实际值和计划值，严格审核各项费用支出，采取节约投资的奖励措施等。选项CE属于技术措施。参见教材P5。
项目监理机构施工阶段投资控制的措施
6.项目监理机构施工阶段投资控制采取的措施中，属于组织措施的是（）。
A.控制设计变更
B.编制资金使用计划
C.编制投资控制工作计划
D.优化设计节约投资
E.合理安排施工人员的任务分工
『正确答案』CE
『答案解析』本题考查的是投资控制的措施。组织措施：（1）在项目监理机构中落实从投资控制角度进行施工跟踪的人员、任务分工和职能分工。（2）编制本阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图。选项AD属于技术措施,选项B属于经济措施。参见教材P6。
7.下列工作中，属于工程监理单位提供相关服务的工作内容有（）。
A.审查设计单位提出的设计概算
B.审查设计单位提出的新材料备案情况
C.处理施工单位提出的工程变更费用
D.工程项目财务分析和经济分析报告编制
E.调查使用单位提出的工程质量缺陷的原因
『正确答案』ABDE
『答案解析』本题考查的是我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作。选项AB属于工程勘察设计阶段，选项D属于决策阶段，选项E属于工程保修阶段。选项C错误，属于施工阶段投资控制的主要工作。参见教材P8～9。
相关服务阶段投资控制的主要工作
1.决策阶段【新增】
①投资估算编制。
②融资方案研究。
③工程项目财务分析和经济分析报告编制。
④PPP项目物有所值与财政承受能力论证等。
2.工程勘察设计阶段
①协助建设单位编制工程勘察任务书和选择工程勘察设计单位，并应协助签订工程勘察设计合同；
②审查勘察单位提交的勘察费用支付申请表，以及签发勘察费用支付证书；
③审查设计单位提交的设计费用支付申请表，以及签认设计费用支付证书；
④审查设计单位提交的设计成果，提出评估报告；
⑤审查设计单位提出的新材料、新工艺、新技术、新设备在相关部门的备案情况，必要时应协
助建设单位组织专家评审；
⑥审查设计单位提出的设计概算、施工图预算，提出审查意见；
⑦分析可能发生索赔的原因，制定防范对策；
⑧协助建设单位组织专家对设计成果进行评审；
⑨根据勘察设计合同，协调处理勘察设计延期、费用索赔等事宜。
3.工程保修阶段
①对建设单位或使用单位提出的工程质量缺陷，工程监理单位应安排监理人员进行检查和记
录，并应要求施工单位予以修复，同时应监督实施，合格后应予以签认；
②工程监理单位应对工程质量缺陷原因进行调查，并应与建设单位、施工单位协商确定责任归
属。对非施工单位原因造成的工程质量缺陷，应核实施工单位申报的修复工程费用，并应签认工程款支付证书。
8.项目监理机构在施工阶段投资控制的主要工作有（）。
A.进行工程计量
B.对完成工程量进行偏差分析
C.投资估算编制
D.审核竣工决算款
E.处理费用索赔
『正确答案』ABE
『答案解析』本题考查的是我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作。施工阶段投资控制的主要工作：（1）进行工程计量和付款签证；（2）对完成工程量进行偏差分析；（3）审核竣工结算款；（4）处理施工单位提出的工程变更费用；（5）处理费用索赔。选项C属于决策阶段，选项D非施工阶段。参见教材P8～9。
9.下列施工阶段投资控制的主要工作中，属于由施工单位提出工程变更费用的包括（）。
A.审查建设单位提出的设计变更申请
B.总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单
C.项目监理机构可在工程变更实施前与建设单位、施工单位等协商确定工程变更的计价原则、计价方法或价款
D.建设单位与施工单位未能就工程变更费用达成协议时，项目监理机构可提出一个暂定价格并经建设单位同意，作为临时支付工程款的依据
E.因施工单位原因造成建设单位损失，建设单位提出索赔时，项目监理机构应与建设单位和施工单位协商处理
『正确答案』BCD
『答案解析』本题考查的是我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作。处理施工单位提出的工程变更费用：（1）总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响做出评估。
（2）总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单。（3）项目监理机构可在工程变更实施前与建设单位、施工单位等协商确定工程变更的计价原则、计价方法或价款。（4）建设单位与施工单位未能就工程变更费用达成协议时，项目监理机构可提出一个暂定价格并经建设单位同意，作为临时支付工程款的依据。工程变更款项最终结算时，以建设单位与施工单位达成的协议为依据。选项A，属于建设单位提出的工程变更，不符题意；
选项E，属于处理费用索赔的工作。参见教材P9。
【知识点】处理施工单位提出的工程变更费用
（1）总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响做出评估。
（2）总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签
（3）项目监理机构可在工程变更实施前与建设单位、施工单位等协商确定工程变更的计价原则、计价方法或价款。
（4）建设单位与施工单位未能就工程变更费用达成协议时，项目监理机构可提出一个暂定价格并经建设单位同意，作为临时支付工程款的依据。工程变更款项最终结算时，以建设单位与施工单位达成的协议为依据。
10.下列投资控制的工作中，属于工程勘察设计阶段投资控制的主要工作有（）。
A.审查建设单位提出的设计变更申请
B.审查勘察单位提交的勘察费用支付申请表，以及签发勘察费用支付证书
C.审查设计单位提出的新材料、新工艺、新技术在相关部门的备案情况
D.分析可能发生索赔的原因，制定防范对策
E.工程监理单位对于工程质量缺陷原因进行调查，与建设单位、施工单位协商确定责任归属
『正确答案』BCD
『答案解析』本题考查的是我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作。选项A属于施工阶段项E属于工程保修阶段投资控制的主要工作。参见教材P9～10。
工程勘察设计阶段
①协助建设单位编制工程勘察任务书和选择工程勘察设计单位，并应协助签订工程勘察设计合
同；
②审查勘察单位提交的勘察费用支付申请表，以及签发勘察费用支付证书；
③审查设计单位提交的设计费用支付申请表，以及签认设计费用支付证书；
④审查设计单位提交的设计成果，提出评估报告；
⑤审查设计单位提出的新材料、新工艺、新技术、新设备在相关部门的备案情况，必要时应协
助建设单位组织专家评审；
⑥审查设计单位提出的设计概算、施工图预算，提出审查意见；
⑦分析可能发生索赔的原因，制定防范对策；
⑧协助建设单位组织专家对设计成果进行评审；
⑨根据勘察设计合同，协调处理勘察设计延期、费用索赔等事宜。
一、单项选择题
1.某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700万元，设备购置费1100万元，工程建设其他费450万元，预备费180万元，建设期利息120万元，流动资金500万元，则该项目的建设投资为（）万元。
A.4250
B.4430
C.4550
D.5050
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是我国现行建设工程投资构成。建设投资＝2000＋700＋1100＋450＋180
＝4430（万元）。参见教材P11。
2.根据现行规定，人工费是指用于支付（）的各项费用。
A.施工现场除了机械操作人员以外的所有工作人员
B.施工现场的所有工作人员
C.从事建筑安装工程施工的生产和管理人员
D.从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成。人工费是指用支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。参见教材P13。
3.根据现行规定，因病假、停工学习等原因，按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资，属于（）。
A.计时工资或计件工资
B.特殊情况下支付的工资
C.劳动保险和职工福利费
D.劳动保护费
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成。特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。参见教材P13。
【知识点】人工费Σ（工日消耗量×日工资单价）
支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。
点击查看>>“建筑安装工程费（按费用构成要素划分）”详细图示
4.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标［2013］44号）的规定，构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置，其费用属于（）。
A.工程设备费
B.设备运杂费
C.设备及工具购置费
D.采购及保管费
『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用组成与计算（按照费用构成要素）。工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。参见教材P13～14。
材料费：
指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。
工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。
5.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标2013-44号），工程施工中所使用的仪器仪表维修费应计入（）。
A.施工机具使用费
B.工具用具使用费
C.固定资产使用费
D.企业管理费
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用组成与计算（按照费用构成要素）。施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。参见教材P14～15。
组成：施工机械使用费、仪器仪表使用费或租赁费。
施工机械台班单价由七项费用组成，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费。
口诀：折大人经常拆燃料外运，不交税
仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。
6.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标［2013］44号）的规定，施工单位的机械设备在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用属于（）。
A.仪器仪表使用费
B.运杂费
C.安拆费及场外运费
D.措施项目费
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成。安拆费及场外运费：安拆费指施工机械（大型机械除外）在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。参见教材P15。
7.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标［2013］44号）的规定，未达到固定资产标准的测绘、消防用具的购置、维修费用，应列入（）。
A.仪器仪表使用费
B.材料费
C.固定资产使用费
D.工具用具使用费
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用组成与计算（按照费用构成要素）。工具用具使用费：是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测
固定资产使用费：管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备等的折旧、大修、维修、租赁费。
■工具用具使用费：是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
8.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标［2013］44号）的规定，企业管理费中的劳动保险和职工福利费，可以包括（）发生的费用。
A.夏季防暑降温
B.工作服
C.职工教育经费
D.工会经费
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用组成与计算（按照费用构成要素）。劳动保险和职工福利费：是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。参见教材P15。
■劳动保险和职工福利费：是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。
■劳动保护费：是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。
9.根据建标[2013]44号文件，建筑材料的采购费、仓储费、工地保管费和仓储损耗费，属于建筑安装工程的（）。
A.措施项目费
B.材料费
C.企业管理费
D.现场管理费
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成。材料费：指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。参见教材P14。
10.根据现行规定，计算建筑安装工程费用的增值税时，其税前工程造价是指（）之和。
A.人工费、材料费、施工机具使用费
B.人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润
C.人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费
D.人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、措施项目费
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用组成与计算（按照费用构成要素）。其中，增值税是国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的增值税销项税额；税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费，企业管理费、利润和规费之和。参见教材P16、22。
11.某施工企业承建某县城一住宅楼工程，工程税前造价为8000万元，其中包含800万进项税额，当采用简易计税方法时，该住宅楼建筑安装工程造价内的增值税额为（）万元。
A.800.00
B.68.20
C.216.00
D.240.00
『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用计算方法。当采用简易计税方法时，建筑业增值税征收率为3%，计算公式为：增值税=税前造价×3%。建筑安装工程造价内的增值税＝8000×3%＝240万元。参见教材P22。
12.某施工企业承建某县城一住宅楼工程，工程税前造价为8000万元，其中包含材料费进项税额600万，当采用一般计税方法时，该住宅楼建筑安装工程造价内的增值税额为（）万元。
A.222.00
B.240.00
C.666.00
D.720.00
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用计算方法。当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为9%。计算公式为：增值税销项税额=税前造价×9%。建筑安装工程造价内的增值税＝（8000－600）×9%＝666万元。参见教材P22。
13.下列费用中，属于建筑安装工程费中措施项目费的是（）。
A.计日工
B.暂列金额
C.工程定位复测费
D.规费
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成。选项AB属于其他项目费，选项D与措施项目费是并列关系。参见教材P17。
14.下列措施项目中，不作为竞争性费用的是（）。
A.夜间施工增加费
B.冬雨期施工增加费
C.安全文明施工费
D.二次搬运费
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用组成与计算（按照工程造价形成）。不可竞争性费用：安全文明施工费、规费、税金。参见教材P23。
15.某施工现场设立的安全警示标志、现场围挡等所需的费用，应计入（）费用。
A.分部分项工程
B.规费项目
C.措施项目
D.其他项目
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用组成与计算（按照工程造价形成）。在措施项目费的组成中，包括安全文明施工费。参见教材P18。
16.在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用，属于（）。
A.措施项目费
B.总承包服务费
C.计日工
D.暂列金额
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用组成与计算（按照工程造价形成）。根据“44号文”
的规定，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用，属于计日工。
参见教材P19。
17.某工程采购的一批钢材的出厂价为3980元/吨，运费为50元/吨，运输损耗率为0.5%，采购保管费为2%，则这批钢材的单价为（）元/吨。
A.4129.90
B.4079.90
C.4050.15
D.4131.15
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用计算方法。钢材的单价=（3980+50）×（1+0.5%）×（1+2%）=4131.15（元/吨）。参见教材P19。
18.某机械设备的预算价格为40万元，残值率为5%，预计使用2500个台班。若某月该设备使用了300个台班，则其该月的折旧费为（）元。
A.152
B.160
C.45600
D.48000
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用计算方法。根据施工机械使用费以及折旧费的计算公式，该机械的台班折旧费=400000×（1-5%）/2500=152（元/台班）；该设备当月使用了300个台班，该月的折旧费=152×300=45600（元）。参见教材P20。
19.某机械设备预计使用10年、每年使用220个台班，大修理5次、每次的大修理费用为10000元，则该设备的台班大修理费为（）元。
A.2200
B.50000
C.227.27
D.22.73
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用计算方法。该设备的台班大修理费=10000×5/（220×10）=22.73（元）。参见教材P20。
20.施工单位以60万元价格购买一台挖掘机，预计可使用1000个台班，残值率为5%。施工单位使用15个日历天，每日历天按2个台班计算。司机每台班工资与台班动力费等合计为100元。该台挖掘机的使用费为（）万元。
A.1.41
B.1.71
C.1.86
D.2.01
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用计算方法。根据施工机械使用费的组成，其计算如下：台班折旧费＝60×（1-5%）/1000＝0.057（万元），施工单位使用的台班数=15×2＝30（台班）；
于是，施工机械使用费＝30×（0.057＋0.01）＝2.01（万元）。参见教材P20。
21.某施工企业投标报价时确定企业管理费率以人工费为基础计算，据统计资料，该施工企业生产工人年平均管理费为1.2万元，年有效施工天数为240天，人工单价为300元/天，人工费占分部分项工程费的比例为75%，则该企业的企业管理费费率应为（）。
A.12.15%
B.12.50%
C.16.67%
D.22.22%
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用计算方法。以人工费为基础计算的企业管理费费率＝生产工人年平均管理费/（年有效施工天数×人工单价）＝12000/（240×300）×100%＝16.67%。
参见教材P20。
【知识点】企业管理费的计算方法
（1）以分部分项工程费为计算基础。
（2）以人工费和施工机械使用费合计为计算基础。
（
3）以人工费为计算基础。
22.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标［2013］44号）的规定，计算社会保险费和住房公积金时，应当以（）作为计算基数。
A.定额人工费
B.分部分项工程费
C.人工费和机械费合计
D.定额基价
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用计算方法。根据44号文（建筑安装工程费用计算方法）的有关规定，在规费中，社会保险费和住房公积金=∑（定额人工费×社会保险费和住房公积金费率）。参见教材P21。
23.根据《建筑安装工程费用组成》的规定，可以利用综合单价法计算的措施项目费，包括（）。
A.安全文明施工费
B.夜间施工增加费
C.已完工程及设备保护费
D.脚手架工程费
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用计算方法。大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费可以利用综合单价法计算费用。
·安全文明施工费（非竞争性费用）
·夜间施工增加费
·二次搬运费
·冬雨季施工增加费
·已完工程及设备保护费
·工程定位复测费
·特殊地区施工增加费
·大型机械设备进出场及安拆费
·脚手架工程费
（1）国家计量规范规定应予计量的措施项目，
措施项目费=Σ（措施项目工程量×综合单价）
（2）不宜计量的措施项目（计算基础×费率）
总价措施项目计算基础
安全文明施工费★定额分部分项工程费＋定额中可以计量的措施项目费★定额人工费
★定额人工费与定额机械费之和
其他总价措施项目费★定额人工费
★定额人工费与定额机械费之和
费率工程造价管理机构根据各专业工程的特点和调查资料综合分析确定
24.某工程的分部分项工程费为400万元（不含可抵扣进项税款）。其中，定额人工费为100万元，措施项目费为分部分项工程费的5%，其他项目费为15万元，企业管理费费率为30%，利润率为5%，规
费费率为8%，增值税率为9%。则该工程的招标控制价为（）万元。
A.446.00
B.458.11
C.482.87
D.500.12
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建筑安装工程计价程序。该工程的措施项目费=400×5%=20（万元）；
规费=100（定额人工费）×8%=8（万元）；税金=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）×9%=（400+20+15+8）×9%=39.87（万元）。该工程的招标控制价=400+20+15+8+39.87=482.87（万元）。参见教材P23～25。
25.国际工程项目建筑安装工程费用构成中，分包费的数额等于（）。
A.分包商的报价
B.承包商对分包商的管理费
C.业主对分包商的管理费
D.分包商的报价加总包管理费
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是国际工程项目建筑安装工程费用的构成。国际工程项目建筑安装工程费用构成中，分包费的数额应等于分包商的报价加总包管理费。参见教材P27。
26.进口设备的原价是指进口设备的（）。
A.到岸价
B.抵岸价
C.离岸价
D.运费在内价
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是设备购置费组成和计算。进口设备的原价是指进口设备的抵岸价。参见教材P28。
27.在设备工器具费及设备购置费中，国产标准设备原价一般按（）计算。
A.带有备件出厂价
B.定额估价
C.系列设备插入估价
D.不带备件出厂价
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是设备购置费的组成与计算。其中设备购置费的国产标准设备原价，一般执行带有备件的出厂价；定额估价法（B）、系列设备插入估价（C），属于国产非标准设备原价的计算方法。参见教材P28。
28.某工程采购的国产标准设备，设备制造厂交货地点出厂价为60万元，设备包装费用为2万元，运输及装卸费用为4万元，采购与保管费用为2万元。则该设备的购置费用为（）万元。
A.60
B.62
C.66
D.68
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是设备工器具费用的组成与计算。国产设备的设备购置费包括设备的原价和运杂费。于是，该设备的购置费=60+（2+4+2）=68（万元）。参见教材P28。
29.若进口设备采用装运港船上交货价，则卖方的责任有（）。
A.负责租船订舱，支付运费
C.办理在目的港的进口手续
D.负责货物装船前的一切风险和费用
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是设备购置费的组成与计算。进口设备采用不同的交货方式，导致买卖双方的责任、风险以及费用构成等不同。装运港船上交货类，卖方负责货物装船前的一切风险和费用。
参见教材P28。
30.某进口设备装运港船上交货价为200万美元，国外运费为10万美元，国外运输保险费为6.5
万美元，外贸手续费率为1.5%。若美元兑人民币的汇率为6.2，则该进口设备的到岸价为（）万元人民币。
A.1230.00
B.1310.87
C.1342.30
D.1351.47
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是设备购置费组成与计算。离岸价（FOB）=200×6.20=1240（万元人民币），到岸价（CIF）=离岸价＋国外运费＋国外运输保险费=（200+10+6.5）×6.20=1342.3（万元人民币）。
参见教材P29。
31.某进口设备离岸价为280万元，国际运费率为10%，海上保险费率为0.5%，关税税率为20%，则该设备的关税完税价格为（）万元。
A.309.40
B.309.55
C.336.67
D.337.35
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是设备购置费组成与计算。关税完税价格=到岸价=离岸价+国际运费+运输保险费，离岸价=280（万元），国际运费=280×10%=28（万元），海上运输保险费=（280+28）/（1-0.5%）×0.5%=1.55（万元），到岸价=280+28+1.55=309.55（万元）。参见教材P29。
32.某进口设备FOB价为人民币1200万元，国际运费72万元，国际运输保险费用4.47万元，关税217万元，银行财务费6万元，外贸手续费19.15万元，增值税253.89万元，消费税率为5%，则该设备的消费税为（）万元。
A.78.60
B.74.67
C.79.93
D.93.29
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是设备购置费组成与计算。消费税的计算基础是“到岸价＋关税＋消费税”。
消费税＝（1200＋72＋4.47＋217）/（1－5%）×5%＝78.6（万元）。参见教材P29。
33.某工业建设项目，需进口一批生产设备，CIF价为200万美元，银行财务费费率为0.5%，外贸手续费费率为1.5%，进口关税税费为22%，增值税税率为17%，美元兑换人民币的汇率为6.2，则这批设备应缴纳的增值税为（）万元人民币。
A.204.0
B.248.9
C.252.9
D.257.2
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是设备购置费组成与计算。增值税=（到岸价+关税+消费税）×增值税税率=[200×6.2×（1+22%）]×17%=257.2（万元）。参见教材P29。
进口从属费用
消费税
进口环节增值税（关税完税价格＋关税＋消费税）×增值税税率
车辆购置税（关税完税价格＋关税＋消费税）×车辆购置税率
【总结-进口设备原价】
34.关于国产设备运杂费估算的说法，正确的是（）。
A.国产设备运杂费包括由设备制造厂交货地点运至工地仓库所发生的运费
B.国产设备运至工地后发生的装卸费不应包括在运杂费中
C.运杂费在计取时不区分沿海和内陆，统一按运输距离估算
D.为运输而支出的包装费不应计入运杂费
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是设备购置费组成与计算。国产标准设备运杂费由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。参见教材P30。
35.某扩建项目初步设计规定必须购置的不够固定资产标准的工卡模具费用属于（）。
A.设备工器具购置费
B.设备购置费
C.工具器具及生产家具购置费
D.设备运杂费
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是设备购置费的组成与计算。工具器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器、工卡模具等的费用。因为选项C 的存在，所以选项A不够准确。参见教材P31。
36.下列费用中，属于工程建设其他费用的是（）。
A.设备及工器具购置费
B.建设期利息
C.基本预备费
D.勘察设计费
『正确答案』D
监理工程师《投资控制》重要知识点解析（五） 监理工程师考试网更新：2011-11-18 编辑：风火thea 1.如何理解项目监理机构根据项目变更单监督承包单位实施？ 在总监理工程师签发工程变更单之前，承包单位不得实施工程变更。未经总监理工程师审查同意实施的工程变更，项目监理机构不得予以计量。 2.《建设工程施工合同（示范文本）》约定的工程变更价款的确定方法是什么？ 《建设工程施工合同（示范文本）》约定的工程变更价款的确定方法如下。 （1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。 （2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。 （3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。 3.采用合同中工程量清单的单价或价格有几种情况？ 采用合同中工程量清单的单价或价格有几种情况：一是直接套用；二是间接套用；三是部分套用。 4.什么情况下采用协商单价和价格？ 协商单价和价格是基于合同中没有或者有但不合适的情况而采取的一种方法。 5.FIDIC合同条件下如何理解变更权？ 根据FIDIC施工合同条件（1999年第一版）的约定，在颁发工程接收证书前的任何时间，工程师可通过发布指示或要求承包商提交建议书的方式，提出变更。承包商应遵守并执行每项变更，除非承包商立即向工程师发出通知，说明（附详细根据）承包商难以取得变更所需的货物。工程师接到此类通知后，应取消、确认或改变原指示。 6.FIDIC合同条件下承包商能对永久工程作任何改变和（或）修改？ 答：除非并直到工程师指示或批准了变更，承包商不得对永久工程作任何改变和（或）修改。 7.FIDIC合同条件下如果此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的 工程量的变动大于多少时应采用新的费率或价格？ 如果此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于10%. 8.FIDIC合同条件下工程量的变化与该项工作规定的费率的乘积超过了中标的合同金 额的多少时应采用新的费率或价格？ 工程量的变化与该项工作规定的费率的乘积超过了中标的合同金额的0.01%. 9.FIDIC合同条件下由此工程量的变化直接造成该项工作单位成本的变动超过多少。采用新的费率或价格？ 由此工程量的变化直接造成该项工作单位成本的变动超过1%. 10.怎么样理解索赔？ 索赔是工程承包合同履行中，当事人一方因对方不履行或不完全履行既定的义务，或者由于对方的行为使权利人受到损失时，要求对方补偿损失的权利。
建设工程投资控制 工程投资控制概述 （1）工程投资控制的定义 （2）工程投资控制的内容 （3）工程投资控制的重点 （4）工程投资控制的任务 建设工程投资控制的定义 建设工程投资控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、发包阶段、施工阶段以及竣工阶段，把建设工程投资控制在批准的投资限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，以求在建设工程中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。 建设工程投资控制的内容 建设工程投资控制包括两个方面内容： （一）建设工程投资的合理确定：是按照建设程序的各个阶段，合理地确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、工程结算、竣工决算。 （二）建设工程投资的有效控制：是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把建设投资控制在合理的范围和核定的投资限额以内。 建设工程投资控制的重点 投资控制贯穿于项目建设的全过程，但不同的建设阶段对投资的影响程度大不相同，所以必须重点突出。 不同建设阶段对投资的影响程度情况： 在初步设计阶段，影响投资的可能性为75-95%； 在技术设计阶段，影响投资的可能性为35-75%； 在施工图设计阶段，影响投资的可能性为5-35%。 建设工程投资控制的重点 建设工程投资控的重点 从上图可以看出，影响投资最大的阶段，是约占工程项目建设周期四分之一的技术设计结束前的工作阶段。 控制投资的关键在于施工以前的投资决策阶段和设计阶段。 在项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计。 建设工程投资控制的任务 建设工程投资控制是我国建设工程监理的一项主要任务，投资控制贯穿于工程建设的各个阶段，也贯穿于监理工作的各个环节。 项目监理机构在投资控制中的主要任务是什么？ 建设工程投资控制的任务 1、建设前期阶段： 进行工程项目的机会研究、初步可行性研究、编制项目建议书，进行可行性研究，对拟建项目进行市场调查和预测，编制投资估算，进行环境影响评价、财务评价、国民经济评价和社会评价。 建设工程投资控制的任务 2、设计阶段：
2014年全国监理工程师考试真题 《建设工程监理概论》 一、单项选择题（共50题，每题1分，每题的选项中，只有一个最符合题意。） 1．建设工程监理的性质可概括为（）。 A．服务性、科学性、独立性和公正性B．创新性、科学性、独立性和公正性 C．服务性、科学性、独立性和公平性D．创新性、科学性、独立性和公平性 2．根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，下列工程项目中，必须实行监理的是（）。 A．总投资额为1亿元的服装厂改建项目 B．总投资额为400万美元的联合国环境署援助项目 C．总投资额为2500万元的垃圾处理项目 D．建筑面积为4万平方米的住宅建设项目 3．根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用资本金注入方式的政府投资工程，政府需要审批（）。 A．资金申请报告和概算B．开工报告和施工图预算 C．初步设计和概算D．项目建议书和开工报告 4．建设工程初步设计是根据（）的要求进行具体实施方案的设计。 A．可行性研究报告B．项目建议书 C．使用功能D．批准的投资额 5．建设项目法人责任制的核心内容是明确由项目法人（）。 A．组织工程建设B．策划工程项目 C．负责生产经营D．承担投资风险 6．根据《建筑法》，按国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过（）个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 A．1 B．3 C．6 D．12 7．根据《招标投标法》，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 A．10 B．15 C．20 D．30 8．建设工程项目管理服务合同属于（）。 A．委托合同B．承揽合同C．技术合同D．建设工程合同 9．根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，设备安装和装修工程的最低保修期限为（）年。 A．1 B．2 C．3 D．5 10．根据《建设工程质量管理条例》，施工单位的质量责任和义务是（）。 A．工程开工前，应按照国家有关规定办理工程质量监督手续 B．工程完工后，应组织竣工预验收 C．施工过程中，应立即改正所发现的设计图纸差错
1、在建设投资中，（）属于动态投资部分。 A:基本预备费 B:建设期利息 C:设备运杂费 D:铺底流动资金 答案:B 2、世界银行和国际咨询工程师联合会对项目的总建设成本做了统一规定，内容包括项目直接建设成本、间接建设成本及（）。 A:未明确项目的准备金和建设成本上升费用 B:基本预备费和涨价预备费 C:应急费和建设成本上升费用 D:未明确项目的准备金和不可预见准备金 答案:C 3、某进口设备装运港船上交货价为200万美元，国外运费为10万美元，国外运输保险费为6.5万美元，外贸手续费率为1.5％。美元兑人民币的汇率为6.85。则该进口设备的到岸价为（）万元人民币。 A:143 B:1460.08 C:1483.03 D:1505.27 答案:C
4、某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1200万元。其中：第1年400万元，第2年500万元，第3年300万元，年利率为5％。则该项目的建设期利息为（）万元。 A:54.65 B:60.00 C:97.65 D:189.15 答案:C 5、某当年完工的工程项目，建筑安装工程费2000万元，设备工器具购置费3000万元，工程建设其它费600万元，涨价预备费率为3％，建设期贷款利息180万元，铺底流动资金160万元，则该项目的建设投资为（）万元。 A:5930 B:5948 C:6090 D:6108 答案:A 6、下列费用中，属于生产准备费的是（）。 A:试运转所需的原料费 B:生产职工培训费 C:办公家具购置费 D:生产家具购置费
7、根据《建设工程工程量清单计价规X》的规定，（）不包括在分部分项工程量清单中。 A:项目编码 B:项目名称 C:工程数量 D:综合单价 答案:D 8、由业主提供的材料数量及相应的价格，应填入（）中。 A:分部分项工程量清单 B:措施项目清单 C:其它项目清单 D:零量工作项目表 答案:C 9、采用工程量清单招标的工程，工程量清单的准确性和完整性由（）负责。 A:项目监理机构 B:招标人 C:招投标管理机构 D:投标人 答案:B
监理工程师投资控制知识点：工程投资的概 念 监理工程师投资控制知识点：工程投资的概念 知识点一：生产性建设工程总投资构成：生产性建设工程总投资构成=建设投资+铺底流动资金 知识点二：非生产性建设工程总投资构成：非生产性建设工程总投资构成=建设投资 知识点三：建设投资的构成：由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费)、建设期利息和固定资产投资方向调节税(目前暂不征)组成。 设备工器具投资是建设工程投资中的积极部分，它占工程投资比重的提高，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。 建设投资=静态投资+动态投资静态投资=建筑安装工程费+设备工器具购置费+工程建设其他费和基本预备费 动态投资部分=涨价预备费+建设期利息+固定资产投资方向调节税 09真题：下列费用中，属于建设工程静态投资的是( A )。 A.基本预备费 B.涨价预备费 C.建设期利息 D.运营期利息典型题型：某项目，建筑安装工程费1000万元，设备工器具购置费700万元，工程建设其他费500万元，涨价预备费250万元，基本预备费100万元，建设期利息80万元，则该项目的静态投资为( A )万元。 A.2300 B.2450 C.2550 D.2630
知识点四：建设工程投资的特点：①建设工程投资数额巨大;②建设工程投资差异明显;③建设工程投资需单独计算;④建设工程投资确定依据复杂;⑤建设工程投资确定层次繁多;⑥建设工程投资需动态跟踪调整 预算定额是概算定额(指标)编制的基础，概算定额(指标)又是估算指标编制的基础，反过来，估算指标又控制概算定额(指标)的水平，概算定额(指标)又控制预算定额的水平。 建设项目：按照一个总体设计进行建设的各个单项工程汇集的总体; 单项工程：在建设项目中具有独立的设计文件、竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程; 单位工程：可以独立施工的工程，如土建、安装、装饰装修; 分部工程：不同工人用不同工具和材料完成的部分; 分项工程：按不同施工方法、构造及规格分解的; 09真题：从确定建设工程投资的依据看，编制估算指标的直接基础是( A )。 A.概算定额 B.预算定额 C.工程量清单 D.施工定额 典型题型：在建设项目中，凡是具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程称为( D )。 A.分项工程 B.分部工程 C.单位工程 D.单项工程
投资控制 蒋金川（13春土木工程 13107910070030） 摘要 文章以投资控制的理论、分数、现状、方法及投资控制的过程的不同阶段进行了深入浅出的讨论。文章注重理论的实证和递进关系，力求清晰地阐述工程项目投资中出现的问题及解决方法，同时结合国内外投资控制的先进理论方法，对促进企业的工程投资控制的管理力求有一定的促进意义。 关键词：投资控制；现状；内容；策略
目录 1. 引言 (3) 2. 工程投资控制管理的概论 (3) 2.1 概述 (3) 2.2 工程投资控制的主要内容 (3) 3. 工程投资控制管理中存在的问题 (4) 4. 工程投资控制管理中的问题产生的原因 (5) 5. 工程投资控制管理手段的创新 (6) 6. 结论 (9) 6.致谢 (10) 7. 参考文献 (11)
投资控制管理是保证工程符合公司投资战略的手段，贯穿于整个工程项目建设过程，投资控制管理的优劣直接关系到整个工程项目的成败。因此，在工程投资控制过程中，务必做好施工管理的全方位控制，根据工程施工中的实践，推广科学有效地管理策略，减少管理缺陷，全面提高施工效率。 1工程投资控制管理的概论 1.1概述 工程投资管理是工程施工生产经营的主战场，是各种生产要素配置的集结地，是工程施工管理水平的重要体现。土木工程的建筑施工管理要通过合同规定，进行全方面的施工管理，以最佳的经济效益模式和建筑施工模式为工程带来综合的经济效益，以求得全方位的社会信誉，从而获得更为广阔的施工部门自身生存、发展的空间。在这样的总体施工管理目标之下，竭尽所能地完善管理水平。但是，目前我国的土木工程建筑投资控制还有着很多的不足之处，其突出的管理现状之一就是管理模式不合理。多数的建筑工程施工管理模式仍然存在着计划经济的痕迹，尤其表现在一些大型工程施工项目上，行政和硬性指令的施工管理手段比较严重。而在投资控制管理方面，总是强调对一些简单的实物成本控制，即事中的投资控制。种种的施工控制不足，体现了建设单位对施工管理缺乏足够的重视，同时现有的管理控制体系也不够完整，大多数的管理经验都是长期施工过程在凭经验积累和主观臆想的，很多时候缺少必要的理论验证，往往是在出现管理问题之后，才想到管理的失策。这种对施工管理不进行统计分析和量化计算，只是定性作出判断的管理方法而没有全过程，全方位的投资控制必然要被淘汰。 1.2工程投资控制的主要内容 1.2 .1投资控制 所谓投资控制就是为尽可能好地实现建设项目既定的投资额而进行的一系 列工作，其基本目标是使既定投资额不被突破，或在突破既定投资额已不 可避免的情况下，使突破的幅度尽可能小。 1.2 .2 投资控制的基本原则 建设项目投资控制是每个投资者所关心的重要内容之一，就工程项目建设而言，投资控制应贯穿于项目建设的全过程。从目前的投资控制来看，通过对项目建议书和可行性研究阶段投资估算的审批和项目法人负责制的实行，投资规模得到了有效控制。 为了进行工程建设项目的有效投资控制，除要运用控制论的一般原理之外，还需坚持以下几项基本原则： 1.2 .2 .1.1 动态控制 由于建设项目建设周期长，在项目实施过程中受到的干扰因素多，如社会、经济、自然等方面的干扰，因而实际投资偏高于概（预）算投资的情况发生，这
监理工程师考试真题4 单项选择题 1. 关于净现值指标的说法，正确的是（）。（1.0） A、该指标全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况 B、该指标未考虑资金的时间价值 C、该指标反映了项目投资中单位投资的使用效率 D、该指标直接说明了在项目运营期各年的经营成果 2. 甲、乙于4月1日签订一份施工合同。合同履行过程中，双方于5月1日发生争议，甲于5 月20日单方要求解除合同。乙遂向法院提起诉讼，法院于6月30日判定该合同无效。则此合同自( )无效。（1.0） A、4月1日 B、5月1日 C、5月20日 D、6月30日 3. 项目监理结构最终确认工程质量事故的技术处理是否达到预期目的所采取的手段是（）。（1.0）
A、定期观测和必要的判断 B、分析和必要的论证 C、检查验收和必要的鉴定 D、征询设计单位意见 4. 施工单位以60万元价格购买一台挖掘机，预计可使用1000个台班，残值率为5%。施工单位使用15个日历天，每日历天按2个台班计算，司机每台班工资与台班动力费等合计为100元，该台挖掘机的使用费为（）万元。（1.0） A、1.41 B、1.71 C、1.86 D、2.01 5. 工程建设过程中，确定工程项目的质量目标应在（）阶段。（1.0） A、项目可行性研究 B、项目决策 C、工程设计 D、工程施工
6. 《卓越绩效评价准则》与ISO9000质量管理体系的不同点是（）。（1.0） A、基本原理和原则不同 B、基本理念和思维方式不同 C、关注点和目标不同 D、使用方法(工具)不同 7. FIDIC《土木工程施工分包合同条件》规定，应由承包商承担责任的事件是( )。（1.0） A、拖延支付工程款 B、协调管理不力导致对分包工程施工的干扰 C、施工图纸有错误 D、分包商执行承包商代表指令导致的索赔 8. 工程施工前，检验批的划分方案应由（）审核。（1.0） A、施工单位 B、建设单位 C、项目监理机构 D、设计单位
建设工程投资控制中的问题及措施 一、建设工程投资控制中的问题及成因 1.重施工、轻决策和设计阶段的投资控制思想和传统习惯。长期以来,我国普遍忽视工程建设项目前期投资决策阶段和设计阶段的投资管理和控制,而把投资管理的重点放在工程的施工阶段,这样做尽管也能取得一定效果,但实际上是丢了西瓜捡了芝麻。其原因:一是在投资决策方面对可研工作没有足够的重视,花费的代价和投入的技术力量不足;二是对建设各阶段对投资影响程度认识不够深刻。据国外不同建设阶段影响投资程度的结果得出,占工程项目建设周期1/4的技术设计结束前的工作阶段是影响项目投资最大的阶段。很显然,投资管理的重点在于施工前的投资决策和设计阶段。因此,应进行正确决策,投资控制的关键在于设计。设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下,这是决定建设工程项目实施的所有费用。三是设计管理制度不够完善,在现行的管理体制下,设计工作没有得到应有的重视和监督,建设单位没有采取应有的措施,促使设计单位去精心设计和限额设计,大量的工程项目没有推行设计招标,没有去优选设计方案。不少设计单位管理体制不完善,片面追求设计的工作量和经济效益,缺乏精品意识。 2.施工合同签订不严谨、不规范。目前普遍存在合同意识淡薄、合同纠纷和违约行为的状况。其原因:一是施工合同类型选择不当。建设施工合同有固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。不少房地产开发企业总想“一次包死”选择固定价格合同,而在履行过程中产生各种变化,这些变化施工单位难以接受。二是由于合同条款内容不真实、不完备、不具体、不明确,引起纠纷。一些缺乏合同意识和不会用法律保护自己权益的单位或人,认为合同条款太多,而造成条款缺款少项、不完备;一些合同虽然条款比较齐全,但内容只做原则约定,不具体。三是缺乏违约责任的具体约定。违约责任约定简单,易出现合同纠纷。 3.设计变更、施工签证随意、不规范。施工单位采取低价中标的策略,在施工过程中利用设计变更、施工签证、隐蔽工程签证等方面大做文章。在签证上弄虚作假,以少报多。不合理的签证纠正困难,特别是手续完备的签证、隐蔽工程签证等,更难纠正,使工程投资增加。其原因:一是原设计不能保证工程质量、设计遗漏和错误与现场不符等原因非变更不可。二是监理人员和甲方代表对预结算知识和有关规定掌握不够,对不该签证的项目盲目签证。有的签证由施工单位填写,监理人员和甲方代表不认真核实就签字。三是施工单位为了中标,自动压价,为保利润对包干工程偷工减料,对非包干工程进行施工签证。四是开发企业缺乏约束机制,管理人员素质低,受利益驱动,迎合施工方随便签证。 4.竣工结算高估冒算、相互扯皮现象严重。建设项目竣工结算时高估冒算,高套取费标准,以提高工程造价,获取非法利润。其原因:一是虚报多计工程量,主要对单位造价高、计算复杂的项目。二是高套定额,把费率中包含的内容单独列项计算,或把定额基价中的工作内容综合考虑,并包含在单价内容单独列项计算。 二、控制建设工程投资的措施 1.在投资决策阶段:一是投资前花费一定代价,进行投资项目可行性研究。可行性研究是运用多种科学手段综合论证一个工程项目在技术上是否先进、实用和可靠;在财务上是否盈利,做出经济和社会效益、环境影响分析和评价以及工程抗风险能力的结论。二是增加技术力量,科学组织评估论证,提高可研报告科学性、投资估算准确性。在设计阶段:一是通过招投标优选设计单位和设计师完成设计、组织设计方案竞选,综合评定设计方案优劣,择优确定方案。二是推行限额设计,严把图纸设计关。按照设计任务书、投资估算、初步设计总概算控制设计,在设计中各专业要按分配的投资限额控制设计。三是在推广新技术、新材料、新工艺、新设备上,适当推广标准化设计。四是运用价值工程优化设计,以较低的投资,实现建筑物的必要功能,提高建筑物价值。五是深化施工图审查,减少图纸错漏,使图纸、施工图预算更完
【例 2- 1】某施工机械预算价格为 100万元，折旧年限为 10年，年平均 工作 225个台班，残值率为 4%，则该机械台班折旧费为多少元？ 【例 2- 2】某高层商业办公综合楼工程建筑面积为90586㎡。根据计算，建筑工程造价为2300 元/ ㎡，安装工程造价为 1200元 / ㎡，装饰装修工程造价为 1000元 / ㎡，其中定额人工费占分部分项工程造价的 1 5 % 。措施费以分部分项 工程费为计费基础，其中安全文明施工费费率 为1 . 5 %，其他措施费费率合计 1% 。其他项目费合计 800万，规费费率 为 8% ，税率 3.41%，计算招标控制价。 【例 2- 3】某公司拟从国外进口一套机电设备，重量1500t ，装运港船上交货价，即( 离岸价 ) 为400万美元。其他有关费用参数为：国际运费标准为360美元 /t ，海上运输保险费率为 0.266%，中国银行手续费率为 0 . 5 % ，外贸手续费率为 1.5% ，关税税率 为 2 2 % ，增值税的税率为 1 7 %，美元的银行外汇牌价为 1美元 =6 . 1 元人民币，设备的国内运杂费率为 2 . 5 %。估算该设备购置费。 【例 2- 6】某新建项目，建设期为 3年，共向银行贷款 1300 万元，贷款时间为：第一年300万 元，第二年 600万元，第三年 400万元。年利率为 6 % ，计算建设期利息。
【例 2- 7】某建设工程在建设期初的建安工程费和设备工器具购置费为45000万元。按本项目 实施进度计划，项目建设期为 3 年，投资分年使用比例为：第一年 2 5 %，第二年 5 5 %，第 三年 2 0 %，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5% 。建设期贷款利息为1395万元，建 设工程其他费用为3860万元，基本预备费率为10% 。试估算该项目的建设投资。 【例 3- 1】某公司存入银行 10万元，年利率为 2.79%，共存五年，按 单利计息，问存款到期后的利息和本利和各为多少？ 【例 3- 2】已知除按复利计算外，其他条件同例3-1 ，问存款到期后的复本利和及利息各为多 少？ 【例 3-3 】某公司存入银行 10万元，年利率为 2.79%，共存 5 年，按 复利每半年计息一次，问存款到期后的利息和复本利和各为多少？ 【例 3- 4】某公司计划二年以后购买一台 100 万元的机械设备，拟从 银行存款中提取，银行存款年利率为 2.25% ，问现应存入银行的资金为 多少？
《建筑工程投资控制》试题 一、单项选择题 1. 建设工程投资控制最主要的阶段是（ D ）。 Ａ施工阶段Ｂ招标阶段 Ｃ竣工验收阶段Ｄ设计阶段 2. 建设工程投资控制的原理是（ B ）。 Ａ静态控制Ｂ动态控制、 Ｃ循环控制Ｄ比较控制 3. 动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的固定资产投资方向调节税和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资（ C ）。 Ａ施工预留费Ｂ生产准备费 Ｃ增加额Ｄ管理费 4. 在建筑安装工程造价中，税金是指（ A ）。 Ａ营业税、城市维护建设税及教育费附加 Ｂ增值税、城市维护建设税及教育费附加 Ｃ营业税及所得税 Ｄ增值税及所得税 5. 某项目建筑安装工程投资为２０００万元，基本预备费为６０万元，设备购置费为３００万元，涨价预备费为２０万元，贷款利息为５０万元，则上述投资中属于静态投资的为（ B ）万元。 Ａ２３００Ｂ２３６０ Ｃ２３８０Ｄ２４３０ 6. 施工阶段控制建安工程投资的目标是（ D ）。 Ａ投资估算Ｂ设计概算 Ｃ修正概算Ｄ施工图预算 7. 土地使用权出让金是指建设工程通过（ B ）土地使用权时按规定支付的金额。 Ａ划拨方式取得有限期的 Ｂ土地使用权出让方式取得有限期的 Ｃ土地使用权出让方式取得无限期的 Ｄ划拨方式取得无限期的 8. 下列项目中，不应归入建安工程人工费的是（ D ）。 Ａ生产工人学习、培训期间工资 Ｂ生产工人基本工资 Ｃ生产工人工资性补贴 Ｄ职工养老保险费 9. 在各种工程建设定额中，属于基础性定额的是（ B ），它也是编制基础定额的基础。 Ａ造价定额Ｂ施工定额 Ｃ预算定额Ｄ估算定额 10. 工程结算时的工程量应以招标人或由其授权委托的监理工程师核准的（ C ）为依据。 Ａ清单中的工程量Ｂ预算工程量 Ｃ实际完成量Ｄ计划完成量
2016 年监理工程师考试真题及参考答案 《建设工程质量投资进度控制》 一、单项选择题（共80题，每题1分。每题的备选项中，只有1 个最符合题意） 1.工程建设过程中，确定工程项目的质量目标应在（）阶段。 A.项目可行性研究 B. 项目决策 C.工程设计 D.工程施工 2.工程项目建成后，难以对工程内在质量进行检验。这是因为工程质量本身具有（）的特点。 A. 影响因素多 B. 质量波动大 C .检验特殊性 D .终检局限性 3.工程质量检验机构出具的检验报告需经（）确认后，方可按规定归档。 A. 监理单位 B. 施工单位 C.设计单位 D.工程质量监督机构 4.根据《建筑工程质量管理条例》，设计文件中选用的材料、构配件和设备，应当注 明（）。 A. 生产厂 B. 规格和型号 C.供应商 D.使用年限 5.根据ISO 质量管理体系标准，将互相关联的过程作为系统加以识别、理解和管理的质量管理原则是（）。
C. 过程评价 D. 管理的系统方法 6.根据ISO 质量管理体系标准，工程质量单位应以（）为框架，制定具体的质量目标。 A. 质量计划 B. 质量方针 C. 质量策划 D. 质量要求 7. 《卓越绩效评价准则》与ISO9000 质量管理体系的不同点是（）。 A. 基本原理和原则不同 B. 基本理念和思维方式不同 C. 关注点和目标不同 D.使用方法（工具）不同 8.下列质量数据特征值中，用来描述数据离散趋势的是（） A. 极差 B. 中位数 C.算术平均数 D.极值 9.采用排列图法划分质量影响因素时，累计频率达到75%对应的影响因素是（） A. 主要因素 B. 次要因素 C .一般因素 D. 基本因素 10.工程质量统计分析方法中，用来显示两种质量数据之间关系的是（） A. 因果分析图法 B. 相关图法
程投资控制目标、方法及措施--监理大纲提要：通过《监理工作联系单》与业主、承包单位沟通信息，提出工程投资控制的合理化建议，避免造成对业主的索赔 更多精品源自方案 工程投资控制目标、方法及措施--监理大纲 一、工程投资与工程进度款支付控制目标 将工程造价控制在业主投资计划确定的目标范围内即3800万元人民币，杜绝不符合合同规定的工程造价发生。通过采取确实可行的措施及科学的工作方法来确保投资控制目标的实现。根据本工程招标文件、答疑纪要、施工合同、工程量清单、设计图纸、现场签证等文件监理工程师负责量的核对，造价工程师负责量价的计量，总造价师负责最终量价的确定，确保工程的最终造价控制在中标价与合同规定的可调整价之和范围内。 二、工程投资与工程进度款支付控制方法 （一）熟悉设计图纸、设计要求、招标文件，分析合同价构成因素，详细分析中标施工单位的报价，寻找掌握工程费用最易突破部分和环节。 （二）预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范性对策，减少向业主索赔的情况发生。 （三）重视施工图纸的会审工作：通过认真会审图纸，全力发现图纸中存在的错、漏、碰、缺等毛病，消除质量隐患，减少设计变更。 （四）用技术经济的观点，从造价优化的角度，评定、完善施工方案。 （五）认真办理现场技术经济签证工作：现场签证涉及的面较宽，如二次搬运、隐蔽工程、材料代换、施工条件变化、停水停电、排水抗洪、设计变更等，监理工程师应亲自核验，并由总监理工程师与业主共同签认。 （六）严格控制设计变更，对每一项设计变更进行技术经济分析，设计变更是施工阶段影响工程投资的主要因素之一，因此正确处理好设计变更与投资控制的关系，规范设计变更的程序。 （七）严格工程价款计量支付程序，认真做好已完工程量的验收计量工作，避免因计算方法的改变而引起工程量的增加；按合同规定，及时提醒业主向施工单位支付进度款，避免因进度款支付滞后造成索赔的条件同时要求施工单位申报用款计划，协助业主按计划组织资金。注意资金的时间效益，应避免资金过早投入，以减少利息支付。 （八）做好预（结）算的审核工作。
第一章建设工程投资控制概述 考试大纲 1.工程项目投资的特点 2.投资控制的目标和措施 3.投资控制的主要任务 考情分析 【系统讲解】 第一节建设工程项目投资的概念和特点 一、建设工程项目投资的概念（考点Ⅰ） 1.建设工程项目（总）投资 ◆项目投资的含义：（建设单位）为进行某项工程建设，在建设过程中花费的全部费用。其主要构成情况，如补表1-1所列。 补表1-1 生产性建设工程总投资的构成
◇建设投资：包括设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用，以及预备费、建设期利息等（具体参见第二章“建设工程投资构成”）。 ◇流动资金：生产性建设项目，在试生产阶段为保证生产经营正常进行，所需要的原材料、水电等费用；铺底流动资金是在流动资金中，最低量的、可满足最基本需要的部分资金（按30%计算）。 ◆建设项目（总）投资的组成：生产性建设工程项目总投资的构成，包括建设投资和（铺底）流动资金两部分；由于非生产性建设工程项目不需要（铺底）流动资金，其总投资的构成，只包括建设投资。 2.静态投资部分与动态投资部分 ◆建设投资=静态投资部分+动态投资部分。 （1）静态投资部分 ◇含义：针对某一基准时刻的，完成项目建设所需要的投资或资金。
◆组成：设备及工器具购置费；建筑安装工程费；工程建设其他费用；基本预备费。 （2）动态投资部分 ◇含义：基于未来可能的变化而实际发生（追加）的部分投资。 ◆组成（考试中）：涨价预备费；建设期利息。 ◇组成（工作中）：在建设期间，因为可能发生的利息、国家新批准的税费，以及可能的价格、汇率等变化，需要增加的投资等。 3.工程造价 ◇含义：进行某项工程建设预计或实际发生的全部固定资产投资费用。 ◆两种解释：一是，常规的解释，即建设投资（与建设投资意义相同）；二是，为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程和建设工程的总价格。 【2014年真题·多选题】下列费用中，属于动态投资的有（）。 A.基本预备费 B.建筑安装工程费 C.设备及工器具购置费 D.涨价预备费 E.建设期利息 『正确答案』DE 『答案解析』本题考查的是建设工程项目投资的概念。按照有关（现行）概念，动态投资部分主要包括涨价预备费（D）、建设期利息（E）；设备工器具费用、基本预备费则属于静态投资部分；流动资金或铺底流动资金，既不属于动态投资部分，也不属于静态投资部分，只是建设工程总投资的一项容。参见教材P1。
精心整理 全国监理工程师执业资格考试试卷 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)? 1．关于建设工程合同管理目标的说法，错误的是（）。? A．推进项目法人责任制落实? B．提高工程进度控制水平? C D 2 A B C D 3 A B C D．监理事务所? 4．施工项目经理是施工企业的代理人，这种代理属于（）。? A．法定代理? B．委托代理?
C．指定代理? D．职务代理? 5．根据《担保法》，关于保证的说法，正确的是（）。? A．保证法律关系只有两方参加? B．对债权人而言，一般保证比连带责任保证更能保护其利益? C D 6 A B C D 7 A B C D．留置的财产不限于按照合同约定占有的财产? 8．在施工招标投标中，下列投标人的行为不构成没收投标保证金的情形是（）。? A．投标文件没有按要求密封? B．投标人在投标有效期内撤销投标? C．中标人拒绝订立合同?
D．中标人不接受根据规定对投标文件错误的修正? 9．建筑工程一切险的除外责任包括（）造成的损失。? A．台风? B．暴雨引起地面下陷? C．雷电引起火灾? D 10 A B C D 11 A B C D 12．）。? A．资格预审公告? B．申请人须知? C．资格审查方法和办法? D．资格预审申请文件? 13．根据《标准施工招标文件》，到投标截止时间时，投标人数量不足（）个的，应当重新招标。? A．2?
B．3? C．4? D．5? 14．根据《标准施工招标文件》，评标委员会发现投标报价有算术错误时，正确的处理方式是（）。? A．视投标书不符合评审标准，否认其投标? B．对投标报价进行修正，修正价格须经投标人书面确认? C D 15 A． B． C． D． 16 A B C D 17．对于需增设技术设计阶段的工程项目，为保证设计指导思想贯穿各设计阶段，一般不单独招标发包的是（）。? A．初步设计? B．施工图设计? C．全过程设计? D．技术设计?
1.下列费用中，属于建设工程动态投资的是()。 A.基本预备费 B.涨价预备费 C.工程建设其他费 D.设备及工器具购置费 2.建设项目投资决策后，投资控制的关键阶段是()。 A.设计阶段 B.施工招标阶段 C.施工阶段 D.竣工阶段 3.某进口设备，按人民币计算的离岸价为200万元、到岸价为250万元，进口关税率为10%， 增值税率为17%，无消费税。该进口设备应纳的增值税额为()万元。 A.34.00 B.37.40 C.42.50 D.46.75 4.某工程，设备及工器具购置费为5000万元，建筑安装工程费为10000万元，工程建设其 他费为4000万元，铺底流动资金为6000万元，基本预备费率为5%。该项目估算的基本预备费应为()万元。 A.500 B.750 C.950 D.1250 5.采用工程量清单方式招标时，由()负责工程量清单的准确性和完整性。 A.招标人 B.投标人 C.评标委员会 D.项目业主 6.下列关于分部分项工程量清单的说法中，正确的是()。 A.清单为可调整的开口清单 B.投标人不必对清单项目逐一计价 C.投标人可以根据具体情况对清单的列项进行变更或增减 D.投标人不得对清单中内容不妥或遗漏的部分进行修改 7.某企业从银行贷款200万元，年贷款复利利率为4%，贷款期限为6年，6年后一次性还 本付息。该笔贷款还本付息总额为()万元。 A.243.33 B.248.00 C.252.50 D.253.06 8.下列财务评价指标中，能反映项目偿债能力的是()。
A.投资回收期 B.总投资收益率 C.项目投资财务净现值 D.利息备付率 9.某工程有四个分部工程进行价值工程对象的选择，各分部工程根据计算，应优先选择分 部工程()为价值工程改进对象。 A.甲 B.乙 C.丙 D.丁 10.我国实行的工程量清单计价所采用的综合单价中不包括()。 A.直接工程费 B.企业管理费 C.利润 D.税金 参考答案：1、B2、A3、D4、C5、A6、D7、D8、D9、D10、D 1.拟建工程与在建工程采用同一施工图编制预算，但两者的基础部分和现场施工条件部 分存在不同。对于相同部分的施工图预算审查，应优先采用的审查方法是()。 A.标准预算审查法 B.分组计算审查法 C.对比审查法 D.―筛选‖审查法 2.当初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备的重量时，应优先采用()编制设备安 装工程概算。 A.扩大单价法 B.概算指标法 C.修正概算指标法 D.预算单价法 3.估算工程量单价合同结算工程最终价款的依据是合同中规定的分部分项工程单价和()。 A.工程量清单中提供的工程量 B.施工图中的图示工程量 C.合同双方商定的工程量 D.承包人实际完成的工程量 4.对工程范围明确，但工程量不能准确计算，且急需开工的紧迫工程，宜采用()合同形式。 A.估计工程量单价 B.纯单价 C.可调总价 D.可调单价
第一章建设工程投资控制概述 第一节建设工程项目投资的概念和特点 一、建设工程项目投资的概念 1.建设工程项目（总）投资 ◆（总）投资的含义：（建设单位）进行某项工程建设，在建设过程中花费的全部费用。其构成情况，如补表1-1所列。 补表1-1 生产性建设工程总投资的构成 ◆总投资的组成：对于生产性建设工程项目而言，其总投资的构成，包括建设投资和（铺底）流动资金两部分；对于非生产性建设工程项目而言，由于不需要（铺底）流动资金，其总投资的构成，则只包括建设投资。
◇建设投资：包括设备工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用，以及预备费、建设期利息等（具体参见第二章“建设工程投资构成”）。 ◇流动资金：生产性建设项目，在试生产阶段为保证生产经营正常进行所需要的原材料、水电等费用。 ◇铺底流动资金：在流动资金中，最低量的、可满足最基本需要的部分资金（按30%计算）。 P35：§2-4工程建设其他费用、…铺底流动资金的组成及计算 2.静态投资部分及动态投资部分 ◆建设投资=静态投资部分+动态投资部分。 （1）静态投资部分 ◇含义：针对某一基准时刻的，完成项目建设所需要的投资或资金。 ◆组成：设备工器具购置费；建筑安装工程费；工程建设其他费用；基本预备费。 （2）动态投资部分 ◇含义：基于未来可能的变化而实际发生（追加）的那部分投资。 ◆组成（考试中）：涨价预备费；建设期利息。 ◇组成（工作中）：在建设期间内，可能发生的利息、国家新批准的税费，以及可能的价格、汇率等变化，需要增加的投资等。 3.工程造价 ◇含义：进行某项工程建设预计或实际发生的全部固定资产投资
全国监理工程师执业资格考试试卷 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．关于建设工程合同管理目标的说法，错误的是（）。 A．推进项目法人责任制落实 B．提高工程进度控制水平 C．减少建筑领域的经济违法 D．降低不可抗力发生的频率 2．关于合同法律关系的说法，正确的是（）。 A．合同法律关系可以没有内容 B．技术秘密不能作为合同法律关系的客体 C．只有法律事实能够引起合同法律关系的消灭 D．只有行为能够引起合同法律关系的消灭 3．下列组织或个人中，不能成为合同法律关系主体的是（）。 A．自然人 B．项目经理部 C．设计事务所 D．监理事务所 4．施工项目经理是施工企业的代理人，这种代理属于（）。 A．法定代理 B．委托代理 C．指定代理 D．职务代理 5．根据《担保法》，关于保证的说法，正确的是（）。 A．保证法律关系只有两方参加 B．对债权人而言，一般保证比连带责任保证更能保护其利益 C．如果合同未约定保证方式，则按连带责任保证处理 D．债权人应当在要求债务人之前先要求保证人履行债务 6．根据《担保法》，抵押权自抵押合同生效时设立的是以（）为抵押合同。A．建设用地使用权 B．土地承包经营权 C．正在建造的建筑物 D．机械、车辆
7．根据《担保法》，关于留置的说法，正确的是（）。 A．能够留置的财产仅限于动产 B．材料采购合同可以采用留置担保 C．施工合同可以采用留置担保 D．留置的财产不限于按照合同约定占有的财产 8．在施工招标投标中，下列投标人的行为不构成没收投标保证金的情形是（）。A．投标文件没有按要求密封 B．投标人在投标有效期内撤销投标 C．中标人拒绝订立合同 D．中标人不接受根据规定对投标文件错误的修正 9．建筑工程一切险的除外责任包括（）造成的损失。 A．台风 B．暴雨引起地面下陷 C．雷电引起火灾 D．自然磨损 10．根据《招标投标法》，招标代理机构的性质是（）。 A．依法成立的企业 B．地方政府成立的事业单位 C．依法成立的行业协会 D．行业主管部门设立的服务机构 11．中标人在签订施工合同前，应履行的担保义务是（）。 A．按照招标文件的规定向招标人提交预付款担保 B．按招标文件的规定向招标人提交履约担保 C．书面同意从工程款中扣留履约保证金 D．接招标文件规定提交工程款支付担保 12．《标准资格预审文件》组成文件中，适合于公开招标，具有代替招标公告功能的文件是（）。 A．资格预审公告 B．申请人须知 C．资格审查方法和办法 D．资格预审申请文件 13．根据《标准施工招标文件》，到投标截止时间时，投标人数量不足（）个的，应当重新招标。 A．2 B．3 C．4 D．5
工程项目投资控制的措施一一总则（送审稿） 一、前言 建设项目投资控制是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建 设项目从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件，也是设计方案优选、限额设计的依据。所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计及施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不合理变更，保证总投资不被突破。 鉴于目前上海市工程项目投资审批程序越来越严格，业主对各设计阶段的投资控制的能力作为衡量设计咨询单位服务质量的一个重要指标。如果前期投资控制没到位，使后期反复做调整，一方面大大增加了设计人员的劳动强度，另一方面也影响了我公司的形象。鉴于目前现状，制定工程项目投资控制的措施，以指导上海地区中小型项目的投资控制设计，其他地区的工程设计项目以及非常规项目可参考执行。 二、分阶段投资控制深度 基本建设工程投资控制是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段计算基础和工作深度不同，基本建设工程造价的深度也不同，通常可分了估算、概算和预算。 （一）估算
估算工作按投资决策过程的进展相应地分为三个阶段：项目建议书阶段的投资估算、初步可行性研究阶段的投资估算、详细可行性研究阶段的投资估算。 在不同的阶段，工作深度不同，估算的准确度及深度也不一样。 1、项目建议书阶段的投资估算 项目建议书阶段的投资估算，这一阶段主要是提出投资建议，它属于项目建议书阶段的投资估算。在此阶段，仅有了初步的设计方案，确定了项目的地理位置及建设规模，还没有详细的设计方案说明，主要靠比照同类型巳建项目的投资额并考虑价格变化因素进行估算，主要是判断一个项目是否可行，指导进一步的研究。此阶段投资控制要超出实际范围的20%?30%以内。 2、可行性研究阶段的投资估算可行性研究阶段的投资估算阶段，项目已经进行了较详细的技术经济分析，决定了项目是否可行，并比选出最佳投资方案，估算的投资额比较准确，可据此进行项目的筹资。该阶段估算投资制目标和依据超出实际范围的10%。该阶段批准的总投资作为初步设计概算总投资的控。 （二）概算概算是确定和控制项目投资额的依据，是优选设计方案的依据，也是建设项目招标和总发包的依据。是根据初步设计文件进行概略计算，概算的概括性大，精度不高，建议超出实际投资5%?10%。 （三）预算 预算是确定单位工程和单项工程造价的依据，是招标、签订施工合同和竣工结算的依据，也是银行拨付工程价款的依据。施工图设计文件，参考预算定额得出。预算较详细，精确度高。 三、投资控制包括的内容 建设项目总投资，是指拟建项目从筹建到竣工验收以及试车投产的全部建设费用，应包括建设投资、固定资产投资方向调节税（目前已取消）、建设期利息和铺底流动资金（通常不计取）。