北语15秋《资产评估》作业1--4答案汇总
作业名称：15秋《资产评估》作业1
题号:1 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
运用市场法评估资产价值时，应该选多少个参照物___
A、1个，比较经济
B、2个
C、三个或者三个以上
D、100个以上
标准答案:C
学员答案:C
本题得分:4
题号:2 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有___
A、市场性
B、公正性
C、咨询性
D、预测性
标准答案:B
学员答案:B
本题得分:4
题号:3 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
决定资产评估价值类型的要素是___
A、资产评估的客体
B、资产评估方法
C、资产评估的特定目的
D、法定的程序
标准答案:C
学员答案:C
本题得分:4
题号:9 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
资产评估价值反映的是某特定时点的价值,也就是说资产评估价值具有___
A、现实性
B、时效性
C、预测性
D、目的性
标准答案:A
学员答案:B
本题得分:0
题号:10 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
下列不属于资产评估工作原则的是___
A、独立性
B、客观性
C、替代性
D、科学性
标准答案:C
学员答案:C
本题得分:4
题号:11 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4
内容:
评估资产是采用的物价指数，一般应该是___
A、综合物价指数
B、分类（或个别）物价指数
C、评估基准日的物价指数
D、年平均物价指数
标准答案:BC
学员答案:BC
本题得分:4
题号:12 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4
内容:
选择评估方法时，主要应考虑的因素有___
A、资产评估的价值类型
B、评估对象的特点
C、所可能收集到的数据及信息资料
D、评估原则
E、考虑不同的评估途径
标准答案:ABCE
学员答案:ABCE
本题得分:4
题号:13 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4
内容:
成新率的估算方法通常有___
A、观察法
B、使用年限法
C、折旧年限法
D、修复费用法
E、功能价值法
标准答案:ABD
学员答案:ABD
本题得分:4
题号:14 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4
内容:
关于资产评估的对象“资产”，下列理解正确的是___
A、资产是一种权利
B、资产是一种获利能力
C、资产必须为某一主体所拥有和支配
D、资产都是看到见，摸得着的
标准答案:ABC
学员答案:ABC
本题得分:4
题号:15 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4
内容:
复原重置成本与更新重置成本的差异在于___
A、功能不同
B、成本构成不同
C、价格标准不同
D、材料、标准、技术等不同
标准答案:BD
学员答案:BD
本题得分:4
题号:16 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4
内容:
资产的价值是个变量，影响资产价值量变化的因素有___
A、资产的市场价格
B、资产的使用和自然力的作用（资产的物理损耗或者有形损耗（实体性贬值））
C、新技术推广及运用（资产的功能性损耗）
D、宏观政策因素、政治因素的影响（资产的经济性损耗）
标准答案:ABCD
学员答案:ABCD
本题得分:4
题号:17 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4
内容:
资产评估的咨询性是指资产评估结论___
A、具有强制执行的效力
B、就是成交价
C、为资产业务提供专业化估价意见
D、为资产业务的优化和实现服务
E、模拟市场的结果
标准答案:CD
学员答案:CD
本题得分:4
题号:18 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4
内容:
资产评估的科学性原则是指（）
A、选择适用的价值类型和方法
B、由包括科技专家组成的资产评估队伍
C、制定科学的评估方案
D、以充分科学的事实为依据
E、遵循科学的评估程序
标准答案:AE
学员答案:ABD
本题得分:0
题号:19 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4
内容:
资产评估的现实性主要表现在___
A、以现实存在的资产为估价依据
B、以现实状况为基础反映未来
C、是在现有状态下进行的
D、资产评估强调客观存在
E、以评估时现有政策为依据
标准答案:ABD
学员答案:ABD
本题得分:4
题号:20 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4
内容:
下列资产中属于可确指资产的有___
A、专利权
B、有形资产
C、商誉
D、无形资产
E、土地使用权
标准答案:ABDE
学员答案:ABDE
本题得分:4
题号:21 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
对资产价值进行评定估算时，被评估资产实际状况的时间参照为（）
A、评估报告日期
B、评估工作日期
C、评估基准期
D、过去、现在及未来
标准答案:C
学员答案:C
本题得分:4
题号:22 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产
的评估价值接近（）
A、112万元
B、161万元
C、83万元
D、121万元
标准答案:A
学员答案:A
本题得分:4
题号:23 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为___
A、实体性贬值
B、功能性贬值
C、经济性贬值
D、无形损耗
标准答案:C
学员答案:C
本题得分:4
题号:24 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是___
A、重置核算法
B、物价指数法
C、功能价值法
D、规模经济效益指数法
标准答案:B
学员答案:B
本题得分:4
题号:25 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的___
A、功能性贬值
B、经济性贬值
C、收益性贬值
D、实体性贬值
标准答案:A
学员答案:A
本题得分:4
作业名称：15秋《资产评估》作业2
题号:1 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在___
A、预期收益
B、超额收益
C、历史收益
D、客观收益
标准答案:B
学员答案:B
本题得分:4
题号:2 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
无形资产的成本不具有___
A、虚拟性
B、弱对应性
C、完整性
D、象征性
标准答案:C
学员答案:C
本题得分:4
题号:3 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产的成新率为75%，二者在新旧程度方面的差异为___
A、2.5万元
B、5万元
C、7.5万元
D、10万元
标准答案:B
学员答案:B
本题得分:4
题号:4 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是___
A、商标
B、专利权
C、专有技术
D、商誉
标准答案:D
学员答案:D
本题得分:4
题号:5 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类___
A、通用机器设备
B、专用机器设备
C、非标准设备
D、自动化设备
标准答案:D
学员答案:D
本题得分:4
题号:6 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
在估算建筑物重置成本的各方法中，最粗略的方法是___
A、重编预算法
B、指数调整法
C、预决算调整法
D、残余法
标准答案:B
学员答案:B
本题得分:4
题号:7 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
无形资产没有___
A、经济性损耗
B、功能性损耗
C、无形损耗
D、有形损耗
标准答案:D
学员答案:D
本题得分:4
题号:8 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的___
A、重置成本
B、存在状态
C、成新率
D、经济性贬值
标准答案:B
学员答案:B
本题得分:4
题号:9 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产___
A、可以确指
B、附着于有形资产
C、技术成熟度高
D、可带来超额利润
标准答案:D
学员答案:D
本题得分:4
题号:10 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为（）
A、合同工期
B、协商工期
C、实际工期
D、额定工期
标准答案:D
学员答案:D
本题得分:4
题号:11 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为___
A、110万元
B、150万元
C、100万元
D、50万元
标准答案:C
学员答案:C
本题得分:4
题号:12 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4
内容:
某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2％。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近（）
A、400 万元
B、392万元
C、402万元
D、390万元
标准答案:B
学员答案:B
本题得分:4
题号:13 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）___
A、5.6万元
B、7.5万元
C、6万元
D、4.5万元
标准答案:C
学员答案:C
本题得分:4
题号:14 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
建筑物残余估价法属于（）
A、市场比较法
B、成本法
C、收益法
D、剩余法
标准答案:C
学员答案:C
本题得分:4
题号:15 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于___个
A、2
B、3
C、4
D、5
标准答案:B
学员答案:B
本题得分:4
题号:16 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4
内容:
通过无形资产的鉴定，可以解决以下哪些问题：___
A、证明无形资产存在
B、确定无形资产种类
C、确定无形资产有效期限
D、确定评估方法
标准答案:ABC
学员答案:ABC
本题得分:4
题号:17 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4
内容:
通常采用的测算建筑物重置成本的方法有___
A、价格指数调整法
B、规模效益指数法
C、预决算调整法
D、重编预算法
E、残余法
标准答案:ACD
学员答案:ACD
本题得分:4
题号:18 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4
内容:
证明无形资产存在可以从以下哪几方面进行：___
A、无形资产的先进性，是否能通过它获得超额收益
B、无形资产的适用性
C、确定无形资产的归属是否为委托者所拥有
D、分析无形资产评估的目的
标准答案:ABC
学员答案:ABC
本题得分:4
题号:19 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4
内容:
无形资产的转让的最低收费额由以下哪些因素决定___
A、无形资产的重置成本
B、无形资产转让的机会成本
C、无形资产的重置成本净值
D、无形资产的转让成本分摊率
标准答案:AB
学员答案:AB
本题得分:4
题号:20 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4
内容:
建筑物应在___方面符合政府规定
A、建筑结构
B、建筑用途
C、容积率
D、覆盖率
E、外形设计
标准答案:BCD
学员答案:BCD
本题得分:4
题号:21 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4
内容:
判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有___
A、使用用途不合理
B、利用率下降
C、使用强度不够
D、设计不合理
E、收益水平下降
标准答案:BE
学员答案:BE
本题得分:4
题号:22 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4
内容:
由政府决定的地产价格有___
A、标定地价
B、基准地价
C、土地使用权出让底价
D、出租价格
E、抵押价格
标准答案:ABC
学员答案:ABC
本题得分:4
题号:23 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4
内容:
在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括___
A、市场状况
B、交易动机及背景
C、交易时间
D、交易数量
E、交易地区
标准答案:ABD
学员答案:ABD
本题得分:4
题号:24 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4
内容:
在动用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括（）
A、交易数量
B、交易时间
C、设备型号
D、设备的已使用年限
E、设备是否在原地继续使用
标准答案:BCD
学员答案:BCD
本题得分:4
题号:25 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4
内容:
现代机器设备由以下哪几部分构成___
A、原动机部分
B、传动部分
C、工作部分
D、控制部分
标准答案:ABCD
学员答案:ABCD
本题得分:4
作业名称：15秋《资产评估》作业3
题号:1 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
企业整体评估与各单项资产的差额一般应为( )
A、实体性贬值
B、功能性贬值
C、商誉
D、零
标准答案:C
学员答案:C
本题得分:4
题号:2 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
流动资产评估时,功能性贬值一般应( )
A、必须考虑
B、无需考虑
C、考虑一部分
D、以上说法均不正确
标准答案:B
学员答案:B
本题得分:4
题号:3 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
从市场交换的角度,企业的价值是由( )决定的
A、社会必要劳动时间
B、建造企业的全部支出
C、企业的获利能力
D、以上都不对
标准答案:C
学员答案:C
题号:4 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
银行贴现率从本质上讲更接近于( )
A、风险报酬率
B、市场利率
C、投资报酬率
D、安全利率
标准答案:B
学员答案:B
本题得分:4
题号:5 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
对距评估基准日一年内到期的非上市债券,采用( )方法进行评估较为合适
A、本利和折现
B、市场询价
C、账面值
D、本金加持有期利息
标准答案:D
学员答案:D
本题得分:4
题号:6 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
流动资产评估以( )为评估对象
A、单项资产
B、整体资产
C、全部资产
标准答案:A
学员答案:A
本题得分:4
题号:7 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
股票的内在价值属于股票的( )
A、账面价值
B、理论价值
C、无面额价值
D、发行价格
标准答案:B
学员答案:B
题号:8 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
非上市交易的债券和股票一般可采用( )进行评估
A、成本法
B、市场法
C、收益法
D、清算价格法
标准答案:C
学员答案:C
本题得分:4
题号:9 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
到期一次性还本付息的债券其评估值一般为( )
A、本金现值
B、利息现值
C、本金现值与利息现值之和
D、本金现值与利息现值之差
标准答案:C
学员答案:C
本题得分:4
题号:10 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
企业评估的对象是( )
A、全部有形资产
B、全部无形资产
C、全部有形资产和无形资产
D、多个或多种单项资产组成的资产综合体
标准答案:D
学员答案:D
本题得分:4
题号:11 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
从理论上讲,无风险报酬率是受( )影响的
A、资金的使用成本
B、资金的投资成本
C、资金的取得成本
D、资金的机会成本
标准答案:D
本题得分:4
题号:12 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
长期待摊费用能否作为评估对象在于它( )
A、是否已摊销
B、摊销的具体方式
C、能否变现
D、能否带来经济效益
标准答案:D
学员答案:D
本题得分:4
题号:13 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
在用低值易耗品的评估一般采用( )
A、成本法
B、市场法
C、收益法
D、清算价格法
标准答案:A
学员答案:A
本题得分:4
题号:14 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
股票的清算价格是( )
A、企业的资产总额与企业股票总数的比值
B、企业的资产总额与企业股票总数的比值再乘以—个折现系数
C、企业的净资产总额与企业股票总数的比值
D、企业的净资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数
标准答案:C
学员答案:C
本题得分:4
题号:15 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:
企业整体评估主要采用的方法是( )
A、成本法
B、收益法
C、清算价格法
D、割差法
学员答案:B
本题得分:4
题号:16 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4
内容:
非上市普通股的评估类型有( )
A、到期一次还本型
B、固定红利模型
C、红利增长模型
D、分段式模型
标准答案:BCD
学员答案:BCD
本题得分:4
题号:17 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4
内容:
选择什么层次和口径的收益作为企业价值评估的依据,应考虑和服从( )
A、委托方的要求
B、评估的目标
C、企业类型
D、能否客观反映企业获利能力
标准答案:BD
学员答案:BD
本题得分:4
题号:18 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4
内容:
下列各项中,不宜直接作为企业产权变动时价值评估的折现率的有( )
A、投资报酬率
B、行业基准收益率
C、机会成本
D、贴现率
标准答案:BD
学员答案:BD
本题得分:4
题号:19 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4
内容:
用于企业价值评估的收益通常可选择( )