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如何准确设计好一家主题酒店

如何准确设计好一家主题酒店
如何准确设计好一家主题酒店

经济的不断发展,生活水平的不断进步,建筑风格与装饰艺术体现出当地民族民俗的文化特色,特定的文化氛围让顾客获得富有个性的文化感受,同时将服务项目融入主题,以个性化的服务取代一般化的服务,带给顾客有价值的、难忘的体验的酒店。

一、确立主题文化

主题酒店必须通过特色文化来凸现、来支撑市场,文化主题一定要有差异性,切忌重复和随大流。所以,寻找特色文化、挖掘特色文化、设计特色文化、制作主题产品和服务,是酒店管理者最重要、最具体、最花心思和精力的大事。

在确立酒店文化主题之前,我们要考虑到所选择的文化主题与当地人文环境的相互协调一致性,过于专业、狭窄和离消费大众较远带有猎奇色彩的主题文化是不宜拿来做酒店主题的。

在有些有着丰厚历史文化底蕴的城市,过于异类的主题会对城市形象造成冲击,酒店在形象推广的过程中会产生互相抵消的效果;然而在那些文化单薄,经济发达的城市,或者文化比较多元化的城市,主题的选择有着较大的空间,而且对于创造城市文化和树立城市形象发挥着重要

的作用。

二、诠释主题元素

一个成功的酒店主题应当满足下面的四个基本条件:一是适应市场需求,二是根植于本土文化,三是融合企业文化,四是串联相关产业。除此之外,一个成功的主题不应该是单一的主题,应该在总体主题的引领下,形成针对细分市场需求的分主题系列,使酒店的客户群不因主题而被拒之门外。在主题确定后,再确定建筑形态,如城堡型、碉楼型,还是帆船型、塔型等。然后就是酒店内部装饰的确定,如在床单、窗帘、灯具、茶具、座椅、电话乃至卫生间等等细节都注意主题元素的融入。

三、主题化的功能需求

酒店装修设计的功能性需求,只是人们的基本需求,消费是理性的。感觉上的满足才是高层次的需求,消费往往是感性的、随性的。

越来越多用户愿意为感觉而买单,为功能性酒店附加一个主题,制造出一个概念,首先在宣传营销上会有别于一般的酒店,为领先酒店的发展提供了基础。但一个成功的主题酒店不仅仅是创造出一个概念那么简单,要使主题名副其实,乃至让主题串联一个产业,形成超附加值,则要深入研究酒店的区位及其文化底蕴、市场需求、酒店投资、企业文化等等因素,使酒店的主题融入到区域文化环境之中、融入酒店投资企业文化之中和旅馆的心境及感官体验之中。

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酒店设计案例分析

酒店设计案例分析 1 流线功能分析 2空间分析 3环境分析 4文化分析地域化分析 5构造分析(细部) 1杭州西子湖四季酒店浅析(人文历史型)从拾民族文化自信,弘扬中华文化之恢宏。当我们每天学的都是西方的技法,我们是否在一点点的丧失自己文化的自信。 江南园林甲天下”。江南园林是中国园林艺术的代表,是诗画山水,人文交融的文人园林。江南园林注重发掘自然之美,取法自然又给以艺术提炼,使自然美与人工美达到和谐统一,具有极高的审美价值。 当代营建的江南园林多以参观展览为主,而以居住体验为目的不多。本文主要介绍以居住体验为目的江南园林风格的酒店—四季酒店。

四季酒店景观观区面积31500平方米,水域面积6500,绿地面积13000,浦闸U那个面积12000.布置在东西长约340米,南北宽度200米。 1建筑营造风格及环境分析 地域文化————酒店所处的地理位置和人文环境,决定了西湖四季酒店的定位————江南园林。 四季酒店在保留传统江南特色的同时做了创新和升华,同时也深入解析了江南园林的特点并加以运用。整个项目注重体现江南园林的精髓,并将诗情画意通过精心的造景融入园林中。同时融情于景,编织情景交融的园林的园林景观之美。从而达到江南园林所期许的托物言志,以物咏志的造园境界。主要思路体现在以下三个方面: 1.1情景交融

酒店景观除了向现代 营造注重空间营造外,还 强调注重空间的立意。江 南园林中意境就是人的思 想活动与场景中景观元素 高度的融合所答成的效 果。酒店景观就是把自己 古典园林的意境融入到活 体的景观中,是身临其境的人产生情感的联想。 1.2 师法自然 山水植物是构成自然风景的基本要素酒店景观营造时利用这些要素,并对起有意识的改造,调整,加工和剪裁,小中见大,从而表现一个精炼概括的典型化的自然景观。“虽由人做,宛若天开,是每个营造者追求的目标,也是四季酒店营造的方向。 1.3法无定法 江南园林造景也是中国山水画的在现。同一景色画家可用不同手笔去表现,同一园林也可以有不同构思去设计。通过对景,借景,框景,障景等手法,重视东观与静观的的结合,种种空间的分割与不同空间的不同用途。不拘泥于定势,灵活应变。在保持传统江园林风格的同时,充分考虑景观做为渡家酒店的功能用途。

中国主题酒店的设计与经营理念

江苏商论2011.3 中国主题酒店的设计与经营理念探析 ●尹洪弟,胡 亮 (南京旅游职业学院,江苏南京210000) [关键词]主题酒店;设计理念;经营理念;前景展望[摘 要]“主题酒店”的产生推动和引领着世界酒店业向多样化、个性化、特色化方向 发展。进入21世纪以来,中国的主题酒店吸收了国外主题酒店的理念与内涵,并在此基础上从酒店的建筑设计、内部装修、服务设施、对客服务与服务氛围营造等方面拓展了文化内涵与外延,使得中国的主题酒店独具特色,值得借鉴。 [文献标识码]A [文章编号]1009-006192011003-0037-03 [作者简介]尹洪弟(1954-),男,江苏南京市人,讲师,主要研究方向为旅游酒店运营管理、主题酒店主题文化等。胡亮 (1984-)男,江苏南京人,教师,研究方向:酒店餐饮服务与室内装潢。 一、“主题酒店”在中国兴起之因 “主题酒店”的英文为Themed Hotel ,意为被主题化的酒店。世界上最早的主题酒店是1958年建于美国加利福尼亚洲(California )圣路易欧比斯坡(San Luis Obispo )的麦当娜汽车旅馆。目前,世界各地主 题酒店已不计其数,影响较大的阿拉伯联合酋长国迪拜市帆船酒店,美国拉斯维加斯的金字塔酒店、英国的甲壳虫主题酒店、希腊雅典的卫城酒店、印尼巴厘岛的摇滚音乐主题酒店以及瑞典的冰酒店等等。中国第一家主题酒店是2001年10月,在深圳挂牌营业的威尼斯皇冠假日酒店,该酒店以中世纪意大利威尼斯城市的历史文化为主题,由于在建筑设计上融合了文艺复兴和欧洲“后现代主义”的独特风格,充分展现了古今威尼斯水城的精神风貌,从而蜚声全国。将国外古老的城市文化移植到今天的中国,这在中国酒店行业还是第一次。 威尼斯皇冠假日酒店在深圳一经开业,即刻引起了全国酒店行业的高度关注,中国的主题酒店也由此走上了探索发展的道路。在深圳威尼斯酒店之后的十余年时间,全国各地涌现出的不同主题文化的主题酒店不下千百家,主要集中在我国经济和旅游业比较发达的深圳、广州、香港、台湾、北京、四川、上海、浙江、江苏等城市和地区。例如,以回归大自然丛林文化和海洋水文化为主题的广州番禺长隆主题酒店和深圳茵特拉根酒店;以美国迪士尼主题公园文化为主题的香港迪士尼乐园酒店、以美国好莱坞电影为主题的香港好莱坞酒店、以“凯蒂猫”为主题的台湾新竹Hello kitty 主题酒店等。 中国主题酒店之所以在二十一世纪初兴起,其主要原因有三:一是中国旅游业随着国家30年的改革开放及宏观经济的快速发展,旅游业成为经济发展最快的行业,酒店行业也进入大发展时期;二是中国旅游酒店是最早和国际接轨的行业,早在上世纪的1989年,就推行世界酒店业的“星级评定”标准。因此,对国际酒店的一些新生事物和先进管理理念、经营理念不仅能很快接受,也能迅速复制和消化;三是中国酒店业日趋激烈的竞争,以及旅游消费群体对酒店及其旅游产品多样化消费需求,推动了主题酒店在中国的快速发展。 二、中国主题酒店的设计与经营特点中国主题酒店虽然在时间上比欧美国家晚了半个世纪,但中国人勤于学习、善于创新的民族特质,不仅很快领悟了主题酒店的文化理念和内涵,而且在自我实践探索过程中进一步深化了对主题酒店理念和内涵的理解。特别在建筑设计与内部装潢上,对主题文化与服务氛围的营造表现出独具魅力的风姿。概括的说有五大特色: 1、建筑外型注重突出主题文化意境主题酒店的 特色和魅力首先应当表现在酒店的主题文化上,而酒店的主题文化又首先应当表现在建筑设计理念和建筑外形上,其目的是给人以最直接的视域效果和震撼心扉的感受。而中国主题酒店第一大特色就是在建筑设计上较好的突出主题文化意境,在建筑样式和风格方面注重酒店的主题文化表现,展现主题文化特色。例如,深圳威尼斯酒店的建筑造型原味再现了意大利威尼斯古城的独特风韵;香港迪士 37

酒店设计案例分析

1 流线功能分析 2空间分析 3环境分析 4文化分析地域化分析 5构造分析(细部) 1杭州西子湖四季酒店浅析(人文历史型)从拾民族文化自信,弘扬中华文化之恢宏。当我们每天学的都是西方的技法,我们是否在一点点的丧失自己文化的自信。 江南园林甲天下”。江南园林是中国园林艺术的代表,是诗画山水,人文交融的文人园林。江南园林注重发掘自然之美,取法自然又给以艺术提炼,使自然美与人工美达到和谐统一,具有极高的审美价值。 当代营建的江南园林多以参观展览为主,而以居住体验为目的不多。本文主要介绍以居住体验为目的江南园林风格的酒店—四季酒店。

四季酒店景观观区面积31500平方米,水域面积6500,绿地面积13000,浦闸U那个面积12000.布置在东西长约340米,南北宽度200米。 1建筑营造风格及环境分析 地域文化————酒店所处的地理位置和人文环境,决定了西湖四季酒店的定位————江南园林。 四季酒店在保留传统江南特色的同时做了创新和升华,同时也深入解析了江南园林的特点并加以运用。整个项目注重体现江南园林的精髓,并将诗情画意通过精心的造景融入园林中。同时融情于景,编织情景交融的园林的园林景观之美。从而达到江南园林所期许的托物言志,以物咏志的造园境界。主要思路体现在以下三个方面: 情景交融 酒店景观除了向现代营造注重空间营造外,还强调注重空间的立意。江南园林中意境就是人的思想活动与场景中景观元素高度的融合所答成的效果。酒店景观就是把自己古典园林的意境融入到活体的景观中,是身临其境的人产生情感的联想。 师法自然

山水植物是构成自然风景的基本要素酒店景观营造时利用这些要素,并对起有意识的改造,调整,加工和剪裁,小中见大,从而表现一个精炼概括的典型化的自然景观。“虽由人做,宛若天开,是每个营造者追求的目标,也是四季酒店营造的方向。 法无定法 江南园林造景也是中国山水画的在现。同一景色画家可用不同手笔去表现,同一园林也可以有不同构思去设计。通过对景,借景,框景,障景等手法,重视东观与静观的的结合,种种空间的分割与不同空间的不同用途。不拘泥于定势,灵活应变。在保持传统江园林风格的同时,充分考虑景观做为渡家酒店的功能用途。 酒店景观考虑完全按照古典江南园林的风格进行营造,可能显得是简单的仿古。不能带给人轻松休闲的氛围和艺术的感受。因此在营造中,保留传统园林的骨架结构,并通过丰富的亚乔,灌木,开花植物,四季草花的配置来营造轻松活泼的氛围,并在古典江南园林硬质处理中融入现代手法,使人置身其中感到身心放松,心情愉悦,人文关怀。 二功能流线空间分析

主题酒店运营方案设计

主题酒店运营方案设计 方案设计是设计中的重要阶段,它是一个极富有创造性的设计阶段,同时也是一个十分复杂的问题,它涉及到设计者的知识水平、经验、灵感和想象力等。方案设计包括设计要求分析、系统功能分析、原理方案设计几个过程。下面是主题酒店运营方案设计,请参考! 主题酒店运营方案设计主题酒店的定义是展示某种文化特色的酒店,主题酒店运营方案设计。在实践中,主题酒店必须通过特色文化来凸现、来支撑市场,文化主题一定要有差异性,切忌重复和随大流。因此,寻找特色文化、挖掘特色文化、设计特色文化、制作主题产品和服务,是酒店管理者最重要、最具体、最花心思和精力的大事。 在确立主题之前,不能忽视所选择的文化主题是否与当地的环境相协调。在一些形象突出,历史文化底蕴丰厚的城市,过于异类的主题会对城市形象造成冲击,在形象推广中会产生互相抵消的效果。然而在那些文化单薄,经济发达的城市,或者文化比较多元化的城市,主题的选择有着很大空间,而且对于创造城市文化和树立城市形象发挥着重要的作用。同样,过于专业、狭窄和离消费大众较远带有猎奇色彩的文化,都是不宜拿来做主题的。 酒店的功能性需求,只是人们的基本需求,消费是理性

的;感觉上的满足才是高层次的需求,消费往往是感性的、随性的。社会的发展与进步,制造出了越来越多为感觉而买单的消费者,从时下奢侈品消费的兴盛、手机与汽车的频繁更换等迹象,也可以透视这种消费变化的趋势。 为功能性酒店附加一个主题,制造出一个概念,首先在宣传营销上会有别于一般的酒店,为领先酒店的发展提供了基矗但一个成功的主题酒店不仅仅是创造出一个概念那么简单,要使主题名副其实,乃至让主题串联一个产业,形成超附加值,则要深入研究酒店的区位及其文化底蕴、市场需求、酒店投资、企业文化等等因素,使酒店的主题融入到区域文化环境之中、融入酒店投资企业文化之中和旅馆的心境及感官体验之中,规划方案《主题酒店运营方案设计》。 主题酒店是中国市场上能比较好解决酒店同质化竞争的有效方法,不同的主题酒店有其不同的内涵,能迎合满足不同需求的客源群。主题酒店的市场营销目的就在于推出和强化主题品牌及其内涵概念。 在考察完市场,分析自身的优势和劣势后,应集中全力发挥本酒店的各种资源综合优势,积极主动的宣传本酒店的独特文化氛围,引起特定客户群的认知感,使其他酒店难以一时抄袭和模仿,从而使本酒店的文化主题具有较长时期的稳定性,适于形成品牌。但是,在对市场进行细分时不能贪大求全,要明确自己分到哪一块,并保证这块拿到手。当然

度假酒店主题化风格的设计

度假酒店主题化风格的设计 2014-09-29? 酒店主题化要强调风格以及遵循原则 随着休闲度假时代的来临,度假酒店迎来前所未有的发展契机,而独具特色的主题化则是度假酒店从众多竞争对手中脱颖而出的关键。 一、酒店主题化要强调风格 酒店是“基于私人居留空间的公共服务场所”,虽然也具备居住、休憩等基本功能,但相对于强调私密性的一般住宅而言,更体现出一种公共性,是一种流动性的消费场所,具有重复性的业务特点。设计、经营良好的酒店,能令客人产生一种再次登临的欲望。 和普通酒店不同,度假酒店以接待度假休闲游客为主,为游客提供多种服务,多建在海滨、山川、湖泊等自然风景区附近,远离市区,交通便利,而且其经营季节性强,对娱乐设施要求较完善,讲究人与自然的融合,注重给予居住者一种度假的心情与情调,达到与现实生活的短暂隔离、和自然风光亲密接触,实现自然、人文与时尚生活的完美结合,呈现度假酒店独特的风格与个性。 在时代潮流不断演进、建筑规划理念不断深入的市场情形下,度假酒店在规划设计、管理经营中不仅要考虑人文地理、民俗风情、生态环保等多方面因素,开发出浓郁而独到的主题化风格,更要体现“人本理念”,挖掘文化内涵和意境,用个性化的优质服务,来实现人类感情的某种希冀与渴望,真正体现“度假酒店”的价值。 二、打造度假酒店主题风格应遵循的原则 1、立足目标客户 作为服务行业的一员,度假酒店的第一要务是满足客户需求,但在个性化突出的现代社会里,要想取悦所有消费者是不可能的,根据自身特点和地域文化优势准确定位目标客户尤为重要,整个主题化风格也应围绕目标客户的需求来营造。现代人在审美观中有“以新奇为美”的潜在意识,凡是自身文化体系中不具

主题酒店设计案例

名师联微媒体发布 inguangzhou世界室内设计大会(简称WIM)将在12月5-7日于2014广州国际设计周期间同期举行,来自印度、荷兰、意大利、新加坡、日本、韩国、墨西哥、瑞典、中国香港、台湾及内地的诸多超级设计“大神”将联袂为中国及亚洲区设计师献上一场本年度以室内设计为主题的,最具影响力和重要性的全球性设计思想盛宴。大会活动之一“设计发展论坛”将从“以用户为中心的设计发展”和“可持续设计发展”两个话题进行深入探讨,其研讨方向被业界评价为“务实、接地气”,而重量级嘉宾阵容更令首次在中国举行的inguangzhou世界室内设计大会具有了扎实的学术深度与对实践具有指导性的前瞻高度。 2014WIM首个开讲嘉宾为来自印度的Karan Grover(卡然·格鲁佛)。Karan Grover是各国政府及全球重要经济及环境组织机构的座上宾,曾与比尔·克林顿一起入选―21世纪500位最具远见的人‖。

印度首席建筑设计师;全球第一个荣膺美国绿色建筑委员会(USGBC)―铂金‖奖的建筑师 I Karan Grover : 绿色建筑与可持续发展领域的全球领军人物 Karan Grover为印度建筑设计领域的灵魂人物,一生致力于绿色建筑与可持续发展方面的研究与实践。2004年凭借着全球最绿色的建筑——―CII–Sohrabji Godrej绿色商业中心‖ Grover成为世界上第一个荣膺美国绿色建筑委员会(USGBC)―铂金‖奖的建筑师;其参与的荷兰银行室内设计,摘得第二届铂金奖的桂冠。 2008年,他设计的瑙萨里Keendiam钻石厂被誉为世界上最绿色的工厂,赢得了美国GBC金奖。2012年10月,他所设计的加尔各答综合商业公园获得印度绿色建筑委员会(IGBC)颁发的建筑主体和外壳(LEED CS)金奖认证。 2013年7月,位于巴罗达(Vadodara) L & T Knowledge City的西第三街区获得印度绿色建筑委员会认证的―LEED印度金奖‖等级。Karan Grover 的时尚感也广受赞誉,与印度著名影星阿米塔布·巴沙坎一起被评选为―印度50位最时尚的人‖。

民族特色精品主题酒店空间规划设计要点

民族特色精品主题酒店空间规划设计要点中国文化是由中国的五十六个民族共同构造出来的,当酒店设计加入少数民族元素,就会产生以民族特色文化作为展现主题的酒店,在主题酒店空间规划设计时融入了浓郁的民族特色,不仅可以让宾客在感受休闲娱乐时领略到区域民族风情,而且还可以保护当地的文脉。下面是彦翔的小编带来的民族特色精品主题酒店空间规划设计要点 的介绍。 民族特色精品主题酒店空间规划设计要点之餐厅设计

民族特色精品主题酒店的餐厅的可以吸纳少数民族文化,将其特色元素提炼,运用到设计中,让酒店历史与现代紧密结合,营造浓郁的民族文化氛围;酒店设计的材料取自原生态的工艺品,酒店的艺术装置可以选择当地文化符号的雕塑,放置酒店大堂,增加酒店的趣味性。 民族特色精品主题酒店空间规划设计要点之酒店空间设计酒店空间中的民族特色与创意进行二次设计,传统工艺的使用功能和外观功能的魅力,民族艺术品不仅造型美观迷人,而且可以消费者与创新后的传统手工艺品产生情感碰撞,让民族特色的艺术性更强,提升酒店的档次。

民族特色精品主题酒店空间规划设计要点之酒店风格 独特的酒店风格,不同民族的建筑风格来展示酒店的文化,酒店建筑观外设计应采用具有代表性、独特性、进步性和渊源性的建筑符号来展示其主题酒店的民族文化,体现该民族的多样性。 酒店设计时根据民俗习惯与文化特色来设计酒店建筑外观的风格和效果,使之成为一个高雅、舒适的民族特色酒店环境,并使之与其民族文化艺术品位相适应,会更好的取得旅游爱好者的青睐。 以上就是彦翔设计小编给大家分享的民族特色精品主题酒店空 间规划设计要点,如果大家还想了解更多酒店设计资讯,可以关注我

中式酒店设计报告1 (1)

景德镇陶瓷大学 本科生毕业设计报告书 题目:《痕-记》民国主题餐厅设计方案 学号:201210114610 姓名:宋景景 院(系):设计艺术学院 专业:环境设计 指导教师:张静静 完成日期:2016年5月1日

目录 1、选题背景和意义........................................................ (1) 1、1选题的背景........................................................1 1、2选题的意义........................................................1 2、设计目标与定位........................................................1 2.1设计目标.......................................................1 2.2设计定位........................................................2 2、2、1设计风格............................................2 2、2、2服务对象...........................................2 3、设计主题分析........................................................2 3、1民国时期........................................................2 3、2民国时期的特点......................................................2 4、设计分析和理念.......................................................3 4.1设计分析..................................................3 4.2设计理念..................................................3 5、具体方案分析...................................................4 5、1设计选材...................................4 5、2设计的装饰元素..................................4 5、2、1藤条编织..................................................4 5、2、2民间皮影..................................................4 5、2、3透露着年代气息的留声机........................................4 5、2、4墙上的民国时期的当地舞厅的街头广告.........................4 5、2、5破旧的收报筒.............................................4 5、2、6民间推磨的小雕塑...........................................4 5、3方案室内设计平面图...........................................4 5、4方案室内设计顶面图...........................................4 5、5方案室内设计立面图........................................5 6、设计总结.........................................5

酒店设计资料(完整资料).doc

【最新整理,下载后即可编辑】 酒店设计(以三星级为例) 第一章公共空间内涵 一、公共空间概念 公共空间,狭义是指那些供城市居民日常生活和社会生活公共使用的室外 及室内空间。室外部分包括街道、广场、居住区户外场地、公园、体育场地等;室内部分包括政府机关、学校、图书馆、商业场所、办公空间、餐饮娱乐场所、酒店民宿等。 广义是指公共空间不仅仅只是个地理的概念,更重要的是进入空间的人们,以及展现在空间之上的广泛参与、交流与互动。这些活动大致包括公众自发的 日常文化休闲活动,和自上而下的宏大政治集会。 二、公共空间(室内部分)分类 1.买买空间 A、营专卖店(专营) B、自选式购物空间(自选超市) C、综合式购物空间(百货超市) D、仓储式购物空间(仓储式超市) 商品物流:生产——运输——存储——配送——选购服务——销售 PS:品牌logo色彩区分代表品牌特色。(例如百度办公空间,Google办公空间)设计来源于生活,设计经验来源,关注生活。 2.办公空间 A、接待办公空间 B、会议办公空间

C、功能办公空间 D、休闲办公空间 3.娱乐空间 (1)视听娱乐空间、(a影院、b剧场、c音乐厅等) (2)休闲娱乐空间(a、ktv空间、b舞吧、c酒吧、d、迪厅、e功能性会所、f 慢摇吧) (3)功能性娱乐空间(a网吧、b泳池、c健身房) 4餐饮空间 A、中餐厅、b、西餐厅、c、料理厅、d、咖啡厅、e、火锅店、f、快餐店、g、情调主题餐厅 5.接待住宿空间 (1)酒店 A、商务酒店、b、旅游度假酒店、c主题酒店(上海深坑酒店)、d快捷酒店6公共事务空间 A、医院、b、车站、c体育场馆、d、展览馆、e、医院、f、市政办公 第二章公共空间之酒店设计概论 第一节法律法规 施工图纸规范(附件) 一、总纲 1、《中华人民共和国星级酒店评定标准》(附件) 2、《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB-50354-2005 3、《建筑照明设施标准》GB/t50034-2004

酒店装修改造与运营方案与对策

酒店装修改造与运营设计方案 一、拟设计主题 (一)临汾客运段招待所建筑项目介绍 该地处于临汾火车站出口右侧20米,现为一家招待所性质。根据实地考察,该建筑为5层的直转角的步梯楼。带一个小型的停车场。内部大概情况如下: 1、一层现有一个小厅,作为登记服务总台,以及现闲置的餐厅, 楼梯后为相关的工作休息间。 2、二、三、四、五层为客房,现有服务项目为四人间(不含卫生 间)、三人间、标间、单人间。共计能容纳80人住宿。 3、由于老式建筑格局,房间面积在20平米左右。楼层有公共卫 生间,现总房间数达到60多间。 4、整体建筑外立面为白瓷砖、塑钢门窗。消防梯等配置齐全。 5、内部装修已破旧,灯光与房间内饰陈旧,部分设备也处于老化 状态。 (二)周边环境介绍 1、该改造项目位于临汾市火车站旁边,处于老城的中心区域,有着天然的区位优势。但是,带来的负面影响也随之而来,如来往人员混杂、治安差乱、周围卫生状况不良好等等。 2、周边辐射的500米内,经过走访,有快捷酒店性质或商务酒店性

质的酒店数量为12家,不含小旅馆或招待所一类的。 3、周边房间价格基本维持在138-198元之间的价位,大部分酒店提供洗浴桑拿服务,甚至是异性服务。整个周边同行档次均处于低端水平。 二、设计方向介绍 根据临汾的区域与地域文化,针对周边酒店市场的现状,要使该酒店项目能够凸显出来与众不同之处,就需要在酒店的品牌经营思维、装潢设计理念、内部功能布局方面做一些方向或酒店行业趋势性的设计。 (一)品牌经营思维 脱离快捷酒店模式与星级酒店模式,在定位上做成主题商务酒店,针对30-45岁之间的商旅客户,以及80、90后的时尚年轻人,此种模式目前在临汾还没有。 (二)装潢设计理念 酒店整体设计为主题商务酒店。铺垫的文化因素为:临汾地域文化+时尚文化。 (三)内部功能布局 针对系统内部接待、散客、时尚年轻人,酒店布局上要增加1-2个小型会议室(会议与餐饮宴会可兼用),改造出4个左右餐饮包间,提供私房菜或新派创意菜等。所有房间提供网线端口和全区域无线wifi,满足商旅客人与时尚人群需要。根据现有的房间情况与格局,房间内部设施要凸显出个性化特征。

主题酒店运营方案设计

主题酒店运营方案设计 是设计中的重要阶段,它是一个极富有创造 ,同时 也是一个十分复杂的问题,它涉及到 水平、经验、灵感和想象力等。方案设计包 析、系统功能分析、原理方案设计几个过程。 店运营方案设计,请参考! 运营方案设计 主题酒店的定义是展示某 酒店,主题酒店运营方案设计。在实践中, 通过特色文化来凸现、来支撑市场,文化主 异性,切忌重复和随大流。因此,寻找特色 色文化、设计特色文化、制作主题产品和服 理者最重要、最具体、最花心思和精力的大 题之前,不能忽视所选择的文化主题是否与 协调。在一些形象突出,历史文化底蕴丰厚 异类的主题会对城市形象造成冲击,在形象 互相抵消的效果。然而在那些文化单薄,经 ,或者文化比较多元化的城市,主题的选择 ,而且对于创造城市文化和树立城市形象发 用。同样,过于专业、狭窄和离消费大众较 彩的文化,都是不宜拿来做主题的。 方案设计 性的设计阶段 设计者的知识 括设计要求分 下面是主题酒 主题酒店 种文化特色的 主题酒店必须 题一定要有差 文化、挖掘特 务,是酒店管 事。 在确立主 当地的环境相 的城市,过于 推广中会产生 济发达的城市 有着很大空间 挥着重要的作 远带有猎奇色

酒店的功能性需求,只是人们的基本需求,消费是理性的; 感觉上的满足才是高层次的需求,消费往往是感性的、随性的。社会的发展与进步,制造出了越来越多为感觉而买单的消费者,从时下奢侈品消费的兴盛、手机与汽车的频繁更换等迹象,也可以透视这种消费变化的趋势。为功能性酒店附加一个主题,制造出一个概念,首先在宣传营销上会有别于一般的酒店,为领先酒店的发展提供了基矗但一个成功的主题酒店不仅仅是创造出一个概念那么简单,要使主题名副其实,乃至让主题串联一个产业,形成超附加值,则要深入研究酒店的区位及其文化底蕴、市场需求、酒店投资、企业文化等等因素,使酒店的主题融入到区域文化环境之中、融入酒店投资企业文化之中和旅馆的心境及感官体验之中,规划方案《主题酒店运营方案设计》。 主题酒店是中国市场上能比较好解决酒店同质化竞争的有效方法,不同的主题酒店有其不同的内涵,能迎合满足不同需求的客源群。主题酒店的市场营销目的就在于推出和强化主题品牌及其内涵概念。 在考察完市场,分析自身的优势和劣势后,应集中全力发挥本酒店的各种资源综合优势,积极主动的宣传本酒店的独特文化氛围,引起特定客户群的认知感,使其他酒店难以一时抄袭和模仿,从而使本酒店的文化主题具有较 长时期的稳定性,适于形成品牌。但是,在对市场进行细分时不

分析主题酒店的主题选择及主题设计

分析主题酒店的主题选择及主题设计 【内容提要:主题酒店的兴起缘于体验时代的要求和市场竞争的需要,在理论研究落后于实践的情况下,本文在大量案例介绍的基础上分析主题酒店的主题选择及主题设计,并提出主题酒店未来两个方向的发展趋势,为国内主题酒店的建设提供借鉴和参考。】 一般说来,主题酒店也称为“特色酒店”,是以某一特定的主题,来体现酒店的建筑风格和装饰艺术,以及特定的文化氛围,让顾客获得富有个性的文化感受。主题酒店是市场竞争的产物,也是酒店竞争进入高层次文化竞争的表现。目前,国内对于主题酒店的研究主要停留在概念的探讨上,诸如主题酒店与特色酒店、精品酒店的区别,理论研究的最终目的是为了指导实践,本文力求在基础理论研究和相关案例介绍的基础上,探析主题酒店如何选择主题、设计主题、最终实现主题的特殊功能。 一、酒店主题的分类介绍 主题酒店的主题题材多种多样且不雷同,正因为如此才能保证酒店之间主题的差异化和个性化,介绍主题分类的目的在于为新建主题酒店的主题选择以及主题升级提供借鉴。根据主题内容和选材的不同,可分为自然风光类、历史文化类、城市特色类、艺术特色类以及其他个性主题类,这是主题酒店研究中最普遍的分类方法。 1.自然风光酒店 此种酒店超越了以自然景观为背景的基础阶段,把富有特色的自然景观搬进酒店,营造一个身临其境的场景。比如巴西的阿里亚乌大树酒店,酒店建在一望无际的亚马孙原始森林里,305套客房全是利用林中空间建造,并且都不直接和树木接触。其中有8幢掩映在雨林中的圆形塔式建筑物,都在离地面七、八米高的森林空中,塔楼和塔楼之间有木板搭成的栈桥相通,这些空中栈道离水面5到30米不等,酒店房间与一般陆地酒店一样,但有趣的是调皮的猴子经常会溜进房里跟人要吃的。阿里亚乌大树酒店是最原始、最典型的自然风光型主题酒店,最初的目的是提供生态旅游,让人们更多的了解号称“地球之肺”的亚马孙森林对生态保护的重要意义。 2.历史文化酒店 此类酒店以某段历史文化为选材,在酒店构建古代的世界,使顾客能够享受到穿越时空的体验并切身感受到历史文化的浓郁氛围。如四川的清文化酒店、以三国文化为主题的京川宾馆,以道家文化为主题的鹤翔山庄,以及把中国传统茶文化和当地资源完美结合起来的四川雅安西康大酒店。这些酒店的经营者们在激活现代酒店资本的探索中,让地域特色文化实现了从文化资源向文化资本的高效转变。 3.城市特色酒店 该类酒店以某一特色城市为蓝本,多以微观的方式再现知名城市的特色环境,使游客可以近距离的接触世界名城。如深圳威尼斯皇冠假日酒店采用中西合璧的管理模式,以著名水城威尼斯的文化进行包装,利用了众多可反映威尼斯文化的建筑元素,充分展现地中海风情和威尼斯水城文化;北京拉斐特城堡酒店的整个建筑借鉴了法国麦松拉斐特城堡、子爵堡、凡尔赛宫等众多法国城堡的精华进行再创作,再现了欧洲文艺复兴后期巴洛克式的建筑风格,是全中国唯的一古堡酒店,非常温馨浪漫。 4.艺术特色酒店

主题酒店投资计划书

主题酒店投资计划书 随着商务经济、旅游经济、假日经济的不断发展壮大,商务、度假、旅游人士的自由往来随之增多,自然地推动了住宿经济的进一步发展,以下是小编我大家收集整理的主题酒店投资计划书,欢迎阅读参考。 长久以来,酒店都以『房间出租业』的宿命观念在经营,而消费者需求的变化却又是如此快速。几十年来,客房内一张床、一间小浴室、一台小电视,要如何满足现代消费者的需求?打破陈旧的格局呢? 主题酒店的特色在于每一间客房都是独一无二的主题风格,浪漫、时尚、温馨、智能等元素得到了完美的体现。 创造性的设计、充满个性一项或一项以上的特色,使它与其它类型的酒店相比卓尔不群。主题酒店更强调舒适度,将大堂变成了舞台、社交中心,让室外公共空间与室内大堂一样美妙而宜人,使两者之间传统的界限变得模糊。 不少顾客光顾这些地方,并不是为了来住宿,他们的兴趣在于其情调、其精美、其建筑、其室内设备,甚至对观看他人抱有兴趣。 主题酒店规模一般在百间客房以下,且有很好的隐私环境,注重每一个细节,以独特雅致的装饰和细腻温馨的服务创造出名副其实的“精品”酒店。 主题酒店它以崭新概念的设计及独特的氛围而变得炙

手可热。 1、纵观快捷酒店的经营模式和经营理念,之所以能取得如此佳绩主要是由于: 1、相当数量的业务出差人员为企业中、低职位员工,出差补贴都有一定额度,通常在二三百元左右。 2、经济型酒店200元左右的房价,符合一般商务人群和一般游客的消费标准。 3、假日期间,为数众多的散客旅游也偏向于选择价廉物美,简洁干净的居住场所。 4、经济型酒店提供基本的居住设施,房间整洁,装备简约合理,卫生条件和睡眠质量完全能够达到基本要求。 5、出差公干的商务人士业务繁忙,传统星级酒店提供的许多空间和服务他们都无暇享受,对他们而言最重要的只有床和卫生间。快捷酒店的价格模式使我们在价格上不处于劣势,并且能够将我们的主题特色的有点放大到最大化。 综合上面的分析得出:低投入、低成本的快捷主题酒店不失为一种发展前景乐观的新模式。 以某一特定的主题来体现客房的建筑风格和装饰艺术以及特定的文化氛围,让顾客获得富有个性的文化感受。同时将服务项目融入主题,以个性化的服务取代一般化的服务,让顾客获得新奇和欢乐。 功能单一、产品趋于雷同、差异化越来越小等问题,困扰着我国酒店业的发展。主题酒店被认为是解决我国酒店业

主题酒店产品的设计与开发

主题酒店产品的设计与开发 顾客体验消费的兴起和酒店竞争的加剧使得主题酒店应运而生。所谓主题酒店,就是指以某一素材(历史、城市、故事等)为主题,酒店从硬件(建筑、设施设备等有形方面)到软件(氛围的营造、服务等无形方面)都围绕主题展开,带给顾客有价值的、难忘的体验的酒店。主题酒店经营是以产品为基础的,酒店产品一般可分解为酒店环境与氛围、设施与实物产品与酒店服务三个纬度。主题酒店产品是体验性的产品,体验产品与服务产品最本质的区别就在于其难忘性,而这种难忘性主要是通过体验化设计赋予服务产品一致的主题,带给顾客除了功能之外的精神收益来完成的。因此,主题概念、主题环境与氛围、主题设施与产品、主题活动与服务,则是主题酒店产品设计的关键要素。本文拟从顾客体验的角度,结合拉斯维加斯主题酒店和鹤翔山庄主题酒店的成功经验,对主题酒店产品的设计与开发提出一些基本的思路。 一、准确独特的主题定位——寻找主题 准确独特的主题定位是主题酒店成功的第一步。主题酒店的定位应注意以下几点: 1、注重主题特色与互补,避免主题定位雷同 企业核心竞争力的特点之一是具有不可模仿性,主题酒店的竞争战略实际上是一种差异化战略。所以,酒店在主题选择必须注重独特新颖,避免雷同,最好能相互补充,并能带给顾客独特的体验感受。这样既不会引起竞争者的敌视,还可以创造彼此联合发展的机会,建立良好的竞争环境。如拉斯维加斯主题酒店的主题多种多样,有城市的、故事的、自然风光的,同时各个酒店的主题独特新颖,不管是纽约酒店、巴黎酒店、威尼斯酒店,还是神剑酒店、阿拉丁酒店,以赌场为共性形成规模效应,彼此衬托,成为一个主题酒店产业群,使得顾客体验更为丰富。 2、深度挖掘主题内涵,避免形式大于内容

情侣主题酒店设计理念

随着酒店行业的深入发展,各式各样的主题酒店出现在了人们的视野中,其中,情侣主题酒店成为了一个深受年轻人喜爱入住的酒店之一。情侣主题酒店也可以叫情趣主题酒店,爱情主题酒店等,这类主题酒店的目标人群一半是情侣、夫妻、情人。酒店房间的设施通常只配备双人床,整个酒店房间的设计主要以“温馨、浪漫、情调”作为主题,可以给予入住者享受到一种甜美、激情的感觉。情侣主题酒店如今在酒店行业中受到许多情侣的青睐。 在主题酒店设计领域,情侣主题酒店作为主题酒店的一个分支,随着主题酒店的兴起,逐渐进入大众的视野。作为一种新型的主题酒店设计风格,情侣主题酒店主要有以下的几个特点:1、拥具备独一无二的设计感;2、需要设计出不同主题房间来满足不同人的需求;3、对于年轻的情侣而言,适合约会、价格适中,风格独特是首选。 情侣主题酒店作为主题酒店众多类目中专注于情侣,夫妻,情人的特色主题酒店,通过研究他们的消费心理以及行为,有目的性的对酒店房间进行设计策划,在装修上主要呈现出“浪漫,温馨,激情”的风格。情侣主题酒店中很多细节都需要设计师进行精心的设计,同时按照需求在房间布置出优雅、独特的家具和床上配饰,特殊贴图等。 目前,国内的情侣主题酒店在消费上呈现一种上升的势态,在如今追求个性与时尚,体验浪漫和温馨的时代,很多的都市白领和小资早已从吃饱喝足中脱离出来,他们享受着主题酒店带给他们不一样感觉的同时,也引领着一轮新的生活方式。 作为国内精品主题酒店设计的先行者,绿菩提装饰摒弃国内传统的经济型连锁酒店经营模式,在打造个性、前卫、时尚、高端酒店风格的同时,采用开放一体式装修设计风格,众多的主题特色房间设计、通透、灵动,浪漫、迷幻、新奇以及与众不同的风格,拥有良好的视觉效果及入住体验,为都市年轻男女提供一个开放、灵动且与众不同的交流空间。

禅文化主题酒店概念方案1.13

菩提本无树 明镜亦非台本来无一物 何处惹尘埃 禅“ 禅那” 达摩禅院 . 主题文化BOUTIQUE HOTEL

1 Put more detail here 禅宗思想 2 Put more detail here 建筑中的禅宗美学 3 Put more detail here 项目背景分析 4 Put more detail here 结语 目 录

·禅宗的起源及达摩思想 ·有代表性的中、日禅宗观念 ·小结 禅宗思想 1

禅宗是由于佛教文化东渐,在中国文化土壤上形成的一个叫中国佛教宗派。它不仅吸收了以往佛教诸派思想以及玄学思想之所长,而且还融合了中国文化中有关人生问 题的思想精髓,从而与华夏民族注 重现实生活的文化传统构成水乳文 融的整体,成为与儒、道并称为传 统文化的三大成之-它提们通过个 体的直觉体验和沉思冥想的思维方 式,从而在感性中通过悟境而达到 精神上-种超脱与自由。 禅学看来,人既在宇宙之中,宇宙也在人心之中,人与自然并不 仅是彼此参与的关系,更确切地说 是两者浑然如一的整体。为了在人 的生命历程中展现出这种自然宇宙 与人的整体境界,禅学认为,内心 的体验便是达到这一境界的关键, 这是因为宇宙万物的-切都是人心 所生。 ·禅宗的起源及达摩思想

菩提达摩,意译为觉法。自称佛传禅宗第二十八祖,为中国禅宗的始 祖,故中国的禅宗又称达摩宗,达摩 被尊称为“东土第一代祖师”、“达摩祖 师”,与宝志禅师、傅大士合称梁代三 大士。达摩在中国始传禅宗,“直指人 心,见性成佛,不立文字,教外别传”。佛陀拈花微笑,迦叶会意,被认为是 禅宗的开始。不立文字的意思是禅是 脱离文字的,语言和文字只是描述万 事万物的代号而已。这也是为什么慧 能大字不认识一个,但是却通晓佛经 的原因,只要明心见性,了解自己的 心性,就可以成佛。经二祖慧可,三 祖僧璨、四祖道信、五祖弘忍、六祖 慧能等大力弘扬,终于一花五叶,盛 开秘苑,成为中国佛教最大宗门。 ·禅宗的起源及思想

成都主题酒店设计主题酒店设计现存的4大问题

成都主题酒店设计主题酒店设计现存的4大问题 1、选择什么样的主题,进行怎样的市场细分,这就是为什么在做酒店开发前,一定要做酒店策划或酒店总规划的关键所在,策划定位的是否合理,直接关系到成都主题酒店的设计、经营、管理、客源、市场策略等各个环节。很多开发商并不是很重视前期做主题酒店策划和相关后续环节的协调跟进,浪费了巨额的资金还有时间,翻来覆去装修好多次,人也疲于应付,最致命的关键是后期生意很差。按科学规范来讲,酒店投资商在做酒店开发之前,真正有做过全面专业的调研、分析、定位和操作的总体策划后,发现每个市场都应该按主题酒店经营,所以主题不仅是主题酒店的灵魂,是主题酒店与标准化酒店的根本区别所在,也是主题酒店之间的差异所在,是企业竞争力的核心。因此,主题文化的选择是主题酒店建设的核心问题。主题酒店的成功首先是主题选择的成功,而影响主题文化选择的因素是多方面的,如市场因素、文化内涵因素、文化载体因素、产品周期因素等。 2、任何一个产品都有生命周期,主题酒店也有自己的生命周期。然而生命周期对于主题酒店尤其重要,因为主题酒店是一个整体性产品,是从建筑设计、施工、装潢、经营、管理、服务等全过程进行主题化,一旦生命周期终结,就要求酒店进行主题的改造乃至整体性的变换,但它不同于标准化酒店,涉及面更广泛、过程更复杂、风险更大。因此,延长主题酒店生命周期,保持长久不衰,是主题酒店经营管理的核心问题之一。 3、淡旺季周期是许多成都主题酒店经营的显著特征,在某些单一主题的酒店中表现得尤为明显。如以自然风光为主题的酒店,由于受四季变化的影响,本身存在自然风光观光的旅游淡季、平季、旺季。主题酒店的产品周期不是一个孤立的问题,由于客源限制,不仅给营销、公关、人力资源的战略带来一系列问题,而且直接关系酒店的投资回收周期及投资风险等重大决策问题。 4、成都主题酒店设计是以某一市场为客源主体,针对这个客源主体的特征设计,适合这个客源主体需求的产品。因此,相对与大众客源市场,专业性是主题酒店产品的显著特征。专业性带来了排他性,主题酒店的市场细分阻止甚至屏

森林主题酒店建设方案

森林主题酒店建设方案 1设计指导思想及设计原则 为保障2019年中国·四川第五届森林康养年会顺利进行,推广普及森林康养理念、展示四川省生态文明建设的成果。同时也是四川绿色发展创新举措的品牌活动、凝聚市场力量驱动社会参与的重要载体、AA区旅游服务发展的切实需要。认真践行“绿水青山就是金山银山”的发展理念,借由本项目的实施和森林康养年会的举行,让AA区成为广大游客森林康养的圣地。 本项目建设在设计中应该以强调“以人为本、以林为根、以康为要、以养为源”的思路,处理好人与建筑、人与森林,以及建筑与森林之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐。 坚持社会效益、环境效益统一的原则,优化用地结构,各项配套设施应当完善。设计必须满足环保、生态、消防、节能各方面的要求。 提倡“性能化与个性化相结合”设计风格,创造一个环境优美、功能完善、新颖别致的森林酒店建筑。坚持实用、经济、美观的原则,积极采用新材料,推广新技术。 2项目建设内容和规模 AA区森林主题酒店建设项目,项目内容为:新建AA区世界樟海森林主题酒店项目及配套的康养游步道2公里、景区公厕一处100m2和森林康养活动平台2处。森林主题酒店项目建筑面积约25849.73㎡,

包括酒店大堂、后勤用房、辅助用房、客房、生态客房以及配套所需的给排水、电气、网管接入口等建设。 表1 森林酒店主要技术指标表 表2 配套设施建设指标

3总平面布局 一、设计依据 1. 国家工程建设标准强制性条文。 2 经建设行政主管部门批准和建设方认可的初稿方案。 3 建设方对该项目的规划设计要求。 4 建设方提供的红线地形图。 二、设计原则 1 设计中贯彻执行国家强制性条文及国家规范、规定及规程。 2 总图设计符合规划要求,使建筑布局及房间组合与环境相适应,有利于节约用地,有利于酒店的生产与生活。 3 建筑平面布局合理,功能齐全,尽量满足使用需要。 4 管网布置与总平面布置,竖向布置,绿化美化设计统一考虑,并使管线之间相互协调,紧凑有序合理。 5 满足交通,消防,抗震要求,合理利用能源,注重环境保护。 三、总平面布置 本项目建设在设计中应该以强调“以人为本、以林为根、以康为要、以养为源”的思路,处理好人与建筑、人与森林,以及建筑与森林之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐。 四、竖向设计 本场地现状地形较为复杂,与周边道路高差较大,场地联系相对方便,在竖向设计上主要考虑地面排水要求,结合地形合理组织交通,达到建筑和地形有机结合。

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