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装修评估报告
为节省公司店铺装修费用，特提出以下几点建议：
一、部分装修所需的材料可由公司统一购买
1、地弹簧（固定品牌，统一采购）
2、不锈钢拉手
3、更衣室插销
二、装修进场时公司装修监理到现场办理相关证件，如遇需拆除部分（包括招牌、室内原装修等）必须拆除后拍照以便日后验收时比对；与装修队配合严格按照装修图纸确定布局，如有临时修改须与设计师确定方案；交由装修队采购的所有材料必须验收、拍照（有品牌要求的必须拍下品牌LOGO）。
三、交由装修队独立施工的店铺须做到以下几点：
1、装修过程中如有需补购的材料必须拍照（有品牌要求的必须拍下品牌LOGO）。
2、隔墙基层板施工完毕贴铝塑板前必须拍照，贴完铝塑板后未撕保护层前必须拍照。
3、电路铺设后封石膏板前必须拍照。
4、若门头招牌有做铁架，在上基层板前须拍照，基层板施工完毕贴铝塑板前必须拍照，贴完铝塑板后未撕保护层前必须拍照。
5、安装道具时若发现道具有破损或质量问题时须拍照并及时联系公司装修监理，由公司装修监理判定是否安装。
四、与我公司合作之装修队须缴纳质量保证金贰万圆人民币（质保期为两年）。
五、店铺装修后两年之内出现非正常损耗的装修问题（如：使用劣质材料、装修施工技术水平低劣、偷工减料等），除要求装修队无条件进行整改外还须按出现问题的时限（分3个月、6个月、一年内、一年以上两年内）扣罚相应的保证金以赔偿公司损失。人生中最幸福的就是身体健康
六、装修店铺完工验收时，若工程不合格装修公司须马上进行整改，若因此延误店铺开业则按延误时间扣罚保证金1000元/天。
七、验收过程中如发现装修队有虚报施工面积、项目或以旧充新等类似的欺骗行为，则精品文档，超值下载
扣罚全部保证金。
富阳银湖创新中心12号楼室内装修工程 竣 工 验 收 评 估 报 告
编制： 审核： 富阳银湖创新中心12#楼室内装修工程 竣工验收报告 富阳银湖创新中心12#楼室内装修工程自2012年10月21日开工至今，由我们杭州荣庆工程监理咨询有限公司承担了该工程的装修阶段监理工作，依据监理合同、施工合同、设计文件和有关国家标准规范对该工程的装饰施工进行了全过程的监理。目前工程已全面完工，经初步审核已具备竣工验收条件。现将工程监理情况汇报如下：一、工程概况：富阳银湖创新中心12#楼室内装修工程，位于富阳市受降银湖开发区境内，施工单位由长业建设集团有限公司承接装修施工，杭州荣庆工程监理咨询有限公司进行监理工作，杭州空间建筑设计咨询有限公司进行设计。本工程装修包括：地面石材、地面强化地板、墙面、吊顶、卫生间石材、给排水、门、厨房设备安装、消防系统、强弱电安装等工程。
二、工程监理概况：该工程作为富阳开发区重点室内装饰项目，我们公司对此非常重视，专门派驻驻地监理工程师及电气和给排水暖通工程师进行巡查，该工程的监理工作，对工程建设进行进度控制、质量控制、安全控制，并协调解决有关装修过程中出现的问题。 三、进度控制及施工协调：由于工程工期紧，为此我们作出了许多努力。首先，督促承包商根据实际情况不断调整进度计划，落实相关责任人，并认真进行检查，要求承包方合理组织施工，增加人员，合理延长工作时间。 四、质量控制情况 (一)事前控制 针对本项目的实际情况，对承包单位进行监理技术交底，详细阐明本工程监理程序，监理工作的执行标准，控制要求及目标值。 (二)事中控制 1、严格控制装修原材料及成品质量，对所有进场材料的生产厂家进行详细登记，并做好每一种材料的验收及合格证的检查。 2、监理日常巡视和检查，严把质量关。 3、隐蔽工程验收，首先要求施工方进行自检，自检合格后上报监理、业主验收，我们监理人员在装饰工程施工中进行现场监督检查，对装饰施工进行过程旁站，检查过程中除对保证项目进行检查外，还对基本项目和允许偏差项目进行评定。隐蔽工程隐蔽前采用相机进行记录。 4、具体施工过程中监理重点如下：
张家口市商业银行石家庄分行营业厅装修工程质量评估报告 建设单位：张家口市商业银行 设计单位：瑞利德建筑有限公司 监理单位：石家庄市中天建设工程监理有限公司 施工单位：河北建工集团装饰工程有限公司 编制单位：石家庄市中天建设监理有限公司 编制日期：二零一一年一月
张家口市商业银行石家庄分行 营业厅装修工程质量评估报告 一、工程概况： 工程名称：石家庄市裕华区财富主场首层780平米装修工程 建设地点：石家庄市裕华区裕华西路42号 设计单位：瑞利德建筑有限公司 监理单位：石家庄市中天建设工程监理有限公司 施工单位：河北建工集团装饰工程有限公司 张家口市商业银行石家庄分行总建筑面积4800平米。其中，营业厅占地面积780平米。营业厅为首层底商，7至10层为办公区。 二、评估依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。 2、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50201—2001。 3、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002。 4、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001。 5、张家口市商业银行石家庄分行营业厅装修工程的设计图纸。 河北建工集团装饰工程有限公司竣工图纸。 6、装饰装修分部工程各检验批、各分项工程已验收合格，质量 控制资料基本完整。 三、施工企业工艺标准执行情况，其质量管理体系的运行情况，施工 合同履约情况
监理进场后，审核了施工单位现场质量管理机构的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系资料，施工单位的施工技术标准基本齐全，施工质量控制措施和工程质量检查制度和施工企业工艺标准管理标准基本健全。但在运作上由于前期消防及空调等隐蔽工程协调工作的滞后，以及在前期没有监理的监督与指导，致使工期延后，工程资料存在管理填报不及时的问题。经过建设方和监理坚持不懈的督促和帮助以及在质量跟踪和验收过程控制中，严格的签字手段，促使各施工单位、各施工专业在落实三检制度加强了管理，质量控制措施得以落实，质量目标较好实现。从开工至完工，未发生质量安全事故。 四、工程各专业承包单位及质量管理情况 本工程装修部分由河北建工集团装饰工程有限公司负责施工；弱电部分由张家口中业公司负责施工；空调由天津市瑞志达冷暖设备销售有限公司负责施工；消防由河北威泰消防安全工程有限责任公司负责施工；110及催泪系统由石家庄市创安公共安全报警服务有限公司负责施工；生态门由石家庄市裕华区汇美木业商行负责制安。 各公司有关资质及图纸均报审通过，驻场监理根据合同对现场的质量和安全进行控制。期间，在柜台制作（原设计不符合安防要求）、石材安装（柜员区内石材干挂平整度及大厅墙地面石材拼接、破损处）、ATM后防护房（原设计不符合安防要求）、玻璃砖墙（勾缝美观程度）、机房（接地）、强电（防雷、消防联动）等施工项目中，驻场监理在尽量协调施工进度、保证施工质量的前提下，对各专业施工单位及时下发通知单，对工程中不符合有关规定、影响观感效果的部
建筑装饰装修工程 监理质量评估报告 工程名称： 建设单位： 总承包单位： 分包单位： 设计单位： 总监理工程师： 报告日期年月日 一、工程概况 上海蓝滨石化设备有限责任公司蓝滨嘉苑住宅小区，位于上海市金山区吕巷镇荣
昌路258弄，周边设施完善，为城市成熟地块，（南至朱吕公路、东至红光河、西至荣昌路、北至荣丰路）。该工程为蓝滨嘉苑小区集体装修装饰工程，共77户、总建筑面积9644、02平方米。本工程主要为室内装饰装修：室内吊顶工程、轻质隔墙工程、墙地面砖石铺贴工程、门窗安装工程、油漆涂料工程、墙面瓷砖工程、电气安装工程、卫生洁具及管道安装工程。 工程名称：蓝滨嘉苑小区集体装饰装修工程 工程地点：上海市金山区吕巷镇荣昌路258弄 建设单位：上海帅嘉房产开发有限公司 监理单位：甘肃蓝科石化高新装备股份有限公司 施工单位：上海正飞装饰工程有限公司 工程性质：室内精装修 质量等级：一次性验收合格 二、工程施工情况简述： 为了有效控制施工质量，监理项目部根据工程建设程序，本着对工程质量全面监督、检查与控制，除制定专业工程监理规划外，还进行了以下工作： 1、审查进入施工现场的施工单位的资质证明文件，控制分包单位的质量，控制工程施工质量有可靠的技术保障措施。 2、施工前，组织专业监理工程师对施工方提交的施工方案进行审核，使其符合设计、施工操作规范要求，切实保证施工质量要求、工期安排，控制工程质量有可靠的技术保证措施。 3、审批承包单位提交的有关工程材料、半成品、构配件质量证明文件，确保工程质量有可靠的物质基础。 4、对承包单位项目管理机构的质保体系进行审查，并督促其正常运转。 对工程材料、设备、构配件质量进行控制，施工过程中要求承包单位对进场材料、构配件进行报审，不合格的材料、构配件不得用于工程，做出标识，并限期清除出现场。 经监理项目部对装饰装修施工阶段施工质量进行控制，整个施工过程施工单位能
装饰装修工程质量评估 报告 文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）
B9 阳光巴黎城二期18#楼工程 工程质量评估报告 （装饰装修分部工程） 建设单位：宿迁万通房地产开发有限公司 设计单位：江苏都市建筑设计研究院有限公司 承包单位：浙江万峰建设工程有限公司 监理单位 (章)：江苏四维工程咨询管理有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人: 日期： 江苏省建设厅监制 一、工程概况 本工程为泗阳县阳光巴黎城二期工程，位于泗阳县解放路东侧、众兴路北侧、健康路西侧。本工程项目有8栋多层商住楼，建筑总面积约为40000m2。本工程装饰装修工程外墙为20厚1:水泥砂浆；20厚挤塑聚苯板；15厚抗裂砂浆；15厚混合砂浆；外墙涂料。内墙为15厚1:1:6混合砂浆。楼地面采用砼地面，具体做法详见苏J01-2005-6/2。所有窗台部位均采用不锈钢栏杆护窗。 二、装饰装修工程施工及监理质量控制情况：
为了确保装饰工程的质量在各分项工程施工之前，我部监理工程师积极召集施工单位管理人员及各工种班组长进行技术交底，并提出以样板引路来指导施工的工作方法，要求施工单位在全面进行装饰工程施工以前，首先做好样板，坚持以样板工程为标准认真做好每一项装饰工程，为了消除砌体与砼梁柱等结合部位抹灰层开裂的质量通病，我部建议施工单位在砼梁,板柱等部位进行拉毛处理,以抹灰前一定要充分发水.施工单位采纳建议并认真施工完毕。 墙面抹灰前基层表面的法土、污垢、油渍等清除干净，并洒水润湿。一般抹灰所用材料的品种和性能符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验合格。砂浆的配合比符合设计要求。抹灰工程要求分层进行。不同材料基体交接处表面的抹灰，采用加强网，加强网与各基体的搭接宽度不小于100mm。控制好抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘结牢固度，确保抹灰层基本无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等现象。外墙面涂料要求表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、分格缝和灰线清晰美观。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后的抹灰表面应平整。滴水线（槽）整齐顺直。一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合规定。对于楼地面工程监理人员事前、事中全程控制，监理部人员注意排查，对出现空鼓的地方勒令整改到位。护窗栏杆安装方式、高度、间距均满足规范要求。 三、质量评估依据 1、工程施工合同 2、工程设计施工图、图纸设计变更 3、《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 4、工程质量验收有关规程、规定。 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 6、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JTJ/T 29-2003 J250-2003 四、监理对装饰装修工程质量评估内容： 验收资料： 施工图纸和设计变更记录齐全 原材料、半成品质量合格证齐全
中国葛洲坝集团###########办公楼 装饰装修工程 质 量 评 估 报 告
############咨询有限公司 二0一二年八月 中国葛洲坝集团######办公楼装饰装修工程 质量评估报告 一、工程概况 二、评估依据 1.工程建设委托监理合同； 2.本工程经业主确认的施工图纸、技术说明、设计变更图纸及通知； 3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 4.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002；
5.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002; 6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001; 7.国家及宜昌市颁布的建筑工程质量验收有关规程、规定及法律、法规等。 三、质量控制资料核查情况 施工中使用的各种原材料有相关合格证都进行严格检查把关，均符合设计要求。 室内装饰：上海中南建筑材料有限公司生产ZN-1型饰面型防火涂料,检验报告1份，合格证1份，质量保证书1份。上海达仪装饰材料有限公司生产建筑用轻钢龙骨（墙体），检验报告1份，合格证1份。嘉善绿盛胶合板厂生产细木工板，检验报告1份，生产许可证1份，合格证1份，质量保证书1份。首钢长治钢铁有限公司生产钢筋，检验报告1份，质量证明书1份。佛山市南海区小塘诺成陶瓷有限公司生产瓷质抛光砖，检验报告1份，合格证1份。宜昌弘盛达混凝土公司生产商品混凝土检验报告1份，合格证1份。上海安际门窗有限公司生产木质隔热防火门检验报告1份，合格证1份，消防产品身份信息证明1份，产品形式认可证书1份。江苏合雅木门有限公司生产实木复合木门，检验报告1份，合格证1份。 给排水与电气；北京泰瑞安电气技术有限公司生产泰瑞安牌KBG金属导管，检验报告1份，合格证1份，产品认证证书1份。联塑科技发展有限公司生产PPR给水管，检验报告1份，合格证1份。联塑科技发展有限公司生产UPVC排水管，检验报告1份，合格证1份。佛山科勒有限公司生产蹬便器、台下盆、座便器、小便器、感应器，检验报告1份，合格证1份。北京科勒有限公司生产台盆龙头、花洒，检验报告1份，合格证1份。武汉第二电线电缆有限公司生产阻燃C类耐火电线，检验报告1份，合格证1份。上海施耐德低压终端电器有限公司生产配电箱，检验报告1份，合格证1份，产品认证证书1份。慧州雷士光电科技有限公司生产灯具，检验报告1份，合格
装饰装修质量评估报告 Prepared on 22 November 2020
工程质量评估报告 内容提要： 工程概况 工程参建单位 工程质量验收情况 工程质量事故及其他处理情况 竣工资料审查情况 工程质量评估结论 建设单位：南京江北新区公共工程建设中心 设计单位： 施工单位：南京亚太嘉园智慧空间营造有限公司 监理单位（章）：江苏建科工程咨询有限公司 总监理工程师： 日期： 2018年01月29日 一、工程概况 工程名称:天浦路一号改造项目-新区规划展示馆 工程地点：江苏省南京市浦口区天浦路一号 计划工期： 投资金额： 二、评估依据： 1.工程建设委托合同；
2.本工程经业主确认的施工图纸、技术说明、设计变更图纸及通知； 3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 4.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 5.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001。 7.国家及江南京市颁布的建筑工程质量验收有关规程、规定及法律法规等。 三、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况 电气工程：（1）照明全负荷试验记录1份，检测结果符合要求。 （2）线路、插座、开关接地检验记录1份，检测结果符合要求。四、分部、分项工程的划分
五、各分项质量评定情况： 一、抹灰子分部工程 1、主控项目： A.抹灰采用水泥砂浆，品种和性能符合设计要求；B、不同材料基体交界处，抹灰前采用钢丝网片进行加强。C、抹灰层无脱落层、控股，面层无爆灰和裂缝。 2、一般项目： 乳胶漆无脱落层及空鼓现象，表面光滑洁清，接槎平整，线角顺直清晰，颜色一致，无明显刷纹； 二、门窗子分部工程 室内门窗采用成品木质门，均有出厂合格证明。 主控项目： 木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式均符合设计要求； 一般项目： 对表面质量、密封条及旋转门窗间隙，门窗开关力等项目进行检查实测，符合设计及施工验收规范要求。该门窗安装分项工程评为合格，即门窗子分部工程的质量评为合格。 三、吊顶子分部工程 该工程展厅天棚采用轻钢龙骨铝方通吊顶。
装饰工程竣工验收监理评估报告 各位领导、各位专家： 装饰工程自2008年6月25日开工至今，由我们绍兴市城建监理有限公司承担了该工程的装饰监理工作，依据监理合同、施工合同、设计文件和有关国家标准规范对该工程的装饰施工进行了全过程的监理。目前工程已全面完工，经初步审核已具备竣工验收条件。现将工程监理情况汇报如下： 一、工程概况：绍兴县供水有限公司马鞍营业厅装饰工程，位于绍兴县马鞍镇。由绍兴县供水有限公司投资建设，绍兴市城建监理有限公司监理，浙江广艺建筑装饰工程有限公司（设计所）设计，绍兴市城乡建筑工程有限公司施工。本工程装饰安装包括：地面、地砖铺设、吊顶、户外广告牌、背景、铜字、营业柜、安装电气等工程。 二、工程监理概况：该工程作为绍兴县供水有限公司装饰项目，我们公司对此非常重视，专门派驻一名监理员负责该工程的监理，对工程建设进行进度控制、质量控制、安全控制，并协调解决有关装饰工程建设中出现的问题。 三、进度控制及施工协调：由于工程工期紧，为此我们作出了许多努力。首先，督促承包商根据实际情况不断调整进度计划，落实相关责任人，并认真进行检查考核，要求承包方合理组织施工，增加人员。 四、质量控制情况 (一)事前控制
1、针对本项目的实际情况，编制监理技术交底，详细阐明本工程监理程序，监理工作的执行标准，控制要求及目标值，对装修单位进行监理技术交底。 2、审查施工组织设计及施工方案，提出审查意见。 (二)事中控制 1、严格控制装修原材料及成品质量，对所有进场材料的生产厂家进行详细登记，并做好每一种材料的验收及合格证的检查。 2、监理日常巡视和检查中努力做到有的放矢，严把质量关。 3、隐蔽工程验收，首先要求施工方上报报验单和自评资料，我们的监理人员天天在现场监督装饰施工全过程（相当于每道工序都进行旁站），检查过程中除对保证项目进行检查外，还对基本项目和允许偏差项目进行评定。隐蔽工程隐蔽前采用数码相机进行记录。 4、具体施工过程中监理重点如下： （1）、吊顶工程主要质量控制：吊顶工程所用材料的品种、规格应符合设计要求；吊杆配件连接平整、紧密，螺栓紧固，膨胀管在同一直线上，吊杆与吊杆间距不超过1200毫米。龙骨安装卡件紧固，严密无松动。严格按设计标高制作。铝塑板安装平整、牢固，缝与缝在同一条直线上，无偏差，符合设计及规范要求，在上道工序合格后才允许进入下道工序。 （2）、电气安装工程主要质量控制：电气器具绝缘、接地性能检测、灯具布置合理性及产品质量；插座、开关预埋管线的位置、标高、线路连接检测;电气管墙面敷设必须先用切割机切出线槽，墙面严禁横向凿
SHANGHAI CONSTRUCTION & EQUIPMENT SURVEILLANCE MANAGEMENT CO． 工程质量评估报告 （主体工程） 工程名称：福世特一期辅助用房工程 建设单位：上海福世特高功能塑胶有限公司 施工单位：浙江衢洲建工集团有限公司 设计单位：上海东方建筑设计研究院 监理单位：上海市工程设备监理公司 总监：何正祥
主体工程 质量评估报告 一、工程概况 ⑴. 项目名称：福世特一期辅助用房工程 ⑵. 建设单位：上海福世特高功能塑胶有限公司 ⑶. 建设地点：宝山区城市工业园区真陈路868号 ⑷. 建筑形式：六层现浇框架结构 ⑸. 建筑面积：3644M2 ⑹. 设计单位：上海东方建筑设计研究院 ⑺. 施工单位：浙江衢洲建工集团有限公司 ⑻. 监理单位：上海市工程设备监理公司 二、评估依据 1、工程建设监理合同； 2、工程施工合同； 3、工程设计施工图纸； 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 5、《建筑装饰修工程质量验收规范》GB50203-2002 6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50204-2002 7、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 8、上海市建筑工程质量验收有关规程规定等。
四、质量情况 1、装修工程所采用的水泥其品种、级别、出厂日期符合设计要求，其复试报告符合要求。 2、抹灰工程所用材料品种和性能符合设计要求。抹灰前基层已清理干净；抹灰分层进行，不同墙体材料基体交接处表面抹灰采用钢丝网加强防止开裂。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘结牢固，无空鼓、开裂。抹灰完成对立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正等进行实测，均符合规范规定。抹灰表面光滑、洁净、接槎平整、颜色均匀，护角、孔洞、线盒周围的抹灰表面平整、光滑，管道后面抹灰表面平整。 3、门窗工程所用材料的品种、规格、尺寸等符合设计要求；门窗框与墙体固定及固定点布置符合规范要求；门窗框、副框和扇的安装牢固；门窗扇开关灵活、关闭严密；门窗表面洁净、平整、光滑，大面无划痕、碰伤；玻璃的品种、规格、尺寸符合设计要求，密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整，密封胶与玻璃槽口的边缘粘结牢固、接缝平齐；玻璃表面洁净，腻子填抹饱满粘结牢固腻子边缘与裁口平齐。 4、吊顶工程采用的材料符合设计要求；吊顶标高尺寸及造型符合设计要求，吊杆、龙骨和饰面材料的材质、品种、规格、颜色符合设计要求，安装间距及连接方式符合设计要求。饰面材料表面平整洁净、色泽一致。 5、墙地面采用饰面砖的品种、规格、颜色和性能符合设计要求，饰面砖粘贴牢固，无空鼓、裂缝；饰面砖表面平整、洁净、色泽一致，阴阳角处理符合规范要求，接缝平直、光滑，填嵌连续、密实。有排水要求地面流水坡向正确。 6、楼地面水泥砼面层采用商品砼，混凝土的配合比、坍落度及施工、养护符合施工规范规定；标高、表面平整度等符合施工规范规定。试块留置组数、见证取样养护符合规范规定。达龄期砼强度试块
B9 阳光巴黎城二期18#楼工程 工程质量评估报告 （装饰装修分部工程） 建设单位：宿迁万通房地产开发有限公司 设计单位：江苏都市建筑设计研究院有限公司 承包单位：浙江万峰建设工程有限公司 监理单位(章)：江苏四维工程咨询管理有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人: 日期： 江苏省建设厅监制 一、工程概况
本工程为泗阳县阳光巴黎城二期工程，位于泗阳县解放路东侧、众兴路北侧、健康路西侧。本工程项目有8栋多层商住楼，建筑总面积约为40000m2。本工程装饰装修工程外墙为20厚1:2.5水泥砂浆；20厚挤塑聚苯板；15厚抗裂砂浆；15厚混合砂浆；外墙涂料。内墙为15厚1:1:6混合砂浆。楼地面采用砼地面，具体做法详见苏J01-2005-6/2。所有窗台部位均采用不锈钢栏杆护窗。 二、装饰装修工程施工及监理质量控制情况： 为了确保装饰工程的质量在各分项工程施工之前，我部监理工程师积极召集施工单位管理人员及各工种班组长进行技术交底，并提出以样板引路来指导施工的工作方法，要求施工单位在全面进行装饰工程施工以前，首先做好样板，坚持以样板工程为标准认真做好每一项装饰工程，为了消除砌体与砼梁柱等结合部位抹灰层开裂的质量通病，我部建议施工单位在砼梁,板柱等部位进行拉毛处理,以抹灰前一定要充分发水.施工单位采纳建议并认真施工完毕。 墙面抹灰前基层表面的法土、污垢、油渍等清除干净，并洒水润湿。一般抹灰所用材料的品种和性能符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验合格。砂浆的配合比符合设计要求。抹灰工程要求分层进行。不同材料基体交接处表面的抹灰，采用加强网，加强网与各基体的搭接宽度不小于100mm。控制好抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘结牢固度，确保抹灰层基本无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等现象。外墙面涂料要求表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、分格缝和灰线清晰美观。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后的抹灰表面应平整。滴水线（槽）整齐顺直。一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合规定。对于楼地面工程监理人员事前、事中全程控制，监理部人员注意排查，对出现空鼓的地方勒令整改到位。护窗栏杆安装方式、高度、间距均满足规范要求。 三、质量评估依据 1、工程施工合同 2、工程设计施工图、图纸设计变更 3、《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 4、工程质量验收有关规程、规定。
建筑装饰装修工程监理质量评估报告 一、工程概况 建设单位： 设计单位： 施工单位： 专业施工单位： 二、工程施工情况简述： 为了有效控制施工质量，监理项目部根据工程建设程序，本着对工程质量全面监督、检查与控制，除制定专业工程监理细则外，还进行了以下工作： 1、审查进入施工现场的施工单位的资质证明文件，控制分包单位的质量，控制工程施工质量有 可靠的技术保障措施。 2、施工前，组织专业监理工程师对施工方提交的施工方案进行审核，使其符合设计、施工操作 规范要求，切实保证施工质量要求、工期安排，控制工程质量有可靠的技术保证措施。 3、审批承包单位提交的有关工程材料、半成品、构配件质量证明文件，确保工程质量有可靠的 物质基础。 4、对承包单位项目管理机构的质保体系进行审查，并督促其正常运转。 A)工程定位及标高基准控制，要求施工单位对建设单位给定的原始基准点，高程控制点等测量 控制点进行复核，并将复测结果报监理工程师复核审核。 B）对工程材料、设备、构配件质量进行控制，施工过程中要求承包单位对进场材料、构配件进行报审，不合格的材料、构配件不得用于工程，做出标识，并限期清除出现场。 经监理项目部对建筑装饰装修施工阶段施工质量进行控制，整个施工过程施工单位能够按照审核的施工组织设计及设计要求和质量验收规范进行施工，较好地执行相关强制性标准。对监理项目部提出的质量问题，认真对待并在规定的时间内做出处理和回复。施工中未出现违规作业情况。 三、工程质量评估依据 1、建设单位提交的本工程施工图纸及说明。 2、相关法律、法规： 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国合同法》 《建设工程质量管理条例》 《房屋建筑工程和市政基础施工竣工验收备案管理暂行办法》 《城市建设档案管理规定》 其它地方性法规 3、标准、规范 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001 J 113-2001 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2001 J139-2001 《建筑涂饰工程施工及验收规程》JTJ/T 29-2003 J250-2003
工程质量评估报告 内容提要： 工程概况 工程参建单位 工程质量验收情况 工程质量事故及其他处理情况 竣工资料审查情况 工程质量评估结论 建设单位：南京江北新区公共工程建设中心 设计单位： 施工单位：南京亚太嘉园智慧空间营造有限公司监理单位（章）：江苏建科工程咨询有限公司
总监理工程师： 日期：2018年01月29日 一、工程概况 工程名称:天浦路一号改造项目-新区规划展示馆 工程地点：江苏省南京市浦口区天浦路一号 计划工期： 投资金额： 二、评估依据： 1.工程建设委托合同； 2.本工程经业主确认的施工图纸、技术说明、设计变更图纸及通知； 3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 4.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 5.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；
6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001。 7.国家及江南京市颁布的建筑工程质量验收有关规程、规定及法律法规等。 三、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况 电气工程：（1）照明全负荷试验记录1份，检测结果符合要求。 （2）线路、插座、开关接地检验记录1份，检测结果符合要求。 四、分部、分项工程的划分
五、各分项质量评定情况： 一、抹灰子分部工程 1、主控项目：
A.抹灰采用水泥砂浆，品种和性能符合设计要求；B、不同材料基体交界处，抹灰前采用钢丝网片进行加强。C、抹灰层无脱落层、控股，面层无爆灰和裂缝。 2、一般项目： 乳胶漆无脱落层及空鼓现象，表面光滑洁清，接槎平整，线角顺直清晰，颜色一致，无明显刷纹； 二、门窗子分部工程 室内门窗采用成品木质门，均有出厂合格证明。 主控项目： 木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式均符合设计要求；一般项目： 对表面质量、密封条及旋转门窗间隙，门窗开关力等项目进行检查实测，符合设计及施工验收规范要求。该门窗安装分项工程评为合格，即门窗子分部工程的质量评为合格。 三、吊顶子分部工程 该工程展厅天棚采用轻钢龙骨铝方通吊顶。 主控项目：
贵阳铁路枢纽（南明段）农民拆迁安置房赖头冲安置点工程 D区4号楼 装饰装修工程质量评估报告 建设单位：贵阳南明暹达国有资产投资经营有限公司 监理单位：深圳市恒浩建工程项目管理有限公司 施工单位：贵州建工集团有限公司 设计单位：贵州中建建筑科研设计院有限公司 地勘单位：化工部遵义地质工程勘察院 报告编制： 审核（总监理工程师） 批准（单位技术负责人）： 年月日
贵阳铁路枢纽（南明段）农民拆迁安置房赖头冲安置点工程 D区4号楼 装饰装修分部工程质量（监理）评估报告 一、工程概况 本工程为贵阳铁路枢纽（南明段）农民拆迁安置房赖头冲安置点工程D 区4号楼，地处贵阳市南明区二戈村赖头冲，由贵阳南明暹达国有资产投资 经营有限公司投资兴建，贵州中建建筑科研设计院有限公司设计，总建筑面 积：32740.47平方米，商业建筑面积：4582.72平方米,D-4#楼住宅部分建筑面积：28157.75平方米,由一层地下室；一层商场及三～二十一层住宅组成； 建筑物总高度61.5米，建筑结构：框支剪力墙结构。 二、监理工作情况 为了有效控制本工程的施工质量，监理项目部根据工程建设程序，本着 对工程质量全面监督、检查与控制，除制定专业工程的项目监理机构文件外， 还进行了以下工作： 1、审查进入施工现场的施工单位的资质证明文件，控制工程施工质量有可靠 的技术保障措施； 2、施工前，组织专业监理工程师对施工方提交的施工方案进行审核，使其符 合设计、施工操作规范要求，切实保证施工质量要求、工期安排； 3、审批承包单位提交的有关工程材料、构配件质量证明文件，确保工程质量 有可靠的物质基础； 经监理项目部对本工程建筑装饰装修施工阶段施工质量进行控制，整个施工 过程施工单位能够按照设计要求和质量验收规范进行施工，较好地执行相关
XXX909室房屋装修价值评估项目 装修价格评估报告单 XX评报字[2025]第1号 XXXX房地产估价咨询有限公司 二○二五年十二月四日
XXX909室 房屋装修装饰工程项目估价单 一、本次估价根据建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》、参照《房地产估价规范》、《住宅装饰装修工程施工规范》、《嘉兴工程造价信息》、《嘉兴市城区国有土地上房屋征收装饰装修评估指导方案》和被征收方提供的相关资料，通过调查本市建材市场价格行情和装修装饰取费标准，根据现场实地测量确定装修装饰项目的工程量进行计算估价。 二、装修情况： XXX房屋装修情况为：入户为成品防盗门，室内为装饰木门，铝合金窗；客厅、卧室地面铺设地面砖，墙、顶面为仿瓷；厨、厕地面铺设地面砖，墙面为瓷砖。 三、估价结果：所评估XXX房屋装修重置价格为￥元（大写人民币陆万壹仟叁佰肆拾贰元整）。据估价人员现场查勘，结合有关经验综合判断为成新, 折旧后价格为￥元（大写人民币肆万贰仟玖佰叁拾玖元整）。四、评估方法： 评估方法：根据2014年05月04日实施的《XX市城区国有土地上房屋征收装饰装修评估指导方案》，采用重置成本法进行评估。本次重置价为估价人员参照现行市场价格计算得出。 五、各个项目计算明细表
28水泥灶台M 29太空灶个 30铁质栏杆m 31便池个 32水电暗装m2 合计———————— 六、其他事项说明： 评估过程中被征收方对装修装饰材料价格有争议的，可由被拆迁方提供装修装饰材料品质的相关证明，评估人员可结合装修装饰材料于估价的市场价格进行相应调整。 XXXX房地产估价咨询有限公司 2025年12月04日 估价对象概貌性照片（909室）
装饰装修监理质量评估 报告 集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]
上虞岭南檀香山庄度假酒店主楼 室内装修工程竣工验收 监理报告 监理单位: 台州丰标工程管理有限公司(盖章） 总监：（签字） 监理工程师：（签字） 年月日 上虞岭南檀香山庄度假酒店主楼室内装修工程 质量评估报告 一、工程概况 二、评估依据 1.工程建设委托监理合同；
2.本工程经业主确认的施工图纸、技术说明、设计变更图纸及通知； 3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 4.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002； 5.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002; 6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001; 7.《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》DB33/T1132-2017; 8.国家及浙江省颁布的建筑工程质量验收有关规程、规定及法律、法规等。 三、质量控制资料核查情况 施工中使用的各种原材料、半成品、成品都有相关合格证都进行严格检查把关，均符合设计要求。 室内装饰：上海申烨阻燃剂厂生产的金山防火涂料,检验报告1份，合格证1 份。江阴鼎威金属制品有限公司生产建筑用轻钢龙骨吊顶，检验报告1份，合格证1份。江苏福庆装饰材料有限公司生产胶合板、多层板，生产许可证1份，检验报告各1份，合格证各1份。佛山市南海俊红陶瓷装饰材料有限公司生产瓷质抛光砖，检验报告1份，合格证1份。广州格莱斯陶瓷有限公司生产的玻化砖，检验报告1份，合格证1份。上海斯米克控股股份有限公司生产的陶质砖，检验报告1份，合格证1份。浙江石材市场太姥石材经营部生产的大理石，检验报告5份，合格证5份。立邦涂料（中国）有限公司生产的乳胶漆，检验报告2份，合格证2份。浙江万森木业有限公司生产木门，检验报告1份，合格证1份，木饰面检验报告1份，合格证1份。诺奇兄弟新材料（吴江）有限公司生产的壁纸，检验报告1份，合格证1份。湖州好开森木业有限公司生产的地板，检验报告1份，合格证1份。 给排水与电气；浙江中财管道科技股份有限公司生产的PVC-U绝缘阻燃电工套管，检验报告1份，合格证1份。浙江中财管道科技股份有限公司生产PP-R给水管，检验报告1份，合格证1份。东陶（福建）有限公司生产座便器，东陶华东有限公司生产的小便器、感应器、洗面器，检验报告各1份，合格证各1份。东陶（大
A、0、15苏州国际影视娱乐城装饰装修工程 工程质量评估报告 内容提要: 工程概况 工程参建单位 工程质量验收情况 工程质量事故及其处理情况 竣工资料审查情况 工程质量评估结论 建设单位:苏州广播电视总台 设计单位:苏州华鼎建筑装饰有限公司 施工单位:苏州金鼎建筑装饰工程有限公司 监理单位(章):江苏建科建设监理有限公司 总监理工程师: 监理单位技术负责人: 日期: 2014年8月18日
一、工程概况 工程名称:苏地2010-G-21地块苏州国际影视城项目装饰工程 工程地点:苏州吴中区金山路以西、竹园路以北、环山路以东 计划工期:55天 投资金额:16500422、57元 二、评估依据 1. 工程建设委托监理合同; 2.本工程经业主确认得施工图纸、技术说明、设计变更图纸及通知; 3. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001; 4、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002; 5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002; 6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001; 7、国家及苏州市颁布得建筑工程质量验收有关规程、规定及法律、法规等。 三、安全与功能检验资料核查及主要功能抽查情况 建筑与结构:(1)有防水要求得地面蓄水试验记录1份,检测结果符合要求。 给排水:(1)给水管道通水试验记录 1 份,检测结果符合要求。 (2)卫生器具满水试验记录1份,检测结果符合要求。 (3)消防管道、燃气管道压力试验记录7份,检测结果符合要求。 (4)排水干管道通球试验记录1份,检测结果符合要求。 电气工程;(1)照明全负荷试验记录 1 份,检测结果符合要求。 (2)线路、插座、开关接地检验记录 1 份,检测结果符合
最新版 办公楼装饰装修工程质量评估报告书
一、工程概况 中国葛洲坝集团######### 装建设单位中国葛洲坝集团######## 工程名称 饰工程 ############ 建筑装饰工程有限公 施工单位工程地址宜昌市######## 司 设计单位武汉饰天建筑装饰工程有限公司楼层状况10-19 楼 工程结构类型框架结构建筑面积6500平方米监理单位########### 管理咨询有限公司 开工日期2019/ 竣工日期2019 工主要施工内容设计图纸内包括的10-19 楼所有装修区域 地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、涂饰、裱糊与软包、细部 涉及装饰子分部 工程等。 主要装饰材料石材及瓷砖、轻钢龙骨、石膏板、乳胶漆、玻璃、木饰面、墙纸等。 二、评估依据 1. 工程建设委托监理合同； 2. 本工程经业主确认的施工图纸、技术说明、设计变更图纸及通知； 3. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 4. 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002； 5. 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002; 6. 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001; 7. 国家及宜昌市颁布的建筑工程质量验收有关规程、规定及法律、法规等。 三、质量控制资料核查情况
施工中使用的各种原材料有相关合格证都进行严格检查把关，均符合设计要求。 室内装饰：上海中南建筑材料有限公司生产ZN-1 型饰面型防火涂料 , 检验报告 1 份，合格证 1 份，质量保证书 1 份。上海达仪装饰材料有限公司生 产建筑用轻钢龙骨（墙体），检验报告 1 份，合格证 1 份。嘉善绿盛胶合板厂生产细木工板，检验报告 1 份，生产许可证 1 份，合格证 1 份，质量保证书 1 份。首钢长治钢铁有限公司生产钢筋，检验报告 1 份，质量证明书 1 份。佛山市南海区小塘诺成陶瓷有限公司生产瓷质抛光砖，检验报告 1 份，合格证 1 份。宜昌弘盛达混凝土公司生产商品混凝土检验报告 1 份，合格证 1 份。上海安际门窗有限公司生产木质隔热防火门检验报告 1 份，合格证 1 份，消防产品身份信息证明 1 份，产品形式认可证书 1 份。江苏合雅木门有限公司 生产实木复合木门，检验报告1 份，合格证 1 份。 给排水与电气；北京泰瑞安电气技术有限公司生产泰瑞安牌KBG金属导管，检验报告 1 份，合格证 1 份，产品认证证书 1 份。联塑科技发展有限公 司生产 PPR给水管，检验报告 1 份，合格证 1 份。联塑科技发展有限公司生 产 UPVC排水管，检验报告 1 份，合格证 1 份。佛山科勒有限公司生产蹬便器、 台下盆、座便器、小便器、感应器，检验报告 1 份，合格证 1 份。北京科 勒 有限公司生产台盆龙头、花洒，检验报告 1 份，合格证 1 份。武汉第二电线电缆有限公司生产阻燃C类耐火电线，检验报告 1 份，合格证 1 份。上海施耐德低压终端电器有限公司生产配电箱，检验报告 1 份，合格证 1 份，产品认证证书 1 份。慧州雷士光电科技有限公司生产灯具，检验报告 1 份，合格证 1 份。TCL-罗格朗国际电工（慧州）有限公司生产开关、插座，检验报告 1 份，合格证 1 份。 四、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况 建筑与结构： (1) 有防水要求的地面蓄水试验记录 1 份，检测结果符合要求。
房产估价报告 估价项目名称：北京市朝阳区南磨房路16号院1号楼*** 室装修已完工部分重置价格评估 委托方：周** 估价方：惠仁行（北京）房地产咨询有限公司 估价人员： 估价作业日期：2014年10月13日-2014年11月4日估价报告编号：惠仁评字2014第0536号
目录 第一部分致委托方函 (2) 第二部分估价师声明 (3) 第三部分估价的假设和限制条件 (4) 第四部分房地产估价报告 (5) 一、委托估价方 (5) 二、估价方 (5) 三、估价对象 (5) 四、估价目的 (6) 五、估价时点 (6) 六、价值定义 (6) 七、估价依据 (6) 八、估价原则 (7) 九、估价方法 (7) 十、估价测算过程 (7) 十一、估价结果 (8) 十二、估价人员 (9) 十三、估价作业日期 (9) 十四、估价报告应用的有效期 (9) 第五部分附件 (13)
第一部分致委托方函 周**： 受您委托，我们对北京市朝阳区南磨房路16号院1号楼***室装修已完工部分重置价格进行了客观、公正的测算，估价目的是为委托方解决房屋装修合同纠纷事宜确定估价对象于估价时点的重置价格提供价值参考。 估价人员依据估价目的，遵循估价原则，采用科学合理的估价方法，结合估价经验及对房地产市场价格影响因素进行的周密细致分析，经过测算，确定估价对象于估价时点2014年10月13日重置价格为（人民币）： 总价：20.5万元 大写：贰拾万伍仟元整 评估过程、结果及有关说明详见《估价结果报告》。 惠仁行（北京）房地产咨询有限公司 2014年11月4日
第二部分估价师声明 一、估价师声明 我们郑重声明： 1.我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。 2.本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受到本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。 3.我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系，与有关当事人也没有个人利害关系或偏见。 4.我们依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。 5.我们已对本估价报告中的估价对象进行了实地查勘。 6.没有人对本估价报告提供重要专业帮助。 7.本报告估价时点为2014年10月13日，提交报告之日为2014年11月4日，在市场无明显价格波动情况下，报告有效期为自提交报告之日起不超过一年，即2014年11月4日至2015年11月3日，随着时间的推移，该房地产的装修重置价格应作相应调整，甚至重估。 8. 本评估报告单价根据委托方与施工单位签署的《建设工程施工
装修竣工质量评估 报告
装修工程竣工评估报告 工程名称: 石狮市宝盖鞋业工业园区外来工服务中心工程建设单位: 石狮市宝盖鞋业开发有限公司 设计单位: 上海轻工业工程设计研究院 施工单位: 厦门华丽新工程发展有限公司 监理单位: 福建省建福工程建设监理有限公司 总监: 年月日
一、工程概况 1.1 工程名称: 石狮市宝盖鞋业工业园区外来工服务中心工程 1.2 建设单位: 石狮市宝盖鞋业开发有限公司 1.3 设计单位: 上海轻工业工程设计研究院 1.5 施工单位: 厦门华丽新工程发展有限公司 1.6 监理单位: 福建省建福工程建设监理有限公司 1、工程质量目标: 合格 2、本工程于 04月01日开工, 于 07月30日完工 3、本工程装饰工程, 吊顶为暗龙骨吊顶, 涂饰为水性涂料涂饰, 楼地面为饰面砖粘贴, 墙面大理石面层, 墙面为大理石面层。 二、监理评估依据 在监理过程中, 我司严格按照施工规范标准, 强制性条文及设计图纸要求进行施工及验收, 主要执行标准如下: 1、经有设计和设计审图章的设计施工图。 2、设计补充文件和施工技术核定文件。 3、工程施工强制性条文和本市相关规定。 4、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242- 5、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303- 6、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339- 7、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210- 8、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-
9、《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354- 10、《建筑涂料工程施工及验收规范》JGJ/T29- 12、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325- 三、监理评估内容 1、暗龙骨吊顶 龙骨的规格、型号符合设计要求, 石膏板的规格、型号符合设计和规范要求, 龙骨、石膏板材料以及配件配套齐全, 并具有产品的出厂合格证及质量保证书, 龙骨平直, 无弯曲, 无严重的腐蚀、损伤、黑斑、麻点, 面积不大于1cm的黑斑每半长度内不多余5处。纸面石膏板纸与底板无脱离, 板面无弯曲, 计量工具应是经法定检验合格的产品; 3、水性涂料涂饰 混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时, 含水率小于8％; 涂刷乳液型涂料时, 含水率小于10％。木材基层的含水量小于12％, 基层腻子平整、坚实、牢固。无粉化、起皮和裂缝; 内墙腻子的粘结强度符合《建筑室内用腻子》( JG/T3049) 的规定, 满刮腻子、砂纸打光, 表面平整光滑、线角随直; 纸面石膏板基层按照设计要求对板缝、钉眼进行处理后, 满划腻子、砂纸打光; 清漆木质基层表面平整光滑、颜色协调一致、表面无污染、裂缝、残缺等缺陷; 调和漆木质基层表面平整光滑、无严重污染; 涂料在使用前搅拌均匀, 并在规定的时间内使用完,