9.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是( )。
A.不动产
B.对不动产所有的权利
C.对不动产所负的义务
D.不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益【答案】D 【解析】相邻关系是指不动产的相邻各方在行使所有权或使用权时，因相互问依法应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。相邻关系的客体是相邻的不动产所有人或使用人正常行使其不动产权利所体现的利益。
10.根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是( )。
A.按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意
B.共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意
C.按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意
D.共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产【答案】C 【解析】本题考核按份共有知识点。按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，其他，共有人在同等条件下，有优先购买的权利。
11.甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋i层小楼。建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权( )。
A.三人共同共有
B.三人按份共有
C.三人区分所有
D.甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权【答案】B 【解析】《物权法》规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系的以外，视为按份共有。本题三人共同出资建楼并约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，虽然对整个楼房的所有权归属没有约定，但是很明显三人对楼房是按份共有关系。
15.甲向乙借款l0万元，以其价值10万元的房屋设定抵押，并办理了抵押登记。后甲将房屋出租给丙居住。在丙居住期间，冈丙吸烟不慎起火.致房屋贬值2万元。对此，下列说法中正确的是( )。
A.甲应重新提供抵押物
B乙有权请求甲将丙给付的2万元赔偿款提存C.乙有权请求甲提前还款
D乙有权请求丙赔偿损失、【答案】B 【解析】本题考核抵押权的效力。订立抵押合同前抵押财产已出租的÷原租赁关系不受陔抵押权的影响。抵押权没立后抵押财产出租的.该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
17.甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。根据《物权法》的规定：质押合同的生效时间是( )。
A.借款合同签订之日
B.质押合同签订之日
C.向证券登记机构申请办理出质登记之日
D.证券登记机构办理出质登记之日【答案】B
【解析】质押合同是诺成合同，自签订之日起生效。
18.甲遗失一部相机，乙拾得的后放在办公桌的抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊，对此下列说法不正确的是( )。A.乙对相机的占有属于无权占有B.丙对相机的占有属于他主占有C.丁对相机的占有属于自主占有
D.戊对相机的占有属于直接占有【答案】B
【解析】本题考核占有的分类。有权占有是指具有法律的根据或原因的占有，如承租人、借用人、保管人对标的物的占有;无权占有则是指不具有法律的根据或原因的占有，对赃物、遗
失物的占有。乙对拾得的相机的占有是无权占有，故A正确;丙盗走该相机也属于无权
20.根据《物权法》的规定。下列各项中.有关无权占有人与返还请求权人之问产生的法律后果，正确的表述是( )。
A.不动产或者动产被占有人占有的.权利人可以请求返还原物及其孳息.但应当支付占有人闪维护该不动产或者动产支出的必要费用
B.占有人Ⅲ使用占有的不动产或者动产.致使该不动产或者动产受到损害的.占有人应当承担赔偿责任
C.占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人D占有的不动产或者动产毁损、灭失，权利人的损害通过保险金、赔偿金或补偿金未得到足够弥补的，占有人还应当赔偿损失【答案】C
【解析】注意区分善意占有还是恶意占有。归纳而言，善意占有人只返还原物及其孳息，以及在原物毁损、灭失时，权利人能够获得的保险金、赔偿金或补偿金，不承担不足部分的损失赔偿责任，同时还有权要求权利人支付维护占有物的必要费用。恶意占有人不仅应承担善意占有人的返还义务，还应承担损失赔偿责任。
第八章物权法
一．单项选择题
1．在物的分类中，能够移动且不因移动而损害其价值的物是（B ）。
A．种类物B．动产
C．特定物D．原物
2．根据《物权法》的规定，占有人以所有的意思而为的占有称为自主占有。下列占有中，属于自主占有的是（D ）。
A．保管人对寄存物的占有
B．质权人对质物的占有
C．承租人对租赁物的占有
D．小偷对赃物的占有
3．甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事，当晚诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。根据《物权法》的规定，此时该名画的所有权属于（ A ）。
A．甲B．乙C．丙D．丁
4．乙购买甲的一套房屋，已经支付1/3的价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是（ C ）。
A．合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B．合同无效，甲应返还所受领的价款
C．合同有效，甲应继续履行合同
D．合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
5．根据《物权法》的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（D ）。
A．保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人
B．电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权
C．动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人
D．受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人
6．王某在吃饭时丢失手表一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某做生日礼物。林某第二天乘公交车时，手表被偷走，小偷下车后即以100元的价格卖给不知情的郑某。根据《物权法》的规定，该手表的所有权属于（C ）。
A．王某B．孙某C．林某D．郑某
7．甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法》规定的是（C ）。
A．即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新
B．只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新
C．只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新
D．只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新
8．根据《物权法》的规定，不移转担保物的占有，且其成立需要当事人约定的担保物权有（ A ）。
A．动产抵押
B．动产质押
C．权利质押
D．留置
9．个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙履行到期债务。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是（ C ）。A．该抵押权因抵押物不特定而不能成立
B．该抵押权因未办理抵押登记而不能成立
C．该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人
D．乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权
10．甲向乙借款50万元，约定以甲的A幢房屋抵押给乙，双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是（B ）。
A．乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
B．乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
C．乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
D．乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押
无效
11．甲将房屋一间作抵押向乙借款100万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。根据《物权法》的规定，下列各项中，正确的是（ C ）。
A．甲有权将该房屋出卖；但须事先告知抵押权人乙
B．甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C．甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D．甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
12．根据规定，以无权利凭证的记帐式国债进行质押的，质权设立的时间是（ D ）。A．主合同签订之日
B．质押合同签订之日
C．将债券交付债权人之日
D．自有关部门办理出质登记之日
二．多项选择题
1．根据物的分类标准，下列物中属于主物与从物关系的有（AC ）。
A．杯子和杯盖
B．上衣与裤子
C．空调与遥控器
D．房屋与窗户
2．物权法定原则是指物权的（AB ）由法律直接规定。
A．内容
B．种类
C．争议解决方式
D．救济请求权的提出
3．关于排除妨碍或者消除危险，下列说法正确的有（BCD ）。
A．妨碍人一定具有过错
B．妨碍事实还没有发生，但有可能发生的，可以主张消除危险
C．妨碍事实已经发生或者正在发生的，可以主张排除妨碍
D．主张排除妨碍，妨碍行为必须是非法的
4．甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。甲、乙于4月1日签订了合同，并于4月10日进行了登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有（AC ）。A．甲对乙的土地享有的地役权自4月1日设立
B．甲对乙的土地享有的地役权自4月10日设立
C．甲有权不让丙建高楼，但应每年向丙支付4000元
D．丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失
5．下列社会关系中，能够产生共同共有关系的有（AC ）。
A．家庭关系
B．恋人关系
C．夫妻关系
D．雇佣关系
6．根据《物权法》的规定，关于承包期限，下列表述正确的有（BCD ）。
A．耕地的承包期为50年
B．草地的承包期为30至50年
C．林地的承包期为30至70年
D．特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
7．根据《物权法》的规定，下列有关地役权与相邻关系区别的表述中，正确的有（ABC ）。A．相邻权不是一项独立的民事权利；而地役权是一种用益物权
B．相邻关系是法定的，而地役权是由当事人各方通过合同约定设立
C．相邻关系强调相邻，地役权不一定相邻
D．相邻关系的权利取得是有偿的，而地役权合同是无偿的
8．根据规定，下列各项财产设定抵押时，必须办理抵押登记的有（BC ）。
A．正在建造中的船舶、航空器
B．正在建造中的建筑物
C．建设用地使用权
D．交通动输工具
9．根据《物权法》的规定，下列各项中，担保物权已经设立的有（BC ）。
A．甲与乙签订以某房屋为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记
B．甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记
C．甲与乙签订以某机器设备为质押物的质押合同，合同已生效，该设备已交付，但尚未办理登记
D．甲与乙签订以甲公司享有的丙有限责任公司的股权为质押标的的质押合同，合同已生效，该项质押丙公司已经记载于股东名册上，但尚未向工商机构办理登记
10．根据《物权法》的规定，最高额抵押权人的债权在（ABD ）情况下可以确定。A．约定的债权确定期间届满
B．新的债权不可能发生
C．没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满半年后请求确定债权
D．债务人被宣告破产
11．根据《物权法》的规定，下列关于留置的说法，正确的有（ A B ）。
A．留置权是法定的担保物权
B．不当得利可以产生留置权
C．企业之间的留置，债权的发生须与留置财产属于同一法律关系
D．债务履行期届满，债务人未履行债务，留置权人可以直接行使变价处分权
12．甲向乙借款10万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有（AC ）。
A．乙优先于丙受偿
B．丙优先于丁受偿
C．丁优先于乙受偿
D．丙优先于乙受偿
三．综合题
【案例1】
房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第26日，该别墅被意外焚毁。
要求：
根据以上内容，分别回答下列问题：
（1）甲、乙之间的买卖合同是否有效？并说明理由。
（2）如果房屋未被焚毁，丙是否有权要求乙搬离房屋？并说明理由。
（3）丙是否应当承担房屋意外焚毁的风险？并说明理由。
参考答案及解析
一．单项选择题
1．
【答案】
【解析】动产是能够移动且不因移动而损害其价值的物。
2．
【答案】D
【解析】（1）选项ABC均属于他主占有；（2）选项D：自主占有与他主占有，考察的是占有人的主观意图，不考虑是否真正属于占有者所有，因此D属于自主占有。
3．
【答案】A
【解析】（1）乙属于无权占有，不享有所有权；（2）动产物权自交付时转移，丙尚未取得所有权。
4．
【答案】C
【解析】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定
或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理抵押登记的，不影响合同效力。在本题中，尽管尚未办理房屋的过户手续，但该房屋买卖合同自订立之日起就生效了。
5．
【答案】D
【解析】善意取得的基本要件是善意、有偿、依法登记或者交付，选项D中的第三人接受赠与，没有付出合理对价，不构成善意取得。
6．
【答案】C
【解析】（1）自有关部门发出招领公告之日起6个月内无人认领的，遗失物归国家所有，王某已经丧失了所有权；（2）拾得遗失物、赃物不能适用善意取得制度，郑某不能取得所有权。
7．
【答案】C
【解析】对共有的不动产或者动产作重大修缮（拆旧翻新）的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
8．
【答案】A
【解析】（1）“成立需要当事人约定”即约定产生的担保，排除选项D；（2）质押必须转移占有，排除选项BC。
9．
【答案】C
【解析】（1）选项A：企业、个体工商户、农业生产经营者可以将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品设定浮动抵押；（2）选项BC：浮动抵押的设立以合同生效为条件，不以登记为要件。但是，不登记的不得对抗善意第三人；（3）选项D：在动产浮动抵押“结晶”之前，即使浮动抵押办理了登记，该抵押权也不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
10．
【答案】B
【解析】抵押登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。
11．
【答案】C
【解析】抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
12．
【答案】D
【知识点】质权的设立
【解析】以有价证券质押，没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。
二、多项选择题
1．
【答案】AC
【解析】上衣与裤子都可以独立使用；窗户是房屋的组成部分。
2．
【答案】AB
【解析】物权法定原则是指物权的“种类”、“内容”均由法律规定，不得由当事人自由创设。
3．
【答案】BCD
【解析】权利人在请求排除妨碍时，妨碍人是否具有过错，不影响权利人提出请求，因此，选项A的说法是错误的。
4．
【答案】AC
【解析】（1）选项AB：地役权自地役权合同生效时（4月1日）设立；（2）选项CD：建设用地使用权转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。
5．
【答案】AC
【解析】共同关系表现为家庭关系、夫妻关系。
6．
【答案】BCD
【解析】.耕地的承包期为30年。
7．
【答案】ABC
【解析】相邻关系的权利取得是无偿的，而地役权合同是有偿的。
8．
【答案】BC
【解析】下列财产抵押应当办理抵押登记，采取登记要件主义，抵押权自登记之时设立：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）正在建造的建筑物。
9．
【答案】BC
【解析】（1）选项A：以不动产抵押的，必须登记，未经登记，抵押权未设立；（2）选项B：以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，只是不能对抗善意第三人，但不影响抵押权的设立；（3）选项C：动产质权自质物移交质权人占有时设立；（4）选项D：以
有限责任公司的股权出质的，质权自向工商部门办理出质登记时设立。
10．
【答案】ABD
【解析】没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。
11．
【答案】AB
【解析】（1）选项C：债权的发生须与留置财产属于同一法律关系，但企业之间留置的除外；（2）选项D：债务履行期届满，债务人未履行债务，留置权人有权留置债务人的财产，但要给债务人2个月以上的履行期限，留置权人不可以直接行使变价处分权。
12．
【答案】AC
【解析】同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿；同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。由此可见，丁>乙>丙。
三、综合题
【案例1答案】
（1）甲、乙之间的买卖合同有效。根据《物权法》的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。在本题中，尽管乙未办理产权变更登记，但不影响甲、乙之间买卖合同的效力。
（2）丙有权要求乙搬离房屋。根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。在本题中，尽管甲、乙之间的买卖合同有效且乙已经取得房屋的占有，但由于未办理产权变更登记，乙尚未取得房屋的所有权。而丙已经办理了产权变更登记，丙依法取得房屋的所有权，因此，丙有权要求乙搬离房屋。
（3）丙不应承担房屋意外焚毁的风险。根据《合同法》的规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。在本题中，由于甲没有向丙交付房屋，因此，丙不应承担房屋意外焚毁的风险。
物权法试题及参考答案 一、单项选择题 1、物权是()。A.请求权B抗辩权C支配权D对人权 答案: C 2、不能作为物权客体的是()。A煤气B行为C，水杯D 电视 答案:B 3、下列权利中，属于用益物权范围的是()。A典权B抵押权C留置权D质权 答案:A4下列权利中，属于自物权范围的是()。A地役权B地上权C质权D 所有权 答案:D5如果对他物权进行分类，可将他物权区分为()。A有权与准物权B 主物权与从物权C用益物权与担保物权D动产物权与不动产物权 答案:C6下列权利中，属于主物权的是()。A地上权B抵押权C质权D留置权 答案:A7下列权利中，不属于物权的是()。A抵押权B地役权C所有权D商标权 答案:D8 (B)是物权中最完整、最充分的权利。A用益物权B所有权C担保物权D准物权 答案:B 9、下列对物权的表述中不正确的是（）。A.物权是绝对权B.物权是对世权 C.物权是对人权C.物权是支配权。 答案：
C 10、下列能够成为物权客体的为（）。 A．电子； B．电力； C．xx； D．人身 答案： B 11、公司破产，其拖欠的债务有： 工人的工资，设有抵押的银行债权，未设定抵押的普通债权，根据破产法的规定，对于破产财产，下列表述正确的是（） A、甲公司的财产应当首先偿还工资 B、甲公司的财产应当首先偿还银行债权 C、甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权 D、甲公司的财产应当不分先后时偿还工资和银行债权 答案： A 12、甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是（）。 A、甲与丙之买卖合同无效
物权法试题2 一、单项选择题 1．甲租住乙的房屋，后邻居丙施工时将沙土堆放在甲租住的房屋门前，给甲的生活造成了极大不便。甲要求丙挪走沙土，丙以甲并非房屋所有人为由不予理踩。下列说法正确的是（）A．甲并非该房屋的所有人，应当由房主乙来主张权利 B．甲虽然并非所有人，但是其基于合法占有，可以提起占有之诉 C．甲应当首先要求乙向丙主张权利 D．因为房屋并不在乙的控制之下，所以乙没有义务向丙主张权利 2．下列属于法定动产物权的是( ) A．别除权B．留置权 C．地役权D．国有土地使用权 3．下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是( )。 A．排除妨碍请求权B．且确认物权的请求权 C．返还原物请求权D．消除危险请求权 4．下列不属于物权客体的有( )。 A．金星B．专利权C．水D．尸体 5．1991年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于1992年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了 房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应如何判决( ) A．房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任 B．房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任 C．房屋产权登记有误，应重新登记给郝某 D．以上说法都不对 6．所有人不明的埋藏物归( )所有。 A．发现人B．土地使用权人 C．国家D．发现人和土地使用权人 7．王、潘两家同住李村。王家有于王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已经有的三间平房上加盖上房三间作为新人成亲之用，双方对上房三间的归属未作约定。上房三间盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋所有权属发生争议。根据民法原理，上房三间的所有权应归谁( ) A．王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱 B．王家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱 C．潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿 D．王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人 8．某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日，工作人员不慎摔坏撮俾机，宾馆遂决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示了同意。8月15日，宾馆依约定向电视台支付了价款。摄像机所有权何时转移( ) A．8月7日B．8月8日 C．8月9日D．8月15日 9．下列哪个属于无主物( )
" 物权法知识竞赛题库 一、单选题 1.物权的种类和内容，由（C）。（第五条） A.当事人书面约定 B.当事人口头约定 C.法律规定 2.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定（B）。 （第六条）、 A.报告 B.登记 C.交付 3.动产物权的设立和转让，应当依照法律规定（C）。（第六条） A.报告 B.登记 C.交付 4.国家对不动产实行（B）制度。（第十条）- A. 分类登记 B. 统一登记 C. 集中登记 5.当事人申请登记，应当根据（B）提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。（第十一条） A. 法律规定 B. 不同登记事项 C. 登记部门的要求 6.下列选项中属于登记机构应当履行的职责的是（C）。（第十二条）) A. 要求对不动产进行评估 B. 以年检等名义进行重复登记
C. 就有关登记事项询问申请人 7.不动产登记机构不得有下列行为（B）。（第十三条） A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料 B.以年检等名义进行重复登记 C.就有关登记事项询问申请人 8.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于（B）时发生效力。（第十四条）！ A. 不动产所有权证书 B. 不动产登记簿 C. 不动产使用权证书 9.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自（C）生效。（第十五条） A. 不动产物权记载于不动产登记簿时 B. 不动产物权记载于不动产所有权证书时 C. 合同成立时 10.不动产登记簿由（B）管理。（第十六条）) A. 不动产所有人 B. 登记机构 C. 公安机关 11.（B）是权利人享有该不动产物权的证明。（第十七条） A. 不动产登记簿 B. 不动产权属证书 C. 不动产的购买凭证 12.下列关于不动产权属证书的说法中错误的是（D）。（第十七条） A.、 B.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明 C.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致 D.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据 证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准
《物权法》期末考试试卷及答案 一、单选题 1.土地承包经营权属于 ( ) 。 A. 所有权 B.用益物权 C.担保物权D准物权 2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义 务关系，因此，相邻关系的客体是 ( ) 。 A.不动产 B.对不动产所有的权利 C.对不动产所负的义务 D.不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益 3.根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的 是() 。 A.按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意 B.共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意 C.按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意 D.共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产 4.甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。楼房建成 后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权( ) 。 A. 三人共同共有 B.三人按份共有 C. 三人区分所有 D.甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权 5.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包( ) 等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定。其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。 6.孙某有一辆汽车，估价 20 万元， 6 月 1 日向李某借款 l0 万元。订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。 6 月 2 日，向赵某借款 10 万元，又以该汽车抵押并办理了登记。后孙某不能还款，变卖汽车得款 l6 万元。关于抵押板，下列说法正确的是 ( ) 。 A. 赵某优先得到实现 B.他们处于同一顺序 C. 李某优先得到实现 D.二者协商处理 7.甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。根据《物权法》的规定：质押合同的生效时间是 ( ) 。
2011-2014司法考试真题之物权法 2011 一、单项选择 1、周某从迅达汽车贸易公司购买了1辆车,约定周某试用10天,试用期满后3 天内办理登记过户手续。试用期间，周某违反交通规则将李某撞成重伤。现周某困难，无力赔偿。关于李某受到的损害，下列哪一表述是正确的？ A、因在试用期间该车未交付，李某有权请求讯达公司赔偿 B、因该汽车未过户，不知该汽车已经出卖，李某有权请求讯达公司赔偿 C、李某有权请求周某赔偿，因周某是该汽车的使用人 D、李某有权请求周某和讯达公司承担连带赔偿责任，因周某和讯达公司是共同侵权人 2、同升公司以一套价值100万元的设备作为抵押，向甲借款10万元，未办理抵押登记手续。同升公司又向乙借款80万元，以该套设备作为抵押，并办理了抵押手续。同升公司欠丙货款20万元，将该套设备出质给丙。丙不小心损坏了该套设备送丁修理，因欠丁5万元修理费，该套设备被丁留置。关于甲、乙、丙、丁对该套设备享有的担保物权的清偿顺序，下列哪一排列是正确的？ A、甲乙丙丁 B、乙丙丁甲 C、丙丁甲乙 D、丁乙丙甲 3、物权人在其权利的实现上遇到某种妨害时，有权请求造成妨害事由发生的人排除此等妨害，称为物权请求权。关于物权请求权，下列哪一表述是错误的？ A、是独立于物权的一种行为请求权 B、可以适用债权的有关规定 C、不能与物权分离而单独存在 D、须依诉讼的方式进行
4、潘某与刘某相约出游，潘某在长江边拾得一块奇石，爱不释手，拟带回家。刘某说，《物权法》规定河流属于国家所有，这一行为可能属于侵占国家财产。关于潘某能否取得奇石的所有权，下列哪一说法正确的？ A、不能，因为石头是河流的成分，长江属于国家所有，石头从河流中分离后仍然属于国家财产 B、可以，因为即使长江属于国家所有，但石头是独立物，经有关部门许可即可以取得其所有权 C、不能，因为即使石头是独立物，但长江属于国家所有，石头也属于国家财产 D、可以，因为即使长江属于国家所有，但石头是独立物、无主物，依先占的习惯可以取得其所有权 二、多项选择 1、吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列哪些选项是正确的？ A、5月10日前，吴某是房屋所有权人 B、2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人 C、3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人 D、5月10日后，王某是房屋所有权人 2、关于共有，下列哪些表述是正确的？ A、对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有 B、按份共有人对共有不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有
2021年物权法知识竞赛精选题库及答案（共 100题） 1.土地承包经营权不以支付对价为必要。√ 2.土地承包经营权合同既可以是有偿的又可以是无偿的。√ 3.土地承包经营权自土地承包合同生效时设立。√ 4.土地承包期内，承包人不得将土地交回发包方。× 5.土地空间权，指在土地的空中或地中横切一立体空间（断层）而以之为标的设定的权利。√ 6.土地上若已设立土地承包经营权，不得再设定地役权。× 7.土地所有权人享有或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。√ 8.土地在物理形式上并非独立物而不可成立物权。× 9.我国是社会主义国家，所以对国家所有权的保护要大于对集体所有权和私人所有权的保护。× 10.我国物权变动以不动产登记，动产交付为原则。√ 11.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。√ 12.以不动产为抵押的，抵押人仍可为其他人设定用益权。√ 13.以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。√ 14.以物的使用，收益为目的而设立的物权是用益物权，例如地上权，典权，抵押权等。×
15.因共有物产生的债务，共有人承担按份责任。× 16.因为土地的空间所有权包括地上所有权和地下所有权，所以它违反了一物一权的原则。× 17.用益物权和担保物权是定限物权的再分类。√ 18.用益物权是独立物权，而担保物权是从属物权。√ 19.油漆刷到墙上后，占有人对油漆的占有即灭失了。√ 20.有权占有指有本权的占有，凡对物享有的物权、债权、监护权等均属于有权占有。√ 21.登记机构进行异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。√ 22.抵押合同既可以是单独订立的书面合同，也可以采取在主债权文书上载明抵押条款的方式订立。√ 23.抵押权不具有追及效力。× 24.抵押权不能因继承而取得。× 25.抵押权人并无物权请求权。× 26.抵押权人所支配的是抵押物的用益价值。× 27.抵押权自登记时设立。√ 28.抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。√ 29.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟等土地使用权不可以作为抵押物。× 30.地役权的期限可以由当事人自己约定，但是不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。√
物权法题库 物权法题库 判断题1、根据我国物权法规定，林地的最高承包期限高于草地和耕地（×） 2、我国物权法采取物权法定主义。（√） 3、我国物权变动以不动产登记，动产交付为原则。（√） 4、建设用地使用权可以在土地的地表、地上乃至地下分别设立。（√） 5、小张工作回家后看到一排种植在土地上的树木，这些树木也是物权的客体。（×） 6、主物与从物的关系以“从随主”为原则。（√） 7、埋藏物属于天然孳息。（×） 8、同一标的物上可以设立两个以上的物权。（×） 9、土地上若已设立土地承包经营权，不得再设定地役权。（×） 10、一个标的物上仅能存在一个抵押权。（×） 11 先成立的动产抵押权如果未经登记，其效力将落后于后其成立但已经登记的抵押权。（√）12海商法上的海事优先权优先于船舶抵押权。（√） 13买卖不破租赁突破了物权优先于债权的原则。（√） 14 甲将物借用于乙，被乙的债权人丙认为是乙的财产而扣押，此时甲可以对丙主张所有权。（√） 15抵押权人并无物权请求权。（×） 16留置权以留置权人对于留置物之占有为其成立与存续要件。（√） 17 物权请求权可以类推适用债权的规定。（√） 18 用益物权和担保物权是定限物权的再分类。（√） 19 基于事实行为取得物权称为继受取得，基于他人既存的权利而取得物权称为原始取得。（×） 20 物权的排他性与物权公示原则无关。（×）
21 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。（√） 22 登记机构进行异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。（√） 23 即使根据公示生效主义，在履行公示方法之前，物权也可以发生变动。（×） 24 占有不是动产物权的公示方法。（×） 25 简易交付是一种现实交付。（×） 26 返还请求权也可以作为交付对象。（√） 27 债权让与是物权行为。（×） 28 物权行为可以如下区分：单方物权行为和双方物权行为，不动产物权行为和动产物权行为。（√） 29 土地在物理形式上并非独立物而不可成立物权。（×） 30 所有权制度为私法秩序的根本，所有权人于法律限制的范围内对所有物享有完全的支配权。（√） 31 所有权观念和制度的变迁经历了个人的所有权-社会所有权-个人与社会向调和的所有权。（√） 32 我国是社会主义国家，所以对国家所有权的保护要大于对集体所有权和私人所有权的保护（×） 33《物权法》规定的所有权的权能包括占有、使用、收益、处分权能。（√） 34 所有权的物权请求权，包括：所有物的返还请求权、所有物的排除妨害请求权、所有权的妨害预防请求权。（√） 35 动产所有权的转让取得应以交付为准，交付包括现实交付和观念交付，观念交付包括简易交付、占有改定和指示交付。（√） 36 添附是动产所有权产生的一种重要方式。所谓添附，是指不同所有人的物结合在一起而形成不可分离的物或者具有新物性质的物。主要有附合、混合和加工三种形式。（√） 37 占有人经过取得时效取得占有物的所有权必须是善意的。（×） 38 占有时效的中断的原因包括占有人自行中止占有、占有人变为不以所有的意思而占有、占有被侵夺而不能回复，但不包括占有性质的变更。（×）
读书破万卷下笔如有神_____________________________________ 《物权法》期末考试试卷及答案 一、单选题 1. 土地承包经营权属于()。 A. 所有权 B.用益物权 C. 担保物权D 准物权 2. 相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是()0 A. 不动产 B. 对不动产所有的权利 C. 对不动产所负的义务 D. 不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益 3. 根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的 是()0 A. 按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意 B. 共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意 C. 按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意 D. 共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产 4. 甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权 ()0 A. 三人共同共有 B. 三人按份共有 C.三人区分所有 D. 甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权 5. 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包()等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定。其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。 A. 耕地 B.林地 C. 荒地 D. 草地 6. 孙某有一辆汽车，估价20万元，6月1日向李某借款10万元。订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。6月2日，向赵某借款10万元，又以该汽车抵押并办理了登记。后孙某不能还款，变卖汽车得款16万元。关于抵押板，下列说法正确的是()。 A. 赵某优先得到实现 B.他们处于同一顺序 C.李某优先得到实现 D.二者协商处理 7. 甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。根据《物权法》的规。()定：质押合同的生效时间是 读书破万卷下笔如有神_____________________________________ A. 借款合同签订之日 B. 质押合同签订之日 C. 向证券登记机构申请办理出质登记之日 D. 证券登记机构办理出质登记之日 8. 甲遗失一部相机，乙拾得的后放在办公桌的抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗 走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊，对此下列说法不正确的是()0 A. 乙对相机的占有属于无权占有 B. 丙对相机的占有属于他主占有
《物权法》期末复习题材料 1．甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿以双倍价格购买。甲当即决定买给丙，约定第5天交货，并收取定金若干。乙听说此事，诱甲七岁之子将瓷器从家中取出给她。在瓷器为乙占有期间，该瓷器所有权归谁？（A） A甲B乙 C丙D甲乙共有 2．甲有4匹马要卖掉，便对乙说：“你先牵回去试用一个月，满意的话你就买下，价款5 000元。”乙牵回了4匹马，未付款。设马在试用期生下了一匹小马，该小马应归谁所有？（） A甲B乙 C甲和乙D甲或乙 3．下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是()。 A排除妨碍请求权B确认物权的请求权 C返还原物请求权D消除危险请求权
4．甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项哪一个是正确的？（）A奇石属遗失物，乙应返还给甲 B奇石属无主物，乙取得所有权 C乙因加工行为取得奇石的所有权 D丙可以取得奇石的所有权 5．王、潘两家同住李村。王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已经有的三间平房上加盖上房三间作为新人成亲之用，双方对上房三间的归属未作约定。上房三间盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋所有权属发生争议。根据民法原理，上房三间的所有权应归谁？（） A王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱 B王家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱 C潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿 D王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人 6． 1995年韩玉擎因盖房挖地基，发现一个瓦罐，内有500
物权法题库 第8~11章用益物权 一、填空题 1.用益物权是权利人对他人之物享有的使用和收益权。用益物权是建立在所有权这个母权之上的一种他物权，是基于所有权的性而产生。 2.根据我国《物权法》规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有、 和的权利。 3.根据我国《物权法》规定，国家实行自然资源，但法律另有规定的除外。 4.根据我国《物权法》规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。这一规定在民法理论上称之为。 5.1996年村民王某承包了村里的一块耕地，2013年王某全家迁入设区市成为非农业户口， 可以收回承包的耕地。 6.土地承包经营权流转的主体是 7.物权法规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以、、或者以其他方式流转。 8.物权法规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为，自己的不动产为。 9.物权法规定，地役权自时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得。 10.土地管理法规定，农村村民一户只能拥有处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，。11.土地管理法规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议或者村民代表会议以上成员的同意，并报乡（镇）人民政 府。 二、单项选择题 1.甲乙签订合同，将甲的土地承包经营权转让于乙，但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善意的第三人丙并登记，下列说法中正确的是( ) A.乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权 B.乙以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权 C.甲无权流转承包地 D.乙不享有土地承包经营权 2.通过招标、拍卖、公开协商等方式获得的( )承包经营权，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。 A.耕地 B.林地 C.荒地 D.草地 3.土地承包经营权自（）时设立。 A.村委会通过 B.政府部门批准 C.土地承包合同生效 D.土地承包经营权登记 4.根据《物权法》的规定，草地的承包期为（）年。 A.30-50 B.30 C.50 D.30-70
担保法、物权法考试试题及答案 考试试题及答案 1、担保理财有什么优势, 1、收益固定: 根据投资金额不同，投资理财年固定收益在12%——13.06%之间;2 、方便 理财金额和期限由客户根据自身情况选择，理财金额起点为3 万元;3 、安全放心: 专灵活: 业人士负责全程操控、严审借款人得资信状况，公司负责提供担保、保证借款本息安全收回，风险几近趋零（不动产抵押+强制执行公正+专业担保机构担保） 2、中小企业在申请担保贷款时需要提供哪些书面材料, 1、营业执照副本（本年度经年检过的复印件一份）2 、组织机构代码证副本（本年度经年检过的复印件一份）3 、税务登记正副本（有效期内的复印件一份）4、法定代表人身份证（有效期内的复印件一份）5 、公司章程、验资报告（变更连续）、贷款卡复印件及密码6、授信申请和贷款申请（公司的基本情况、生产经营情况、贷款金额、贷款期限、贷款用途、还款来源、还款方式）7、银行开户许可证（复印件一份）8 、公司股东及配偶身份证复印件、结婚证复印件（复印户主及本人）9 、前三年度及近一期的财务报表10、近半年期的银行对账单（单位账户及个人银行卡明细）11 、公司行业情况（历史、现状、前景、同行业相比）、经营状况（管理情况、收入、产出、销售等）及风险分析（价格风险、经营风险、政策风险）、公司组织结构及人员情况1 2、法定代表人、实际控制人、总经理、财务主管简历及联系方 公司前三年上、下游客户及相关合同14、公司经营场所租赁合同或自有房产复
印件式13、
15、主要财务明细科目，应收款、应付款前三年及账龄分析16、特殊行业持有的有权部门颁发的生产、经营等许可证明、资质证书17、担保单位需提供相同资料，如土地、房产抵押需提供土地证、房产证复印件18、反担保措施以上资料复印件全部加盖公章，身份证复印件须经本人签字及按指印。 3、车辆抵押贷款时需要具备什么条件, 车辆要求: 购车五年以内郑州市非营运车辆 贷款期限: 一年以内 贷款成数: 车辆评估值的50% 提供资料: 借款人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明、行车证、购车全套手续、车辆手续（机动车登记证、行车证、保险、保单＜三责、盗抢、车损、自燃＞、购置附加税、购车发票、排污费发票、合格证等） 4、二手房按揭贷款需要具备什么条件, 房龄要求:1995 年以后 贷款期限:1 ——20年 提供材料: 买卖夫妻双方的身份证、户口本，婚姻状况证明、买房收入证明、收付款证明、过户前后的房产证复印件、有效的买卖契约、契税、契证、交易税原件、卖方同意出售证明。 5、贷款合同文本应如何填写, 1、合同文本要统一使用有关合同文本; 不得因单笔业务对合同文本条款进行修改。对单笔贷款有特殊要求的，可以在合同中的其他约定事项中约定。 2、合同填写必须做到标准、 规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，避免涂改。3、需要填写空白栏且空白栏后有备选项的，在横线上填好选定的内容后，对未选的内容应加横线表示删除; 合同条款有空白栏的，但根据实际情况不准备填写内容的，应
2020年大学生法律知识竞赛试题库及答案 （共210题） 1．青海省电力公司“五五”普法规划确定的基本原则是什么？ 答：1、坚持围绕中心、服务大局；2、坚持重点突出、分类指导；3、坚持以人为本、服务员工；4、坚持求实创新、与时俱进。 2.社会主义法治理念的主要内容是什么？ 答：1.依法治国的理念；2.执法为民的理念；3.公平正义的理念；4.服务大局的理念；5.党的领导的理念。 3.树立依法治国理念需要把握的基本内涵是什么？ 答：1.法律面前人人平等；2.树立和维护法律权威；3.严格依法办事。 4.依法治国的基本要求是什么？ 答：1.有法可依;2.有法必依;3.执法必严;4.违法必究。 5.我国宪法的基本原则是什么？ 答：1.民主原则；2.社会主义原则；3.法制原则；4.平等原则。 6.现行宪法自颁布实施以来共进行过几次修正？修正案有多少条？ 答：四次修正。三十一条。 7.在我国，公民的政治包括哪些? 答：选举权和被选举权，言论、出版、集会、结社、游行、示威自由。 8.《宪法》规定的基层群众自治组织有哪些？ 答：城市社区居民委员会、农村村民委员会。 - 1 -
9.全国人民代表大会和地方各级人民代表大会采用哪种方式？ 答：全国和地方各级人民代表大会代表的选举，一律采用无记名投票的方法。选民如果是文盲或者因残疾不能写选票的，可以委托他信任的人代写。 10.行政行为的合法要件有哪些？ 答：行政行为的合法要件，是指合法行政行为所必须具备的法定条件。 1.行为主体合法； 2.行为权限合法； 3.行为内容合法。 11.行政处罚的一般程序是什么？ 答：立案；调查取证；作出处罚决定；送达决定书 12.国家工作人员利用职务上的便利挪用公款，哪些行为构成挪用公款犯罪？ 答：1.挪用公款归个人使用，进行非法活动的；2.挪用公款数额较大，进行营利活动的；3.挪用公款数额较大，超过三个月未还的行为。 13.哪些案件可以提出刑事自诉？ 答：1.告诉才处理的案件；2.被害人有证据证明的轻微刑事案件；3.被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。 14.我国刑法对刑事责任年龄是怎样规定的？ 答：不满14周岁为完全不负刑事责任，已满14周岁不满16周岁为相对刑事责任，已满16周岁为完全刑事责任，已满14周岁不满18周岁为减轻刑事责任。 - 2 -
物权法课程学习练习题一 一、填空题 1、根据设立目的的不同，可以将他物权分成和两种。 2、根据物权的权利主体是否为财产所有人，可以将物权分成和。 3、根据物权是否从属于其他权利，可以将物权分 成和。 4、动产物权的变动以为公示方式；不动产物权的变动以在国家主管机 关为公示方式。 5、和两个原则，是针对物权变动而设立的。 二、不定项选择题 1、下列判断不正确的是( ) A、债权一般是有期限的，物权则具有永续性 B、主物与从物须为同一主体所有，方能成立主物权与从物权的关系 C、所有权是物权中最完整、最充分的物权，所以，在效力上要优先于限制物权 D、典权是我国所特有的物权类型 2、甲乙订立借款合同一份，作如下约定：甲借乙10万元，甲将其所有的空闲院落一处作担保；乙有权使用、收益；10年后，甲归还本金，乙归还该院落；如甲无力还款，则该院落由乙任意处置。对他们之间的法律关系的认识，正确的是( ) A、不动产作抵押而又移转占有，供抵押权人使用收益，不符合担保法规定的担保类型，该担保无效 B、该合同中约定如果甲无力还款，则该院落听由乙任意处置，构成“流质”条款，该约定无效，乙只能通过拍卖等方式保障其权利 C、可以认定其间成立典权法律关系 D、这份借款合同实际上包含一个担保合同作为从合同，借款合同无效则担保合同也随之无效。 3、某甲委托某乙购买某品牌电视机。乙至百货公司购买时，正值该品牌电视机举行有奖销售。乙选购了一款电视机并按照规定得到3张抽奖券，但未把这3张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得手机一部。这部手机应当( ) A、归某甲所有 B、归某乙所有 C、归某甲所有，但应适当奖励某乙
考试题库：物权法 1.根据《物权法》，异议登记后，申请人在异议登记之日起（A ）内不起诉，异议登记失效；预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）内未申请登记的，预告登记失效。 A.十五日三个月 B.七日一个月 C.十日三个月 D.十五日六个月 2.张某所有的奶牛病了，张某带奶牛到兽医李某处医牛，医疗费200元，张某觉得太贵，不愿意支付，李某遂将奶牛扣下，告诉张某如果10天内不交200元钱，就把奶牛卖了抵债，张某不同意，但是没有办法，只好先回家了。下列说法正确的是：（C ）。 A.李某有权直接变卖奶牛抵偿自己的医疗费 B.如张某未在10日内支付医疗费，则李某可以变卖奶牛抵偿自己的医疗费 C.张某应在李某给予的2个月以上的期间支付医疗费，否则李某可以变卖奶牛抵偿自己的医疗 D.张某应在2个月以内的期间支付医疗费，否则李某可以变卖奶牛抵偿自己的医疗费 3.业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（B ）同意。 A.一半以上业主 B.有利害关系的业主 C.全体业主 D.物业服务企业 4.可以不经登记或者交付直接引起物权变动的根据，不包括（A ）。 A.双方当事人对不动产物权变动的一致意思表示 B.仲裁机构的生效法律文书 C.人民政府生效的征收决定 D.人民法院的生效法律文书 5.最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不可以通过协议变更（B ）。 A.债权确定的期间 B.抵押权顺位 C.债权范围 D.最高债权额 6.村民张某和王某是邻居，房屋屋顶相连，但两家交恶多年。张某翻修自己的房屋，必须要在王某的房屋屋顶上经过，王某提出张某要么不能经过自己的房屋，要么向自己支付500元钱，张某表示绝对不会毁坏王某的屋顶，但是王某坚持张某如要经过自己的房屋，不管是否损坏房屋，都要支付500元钱。下列说法错误的是（D ）。 A.王某应当提供必要的便利，不能拒绝张某经过 B.只有张某利用王某的不动产给王某造成损害的，王某才能要求张某赔偿 C.王某无权要求张某支付利用自己不动产的报酬 D.王某的主张合法 7.赵钱委托孙李购买品牌电脑一部，孙李在DC城购买时恰逢此品牌电脑搞有奖销售活动，乙选购一台电脑并获得1张奖券，后孙李将电脑交付给赵钱后，并没有将奖券交给赵钱，开奖后，中柯达相机一部，这部相机应该是（A ）所有。 A.赵钱 B.孙李
物权法试题及答案 厦门大学网络教育2011-2012学年第二学期 《物权法》复习题一、名词解释 1、准共有 准共有是指两个或两个以上民事主体对所有权以外的财产权共同享有权利的共有～准共有是相对于共有而言～共有针对的是所有权～而准共有针对的是所有权以外的财产权～比如共同享有用益物权、担保物权等。 2、拟制交付拟制交付是指出让人将标的物的权利凭证,如仓单、提单,交给受让人～以代替将物现实交付的一种特殊交付方式。 二、简答 1、简述建筑物区分所有权的法律特征。 ,1,建筑物区分所有权具有复合性 ,2,建筑物区分所有权具有整体性 ,3,权利主体身份多重性及权利内容的复杂性 ,4,建筑物区分所有权的权利客体多样性 ,5,专有部分的所有权具有主导性 2、简述留置权的成立条件。 主要包括积极条件和消极条件两个方面:,一,留臵权成立的积极条件。1、须债权人占有债务人的动产。2、须债权已届清偿期。3、须债权的发生与该动产有牵连关系。,二,留臵权成立的消极条件。1、对动产的占有不是因侵权行为取得。2、对动产的留置不违反公共利益或善良风俗。3、对动产的留置不得与债权人的义务相抵触。 3、简述相邻关系的处理原则。
,1,、兼顾各方的利益～互谅互让、互助团结 ,2,、有利生产、方便生活 ,3,、公平合理 ,4,尊重历史和习惯的原则 4、简述用益物权的法律特征。 ,,,是对所有权有所限制的权利(用益物权人的权利也受一定的限制, ,,,是非所有人基于法律、合同或者其他合法途径而取得的权利～也是对他人财务享有直接支配权。 ,？,是从所有权的权能分离出来的相对独立的他物权。 5、简述地役权与相邻关系的区别。 (1,.从法律性质上～相邻关系不属于一项独立的民事权利～更非一项独立的物权类型～属于所有权的内容～是基于所有权内容而产生的效力之扩张和限制;而地役权则是一项独立的权利～是一项独立的用益物权～属于他物权的范畴。 ,2,.从产生原因上～相邻关系是基于法律的直接规定;而地役权则是基于双方当事人的合同产生。正如郑玉波先生所言～相邻关系是“法律上当然而生的最小限度的利用之调节”(8)～而地役权则是当事人双方逾越相邻关系限度而约定的权利义务关系～相对更高限度的利用之调节。 ,3,.相邻关系强调不动产相邻～而地役权中需役地和供役地不以相邻为限。 ,4,.由于相邻关系是对当事人利益需要的最低限度的调整～是基于其所有权内容而生之效力的当然扩张～所以在其行使权利时只要不造成邻人的损失～通常为无偿;而地役权可以有偿～也可无偿～且大都是有偿的。 ,5,.从受到损害后的救济请求权上～相邻关系受到侵害后～不能直接以相邻关系为基础提起损害赔偿诉讼～而应该提起所有权的行使受到妨害之诉;而地役权受到损害之后～受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。
2020年大学生法律基础知识竞赛试题库 及答案（精华版） 必答题 1、全国人民代表大会和地方各级人民代表大会采用哪种方式？ 答：全国和地方各级人民代表大会代表的选举，一律采用无记名投票的方法。选民如果是文盲或者因残疾不能写选票的，可以委托他信任的人代写。 2、根据《山东省村民委员会选举办法》，乡镇人民政府成立的村民委员会换届选举领导小组的主要职责是什么？ 答：1.宣传有关换届选举的法律法规； 2. 制定并组织实施换届选举工作计划； 3. 确定选举日期； 4. 培训换届选举工作人员； 5. 指导村民委员会、下属委员会、村民小组长、村民代表的选举和推选工作； 3、社区居委会选举前的准备工作包括哪些？ 答：选举前的准备工作是社区居委会选举工作的基础和前提。选举准备工作主要包括基本情况调查、制定选举工作方案、选举部署、宣传动员和培训选举工作人员等。
4、根据《村民委员会组织法》，乡镇政府与村民委员会的关系是怎 样的？ 答：是指导与被指导的关系，乡镇政府指导、支持、帮助村委会开展工作。 5、行政行为的合法要件有哪些？ 答：行政行为的合法要件，是指合法行政行为所必须具备的法定 条件。 (1)行为主体合法； (2)行为权限合法； (3)行为内容合法。 6、行政复议机关履行行政复议职责，应当遵循什么样的原则？ 答：合法、公正、公开、及时、便民的原则。 7、行政处罚适用简易程序必须符合哪些条件？ 答：1、有法定依据； 2、违法事实确凿； 3、较小数额罚款或者警告的行政处罚；所谓较小数额的罚款，是 指对公民处以50元以下，对法人或者其他组织处以1000元以下的罚 款。 8、什么叫行政许可？ 答：指行政机关根据公民、法入或者其他组织的申请，经依法审查， 准予其从事特定活动的行为。
2017国家司法考试试题解析卷三之物权法 民法张广星 B项正确。 《物权法》第111 ，遗失物拾应当妥善保管遗失物，因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。 《物权法》第1112，拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。
B正确，《物权法》215条，质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 C正确，《物权法》220条，出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权。 D正确，《物权法》218条，质权人可以放弃质权。债务人以自己的财产出质，质权人放弃该质权的，其他担保人在质权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任。 84.龙前铭申请执行郝辉损害赔偿一案，法院查扣了郝辉名下的一辆汽车。查扣后，郝辉的两个哥哥向法院主张该车系三兄弟共有。法院经审查，确认该汽车为三兄弟共有。关于该共同财产的执行，下列哪些表述是正确的? A.因涉及案外第三人的财产，法院应裁定中止对该财产的执行 B.法院可查扣该共有财产 C.共有人可对该共有财产协议分割，经债权人同意有效 D.龙前铭可对该共有财产提起析产诉讼 D项正确，《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第14条第3款，关于析产诉讼涉及物权法内容：《物权法》第99条，共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。 三、不定项选择题。 每题所设选项中至少有一个正确答案，多选、少选、错选或不选均不得分。本部分含86—100题，每题2分，共30分。 (一)蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答。 请回答第86—88题。 86.小区地下停车场设有车位500个，开发商销售了300个，另200个用于出租。蒋某购房时未买车位，现因购车需使用车位。下列选项正确的是：（） A.蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权 B.如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权 C.开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业主的需要 D.小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让 A错误，《物权法》第74条第三款，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。按命题人意思，地下停车位，不占用共有场所，不归业主共有。 B，没听说过。 C项正确，《物权法》第74条第一款，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要 D项错误，《物权法》第74条第二款，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
深圳“改革开放３０年”知识竞赛50题 1．1978年5月11日，《光明日报》发表了关于（）的评论员文章。 Ａ．“两个凡是”Ｂ．“实事求是”Ｃ．真理标准问题讨论 2．（），我们党召开了具有重大历史意义的十一届三中全会，开启了改革开放历史新时期。 Ａ．1978年10月Ｂ．1978年12月Ｃ．1977年11月 3．在党的十一届三中全会之前邓小平在外交上作出了（）和中美建交的决断。 Ａ．签订中日和平友好条约Ｂ．对越南自卫反击Ｃ．访问美国 4．改革开放后，中共中央、国务院决定在深圳、珠海、（）试办特区。 Ａ．汕头和厦门Ｂ．汕头和福州Ｃ．泉州和厦门 5．党的领导人（）提出了“三步走”的社会主义现代化发展战略。 Ａ．毛主席Ｂ．邓小平Ｃ．周恩来 6．1980年，邓小平在《党和国家领导制度的改革》的讲话中，阐明了（）的必要性和迫切性。Ａ．政治体制改革Ｂ．干部人事制度改革Ｃ．社会主义建设 7．邓小平借用中国传统文化中的（）来定位中国式的四个现代化。 Ａ．“同富”Ｂ．“大同”Ｃ．“小康” 8．1980年8月，党中央提出了逐步实现各级干部“四化”的要求，是（）。 Ａ．革命化、专业化、知识化、技术化 Ｂ．革命化、年轻化、知识化、专业化 Ｃ．现代化、年轻化、知识化、技术化 9．1981年，我国首次用一枚运载火箭发射（）颗卫星进行空间物理探测，获得成功。 Ａ．三Ｂ．四Ｃ．五 10．1982年9月，党的十二大提出我国经济体制改革的基本框架是（）。 Ａ．市场经济为主 Ｂ．计划经济为主 Ｃ．“计划经济为主、市场调节为辅” 11．1984年10月，十二届三中全会一致通过了（），正式提出建立“有计划的商品经济”的论断，为打破计划经济体制创造了条件。 Ａ．《中共中央关于经济体制改革的决定》 Ｂ．《关于计划经济体制改革的决定》 Ｃ．《关于商品经济体制改革的决定》 12．1986年12月5日国务院作出《关于深化企业改革增强企业活力的若干规定》，这是推动（）改革的