建设项目基本情况
建设项目所在地自然环境社会环境简况
水果气调保鲜库项目建设方案 1.1建设任务和规模 本项目在某市原有5000吨的基础上扩建一座10万吨吨气调保鲜库，库容为50万立方米（750亩地），年内向市场提供果蔬10万吨。 1.2项目规划和布局本项目依据当地自然条件，以满足生产工艺要求进行布局。 1、十八间气调保鲜库：总吨位40000吨，面积20万平方米，可储存、加工各类需气调保鲜的瓜果、蔬菜，如香梨、苹果、阿魏菇等。 2、十九间葡萄保鲜库：总吨位45000吨，面积22.5万平方米，主要贮存保鲜本地优质红提葡萄及其他葡萄品种。 3、九间其他果蔬保鲜库，总吨位10000吨，面积5万平方米，主要贮藏本地区优质、高附加值其他瓜果、蔬菜。 4、五间冷藏保鲜库：总吨位5000吨，面积2.5万平方米，主要贮藏肉类、海鲜、乳产品等。． 1.3生产技术方案及工艺流程 1.3.1贮藏保鲜技术的应用气调保鲜库源于西方，八十年代传入中国，是当今世界上最先进的果品蔬菜保鲜储存设施，通过控制库内氧气、二氧化碳、乙烯等气体成分含量，辅之以
低温措施，使库内果品蔬菜始终处于“恒气、恒温”状态，保鲜效果、保鲜品质和营养成分损失指标都是单一低温保鲜库不可比拟的，产品货架期是普通冷库的1-2倍，使业主灵活掌握恰当的出货时间，获得最高经济效益。本项目主要技术为果蔬气调保鲜技术，采用BS-BS气调贮藏保鲜技术，主要设备从意大利进口，并引进了FCE意大利气调贮藏保鲜技术，进行果蔬产品对策贮藏与生产，该项技术目前已达到国际先进水平，不仅具有保鲜时间长，保鲜效果好，保持原果蔬品质等优点，并在果蔬贮藏保鲜业已开始应用，BS-BS气调贮藏保鲜技术的应用，不仅大大延长了果品保鲜期，提高果蔬贮藏质量，而且对我区贮藏保鲜行业起到较强的示范作用。 真空冷冻干燥技术的应用本项目将引进国内一流1.3.2． 真空冷冻干燥设备，利用先进的真空冷冻干燥技术，进行果蔬产品真空冷冻食品的加工与生产，真空冷冻技术的应用，将以往不宜保鲜的水果、蔬菜及各种大众蔬菜，通过真空冷冻干燥加工后，使其不仅可保存原来的营养成分和动植物纤维，而且形状、颜色、味道不变，能够长期保存。该技术的应用，不仅使初级农副产品增值3-10倍，而且对稳定发展果蔬产业链起到极其重要的推动租用。 1.3.3保鲜的工艺流程1（葡萄保鲜工艺） 气体SO2熏蒸洗涤技术
气调库及气调库设备 [摘要]分析果蔬贮藏保鲜期的生理变化,介绍气调保鲜库设计施工验收中的技术要求,保鲜工艺和主要设备。 [关键词]气调保鲜,气调冷库,制氮机,二氧化碳脱除机气调贮藏是在传统的冷藏保鲜基础上发展起来的现代化保鲜技术,被认为是当今储存水果效果最好的贮藏方式。商业气调贮藏在国外已有六十多年历史,发达国家水果的长期贮藏大多采用气调贮藏。我国气调贮藏始于二十世纪七十年代,三十年来,经过引进、消化、吸收国外先进技术和设备,加上我国科研人员的不断的研究和探索,气调贮藏技术得到迅速发展,现已具备了自行设计和建造各种气调库和气调设备的能力。我国果品气调贮藏所占比例仍然较低,与J发达国家相比,气调贮藏技术总体上还比较落后,尚需不断地完善和提高。 1气调库的特点 气调库贮藏是在冷藏的基础上,根据水果品种特性,在相对密闭的库房中人工调整氧和二氧化碳浓度(分压)配比。气调库在建筑结构和使用管理上与高温冷库有着很大区别。主要表现在: (1)气密性: 气密性是气调库的建筑要求区别于冷藏库的一个最主要特点。气调库要求围护结构既要具有保温隔热、防潮,减少与外界的冷热交换外,还要求库体墙壁四周、库门及所有进出管线连接处严格密封,尽可能减少库内外的气体交换。只有这样,才能人为调节库内气体成分,减少或避免外界气体对库内气体成分的干扰。 (2)安全性: 由于气调库对围护结构气密性要求较严,故在降温、调气过程中,随着库内温度、压力的变化,会使围护结构的两侧产生压差,从而会破坏气密层,其至是围护结构发生胀裂或塌陷。为了平衡和减小库内外压差,气调库必须设有安全阀和调气袋。 (3)快进整出: 水果进入气调状态的时间越短越好,否则影响贮藏效果。所以,气调库贮藏
礼县气调库 令狐文艳 第一章总论 1.1、项目概述 项目名称：3000吨蔬菜气调库建设 项目主管：礼县物价局 项目建设地点：礼县城关镇石碑村 项目建设期限：10个月 建设内容及规模：新建3000吨蔬菜气调库。 资金筹措：项目总建设资金预计需300万元，申请财政补助资金100万元，申请产业化项目5年期贴息贷款150万元，公司自筹50万元。 1、2 项目建设背景 项目区由于受信息、资金和技术的影响，产业结构调整步伐不快。从礼县产业结构调整的实践看，农业经营主体在产业结构调整中表现为理性、主动者少，被动、从属者多，仍属政府推动型的产业结构调整。由此，礼县农业局根据农业发展需要，围绕市场供求变化，把转变农业增长方式，发展优质、高产、生态、绿色农业作为核心，把增加农民收入、全面推进小康社会建设作为目标，把推进农业产业化经营作为重点，集中财力，着力发展特殊农产品板块基地的建设，建立功能齐全、效益明显的都市农业体系。
礼县嘉丰农业科技开发有限责任公司是一个以农业开发为主的公司，项目区农民已有种植蔬菜的基础经验，为落实礼县农业产业的开发战略，特在城关石碑、石桥汉阳、雷坝关西、滩坪刘河、盐官辛集建立标准化无公害蔬菜生产基地。项目区将按照现代都市农业发展方向，围绕城市居民生活需要，积极发展无公害蔬菜。通过该项目的建设为推进产业化发展，逐步实现生产、储存、销售一体化经营，为礼县优质无公害蔬菜产业的发展和形成提供有力的保障，该项目紧紧围绕国家产业政策，抓住市场需求性，依托自身的人才高素质、管理高水品和保鲜技术，厂址所在地社会环境良好，建厂条件基本可满足建设要求。 1、3项目建设的意义 项目的建设有利于礼县农业实现生态工程产业化，保护生态环境，同时将带动礼县及周边乡镇蔬菜种植、储藏业的发展，大大地促进礼县的经济快速发展，对促进当地农业结构调整，实施农业产业化经营，提高人民生活水平，增加农民收入，振兴农村经济，增强企业自我生存和自我发展的能力，具有十分重要的意义。 1、4项目实施单位基本情况 礼县嘉丰农业科技开发有限责任公司成立于2011年3月，公司有三江口养殖基地、大柳树养殖基地、汉阳无公害蔬菜栽培基地、菜蓝子超市、“农超对接”菜蓝子配送中心等所属企业，固定资产2100万元。该公司已发展成为集种植、养
礼县气调库 第一章总论 1.1、项目概述 项目名称：3000吨蔬菜气调库建设 项目主管：礼县物价局 项目建设地点：礼县城关镇石碑村 项目建设期限：10个月 建设内容及规模：新建3000吨蔬菜气调库。 资金筹措：项目总建设资金预计需300万元，申请财政补助资金100万元，申请产业化项目5年期贴息贷款150万元，公司自筹50万元。 1、2 项目建设背景 项目区由于受信息、资金和技术的影响，产业结构调整步伐不快。从礼县产业结构调整的实践看，农业经营主体在产业结构调整中表现为理性、主动者少，被动、从属者多，仍属政府推动型的产业结构调整。由此，礼县农业局根据农业发展需要，围绕市场供求变化，把转变农业增长方式，发展优质、高产、生态、绿色农业作为核心，把增加农民收入、全面推进小康社会建设作为目标，把推进农业产业化经营作为重点，集中财力，着力发展特殊农产品板块基地的建设，建立功能齐全、效益明显的都市农业体系。 礼县嘉丰农业科技开发有限责任公司是一个以农业开
发为主的公司，项目区农民已有种植蔬菜的基础经验，为落实礼县农业产业的开发战略，特在城关石碑、石桥汉阳、雷坝关西、滩坪刘河、盐官辛集建立标准化无公害蔬菜生产基地。项目区将按照现代都市农业发展方向，围绕城市居民生活需要，积极发展无公害蔬菜。通过该项目的建设为推进产业化发展，逐步实现生产、储存、销售一体化经营，为礼县优质无公害蔬菜产业的发展和形成提供有力的保障，该项目紧紧围绕国家产业政策，抓住市场需求性，依托自身的人才高素质、管理高水品和保鲜技术，厂址所在地社会环境良好，建厂条件基本可满足建设要求。 1、3项目建设的意义 项目的建设有利于礼县农业实现生态工程产业化，保护生态环境，同时将带动礼县及周边乡镇蔬菜种植、储藏业的发展，大大地促进礼县的经济快速发展，对促进当地农业结构调整，实施农业产业化经营，提高人民生活水平，增加农民收入，振兴农村经济，增强企业自我生存和自我发展的能力，具有十分重要的意义。 1、4项目实施单位基本情况 礼县嘉丰农业科技开发有限责任公司成立于2011年3月，公司有三江口养殖基地、大柳树养殖基地、汉阳无公害蔬菜栽培基地、菜蓝子超市、“农超对接”菜蓝子配送中心等所属企业，固定资产2100万元。该公司已发展成为集种
2000吨果蔬气调保鲜库建设项目 计 划 书
目录 第一章公司基本情况 (5) 1.1基本情况 (5) 1.2公司近期及未来3—5年规划 (5) 第二章项目概要 (6) 2.1项目选址及建设规模 (6) 2.2项目建设方案 (7) 2.3投资概算及资金来源 (7) 第三章项目背景 (8) 3.1产业历史背景 (8) 3.2产业技术背景 (10) 3.3市场背景 (12) 第四章项目建设的必要性和可行性 (13) 4.1项目建设的必要性 (13) 4.2项目建设的可行性 (14) 第五章市场分析及销售方案 (16) 5.1项目市场前景分析 (16) 5.2市场竞争力分析 (17) 5.3销售策略、方案和营销模式 (19) 第六章项目规划与布局 (19) 6.1布置方案原则 (19) 6.2总平面布置方案 (20) 第七章项目建设方案及工艺流程 (20) 7.1项目建设工程方案 (20)
7.2工艺流程 (23) 7.3杀菌方式 (24) 7.4设备选择 (24) 7.5设备购置 (24) 第八章项目建设标准及具体内容 (26) 8.1项目建设标准 (26) 8.2项目建设具体内容 (26) 第九章项目投资估算与资金筹措 (27) 9.1投资估算依据 (28) 9.2投资估算 (28) 9.3资金筹措 (29) 9.3资金管理与使用 (29) 第十章项目效益评估 (30) 10.1效益估算依据 (30) 10.2财务效益分析 (30) 第十一章风险分析 (32) 11.1主要风险及对策分析 (32) 11.1风险防范策略 (32) 第十二章项目组织与管理 (33) 12.1组织机构与职能划分 (33) 12.2组织机构 (33) 12.3劳动定员 (34) 12.4经营管理模式 (35) 12.5劳动保护与安全卫生 (35) 第十三章项目结论与建议 (35)
方案设计说明 （一）方案依据 1、建设规模 气调库：共3间，每间的建筑面积为144 m2，净高6.0m。 高温库：共3间，每间的建筑面积为144 m2，净高6.0m。 2、设计参数 （1）设计温度： 0～2℃ （2）蒸发温度：-15℃ （3）冷凝温度：+35℃ 3、设计依据 （1）《冷库设计规范》GB50072-2001 （2）国家现行有关规范、规程和业主提供的技术参数 （二）制冷系统设计方案 1、制冷剂：R22（氟）；载冷剂：为质量浓度25.0%的乙二醇溶液； 冷冻油：N46。 2、负荷计算： 气调库、高温库：总负荷180KW。 3、设备选型及配置 （1）制冷压缩机选用本公司生产的活塞式低温盐水机组FLZD-5M一台和FLZD-10M 一台，在t 0=-15℃/t k =+35℃工况下，总制冷量为192KW，能够满足使用要求。 （2）气调库内蒸发器采用本公司生产的铝管铝片冷风机DBA50C/36-260/间，共3台，每台冷风机的蒸发面积260m2。气调库冷风机配西门子阀门及自控元件。（3）高温库内蒸发器采用本公司生产的铝管铝片冷风机DBA50C/36-260/间，共3台，每台冷风机的蒸发面积260m2。 （4）根据本工程的特点，制冷系统采用乙二醇为载冷剂的间接冷却方式；这是因为气调库库内要求湿度大、温度波动小，间接冷却温差小、结霜少，间接冷却工质没有发生相变，液体流量好控制。而系统中配有贮液罐，罐中有大量
的乙二醇溶液，系统中只有少数库房需要降温时，不需要开启机组，从而达到了节能的目的。因此，采用间接冷却在气调库中有着很好的效果。
4、系统融霜方式：冷风机采用水冲霜。 5、其它部分 （1）其它附属设备的选型配置均依据相关国家标准和设计规范。 （2）制冷系统的所有阀门、仪表、自控元件均采用专用产品。 （3）乙二醇系统管道均采用流体用无缝钢管（GB8163-87）。 （4）设备及管束保温采用聚氨酯喷涂保温，管路保温采用硬质聚氨酯保温管瓦，管路设备保温外保护层外露部分均选用涂塑板，隐蔽部分采用便宜实用的玻 璃丝布。 （三）水系统设计方案 1、冷却水系统 -40一台，冷却水量为40m3/h，冷却水泵选用两台卧式冷冷却水塔选用DBNL 3 水泵IS80-65-160，一备一用，每台水泵流量为40m3/h，扬程为34m。 2、冲霜水系统 冲霜水池采用循环水池，冲霜水经冷间中的冷风机冲霜后再经水封井和集水坑中的引入冲霜水池，它的优点是将冲霜回水流到冷却水池，减少水浪费。 冲霜水泵选用卧式清水泵IS65-50-160两台（一用一备），每台水泵流量为25m3/h，扬程为32m，可根据需要分间控制冲霜。 3、冷媒水系统 在冷媒水系统中设置乙二醇贮液罐，冷媒水泵采用两级水泵，一级冷媒水泵选用立式管道泵ISG65-125两台（一备一用），每台水泵的流量为32.5m3/h，扬程为18m；二级冷媒水泵选用立式管道泵ISG65-160两台（一备一用），每台水泵的流量为32.5m3/h，扬程为27.5m。气调库间采用管道泵输送，每个冷库配备一台ISG40-125管道泵，管道泵作为机组和贮液器及冷风机之间的循环动力，还保证了系统中的供液均匀；进入冷风机中冷媒温度的控制主要采用电动三通阀来控制。电动三通阀可以控制乙二醇的进液温度，当进液温度低于设定值时，电动三通阀开启旁通阀，来调节进液的温度，使库房温度控制在设定范围内。电动三通阀选用知名度高的西门子生产的电动阀。
新建1000吨气调保鲜库建设项目 报告 2014年，店子镇蔬菜大棚面积已达到10000亩以上，年产西红柿达到3万吨以上，市场产值达到10亿元以上，原料产业集群已经形成，物流运输地理位置得天独厚。但是农副产品集中上市，价格不稳定却时刻伤害着菜农的种植热情。根据店子镇蔬菜生产实际情况，我公司认为发展现代气调仓储条件已经成熟，我公司多方调剂资金准备于2014年投资850万元在店子镇现有基地基础上建设1000吨恒温气调库，用于采购仓储和合作仓储。 滨州市创智博天科技有限公司成立于2004年，自公司成立之初，就将“农业工业化，农业现代化”做为本公司的奋斗目标。通过国内外多方学习和引进，先后经过了无土种植、气雾种植、微生物生态平衡种植三个技术改进阶段。对农业管理先后经历了雇工生产、绩效考核管理、细节利益划分三个管理改进阶段。2010年公司联合战略合作伙伴桂林惠百福生物科技有限公司、北京海峡农林生物技术应用研究所成立了微生物生态平衡种植技术协会，共同开发了“微生物生态平衡种植技术”。成功实现了国内第一家不使用化学肥料种植蔬菜的战略目标，从蔬菜种植营养源头上保证了蔬菜的高品质。从技术开发初始阶段我们就确定了在不增加生产
成本的情况下，实现完全脱离化学肥料，这为今后技术推广铺平了道路，为公司在蔬菜领域强劲发展提供了技术保障。针对中国传统农业散户经营方式，经过近十年的探索如何解决农业生产过程中的用工问题。2010年公司创造性的提出细节利益划分管理机制，从农业生产的实际需要和农户从业状态上，实现了低成本管理，高效益产出的全新与农户合作方式，从而实现农业工业化管理模式。为公司在今后的发展上突破了用工难这个瓶颈，为公司在蔬菜领域发展提供了先进管理模式的保障。经过近十年的发展公司先后投入5500余万元，对农业生产从技术改进、生产管理、销售渠道建立三个环节进行了实质性的改进和提高。十年来，我们励精图志，积极探索。经历了数以万次的失败，经历了数以千次的挫折，最终形成了以微生物生态平衡种植技术、农户细节利益划分管理、从田间到餐桌为主要优势的商业模块组成的公司核心竞争力。从蔬菜的品质提升到市民的无化学餐桌，在蔬菜生产、管理和销售当中我们走在了全国的前列。截止2012年底公司拥有投资近三千万元的合作（桂林惠百福生物科技有限公司）微生物制剂生产工厂，种植基地5000余亩，标准化种植示范园区1260亩，合作农户1527户，年产各种蔬菜十余万吨，年产值3.52亿元。公司现有微生物专家三名，本科以上人员17人，大专以上学历29人，农户1527户。未来五年规划建立合作种植基地15000亩，合作农户数量达到
第一章项目及编制依据 1.1 项目名称及承办单位 1.1.1项目名称：彭州果蔬气调保鲜贮藏加工基地 1.1.2项目承办单位、法人代表、法定地址 1.1. 2.1.项目承办单位：四川投资有限公司 1.1. 2.2.法人代表： 1.1. 2. 3.法定地址：四川省成都彭州市 1.1. 2.4.主持部门：彭州市农业委员会 1.1. 2.5.协作单位：中国农业大学食品科学院 1.1.3 编制单位 四川投资有限公司是一个以土地整理开发、气调保鲜库经营、蔬菜加工经营、农业高科技开发和应用、投资管理为主的综合型企业，公司注册资本2000万元。公司继2003年在彭州市成功的开发建设“成都气调保鲜库”后，对在彭州扩大投资规模有了充分的信心，也为进入彭州参与城市建设，在人力、物力和资金等方面做好了充分的准备工作。通过对成都市和彭州市的发展规划展开的深入分析，和对公司自身的参与能力做了充分估价，公司将在彭州进行较大规模的开发和投资。 作为公司技术合作和扶持方的——中国农业大学食品科学院，是农产品采后处理、贮藏、加工等技术理论的研究及应用技术研究的专业学院。近几年来，针对我国西南地区果蔬花卉产品特性开展
了专项研究，取得了丰硕成果。 彭州市农业产业化办公室是彭州市农业的主管部门，为本研究报告提供了大量产地材料。 汇同以上单位所提供的各方面技术资料，四川投资有限公司主持编制了本可行性研究报告。 1.2. 研究工作的依据与范围 1.2.1依据文件 1.2.1.1 2006年6月6日，按彭州市委、市政府的要求和指导，公司与彭州市天彭镇就合作投资建设“蔬菜公社产业园区”相关事宜达成投资协议。 1.2.1.2 2006年7月4日[2006]4号会议纪要，确定了项目建设的要求和规模，为产业园区项目提供项目建设用地。 1.2.1.3 2006年8月15日，由成都市彭州市国土资源管理局、彭州市天彭镇人民政府和公司所签订供地的“协议书”。 1.2.1.4 彭州市农业发展“十一五规划”。 1.2.1.5 彭州市招商引资优惠政策 1.2.1.6 四川省委、省人民政府2007年1 号和2号文件的相关规定 1.2.2. 研究范围 本项目建设主要为蔬菜物流园区配套果蔬、花卉产品气调贮藏加工，贮藏加工优质果蔬花卉产品，解决农民卖果难、卖菜难、卖花难的问题，解决产业发展的后顾之忧，提高农民收入。 本项目工作的范围包括：果蔬、花卉产品采收后进入库区，经
气调保鲜库建设合同 甲方：府谷县供销社 乙方： 现就甲方委托乙方在大岔建设气调库事宜，双方依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以作共同遵守。 一、甲方委托乙方建设60吨气调库一间，规格是10米*6米*4米，项目所需材料由乙方全包。 二、项目要求 （1）项目建设内容和所需材料必须符合与此相关的中国国家标准或国内相关行业已实施的标准。 （2）建设项目使用的主要材料为：西门子系列MULTI500T4气调设备（二氧化碳机洗涤器DG180、脱氧机N500、中央分析控制系统GAC5000、气体分配站组含4个安全阀和4个安全气袋）;100毫米聚氨脂冷库钣241平米；10P 谷轮牌压缩机组一套；DD100分机一套；温控柜一套。 三、项目合同总价（含税）为人民币195800元整（壹拾玖万伍仟捌佰元整）；项目竣工甲方验收合格后，付清全部工程款（扣除保质金4000元，保质期满后付清）。 四、项目工期：项目总工期为15天，以乙方进场施工日开始计算（定于2016年9月3日进场施工，雨天除外），每延迟一天罚款1000元。
五、甲乙双方责任 甲方责任：（1）乙方在项目建设期间的电、水由甲方负责提供；（2）拆迁清除施工区域的全部障碍物，并提供给乙方完整的施工场地。（3）参与工程质量和施工进度的监督。（4）负责主机设备和附属材料的进场验收、项目竣工验收。 乙方责任：（1）保证项目建设质量和建设进度。（2）乙方在项目建设中，如出现安全事故等责，由乙方全权负责。 六、工程验收 工程完工后，乙方通知甲方进行调试验收，甲方应得到乙方验收通知后三天内由双方共同进行工程验收。 七、项目保质和保修 （1）乙方施工的全部工程的保质期为1年，保质期从甲方竣工验收之日算起。 （2）在保质期内，凡属乙方工程安装所引起质量返修均由乙方承担，乙方在接到甲方修理通知后应在24小时内赶到现场进行处理（如遇晚上时间则在 48小时内），否则甲方可委托其它单位或人员进行修理，修理费由乙方承担。凡属甲方使用不当而引起的质量返修均由甲方承担。 （3）保质期外，乙方维修时按市场价向甲方收取维修费及材料费。 八、合同生效与未尽事宜
气调库技术要求 1、总体技术要求: 1.1库体储藏货物：苹果、板栗、核桃； 1.2库内温度：-2～5℃，精度±0.5℃ 1.3库内气体浓度：氧气浓度≤2%，二氧化碳浓度1～3%； 1.4一期建设2000吨，按20间库规划，每间存储量约 100吨，预留分选车间（不包含库外厂房建设）。 2、气调保鲜库的库体要求 2.1冷库库体保温采用聚氨酯夹芯板 2.2冷库顶板采用120mm聚氨酯夹芯板； 2.3冷库墙体（外围和隔断）、穿堂采用100mm聚氨酯夹芯板； 2.4加工车间用维护材料不在报价范围内。 2.5聚氨酯夹芯板要求 2.5.1聚氨酯密度40±2kg/m3 ； 2.5.2夹芯板内外均采用基板0.5mm钢板； 2.5.3自熄性：离开火源2～5秒自熄； 2.5.4必须采用双凹凸槽接口；加锁扣、压筋条连接成本增加35/平方 2.5.5彩钢板内外表面均须附膜，并双面压筋; 2.5.6必需采用连续线生产？的聚氨酯夹芯板。 2.6冷库地面保温采用100mm（80mm？双层错缝）挤塑保温板保温，抗压强度≥350Kpa；差价10/平方 2.7库体外围立板和顶板使用蘑菇头与钢结构连接固定，库板连接方式为插 接； 2.8外部采用彩钢板包角，并使用聚氨酯填充内部空隙。 2.9冷藏库门 2.9.1采用手动平移冷藏门，尺寸为（宽×高）2000mm×2500mm，（1700×2600）门板厚度100mm；价格3000-20000 建议6000 福瑞通2×2.5与2.5×3.2差价4000 2.9.2门边框、导轨及其他五金件全部采用铝合金或者不锈钢材质，面板采
用0.8mm彩钢板； 2.9.3门扇内用高压灌注机在模腔内灌注聚氨酯；？第三方要求 2.9.4气调库采用气密冷藏门。 2.10穿堂两端设置电动提升门保温） 2.10.1门板尺寸（宽×高）3500mm×3000mm；？ 2.10.2门板厚度不低于40mm，内部为聚氨酯发泡（离开火源4秒内自熄）； 2.10.3配扭簧平衡系统，可手动轻松开关； 2.10.4自带观察窗，方便操作；？ 2.10.5必须配备遥控或其他远程控制装置。 2.11每间气调库必须安装气密观察窗，观察窗可向外开启（位置）。 2.12气调库气密要求：限度压力100Pa，半压降时间≥10分钟。 意大利标准：试验压力为294Pa(30mmH2O,1mmH2O=9.81Pa),半压降时间等于或超过30min为合格,否则为不合格。 我国安装的组合式气调库的气密实验合格范围为:库内加压至30mmH2O,经30min库内压力降至不低于414mmH2O为合格。 气密性验收标准,现在国内行业中一般认为库内正压245Pa（25mmH2O），半压降时间不少于30min可视为合格 1、要求按照超低氧标准进行库体气密性测试。 2、测试标准为国际“smock”标准。 3、用U型水柱表检测，当水柱表上升至30mm时，停机，待水柱回落至25mm时开始计时，30分钟后，库内残留压力大于或者等于12mm 水柱为合格。 3、制冷系统要求 3.1设计参数 3.1.1制冷剂：氟里昂R22 404a 3.1.2系统融霜方式：热氟融霜（比水除霜管道贵一倍，）建议水除霜
中国石油天然气集团公司 工程建设项目管理办法 第一章总则 第一条为加强中国石油天然气集团公司（以下简称集团公司）工程建设项目（以下简称项目）管理，规范项目建设行为，提高项目管理水平和投资效益，根据国家有关法律法规和集团公司有关规定，制定本办法。 第二条本办法适用于集团公司及全资子公司、直属企事业单位（以下称建设单位）的境内项目管理。 集团公司及建设单位控股公司的境内项目管理，应当通过法定程序贯彻执行本办法。 境外项目及国内对外合作项目管理参照本办法执行。 第三条本办法所称项目包括集团公司投资新建、改建及扩建的油气田地面、炼油化工、油气储运、加油（气）站、建构筑物等（详见附件）。 第四条项目管理应严格执行建设程序，突出质量和效益，强化风险控制，积极推广标准化设计、规模化采购、工厂化预制、模块化建设，充分应用集团公司企业资源计划（ERP）系统、项
目管理（EPM）系统，优选承包商和供应商，加强项目全过程管理，确保项目各项目标顺利实现。 集团公司对在项目管理工作中做出突出成绩的集体和个人给予表彰和奖励。 第五条集团公司工程建设项目领导小组（以下简称领导小组）负责组织制订集团公司工程建设项目管理办法和相关政策，统筹协调工程建设实施过程中的重大事项。领导小组办公室设在集团公司规划计划部，负责落实领导小组各项决定，督促相关部门和专业分公司履行项目管理相关职责。 集团公司相关部门按照权限和职能分工履行项目管理与监督职责。 第六条专业分公司履行以下职责： （一）贯彻落实国家、行业和集团公司有关工程建设法律法规、规章制度及标准规范； （二）负责权限范围内项目（预）可行性研究工作组织、项目可行性研究报告审批、项目基础设计（初步设计）审批及专项技术方案审批； （三）负责一类、二类项目管理手册备案管理和执行检查； （四）组织、指导、监督建设单位办理项目专项评价和核准、备案手续并获取所需支持性文件； （五）初审提前采购计划，审查引进设备技术方案、引进设备清单，审批或会签权限内招标方案、招标结果和可不招标事项；
2000吨气调库工程方案说明（全自动控制） 一、果蔬贮库的发展 随着科学技术和经济的发展，世界各国大力普及果蔬冷藏技术，冷藏量已占总产量的80%，而我国贮藏能力仅占水果总产量的15—20%，冷藏量不足10%，所以我国目前大力发展高水平果蔬贮藏及加工已是当务之急。 二、项目说明 根据建设方要求，拟建造2000吨装配式气调保鲜库一座，设计库房共12间，库温0℃，每年库房设计贮藏量为170吨，每日每间最大进货量为30吨。 三、设计工艺 （一）制冷系统制冷系统采用R22制冷工艺系统，便于实施自动化控制及冷量能量调节，便于控制库温精度。机组采用大连三洋生产的并联式半封闭风冷型压缩冷凝机组，优化组合制冷系统，设备质量可靠性高，使用寿命十五年，十年免维修，节能省电，比同等制冷设备节能17~20%，充分保证高附加值农产品的贮藏质量，制冷系统设备配置采用变工况运行，特别满足农产品贮藏入库过程中快速预冷（部分品种的梨除外），降温后小负荷运行的要求。 冷风机采用德国进口电机，充分保证库内气流组织的合理性及制冷系统的可靠性；电化霜采用三洋微电脑控制自动融霜，减少库内温度波动；每库使用吊顶式冷风机一台。
1、设备配置方案：170吨冷藏库，共12间，库温为0℃，进货温度25℃，经24小时降至0℃，每间配一台DL—330吊顶式冷风机。 2、主要制冷设备：（型号见报价单） ①45马力并联式半封闭型压缩机组4台； ②风冷冷凝12台； ③吊顶冷风机12台。 （二）加温系统 1、贮藏保鲜中的果蔬失水，以致造成果蔬贮藏质量下降，是贮藏关键问题。因此在整个运行中必须随时随地根据库内相对湿度的变化和果品实际需要加湿，该系统采用中船公司加压式加湿器（每库一套，1~2kg/h可调）。产生的水微粒子直接向室内喷雾，迅速随风机气流扩散，满足系统加湿需要。 2、主要加湿设备： 加压式加湿器12套 （三）气调系统 1、根据我国的实际情况和贮藏品种的特性及对库内气体成分的控制需求，主要气调设备采用森罗公司中空纤维膜制氮机及CO2脱除机，膜组及相关控制元件均为进口部件，保证寿命10年以上，保证其可靠性满足系统要求。该制氮机操作简单，可靠性强（两次故障间隔时间8000小时），易维修（维修时间小于30分钟），性能优于国外进口的同类制氮机。二氧化碳脱除机采用进口分子筛，填充量大于国外同型号设备。
气调库建设项目可行性研究报告
目录 第一章总论 第二章项目建设的必要性和条件第三章市场预测 第四章建设规模、建设内容及方案第五章建设条件与厂址 第六章建设环境影响评价 第七章劳动安全、卫生、消防 第八章组织机构与人力资源配置第九章项目实施进度 第十章投资估算 第十一章融资方案 第十二章财务评价 第十三章项目节能。环保措施 第十四章项目风险分析及控制措施第十五章结论与建议
第一章总论 1.1 项目名称 某某现代农业发展有限公司万吨气调库建设项目 1.2 建设单位及法人代表 建设单位：某某现代农业发展有限公司 法人代表：吕某某 1.3 项目性质 新建项目 1.4 拟建地点 项目拟建地点位于某某区川口乡牛田寺村 1.5 建设内容与规模 工程占地30 亩，建筑总面积8370 ㎡ 1.6 可行性研究编制单位 某某现代农业发展有限公司 1.7 编制依据 ⑴某某现代农业发展有限公司提供的相关文件与资料 ⑵拟建项目的市政建设条件 ⑶拟建项目市场调研、项目定位等方面的内容 ⑷拟建项目规划设计方案的设想 ⑸拟建项目资金筹措与使用计划的构想 ⑹《某某区国名经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 ⑺某某现代农业发展有限公司委托书
⑻国家有关规划政策 ⑼某某区人民政府关于发展物流产业优惠政策的相关文件 1.8 研究工作的范围 1）根据建设单位提出的建设方案及规模，落实所需的原料供应 条件 2）拟建气调保鲜库的基础条件 3）编制项目定员、工程投资、成本估算、工程实施进度及经济 效益评价。 1.9 研究工作概况 根据某某现代农业发展有限公司对我项目研究小组编制该项目 可行性研究报告的委托，我小组即组织专业人员对建设的园区地址进 行踏勘、调研。分析预测了项目的市场需求，对所在地区的地质、水 文、气象以及电力、水源供应条件，并同有关人员进行了技术讲座， 讨论设计方案，落实设计条件。 1.10 方案及规模 气调保鲜库及辅助设施 1.11 厂址概述 某某现代农业发展有限公司基地地处某某区川口乡牛田寺村，是区政府确定的农牧发展新农村，交通便利，便于水果、蔬菜、肉类、 粮食的集散以及相关的配套服务。距离210 国道20 公里，占地10 亩，水源充足，地理位置优越。 1.12 主要水、暖、气、电供应
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目录 第一章总论 第二章项目建设的必要性和条件第三章市场预测 第四章建设规模、建设内容及方案第五章建设条件与厂址 第六章建设环境影响评价 第七章劳动安全、卫生、消防 第八章组织机构与人力资源配置第九章项目实施进度 第十章投资估算 第十一章融资方案 第十二章财务评价 第十三章项目节能。环保措施 第十四章项目风险分析及控制措施第十五章结论与建议
第一章总论 1.1项目名称 某某现代农业发展有限公司万吨气调库建设项目 1.2建设单位及法人代表 建设单位：某某现代农业发展有限公司 法人代表：吕某某 1.3项目性质 新建项目 1.4拟建地点 项目拟建地点位于某某区川口乡牛田寺村 1.5建设内容与规模 工程占地30亩，建筑总面积8370㎡ 1.6可行性研究编制单位 某某现代农业发展有限公司 1.7编制依据 ⑴某某现代农业发展有限公司提供的相关文件与资料 ⑵拟建项目的市政建设条件 ⑶拟建项目市场调研、项目定位等方面的内容 ⑷拟建项目规划设计方案的设想 ⑸拟建项目资金筹措与使用计划的构想 ⑹《某某区国名经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 ⑺某某现代农业发展有限公司委托书
⑻国家有关规划政策 ⑼某某区人民政府关于发展物流产业优惠政策的相关文件 1.8研究工作的范围 1）根据建设单位提出的建设方案及规模，落实所需的原料供应条件 2）拟建气调保鲜库的基础条件 3）编制项目定员、工程投资、成本估算、工程实施进度及经济效益评价。 1.9研究工作概况 根据某某现代农业发展有限公司对我项目研究小组编制该项目可行性研究报告的委托，我小组即组织专业人员对建设的园区地址进行踏勘、调研。分析预测了项目的市场需求，对所在地区的地质、水文、气象以及电力、水源供应条件，并同有关人员进行了技术讲座，讨论设计方案，落实设计条件。 1.10方案及规模 气调保鲜库及辅助设施 1.11厂址概述 某某现代农业发展有限公司基地地处某某区川口乡牛田寺村，是区政府确定的农牧发展新农村，交通便利，便于水果、蔬菜、肉类、粮食的集散以及相关的配套服务。距离210国道20公里，占地10亩，水源充足，地理位置优越。 1.12主要水、暖、气、电供应
气调库设计方案
方案设计说明 （一）方案依据 1、建设规模 气调库：共3间，每间的建筑面积为144 m2，净高6.0m。 高温库：共3间，每间的建筑面积为144 m2，净高6.0m。 2、设计参数 （1）设计温度： 0～2℃ （2）蒸发温度：-15℃ （3）冷凝温度：+35℃ 3、设计依据 （1）《冷库设计规范》GB50072- （2）国家现行有关规范、规程和业主提供的技术参数 （二）制冷系统设计方案 1、制冷剂：R22（氟）；载冷剂：为质量浓度25.0%的乙二醇溶液； 冷冻油：N46。
2、负荷计算： 气调库、高温库：总负荷180KW。 3、设备选型及配置 （1）制冷压缩机选用本公司生产的活塞式低温盐水机组FLZD-5M一台和FLZD-10M一台，在t0=-15℃/t k=+35℃工况下，总制冷量为192KW，能够满足使用要求。 （2）气调库内蒸发器采用本公司生产的铝管铝片冷风机DBA50C/36-260/间，共3台，每台冷风机的蒸发面积260m2。气调库冷风机配西门子阀门及自控元件。 （3）高温库内蒸发器采用本公司生产的铝管铝片冷风机DBA50C/36-260/间，共3台，每台冷风机的蒸发面积260m2。 （4）根据本工程的特点，制冷系统采用乙二醇为载冷剂的间接冷却方式；这是因为气调库库内要求湿度大、温度波动小，间接冷却温差小、结霜少，间接冷却工质没有发生相变，液体流量好控制。而系统中配有贮液罐，罐中有大量的乙二醇溶液，系统
中只有少数库房需要降温时，不需要开启机组，从而达到了节能的目的。因此，采用间接冷却在气调库中有着很好的效果。 4、系统融霜方式：冷风机采用水冲霜。 5、其它部分 （1）其它附属设备的选型配置均依据相关国家标准和设计规范。（2）制冷系统的所有阀门、仪表、自控元件均采用专用产品。（3）乙二醇系统管道均采用流体用无缝钢管（GB8163-87）。 （4）设备及管束保温采用聚氨酯喷涂保温，管路保温采用硬质聚氨酯保温管瓦，管路设备保温外保护层外露部分均选用涂塑板，隐蔽部分采用便宜实用的玻璃丝布。 （三）水系统设计方案 1、冷却水系统 冷却水塔选用DBNL3-40一台，冷却水量为40m3/h，冷却水泵选用两台卧式冷水泵IS80-65-160，一备一用，每台水泵流量为40m3/h，扬程为34m。
气调库建设项目设计方案 目录 一、概述 二、气调库设计的基本资料 三、设计依据 四、气调库系统构成 1、制冷系统 2、控制系统 3、技术优势 五、气调库运转的安全性 六、质量保证及售后服务 一、概述 为加快推进农业发展，进一步提高土地产出率、资源利用率和劳动生产率，促进农业标准化、规模化、集约化、品牌化生产和经营，根据市委、市政府《关于推进现代农业跨越式发展的意见》，组织实施成都市青白江区气调库建设项目。项目设计建设3处当地具备带头作用的农业专业合作社及农投公司，该3处气调库建设的勘察和设计由青白江区农村发展局委托成都市农林科学院农业机械研究所组织专业技术人员进行勘测和设计。 经过实地调查和勘察成都市十里长坡生态养殖股份有限公司位于青白江区内，气调库建设属本次建设内容之一。现根据现场房屋条件
及实际冷藏物料，提出该气调库设计总体方案，该库的设计技术建设情况如下。 二、气调库设计的基本资料 经过前期实地的勘察和调研收集了气调库建设涉及的建设地面积、冷藏物料种类、电力等资料。 1、设计气调库占地面积 该气调库设计尺寸规格为30.0×6.0×3.0（m）（长×宽×高） 2、冷藏物料种类 冷藏物料主要是十里长坡生态养殖股份有限公司所生产的的腌制肉类及禽蛋（腌腊肉类抽真空包装）。气调库类型属于高温库，库内温度-10——10℃可满足储藏需求。 3、电力供应 建设点能提供气调库运转所需380V动力电 4、土建基础 建设点实施建设永久性混凝土库体，采用半没型库体设计。 三、设计依据 1、冷库设计规范 GB 50072-XX 2、冷藏库建筑工程施工及验收规范 SBJ 11-XX 3、实用供热空调设计手册 4、国家现行相关规定、规程 四、气调库系统构成
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目录 第一章总论 (5) 1.1项目概要 (5) 1.2编制依据 (8) 1.3编制单位基本情况 (8) 1.4工作范围 (8) 1.5综合评价 (9) 第二章项目背景及建设必要性 (11) 2.1项目背景 (11) 2.2建设必要性 (14) 第三章建设条件 (19) 3.1项目区概况 (19) 3.2项目建设条件优劣势分析 (26) 第四章市场分析与销售方案 (29) 4.1市场分析 (29) 4.2营销策略、方案、模式 (30) 4.3市场风险分析 (31) 第五章建设方案 (33) 5.1产品方案和建设规模 (33) 5.2建设规划和布局 (33)
5.3建设标准和产品标准 (35) 5.4具体建设内容 (36) 5.5工艺技术方案 (38) 5.6设备方案 (39) 5.7节能减排措施 (41) 5.8实施进度安排 (42) 第六章环境影响评价 (45) 6.1环境影响 (45) 6.2环境保护与治理措施 (46) 6.3评价与审批 (47) 第七章项目组织与管理 (48) 7.1组织机构与职能划分 (48) 7.2劳动定员 (48) 7.3经营管理措施 (49) 7.4技术培训 (50) 7.5劳动安全、卫生与消防 (50) 第八章投资估算与资金来源 (52) 8.1投资估算依据 (52) 8.2投资估算 (52) 8.3资金来源 (53)
8.4资金使用和管理 (53) 第九章财务评价 (54) 9.1财务评价依据 (54) 9.2营业收入、营业税金和附加估算 (54) 9.3总成本及经营成本估算 (55) 9.4利润、现金流量分析 (55) 9.5财务效益分析 (55) 9.6不确定性指标分析 (56) 9.7财务评价结论 (57) 第十章社会效益评价 (59) 第十一章结论与建议 (60)
2000吨气调库工程方案说明 （全自动控制） 一、果蔬贮库的发展 随着科学技术和经济的发展，世界各国大力普及果蔬冷藏技术，冷藏量已占总产量的80%，而我国贮藏能力仅占水果总产量的15—20%，冷藏量不足10%，所以我国目前大力发展高水平果蔬贮藏及加工已是当务之急，为我国入WTO 后果蔬参与国际市场竞争做好基础性工作。 二、项目说明 根据建设方要求，拟建造2000吨装配式气调保鲜库一座，设计库房共12间，库温0℃，每年库房设计贮藏量为170吨（以贮存苹果计），每日每间最大进货量为30吨，贮藏品种：苹果。 三、设计工艺 （一）制冷系统 制冷系统采用R22制冷工艺系统，便于实施自动化控制及冷量能量调节，便于控制库温精度。机组采用大连三洋生产的并联式半封闭风冷型压缩冷凝机组，优化组合制冷系统，设备质量可靠性高，使用寿命十五年，十年免维修，节能省电，比同等制冷设备节能17~20%，充分保证高附加值农产品的贮藏质量，制冷系统设备配臵采用变工况运行，特
别满足农产品贮藏入库过程中快速预冷（部分品种的梨除外），降温后小负荷运行的要求。 冷风机采用德国进口电机，充分保证库内气流组织的合理性及制冷系统的可靠性；电化霜采用三洋微电脑控制自动融霜，减少库内温度波动；每库使用吊顶式冷风机一台。 设备配臵方案： 170吨冷藏库，共12间，库温为0℃，进货温度25℃，经24小时降至0℃，每间配一台DL—330吊顶式冷风机。 主要制冷设备：（型号见报价单） ①45马力并联式半封闭型压缩机组4台 ②风冷冷凝器12台 ③吊顶冷风机12台 （二）加温系统 贮藏保鲜中的果蔬失水，以致造成果蔬贮藏质量下降，是贮藏关键问题。因此在整个运行中必须随时随地根据库内相对湿度的变化和果品实际需要加湿，该系统采用中船公司加压式加湿器（每库一套，1~2kg/h可调）。产生的水微粒子直接向室内喷雾，迅速随风机气流扩散，满足系统加湿需要。
昌吉市10 万吨水果气调保鲜库项目建议书 第一章项目提要 1.1项目名称：昌吉市10万吨水果气调保鲜库项目 1.1.1建设性质：新建 11 2 建设地点：新疆昌吉高新技术产业开发区 11 3 投资规模及资金构成： 项目总投资26790 万元，其中：固定资产11790 万元，铺底流动资金15000 万元。 11 4 主要技术经济指标： ⑴达产期产量：年贮藏保鲜红提葡萄、科瑞森葡萄、火 焰红葡萄、库尔勒香梨、阿克苏苹果、哈密瓜、伽师瓜等各类水果10 万吨； ⑵达产期销售收入：1.2 亿元 ⑶年均总成本费用：7277 万元 ⑷年均利润：4723 万元 ⑸投资利润率：16.49% ⑹财务内部收益率：所得税前21.64%，税后16.62% ;
⑺投资回收期：所得税前 5.44年，所得税后4.83年 1.1. 5项目辐射范围及带动能力 本项目建成后，昌吉市保鲜库容量在原有5000 吨的基础上新增95000 吨，总容量达到10 万吨，将有效的辐射昌吉州七县市及全区，带动7500 水果种植户进行优质高产果蔬的种植与生产，带动运输、包装等相关服务行业产业链从业人员达到10000 人，每户增加纯收入3000 元以上。 1 2 综合评价和论证结论 1.2. 1综合评价 本项目以延伸果蔬产业链，提高农产品附加值，促进农业产业化建设为目的；昌吉市在已有5000 吨保鲜能力的基础上进行扩建，新建10 万吨气调保鲜库。本项目的建设，对加快新疆果蔬水果种植业产业化经营将起到强烈的示范带动作用，同时对促进区域经济发展具有十分重要的意义，本项目在财务、社会、政治、经济等方面均可行，建议上级给与立项。 12 2 论证的结论 本项目建设规模大，投资结构合理，产品具有广阔的市场前景。项目财务内部收益率高于行业基准收益率，财务净现值大于零，投资回收期短，并且具有一定的抗风险能力，该项目可行。 第二章项目背景及必要性