1.工程概况
本工程为邯郸市蔚庄批发市场综合楼，工程地址位于浴新大街和温明路交叉口的东南角，由河北冶建勘察设计院设计。该建筑主体四层，一层为售货大厅，层高5.4m，二至三层为仓库,层高4.5m,四层为多功能室及机房等,层高4m。本工程东西总长54.84m，南北58.23m，总建筑面积为6300m2。主体采用框架填充墙结构。抗震设防七度。
本工程为筏板基础，砼强度为C20，砌体采用Mu10机砖，M7.5水泥砂浆砌筑。
主体：一至四层框架及剪力墙均采用C20砼。
墙体：一层为240厚砖墙，二至四层、除楼梯间、卫生间、机房处的墙体为240厚砖墙，其余均为250厚加气混凝土块砌筑。
地面：首层水泥压光，二层以上预制水磨石板。
内装修：墙面抹灰刮防瓷涂料。
外装修：除局部为玻璃幕外，其它立面均为浅桔色面砖和白色面砖墙面。
门窗：商场外门为铝合金地弹门，内门为木门，窗为铝合金窗。
屋面：聚苯乙烯泡沫保温，SBS防水，卧铺10厚缸地板砖。
2.总体施工部署
2.1质量、工期、安全生产、文明施工
2.1.1工程质量按国家现行规范和工程质量标准达到优良。
2.1.2工期：本工程2001年9月1日开工，于2002年5月26日竣工，合计日历工期260天。
2.1.3强化安全管理杜绝重伤死亡事故，搞好文明施工，安全生产及文明施工达到市级文明工地标准。
2.2施工总体安排
本工程计划于9月1日开工，施工人员进场后，首先进行定位测量，搭设临时建筑、敷设水电管线，土方工程采用机械挖土，在土方开挖的同时，安装砼搅拌站等。
本工程从基础施工开始，以变形缝为界划分为西楼、北楼两个作业区，流水作业，加快施工。基础工程计划工期天，月日开始挖土，主体框架工程计划1-3层每层天，于2001年月日主体框架结顶（不包括钢网架）。随后按设计要求砌筑围护结构，月日底围护墙砌完。全面进入屋面、装饰装修和地面施工，水电安装交叉进行，于2002年月日全部竣工交付使用。
2.3现场布置及垂直运输
施工现场场地较宽阔，而且西邻浴新大街，北临温明路，出入方便，出入大门设在西侧，临建、办公室和钢筋加工场地、搅拌站设在建筑物南侧空地，塔吊安装在建筑物南侧西头拐角处，周转工具和墙体材料堆放场地均设在南侧。（详见施工现场平面布置图）土方开挖时，留足回填土，余土全部外运。
2.4施工组织机构、项目经理部简介
为保证顺利实现合同承诺，本工程推行项目法施工，精选业务技术骨干组建项目经理部，由国家一级项目经理、工程师刘清波出任项目经理，工程师王秋喜任项目部副经理，工程师牛俊兴任主任工程师
兼工程技术科科长，项目经理部设工程技术科、质量安全科、计划经营科、材料供应科，所有六大员均持证上岗，具有相应的技术职称，公司处室定期对项目经理部的工作检查指导。
项目经理部组成人员一览表
2.5施工准备
2.5.1施工临水临电
2.5.1.1施工用水
城市供水已到现场，已满足施工要求。
2.5.1.2施工用电
城市供电到现场，在本建筑西侧设总配电箱，向现场施工设备供电，总箱至分配电箱线路干线采用橡皮线架空设置，其它到各用电设备的分支线采用电缆直埋暗设。
2.5.2施工道路及场地硬化
进施工现场主道路，做100厚素砼路面；施工现场用灰土进行场地硬化。
2.5.3根据现场需要和布置，搞好临建设置。
3.主要分部分项工程的施工方法及技术措施
3.1工程测量
3.1.1本工程要按市规划部门提供的平面与高程控制点为依据，建立施工现场测量控制网和水准点，结合本工程的实际情况，地面布置“井”字形测量控制网，并将控制点引设到周围永久建筑物上或埋设砼标桩。
3.1.2高程控制：在底层柱子上，弹±0.000标高线作为高程传递基准线，用钢尺、标准拉力器，配合水准仪，将楼层标高传递到施工部位。为保证测量的准确度，每层至少传递三个点，做为楼层抄平基准点；砌体及装饰阶段各层保留不少于4个高程控制点，并在转角
处设4个控制点，形成与主体一致的高程，以满足土建、电、水、暖、消防等施工统一性的要求。
3.2基础施工
3.2.1施工顺序
土方开挖 100厚砼垫层基础筏板、基础梁、柱基基础砌砖地圈梁回填土。
3.2.2土方工程
定位放线必须经公司工程技术部和监理复测后方可破土动工。
土方开挖时要按规范要求放坡，采用履带式反铲挖掘机分层开挖，机械挖土人工配合清边清底，严禁超挖，以免扰动老土层影响地耐力，基础挖好后应及时扦探，并通知建设单位、监理、设计、勘探等单位验槽，如有异常情况通知有关单位处理后，方可进入下道工序，挖好后的基槽应及时施工垫层和基础防止雨水浸泡。
3.2.3基础钢筋工程
钢筋的规格、数量、位置、搭接长度及保护层均应符合设计和规范要求，钢筋焊接采用闪光对焊。钢筋保护层的设置，采用砂浆垫块。竖向筋使用的垫块要预埋铅丝，以便绑在钢筋上，竖向筋要设定位箍筋或拉筋，防止倾斜和移位。基础及基础梁主筋保护层为35厚。筏板纵向筋接头应错开，每个截面不超过钢筋总面积的1/4，搭接长度40d,筏板中钢筋马凳φ12＠1000。
3.2.4基础模板工程
基础支模前必须有配板设计方案，支模时严格按照配板图进行。
模板采用定型钢模板，模板支撑采用φ50钢管和50×100方木，支撑必须牢固可靠，防止胀模。圆形截面柱采用薄钢板和木方配制异型模板支设。
3.2.5基础砼工程
3.2.5.1水泥采用425#水泥，骨料采用1-3cm碎石、中砂，要严格按试验室出的配合比报告单配制、搅拌砼，按规定留足砼试块，准确地反映实体强度。
3.2.5.2砼严格控制水灰比不大于0.55，保证砼的和易性。
3.2.5.3基础砼的浇筑，采用搅拌机拌合砼，搅拌时间不少于2分钟，配料时设专人监督检查，运输采用手推车，浇筑砼从东向西依次进行。
3.2.5.4基础砌体采用MU10机砖,M7.5水泥砂浆砌筑，砌筑时应确保砂浆饱满，表面横平竖直，严格控制标高等。
3.2.5.5基础施工时，对基坑周围土体的水平位移及沉降进行观测，防止边坡失稳坍塌。
3.2.6基础回填采用密实回填，分层夯实，每层厚度≤300mm，回填应同时均匀进行。回填范围同基槽开挖宽，回填标高同室外地坪标高。
3.3主体工程施工
3.3.1施工顺序：放线→绑扎柱及剪力墙钢筋→支模板→浇柱砼→支顶板模板→绑扎顶板钢筋→浇筑顶板砼→围护墙砌筑。
3.3.2钢筋工程
3.3.2.1钢筋进场之后首先进行外观检验，钢筋表面不能有明显的锈蚀、油污等污染及其明显缺陷。每批钢筋应具有识别的标签，标签应用制造商验号及批号。
3.3.2.2钢筋在运输和储存期间，不得损坏标志。钢筋库存地较周围地形略高且周围设临时排水设施以防雨水流入，应在钢筋下间隔1.5m垫设木方，以防钢筋变形、钢筋锈蚀和油污。
3.3.2.3受力钢筋的砼保护层厚度，应符合设计要求。浇注混凝土前，为保证混凝土保护层厚度应使用砼垫块。混凝土垫块的强度等级应保证与浇筑构件的混凝土强度等级相同。垫块应用铅丝系在钢筋上。
3.3.2.4不同种类钢筋的代换，应按钢筋受拉承载力设计值相等的原则进行并应取得设计单位代表同意。
3.3.2.5框架柱、构造柱沿墙高每隔500mm预埋2φ6拉结筋，拉结筋外露长度1000mm，锚入柱内200mm。
3.3.3模板工程
3.3.3.1柱、梁、板的模板施工前必须有配板和支撑系统设计方案，支模时严格按照图纸及配板方案进行
3.3.3.2柱子模板：采用北京利建系列专用柱模施工。梁、板模板：梁模板均用新组合钢模安装，钢管围檩，支撑为双排钢管组成架体，平台模板采用竹胶合模板、碗扣式脚手架满堂支设的方法施工。梁柱接头部位做成定型的异型钢模。圆形截面柱采用薄钢板和木方组合制作,以确保圆形柱形状及几何尺寸.
3.3.3.3施工中搭设的脚手架、临时平台等均不得与模板连接，以防架子晃动时造成模板移位。
3.3.3.4模板拆除时砼的要求不得低于规范规定值，挑梁砼强度必须达到100％，应保证混凝土不变形，不缺角掉棱，预留孔洞不发生坍陷和裂缝。
3.3.4砼工程
3.3.
4.1材料要求：采用425＃普通硅酸盐水泥，骨料石子采用1－3cm碎石，砂采用中砂。
3.3.
4.2所有的砼配合比必须通过试验室试配，出正式通知后工地才能使用，不准乱套配合比。
3.3.
4.3砼的浇筑时应清理模板内的杂物，用压力水冲洗干净。框架柱砼要对称浇筑，顶板从一端浇向另一端。
3.3.
4.4混凝土浇筑时，应留置试块，每一个工作班留置2组（共6块）试块，其中1组标养，另1组同条件养护。并按有关要求执行100％的见证取样。
3.3.
4.5施工缝的留设及施工缝的处理：施工缝留设应严格按照工程建设标准规范强制性条文执行。施工缝的处理：在浇筑上层砼前，应清除表面松动砂石和软弱浮浆，同时加以凿毛，用水冲洗干净，施工缝处先铺30-50mm厚与砼同标号的水泥砂浆，应认真对施工缝接槎处进行振捣，使新旧砼紧密结合。
3.3.
4.6砼养护：砼浇筑完毕，应派专人养护，常温下浇水并覆盖草袋，砼的竖面刷养护液，普通砼养护期不少于7天。
3.3.5砌筑工程
3.3.5.1本工程墙体一层采用MU10机砖，二层及以上采用加气砼砌块，无论砖和砌块均应在砌筑前一天充分浇水，砌筑当天再补浇一次，砌块湿润深度10－15mm为宜。砌筑的砂浆必须拌合均匀，砌块砌筑时上下错缝，水平灰缝不大于15mm，垂直灰缝不大于20mm，严禁用水冲浆灌缝。填充墙砌至梁下时，应待砌体沉实约5天后与上部梁斜砌砖填实打紧。
3.3.5.2砌体与梁柱的拉接：砌体与柱间沿墙高间距每500设2φ6拉接筋，拉接筋伸入柱内200，伸入墙内长度1000mm。
3.4楼地面及装饰装修工程施工
3.4.1一层售货厅地面水泥砂浆压光地面,应按操作规程打点冲筋找平,打底分层抹压,确保各层粘结牢固。表面光滑，不起砂，不空鼓。
二、三层楼预制水磨石地面：施工前派专人对预制水磨石块进行挑选，按规格、颜色统一的分别堆放，将规格颜色不合格的挑出来，不得使用，保证每个房间的颜色规格统一。铺贴前采用2cm厚水泥砂浆找平，粘结层采用2cm干硬性水泥砂浆，要保证房间与走廊的地板砖表面平整，缝路顺通。为防止受温度影响使预制水磨石块空鼓脱落，采取在房间四周预留3-5mm宽的变形缝。
3.4.2外墙墙面：抹底灰前，先在加气砼墙上刷一道107胶水溶液，用水泥砂浆分层打底扫毛，然后按设计要求弹线粘贴外墙面砖。为确保外墙面砖粘贴效果，对面砖应按规格、颜色认真挑选，做到不
合格面砖一块不用，做到缝路均匀、勾缝光滑、横平竖直，不空鼓。
3.4.3内墙面抹灰前应先进行主体工程验收，应先贴灰饼、冲筋以保证平整垂直，顶棚抹灰也必须冲筋，以求达到平整光滑的效果。小房间、管道后的墙面与大墙面的抹灰不得有明显差异，杜绝细部不细的质量通病。
3.4.4本工程以铝合金为主，铝合金门窗的型材厚度不应小于1.2mm，安装采用后塞口、膨胀螺栓固定的方法。框与装饰面的间隙为3－5mm，缝隙用矿棉填塞，内外均用封闭胶封闭。
3.4.5铝合金门施工技术较为复杂，施工前应对图纸资料、技术措施、安全事项、操作要领、工艺标准和质量要求做详尽的技术交底，施工中注意跟班检查验收。
3.4.6在施工过程中要做好成品、半成品的保护和进场检验、产品标识工作，防止划伤、变形、破损和混用、丢失现象。
3.4.7其他装饰及地面工程的施工方法和技术措施本文不再叙述，详见单项作业指导书。
3.5屋面工程
3.5.1进入现场的材料要有出厂合格证，确保其符合标准和设计要求，否则不准使用。
3.5.2屋面保温层采用50厚聚苯乙烯泡沫板，按2％找坡，保温层必须铺平铺严，找平层抹灰不应起砂，以利粘贴防水层。
3.5.3防水层采用SBSⅢ型防水材料，搭接宽度应符合规范要求，与基层粘结牢固不得有空鼓等。完活后，经防漏试验合格后，方可验
收。
3.5.4根据设计要求，防水层上水泥砂浆卧铺10厚缸地板砖，必须保持表面平整，板缝一致。
3.6电气、管道安装工程施工
3.6.1电气工程
3.6.1.1电气预埋应与土建施工密切配合，严防遗漏，严禁乱剔乱凿破坏主体结构。
3.6.1.2一层平面干线为穿钢管埋地设置，钢管一律采用加套管焊接。钢管应刷防锈漆防腐，隐蔽前应提交建设单位和监督单位验收合格。
3.6.1.3灯具、开关、插座等安装座标应符合设计要求，统一型号，安装牢固。
3.6.1.4本工程配电系统为TN-C-S接地方式，电源进线应用同规格的铜接头连接，与PE线连接后需做重复接地。所有正常不带电、事故下可能带电的金属部分均接PE线。二层及以上采用阻燃流体管暗设。电线颜色不得混淆。插座的PE保护线不得接在钢管、箱盒外壳上。
3.6.1.5 本工程一切电气材料必须经过严格的质量检验,严防不合格品用于工程。
3.6.1.6 对本工程使用的电气设备应认真进行额定负荷的检验，防止其超负荷运行，设备接地系统要十分可靠，对接地电阻应进行测试。
3.6.2 建筑物避雷系统施工
避雷系统的施工质量关系到建筑物的正常安全使用和人员、财产的安全，施工中应注意以下施工要点。
3.6.2.1 屋面防雷网防雷接地应形成封闭的接地系统,防雷网线连接要保证线头相对齐平,底面附同直径圆钢双面焊接,焊点应防腐处理,防雷网支撑件应高出女儿墙100mm,埋入墙体90mm，必须使用卡子连接。
3.6.2.2 本工程屋面避雷带与柱内焊接的主筋共同形成避雷引下系统，所有建筑物屋顶外露的管道、金属物均与避雷系统连接。避雷系统的引下线焊接应作为重要部位隐蔽检验项目，应有专人施工、专人检查验收，接地电阻应认真测验，其电阻值不得大于1欧姆。
3.6.2.3 施工时，要特别注意电气专业的避雷要求。避雷引下线设计要求共3处，均采用土建结构柱内主筋柱间接点系统对角焊接，并不少于三根。
3.6.2.4 根据设计要求，本工程防雷线接地与进户重复接地可合用接地板，接地电阻为4欧姆。接地装置全部镀锌，接地埋深1m,长2.5m，间距5m，接地干线为扁钢40×4，支线为-25×4 ，避雷线支架均采用φ8镀锌圆钢。
3.6.3管道工程
3.6.3.1同室内给水管道的管卡标高应一致。管卡采用抱箍式，消防水管进入消防箱应横平竖直，消火栓口朝外，镀锌管应用镀锌配件，不得采用焊接连接。
3.6.3.2凡需焊接的管道均应坡口焊接，焊缝饱满平整，刷二度防锈漆和面漆。
3.6.3.3室内排水管道应做通球试验，并做好记录。
3.6.3.4卫生器具的座标必须符合规范要求，上下层同一轴线偏差不大于50mm，存水弯距地面不得小于150mm。
3.6.3.5管道安装随土建工程逐层跟上，预留孔洞、预埋件应由专人负责，防止遗漏和错位。
4.冬雨季施工措施
4.1冬期施工措施
4.1.1指导思想：冬期施工具有独特的技术要求，必须以科学的态度，严格按冬期施工方案组织施工。在冬期施工技术措施未落实的情况下，任何人不得违章指挥违章操作，应本着节约开支的原则，在冬期到来前查看冬施材料的库存情况，编制冬施料具的采购计划，保证供应。
4.1.2各级施工人员应注意收听每天的天气预报，根据气温变化情况安排施工，好天安排室外作业，风雪天进入室内施工。
4.1.3砂石料应大堆堆放，不得含有冻块，水泥入库保管，水泥库要封闭严密，配制砼用水加热到60－70度，砼内掺加高效抗冻剂，砼入模温度不得低于5℃。
4.1.4冬期钢筋焊接宜在室内进行，当必须在室外焊接时，其最低气温不应低于-20℃，且应有防风措施，焊后的接头严禁在冷却前碰到冰雪。
4.1.5冬期施工时要随时检查保温情况，发现问题及时处理。搅拌站应搭棚，以遮风、雨、雪。
4.1.6砼、砂浆现场取样要求及时、准确、按标准要求测试并在规定时间内进行测试，不得提前或延误。
4.2雨季施工措施
4.2.1雨季到来之前应及时编写雨季施工方案，并对工地防汛工作进行一次全面检查，对漏水的临建予以修缮，对脚手架、临时设施、提升架风绳地锚、防雷接地系统、仓库封闭情况及道路,场地排水全面检查,对存在问题责成专人落实解决。
4.2.2工地成立以项目经理为首的防汛小组，落实防汛组织和器材，服从本地区防汛工作的领导和安排，注意收听气象预报，根据气候变化情况合理安排生产。
4.2.3水泥库严防漏雨，建筑物周围挖排水沟，防止雨水灌入地下室，材料堆放要防止水浸、霉变、泥水污染，砂石料要经常测试含水率并根据其含水率调整配合比，水泥严防受潮。
4.2.4雨季到来前，根据现场自然条件设置排水沟道，将地面雨水及时排出场外，修整主要道路及排水沟，场区主要道路两旁做好排水沟。
4.2.5土方开挖时，基坑四周应做好排水沟、挡水堰，防止地表雨水注入基坑，同时做好基坑明排水。
4.2.6计划部门应提前编制材料计划，及时组织雨季施工物资，确保雨季施工大宗材料供应。
砼施工应对砂石料的含水率进行测定，根据砂石料的含水率对砼及砂浆配合比进行调整。
4.2.7施工时若遇风雨，恶劣天气，应设专人巡视机械设备、供电线路、外脚手架，如发现险情时，及时将职工撤离到安全地带。
5.质量保证措施及体系
为了给顾客提供满意的工程产品，我公司按照GB/T19002-1994idISO9002：1994质量管理和质量保证国际标准编制的质量保证手册和25个程序文件，建立企业文件化的质量体系，并通过了北京中建协认证中心的认证。在本工程施工的全过程中，全体员工必须牢记公司的质量方针：精心管理、创造名牌、竭诚服务、恪守承诺。在工程开工前，由主任工程师组织各专业人员认真进行质量策划，编制项目质量计划，按程序文件要求进行职能分解，使每个管理、执行、验证人员明确其质量职责，每道工序严格按程序进行。针对本项目的特点，制定具体质量保证措施。
5.1质量保证措施
5.1.1各级技术人员要认真看施工图，认真学习贯彻执行有关规范、规程，虚心接受建设单位及质量监督或监理人员的监督、指导。
5.1.2原材料进场应有出厂质量证明书，有复试要求的材料，如钢筋、水泥、防水材料等，必须经现场取样复试合格后方可使用，无证材料一律不准进场，现场材料人员要严格把关。进场的钢筋要支垫好，水泥要入库。
5.1.3装饰工程要先做样板间，验收符合要求后方可大面积施工，
严格控制各道工序质量。
5.1.4加强成品、半成品保护，制定具体的成品、半成品保护措施，并派专人进行监督检查。
5.1.5砼工程：砼配料严格执行配合比。后台设专人负责计量，计量装置应定期进行检定。砼要分层浇灌，振捣密实。浇筑完后及时覆盖，浇水养护。普通砼养护不少于7天。
5.1.6模板工程；支模板要设计配板图，严格按照施工方案和配板图施工，对模板的支承系统应进行计算，对下一层的梁板进行加固，以防发生结构下沉事故。
5.1.7钢筋工程：严格按图施工，钢筋焊接必须做焊接试验。为防止柱、钢筋位移，应在砼浇筑面上加设1道箍筋，浇筑砼时派专人看钢筋，底板钢筋绑扎应设钢筋焊制的马凳,以保证上下皮钢筋位置及保护层厚度。
5.1.8严格执行三级验收制度，未经质检员验收的分项工程，不得进入下道工序施工。为了保证达到国家标准，抹灰、刷浆、油漆、地面、木装修等均按国家质量验评标准中高级装修的优良标准验收。
5.1.9为了充分调动职工创优的积极性，对作业班组实行优质优价的分配制度，分项工程达到优良标准的，实行优良分项工程实物量加价的方法。
5.1.10引进激励机制，把创优责任分解到每一个管理人员，层层交纳风险保证金，签订质量责任状，对创优做出突出贡献者给予重奖。
5.2成品、半成品保护措施
5.2.1材料进场后堆放整齐，堆放时成方成垛，门框堆放用方木垫平，摆放在干燥平整的地方。
5.2.2在装修施工时，门框钉人力车外胎进行保护，防止灰车碰坏门框。在施工中派专人进行成品的监护，保证成品工程不再受损坏。已施工的楼面用锯屑进行保护，防止油漆或浆料污染。
5.2.3管道检查口、排水口采用编织袋进行封堵，防止杂物落入堵塞。
5.3质量通病防治措施
创无质量通病工程计划，同时也是我们向建设单位的服务承诺，通过严格管理保证消除以下质量通病。
5.3.1砌砖工程：本工程彻底消除砂浆强度达不到设计要求，砌体，组砌不正确，砂浆饱满度达不到验评标准的问题，防治措施是：严格对砂子的含泥量、细度模数进行把关，计量器具必须按规定进行检定，保证配合比准确，严禁干砖上墙及使用隔夜砂浆，对砂浆饱满度每班检查2次。
5.3.2钢筋砼工程：本工程彻底消除钢筋质量及砼强度不符合设计要求，消除钢筋品种、规格、数量、位置不符合设计要求的问题。防治措施是严把原材料进场关，严把砼配料、振捣及养护关，加强技术交底及三检制。
5.3.3本工程彻底消除屋面及卫生间地面渗漏现象。措施是加强中间验收包括屋面找平层养护、坡度及有无积水现象，卫生间及屋面
应做贮水试验，管洞二次浇灌砼内应掺加UEA微膨胀剂。
5.3.4地面工程；本工程彻底消除地面空鼓、裂缝、不平、等问题。防治措施是面层施工前对基层清理进行专门检查验收，在施工中加强跟踪检查，地面采用湿锯屑养护7天。
5.3.5抹灰工程：本工程彻底消除内外墙抹灰空鼓、表面不平整、水刷石掉石子、花脸、阴阳角不方正等问题。防治措施是对基层清理进行检查验收，控制砂子含泥量，分层抹灰加强养护，水刷石控制喷水量，防止过早喷水造成冲水过度掉石子，过晚喷水则易冲洗不净形成花脸，阴阳角方正要全数逐个用角尺测量。
5.3.6管道工程：本工程彻底消除管道渗漏、堵塞、卫生器具安装不合格、安装不牢、位置不准确、坡度不正确等问题。防治措施是禁止使用冷镀管，进行水压（上水）和闭水（下水）试验，接口必须牢固严密，管道按系统进行冲洗，临时间断处应堵住，防止落物堵塞。
5.3.7照明工程：本工程彻底消除电器安装不牢固，相线、零线接反，使用不方便和电线规格不符合要求等问题。防止措施，严格控制各种导线、配管、箱盒的质量，采用阻燃管，灯具配件应齐全，无损坏现象。
5.4质量保修和回访维修措施
5.4.1按照国家建设工程质量管理条例的规定，本工程保修期为：房屋地基基础和主体结构为设计合理使用年限，屋面防水、卫生间防水，保修5年，供热系统保修期为2个采暖期，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为2年。
5.4.2我公司本着用户就是上帝的宗旨，郑重向建设单位承诺“一次建房、终生服务“。我公司专设回访、维修机构，随叫随到，热情服务。电话：7023123。
5.5质量体系框图
办公楼装修施工组织设计 一、工程概况 1、本工程为经济技术开发区社区办公楼装修及改造工程。 2、工程地址：位于经济技术开发区一期 3、工程范围：该工程分为四层，总装修面积2200m2。 工程开工日期2010-6-1，竣工日期2010-7-15。根据国家相关规范和甲方要求为标准，严格控制施工质量。 二、施工准备及工作计划 （一）、项目组织机构 岗位职责： 1、项目经理：负责组织制订进度计划，监督进行落实和调整，主持召开进度分析会，安排进度、协调影响进度的各种外界关系。 2、施工员：负责检查进度的落实考核，与各班组签订工期任务书，并协调各班组、各专业矛盾，进度按计划实施。 3、技术员：负责制订进度计划、进度保证措施，记录整理进度资料。向项目经理提供进度计划与实施情况。 4、质安员：负责质量、安全检查，工程按计划顺利施工。 5、材料员：负责组织材料按计划进场，保证施工连续。 6、班组长：负责本工种的施工进度，保证按月、旬形象进度计划进入和撤出工作面。
〈二〉制定进度控制工作制度 1、施工员提前向班组交底，使其了解进度要求，与班组签 订工期合同，落实奖罚措施。主持召开班前交底会，参与班后验 收工作，做到早交底、晚验收。 2、质安员加强日常监督检查，及时发现出现的返工和安全 隐患。 3、施工员按日进行劳动考核，加强劳动纪律管理。 4、严格按施工平面图布置，保持道路畅通，减少二次搬运。 5、每周召开各方参加的生产会，掌握施工现场现状，做好 计划调度工作，协调各环节、各专业、各工种的矛盾，解决计划 执行中的问题，落实已列入计划或未列入计划的各种施工条件（图纸、资料、场地、交通、材料、构件、机具、资金等），迅速准确 地传达各项决策意图，确保工程按进度顺利进行。 6、资料员加强日常及定期的工期检查，详细记录时间、时 差利用等内容，以横道图的形式上报项目经理决策。 7、项目实行24小时值班制度，时刻有人解决问题。 （二）施工进度计划安排 2.1施工进度文字说明 1、在确保质量和合理施工顺序的前提下，必要时组织连续施工，以充分利用有限时间。 2、制订工期控制计划；按现场指挥部确定的工期进度计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。
施工组织设计的重要性及国内外发展趋势 郑妍 （福建信息职业技术学院，福建，福州350000） 摘要随着社会经济不断迅猛发展，建筑工程承包市场的规模、范围和开放度在不断扩大，工程项目向大型化和复杂化发展，竞争越来越激烈；国际投资商和业主对建筑承包商的要求和期望也越来越高，从而对建筑工程项目施工中的组织设计提出了更高的要求。 关键词施工组织；建筑工程；管理；发展；优化 0 引言 施工组织设计的任务是在技术上解决建筑物高耸、大跨度、深基础的施工方案选择问题；在安装技术上如何配备现代化的通信、监控、自动控制等系统的施工新趋势；在施工质量上如何按照重量标准体系高效优质的施工；在文明施工上怎样做到无污染、无噪声、无公害，创造文明、整洁、美观的施工现场。总之，它就是国家的建设方针、指导政策下，从施工的全局出发，根据拟建工程的各种具体条件，拟定工程施工方案，安排施工进度，进行现场布置；把设计和施工、技术和经济、企业的全局活动和工程的施工组织设计，把施工中各单位、各部门、各工种、各阶段以及各项目之间的关系等更好地协调起来，使施工建立在科学、合理的基础之上，从而做到人尽其力、物尽其用，优质、安全、低耗、高效地完成工程施工任务，取得最好的经济效益和社会效益。 1 建筑施工组织的重要性
由于建筑产品的单一性，一成不变的施工组织设计难以适用于所有的建筑工程项目，所以，如何根据各建筑工程项目不同特点编制相应的施工组织设计则成为施工管理中的重要一环。多年来，受计划经济思想的影响，在施工组织设计的编制和执行过程中，存在许多问题，如在工程招投标过程中、签订施工承包合同时，为应付建设单位的审查，不得不编一个书面的施工组织设计（不具备现场操作性），具体施工时完全凭经验组织施工，想到哪，做到哪，造成大量的窝工、浪费、效率低下，一些施工单位的管理人员，不熟悉也不钻研施工组织设计的编制业务，使一些新工艺、新技术、新材料得不到及时的应用和推广，更没有结合建筑工程项目的具体情况进行优化施工方案、降低工程成本、质量安全措施制定等；有些施工组织设计在编制时，没有结合建设单位提出的要求和合同条款，片面地考虑现场施工方便，从而造成后期施工上的被动；特别是只重视施工组织设计的技术性，而忽视其质量，安全，经济性，以致影响了施工组织设计作用的发挥，直接影响工程质量和施工企业的经济效益。 随着我国社会主义市场经济体制的迅速发育，在施工组织管理方面也出现了许多新的情况和变化：招投标制和建筑监理制的健全完善，以政府指导价和市场价相结合的建筑市场价格改革与以“鲁布革经验”、“FIDIC《施工合同条款》”等为代表的国际惯例的接轨，包括推行功法制度在内的企业技术发展体制的改革和以计算机管理为核心的现代管理模式的发展等。从而给施工组织设计提出一系列新的要求和新的课题。施工企业不仅要重视施工组织设计，还有寻找一种切实有效的优化施工
临沂华泰大厦综合楼工程施工组织设计 一、编制依据 1.1华泰大厦施工图纸 1.２与本工程有关的标准、图集 1.３总公司编制的《质量手册》[ＳDHT／SＣ-A-2000]、《质量体系程序文件汇编》[SDHT/CＸ-A－2000]及《作业文件》［S ＤHT/ZＷ-A-2000] １.4施工现场实际状况 1.5本工程的工期、质量和成本控制目标 1.6有关的国家方针、政策 1.７类似工程施工经验和技术新成果。如泵送混凝土、大体积混凝土、混凝土中掺加粉煤灰以及水平钢筋采用熔槽帮条焊接等新技术施工经验。 １.8由临沂地质工程勘察院提供的地质勘察报告。 1.9主要规范、标准、规程有： 《工程测量规范》(GＢ５００26－9３) 《建筑地基处理技术规范》(ＪGJ7９-９１） 《建筑基坑支护技术规程》（JGＪ120－9９) 《建筑工程施工质量验收规范》（GB50300-2001） 《地下防水工程施工质量验收规范》（GＢ50２０8－2０02) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(ＧB50202-20０
２） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GＢ50204-20０2) 《砌体工程施工质量验收规范》(ＧB50203-2００２) 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB５020９-200２) 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB５0２１０-200１) 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》（GB5０24２-2002） 《工程网络计划技术规程》(ＪGJ/Ｔ１２１-９９) 《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18－96) 《混凝土质量控制标准》（ＧB50164-9２） 《屋面工程质量验收规范》（GB5０207-2002) １．10参考资料《建筑施工手册》(第二册)、《建筑分项工程工艺标准》（第二版） 1.11编制顺序: 依据本企业制定的“施工组织设计编制导则”的规定内容，并用阿拉伯字母进行排列顺序。 二、工程概况 ２.１工程建设情况： 山东华泰商务综合楼工程，位于临沂市沂蒙路以西,北临联通公司，西临司法局家属院。建筑面积1５9６2.４1平方米,施工东西长3４．8４米,南北宽18．9２米。计划开工时间为2004年8
某综合楼施工组织设计 第一章竣工交接服务及义务 第1节工程档案 本工程的工程档案，主要包括能证明工程质量的可靠程度及工程使用、维护有关的一切文件材料，随工程交工一并提交有关单位存档备用；另一部分是施工单位积累的施工技术资料、经济资料和管理资料。 按期提交有关资料供各有关政府部门作审批及安排各有关政府部门对所提供的设备及系统进行验收，并提交所有验收证明。 第2节竣工交接服务及对业主应尽的义务 1、按业主的意愿，积极配合、服从总包在施工总体进度、工程质量方面的要求。服从工程监理单位的有关质量、进度的管理，并积极改进在施工中可能发生的不足之处。定期参加总包召开的工程协调会，解决生产过程中的问题和存在的困难。在施工中的各类业务联系均以书面形式传递。坚决服从和配合总包在施工总体进度、工程质量方面的要求，特别是预留洞、预埋件与安装发生矛盾时，必须征得总包方的同意，方可进行调整。 2、及时提供所有设备及材料的技术资料供业主和总包审批并作为供货依据。 3、工程完工后提供有关系统的调试及运行各工序所需的一切仪器和工具。 4、工程竣工后二十四个月内，提供免费的维修和保养。供热、供冷系
统为2个采暖期、供冷期。 5、在保养期内，免费提供所需的工作人员和材料，作一般性的定期维修保养，同时提供二十四小时的紧急维修服务（工作时2小时，非工作时6小时做出有效回应到现场抢修），保证全套设备的安全、正常运行。 第3节竣工图编制移交 1、在工程竣工开始进入保修期的两个星期内完成竣工图的编制，呈报给业主。 2、保修期满后，经业主、质检部门、施工单位核验合格后，全 部移交业主管理，本工程施工结束。 第二章文明施工及环保措施 1、严格执行和遵守社区各项管理制度，在规定的时间和区域内进行施工。 2、在进场前，由技术质量科环保员对全体施工人员进行入场环保教育。 3、注意施工现场环境卫生，及时清理施工垃圾，要做到活完料净脚下清。 4、尽可能减少现场加工预制数量，风管等大型成品在加工厂加工预制，以减少所带来的噪声。 5、施工所采用的机具在进场前清洗检修，并进行噪声检测，噪声超标的机具不得进入现场。夜间施工严禁使用噪音超标的机具。在施工过程中，对施工机具定期检查，测量噪声，并做好记录。
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 目录 第一章编制说明 (5) 第1节编制依据 (5) 第2节本施工组织设计中业主关注的主要内容 (5) 第3节拟主要使用的国家及地方规范与标准清单 (6) 第二章工程概况及主要施工特点 (8) 第1节投标范围 (8) 第2节建筑概况 (9) 第3节结构概况 (10) 第4节工程环境条件和地质条件 (12) 第5节工程主要施工特点及难点 (13) 第三章工程实施目标 (14) 第1节总体指导思想 (14) 第2节工程实施目标 (14) 第四章施工总承包管理组织架构 (15) 第1节项目总承包管理组织机构 (15) 第2节项目领导组成及主要职责 (16) 第五章施工部署 (29) 第1节施工总体流程 (30) 第2节施工组织 (35) 第3节施工准备 (38) 第4节主要施工机械选择 (40) 第5节主要周转料具选择 (53) 第6节各专业工种之间的配合 (54) 第六章工程进度安排及保证措施 (55) 第1节施工流程 (55) 第2节施工进度计划 (57)
第3节施工进度计划的保证措施 (63) 第七章主要分部分项工程施工方案 (69) 第1节施工测量及建筑物垂直度观测 (69) 第2节地下结构工程施工 (80) 第3节上部主体结构工程施工.............................. 错误！未定义书签。 第4节砌体工程施工 ..................................... 错误！未定义书签。 第5节屋面工程施工 ..................................... 错误！未定义书签。 第6节脚手架工程施工 (120) 第7节装饰工程施工 ..................................... 错误！未定义书签。 第8节安装工程施工 (141) 第9节钢结构工程 (205) 第10节机电设备运输路线布置及结构加固方案 (235) 第11节设备及大型构件吊装屋顶的垂直运输方案............. 错误！未定义书签。第八章主要资源需用计划 ..................................... 错误！未定义书签。 第1节材料需用计划 ..................................... 错误！未定义书签。 第2节劳动力需用计划 ................................... 错误！未定义书签。 第3节机械设备需用计划.................................. 错误！未定义书签。第九章质量保证体系及措施 ................................... 错误！未定义书签。 第1节工程施工质量目标.................................. 错误！未定义书签。 第2节工程质量保证制度.................................. 错误！未定义书签。 第3节施工质量保证体系.................................. 错误！未定义书签。 第4节关键施工工序质量保证措施.......................... 错误！未定义书签。 第5节施工质量控制体系.................................. 错误！未定义书签。 第6节施工质量控制措施.................................. 错误！未定义书签。 第7节防止施工产生裂缝的措施............................ 错误！未定义书签。 第8节成品保护措施 ..................................... 错误！未定义书签。 第9节工程回访和维修服务措施............................ 错误！未定义书签。 第10节全面质量管理 .................................... 错误！未定义书签。 第11节工程检测、监视方案............................... 错误！未定义书签。第十章项目职业健康安全管理 ................................. 错误！未定义书签。
目录 第一章编制依据 (4) 第1节建筑工程招标文件 (4) 第2节经过有关部门审批的有效施工图 (4) 第3节工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、图集、法规、规程、地方标准等 4第4节现场踏勘调查资料以及本单位对同类工程的施工经验 (7) 第二章工程概况 (7) 第1节工程建设概况 (7) 第2节工程建筑设计概况 (8) 第3节工程结构设计概况 (10) 第4节建筑设备安装概况 (12) 第5节施工条件、场地及地质情况 (13) 第6节工程特点 (14) 第三章施工总体部署 (14) 第1节工程目标 (14) 第2节项目施工管理机构 (15) 第3节施工总体安排 (17) 第4节施工准备 (19) 第四章施工总进度控制计划 (27) 第1节工期目标的确定 (27) 第2节进度控制的原则 (27) 第3节进度控制的方法 (27) 第4节总进度控制计划 (28) 第五章施工总平面布置 (30) 第1节施工总平面布置依据 (30) 第2节施工总平面布置图的绘制及布置原则 (30) 第3节施工总平面图的内容 (30) 第六章主要分部（项）工程施工方法 (34) 第1节工程测量 (34) 1
第2节地下工程 (37) 第3节主体结构 (44) 第4节脚手架工程 (87) 第5节屋面工程 (90) 第6节门窗工程 (92) 第7节装饰工程 (96) 第8节安装工程 (96) 第9节室外工程 (108) 第10节其它 (109) 第七章 "四新"技术推广运用计划 (109) 第八章主要技术组织措施 (110) 第1节确保工程质量的技术组织措施 (110) 第2节确保安全生产的技术组织措施 (125) 第3节确保文明施工与环境保护的技术组织措施 (129) 第4节确保工期的技术组织措施 (135) 第5节技术保证措施 (138) 第九章季节性施工措施 (139) 第1节雨季施工措施 (139) 第2节夏季施工措施 (140) 第十章施工降低工程成本措施 (142) 第1节材料管理 (142) 第2节机械管理 (143) 第3节资金管理 (143) 第4节项目管理 (144) 第5节技术措施 (144) 第十一章主要经济指标 (144) 第十二章成品保护措施 (145) 第1节划分成品保护的范围（具体详见表12.1-1） (145) 第2节成品保护的组织机构 (146) 2
第一章总体施工组织及规划 一、编制说明 本工程施工组织设计的编制是通过组织专业工程技术人员进行仔细的现场踏勘后，对设计图纸资料进行了认真的分析研究，充分考虑了各种影响施工的难点，并结合本单位的实际施工实力和能力编写的。 我单位本着“诚信务实、优质高效”的原则，发挥我们技术、管理优势，以完善的组织管理机构，科学的管理方法，严格的岗位责任制，实事求是的工作作风，全力以赴做好各项工作，确保在合同工期内优质、高效完成本工程项目。 二、编制依据 1、***医院业务综合楼工程施工图设计。 2、施工现场踏勘记录。 3、招标文件规定的有关施工技术规范。 4、与本合同工程有关的国家及行业技术规范、规程、标准； 三、施工总体目标 我们将竭尽全力做好本工程，在工程施工中服从业主领导，主动接受监理工程师的检查监督，建立完善的组织管理机构，严格按照施工方案组织施工，采取切实可行的措施，确保达到如下目标： 1、工期目标：施工工期450 日历天，具体开工时间以监理工程师和业主下达的开工令为准。 2、质量目标：确保本工程达到《建筑工程质量验收统一标准》
（GB50300-2001）省级优质工程。 3、安全施工目标: 达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的省级安全文明达标工地，杜绝发生重大安全事故。严格按合同专用条款有关安全文明施工条款的约定执行。 4、文明施工目标：施工期间搞好文明施工，加强施工现场的管理，做好材料、设备的堆放与布置，保持场地清洁卫生，减少施工噪音及尘埃，制定专门的技术措施强化实施，创建文明施工工地，达到文明施工的目标管理。 5、环境保护目标：严格遵守国家环保法及地方有关规定，做到保护周边环境，不破坏周边环境，生产生活用地合理规划，进场材料，生活及生产垃圾有序堆放，减少施工噪音、粉尘污染，做好环保、水保工作。在施工期间将严格遵守国家的环保法规，制定完善的环保措施，避免施工对公众利益的损害等。 四、项目总体概况 (一)地理位置与周围环境：本工程位于***平湖大道北侧，工程项目右侧为新建的“金色阳光”商住楼，背临现有儿科住院部,左侧为现有门诊大楼与住院部，临街面是交通要道。要保证工程的顺利进行，必须要加强施工中的协调工作，减少施工噪音、现场粉尘、废气和环境污染，保护现场周边环境，市政设施、地下管线及邻近建筑 的安全，为此，项目部在做好施工的同时，并以更高的要求做好文明标化与环境保护施工。 (二)项目概况：本项目总建筑面积约17132.77 平方米，框架结
办公室施工组织设计 1、目录 工程概况 (1) 施工准备 (2) 施工部署 (3) 主要施工方法及技术措施 (3) 施工平面布置 (17) 施工组织设施 (17)
一工程概况 1建筑物概况 本工程为徐庄平房办公室工程，总建筑面积为158.12㎡，平面形式为长方型，南北宽7.12m，东西方向总长为21.840m。该建筑物主体一层，层高3M。本工程采用砖混结构，基础埋深0.9m，在Ｃ15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中没有钢筋混凝土地圈梁；红机砖墙承重，设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；楼板均采用现浇混凝土楼板。车库为水泥地面，外走廊采用800G800G10防滑耐磨地砖、办公室采用800G800G10玻化砖，水泥浆擦缝。室内装修主要采用石膏找平、刮腻子两遍、刷乳胶漆两遍，内墙踢脚采用800G100黑色玻化砖；室外装饰以白色外墙漆和蓝色外墙漆为主。散水为无筋混凝土一次抹光。屋面保温层为挤塑聚苯板保温，上做两层氯化聚乙烯卷材防水层，屋面抛弃谁坡度均为2%，水落口500范围内排水坡度为5%。 2地质及环境条件 根据勘测报告：土壤为可塑粘质粉土；天然地基承载力为150KN/㎡,地下水位在地表下7-8m。本地土堆最大冻结深度为0.5米。建筑场地南侧为已建成建筑物，北侧和西侧为本公司地界的围墙，东面为Ｘ公路，距道牙３米内的人行道不得占用。沿街树木不得拐伤。人行道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过（见总平面图）。 3施工工期 本工程定于三月二十日开工，要求在本年的十二月二十七竣工。限定总工期九个月，日历工期为225天。 4气象条件 施工期间主要导风向偏东，雨季为九月份。冬季为十二月到第二年的二月份。 5施工技术经济条件 可提供施工工人有瓦工20人、木工16人、钢筋工10人以及其他辅助工种工人如、
第一章编制依据 1、秀山武陵货运中心市场招投标文件、合同文件、标前施工组织设计。 2、秀山武陵货运中心市场设计文件、勘探资料和设计说明、图纸会审资料和项目管理规范。 4、国家现行有关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章制度，行业规定。《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB 《砌体工程施工质量验收规范》 GB 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB 《屋面工程施工质量验收规范》 GB 《地下室防水工程施工质量验收规范》 GB 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB 《预拌混凝土》 GB 《混凝土泵送施工技术规程》 JGJT10-95 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》 JGJT 《混凝土强度检验评定标准》 GBT 《混凝土质量控制标准》 GB 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》2002年版 JGJ 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ 《住宅建筑规范》 GB 《建筑结构荷载规范》 GB
《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ3-2002 《建筑施工模板安全技术规范》 JGJ 《建筑桩基技术规范》 JGJ94－2008 《建筑边坡工程技术规范》 GB 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 2002年版 5、地方规定文件及公司各种管理制度及管理体系文件。 第二章工程概况 1、承包范围 1.1秀山武陵货运中心施工图纸范围内除发包人直接发包的工程以外的建筑、安装工程和本工程场内道路硬化、施工中产生的宣传费、平基土石方（土建了阶段、政府主管部门的要求）。 1.2发包人直接发包的工程包括：仓储钢结构部分、幕墙、消防、电梯、供水、强弱电等专项工程（水、电、消防等预留预埋不在此范围内） 2、工程简介 2.1秀山(武陵）货运市场位于重庆市秀山县物流园区南端，该市场由由综合配套用房1#楼（18F－1F)、综合配套用房2#楼（18F－1F)、综合配套用房展示区（4F－1F) 、医药配送中心展示区（3F)、生活用品中心展示区（3F）、农资配送中心样品展示区（3F）、农机配送中心样品展示区(3F)及小区道路和配套设置构成。总建筑面积76156.32，其中钢结构建筑面积为9632.40㎡。本工程合理使用年限为50年，最大建筑高度57m。 2.2建筑结构形式:为部分框支剪力墙结构、框架结构，安全等级为二级，抗震类别为丙类，抗震等级为非抗震，地基础设计等级为乙，基础形式为人工
2012年9月 内蒙古科技与经济 September 2012 第17期总第267期 Inner M o ngo lia Science T echnolo gy &Economy N o .17T o tal N o .267 某新建综合楼施工组织设计 郝健君1 ,赵小英 2 (1.鄂尔多斯市东胜区城市建设局;2.鄂尔多斯市东胜区国土资源局;内蒙古鄂尔多斯 010300) 摘 要:近年来深基坑支护技术之土钉墙支护在内蒙古地区出现较多,此项技术施工方法比较复杂,需要考虑的因素较多,故施工前需编制好周密的施工组织设计。文章就此选择了一工程实例,对工程的施工组织设计作了介绍。 关键词:施工部署;施工进度;技术质量要求 中图分类号:T U 721.+2 文献标识码:A 文章编号:1007—6921(2012)17—0102—02 某新建综合楼位于呼和浩特市赛罕区乌兰察布路。新建综合楼建筑结构安全等级为一级,地上21层,局部22层,框剪结构;1#住宅楼地上6层,砖混结构。两栋拟建建筑物都有2层地下室,筏板基础。 根据该方案设计,东侧、北侧、西侧基坑支护采用土钉墙,南侧采用土钉墙与钢管桩联合支护,为便于现场施工管理,特编制此施工组织设计。1 施工部署1.1 测量放线 放出基坑开挖上口线,并在场区四周围挡上作标记,以备开挖后测放边线。1.2 施工安排 进场后先进行钢管桩施工,钢管桩施工完毕后,再进行土钉墙施工。土钉墙施工时,先开挖土钉施工作业面,后进行土钉钢管,同时要求在距离边坡10m 的范围内要严格按照设计进行开挖,严禁超挖。2 施工主要机械设备 考虑到场区内地层情况,设计要求及工期要求,拟投入主要施工机械设备如下所示: 表1支护成孔施工机械设备一览 设备名称设备型号数量汽车钻D PP —1003台(1台备用)土钉成孔机Pz -52台(1台备用)搅浆机JS -28 2台(1台备用) 表2钢筋加工机械设备一览 设备名称设备型号数量卷扬机1台钢筋弯曲机WJ40-11台电焊机BX-3006台钢筋切割机GJ51-32 2～3台 表3喷射砼施工机械设备一览 设备名称设备型号数量空压机12m 32台(1台备用)砼喷射泵Pz-52台(1台备用)搅浆机JS-282台(1台备用)注浆泵 T Z-5 2 台(1台备用) 3 施工工艺流程 图1 4 施工工期计划4.1 施工进度计划 土钉支护紧随基坑开挖,土钉支护工程工期根据工程特点、现场情况及周围环境对工程的影响,采用先进的施工方法,合理安排工期,以确保承担的基坑支护工程在预定的时间内完成。4.2 保证措施 对工程进度所涉及的各方面工作进行详细的安排,反馈信息,及时调整工作计划以适应施工现场的实际条件。 合理组织施工工序,协调好工序间交叉施工,解决好施工对现场周围环境的影响,保证全天候的作业条件,以充分利用有效工作时间。5 施工主要质量技术要求5.1 成孔 孔位允许偏差±100mm ; 孔深允许偏差±50mm ; 孔径不允许负偏差; 孔内渣土应清理干净; 遇地下障碍打不到设计深度应及时上报,经技术人员同监理研究变更后再施工。,5.2 注浆 采用二次注浆法; 注浆采用全长压力注浆,注浆次数不少于二次; 采用纯水泥浆,浆液水灰比0.5,水泥P 32.5。5.3 制锚 锚筋要达到设计长度,孔口外露统一为10cm ; 锚筋全长每2m 加焊支架(或葫芦头)导正; 锚筋外露段严禁悬挂重物。5.4 喷射混凝土 面层喷射细石砼C20厚度为80m m ～100mm ; 钢筋网片 6.5@200×200,采用绑扎而 ? 102? 收稿日期:2012-04-28 作者简介:郝健君(1972-),男,内蒙古鄂尔多斯市人,工程师,从事建筑工程多年。
目录 第一章工程概况 (3) 一、工程名称： (3) 二、工程概况： (3) 三、编制依据： (3) 第二章项目组织管理机构 (4) 一、项目管理组织机构 (4) 二、各岗位主要职责 (4) 第三章施工部署 (7) 一、工程目标 (7) 二、施工部署 (8) 三、施工准备工作 (9) 第四章详细施工方案 (11) 一、施工测量 (11) 二、基础土石方开挖 (14) 三、人工挖孔桩施工 (15) 四、土石方回填施工 (18) 五、建筑工程 (19) 六、建筑砌体工程 (31) 七、外墙装饰工程 (37) 八、内墙抹灰工程 (44) 九、门窗工程 (46) 十、涂料 (55) 十一、电气工程 (58) 十二、给排水工程 (62) 第五章资源供应计划 (64) 第六章质量保证体系及措施 (67) 一、质量目标 (67) 二、质量保证体系 (67) 三、组织保证措施 (67) 四、质量管理制度 (68) 五、技术保证措施 (69) 六、主要分部工程质量控制措施 (70) 七、原材料质量保证措施原材料质量保证措施 (72) 八、计量保证措施 (73) 第七章安全保证体系和措施 (73) 一、安全生产目标 (73) 二、安全生产保证体系 (74)
三、安全生产教育 (74) 四、安全技术措施和保证制度 (75) 五、工程安全措施 (76) 第八章主要施工管理措施 (79) 一、组建强有力的管理领导班组； (79) 二、现场管理人员岗位责任制 (80) 第九章环境保护管理与文明施工 (83) 一、环境保护措施 (83) 二、文明施工措施 (85) 三、消防保卫措施 (85) 第十章季节性施工方案 (86) 一、季节施工措施 (86) 二、夏季施工方案 (87) 第十一章回访保修 (90) 一、用户服务目标 (90) 二、服务遵循的原则 (91) 三、组织保证体系 (91) . 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 (92) . 附表二：拟配备本标段的实验和检测仪器 (93) . 附表三：劳动力安排计划表 (94) . 附表四：施工进度计划表 (95) . 附表五：施工总平面布置图 (96) . 附表六：临时用地表 (97)
白龙潭住宅项目A2-1地块 编制： 审批： 审核： 云南建丰建筑工程有限公司 2008年1月24日 目录
第一章工程概况………………………………………………………….……………… .1 一、建设概况 (1) 二、设计概况 (1) 第二章施工技术方案 (2) 一、施工测量控制及沉降观测 (2) 二、土方工程 (3) 三、基础 (4) 四、钢筋工程 (5) 五、模板工程…………………………………………………………………………. .9 六、混凝土工程……………………………………………………………………… ..20 七、砌体工程………………………………………………………………………… ..29 八、脚手架工程 (33) 九、装饰工程………………………………………………………………………… ..40 十、给排水安装工程 (43) 十一、建筑电气安装工程..................................................................... ..46 第三章施工主要工序 (50) 一、施工工艺流程 (50) 二、基础工程施工工序……………………………………………………………… . 51 三、主体工程施工工序 (52) 四、装饰工程施工工序……………………………………………………………… . 52 五、安装工程施工工序 (52) 第四章质量承诺及保证措施 (52) 一、质量承诺 (52) 二、建立质量体系，确保工程质量管理的规范化 (53) 三、质量检查组织机构………………………………………………………………. .57 四、确保工程质量的技术保证措施 (61) 五、质量通病的防治 (67) 第五章安全文明施工保证措施 (69)
工程名称：某县菜市场建筑工程施工组织设计 二O一四年九月一日
目录 第一章工程概况 第二章施工组织机构的管理 第三章施工准备 第四章施工总平图布置及进度计划第五章主要项目工程施工方案及方法第六章保证施工质量措施 第七章保证施工安全措施 第八章文明施工及环境保护措施
第一章工程概况 工程项目名称：某县菜市场建筑工程 建设单位：县政府采购中心 预计工期：2个月 建筑面积：2000平方米。 建设内容：维修大棚，排污系统，硬化地面，改造照明和供水，制作菜台和鲜肉摊位60个，150平方米左右透明塑胶顶棚，防滑地砖，改造市场公厕，增加环卫设施等。 本工程地点为县原南门大仓，建筑面积约为2000平方米。 为政府民生工程，事关附近居民的日常生活的便利，故施工要求高，施工时间紧；且地理位置位于中心城区,市场四周为市民居住小区、学校医院等，地处交通繁忙地带，施工场地狭小，给材料运输，现场施工，临舍住宿都带来极大不方便，所以对施工队伍的要求就更高。
第二章施工组织机构的管理 一、施工组织机构的建立 （一）、施工管理体系 我公司将按标准化现场管理要求组织施工，在人、财、物方面保证，并做到技术上高度重视、组织上全面落实、管理上先进合理，保证本工程优质、安全、并在保证质量和安全的前提下提前交工。 我公司决定组建“某农贸市场工程项目经理部”，实行项目经理责任制。项目下设工长、质检员、安全员、预算员、内业技术员、材料员、劳资及财务员。并根据本工程结构特点，由公司总工程师牵头，成立一个专门技术小组，负责工程复杂部位和关键部位的控制。 按“项目法”施工要求，项目经理全权负责该工程的经营、技术、质量、安全、进度等管理工作。同时，公司的生产、技术、质量、安全等职能部门经常深入工地，协调施工单位与建设单位、监理单位等相关管理协作单位之间的相互配合关系，帮助项目解决施工中存在的技术、质量和安全等问题。 施工项目组织管理框架图见（表５－１）施工项目组织机构管理框架表 （二）、建立质量、安全保证体系
第一章工程概况 1.1 工程特点 1.1.1 工程建设 本工程为某厂综合楼，位于金花路，由I部和II部组成L型转角楼。采用现浇柱，预制梁，整体装配式钢筋混凝土框架结构。基础工程由业主单独发包，已完 1.1.2 建筑设计，部为六层，顶高23.1m，层高21m层高及建筑面积：1（）I 部五层，顶高，4.2mII2层层高为7834m3.6m。总建筑面积。63.3m5434.8m1-2 层层高，、、层层高为，相当于绝对标高）绝对标高，±（20.00425.044。部厨房和库房，教室宿舍等。水磨石地面用于）楼地面：水泥砂浆地面用于（3II#60上述以外的其它部位，底层地面垫层为厚100素混凝土。部楼梯间为石膏板隔墙，贴白色塑料壁纸。其它顶棚及墙面4）顶棚及墙面：I（均为石灰砂浆打底，纸筋灰罩面，喷白灰浆二道。）外墙面：为绿色水刷石，局部构件（檐口、阳台、雨蓬）及凸出墙面壁柱等（5 贴马赛克。（6）屋面防水层：沥青胶隔汽层，水泥蛭石保温层，二毡三油防水层上铺绿豆砂。1 / 26 1.1.3 结构设计 结构方案：本工程为装配整体式框架结构，横向框架梁为预制迭合梁，纵向框架梁，次梁，柱，楼梯等均为现浇。楼盖除厕所、盥洗、水箱间及二层售饭处为现浇外，其余均为预制空心板，上有4cm整浇层。墙体为非承重墙，外墙为240m 厚普通粘土砖墙，内墙为大孔空心砖墙。施工时横向预制梁吊装后再现浇纵向框架梁和次梁。 1.1.4 施工特点 本工程为装配整体式钢筋混凝土框架结构，横向框架梁为预制迭合梁，纵向框架梁，次梁，柱，楼梯等均为现浇。墙体为非承重墙，外墙为240m厚普通粘土砖
墙，内墙为大孔空心砖墙。施工时横向预制梁吊装后再现浇纵向框架梁和次梁。 9、10两月为雨季，应做好防水工作。 1.2 地点特点 1.2.1 地质及环境条件 2，15T/m地下水位在地表由勘测报告，土壤为一级大孔性黄土，天然地基承载力为下6-7m。 建筑场地北面和东面，南面均紧邻厂区，以墙为界，西南为金花路（见总平面图）。 1.2.2 气象条件 夏秋两季主导风向偏东，冬季北偏西。雨季为9、10两月。 1.3 施工条件 1.3.1 施工技术经济条件 本工程由某建筑公司承担，该公司分派一个施工队负责。施工队有瓦工和抹灰工80人，木工24人，钢筋工15人，混凝土工40人，机械工8人，安装工12人，油漆工15人，共194人。根据需要可招收部分民工协助工作。施工用的水、电均从厂区取得。建筑材料及构件均可用汽车运入工地，多孔板及迭合梁均由某预制厂制作。 1.3.2 施工单位机械 可供施工选用的起重机有QT1-6型及QT1-2型塔吊。井架，门架等。汽车有解放牌）可以使用。卷扬机、搅拌机、木工机械、钢筋机械、混凝土振捣8T，黄河牌（）5T（． 器、脚手架板等可按计划供应。 第二章项目管理组织设计 2.1 施工项目管理组织结构形式 本工程由某建筑公司承担，我们按项目法施工的原则，派一个具有较强同类工程施工经验、精干得力的合格的施工队进驻现场，代表本企业全面履行总承包合同，承担该工程的施工管理。 2.2组织结构图 施工班组 2-1 图施工组织架构图 2.3管理部门职责 2.3.1 项目经理
综合楼施工组织设计方案
一、工程概况 珠海联成化学工业有限公司综合楼工程，位于珠海市临港工业区，为台资企业联成化学工业有限公司的投资项目，该工程由长宇（珠海）国际建筑设计有限公司设计，广东顺业石油化工监理有限公司监理。施工总工期暂定为120个日历天。 综合楼工程为1栋3层钢筋混凝土框架结构建筑。工程平面尺寸42m*18m呈矩型，总建筑面积2551m2，基底面积676.6m2，首层层高4.5米、二层层高3.6米，三层层高3.6米，4层层高4.5米；室内外高差0.45米，建筑物高度16.65米。屋面梯间层高3.6米，最高处屋面梯间女儿墙顶标高20.25米。 1、结构设计 基础采用φ400*95预应力A型管桩,桩长约26米,桩端持力层为强风化花岗岩,数量为48根。单桩竖向承载力特征值为:1238KN，设计值为1500KN。最后三十击每十击的贯入度为30mm(锤重45kN)。 承台主要为双桩和四桩承台，少量单桩和三桩承台，承台面一般标高为和-0.7m。承台砼强度为C30，所有承台下均设100厚C10素混凝土垫层。 柱、梁板砼设计强度全部为C30。柱截面尺寸以600mm*600mm 为主，少量400mm*400mm，最大柱距8米；地台板厚120mm，梁主要采用HPB235、HRB335钢筋，板筋采用HRB400钢筋。 2、建筑设计 上人屋面、天台屋面：
钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温层，20厚(最薄处)加气混凝土找2%坡，20厚1:2.5水泥砂浆找平层，刷基层处理剂一道，3厚SBS改性沥青防水卷材，满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层，内配ф4钢筋双向中距150，40厚C30UEA补偿收缩混凝泥土防水层，表面压光。 楼梯间屋面： 钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净，20厚(最薄处)加气混凝土找2%坡，20厚1:2.5水泥砂浆找平层，刷基层处理剂一道，4厚SBS改性沥青防水卷材，表面带页岩保护层。 雨蓬屋面：无机铝盐防水砂浆防水。 内墙1（除厕所外所有内墙）： 15厚1:1:6水泥石灰砂浆找平层. 5厚1:1:3水泥石灰砂浆过面，刮腻子两遍. 骨浆底，面扫白色ICI乳胶漆. 内墙饰面。 内墙2（厕所）： 15厚1:3水泥砂浆，刷素水泥浆一遍，4-5厚水泥膏镶贴4-5厚釉面砖，白水泥浆搽缝。 地面1（大堂、住宅楼）： <100厚C15混凝土，下部素土夯实>，钢筋混凝土楼板20厚1:2.5水泥砂浆找平层，3-4厚水泥胶结合层8-10厚地砖，素水泥擦缝。 楼地面2（厕所）： 钢筋混凝土楼板，20厚1:2水泥沙浆找平，1.5厚聚氨酯防水涂料
伊泰煤炭股份公司酸刺沟矿井矿办公楼工程 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 编制日期： 编制单位：伊泰酸刺沟煤矿厂前区项目部
酸刺沟矿办公楼施工组织设计 一、编制依据 1、现场自然条件情况 2、我公司质量、环境、职业健康安全管理体系文件 3、有关现行施工质量验收规范及、规程及标准 （1）《工程测量规范》GB50026-93 （2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 （3）《建筑地基处理技术规范》GBJ79-91 （4）《砼结构工程施工及验收规范》GB50204-2002 （5）《钢筋砼用热轧带肋钢筋》GB1499-98 （6）《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-1999 （7）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 （8）《建筑地面工程质量验收规范》GB50209-2002 （9）《砌体工程质量验收规范》GB50203-2002 （10）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 （11）《砼质量控制标准》GB50164-92 （12）《砼强度检验评定标准》GBJ107-87 （13）《建筑荷载规范》GB50086-2001 （14）《建筑结构抗震设计规范》GB50011-2001 （15）《采暖与卫生煤气工程质量验收规范》GBJ50242-2002 （16）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GBJ50242-2002 （17）《电气安装工程电气设备交接试验标准》GBJ150-91 （18）《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ50303-2002 （19）《砌筑砂浆配合比设计规范》JGJ/T98-2000 （20）《建筑装饰、装修工程质量验收规范》JGJ50210-2001 （21）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96 （22）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 （23）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 （24）《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2001
施工组织设计的优化 (一)优化目的 通过技术经济比较分析，可以看出存在有两个或两个以上施工组织设计方案之间的优劣。从而去劣存优，对施工组织设计进行方案、组合、顺序、周期、生产要素等要素调整，以期使设计趋于最优化。同时，通过优化，努力节约资源，注重环境保护，提高机械设备的利用率，并协调好工期、质量、成本三控制的关系。 (二)施工方案的优化 施工方案优化主要通过对施工方案的经济、技术比较，选择最优的施工方案，达到加快施工进度并能保证施工质量和施工安全，降低消耗的目的。 主要包括：施工方法的优化、施工顺序的优化、施工作业组织形式的优化、施工劳动组织优化、施工机械组织优化等。 施工方法的优化要能取得好的经济效益，同时还要有技术上的先进性。 施工顺序的优化是为了保证现场秩序，避免混乱，实现文明施工，取得好快省而又安全的效果。 施工作业组织形式的优化是指作业组织合理采取顺序作业、平行作业、流水作业三种作业形式的一种或几种的综合方式。 施工劳动组织优化是指按照工程项目的要求，将具有一定素质的劳动力组织起来，选出相对最优的劳动组合方案，使之符合工程项目施工的要求，投入到施工项目中去。
施工机械组织优化就是要从仅仅满足施工任务的需要转到如何发挥其经济效益上来。这就是要从施工机械的经济选择、合理配套、机械化施工方案的经济比较以及施工机械的维修管理上进行优化，才能保证施工机械在项目施工中发挥巨大的作用。 (三)资源利用的优化 项目物资是劳动的对象，是生产要素的重要组成部分。施工过程也就是物资消耗过程。项目物资指主要原材料、辅助材料、机械配件、燃料、工具、机电设备等，它服务于整个建设项目，贯穿于整个施工过程。因此，对于它的采购、运输、储存、保管、发放、节约使用、综合利用和统计核销，关系到整个工程建设的进度、质量和成本，必须对其进行全面管理。 资源利用的优化主要包括：物资采购与供应计划的优化、机械需要计划的优化。 项目物资采购与供应计划的优化就是在工程项目建设的全过程中对项目物资供需活动进行计划，必要时需调整施工进度计划。 机械需要计划的优化就是尽量考虑如何提高机械的出勤率、完好率、利用率，充分发挥机械的生产效率。 浅议施工组织设计与工程预结算 施工组织设计是进行基本建设和指导建筑施工的必要文件，是建筑施工企业高质量，高，低成本，低消耗加强管理提高经济效益的重要手段，也是正确处理施工中人与物、时间与空间，质量与数量，工艺与设备，专业与协作，供应与消耗，生产与管理等各种矛盾，合理而科学地，计