普通多层住宅楼施工预算经济指标
2010年 06月 09 日星期三下午 07:10
一、砖混结构：1、水泥用量160Kg加 2、用砖量140-160块/ m2 3、钢筋用量18-20Kg/ m2 4、外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积 5、内墙抹灰面积 =1.7 倍建筑面积6、室内抹灰面积 =3-3.4 倍建筑面积 7、240砖墙 529块/m3; 370砖墙 522 块
/m3; 490砖墙 518 块/m3; 120砖墙552块/m3； 180砖墙539块/m3； 60砖墙606块/m3 8、外墙瓷砖面积=0.3- 0.33 倍建筑面积二、工程造价：1、砖混结构：620-630元/ m 2、框架结构：900-1100元/ m
3、底框结构：650-680元/ m
4、剪力墙结构：1200元/ m
5、短肢剪力墙结构: 860-900元/ m &厂房框架：1300元/ m 7、别墅：1000-1200元/ m 8、办公楼框架：1300-1500元/ m
、水泥地面抹灰 3 m / 袋四、框架结构：1、水泥用量175-190Kg/ m 2、用砖量110-130块/ m 3、钢筋用量35-40Kg/ m；公共建筑50-60Kg/ m：厂房：70Kg/ m 4、外墙抹灰0.7-0.9 建筑面积 5、内墙抹灰面积 =1.7 倍建筑面积 6、粘灰面积=2倍建筑面积五、损耗外墙瓷砖：横贴 20-25%；竖贴 10-15%；
六、配合比 C10配合比1： 3.97:4.66:0.85 水泥用量235Kg/m3C15配合比
1： 1.769:3.76:0.49 水泥用量 325Kg/m3 泵送 C20配合比 1： 2.08:3.69:0.58
水泥用量 330Kg/m3 2:4:6 C25配合比 1： 1.74:3.23:0.47 水泥用量 373Kg/m3 2:3:5 C30配合比 1： 1.48:2.76:0.41 水泥用量 424Kg/m3 2:2:4 2: 1： 2 C35 配合比 1： 1.67:3.25:0.44 水泥用量 398Kg/m32： 2： 3 42.5 水泥常见的基础常识
1 2墙一个平方需要 64块标准砖
1 8墙一个平方需要 96块标准砖 24墙一个平方需要 128块标准砖
37 墙一个平方需为 192 块标准砖
49 墙一个平方需为 256块标准砖计算公式：
单位立方米 240墙砖用量 1/(0.24*0.12*0.6)
单位立方米 370墙砖用量 1/(0.37*0.12*0.6)
空心 24墙一个平方需要 80多块标准砖
一个土建工程师应掌握的数据 ( 转)
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1 、多层砌体住宅：
钢筋 30KG/m2
砼 0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋 38—42KG/m2
砼 0.33 —0.35m3/m2
3、小高层 11—12 层
钢筋 50—52KG/m2
砼 0.35m3/m2
4、高层 17— 18 层
钢筋 54—60KG/m2
砼 0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋 65—75KG/m2
砼 0.42 —0.47m3/m2
6高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋 65—70KG/m2
砼 0.38—0.42m3/m2
7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11—12 层之间以
上数据按抗震 7 度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积 0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积 2.2 左右
3、室外抹灰面积占建筑面积 0.4 左右
4、室内抹灰面积占建筑面积 3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在 35 平米
2、一个砖工一天砌红砖 1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖 800—1000块
4、瓷砖 15 平米
5、刮大白第一遍 300平米/天，第二遍 180平米/天，第三遍压光 90平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量 2500KG/m3
2、钢筋每延米重量 0.00617*d*d
3、干砂子重量 1500KG/m，3 湿砂重量 1700KG/m3
4、石子重量 2200KG/m3
5、一立方米红砖 525块左右（分墙厚）
6、一立方米空心砖 175块左右
7、筛一方干净砂需 1.3 方普通砂一点不同观点：
1、一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2其中经济适用房为16--
18KG/m2.
2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积 0.5--0.7 。
3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积 1.3--2.2 ，根据现浇板多少、柱密度变化很大。
4、一个砖工一天砌 240砖墙 1000—1800块，370或 500墙 2000--3000
5、钢筋混凝土重量2200KG/m3,素混凝土重量2100KG/m3
6、工程石子重量 1800KG/m3。）
0.617是圆 10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米的重量（Kg）二钢筋的直径（mm）x钢筋的直径（mm）x 0.00617 其实
记住建设工程常用的钢筋重量也很简单? 6= 0.222 Kg
? 6.5 = 0.26kg ? 8= 0.395kg ? 10= 0.617kg ? 12= 0.888kg ① 14= 1.21kg
① 16= 1.58kg ① 18= 2.0kg
① 24= 2.47kg ① 22= 2.98kg ① 25= 3.85kg ① 28= 4.837kg
①12（含12）以下和①28（含28）的钢筋一般小数点后取三位数，①14至① 25 钢筋一般小数点后取二位数
① 6=0.222Kg
① 8=0.395Kg
① 10=0.617Kg
① 12=0.888Kg
① 14=1.21Kg
① 16=1.58Kg
① 18=2Kg
① 20=2.47Kg
① 22=3Kg
① 25=3.86Kg 我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。
钢材理论重量计算简式材料名称理论重量 W（kg/m）扁钢、钢板、钢带
W= 0.00785 X宽X厚方钢 W= 0.00785 X边长2
圆钢、线材、钢丝 W= 0.00617 X直径2
钢管W= 0.02466 X壁厚（外径--壁厚）
等边角钢 W= 0.00785 X边厚（2边宽--边厚）不等边角钢W= 0.00785 X 边厚（长边宽+短边宽--边厚）工字钢W= 0.00785 X腰厚［高+f （腿宽-腰厚）］槽钢W= 0.00785 X腰厚［高+e （腿宽-腰厚）］备注
1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。
2、f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。
3、e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。
4、各长度单位均为毫米
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1 、多层砌体住宅：
钢筋 30KG/m2
砼 0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋 38— 42KG/m2
砼 0.33— 0.35m3/m2
3、小高层 11— 12 层
钢筋 50— 52KG/m2
砼 0.35m3/m2
4、高层 17—18 层
钢筋 54— 60KG/m2
砼 0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋 65— 75KG/m2
砼 0.42— 0.47m3/m2
6高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋 65— 70KG/m2
砼 0.38—0.42m3/m2
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震 7 度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积 2.2 左右
3、室外抹灰面积占建筑面积 0.4 左右
4、室内抹灰面积占建筑面积 3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在 35 平米
2、一个砖工一天砌红砖 1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖 800—1000块
4、瓷砖 15 平米
5、刮大白第一遍 300平米/天，第二遍 180平米/天，第三遍压光 90平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量 2500KG/m3
2、钢筋每延米重量 0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量 2200KG/m3
5、一立方米红砖 525 块左右（分墙厚）
6、一立方米空心砖 175块左右
7、筛一方干净砂需 1.3 方普通砂
酒店式公寓（高层）造价估算指标 一、工程概况 1、工程类型：酒店式公寓 2、技术经济指标：6644元/m2 3、拟建地点：上海市 4、建筑面积：35600m2其中地上32800m2，地下2800 m2，标准层面积≥1400 m2 5、建筑高度：≦80 m（檐口高度）标准层层高：3.6m 6、建筑层数：地下1层（层高4.2m），地上≦20层（其中：裙房2层） 7、结构形式：桩基，框架一剪力墙结构，钻孔灌注桩，桩长≦40m 8、基础埋深：5.5m地下室外墙长度≦220m 9、室内外高差：0.6m 二、建筑标准 1、外装饰标准：铝合金Low-E中空玻璃幕墙，铝塑复合板幕墙，铝合金旋转大门， 外墙保温 2、屋面：防水砂浆，防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部屋面装 饰构架 3、内装饰标准： ?公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗岩地面，大理石墙面，花式吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具 ?其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯/木地板地面，墙纸/木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和 固定家具 ?客房：地毯/木地板地面，涂料和局部木饰面墙面，局部石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，开放式简易厨房设备；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石 膏板吊顶，装饰灯具。部分采用高档产品 ?管理用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花 三、设备管线 1、给排水管道：冷水采用钢塑复合管，热水采用铜管，饮用水采用不锈钢管道，硬聚氯 乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管 2、消防管道：热镀锌钢管及沟槽式卡箍连接件 3、电气管线：阻燃塑料铜芯线，镀锌电管及钢管，低烟无卤阻燃及耐火阻燃电缆，热镀锌桥 架 4、煤气管道：镀锌钢管 5、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃钢风管及复合风管，玻璃棉保温，铝合金风 口 6、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆
独立别墅造价指标分析 项目名称内容 工程名称xx别墅 类型建筑工程-民用建筑-居住建筑-别墅-独立别墅工程地点上海** 建筑物功能及规模住宅 开工日期(计划) 2009年9月10日 竣工日期 建筑面积(平方米) 280.73 其中:地上 205.41 地下___75.32____ 建筑和安装工程造价(万元) 62.59 平方米造价(元/平方米) 2229.69 结构类型框架 层数（层） 2 地上___2____ 地下__1___ 建筑高度（檐口）(米) 6.9 层高(米) 其中:首层 3.6 标准层__3.3___ 建筑节能胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统，硬质聚氨酯泡沫塑料屋面保温，断桥隔热门窗。 抗震设防烈度（度）8 基础类型预制砼管桩、满堂基础埋置深度(米) 2.35 计价方式定额计价 合同类型 造价类别预算价（标底） 编制依据施工图纸、清单计价规范价格取定期2009年6月
项目名称特征描述 建筑工程土（石）方工程机械挖土 桩与地基基础工程预制砼管桩、满堂基础 砌筑工程 外墙类型钢砼直墙、填充墙 内墙类型钢砼直墙、填充墙 混凝土及钢筋混凝土工程柱梁墙板泵送砼 厂库房大门、特种门、木结构工 程 - 金属结构工程- 屋面及防水工程坡屋面，APP卷材防水。 防腐、隔热、保温工程 胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统，硬质聚氨酯泡沫塑料（阻 燃型）屋面保温。 其他工程- 装饰装修工程楼地面工程预拌砂浆、细石砼地面 墙柱面工程抹灰面、油漆 天棚工程抹灰面、油漆 门窗工程断桥隔热铝合金窗 油漆、涂料、裱糊工程外墙高档涂料、局部石材墙面，内墙油漆。其他工程公共区域二次装修工程及外墙石材 安装工程电气工程配电箱，配管配线，灯头、开关、插座、接线盒安装给排水工程PP-R给水管，UPV排水管，座便器、洗涤盆安装 燃气工程- 消防工程- 通风空调工程- 智能化系统工程- 电梯工程- 其他工程-
目前居住区的技术经济指标一般由两部分组成：土地平衡及主要技术经济指标。为综合技术经济指标表，有必要指标和选用指标之分。即反映基本数据和习惯上要直接引用的数据为必要指标；习惯上较少采用的数据或根据规划需要有可能出现的内容列为可选用指标。 居住区用地包括住宅用地、公共服务设施用地（也称公建用地）、道路用地和公共绿地四项，它们之间存有一定的比例关系，主要反映土地使用的合理性与经济性，它们之间的比例关系及每人平均用地水平是必要的基本指标。在规划范围内还包括一些与居住区没有直接配套关系的其他用地，如外围道路或保留的企事业单位、不能建设的用地、城市级公建用地、城市干道、自然村等，这些都不能参与用地平衡，否则无可比性。但“其他用地”在居住区规划中也必定存在（外围道路），因此它也是一个基本指标，居住区用地加“其他用地”即为居住区规划总用地。 反映居住区规模有用地、建筑与人口（户、套）三个方面内容，除用地外，人口（户、套）、住宅和配建公共服务设施的建筑面积及其总量也是基本数据为必要指标。非配套的其他建筑面积是或有或无，因此，是一个可选用的指标。 平均层数与住宅建筑密度关系密切，是基本数据，属必要指标，高、中高层住宅比例也是住宅建设中的控制标准属必要指标；毛密度由于反映居住区用地中的总指标，反映了在总体上相对的经济合理性，所以它对开发的经济效益，征地的数量等具有很重要的控制作用。住宅建筑套密度是一个日渐被人认识、重视的指标，在详细规划的实
施阶段根据户型的比例、标准的要求等去选定住宅类型后，可以通过居住区用地、住宅用地等基本数据计算；住宅建筑面积净密度是与居住区的用地条件、建筑气候分区、日照要求、住宅层数等因素对住宅建设进行控制的指标 ，是一个实用性强、习惯上也是控制居住区环境质量的重要指标之一，属必要指标；建筑面积毛密度是每公顷居住区用地内住宅有公建的建筑面积之和，它可由居住区用地内的总建筑面积推算出来。由于公建在控制性详细规划阶段还没有进行单体设计而是按指标估算，因配建的公建与住宅建筑面积有一定的比例关系，即住宅是基数，住宅量一确定，配建公建量也相应确定，因而以往宅建筑面积的毛、净密度、建筑面积毛密度（也称容积率）为常用的基本指标。 环境质量主要反映在空地率和绿地率等指标上。与住宅环境最密切的是住宅周围的空地率，习惯上以住宅建筑净密度来反映，即以住宅用地为单位1.00，空地率=1-住宅建筑净密度。居住区的空地率习惯上以建筑毛密度反映，即居住区的空地率：1-建筑（毛）密度。住宅建筑净密度和建筑毛密度越低其对应的空地率就越高，为环境质量的提高提供了更多的用地条件。绿地率是反映居住区内可绿化的土地比率，它为搞好环境设计、提高环境质量创造了物质条件，为此都属必要指标。 居住区建筑密度，是居住区内各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率（%）。是居住区重要的环境指标，属必要指标。 由于旧区改建规划范围内一般都有拆迁，因此“拆建比”在一定
一、砖混结构： 1、水泥用量160Kg/㎡ 2、用砖量140-160块/㎡ 3、钢筋用量18-20Kg/㎡ 4、外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积 5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积 6、室内抹灰面积=3-3.4 倍建筑面积 7、240砖墙 529块/m3；370砖墙 522块/m3；490砖墙 518块/m3；120砖墙 552块/m3；180砖墙 539块/m3；60砖墙 606块/m3 8、外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积 二、工程造价： 1、砖混结构：620-630元/㎡ 2、框架结构：900-1100 元/㎡ 3、底框结构：650-680元/㎡ 4、剪力墙结构：1200元/㎡ 5、短肢剪力墙结构：860-900元/㎡ 6、厂房框架：1300元/㎡ 7、别墅：1000-1200元/㎡ 8、办公楼框架：1300-1500元/㎡ 三、水泥地面抹灰3㎡/袋 四、框架结构： 1、水泥用量175-190Kg/㎡ 2、用砖量110-130块/㎡ 3、钢筋用量35-40Kg/㎡；公共建筑50-60Kg/㎡：厂房：70Kg/㎡ 4、外墙抹灰0.7-0.9建筑面积 5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积 6、粘灰面积=2 倍建筑面积 五、损耗外墙瓷砖：横贴20-25%；竖贴10-15%； 六、配合比 C10配合比 1：3.97:4.66:0.85 水泥用量235Kg/m3 C15配合比 1：1.769:3.76:0.49 水泥用量325Kg/m3 泵送 C20配合比 1： 2.08: 3.69:0.58 水泥用量330Kg/m3 2:4:6 C25配合比 1：1.74:3.23:0.47
建筑经济指标大全 建筑经济技术指标常见词汇整理与计算方法 建筑经济技术指标常见词汇整理与计算方法 （1）容积率:即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比 计算公式为:容积率=总建筑面积/土地面积 容积率可根据需要制定上限与下限.容积率的下限是保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成土地的浪费。容积率上限防止过渡开发带来的城市基础设施超负荷运行。容积率还可以根据建筑用途的不同，分为全部建筑容积率，公共建筑容积率，住宅建筑容积率等。 建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值，与建蔽率为不同概念。例如：在1万平方米的建筑基地上，建有单楼层5千平方米，共两层楼的建筑，则容积率为100%，建蔽率为50%。公式：容积率=总建筑面积/总用地面积（与占地面积不同） （2）建筑密度：即规划地块内各建筑基底占地面积与地块面积之比，计算公式：建筑密度=建筑基底占地面积/地块面积 （3）绿化率，亦称绿地率：指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率，计算公式： 绿地率=绿地面积/土地面积 绿地率通常以下限控制。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地（道路红线内的绿地），不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。 （4）建筑物占地面积：以外墙(底层勒脚以上)的外围水平面积计算。构筑物占地面积以占地轮廓计算，但不包括铁路、道路，围墙及管线。 （5）总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。 以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。 规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度，多层一般不小于退让5m，高层退让不小于10M 容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。 建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。 对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率比净容积率要低50％左右。这两个指标都是合法的，除特别说明外，说到容积率时一般都是指净容积率。但国家没有明文规定开发商只能宣传净容积率，于是，一些开发商就钻法律的空子，将净容积率换算成毛容积率来宣传，购房人弄不明白其中的奥妙，还以为这个小区的容积率真的很低，入住后才发现上当了。什么是容积率按照《成都市土地使用和建筑规划管理技术规定（试行）》的解释，容积率是地面以上各建筑面积的总和与建筑用地面积的比值。容积率和建筑密度直接关系居住的舒适度，容积率越低，居住密度越小，人们的居住舒适度就越高，反之则舒适度越低。但对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋价格中的比例，决定被开发土地的含金量。因此，容积率越高，开发商的利润就越大。 其他基本词汇，住宅： 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积(一般测绘部门会给出) 总建筑面积=所有建筑物的建筑面积的和 公摊面积=每户分摊的公共部位的面积(一般由测绘部门给出)
别墅工程框架和砖混结构造价指标对比数据 编制日期:编制地区：河北石家庄项目名称C户型框架C户型砖混备注建筑面积922.87㎡943.2㎡单方含量单方造价（元/㎡）单方含量单方造价（元/㎡）（一）、结构工程650.87479.43土石方工程14.02 11基础工程1>灰土垫层002>素砼垫层及模板0.01937m3/㎡5.380.03m3/㎡7.983>独立基础砼及模板0.0754m3/㎡21.8600其中钢筋分项 1.68kg/㎡11.2004>条形基础砼及模板0.0358m3/㎡9.280.0862m3/㎡24.9其中钢筋分项001.823kg/㎡12.755>基础砌筑工程0.0508m3/㎡11.270.0655m3/㎡16.41基础小计58.9962.04结构工程1>砌筑砌块0.261m3/㎡57.290.205m3/㎡53.7砌体加筋0.6kg/㎡4.860.742kg/㎡6.112>圈梁砼及模板0.0118m3/㎡6.810.0388m3/㎡21.2钢筋1.323kg/㎡9.154.637kg/㎡32.143>梁砼及模板0.0677m3/㎡47.050.0333m3/㎡27.81钢筋13.771kg/㎡94.427.031kg/㎡48.614>平板砼及模板0.0752m3/㎡38.120.0744m3/㎡39.07钢筋 6.47kg/㎡47.876.961kg/㎡52.185>斜板砼及模板0.0262m3/㎡15.580.0294m3/㎡17.99钢筋2.037kg/㎡15.182.319kg/㎡17.516>构造柱砼及模板0.0035m3/㎡2.570.0367m3/㎡22.59钢筋0.666kg/㎡ 4.533.318kg/㎡23.187>柱砼及模板0.07758m3/㎡63.890.001m3/㎡1.56钢筋17.62kg/㎡124.280.315kg/㎡2.188>墙砼及模板钢筋9>楼梯砼及模板0.012m3/㎡10.110.0117m3/㎡9.6钢筋分项1.4kg/㎡9.81.525kg/㎡11.5210>挑檐
1、全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价元，其中：建筑工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元； 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元； 3、全现浇结构板式住宅楼： 包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元； 4、全现浇结构塔楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。 每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元； 通风工程：元； 5、框剪结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元； 通风工程：元； 6、框剪结构商住楼：
超高层住宅工程技术经济指标分析 超高层住宅工程技术经济指标分析 一、主要经济技术指标： 1、工期目标： 信守合同，确保合同工程按时完工。 说明：由于本工程工期短、质量要求高，为有效提高工作的可靠性、搅拌质量好、生产效率高、能耗低、噪声小、计量准确；确保按施工合同的目标工期完成工程任务；我公司拟在本项目高层住宅楼居中合理安排劳动力、科学组织施工，周密计划每一道工序、每个分项、分部工程的衔接、配合和协调，充分利用多层面作业的有利条件，最大可能的进行流水作业和交叉作业。 2、质量目标：确保本工程达到国家规范要求，争创”佛山市优良样板工程” 工程质量验收标准按国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》执行，、 说明：严格按照《建筑装饰工程施工及验收规范》、《装饰装修工程质量检验评定标准》等国家有关技术规范，实行技质量监督检查层层负责制，从选用材料、施工作业、成品与半成品等方面强化质量管理严格控制达标情况，不折不扣的把好每一道质量关。 3、安全管理目标： 杜绝重大安全、火灾故事发生， 创标准化管理工地，轻伤事故频率控制在3%以内，重伤事死亡事故频率为零。 说明：安全是保证施工顺利进行的关键，必须贯彻”预防为主”的方针，坚持对现场人员的安全思想教育，保持安全生产常抓不懈，消灭安全隐患，杜绝安全事故。 4、文明施工目标： 维护场容场貌，创佛山市一流文明施工样板工地。 说明：文明施工是企业形象的重要标志，无论是现场容貌、工地卫生，还是环保意识、服务态度等，都必须有现代文明的风范，因而加强文明工地建设，提高现场人员文明施工的自觉性，是我们贯穿于工程始终的重要课题。 5、新技术应用目标： 根据本工程施工情况，总结出1~2项集团内部工法，2~3项集团及以上科技成果。 6、总耗工： 平均8.5工日/M? 7、成本降低成本率及三材节约指标不低于1.85%。 成本钢材2.0%，木材2.5%，水泥1.5%。 二、降低工程造价的主要措施： 1、科学组织施工，使各专业，各工种工序顺畅施工并保持密切的配合，避免窝工浪费的情况发生。 2、严格执行材料采购和施工质量的检查和验收制度，防止质量问题造成返修，浪费人力和资财。 3、严格材料采购程序，在保证材料质量的前提下，依据施工所需的材料数量定点采购，以获得”量大从优”的销售利益。 4、合理选用新工艺、新设备、新技术，提高施工质量，节省人力资源，加快工程进度。 5、发挥自身材料商场和加工厂的优势，尽量减少从其他渠道购买或加工订制同类产品。 6、做好材料运输和材料保管工作，防止物材损坏受潮和霉变。 7、做好成品保护工作，无关人员不得私闯成品区域，保证成品一次性制成和移交。 8、工程下料前，认真理解图纸做到开料、配料最大限度地降低材料的损耗。
联体别墅造价指标 一、工程概况 建筑面积764平米工程地点闵行区工程用途联体别墅 结构类型短肢剪力 墙 檐高8.7米户数4户 埋置深度 1.5米层数3层层高 2.9米 土建工程 基础钢筋混凝土二节微型桩，钢筋混凝土带型基础。 楼地面 细石混凝土整体面层，厨卫地面单组份水性聚氨酯，阳台、露台采用静电 喷涂塑钢全玻璃栏杆。 门窗高级铝合金门窗。 外装饰EPS外墙外保温层，面砖，局部乳胶漆。 内装饰 板底满批建筑腻子、白水泥，厨卫墙面防水砂浆、细砂批嵌，其余墙面混 合砂浆。 屋面 单组份水性聚氨酯防水层，EPS挤塑保温层，坡屋面瓦片（彩色水泥瓦斜屋 面），露台地砖。 安装工程 电气普通开关及插座，座灯头，软线吊灯，电表箱、配电箱安装。智能化电视电话系统，访客对讲、安保系统配管。 给排水PP-R冷热水管安装，PVC排水管，洗涤盆及座便器每户一套。设备配电箱 二、工程造价指标 项目造价（元/平方米）造价比例（%） 一、土建工程造价1789.33 94.28 1、打桩工程209.16 11.02 2、基础工程468.86 24.71 3、砌筑工程127.96 6.74 4、混凝土及钢筋混凝土工程519.59 27.38 5、屋面工程97.39 5.13 6、装饰工程352.09 18.55 6.1、楼地面工程75.11 3.96 6.2、门窗工程138.86 7.32 6.3、饰面工程138.12 7.28 7、其它工程（脚手架、超高、烟道等）14.28 0.75 二、安装工程造价108.49 5.72 1、电气工程46.45 2.45 2、智能化系统工程22.62 1.19 3、给排水工程39.42 2.08 合计1897.82 100.00
12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需要96块标准砖 24墙一个平方需要128块标准砖 37墙一个平方需为192块标准砖 49墙一个平方需为256块标准砖 单位立方米240墙砖用量1/（0.24*0.12*0.6）单位立方米370墙砖用量1/（0.37*0.12*0.6）空心24墙一个平方需要80多块标准砖 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 1、多层砌体住宅 钢筋30KG/㎡ 混凝土0.3—0.33m3/㎡ 2、多层框架m a t ch 钢筋38—42KG/㎡ 混凝土砼0.33—0.35m3/㎡ 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/㎡ 混凝土0.35m3/㎡ 4、高层17—18层 钢筋54—60KG/㎡ 混凝土0.36m3/㎡
5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/㎡ 混凝土0.42—0.47m3/㎡ 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/㎡ 混凝土0.38—0.42m3/㎡ 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 ※以上数据按抗震7度区规则结构设计 普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24 2、模版面积占建筑面积 2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积 3.8 施工工效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天 基础数据 1、混凝土重量2500K G/m3
高层住宅(15-22层)造价估算指标 一、工程概况 1、工程类型：高层住宅 2、技术经济指标：1806元/平方米 3、拟建地点：韶关市 4、建筑面积：15400平方米，其中地上14400平方米，地下1000平方米，标准层面积800平方米 5、建筑高度：≦65米(檐口高度)，标准层层高：2.9米 6、建筑层数：地下1层(半地下室)，地上14-22层 7、结构形式：桩基，预制方桩，桩长≦30米，上部为剪力墙结构 8、基础埋深：3.5米(地下室外墙长度≦160米) 9、室内外高差：0.9米 二、建筑标准 1、外装饰标准：外墙涂料，局部石材，20厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆 2、外门窗：彩色烤漆铝合金中空玻璃门窗，玻璃阳台板，阳台不锈钢护栏 3、屋面：防水砂浆，防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部屋面装饰构架 4、内装饰标准：门厅、电梯厅地面铺贴玻化砖；楼梯环氧树脂地坪；公共部位墙面涂料 三、设备管线 1、给排水管道：聚丙烯管，钢塑复合管，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管 2、消防管道：热镀锌钢管 3、电气管线：塑料铜芯线，塑料管，KBG 钢管，电缆，桥架 4、煤气管道：镀锌钢管(煤气公司施工) 5、弱电管线：入户光缆，同轴电缆，控制线，信号线
四、设备配置 1、给排水工程：每套住宅配置一个普通低水箱坐厕、洗涤盆(小区集中变频供水未计入单体造价指标内) 2、消防工程：消火栓(小区集中消防供水未计入单体造价指标内) 3、电气工程：电表箱，用户箱，公共配电箱，配电柜(小区集中变配电未计入单体造价指标内) 4、弱电工程：访客对讲机，智能信息箱，安防设备，火灾报警 5、电梯工程：3台客梯，速度≤1.75米/秒，荷载≤800公斤
经过小编精心挖掘，终于找到它——建筑工程指标汇总！内部资料哦！最新最完整版的哦，小伙伴们，机会仅有一次，做造价的早晚有一天用得到的哦！ 一、各种建筑造价分析表 1、全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元； 3、全现浇结构板式住宅楼： 包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；
房地产经济技术指标 1、城市居住区： 一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然界线所围合，并与居住人口规模（30000～50000 人）相对应，配建有整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 2、居住小区： 一般称小区，是被居住区级道路或自然界线所围合，并与居住人口规模（7000～15000 人）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需要的公共服务设施的居住生活聚居地。 3、居住组团： 一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模（1000～3000 人）相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。 4、居住区用地： 住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。 5、住宅用地： 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。 6、公共服务设施用地： 一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底及其所属场院、绿地和配建停车场等。 7、道路用地： 居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。 8、居住区（级）道路： 一般用以划分小区的道路。在城市中通常与城市支路同级。 9、小区（级）路： 一般用以划分组团的道路。 10、组团（级）路： 上接小区路、下连宅间的道路。 11、宅间小路： 住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。 12、公共绿地： 满足规定的日照要求，适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等。 13、配建设施： 与住宅规模或人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。 14、其它用地： 规划范围内除居住区用地以外的各种用地，应包括非直接为本区居民配建的道路用地、其它单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。 15、公共活动中心： 配套公建相对集中的居住中心、小区中心和组团中心等。 16、道路红线： 城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。 17、建筑线：
一、房屋建筑各项的单平方造价 1.全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲.有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2.全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水.热水.中水.排水.雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警.配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元； 3.全现浇结构板式住宅楼： 包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元； 4.全现浇结构塔楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视.电话.综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。 每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；通风工程：3.28元； 5.框剪结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间.电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。 每平米造价1219.28元，其中：建筑工程：681.99元；装饰工程：264.56元；电气工程：101.69元；管道工程：164.51元；通风工程：6.53元； 6.框剪结构商住楼： 包括建筑、装饰、给排水（给水、排水、中水、热水、纯净水）、消防（含消防喷淋系统）、空调、照明、动力、弱电、防雷接地.通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板.外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。本工程不含采暖系统，
高层住宅造价指标分析总汇 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称××住宅工程×楼 工程分类建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅 工程地点外环线外-闵行区 建筑物功能及规模规划面积为58万m2住宅小区 开工日期2009年3月 竣工日期预期2010年3月 建筑面积(平方米)4163 其中:地上4031 地下_132 建筑和安装工程造 价(万元) 661.7 平方米造价(元/平 方米) 1589.48 结构类型短肢剪力墙 层数（层）地上:_11层_(局部) 地下:_1层_(局部) 建筑高度（檐口） (米) 33.5 层高(米)其中:首层 5.5 标准层___2.8______ 建筑节能外墙砂加气外保温、节能外门、铝合金窗户中空玻璃（6+12A+6）抗震设防烈度抗震7度 基础类型钢筋砼管桩，桩承台带型基础（局部地下室筏板箱型基础）埋置深度(米) 3.5米内（筏板5.0米内） 计价方式定额计价 合同类型可调单价合同 造价类别合同预算价 编制依据现行定额、相关取费标准及施工合同价格取定期2009年4月
表二、工程特征 项目名称特征描述 建筑工程土（石）方工程机械开挖 桩与地基基础工程 钢筋砼管桩PHC-A400（80）、桩承台带型基础（局 部地下室筏板箱型基础） 砌筑工程 外墙类型200厚钢砼墙、200厚砂加气块外墙 内墙类型200厚钢砼墙、200/100加气砼块内墙 混凝土及钢筋混凝土工程泵送商品C30砼 厂库房大门、特种门、木结构工 程 金属结构工程 屋面及防水工程改性沥青防水卷材 防腐、隔热、保温工程陶粒砼找坡、40厚挤塑聚苯板保温 其他工程烟道、风帽等。 装饰装修工程楼地面工程 厨卫20厚预拌砂浆、楼梯铁栏杆木扶手、阳台夹胶 玻璃栏板、空调板及凸窗为铁栏杆。 墙柱面工程预拌砂浆粉刷、满批建筑腻子 天棚工程水泥批嵌、满批建筑腻子 门窗工程 断热铝合金窗6+12A+6厚中空玻璃、公共部位防火 门、空调及装饰百叶。 油漆、涂料、裱糊工程内墙腻子、外墙面砖（局部涂料） 其他工程附加设备平台 安装工程电气工程 预分支电缆沿桥架，钢管、塑料管穿BV线，座灯头、 公用部位吸顶灯。 给排水工程 钢塑复合管、PP-R给水管、U-PVC排水管，洗涤盆 及坐便器每户一套。 燃气工程 消防工程消火栓系统，镀锌钢管。 通风空调工程风机、风管通风 智能化系统工程电视、电话、安防系统配管 电梯工程 其他工程 注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
建筑工程造价指标汇总 1、全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元； 3、全现浇结构板式住宅楼： 包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元； 4、全现浇结构塔楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。
住宅楼工程造价经济指标报告 1、全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。
装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元； 3、全现浇结构板式住宅楼： 包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元； 4、全现浇结构塔楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。
建筑工程单位平方造价 指标 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
工程造价平米汇总表 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价元，其中：建筑工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元； 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元； 包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元； 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。 每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；
高层住宅经济指标的控制 1高层住宅结构设计应在满足建筑使用要求、结构安全及耐久性要求前提下，按照经济性最优的原则进行结构设计。 2高层住宅结构的经济性一般以单位面积用钢量控制为主，单位面积混凝土折算厚度控制为辅，应分开地下室、裙楼及塔楼进行控制。 3塔楼的经济性控制指标可根据项目建设地点的设防烈度、基本风压及建筑高度等条件确定，常规情况下高层住宅塔楼单位面积用钢量指标可参考表3选用，并应根据项目的设计特点（层高、建筑面层做法、平面规则性、是否转换等）进行适当调整。 表3 塔楼单位面积用钢量控制标准（kg/m2） 注：1 表中数据适用于一般不规则、不需进行结构转换且建筑面层不大于5cm 的高层住宅。 2 当结构采用转换时，按标准层面积均摊的用钢量一般增加2～2.5kg/m2。 3 钢筋配置方案：板钢筋HRB400；梁主筋HRB400，箍筋HPB300（直径12及以上HRB400）； 柱、剪力墙暗柱主筋HRB400，箍筋HPB300（直径12及以上HRB400）,剪力墙分布筋HRB400 （直径10及以下HPB300）。 4 计算钢筋含量指标统一以建筑面积作为基准面积。 5 本指标适用于场地类别Ⅱ类，如为Ⅰ类场地应略减，Ⅲ、Ⅳ类场地应增加。 6 本指标适用于基本风压≤0.6KPa以下地区，大于0.6KPa地区的27～32层住宅应略增。 7 本指标适用于塔楼标准层层高不大于3m的高层住宅，层高大于3m时，每增加0.1m，用 钢量增加1kg。 8 一般情况下，用钢量可拆分为板10 kg/m2、梁15～18 kg/m2、墙柱20～25 kg/m2。 9 本指标未考虑施工损耗量，不包括砌体构造柱及砌体拉结筋。 4高层住宅塔楼单位面积混凝土折算厚度一般不宜超过300mm/m2(不包括装饰构架及建筑造型)；当结构采用转换时，可根据转换的程度按转换层单位面积650～900mm/m2计算。 5地下室及基础的经济性控制指标可根据项目建设地点的设防烈度、地质情况及人防等级等条件确定，常规情况下高层住宅地下室用钢量指标可参考表5选用。由于地下
超高层建筑工程经济指标 经对当前国内钢筋砼超高层建筑工程资料收集及比较分析，由于各工程所建地域、设计效果及兴建时间不同，工程的造价也略有不同，具体分析如下表： 工程名称时间结构形式基础形式建筑高度(m)含钢量（kg/m2)含砼量(m3/m2)总建筑面积(m2)地下室面积（m2）结构合同造价（万元）主体单方造价（元/m2）折算值（元/m2） 深圳特区报新闻大厦1996．1～1997.10 框筒结构满堂基础 182 128 0.58 96320 11200 13832 1436 1250 深圳鸿昌广场1995.5～1998.10 筒中筒满堂基础 218 97 0.56 135349 14700 17670.9 1305.58 1150 武汉建银大厦1995.5～1998.9 框剪结构满堂基础 188 89 0.45 123814 15747 11562 934 1000 深圳金域蓝湾三期2005.3～现今框剪结构满堂基础 158.7 135 0.63 78967 9458.03 9513 1204 深圳捷美商务中心2004.7～现今框筒结构满堂基础 218 90 0.48 119246.8 23000 12604.39 1057 注：折算值为结合当时材料、人工及施工工艺与当前的材料、人工及施工工艺比较，折算到现在。 ? 超高层办公写字楼：超高层建筑工程的附属工程（含给排水、空调、强电、弱电、消防、暖通、电梯等）单方造价为550-750元/平方米，其中如果超高层建筑为酒店则要高一些，为800元/平方米；超高层建筑的外墙一般为干挂石材幕墙或干挂玻璃幕墙，单方造价一般在500-650元/平方米（含外窗）。贵阳地区兴建超高层办公写字楼土建结构部分的造价一般在1000-1200元/平方米，附属工程为550-750元/平方米，外墙装饰工程在500-650元/平方米；而贵阳地区高层建筑工程的土建结构在750-900元/平方米，附属工程在200-300元/平方米，外墙装饰工程在350-450元/平方米（贴面砖，含外窗但不含保温），钢筋含量在50-75公斤/平方米，砼含量在0.32-0.4立方米/平方米。比较而言，超高层建筑工程的总造价比高层建筑高出750－1000元/平方米左右（主要是主体结构、附属工程、外墙装饰三方面的差异），其他分部分项工程的单方造价相差不大。 ? 超高层住宅楼：贵阳地区兴建超高层住宅楼土建结构部分的造价一般在1000-1200元/平方米，附属工程为350-550元/平方米，外墙装饰工程在400-500元/平方米；比较而言，超高层住宅的总造价比高层建筑高出450－900元/平方米左右。