如何做好招商广告？
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招商是企业在确定一个新产品、新项目后，需要作更广泛的市场拓展和充分利用有效的市场现成资源（如经销、代理商的资金、人力）而作的一项重要策划工作，它是企业建立营销网络渠道的必要前提；它主要的职能是确定全国或区域代理（经销）商，将企业的产品或服务通过这些网络渠道流向社会流向市场，达到生产企业与经销商优势资源到互补与重组的良好效果。
对于招商的策略与方法，已有许多文章加以论述，笔者也将另文探讨。本文仅就招商活动中极为重要的环节——招商广告进行探讨。
目前常用的招商方法大体上有：媒体招商法、展览招商法和访问寻商法，其中前两种最为常用，最为快捷，广告在其中所起的作为也最明显。招商广告是对产品或项目进行展示的第一步，它要吸引经销商的注意力，阐述招商内容与市场前景，让经销商看到利润所在，同时对自己的投入与产出能作出一个初步的概算，从而引发经销商的浓厚兴趣，这样才能与招商者进一步接触、洽谈，但翻开一些报纸与杂志，面对扑面而来的各类招商广告，我们却发现，真正高质量的招商广告少而又少，许多厂家也感到困惑：花了大把的银子，在主流媒体上发布了招商广告，却没起到什么效果，连咨询电话也没几个，这是什么原因？通过对大量招商广告的分析诊断，我们发现了四大症状：
症状一：虚张声势
诚然，要让经销商对与招商者的产品或项目产生兴趣，达成合作，高额的利润是“第一诱惑力”，因此，许多招商广告在此方面“狠下猛料”，极尽夸张之能事，把产品的利润空间描绘的极其巨大，但却空洞无物，经不起推敲。统计一下此类招商广告中最常用的词句就能说明问题：“巨大商机”、“百万富翁”、“赚钱机器”等诸如此类。在向经销商阐述市场空间时，也不假思索，信口开河。且举其中最明显的一例：
“据统计，每人每年裤子的消费量为两条，以中等地级市四十万人，我们只需占领10％的市场，每条××牌西裤赚30元，一年的纯利润就是240万元。”
如果百万富翁都是这么算出来的话，那也太容易了。四十万人中有多少人是西裤的潜在消费者？有多少人是该价位的目标消费者？“只需占领10％的市场”能否达到？国内名牌厂商的产品哪一家达到了10％的市场份额？
在面对经销商关心的第二大问题—投资额与投入产出比时，也盲目许诺：“三个月收回全部投资，一年的回报为300％”、“象无本生意一样的低投入”。
经销商面对这样的广告，第一反应必然是：“这么好的项目，怎么会轮到我做？”
凡是在商界打拚的，不论大老板和是小老板，都有聪慧过人之处，用句流行语，“谁比
谁傻”?越是声势吓人，越露出“皮袍下藏着的虚来”。因此，此类虚张声势的招商广告，大抵没有什么实际效果。
症状二：故弄玄虚
也许是借鉴了IT行业“眼球经济”的理论，许多企业在招商时把抓住广告受众的目光为主要目标，招商广告也玩起了“悬念”，不说什么产品，不说哪个行业，干脆什么都不说，只是告诉你：“一个电话=无限商机”、“不愿意成为百万富翁者，请不要拨打这个电话”、“不打这个电话，你将损失200万元”，版面上，该企业招商咨询电话赫然醒目。
考察这些企业的动机，他们就是想让你在没有任何思想准备的情况下，出于好奇拨打这个招商电话，然后，通过咨询员的“电话攻心战术”，让你对他们的产品或项目产生兴趣，从而达到招商成功的目的。该类广告的最大功能就是“先把人引来再说”。
不可否认，该类广告风行的前期，确定有个别企业由于产品较好，再加上后期详尽的资料提供、方案讲解以及扎实的基础工作，达到了招商的预期效果。但大多数的企业，尤其是后期使用这些“技巧”的企业，则折戟而归悻悻然。
究其原因，大抵有三：一是广告受众仅有好奇，而没有兴趣。谁会对一个什么都不知道的产品感兴趣呢？二是抓不到优质客户。有一家餐饮连锁企业采取这种方法做招商广告，结果咨询电话倒是不少，每天二三百个，但做餐饮行业或有兴趣投资餐饮业的人一个也没有，招商计划自然流产。三是经销商的逆反心理，认为你在“玩花”、“钓鱼”，你越花哨，我越不上当。
症状三：诉求混乱
广告作为与经销商沟通的第一环节，最先、最急于告诉经销商的是什么？这一点十分重要。一些招商企业贪大求全，想把所有的信息都传达出来，实际上是不可能做到的，也是没有必要做到的。广告受众没有耐心把你一份整版的报告书从头看到尾，也没法迅速了解到你的招商活动最精华的部分。第一时间没有引起他的兴趣，此后的努力就比较难了。
还有少数招商广告犯了最致命的错误，把招商广告做成了产品广告。如一家内衣生产商在一家经营类杂志上做了半页的招商，大标题是：“××内衣全国招商”，版面设计美伦美奂，图片也极尽性感之能事。通篇文案阐述的是穿戴该品牌内衣后，女性的美如何能被淋漓尽致地张扬，如何感受到“最纯粹的女人之体验”。该则广告如果发布在女性杂志或大众媒体上做产品推介，也许会起到应有的作用，但发布在专业经营类杂志上，想达到招商的目的，却是犯了南辕北辙之忌。
症状四：不讲创意
招商广告属于偏重理性诉求的广告类别。但一些企业却走了极端，认为理性诉求广告就是平铺直叙，没有必要进行创意。结果，许多报刊上铺天盖地的招商广告大都属于“标语类”：
“××产品全国隆重招商！”
“与×××同行，做新世纪富豪！”
“加盟××品牌，把握无限商机！”
诸如此类的标语混在一起，千篇一律，毫无个性，无法让人关注，也反映了招商企业营销推广能力的不足。更有意思的是，一些企业一方面在招商广告中许诺“顶尖营销策划专家全案策划，并为地区经销商提供区域推广广告策划”，一方面使用着“标语”式的招商广告标题，明显让人感到名不符实。
招商广告还存在一种“拿来主义”，即把别人使用过的较好创意（主要是广告标题）不加改动或稍加改动，也不管是否合适，是否新颖（抄别人的，当然不新颖），用在自己的招商活动中。如，有一种女性高档美容护肤品，在招商广告中运用了蒙着红盖头的新娘作为主图，标题是“我要出嫁了”，内文是对产品及市场的简要描述。在众多粗陋的招商广告中显得如此精致，让人耳目一新、怦然心动，与产品的风格也十分协调。事隔两年之后，我有一次翻开某专业刊物，在招商广告专栏中，却发现了近十位门户各异、丑俊不一、不知仙乡何处的“姑娘”在喊：“我要出嫁了！”，让人忍俊不禁，又无话可说。
以上症状的产生，除了招商企业或为其服务的广告公司、策划公司水平低所致之外，对于招商广告的理解偏差、对招商广告创作的不重视也是问题的根源之一。对于大多数新产品、新项目来说，招商广告是第一次亮相，虽然关注人群以业内人士为主，但能否赢得“碰头彩”不仅对招商成功至关重要，对产品及企业形象也影响颇深，直接影响着产品上市后能否取得良好的销售业绩。
笔者及所在的凌志先锋营销策划公司多次为客户进行招商活动全案策划，均取得了令客户十分满意的效果。注重招商广告的研究与创作，是我们成功的因素之一。根据笔者的策划体会及简单归纳，招商广告应把握四个要点：
要点一：客观实在
招商企业总是想把自己的产品夸成一朵人见人爱的花，所以有时不免有些夸大。但不要忘记，你的广告是做给业内人士看的，你想吸引来的也是该行业内的优秀人士、优秀企业，这样才能使你的产品或项目能迅速推广。既然都是内行，也就没必要煞有介事，而要客观实在。对于利润的分析要实事求是，把自己的产品特征、竞争力、利润空间讲清楚，至于市场空间，尽可能在引导经销商自己去核算，因为他们对自己所处的区域市场最了解。
在客观实在的基础上，还要讲究说服力。可以通过该产品获得的荣誉、认证、取得的市场业绩，来赢取经销商的信任。我们在为一家保健品企业在做全国招商策划时，通过对已有
的三个地市级代理商进行了走访、考察，掌握了第一手资料，发现三市的市场销售非常好，厂家对代理商的各项支持也都全面到位，厂家与代理商的关系十分融洽。我们认为，这是一个很有说服力的“点”。于是，在征得三家代理商同意的情况下，我们在招商广告中特别注明：“三个地市级样板市场已经启动，有意加盟者请考察样板市场后，再做出您慎重的选择。”三家代理商的公司名称、电话、地址也列得十分详细。广告发布后，打到三家代理商处的咨询电话特别多，许多人还专门到这三个地市去实地见证。结果，一个月的时间，该产品的华东片市场招商即告圆满成功，而且加盟商的实力、能力等方面也让厂家十分满意。
要点二：一目了然
相对于品牌形象广告、企业形象广告而言，招商广告理性成分很强，因此，在广告创作上，要让人一目了然，在第一时间就能把握住广告的核心。一般情况下，广告的主标题或副标题中，要体现出产品名称和招商目的，这样才能筛选出目标客户。广告正文要对产品及项目有明确介绍，遮遮掩掩只能让人疑窦丛生。同时，还要考虑到广告发布的环境，让自己的广告从众多的广告中“跳出来”。如果在招商专刊（专栏）中做广告，再在广告中突出“招商”、“诚征加盟”等字样实在没有必要，而要突出产品或其它内容。如果非招商专刊（专栏），则招商性质要鲜明，以免错过目标客户。
要点三：优势清晰
因为招商广告只是与经销商的第一次沟通，达到的目的只是让目标客户对该活动产生兴趣，并了解该产品及项目的最诱人之处，其它一些方面（如营销策略、经销方案、利润分析等）要在招商会上讲解或在详尽的招商手册中阐述。因此，招商广告诉求点应少而精，突出自己的与众不同之处。如产品属于高科技、更新换代之列，应突出诉求产品优势，如营销方案、广告支持等方面十分突出，也可以做为主诉求。总之，不能人云亦云，把优势淹没在毫无特点的文字之中。
如笔者在美龄品牌山东市场推广的全案策划中，就注重了招商广告主诉求的选择。美龄品牌的主要产品是美龄桂花酒和美龄月饼，均为中秋时令产品，该类别产品品牌众多，竞争也十分激烈。要想把产品本身做为主诉求效果不会太好。由于美龄品牌的运作采取了与众不同且富有冲击力的独特营销模式（该模式笔者另文专述），因此，我们把招商的时间定在了六月上旬，并把营销模式作为招商广告主诉求，以“六月开始卖月饼”作为广告主题，同时，把产品招商会定位为“中秋市场营销战略研讨会”，邀请国内知名的营销专家到会作报告，并在招商广告中重点推介。结果，招商广告反响强烈，原定200人参加的招商会到了300多人，当天签约300万元。
笔者在为企鹅男装做山东市场专卖加盟招商策划时，经过分析认为，山东市场服饰品牌众多，简单地介绍产品或利润空间，对于地市级经销商吸引力不会太大。于是，我们把“企鹅是国家工商局重点保护的四十个国际名牌之一”作为主诉求，在《齐鲁晚报》了发布了一期招商广告，广告主标题为《追捕国际名牌》，在正文中告诉经销商，要成为国际名牌服装的经销商，机会并不多，而能与国际名牌同行，做当地知名的服装商，不仅有直接的利益回报，更有许多丰厚的间接利益。广告发布后，企鹅山东办事处的三部招商电话被打的发烫，
只用两周的时间，企鹅男装就在山东17个地级市发展了25家专卖店，首批进货量达到了600万元。
要点四：创意精巧
招商广告虽然偏重于理性诉求，但精巧的创意绝对不可缺少。因为创意精巧的招商广告能让经销商第一眼就发现你，有读下去的兴致，同时，也展示了企业市场推广的综合水平和创新能力。
招商广告的创意要为广告的主旨服务，不能离题太远，不宜太前卫，要把握好直观与含蓄之间的分寸。好的招商广告能让经销商过目不忘，产生“英雄惜英雄”式的认同感。这种认同感是建立厂与商之间良好关系的最好基础。
2001年，笔者为香港体会制衣公司策划江苏市场招商会时，因介入较晚，该公司已经在《扬子晚报》刊登了两期内页报肩广告（计划发三期），因广告位面积较小（只有9.5×6厘米），该公司企划部人员在设计时把广告位的一半放上了产品形象代言人穿着该公司主要产品“体会文胸”的照片，旁边把“香港体会制衣公司江苏招商会隆重召开”处理成一道光束的变形。剩下的面积中只能放下电话、招商会地址等内容了。两期广告发出后，反响十分冷淡，咨询电话也没几个。公司老总十分着急，笔者看了广告后指出，主要失误在于广告无创意，加之较小的广告位无法引起人们关注，诉求不清晰、没有突出品牌形象也是反响冷淡的原因之一。
随后，笔者为该公司创作了第三期报肩广告（该公司已订好版位，无法临时更改），主图（着文胸的模特）及版式不加调整，只把主标题改为：
她的体会你的机会
并在正文中加上：优势产品——文胸、束身衣、睡衣、家居服、袜品等；体会新版产品展示会同时举行，详细资料备索。
在做主标题时，我叮嘱设计人员，一定是规规矩矩的二号黑体字，不要做变形处理，同时，“体会”二字使用该商标标准字体，并加上?标志。
之所以这么做，原因有三：一是标题体现出了精巧的创意，一位迷人的模特旁边，有这么一句让人心动的话，不由你不认真关注；二是突出了品牌，“体会”作为高档女士基础衣的品牌十分贴切（是我至今认为最贴切的品牌名称），突出“体会”二字，会让读者（重点是经销商）对品牌内涵产生联想，并强化了品牌记忆；三是道出了做内衣行业的真谛，只有在“她”有了美好“体会”的时候，你才会有更多的市场机会。如此含义，做内衣行业的人士当自有“体会”，生出知音之感。
该期广告发出后，果然反响热烈，数百位经销商来电话索要招商资料、预订招商会座位，有的还提前找到南京办事处洽谈加盟事宜。招商会也十分火爆，现场出现了座位不够的情况。许多经销商对“她的体会，你的机会”这句广告语记忆深刻，竟成了招商会现场的“流行语”。一次招商会，香港体会公司在江苏有了23家加盟商，大大超出了预定计划。可见，在创意
了下功夫的招商广告有着超乎寻常的作用。
招商广告，只是招商活动中的一个环节。招商活动中的其它工作如：建立精干的招商队伍、制定完善的销售方案、确立恰当的招商模式、组织富有新意的招商会、加强招商中的沟通与跟进（笔者将分专题阐述）等，每一环节都影响着招商活动的实际效果。招商企业必须对每一个环节都精心把握，才能获得招商的成功。优秀的招商广告，招商活动的概括与表达，是招商活动中的一朵鲜花，毕竟，“花香始有蜂蝶来”。
招商文案： 1、LOGO中央街区，隆重招商，（请将左上角NEWWORLD改为中央街区的英语） 2、倡导楚雄酷购生活，体验无拘无束的购物乐趣。 细部文案：中央街区位于桃源湖中央——真正意义上的市中心。民族大舞台作为城市大客厅是楚雄节假日庆祝活动和大型文艺演出的主要场所。但是，我们并不满足于此，一场强劲的全民体育竞技风暴即将登陆，地无分南北，人无分老幼都将投入这欢乐的海洋。 人群在此聚集，活力在此涌动，这个城市最潮的一面将在这里尽情绽放。而这一切从一个原点开始——中央街区。 3、主标：酷是一种态度——关于中央街区休闲购物广场 细部文案：酷是生活态度，是审美情趣，是漠视一切的眼神。中央街区的商品可以没有知名的大牌，可以没有铺张的宣传，但不可以没有创意的灵魂。我们尽可能做到的是——召集139家前卫商家，打造一个值得闲逛的商场。 4、主标：酷购商城 照旧 内页： 5、主标：沿用 细部文案：第一段沿用。第二段：个性，还是个性。中央街区注重业主商家、商品和客户之间的个性碰撞。2400平方商场分为四个专区：潮服专区、酷饰专区、特色餐饮区、个性小铺。能留住客人的商场才是好商场，值得逛得商铺才是好商铺。中央街区以年青一代活力购物群为主要服务对象，倡导个性化酷购理念，倾力打造集休闲、购物、娱乐为一体的商业集合体。整体经营、统一管理辅以长期一贯的经营理念和广告策略以及有效的现场活动策略，终将全面升级桃源湖地块的商业价值，为投资人带来丰厚的长线回报。 6、第一段：以国家视野改为以前瞻视野。规划设计升级：以黑、灰及金属原色为主色调，结合满天星灯光照明设计，配合荧光立柱和抽象墙绘，营造超酷视觉空间，为中央街区的购物环境留下了丰富的想象空间。 7、主标：肆意的年龄，肆意的想象 细部文案：年青是最大的资本，可以恣意，可以狂放，可以受挫，也可以从头再来，但不能没有帮助，给年轻人一个超酷的创业平台，再扶持一把，或许人生就此绽放。这也是中央街区一个彩色的愿望。 中央街区休闲购物广场执行创业扶持优惠，具体措施如下：租赁业主18—21周岁，基本租金下浮20%。22—25周岁，基本租金下浮10%。另有三项创意优惠：商品的个性度、业态的新颖度、装潢的新潮度，各优惠5%。以上各项优惠措施可以累加。欢迎携带商品小样、业态说明、装修展柜图样前来洽谈争取最大优惠。 8、主标：我的，品位的！——把个性进行到底。（注意修改英语） 另外：按3,5,7条内容设计三幅户外，文字从中选取。
招商宣传资料编写、设计与制作 一、招商宣传资料的构思 着手编写区域宣传资料时,首先要进行构思:站在什么角度去编写,从哪些方面着手,要突出 区域的什么特点,等等。无论是编写印刷宣传品、幻灯片、录像带，还是光盘,其构思要走以 1．三大路线?(1)国际路线。招商是一项跨区域、跨国界的经济活动。下三大路线。? 因此,招商宣传资料的编写、设计和制作,要与国际招商惯例一致。具体地讲,内容上,要在＂ 商＂言＂商＂,多谈与招商有关的内容。包装上,要规范、大气,不搞特殊化。设计上,要有本区 域或本民族特色，但又不违背一般国际惯例,如有涉及其他国家或地区的旗帜或标志时,要力 求准确无误,并摆正位置。 (2)形象路线。招商宣传资料是用于对外发送和传播的,通过不同的方式和不同的渠道,可以 传给不同国家和地区的不同层次的投资者或相关的人员,可以说是区域形象的很好表现方 式。因此,无论任何宣传资料都不要忘了标明自己的身份,要善于利用一切机会推销自己的形 象，时时处处宣传自己的形象。我们细心观察一下,国外一些大公司、()大财国，在来中国进 行经济活动时,都十分注意推介本公司的形象，从名片、乃至它提供的任何一份文字资料,每 一页、每一个卡片都有本公司的名称和标志,甚至用的笔、公文包以及领带、帽子、服装等 物品,也都有企业形象的痕迹。这其实是一种形象意识。 (3)实用路线。无论哪一种招商宣传资料，其目的是要让大众和投资者使用。因此，构思 时,要在＂实"和＂用＂两个字上做文章。所谓"实",即＂真实",形象真实，信息真实，内容真 实,不搞不切实际的夸张。否则，投资者阅看招商宣传资料后满怀信心地到该区域实地考察， 却发现言过其实时，必然高兴而来,败兴而归,由此会对区域产生不良的印象，不但不会来此 投资,甚至还会作反面宣传,引起不良的反应。所谓"用＂,既"可使用",又要"值得用"。招商宣传 资料的编写要讲究创意，但不能让人不知所云，一定要从投资者的角度出发，考虑投资者的 需求,给投资者传达准确的信息:展示一个区域的真实形象,提供一些投资者最需要了解的内
16个经典广告创意文案瞬问抓住观众的心 有时，一个精彩的广告文案不仅能给观者以深刻的产品印象，还能记住整个广告的细节，这 就像一篇小小说，其目的在于吸引你的眼，抓住你的心。 1.马克的故事 某航天中心的指挥塔内，年轻人马克聚精会神地注视着面前的显示屏。忽然, 显示屏上同时出现了两个移动的目标，而且这两个飞行物正越飞越近，有迎头相撞的危险。马克心急如焚，紧盯着显示屏，手忙脚乱地急速操作着键盘。然而，飞行物竟然象设定好了程序一样依然越飞越近。最后，惨剧发生了，撞击的火光映红了整座指挥塔。但就在惨剧发生的一刹那，马克象变了个人一样，他兴奋地紧握双拳，脸上掠过一阵难以抑制的狂喜。这时，画面出现如下字幕：“马克，曾任电子游戏编程员”。广告语：“你可以换老板，但千万别换专业。”（求职网站广告） 2.食指手术的故事 令人期待的时刻终于来到了。静静的病房里，护士正小心翼翼地为中年男子一层一层地揭开缠在食指上的厚厚的纱布。病人惴惴不安，身边的妻子紧握着他的另一只手，主治医生则站在病人的对面，神情也并不轻松。终于，通过手术被加长了的食指活生生地“耸立”在了众人的眼前。手术成功啦！夫妻俩欣喜万分。回到家里，他们迫不及待地打开冰箱，从里面取出了番茄酱瓶子。丈夫把刚刚动过手术的长长的手指伸进瓶子，顺利地将瓶底仅存的一层番茄酱“捞”了出来，兴奋而又自豪地凝望着妻子，而妻子则眼巴巴地盯着丈夫食指尖上的番茄酱…… （番茄酱广告） 3.全是洗衣粉惹的祸 一位年轻的日本夫妇来到南美某国旅游。在机场，当日本男子经过安检门的时候，报警器响了起来。他马上意识到自己的衣袋里还装者几枚硬币。于是，他一脸歉意地掏出这几枚硬币，让海关人员过目。不料，海关人员顿时大惊失色。原来，该男子手里除了那几枚硬币外，还有一些可疑的白色粉末。海关人员一涌而上，不由分说地把他强行驾走。其实，那些白色粉状物并不是毒品，而是衣服洗涤时没有完全溶解的洗衣粉。可怜的日本男子大呼冤枉，而年轻的妻子更是痛哭流涕，深感自责。（洗衣液广告）
篇一：招商谈判技巧 招商谈判技巧 厂家与经销商之间的关系是互惠互利，互相支持共同发展的，概而言之，就是一种“经济利益共同体”的关系。但在共同发展的过程中必然会涉及厂商双方的利益，厂家如何在与客户的谈判过程中掌握好原则，既不能使自己的根本利益受损失，又能够使客户愉悦地接受合作的条件，达到皆大欢喜的结果呢？在此，应留意掌握以下几点谈判原则和技巧，对双方能否顺利合作乃至长期友好合作有非常关键的作用。 1、基本技巧 （1）、坚持原则不让步。 对客户提出的不合理要求，特别是损害公司根本利益的要求，应一口回绝，态度要坚决语气要严肃，绝不留任何余地。实际上一些客户在提不合理要求时也是半真半假，只是试探一下，并无深入或坚持的决心。坚持原则，不仅不会影响厂家与客户之间的关系，而且在大部分时候，会赢得客户的尊重和认可，无形中树立了公司和个人形象，为双方的长期友好合作打下人格基础。 （2）、避实就虚，转移话题。 在谈判过程中，客户经常会对厂家的政策、合作、诚意等表示怀疑或不信任，厂家应及时避开，以另外一些更加实际、有吸引力的话题来代替，以避免在一些无关大局的条件上谈来谈去，陷入一种尴尬局面。 （3）、站在客户的角度上谈判。 为客户着想，这是客户永远都欢迎和感激的谈判切入方式。厂家在谈判的过程中，帮助客户分析利弊得失，以客户的立场和心态替客户审视产品，必要时，帮助客户计算经销利益，出一些销售点子，这些对客户而言是非常爱听的，他们会对你所表现出来的诚心感激不尽，使谈判得以更为顺利进行。 （4）、要以己之长，攻人之短。 在谈判前必须熟练掌握自己产品的特点、文化内涵、品牌写真、以及竞争产品的优缺点，市场状况，才能在谈判中处于主动位置，使客户信服自己产品在市场上的地位。 （5）、要让客户确信经销风险低。 在经营中一般客户都想尽量避免操作高风险的产品，此时我们必须让客户确信我们与客户在市场中使共担风险的，而不是把产品给了客户后就什么也不管了，令客户在心理上有安全感，使其更有信心去经销我们的产品。 （6）、要有良好的耐心。 在谈判时，必须要有良好的耐心，切忌急于求成。不能让客户觉得你急于达成这些交易，而使自己陷入被动局面。另外一点，在谈判过程中的某些细节上如价格，因为每一方心目中都有自己的帐本，都会将自己的利益放在第一位，双方只有在良好沟通、耐心洽谈的基础上，才能做到互相让步，互惠互利的理想合作地步。 （7）、为客户提供完整的资料。 向客户所提供的资料不但要求完整，而且必须是正式的，要工整而非潦草，最好是打印而非手写的，所提供的数据是确切而非大概的，这样才能让客户相信厂家是一个正规的、管理规范的公司，使其对厂家充满合作信心。 （8）、注意谈判细节。 如个人的举止、言谈、、卫生等以及谈判环境的布置，这些虽是细节，但可能会影响谈判的成功与否或谈判的进度。 （9）、注意比较销量与利润两种指数。 厂家在保证最低利润的情况下，当然希望进一步追求量的提升。而客户一般都想追求高
南昌国际体育中心宣传画册文案 封面： 整体画面：市政公用集团Logo+南昌国际体育中心的整体图片 招商广告语：精彩之程从选择一刻开始 扉页文案： 扉页1 画面效果：集团Logo+中国风的水墨画 幽远大气的整体画面具有浓厚的文化气息和历史感，与国体中心的宏大场面相得益彰 广告语：服务人民铸造品质企业 扉页2 机会，只垂青于有准备的人 机遇，却只留给有智慧的头脑 不是每个人都能得到命运的眷顾 选择，只掌握在自己的手中 一场声势浩大的娱乐体育风潮已经席卷整个南昌 整个江西都充满了全新活力 这一次，不能再错过了 让我们携手并进 共创美好明天！ P3 南昌国际体育中心宣传画册目录 封面 扉页 第一部分南昌国际体育中心简介 简介 图片 第二部分行业及市场情况 行业分析 市场分析 第三部分经营方向 第四部分招商项目分布 第五部分商家收益 第六部分经典案例篇 封底 第一部分 P4 南昌国际体育中心简介 一、简介 南昌国际体育中心是南昌市为承办2011年全国第七届城市运动会规划新建
的主要体育场馆，由中建国际、澳洲bok顶级设计师设计，达到世界顶级场馆标准。南昌国际体育中心项目选址位于红谷滩新区，东临赣江、西至丰和南大道、北临生米大桥高架引线，规划用地面积1045亩。 该国际体育中心体育场设观众座位6万个，建筑面积11.1万平方米。体育场内设有含400米塑胶跑道和天然草皮的标准田径场；万人体育馆设固定座位8000个，活动座位2000个，建筑面积3.7万平方米，具备标准灯光、音响、电子屏等配套设备；综合训练馆建筑面积3.48万平方米，内含游泳健身馆、球类活动馆、健身活动馆、全民健身广场，能满足城运会时运动队的训练要求，同时可兼顾举办一般性比赛；游泳跳水馆设观众座位1000个，建筑面积1.54万平方米。游泳跳水馆落成后，能满足跳水、花泳、水球等项目的比赛要求；网球中心建筑面积1.01万平方米，拥有19个比赛场地，其中4个室内场地，15个室外场地。网球中心能满足运动队的训练要求，同时兼顾举办一般性比赛，满足人民群众参与健身活动需求。 二、P5-P6 南昌国际体育中心效果图3-5张 可选用多角度、不同场馆的效果图，兼顾国体中心的整体形象和单独场馆的独特魅力，给人以丰富的形象感和画面感 第二部分 P7-P11 行业及市场情况 作为2011年第七届城市运动会体操比赛、网球比赛的现代场馆，南昌国际体育中心不仅具有广泛的社会影响和较高的知名度，同时还具有丰富的承办全国性赛事的经验。 借助合理的品牌运作，南昌国际体育中心将会以全新的姿态面向大众，成为一个特色鲜明的南昌“名片”。相对于一般的体育运动场馆，南昌国体中心将以全新的“娱乐体育“定位重新整合已有的市场资源、盘活资产，争取更好的经济效益。娱乐体育作为世界性娱乐的潮流趋势，其独特性是常规体育运动无可替代的。广泛的概念范畴为层出不穷的娱乐创意提供了广阔的发展空间，消费者因此将不断获得新的满足和刺激体验，企业的品牌价值也将得到持续提升和活化。 一、行业分析 （一）政治法律环境 1、政治环境 改革开放以来，中国政府始终把体育事业的发展放在国民素质提升的重要位置，不断加大投入，建立完善自己的体育项目。可以说， 中国政府为我国体育事业的发展提供了优良的政治环境。和平与发展成为世界发展的主题，为我国体育事业走向世界提供了稳定的外部政治环境。 2、法律环境 为了发展体育事业，增强人民体质，提高体育运动技术水平， 我国制定和颁布了一系列法律法规。除了《中华人民共和国体育法》，还有一些地方性的规章制度，都为我国体育事业的发展提供了坚实 的制度保障。 （二）经济环境 作为江西的省会城市，世界十大动感都会之一，南昌近年来取得的发展成果是令人欣喜的。经济上的大发展为本地区的体育事业发展奠定了良好的经济基础。另一方面，体育事业的良性发展也极大的促进了相关产业的发展。
成功招商广告六大特征 成功招商广告六大特征作者：佚名 时间：2008-10-2 浏览量： "招商"作为一种最具中国特色的营销手段,已悄悄改变了无数中国企业的命运。 老树发新芽,迎来第二春。新苗结盛果,辟开新天地。老产品脱胎换骨傍上新“郎官”,新项目遇上知音,攀上好"婆家"。 因为能快速回笼资金、组建渠道及借用关系,招商已经成为众多企业尤其是中小企业青睐的香饽饽,早年轰动一时的马家军军生命核能,近年的太极曲美,招商为企业创造了销售奇迹,立下了汗马功劳。 但是,今天,即便是长期从事招商的企业和职业老手,也开始感到招商遭遇到了前所未有的挑战。越来越多的经销商品尝
到了被厂家宠幸的欢欣和愉悦,继而像受人追棒的妙龄少女变得矜持、骄傲、挑剔。而越来越多的厂家也感觉到经销商成熟了,找产品、选市场更加理性,更加实际。 今天的招商开始变得充满争议,甚至出现了"招商=招伤"、"招商=欺骗"的论调。企业如何突出新环境下招商面临的"十面埋伏",作为决胜招商大战的"强弓利箭",招商广告直接决定着企业生死存亡。 那么如何作好招商广告,产生一箭穿心的效果呢?经历过数十个产品的招商实战,成功的招商广告主要有如下六个方面的特征: 首先,挖掘核心卖点-----放大亮点,吸引眼球; 然后,明确诉求对象-----瞄准目标,箭无虚发; 其次,突出广告主题-----准确定位,集中打击;
再次,履行诚信原则-----真诚表白,一诺万金; 接着,描述诱人前景-----创意独特,理性说服; 最后,整合传播资源-----有效投放,扩大战果。 首先,挖掘核心卖点----放大亮点,吸引眼球 在产品日趋同质化的今天,概念被模仿,理论被抄袭,我们经常听到经销商抱怨说好产品、好项目越来越难找了。创意一个好产品、提炼一个好概念在招商工作中的作用是举足轻重的。如果能提炼一个让经销商眼睛为之一亮的独特卖点,招商就成功了一大半。尤其对那些没有企业背景和区位优势的招商企业来说,出挑的产品卖点成为它们成功的最重砝码。 、产品的核心卖点是什么?
招商广告到底如何做？ 如今，招商广告对于大部分企业来说已经不陌生了。新产品上市，很多企业都会选择做招商广告。一方面可以尽快拓展市场，提高销量；另一方面也是为了转移新产品的风险，早日收回初期投资。甚至可以说，招商广告已经成了许多企业新产品上市工作必不可少的组成部分。但是，广告界的有句名言：“企业所投放的广告费总有一半是浪费掉的，但是却没有办法知道被浪费的是哪一部分。”加之的确有不少招商广告打了水漂，这便让很多企业在做招商广告之前顾虑重重——怎样做才会减少浪费？怎样做才会更有效？究竟在哪些媒体上做？下面笔者将结合自己的多年经验，来谈一谈究竟如何做有效的招商广告。 有的放矢：弄清为何要做招商广告 我们不能为了做招商广告而做招商广告，必须明确做招商广告的目的：展示产品特性，吸引潜在客户的“咨询电话”，为企业招商服务，提高企业的经营业绩。换句话说，就是在用具有特色的好产品来帮助客户轻松赚钱的同时，不断促进自己的发展壮大。相反，笔者曾经见到一则招商广告，通篇在说如何如何赚钱，却只字未提是什么产品。这样做尽管有一定的“神秘感”，但却让人感觉有“诈骗”之嫌，达不到预期效果。附带提一下，做招商广告之前我们最好能认真审视产品名称或品牌名称，因为产品名称或品牌名称十分重要，好的产品名称或品牌名称在给人留下深刻印象的同时，更能快速、准确的表达出产品特性或品牌特性，如“氧立得”，不仅易读易记，而且及其准确的传达了产品特性。如果名称不合适，最好能够更名以减少广告传播中的浪费。上述的“氧立得”便是更改名称之后的结果。 箭无虚发：明确招商广告做给谁看 招商广告做给谁看？这是个非常关键的问题。企业必须明白自己的目标客户具有什么特征，怎样才能快速准确地将信息传达到目标客户心中。这实际上牵涉到企业定位的问题。也就是说，在做招商广告之前，企业必须首先有一个明确的定位，然后根据企业定位进行产品定位和品牌定位，提炼广告主题，随后才能开展诸如“做招商广告”之类的工作。否则，招商广告必然是盲目的，不利于产品形象的维护也不利于企业整体品牌的塑造，最终给企业造成巨大的浪费。 “七”项注意：成功表达广告主题 在明确需要表达的广告主题之后，企业需要找到一系列有效的方式来表达广告主题。有句话叫“怎么说比说什么更重要”。现在的招商广告可以说是满天飞，因此，不管“怎么说”，企业都必须首先准确把握一点：要让目标受众相信自己的广告内容，不能让目标受众一看见广告就马上觉得是在骗人。 其次，招商广告要经过战略高度的精心策划，并且所有的广告内容都要来自于一个有机的体系，而不是明天要刊登招商广告了，今天夜里才忙着提炼主题、锤炼创意，然后慌里慌张的写文案、做设计。“临时抱佛脚”也许能够出一篇令人拍案叫绝的广告稿，但肯定很难照顾到广告的系统性，不能充分的为将来的招商广告做铺垫，从而降低了招商广告的整体效果。 再次，招商广告文案的标题必须简单明了，准确传达招商广告的“立基点”。如：桂林聚顺药业的蚁陈固涩口服液，其招商广告文案标题“尿里淘金，两个月赚钱”，不仅吸引眼球，而且极其直观的传达了招商广告的“立基点”：用具有特色的好产品来帮助客户轻松赚钱。离开这个“立基点”，招商广告成功的可能性就少很多。如西安创新生物工程有限公司糖尿病新药“苦乐宁”胶囊的招商广告，其标题是“糖尿病市场２００４年大黑马苦乐宁——四大特别优势，真正与众不同”，基本上都是套话，毫不客气的说，这是一则是比较失败
招商经典广告词 招商经典广告词 眼药水广告：滴此眼药水后，将眼睛转动几下，可使眼药水遍布全球。 墓碑上的广告：苏格兰有一块墓碑的碑文是：「这里长眠的是亥米西。麦克泰维西。其悲痛的妻子继承了他的兴旺的事业;;蔬菜商店，商店在第11号高速公路，每日营业到晚8点。」某家理发店的墙上，贴着这样一则广告：「别以为你丢了头发，应看作你赢得了面子。」英国乡村理发店在桥头立起一块木牌，上边写着：「先生们，我要你们的脑袋。」交通安全：系好安全带，阁下无法复印。 旅游：请飞往北极度蜜月吧，当地夜长24小时。 西门子公司：本公司在世界各地的维修人员都闲得无聊。黏合剂：它能黏合一切，除了一颗破碎的心。 汽车：它惟一的缺点是每小时跑100公里时，你仍听得见在后座的丈母娘唠叨的每一个字眼。法国香水的广告："我们的新产品极易吸引异性，因此随瓶奉送自卫教材一份。" 鸡饲料广告："如果？佩利纳'还没有使你的鸡下蛋，那它们一定是公鸡"; 宠物食品广告："请把你家的狗栓牢，否则它会跑到卡斯克公司来"。餐馆广告："如果你不进来吃，我俩都要挨饿。"
瑞士旅游公司的广告："还不快去阿尔卑斯山玩玩，6000年后这山就没了。" 牙医门诊部：“请放心地来补牙，就是他（她）吻您的时候，也不会察觉。” 加油站广告牌：“假如阁下烟瘾发作，可以在此吸烟。不过请留下地址，以便将阁下的骨灰送交家人。” 牛奶厂在报上登出广告：“如果您每天吃一瓶本厂出品的鲜奶，连续坚持5214个星期，您将会活到100岁！” 芝加哥有家“面部表情研究所”招生广告说：“您在我们这里将学会巧妙地皱眉，让人一看，就觉得你是个诚实的人。” 某热水器产品广告词：“别只看本品价高，若购买便宜的热水器，会使你陷入水深火热之中。”化妆品广告：本品最能吸引男性，故随本品附送一份自卫教材。花点广告：送几朵花给最爱的人，但不要忘了你的妻子。理发店广告：虽为毫发技艺，却是顶上功夫。 高速公路广告：时速30公里，可到汽车修理厂；时速100公里，可以安全到家；时速150公里，可以到医院了；时速200公里，恭喜你，你可以见到上帝了。 饺子铺：“无所不包！”石灰厂：“白手起家！”当铺：“当之无愧！” 帽子公司：“以帽取人！”理发店：“一毛不拔！” 药店：“自讨苦吃！”() 戒烟协会：“千万别找吸烟女子做朋友，除非你愿意去吻一只烟
广告创意文案集锦 万科兰乔圣菲文案--前Grey CD陈绍团作品 这套文案意境优美,行文非常有深度,从大都市的喧哗回归乡间小道的宁静,并没有降级楼盘的档次,反而得到进一步升华,这里也要提一下表现这段文字的设计师,很好的理解了这种宁静致远的感觉,到位! 没有一定高度,不适合如此低调 低坡屋顶下,那种平和淡泊的心境氛围，只有真正的名仕巨富才能心领神会、视为知己。由南加州RANCHO SANTA FE 建筑风格演绎而来的兰乔圣菲别墅，不像古典式豪宅那样复与张扬，没有任何刻意与炫耀的形式，惟有质朴纯粹、充满手工与时间痕迹的建筑语汇，仿佛在平静中述说一段悠长久远的的历史，一个意味深长的传奇、一种阅尽辉煌的人生。
踩惯了红地毯，会梦见石板路 还没进门，就是石板路，黄昏时刻，落日的余辉在林荫路上泛着金黄的光，再狂野的心也会随之安静下来。车子走在上面会有沙沙的声响，提醒你到家了。后庭的南面以手工打磨过的花岗石、板岩等天然石材拼就，供你闲暇之余赤脚与之厮磨。屋檐下搁着石臼与粗瓷坛，仿佛在静静等待着雨水滴落，追忆似水的年华。 一生领导潮流，难得随波逐流
风云间隙，何妨放下一切，让思想尽情随波逐流。这里珍藏着两条原生河道，它们经历着这块土地百年的风雨和阳光，沉淀着醇厚的人文意蕴，就连上方飘渺的空气都充满时间的味道。经过系统整治的河道，生态恢复良好，绝非人工的景观河可以相提并论。草坡堤岸自然延伸入水，有摇动的水草、浮游的小生物，大大小小的卵石，更不缺少流淌荡漾的情趣。 看不见浮华，正是价值所在
没有多余的装饰，或者张扬的树种。亲近平和的庭院氛围会让你想起早期的庄园，混合种植着树木和密植树木和密植的低矮灌木、花草，以尽可能与原生态林相匹配。前庭后院用矮墙、花架和绿篱进行分别，车行系统与人行系统也以植栽的灌木分割，形成和谐的景观感与空间感。前院风格开放，是与友人品茗会聚之所，是专门留给主人的思想领地。 没有CEO，只有邻居
做好招商工作具体方法 1、媒体招商 充分利用电视、报纸、广告，通过不同形式宣传我们的政策、环境、载体及其它招商优势。还可以在我县各大企业产品说明书上揉进招商的信息。 2、登门招商 就是积极走出去，到招商引资的主攻地区，亲自找到主攻对象招商，并选出得力人员常住。比如：北京、天津、福建、江苏、广东、浙江。许多地方的老板有向外发展的强烈愿望，只是苦于找不到好的投资地区和引路人，去招商他们认为是给其“招财送宝”。另外，“走出去”还可以进一步解放思想，了解当地的经济发展情况，掌握当地人的风俗习惯、思维方式、办事规律，可使招商和谈判更有针对性，更能做到有的放矢。 3、以商招商。 在我们落户的外地客商，包括个体工商户、厂长经理。外商就在我们身边。只要我们关心他们，他们就会把这些信息传给自己家乡搞企业的亲人、朋友，他们会现身说法，他们的话当地的客商是相信的。我们要利用各种机会，多与他们接触，尊重关心他们的生活习惯，帮助他们解决遇到的实际困难，为他们提供全方位的服务交朋友。让他们帮助宣传我们优惠的招商政策、优良的投资环境、发达的招商载体和优质的服务，去吸引和带动更多的客商来投资，效果往往更理想。 4、常驻招商。 通过走、看、接触，感到一个地方有招商的价值，就要住下来用一段时间招商。天天找亲戚、朋友、战友，通过他们接触企业的老板，待处理好关系后，邀请这些老板、经理玩、考察。（昆山市通过这种办法，从萧山拉走了上百家大企业，在东莞挖走了五百多家企业） 5、专题招商。 通过经贸洽谈会、产品展销会、订货会、招商新闻发布会等形式，组织部分企业老板参加，大范围招商。而且可利用全国各地的订货会、招商会进行反招商活动，成为我们招商引资的平台。 6、代理招商。 就是选择一批联系面广、影响大、商业信誉好的外地老板或者我们在外地工作的老乡、曾在我县工作过已退休的老领导，做为我们在当地的招商代理，帮助我们招商引资。 7、网上招商。 利用因特网等现代化的信息传输渠道，通过发电子邮件、公布招商网站、发布招商信息等方式，让外地客商了解我县。鼓励本县的各类企业建立自己的网站，以扩大我们的影响。招商得到有投资意向客商反馈的信息，就要跟上其它招商方式，争取与客商尽早面谈。 8、电话招商。 对了解到有意到外地投资的企业或集团，最好是先给其法人代表打一个电话，如果对方在电话中很热情，就很有希望，可采取邀请对方来考察或到对方考察的方式，争取成功。再就是在中国传统的节日，对犹豫不决的客商可打个问候电话，介绍我县近期发生的变化，在电话中体会他们的语气变化，根据这些就可知道他会不会出来投资。这种方式节俭、便捷。 9、亲情招商 主要利用好自己的亲戚、朋友、同学、战友等关系因相互了解、信任，成功率较高。 10、项目招商。
竭诚为您提供优质文档/双击可除 商铺招商广告文案 篇一：商铺广告语集锦 60家一线品牌进驻，打造高端消费主场 一铺养三代，拥有缤纷五洲，拥有一生财富 看得见的现实利益，想得到的升值潜力 据守财富要塞，缤纷五洲财富广场，让你感受财富的重量 缤纷五洲财富广场，黄金旺铺成就您的财富梦想 把握商业脉搏，抢占财富先机，稀缺旺铺，你值得拥有超轻松买铺，赚取无尽财富 唯有快人一步，才能抢占无限先机商铺销售投资类广告语精选集 商铺销售投资类广告语精选集 一、投资类广告语 1、一条金扁担，挑起两个金箩筐 2、小小柜台，三代未来 3、一铺在手、三代不愁
4、到xx买铺去！ 5、财富洼地 6、红色财富旋风 7、百年基业、一铺相传 8、租铺不如买铺，低成本创富秘笈 9、超轻松买铺，赚取无尽财富 10、x米罕有层高，一层的价格尽享两层使用空间 11、买铺实用才是硬道理 12、经营投资两不误，真正一举两得 13、首付几千，月供几百，翘脚做老板 14、唯有快人一步，才能抢占无限先机 15、东门绝版真正地铁旺铺 16、财富宝鼎，地铁铺王 17、财富机会说来就来，1.5万元创业做老板 18、行业利润决定商铺命运 19、无竞争对手的市场，赚钱才更容易 20、利润高的行业，赚钱才更多 21、商业地产原始股，是开业旺铺，不是返租生铺 22、扛鼎“商业极地”当仁不让 23、扛鼎“商业极地”谁与争锋 24、要一次周未大餐，还是要一辈子衣食无忧（你有没有想过1000元可以让你一生都有保障）
25、稳健型投资模式深圳“狂热登陆” 26、有天虹领军，创富更轻松 28、六重优势，打造第三代产权式商铺 29、0首期，商铺投资大革命 30、给孩子一次惊喜，还是给他们一生幸福？！（你有没有想过1000元可以让孩子一生都有保障） 31、以小“搏”大 32、财富的力量 33、加盟“xxx”，跨越“财富之颠” 34、加盟“xxx”，问鼎“财富核心” 35、20XX商铺(:商铺招商广告文案)投资新坐标 36、加盟“xxx”，再创“财富奇迹” 37、加盟“xxx”，逐鹿“财富金座” 37、加盟“xxx”，成就“财富霸业” 38、占位xxx，赢定财富人生 39、入主东博，点石成金 40、携手东博，财富相伴 41、买铺，当然要饮头啖汤 42、东门收租王 43、品牌响当当，赚钱稳当当 44、全城商住之王 45、城市核心，动力起航
广告招商策划书范本 广告招商如何策划？广告招商策划书怎么写呢？下面给大家整理了广告招商策划书范本，一起来看看吧！ 广告招商策划书范本1 一、策划目标 受“××市新华水产蔬菜有限公司”招商办之邀，对于元月 8 日开市的“北大街海鲜水产交易市场”总营业面积 4560 ㎡的剩余 100 余个摊位、 40 间余市场内店铺，进行招商项目策划。策划诉求招商目标： 1 、按时间和租赁率分别为 6 月末达到 60% ； 9 月末达到70% ； 12 月末达到 80% 以上。 2 、使该市场真正成为省会有规模、有特色、上档次、市场占有率高，辐射周边市县的批发、零售的“海鲜水产交易市场”。 二、目前“市场”现状及背景 “市场”地处省会石家庄商业中心的新华路与北大街交叉路口，“蓝钻名座”负一层，东临我国北方最大的南三条小商品批发市场，雄锯全国著名的新华集贸市场，附近常住居民 4 万人，南方沿海省份在石经商及全国各地的暂住和常驻人口近百万人。 该“市场”是在原有的占道经营的老市场基础上，投重资兴建而成的具有良好的经营环境、现代化的管理水平，适应当今消费水平的。独具特色的“海鲜水产交易市场”。 “新市场”规模的扩大、营业面积的增加，仅靠原有商户的经营，原有消费者的消费是远远不能满足该市场建设功能高效发挥的。
如果不指定正确的经销战略、使用快速启动市场的手段、采取有效的招商方案，势必会造成如下几点不良后果： 剩余的经营摊位、店铺长期闲置，会对原有商户在经营成本较老市场增加的情况下，失去长期经营的积极性。对剩余经营摊位、店铺引进新商户的招商工作增加了难度。延长投资者的资金回笼和投资回报，增大经营者的经营风险。 三、“海鲜水产交易市场”分析 1 、客观分析：随着消费者生活水平的不断提高；春节前后禽流感病毒的爆发；人们对畜禽类肉食品的“敬而远之”等项优势和机遇，有望增加对海鲜水产品的消费趋势。据“全国水产技术推广总站” 20xx.2.23 报道“禽流感病毒难侵水产动物”，报道中专门对禽流感对鱼类等水产养殖动物到底有无影响？记者专门采访了这方面的权威人士，农业部渔业动植物病原仓库主任、上海水产大学杨先乐教授。他认为，水生动物被禽流感、 SARS 冠状病毒以及其他人或畜禽方面的病毒感染的概率非常小。就目前的研究来看，人、畜禽、水产动物共患的病毒病还未发现，因为水生动物是变温动物，而畜禽（包括人）是恒温动物，这之间的差异会导致病毒在敏感性上的不同，禽流感病毒对畜禽敏感，而对水产动物就不敏感。所以，食用水产品还是比较安全的。 通过这次几十年未遇的禽流感病毒病的感染爆发，专家做的科学论断和社会的进步、科学知识的发展，消费者在饮食消费方面也逐步趋向科学化，这将对海鲜类水产品消费市场起到一个推波助澜的作用。所以该“市场”定位于“海鲜水产交易市场”适应新时代消费者的消费观念。
与世界同呼吸，打造一流贸易 与中国同发展，呈现一流服务 中国·卓达名优特交易大厦 宣传文案 项目概况： 中国·卓达名优特交易大厦是由中国十大城市品牌运营商—卓达集团斥资兴建，卓达集团太阳城商业总公司倾力打造的面向国内外，针对国内外知名品牌、优质产品、特色商品消费市场服务的大型商业项目。其未来发展目标立足于国内消费市场，挖掘国外消费潜力。打造一座华北乃至全国名优特商品集散基地。构建国际化销售渠道，承载中国名优特商品销售先锋。 中国·卓达名优特交易大厦以先进的设计理念呈现最合理的商品陈列动线购物，使商品符合最优化的销售曲线。该大厦的总建筑面积5万平方米，地上五层和地下一层。主要发展方向为名、优、特色产品综合销售基地，涵盖研发、生产、交易、进出口贸易及服务、物流、专业培训等环节的整体产业链。品种主要汇集国内民间工艺品礼品类，特色纺织品类，烟酒糖茶类，食品及副食调料，土特产品类，蔬果干果类等，涉及全国各地和国外知名特色产品。 地理位置： 中国?卓达名优特交易大厦地处华北地区重要的客、货运中转站，中国三大货物编组站之一，公路、铁路、航空商品物资年吞吐量达6亿多吨的河北省会石家庄。紧邻京深高速栾城出口处，毗邻308国道，绝无仅有的交通优势，彰显货物运输的新概念：便利、高速、快捷、信息搜集零距离。纵向可覆盖全国，横向发展到国际。为世界展现中国名、优、特色产品提供了足够空间。
资源优势： 中国?卓达名优特交易大厦是卓达太阳城商业总公司倾力运作的一个大型商业项目，其主要是针对国内庞大的消费群体和挖掘国外不可计量的消费潜力。利用现在的有利条件：国家绿色认证机构，中国绿色产品检验出口机构，国家有关绿色食品协会，中国特色产品有关机构，中国知名品牌联盟合作，打造一座中国乃至世界一流的名，优，特色产品交易平台。集国内知名品牌，优质产品，特色食品为一体，批发，零售为主导的贸易网络。 招商对象： 中国·卓达名优特交易大厦主要针对产品来源，配合国内外市场的需求，特别是针对少数民族地区的民族产品以及在国内有很高知名度和获得国家认证的优质产品，通过中国·卓达名优特商品交易大厦这座流通平台，经过高科技的加工、全面地整合包装，实现与国内外市场有效的对接。同时也在全国范围内吸引名优特产品生产厂家在此以进行直销（设立办事处）或设立华北、河北、石家庄区域代理商的形式进行运营，也欢迎个人、企业、团体以加盟的形式与我们合作 招商热线：0311------88702016 联系人： 地址：河北省石家庄市京深高速栾城收费口与308国道交叉口卓达太阳城网址：https://www.doczj.com/doc/601844878.html, https://www.doczj.com/doc/601844878.html, Email：
[招商计划书怎么写] 招商计划书怎么写 一、计划明年的招商工作目标初步为以下几点： 1、提升自己的业务水平，多学习，多与本部门人员交流，探讨相关的招商知识及部门工作; 2、与同行业人员多交流，探讨摸索，创新招商知识; 3、了解相关信息及时与领导及其他部门沟通，大家一起探讨，从而结合本部门实际工作进一步改进; 二、尽可能多的增加预备客户资源 1、真诚礼貌的接待好上门的有意向客户及考察团体，招商计划书怎么写。 2、到台商聚集的城市收集客户资源，学习别人的成功招商案例，吸取别人失败的教训，从而成就自己的工作。 3、通过与客户间经常性的联络互动，及时了解行业的相关动态。 三、稳固目前现有台商，同时引进其他主流品牌厂家 1、眼睛不能仅仅放在新的投资上，也要服务好已有企业厂商，逢年过节为他们送去我们的问候，积极解决他们的企业实际问题，让他们有到家一般的感觉。 2、结合部门实际情况，更多的了解及引进其他有意向或主流品牌厂商，尽可能稳定目前现有的企业厂商，同时形成稳定的发展态势。 3、相关工作及时与领导及相关部门之间取得沟通，确保工作无误。 四、积极的去推广本市开发区，使其能被更多的台商所熟知 1、抓住一切可以和台商企业交流沟通的机会，让他们了解德州经济开发区，向他们介绍现行的多项优惠政策。 2、市里或区里有什么活动项目，及时的、尽可能的联系自己所知道的所有台商，邀请他们来开发区实地考察。在新的一年里，积极主动的开展招商工作，使自己的业务能力得到更多的锻炼和提升，也使自己的工作能有更多的优秀成绩。 通过工作计划的实施，切实的提高工作效率，发挥个人的主观能动性，高标准要求自己，争取为台办招商工作的开展贡献自己的力量。 招商计划书（一） 一、招商原则（略） 根据本次招商的策略制定相关谈判原则及操作规程。 二、招商策略 依靠原有品牌在市场的造成的强大势能，轻松赢得经销商的信赖。 楼层功能区划按照各类品牌间的经营互动原则，进行局部科学规律整合。 严格控制招商品牌的层次，利用自身优势吸纳国内国际亮点品牌。这是保证整体层面上档次先决条件。 店铺采取定价租赁制，并采取高端价位。 店铺招商策略打破以往只是招商为目的的墨守成规的局面。 与政府有关部门合作，打出公益事业牌，并与此同时设立定期的文化艺演活动。 三、品牌形象定位 鉴于本商圈潜在消费层面颇高，本次招商对象也应该颇具品牌知名度。利用系统的品牌传播策略，打造成一个国际国内知名品牌汇聚的大舞台。以服务品牌化，个性化模式为先导，
1.马克的故事 求职网站广告 某航天中心的指挥塔内，年轻人马克聚精会神地注视着面前的显示屏。忽然，显示屏上同时出现了两个移动的目标，而且这两个飞行物正越飞越近，有迎头相撞的危险。马克心急如焚，紧盯着显示屏，手忙脚乱地急速操作着键盘。然而，飞行物竟然象设定好了程序一样依然越飞越近。 最后，惨剧发生了，撞击的火光映红了整座指挥塔。但就在惨剧发生的一刹那，马克像变了个人一样，他兴奋地紧握双拳，脸上掠过一阵难以抑制的狂喜。这时，画面出现如下字幕：“马克，曾任电子游戏编程员”。 广告语：“你可以换老板，但千万别换专业。” 2.食指手术的故事 番茄酱广告 令人期待的时刻终于来到了。静静的病房里，护士正小心翼翼地为中年男子一层一层地揭开缠在食指上的厚厚的
纱布。病人惴惴不安，身边的妻子紧握着他的另一只手，主治医生则站在病人的对面，神情也并不轻松。 终于，通过手术被加长了的食指活生生地“耸立”在了众人的眼前。手术成功啦！夫妻俩欣喜万分。回到家里，他们迫不及待地打开冰箱，从里面取出了番茄酱瓶子。丈夫把刚刚动过手术的长长的手指伸进瓶子，顺利地将瓶底仅存的一层番茄酱“捞”了出来，兴奋而又自豪地凝望着妻子，而妻子则眼巴巴地盯着丈夫食指尖上的番茄酱…… 3.全是洗衣粉惹的祸 洗衣液广告 一位年轻的日本夫妇来到南美某国旅游。在机场，当日本男子经过安检门的时候，报警器响了起来。他马上意识到自己的衣袋里还装者几枚硬币。于是，他一脸歉意地掏出这几枚硬币，让海关人员过目。不料，海关人员顿时大惊失色。 原来，该男子手里除了那几枚硬币外，还有一些可疑的白色粉末。海关人员一涌而上，不由分说地把他强行驾走。
调查表明，98.63%的读者对数字式的标题感兴趣，特别是牵扯到价格或对比性的问题。广告只要能在第一眼吸引客户，就成功了一半。 招商广告，是大多数连锁企业招商的一个常规动作。其最大的作用和目的，就是准确传达产品可靠的卖点与客户能够轻松、安全赚钱的理由和保证，吸引客户打来一个电话，剩下的就是电话沟通或面对面沟通来解决的了。 但翻看市面上的各种招商广告，内容雷同、浮夸，设计大多没有章法，缺少主题灵魂，让人不知所云，很少能有让人看下去的欲望。 那到底如何才能策划设计一个好的招商广告呢？ 定位准确，主题明确 1．定位要有战略高度。 在做招商广告前，企业必须先要有明确的产品定位和品牌定位，提炼广告主题，随后才能创作招商广告。否则，招商广告必然是盲目的。 2．广告主题明确，诉求点简明直接。 无论用什么方式来表达广告主题，必须把握一点：要让目标受众相信广告内容，不能让人一看就马上觉得是在骗人。
21世纪不动产招商广告的广告标题是：“选择家，选择专家”，极其直观地传达了招商广告的主题：我是专家。从广告排版设计上来看，它采用了对称式排版法，设计简洁清爽，图片的选择也符合品牌形象，体现了专家的专业精神，容易使受众产生信赖感。 3．标题需简单明了，准确传达诉求点。 迪欧咖啡招商广告的广告标题是“您就选择了成功……”，没有准确表达出招商广告的诉求点：选择了什么我就选择了成功？为什么我就选择了成功？不知道！感觉像是一句空话。在海量信息时代，这种半遮半掩的做法无法快速将内容传播给受众。 4．版面切忌过于复杂。 招商广告的排版要按诉求重点的主次来安排文案的先后。不能“贪”。现代人的生活节奏快，大多数人对密密麻麻的文字很反感。当我拿到吉的堡招商广告时，都不知道该从哪开始看起——诉求没有主次之分。 而吴裕泰招商广告又太简单，整个广告只有一个名称：“吴裕泰”和“质量为本，天地间”，让人有点云里雾里了，搞不清楚是什么产品，更不要说为什么产品招商。 瞬间传达核心卖点 优秀的广告必须能够将利益点很直观地传达给消费者。在资讯日益扩张的今天，没有多少人会特地关注你的广告，更别说花心思去研究里面在说些什么！
商业地产招商广告文案（案例） 上海XX国际购物中心总建面28万㎡，总投资15亿，整体规划有五星级酒店、甲级写字楼、酒店式公寓、服装城、百货主力店、综合卖场、零售专卖店、步行街。集酒店、办公、购物、旅游、休闲、美食、娱乐于一体的一站式多功能新型都市商业中心，引领国际商业发展的最新潮流，缔造上海奉贤乃至长三角商业发展的传奇。 商圈龙头大财富原动力 上海XX国际购物中心是政府鼎力打造的都市商圈龙头，代表奉贤城市发展的最高最新形象，以本案为龙头的商圈已集聚了易初莲花、正阳世纪星城、金海马家具城、金星美德隆家具馆、杭州湾灯具建材市场、新饰家窗帘地毯等专业市场，商业氛围浓厚，商圈成长迅速，与南京路商圈、徐家汇商圈、淮海路商圈、不夜城商圈互相呼应，成为大上海又一个财富策源地。 百万人气带来滚滚商机 奉贤区至2004年底有常住人口79万，南上海几个区域人口已达400万。本案紧邻南桥汽车站，每天运送旅客五、六万人次，免费接送班车开通后将更多汇聚客流。百万人气支撑，成就无限商机。 百联集团特别青睐本案 中国零售业老大——上海百联集团，是由上海一百公司、华联（集团）公司、上海友谊（集团）公司、上海物资（集团）总公司归并成立的中国最大的零售业集团公司，旗下拥有七家上市公司，拥有第一百货商店、华联商厦、东方商厦、华联超市、联华超市、妇女用品商店、第一医药、蔡同德药房等一批享誉海内外的知名企业，是中国特大型商贸流通产业集团。百联集团对本项目极为青睐，正在努力争取这一商业致高点。 立体交通路通人通财通 闵奉轻轨、浦东铁路、沪杭磁悬浮列车、A4（莘奉金高速）、杭浦高速公路、A30（郊环）、南奉公路、浦星公路、沪杭公路、杭州湾跨海大桥共同构成四通八达的立体交通网，从本案出发迅速到达上海任意一点，高速连通杭州、宁波、绍兴、台州、温州等浙江要地。汇聚八方人气财气。 服装霸王填补市场空缺 上海XX国际购物中心东南版块的服装城，建面6万㎡，为超大型精装修商铺，批发零售各类服装。弥补了南上海没有大型专业服装市场的空白，充分解决南上海400万人群穿的需求。实现经济效益和社会效益双丰收。 以小赚大低总价高回报 服装城以20㎡左右的小商铺为主，总价低，返租三年，统一经营，回报率依次6%、8%、
精选的招商宣传语大全 1、建设蓝宁道新，承接产业内移。 2、朋友是财富，客商是资源，招引是桥梁。 3、人人有职业，个个有技能，家家有物业。 4、外商投资的富地，商务成本的盆地，政府服务。 5、小引资只能小发展，大引资才能大发引资才能大发展。小发展，大困难；大发展，小困难；不发展，最困难的观念。 6、不能带头富，不能当干部，不能带民富，不是好干部。 7、老板放手放胆，政府撑腰壮胆。 8、全力打造服务品牌，创造一种提速、提效、提质、周到、周全、周密的办事服务环境。创造一种公开、公正、公平、宽松、宽大、宽厚的政策服务环境。创造一种开明、开放、开通、大度、大胆、义气的人文服务环境。 9、人无我有、人有我优、人优我特。 10、引进外资的是功臣，投资兴业的是亲人。 11、破除小富即安、固步自封的旧思想，树立开拓进取、争创一流的新观念。 12、招商引资是实现跨越式发展的必由之路。 13、努力引资上项谋划发展格局全力开创经济社会发展新局面。 14、发展地方经济靠自身积累太慢，靠银行贷款太难，靠群众集资太险，引进和利用外资最佳。
15、为我们引进外资的是恩人，来投资的客商是亲人。 16、人人都为白河招商引资，个个都为白河谋求发展。 17、服务理念：亲商、安商、富商。服务要求：零障碍、低成本、高效率服务手段：全过程、专业化、高绩效 18、实践科学发展，推进工业强县。 19、破除畏难发愁、怕担风险的旧思想，树立知难而进、奋发有为的新观念。 20、转变观念是前提，抓住机遇是关键，搞好服务是保证，勇攀高峰是动力。 21、塑环境，建平台，优服务，打造投资热土、创业宝地。 22、创造一种公开、公正、公平、宽松、宽大、宽厚的政策服务环境。 23、板场发展我受益，我为发展做贡献。 24、人人都是投资形象，处处都是投资环境。 25、投资者是上帝，引资者是功臣。 26、你投资我支持，你发财我发展，你创业我就业。 27、改善投资环境，扩大招商引资。 28、服务手段：全过程、专业化、高绩效。 29、背靠油田，面向市场。 30、服务要求：零障碍、低成本、高效率。 31、人人都是投资环境，个个代表开放形象。 32、打造安商亲商富商环境全力推进招商引资取得新成绩。 33、集中精力抓经济，一心一意谋发展。