第一章项目的组织和管理
建设工程管理的内涵涉及工程项目全过程（全寿命）的管理。建设工程管理的核心任务是为工程的建设和使用增值（涵盖了多个阶段的，核心任务是增值）。工程建设增值包括：1、确保工程建设安全；2、提高工程质量；3、有利于投资（成本）控制；4、有利于进度控制
项目的实施阶段包括设计前的准备阶段到保修期
项目管理的核心任务是项目的目标控制
施工方的项目管理包括施工总承包方、总承包管理方、分包方的项目管理
设计涉及整个实施阶段；供货主要在施工阶段
建设项目总承包又称工程总承包。工程总承包项目管理的主要内容：设计管理、采购管理、施工管理、试运行管理，范围管理。施工总承包或施工总承包管理应对合同规定的工期目标和质量目标负责
系统的目标决定了系统的组织，组织是目标能否实现的决定性因素
组织结构模式反映了指令关系
项目结构图（WBS）：图中矩形框代表工作任务，直线
组织结构图：单向箭线，指令/组织关系
合同结构图：双向箭线，合同关系
项目结构分解没有统一的模式，可参考以下原则：有利于项目实施任务（设计、施工、采购）的发包、有利于项目实施任务的进行、有利于项目目标的控制
决策：从多方案中选择
任务分工表：首先对任务进行详细分解
项目策划：旨在为项目建设的决策和实施增值。
决策阶段策划的内容：项目总投资规划和论证；实施期组织总体方案；编制资金需求量计划；项目实施阶段策划的主要任务是：确定如何组织项目的开发和建设。
实施阶段策划的内容：编制项目总进度规划、确定项目质量目标、项目实施的风险策划（联想：施工总承包应对合同规定的工期目标和质量目标负责，进度和质量是实施阶段的，再加个风险）
建设工程总承包的核心是通过设计与施工的组织集成，达到项目建设增值的目的。
在国际上，建筑师事务所往往起着主导作用。
工程总承包的工作程序：2、项目初始阶段：采购计划、施工计划、试运行计划；5、施工阶段：移交工程资料，办理管理权移交；7、合同收尾（外部算账）：办理决算手续，清理债权债务，取得履约证书；8、项目管理收尾（内部算账）：办理项目资料归档
施工总承包：施工图结束后招投标，开工日期不可能太早，建设周期较长，最大缺点
由施工总承包管理单位负责对所有分包人的管理及组织协调，这就大大减轻业主方面的工作，这是采用施工总承包管理模式的基本出发点
施工总承包管理合同中一般只确定施工总承包管理费，而不需要确定建筑安装工程造价。发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、设备或者指定生产厂、供应商
物资采购合同应符合有关合同和设计文件所规定的。。。
项目管理规划的编制，是指导建设工程项目的纲领性文件，涉及整个项目的实施阶段
在编制项目管理规划大纲和项目管理实施规划时，应重视价值工程的应用
施工部署及施工方案包括：全面部署施工任务、合理安排施工顺序。技术与经济指标：用以衡量组织施工的水平
单位工程组织设计：工程概况，施工部署，施工准备与资源配置计划，主要施工方案
*大型房屋：25层，100m高，10万m2，单项建安合同额1亿元
在项目实施过程中的目标动态控制（如果只说目标动态控制的工作程序，则第一步是准备工
作：分解目标确定计划值）：1、收集目标的实际值；2、定期与计划值比较；3、纠偏
目标动态控制的纠偏措施：管理措施：如调整进度管理的方法和手段，改变施工管理和强化合同管理等，网络计划的应用、价值工程的应用，索赔
目标动态控制的核心：定期比较，采取纠偏措施
在施工过程中投资的计划值和实际值的比较包括：
1、概算、预算、合同价、工程款支付、决算
2、概算与预算比，属于设计过程中的计划与实际比，其他均为施工过程
3、决算不可以与工程款支付比
我国项目经理，是施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。注册执业证书、劳动合同、社保
*承包人需要更换项目经理的，应提前14天通知发包人和监理人。项目经理特殊情况授权下属履行。。。提前7天
目标责任书应依据：项目管理规划大纲
项目经理的职责：进行授权范围内的利益分配，参与工程竣工验收
项目经理的权限：参与招投标合同签订；决定授权范围内的项目资金的投入和使用；参与选择分包人
沟通主体在沟通过程中处于主导地位，沟通客体即沟通对象，是沟通过程的出发点和落脚点项目人力资源管理计划应包括：人力资源需求计划、配置计划、培训计划
*自用工之日起签订合同，每月工资核算，每季度末结清，延期支付工资最长不得超过30日（一个月）
项目的风险类型：组织风险：人的知识、经验、能力；技术风险：设计文件、施工方案、工程物资、工程机械。
风险识别：1、收集2、确定3、编制
风险评估：概率（纵）、损失量（横）、风险等级（A5最大）
工程监理：独立性（不依附性）在组织和经济上不依附于监理工作的对象（承包商、供应商）未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。
情况严重的，要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位
施工准备阶段监理的主要任务：审查施工组织设计、参与设计交底、审核分包单位资质条件监理规划：签订监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并在召开第一次工地会议7天前报送业主。
第二章成本控制
成本管理从投标报价开始，直至项目保证金返还为止
成本预测是成本决策与计划的依据
施工成本计划编制原则：采用先进技术经济定额
成本计划有3类指标：质量指标：总成本“降低率”
成本控制应贯穿于从投标阶段开始直至保证金返还的全过程
成本管理责任体系的建立是其中最根本最重要的基础工作
成本管理的措施：组织措施：实行项目经理责任制，落实施工成本管理的组织机构和人员，明确各级人员的任务和职能分工；确定合理详细的工作流程；加强施工定额管理和施工任务单管理，控制活劳动和物化劳动（脑力劳动和体力劳动）的消耗
经济措施是最易为人们所接受和采用的措施
指导性成本计划是选派项目经理阶段的预算成本计划，是项目经理的责任成本目标。是以合
同价为依据，按照企业的预算定额标准制定的。
人材机的施工预算都低于施工图预算
施工预算模板是按混凝土与模板的接触面积计算，施工图预算的模板则按混凝土体积综合计算
施工成本计划总额应控制在目标成本的范围内
施工成本：人材机、企业管理费等
编制成本支出计划时，要在总体层面上考虑总的预备费，也要在主要的分项工程中安排适当的不可预见费
S形曲线必然包络在由全部工作都按“最早开始时间”开始和全部工作都按“最迟必须开始时间”开始的曲线所组成的“香蕉图”内。调整非关键路线上的工序项目的最早或最迟开工时间
从预算收入和实际成本两方面，研究节约成本、增加收益的有效途径
进度报告提供了对应时间节点的工程实际完成量，工程施工成本实际支付情况等信息
成本控制有两类控制程序：一是管理行为控制程序（基础），二是指标控制程序（重点）。人材机均实行量价分离控制
包干控制：对部分小型及零星材料（如钢钉、钢丝等）
表格法是进行偏差分析最常用的一种方法
业务核算的范围比会计、统计核算要广，业务核算的目的在于迅速取得资料，以便在经济活动中及时采取措施进行调整。
本期实际指标与上期实际指标对比，可以看出各项技术指标的变动情况，反映施工管理水平的提高程度
差额计算法：（A实际-A计划）*B计划*C计划A实际*（B实际-B计划）*C计划A实际*B实际*（C实际-C计划）
构成比率法：比重分析法、结构对比分析法
分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础
三算：预算成本、目标成本、实际成本
月（季）度成本分析：通过实际成本与目标成本的对比，分析目标成本的落实情况；在成本分析中，若发现人工费、机械费等项目大幅度超支，应该对收支配比关系进行研究，防止今后再超支
年度成本分析：重点是针对下一年度的施工进展情况。。。
储备天数是影响储备资金的关键因素
专项成本分析：成本盈亏异常分析（三同步：形象进度、产值统计、实际成本）、工期成本分析、资金成本分析
第三章进度控制
建设工程项目是在动态条件下实施的，因此进度控制也就必须是一个动态的管理过程，包括：1、进度目标的分析和论证；2、在收集资料和调查研究的基础上编制进度计划；3、进度计划的跟踪检查与调整
业主方进度控制的任务是控制整个项目实施阶段的进度。施工方进度控制的任务是依据“合同对施工进度的要求”控制施工进度
不同深度：总进度规划（计划）、子系统进度规划（计划）、单项工程进度计划
总进度目标是在项目决策阶段项目定义时确定的
总进度纲要的主要内容包括：项目实施的总体部署、【总进度规划、各子系统进度规划、确定里程碑时间的计划进度目标】、总进度目标实现的条件和应采取的措施
总进度目标论证的工作步骤：调查研究和收集资料、【“项目”结构分析、“进度”计划系统的结构分析、项目的工作“编码”】、编制“各层”进度计划。。。
大型建设工程项目由多层计划构成：1、子系统；2、子项目；3、工作项
虚工作起着联系、区分、断路3个作用
横道图：工序之间的逻辑关系可以设法表达，但不易表达清楚；没有通过严谨的。。。计算，不能确定计划的关键工作、关键路线与时差
总时差=紧后工作总时差+本工作波形线
相邻工作，当紧前工作的施工速度小于紧后工作时（长江后浪推前浪，后面的比前面的速度快），必须考虑为紧后工作留有充分的工作面：FTF
从起点节点到终点节点都是关键工作，且所有工作的时间间隔均为0的线路为关键线路（单代号）
在单代号搭接网络计划中，当某项中间工作的ES为负值时，应该将该工作用虚线与起点联系起来，这时该工作的最早开始时间就由起点所决定。
当关键线路的实际进度拖后时，选择资源强度小或费用低的工作缩短其持续时间；非关键工作时差的调整方法：将工作在最早开始时间与最迟完成时间范围内移动
进度控制的管理措施涉及：管理的思想、方法、手段、承包模式、合同管理、风险管理；信息技术（软件、局域网、互联网以及数据处理设备）是管理手段
经济措施：在工程预算中应考虑加快工程进度所需要的资金
第四章质量控制
与质量有关的活动，包括质量方针和质量目标的建立、质量策划。。。。
质量控制是质量管理的一部分，是。。。一系列相关活动，包括：设定目标、测量结果、评价、纠偏
质量控制就是：项目参与各方致力于实现业主要求的项目质量总目标的一系列活动
建设单位在领取施工许可证或开工报告前，应办理工程质量监督手续
总承包单位应对全部建设工程质量负责
对涉及结构安全的试件，应在建设单位或监理单位监督下见证取样
业主的需求和法律法规的要求，是决定项目质量目标的主要依据
人的因素起决定性作用
作业环境因素：现场平面和空间环境，能源介质，照明、通风、安全防护措施、施工场地给排水、交通运输和道路条件等
质量风险转移的方法有：分包转移、担保转移、保险转移
全面质量管理：包括工程（产品）质量和工作质量的全面管理
P：包括确定质量目标和制定实现质量目标的行动方案两方面。质量计划的。。。。切实可行是保证工作质量、产品质量和服务质量的前提条件
D：行动方案的部署和交底
质量控制体系的建立：1、确立质量控制“网络”；2、制定质量控制“制度”；3、分析质量控制“界面”；4、编制质量控制“计划”
动力机制是质量控制体系运行的核心机制，来源于公开公平公正的竞争机制和利益机制的制度设计或安排
质量管理八项原则：以顾客为关注焦点、与供方互利
质量手册：一般包括：企业的质量方针、质量目标；组织结构及质量职责；体系要素或基本控制程序；质量手册的评审、修改和控制的管理办法
企业质量管理体系的运行：4、落实质量体系的内部审核程序，主要目的是：1、评价适用性；
2、揭露问题；
3、检查信息；
4、向外审单位提供证据
施工质量要达到的最基本要求是：实体质量经检查验收合格。质量验收合格应符合下列规定：1、符合勘察设计文件的要求；2、符合《。。施工质量验收统一标准》和相关专业验收规范的规定
事中质量的目标是确保工序质量合格；控制的关键是坚持质量标准
施工质量计划应由自控主体即施工承包企业进行编制
（质量计划）施工企业内部的审批首先应从履行合同的角度，审查实现合同质量目标的合理性和可行性
对于危险性较大的分部分项工程或特殊施工工程，编制专项施工方案或作业指导书，经施工单位技术负责人、总监、建设单位项目负责人签字后执行
环境因素对质量的影响：主要采取预测预防的风险控制方法
施工技术准备：室内
现场施工准备：施工单位在开工前应编制测量控制方案，经项目技术负责人批准后实施
质量自控的要求：1、预防为主2、重点控制3、坚持标准4、记录完整
监控主体：建设单位、监理单位、设计单位、政府的工程质量监督部门
目测法-看：喷涂的密实度和颜色；内墙抹灰的大面及口角是否平直
实测法-靠：用直尺、塞尺检查墙面。。。。。的平直度；量：混凝土坍落度的检测
设计交底：1、使实施单位充分理解设计意图；2、了解设计内容和技术要求；3、明确质量控制的重点和难点
检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础
检验批质量验收合格应：1、主控项目的质量经抽样检验均应合格；2、一般项目的质量经抽样检验合格；3、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。主控项目的检查具有否决权
分部工程质量验收合格应：1、所含分项工程的质量均应验收合格；2、质量控制资料应完整；
3、有关安全、节能、环保和主要使用功能的抽样检验结果应符合规定；
4、观感质量应符合要求
施工单位完成施工任务后，自检合格后，提交工程竣工预验收申请报告。竣工验收准备：应经过试车、试压和试运行
*竣工验收前7个工作日前将验收时间、地点书面通知质监站
*建设单位应当自竣工验收合格之日起15日内，报建设行政主管部门备案
施工质量事故发生的原因：管理原因：管理体系不完善、管理措施落实不力、违章作业、检验制度不严、质量控制不严、监测仪器设备管理不善；社会、经济原因：“七无”、“三边”、随意压低标价、偷工减料
提交事故处理报告的内容：事故调查的原始资料；事故原因分析和论证结果；事故处理的依据；检查验收记录；对事故相关责任者的处罚情况和事故处理的结论
缺陷处理的基本方法：返修处理（有数字选返修）、返工（安定性不合格的水泥）、不作处理（不影响结构安全和使用功能的、后道工序可以弥补的、法定检测单位鉴定合格的、经原设计单位核算仍能满足结构安全和使用功能的）
因果分析图法(质量特性要因分析法)：逐层深入排查可能原因：一个问题用一张图、QC小组集思广益、邀请小组以外的人参与
排列图法（ABC分类法）：统计数据，进行状况描述，累计频率0-80%定为A类问题
直方图法：超边界：存在质量不合格，需要分析原因，进行纠偏
*政府建设主管部门每两年对监督人员进行一次岗位考核，每年进行一次培训
政府质量监督的内容：抽查涉及主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量；组织或者参与质量事故的调查处理
对质量行为进行检查，内容包括：参与各方的质量保证体系的建立和运行情况；企业的经营资质证书和相关人员的资格证书；开工前必须办理的各项行政手续是否齐全
监督工程竣工验收：重点对竣工验收的组织形式、程序等是否符合有关规定进行监督
第五章职业健康安全与环境管理
环境是指“组织运行活动的外部存在，包括空气、水、土地、自然资源、植物、动物、人，以及他们之间的相互关系”
职业健康安全管理体系要求：核心要素：（策划P）危险源辨识、风险评价和控制措施的确定、（实施和运行D）运行控制、（检查C）合规性评价、内部审核
对于建设工程项目，环境保护主要是指保护和改善施工现场的环境。
特点：复杂性：建设项目的职业健康安全和环境管理涉及大量的露天作业，受到气候条件、工程地质和水文地质等不可控因素的影响较大
建设单位应按照有关法律法规的规定和强制性标准的要求，办理各种有关安全与环境保护方面的审批手续
建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料
项目竣工后，建设单位应向环境保护行政主管部门申请，对环保措施进行竣工验收
作业文件是指管理手册、程序文件之外的文件，一般包括作业指导书（操作规程）、管理规定、监测活动准则及程序文件引用的表格
内部审核是组织对其自身的管理体系进行的审核，是对体系是否正常运行以及是否达到了规定的目标所作的独立的检查和评价，是管理体系自我保证和自我监督的一种机制
安全生产责任制是最基本的安全管理制度，是所有安全生产管理制度的核心
*离开特种作业岗位6个月以上，应重新进行实际操作考试。特种作业人员操作证每3年复审一次。
安全检查的主要内容包括：查思想、查制度。。。。。。
安全检查的重点是检查“三违”和安全责任制的落实
三同时是指，安全生产设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用
开展安全预评价工作，是贯彻落实“安全第一，预防为主”方针的重要手段，是企业实施科学化、规范化安全管理的工作基础
交纳工伤保险费是法定的义务，投保意外伤害险并非强制性规定
一个完整的预警体系应由：外部环境预警系统、内部管理不良的预警系统、预警信息管理系统和事故预警系统四部分构成
II级预警：橙色；III级预警：黄色
预警分析是预警体系完成其职能的前提和基础，预控对策是预警体系职能活动的目标
预警分析的活动对象总是包容预控对策的活动对象
监测是预警活动的前提
安全控制的目标，具体应包括：减少或消除人的不安全行为的目标、减少或消除设备、材料的不安全状态的目标、改善生产环境和保护自然环境的目标
安全技术交底主要内容如下：1、危险点2、预防措施3、安全事项4、操作规程5、避难和急救措施
冗余安全度治理原则：考虑设置多道防线
生产规模小、危险因素少的生产经营单位，其综合应急预案和专项应急预案可以合并编写现场处置方案的主要内容:1、事故特征2、应急组织与职责4、注意事项
地方各级安全生产监督管理部门应当组织有关专家对本部门编制的应急预案进行审定，必要时可以召开听证会
*生产经营单位每年至少组织一次综合应急预案或者专项应急预案演练，每半年至少组织一次现场处置方案演练
物体打击：指落物、滚石、锤击、碎裂、崩块、砸伤等造成的人身伤害，不包括因爆炸而引起的物体打击
*事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告，单位负责人应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负责有关安全监督管理职责的有关部门报告
*事故调查组应当自事故发生之日起60日内提交事故调查报告
*重大事故、较大事故、一般事故，负责事故调查的人民政府应当自收到事故调查报告之日起15日内作出批复
施工总平面图是现场管理、实现文明施工的依据
*市区主要路段围挡的高度不低于2.5m，其他工地的围挡高度不低于1.8m
施工现场应积极推行硬地坪施工，作业区、生活区主干道地面必须用一定厚度的混凝土硬化易燃易爆物品堆放间、油漆间、木工间、总配电室等消防防火重点部位要按规定设置灭火器和消防沙箱
建设的工程项目设施的污染物排放不得超过规定的排放标准。已经建成的设施，其污染物排放超过排放标准的，限期整改
高大建筑物清理施工垃圾时，要使用封闭式的容器处理高空废弃物
施工现场搅拌站废水，现制水磨石的污水，电石的污水必须经沉淀池沉淀合格后再排放
*施工现场100人以上的临时食堂，污水排放时可设置简易有效的隔油池
*噪声排放限值：夜间55db，昼间70db（黑发55白70）
声源上降低噪声，是防止噪声污染的最根本的措施
传播途径的控制：吸声、隔声、消声、减震降噪
*在人口稠密区进行强噪声工作时，一般晚22点到次日早6点之间停止强噪声工作
减量化是对已经产生的固体废物进行分选、破碎、压实浓缩、脱水等，如焚烧、热解、堆肥*每间宿舍居住人员不得超过16人。食堂应设置独立的制作间、储藏间，门扇下方应设不低于0.2m的防鼠挡板，粮食存放台距墙和地面应大于0.2m
*施工现场作业人员发生法定传染病、食物中毒或急性职业中毒时，必须在2小时内向所在地建设行政管理部门和有关部门报告
第六章合同管理
*自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5日
*对已发出的招标文件进行澄清或修改，应当在要求提交招标文件截止时间至少15日前发出投标人取得投标资格，获得招标文件之后的首要工作就是研究招标文件
投标人须知：首先，注意招标工程的详细内容和范围；其次，注意投标文件的组成；还要注意招标答疑时间、投标截止时间等重要时间安排
施工方案应由投标单位的技术负责人主持制定
标书的提交要有固定标准的要求，基本内容是：签章、密封。如果不密封或密封不满足要求，投标是无效的
招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书，为承诺
工期较长的建设工程，价格调整条款可以比较公正的解决货币贬值或通货膨胀等承包人无法控制的风险损失。
签订合同流程：谈判后，草案->草签->履约保函->正式签署
建设工程合同：勘察合同、设计合同、施工承包合同；委托合同：工程监理合同、咨询合同
施工合同（示范文本）的优先顺序：鞋中投砖，通标纸弹
*发包人应向承包人免费提供图纸；最迟不得晚于开工通知载明的开工日期前14天向承包人提供图纸
发包人应当向承包人提供施工现场及工程施工所必需的毗邻区域内地下管线资料、气象和水文资料、地质勘察资料、相邻建筑物、构筑物和地下工程等有关基础资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责
承包人的义务：按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责
*监理人应在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知
工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期
*隐蔽工程验收，承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查
*缺陷责任期自实际竣工日期起计算，最长不超过24个月
合同中应该明确货物的验收依据和验收方式
交货期限：供货方负责送货的，以采购方收货戳记的日期为准
承包人应提供总合同（价格内容除外）供分包人查阅
承包人的工作：组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底
分包人的主要责任和义务：遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪声以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知承包人，承包人承担由此发生的费用
承包人的主要义务：向劳务分包人提供生产、生活临时设施；负责编制施工组织设计；负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、组织图纸会审；按时提供图纸，及时交付材料、设备，所提供的材料、设备、安全设施保证施工需要
保险：运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由承包人办理或获得保险，且不需劳务分包人支付保险费用；承包人必须为租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理保险，并支付保险费用
承包人（总包单位）的主要权利和业务：承包人应按照合同约定的。。。，完成设计、采购、施工、“竣工试验和（或）指导竣工后试验”等工作
发包人的主要权利和义务：负责办理项目的审批、核准或备案手续，取得项目用地的使用权，完成拆迁补偿工作
承包人负责编制项目进度计划、（设计计划、采购计划）
发包人负责组织设计阶段审查会议，并承担会议费用
发包人有义务向承包人提供设计审查会议的批准文件和纪要
单价合同：实际支付时根据每一个子项的实际完成工程量乘以该子项的合同单价计算该项工作的应付工程款
固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目
价格风险有报价计算错误、“漏报项目”、物价和人工费上涨等；工作量风险有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变更或者由于设计深度不够而造成的误差等
成本加酬金合同：承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担。也可以通过确定最大保证价格约束工程成本不超过某一限值，从而转移一部分风险。成本加固定费用合同：在工程总成本一开始估计不准，可能变化不大的情况下
最大成本加费用合同：投标人报一个工程成本总价和一个固定的酬金（包括各项管理费、风险费和利润）
合同风险应该按照效率原则和公平原则进行分配
工程一切险：投保人办理保险时应以双方名义共同投保。为了保证保险的有效性和连贯性，
国内工程通常由项目法人（业主）办理保险，国际工程一般要求承包人办理保险。
工程担保中大量采用的是第三方担保，即保证担保
投标保证金不得超过招标项目估算价的2%
投标担保的主要目的是保护招标人不因中标人不签约而蒙受经济损失。投标担保要确保投标人在投标有效期内不要撤回投标书，以及投标人在中标后保证与业主签订合同并提供业主所要求的履约担保、预付款担保等。在一定程度上可以起筛选投标人的作用。
履约担保，是工程担保中最重要也是担保金额最大的工程担保。
履约担保的有效期始于工程开工之日
履约担保可以采用银行保函、履约担保书和履约保证金的形式，也可以采用同业担保的方式。银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的10%左右
建设工程合同签订以后，发包人往往会支付给承包人一定比例的预付款，一般为合同金额的10%
预付款担保的主要形式是银行保函
发包人的支付担保实行分段滚动担保。支付担保的额度为工程合同总额的20%-25%。
合同分析的目的和作用体现在以下几个方面。1.分析合同中的“漏洞”，解释有争议的内容2.分析合同“风险”，制定风险对策3.合同“任务分解、落实”
发包人的责任：这里主要分析发包人（业主）的合作责任
合同分析后，应由合同管理人员向各层次管理者作“合同交底”
合同跟踪的对象：承包的任务：(1)工程施工的质量(2)工程进度(3)工程数量(4)成本的增加和减少
为了避免耽误工程，工程师和承包人就变更价格和工期补偿达成一致意见之前有必要先行发布变更指示，先执行工程变更工作，然后再就变更价格和工期补偿进行协商和确定
对于业主指定分包，如果不是由业主直接向分包支付工程款，则要把握分包工程款的支付时间，一定要在收到业主的工程款之后才能支付
资质不良：承揽业务：行贿、串通投标、以他人名义投标、转包或违法分包。
*不良行为记录信息的公布期限一般为6个月至3年。整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于3个月
索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件：
(1)与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；
(2)造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；
(3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。
在工程实施过程中发生索赔事件以后，或者承包人发现索赔机会，首先要提出索赔意向
论证部分是索赔报告的关键部分，其目的是说明自己有索赔权，是索赔能否成立的关键
材料费的索赔包括：由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费；由于客观原因导致材料价格大幅度上涨；由于非承包人责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存费用。
窝工费的计算，如系租赁设备，一般按实际租金和调进调出费的分摊计算；如系承包人自有设备，一般按台班折旧费计算，而不能按台班费计算
由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场等引起的索赔，承包人可以列人利润。但对于工程暂停的索赔，一般监理工程师很难同意在工程暂停的费用索赔中加进利润损失
费用索赔：实际费用法是计算工程索赔时最常用的一种方法
工期索赔：网络分析法：不纠结原因，将这些工作受干扰后的新的持续时间和开始时间等代入网络中，重新进行网络分析和计算，得到的新工期与原工期之间的差值就是干扰事件对总
工期的影响，也就是承包商可以提出的工期索赔值。
FIDIC标准合同我国工程界最为熟悉的国际标准合同条件，也是我国《建设工程施工合同(示范文本)》的主要参考蓝本
《永久设备和设计—建造合同条件》（简称“新黄皮书”)适用于由承包商做绝大部分设计的工程项目，合同计价采用总价合同方式，如果发生法规规定的变化或物价波动，合同价格可随之调整，由工程师负责合同管理
协商解决争议是最常见也是最有效的方式，也是应该首选的最基本的方式
在我国，仲裁实行一裁终局制。
(1)仲裁程序效率高，周期短，费用少。(2)保密性。(3)专业化
DAB的任命：由工程师兼任，其前提是，工程师是具有必要经验和资源的独立专业咨询工程师
DAB的报酬：业主和承包商应该按照支付条件各自支付其中的一半
DAB的优点：DAB的费用较低；DAB提出的裁决不是强制性的，不具有终局性
第七章信息管理
信息管理的目的是为项目建设的增值服务
信息管理部门的主要工作任务是:(1)负责编制信息管理手册；(2)负责协调和组织项目管理班子中各个工作部门的信息处理工作；(3)负责信息处理工作平台的建立和运行维护；5)负责工程档案管理等。
按项目管理工作的任务，如：投资控制、进度控制、质量控制等进行信息分类
为了有组织地存储信息、方便信息的检索和信息的加工整理，必须对项目的信息进行编码。项目实施的工作项编码（项目实施的工作过程的编码）应覆盖项目实施的工作任务目录的全部内容
工程档案编码，应根据有关工程档案的规定、项目的特点和实施单位的需求等而建立
项目信息门户是基于互联网技术为建设工程增值的重要管理工具，是当前在建设工程管理领域中信息化的重要标志
项目信息门户的实施是一个系统工程，既应重视其技术问题，更应重视其与实施有关的组织和管理问题
组织件起着支撑和确保项目信息门户正常运行的作用
项目信息门户运行的周期是建设工程的全寿命期
项目信息门户的组织保证：(1)编制远程工作环境下共同工作的工作制度和信息管理制度；(3)项目用户组的建立；(5)系统管理员的工作任务和职责；
2007年机电实务 1精密、大型设备安装基础需要考虑减小基础振幅、减弱基础振动或控制基础沉降等，最适合采用基础是桩基础 2机电设备安装中，（调整与试运转）是综合检验设备制造和设备安装质量的重要环节。 3输配电架空线路施工工序为：勘测定位、基础施工、（电杆组装、立杆、拉线施工、放线施工）等 4热力管道安装时设置的坡度应与介质流向相同，以避免（发生噪声）。 5自动化仪表设备的取源部件在砌体和混凝土浇注体上安装时，最好的做法是：在砌筑或浇注同时埋入取源部件。 6空调制冷系统管道绝热施工应在（管道系统严密性检验后）进行。 7公安消防机构与其他单位共同核查工程实体是否符合经审核批准的消防设计的消防验收属于：现场检查。 8在建筑智能工程各系统中，能实现能源管理自动化，达到优化使用能源的系统是：建筑设备自动化系统。 9只是在由多台起重机共同抬吊某一设备时，才考虑：不均衡载荷。 10施工企业使用强制检定的计量器具，应向指定的计量检定机构申请：周期检定。 11特种设备安装、改造、维修竣工后，施工单位应在验收后30日内将有关技术资料移交：使用单位。 12设备安装中采用的各种计量和检测设备，应符合国家现行计量法规，精度等级不应低于（被检对象）的精度等级。 13负责焊接工艺评定，编制焊接作业指导书和焊接技术措施的焊接人员是：焊接技术人员。 14油断路器和六氟化硫断路器组装要求相同的是：同相各支持瓷套的法兰面宜在同一水平面上。15垫铁把设备的重量传递给基础，同时通过调整厚度将设备找平，因此垫铁的放置方法：标准垫法、十字垫法和辅助垫法。 17按《压力管道设计单位资格认证与管理办法》将管道分类为：长输管道、公用管道和工业管道。19吊装过程经常受风的影响，风载荷的计算要考虑的因素有：迎风面积、标准风压和风载体型系数。 20以焊接工艺评定报告为依据，结合焊接施工经验和实际焊接条件，可以编制：焊接工艺规程、焊接工艺卡和焊工作业指导书。 21需要对特种设备制造过程进行监督检验的特种设备有（压力容器、锅炉、起重机械和大型游乐设施）等 22《机械设备安装工程施工及验收通用规范》对试运转规定，施工单位必须带负荷试运转的设备有（泵、风机、压缩机）等设备。 23焊接质检人员的职责包括：对现场焊接作业全面检查、评定焊接质量。 2009年机电实务 1平面控制网的测量方法有：三角测量法、导线测量法、三边测量法。 3自动控制的闭环控制系统特点之一是（D．由偏差产生对系统被控量的控制） 4在工程实际中，经济管径的确定与流速的选择有关，①密度大的流体，流速取小些②对含有固体杂质的流体，流速取大些③对于真空管路，选择的流速必须保证产生的压力降△P低于允许值④黏度大的流体，流速取小些。 5长输管道线路勘察完成后，有设计单位向施工单位进行线路（A．交桩）工作 6管道上的热工仪表应按（设计要求）的位置进行安装。无机非金属硅酸盐材料包括水泥、玻璃、（陶瓷）等。 7对施工配合比有要求的防腐蚀材料，其配合比应由（试验）确定，不得任意改变。 8现场组对焊接的容器在钢平台上组对成封头后，应对（每道焊口）进行检查。 11起重工程中，钢丝绳一般由（高碳钢）钢丝捻绕而成。 12把焊接变形降到最小的焊接方法是（气体保护焊）。 13施工企业使用实行强制检定的计量器具，应当向当地县（市）级人民政府计量行政部门指定的
押题模拟卷6 一、单项选择题(共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 第1题燃气管道之所以要根据输气压力来分级，是因为燃气管道的（B）与其他管道相比有特别严格的要求。 A．防爆性B．严密性C．易燃性D．毒性 燃气管道之所以要根据输气压力来分级，是因为燃气管道的严密性与其他管道相比，有特别严格的要求，漏气可能导致火灾、爆炸、中毒或其他事故。故选B。 第2题城市污水处理厂中，设置初沉池的主要目的是较好地去除污水中的无机物，所以一般设置在生物处理构筑物的（B）。A．后面B．前面C．侧面D．前后皆可 初沉池对无机物有较好的去除效果，一般设置在生物处理构筑物的前面。故选B。第3题钢筋混凝土基多用于建在（B）上的假山下。 A．湖泥沙地B．流动水域或不均匀土基C．干燥地区D．较好的土基 钢筋混凝土基多用于建在流动水域或不均匀土基上的假山下。故选B。 第4题管道安装时，应将（C）逐节调整正确。 A．管节的边线及内底高程B．管节的中心及管顶面高程 C．管节的中心及内底高程D．管节的边线及管顶面高程 管道安装时，应将管节的中心及内底高程逐节调整正确。故选C。 第5题根据工程实践经验，在地层软弱而且墙体的入土深度又不大时，（C） A．墙底处显示较小的水平位移，墙体旁出现较大的地表沉降 B．墙底处显示较小的水平位移，墙体旁出现较小的地表沉降 C．墙底处显示较大的水平位移，墙体旁出现较大的地表沉降 D．墙底处显示较大的水平位移，墙体旁出现较小的地表沉降 根据工程实践经验，在地层软弱而且墙体的入土深度又不大时，墙底处显示较大的水平位移，墙体旁出现较大的地表沉降。故选C。 第6题超前锚杆、小导管支护宜与（D）配合使用。 A．临时仰拱B．地表锚杆C．管棚D．钢拱架 超前锚杆、小导管支护宜与钢拱架配合使用；长度宜为3．0～3．5m，并应大于循环进尺的2倍。故选D。 第7题在给水处理工艺中，消毒后设置清水池的目的，一是调节处理水量，二是要满足（A）。 A．消毒剂与清水的接触时间不低于30minB．混凝剂继续反应，接触时间不小于30min C．消毒剂与清水的接触时间不低于60minD．悬浮物质在池中进一步沉淀，沉淀时间不少于30min 在给水处理工艺中，在消毒后设置清水池，作为水量调节构筑物，同时要满足消毒剂与清水的接触时间不低于30min。故选A。 第8题低压地下燃气管道与直埋热力管的水平净距不得小于（B）。 A．0．5m B．1．0mC．1．2m D．1．5m 低压地下燃气管道与直埋热力管的水平净距不得小于1．0m。故选B。 【连题】根据以下场景，回答第9~13题。 某城市对A道路进行全面改修，准备工作后修建了小型构造物与埋设地下管线，设计部门还对路线的交点、水准点
一级建造师历年考试真题及答案下载 2014年一级建造师考试真题、模拟题尽收其中，千名业界权威名师精心解析，精细化试题分析、完 一、单项选择题(共20 题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1在热力管道的热伸长计算中，热伸长计算公式△L=αL△t中的α，其物理意义是()。 A. 管道膨胀系数 B. 管道体膨胀系数 C. 管道面膨胀系数 D. 管道线膨胀系数 参考答案:D 2绿地管道排水的设计施工，排水管道的坡度必须符合设计要求，或符合下列规定：()。 A. DN200mm管道0.5%，DN300rnm管道0.33%，DN350mm管道0.3%，DN400mm管道0.2%;流速： 0.75～5m/s(非金属管);管道标高偏差不应大于±10mm B. DN200mm管道0.4%，DN300mm管道0.33%，DN350mm管道0.3%，DN400mm管道0.2%;流速： 0.75～5m/s(非金属管);管道标高偏差不应大于±15mm C. DN200mm管道0.4%，DN300mm管道0.33%，DN350mm管道0.3%，DN400mm管道0.2%;流速： 0.75～5m/s(非金属管);管道标高偏差不应大于±10mm D. DN200mm管道0.4%，DN300rnm管道0.33%，DN350mm管道0.3%，DN400mm管道0.2%;流速： 0.75～10m/s(非金属管);管道标高偏差不应大于±10mm 参考答案:C 3抹面砂浆终凝后，应及时保持湿润养护，养护时间不宜少于()。 A. 28d B. 14d C. 7d D. 30d参考答案:B 4施工项目部应建立质量责任制和()办法。 A. 考核评价 B. 质量控制
2017年度一级建造师法规考前押题 请广大考生在下载后24小时内删除，否则造成的一切侵权行为后果自负！ 一、单项选择题(每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1，股份有限公司的权力机构是()。 A．股东大会 B．股东会 C．董事会 D．监事会 2．接受委托为建设项目影响评价提供技术服务的机构，应当经过( )考核审查合格后，颁发资质证书。 A．县级以上环保行政主管部门 B．市级以上环保行政主管部门 c．省、自治区、直辖市的环保行政主管部门 D．国务院环保行政主管部门 3．下列情形中不属于安装工程一切险承保范围的是( )。 A．短路、过电压、电弧所造成的损失 B．超压、离心力引起的断裂所造成的损失 c．因结构、材料或在车间制作方面的错误导致的损失 D．因安装地点的运输所引起的意外时间 4．建设项目的环境影响评价文件自批准之日起超过()方决定该项目开工建设的，应报原审批部门重新审核。 A．1年 B．5年 C．10年 D．15年 5．下列做法中不属于投标人以非法手段骗取中标的是( )。 A．非法挂靠或借用其他企业的资质证书参加投标 B．以低于成本的报价竞标 C．投标时递交虚假业绩证明、资格文件 D．假冒法定代表人签名，递交假的委托书 6．下列合同中，属于从合同的是()。 A．买卖合同 B．借款合同 c．保证合同 D．承揽合同 7．建设单位迫使承包方以低于成本的价格竞标的，应处以( )的罚款。 A．20万以下 B．20万以上50万以下 C．项目合同金额的5‰ D．项目合同金额的10‰ 8．甲与乙签订一房屋买卖合同，甲已支付一半房款，此时甲请求乙交付房屋并办理过户手续，然后才支付另一半房款。以下说法正确的是( )。 A．依诚信原则，乙不得行使同时抗辩权 B．乙有权行使同时抗辩权 c．甲违约在先，乙有权解除合同 D．乙得行使不安抗辩权
2017 年度一级建造师执业资格考试 建设工程项目管理 中建三局内部测试卷 一、单项选择题（共70 题，每题1分，每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1 建设工程项目管理就是自项目开始到完成，通过（）使项目目标得以实现。 A.项目策划和项目组织 B.项目控制和项目协调 C.项目组织和项目控制 D.项目策划和项目控制 2 按照国际工程惯例，当采用指定分包商时，应对分包合同规定的工期和质量目标负责的是 （）。 A.业主 B.监理 C.指定分包商 D.施工总承包管理方 3 下图反映的是某建设项目业主、项目总承包人、分包人之间的（）。 A.协作关系 B.指令关系 C.管理关系 D.合同关系 4 下列关于项目管理工作任务分工表的说法，正确的是（）。
A.工作任务分工表反映组织系统的动态关系 B.一个工程项目只能编制一张工作任务分工表 C.编制工作任务分工表中的基础准备工作是确定项目管理职能的分工 D.工作任务分工表是项目的组织设计文件之一 5 关于项目管理职能分工表的说法，正确的是（）。 A.组成管理的环节就是管理的职能 B.业主方和项目各参与方应编制统一的项目管理职能分工表 C.项目管理职能分工表不适用于企业管理 D.项目管理职能分工表和岗位责任描述书表达的内容完全一样 6 在国际上，民用建筑工程项目总承包的招标，对工程项目多数采用（）描述的方式。 A.构造 B.施工图 C.功能 D.规模 7 某建设工程项目采用施工总承包管理模式，若施工总承包管理单位想承担部分工程的施工 任务，则应（）。 A.通过投标竞争取得施工任务 B.通过项目业主委托取得施工任务
C.自行决定便可取得施工任务 D.通过施工总承包单位委托取得施工任务 8 按照工程建设项目物资采购管理程序，物资采购首先应（）。 建设工程项目管理第2 页共12 页 A.拟定物资采购合同 B.明确采购的要求、采购分工和责任 C.选择合格的产品供应或服务单位 D.进行采购策划，编制采购计划 9 根据《建设工程项目管理规范》(GB/T 50326--2006)，项目管理实施规划应由( )组织编 制。 A.项目经理 B.项目技术负责人 C.企业技术负责人 D.企业生产负责人 10 关于施工组织设计的内容和编制方法，下列说法中正确的是（）。 A.施工组织设计应由项目技术负责人主持编制 B.单位工程施工组织设计应由总承包单位技术负责人审批 C.合理安排施工顺序属于施工组织设计的施工进度计划部分的内容
2015年一级建造师建设工程项目管理真题及答案解析 一、单项选择题 1.“建设工程项目法人决策的理性化程度以及建筑企业经营者的经营管理理念”屈于影响建设工程质重的（） A.管理环境因素 B.人的因素 C.方法的因素 D.社会环境因素 【答案】D 【解析】本题考査的是项目质重的影响因素。社会环境因素主要是指会对项目质重造成影响的各种社会环境因素，包括国家:建设法律法规的健全程度及其执法力度；建设工 程项目法人决策的理性化程度以及建筑业经营者的经营管理理念建筑市场包括建设工程交易市场 和建筑生产要素市场的发育程度及交易行为的规范程度；政府的工程质重监督及行业管理成熟程 度；建设咨询服务业的发展程度及其服务水准的高低；廉政管理及行风建设的状况等。参见教材 P165。 2.根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令613号），投标有效期从（）起计算。 A.提交投标文件开始之日 B.购买招标文件的截止之日 C.提交投标文件的截止之日 D.招标文件规定开标之日 【答案】C 【解析】本题考査的是投标有效期。投标有效期从提交投标文件的截止之日起筲。参见教材P274-276。 3．下列工程项目策划工作中，属于建设工程项目实施阶段管理策划的是（）。 A．确定项目实施期管理总体方案 B．确定生产运营期设施管理总体方案 C．确定项目风险管理与工程保险方案 D．确定生产运营期经营管理总体方案 【答案】C 【解析】本题考查的是项目实施阶段策划的工作内容。项目实施的管理策划主要工作内容包括：（1）项目实施各阶段项目管理的工作内容；（2）项目风险管理与工程保险方案。参见教材P40。
4.关于职业健康安全与环境管理体系管理评审的说法，正确的是（）。 A.管理评审是管理体系接受政府监督的一种机制 B.管理评审是最高管理者对管理阼系的系统评价 C.管理评审是管理睞系自我保证和自我监督的一种机制 D.管理评审是第三方论证机构对管理睞系的系统评价 【答案】B 【解析】本题考査的是职业健康安全管理阼系与环境管理体系的运行。管理评宙是由组织的最高管理者对管理睞系的系统评价，判断组织的管理体系面对内部愔况和外部环 境的变化是否充分适应有效，由此决定是否对管理体系做出调整，包括方针、目标、机构和程序等。参见教材P227。 5．下列双代号时标网络计划中，关键线路有（）条。 A．5 B．4 C．3 D．2 【答案】C 【解析】本题考查的关键线路的判断。关键线路有ABEI、ABGI、ACGI三条。参见教材P139~143。 7下列安全生产管理制度中，最基本、也是所有制度核心的是（）。 A安全生产教育塔训制度 B安全生产责任制 C安全检査制度 D安全措施计划制度 【答案】B 【解析】本题考査的是安全生产责任制。安全生产责任制是最基本的安全管理制度，是所有安全生产管理带j度的核心。参见教材P228。 9某施工项目部根据以往项目的材料实际耗用愔况，结合具体施工项目要求，制定领用材料标准控制发料。这种材料闲重控制方法是（）。
对于一级建造师这种有难度、通过率极低的考试，通常考生考前会在群里收到考前押题的消息。当然一级建造师考前押题是存在的，但也只是帮助考生考前检测自己学习情况的存在，学尔森小编提醒你：不能指望一级建造师考前押题通过考试。一级建造师考试临近，切勿轻信考前卖答案的违法欺骗行为。快速提升通关能力! 下面学尔森小编为一建考生揭秘几个一级建造师考前押题骗局，希望大家不要上当受骗。押题就只能算是锦上添花，不能把所有的希望都寄托在上面，那样想通过考试会很难，还是以掌握知识点为最佳，是通过考试的根本 骗局一：一级建造师考前有考试原题、答案 由于一级建造师证书含金量高，且通过率低，便有了很多考生想通过捷径来通过考试，以此为商机便催生了很多不法分子冒用知名培训机构的名义在一级建造师考试前卖答案、卖押题，声称有考试原题与答案。这种非法售卖虚假试题，欺骗考生，从中牟利的欺诈行为，到最后可能就是收了钱，立马就人间蒸发。每年一级建造师考试的真题有两份，一份用作考试，另一份做备用，一旦泄题肯定会换试卷，所以考前卖答案的可能性几乎是不可能的。 骗局二：一级建造师考试过程中提供答案 在一级建造师考试的过程中向考生传送答案，这看起来是比较靠谱的一件事情，但实施起来的可能性不大。每个考场外都提前装设信号屏蔽系统，并且对于考试期间考场内存在有信号发射的地方可以准确定位作弊考生的考场位置，所以考生很难通过接受信号传递获取答案。对于考试作弊这一行为，国家已经在2017年出台刑法修正案(九)为打击考试作弊行为提供法律依据，其中明确规定：在法 点击【一级建造师学习资料】或打开https://www.doczj.com/doc/6010168543.html,/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版
（已排版）游一男一建一级建造师押题解析项目管理考试重点下载 1Z201000建设工程项目的组织与管理 1、建设工程项目的全寿命周期包括项目的①决策阶段②实施阶段③使用阶段（或称运营阶段，或称运行阶段）。 2、建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增值。 3、项目的实施阶段包括①设计前的准备阶段②设计阶段③施工阶段⑥动用前准备阶段⑦保修期。 4、建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。 5、项目管理的核心任务是项目的目标控制 6、业主方的项目管理往往是该项目的项目管理的核心。 7、业主方项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包括项目的投资目标、进度目标质量目标。 8、总承包方参与项目实施阶段的全过程。 9、建设工程项目作为一个系统，它与一般的系统相比，有其明显的特征，如： (1)建设项目都是一次性，没有两个完全相同的项目； (2)建设项目全寿命周期一般由①决策阶段②实施阶段③运营阶段组成，全寿命周期持续时间长； (3)—个建设项目的任务往往由多个，甚至很多个单位共同完成，它们的合作多数不是固定的合作关系，并且一些参与单位的利益不尽相同，甚至相对立。 10、控制项目目标的主要措施包括组织措施、管理措施、经济措施和技术措施，其中组织措施是最重要的措施。扣扣：3871425 11、组织结构模式包括：①职能组织结构；②线性组织结构；③矩阵组织结构。 12、组织结构图反映的是各工作单位、各工作部门和各工作人员之间的组织关系。 项目结构图描述的是工作对象之间的关系。 13、管理是由多个环节组成的过程，即：(1)提出问题；(2)筹划——提出解决问题的可能的方案，并对多个可能的方案进行分析；(3)决策；(4)执行；(5)检查。 14、工作流程组织包括：某宝搜索：游一男建造师学堂。 (1)管理工作流程组织，如①投资控制②进度控制③合同管理④付款和设计变更等流程； (2)信息处理工作流程组织，如生成月度进度报告有关的数据处理流程； (3)物质流程组织，如①钢结构深化设计工作流程②弱电工程物资采购工作流程③外立面施工工作流程等。 15、在国际上业主方项目管理的方式主要有三种： (1)业主方自行项目管理；某宝搜索：游一男建造师学堂。 (2)业主方委托项目管理咨询公司承担全部业主方项目管理的任务； (3)业主方委托项目管理咨询公司与业主方人员共同进行项目管理，业主方从事项目管理的人员在项目管理咨询公司委派的项目经理的领导下工作。 16、建设项目工程总承包主要有以下两种方式：扣扣：3871425 (1)设计—施工总承包(DB)，(2)设计采购施工总承包(EPC) 17、建设项目工程总承包的主要意义并不在于总价包干和“交钥匙”，其核心是通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合，以达到为项目建设增值的目的。 18、在国际上，民用项目总承包的招标多数采用项目功能描述的方式。 19、施工总承包管理与施工总承包模式的比较：①工作开展程序不同②合同关系不同③分包单位的选择和认可不同④对分包单位的付款不同⑤对分包单位的管理和服务相同⑥施工总承包管理的合同价格不同。某宝搜索：游一男建造师学堂。 20、按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商”。 21、建设工程项目管理规划涉及项目整个实施阶段，它属于业主方项目管理的范畴。项目管理规划应包括①项目管理规划大纲②项目管理实施规划两类文件。
一级建造师历年真题(一键下载)。一级建造师历年真题是考生们复习备考一建的重要资料，对历年真题的分析可以了解出题规律以及答题技巧，下面小编就给大家整理了一级建造师历年真题汇总。 一级建造师历年真题(一键下载)整理如下： 1.建筑施工企业变更法定代表人的，应当到安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续的时间，为变更后()内。 A.10日 B.5日 C.15日 D.20日 【答案】A 【考点来源】第六章第1节P221 【解析】建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等，应当在变更后10日内，到原安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续。 2.关于建设工程代理的说法，正确的是()。 A.招标活动应当委托代理 B.代理人不可以自行辞去委托 C.被代理人可以单方取消委托 D.法定代表人与法人之间是法定代表关系 【答案】C 【考点来源】综合性考题，考查点有第一章第二节法定代表人、第三节委托代 点击【一级建造师学习资料】或打开https://www.doczj.com/doc/6010168543.html,/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版
理和第三章第一节招标基本程序P15 【解析】招标的组织形式包括自行招标和委托招标，招标人具备自行招标能力的也可以自行招标。A错误。 在委托代理中，代理人可以辞去委托，被代理人也能取消代理，因此B错误C 正确。 法定代表人代表法人，不需要法人授权，法定代表人的行为就是法人的行为。D错误。 3.甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙，关于各方权利的说法，正确的是()。 A.甲的地役权因办理登记而设立 B.乙转让土地使用权应经甲同意 C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意 D.甲的地役权对丙具有约束力 【答案】D 【考点来源】第一章第4节P21 【解析】 A错误，甲的地役权因签订合同而设立。 B错误，乙转让土地使用权无需经甲同意。 C错误，土地所有权人设立地役权需经乙的同意。土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。 点击【一级建造师学习资料】或打开https://www.doczj.com/doc/6010168543.html,/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版
过来人分享一级建造师机电专业考试心得。虽然每个人的备考经历都不太相同，但是我们还是能从别人总结的经验教训中借鉴一些适合自己的学习方法。2017年一建就快要考试了，小编整理了机电专业的备考经验，相关考生可以来了解一下。 小编将过来人分享一级建造师机电专业考试心得整理如下： 心态 心理暗示很重要，相信自己能过就一定能过。如果你想着今年过个2、3门再说，可能最终结果就只过了2、3门。 你是想吃一次苦就一劳永逸的人，还是希望慢慢来呢。一建这考试是速战速决好，论坛里不乏考了4、5年的同学，这很容易消磨人的意志，弄的身心俱疲。如果你一旦打定主意考一建就要全身心投入了，除了吃饭睡觉工作就是学习，戒掉所有的娱乐，看电视、聊Q、聚会神马的都与你无关了，上网也是为了找资料。我当时就把那些跟一建无关的群基本都屏蔽了。苦就苦短短的几个月，如果连这点自制力都没有，那连续几年受罪反复考反复挂也是自己不得不承受的后果了。坚定信念认真学习后，在学习持续推进的情况下最好不要中断，如果你偶尔一天没看书，或因为一些突发的事耽误了学习时间，而负罪感特别重的时候，恭喜你，离通过一建不远了。 如何开始 公共课的学习方法就是把真题当教材来用，把教材当字典来用!当然实务就是完全不同的学习方法，教材是一切的根本，不要相信任何背离教材的学习方法。在背了近几年的真题后，你就不会惧怕公共课了。开始做的时候可能进度不会太快， 点击【一级建造师学习资料】或打开https://www.doczj.com/doc/6010168543.html,/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版
历年一级建造师实务真题及答案打包下载。一级建造师历年实务真题及答案是由名师带领专业一级建造师考试教研团队完成，具有极高的参考价值。为此小编特地整理了历年真题下载，希望对大家的备考有所帮助。 小编将历年一级建造师实务真题及答案打包下载整理如下： 一、单项选择题(共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.关于地方性法规批准和备案的说法，正确的是()。 A.设区的市的地方性法规应当报省级人大常委会备案 B.自治州的单行条例报送备案时，应当说明作出变通的情况 C.省级人大常委会的地方性法规应报全国人大常委员会批准 D.自治县的单行条例由自治州人大常委员会报送全国人大常委会和国务院备案【答案】B 【考点来源】第一章第1节法的形式和效力层级P7 【解析】 A错误，设区的市、自治州的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规，由省、自治区的人民代表大会常务委员会报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 B正确，D错误，自治州、自治县的人民代表大会制定的自治条例和单行条例，由省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案;自治条例、单行条例报送备案时，应当说明对法律、行政法规、地方性法规作出变通的情况。 C错误，省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法 点击【一级建造师学习资料】或打开https://www.doczj.com/doc/6010168543.html,/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版
规，报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 2.2017年9月15日，甲公司与丙公司订立书面协议转让其对乙公司的30万元债权，同年9月25日甲公司将该债权转让通知了乙公司。关于该案的说法，正确的是()。 A.甲公司与丙公司之间的债权转让协议于2017年9月25日生效 B.丙公司自2017年9月15日起可以向乙公司主张30万元的债权 C.甲公司和乙公司就30万债务的清偿对丙公司承担连带责任 D.甲公司和丙公司之间的债权转让行为于2017年9月25日对乙公司发生效力【答案】D 【考点来源】第四章第1节合同的履行、变更、转让、撤销和终止P138 【解析】 《合同法》规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。当债务人接到权利转让的通知后，权利转让即行生效，原债权人被新的债权人替代，或者新债权人的加入使原债权人不再完全享有原债权。 3.根据《立法法》，下列事项中必须由法律规定的是()。 A.税率的确定 B.环境保护 C.历史文化保护 D.增加施工许可证的申请条件 【答案】A 【考点来源】第一章第1节法的形式和效力层级P3 点击【一级建造师学习资料】或打开https://www.doczj.com/doc/6010168543.html,/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版
建筑实务考试经验谈 （以前此帖子在3月7日发表过，因为不知道什么影响被和谐）祝愿看此贴的网友，12年考试全部通过，呵呵呵呵、、、、、 本人40多岁了，由于即抽烟又喝酒，记忆力大大的下降，看书记忆不住，为了考试就反复的看，对于一级建造师我从10年开始备考，11年一级建造师（建筑专业）考试全部通过，两年几经磨难终于通过考试；两年的备考中，我看书看到想放弃的程度；看着同事们工作之余喝酒、唱歌、下棋、、、、、真是羡慕极了，自己独自忍受着看书看到想吐的感觉，个中艰辛、苦闷、孤独只有自己知道，令我继续坚持的动力还是想让家人生活的更好（多挣RMB，呵呵呵呵、、、、），也是自己对自己能力的证明； 对于考试的经验，我是按照自己的学习方法总结，是不是适应所有的考生，有用的大家可以去参考、借鉴，没有用的大家看后笑笑即可，千万别骂；本人10年备考的准备不太充分，报考4门通过3门，建筑实务考91分挂了，11年的建筑实务由于换了教材，新教材出来后，5月我就去网上寻找音频课件（在此感谢热心、好心的网友上传课件，也感谢大家论坛，感谢建工网的老苍），按照课件讲的去听，去看书总结，学习，终于通过了实务考试。我学习的方法是 方法1、下载听取音频课件：本人推荐的音频课件（最好是12年的）是----法律（陈印无与伦比）、管理（成丽芹、肖国祥）、经济（梅世强、杨静）建筑实务（首推李佳生、非专业的考生可以听王树京的）王树京的建筑专业的考生建议别去听，因为你听后发现他讲的都是重点，也好多不是重点，他讲的比较细腻，我们是去考试，不是听专业知识，所以专业的考试去听李佳生的课件；你在听课件的同时边听边用宽的色笔（建议用黄色）划下来，有时间看书的考生在第一遍完成后，你可以将（公用课）04年—11年的真题在书上用色笔（建议用红色）标出来，你会发现12年的考试重点全部出来了，掌握你两次划的重点，公共课你绝对过； 方法2、实务的学习方法是：实务的课件听完后，你就开始习题的练习，主要是真题，建议非专业的考生做真题时去书本上找答案写下来，实务选择题就看看即可，不要去做，因为你去对照04-11年的真题没有一个是重复的，公共课重复的较多约40分左右，实务的选择题是考完后一般不会再考了，历年的真题案例你要最少手写两遍以上，主要学习真题案例的解题方法、技巧、考试题型；（本人去年就将04-10年的真题手写做了两遍，将机电的真题关于和建筑真题相关的真题做了两遍，二级建造师的真题做了两遍，做了四套中大网校的模拟题，教材的习题没有做就看了看，还没有看完。） 方法3、实务题型的总结：你做了04-11年的真题后就会发现，每年的实务考试就是那5-6种的题型，所以你要抽出时间去总结，⑴网络图的工期计算伴随索赔工期（责任、关键线路、合同要求）、费用（责任、关键线路、合同要求）、机械（（责任、关键线路、合同要求、机械是自有、租赁、含不含人工费），你去将所有的索赔的各种类型进行按照教材总结、组合、列表；⑵每一年的考试重点大家都知道的，如钢筋、砼、防水卷材、玻璃幕墙、石材、装修、基坑降水、模板等等，你可以将钢筋的伸长率、制作、保护层要求等等；砼使用各种6大类水泥的特点，初、终凝、养护时间，各类后浇带浇筑时间、养护时间等等，大体积砼散热方法、浇筑顺序，质量问题处理等等，防水卷材的特点、铺设顺序、坡度、质量问题处理等等，玻璃幕墙的打胶、节点处理、防雷等等，石材的特点、防污处理、铺设方法等等，装修填充墙处理特点、施工要求、顺序等等、基坑土方开挖要求、放坡要求、降水的方法、要不要回灌等等，模板的基础、刚度、稳定性、强度要求，模板的撤、装要求等等总结、列表，考试时你会发现都在你总结的范围内；⑶现场管理、安全文明施工：都是教材上的知识，尤其项目管理的较多，要求我们考生去通读这些教材（死记硬背特别
2011年度全国一级建造师执业资格考试 《建设工程法规及相关知识》考前模拟测试试卷 ：学号（必填）：总分： 一、单项选择题（共70 题，每题1 分。每题的各选项中，只有1 个最符合题意） 1、承包单位（），责令改正，没收所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。 A．将建筑工程肢解发包的 B．将承包的工程转包的 C．在工程发包中有索贿、受贿和行贿的 D．在工程承包中有索贿、受贿和行贿的 2、大华建筑公司承包科技的办公楼扩建项目，根据《建筑法》有关建筑工程发承包的有关规定．该公司可以（）。 A．把工程转让给华民建筑公司 B．把工程分为土建工程和安装工程，分别转让给两家有相应资质的建筑公司 C．经科技同意．把墙抹灰工程发包给别的建筑公司 D．经科技同意，把主体结构的施工发包给别的建筑公司 3、能够成为保证人的是（）。 A．分公司 B．子公司 C．学校 D．幼儿园 4、甲建筑设计单位在某项工程设计招标过程中中标，其投标报价为600万元，则甲单位提交的投标保证金不可能是（）万元。 A．6 B．8 C．10 D．12 5、下列不属于企业终止原因的是（）。 A．违反法律法规给责令撤销 B．政府主管部门依照法律、法规的规定决定解散 C．根据法律法规程序被并购 D．依法被宣告破产 6、当事人订立合同，在（）情况下可以不采用书面形式。 A．施工合同 B．勘察设计合同 C．即时清结的合同 D．当事人约定要求采用书面形式的合同 7、代位权的行使中，关于“专属于债务人自身的债权”的含义，错误的表述是（）。 A．是指只有债务人本身才能享有的权利 B．包括专属于债务人的人身权利 C．包括专属于债务人的财产权利
历年一级建造师试题 2004一级建造师考试工程经济试题及答案 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．在下列各项中，属于资本金财务现金流量表中现金流出的是（）。 A．折旧费B．摊销费C．应付账款D．所得税 2．在下列关于现金流量图的表述中，错误的是（）。 A．以横轴为时间轴，零表示时间序列的起点 B．多次支付的箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时间单位初 C．在箭线上下流明现金流量的数值 D．垂直箭线箭头的方向是对特定的人而言的 3．已知年名义利率r，每年计总次数n，则年有效利率为（）。 4．在进行工程经济分析时，下列项目财务评价指标中，属于动态评价指标的是（）。 A．投资收益率B．偿债备付率C．财务内部收益率D．借款偿还期 5．在项目财务评价中，若某一方案可行，则（）。 A．PtPc，FNPV0，FIRRic B．PtPc，FNPV0，FIRRic C．PtPc，FNPV0，FIRRic D．PtPc，FNPV0，FIRRic 6．某生产性建设项目，折算到第1年年末的投资额为4800万元，第2年年末的净现金流量为1200万元，第3年年末为1500万元，自第4年年末开始皆为1600万元，直至第10年寿命期结束，则该建设项目的静态投资回收期为（）年。 A．4.24 B．4.31 C．4.45 D．5.24 7．利息备付率表示使用项目（）偿付利息的保证倍率。 A．支付税金后的利润B．支付税金前且支付利息后的利润 C．支付利息和税金前的利润D．支付税金和利息后的利润 8．通货膨胀是指由于货币(这里指纸币)的发行量超过（）所需要的货币量而引起的货币贬值和物价上涨的现象。 A．存量商品B．商品流通C．增量商D．购买能力 9．在下列各项中，属于固定成本的是（）。 A．长期借款利息B．原材料费C．燃料费D．生产人员工资 10．某生产性建设项目，其设计的生产能力为6万件，年固定成本为5600万元，每件产品的销售价格为3600元，每件产品的可变成本为1600元，每件产品的销售税金及附加之和为180元，则该生产性建设项目的盈亏平衡产销量为（）万件。 A．1.56 B．1.64 C．3.08 D．3.20 11．投资项目敏感性分析是通过分析来确定评价指标对主要不确定性因素的敏感程序和（）。 A．项目的盈利能力B．项目对其变化的承受能力 C．项目风险的概率D．项目的偿债能力 12．在进行设备购买与设备租赁方案经济比较时，应将购买方案与租赁方案视为（）。 A．独立方案B．相关方案C．互斥方案D．组合方案 13．对承租人而言，租赁设备的租赁费用主要包括租赁保证金、租金和（）。 A．贷款利息B．折旧费用C．运转成本D．担保费 14．价值工程中"价值"的含义是（）。 A．产品的使用价值B．产品的交换价值 C．产品全寿命时间价值D．产品功能与其全部费用的比较价值 15．在其他条件相同的情况下，考虑资金时间价值时，下列现金流量图中效益最好的是（）。
2015年一级建造师《市政公用工程》押题卷（1） 一、单项选择题(共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1、在进行混凝土强度试配和质量评定时，混凝土的抗压强度应以边长为()mm 的立方体标准试件测定。 A.130 B.150 C.180 D.200 2、常用于修建地铁车站，并具有施工作业面多、速度快、工期短、易保证工程质量、工程造价低等优点的施工方法是()。 A.盖挖法 B.明挖法 C.喷锚暗挖法 D.新奥法 3、污水、雨污水合流管道及湿陷土、膨胀土、流砂地区的雨水管道，必须经() 合格后方可投入运行。 A.闭水试验 B.水压试验 C.严密性试验 D.气密性试验 4、沥青混合料面层施工时，摊铺速度宜控制在()m/rain的范围内。 A.5～11 B.4～9 C.3～8
D.2～6 5、盾构法修建的区间隧道衬砌中，特点是无须注浆，且对控制地层移动特别有效的方法是()。 A.挤压混凝土衬砌 B.预制装配式衬砌 C.双层衬砌 D.模筑钢筋混凝土整体式衬砌 6、斜拉桥主梁施工中，最常用的施工方法是()。 A.顶推法 B.平转法 C.支架法 D.悬臂法 7、下列指标中，需要根据浆液特性(体积变化)、土质及施工损耗考虑的比例系数是()。 A.掘进速度 B.计算空隙量 C.开挖外径 D.注入率 8、沉井施工时，采用沉井筑岛法制作时，岛面标高应比施工期最高水位高出 ()m以上。 A.0.5 B.0.8 C.1.2 D.1.7
9、下列围护结构中，不适用于地下水位高、坑壁不稳部位的是()。 A.钢板桩 B.预制混凝土板桩 C.型钢桩 D.SMW工法桩 10、钢筋机械连接件的最小保护层厚度不得小于()mm。 A.40 B.30 C.20 D.10 11、石灰稳定土基层与水泥稳定土基层宜在春末和气温较高季节施工，施工最低气温为()℃。 A.12 B.8 C.5 D.3 12、利用液压、气压或电化学原理，通过注浆管把浆液均匀地注入地层中，浆液以填充、渗透和挤密等方式，赶走土颗粒间或岩石裂隙中的水分和空气后占据其位置的地基加固处理方法是()。 A.注浆法 B.水泥土搅拌法 C.高压喷射注浆法 D.混凝土搅拌法 13、有关钻孔扩底的说法，错误的是()。 A.钻杆应保持垂直稳固，位置准确
一、单项选择题和多项选择题的类型 单项选择题和多项选择题的答题技巧一般分为知识型题、理解型题和计算型题。 1、知识型题 这种类型题比较简单，应考者只要记住关键知识点，一般都能做出正确选择。 [例1]项目在整个寿命周期内所发生的现金流入与现金流出的差额成为( )。 A 现金流量 B 净现金流量 C 现金存量 D 净现金存量 【答案分析】应考者只要知道净现金流量的概念，很快可以确定“B。净现金流量”。 2、分析理解型题 这类型题有一定难度，是对不同知识点异同点或相关性、灵活性等内容的比较、分析，应考者需要经过一定的辨析，才能从中选择正确答案。 [例2]财务净现值与现值指数的共同之处在于( )。 A 考虑了资金时间价值因素 B 都已设定的折现率为计算基础 C 都不能反映投资方案的实际投资报酬率 D 都能反映投资方案的实际投资报酬率 E 都可以对独立或互斥方案进行评价/中国资格考试网/ 【答案分析】应考者必须掌握财务净现值与现值指数两个知识点的概念和内容以及它们之间的相关性，才能正确回答这个题目。答案是A、B、C。 3、计算型题 这类型题难度较大，通常要求应考者既要掌握方法，又要提高计算速度和准确性。应考者在复习时应注意考试用书上的计算公式、方法，特别是给出的例题，最好是自己推导或对例题做一遍答案，对于复杂、累赘的计算可一般理解。 [例3]某建设工程，当折现率ic=10％时，财务净现值FNPV--200万元；当折现率ic=12％时，财务净现值FNPV=-100万元，用内插公式法可求得内部收益率为( )。 A 12％ B 10％ C 11.33％。 二、单项选择题和多项选择题的答题技巧 1、单项选择题的答题技巧 单项选择题由一个题干和四个备选项组成，被选项中只有一个答案最符合题意，其余三个都是干扰项。如果选择正确，该题得一分，错误不得分。这部分考题大都是考试用书中的基本概念、原理和方法，题目较简单。应考者只要扎根考试用书复习，容易得高分。 单项选择题一般解题方法和答题技巧有以下几种方法： （1）、直接选择法，即直接选出正确项，如果应考者该考点比较熟悉，可采用此方法，节约时间； [例4]下列不属于21世纪人类环境所面对的挑战的是( )。 A 温室效应 B 土地严重沙化 C 酸雨频繁土壤酸化 D 不明疾病增加 【答案分析】在考试用书12205011中明确列出21世纪人类环境所面对的八大挑战，即森林面积锐减，土地严重沙化，自然灾害频繁，淡水资源日益枯竭，温室效应，臭氧层遭破坏，酸雨频繁土壤酸化，化学废物排量居增。所以正确答案很明确是D不明疾病增加。另外，不明疾病增加应该不是环境问题，可以直接选择。 （2）、间接选择法，即排除法。如正确答案不能直接马上看出，逐个排除不正确的干扰项，最后选出正确答案。/中国资格考试网/ [例5]对于一个建设工程项目而言，下列()方的项目管理属于管理核心。 A 业主 B 政府管理机关 C 总承包方 D 设计方 【答案分析】题中“B政府管理机关”不会直接参与项目的管理，一般只起到监督管理和登记备案作用，所以B不正确；“C总承包方”和“D设计方”，他们项目管理虽然也服务于项目的整体利益，所以C、D不正确；只有“A业主”的项目管理是建设项目生产过程的总集成，是总组织者，是项目管理的核心，所以A是正确答案。对于一个建设工程来
（已排版）2018年一建一级建造师实务考前必背押题 一男：为便于大家尽快复习，本资料我于9.25凌晨3点整理了一份答案，没有答案的问题由于题目条件不全没有回答。大家拿到之后抓紧背记！ 案例一 某新建工业厂区，地处大山脚下，总建筑面积16000㎡，其中包括一栋6层办公楼工程，钢筋混凝土灌注桩基础，钢筋混凝土框架结构。 在施工过程中，发生了下列事件： 事件一：监理工程师对该项目厕浴间防水工程进行了过程检查与检验内容包括防水层基层状况，管根处理，防水保护层等部位是否符合设计和规范要求。 事件二：项目部按要求进行了施工资料的组卷，其中防水专业承包工程的施工资料由总包单位负责，并单独组卷，三台电梯按不同型号每台电梯单独组卷，室外工程将建筑环境，安装工程共同组卷。 事件三：外墙装饰阶段，甲方书面通知将外墙外保温材料由B1级的聚苯板改为A 级的水泥复合保温板，施工难度明显增大，外墙施工的成本明显在增加，在2个月后的竣工结算时，乙方提出了外墙外保温施工的综合单价由清单中的120元/㎡改为180元/㎡，但甲方收到后未给予答复。 事件四：合同工程量清单报价中写明：瓷砖墙面积为1000㎡，综合单价为110元/㎡，施工过程中，建设单位调换了瓷砖的规格和型号，经单位核算综合单价为150元/㎡，该分项工程施工完成后，经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200㎡，但建设单位尚未确认该变更单价，施工单位用净值法进行了成本分析。 问题： 1、补充时间一种厕浴间防水工程检查和检验的其他内容 2、事件二中项目部的做法不妥之处？说明正确做法 3、事件三中乙方变更价款是否生效？说明理由
4、事件四中计算墙面瓷砖分项工程的BCWS,BCWP,ACWP,CV,并分析成本情况。 答案： 1、厕浴间防水工程检查和检验的内容还有：厨房、厕滔间防水工程；基层状况、涂膜的方向及顺；附加层、涂膜厚度、防水的高度、管根处理、防水保护层、缺陷情况、隐蔽工程验收记录等是否符合设计和规范要求。 2、不妥之处一：防水专业承包工程的施工资料由总包单位负责，并单独组卷 正确做法：专业承包工程形成的施工资料应由专业承包单位负责，并应单独组卷; 不妥之处二：室外工程将建筑环境，安装工程共同组卷 正确做法：室外工程应按室外建筑环境、室外安装工程单独组卷。 3、事件三中，乙方变更价款的请求不生效。 理由：承包人应在收到变更指示后14d内，向监理人提交变更估价申请。乙方在2个月后的竣工结算时才提出变更估价申请，超过了《建设工程施工舍同(示范文本)】要求的失效，所以该请求不生效。 4、事件四中： BCWS（计划完成工作预算成本）=1000*110=11万元 BCWP（已完成工作预算成本）=1200*110=13.2万元 ACWP（已完成工作实际成本）=1200*150=18万元 CV=BCWP-ACWP=13.2-18=-4.8万元 成本偏差CV=-4.8万元，表示项目运行超出预算成本。 案例二： 某工程项目总承包单位根据图纸工作之间的逻辑关系绘制了施工进度计划网络图（时间单位：天），逻辑关系表见下图，施工过程中发生了如下事件：工作A B C D E F I