2018年度长春经济技术开发区兴隆山镇高家小学部门预算
2018年2月9日
目录
第一部分部门概况
一、主要职能
二、机构设置及部门预算单位构成
第二部分 2018年度部门预算表
一、财政拨款收支总表
二、一般公共预算支出表
三、一般公共预算基本支出表
四、一般公共预算“三公”经费支出表
五、政府性基金预算支出表
六、部门收支总表
七、部门收入总表
八、部门支出总表
第三部分 2018年度部门预算情况说明第四部分名词解释
第一部分部门概况
一、主要职能
1、主要职能。
长春经济技术开发区财政局是综合管理全区财政收支、执行财税政策、实施财政监督、管理财政投资的管委会工作部门。主要职能如下：
（1）贯彻执行国家和省、市财税方针、政策；根据全区国民经济和社会发展规划，研究拟订区财政中长期发展规划、改革方案及其有关政策，并组织实施；分析预测经济形势，参与制定各项经济政策。
（2）起草全区财政、财务、会计管理的相关制度和办法。
（3）承担全区各项财政收支管理职责；负责编制年度本级预决算并组织执行；组织制定经费开支标准、定额，审核批复部门（单位）的年度预决算。
（4）负责建立、指导和监督全区国库集中收付。
（5）负责拟订政府采购制度，监督政府采购工作。
（6）根据全区国民经济和社会发展计划及财政预算安排，提出全区财政收入支出计划。
（7）负责办理和监督区级财政的经济发展支出、政府性投资项目的财政拨款；负责有关政策性补贴和专项资金财政管理工作；负责农业综合开发资金管理工作。
（8）会同有关部门监督、管理社会保障、就业、医疗
卫生等资金收支；监督、管理城市维护建设资金收支；监督、管理政府投资建设项目资金收支。
（9）贯彻执行《会计法》、《企业会计准则》和行政事业单位及分行业会计制度，管理和指导全区会计工作，制定会计工作的规章制度。
（10）监督检查财政资金的运行及财税法规、政策的执行情况，反映财政收支管理中的重大问题，提出加强财政管理的政策建议。
（11）负责审核由管委会直接投资的各项建设项目及工程预、决算；参与已完工程竣工验收、资产移交等工作。
（12）负责管委会融资平台的财务核算。
（13）承办党工委、管委会交办的其它工作。
二、机构设置及部门预算单位构成
长春经济技术开发兴隆山镇高家小学没有下设机构。
第二部分 2018年度部门预算表
一、财政拨款收支总表
财政拨款收支总表
单位：万元收入支出
项目预算
数
栏次合计
一般公共
预算财政
拨款
政府性基金预算
财政拨款
一、本年收入323.12一般教育支出251.04251.04
（一）一般公共预算财政拨款323.12财政事务
（二）政府性基金预算财政拨款行政运行
二、上年结转一般行政管理事务
（一）一般公共预算财政拨款社会保障和就业支出50.0850.08（二）政府性基金预算财政拨款行政事业单位离退休50.0850.08
未归口管理的行政单位离退休
医疗卫生与计划生育支出14.0014.00
医疗保障14.0014.00
行政单位医疗
住房保障支出8.008.00
住房改革支出8.008.00
住房公积金8.008.00收入总计323.12支出总计323.12323.12
二、一般公共预算支出表
一般公共预算支出表
单位：万元功能分类科目（类款项）预算数
251.04一、205一般教育支出
20106财政事务
2010601行政运行
2010602一般行政管理事务
50.08
二、208社会保障和就业支出
50.08
20805行政事业单位离退休
2080504未归口管理的行政单位离退休
14三、210医疗卫生与计划生育支出
14 21005医疗保障
2100501行政单位医疗
8四、221住房保障支出
8 22102住房改革支出
8 2210201住房公积金
323.12合计
三、一般公共预算基本支出表
一般公共预算基本支出表
单位：万元
经济分类2018年基本支出
科目编码科目名称合计人员经费公用经费301 工资福利支出132.20 132.20
30101 基本工资30.00 30.00
30102 津贴补贴10.00 10.00
30103 奖金 6.54 6.54
30104 社会保障缴费57.5 57.5
30106 伙食补助 3.16 3.16
30107 绩效工资10 10
30199 其他工资福利支出15.00 15.00
302 商品和服务支出140.84 140.84 30201 办公费9.98 9.98 30211 劳务费13.80 13.80 30213 工会经费 2.30 2.30 30216 其他商品和服务支出 1.97 1.97 30217 取暖费90.00 90.00 30231 物业管理费22.80 22.80 30239 其他交通费用
303 对个人和家庭的补助58.08 58.08 0 30302 退休费50.08 50.08
30311 住房公积金8.00 8.00
30314 采暖补贴
30399 其他对个人和家庭的补助支出
合计323.12182.28 140.84
四、一般公共预算“三公”经费支出表
一般公共预算“三公”经费支出表
单位：万元
项目2018年预
算数
比2017年预
算数增减
增减变化原因说明
合计0 0 与上年无增减变化
1、因公出国（境）费用
2、公务接待费
00 与上年无增减变化
3、公务用车费
00 与上年无增减变化
其中：（1）公务用车运行维护费
00 与上年无增减变化
（2）公务用车购置费
说明：
1、“本年预算数”的单位范围包括部门本级及所属 1 个预算单位。
2、“本年预算数”的实有人员13人，其中：在职人员6人，离退休人员7人。
五、政府性基金预算支出表
政府性基金预算支出表
单位：万元
科目编码科目名称
本年政府性基金预算财政拨款支出
合计基本支出项目支出
合计
注：我部门没有政府性基金预算支出，因此该表为空表。
六、部门收支总表
部门收支总表
单位：万元收入支出
项目预算数项目预算数一、一般公共预算财政拨款323.12 一、一般教育支出251.04
二、政府性基金预算财政拨款八、社会保障和就业支出
50.08
三、事业收入十、医疗卫生支出
14.00
四、经营收入
二十、住房保障支出8.00 五、其他收入
本年收入合计323.12 本年支出合计323.12 用事业基金弥补收支差额结转下年
上年结转
收入总计323.12 支出总计323.12
部门收入总表
单位：万元
功能科目编码（类款项）功能科目名称总计
一般公共
预算财政
拨款
政府性
基金预
算财政
拨款
未纳入
预算管
理的专
户及批
准留用
资金
事业
收入
事业
单位
经营
收入
其他
收入
上级
补助
收入
附属
单位
上缴
收入
用事
业基
金弥
补收
支差
额
上年结转
201一般教育支出251.04251.04 20106财政事务
2010601行政运行
2010602一般行政管理事务
208社会保障和就业支出50.0850.08 20805行政事业单位离退休50.0850.08 2080504未归口管理的行政单位离退休
210医疗卫生与计划生育支出1414 21005医疗保障1414 2100501行政单位医疗
221住房保障支出8.008.00 22102住房改革支出8.008.00 2210201住房公积金8.008.00
合计323.12323.12
部门支出总表
单位：万元
功能科目编码（类款
项）功能科目名称总计基本支出项目支出
上缴上级
支出
事业单
位经营
支出
对下级补助
支出
201一般教育支出251.04112.49138.55 20106财政事务
2010601行政运行
2010602一般行政管理事务
208社会保障和就业支出50.0850.08
20805行政事业单位离退休50.0850.08
2080504未归口管理的行政单位离退休
210医疗卫生与计划生育支出1414
21005医疗保障1414
2100501行政单位医疗
221住房保障支出8.008.00
22102住房改革支出8.008.00
2210201住房公积金8.008.00
合计323.12184.57138.55
第三部分 2018年度部门预算情况说明
一、2018年度财政拨款总支情况
我部门2018年的财政拨款收支总预算323.12万元。收入包括：一般公共预算当年拨款收入323.12万元，占财政拨款总额的100%。同比2017年财政拨款预算增加185.35元,增长134.53%，基本支出增加46.6万元，项目支出增加138.55万元。
支出包括：一般教育支出251.04万元、社会保障和就业支出50.08万元、医疗卫生与计划生育支出14.00万元、住房保障支出
8.00万元。
二、2018年一般公共预算支出情况
我部门2018年一般公共预算支出当年拨款支出323.12万元，比2017年预算增加185.35万元，主要原因是人员调入工资上调、医保和住房公积金基数增加、新校舍建设等导致。
（一）一般公共预算支出当年拨款支出构成情况
2018年部门预算中，一般公共预算支出当年拨款用于以下方面支出：一般教育支出251.04万元，占77.69%；社会保障和就业支出50.08万元，占15.49%；、医疗卫生与计划生育支出14.00万元，占4.33%；住房保障支出8.00万元，占2.47%；。
（二）一般公共预算支出当年拨款支出具体使用情况
1、一般教育支出251.04万元，主要用于保障机关事业单位正常运转的基本支出和项目支出需要。
2、社会保障和就业支出50.08万元，用于社会保障与就业方面的支出。
3、医疗卫生与计划生育支出14.00万元，主要用于缴纳在
职职工基本医疗保险和工伤保险。
4、住房保障支出8.00万元，主要用于缴纳在职职工住房公
积金。
三、2018年一般公共预算基本支出情况
我部门2018年一般公共预算基本支出184.57万元。基本支出是指为保障单位机构正常运转、完成日常工作任务而发生的各项支出包括人员经费和公用经费。其中：工资福利支出132.20万元，占基本支出的71.62%，商品和服务支出2.30元，占基本支出的1.24%，对个人和家庭补助支出50.08万元，占基本支出的27.13%。
（一）人员经费182.28万元
1、工资福利支出支出132.20万元。
其中：基本工资30.00万元，津贴补贴21.00万元，奖金6.54 万元，社会保障缴费59.66万元，其他工资福利支出15.00万元。
2、对个人和家庭的补助支出58.08万元。
其中：退休费支出50.08万元，住房公积金8.00万元，采暖
补贴0万元，其他对个人家庭补助支出0万元。
（二）公用经费支出140.84万元
商品和服务支出140.84万元。其中：办公费9.98万元，取暖费90.00万、物业费22.80万、工会经费2.30万元，劳务费13.80万元，其他商品和服务支出1.97万元，。
四、2018年一般公共预算“三公”经费支出情况
我部门2018年“三公”经费财政拨款预算0万元。其中：公务接待费 0万元，公务用车运行维护费 0万元。
五、2018年政府性基金预算支出情况
我部门没有政府性基金预算支出，因此报表为空表。
六、2018年部门收支情况
2018年我部门预算总收入为323.12万元，其中：一般公共预算拨款收入323.12万元。2018年我部门预算总支出为323.12万元，其中：一般教育支出251.04万元、社会保障和就业支出50.08万元、医疗卫生与计划生育支出14.00万元、住房保障支出8.00万元。
七、2018年部门收入情况
2018年我部门收入预算323.12万元，其中：一般公共预算拨款收入323.12万元，占收入预算的100%。
八、2018年部门支出情况
2018年我部门支出预算为323.12万元，其中：基本支出184.57万元，占57.12%，项目支出138.55万元，占42.88%。
九、其他重要事项的情况说明
（一）机关运行经费支出情况
2018年财政局的机关运行经费财政拨款支出0万元，比2017年增加0万元。
（二）政府采购支出情况
2018年长春经济技术开发区财政局无政府采购支出
（三）预算绩效情况及说明
2018年长春经济技术开发区财政局无部门预算绩效目标管理项目。
（四）预算公开管理文件
按照预算公开管理文件的要求,我部门2018年度预算公开依
据的管理文件分别是《关于切实做好省以下预决算公开工作的通知》（吉财预【2016】755号）和长春市财政局关于转发省财政厅《关于切实做好省以下预决算公开工作的通知》的通知（长财预【2016】1020号）。
第四部分名词解释
一、财政拨款收入：指财政当年拨付的资金。
二、其他收入：指除上述收入以外的各项收入。包括银行存款利息收入，从省财政以外的同级单位取得的经费、从非省财政取得的经费。
三、基本支出：指为保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的人员支出和公用支出等各项支出。
四、项目支出：指在基本支出之外为完成特定行政工作任务和事业发展目标所发生的各项支出。
五、年初结转和结余：指以前年度尚未完成、结转到本年仍按原规定用途继续使用的资金，或项目已完成等产生的结余资金。
六、年末结转和结余：指事业单位按有关规定结转到下年或以后年度继续使用的资金，或项目已完成等产生的结余资金。
七、“三公”经费财政拨款支出：指通过财政拨款资金安排的因公出国（境）费、公务用车购置及运行费和公务接待费支出。其中，因公出国（境）费指单位工作人员公务出国（境）的往返机票费、国际旅费、国外城市间交通费、住宿费、伙食费、培训费、公杂费等支出；公务用车购置及运行费指单位购置公务用车支出及公务用车使用过程中所发生的租用费、燃料费、维修费、过桥过路费、保险费等支出；公务接待费指单位按规定开支的各类公务接待（含外宾接待）支出。
八、机关运行经费：为保障行政单位（含参照公务员法管理的事业单位）运行用于购买货物和服务的各项资金，包括办公费、邮电费、差旅费、维修（护）费、培训费以及其他费用。
长春市房地产市场调查报告 篇一：房地产市场调查报告 房地产市场调查报告 姓名：梁兴海刘敬拓李云云刘永康高允刘伯年曹建晶巨林宏柳宝泰马靖黄文洁林晓娜顾永超吴亚亚王轩习捷何枫王雪马晨罗倩苏倚璇刘超 组号：第四组 日期： 摘要:多年来持续看涨的高房价使住房这个生活必需品变成了许多人眼中可望而不可及的奢侈品，房价问题已成为到人们日益关注的话题，而且房地产业的发展也关系到整个国民经济的发展，国家政府为此也采取了积极的措施来控制房价。为了了解目前兰州市房地产市场的供求状况和消费者的需求定位，我们于XX年4月25日针对兰州市房地产消费者展开调查，以问卷调查的形式并采用全面普查与重点调查相结合的研究方法，来具体分析兰州市房地产消费者市场的情况。结果表明兰州市的房价近几年上涨的速度有所下降，但是每年都是呈现上涨的趋势。人们对房地产的要求基本上是在价格和质量等方面产生的顾虑。 一调查背景及目的
近些年来，出现全国性的房地产过热现象，房地产的价格不断攀升。国家政府对此事高度重视，XX年以来针对房地产过热、房价过高现象，出台了一系的宏观调控政策，希望有效的抑制房价的上涨。另外，房价影响想到城市居民的基本生活保障，购房者对房子的需求持续保持在上涨的趋势。这是因为经济的快速发展，城市化水平的发展，带动的房地产业的发展。房地产业中的暴利又驱使更多的人们献身于这一行业。盲目的投资带来了许多问题的发生，导致社会上出现了许多的问题。以此我们此次针对兰州市本地区的房地产需求现状、消费者的居住现状及购房定位情况所进行问卷调查，便是根据房地产估价这门课理论知识的学习，为了加强对学科的理解和方法的应用，从而对该地区的房地产现状有更深入的了解。 二调查方法 通过采取问卷调查的方法，对兰州市城关区居民进行随机调查问答，调查对象年龄在20-60岁之间，共发放调查问卷42份，获取调查结果后采用Excel表 对数据进行录入和处理，并经过严格的复核，以图表形式具体反映出目前兰州市房地产市场方面的情况。 三调查结果
附录：x x年长春房地产总体分析 第一篇 xx年长春房地产总体分析 一、2004年房地产市场总体分析 2004年，政府对房地产市场高度重视，明确提出“引进全国知名房地产品牌企业和本 。 年到 虽然 12月份的数据没有统计，但较2003年不会有太大的波动。2004年，是长春房地产市场经历“转身”的一年，楼市少了几分躁动，多了几分平和。上半年，市场几乎处在无为的状态，几家最能够影响长春楼市的开发商在八、九、十月份集中发力，显现了长春房地产市场存在的旺盛需求。 整体来看，今年长春楼市无论在开发量、成交量等方面的投入量上均呈现增长态势，发展速度在东北部都是一个亮点。2004年1-11月，长春市辖区房地产交易情况如下：（1）从今年的房屋交易情况看：长春市房屋转让成交446.8万平方米，同比增浮33.1%；
比去年年末交易总量多了63.7万平方米，增浮16.6%，创造了历史最好水平。预计到今年年末，全长春市房屋转让成交量可达460万平方米。成交额已达84.4亿元，同比增浮28.2%；比去年年末交易总额增加近10亿元，增浮13%；预计今年年底，交易额可超过90亿。增量房屋成交面积255.4万平方米，同比增浮34.8%，成交额56.8亿元，同比增浮26.2%；存量房成交面积191.4万平方米，同比增浮30.9%，成交额27.6亿元，同比增浮31.8%，存量房屋交易与增量房屋交易之比是0.72:1，趋势接近合理水平。 按可比口径分析，1-9月份，房屋交易额为66.9亿元，已经占长春市GDP的6.2%，比 1649.3元/ 平方米， 价 元/㎡， 1——10 ，二道占 为 总体看，2004年1-11月住宅投资额持续增长，但受到各项宏观调控的影响，增幅均有所回落。受项目清理、土地清查、控制信贷规模等一系列宏观调控措施的影响，商品住宅新开工面积继续增长，但增幅逐月回落，竣工面积增幅亦有所回落。 住宅新开工面积与竣工面积增速减缓。住宅供应结构趋于合理：随着一系列加快解决中低收入阶层的住房问题的政策相继出台，普通居住用地的出让面积增加，普通住宅供应面积增加。
2003长春市商业房地产市场调研报告
1．长春市基本概况 [ 自然环境 ] 长春是吉林省省会，全省的政治、经济、文化中心。长春市位于中国东北平原中部，所辖区域处于东经124度18分-127度02分，北纬43度05分-45度15分之间，全市总面积20571平方公里，下辖朝阳、南关、宽城、二道、绿园、双阳6个区和榆树、九台、德惠3个县级市及农安县，总人口718万，城区人口310万。长春市资源丰富，经济发达，是“中国首批投资硬环境40优秀城市”之一，素有“汽车城”、“电影城”、“科技文化城”、“森林城”和“北方粮仓”之称。长春市位于北半球中纬地带，欧亚大陆东岸的中国东北大平原腹地，地貌特点是远依山，近傍水，以平原的台地平原为主；气候类型为温带大陆性半湿润季风气候；第二松花江、饮马河、伊通河等八条江河流经境内；自然群落有森林、草甸、草原植物300余种，有野生动物34种，属森林草原过渡地带。辽阔长春大地，林网纵横，玉米遍野，是中国的"黄金玉米带"。长春市的气候介于东部山地湿润区与西部平原千旱区之间的过渡地带，属温带大陆性半湿润季风气候，冬季漫长、气候寒冷、干燥，一月份平均气温为-16.3度，最大积雪厚度可达22厘米，大地银装素裹；春秋短促，万象变幻；夏季气候温暖、湿润，全年降水量522-615毫米，夏季降水量占全年降水60%以上，最热月(7月)平均气温23度。四季分明的气候，使长春有春的阳光之旅，夏的绿叶之旅，秋的果实之旅，冬的冰雪之旅，气候条件得天独厚。 1) 综合 国民经济持续快速增长，综合实力明显增强。全年实现生产总值1338．0亿元，按不变价格计算，比上年增长14．2％。其中，第一产业增加值157．3亿元，比上年增长6．O％；第二产业增加值630．3亿元，增长17．2％；第三产业增加值550．4亿元，增长13．5％。三次产业比重分别为11．8％、47．1％和41．1％。人均生产总值达到18705元(按户籍年平均人口数计算)，比上年增长13．2％。 居民消费价格水平有所上涨。2003年，居民消费价格总指数为101％，比上年上升1％，其中，除衣着、家庭设备用品及维修服务、交通和通讯、娱乐教育文化用品及服务类略有下降外，其他消费品价格均有不同程度上涨。
长春房地产总体分析内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）
附录：xx年长春房地产总体分析 第一篇 xx年长春房地产总体分析 一、2004年房地产市场总体分析 2004年，政府对房地产市场高度重视，明确提出“引进全国知名房地产品牌企业和本地开发商共同提高开发水准，搞活二手房市场，包括政策调整、创造良好的市场环境和条件”的想法，从各项指标看，做到了整体水平逐渐提高，供销结构基本平衡、市场价格基本稳定。 房交会的成功举办，为百姓了解长春房地产现状和购房提供了便利的条件。在房交会期间，各有关部门、开发企业及相关商业企业均不同程度地给百姓购房提供便利条件，两届房交会交易手续费减免达80万元，房交会的交易量预计占全年交易总量的近20%。 在行业管理上，开发企业注重企业形象，诚信程度、服务水平有所提高，百姓对开发企业的信可程度也有所提高。在政府加强行业管理力度的情况下，开发企业也在积极地遵守市场规则，严格规范开发行为，形成了良好的房地产市场氛围。按城市化水平的程度和人均居住面积等指标分析，明年，长春市房地产市场还有很大的发展空间。 在国家宏观调控大环境下的长春地产市场，2004年虽然受到了来自政策和市场等多方面的压力，但整个市场环境却趋于良性发展，整个行业更加的成熟与规范。从2001年到2004年的几年间，长春的地产销售一致在稳步小幅攀升，整个地产界也已经从曾经的浮躁变为冷静，购房者更是从盲目走向理性！ 虽然 12月份的数据没有统计，但较2003年不会有太大的波动。2004 年，是长春房地产市场经历“转身”的一年，楼市少了几分躁动，多了几分平和。上半年，市场几乎处在无为的状态，几家最能够影响长春楼市的开发商在八、九、十月份集中发力，显现了长春房地产市场存在的旺盛需求。
长春市（全市）房地产投资情况数据分析报告2019版
报告导读 本报告针对长春市房地产投资情况现状，以数据为基础，通过数据分析为大家展示长春市房地产投资情况现状，趋势及发展脉络，为大众充分了解长春市房地产投资情况提供重要参考及指引。 长春市房地产投资情况数据分析报告对关键因素房地产开发投资完成额，住宅开发投资完成额等进行了分析和梳理并进行了深入研究。 长春市房地产投资情况数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。 报告力求做到精准、精细、精确，公正，客观，报告中数据来源于中国国家统计局、相关行业协会等权威部门，并借助统计分析方法科学得出。相信长春市房地产投资情况数据分析报告能够帮助大众更加跨越向前。
目录 第一节长春市房地产投资情况现状 (1) 第二节长春市房地产开发投资完成额指标分析（均指全市） (3) 一、长春市房地产开发投资完成额现状统计 (3) 二、全国房地产开发投资完成额现状统计 (3) 三、长春市房地产开发投资完成额占全国房地产开发投资完成额比重统计 (3) 四、长春市房地产开发投资完成额（2016-2018）统计分析 (4) 五、长春市房地产开发投资完成额（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发投资完成额（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发投资完成额（2017-2018）变动分析 (5) 八、长春市房地产开发投资完成额同全国房地产开发投资完成额（2017-2018）变动对比分 析 (6) 第三节长春市住宅开发投资完成额指标分析（均指全市） (7) 一、长春市住宅开发投资完成额现状统计 (7) 二、全国住宅开发投资完成额现状统计分析 (7) 三、长春市住宅开发投资完成额占全国住宅开发投资完成额比重统计分析 (7) 四、长春市住宅开发投资完成额（2016-2018）统计分析 (8) 五、长春市住宅开发投资完成额（2017-2018）变动分析 (8)
目录 第一部分2005年长春市房地产市场综述错误!未定义书签。 1.12005年长春市房地产市场运行特点分析................. 错误!未定义书签。 1.2 存在的问题和建议...................................... 错误!未定义书签。第二部分2005年房地产市场总体运行情况错误!未定义书签。 2.1 房地产开发总体情况.................................... 错误!未定义书签。 2.2 房地产市场总体情况.................................... 错误!未定义书签。 2.3 近期出台房地产政策分析................................ 错误!未定义书签。 2.4 土地供应和规划情况.................................... 错误!未定义书签。 2.5 棚户区改造情况........................................ 错误!未定义书签。 2.6 房地产市场金融情况.................................... 错误!未定义书签。 2.7 拆迁情况.............................................. 错误!未定义书签。 2.8 存量商品房市场情况.................................... 错误!未定义书签。 2.9 影响房地产市场的其它因素.............................. 错误!未定义书签。第三部分商品房供给和销售情况错误!未定义书签。 3.1 商品房供应和销售...................................... 错误!未定义书签。 3.2 商品住宅（含经济适用住房）供销对比.................... 错误!未定义书签。 3.3 经济适用住房开发和销售情况............................ 错误!未定义书签。 3.4 存量房市场运行特点分析................................ 错误!未定义书签。 3.5 房地产市场需求分析.................................... 错误!未定义书签。 3.6 二三级市场联动分析.................................... 错误!未定义书签。第四部分商品房销售结构分析错误!未定义书签。 4.1 商品住宅按户型结构的销售分析.......................... 错误!未定义书签。 4.2 商品住宅按成交价格的销售分析.......................... 错误!未定义书签。 4.3 商品住宅按房屋面积的销售分析.......................... 错误!未定义书签。 4.4 按建筑结构分析........................................ 错误!未定义书签。第五部分商品房价格分析错误!未定义书签。 5.1 商品房销售价格分析.................................... 错误!未定义书签。 5.2 商品住宅销售价格分析.................................. 错误!未定义书签。 5.3 经济适用房价格分析.................................... 错误!未定义书签。 5.4 非住宅销售价格分析.................................... 错误!未定义书签。 5.5 商品房价格波动因素及相关分析.......................... 错误!未定义书签。 5.6 商品房价格指数分析.................................... 错误!未定义书签。 5.7 典型楼盘销售情况跟踪.................................. 错误!未定义书签。第六部分风险关注错误!未定义书签。 6.1市场风险............................................... 错误!未定义书签。 6.2金融风险............................................... 错误!未定义书签。 6.3 结束语................................................ 错误!未定义书签。