工程竣工验收抽查记录
验收组意见建设单位意见成员:
项目负责人:
GB50300—2001 表G.0.1—1 工程质量竣工验收记录 工程名称龙岩市汽车客运中心一 期工程（维修中心及职 工宿舍） 结构类型框架结构层数／建筑面积／ 施工福建鹏兴建设工程有限 公司 技术负责人开工日期 项目经理项目技术负责人竣工日期 序号项目验收记录验收结论 1 分部工程共分部，经查分部符合标准及设计要求分部 2 质量控制资料 核查 共项，经审查符合要求项， 经核定符合规范要求项 3 安全和主要 使用功能核查 及抽查结果 共核查项，符合要求项， 共抽查项，符合要求项， 经返工处理符合要求项 4 观感质量验收共抽查项，符合要求项不符合要求项 5 综合验收结论 参加建设单位监理单位施工单位设计单位
验收单位 （公章） （项目）负责人： 年月日（公章） 总监理工程师： 年月日 （公章） 负责人： 年月日 （公章） （项目）负责人： 年月日 工程质量控制资料核查记录 工程名称龙岩市汽车客运中心一期工程 （维修中心及职工宿舍） 施工福建鹏兴建设工程有限公司 序号项目资料名称份数核查意见核查人 1 建 筑 与 结 构图纸会审、设计变更、洽商记录 2 工程定位测量、放线记录 3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 4 施工试验报告及见证检测报告 5 隐蔽工程验收记录 6 施工记录 7 预制构件、预拌混凝土合格证 8 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料 9 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录 10 工程质量事故及事故调查处理资料 11 新材料、新工艺施工记录 12 1 给 排 水 与 采图纸会审、设计变更、洽商记录 2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 3 管道、设备强度试验、严密性试验记录 4 隐蔽工程验收记录 5 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 6 施工记录
单位工程竣工验收报告样本
单位（子单位）工程竣工验收报告 单位（子单位）工程名称： 建设单位名称：（章）验收日期：
常德市建设工程质量监督站监制 工 程 概 况 工程 工程 工程类型 □1、建筑工程；□2、设备安装工程；□3、装饰装修工程；□4、市政基础设施工程；□5、其他 结构 市政基础 工程 层 工程 建筑 面积 m 2 地上 m 2 ；地下 m 2 （其中人防面积 m 2） 施工许可证号 子 单 子单位工程面 m 2 工程规划许可证号 单位工程开 / 单位工程竣工验收日期 单 位 名 称 法人代表 项目负责人 联系电话 联系电话 建设单位 勘察单位
设计 单位 监理 单位 施工 单位 单位（子单位）工程质量验收记录表单位 （子 单位）工程名称结构类型 层数/ 建筑面 积 （m2） / 施工单位技术负责 人 开工日 期 项目经理项目技术 负责人 竣工日 期 序号项目验收记录 验收结 论 1 分部工程共分部，经查分部，符合标准及设计要求。
2 质量控制 资料审查 共项，经审查符合要 求项，经核定符合规 定要求项。 3 安全和主 要使用功 能核查及 抽查记录 共核查项，符合要求 项， 共抽查项，符合要求 项， 经返工处理，符合要求 项。 4 观感质量 验收 共抽查项，符合要求 项，不符合要求 项。 5 综合验收结论 参加验收单位 建设单位监理单位施工单位设计单位公章 单位（项目）负责人； 年 月日 公章 总监理工程师： 年 月日 公章 单位负责人： 年 月日 公章 单位（项目）负责人 年 月日 此表必须为原件 注：1、“验收记录”由施工单位填写；“验收结论” 由监理（建设）单位填写；“综合验收结论”由
专项工程竣工验收记录 工程名称：高效能技术与装备设计研发中心厂区场地平整处理施工单位：邯郸市永昌建筑工程有限公司 工程名称 高效能技术与装备设计研发中心厂区场地平整处理 开工日期 2015年12月16日 完成日期 2015年12月20日 交验日期 2015年12月20日 工程内容 原预制板厂北墙以南到德天电气厂北墙（我公司与德天电气厂界）、新兴工程东墙以西到海后东墙，该范围为施工区域，简称南区。 1、南区西南部的旧窑土堆清出工地（挨着海后围墙）； 2、南区所有旧预制板清出工地； 3、南区德天电气北墙边的旧围墙和与围墙附属的两个砖房拆除并清理出工地； 4、将南区东围墙边的高土台铲平，并将东围墙边的深沟回填到-900mm，压实； 5、将南区东门（原临时施工门）（挨德天电气北墙）地平处理到-900mm;保证我公司东围墙可以施工到德天电气围墙点（范围南北方向为从临时门北门垛向北约三米处到我公司与德天电气厂界）。 南区范围内所有垃圾都清走（包括生活垃圾、废砖、预制板等所有垃圾） 验收意见 完成合同约定工作内容，质量合格。 参加人员
建设单位代表 监理单位代表 施工单位代表 专项工程竣工验收记录 工程名称：高效能技术与装备设计研发中心厂区场地平整处理施工单位：邯郸市邯山区世纪家园装饰城龙腾装饰部 工程名称 高效能技术与装备设计研发中心与生产基地厂区围墙栏杆 开工日期 2015年12月20日 完成日期 2015年12月24日 交验日期 2015年12月25日 工程内容 高效能技术与装备设计研发中心与生产基地厂区围墙114米铁制栏杆制作及安装。 验收意见 完成合同约定工作内容，质量合格。 参加人员
附表 A.0.2 单位 ( 子单位 ) 工程质量竣工验收记录河北省 G4 京港澳高速公路石 工程名称安段 2012年养护专项工程增 钢结构层数／建筑面积1927 ㎡ 结构类型 加设备材料库房工程施工 FJ-2 标段 施工单位河北省建材建设工程有限公 刘栋开工日期2012.06.22 司 技术负责人 项目经理李保芳项目技术负责人张景录竣工日期2012.11.20 序号项目验收记录验收结论 1 分部工程共 5 分部，经查 5 分部 符合标准及设计要求 5 分部 2 质量控制资料共 19 项，经审查符合要求19 项， 核查经核定符合规范要求 19 项 安全和主要共核查 16 项，符合要求 16 项， 3使用功能核查共抽查 16 项，符合要求 16 项，及抽 查结果经返工处理符合要求 / 项 共抽查16 项，符合要求16 项 4观感质量验收 不符合要求/项 5综合验收结论 建设单位监理单位施工单位设计单位 （公章）（公章）（公章）（公章） 参 加 验 收 单单位（项目）负责总监理工程师：单位负责人：单位（项目）负责人：位人： 年月日年月日年月日年月日
附表 A.0.3 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 河北省 G4 京港澳高速公路石安段 工程名称2012年养护专项工程增加设备材料库施工单位河北省建材建设工程有限公司 房工程施工 FJ-2 标段 序号项目资料名称份数核查意见核查人 1 图纸会审、设计变更、洽商记录 2 2 工程定位测量、放线记录 4 3 建原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告107 4 施工试验报告及见证检测报告222 5 筑隐蔽工程验收记录11 6 与施工记录99 7 预制构件、预拌混凝土合格证12 8 结地基基础、主体结构检验及抽样检测资料54 9 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验 80 构收记录 10 工程质量事故及事故调查处理资料/ / 11 新材料、新工艺施工记录/ / 12 1 图纸会审、设计变更、洽商记录/ / 2 给材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验 / / 报告 排 3 管道、设备强度试验、严密性试验记录/ / 水 4 隐蔽工程验收记录/ / 5 与系统清洗、灌水、通水、通球试验记录/ / 6 采施工记录/ / 7 暖检验批、分项、分部（子分部）工程质量验 / 收记录 8 1 图纸会审、设计变更、洽商记录/ 2 建材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验 11 报告 3 筑设备调试记录/ / 4 / 接地、绝缘电阻测试记录 5 电隐蔽工程验收记录/ 6 气施工记录 1 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验 7 84 收记录 8
工 程 竣 工 验 收 会 议 纪 要 整理单位：杭州同洲建设工程监理有限公司编制日期：年月日
工程竣工验收会议纪要 时间：年月日 地点：现场办公室 参加单位与人员： 建设单位： 施工单位：杭州兴化建设工程有限公司 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 人员详见签到表 杭州彭埠加油站工程竣工验收会议在该工程现场办公室举行，参加会议的有参建各方主体代表人员等，会议按以下程序进行： 1、由建设单位主持会议，介绍工程概况，并确定由建设单位、设计单位、 监理单位、施工单位等组成的工程验收小组。 2、会议上听取了施工单位对本工程项目全过程施工管理情况及内业资料核 查情况，施工单位认为该工程已按设计图纸及施工合同要求完成施工任务，工程质量自评定等级为合格。 3、会议上听取了监理单位对本工程项目全过程监理情况及内业资料审查情 况，认为该工程已按设计图纸及施工合同要求完成施工任务，工程质量评估意见为合格。 4、分组进行现场实体质量检查。 现场检查完毕，返回办公室总结： 1、设计单位： 通过对现场检查，施工单位均能按图施工，现场已完成设计施工图所示内容，预验收中存在的问题有进行认真整改，同意施工单位自评定合格质量等级，同意验收。 2、勘察单位： 在施工过程中有参加基础验槽、地基与基础分部工程等验收，经查沉降观测资料及现场检查未发现与地质报告不相符合现象，同意验收。 3、监理单位： 经现场检查，该工程已按设计图纸及施工合同要求完成施工任务，工程质量评估意见为合格，同意验收。 4、建设单位： 该工程总体满足建设单位使用要求，已完成设计图及施工合同所包含的全部项目，同意验收。
5、验收组意见： 同意验收，交付使用。（验收组名单附后建设单位盖章） 6、质监单位： 我站历次监督抽查中发现的质量问题，及时通知责任主体，施工单位整改后，经监理单位人员复验验收并签认； 竣工验收的程序、组织形式符合要求，未发现违反强制性标准的质量问题，各方责任主体的质量合格文件基本符合要求。 参加验收方签章： 建设单位：（公章） 监理单位：（公章） 设计单位：（公章） 勘察单位：（公章） 施工单位：（公章） 年月日
工程竣工验收报告 工程名称： 竣工日期： 验收组织单位（章）
房屋建筑工程和市政基础设施工程概况一览表 工程名称工程地点 工程规划工程施工质量监督 许可证号许可证号注册号 工程用途设计能力造价 工程主要 内容 开工日期竣工日期 建设单位法定代表人 单位地址项目负责人 勘察单位资质等级项目负责人设计单位资质等级项目负责人 施工总包资质等级 单位及证书号 法定代表人项目经理及证书号 分包单位资质等级及证书号 分包单位资质等级及证书号 分包单位资质等级及证书号 监理单位资质等级及证书号 法定代表人 总监及 岗位证书号 工程质量 监督机构 注：本表由建设单位填写。
单位（子单位）工程质量竣工验收记录 层数 / 工程名称 结构类型 建筑面积 技术 施工单位 开工日期负责人 项目 项目技术 完工日期 负责人 负责人 序号 项 目 验收记录 验收结论 1 共 分部，经查符合设计及标准 分部工程验收 分部 规定 2 质量控制资料核查 共 项，经核查符合规定 项 共核查 项，符合规定 项， 3 安全和主要使用功能核 项，符合规定 项， 共抽查 查及抽查结果 项 经返工处理符合规定 共抽查 项，达到“好”和“一 4 观感质量验收 般”的 项，经返修处理符合要 求的 项 综合验收结论 建设单位 监理单位 施工单位 设计单位 勘察单位 ( 公章) ( 公章) (公章 ) (公章 ) ( 公章) 参 加 验 收 单 位 总监理工程师： 项目负责人： 项目负责人： 项目负责人： 项目负责人： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 注：单位工程验收时，验收签字人员应由相应单位的法人代表书面授权。
建设工程竣工验收记录表 建设单位：东固革命根据地纪念馆 工程名称：吉安市青原区东固革命根据地陈列布展提升工程竣工验收时间： 工程名称吉安市青原区东固革命根据地陈列布展提升工程 工程地址吉安市青原区正气路 建筑面积2100 M2结构类型框剪层数地上2层 施工单位 名称 江西省文展装饰艺术有限公司资质等级壹级 设计单位 名称 金大陆展览装饰工程有限公司资质等级甲级 监理单位 名称 江西省赣州江南工程监理有限公司资质等级级 工程开工时间2014年10月20日 工程竣工 时间 2015年06月10日 工程立项批准文号吉市发改社会字【2008】73号 施工许可 证编号 工程造价
工程概况 工程名称：吉安市青原区东固革命根据地纪念馆陈列布展提升工程 建设单位：东固革命根据地纪念馆 设计单位：金大陆展览装饰有限公司 施工单位：江西省文展装饰艺术有限公司 监理单位：江西省赣州江南工程监理有限公司 吉安市青原区东固革命根据地纪念馆陈列布展提升工程建筑面积为：2600㎡，框架2层。 项目施工范围包括：该建筑内部的陈列布展、多媒体硬件、数字内容、工艺艺术品、装饰装修工程，（招标清单内包含的所有内容） 竣工验收程序： 建设单位收到施工单位提交的工程预验收申请后，于2017年11月5日组织设计、施工、监理等单位对项目进行了预验收，施工单位根据预验收中提出的问题做了整改，并补充完相关资料，于于2017年11月5日提交的工程竣工验收申请报告，建设单位收到施工单位提交的工程预验收申请后再次组织了设计、施工、监理等单位及有关专家组成验收小组，制定了验收方案，对工程进行了竣工验收，验收过程中，吉安市建设工程质量（安全）监督站对工程竣工验收实施了监督。 竣工验收内容： 验收人员听取和审阅了建设、设计、施工、监理单位的工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况及工程档案资料，对工程质量进行实地检查。
陕西省建设工程竣工验收报告记录
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建设工程竣工验收报告 工程名称： 建设单位（章）： 陕西省住房和城乡建设厅印
填表说明 1、竣工验收报告由建设单位填写； 2、竣工验收报告一式四份，字迹要清晰工整，建设单位、城建档案管理部门、备案机关、监督机构各存一份； 3、报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况，不予备案； 4、报告须经建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人签字，并加盖单位公章后方为有效； 建设工程竣工验收条件 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料，各专项验收应符合要求： 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场检验报告，有关安全和功能的检测资料应完整。 4、有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件； 5、有施工单位签署的工程质量保修书，建设单位提供住宅工程使用说明书和质量保证书。
竣工项目审查表（一）工程名称工程用途工程详细地址 工程规模结 构 类 型 建筑 工程 地上（层）地下（层）总高度 m 市政 工程 建筑面积（㎡） 抗震设防 烈度 度 设计使用 年限 年 竣工验收日期年月日监注册监督号 建设单位单位名称联系电话 法定 代表人 项目负责人 勘察单位单位名称资质等级证书编号 法定 代表人 项目负 责人 注册勘察师证书编号 设计单位单位名称资质等级证书编号 法定 代表人 项目负 责人 注册结构工程师 证书编号 监理单位单位名称资质等级证书编号 法定 代表人 项目负 责人 注册证书编号 施 工 单位名称资质等级证书编号
单位工程质量竣工验收记录表 单位工程质量竣工验收记录表 单位（子单位）工程质量竣工验收记录表工程名称结构类型层数/ 建筑面积施工单位技术负责人开工日期项目经理项目技术负责人竣工日期序号项目验收记录验收结论 1 分部工程共分部，经查分部，符合标准及设计要求分部2 质量控制资料核查共项，经审查符合要求项，经核定符合规范要求项3 安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查项，符合要求项，共抽查项，符合要求项，经返工处理符合要求项 4 观感质量验收共抽查项，符合要求项，不符合要求项 5 综合验收结论参加验收单位建设单位监理单位施工单位设计单位（公章）单位（项目）负责人： 年月日（公章）总监理工程师： 年月日（公章）单位负责人： 年月日（公章）单位（项目）负责人： 年月日单位（子单位）工程质量控制资料核查记录工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查意见核查人1 建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录 2 工程定位测量、放线记录3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验 4 施工试验及见证检测报告5 隐蔽工程验收记录6 施工记录7 预制构件、预拌混凝土合格证8 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料9 分项、分部工程质量验收记录10 工程质量事故及事故调查处理资料11 新材料、新工艺施工记录12 1 给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 3 管道、设备强度试验、严密性试验记录4 隐蔽工程验收记录 5 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6 施工记录7 分项、分部工程质量验收记录8 1 建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录2 材料、设
备出厂合格证书及进场检（试）验报告3 设备调试记录4 接地、绝缘电阻测试记录5 隐蔽工程验收记录 6 施工记录7 分项、分部工程质量验收记录续表工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查意见核查人1 通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录2 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 3 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录 4 隐蔽工程验收记录5 制冷设备运行调试记录6 通风、空调系统调试记录7 施工记录8 分项、分部工程质量验收记录9 1 电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2 设备出厂合格证书及开箱检验记录3 隐蔽工程验收记录4 施工记录5 接地、绝缘电阻测试记录6 负荷试验、安全装置检查记录7 分项、分部工程质量验收记录 1 智能建筑图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明 2 材料、设备出厂合格证及技术文件和进场检（试）验报告3 隐蔽工程验收记录4 系统功能测定及设备调试记录5 系统技术、操作和维护手册6 系统管理、操作人员培训记录7 系统检测报告8 分项、分部工程质量验收报告检查结论施工单位监理单位项目经理年月日总监理工程师（建设单位项目负责人）年月日单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称施工单位序号项目安全和功能检查项目份数核查抽查结果核查（抽查人）1 建筑与结构屋面淋水试验记录 2 地下室防水效果检查记录 3 有防水要求的地面蓄水试验记录4 建筑物垂直度、标高、全高测量记录5 抽气（风）道检查记录6 幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告7 建筑物沉降观测测量记录8 节能、保湿测试记录9 室内环境检测报告10 1 给排水与采暖给水管道通水试验记录 2 暖气管道、散热器压力试验记录3 卫生器具满水试验记录 4 消防燃气管道压力试验记录 5 排水干管道球试验记录 6 1 电气照明全负荷试验记录 2 大型灯具牢固性试验记录 3 避雷接地电阻测试记录4 线路、插座、开关接地检验记录 1 通风空调通风、空调系统试运行记录 2 风量、温度测试记录 3 洁净室内洁净度测试记录 4
监督站工程竣工验收程序及注意事项 一、工程竣工验收 （一）单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。存在施工质量问题时，应由施工单位及时整改。整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。 （二）符合下列要求后建设单位方可组织竣工验收 1、工程竣工报告（项目经理、总监执业印章、法人代表签章）。 2、监理单位工程质量评估报告（总监、单位公章）。 3、勘察、设计单位质量检查报告（项目负责人、法人代表签章）。 4、房屋建筑工程质量保修书。 5、建设工程竣工规划验收合格证。 6、建筑节能审查意见书。 7、环保部门认可文件。 8、建设工程消防验收意见书。 9、建设工程档案预验收意见书。 10、初验整改通知单、整改报告。 11、建设工程竣工验收监督通知书。 12、建设工程竣工验收人员组成名单、工程竣工验收方案。 13、工程质量控制资料检查记录。 14、住宅工程质量分户验收汇总表。 15、住宅工程质量通病专项治理施工单位自评报告及监理评估报告。
16、拟申报优良工程意见。（建设、监理、施工单位盖章，项目负责人签字） 17、甩项说明或报告建设、监理、施工、设计盖章，项目负责人签字。 18、建设单位已按合同约定支付工程款证明。 19、责任主体授权书及终身承诺书。 20、养老保障金缴纳确认证明 二、工程竣工验收的程序 1.工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 2.建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。对于重大工程和技术复杂工程，根据需要可邀请有关专家参加验收组。 3.建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 4.建设单位组织工程竣工验收。 （1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； （2）审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料； （3）五大责任主体共同实地查验工程质量； （4）五大责任主体共同对工程勘察、设计、施工、设备安装质量
重庆市大足区建设工程质量监督站 竣工验收指派监督人监督记录 监督注册号： 工程名称建设单位 设计单位勘察单位 监理单位施工单位 建设面积层数施工图审查时间年月日验收时间年月日认可时间年月日推迟原因 A、施工单位质量自评已完成；G、工程款支付协议已达成 B、监理单位质量评价报告已作；H、建设工程竣工验收意见书已签署 C、勘察文件质量检查报告已作I、监督站责令整改完成时间 验收条件D、设计文件质量检查报告已作J、强制性条文检查记录是否符合要求结论 E、主要材料及构配件、设备进场K、分户检验汇总表 试验报告齐全 F、工程质量保修书签署 1、竣工验收通知是否完善 验收组织验收程序2、验收组成人员是否符合要求 3、各单位及验收组成人员到会情况 1、施工单位竣工验收报告是否符合要求 2、建设单位竣工验收通知是否符合要求 3、验收工程（现场实物查验、审阅资料、书面发言稿） 结论 结论 竣工实物1、女儿墙高度7、外墙饰面牢固性 部分安全2、楼梯间主出入口防护8、边坡治理 项目执行3、临空护栏9、安全玻璃使用结论 验收标准4、落地玻璃及低窗台玻璃护栏10、坡屋面或斜屋檐 情况5、楼梯栏杆及扶手高度11、其他 6、窗台高度 1、结构实体检测时间及地址： 重要功能2、幕墙“四性”试验时间及结论：【含幕墙隐检资料及设计节点图核查】 检测及3、门窗“四性”检验报告时间及结论： 检测资料4、外墙面砖拉拨试验报告时间及结论：结论 5、桩基检测时间及结论： 6、室内环境检测时间： 7、监督抽检现场建筑材料品种、规格及结论： 8、节能工程能效评估结论： 重要分部1、基础结构验收时间及结论2、主体结构验收时间及结论 结构验收3、节能分部验收时间及结论 观感质量验收整改情况 综合结论 备注及建议 注：本表完善后交站长及指派安排人 指派监督人：年月日
工程竣工验收记录工程名称 xxxxx 施工许可文件号xxxx 工程竣工日期 建设规模xxxx㎡合同价格xxxx（万元） 验收组成员姓名单位职务xxx 建设单位xxx 项目负责人xxx 勘察单位xxx 项目负责人xxx 设计单位xxx 项目负责人xxx 施工单位xxx 项目经理xxx 监理单位xxx 项目总监专家/ 工程竣工验收内容序号验收项目验收情况 1 是否已完成工程设计和合同约定的各项内容已完成 2 是否有完整的技术档案和施工管理资料；是否有工程使用 的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告、工 程质量检测和功能性试验报告资料；是否已取得城建档案 馆预验收文件 已完成 3 工程所含单位工程质量竣工验收是否合格验收合格 4 建设单位是否已按合同约定支付了工程款符合合同要求 5 施工单位是否已经签署工程质量保修书已完成 6 是否有规划行政部门出具的认可文件或者准许使用文件已完成 7 无障碍设施是否已验收合格验收合格 8 对于住宅工程，质量分户验收是否已合格/ 9 对于民用建筑工程，建设单位是否已组织设计、施工、监 理单位对节能工程进行了专项验收 验收合格 10 商品住宅小区和保障性住房工程，建设单位是否已按分期 建设方案要求，组织勘察、设计、施工、监理等有关单位 对市政公用基础设施和公共服务设施进行了验收 / 11 规划许可中注明规划绿地情况的建设工程，对附属绿化工 程的验收是否合格 验收合格 12 是否已在工程明显位置设置了永久性标牌已完成 13 建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题是否 已全部整改完毕 已整改完成 14 法律、法规规定的其他验收条件完成情况验收合格 工程竣工 验收意见 验收单位 建设单位 签字（公章） 年月日 勘察单位 签字（公章） 年月日 设计单位 签字（公章） 年月日 施工单位 签字（公章） 年月日 监理单位 签字（公章） 年月日 专家签字 年月日 - 1 -
工程竣工验收全过程 验收条件 1、土建、水电工程全部结束； 2、各种门、窗、栏杆等安装完毕； 3、正式通水、电； 4、幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等工程安装、调试结束； 5、雨污水、小区内道路等市政工程结束； 6景观绿化、各类综合管线等配套工程结束。 分户验收 （一）室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收： 1、普通水泥楼地面； 2、板块楼地面面层； 3、室内墙面； 4、室内顶棚； 5、门窗： 开启、配件、密封、排水、进户门质量。 （二）室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收： 1、室内空间尺寸； 2、护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置； 3、玻璃的品种、观感质量。 （三）防水工程、公共部位分户验收： 1、外墙防水； 2、外窗防水； 3、防排水楼地面； 4、屋面防水； 5、公共部位楼层梯段踏步及楼梯护栏； 6地下室防水、通道； 7、其他：烟道、透气孔及通风道。 （四）安装工程分户验收： 1、给水管道及配件安装； 2、排水管道安装工程； 3、室内采暖系统； 4、卫生器具； 5、电气工程； 6、智能建筑。 （五）住宅工程质量分户验收汇总表：施工单位填写，监理单位审核签字。 （六）到市质监站购买成品合格证，建设单位、监理单位、施工单位填写，建设单位盖
章后，一份张贴在户内明显处，合格证原件交付时交给业主。 单位工程竣工验收 单位工程施工质量竣工验收由建设单位组织施工（含分包单位）、设计、勘察、监理等单位有关负责人成立验收组进行，并将《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》，在工程质量竣工验收日期的3个工作日 前报该工程的质量监督机构。 （一）现场实物质量验收 1、验收组应按《建筑工程施工质量验收统一标准》要求，对照验收标准审查施工资料质量，抽查安全和使用功能的质量、进行工程观感质量检查。对验收内容做出全面评价，形成工程施工质量竣工验收结论意见，验收组人员签字。如果验收不合格，验收组提出书面整改意见，限期整改，重新组织工程施工质量竣工验收；如果验收合格，填写《单位（子单位）工程施工质量竣工验收记录》，相关单位签字盖章。 2、项目质量监督机构对单位工程质量竣工验收的条件、组织形式、验收人员资格、验收程序、执行标准等情况进行现场监督，并对工程实物质量和工程资料进行监督抽查；如发现有不满足验收条件及违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的，责令改正或要求整改后重新验收，参建方有严重违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的，列入不良行为记录并在网上公示。当参建各方对工程验收意见不一致时，由项目质量监督机构协调处理，当参建各方对工程验收意见一致且抽查结果达到验收合格要求时，提出明确的验收监督意见并形成《单位工程施工质量竣工验收监督记录》。 （二）竣工资料验收一一监理资料 I、监理规 划;监理实施细则； 3、监理月报中的有关质量问题； 4、监理会议纪要中的有关质量问题； 5、工程开工/复工审批表； 6工程开工/复工暂停令； 7、不合格项目通知； 8、质量事故报告及处理意见； 9、工程竣工决算审核意见书； 10、工程延期报告及审批； II、合同争议、违约报告及处理意见； 12、合同变更材料； 13、工程监理总结报告； 14、工程竣工预验收质量评估报告。 （三）竣工资料验收一一施工资料 1. 土建工程 （1）施工技术准备文件，图纸会审记录。
工程竣工报告书 一、工程概况 由重庆市欣宏建筑有限责任公司承建的大昌镇滨洲湖畔商住小区工程项目，位于巫山县大昌镇深圳路126号附1号。建设单位为巫山县滨河房地产开发有限公司；地质勘察单位为中铁工程设计院有限公司；设计单位为荆州市城市规划设计研究院；监理单位为重庆亚太工程建设监理有限公司；监督机构为巫山县建设工程质量监督站；材料试件检测单位为巫山县建设工程质量监督站检测所。 该工程为七层框架结构，建筑面积21550.983m2，工程总造价为3329万元，建筑物长度144m、宽度28.81m、高度25.2m，底层层高4.8m、标准层层高3m，基础型式为混凝土独立桩基础。该工程于2012年10月18日开工，至2014年9月20日完成并进行了初验收；且工程档案资料完整、齐全，并经总监理工程师审查通过。我公司对初验提出的整改项目在2014年10月20日已全部整改完成至符合质量标准要求。至此，我公司已按施工合同的要求完成了约定的承包内容。 二、工程范围： 工程设计文件及合同要求的工程土建、装饰、给排水、电气、消防系统工程等级所有工程内容。竣工条件具备情况： 1、该工程已按工程设计和合同约定的内容完成。经自查工程质量合格，符合竣工验收条件。 2、工程技术档案和施工管理资料已整理就绪，经监事审查符合要求。 3、工程所用建筑材料、建筑构配件混凝土和水电安装材料质量保证证件齐全，符合相关规定。 4、涉及工程结构安全的试块、试件及有关材料的试（检）验报告齐全，真实有效。 5、建筑行政主管部门、质量监督机构和公司责令整改的问题，已合部整改完毕，达到规范规定要求。
6、单位工程所含分部工程质量验收均合格质量控制资料完整，分部工程有关安全和功能检验资料完整，主要功能项目抽查结果符合相关规范规定，观感质量综合评价为好。 7、已签署工程质量保修书。 三、质量控制措施 我公司在承接此工程后，马上组织精干力量，挑选比较优秀的管理人员组成项目经理部，由项目技术负责人主持编制《施工组织设计和方案》，并经公司技术负责人审核后，报请总监理工程师审查通过。 我们在施工现场建立了完善的质量保证体系和安全管理体系，把质量责任落实到每一个员工，实行质量与经济挂勾制度，在施工中严格执行“三检”制度，并切实把好原材料质量关；从开始施工至结束施工始终按照设计图纸及有关文件进行施工，严格遵守《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家现行施工质量验收规范；按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50202—2002的规范进行质量验收，没有违反工程建设标准强制性条文，没有发生质量事故和人员伤亡事故。 三、各分部工程质量情况分述如下 1、地基与基础分部工程： 本分部工程共分为2个子分部工程（无支护土方子分部和桩基子分部）、5个分项工程计14个检验批。 1）分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。 2）基础工程水泥进场1批、送检1次，钢筋进场1批、送检1次，钢筋闪光对焊接头Φ12～Φ25各试验1组，钢筋电弧焊Φ16～Φ25各试验1组，C10、C25和C30的混凝土配合比各做1组，垫层C10混凝土标养试块留置2组（试块强度最低值达13.0MPa、平均达15.2 MPa），柱基础C25混凝土标养试块留