设计院机电设计任务书》
各阶段设计院的机电工作清单
方案设计阶段
1 、机电市政用量估算表
2、机电市政方案规划
3、机电系统方案比选
4、机电设备房估算及初步布置
5 、电梯布置方案
初步设计阶段
1、单体平面机电布置图
2 、套内机电综合布置图，LDI 需先完成套内家私布置图
3、套内机电定位图
4 、机电市政用量计算表包括发电机负荷计算表
5 、机电设备房布置图
6、地库综合管线方案
7、电梯技术规格表（作招标用途）
施工图设计阶段
1、地库综合管线图
2、室外综合管线图
3、机电施工图报建版
4、按业主意见完成修改报建版图纸修改，出具正式的机电施工图（2个月，其中2 周审图，1周汇总意见，
1 周与设计院协调确认，2周设计院改图，
2 周设计院出图）
施工阶段
1、按业主取得的市政配套部门要求完成机电设备房的土建及机电修改施工图
2、按业主取得的市政配套管线布置方案完成地库及室外综合管线图的修改
第一章：总体设计
1、总体规划和标高关系
1.1 总图标注排水方向应准确无误，并清楚标示单体建筑物雨污水管道与总图室外排水管网的接驳关系。
1.2 若建筑物单体与大型地下车库连接，尤其是室外排水管在地库顶板上方布置时，在竖向关系上必须分析建筑物污水排出管与室外排
水管的标高能否满足规范和施工要求。特别注意地库反梁对管线布置的影响。地库顶板覆土厚度原则上不小于1.5 米。
1.3 道路坡向与雨水进水口位置相符，道路面层应向雨水进水口方向找坡0．5—1％。
1.4 顶板渗水层排水管、车库排水管、景观绿化排水必须接驳至排水管网；挡土墙应设置有效排水措施。
1.5 在小区主要车行道中雨污水检查井设置在车行道其它管线尽量设置在人行道(车行道检查井盖采用重型球墨铸铁井盖) ，在小区内部
人行道中各管线检查井尽量设于绿化中。
典型断面图详见附件。
1.6 大堂门及门外3 米范围内不宜设置检查井。
1.7 小区出入口需综合考虑岗亭、车行道、人行道的管理要求及位置关系，原则上车行道设道闸、人行道设门禁控制翼闸，对讲围墙机
及读卡器的设置需要与人行出入口的管理要求相配合。
小区出入口标准布置图详见附件。
2、公用配套设施和附属用房
2.1 项目总平面图应反映下述公用配套设施：
a) 开闭所/ 配电房/ 发电机房的数量和分布
b) 燃气调压站
c) 生化池的数量和分布，污水排水方向及排出管；
d) 雨水汇水方向及排出管
e) 消防水池和泵房；
f) 生活水池和泵房
g) 监控中心/ 消防控制中心；弱电设备交接间
2.2 各分区平面图应反映下述公用配套设施：
a) 开闭所、配电房、发电机房的数量和分布
b) 燃气调压站或调压箱
c) 生化池的数量和分布，污水排水方向及排出管的位置、管径、标高；
d) 雨水汇水方向及排出管的位置、管径、标高
e) 消防水池和泵房
f) 生活水池和泵房(二次供水泵房)
g）监控中心/ 消防控制中心；弱电设备交接间
h）地库通风口/ 通风井
2.3 水泵房、配电房、箱变的定位需考虑交通通道满足宽度和净高的要求。