农村宅基地审批流程时限表
（法定时限20个工作日承诺时限8个工作日实际办理时限8个工作日〔不含上级审批时间〕）
一、农村居民申请宅基地的条件 农村居民每户只能有一处宅基地，农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一： 1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的； 2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的； 3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的； 4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的； 5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。 二、有下列情况之一的，不得安排宅基地： 1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后，再申请宅基地的； 2、一户1子（女）有1处以上（含1处）宅基地的； 3、户口已迁出不在当地居住的； 4、年龄未满18周岁，又不具备分户条件的； 5、虽在农村居住而户口未迁入当地的； 6、其他规定不应建房和安排宅基地的。 三、农村宅基地申请流程及审批程序 农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民委员会提出书面申请，村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布，听取群众意见，经审核同意后再张榜公布上报户主名单，由申请人填写（农村宅基地申请表）后报乡镇人民政府审核。 （1）申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土规建环保安监站初审。 （2）现场勘查。乡（镇）人民政府组织国土规建环保安监站进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。 （3）填申请表。国土规建环保安监站初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。 （4）委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡（镇）人民政府审核。 （5）审核上报。乡（镇）人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县自然资源局初审。县自然资源局对符合审批条件的上报县人民政府。 （6）审批。县人民政府批准用地的，由县自然资源局颁发《建设用地批准书》。 （7）放样。由国土规建环保安监站牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。 （8）验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。 三、建议 1、进一步加强规划编制与实施，全面推行村民建房规范化和法制化。要在严格保护基本农田、避免地质灾害、有利于生产发展的前提下，保障农村建房规划和用地需要。 2、进一步用活用足政策，切实保障农民建房用地需要。严格落实村民建房一户一宅制度，建立健全农村宅基地使用安排和退出机制，提高集体土地和村民宅基地使用与流转的灵活性和有效性。
农村宅基地用地申请表
须知：用地者必须到国土资源局办理用地审批手续，取得《用地审批书》后方可使用土地，否则国土资源局按违法用地处理。 附件：1、规划部门批件及建设用地平面布置图。 2、村民代表大会意见 3、户口簿身份证复印件
申请须知 根据国土部下发的《关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》（国土资发[2010]28号）文件定义：宅基地：是指农民依法取得的用于建造住宅及其生活附属设施的集体建设用地。生活附属设施：包括附属用房、庭院、厕所、院墙、井等 根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定： 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 根据《黑龙江省土地管理条例》第三十八条规定： 农村村民建住宅，应当结合旧村改造，尽量使用原有宅基地和村内空闲地，凡村屯内超占宅基地可以安排村民建住宅的，不得向村外扩展。 ①城市远效新建宅基地面积每户不得超过350平方米， ②城市近效和乡政府所在地及省属农、林、牧、渔场场部的宅 基地，每户不超过250平方米。 ③原有宅基地超过标准的，应当根据村庄、集镇建设规划逐步 进行调整，调整前可以临时使用或者暂按机动田管理，村庄、 集镇建设需要时，原土地使用者必须无条件退回，不得阻碍。 禁止在超过用地标准的宅基地上建设永久性建筑物。 根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国土资发〔2010〕96号）第二条规定：严格规范使用农民集体所有土地进行建设中规定：农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
农村宅基地审批程序 一、审批原则 （一）符合乡镇土地利用总体规划和村庄规划； （二）遵循一户一宅的原则； （三）符合《中华人民共和国土地管理法》办法规定的用地标准； （四）严格控制占用耕地，尽量利用村内空闲地和原宅基地； （五）将原有住房出卖、出租或者赠与他人后再申请宅基地的不予批准。 法律条款：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条。 二、农村宅基地申请人资格 （一）因国家建设或镇、村建设需要拆迁的； （二）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； （三）复退、转业军人、离退休干部、职工及其他人员回原籍落户，确无宅基地者； （四）原宅基地影响村镇规划的实施，需要拆迁的； （五）经县级以上人民政府批准回原藉落户，农村确无住房的； （六）符合申请宅基的其他条件的。 法律条款：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条。 三、申请宅基所需资料 （一）农村宅基地审查及现场勘察报告书； （二）乡（镇）政府请示； （三）国土资源所的审查报告； （四）公告照片； （五）身份证（户口簿）复印件； （六）村民建房用地申请； （七）村镇农（居）民建房许可证； （八）平面图； （九）村土地利用现状图； （十）乡镇土地利用总体规划图（局部）； （十一）补充耕地方案（占用耕地）。
法律条款：《中华人民共和国土地管理法》 四、申请宅基审批程序 （一）建房户提出书面申请：由住房困难户提出书面申请交村民小组； （二）村民代表大会讨论并张榜公告：村民小组收到申请后召开村民大会讨论，经三分之二以上同意后加注意见张榜公布，并报村委会； （三）村民委员会根据住户实际，签注意见统一上报，并将花名册报国土资源管理所； （四）国土资源所审查并填写《宅基地审查及现场勘察报告书》：国土资源所派人员现场踏勘，对拟建房使用土地进行丈量，并由国土管理员写现场勘验报告；对符合条件、符合土地利用总体规划的建房户，上报镇人民政府审批同意后，将审查结果交村民委员会，由村民委员会在村内政务公开栏张榜公示，接受村民监督； （五）乡（镇）政府提出审批请示：公示后无争议的由国土资源所将用户花名册及相关材料报区国土资源局。 （六）县政府批复：国土资源局代区政府负责对上报的材料进行审核，对符合条件的用地户，报区政府批复。 （七）现场放线：对区政府批复同意建房的用户，由国土资源所派人到现场定界、放线。 法律条款：《土地登记办法》第三条 五、土地使用证办理程序 （一）土地登记申请：由土地使用者向县级国土资源部门提出土地登记申请书； （二）地籍调查：接到申请后由国土部门组织；也可以由申请人委托有资质的专业技术单位进行地籍调查。 （三）权属审核：（建房后到现场进行审核）根据土地使用者提供权属证明材料和地籍调查成果，对用地的合法性、使用面积等情况进行审核，发给土地使用者公告，张贴在大门上公告十日，经四邻确认签字，无异议后，到县国土资源局登记注册； （四）注册登记：公告期满，符合土地登记的，区国土资源局进行注册，填写土地登记卡、土地登记审批表，报区人民政府批准；
农村宅基地审批申请流程及相关证明
村农宅基地审批材料 一、材料目录 1、农村宅基地用地申请表 2、个人用地申请书 3、一户一宅证明（村小组、村委会） 4、土地来源证明及村代表同意签名（村小组、村委会盖章） 5、承诺书 6、户主农村户口簿、户主身份证（核对原件存复印件） 7、宗地图（提供有坐标的宗地图） 8、建设用地规划许可证
申请办理农村（集体）建设用地土地来源证明 宾阳县国土资源局： 兹有我村委村民小组村民同志申请办理农村（集体）建设住宅用地手续，用地面积平方米，四至界址：东至；南至；西至；北至。该地地类为，属村民小组集体所有。上述土地经本村以上村代表同意。 同意村代表签名： 特此证明 村小组村委会（盖章） 年月日
乡镇办理农村(集体)建设住宅用地一户一宅证明 宾阳县国土资源局： 兹有我镇村委村民小组村民申请办理农村（集体）建设住宅用地手续，经调查，该村民现需，属一户一宅用地，符合农村一户一宅基地政策。 特此证明。 村小组村委会（盖章） 年月日
承诺书 宾阳县国土资源局： 本人申请在镇（街道、乡）村委村小组（土名）建房，该地属地。现向贵局承诺，新宅基地经批准后动工建设，搬迁到新建住宅居住后将原旧宅基地退回给村集体，保证本户只有一处宅基地。 承诺人签名： 年月日
个人办理农村（集体）建设住宅用地申请书 宾阳县国土资源局： 本人是镇（街道、乡）村委村民小组村民，现申请在本村民小组内（土名）办理村民（集体）住宅用地手续，用地面积平方米，该地类属地，四至界址：东至；南至；西至；北至。 望给予办理。 申请人： 年月日
农村危房改造申请书 尊敬的金城江区保平乡元洞村委会领导： 您们好！ 我是金城江区保平乡元洞村豆洞屯农民龙桂彩, 家庭人口四人，居住在两间泥瓦房里，这两间房始建于1953年，后于1980年进行了一次维修，但由于当时资金短缺，无法进行大的修整，所以房屋维修的质量欠佳，加上年长月久，房屋损坏更加严重，现在房子瓦片脱落，遇上下雨天，外面下大雨，屋内下小雨。泥墙受雨水冲刷，很多地方均出现了裂缝。房梁上的行条椽皮也因受到雨水的侵蚀而出现腐朽，随时都有断裂掉落的危险，岌岌可危，不敢住人。 我本人现在已是六十多岁的人了，儿子儿媳长年在外打工，供养我和读小学的孙女儿，他们的打工收入本就很低，除去生活等开销，根本就无力重新建房。现欣闻政府的有关惠民政策，对农村居民危房改造予以适当的经济补贴。故我恳请村委会领导及时核查危房险情幵上报有关部门，给予我危房改造救助资金为盼。 特此申请 申请人：保平乡元洞村豆洞屯龙桂彩 2014年2月3日 第二篇：农村危房改造申请书 农村危房改造申请书 尊敬的领导您好： 我是清徐县柳杜乡北社村村民岳通元,现向上级领导提出危房改造这一申请。 我家住房为老式的土木结构房，建于至今年代已久，由于建造时期资金短缺,房屋质量欠佳。本人一直在家里务农，没有其它经济来源，只靠务农所得的一小点积蓄难于大面积支撑房屋维护和维修,房屋损坏日益严重。加上年久失修及连续几年遭遇风雨灾害，房屋出现了许多裂缝，土筑的墙壁被雨水充毁，墙体开裂、倾斜、梁柱霉烂脱节、房顶不时脱落，险象环生，已经成了危房，不能长久住人了，经过我简单地维修现在土墙勉强可以支撑，土房子好几年前就已经严重倾斜经过我简单加固，现在暂时勉强居住。剩余的墙体自身经历许多个春秋，现已百孔千疮，岌岌可危，不再适合居住人。 现欣闻政府的农村危房改造工程和有关惠民政策，及保护人民群众的生命财产安全，让多少风雨飘摇中担惊受怕度日的危房户远离危险，喜极而泣！特此写申请望给予帮助，我家的危房现状况已迫在眉睫，刻不容缓。家里经济十分困
农村宅基地申请书 村民委员会: 申请人:姓名 ,性别，身份证号，属乡(镇) 村组村民，家庭人口共人。 申请事项:请求完善宅基地手续。 申请事由: 我户因 (如:农村危房改造、地质灾害搬迁、分户、无住房等)，于年月在村组选址建房，建房地点小 地名为，四至界限为东至、南至，西至，北至，占地面积约平方米，建筑面积约 平方米。 我户建房共使用资金约万元，其中我户建房享受国家政策扶助资金 (如:危房改造资金、地灾搬迁补助资金) 万元，自有储蓄万元，自筹资金约万元。自筹资金部分由我户自行解决，我户每月工资性收入 ( 如:稳定务工工资、零工工资) 元，财产性收入 (如:土地入股、房屋出租、土地征占补偿等) 元，生产经营性收入元，转移性收入 (如:低保金、五保金、养老金、计生奖励、耕地力保护、退耕还林等) 元，保证 新建房屋资金有来源。不会因建房负债，建房后生活有保障。 特此申请 申请人(签字按手印): 年月日
xx农村建房用地申请表
说明：此表一式三份
侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以 为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。 将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰“能”，是以众议举宠为督：愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。 亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。先帝在时， 每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣， 愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也。 臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。 先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益，进尽忠言，则 攸之、祎、允之任也。 愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，则治臣之罪，以告先帝之灵。若无兴德之言，则责攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追先帝遗诏。臣不 胜受恩感激。 今当远离，临表涕零，不知所言。
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 善良风俗原则： 根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。
农村危房改造申请书范文_关于危房改造申请书 XXX乡村镇办： 尊敬的各位领导你们好!我叫XXX，是XX乡XX村XX组 XXX自然村的贫困农民，今年XX岁，老伴名叫XXX，年龄 XXX岁。 我们家现住的瓦房建造于1982年，距今已经31年了，因为当时条件所限，房子墙体 全部用土坯建造，没有钱用砖砌，经历了多年的风吹雨打，墙体腐蚀十分严重，房顶多处 开裂，虽经多次维修过，但是不能解决根本问题，每逢降雨，屋内漏的厉害，夜晚下雨更 是无法休息，整夜抗灾防汛，而且唯恐房子坍塌，乡村两级领导先后多次亲自深入到我家 查看险房，并要求尽快翻盖新房，消除危险，防患于未然。 同时，由于我们夫妇俩人年事已高，身体毛病多，需要常年吃药，日常花销非常大， 经济状况也一直不好。 在此，通过乡村两级领导一再关爱，我们决定准备进行危房改造，改善基本的住房条件，以免再让乡村领导在百忙中过多操心我们家的住房安全问题，因为资金缺口还比较大，特申请给予农村危房改造补助。 特此申请 此致 敬礼! zhuna 20xx年x月x日 尊敬的各位领导： 我叫XX，是XX县XX乡XX村XX社农民，家里共有XX口人，现居住的房屋为土木结构,于1991年修建,面积约为90㎡。由于前些年供子女上学，耕地劳动所得的一小点积蓄 都用于子女的学校学习生活，再加上我母亲于20XX年患有“宫颈癌”，在平凉市人民住 院3个月，经过放疗、化疗，花去药费三万多元，当时新型农村合作医疗没有全面实施， 花销的药费无处报销。 因此房子长时间没有剩余资金进行维护和维修,房屋损坏日益严重，去年土筑的墙壁 被雨水冲毁，经过我简单地维修现在土墙勉强可以支撑房屋上的瓦片，灶房好几年前就已 经严重倾斜经过我简单加固，现在暂时可以居住，剩余的墙体自身经历许多个春秋，现已 百孔千疮，岌岌可危，属于危房，不再适合居住人。
农村宅基地确权新政策是什么 农村宅基地确权的情况多种多样，宅基地确权的处理原则也是各种各样的，为了能够解决大部分人关于宅基地确权的疑问，现在对相关的宅基地确权的方案进行细说。1、现宅基地处于养殖园区有老宅基地证的情况如何处理?对在养殖园区已有宅基地证的，调查核实后按原宅基地权属、面积确权登记，但已将养殖业用地用途改变为宅基地，且无宅基地证已进行居住的，如符合宅基地使用批准条件的(本村农业户、一户一宗)，先进行权属调查，待上级政策允许时，将该养殖用地批转为宅基地后，方可登记发证(闲置的除外)。2、原使用权证书土地权利人、证书编号、证书面积与国土局登记信息不一致的情况?调查核实后本人提出申请，村委会审核确认后予以更正。3、外来人员在本村购买或迁移至本村的情况?先将户口迁入本村后，属于本村农业户的，按审批登记程序办理，否则不予确权登记。4、原宅基地统一拆迁后修建小康楼如何确权?原宅基地证作为权属来源证明材料，实测总土地面积及总建筑面积，按发证面积分摊后，不得大于原宅基地面积进行确权登记发证。5、村集体统一为村民建设的多层住宅小区，多层如何分摊，如何制作地图?用小区总土地面积除以总建筑面积，求出每户分摊系数，乘以每户建筑面积，确定每户分摊土地面积，进行确权登记，但无法分户
制作宗地图，土地证记事栏注明共用宗地，不附宗地图。6、本村村民跨队修建房屋的如何填写登记信息?确权时以其身份证或户口本上的住址为准。举例：1队的人在2队的地盘修住宅，确权其宅基地时按其身份证或者户口本的住址信息编写宗地号。7、国家相关建设、公益慈善事业建设、村镇规划建设等导致拆迁的居民的情况?属于旧房屋拆除后又新建房屋(位置调整)，但旧房有原宅基地使用证的，将原使用权证收回并注销，经村、乡(镇)、国土部门逐级审核，上报市政府审批后予以确权。8、只有宅基地证，但无住房或房屋已倒塌、灭失的怎样处理?不进行权属调查和地籍测量，按照(国土资发〔2009〕76号文件第4条)规定，应由本村集体经济组织收回土地，同时收回并注销过去已发的原宅基地证。9、对失踪或丧偶人员的宅基地如何确权?根据公安部门出具的失踪或丧偶证明，原则按继承顺序先由第一继承提出变更或补证申请，其他家庭成员签字同意，所在村委会、镇乡审核无异议后进行受理。10、对近年来小康建设、新农村建设、生态移民、自发移民以及其他情况未经审批建设的宅基地如何补办审批和发证手续?国土资源部《印发关于加强农村宅基地管理意见的通知》(国土资发〔2004〕234号)规定，对农村村民住宅建设利用村内空闲地、老宅基地和未利用土地的，由村、乡(镇)逐级审核，批量报县(市)批准后，由乡(镇)逐宗落实到户。《土地管理条例》规定，农村村民住宅用地
《农村危房改造申请书》 农村危房改造申请书（1）： 尊敬的各位领导： 我叫XX，是XX县XX乡XX村XX社农民，家里共有XX口人，现居住的房屋为土木结构，于1991年修建，面积约为90?。由于前些年供子女上学，耕地劳动所得的一小点积蓄都用于子女的学校学习生活，再加上我母亲于2002年患有宫颈癌，在平凉市人民住院3个月，经过放疗、化疗，花去药费三万多元，当时新型农村合作医疗没有全面实施，花销的药费无处报销，因此房子长时光没有剩余资金进行维护和维修，房屋损坏日益严重，去年土筑的墙壁被雨水冲毁，经过我简单地维修此刻土墙勉强能够支撑房屋上的瓦片，灶房好几年前就已经严重倾斜经过我简单加固，此刻暂时能够居住，剩余的墙体自身经历许多个春秋，现已百孔千疮，岌岌可危，属于危房，不再适合居住人。 我明白，上级政府部门及有关领导时刻关心我们老百姓的生活和人身安全，我家的危房状况已迫在眉睫，刻不容缓。由于家庭经济十分困难，暂时无法重新建房，现向人民政府申请，恳请有关部门实地核查，将我户纳入危房改造项目，以得到政府的支持，期望能享受上政府有关农村危房改造的惠民政策，敬请上级政府核查批准为盼！此致敬礼 申请人：XXX 2014年8月20日 2010年月日 农村危房改造申请书（2）： 上潘村民委员会：白沙镇人民政府： 我系白沙镇上潘村新一组村民，全家五口人，现有泥砖房6间，约170平方米，其中一间厨房，四间房间，一大厅。建于1980年，自建房至今已有30年，加上年久失修及连续遭遇风雨灾害。自2008年3月起，房屋出现了多处裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象。险象环生，危及全家生命安全，以至只能寄宿在好心人家。因此房子长时光无钱修葺，房屋损坏更加严重，房屋已于2010年5月28日零晨4时55分倒塌，剩余的墙体本身经历风雨，也已百孔千疮，岌岌可危，不敢进人，房屋状况已迫在眉睫，刻不容缓。所以我想把已倒塌的危房改造重建，能够让我的家人住进比较安心的房子，不必要每一天担心房子的问题。但是由于没有什么经济来源，家庭十分困难，我自我是心有余而力不足，暂时无法重建新房。现欣闻政府的有关惠民政策，及保护人民群众的生命财产安全。恳请村委及镇政府及时核查危房险情，帮忙向上级申请给予危房改造救助资金为盼。特此申请。
农村危房改造申请书范文 农村是有很多的旧房子的，这些旧房子都成为危房了，需要进行改造，可以向相关政府提出改造申请。下面是小编为大家精心整理的农村危房改造申请书范文，希望能给您带来帮助。 危房改造的申请书范文篇一 XXX乡村镇办： 尊敬的各位领导你们好!我叫XXX，是XX乡XX村XX组 XXX自然村的贫困农民，今年XX岁，老伴名叫XXX，年龄 XXX岁。 我们家现住的瓦房建造于1982年，距今已经31年了，因为当时条件所限，房子墙体全部用土坯建造，没有钱用砖砌，经历了多年的风吹雨打，墙体腐蚀十分严重，房顶多处开裂，虽经多次维修过，但是不能解决根本问题，每逢降雨，屋内漏的厉害，夜晚下雨更是无法休息，整夜抗灾防汛，而且唯恐房子坍塌，乡村两级领导先后多次亲自深入到我家查看险房，并要求尽快翻盖新房，消除危险，防患于未然。同时，由于我们夫妇俩人年事已高，身体毛病多，需要常年吃药，日常花销非常大，经济状况也一直不好。 在此，通过乡村两级领导一再关爱，我们决定准备进行危房改造，改善基本的住房条件，以免再让乡村领导在百忙中过多操心我们家的住房安全问题，因为资金缺口还比较大，特申请给予农村危房改造补助。 特此申请
敬礼! 20xx年x月x日 危房改造的申请书范文篇二 尊敬的各位领导： 我叫XX，是XX县XX乡XX村XX社农民，家里共有XX口人，现居住的房屋为土木结构,于1991年修建,面积约为90㎡。由于前些年供子女上学，耕地劳动所得的一小点积蓄都用于子女的学校学习生活，再加上我母亲于20XX年患有宫颈癌，在平凉市人民住院3个月，经过放疗、化疗，花去药费三万多元，当时新型农村合作医疗没有全面实施，花销的药费无处报销。 因此房子长时间没有剩余资金进行维护和维修,房屋损坏日益严重，去年土筑的墙壁被雨水冲毁，经过我简单地维修现在土墙勉强可以支撑房屋上的瓦片，灶房好几年前就已经严重倾斜经过我简单加固，现在暂时可以居住，剩余的墙体自身经历许多个春秋，现已百孔千疮，岌岌可危，属于危房，不再适合居住人。 我知道，上级政府部门及有关领导时刻关心我们老百姓的生活和人身安全，我家的危房状况已迫在眉睫，刻不容缓。由于家庭经济十分困难，暂时无法重新建房，现向人民政府申请，恳请有关部门实地核查，将我户纳入危房改造项目，以得到政府的支持，希望能享受上政府有关农村危房改造的惠民政策，敬请上级政府核查批准为盼! 此致
农村村民宅基地申请表 申请人 姓名 张性别男年龄 申请人 户口所 在地 乡（镇）镇村村现住址北京市区镇村街号联系电话 申请用地理由 我是镇村村民，现与父亲张和母亲刘一起居住，我本人已达到法定结婚年龄，需要建房结婚，父母原有宅基地按区政府规定的建房用地标准无法扩建，因此申请新建宅基地一处。 申请人签名：张（手印） 年月日 申请户基本情况家 庭 人 员 情 况 姓名性别年龄 与申请 人关系 职业 与老人及其他人员 居住情况张男 申请人（如为 户主请注记） 粮农与老人同住张男之父粮农 刘女之母粮农
现有住房情况 位置北京市区镇村东北角 面积 （平方M） 间数 平 面 布 置 示 意 图 张 陈道路 刘 是否出卖过住房 否是否出租住房 否 村民会议决定或村民会议授权村民代表会议的决定应到人 数 实到人数同意人数 公示情况公示时 间 公示地点 村委会 公示栏 村民意见同意 村委会审核意见经审核： 、该村民申请宅基地符合申请条件； 、经村委会研究、村民代表大会讨论通过，同意其新建住宅一处；、我村已于年月日在村委会公开栏对其申请新建宅基地一事进行了公示，公示期内村民对其新建房一事无异议； 、我村委会同意其申请新建宅基地一处，占地面积为平方M。 村委会（公章）村主任（签字）：年月日 平方M
拟批准占地情况 宅基地四至 东至：路南至：刘 西至：陈北至：路 面积 （平方M） 东西长（M）：南北长（M）： 面积 （平方M）平面图 张 陈道路 刘 规划意见 批准机关批准时间批准文号 用地面积 （平方M） 建设规模 （平方M）北京市规划 委分局 规（）意 选字号 乡（镇）人民政府审核意见 经核实，申请人家庭及住房情况属实，村委会填报内容及上报材料真实有效，其申请新建宅基地拟新建位置符合土地利用总体规划和镇镇域规划，镇政府同意其新建宅基地一处，占地面积为平方M。 乡（镇）人民政府（公章）主管领导（签字）：年月日
遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> https://www.doczj.com/doc/5e4641690.html, 农村宅基地审批程序有哪些 很多农民对我国宅基地政策不清楚，对宅基地的审批程序也不了解，现在国家出台了农村宅基地管理的一系列办法，这些办法中对农村宅基地审批程序有明确的规定，下面赢了网的小编为您详细介绍农村宅基地审批程序，希望对您有所帮助。 一、什么是农村宅基地 农村宅基地就是指农村居民个人经依法批准，用于建造住宅，包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所等用地。 二、农村宅基地所有权 农村宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式转让。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用
登记费，确认使用权。 三、农村居民申请宅基地的条件 农村居民每户只能有一处宅基地，农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一： 1、现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的; 2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的; 3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的; 4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的; 5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。 三、不得安排宅基地的情形 1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后，再申请宅基地的;
2、一户1子(女)有1处以上(含1处)宅基地的; 3、户口已迁出不在当地居住的; 4、年龄未满18周岁，又不具备分户条件的; 5、虽在农村居住而户口未迁入当地的; 6、其他规定不应建房和安排宅基地的。 五、农村宅基地申请流程及审批程序 农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民委员会提出书面申请，村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布，听取群众意见，经审核同意后再张榜公布上报户主名单，由申请人填写(农村宅基地申请表)后报乡镇人民政府审核。 (1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。
农村危房改造申请书15篇 农村危房改造申请书15篇 农村危房改造申请书（一）： xx镇土地所： 我是xx村村民，全家4口人，全部挤着居住在近30平方米的一座木房，该房屋建于八十年代，几经修缮仍能维持居住。但同时期的另一幢房已经成为危房不能住人，由于家庭极其贫困（这是众所周知的）。于是把该幢房子改成养鸡屋，可是去年的夏季大暴雨，使我房屋墙体局部有些塌方，人不敢进，暂时停止了养鸡，担心随时都有再次塌方的危险。今年雨季，后墙再次出现塌方，泥石再次挤压隔壁家的房屋，危危在及，存在严重的安全隐患，还所以造成两家长期矛盾。现向领导申请，期望将我户纳入危房维修计划中，以便我能再次养鸡，让家庭经济得到改善。 目前，我户已经自备了部分维修房子的材料，并且为
了还邻居家安全居住的环境，同时也划解两家长期的矛盾。望上级领导给予尽快批准为谢！ 特此申请 申请人：xx xx年xx月x日 农村危房改造申请书（二）： xx村民委员会： xx乡人民政府：
我系xx乡xx村xx屯农民，全家(几)人，现有泥砖房x间，约xx平方米，其中一间厨房，一间房间. 自建房至今，已有x年，加上年久失修及连续几年遭遇风雨自然灾害。自(年份)年起，房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇欲坠，墙体开裂、倾斜、梁柱霉烂脱节、房顶透亮，瓦片脱落，险象环生，已经成了危房，不能住人了，危及全家生命安全。所以想我是多么想把我家的住房改造一下，能够让我的家人住进比较安心的房子，不必要每一天担心房子倒塌的问题。 我全家(你还能够把自我家里的具体情景写上去，还能够加上自我的想法，等等)，家中十分贫困，是贫困户，一年除了种地收成和我一个人外出打工，没有什么经济来源。老父老母已八十高龄，年老多病，已不能下地劳动上山干活。儿女此刻双双读书，供读艰难。可是由于家里真的十分困难，没有剩余的钱来改造我家的住房，我自我是心有余而力不足，没有经济条件来改善我家的住房条件，让家人住的安心，由于经济困难，无法重新建房。
坛政〔2012〕35号 关于农民建房审批条件和程序的规定 各行政村： 为进一步加强农村宅基地管理，促进节约集约用地，规范审批程序，切实便民服务群众。根据《江山市人民政府办公室关于进一步加强农村宅基地管理的意见》（江政办发[2009]90号）、《江山市2012年农村住房改造建设实施意见》（市委办[2012]53号）等有关规定，结合我镇实际，提出如下意见： 一、农村宅基地建设用地规模的控制 科学制定和实施村庄改造，归并零散村计划，积极推进农村宅基地整理，促进村镇土地集约利用。在规划撤并的零星居民点范围内，停止审批新建、扩建、改建住宅。村民委员会应按照土地利用总体规划、村庄规划，合理安排撤并居民点村民的建房用地。 农村宅基地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农村集体所有土地搞房地产开发和非农建设。二、农村宅基地面积、申请条件及程序 （一）农村宅基地面积标准 农村村民一户只能拥有一处宅基地，且只能享有本村的宅基地，各村要严格执行大中小户的面积标准： 1.大户（6人及以上）最高不得超过125平方米； 2.中户（4-5人）最高不得超过110平方米； 3.小户（3人及以下）最高不得超过90平方米。 （二）农户建房申请条件 农村村民符合下列条件之一的，可以申请建房： 1.因国家建设、垦区移民、灾毁等需要搬迁的； 2.实施村镇规划或村镇改造，必须调整搬迁的； 3.常住人口中已领取结婚证书或未领结婚证已达到法定晚婚年龄，确需分户建房的； 4.申请农村私人建房的家庭，若为离异家庭，离异时间5年（含）以上方可申请； 5.法律、法规规定的其他情形。 农村村民有下列情形之一的，不得再申请宅基地： 1.已拥有一处宅基地的；
农村村民宅基地审批办事指南 一、受理范围 1.本服务事项适用于玉溪市行政区域内，按土地利用年度计划分批次实施的农村村民宅基地用地农用地转用的审批。 2.符合下列条件之一的单位可以提出申请： （1）县区人民政府 3.具有下列情形之一的，不予受理： （1）申请主体不是县区人民政府的 （2）要件不全的 （3）不涉及占用农用地的 （4）不符合土地利用总体规划、村庄规划的 二、办理依据 1.《中华人民共和国土地管理法》第62条第三款：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 2.《云南省土地管理条例》（1999年9月24日云南省第九届人民代表大会常务委员会第十一次会议审议通过）第二十一条：在土地利用总体规划确定的乡（镇）、村庄建设用地规模范围内，乡（镇）人民政府为实施该规划进行农村村民住宅、公共设施、公益设施建设，而将农用地转为建设用地的，按照土地利用年度计划分批次逐级上报州、市人民政府、地区行政公署批准。 3.《玉溪市宅基地管理办法》 三、实施机关 本许可实施办理机关为玉溪市国土资源局，批复机关为玉溪市人民政府。 四、审批条件
1、符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划。 2、农村村民宅基地涉及占用农用地。 3、由县区人民政府申报。 4、无违法用地或违法用地处理到位。 具有下列情形之一的，不予批准： （1）申请主体不是县区人民政府的 （2）要件不全的 （3）不涉及占用农用地的 （4）不符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划的 （5）违法用地处理不到位的 （6）不集约节约用地的 五、受理地点 受理地点：玉溪市红塔区秀山西路7号保安大厦、云南省国土资源系统三级联网审批系统申报 办事窗口：玉溪市政务服务中心二楼政务服务大厅市国土资源局窗口 办公时间：周一至周五，上午8:00—11:30，下午14:30—17:30 乘车方式：市内可乘13路、18路公交车到保安大厦下车即到。 六、申请材料 农村村民宅基地审批申请材料目录
农村宅基地审批程序 申请宅基地农户向村委会提交书面申请；村“两委”会研究同意后，对符合申报、审批条件的由村两委出具一份“宅基地申请、审批报告“报告要求内容详实，并明确所报宅基地的户数，由村两委签字盖章、并加盖公章，管区主任签字后，与全程代理办公室镇村建设服务中心窗口进行申报、对接，在确认村庄所申请的宅基地符合镇总体规划和土地利用总体规划、可以办理用地手续的前提下，再提交村民会议讨论通过，并报分管领导和乡（镇）政府批准。 需要做规划的村庄由镇村建设服务中心窗口负责民房的同志协调村庄到市建委规划处做规划。 村庄将书面申请、镇政府批复、建设规划图、审批表一式两份连同户口簿、身份证报全程代理办公室镇村建设服务中心窗口，由负责民房的同志到市城建局办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，期间到村庄贴宅基地规划批报通告，七日内无异议经批准后，将《建设用地规划许可证》发到村庄；村庄根据核发的《建设用地规划许可证》，安排村宅基地管理人员进行实地勘丈面积，调查四邻有无纠纷及侵权，对照核发的《建设用地规划许可证》和户口簿填写《农村宅地审批证书》；支部书记、村主任在审批证书上签字(或盖章)后，
加盖村委会公章，由两名农村宅基地审批监督员签字(或盖章)，上报国土资源所；国土资源所审核申请内容，填写现场勘察记录，到村庄张贴宅基地批报通告，七日内无异议，上报县（市）土地行政主管部门审核，由县（市）人民政府批准；县（市）人民政府批准后，土地管理部门到村庄张贴批准通告。 宅基地批准后，由全程代理办公室镇村建设服务中心窗口发放《建设工程规划许可证》到现场定点、放线，放线后建房户方可开工进行建设。 申请宅基地需要满足下列条件 第一、无住房家庭。 第二、多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户（分户后父母身边须有一子女）。 第三、因国家建设原宅基地被征收的。 第四、因自然灾害或实施村镇规划、土地整理须要搬迁的。 第五、原房屋破旧、宅基地面积偏小，需要新（扩）建的。 第六、迁入农业人员落户成为本集体经济组织成员，经集体经济组织分配承包田，同时承担村民义务，且原籍没有宅基地。第七、因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等特殊原因将农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业生产劳动，承担村民义务，且无住房的。
农村危房改造一户一档资料清单 1.农村村民危房改造申请审批表（封面） 2.xx县农村危房改造申请表 3.农户家庭所有成员户口簿复印件 4.一卡通复印件、建档立卡贫困户证件复印件、农村低保证复印件、残疾证复印件、其他困难材料等复印件 5.xx县农村危房改造现场鉴定表 6.农村危房改造农户申请审批表 7.xx县农户建房承诺书 8.农村住房建设施工安全责任书 9.告知书 10.无偿捐赠书 11.xx县农村危房改造质量安全巡查记录（C级危房改造用表） 12.xx县农村危房改造质量安全巡查记录（新建房用表） 13.农村危房改造农户基本信息表 14.xx县农村危房改造竣工验收表 15.建筑材料的检测报告（合格证）
16.农户补助资金打款凭证 NO:001 x住建村（2017）字第号农村村民危房改造申请审批表 申请人： 所在地址： 联系人： 联系电话：
xxx县住房和城乡建设局编制 NO:002 xxx县农村危房改造申请书 乡(镇) 村民委员会: 申请人：，身份证号码，家庭人口人，家庭住址村社，本人是□不是□建档立卡贫困户。现居住房屋破旧，存在安全隐患，自愿申请实行（C级□，D级□）危房改造，拟建住房平方米，建筑方式（自建□，统建□，自改□，统改□），计划总投资万元，自筹资金万元，特申请纳入农村危房改造政策，联系电话。 请村委会审查，并恳请乡（镇）人民政府政府批准。 特此申请 附：改造前旧房照片 申请户主（签字捺手印）：
年月日 NO:003 xxx县农村危房改造现场鉴定表
乡（镇）：编号： 注：房屋安全性等级评定按照住建部村镇建设司组织编著的《农村危险房屋鉴定技术导则》（试行）第五章5.1条,5.2条等相关规定进行确认。 NO:004 农村危房改造农户申请审批表 乡（镇）年月日
For personal use only in study and research; not for commercial use 编号：5JC00013 土地登记审批表 威远县人民政府 2014年12月25日
单位：?平方米/?公顷、万元登记类型拨用集体土地使用权初始登记 申请人情况 登记申请人 ?所有权人?使用权人?抵押权人?需役地权利人?权利受让人?更正登记申请人?异议登记申请人?预告登记申请人?其他 名称（姓名）袁红军 证件种类身份证 证件编号 单位性质个人 法定代表人或负责人袁红军 通讯地址威远县庆卫镇庆丰村四组(邮编:642454) 登记申请人 ?所有权人?抵押人?供役地权利人?权利转让人?预告登记义务人?其他 名称（姓名）/ 证件种类/ 证件编号/ 单位性质/ 通讯地址 / 邮编：/法定代表人或负责人/ 土地情况 地号5JC00013 图号3269.80-35456.75坐落威远县庆卫镇庆丰村四组 宗地面积60.98用途农村宅基地权属性质宅基地使用权使用权类型批准拨用宅基地使用期限/ 终止日期/ 权利设立情况?地表?地上?地下取得价格/ 使用权面积60.98 其 中 独用面积60.98 分摊面积/ 调查表号5JC00013 提交的土地权利证 书号 / 土地分类面积
耕地园地林地草地商服用地工矿仓储用地/ / / / / / 住宅用地公共管理与公共服务用地特殊用地交通运输用地水域及水利设施用地其他土地 60.98 / / / / / 其中基本农田面积/ 附着物情况建筑容积率/ 建筑密度/ 建筑限高/ 建筑物占地面积36.84 建筑物类型平房申报建筑物权属/ 需役地情况 坐落/ 提交的土地权利证书 号 / 土地抵押情况 土地价格/ 土地抵押面积/ 土地抵押金额/ 土地抵押期限 自 / 年 / 月 / 日 至 / 年 / 月 / 日 土地抵押顺序/ 土地权属来源证明文 件名称、编号、日期1.2005年威远县人民政府审批的“农村村民建房用地报批表”。 土地情况
危房改造补助资金申审批程序如下 第一步：个人自愿提出申请。符合农村危房改造条件的家庭，由户主自愿向所在村委会提出书面申请，申请书的内容须包括住址、家庭人口、现有房屋面积和结构、危房现状及造成危房的原因（注：人为造成的原因不享受补助），家庭困难程度（属民政低保残疾五保家庭须写明）。拟建住房的面积、结构（注：原则上，家庭人口少于三人的不超40平米，三人以上的不超60平米，房屋图纸须按此要求设计）。（范文格式见附件1，只可模仿，不允许照搬照套）。 递交申请的同时，须提供：（1）户口本及户主身份证复印件，并带原件核实。属民政低保、残疾、五保户的，须提供残疾证、农村五保供养证、低保金领取证的复印件，并带原件核实；（2）和改造前的危房照片一张。（3）房屋设计方案，包括平面图、立面图及门窗表等，须在图上标注尺寸和面积（见附图）。 自然村屯一级危房超过10户以上的原则上统一规划，集中连片建设，以自然村屯的名义提出申请。 第二步：集体评议。村委会接到农户的申请后，召开村民会议或村民代表会议进行民主评议，议定是否属补助对象，并予以公示15天（见附件2）；经评议认为符合补助对象条件，且公示无异议的，填写《广西农村危房改造户审批表》（附件3）或《广西农村危房改造集中建房项目审批表》（附件4），凡属新建房屋的，还要签订房屋改造及建新拆旧协议，一并上报镇政府。对经评议或公示存在异议、经复核不符合补助对象条件的，要及时向申请人说明理由。 第二步：入户审核。镇政府接到村委会提交的农户申报材料后，组织人员进行入户审核。经审核符合条件的，由镇政府签署意见报县农村危房改造工作领导小组。不符合条件的，镇政府将材料退回所在村委会，并说明原因。镇政府审核结果要在村务公开栏进行公示。 第四步：审批和公示。县农村危房改造工作领导小组接到镇上报的材料后，进行实地复核。对符合补助对象条件的，予以审批，核定补助方式及标准。对不符合补助对象条件的，将材料退回所在乡镇，不予审批，并说明原因。审批结果要在村委会和村小组进行张榜公示。公示内容包括：户主姓名、家庭人口、家庭收入情况、家庭住房情况。 第五步：竣工验收。住房竣工后，由县建设部门会同发改委、财政、民政、扶贫等相关部门对改造后的住房进行全面检查验收。 申请 尊敬的领导： 我是一名农民，家中十分贫困，没有什么经济来源。如今我的住房已经成了危房，不能住人了，所以想把我家的住房改造一下，可以让我的家人住进比较安心的房子，不必要每天担心房子的问题。可是由于家里真的十分困难，没有多余的钱来改造我的住房，我自己是心有余而力不足，没有经济条件来改善我家的住房条件，让家人主的安心，所以我想请求补助。这些补助就可以在一定的程度上解决我家目前的住房问题。 我保证，我申请的补助只是为了改善我家的住房问题，绝对不进行其他与这无关的事情，恳请领导批准！ （具体的情况看自己的实际，切忌不要lxzj） 申请人： xx年xx月xx