表 5.2.7 钢结构工程观感质量项目及评分
陕西有色建设有限公司建筑工程观感质量 评定(暂行)办法
建筑工程观感质量检查评分表 项目名称：综合评分得分率：检查人： 1.综合评分得分率=观感应检查项实得分之和/观感应检查项标准分之和×100％。 2.按综合评分得分率进行建筑工程观感质量等级评定，评定标准为： 90％≤好≤100％80％≤一般＜90％70％≤差＜80％ 3．检查数量：室外和屋面全数检查；室内按有代表性的自然间抽查10％。 4.由于观感评分受评定人的技术水平、经验等的主观影响，所以评定时应由三人以上 共同评定。
观感质量：通过观察和必要的量测所反映的工程外在（如：布局、表面、色泽、整体协调性，局部做法及使用的方便性等）质量。 一、建筑与结构(70分) 1、室外墙面（13.0分） 1）、外墙大角（4.0分） 顺直无缺棱、掉角，不同面层交接位置合理，不同色泽分色明晰，无咬色污染，整个大角垂直位移4以内为4.0分，5～10为3.9分～3分，10～20为2.9～0.0； 2）、外墙窗洞、洞口平面位移（1.0分） 上下呈直线，洞边面层做法合理，水平位移5以内时为1.0分，6～10为0.9分～0.5分，10～20为0.4分～0.0分； 3）、外墙装饰线（1.0分） 横平、竖直，出墙宽度60以上时，同一建筑同一设计标高室外装饰线交圈，水平装饰线线条顺直，坡向正确无积水，转角处相交呈直线；底部设滴水，滴水端部设断水，断水至侧墙距离合理、一致；装饰线成活尺寸符合设计要求，装饰线与墙面分色明晰，无咬色； 4）、室外飘窗板、空调搁板（1.0分） 大角整个立面顺直，与墙面相交呈直线，有防水措施，坡向正确、坡度合理，外口顺直，水平位移5以内时1.0分，6～10时为0.9分～0.5分，11～20时为0.4分～0.0分； 5）、外墙分格（1.0分） 分格合理，横竖分格接茬处紧密无断点，分格横平竖直，缝内无异物；塑料分格条时，分格条无破损，细部合理，分色明晰无污染； 6）、滴水（1.0分） 滴水形式、细部构造、滴水线时断水位置合理，滴水线平整、顺直，转角处割角、接茬平直0.5分；缝内无异物，分色明晰无污染0.5分； 7)、外墙块材（1.5分） 非整块材排布合理，墙面无“碎砖”0.5分；墙面缝路符合设计要求及规范规定，阴阳角压向、拼缝正确，缝形式合理、嵌缝密实、缝宽一致、美观0.5分；
实体检查评分标准 2016年实体评分由实体观感分数和关键指标分数构成，其中关键指标占70%，实体观感占30%。如项目进入交付阶段将转为交付评估的评分。 实体评分表格： 分值比例为主体15%。砌筑25%。抹灰（石膏抹灰）25%。装饰35%。
关键指标评分表：交付评估评分表： 关键指标专项检查评分表1.xls “交付评估”A1 版.xlsx
实体质量重点部位检查标准 主体节点检查： 一．模板工程： 1.支撑体系符合交底及规范要求，模板加固符合交底要求。 2.剪力墙加固牢固无偏位情况，扫地杆、剪刀撑和斜撑设置到位。 3.吊模几何尺寸方正，无存在偏位、移位情况，无存在使用铁丝加固的现象。 4.外边梁顺直无偏位，无存在用铁丝加固现场。 5.墙柱下口无使用蛇皮袋封堵现象，上下层接头加固到位，上下线条顺直一致。二．混凝土工程： 1.砼表面无蜂窝麻面、狗洞、烂根情况。无存在夹渣现象。 2.板面混凝土平整无开裂情况，降板部位标高正确，表面收光压实。 3.外墙无起坎情况，外墙流浆冲洗干净，线条顺直。 4.降板部位做好结构找坡，地漏部位板面标高低于大面1cm。 外墙槽钢洞封堵：（连墙件） 1.在外墙抹灰施工时，在槽钢洞口四周要预留10cm大小不抹灰，切割规整。 2.在槽钢抽出后，要班组将剪力墙部位的木盒凿除，将洞口周边进行凿毛处理（砖墙无需凿毛）。 3.要求班组将洞口部位冲洗干净，使用对拉螺杆对洞口进行支模加固，螺杆内高外底，内墙模板设置高于洞口的喇叭口，方便混凝土浇筑。禁止使用铁丝对拉加固模板。 4.混凝土浇筑，混凝土内掺加膨胀剂和防水纤维（膨胀混凝土），浇筑时使用小型震动棒振捣密实，无蜂窝麻面和浇筑不饱满现象。 5.模板拆除后安排人员对螺杆眼进行封堵（按外墙螺杆眼封堵方法处理），整个洞口涂刷0.8mm的js防水，涂刷均匀密实，表面无气泡开裂现象。 6.防水干透后安排人员进行外墙甩浆和抹灰，抹灰无空鼓开裂。 外墙螺杆眼封堵： 1.木模螺杆孔洞先进行扩孔处理，扩孔大小为3cm左右，扩孔需骨料外露，表 面无套管。 2.铝模外墙要求使用专用杯头，在拆模后将杯头取出，不得遗漏。 3.对孔洞进行清理和冲洗，使用干硬砂浆进行封堵，表面压实收光，封堵密实，
建筑工程质量检查评分表 检查评分说明 结构实体质量评价用得分率表示。根据实际检查项目，先计算每大项的应得分和实得分，再计算本次检查的应得分和实得分，最后计算得分率。 结构实体检查项目包括施工技术资料、观感、结构构件实测实量、混凝土强度和钢筋的混凝土保护层厚度检验，作业面和后浇带钢筋工程，模板和支撑六大项。每大项中包含若干子项。一项工程第二次检查时，不再检查前次检查的资料和工程部位。 结构检查时，针对每个子项进行扣分，子项实得分最高为应得分（满分），最低可以为负数。根据每个子项实得分统计每大项的实得分，每大项的实得分若出现负数，按零分考虑。大项或子项若没有检查，该大项或子项的应得分和实得分皆为零。 每个子项的扣分标准一般情况下应按表中规定执行，特殊情况下经检查组全体人员研究后可进行局部调整。对于表中未列出的质量缺陷，可视严重程度参照表中其它缺陷的权重予以扣分。 一个项目的检查人员为4～5人，检查时间为半天～一天，检查数量一般为：钢筋分项，1个检验批；现浇结构分项，2～4个检验批；模板和支撑，1个检验批；实测实量，每项10～30点；混凝土强度回弹2层，每层8个构件，每个构件2个测区；钢筋保护层厚度量测，5～10个构件；后浇带和预留洞，5～10个；楼板厚度检验，5～10处。 检查所用的工具、仪器为：卷尺、卡尺、钢尺、吊线、2m靠尺、塞尺、小锤、回弹仪、钢筋探测仪等。 结构实体质量评价是在质量合格的基础上进行的。在检查中发现结构实体质量不合格时，本标准的评价系统失效，该项工程须按照国家有关规范的要求进行处理，处理后可参照本标准进行评价。
表一施工现场质量保证体系检查表（50分） 检查人：年月日
建筑工程观感质量量化评价管理暂行办法 第一章总则 第一条为加强建筑工程质量管理，改革竣前检查工程观感质量的评价方式，提高建筑工程观感质量，根据国家《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2006）、山东省《建筑工程施工技术资料管理规程》，结合我市实际，制定本办法。 第二条本办法所称建筑工程观感质量，是指对一些不便用数据表示的布局、表面、色泽、整体协调性、局部做法及使用方便等质量项目，由有资格的人员通过目测、体验或辅以必要的量测，根据检查项目的总体情况，综合对其外在质量给出的评价。 本办法所称建筑工程观感质量量化评价，是指建筑工程在完成装饰装修、屋面、安装等分部后，对工程外在有关检查项目质量满足规定要求的程度用数据表示出来，按各项目所占工程量的大小及影响整体能力重要程度，分别对各检查项目的外在质量规定所占比例分值。 第三条本办法适用于青岛市行政区域内，质量监督机构对企业申报竣前检查的单位（子单位）工程观感质量所实施的量化评价。企业自检和有施工合同约定情况下的工程验收，亦可参考本办法执行。 第二章单位（子单位）工程观感质量量化评价 第四条评价范围与选点 （一）范围包括装饰装修工程、屋面工程、安装工程。 （二）选点要求：室外散水、台阶、外墙面和屋面全数检查；室内按有代表性的自然套（间）抽查10%，但不应少于3套（间）；楼梯、踏步按每层梯段为一处，抽查总处数的10%，但不少于3处；过道按10延长米，但不少于3处；礼堂、厂房等大间按两轴线为1间，但不少于3间。
第五条量化评价方法 （一）单位（子单位）工程观感质量量化评价：在各检查项目分别量化评价的基础上，通过加权平均方式得出单位（子单位）工程量化评价分值。 （二）检查项目量化评价：检查项目应根据各项目内检查点的观感状况得出检查项目量化评价分值。 （三）检查点的评价：检查点按观感“好”、“一般”、“差”给出评价。 第六条量化评价分值的确定 （一）单位（子单位）工程量化分值：单位（子单位）工程观感质量量化评价总分值为100分，按检查项目进行分配，其中装饰装修工程的权重值为65分，屋面工程的权重值为10分，安装工程的权重值为25分。单位（子单位）工程量化评价得分为装饰装修工程、屋面工程、安装工程观感质量评分累加。各检查项目分值分配与单位（子单位）工程观感质量量化评分详见附件《单位（子单位）工程观感质量量化评价表》。 （二）检查项目量化评价分值：检查点为“好”达到90%（含）以上，其余检查点为“一般”的，取100%的标准分值；检查点为“好”达到80%（含）以上但不足90%，其余检查点为“一般”的，取90%的标准分值；检查点为“好”达到50%（含）以上但不足80%，其余检查点为“一般”的，取80%的标准分值；检查点为“好”达到30%（含）以上但不足50%，检查点为“差”低于20%（含20%）但不影响安全和使用功能，其余检查点为“一般”的，取70%的标准分值；其他情况下则取0%的标准分值。 第七条单位（子单位）工程观感质量的评价结论分为A、B、C三级： A级：量化评价得分高于85分（含）； B级：量化评价得分高于70分（含），低于85分；
质量情况检査表(项目部)
53. 54. 55. 56. 57. 59. 60. 61. 62. 63. 64. 65. 66. 评价 备注 检査内容 符合 基本 符合 不符 合 4> ?门窗的严密性.牢固性等，及与周圉界面的细部处 理： 5).卫生间等涉水房间门下防潮处理。 细部 1) ?墙而与地而交界处、管道穿墙、穿楼板处、变形缝 处、卷帘门等不同颜色、不同材料.不同专业的分 界-分格、分色处埋： 2) ?各种设备末端、线盒、插座-开关.灯具、卫生器 具、地漏、检查口等布置的协调性。 楼梯 间 1> ?楼梯栏杆高度、间距、牢固性(含超宽楼梯栏杆的设 置): 2).踏步高度、宽度、防滑、滴水、挡水、踢脚： 3).楼梯净宽、净高; 4).玻璃栏板的构造及安全措施。 管井 及设 备房 1).有排水要求地面押匚水坡度及防水效果： 2> ?墙、顶.地而、设备基础及管根精细程度及防火封 堵. 有防 水要 求的 房间 1).块材扌鼻布，末端设施与装饰而层的协调性： 2).扌IF水坡度、洗手盆、地漏、支架等处细部控制： 3).通风及防水、防滑效果。 无障 碍设 施 1).出入口、卫生间等部位无障碍设施。 二.质量管理资料 检査 项目 67 68 69 70 71 72 73 74 75 1).工程地质勘察报告 2) ?验槽记录：地基处埋记录，单桩承载力.桩1/完整性.复合 地基检测记录 3).沉降观测记录，最后100天沉降速率 4).回填土密实度的检测报告 5).混凝土、砂浆、防水混凝土检测报告及统计评定 6).地下室防水效果检査记录 7) ?水泥及外加剂.掺合料、钢筋、砖、砌块.预拌混凝土. 预 拌砂浆等材料出厂质量合搭证书和进场的复验报告 8).图纸会审、隐蔽工程记录 1).结构实体检验报吿 主体 地基 基础
兰华建筑工程质量检查评分表 检查评分说明 结构实体质量评价用得分率表示。根据实际检查项目，先计算每大项的应得分和实得分，再计算本次检查的应得分和实得分，最后计算得分率。 结构实体检查项目包括施工技术资料、观感、结构构件实测实量、混凝土强度和钢筋的混凝土保护层厚度检验，作业面和后浇带钢筋工程，模板和支撑六大项。每大项中包含若干子项。一项工程第二次检查时，不再检查前次检查的资料和工程部位。 结构检查时，针对每个子项进行扣分，子项实得分最高为应得分（满分），最低可以为负数。根据每个子项实得分统计每大项的实得分，每大项的实得分若出现负数，按零分考虑。大项或子项若没有检查，该大项或子项的应得分和实得分皆为零。 每个子项的扣分标准一般情况下应按表中规定执行，特殊情况下经检查组全体人员研究后可进行局部调整。对于表中未列出的质量缺陷，可视严重程度参照表中其它缺陷的权重予以扣分。 一个项目的检查人员为4～5人，检查时间为半天～一天，检查数量一般为：钢筋分项，1个检验批；现浇结构分项，2～4个检验批；模板和支撑，1个检验批；实测实量，每项10～30点；混凝土强度回弹2层，每层8个构件，每个构件2个测区；钢筋保护层厚度量测，5～10个构件；后浇带和预留洞，5～10个；楼板厚度检验，5～10处。 检查所用的工具、仪器为：卷尺、卡尺、钢尺、吊线、2m靠尺、塞尺、小锤、回弹仪、钢筋探测仪等。 结构实体质量评价是在质量合格的基础上进行的。在检查中发现结构实体质量不合格时，本标准的评价系统失效，该项工程须按照国家有关规范的要求进行处理，处理后可参照本标准进行评价。
表一施工现场质量保证体系检查表（50分） 工程名称： 序号检查项目扣分标准应得分实得分 1 现场质量管理制度a. 一般，扣2分；（扣） b. 差，扣5分。（扣） 5 2 主要专业工种操作上岗 证书 a. 过期或不齐全，扣3分；（扣） b. 无，扣5分。（扣） 5 3 分包方资质与对分包单 位的管理制度 a.管理制度不落实，扣3分；（扣） b.分包合同不备案，扣3分；（扣） 5 4 施工组织设计、施工方案 及审批 a.有方案，审批手续不全，扣2分； （扣） b.方案针对性差，扣2分；（扣） c.无方案，扣5分。（扣） 5 5 施工现场技术规范a.无，扣5分；（扣） b.每缺一项，扣1分。（扣） 5 6 工程质量检验制度a.有制度，落实差，扣3分；（扣） b.无制度，扣5分；（扣） 5 7 项目经理履职情况a.参加工程例会不足50%，扣5分； （扣） b.需签证的工程控制资料未及时签证或 有作假嫌疑，每份扣1分；（扣） c.未及时组织分部验收，扣5分。（扣） 10 8 技术负责人履职情况a.未及时组织分项验收，扣3分；（扣） b.分项验收资料不全，扣2分；（扣） C.未组织安全技术交底, 扣3分； （扣） 5 9 质检员、施工员持证及履 职情况 a.履职好，5分； b.一般，3分； c.差，0分。 5 合计50 存在主要问题： 检查人：年月日
建筑工程质量检查评分表 Last updated at 10:00 am on 25th December 2020
兰华建筑工程质量检查评分表 检查评分说明 结构实体质量评价用得分率表示。根据实际检查项目，先计算每大项的应得分和实得分，再计算本次检查的应得分和实得分，最后计算得分率。 结构实体检查项目包括施工技术资料、观感、结构构件实测实量、混凝土强度和钢筋的混凝土保护层厚度检验，作业面和后浇带钢筋工程，模板和支撑六大项。每大项中包含若干子项。一项工程第二次检查时，不再检查前次检查的资料和工程部位。 结构检查时，针对每个子项进行扣分，子项实得分最高为应得分（满分），最低可以为负数。根据每个子项实得分统计每大项的实得分，每大项的实得分若出现负数，按零分考虑。大项或子项若没有检查，该大项或子项的应得分和实得分皆为零。 每个子项的扣分标准一般情况下应按表中规定执行，特殊情况下经检查组全体人员研究后可进行局部调整。对于表中未列出的质量缺陷，可视严重程度参照表中其它缺陷的权重予以扣分。 一个项目的检查人员为4～5人，检查时间为半天～一天，检查数量一般为：钢筋分项，1个检验批；现浇结构分项，2～4个检验批；模板和支撑，1个检验批；实测实量，每项10～30点；混凝土强度回弹2层，每层8个构件，每个构件2个测区；钢筋保护层厚度量测，5～10个构件；后浇带和预留洞，5～10个；楼板厚度检验，5～10处。 检查所用的工具、仪器为：卷尺、卡尺、钢尺、吊线、2m靠尺、塞尺、小锤、回弹仪、钢筋探测仪等。 结构实体质量评价是在质量合格的基础上进行的。在检查中发现结构实体质量不合格时，本标准的评价系统失效，该项工程须按照国家有关规范的要求进行处理，处理后可参照本标准进行评价。
附录C 建筑施工质量检查评分汇总表 表C 建筑施工质量检查评分汇总表 单位：第公司项目名称：检查日期：年月日 总计得分（满分100分） 项目名称及分值 质量 管理 （满 分5 分） 土方 回填 （满 分2 分） 砌筑 工程 （满 分5 分） 钢筋 工程 （满 分10 分） 模板 工程 （满 分10 分） 混凝 土工 程（满 分10 分） 外墙 保温 工程 （满 分10 分） 门窗 与幕 墙工 程（满 分9 分） 装饰 工程 （满 分10 分） 楼梯 栏杆 和扶 手（满 分2 分） 屋面 与 防水 （满 分10 分） 给水 安装 工程 （满 分5 分） 排水 安装 工程 （满 分5 分） 电气 工程 （满 分5 分） 标准 员配 置管 理（满 分2 分） 评语： A2=(D/E)×100= 式中：A2--遇有缺项时总得分值； D--实查项目在该表的实得分值之和； E--实查项目在该表的应得满分值之和。 检查人：被检查人：审核人：批准人： 只供学习与交流
附录D 建筑工程施工质量月检评分与罚款表(试行） 表D1 质量管理 单位： 第 公司 项目名称： 检查日期： 年 月 日 检查人： 被检查人： 审核人： 批准人： 序 号 检查 项目 扣 分 标 准 应得 分数 扣减 分数 实得 分数 罚款 数额 1 人员 配备 项目技术负责人、施工员、质量员、资料员配备不齐全或无证上岗， 每缺一人或一证扣5分，罚款500元 15 2 质量管理责任制 无详细的质量管理计划，扣10分，罚款1000元 未建立质量管理责任制，扣10分，罚款1000元 项目部与劳务分包或专业分包方无质量责任书，扣5分 未建立对质量责任制和责任目标的考核制度，扣5分，罚款500元 未按考核制度对管理人员定期考核，扣5分，罚款500元 15 3 施组、方案实施 未按施工组织设计、专项施工方案组织实施，扣3～10分，罚款300～1000元 10 4 质量 检查 未建立质量检查制度，扣10分，罚款1000元 未有质量检查记录，扣10分，罚款1000元 对公司或上级主管部门提出的质量问题整改通知书所列项目未按期整改和申报复查，扣5-10分，罚款500～1000元 20 5 材料检测检验 中间结构验收实体检测不符合要求，经处理仍未达到设计要求，扣10分，罚款1000元 10 6 样板 设置 不按规定设置实物样板，扣10分，罚款1000元 不按规定设置工程样板，扣10分，罚款1000元 不按规定设置材料样品库，扣10分，罚款1000元 不先做施工样板间、样板间不合格或样板间未报公司验收，扣10分，罚款1000元 20 7 检查检测工具 施工现场缺少常用测量计量工具，每一件扣2分 施工用的测量计量工具未按规定进行强制性检定，每一件扣2分 5 8 事故 处理 质量事故未按规定向公司报告，扣5分，罚款500元 质量事故未按规定进行调查分析、制定防范措施，扣5分 5 检查项目合计 100 分项计算分值 A 2=(D/E)×100=
项目质量管理共3页 第页 考核人考核时间 项目名称被考核部门 分数评分办法 检查 内容 检查记 录 实际得分 5 1.工程质量（创优）目标明确 2分 工程质量目标未明确、低于合同质量 目标或低于公司底线规定，扣5分。 2. 工程质量（创优）目标分解 3分 工程质量目标未按照GB50300—2013 进行分解，扣3分；有分解但不详细扣 1-2分。 检查项 目目标 责任书、 施工合 同书、工 程质量 策划书。 5 1.工程质量策划书内容及审核、审批 3 分 未编制工程质量策划书、工程质量策 划书未审批，扣3分；策划书内容（土 建、设备、电气等）不齐全的，扣2分； 工程质量策划书未明确质量通病防治和 质量成本控制措施，扣1分。 检查精 品工程 策划书 内容及 审核、审 批情况。 2. 质量管理人员配置与能力 2分 根据工程规模，质检人员持证数量不 符合公司和当地规定的，每缺1人扣1 分；未按规定设置质量总监的，扣2分。 对比项 目规模， 检查员 工花名 册及证 件。 10 1. “三检”制度 2分 无“三检”记录，扣2分；“三检” 记录不齐全，扣1分；记录内容、签字 不齐全，扣0.5分。 2.样板制度 2分 工程实体样板及样板记录，每缺1项 扣1分；样板记录无监理（建设）单位 验收签字，扣0.5分。 3.实测实量制度 1分 无工程实体实测实量标识，扣1分； 实测实量数据未统计分析，扣0.5分。 4.质量例会制度 1分 无项目质量例会记录或记录内容不真 实，扣1分；项目（执行）经理每缺席 质量例会一次，扣0.5分。 项目质 量管理 资料、现 场实体 标识； 项目质 量管理、 质量检 查间隔 时间
般普通抹灰墙面观感质量等级评定表 分项检查项目 分项标准 保证 项目 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓， 面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷（空鼓的面积不大于200cm2 者，可不计） 基 本 项 目 合格优良 1. 大面光滑，接槎平整 2. 孔洞、槽、盒及管道后面的抹灰尺 寸正确，边缘整齐；管道后面平顺 3. 护角材料、高度符合施工规范规 定；门窗框与墙体间缝隙填塞密实 4. 分格条（缝）宽度、深度基本均匀，棱角 整齐，横平竖直 1. 表面光滑、洁静、接槎平整 2. 孔洞、槽、盒及管道后面的抹灰尺寸 正确，边缘整齐，光滑；管道后面平 整 3. 护角符合施工规范规定，表面光滑平 顺；门窗框与墙体间缝隙填塞密实， 表面平整 4. 分格条（缝）宽度、深度均匀，平整 光滑，棱角整齐，横平竖直、通顺 允许 偏差 项目 项次项目允许偏差（mm） 1表面平整 分项检查点（房间） 质量等级 分项检查点（房间） 优良率 共检查点（房间） 其中：优良点（房间），优良率% 评定实得分 标准分分值再分配质里等级实得分 级(%) 《一般普通抹灰墙面观感质量等级评定表》使用说明 （1）适用范围。本表用于室内墙面一般普通抹灰工程，也用于内廊下的室外墙面一般普通抹灰工程。
（2）检验方法。 1）保证项目：用小锤轻击和观察检查。 2）基本项目： A 观察和手摸检查。 B 观察检查。 C 观察、用小锤轻击或尺量检查。 D 观察检查。 3）允许偏差项目：观察、手摸检查。若目测感觉明显超过允许偏差时，用2m靠尺和楔 形塞尺实测。 （3）检查数量。室外全数检查，一般检查10点，前、后墙各均分为4点，山墙各1点。 若外纵墙过长，每20m长抽查1处，每处3延长米及其范围内的外墙全高为1点，可增加检查点。室内按抽查的房间多少定间数，但不少于有代表性的自然间的10%，过道按10延 长米，礼堂、厂房等大间按两轴线为1间，但不少于3间。 （4）空格填写。 1）分项检查点（房间）质量等级：列24个空格，按表列分项工程（或其子项）质量标准，确定每个检查点（房间）的质量等级，合格用“。”，优良用“/”，不合格且不能返工重做的用“X”表示。实际检查点（房间）超过24格时，每空格可一分为二，增为48格。 2）分项检查点（房间）优良率：填写实际检查总点（房间）数及其中优良点（房间）数，并计算优良率。 3）评定实得分：标准分或再分配的分值如实填写，根据上项优良率确定质量等级，并 同时将其百分率填在其后括号内。按标准分或再分配分值与质量等级百分率的乘积，确定实 得分。
单位（子单位）工程观感质量抽查数量及评价表 项目序 号 观感抽查项目抽查数量 建筑与结构1 室外墙面、变形缝、水落管及屋面全数检查 2 室内墙面、室内顶棚、室内地面 按不同类型各自总量的10％抽查，且不少 于3个自然间，不足3间时应全数检查 3 楼梯、踏步、护栏按楼层数的10％抽查，且不少于3层 4 门窗 按不同类型各自总量的5％抽查，且不少于 3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的 外窗，按不同类型各自总量的10％抽查， 且不少于6樘，不足6樘时应全数检查 给排水与采暖1 管道接口、坡度、支架 管道接口、支架按不同类型各抽查不少于 10个，不足10个时应全数检查；管道坡度 按不同类型各自总量的10％抽查，且各不 少于5段，不足5段时应全数检查 2 卫生器具、支架、阀门 按不同类型各自总量的10％抽查，且不少 于5组（处），不足5组（处）时应全数检 查 3 检查口、扫除口、地漏 按各自总量的10％抽查，且各不少于5处 （个），不足5处（个）时应全数检查 4 散热器、支架 按不同类型各自总量的10％抽查，且不少 于5组（处），不足5组（处）时应全数检 查 建筑电气1 配电箱、盘、板、接线盒 配电箱（盘、板）按各自总量的10％抽查， 且各不少于5台，不足5台时应全数检查； 接线盒一般按总量的5％抽查，且不少于10 个 2 设备器具、开关、插座 按各自总量的10％抽查，且不少于10个， 不足10个时应全数检查 3 防雷、接地 防雷、工作、重复接地及系统保护接地应全 数检查；线路、设备接地及等电位联结等按 各自总量的10％抽查，且不少于10处，不 足10处时应全数检查 智能建筑1 机房设备安装及布局 按各自总量的10％抽查，且各不少于5台， 不足5台时应全数检查 2 现场设备安装 按各自总量的5％抽查，且不少于10台 （个），不足10台（个）时应全数检查 通 风与1 风管、支架 按总量的10％抽查，且不少于5件，不足5 件时应全数检查；洁净工程按制作总量的 20％抽查，且不少于5件，不足5件时应全 数检查
建筑工程质量检查评分 表 WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-
兰华建筑工程质量检查评分表 检查评分说明 结构实体质量评价用得分率表示。根据实际检查项目，先计算每大项的应得分和实得分，再计算本次检查的应得分和实得分，最后计算得分率。 结构实体检查项目包括施工技术资料、观感、结构构件实测实量、混凝土强度和钢筋的混凝土保护层厚度检验，作业面和后浇带钢筋工程，模板和支撑六大项。每大项中包含若干子项。一项工程第二次检查时，不再检查前次检查的资料和工程部位。 结构检查时，针对每个子项进行扣分，子项实得分最高为应得分（满分），最低可以为负数。根据每个子项实得分统计每大项的实得分，每大项的实得分若出现负数，按零分考虑。大项或子项若没有检查，该大项或子项的应得分和实得分皆为零。 每个子项的扣分标准一般情况下应按表中规定执行，特殊情况下经检查组全体人员研究后可进行局部调整。对于表中未列出的质量缺陷，可视严重程度参照表中其它缺陷的权重予以扣分。 一个项目的检查人员为4～5人，检查时间为半天～一天，检查数量一般为：钢筋分项，1个检验批；现浇结构分项，2～4个检验批；模板和支撑，1个检验批；实测实量，每项10～30点；混凝土强度回弹2层，每层8个构件，每个构件2个测区；钢筋保护层厚度量测，5～10个构件；后浇带和预留洞，5～10个；楼板厚度检验，5～10处。 检查所用的工具、仪器为：卷尺、卡尺、钢尺、吊线、2m靠尺、塞尺、小锤、回弹仪、钢筋探测仪等。 结构实体质量评价是在质量合格的基础上进行的。在检查中发现结构实体质量不合格时，本标准的评价系统失效，该项工程须按照国家有关规范的要求进行处理，处理后可参照本标准进行评价。
项目质量综合评分汇总表地区公司：项目名称： 序号 项目 单位工程 结构工程 （表1+表2）/2 装饰装修 表3 防水工程 表4 1 楼号 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 统计（各单位工 程加权平均） J总Z总F总 12 项目总得分＝J总*30%+Z总*30%+F总*40% 统计人：日期：年月日说明： J总：为项目（楼盘）中所有结构工程质量中的合计数据的加权平均； Z总：为项目（楼盘）中所有装饰装修工程质量中的合计数据的加权平均； F总：为项目（楼盘）中所有防水工程质量中的合计数据的加权平均； 项目总得分：根据结构工程、装饰装修工程、防水工程的重要程度，分配权重； 此表用于项目（楼盘）综合得分； 如果单项（结构工程、装饰装修、防水工程）评价，只用J总、Z总、F总即可。
地区公司：项目名称：楼号： 序号检查项目评分标准 应得 分数 扣减 分数 实得 分数 1 图纸会 审记录 图纸到位，未按公司要求进行图纸会审，扣10分 图纸会审记录专业缺项，扣3分 图纸会审记录填写不规范，扣2分 10 2 施工组织设计 施工方案 （条件具备的前提下）未编制施工组织设计，扣20分 施工组织设计/施工方案未按程序审批、签名盖章，扣10分 施工组织设计/施工方案无针对性，内容不全面扣10分 未按施工组织设计/施工方案执行，扣5分 需要论证的专项方案，未组织论证，扣10分 需要编制专项方案的分部分项工程，未编制，扣10分 20 3 分部(分 项)工程技术 交底 （正在施工的分部/分项工程必须有技术交底） 无书面技术交底，扣5分 书面技术交底无针对性，扣5分 书面技术交底内容不全面，扣4分 书面技术交底未履行签字手续或代签名，扣3分 10 4 旁站 记录 无旁站记录，扣10分 旁站记录内容不全面，填写不规范扣3分 10 5 工程定位测量 记录 无工程定位测量记录，扣5分 签字不全，内容不全，扣3分 （测定出建筑物平面位置、主控轴线及建筑物±0.00标高的 绝对高程） 5 6 基础验 收记录 无地基验槽记录，无地基验收记录，扣5分 地基处理完，施工验收记录填写不规范，扣3分 5 7 材料进场 检验记录 材料进场未检验（缺项），扣10分 材料进场检验不合格，已投入现场使用，扣10分 进场检验记录签字内容不全、填写不规范，扣3分 10 8 隐蔽工程 验收记录 缺少隐蔽工程验收记录，扣10分 隐蔽工程验收记录不齐全，扣5分 隐蔽工程验收记录签字不全、填写不规范，扣3分 10 9 原材料试验、 施工试验 原材料试验、施工试验报告不齐全，扣10分 送检不及时、数量不足，扣5分 10 10 过程验 收资料 未按公司要求进行分部验收，扣10分 缺少验收资料，不齐全，扣5分 验收资料签字不全，扣3分 10 检查项目合计总分100 得分率＝ 检查人：被检查人：检查日期：注：每项最多扣减分数不大于该项应得分数。
（建筑工程标准法规）工程观感质量评价标准
附录H工程观感质量评价标准 观感质量评价是分部(子分部)、单位(子单位)工程验收中的壹项重要内容，观感质量评价分为“好”、壹般“、“差”三级。 H．1工程观感质量评价的方法 I.1．1分部(子分部)、单位(子单位)工程验收时，由监理或建设单位组织，施工单位参加成立观感质量收评价小组，小组至少由三人组成，小组成员应具备规定的资格。 H．1．2工程观感质量的验收应于施工单位自行检查评定为合格的基础上进行。 H．1．3工程的观感质量应由验收评价小组成员通过现场检查，且应共同确认。 1．验收由总监理工程师或建设单位项目负责人组织，监理工程师参加，且有施工单位的项目经理，技术、质量部门负责人等参加。 2．验收评价小组逐项的确认受检项目的观感评价等级且记录于“验收质量评价”栏内。 (1)验收时应将工程的各个部位全部见到，能操作的应操作，能打开的应打开。 (2)按着评价标准基本能达到的就能够评“壹般”，即合格标准；于合格的基础上，细部构造设计合理，施工作法细腻到位，外表整洁、美观，甚或有独到创意的能够评“好”；如果有的部位达不到标准要求，或有明显的缺陷，则评为“差”。检查情况应记录于“验收检查记录”栏内。 (3)评为“差‘’的项目应进行返修。虽有较明显缺陷，但不影响安全和使用功能的项目，经验收评价小组共同商定，也可通过验收。有影响安全和使用功能的项目，不能评价，必须修理合格后再评价。 3．所有受检项目中，质量验收评价为“好”的项目占全部受检项目80％之上，其余项目评价为“壹般“，则该分部(子分部)、单位(子单位)工程观感质量的综合评价可评为“好”。 4．所有受检项目中，质量验收评价为“好”和“壹般”的项目占全部受检项目的80％之上，其余项目评价为“差”，但不影响安全和使用功能，能够通过验收。则该分部(子分部)、单位(子单位)工程观感质量综合评价可评“壹般”。 5．不满足上述3、4条要求者，工程观感质量综合评价应为“差”。 H．2工程观感质量评价的标准 H．2．1有支护土方工程 1．沉井和沉箱：表面平整，结构体密实，尺寸准确，无裂缝、无风窝、无空洞、不露筋。 H．2．2桩基工程 1．混凝土予制桩：表面平整，颜色均匀，掉角深度
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