社会、生态与艺术的融合——绍兴市镜湖景区概念性规划
1、前言
多义景观继2001年完成杭州西湖西进可行性研究和初步规划、2004年4月完成杭州萧山湘湖规划后，2004年8月，受浙江绍兴市镜湖新区管委会委托，完成了绍兴市镜湖景区概念性规划，这是又一个以大面积湖面为中心的区域规划项目。
镜湖景区位于绍兴市新成立的镜湖新区北部，规划面积14.93km2。镜湖位于景区的中心，现状水域面积2.4km2，平均水深2.7m，是绍兴平原上的第一大湖。主体湖面和周边纵横的河道交织，岸上的江南水田和大面积的湖水相映，用地东北角有凤凰山一座，虽不大，但风景优美。
根据《绍兴市城市总体规划》，绍兴市由越城组团、袍江组团、柯桥组团和镜湖新区四部分组成。镜湖新区被三组团和远景规划的北部的滨江工业区所围合，形成了绍兴市“组团+绿心”城市结构中的绿心组团。而镜湖景区则是镜湖新区这一绿心组团的核心，大面积的绿地将在改善整个绍兴市的生态环境、为绍兴及周边城市市民提供休闲运动空间等方面发挥重要的作用。
如此大面积的城市绿心在我国城市中并不多见，如何充分利用好这片土地，最大程度地发挥其效能，应是我们在这次概念性规划中重点研究解决的问题。
2、思考
做镜湖的规划，不能不想到它的近邻西湖和湘湖。镜湖距杭州的西湖和萧山的湘湖之间的距离分别为62km与40km，三湖湖面面积相近，西湖湖面面积6.4km2，湘湖规划湖面面积约7km2，镜湖拟规划湖面面积7km2（包括南湖和北湖）。
三湖之间既有共性，又互有区别。虽然都是湖，而且它们之间相距并不遥远，可是这三个湖各有各的特点，有各自的实际情况。对于每一个湖我们都必须进行认真细致地调查研究，找出最具有针对性的解决方案，建立属于这块用地的景观。
镜湖景区地势平缓，地域广阔，适于开展休闲运动活动，其服务对象也主要针对绍兴和周边城市市民，所以其规划定位应与以山光水色、主要为游客服务的西湘两湖不同，这也决定了镜湖景区的规划设计风格和规划内容。
作为镜湖所在地的绍兴以历史悠久、名人辈出而闻名于天下，多年来在这片土地上积淀了厚重的历史与文化。古老的越城区中有众多的古人故宅、名人故居，周边也有鹅池、鉴湖、禹庙、东湖、兰亭等著名的风景名胜区，每一地方都有厚重的故事，都能引发人们沉甸甸的思索。
古城中的古迹名胜已足以显示绍兴悠久的历史和文化。如果在新景区中再建设假古迹，假名胜来吸引人们的眼球，或者在新景区中将古城中已有的文化遗存重新引申发挥，都将造成文脉的混乱，从而削弱老城中原有的历史文物的价值。对于今天日日生活、工作在这座城市的市民，没有必要让他们在城市的每个角落都来追忆历史，怀念古人，他们更需要轻松、自然的绿地来放松身心。而这正是现在的绍兴所缺少的，镜湖景区的立项建设则弥补了这一不足。
进入新世纪绍兴的发展步伐加快，城市进一步扩张，镜湖景区的近邻袍江组团和柯桥组团都是以轻工业为主导产业的工业区，在那里集中了大量务工人员，他们和绍兴的市民一起都需要一片放松的绿地环境。
绍兴老城里人口密集、建筑林立、车辆众多、绿地稀少，处处拥挤不堪，生态环境较差。
城市绿心在国外已有多处成功的案例，美国纽约的中央公园、法国巴黎的绿肺在改善城
市环境、促进城市的可持续发展等方面起到了重要的作用。
基于此，根据绍兴市城市的发展和镜湖景区的位置，我们找到了镜湖景区规划的出发点。
3、规划
3.1 定位
通过综合分析绍兴城市特点、周边用地规划、景区现状资源、用地特征，我们规划定位镜湖景区是以湖面为中心主景、以自然风光为风景特征的绍兴市的绿色生态核心，是大众的休闲运动公园和具有科学的生态系统、生物多样性的开放型绿地空间。（图01）
3.2 四个层面
依照“绿心”的理念和镜湖现状，镜湖景区概念性规划在现状、社会、生态和艺术四个层面上相叠合，构建绿色生态休闲空间。
（1）现状层面
数千年来，生存在镜湖这片土地上的人们在此耕耘、生活，留下了一些积极的信息：作为景区内唯一历史文物的明代避塘见证着镜湖的历史；散布于村落里的老民居体现着着江南风情；宽阔的湖面与纵横的水网构成了镜湖水乡肌理；斑驳的石桥和石板路留下了岁月的痕迹；农田中纵横交织的水渠是劳动人民在不经意间创造的大地艺术；岁月沧桑的砖厂等工业建筑记录着镜湖的经济发展历史；凤凰山上树木葱郁，区域内有成片的苗圃，村中还有数株宝贵的大树……
规划中充分利用了这些现状要素，并有筛选地把一些积极的信息合理提炼升华，构成景区中的特色景观，由此也使一些濒于湮没的历史物得以再生。
（2）社会层面
现代人的生活丰富多彩，人们最喜欢在绿色的大自然中度过休闲假日。
在镜湖景区中，各种休闲活动、体育运动如跑步、骑自行车、水上运动、以及各种球类运动等都有相应的场地。在这里，朋友间的交往、聚会可以随机地选择自己喜欢的地方进行，或私密、或热闹，不同年龄、不同性别、不同阶层、不同职业的人在镜湖景区中都能够随处找到适合自己多种需要的轻松、愉悦、自然的空间环境。
人们可以在起伏的草地上散步坐憩；安静的森林则是天然的氧吧和健身的场地；儿童游戏场地中有浅水、沙滩、轮滑等各种游戏场地，孩子们可以在这里快乐地进行益智活动；运动场上跃动、森林中随风慢跑、湖边垂钓、湖中泛舟、沙滩漫步，人们在此享受美好的假日时光。
镜湖景区将成为未来绍兴和周边城市市民社会生活中重要的组成部分，这里是轻松的、惬意的、健康的……
（3）生态层面
镜湖的现状生态环境因本身温暖的亚热带气候与河湖密布的水网结构而具有较为良好的生态系统多样化条件。规划从生态学原理的根本出发，解决当地生态环境破坏问题，逐渐恢复并建立科学的镜湖生态系统，重塑飞鸟禽鱼的生态乐园，同时也为人们创造更为良好的生态休憩场所，提供一处自然清新、健康有益的活动空间。
湿地是人类不可或缺的朋友，为许多生物提供食宿休憩场所，现有的湖面和河道已组成了具有一定效能的镜湖湿地系统，规划中将对其进一步提高，与周边大面积的自然绿地形成能量丰富的镜湖生态系统。众多野生动植物资源将聚集于此，特别是珍稀水禽更是偏爱河湖，镜湖将形成为动物、植物、人类共有的乐园。
镜湖景区的建设，是对镜湖这个生态系统进行科学规划、整治、管理的过程，将在一定
程度上还镜湖以原初自然状态，促进镜湖生态的可持续发展；从这个意义上讲，镜湖规划建设是促进镜湖地区进入良性循环的生态大工程。（图02）
（4）艺术层面景观设计是艺术的创作，生活本身也是艺术，景观与生活的结合构成了美丽的镜湖。
规划吸取现代艺术丰富的形式语言，以极具表现力的笔墨在这片土地上着彩。景区中各元素都是现代艺术的承载媒体，各景点犹如一幅幅抽象画，散发着美感和神秘感。构图中自然曲线与以现状肌理为基础设计的规则几何形共处一体，突出冲突与对比，绿色的自然植物将它们又融合在一起，增强了景区的艺术性。
在这里，大尺度的林、水、花、草、田，抽象的形式、有力度的线条和自然的材料，构建出镜湖景区气势宏大的大地艺术；（图03）跳跃的色彩、活跃的景观点、大面积的草坡地形、雕塑地形、无边的湖水、清清的河道、长长的线形水渠创造出多种的艺术魅力；多场景的、梦幻般的景致创造着神秘的意境。
这里一切都是美的、都是艺术的。
以上四个层面叠加，便规划组织出了镜湖的未来景观。
3.3 场地文脉延续与再生
现有镜湖景区是以农渔业生产为场地特征的农业生活区，世代生活在此的人们在区域中留下了丰富的生产生活印迹，这些构成了镜湖景区独特的场地气质。
规划注重“历时性”与“共时性”的内在统一，对属于这片土地的、有历史价值的地上物进行保留，并从景观特质和风景资源的视角出发，有选择地赋予其新的景观和功能属性，通过再生设计使景观得以再生，创作出特有的地域情节，延续镜湖地域文脉精神。
（1）避塘
避塘是景区中唯一的省级重点保护文物，也是镜湖变化发展的见证者，对于增加镜湖的历史底蕴起着重要作用。避塘上的石板许多已经破损和断裂，规划采取整体性的严格保护措施，通过高票价等形式控制上塘游人数量。
(2) 石桥
镜湖桥多，尤以石桥居多，桥体厚重、斑驳的石面上留下了岁月的痕迹。保留这些具有景观价值的石桥，并与景区的步行系统结合在一起，使其继续发挥交通功能。一些已废弃的石桥由此获得再生，既作为功能设施，也是人们回顾地域历史的景观元素。
(3) 石板路
村中最能体现水乡生活情怀的，就是岸边砌筑的石板路了。伸入水中的石级诉说着乡村的故事，古朴的石材记录着生活的轨迹。这些厚重的石板路印下了水乡生活的痕迹，令人清晰感受到这里的生活场景，成为叙述水乡生活故事的表白。我们保留下这些石板路，组织到交通系统中，延续着水乡的生活肌理。
(4) 水渠
现状农田中纵横交错的线状水渠，是用地中最为醒目的肌理。规划保留一些横向的水渠肌理作为造景元素，营造出线性的空间。沿水渠我们线性种植了草本花卉和观赏树木（图04），线性排列的植物延续了水渠的横向肌理，为今天规划的场地中加入原有的秩序（图05），并与周边绿地自然舒缓的风格形成对比，使人产生不同的景观感知和空间体验。而线条清晰、色块绚丽的景观也如同克利（Paul Klee 1879-1940)的绘画一样（图06），带来强烈的视觉冲击。
(5) 老民居建筑
镜湖景区内还留有一些具有代表性的民居建筑，它们素面朝天、朴实无华。作为与当地人民生活休戚相关的元素，乡土民居更凝结了人们的记忆。我们选取数栋现状保存较好的老民居进行改造利用后，赋予其新的功能，满足景区需要（图07）。历史建筑与今天的功能有机结合，体现出时空交错之美。
(6) 砖厂
镜湖景区地块中有二座砖厂建筑，建筑规模较大，形制统一，结构完好，是解放后有代表性的农村工业生产建筑，这些建筑记录了当地经济发展的历史。规划保留改造为具有展示、餐饮服务的耕作俱乐部和镜湖砖屋（图08），既作为为现代人服务的公共空间用房，也作为地段历史的保留物，昔日红红火火的砖厂在此获得再生。
(7) 水花园
选择适当的鱼塘肌理保留，留下“塘”这一水域类型，在其中种植水生和湿生植物，作为水花园（图09）。错落有致的水塘组合出多样的小尺度水域空间，增加了景观层次。色彩美丽的水花园景观如同克利姆特（Gustav Klimt 1862-1918)新艺术运动时期的绘画（图10），与清清的湖水相映。小巧精致的水花园也与大湖面浩瀚恢宏形成了对比，在尺度上形成了“一收一放”布局，丰富了水体类型，增加了景观情趣和游赏体验，也使在这片土地上存在了数百年的鱼塘文脉得以延续。
(8) 水网河道
规划区块内的水网河道历经长期演化而成形，它们已与镜湖这片土地融为一体，在气候、水利、生态等各方面它们都是与这片热土适合的和融合的。规划对现状所有水网河道全部保留，以保持水网河道的原初性。众多的水网河道将成为镜湖景区的重要景观组成元素，也是镜湖景区有别于其它各大湖体的特色要素。
(9) 农业景观
镜湖景区原本是农业和渔业相结合的生产用地，当地农民依托着土地生活着，农业在镜湖历史上的作用不可抹灭，保留下一定面积的农田做为对原有场地的记忆，是有着积极意义的。
镜湖规划区域的西北角，现状用地多为农田，并有一个规模较大的村落，我们保留并改造了它作为了农业景观区。规划将现状水田中的田埂水渠作为一种大地肌理保留下来，田中种植水稻、油菜等当地农作物品种，形成优美田园景观。田间穿插林带，起到防风固土的作用，并使景观层次更为丰富。
农田中设置的稻草人、小窝棚、小型观景塔等构筑，增加了田间行走的趣味性。果园以种植本地适宜生长的经济林为主，如桑园、柑桔园等，延续乡村田间风情。
（10）村落
与农业景观结合，将农业景观区里的村落大部分保留了下来，加以艺术改造后，展示绍兴乡土风情（图11）。
将生活气息浓厚老屋进行整修改造，作为招待、农机展示、店铺、管理等用房，延续老村风貌；利用一处砖场改造的的耕作俱乐部展出绍兴乡土风情；晒场是村落中最大的集散场地，平时可以晾晒农作物，假日可作为大型活动场地。村落里设置了一些可供游客参与的项目，外地游人可亲身体验镜湖这一片土地的人们是如何生产和生活的。
村落中的绿色无污染蔬菜园，是游客认知蔬菜品种的场所，收获的蔬菜供应村内菜馆，一部分也可在菜店中销售。村内石板铺砌小街，适当放宽以利游人行走，街两旁布置有家庭旅店、布店、藤艺店等小型店铺，古老村落从此又获新生。
（11）建筑基址花园
将农业景观区用地中的一些几近倒塌的民居建筑地上部分拆除后，地基墙垣仍然保留，加以整理后作为建筑基址小花园，种植当地富于野趣的树木花草，如竹、兰、山茶、萱草、
莲等，并设置几个有地方特色的专类野生植物花园——牧草园、土药园、编织园、色彩园、野菜园。灿烂多彩的小花园记录着地域的历史，讲述着昨天、今天和明天的故事。
（12）村名：规划景区的游船码头和停车场均以现有的村庄名称命名，这样村名也作为一种场地文脉保留下来。虽然日后村庄不复存在，但是游人可通过保留的名称回味原地场景，多一次问询、多一番思索。
3. 4 露营
久居城市的人们喜欢到清新的大自然中度过愉快的假期，露营更为青年人所喜爱。
规划的露营地分为两个独立的为露营者提供夜宿住所的单元，小型露营地位于溪边，规模较大的露营地位于两条溪流之间的密林中，场地综合了水域特色与林地景观，比较重要的是为每一露营单元所提供的私密性和美好的风景。
3.5 运动
在森林草地湖体为背景的场地中开展运动应是最受人们欢迎的。在镜湖我们设置了一些以自然为背景的运动休闲活动，让从喧嚣城市中走出的人们在大自然中体验运动的乐趣。规划有水上活动、球类活动和其它休闲类活动，并专门规划了儿童和青少年活动场地，分别以湖面和森林为基底开展，场地全部融于绿色自然中。在这里，人们可以进行帆板、皮划艇、游泳、戏水、沙滩排球、日光浴、足球、篮球、排球、沙滩排球、网球、高尔夫球、儿童游戏、滑板、轮滑、垂钓、风筝放飞、攀岩、跑步、越野自行车、越野行走、自行车、轮滑等各种运动（图12）。
3.6 森林休闲
我们将原有的苗圃地进行培育，形成密林，在林中切割出一定空地和透景线，作为森林休闲的用地（图13）。留出的长长透景线可以一直看到数里外的凤凰山，成为密林区域的方向标。
以引导人们有针对性的、科学的进行活动为目的，我们在密林中设计了健身步道，与健身平台相连，每个健身平台有一个健身动作的图示和说明，指导人们健身。健身步道共分两组，长度不同，内容有别，分别供青年人和老年人使用。
3.7 自行车
14.93km2的镜湖景区必须很好的解决交通游览问题，以方便人们的使用。结合景区布局，我们选用的陆上交通方式包括机动车、自行车和步行三种，其中自行车和步行是主要的交通游览方式。
自行车不仅是一种最为生态的交通工具，也是运动休闲活动的最佳工具之一，运动学专家认为骑自行车与跑步、行走、游泳一样，具有锻炼内脏器官的耐力和提高心肺功能的作用。
我们在景区中规划了专用的自行车交通系统——自行车道，自行车道与车行道和步行道分离，形成独立的交通游览系统。自行车道宽度统一为5m，材质为透水性砂石路。
规划自行车游览系统分为：
（1）环湖自行车线：围绕中心湖体设置环线，是主要的观赏镜湖湖体风光的游览系统。
（2）外围自行车环线：在中心湖体外围景区设置的自行车环线，线路穿越林地、草地、
河道和农田，是郊野游览和自然生态体验性质的游览路线。
（3）自行车连接线：联系环湖自行车线路和外围自行车环线的自行车路。由此也形成多个短距离的自行车环线，使游览路线灵活丰富，方便不同年龄和不同兴趣取向的游人骑车游览。
为保证自行车道的相对独立和安全性，在与车行道交叉处，借助地形抬高自行车道后设置了自行车立交桥，形成立体交通，保证路线的连贯与安全（图14）。
在没有任何干扰的绿色的大自然里，在葱郁大树之间、在广袤草地之中、在清水涟漪之上，蹬车骑行，沙沙的车轮声带来美妙的享受。
3.8 系列小花园
这是一组很有趣的系列精品景观。在景区北侧的乡土植物园中，紧邻观赏树木园，我们保留了现状场地的横向肌理，以60m见方为一个单元，顺序排列八个不同主题的以展示植物景观和乡土特征为主的小花园，形成小尺度的系列精品花园（图15）。每个单元之间以绿篱分隔，小花园分别为：桂园、竹园、梅园、宿根花卉园、葡萄园、岩石园、迷园和倾听园。各花园设计新颖、主题明确、特色突出，与地域特色结合，又突显着时代的气息。
4、结语
镜湖的历史没有大起大落，平静而安和，这片水土只是默默地为当地人民做着贡献，静静的哺育着镜湖周边之众生。正如那平展如镜的镜湖湖面，淑娴的外表下又蕴含着丰富的情感。
我们所规划的镜湖基于其这一内在本质，它将是亲切的、温馨的、青春中又蕴含着古朴。
未来的镜湖将是美丽的、宜人的、轻松的、惬意的、健康的………
它将是未来绍兴和周边城市市民生活中一个重要组成部分………
项目位置：浙江省绍兴市
项目委托单位：绍兴市镜湖新区管理委员会
面积：14.93km2
设计主持人：王向荣
主要设计人员：王向荣、韩炳越、郑曦、张晋石、王欣、侯晓蕾、余凡、沈实现、宫曳雪设计时间：2004年8月
作者简介：
王向荣，男，1963年生，德国卡塞尔大学城市与景观规划系博士，北京多义景观规划设计研究中心主持设计师，北京林业大学园林学院教授、博士生导师。
韩炳越，男，1970年生，北京林业大学风景园林规划与设计专业在读博士研究生
新城发展最新理念与启示 一、世界新城发展最新理念 伴随着新城建设运动的开展,随着区域规划理论的发展、可持续观念的深入，新城市主义的流行，新城建设发展的理念和思想日益丰富，归纳起来，主要有以人为本、宜居城市、生态城市、创意城市、可持续发展等，这些理念和思想对新城的建设起着巨大的推动作用。 （一）以人为本。一切经济活动以人为中心、注重人性化是世界新城建设的最基本理念。新城建设以人为本体现在优美的居住环境、良好的交通组织、发达的产业体系、广泛的公众参与等方面，同时新城建设还要在发展经济和社会公平之间达到平衡。 （二）可持续发展。除了注重人口、资源、环境协调发展外，新城的发展不能以中心城市的衰落为代价，相反则应当是缓解和减弱中心城市人口及功能过度集中的压力，使中心城市活力的作用得到进一步发挥，使得主城新城相得益彰，实现新城主城的可持续发展。 （三）宜居城市。一个宜居的城市应该是一个具有良好的居住环境、良好的生态与自然环境和清洁高效的生产环境的城市。宜居城市不仅是新城建设所追求的目标，也是所有城市发展追求的目标。如英国斯蒂文乃奇新城就是宜居新城的一个典范。 （四）特色新城。特色新城是指具有独特的自然特色和人文特色的新城，再辅以鲜明的产业功能，它集中体现一个新城文化、历史、经济和社会发展等方面的特色，是新城城市形象的客观展示与城市的魅力所在。 目前世界范围内的新城建设十分注重自身
的特色建设。如瑞典新城以其典雅的建筑形式和先进的快速轻轨交通而闻名于世。 （五）生态新城。生态新城是指构建一个生态良好、舒适健康、节约高效的新城。新城建设的初衷是为了疏解中心城区密集的人口和产业，因此，停止中心城无序蔓延，建设环境优美、资源高效利用的生态新城成为新城建设的主要目标。美国歌伦比亚新城就从自然环境与人类社区相结合的角度塑造了一功能化和生态化的生态新城。 （六）创意新城。创意新城技术、人才和包容三个要素作为支撑。一个有创意的新城需要建设集中的创意产业园区，发挥资本的集聚作用；将发展创意产业与新城建设相结合，将文化创意融入新城规划建设中；发展有更大包容性的新城社区，建立宽松、有序和多元化的社会文化环境。如法国的法兰西岛科学城就是创意新城的代表，作为科研、教育和高技术产业密集区，拥有丰富的智力资源，城区内有8000多家 二、我国大中城市新城（区）建设中的三大创新理念 （一）生态、健康理念 1、河南郑州郑东新区。集办公、文化、商业、金融、体育、休闲娱乐和居住为主要功能的山水园林相间、生态环境优美、功能设施齐全、现代气息浓郁的现代化城区。 2、重庆北部新区。名副其实的以高新技术产业为基础的现代产业基地，融现代产业基地、现代都市风貌、优美生态环境、社会安定和睦一体的新型城区。 3、辽宁沈阳浑南新区。高新技术产业为主导，集科研教育、金融商贸、生活居住、旅游观光为一体的国际化、现代化科技新城区，国家森林生态示范区，中国北方最具活力、最富吸引力、
《绍兴市近期建设规划（2011-2015年）》公示 《绍兴市近期建设规划（2011-2015年）》公示 为落实市委、市政府提出的将绍兴建设成为历史文化与现代文明融为一体的“特色产业城市、文化休闲城市、生态宜居城市”的战略目标，根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》的要求，我市于2010年8月启动了《绍兴市近期建设规划（2011-2015年）》编制工作。目前该规划已通过了规划评审以及市人大常委会的审议。现将规划成果进行公示（详见市规划局网站https://www.doczj.com/doc/5e11580954.html,），征求社会各 界的意见和建议。 一、公示时间：6月2日-7月1日 二、公众参与意见收集途径： 1、热线电话：85125109，85115531；传真：85141601；联系人：朱同志、张同志 2、电子邮箱：sxsghj1@https://www.doczj.com/doc/5e11580954.html, 3、邮寄地址：镜湖新区凤林路后墅路口，绍兴市规划局编审处，邮编：312000 绍兴市规划局
二〇一一年六 月一日 绍兴市近期建设规划（2011-2015年）简介 一、规划范围、期限 （一）规划范围：分两个层面，即市域和中心城市两个层面。 市域：辖一区三市两县，即越城区、诸暨市、上虞市、嵊州市、绍兴县、新昌县，总面积8256平方公里。 中心城市：包括镜湖绿心及越城、柯桥、袍江三大片区的规划建设用地范围，总面积为217平方公里，其中建设用地面积为174平方公里（包括有条件建设用地19平方公里）。 （二）规划期限：2011年—2015年。 二、空间发展策略 市域层面重点发展滨海新城；中心城市重点发展镜湖新区，提升中心凝聚力，疏解优化老城，保护培育生态环境。 三、中心城市 （一）分区策略 1.重点发展地区：重点建设九大功能区域，即镜湖的主中心区、高铁科教园区、环湖区，越城片的迪荡湖区域、会
一、停车场概念 景区停车场是为旅游者使用的汽车提供停车服务的场所。景区中常见的车辆类型有大型客车、中小型客车以及摩托车和电瓶车。 二、旅游景区停车场设计原则 1. 一般停车场设计原则 （1）强调自然协调 风景区停车场规划的首要问题是“自然”，包括场地本身的“自然”及与周围风景衔接的“自然”。最好是借用自然的地形，就势建造。停车场区内大客车与小汽车要分区停放，用绿化及道路划分出各自的停车空间。小汽车停车场常常结合场地地形及建筑物布置情况灵活分散成几个组来布置。 （2）尽量留地于人 有条件的地方应尽量将停车场建在地下或水下。而腾出的地面最好用于建游园，搞绿化，或扩大水面。建在地下或水下的停车场要综合研究，科学设计，其内部设施要现代化。（3）设置服务设施 要在整个停车场的合适位置分散布置一些休闲设施、一定数量的公共电话亭等，以方便游客使用。 （4）设置临时停车场 有些景区的旅游季节性非常强，旺季停车位严重不足，为避免破坏环境，不适合再修建新停车场的景区可考虑建造临时停车场。目前有一种产品叫草坪格，可广泛应用于建造临时停车场、步道。 2. 态停车场的规划原则 生态型的停车场宜采用组团式、分散式的布局。采用绿化草坪砖，以灌木为隔离线，用高大乔木和藤蔓植物遮荫。景区的停车场应成为景观，避免采用使大面积车辆曝晒的硬化停车场。国外有景区采用太阳能电池板或太阳能集热器作为停车场的车棚。既可防止车辆曝晒，为开空调而多耗油污染景区空气，又可以为景区提供绿色电源。 此外，景区停车场的建设要建一个，用一个，建成后的停车场不能移作他用，己移作他用的要设法收回。避免对景区停车造成困扰和负担。 三、停车场类型 1.停车场类型 按照停车所处于的空间位置来分，可以分为路边停车场以及路外停车场。 （1）. 路边停车场 是指在道路的一侧边缘或者两侧边缘划出一定的范围作为车辆停放的设施。一般来说，在交通量大的区域，路边停车场一般不会成为优先考虑的对象。 （2）. 路外停车场 是指在道路之外，不占用道路的停车设施，一般在景区中的停车场类型常采取平面式和立体式。 2.车辆停置形式 车辆停放时车位的布置形式，有垂直式、平行式、斜角式三种，或混合采用此三种停
旅游规划成果大纲
目录第一章旅游区规划层次与成果要求 第一节旅游区总体规划 第二节旅游区控制性详细规划 第三节旅游区修建性详细规划 第二章旅游区规划相关规范 第三章旅游类修建性详细规划的成果要求（详细）第一节前期资料分析 第二节相关图纸要求 第四章旅游类规划成果文本基础框架（规划说明书）第一节前期分析 第二节规划设计 第三节深化设计 第四节保障实施
第一章旅游区规划层次与成果要求要求 旅游区规划按规划层次分总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。 第一节旅游区总体规划 1 旅游区在开发、建设之前，原则上应当编制总体规划。小型旅游区可直接编制控制性详细规划。 2 旅游区总体规划的期限一般为10至20年，同时可根据需要对旅游区的远景发展作出轮廓性的规划安排。对于旅游区近期的发展布局和主要建设项目，亦应作出近期规划，期限一般为3至5年。 3 旅游区总体规划的任务，是分析旅游区客源市场，确定旅游区的主题形象，划定旅游区的用地范围及空间布局，安排旅游区基础设施建设内容，提出开发措施。 4 旅游区总体规划内容 4．1 对旅游区的客源市场的需求总量、地域结构、消费结构等进行全面分析与预测 4．2 界定旅游区范围，进行现状调查和分析，对旅游资源进行科学评价。 4．3 确定旅游区的性质和主题形象。 4．4 确定规划旅游区的功能分区和土地利用，提出规划期内的旅游容量。 4．5 规划旅游区的对外交通系统的布局和主要交通设施的规模、位置；规划旅游区内部的其他道路系统的走向、断面和交叉形式。 4．6 规划旅游区的景观系统和绿地系统的总体布局。 4．7 规划旅游区其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局。 4．8 规划旅游区的防灾系统和安全系统的总体布局。 4．9 研究并确定旅游区资源的保护范围和保护措施。 4．10 规划旅游区的环境卫生系统布局，提出防止和治理污染的措施。 4．11 提出旅游区近期建设规划，进行重点项目策划。 4．12 提出总体规划的实施步骤、措施和方法，以及规划、建设、运营中的管理意见。 4．13 对旅游区开发建设进行总体投资分析。 5 旅游区总体规划的成果要求 5．1 规划文本。 5．2 图件，包括旅游区区位图、综合现状图、旅游市场分析图、旅游资源评价图、总体规划图、道路交通规划图、功能分区图等其他专业规划图、近期建设规划图等。 5．3 附件，包括规划说明和其他基础资料等。 5．4 图纸比例，可根据功能需要与可能确定。 第二节旅游区控制性详细规划 1 在旅游区总体规划的指导下，为了近期建设的需要，可编制旅游区控制性详细规划。 2 旅游区控制性详细规划的任务是，以总体规划为依据，详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求，为区内一切开发建设活动提供指导。 3 旅游区控制性详细规划的主要内容： 3．1 详细划定所规划范围内各类不同性质用地的界线。规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。 3．2 规划分地块，规定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，并根据各类用地的性质增加其它必要的控制指标。 3．3 规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线、建筑间距等要求。 3．4 提出对各地块的建筑体量、尺度、色彩、风格等要求。 3．5 确定各级道路的红线位置、控制点座标和标高。
绍兴市新行政中心项目情况说明 1 项目概况 1.1 项目名称 绍兴市新行政中心项目 1.2 项目实施单位 绍兴市市级机关事务管理局 1.3项目选址符合规划要求 项目拟选址于绍兴市镜湖新区梅山西南,总用地面积4 公顷(合 60 亩)。用地性质为行政办公用地，符合《绍兴市城市总体规划 ( 2010-2020 )》及《绍兴市镜湖新区分区规划( 2011-2020 )》的城市用地布局、土地使用性质，符合《镜湖新区中心区控制性详细规划》确定的控制要求和指导方针，符合《绍兴市土地利用规划 ( 2006-2020 》，位于绍兴市中心城区扩展边界内允许建设区。 1.4 项目建设内容 项目建设内容为绍兴市新行政中心，包括党政机关办公用房，配套建设独立变配电室、锅炉、食堂、警卫用房等附房，以及场外景观设施、人防设施和停车场。
1.5项目建设规模 绍兴市新行政中心建设等级为党政机关二级办公用房。根据批准的编制定员人数，对照建设标准规定的建设等级，项目总建筑面积合计为68404平方米，其中地上总建筑面积为49830平方米, 地下总建筑面积14400平方米。 2.项目建设背景2.1.绍兴城市化和镜湖新区中心区建设加快态势 根据最新一轮《绍兴市城市总体规划(2010-2020)?，绍兴市 中心城市空间结构体系为 “一心、三片、三楔”,其中 “一心”指镜湖新区，镜湖新 区中心区建设是跨越式发展， 目前奥体中心、科教中心等数 个重大项目陆续进入工程前 期，绍兴城市化步伐展现快速 前进态势2.2绍兴市行政机关办 公用房分散且紧张的现状形势 与绍兴市城市化建设快速发展背景相比，市行政机关办公环境现状却极为窘迫，第一，当前临时的机关用房建筑面积仅1.39万平 方米，由旧厂房改造而成，简陋且功能不完善。第二，行政机关办 公分散，市民办事较为不便。市级机关分散在各开发区和老城区，交通拥挤，且市民办事极为不方便。
美丽乡村入口景观设计手法 摘要：基于国家的战略性发展需要，我国的美丽乡村建设热烈的开展起来。而美丽乡村的重中之重便是乡村的入口，入口是一个乡村的“门脸”，是一个乡村的启始，在美丽乡村的建设中起着关键性的作用。本论文期望能够通过分析研究乡村中的入口标识、景观构筑物、植物配置等入口景观构成元素提出相应的设计方法。旨在提升乡村的形象与竞争力。使之能够更加健康、稳步、持续的发展，创造独具特色的美丽乡村入口景观。 关键词：美丽乡村；入口景观；设计美学 一、我国美丽乡村的发展概况 上个世纪八十年代，国家大力发展城市建设，城市化进程的脚步十分迅速，城市发展也非常迅猛。而随着我国综合国力的日益增强，乡村建设的问题被逐渐重视起来，“美丽乡村”也应运而生。许多地区开始大力推行乡村建设，提高乡村村民的生活水平，发展乡村的特色产业。在这样的背景下，各种各样的美丽乡村出现在人们的生活中。 二、美丽乡村入口景观设计的理论与方法 1.景观生态学理论景观生态学是研究景观单元的类型组成、空间格局及其与生态学过程相互作用的综合性学科。该学科的研究核心是强调空间格局、生态学过程与尺度之间的相互作用。国外的景观生态学研究起步较早，德国区域地理学家于年首次釆用了“景观生态学”一词，并且根据欧洲区域地理学和植被研究的传统将景观生态学做了定义。我国在景观生态学方面的研究虽然起步比较晚，但是通过对国外理论系统的学习和研究，近年来的发展还是比较引人注目的。现代景观生态学指出组成景观的结构单元有三种：斑块、廊道、基质。斑块、廊道和基质模型成为了
景观生态学的一种理论表达，也是用景观生态学来解释景观结构的基本模式。斑块是指不同于周围背景的非线性景观元素，与周围的基质有着不同的物质组成。斑块的内容很丰富，表现在大小、数目、形状和位置等多方面。廊道是联通各个斑块的通道，也是联系相对孤立的景观元素之间的线性或者带状结构，廊道其重要结构特征包括：宽度、组成内容、内容环境、形状、连续性以及与周围斑块或者基质的作用关系。基质是指景观中分布最广、连续性也最大的背景结构。由于人的活动范围的扩大、活动内容的增加、活动频率的提高，自然斑块日益减少，随之带来的问题就是人与自然之间的矛盾越发突出和显著。那么如何在设计中既能保持物种的多样性，又能减少对资源的利用，改善生态环境才是我们应当思考的。2.景观美学理论景观美学理论从属于环境美学，从字面就可以看出，它的出发点是审美。通俗的讲，其主要的关注点是景观到底美不美，景观美学以审美特征、审美构成以及审美的心理活动等为研究对象，通过统一、对称、均衡、对比、调和等来判断景观的美学性。景观美学不仅指自然景观，人文景观和人工景观也是景观美学的研究范围。如，各种大自然的景观、人文景观中的雕塑景观、传统建筑等以及人工景观中的各种景观构筑物都可以被研究。 三、美丽乡村入口景观的提升策略 1.突出入口标识在我国现在大力推行美丽乡村建设的背景下，许多乡村正在贯彻落实党的纲领，但是，很多的投资商只关心建成的项目的经济回报，对于美丽乡村的定位也不是很明确，导致在入口景观的打造上并不明确，和乡村的文化、历史等背景契合度低，大部分的美丽乡村的入口区域景观十分雷同，游客很难在参观时有十分深刻的印象，也不太能够感同身受，体会当地的文化。在设计时应当能够先深入了解当地的文化背景，能够将当地特色融入到入口标识之中。 2.丰富功能性在调研了南京及周边地区的几个建成的美丽乡村之后，我们发现，许多美丽乡村的入
一、名词解释 1.资源：在一定历史条件下能被人类开发利用，以提高人类自身福利水平和生存能力，具有某种稀缺性的、受社会约束的各种 环境要素或事物的总称。 2.风景名胜资源：也称景源、景观资源、风景旅游资源，是指能引起审美与欣赏活动，可以作为风景游览对象和风景开发利的 事物与因素的总称。（是构成风景环境的基本要素，是风景区产生环境效益、社会效益、经济效益的物质基础。）3. 景观:指可以引起视觉感受的某种现象，或一定区域内具有特征的景象。是按照美学观点完美结合而构成的景物组合，并被人 的各种感官所接受，形成美的享受。 ﹡4. 国家公园：是一个土地所有或地理区域系统，该系统的主要目的就是保护国家或国际生物地理或生态资源的重要性，使其自然进化并最小地受到人类社会的影响。 5.游人容量：是指在保持景观稳定性，保障游人游赏质量和舒适安全，以及合理利用资源的限度内，单位时间、一定规划单元内 所能容纳的游人数量，是限制某时、某地游人过量集聚的警戒值，也是涉及生态、社会心理、功能技术等诸多方面 的风景区管理手段。 6.旅游路线：也称游线、游路，是为游客安排的游览、欣赏风景的路线。其设计应为游客提供多种选择的机会，为游客需求的 多样性、时尚变化、散客旅游的发展、容量调节创造条件。 7.交通：是人和物的流动，采用的一定的方式，在一定的设施条件下，完成一定的运输任务，包括航空、水运、铁路和道路上的 交通。 8.土地利用协调规划：既是规划的基本方法，也是规划的主要成果。是以生态环境保护和风景资源保护优先为原则，充分发挥 景源的综合潜力将风景游赏用地、游览设施用地、居民社会用地、交通与工程用地、林地、园地、耕地、 草地、水域、等各种用地进行统筹合理安排，控制和调整各类用地，协调各种用地矛盾，限制不适当开 发利用行为，形成良好的土地利用结构，以实现风景区的可持续发展。 ﹡9.风景名胜区：是指风景名胜资源集中、自然环境优美，具有一定规模和游览条件，并经县级以上人们政府审定命名、划定范围供人们游览、观赏休息或者进行科学、文化活动的区域。（具有观赏、文化或者科学价值，自然景观、人 文景观比较集中，环境优美，可供人们游览、观赏休息或者进行科学、文化活动的区域。） ﹡10.人文景观资源：可以作为景观资源的人类社会的各种文化想象与历史成就，是以人为实物和因素为主的景观资源。 11.森林公园：指森林景观优美，自然景观和人文景物集中，具有一定规模，可供人们游览、休息或进行科学、文化、教育活动 的场所。 ﹡12.游赏解说系统：运用某种媒体和表达方式，使特定信息传播并到信息接受者中间，帮助信息接受者了解相关事物的性质和特点，并达到服务和教育的基本功能。通过解说的独特功能，可以实现资源、游客、社区和旅游管理部门之间 相互交流。 ﹡13.时态:树木晨昏的面貌不同，表述出森林的时态。 ﹡14.林相:林相是森林群体的基本面貌。由构成森林树木的树种，组合状况与生长状况所决定。不同风景林有不同的林相。 ﹡15.引致:由于森林的存在而伴随存在的事物中，有含烟带雨，荫重凉生，雪枝露花等，都能增添景观的妍丽和游憩的舒适。二、填空 3.我国在 1985 年正式成为《保护世界文化和自然遗产公约》的成员国。 4.我国第一个自然保护区是鼎湖山自然保护区；第一个国家森林公园张家界国家森林公园。 5.世界上第一个正式国家公园是美国的黄石国家公园。 7.风景名胜区现状调查基本分为准备、资料和数据采集及成果编辑3个阶段。 8．我国风景名胜资源美学的特点是自然性与人文性相结合。 9.自然景观资源可以分为天景、地景、风物、生景 4个类别。 10人文景观资源可以分为园景、建筑、史迹、水景 4个类别。 11.风景区保护的分类应包括生态保护区、自然景观保护区、史迹保护区、风景恢复区、风景游览区、发展控制区。 12.风景名胜资源包括自然景观资源与人文景观资源。 13.景区一般由景群、景点、景物等不同类型的单元结构。 14.游览设施项目可分为旅行设施、购物设施、娱乐设施和保健设施4个类型。 15.一般风景区的交通设施主要由交通车站（码头）、停车场、交通标志3部分所组成。 16.根据土地资源评估办法，可以将土地评估分为定性评估和定量评估。 17.森林病虫害防治实行“预防为主，综合治理”的方针。（﹡消防工作的方针是“预防为主、消防结合”） 18.在联合国教育、科学及文化组织内，建立一个保护具有突出的普遍价值的文化和自然遗产政府间委员会，称为世界遗产委员会。
绍兴市镜湖新区2020年度限额以下消防检测单位采购项目公告 绍兴市镜湖新区开发集团有限公司委托，就绍兴市镜湖新区2020年度限额以下消防检测单位采购项目进行入围采购，欢迎符合要求的服务商前来参加。 一、项目名称：绍兴市镜湖新区2020年度限额以下消防检测单位采购项目； 二、服务地点：绍兴市镜湖新区；资金来源：自筹。 三、采购内容：服务费在100万元以下的消防检测项目（如市政府对限额标准调整则相应调整）。 四、入围数量：5家。 五、入围方式：对提交响应文件的响应方进行资格（条件）审查，符合条件的响应方大于5家的，采用随机抽签方式确定入围服务商；符合条件的响应方小于等于5家的，全部给予入围。 六、适用范围：绍兴市镜湖新区开发集团有限公司及镜湖新区开发建设办公室其他下属国有企业（本文件中定义为采购单位）。 七、服务要求： 1、服务质量：须通过消防验收，取得消防合格证明，并按业主要求提交相关资料。 2、服务内容：对服务项目的所有建筑消防设施与电气消防安全进行现场检测，并出具检测报告；同时协助业主办理消防备案或验收手续。如出具的检测报告不符合消防部门验收要求的，由服务人负责整改；如需重新检测的，由服务人负责组织实施，合同价款不予增加。 3、入围服务商在接到检测项目任务书后30天内提交消防检测报告（5份）及电子文档（具体应满足项目整体进度计划要求）。 八、服务期限：采购单位发出入围通知书之日起至2021年4月30日（如遇市相关行业主管部门有新规定出台时，可随时终止）。 九、资格要求 响应方必须同时具备下列条件： 1、在中华人民共和国境内注册的独立法人； 2、主要的资格条件:列入绍兴市行政审批服务中介网建筑消防设施检测名录，且符合国家建筑工程消防检测机构的要求和条件；
居住小区入口空间的景观设计原则 1、整体性原则 所谓"整体性"，不仅指的是建筑形态和建筑布局，还指的是居民的居住环境、社会文化、身体以及心理的整体性，我们要从整体的角度出发，内外结合的进行设计。整体性的设计原则主要包括两个方面：（1）空间立面的整体性：对于入口空间立面的设计来说，我们一方面要考虑自身功能的要求，另一方面要考虑入口空间与外部环境的相互统一； （2）区域文化的整体性：我们要在保持地方特色和人们的生活习惯的基础上来进行入口空间景观的设计，要把入口空间景观的设计与地域文化以及地方特色相互融合，让自己的设计方案体现出地域性。2、以人为本原则 小区入口最主要的功能就是供人们使用，因此在设计小区入口空间的景观时我们需要从人们的使用行为和心理行为出发，注重对人性的关怀，同时满足生理和心理需求，为居住者创造出一个舒适的生活环境。因此，我们在做一些人性化的设计时，应当注意以下几点： （1）尺度：例如室外台阶，一般不少于3步，踏步的高度不宜高于0.15m，宽度不低于0.3m等。 （2）无障碍：为了能够给伤残人士和活动不便者提供方便，应该考虑到无障碍的设计，例如盲道、残疾人坡道等等，要保障所有人无障碍的出入。
（3）环境设施：例如设置休息椅，可以设在花坛或者锻炼中心附近，既可以提供方便，又可以带来美的享受。另外，在入口空间设计的过程中，应当考虑到安全性的问题，让居住者生活在一个有安全又赏心悦目的环境之中。 3、满足住宅建筑和城市规划的要求 小区入口空间作为小区与外部环境的界限，是小区在城市中存在和发展的手段，因此，入口空间的设计需要满足小区的设计要求以及城市规划的要求，并把协调性和美观性发挥到最大限度。根据城市规划的要求，在设计上可以预先考虑小区入口开设的方向，如何开设可以更好地与城市融合。例如，江宁某小区的地址在城市主干道上，它的主入口就设在城市主干道的对面，方便了居民与城市的联系，同时还在入口前设置了一个大型广场，让居民缓解了城市快节奏带来的紧张感，层次丰富的景观也减弱了城市对小区的影响。（见附图一） 4、标志性原则 入口作为一个小区的标志，应当表现出它所无与伦比的识别性，可以让居民一眼看到就产生归属感。首先，我们可以通过入口空间的植被、铺装以及大门的形式、整体的色彩和图案来表现，让人感觉的并非是视觉刺激，而是和谐共生。其次，可以通过形态、色彩及质感等来形成视觉界面，再加入吸引人眼球的标志、小装饰及符号等来加强存在感，例如台阶、坡道、柱头等。最后，通过对入口两边的道路进行装饰来突出入口的标志性，例如利用各种景观小品来进行引导，让居民更容易识别。
《风景名胜区规划规范》（GB50298-1999）第1章总则 第2章术语 第3章一般规定 3.1 基础资料与现状分析 3.2 风景资源评价 3.3 范围、性质与发展目标 3.4 分区、结构与布局 3.5 容量、人口及生态原则 第4章专项规划 4.1 保护培育规划 4.2 风景游赏规划 4.3 典型景观规划 4.4 游览设施规划 4.5 基础工程规划 4.6 居民社会调控规划 4.7 经济发展引导规划 4.8 土地利用协调规划 4.9 分期发展规划 第5章规划成果与深度规定 附录A 本规范用词说明
风景名胜区规划规范 (GB50298-1999) 第1章总则 第1.0.1条为了适应风景名胜区以下简称风景区保护、利用、管理、发展的需要，优化风景区用地布局，全面发挥风景区的功能和作用，提高风景区的规划设计水平和规范化程度，特制定本规范。 第1.0.2条本规范适用于国务院和地方各级政府审定公布的各类风景区的规划。 第1.0.3条风景区按用地规模可分为小型风景区(20km2以下)、中型风景区(21-100km2)、大型风景区(101-500km2)、特大型风景区(500km2以上)。 第1.0.4条风景区规划应分为总体规划、详细规划二个阶段进行。大型而又复杂的风景区，可以增编分区规划和景点规划。一些重点建设地段，也可以增编控制性详细规划或修建性详细规划。 第1.0.5条风景区规划必须符合我国国情，因地制宜地突出本风景区特性。并应遵循下列原则： 1.应当依据资源特征、环境条件、历史情况、现状特点以及国民经济和社会发展趋势，统筹兼顾，综合安排。 2.应严格保护自然与文化遗产，保护原有景观特征和地方特色，维护生物多样性和生态良性循环，防
旅游景区规划案例 项目名称：旅游区修建性详细规划 xxxx xxxx 旅游局托委 单位： xx位：生态旅游规划设计有限责任公司编制单 林业科技大学森林旅游研究中心xx xx 项目总负责：教授 xx 项目负责人： xx xx xx参 xx 振华刘破浪员：人加 琳xx xx xx 兵 旅游景区规划案例 错误！未定义书签。 ............................................. 7.2 植被景观恢复区 错误！未定义书签。图纸目录........................................................................ 错误！ 未定义书签。.............................................. 7.3古树名木的保护 错误！未定义书签。.导言................................................................................ 错误！ 未定义书签。......................................................... 7.4环境卫生 错误！未定义书签。................................................. 81.建设环境条件分析..................................................... 错误！未定义书签。旅游区服务设施规划 错误！未定义书签。.......................................................... 8.1一般规定............................. 1.1阳山古村落建设现状概述错误！未定义书签。 错误！未定义书签。.......................................................... 8.2旅游管理 1.2旅游资 源综合评价......................................... 错误！未定义书签。 错误！未定义书签。.错误！未定义书签。..................................................... 8.3餐饮、住宿1.3旅游发展潜力分析.......................................... 错误！未定义书签。......................................................... 8.4医疗卫生.错误！未定 义书签。2. 规划总则................................................................... 错误！未定义书签。......................................................... 8.5错误！未定义书签。导 游标志........................................................... 2.1规划范围 错误！未定义书签。............................................................... 全. 错误！未定义书签。规划依据2.2.......................................................... 8.6安 错误！未定义书签。............................................................ 工程管线规划 2.3发展 目标定位和功能...................................... 错误！未定义书签。.9
篇一：房屋购买意向书 房屋 购买意向书 一. 立书人 (以下简称购买方)愿意委托宁阳县大地房产咨询服务中心(以下简称受托方)购买 (以下简称出售方)座落于的房产(以下简称该房产)并 且愿意以下列条件购买以上房屋: 1. 以人民币(大写 元整()愿意购买该房屋. 其他约定事项: 二. 购买方为表示 购买该房屋之诚意,同意于签订房屋购买意向书，当日支付意向金人民币大写元整 (￥ ). 本意向金仅系受托人受购买方之委托,前往出售方处洽谈上述购买条件确认之 凭据. 三. 在有效期内购 买方不得随意取消委托,不得随意取消购买意愿,如随意取消则收取的意向金不予退还.但如 所列条件不为出售方所承诺接受,则本意向书自始无效,购买方所支付之出价意向金即由受托 方无息返回购买方. 四. 在意向书有效 期间,如出售方同意购买方上述所约定购买条件.购买方应于出售方签字同意受托人，与出售 方签定房屋买卖协议,如购买方与出售方签字同意按上述条件出售后,有反悔不购买或不按约 定时间内前来签定房屋买卖协议时,受托方收取的本意向书约定的意向金额不予退还. 五. 购买方签定房屋买卖协议当日,应支付购房款总额的 %予受托方作为中介服务费 用. 六.本协议房屋买 卖合同签订后作废。 立书人(签章): 受托人(签章): 身份证号码: 联系地址: 年月日 时 -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------- 一. 出售方愿意将 座落于的房产按购买方上述所约定条件出售给立书人 (身份证码: ). 二. 出售方同意将 该房产按上述购买条件出售后,应即于签字同意之日起天内至受托人处与购买方签定房 屋买卖协议,如有反悔不出售该房屋或不按上述约定条件出售给购买方或不按约定签订房屋 买卖协议等行为,致无法完成签订房屋买卖协议之情形,出售方应支付购买方同等意向金额人 民币(大写): 元整(￥ ) 给付受托方作为违约金而绝无异议. 出售方(签章):
Tong Zhou Parcel
Landscape Detail Concept Design Report
同舟地块
园林方案设计成果
Typical Garage Entrance 典型的车库入口
The visual prominence of the garage entry points are minimized. The mouth of the garage is covered with a black metal trellis structure that will cast shadows and create a more complex edge that will keep people from looking directly into the garage space. Pedestrian access from the street level to the courtyard level is associated with each garage entry. The pedestrian access steps is part of the composition of a hanging garden that brings a sweep of landscape and planting between the buildings.
尽可能降低车库入口在视觉上的突出感。车 库门用黑金属格架结构覆盖。该格架会投下 阴影，形成更复杂的边缘，从而防止人们直 接看入车库。从街道层至庭院层的行人入口 与每个车库入口相联系。行人入户台阶是一 个垂悬的花园的组成部分，该花园在建筑间 形成了景点及绿化区。
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Black Trellis 黑色格架 Hanging Garden 垂悬的花园 Pedestrian Access 行人入口
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NOTE: 1. Drawing is not to scale 2. All dimensions in millimetres unless otherwise noted
注： 1. 此图不按比例 2.除另外说明外，所有尺寸 单位为毫米
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生态旅游区项目总体规划推荐 (标准版) Frequent work plans can improve personal work ability, management level, find problems, analyze problems and solve problems more quickly. ( 工作计划) 部门：_______________________ 姓名：_______________________ 日期：_______________________ 本文档文字可以自由修改
生态旅游区项目总体规划推荐(标准版)导语：工作计划是我们完成工作任务的重要保障，制订工作计划不光是为了很好地完成工作，其实经常制订工作计划可以更快地提高个人工作能力、管理水平、发现问题、分析问题与解决问题的能力。 青龙湾生态旅游区总体规划 项目负责人: .9 目录 第一章规划总论 一、规划区地理位置及范围 二、规划原则 三、规划依据 四、规划期限 第二章风景旅游资源及评价 一、区域概况 二、风景旅游资源类型分析
三、风景旅游资源特点 四、旅游开发条件分析 五 、总体评价 第三章区域形象设计与旅游项目策划 一、景区性质 二、主题形象设计 三、旅游项目总体构思 四、旅游业发展目标定位 第四章功能分区与分区规划要点 一、功能分区 二、规划结构 三、分区规划要点 第五章旅游区容量与服务设施规划 一、旅游区容量计算 二、旅游服务设施规划
第六章旅游资源与生态保护规划 一、环境影响评估 二、保护措施 第七章配套规划 一、旅游交通规划 二、建筑风貌规划 三、给排水、供电与电讯规划第八章旅游市场开发策略规划 一、市场机会分析 二、客源市场定位 三、市场开发策略 第九章规划实施建议 一、分期建设计划 二、旅游人才及教育计划 三、开发体制与政策建议 附件一：规划图纸
绍兴镜湖新区规划简介 【总体框架】 （一）规划定位 绍兴市大城市的城市核心、生态绿心。 （二）规划目标 配合市政府“三片融合、中心崛起”的战略部署，将镜湖新区建设成为绍兴市的行政管理中心区、生态功能调节区、休闲旅游观光区。 （三）规划规模 规划区东至杭甬运河，西至绍兴县界，南至萧甬铁路，北至于越路，总用地面积约59.4平方公里（其中镜湖国家城市湿地公园15.6平方公里）。 规划建设用地面积约32.2平方公里，规划人口规模25万人。（四）空间结构 创造以“水”为鲜明特征的生态岛居、活力水城，营造“两核、八屿”的水城空间结构。 “两核”：湿地核心和水城核心。 “八屿”：高铁屿、高教屿、东浦屿、大树江屿、家私城屿、大滩屿、梅东屿、湖东屿。 （五）功能分区 规划形成六大功能区：综合配套服务区、环湖生态休闲区、高铁科教区、东浦古镇保护区、现代服务业发展区、现代居住综合区。
1、综合配套服务区：集行政办公、商务金融、生活居住、旅游休闲等功能一体的城市综合服务区；重点建设行政中心、科技文化中心、奥体中心等一大批重大区域性公共服务项目，打造统领越城、柯桥、袍江三大片区的城市新中心。 2、环湖生态休闲区：以国家城市湿地公园为特色的城市绿心。 3、高铁科教区：镜湖新区的次中心，绍兴城市门户与交通枢纽；集高等教育、商务办公、商业休闲、旅游服务、生态居住功能为一体的综合功能区。 4、东浦古镇保护区：集文化、教育、旅游服务为一体的具有江南水乡特色的中国历史文化名镇。 5、现代服务业发展区：连接越城与柯桥，以家私工贸、五金机电等为特色的现代服务业集聚区。 6、现代居住综合区：兼居住、商贸、办公于一体的现代居住综合区。 （六）道路交通规划 1、快速路：“一纵一横”。 “一纵”：绿云路。 “一横”：于越路（柯袍快速干线）。 2、主干路：“五纵六横”。 “五纵”：镜水路、大越路、站前大道、越西路、解放大道。 “六横”：二环北路、凤林西路、洋江西路、耶溪路-体育路、群贤中路、钱陶路。
园林公园入口景观建筑设计初探 摘要：本文针对园林公园的入口空间这一转换空间的过渡地带，探究了在这一特定场所里景观建筑设计的特点及其作用。通过对红梅公园入口、青枫公园入口、拙政园入口设计的分析和讨论,阐明了建设园林公园入口的景观建筑对整个园林公园的重要性和必要性；同时也研究了园林公园入口景观设计的类型与设计要点。 关键词：入口景观功能类型设计要点 正文： 入口建筑在景观设计中以其本身的功能和优美的形式构成园林中具有观赏内容的独立单元，同时园林意境的空间构思与创造往往又具体通过它们作为空间的分割、立意来增加变化，它们在景观建筑中虽然体量不大，但在造园艺术境界上确是举足轻重的。 一、入口景观建筑的功能 入口景观建筑不仅起到围合、标识与划分组织空间，控制人流、车流出入与集散的作用，其本身还具有装饰性、观赏性，可制造空间氛围，美化周围环境，是环境景观的重要组成部分。它的主要功能有以下五点： 1）标志出入口、特点 大门作为景观的标志和出入口，是人们对于景观园林产生第一印象的重要因素。它应该以最直接的形态反映出景观的特点，展示其与众不同的个性。同时，大门及入口形成景框，结合景物的布置，如土山、石山、水池、树丛、花草等，或虚或实，使游人在入口处即有一种进入画境的美感，增添游人的兴致。2）控制游人和车辆的出入与集散 游人、车辆通过公园大门进入景区，在视觉上、心理上都受到景门的控制。景门开敞，则景区宽广、气势浩大，使人产生崇敬之感。景门小巧，也别有一番味道，给人以不同的感受。 3）是景区环境的代表和象征 大门的建筑风格一般就能够体现环境的风格，游人对于环境的理解往往来自于对大门、入口的认可，这是第一眼的感受，会影响对整个景区的认知。例如江南的私家园林拙政园，由于园子占地小，空间狭窄，入口采用“欲扬先抑”
绍兴传媒中心建设工程方案设计、初步设计项目（第二次） 绍兴传媒中心建设工程方案设计、初步设计项目于2019年10月18日9:30时在绍兴市公共资源交易中心四楼417室开标，截止开标时间，由于有效投标单位少于三家，不符合开标要求，故现在重新发布招标公告。 1.招标条件 本招标项目绍兴传媒中心建设工程方案设计、初步设计项目（项目名称），已由绍兴市越城区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以2019-330692-86-03-804558（批文名称及编号）批准建设，项目业主为绍兴市传媒集团有限公司，建设资金自筹（资金来源），招标人为绍兴市城投房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 建设地点：绍兴传媒中心项目选址为镜湖新区湖东片区JH-05-03X-08（四至范围为：东面为规划问贤路、南面为规划观塘西路、西面是解放大道、北面为规划建贤路），用地面积约29222.35平方米。 2.2 建设规模：项目总投资约100000万元（不包括后期技术等装备投入），工程费用约80000万元（含装修，不含传媒专业设备）。地上建筑面积约80000平方米，地上实际使用面积约52380平方米，地下面积约50000平方米。 2.3招标控制价：设计费暂定901.646万。 2.4招标范围：绍兴传媒中心建设工程的方案设计及深化、初步设计（具体包括但不限于建筑、结构、水电、暖通、消防、人防、室内装修、智能化弱电系统、广电工艺、场外景观、绿化设计、市政管网等、亮化）、初步设计概算编制（含工艺概算）、概算调整、工程报批配合以及配合完成施工图设计等其他相关服务。 2.5工程类别：/。 2.6计划工期：中标通知书发出之日起20天内完善方案深化设计，深化设计方案经业主审查后10天内根据业主要求完成修改、完善，深化设计方案经业主确定后30天内完成初步设计及概算文本编制。 2.7质量要求：按国家技术规范、标准及规程，达到设计任务书要求的设计深度，符合国家现行设计标准。本工程采用工业化装配式方式进行设计施工，需满足《装配式建筑评价标准》（GB/T51129）。设计须按照三星级绿色建筑设计满足《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2014）。设计须满足《绍兴市镜湖新区海绵城市建设试点区实施方案》的要求。 2.8标段划分：/。