工程承包合同框架协议
（征求意见稿）
第一部分合同协议书
发包人（全称）
承包人（全称）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就__ _ 项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程承包范围：（按招标文件）见附表一
二、主要日期
合同期限(绝对日期或相对日期)：
施工期限(绝对日期或相对日期)：
（其中：开工日期(绝对日期或相对日期)：已开工报告为准；
竣工日期(绝对日期或相对日期)：已竣工报告为准）
三、工程质量标准
工程质量标准：达到GB50300-2001的合格标准
四、合同价格
合同金额（大写）：（人民币）
￥：元（以实际决算为准）
五、合同组成文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、本合同通用条款
4、本合同专用条款
5、标准、规范及有关技术文件
6、图纸
7、认质认价单
8、工程变更、签证单
9、工程预算书
10、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
六、本协议书中有关词语的含义和合同通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
九、合同生效
合同订立时间：年月日
合同订立地点：
本合同双方约定：签字盖章有效后生效。
发包人：承包人：
（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）
法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字）（签字）
电话：电话：
传真：传真：
电子邮箱：电子邮箱：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
邮政编码：邮政编码：
第三部分专用条款
一、一般规定
1、定义与解释
根据本合同工程的特点，补充约定的其他定义：
2、语言文字
本合同除使用汉语外，不使用其他语言。
3、适用法律
合同双方需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产管理条例》、《建筑质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》。
4、标准、规范
4.1 本合同适用的标准、规范（名称）：国家现行的建筑施工验收规范及质量验收评定标准。
4.2 发包人提供的国外标准、规范的时间：由发包人提供。
4.3 没有成文规范、标准规定的约定：按生产企业在技术监督局的备案标准，并经监理工程师和业主同意。
5、图纸
5.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：乙方进场前十天发包人向承包人提供施工图纸肆套。
5.2图纸的保密要求：仅限于承包人用于本工程施工，不得外借。
5.3使用国外图纸的要求及费用承担：无
6、保密事项
6.1.签订的保密协议（名称）：无，作为本合同附件。
二、发包人的一般义务和权力
1、发包人代表
发包人代表的姓名：；
发包人代表的职务：；
发包人代表的职责：主持开展施工现场技术管理的全面工作。
2、监理人
监理单位名称：
工程总监理姓名：
发包人委托的职权：对本工程的质量进行监督检查，对工程、造价进行全面控制，对工地安全文明施工进行监督检查，施工过程中的组织协调以及竣工验收、工程资料验收等工作。
需要取得发包人批准才能行使的职权：发布开工令、停工令、复工令、工程洽商、变更、签证、工程款支付审核等。
3、安全保证
2.4.1 承包人接受发包人委托办理事项的协议（名称）：暂无
2.4.3 发包人涉及建筑主体及承重结构变动、或涉及重大工艺变化的装修工程的委托合同（名称）：暂无，作为本合同附件。
4、发包人工作
4.1开工前七日内完成红线以外的“三通”，提供水、电接口到红线。乙方进场后，甲乙双方应及时办理临时水电设施的移交手续。
4.2开工前七日内负责办理土地征用、拆迁补偿、施工许可证、施工临时占用道路等合法手续。
4.3开工前七日内提供施工场地工程地质、地下管网线路资料，必要时乙方应自费进一步探明。
4.4开工前七日内将水准点、座标控制点提交乙方，并于现场交验；水准点、座标控制点交验完毕，即由乙方应自费负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方负担。
4.5组织有甲方、乙方、设计单位、质监单位、监理单位以及各承包单位参加的图纸会审，作好会议纪要，并按施工图的份数发给乙方。图纸会审和设计交底时间：承包人拿到施工图纸后15天内。
4.6施工期间监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。
4.7根据销售等实际需要，对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更。
4.8如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。
4.9协调处理施工场地周围地下管线和临街建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作。
三、承包人的一般义务和权力
1、承包人的一般义务和权力
3.1.3 经合同双方商定，承包人应提交的报表类别、名称、要求、报告期、提交的时间和份数：
2、项目经理
项目经理姓名：
项目经理职责：
项目经理权限：
因擅自更换项目经理或项目经理兼职其他项目经理的违约约定：未经甲方同意上报人员不得擅自改动，否则发现一例扣减违约金5000元；若乙方坚持不纠正并无悔改，甲方有权解除合同，不承担任何责任。
3、分包
3.3.1 分包约定
约定的分包事项和分包人长名单：暂无
4、承包人工作
4.1遵守有关法律和规定，接受甲方和监理的指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。
4.2根据招标文件的要求，完成要求的工程施工图设计或与工程配套的设计，经甲方、设计院、监理确认后使用。
4.3负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养，从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电，并有义务采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏。
4.4每月25日前向甲方、监理书面报送《下月施工计划》和《本月完成工程月报》，下月施工计划必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。否则甲方有权不予支付本期进度款或顺延支付时间。
4.5每周例会前一天向甲方和监理报送周报，包括本周计划和上周完成工作、未完成工作的情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）。
4.6在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合样板房及室外环境的施工。
4.7按合同约定内容，为甲、乙双方分包的工程提供配合和管理，对甲、乙双方分包的工程进行施工总协调，参加甲方分包工程验收和竣工验收，并对整体
工程的施工质量和工期负责。
4.8遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理，严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。否则，由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责。
4.9已竣工工程未交付甲方之前，负责已完工程的保护工作，期间发生损坏，乙方自费负责修复。
4.10合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。
4.11凡乙方未能完成或按期完成合同文件规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失。
4.12墙改、散装水泥、临时路口、临时场地及城建档案资料等保证金或押金由甲方负责缴纳，乙方未及时提供合法发票或提交合格的资料或交还占用的场地造成有关保证金或押金未能全部或部分退回的，由于乙方原因扣除的保证金或押金由乙方负责，甲方有权从支付乙方的任何工程款项中扣回。
四、进度计划、延误和暂停
1、项目进度计划
1.1承包人提供《施工组织设计》（施工方案）和进度计划的时间：开工后20天内提供。
1.2发包方确认时间：收到后10日内。
2、采购进度计划
采购开始日期由双方协商决定。
3、施工进度计划
施工进度计划（以表格或文字表述）按关键单项工程施工计划提供
4、工程延误
双方约定工期顺延的其他情况：除执行《通用条款》有关条款外，对工程实际施工造成影响的地震、雨、雪、洪等自然灾害工期顺延。
五、技术与设计
1、生产工艺技术、建筑艺术造型
1.1 承包人提供的生产工艺技术或建筑艺术造型：无
1.2 发包人提供生产工艺技术或建筑艺术造型：无
2、设计
2.1 发包人的义务
（1）提供项目基础资料。发包人提供的项目基础资料的类别、内容、份数和时间：
（2）提供现场障碍资料。发包人提供的现场障碍资料的类别、内容、份数和时间：
2.2 设计文件的份数和提交时间
规划设计阶段设计文件的份数和提交时间：无
初步设计阶段设计文件的份数和提交时间：无
技术设计阶段设计文件的份数和提交时间：无
施工图设计阶段设计文件的份数和提交时间：无
3、设计阶段审查
3.1 设计审查阶段及审查会议时间
设计审查阶段及其审查会议的时间安排：
六、工程物资
1、工程物资的提供
1.1 发包人提供的永久性工程的设备、材料和部件
类别、估算数量或（和）规格清单：无
1.2 承包人提供永久性工程的设备、材料和部件
类别、估算数量或（和）规格清单：无
2、工程物资保管与剩余
2.1 工程物资保管
承包人提交保管、维护方案的时间：接受物资前10天。
由发包人提供的库房、堆场、设施及设备：无
3、双方约定的责任
3.1发包人供应的材料设备与清单不相符时：执行《通用条款》有关规定。
3.2发包人供应材料设备的结算方法：按定额材料价在支付工程进度款中同
比例扣除。
3.3承包人采购材料和设备：甲定乙购材料或设备，应按采购价格的2%计取采保费，并进入差价。由承包方采购的材料、设备均应满足设计、规范、质量的要求，同时执行本合同《通用条款》及国家、行业相应的技术标准。
七、施工
1、对发包人的义务
1.1 提供基准坐标资料
提供的基准坐标资料的时间：开工前七日内
1.2 进场条件和进场日期
承包人的进场条件：
1.3 临时用水电等提供和节点铺设
发包人提供给临时水、电等类别和取费单价：
1.4 由发包人履行的其他义务：
2、对承包人的义务
2.1 施工组织设计
提交工程总体施工组织设计的时间：开工后20天内提供。
需要提交主要单项工程、分部分项工程施工组织设计的名称、时间：
2.2 提交临时占地资料
提交临时占地资料的时间：
2.3 承包方内部发生纠纷时，承包方或其内部人员不得发生堵门、停工闹事、上访游行等，如发生一次，承包方应向发包方赔偿元，在工程款中扣除。
2.4 由承包人履行的其他义务：
3、人力和机具资源
3.1 人力资源计划一览表提交的时间：开工前15天。人力资源实际进场报告期：开工后15天。
3.2 主要机具计划一览表提交的时间：开工前15天。主要机具实际进场报告期：开工后15天。
4、质量与检验
4.1 隐蔽工程和中间验收。
4.1.1双方约定中间验收部位：基础、主体
4.1.2隐蔽工程：执行《通用条款》
5、工程试车
工程试车费用的承担：无
6、安全施工
执行《通用条款》和国家、省级、市级关于安全文明施工的要求规定。
7、工程变更
执行《通用条款》相应规定。
八、竣工试验
本合同工程包含竣工试验（或选）不包含竣工试验。（不选择的用笔划掉）
1、竣工试验的义务
1.1 承包人的一般义务
（1）竣工试验方案
提交竣工试验方案的时间：
2、竣工后试验及试运行考核
2.1竣工后试验日期的通知
单项工程或（和）工程竣工后试验开始日期：
2.2试运行考核
试运行考核周期：小时（或天、周、月、年）
3、考核验收证书
本合同按单项工程和工程颁发竣工后试验及考核验收证书。
九、质量保修责任
11.2 质量保修金额
11.2.1 质量保修金额
质量保修金额为合同协议书的合同价格的： 3 %。
质量保修金额的返还方式：发包方在本工程保修一年期满15天内返还保修金总额的60%，两年期满后15天内返还90%，剩余10%在保修期满五年后15天内全部返还。
十、工程竣工验收与结算
1、竣工资料及竣工验收报告
1.1竣工验收后一月内，承包人负责向发包人按《西安市城市建设档案管理办法》的规定提供完整的竣工资料两套，提交于监理单位，经监理单位签认后提交发包方，并同时提交有关归档的证明文件。
1.2工程竣工验收必须达到合同约定的质量标准；否则，乙方向甲方支付合同价款1 %的违约金。
1.3中间交工工程的范围和竣工时间：暂无
2、工程移交
2.1根据工程需要，完成某阶段工作时，应向下一工序的施工单位办理工序移交手续。
2.2乙方应在竣工验收后15天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并将所有承包范围内的工程清理干净,如乙方不能及时拆除或清理，对于占用的甲方将收取每平方米每天元的租金，并有权派人强行拆除并清理，造成的费用及责任均由乙方承担
2.3乙方应填写工程移交书，经甲方及物业公司验收通过后，视为工程移交完毕；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向业主交楼时间延误，造成的费用和责任均由乙方承担。
2.4工程在未移交甲方之前，乙方负责维护；如甲方提前使用，因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。
2.5工程竣工验收并达到合同验收要求，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付工程。
3、竣工结算
竣工验收合格，工程竣工验收报告和工程竣工资料经发包人认可后30日内承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人收到承包人结算报告及完整的结算资料后三个月内决算审核完毕，逾期则视为甲方认可乙方上报的竣工结算价款，并以此为依据给予支付工程款，甲方承担由此而引起的所有责任。
十一、变更和合同价格调整
1、变更范围
根据本工程特点，商定的其他变更范围：
2、变更价款确定
对每项变更价款的计算方法约定：
十二、合同价款和付款
1、合同价款及调整
1.1本合同价款采用可调价格合同方式确定。
1.1.1风险费用及风险范围以外价款调整方法：无
1.2承包方式：包工包料
2、结算方法：
2.1计量依据：依据甲乙双方认可的实际施工图、变更单、工作联系单、认质认价单、签证单以及经甲方认可的施工组织设计和专项方案等资料据实结算。
2.2计价标准：
①．按1999年《陕西省建筑工程综合概预算定额》、2001年《全国统一安装工程预算定额陕西省价目表》及配套的？《费用定额》的规定计取费用。
②．在该项目中一类工程取费的，乙方向甲方优惠不含税造价的3%（不含税造价中土建工程的材料差价、甲方供材、安装工程主材、装修主材及设备不优惠），工程施工过程中发生的经济签证（设计变更除外）、索赔费用和其他类别的工程不优惠。
③．按陕建发【2007】232号文件对土建工程和安装工程的定额人工工日单价调整至36元/工日、装饰工程的定额人工工日单价调整至42元/工日，调整后的定额人工工日单价与原定额人工工日单价的差额按差价处理，此差价不优惠。
④商品砼、钢筋、木材等主材价格以甲乙双方认可的价格进行调整，地材（含砖、石灰、沙、石等）和安装、装修中的主材及设备等均按市场价进行调整。以上以甲、乙双方共同考察市场后确定的价格为结算依据，认价和基价找差价，差额部分按定额规定处理。
⑤本工程四项保险只计取工伤保险和医疗保险。结算时按1999年《陕西省建筑工程综合概预算定额》有关规定计取。
⑥乙方在签订本合同前对本工程的全部施工图纸、技术说明、招标文件、合同条件、工程所在地周围环境、交通道路等情况应认为均已详细研究明了，投标报价中已按招标文件和合同条款及施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、成品保护、检验、调试、验收、样品、管理、利润、建安营业税及附加的其它税金、费用等因
素，保证投标报价准确无误，如有错漏，概由乙方负责。
⑦按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，由乙方向税收等部门缴纳。
⑧乙方负责按施工图、图纸会审、设计变更及有关规范等完成甲指定分包工程有关的堵补工作（含铝合金门窗工程、电梯工程）及全部分包工程预留预埋，线管须穿通铁丝，此费用已包含在本合同价款内，乙方不得另行向甲方索赔或签证。
⑨乙方按文明工地标准管理施工现场，安全文明措施费按1.4%计取。其余依据1999年《陕西省建筑工程综合概预算定额》的有关规定执行。
⑩乙方上报的预算总额，不得高出甲方审定后的额的5%，否则，超出部分审计费用由乙方承担，在结算工程总价款中扣除。
2.3甲方材料的结算：以施工图结算为准，以甲方实际提供的数量进行计算，对于乙方超用部分的材料量，以项目施工期间甲方供应同类同规格材料单价计算，在工程总价中予以扣减。乙方节约部分材料量根据1999年《陕西省建筑工程综合概预算定额》有关规定计取。
2.4有关成本和酬金的约定：不执行
2.5双方约定合同价款的其他调整因素：执行《通用条款》有关规定，其他调整因素根据实际情况双方另行商定。
3、担保
本合同履约保证金双方约定为人民币（大写）￥：元。
1.1合同签订五日内承包方向发包方汇至发包方指定账户，合同履约保证金期限为一年，不计利息。自合同履约保证金汇款之日期满一年后保证金无息退还承包方。
1.2如承包方在合同规定进场最后时间（即年月日）之前无法进行施工建设，发包方应退还其保证金并一次性赔偿元的失约金。
4、预付款
14.3.1 预付款金额
预付款的金额为：无
5、工程进度款
5.1双方约定的工程进度款的支付方式、支付条件和支付时间：
①乙方垫付施工至单栋主体结构出±0后甲方在15天内支付已完工程量价款的75%给乙方；以后每月25日乙方向甲方报送当月产值报表，甲方应在7天内审核完毕，并在次月10日前支付上月产值75%的工程款给乙方。
②单栋主体结构封顶后15天内甲方支付乙方已完工程款的85%；竣工后经甲乙双方验收合格后，甲方付款至已完工程量价款的90%；竣工结算审核完毕后28日内甲方付款至双方确认总价款的97%，留3%作为质量保修金。
③如甲方未按以上条款约定时间及时支付进度款时，由甲方承担相应的违约责任。
④工程实际变更引起的费用增减，在工程竣工时一并结算，工程进度款支付时不考虑。
十三、违约、索赔和争议
1、甲方违约的责任
1.1当发生下列情况时视为甲方违约：
①甲方无合理理由而不按时支付工程进度款。
②甲方无合理理由而不支付工程竣工结算价款；
③甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
1.2甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失：
①除顺延延误的工期外，每退后一天甲方应按拖欠款的1‰支付违约金给乙
方。
②甲方在审核完成后1月内未支付双方约定的工程竣工结算款时，乙方应向甲
方发出催款通知，甲方在收到催款通知1个月内仍未支付乙方结算款，乙方可以协商将该工程按现行市价值折价怕卖，乙方优先受偿。
1.3双方约定的甲方其他违约责任：双方协商解决。
2、乙方违约的责任
2.1当发生下列情况时视为乙方违约：
①乙方原因不能按照协议书约定的工期或甲方、监理同意顺延的工期完工或
竣工；
②因乙方原因工程质量达不到协议书约定的质量标准；
③乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
2.2乙方承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失：
①如果乙方履行合同义务行为达不到国家有关规定及合同约定的标准和条
件，并经书面要求改正后，15天内仍无实质性改进的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方后收回工程，由此造成的经济损失乙方应无条件承担，并支付总造价的5%的违约金，甲方有权在支付给乙方的任何款项中扣款补偿。
2.3双方约定的甲方其他违约责任：
①工期每提前或拖延一天，按1000元/每天对等奖罚。
②其他违约双方协商解决。
3、争议
3.1甲方乙方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以向工程所在地人民法院提起诉讼或当地仲裁委员会申请仲裁。
3.2发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：
①单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；
②调解要求停止施工，且为双方接受；
③仲裁机构要求停止施工；
④法院要求停止施工。
4、合同解除
4.1甲乙双方协商一致，可以解除合同。
4.2因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。
4.3甲方根据市场需要，工程停建或工程设计修改后相应承包工程项目不存
在时，甲方有权单方面提出解除合同。
4.4一方依照以上约定提出要求解除合同时，应以书面形式向对方发出解除
合同通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除，对解除合同有争议的，可以依本合同有关的约定处理。
4.5合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交
工作，按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地，乙方未完善移交手续擅自撤场的，应该赔偿由此给甲方造成的一切损失。甲方应为乙方的撤出提供必要条件，已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地后结算办理结算手续后支付。
4.6根据4.3款解除合同的，甲方支付乙方10天以内经甲方确认在现场的人
员和施工设备的解约补偿费用，解约补偿费用按照当地政府有关规定确定，并支付因撤出施工现场所发生的直接支出、费用；已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同，甲方承担有关费用和损失；现场施工设施及仅本工程使用的专用工具设备由甲方折价收购。
十三、工程分包
1、乙方未经甲方书面同意不得将本合同或任何部分、任何收益、利益转让
给他人。
2、分包须经甲方书面批准，并向甲方提供分包单位资质证书、分包合同、
分包工程施工方案；本合同规定的工程项目，如有未经甲方批准的第三方施工单位进场，甲方有权中止该分包合同，同时由乙方向甲方支付该分包工程价款15%的违约金；分包合同不得与本合同发生抵触。
3、发包方直接分包的项目，土建工程按承包或购买合同价的3%计取配合
费，安装工程、装修工程及其他工程按照承包或购买合同价的5%计取配合费。
十四、不可抗力
1、双方关于不可抗力的约定：
①不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾。
②工地场地50KM范围内发生6级以上的地震；
③七级以上持续8小时的大风；
④持续降雨24小时且降雨量/下雪为100mm/H以上；
⑤持续24小时的40℃的高温；及持续24小时的低温。
2、因不可抗力事件导致的费用由双方按以下方法分别承担：
①工程本身（乙方施工质量未达标准除外）的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害、清理、修复费用，由甲方承担；
②甲方乙方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；
③乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担；
④停工期间，乙方应监理要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的
费用由甲方承担；
⑤因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
十五、保险及保障
1、甲方负责办理施工现场甲方人员的生命财产的保险及建筑工程一切险，由于不可抗力造成乙方承担的工程出险时，应及时向甲方提交索赔资料，配合保险公司的调查，并无条件接受保险公司的理赔。
2、乙方负责办理乙方在施工现场人员的生命财产、现场各种施工用设施、设备、材料的保险，并支付相应的费用，费用已含在合同价款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人员在内）所发生的依法应该支付的损失、赔偿费、补偿费用等责任由乙方承担。
3、合同签订，甲方相关手续齐备后，乙方应及时缴纳保险费用，并出具市建委的相关手续，乙方及时缴纳农民工工资保障金，乙方必须按照《劳动法》的有关规定与其所用员工签订劳务用工协议并明确劳务费的支付形式。按时足额发放劳务人员工资，不受甲方支付工程款时间的影响。甲方有权监督乙方按期支付农民工工资，若乙方不能按期支付农民工工资，甲方有权在当期进度款中代扣、代发。
十六、补充条款
1、合同签订后条款在本文上修改时，修改处同时加盖合同双方法定代表人印章，否则修改处无效。
2、发包人凭承包人出具的收款收据或建安统一发票且加盖承包人公司财务专用章作为付款依据，全额汇入本合同中指定的开户银行账户，发包人若代承包人向材料商支付材料款，则需凭承包人委托发包人代为支付材料款的委托书（加盖承包人财务专用章后方为有效）方有权代为支付，否则，承包人均不予承认。待本工程竣工结算后，开具工程清算手续。
3、承包人财务人员（凭承包人出具的介绍信）定期、不定期与发包人进行付款账目、甲方供料明细等账务核对，发包人应予以配合。
4、发包人应在每月5日前向承包人提供上月经承包人签字认可的甲方供材料调拨单，承包人向发包人出具收到甲方供材料调拨单的确认书并加盖公司财务专用章，作为甲乙双方核对入账的依据。
5、发包人若超建设工程规划许可规模建设时，发包人应及时办理相关手续，
发包人未及时办理相关手续对承包人造成的损失及引起的责任均有发包人承担。
6、发包人负责周边关系的协调，承包人予以配合，因发包人工程相关手续不完善而造成的工程停工、罚款均由发包人承担，工期相应顺延。
7、水电由承包人装表计算，其费用按定额规定计算。
8、本工程的劳保基金由发包人缴纳，不进入工程造价。
9、没有项目经理签字的一切文件，监理公司和发包方有权拒绝接受或视为无效文件。
10、本合同履行过程中，若甲乙双方发生纠纷，应本着工程第一和协商的原则解决。未尽事宜，经双方协商签订的补充协议与本合同具有同等法律效率。当通用条款与专用条款发生冲突时，以专用条款为准。
十七、合同生效与终止
1、合同生效与终止
1.1 本合同自双方签订之日起生效。
1.2 除正常质量保修外，甲乙双方履行合同文件的全部义务，乙方向甲方交
付竣工工程，竣工结算款支付完毕，本合同即告终止。
1.3合同的权利义务终止后，乙方应当履行通知、协助、保密等义务。
2、合同份数
本合同正本一式：份，合同副本一式：份。
合同附件：
技术标书
经济标书/报价清单
招标文件
中标函
廉洁合作协议
工程质量保修协议书
关于设计变更、现场签证的协议
正文： 模板单项工程承包施工合同模板单项工程承包施工合同 发包方（已下简称甲方）：公司工程经理部 承包方（已下简称乙方）：模板工程承包班组 甲方承建地模板单项工程, 於 ___ 年_____ 月_____ 日, 由甲方发包给乙方采以包工方式进行施工.为了明确工程内容及双方责任, 本着互相协助及分工负责等原则, 根据本工程地情况, 特商定如下条款, 共同遵守执行： . 工程内容：按益施工图纸中基础分部± 0．000 已下所有模板工程工 程 与设计变更单地所有工作内容 二. ______________________________________________________________ 承包造价：已模板与砼接触面积计算工程量,包括所有制. 安. 拆. 运及现场 文明施工中地工作内容,并承担所有预埋铁件拉墙筋地安装, 每平方M ____ 元（该承包单价已含乙方管理费.各类补贴费以及制安模板所以地铁丝. 铁钉再内）. 三. 组织领导 1）甲. 乙双方必须指定专职管理人员, 负责安排施工. 升产.人员调动.技术安全. 工程质量已及升活. 计升等工作. 2）乙方必须确保进场人员地政治素质及身体.技术素质,严禁使以童工.女工.特殊工种必须持有上岗证.操作证. 经批准进场地工人须持有效证件. 进场時, 每人交一寸免冠照片三张,并附花名册一式二份. 再合同期内,未经甲方允许,乙方否得随意更换施工人员, 已保证本组技术实力和队伍地稳定性. 3）乙方应服从甲方地统一指挥.调配. 指导及管理,遵守甲方现场地各项管理制度,如质量. 安全. 进度文明施工制度及宿舍. 伙房纪律. 4）合同期内, 未经双方商妥并正式办理解除合同手续, 乙方否得单方撤离施工队伍,否则,因此而导致施工现场升产停顿. 延误工期等造成地一切经济损失均由乙方单方负责, 同時, 甲方有权单方面冻结乙方地承包工程款. 四. 双方责任 1．甲方责任： 1）提供乙方进场人员地升活住宿条件, 负责申报临時户口 2）负责工地现场地工程质量.安全升产. 工程进度.配料以料及各项规 章制度地指挥.监督与管理. 3）提供施工必要地机械设备, 负责机械地一次性调试运转（已后由乙方负责）, 小型工具由乙方自备. 4）保证材料供应（材料运至现场 ____ M内，但否提供塔吊运输）,如确 因
土方工程施工承包合同范本 ，，xx土方工程特点工程量大，工期长，投资大，影响面广。土方工程施工承包合同是怎样的呢?以下是在我为大家整理的土方工程施工承包合同范文，感谢您的欣赏。土方工程施工承包合同范文一发包方：以下简称甲方承包方：以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及国家其它规定，为明确工作任务，确保工程质量和施工进度及人身设备安全，经甲乙双方协商，签订合同共同遵守。第一项：工程名称土地范围内所有土方工程含挖运回填土方、新建楼房基槽土方、围墙工程、排水沟、小区道路地平硬化等全部由乙方承包施工。第二项：承包方式由乙方总承包独立完成施工任务。第三项;工程价格1、挖运土方单价。2、回填方单价。3、楼房基槽土方单价。4、红岩石单价。5、其它工程量按市场价格进行结算。第四项：质量标准该征地范围内挖填方按甲方要求施工，并根据甲方提供土方平整计算图纸的有关施工要求进行施工，平整施工标高为，总挖方 m3，总填方 m3。第五项：工程量：按实际工程量据实结算。第六项;双方责任与义务1、甲方提供施工图纸一套土地平整土方计算图2、甲方派技术人员现场配合乙方进行施工。第七项：工程工期总工期不含阴雨天第八项：工程质量合格。第九项：安全乙方在施工中造成一切安全工伤事故由乙方负责。第十项：付款方式乙方工程机械进场动工，甲方预付工程款总金额的30%;乙方完成总工程量的80%时，甲方再付工程款总额的50%，余款待工程完工经验收合格一次性付清。第十一
项：其他1、本合同未尽事宜，由双方根据工程实际情况协商解决。 2、本合同一式贰份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执壹份。甲方：乙方：年月日土方工程施工承包合同范文二甲方：乙方：甲方委托乙方负责浙江正泰汽车零部件有限公司丁山垦区D24-3 地块土方回填工程相关事项，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,经甲乙双方协商一致，签订本合同第一条工程概况工程名称：浙江正泰汽车零部件有限公司新建厂房矿渣回填工程工程地点：温州经济技术开发区丁山垦区 D24-3工程范围及规模：DS-D24-3规划用地红线图内全部范围现有场地平均标高： -1.275m 以甲乙双方共同设定的±0.000点标高为基准测绘值工程完成面标高： -0.475m ，即乙方填筑高度为80cm 。另根据建筑总平图，厂区两处处局部填筑高度需达到120cm，以利后期桩基施工。3矿渣回填工程量： 23333x0.80x1.2+30x12x1.2x1.2 =22918.08m沉降量为填筑厚度的20%。承包方式本工程采用固定总价合同，乙方一次性包干，包含矿渣采购、运输、平整及压实。第二条合同工期工期：2011年7月3日-------2011年7月18日, 完成并通过甲方验收交付，遇到特殊天气，由甲乙双方商议顺延。第三条合同价款及付款方法1、工程综合单价： 48元/ m 包括所有一切费用及税金2、合同价款：工程总价为含税: 1100067.8元，大写：壹佰壹拾万零陆拾柒圆捌角。3、付款方法：一、合同签订后七个工作日内甲方预付工程款总价的30%;二、现场工程量完成50%后，经甲方验收确认合格后支付工程款总价的30%：三、工程完成并通过甲方验
编号： _______________ 住宅小区园林绿化工程施工合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月____ 日 甲方（发包方）：法定代表人： 地址：
联系方式： 乙方（承包方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 为明确责任，保障双方利益，保证工程的顺利进行，甲方与乙方经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，根据本工程的具体情况，甲 乙双方达成如下协议： 第1条工程概况 1.1工程名称：__________________ 。 1.2工程地点：__________________ 。 1.3标段划分：本工程划分_________ 个标段，具体详见标段划分以总平面图上的划 分为准。 1.4承包方式：本工程采用包工、包料、包工期、包质量、包风险、包验收合格等承包方式，招标范围内工程预算加风险一次性包死。乙方负责所承包工程范围内的施工管理，并有义务与其他分包商进行配合，服从甲方、总包的管理。 1.5工程承包范围: （1）本工程招标文件中《分包合同条款》附录1-合同范围（招标范围）及界面划分”所描述的承包范围；
（2）按投标图纸及工程规范深化设计，按合同要求供应、制作、安装、施工完 成所承包的工程、对已完工程进行成品保护、保修并按投标须知要求提供劳务、物料及设备；（3）工程施工和安装进行中所需的一切附带杂项零件物料、劳务及设备； （4）对上述工程作规定的测试、调校、试用、验收以及保修等工作时所需的劳务、物料及设备。 第2条工期及施工进度 2.1工期： 计划开工时间_________ 年______ 月_______ 日。 计划完工时间________ 年______ 月_______ 日。 总工期：日历天_______ 。 具体开工日期以甲方发出的书面通知为准，乙方严格根据施工进度计划完成整个工程的施工、验收等工作，合同完工日期为甲方书面通知的开工日期加上述合同工期总日历天数（总日历天数包括法定节假日、工程验收合格时间等）得到。 第3条合同价款 本合同金额为人民币（大写）____________________ （￥_______ 元）； 第4条付款方式 第5条本工程质量目标 5.1 质量标准：质量验收（除绿化种植工程）：必须符合国家标准，满足本招标文件《技术招标文件》的要求，达到合格标准； 质量验收（绿化工程）：必须符合国家标准，满足本招标文件《技术招标文件》 的要求，一次种植成活率应达到95% ，补植成活率应达到100%。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载建筑工程施工项目承包合同书范本最新 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方发包方负责人乙方承包方负责人经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司承揽的__________施工项目以内部责任的形式承包乙方施工，现就承包内容及办法协商达成以下条款，望共同遵守。 一、工程概况1、工程名称2、工程地点3、工程内容4、承包范围5、承包方式二、工程工期1、工程总施工工期为______日历天，工程开工工期以开发商开出的《开工通知书》时间为准，开始计算施工工期。 2、竣工时间以开工日期起至第______天为止。 3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。 4、如遇不可抗力因素，经双方协商后，工期顺延。 三、双方职责1、甲方职责1负责施工前的准备工作，保证工程交接时符合施工条件。 2及时交付图纸，设计变更时要及时与乙方协商。 3对工程进行安全监督、检查。 4工程竣工时，及时组织人员进行验收。 5按时支付工程款，不得无故拖延。 2、乙方职责1熟悉图纸与合同的所以内容。 2积极配合甲方在设计变更时的工作。 3安全生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。 4工程完工时及时通知甲方验收。 四、工程质量质量要求乙方在施工过程中严格按照国家有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格五、安全施工与检查乙方遵守工程建筑安全生产有关管理规定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员，依法实施监督，检查采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承担责任六、工程价款的结算方式1、乙方承包范围内工程造价约为______万人民币，具体总造价待工程竣工验收后按实际面积实行。
标准单项工程承包合同格式 单项工程是指在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后能独立发挥生产能力或效益的工程项目。以下是为大家整理的标准单项工程承包合同格式，供大家参考学习。 单项工程承包合同1 发包方(以下简称甲方)：武汉万和劳务公司 承包方(以下简称乙方)：模板工程承包班组 甲方承建的模板单项工程，于月方发包给乙方采用包工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行： 一、工程名称：中建一局华润置地橡树湾1.1期A-4#楼 二、工程内容：按施工图纸中所有模板工程项目与设计变更单的所有工作内容。 三、承包造价：以模板与砼接触面积计算工程量，包括所有模板的制作、安装、拆模、清模、工完场清及现场文明施工中的工作内容，,每平方米元(该承包单价已包含乙方管理费、各类补
贴费用及制安模板所用的铁丝、铁钉、员工自身安全防护用品在内)。 四、组织领导： 1) 甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。 2) 乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，严禁使用童工、女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。 3) 乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。 4) 合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。 五、双方责任： 1、甲方责任： 1) 提供乙方进场人员的生活住宿条件。
土石方工程施工承包合同 甲方：____________________________________（以下简称甲方） 乙方：____________________________________（以下简称乙方） 身份证号：____________________________________ 依照《中华人民共和国建筑法》、《合同法》之规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方友好协商，将工作由乙方工程队施工，特订立本协议，希望双方共同遵守。 一、工程概况： 1、工程名称：。 2、施工地点：。 3、工程数量：按实收方。 4、工程范围：平基、基坑土石方开挖、运输、爆破（孔桩）及其它零星工作。 二、工程内容、单价及其它： 1、单价： （1）、土方、石渣挖和内运（含挖、装车、内运和倒后找平等）12.00元/m3。 （2）、土方、石渣挖和外运（含挖、装车、外运和倒土费等）42.00元/m3。 （3）、石方普通爆破（含办手续、炸药、雷管、打孔、覆盖、警戒等）11.00元/m3。 （4）、石方微差爆破（含办手续、炸药、微差管、打孔、覆盖、警戒等）15.00元/m3。 （5）、平基机械凿石（凿石、修边等）40.00元/m3。 （6）、基坑机械凿石（凿石、修边等）70.00元/m3。 （7）、小挖机台班：凿石280.00元/小时，开挖150元/小时。 （8）、大挖机台班：凿石480.00元/小时，开挖300元/小时。 2、以上单价内，安全文明措施费占 20% ，其他费用占 80% ，以上总产值 50% 的油票。 3、如果甲方指定倒土场节约的相关费用，甲乙双方各占 50% 。
编号：_____________住宅小区绿化、景观工程施工合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
建设单位：________________________（以下简称甲方） 施工单位：________________________（以下简称乙方） 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，为明确双方责任、权利、义务关系，经双方协商一致，特订立如下合同条款，以资共同遵守。 第一条工程概况 1、工程项目名称： 2、工程项目地点： 3、工程内容：________________________________________ 4、工程承包形式及范围：________________ 5、工程预算总投资：________________________________ 第二条工程进度与验收 1、根据双方约定，乙方先进行样板房的绿化工程。乙方于年月日进场施工，乙方进度依据甲方场地情况尽快实施，竣工日期定为年月日，并提供绿化验收证明，乙方在施工期内不得以任何理由推迟工期。 2、本工程质量验收与等级统一按市园林局二级绿地有关标准设计要求及图纸要求进行，道路工程按国家及上海市有关标准验收。 第三条工程结算与付款方法 1、本工程合同造价结算，绿化按________园林定额，道路基层、园林小品、地面铺装按________土建定额，水、电按________安装定额，四类取费，黑色马路按市政定额，其余地材按上海市定额站________年________月造价信息的平均价，主要材料、苗木价格按合同附件所列单价，苗木数量以图纸所示、设计变更及现场清点为准，乙方不得随意施工。土方按合同附件中乙方所报价格，不再计取其他费率，进出土方总量以现场甲方核定为准，以签证形式发生，税金另取。 2、工程验收合格后，乙方应在________天内提出竣工结算，甲方在接到结算书后及竣工资料及
建筑工程施工项目承包合同书 甲方：(章) 负责人： 乙方：(章) 负责人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑工程质量管理规定》、《建筑施工合同》（2012）及其他现行法律、法规，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司职工宿舍楼施工项目承包给乙方施工，现就承包内容及管理办法协商达成以下条款，望共同遵守。 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程内容： 二、承包范围 1、除以下工程分项的图纸所有项目：屋面工程(甲方供料乙方施工），防水工程（土建工序乙方做完），外墙保温涂料及其他保温涂料工程，电梯工程（乙方按图纸预埋预留），门窗工程，楼梯以及楼梯栏杆护窗栏杆工程（乙方按图纸要求预埋），水电安装工程（乙方按图纸要求预留预埋）。 2、除工程用料钢筋、绑丝、铁丝、铁钉、水管、胶带、粉笔、水泥、砂、石子、石灰或灰膏、面砖、屋面保温板、防水材料、屋面砖、内墙面砖、地板砖、楼梯地面砖、室外台阶、坡道砖面层施工等
主材由甲方统一供应，甲方提供合格材料其余小型材料、模板、其他周转材料及施工机械等均有乙方负责。 3、基础、独立柱、梁板、楼梯主体用混凝土为泵送混凝土，机械费和混凝土费由甲方负责；泵送混凝土出料口以下清理等用工由乙方负责。 4、工程基础、主体范围内的全部工作内容，以下由乙方承包工作内容、开挖机槽、回填，夯实，包括混凝土浇筑养护、模板安装、钢筋制作与绑扎、脚手架搭设与拆除等；装饰装修部分楼地面、内外墙抹灰、楼梯、台阶、坡道和散水工程施工；屋面保温安装、找坡、找角、找平层以及上人层面保护层施工。 5、甲方负责施工临时用水到施工楼内，临时用电引入施工总配电箱；施工现场内临时用水、用电的材料、设施、设备、机械及所发生的用工和管理由乙方承担。 6、甲方负责提供设计图纸三套给乙方，乙方遵照承诺组织相关专业人员按图纸施工，图中不清之处，向甲方询问，并结合图纸规范要求施工，确保工程质量合格。 四、工程工期 1.工程总施工工期 工程开工工期以甲方通知乙方进场放线三日计起，开始计算施工工期。 2.竣工时间以开工日期起至第180天为止，如有变化甲方通知乙方工期顺延。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 [标准合同]模板单项工程承包施工合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
发包方（以下简称甲方）：公司项目经理部 承包方（以下简称乙方）：模板工程承包班组 甲方承建的模板单项工程，于年日，由甲方发 包给乙方采用包工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行： 一、工程内容：按益施工图纸中基础分部土0. 000以下所有模板工程项目与设计变更单的所有工作内容。 二、承包造价：以模板与碌接触面积计算工程量，包括所有制、安、 拆、运及现场文明施工中的工作内容，并承担所有预埋铁件拉墙筋的安装，每平方米元（该承包单价已含乙方管理费、各类补贴费用及制安模板 所用的铁丝、铁钉在内）。 三、组织领导 1）甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。 2）乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，严禁使用童工、女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。进场时，每人交一寸免冠照片三张，并附花名册一式二份。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。 3）乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。 4）合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一 切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。 四、双方责任 1. 甲方责任：
住宅小区绿化、景观工程施工合同 建设单位：（以下简称甲方） 施工单位：（以下简称乙方） 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，为明确双方责任、权利、义务关系，经双方协商一致，特订立如下合同条款，以资共同遵守。 第一条工程概况 1、工程项目名称： 2、工程项目地点： 3、工程内容：住宅小区土方、绿化、景观小品、铺地、景观 照明等所有图纸包含及甲方指定内容。 4、工程承包形式及范围：包工包料（部分材料甲供） 5、工程预算总投资：人民币：（以甲方审核的预算为准） 第二条工程进度与验收 1、根据双方约定，乙方先进行样板房的绿化工程。乙方于年 月日进场施工，乙方进度依据甲方场地情况尽快实施，竣工日期定为年月日，并提供绿化验收证明，乙方在施工期内不得以任何理由推迟工期。 2、本工程质量验收与等级统一按市园林局二级绿地有关标准设计要求及图纸要求进行，道路工程按国家及上海市有关标准验收。 第三条工程结算与付款方法 1、本工程合同造价结算，绿化按93园林定额，道路基层、园林小品、地面铺装按93土建定额，水、电按93安装定额，四类取费，黑色马路按市政定额，其余地材按上海市定额站2003年10、11月造价信息的平均价，主要材料、苗木价格按合同附件所列单价，苗木数量以图纸所示、设计变更及现场清点为准，乙方不得随意施工。土方按合同附件中乙方所报价格，不再计取其他费率，进出土方总量以现场甲方核定为准，以签证形式发生，税金另取。
2、工程验收合格后，乙方应在三十天内提出竣工结算，甲方在接到结算书后及竣工资料及时报有关审计部门进行审计，审计期贰个月。甲、乙双方按相关规定承担各自的审计费用。 3、工程款支付方式：本协议生效乙方进场后支付暂定总价的20%，乙方完成绿化、铺地、景观照明等所有工程量后，甲方支付乙方暂定造价的40%，审计结束后一周内支付乙方至结算总价的80%，剩余20%工程质保金在保修期满后结清。 4、付款形式为支票。 第四条：双方职责 甲方职责： 1、甲方应在开工前向乙方提供施工图纸六套，同时向乙方做好技术交底工作。 2、甲方应在乙方施工前，根据乙方要求迁移和拆除施工范围内重大障碍物，并协调好现场各施工队之间的配合。 3、根据乙方要求，提供施工用水源、电源，由乙方接表以便计量。 4、甲方按乙方工程进展及时提供甲供材料。 5、甲方如需变更或修改设计方案，须出变更通知书，双方及时办妥图纸、手续，由于变更产生的工程费增加部分，按定额由甲方签证后结算。 乙方职责： 1、根据甲方要求，乙方须按质、按量、按期完成，因质量不符合要求而造成的经济损失，由乙方承担。 2、乙方在施工中应严格按施工安全操作规范进行施工，如发生伤亡事故，由乙方自行负责。 3、乙方保证苗木成活率100%，并符合苗木清单中所示的规格，竣工验收后养护壹年，乙方不再收取任何费用。 4、园林土建工程中的隐蔽工程，乙方必须提前向甲方提出通知，经甲、乙双方到现场验收后，方可进行下一道工序施工，如乙方不经甲方检查即进行下一道工序施工，甲方有权提出拆除检查，由此造成的损失由乙方负责。（此处所指“甲方”亦可是甲方委托的监理） 5、凡因不符合验收标准造成的返工，以及竣工验收交付后保修期内发生
GF-2011-0216 建设项目工程总承包合同 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
第一部分合同协议书 发包人（全称） 承包人（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程批准、核准或备案文号： 工程内容及规模： 工程所在省市详细地址： 工程承包范围： 二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源 三、主要日期 设计开工日期(绝对日期或相对日期)： 施工开工日期(绝对日期或相对日期)： 工程竣工日期(绝对日期或相对日期)： 四、工程质量标准 工程设计质量标准： 工程施工质量标准： 五、合同价格和付款货币 合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：元）。详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。 六、定义与解释 本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。 七、合同生效
本合同在以下条件全部满足之后生效： 发包人：承包人： （公章或合同专用章）（公章或合同专用章） 法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：（签字）（签字） 工商注册住所：工商注册住所： 企业组织机构代码：企业组织机构代码： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人：法定代表人： 授权代表：授权代表： 电话：电话： 传真：传真： 电子邮箱：电子邮箱： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 合同订立时间：年月日 合同订立地点：
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-BH-016987 模板单项工程承包施工合同
模板单项工程承包施工合同正式版 模板单项工程承包施工合同 发包方（以下简称甲方）：公司项目经理部 承包方（以下简称乙方）：模板工程承包班组 甲方承建的模板单项工程，于______年______月______日，由甲方发包给乙方采用包工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行： 一、工程内容：按益施工图纸中基础分部±0.000以下所有模板工程项目与设计变更单的所有工作内容。 二、承包造价：以模板与砼接触面积计算工程量，包括所有制、安、拆、运及现场文明施工中的工作内容，并承担所有预埋铁件拉墙筋的安装，每平方米______元（该承包单价已含乙方管理费、各类补贴费用及制安模板所用的铁丝、铁钉在内）。 三、组织领导： 1）甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。 2）乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，严禁使用童工、女工。
特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。进场时，每人交一寸免冠照片三张，并附花名册一式二份。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。 3）乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。 4）合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。 四、双方责任： 1、甲方责任： 1）提供乙方进场人员的生活住宿条件，负责申报临时户口。 2）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。 3）提供施工必要的机械设备，负责机械的一次性调试运转（以后由乙方负责），小型工具由乙方自备。 4）保证材料供应（材料运至现场______米内，但不提供塔吊运输），如确因种种原因供应不足时，甲方应及时安排其它工作，乙方应服从甲方的调配。工地现场计时工每工日______元。 2、乙方责任： 1）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从建设、临理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良等级以上。
土石方工程承包合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规等规定，为明确双方在工程承包中的权力、义务和责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意签订本合同。一、工程概况 （一）工程名称： （二）工程地点： （三）工程内容：主要是挖土（石）方，土（石）方内运及外运、场地平整等，（具体内容包括：基坑的整体开挖，桩周边土、承台及电梯井坑等坑中坑的开挖，承台间的回填及坑底清平，地下室的回填及每栋楼一层室内回填，商铺基础的开挖及回填） （四）工程方量：图纸范围、变更通知单及现场测量成果 二、工程期限 根据双方协议，一期工程开工日期为二〇一三年十二月一日，完工为二〇一三年十二月三十日，工期：30天。 合同签订时乙方应充分考虑施工期间环境影响、道路状况、车辆运输、管理情况、施工检查、政策变化以及可能出现群众阻挠施工等一切可影响施工进度的因素，除自然灾害等不可抗力因素除外，出现其他因素工期不予调整。 三、工程质量
乙方根据甲方提供的图纸及资料进行施工，确保工程质量，在开挖过程中要保护好桩身，工程验收时，应按图纸和验收标准执行。四、工程价款及结算 （一）工程总造价：经双方确定本合同综合单价为元/立方米，全部工程包括挖、填土（石）方费、装车费、平整费、运费、卫生费、购土费、弃土费、税金及相关费用，双方不得擅自改变合同价款。上述单价为综合单价，不分土石成分、使用机械、运输方式、挖填方式、碾压方式等，包括土石方工程所涉及的人工、机械（含机械进出场费、过路、过桥费、油费、机操人工等）、材料、土石方爆破（爆破物、爆破手续的办理等）、破碎、空回、场内转运、安全防范措施费、相关审批手续办理、安全文明施工费、管理费、各种风险防范等完成工程范围和工程内所含的一切费用及合理利润、相关税费，无论工期长短均按本单价执行结算。除本合同另有约定外，甲方不再支付任何费用。土石方工程款按本条款约定单价乘以确定的挖土方工程量进行计算。 （二）本合同全部工程造价的结算按下列方式办理： 1、本合同的工程量按甲方提供的图纸、变更通知单及双方共同现场测量成果作为最终结算的依据。开挖过程中如未达到图纸设计要求，欠挖不影响工程施工的情况则根据实际情况扣减工程量；如超挖、欠挖造成施工影响由乙方负责，超挖不另计工程量； 2、对工程变更涉及工程量增加的需办理变更签证；工程承包范围以外的零星工程需办理现场签证；工程变更涉及工程量减少的，以
XX住宅小区建设工程承包合同 建设单位：XX房地产开发有限公司（以下简称甲方） 施工单位: (以下简称乙方) 《中华人民共和国合同法》《中国人民共和国建筑法》规定的原则，结合本工程的实际情况，为确保工程优良如期竣工交付使用，经甲、乙双方协商一致，签订如下合同： 第一条工程概况 1、工程名称：XX住宅楼土建工程。（号楼多层住宅楼）。 2、工程地点：XX大路口。 3、建筑面积：以实际建筑面积计算为准。 第二条承包方式 （一）承包方式 1、按设计施工图纸的内容和图纸变更、场地与基地的现状、甲方要求、采取包工、包料、包机械设备、包间接费、税费、包建安各种保险和安全生产专项经费及施工现场文明施工设施费等各种费用的大包干方式，工程具体价格：阳台按元/㎡计算，地下室按元/㎡计算，砖混标准层按元/㎡计算，一个单元一栋的住宅楼标准层补元/㎡，全框架铺面元/㎡；6楼平面天棚按实际发生额加10%管理费；其他增加工程按实际发生额另加10%管理费。 2、乙方按包工包料的承包方式进行总价大包干，在施工过程中无论是政府行为，定额发生变化、客观等因素影响，地质因素，材料及人工工资涨跌不再增减，均以合同包干价为准。钢材价格在4000元/吨内不调差，超过4000元/吨双方再行议定。 3、此价格包括了乙方的加班、赶工、施工用水、用电费用、场地的处理及清洁卫生、民工的食宿等附属设施费用在内。 4、承包范围内的各阶段验收及费用等均由乙方负责。 5、承包价格包括：（1）各种保险；（2）计育费；（3）施工管理费；（4）渣土费；（5）建筑税费；（6）化粪池；（7）临时设施费；（8）劳动保险基金；（9）排污费；（10)利润；（11）地材税费、材料试验与检测费以及按相关部门规定应由乙方交纳的各种税费，承包价格（不包括入户防盗门）。 （二）承包范围：辰阳春天( #)号楼设计图纸上的所有内容及正常变更范围内的内容、具体尚应包括房屋建筑施工中的一切建筑材料、机械、人工、工具、运输及施工中的一切工艺制作安装、安全设施和安全规范包括：施工围墙、施工现场道路硬化、临建设施搭设、建筑基础、（含条形基础、及桩上基础、有桩的桩上承台、基础地梁等）建筑主体、建筑装修（外墙砖、楼梯间用花岗岩贴面、不锈钢
合同编号：YT-FS-7650-21 土石方工程施工合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
土石方工程施工合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：(发包方)________ 乙方：(承包方)________ 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规等规定，为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意签订本合同。 第一条工程概况 (一)工程名称：________ (二)工程地点：________ (三)工程范围：_________ 本合同土石方工程量约为____立方米。 (四)工程总造价：经双方确定本合同综合单价为____全部工程造价暂定为人民币____万元，大写_____。 第二条工程期限
根据双方协商工程期限自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，若发生了不可预见或不可抗力时，工期顺延。 第三条工程质量 乙方根据甲方提供的图纸及资料进行施工，确保工程质量，工程验收时，应按图纸和验收标准执行。 第四条工程价款结算 (一)本合同全部工程造价的结算按下列方式办理： 本合同的工程量是暂定数量，待甲乙双方共同校定后作为最终结算的依据。如甲方提供的图纸和说明书与实际不符，按实际签证结算。 (二)工程价款结算与拨付办法： _______ 第五条双方责任 (一)甲方责任 1、因甲方提供施工图纸、地质勘察资料及地下隐蔽设施(包括水、电、煤气管道等地下管网设施等)不详、不及时或与实不符，除工期得以顺延外，还应偿
采暖工程施工承包 合同书 发包方（以下简称甲方）：唐山市乾明建筑工程有限公司 承包方（以下简称乙方）： 甲方为加强质量与安全管理提高经济效益，根据工程的具体特点和实际情 况，并参照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》经双方在平等互利的基础上协商，甲方同意将以下工程项目的采暖工程分包给乙方，为明确甲乙双方的责任和义务，特签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称：绿景中心城住宅小区续建工程 2、工程地点：滦南县建设路东侧南大街南侧 3、承包范围： 4、承包方式：包工不包料，包工期，包质量，包安全的承包方式。 二、施工内容： 三、工期 工期：定年月日开工；限年月日完工 四、工程质量要求：五、合同价款及支付方式:
六、甲方的责任和义务 1 、甲方向乙方提供完整的施工图纸一份，并向乙方进行安全技术交底和安全操 作规程交底和质量技术交底，并组织乙方参加图纸会审工作，组织协调乙方进行施工和解决施工中碰到的图纸中的技术问题。 2、 3、严格审核乙方申报的施工材料计划，按计划及时采购材料运至施工现场供乙方使用。 4 、甲方现场技术人员，质检员和安全员，有权对制作安装、绑扎施工中的质量和安全进行全方位监督，乙方无条件服从。 5 、因乙方人力不够，技术力量差，不能满足施工规范要求，又不能按时完成甲方制定周计划、月计划，甲方有权终止合同，并责令退场 七、乙方的责任和义务 1 、严格遵守国家法律法规和地方治安管理条例，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方现场管理人员指挥和领导，按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务。 2 、参加甲方组织的施工图纸会审，接受甲方的现场安全技术交底和质量技术交底，根据工期拟订施工方案和进度计划，报甲方审核。 3、乙方必须严格执行国家现行的施工规范要求和按图纸设计要求施工。若发现设计图纸有误或不明确之处，乙方必须主动及时与甲方现场技术人员联系，确保工程质量和施工进度。并做好各分项各部工程施工质量自检记录和交接检工作，严格按 照ISO9001 国际认证有关规定整理资料交甲方归档。 可编辑
建筑公司工程项目承包合同范本建筑公司工程项目承包合同（范本） 合同编号: 发包人（以下简称甲方）: 某建筑工程有限公司 法定代表人: 承包人（以下简称乙方）: 某项目部 代表人: 项目经理 为了全面履行施工合同，加强对工程项目的管理，提高企业经济效益，增加项目经理及项目相关人员的收入，经甲方研究决定，对该工程项目的管理实行责任承包制。通过对乙方的执业资质、施工业绩、管理能力、风险抵押等方面的综合考评，确定乙方即某项目部为工程项目的承包人。双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议: 一、承包的方式: 风险抵押、个人承包 乙方同意向甲方交纳风险抵押金万元，对工程项目的管理负责，以风险抵押的方式承包。 二、承包的期限:自年月日至该工程竣工交验（工程竣工结算价款及分包结算价款清算完毕）。 三、承包工程项目概况: 1、工程名称: 2、工程地址: 3、建设单位: 4、设计单位:
5、承包范围:招标文件中规定的内容( 含业主在工程施工过程中因设计变更要求增加或调整的工程内容。) 6、建筑面积: 平方米 7、施工工期:总日历工期: 天，以开、竣工报告为准，业主工期若 延期，工期顺延; 工期与业主合同有关规定不一致的，按业主合同和有 关通知执行; 超出规定工期、没按业主和甲方要求时间内进场，则视 为违约。 8、分段任务: 年月日前完成基础 年月日前完成主体结构封顶 年月日前完成装修 年月日前交付使用如因建设方和甲方原因影响工期，则在承包工期 基础上顺延。 四、承包的指标 1、成本指标: 本工程承包价款确定为万元。承包范围内总价一次性 包死。乙方承包价中含按当地税务部门规定应当缴纳的各种税、费。 2、质量指标: 一次验收合格率100%。 3、安全指标: 无重伤、死亡事故发生。 4、进度指标: 满足总承包合同的要求, 5、其他约定: 五、甲方的职责和权限 1、甲方的职责 (1)负责组织施工合同"交底" 和施工组织方案的审定以及建设单 位、地方社会环境资源的联系衔接; 开工前交施工设计图纸套及相应 的施工技术资料给乙方。
甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 模板单项工程承包施工合同新 The purpose of the contract is to specify the work that both parties must complete within the specified time limit
模板单项工程承包施工合同 发包方（以下简称甲方）：公司项目经理部 承包方（以下简称乙方）：模板工程承包班组 甲方承建的模板单项工程，于______年______月______日，由甲方发包给乙方采用包工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行： 一、工程内容：按益施工图纸中基础分部±0．000以下所有模板工程项目与设计变更单的所有工作内容。 二、承包造价：以模板与砼接触面积计算工程量，包括所有制、安、拆、运及现场文明施工中的工作内容，并承担所有预埋铁件拉墙筋的安装，每平方米______元（该承包单价已含乙方管理费、各类补贴费用及制安模板所用的铁丝、铁钉在内）。 三、组织领导 1）甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。 2 ）乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，严禁
使用童工、女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。进场时，每人交一寸免冠照片三张，并附花名册一式二份。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。 3）乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。 4）合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。 四、双方责任 1．甲方责任： 1）提供乙方进场人员的生活住宿条件，负责申报临时户口 2）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。 3）提供施工必要的机械设备，负责机械的一次性调试运转（以后由乙方负责），小型工具由乙方自备。 4）保证材料供应（材料运至现场______米内，但不提供塔吊运输），如确因种种原因供应不足时，甲方应及时安排其它工作，乙方应服从甲方的调配。工地现场计时工每工日______元。 2．乙方责任：
土石方施工工程承包合同 （锦州市经济开发区天港有限公司） 甲方：（发包方）锦州市经济开发区天港有限公司乙方：（承包方）内蒙古赤峰市连发物流公司 20U年3月10日签订
土石方施工工程承包合同甲方：（发包方）锦州市经济开发区天港有限公司 乙方:（承包方）内蒙古赤峰市连发物流公司 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规等规定，结合本 工程的具体情况,为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲、乙双方协商,同意签订本合同。 第一条工程概况 （-）工程名称：辽宁省锦州市龙溪湾基地开发 （-）工程地点：辽宁省锦州市大岭建设工程项目填虾池标段 （三）工程范围：土石方运输 第二条工程期限 根据双方协商工程期限：自2011年工月卫日起至2012年3 月 卫日止，若发生了不可预见或不可抗力时，工期JII页延。 第三条工程价款结算 运费按318元/车计算（25公里以内），一天一结，在次日上午 的10 : 00点对上一天运费进行现金结算。 第四条双方责任 （-）甲方责任 1、甲方根据工程项目提供作业时间、地点、工作面、工程进度 和运输数量，对运输任务进行统一分配、管理、调度和指挥。
2、甲方负责为乙方运输车辆按国家定价提供充足的燃油，其燃油费从乙方运费中扣留。 3、甲方的现场管理人员，必须负责及时处理施工现场所遇到的问题。 4、甲方承诺调车费：L000元/车。 5、由于甲方的原因，造成乙方停工，除工期顺延外，停工每超过半天，给乙方偿付误工费200元/车，停工每超过1天，给乙方偿付误工费400元/车。 （二）乙方责任 1、乙方提供自卸式工程运输车200辆,装载量20方/车,车辆需配备防尘、防抛洒装置。 2、为保证本合同的顺利履行，乙方应于本合同生效后三个工作日内向甲方交纳保证金壹拾万元整人民币（￥ 100000.00元L上述保证金收取后由甲方出具保证金收据，合同期限届满后，甲方返还乙方全部保证金。 3、乙方应按时、保质、保量完成各项运输任务。 4、乙方应服从甲方工地代表的统一指挥，建立按时作业制度，不得迟到、早退。因车辆检修或其它特殊原因确需暂停运输作业的，应提前一日向甲方提出书面申请，经甲方批准后乙方可暂停运输作业。 5、乙方应制定安全措施，加强对现场施工人员的安全教育，确保运输安全，如发生各类人生、财产安全事故，均由责任方负责。