公共部门建筑工程通用条款
（2014年7月，第7版）
1. 定义和解释
1.1 定义
本合同（以下简称）中下列词语和表达方式的意义，除特殊说明外，理解如下：
（a）“附录”指本条款的附录。
（b）“申请金额”是指承包方根据第32.1（1）条规定，申请其中全部或部分款项的支付。
（c）“条件”指的是施工合同的通用条款和特殊条款（如有的话）以及附录中所列的选项模块。
（d）“合同”指的是条款和附录、规格、图纸、价目表（如有的话）、工程量清单（如有的话）、投标函、中标函、协议书等，以及当事人书面明确要求、并同意构成合同的一部分的其他有关的信件和文件。
（e）“合同金额”是指在中标函中规定的总价，应为固定价格，只对在合同条件中明确规定的调整办法进行调整。
（f）“承包人”是中标的个人、公司或企业，业包括承包人的合法个人代表，以及承包人根据第30.1条规定书面将权利或责任转让的任何对象。
（g）“施工设备”指所有设备、装置和为完成临时工程或永久工程或维修工程所需要的任何性质的物品，但不包括设备、材料、产品或工程或成为工期一部分的其他物品。
（h）“承包方代表”指根据第11.2条所规定所指派的人。
（i）“实质性竣工日期”指根据第17.1或17.3条发出的证明书所述的日期。
（j）“缺陷”指未按合同规定的已完成的工程部分。为了避免疑问和局限性，该术语应包括任何不符合相关的质量标准或未通过合同中规定的检验的设备、材料、物产品或工程。
（k）“缺陷责任期”指在附录中设置的“缺陷责任期”，计算根据如下：
（i）监理按照第17条规定，对工程认证的实质性完工日期；或
（ii）监理按照第17条规定，对工程签发多个实质性完工证书时，各个日期。
（l）“图纸”指合同中所指的图纸，包括根据第6.2条由承包方编制并由监理认可图纸，以及陆续发出由监理书面认可的图纸。
（m）“雇主”指政府或附录中指明的法定机构。
（n）“结算证书”是指根据条款32.5由监理下发的文件。
（o）“结算要求”是指承包方根据条款32.4（1）提出的付款要求。
（p）“中标函”是指业主对投标书的正式接纳。
（q）“损失和费用”是指：
（i）直接有关的劳动、机械、材料或实际发生的产品的费用；及
（ii）实际及必要发生的管理性质的费用，该费用在其他情况下不会产生，也不应该由承包方承担的；和
（iii）任何此类费用的15%，该15%包括或者代替了利润、办公室或其他行政管理费用，融资费用（包括外国汇兑损失）及任何其他费用、损失或由此引起的各种性质费用。
（r）“模块选项”指该合同条款最后所列的“模块选项”。
（s）“付款申请”是指承包方根据32.1（1）条款提出的支付要求。
（t）“支付证书”指根据32.2（1）或32.5（1）条，监理为回应承包方的付款或结算申请而出具的证书。
（u）“永久性工程”指根据合同建造的永久性的工程（包括设施）
（v）“设施”是指机械、设备及永久工程的组成部分。
（w）“暂定项目”是指仅在监理书面指示的时候才执行的工作，可能全部、部分或者全部都不执行。
（x）“费率”指的是报价单或者清单中所载的费率或价格，包括业主和承包方书面同意的修改或增补。
（y）“响应金额”是指监理根据第32.2（1）条规定在支付证书中同意向承包方支付的金额。
（z）“现场”是指工程所在的土地、及其之上、下、中间等，以及业主为工程实施所提供的其他土地和地点。
（aa）“规范”指合同中包括的规范，以及监理后来陆续书面批准的任何修改或补充。
（ab）“监理”是指业主为合同执行而指派的个人、公司或企业。
（ac）“监理的代表”指监理根据条款2.2指派的人。
（ad）“投标”是指承包方向业主提供的工程的设计（按合同规定的范围），执行并完工的总价报价，目的是获取“中标函”。
（ae）“临时工程”是指为工程施工或者缺陷修补而进行的一切临时性质的工程（除施工设备）。
（af）“工期”是指中标函中所确认的完成工程或工程某一阶段和部分的时间，合同中可能允许承包方延期（如有的话）。
（ag）“工程”指临时工程、永久工程、工程的某个阶段或部分。
1.2 单数和复数
如果上下文需要，单数的表述也包括复数，反之亦然。
1.3 标题和页边注释
条款中的标题和页边注释，不应被视为合同条款的一部分来考虑。
1.4 联合和单独债务
如果承包方是一个联合体，则在本合同下单个联合体成员对业主承担连带责任。
2. 监理和监理代表
2.1 监理的权力
（1）监理的权力由合同规定，有必要时根据合同延伸。对监理权力的限制将在附录中列出。
（2）除非合同明确表示，否则监理无权免除承包方在施工合同下的任何义务。
2.2 监理代表
监理委派监理代表，监理代表对监理负责，并执行监理根据第2.3条款提出的责任和事务。
2.3 监理的委派权
除了根据第2.1条的附录上罗列的职责和职能，监理可陆续委派监理代表执行其他职责或职能，并可以随时撤销委派。任何此类委派或撤销均须以书面形式，并且在送达承包方处之后才生效。凡是监理代表在委派范围内采取的行动，均与监理自己采取的行动效力一致，除非：
（a）任何机械、材料、产品或工程，即使得到监理代表的批准，也不会妨碍监理最终反对接受这些机械、材料、产品或工程，并对其整改给出指导意见。
（b）如果承包方对监理代表的行为或决策有异议，应当提交给监理进行确认、推翻或更改（视情况而定）。
2.4 任命助手
监理或监理代表可以书面委任任何数量的人员协助监理代表履行合同第2.2条规定的职责，并以书面形式告知承包方改名助理的姓名、职责和权限（如有）。除非得到监理的书面授权，否则助理无权向承包人发出与履行合同职责、确保设备、材料、物品或工程符合合同要求方面的指令。
2.5 监理的指令
监理发出的指令应为书面形式。如果出于任何原因主管认为有必要以口头形式发出指令，承包方应遵守该指示。监理对口头指令给予书面确认，无论在指令执行之前或之后，应被视为对本条款宗旨的执行。此外，如果承包人在7天内，以书面形式确认监理的任何口头指令，而且监理在7天内未对确认书面表示异议应当被视为监理的指令。本条款的规定应同样适用于监理代表，监理助理或监理代表根据条款2.4规定委派的任何人。
2.6 不遵守监理的指示
如果承包方收到监理或监理代表的指令后，未能在14天执行（或规定的某一时期内）：（a）业主可雇佣其他人采取必要行动以达到同样目的，或挽回因此而造成的费用、损失、支出和损害；
（b）业主因承包方违约而遭受或招致的任何其他损失或损害的金额，可向承包方追讨。
2.7 紧急维修
在工程施工期间或保质期间，如果发生与工程相关的任何事故或故障或其他事件，监理认为有必要立即采取补救措施，但承包人不能或不愿马上补救或做其他工作，监理可以授权承包人之外的其他人进行这样的补救工作。如果监理认为所作的补救或其他工作根据合同应该由承包方负责，那相关的成本、损失、支出或赔偿可向承包方追讨。
2.8 没有义务行使权力
（1）监理、监理代表或根据条款2.4规定任命的任何助理，无论是代表业主还是自己在任何时候对承包方都没有义务行使或不行使其合同权力，而无论是否行使权力，都不会以任何方式影响业主对承包方的权利或使业主对承包方负责。
（2）本条的规定不影响对监理、监理代表或根据条款2.4规定任命的任何助理在代表业主行使职责的范围内的作为与不作为所负有的责任。
3. 合同文件
3.1合同文件的相互解释
形成合同的若干份文件是相互解释的，但如果条款和形成合同的其他文件之间有任何冲突或不一致时，应优先考虑条款规定。在条款当中，如果有特殊条款，应优先考虑特殊条款。
3.2图纸和文件的提供和保管
（1）图纸应当由监理单独保管，但四份图纸副本件可以免费提供给承包方。承包方如有需要可以自费复印。除非确实有必要，否则业主和监理提供的图纸、规范和其它文件，在未经监理同意的情况下，承包方都不能提供给第三方。
（2）承包方应向监理提供6份图纸、规范和承包方根据条款6.2提交并得到监理接受的其他文件的副本，连同不能够以同等质量复印的文件的可复制副本。此外，如果业主需要而且监理书面要求，承包方应提供更多图纸、规范和其他文件的副本，业主将支付该部分副本费用。
3.3 现场保管的图纸
前述的提供给承包方或者承包方提供的图纸，应保留一份在现场，并应在任何合理时间内供检查和监理及其授权人使用。
3.4 更多图纸需求等
承包方应以书面形式通知监理：
（a）根据合同规定，监理需要提供的进一步图纸、规范或其他信息；
（b）无论在条款9的施工方案中是否显示，工程的规划和实施所必需的任何图纸、规范、指导或任何特定时间要求的其他信息，否则工程的规划或执行可能被延迟或中断。
通知还应明确说明，如果监理不按照通知要求采取措施，将可能造成诸如工程延误或耽误工程整体或部分竣工，以及财务方面的后果。如果有足够的时间准备和披露信息，监理应该在接到通知后马上行动。
3.5进一步补充图纸和指导
监理应不定期向承包方提供，实施工程所需要的进一步修订的图纸、规范或指示。承包方应执行并受其约束。
3.6 延迟和时间
如果：
（a）如果监理不遵守要求，承包方应根据第3.4条及时通知；或
（b）监理没有按照第3.5条提供进一步的货修改后的图纸或指令或规范。
如果工程或部分工程的进度和竣工因此受到影响，而承包方又遵守条款14，23，32的前提下，监理可根据第14条给予工期延长，并根据第32条给予承包方合理的费用并补偿损失。
4. 承包方的一般义务
4.1 承包方的一般责任
承包方应以应有的谨慎和勤奋，按照合同规定和监理要求，设计（在合同规定的范围内）、实施和完成工程并修补任何缺陷。承包方应根据工程设计、实施、竣工、保质的要求，
提供所有的监督、劳务、机械、建筑设备、材料、产品和其他，无论是暂时或永久性的。本条款中的任何条款均不影响承包方在一般法下完成工程的责任。
4.2现场作业和施工方案
承包方应对所有现场作业和施工方案的充分性、稳定性和安全性负全部责任。承包方对永久性工程的设计，以及非承包方及其分包、供应商提供的临时性工程的设计不承担责任（除非本协议项下另有说明或业主和承包人之间另有书面约定）。
4.3承包方对分包商的责任
因承包方及其分包、供应商，无论指定的或私定的，违反合同、拒绝履行合同、违约或不作为，无论是全部还是部分，承包方都会对业主遭受的损失、伤害、损害等进行补救并赔偿，并对任何损失、费用、成本、损失、责任或索赔负责。
4.4确定歧义、差异等的责任
（1）承包人如发现合同文件之间有任何歧义，矛盾，冲突、不一致或任何遗漏，应立即书面通知监理。为了不影响工程的实施或完成，监理应对此作出解释和调整，并向承包方发出书面指示，以解决歧义，矛盾，冲突，不一致或遗漏问题。如果在承包方看来，执行这些指令将引发或已经引发损失和费用，而该情形是一个有经验的承包方所不能合理预见的（假设之前认真阅读过提交的合同文件），承包人应立即以书面通知监理。在承包人遵守条款第14、23和32条前提下，监理可以根据第14条给予延长工期，并根据第32条给予承包方合理的费用并补偿损失。
（2）如监理为解决歧义，矛盾，冲突、不一致或遗漏而发出的指令导致合同金额降低，该合同额根据第20条款变更，而监理可根据第32条款调低工程价值。
（3）当合同中的歧义、矛盾、冲突、不一致或遗漏是可能在中标函颁发之日前发现的，本条款第4.4（1）条以及合同中的任何一条都不能因歧义、矛盾、冲突、不一致或遗漏而给予承包人工期延长或补偿或任何其他补救（无论是根据合同还是损害赔偿或其他法律），因为承包方被视为在合同签订前已经发现这些歧义、矛盾、冲突、不一致或遗漏。
4.5 保证金
（1）中标函发出后的14天内，或业主在附录中另有规定的更长时间内，承包方应将附录中要求金额的资金存放在业主处，来保证承包方将遵守合同履行其义务。
（2）代替第4.5（1）条款中的现金，出于同样的目的，承包人可以从银行或新加坡金融管理局（MAS）认可的保险公司开具指定格式的等额保函。
（3）“保证金”一词的意义如下：
（i）根据第4.5（1）条所规定的现金存款；或
（ii）根据第4.5（2）条所规定所开具的保函中获得的现金流。
业主可利用该保证金来弥补承包人的任何违约行为所导致的或可能导致的损失或损害，包括任何违约损害赔偿。工程竣工之后，如果保证金弥补了业主蒙受的实质性损害和损失后还有剩余，业主将会把剩余保证金退还给承包人，但不会向承包人或银行、保险公司支付资金的利息。如果保证金为现金形式，则竣工后业主会将未使用余额无息返还给承包方。
（4）本条的规定不影响本业主行使本条款明确赋予其的权利和补救行为，也不影响业主就承包方违约所导致的损失、费用、成本或损害索取赔偿。
4.6 投标的充分性
根据第5.2条，承包方应被视为在递交投标书之前就对投标的正确性和充分性有所把握，标书内衣以包含合同下的全部义务，以及完成工程所需的一切事项。
4.7 专利、商标、著作权等
在任何与本工程相关的施工设备，机械、材料、产品或设计（根据合同由承包方提交的）使用过程中，承包方应保护、赔偿并使业主免受任何有关任何专利权，设计、商标名称、版权或其他受保护的权利的索赔、诉讼，除非该索赔或诉讼是因为监理提供的设计或规范而引起的。
5 次地表和地面条件
5.1现场勘探和岩土信息
承包方应被视为已勘探和检验该场地及其周围环境，并在提交投标书前就对土地的性质、次土层性质、场地形式及性质有全面了解。从现场调查得出的岩土信息、有关现场的报告、出版物和/或有关期刊，可能会由业主提供。业主提供的岩土资料，不应免除承包方对现场进行调查和/或搜寻有关现场的现有及其他岩土资料的责任。
5.2 不良客观状况
承包方在实施地下工程过程中遇到不利的客观条件（天气条件或由天气条件引起的除外），而这些不利的客观条件是经验丰富的承包方所不能预计得到的，并且这些不利的客观条件将导致额外成本或费用，承包方打算根据第14和23条款向监理提出书面费用申请。承包方应尽快将不利的客观条件可能带来的影响，其打算采取的应对措施，以及可能导致的工期延长时间等细节提交给监理。如果监理认为该不利的客观条件的确是经验丰富承包方所不能预计的，在承包人遵守条款第14、23和32条前提下，监理可以根据第14条给予延长工期，并根据第32条给予承包方合理的费用和损失补偿（但不包括承包方根据第4.2条所规定的任何损失、费用、承包或损害赔偿责任）。为此，承包方需要提供：
（a）执行了监理向承包方发出的有关指令；和
（b）在监理没有发出相关指令时，承包方采取的并得到监理许可的任何适当、合理的措施。
本条款的目的，不利的客观条件应被视为包括不可预见的子次地表和地面条件，以及所有使用中的地下管线。除非另有规定，否则转移地下管线的费用由业主承担。
5.3 地下管线
从相关服务供应商处所获得的地下管线信息由业主提供。业主提供的地下管线信息不应解除承包方雇佣有资质的电缆/服务检测工作人员进行电缆/服务检测工作的责任。如果发生地下管线受损的情况，承包方应承担所有费用。
6.由承包方设计的永久工程
6.1承包方的设计责任
在合同中明确规定由承包方负责设计的全部或部分永久性工程，承包方将对其适宜性、充分性、完整性、耐久性和实用性负责。设计的图纸、规范、手册、计算等信息包括任何随后的修改都将根据第6.2和6.3条款提交给监理审批。
6.2开工前的文件提交
在合同中明确规定由承包方负责设计的全部或部分永久性工程，承包方在向监理提交能充分显示其适宜性、充分性、完整性、耐久性和实用性的设计的图纸、规范、手册、计算等信息并得到书面认可之前不能开工。监理的审批不得免除或限制承包方在条款6.1中规定的责任。
6.3竣工后的文件提交
在实质性竣工之后（如果实际竣日期不止一个，以最后一个为准），承包方应把提交操作和维修手册，连同永久性工程的详细设计图纸提交给监理，以便业主操作，维护、拆卸、组装及对永久工程设计进行调整。
6.4对认可设计的修改和变更
如果发现任何不足之处，监理可以在任何时间，施工之前，期间或之后，指示承包方修订或修改设计，而承包方将根据监理指示执行这些修订和修改。所有必需的工作（包括重新设计）或因该指令而引起的变更所产生的费用由承包方承担。
7. 通知和费用
7.1概述
承包方应遵守相关法律、法规或附则，或公共部门或公共服务公司对工程提出的有关要求。承包方要支付或赔偿业主在相关法律、法规或附则，或公共部门或公共服务公司规定下需要支付的费用。
7.2为执行规定而产生的变更
承包方在根据第7.1条款对图纸和规格进行变更之前，应书面通知监理，说明变更的原因并申请监理的指导。如果承包方在报告被监理接收后的7天内没有收到监理的指令，承包方将继续根据相关法律、法规或附则，或公共部门或公共服务公司对工程的要求实施工程。上述变更如果是经验丰富的承包方在提交标书之前所不能预测的（以及并非因承包方设计有缺陷而导致的变更），将会视为是符合第19条款要求的变更，并根据该条例处理。
7.3 执行规定的成本
承包方根据第7.1条完全负责执行法律、法规、法律或公共权力机构的规定，尽管有些明文法律是由业主执行或部分执行。雇主应被认为对以下事项不承担责任：（a）法律、法规或附则，或公共部门的收费；或
（b）公共部门执行法律、法规或附则所导致的工期延误或违约。
8. 放线
8.1 准确放线
承包方要负责：
（a）根据监理书面提供的原点、线和参考水平，对工程进行准确放线；
（b）工程各部分的位置、水平、尺寸及对齐的正确性；及
（c）提供与上述职责有关的所有设备、工具、设备、器具及劳动力。
8.2 放线错误
如果在工程实施的任何时间，工程的任何部分，出现位置、水平、尺寸或对齐的错误，承包方在监理的要求之下，自费纠正这些错误，直到监理满意为止。
9. 施工方案
9.1 施工方案的提供
（1）中标通知书发出后的30天内或监理要求的合理时间内，承包方应向监理提交符合合同规定以及监理书面要求的工程的施工方案。承包方应随时在监理的要求下提供进一步的资料和信息，以便监理判断施工方案的可接受性。
（2）在接收施工方案以及进一步的资料和信息后的30天内，监理应书面通知承包人是否接受方案。如未通知承包方，则该方案应被视为通过。
（3）如果监理不接受方案，应书面告知承包方否决方案的原因，后者应在其后14天内再提供一个可接受方案给监理。根据第31.1条款，监理应该在其后的再14天之内书面通知承包方是否接受这个进一步的方案。如未通知承包方，则应视为接受该进一步的方案。如果还是不接受，则上述相同的程序继续适用。
9.2 方案的修改
它项目实施的任何时候，监理认为工程的实际进度不符合条款9.1条下接受的方案，监理应书面指示承包方提供额外的资料或提交修订或修改的方案（或两者均需提交），以保证工程在工期内完成。承包方在7天内，或监理要求的其他时间内，执行相关指令。
9.3方案的接受
监理接受承包方提交的施工方案或者其修改版本，不应解除承包方按合同要求和工期完成工程的责任，也不构成根据第14条款延长工期、根据第15条款有关限制监理权力以及第31条有关业主和监理权力的条件。
9.4 未能提交理想方案
若承包方未能遵照条款第9.1条和/或第9.2条，在不损害业主和监理其他权利和补救措施的前提下，监理有权决定让业主暂扣应付进度款的10%，以及合同相关条款规定的其他暂扣金，直到监理认为承包方已遵照条款第9.1条和/或第9.2条完成工作。被业主暂扣的款项，将在监理发出支付通知后才能无息返还给承包方。
10. 建筑质量
10.1机械，材料，产品和工艺
所有机械、材料、产品和工艺为：
（a）合同中规定的种类，并符合监理指示；
（b）在生产、加工、准备的场所，或者现场，或者合同指出的其他全部或部分地点，随时接受监理提出的检查检测。
10.2承包方提供测试所必须物件
在用于工程之前，监理可能进行选择性测试，承包方应提供一切检验、测量和试验所必须的机械，物料或工艺，并提供材料样品。
10.3 样品费用
除非合同另有规定，否则样品由承包方自费提供。
10.4 测试费用
监理指示承包方进行合同规定的测试，或者测试实在承包方违约、操作失误等情况后由监理指示进行的，费用由承包方承担（除非合同另有规定）。如果测试并非合同规定，但测试结果显示机械、材料、产品或工艺不符合合同要求或者未按照监理指示时，承包方承担测试费用。但如果测试结果显示其他情况，在承包人遵守条款第14、23和32条前提下，监理可以根据第14条给予延长工期，并根据第32条给予承包方合理的测试费用和补偿损失。如果是符合条款第19的变更，而且又是出于第19和20条目的测试费用应根据条款第20条来计算费用。
10.5工程覆盖前的检查与测量
在没有得到监理或监理代表同意的情况下，承包方不能将工程覆盖或者隐藏，而且承包方还要为监理或监理代表检查与测量即将覆盖或者隐藏的工程创造条件。当检查与测量条件完备之后，承包方要及时通知监理代表前来检查和测量，监理代表不能无故拖延，除非监理认为没有必要检查或测量并书面通知承包方。如果承包方不能和/或不遵守本条款的规定：（a）监理可能要求承包方暴露工程的任意部位以供监理或监理代表检查，而且相关费用由承包方承担，无论检查结果是否符合合同要求。承包方不会因此而获得工期延长；和（b）监理提出的要求和所作测量所产生的额外费用均由承包方承担。
10.6 揭露和开口
监理会不时书面要求承包方揭露工程某个部分或开口进行检查，之后指示承包方恢复原状。如果被检查的工程部分符合第10.5条款的要求，在承包人遵守条款第14、23和32条前提下，监理可以根据第14条给予延长工期，并根据第32条给予承包方合理的揭露、开口、恢复、修补费用和补偿损失，但在任何其他情况下，所有这些费用和任何损失均由承包方承担，承包方也不会因该指令引起的任何延误得到工期延长。
10.7工程进展过程中的缺陷
如果监理在工程进展过程中发现任何缺陷，可以书面指示承包方采取下列全部或部分措施：
（a）拆除和重建工程，以使其符合合同的规定。
（b）把监理认为不符合合同要求的材料和产品移除或不带到现场，并用符合要求的材料和产品代替。
（c）把监理认为不符合合同要求的机械移出现场，换上符合要求的新的、维修好的或替代的机械。
监理的指令要明确承包方执行的时间和时间段。即使承包方对监理指令有异议，也应该根据合同条款第14/23/32或35采取行动。如果监理或仲裁员裁决，监理的指示全部或部分有误，在承包人遵守条款第14、23和32条前提下，监理（或仲裁员）可以根据第14条给予延长工期或费用补充。
10.8承包方违反指示
如果承包人未能或拒绝根据第10.7条的规定执行监理的指令，雇主有权在不损害其他权利和救济途径的前提下雇用他人来执行指令的未尽事宜，因此而发生的任何损失，费用、
成本和索赔，业主可从向承包方索取。
11. 管理
11.1 工作日和工作时
在不违反合同和噪声污染控制相关成文法（包括环境保护与管理（施工场地噪声控制）条例）的前提下，除非得到监理的书面批准，否则承包方不能在晚上或周末或节假日对需要监管的工程进行施工。除非在晚上或周末或节假日的情况不可避免，又或者是出于挽救生命、财产或保证工程安全的目的。在这种情况下，承包方应尽快通知监理。就本条而言，“夜间”一词指的是从下午6点到次日上午8点这段时间。
11.2 承包方的代表
（1）承包方应指定一个有相应行为能力和权限的人为其代表（以下简称“承包方的代表”），并书面告知业主和监理该代表的姓名。在工作时间，承包方代表应驻守施工工地，全程监管项目的实施，知道实质性竣工后缺陷保质期结束为止。监理向承包方代表作出的指示应视为向承包方的指示。
（2）监理有权对承包方代表的雇佣和持续雇佣提出反对，如果监理对承包方代表提出书面反对，承包方应立即将他从现场调离。监理的反对不能出于不合理原因或个人情绪。
11.3 工人和其他人员的撤换
承包方应雇佣在各自的职业领域、行业中有能力、有经验、又细致的工人。如果监理认为某人行为不端、能力不足或者玩弄职守，并且其存在已经到了无法忍受的地步，监理有权要求承包方将其撤换。并且，如果没有监理的书面同意，不得再雇佣该人员在本工程工作。
11.4 监理对项目的可达性
监理和其授权的人，可以在任何合理时间，进入工程所在地，以及设备、材料、产品或工程正在加工、处理、储存的工厂、车间、仓库等地，进行检查。承包方要保证其分包对监理及其授权人的项目可达性。
12. 进场和开工
12.1 开工
承包方应在以下日期开工：
（a）在中标函中规定的日期；或
（b）如果中标函中没有开工日期规定，以监理书面指示的日期为准。
此后，承包方应尽职尽责根据合同约定、施工方案和监理根据第9条款批准的修改变更方案按时完成工程。工期应从承包方根据本条规定开工之日起算。
12.2 进场
除非合同有明确规定，雇主应在承包方根据第12.1条开工日期之前，将开工之时所需要的项目场地移交给承包方，并根据合同和施工安排逐步将剩下的场地移交给承包方，以使承包方能按照合同的规定进行施工。承包方应办理占用和使用该场地所需要的许可证，并尊重第12.5条中规定的业主的权利。施工暂不需要进入的场地，可能是项目已经竣工的部分（无论是否已签发的实质性竣工证书），可能是现阶段不用密集施工的场地，承包方按情况
进入。
12.3 未能移交场地
如果雇主不能按照第12.2条规定移交全部或部分场地，在承包人遵守条款第14、23和32条前提下，监理可以根据第14条给予延长工期，并根据第32条给予承包方合理的费用和损失补偿。
12.4访问权等
承包方应自费获得实施项目所需要的场地使用权和访问权（包括地役权）。承包方还应自费解决施工场地外产生的额外的住宿和土地需求。
12.5其他承包方
（1）业主有权雇用或以其他方式带任何人进场从事非本合同下的工作，不论合同是否有提供有关该工作资料。这些人员只对业主负责，而不应被视为分包，承包方要允许其在工地从事任何工作。为了避免误会，在工地中或附近从事非本合同内工作的授权机关或法定董事会不会被视为业主的承包方，也不会被认为是业主负责的人。
（2）如果上述由业主雇佣人员从事的工作将直接影响到本合同下的工程进展，那承包方将检查其工作，并书面向监理汇报任何工作中的明显差异或缺陷，可能对工程施工产生重大的不利影响。如果承包方未能向监理报告此类情况，则被视为承包方认为这些工作质量可接受为工程的一部分。
13. 暂停
13.1 工程暂停
（1）如果监理认为有必要，在其书面指示之下，承包人应暂停全部或部分工程。在工程应暂停期间，承包方要根据监理要求合理保护工程或部分工程。
（2）根据条款第13.2、23和32条，监理可以批准补偿承包方投标时应该考虑到的费用之外的，并且是为了执行监理指令而产生的损失和费用。根据第14条，监理可以批准承包方工期延长，除非这些指示、损失、费用、成本和赔偿或工期延长有如下情况：（a）合同中另有规定的；或
（b）由于承包方违约或由承包方有责任克服的状况所引起的；或
（c）工程实施所必须活着为了保证工程或部分工程的安全。
13.2 超过90天的暂停
如果监理书面指示工程或部分工程暂停超过90天，除非暂停是合同所规定，或承包方违约导致工程暂停不得不延长，或者出于对工程或部分工程安全的考虑，承包方可以书面向监理要求在收到本申请后30天内复工。如果该申请未在30天之内得到批准，承包方可以继续书面提出要求，如果停工部分只影响部分工程，则根据第19.1条款规定视为部分遗漏处理；如果停工部分影响全部工程，则业主根据第31.4条款在30天内发出“终止通知”，并根据31.4（2）条获得相应赔偿。
14. 工期
14.1 在工期内完工
承包方应在以下工期内完成工程或工程的一部分：
（a）中标函；或
（b）附录，如果有。
14.2 工期延长
如果因下列事件导致延误，而且承包方已经尽职尽责并采取了合理措施避免或减少延误时，监理可以根据实际延误情况适当延长全部工程或部分工程的工期。工期延长可以是前瞻性或回顾性的，可以是原竣工日期前或后的：
（a）不可抗力。
（b）异常恶劣的天气状况或严重的雾霾情况，其评估须按照合同中的有关规定进行。
（c）工业行动、工人罢工、停工、影响项目相关的贸易禁运，与工程相关的材料或货物的准备、制造或运输过程的封锁，而这些都不是因为承包方或任何分包商的不合理的行为或违约引起的。但是，这些工业行动、工人罢工、停工、封锁或禁运造成的延误，仅适用于新加坡。
（d）第25.2条种“意外风险”一个或多个。
（e）符合第7.1条法律、法规、附则或公共部门和公共服务公司的任何规定。
（f）火灾、风暴、雷电、大风、地震或洪水。
（g）非合同规定但由监理按照第10.4条款提出的测试，依照条款第10.6揭露、开口检查工程，除非测试或检查结果发现设备，材料，产品或工艺没有按合同规定。
（h）任一变更指令。
（i）监理针对某暂定项目发出指令，但只有当这些指令引发了暂定项目下的一个变更。
（j）业主未能按第12.2条规定，将项目现场或部分现场提供给承包人。
（k）监理根据第13.1（2）发出停工指令。
（l）承包方根据第3.4条发出了通知，但监理没有在合理时间内提供实施工程必要的图纸、指示或者其他信息。
（m）业主雇佣的其他承包人所从事的非本合同工作出现问题或疏忽。
（n）本条款没有提及的业主的阻止合约执行或违反合约的任何行为。
（o）监理根据第18.4条作出检查指示，并且检查发现了非承包方负责的缺陷、收缩或其他故障。
（p）第5.2条所规定的不利的客观状况。
（q）本条款14.2没有提及，但合同中明确指出的其他工期延长理由。
但是，因承包方违约或违反合同行为而导致的业主或监理采取必要行动的情况下，承包方无权获得工期延长，或放松工期。
14.3通知
（1）如果承包方认为工程进展或完工将要或已经因第14.2条所述的事件而延迟，他应立即向监理书面报告事件，无论如何不得超过事件发生之后的60天。如果承包方认为事件符合第14.2条下工期延长的条件，则应当在通知中，或不迟于60天内报告监理相关情况，连同适当的合同资料，并解释工程可能全部或部分延误的理由，以及延误时间及工程延期长度要求，还有事件对条款第9条已经认可的施工方案的影戏。书面报告和60天内详尽信息的提供将是得到工期延长的先决条件。参照条款14.3（2），监理应在收到报告的60天内书面通知承包方，该事件是否适用于批准工期延长。
（2）如果监理认为承包方提供的材料以及相关参考信息并不足以判断是否批准承包方的申请，监理可以要求承包方在14天或监理规定的其他时间之内提供进一步的有关延误事件的详情，拟采取或已经采取的防范和补救，以及监理认为有必要提供的其他合理要求。
（3）当监理已经获取足够信息判断是否批准承包方的申请，监理在合理时间内书面通知承包方，为了完成工程所需要的公平合理的全部或部分工程工期延长的时间。监理将考虑合同中遗漏项目的影响及程度，以及考虑其是否为延误工期的原因之一。监理还应考虑可能引起延迟的事件或由于承包方的行为或违约导致的延误同时存在的情况。
（4）承包方应根据条款14.3（1）的要求提供资料，如果承包方未能向监理提供足够的信息以便其审批承包方的申请，在考虑了第14.3（3）条款中的所有事项后，监理仍可以就现有资料决定，为了完成工程所需要的公平合理的全部或部分工程工期延长的时间（视情况而定），并书面通知承包方。
（5）承包方应遵守条款第14.3（1）的要求，如果承包方不满意监理对于工期延期的决定并打算发起争议处理，承包方不能参考监理或仲裁人根据第35条或其他（或其他法庭）提出比监理根据第14.3条所决定的工期延长时间更长的时间，或者提交监理作出决定之前没有提交的其他证据。监理或仲裁人（或其他法庭）都不会考虑监理作出原始决定之后提交的新证据。
15. 赶工
15.1 通知赶工
如果因任何原因未批准承包方延长工期，而监理又对工程或部分工程的进度不满，可能影响工程全部或部分竣工时间，则监理会书面通知承包方。承包方应采取必要的措施加快进度，按照合同完成全部工程或相关阶段或部分工程。在监理的要求下，这些措施包括据第9条规定修订或修改经过审批的施工方案。除非监理根据第19.1（f）条签发变更，否则承包方无权就这些措施索取额外费用补偿。
15.2赶工
如果接到监理根据15.1条发出的赶工通知，承包方认为有必要在晚上或周末或节假日赶工，可以向监理提出申请，后者不能无理拒绝。
16. 违约金
16.1承包方支付违约金
（1）如果承包方未能在工期内或未能在根据第14条所延长的工期内实质性完成工程，承包方应向业主支付或允许业主按附录中规定的费率或费率计算在该期间内未完成工程的违约赔偿金，并向承包方追讨这笔违约赔偿金额。支付或扣减违约赔偿金额不会减免承包方在合同下的义务和责任。
（2）第16条规定也适用于附录规定的违约金费率独立计算的工程或工程任何阶段或任一部分。
16.2违约金减免
如果在工期规定竣工日期前，监理已经签发了工程任何部分的实质性竣工证书（或，如适用，附录中规定的工程部分），承包方仍然有责任就工期内未完工工程进行赔偿，但赔偿金额（或，如适用，附录中规定的工程部分）将以实质性竣工证书日期后的延迟时间段，
如合同中没有其他规定，按照竣工工程价值除以全工程（或者，如果使用，工程的特定部分）。
16.3 普通法中业主获赔权利
如果业主出于任何法律理由不能追讨违约损害赔偿，业主仍有权根据普通法以及本合同有关违约赔偿方面的规定追讨这些损失、费用、成本或损害赔偿。承包方支付这些损失、费用、成本或损害赔偿的责任不会因其在其他规定下应该支付的赔偿金金额而得到限制。
16.4延迟时间的延长
为避免疑惑，如果承包方未能在工期内完成工程或工程任何阶段或部分工程，而施工因第14.2（g）条款的任一事项所延误，业主获得赔偿的权力不会受损，如果承包方不违反第14条款规定，监理应根据第14条款规定给予工程或工程某阶段或部分的工期延长。
17. 实质性竣工
17.1 实质性竣工证书
（1）当承包方认为整个工程已基本完成，他可以书面通知监理并用规定的格式承诺在缺陷责任期内完成任何未完成的工作。在收到上述通知和承诺的21天内，监理应采取以下行动：
（a）向承包方发出一份实质性竣工证明书，一份副本发给业主，说明工程根据合同实质性完工的日期；或
（b）向承包方发出书面说明，指出在颁发实质性竣工证明书之前，承包方还需要完成的工作。
在没有收到承包方通知和承诺书之前，监理仍然可以酌情对承包方采取第17.1（1）（a）和17.1（1）（b）条款中的行动。
（2）如果监理根据第17.1条（1）（b）已发出指示：
（a）可以通知承包方任何在指示发出前到竣工之时影响工程实质性竣工的缺陷；和
（b）承包人在根据监理指示完成工程并得到监理认可之前，不可获得实质性竣工证书。
17.2 补救工作
实质性竣工后，承包方占据工地的许可证将终止。但如果还有未完成工作（并在缺陷责任期内整改缺陷），在书面通知监理之后，承包方应被允许再次进入工地，迅速地无拖延地开展工作。
17.3阶段和部分竣工
（1）按照第17.1条规定的程序，在以下条件下，承包方可以要求监理签发实质性竣工证书：
（a）在附录中就某一阶段或部分工程提供了一个单独的竣工时间；
（b）工程的某一实质性部分已经完成被得到监理认可，合同中规定情况以外，被业主占用的：或
（c）监理发出指示，在工程整体竣工之前就提前被业主占用的工程部分（在合同中没有规定的，或者未经承包人同意）。
（2）第17.1款的规定同样适用于第17.3（1）条款的规定。
18. 缺陷
18.1 完成余下工程和补救缺陷
为达到合同提出的要求和条件，在缺陷保质期到期日或之前，承包方应：
（a）实质性竣工日期之或监理指示的日期前，迅速地并且没有耽误地完成余下工程（无论是否为承诺书内容）；和
（b）在缺陷保质期内或保质期过后14日内，承包方应在监理的指示之下随时执行工程的修改、重建和修补缺陷、收缩或任何性质的其他故障。
为了避免疑惑，承包方遵守本条款的义务，不会损害业主在针对本工程或部分工程或阶段性工程、由供应商或分包提供的保函条款下的权力。
18.2 修补缺陷的费用
如果监理认为有必要，条款18.1（b）中规定的工作应该由承包方自费执行，因为：（a）事实上，这是一个缺陷；或
（b）承建商负责设计的全部或部分永久性工程的设计存在缺陷：或
（c）承包方未能履行合同中明示或暗示的义务。
如果执行任何工作的必要性不在上述的（a）到（c）之内，在承包方遵守条款23的前提下，其工作可以视为是条款第19之下的变更，并根据条款第20进行价值评估，但不得将其解释为是条款第19或20的工程变更。
18.3 工程价值的减少
监理指示下，承包方本应对缺陷进行自费修复，但这个缺陷不能或不方便进行修复时，监理应向业主确认扣除该部分工程的价值，业主应该追讨该部分费用。
18.4 承包方搜寻问题
从工程开工到缺陷保修期结束，工程中出现任何缺陷、收缩或其他问题，监理可以只是承包方在其指导下寻找导致缺陷、收缩或其他问题的原因。根据合同，如果这些缺陷、收缩或其他问题应该由承包方负责，或者由承包方违约引起的，寻找、检查过程中产生的费用将由承包方承担，承包方还要自费修复这些缺陷、收缩或其他问题。
18.5 普通法下的责任
第18.1和18.4条款的规定不得减少承包方在合同项下的责任或普通法下的其他缺陷。
19. 工程变更
19.1 变更
“变更”一词，指的是对原始合同意图的任何修改，把合同作为一个整体的描述，或对合同中所规定的工作内容的定义，应包括但不限于：
（a）工程的任何部分的增加或减少；
（b）工程的增加或减少的部分；
（c）工程任何部分的性质、质量或特性的变化；
（d）工程任何部分的标高、线路、位置和尺寸的变化；
（e）拆除或移除业主或监理不再想要的工程部分；
（f）要求在原工期之前完成该工程或工程的任一阶段或部分。
为避免产生疑惑，“变更”应包括任何改变工程原始用途的变化，但不包括任何因违约或者不作为而造成的不得不采取的变更指示。
19.2 发出变更命令的权力
监理可随时书面发出变更指令。如果从某种程度上，指令并没有明确表示需要变更，但承包方认为确实需要变更的，承包人应当在收到指令的14日内书面通知监理，而监理也要在之后的14天内书面通知承包方，表示确认、修改、撤销或否定该变更。
19.3 报价的提交
监理在发出变更指令之前，可以要求承包方提交拟变更项目的报价，而承包方应自费提供书面报价。监理可以根据条款19.2在发出指令之前或之后书面接受承包方的报价，第20款的规定判不适用于变更的估值，而承包方也无权在该指令索取损失或费用的赔偿，也无权索取被接受的变更报价之外的补偿、赔偿或任何其他金额的费用。变更指令不应被看成是对报价的接受。
19.4 承包方的候补方案
（1）承包方可自费向业主提交书面的详细的变更方案，该方案应对业主利益最大化（包耐用或性价比高）。
（2）如果业主要求，或者承包方要继续提出建议，承包方可向业主提供（无需向业主索取的费用）有关方案细节、影响和好处的报告，包括变更方案可以节省多少费用等。
（3）方案不能对工程的安全或质量造成不利影响或损害，或与本合同的有关规定不一致或与工程的目的不一致。
（4）雇主须考虑承建商的建议，但不必接受任何建议或建议的变更。承包方没有要求雇主没有接受任何建议或建议的变更。
（5）业主在特定条件或修改前提下，可接受该方案的全部或部分。如果承包方也接受这些条件和修改，监理应书面发出变更指令，要求执行全部或部分变更方案，承包方应遵守该指令。
（6）无论业主接受了全部还是部分变更方案，承包方都要履行合同下的责任和义务。
（7）业主根据本条款批准的变更方案所达成的实际节约成本（直接人力、机械、材料或产品成本的实际降低）将由承包方和业主共同享有。承包方可以根据第32条规定索取实际节约成本金额的一半。
（8）为了避免疑惑，根据条款第19.4（5）确定的变更方案所带来的实际节约成本价值将根据第20.1和20.2条进行计算。承包方也无权在该指令索取损失或费用的赔偿，也无权索取被接受的变更报价之外的补偿、赔偿或任何其他金额的费用。
（9）业主自行承担审阅和评估变更方案的费用。
20. 变更的估值
20.1 估值方法
在遵守第19.3条和第20.4条的基础上，所有变更均须以以下方法估值：
（a）如果变更的工程项目在性质、工艺、数量等方面都跟合同描述类似，则此类变更的价值应按照合同中的费率计算；或
（b）如果变更的工程项目虽然性质更合同描述类似，但工艺和数量方面都跟合同描述差距明显，则此类变更的价值应按照合同中的费率为基础，但允许根据工艺和数量的差异来
调整；或
（c）如果上面（a）（b）不适用，则通过测量和公允市价来估值；
（d）对于某些特殊变更项目，上诉几条均不适用，则其价值应在所需机械、材料或产品、人力及所需的任何附加设备的费用的基础上增加15%。这一百分比应被视为已充分补偿承包方的监督、设备使用、管理费用、利润以及执行变更所产生的其他费用或带来的损失；
（e）合同中规定的工程的价格，将确定遗漏项目的价值，但如果遗漏项目对未完成项目的执行条件有影响，则这些未完成项目的价值将根据第20.1（b）或（c）或（d）来确定。
20.2 同意估价
（1）无论监理对变更项目的估价如何，承包方都应根据监理指示完成变更项目工作。
（2）（a）在逐步完成变更工程后，承包方可根据第32.1条索取工程款。监理对于根据第32.2条款确认的变更工程款项应予以批准。
（b）如果承建商认为有关的变更工程已实质性完成，可以书面通知监理。监理应：（i）以书面形式确认变更工程已经实质性完成；或
（ii）以书面指明需要继续完成的工作。
即使没有收到承包方的通知，监理也可酌情执行第20.2（2）（b）（i）或第20.2（2）（b）（ii）。
（c）在监理发出证书后的30天内，承包方根据完成后的变更工程向监理的基础上完成不同的工作。之后，承包方应在根据第32.1条要求提交下一个支付申请时可同时申请变更支付。
（d）监理在发出证书的60天之内要对已完工变更工程的价值进行核算并书面通知承包方。之后，监理根据条款第32.2在签发下一个支付证书时将本变更的价值一起确认。
（e）承包人在收到监理对于变更工程价值的反馈之后，如果有异议，应该在30天内书面通知监理，并附上估价的全部细节和相关合同依据。如果承包方30天内不提出异议，则被视为接受了监理对变更的价值估算，该估算为最终确认价值，之后承包方不得以任何形式提出异议。
（f）接到承包方的异议通知之后，监理可以对之前的估值进行全部或部分修改，并在下一次支付证书中进行必要调整。
（g）承包方根据第20.2（2）（e）提交的异议通知如果未能在下一次支付证书中得到处理和解决，监理将在根据第32.5（1）和（2）条规定进行结算时重新考虑。
20.3 暂定项
如果监理指示承包方以“暂定项”的形式执行或提供部分或全部的设备、材料、产品或工作时，该指示产生的价值将根据第20.1条进行评估（除非合同中另有规定）。
20.4 计日工
（1）监理根据第19.2条下达指令，如果认为有必要雇佣计日工来完成，则应以计日工为基础完成。
（2）承包方将根据合同中有关计日工的规定结算费用，如果合同中没有相关规定，则由监理根据实际工作确定价格。
（3）在计日工程完工后三天内，承包方应根据付款先例向监理提交一份计日工表格，明确每日工程工时数，包括所需要的机械、建筑设备、材料和产品。
（4）承包方应提前通知监理计日工工程的开工时间。
21. 测量
21.1 承包方参加测量
监理应在合理时间通知承包方，工程的什么部分需要测量。承包方应：
（a）立即参加或派一个有适当资质和授权的代表同监理参加有关以任何估价为目的测量，包括变更价值的评估；及
（b）提供测量和计算等所需要的文件和资料，以便监理确定一个可接受的测量数据。
21.2承包方提供协助
承包方应自费为监理提供测量工作所必要的和协助和设备。
21.3 测量记录
任何以联合方式进行的测量应当时记录在案并由承包方的代表和监理签署。如果承包人不参加或不派代表参加联合测量，则监理书面通知承包方的测量结果将被视为正确，并且在合同下有约束力。
21.4 不同意测量
如果承包方参加或派代表参加了测量，但对测量的整体或部分不能达成一致，承包方应在测量之日起14天内以书面通知监理，提出不接受其测量结果为正确。该通知应该有细节资料和其他信息支持。
22.损失和费用的索赔
22.1 损失和费用产生的原因
就被下列原因打断、延长或者实质性影响的施工进展或/和工程竣工或某阶段或某部分工程所产生的任何性质的损失、费用、成本或索赔，但合同条款没有响应补偿规定的，承包方有权提出补偿申请：
（a）变更指示的问题；
（b）关于暂定项的指示，但只有在整体合同的真正解释的范围内，在暂定项条件下，构成变更或某程度变更；
（c）业主未能按照第12.2条将场地移交给承包方；
（d）监理下达的停工原因，使承包方有权就损失和费用索偿；
（e）虽然已按照条款3.4发出书面通知，但承包方没有在合理时间内收到监理提供的工程必要的图纸、指示或者其他信息；
（f）监理根据条款3.6，4.4，10.4，10.6，18.2，18.4和25.1（3）发出的指示，并且业主有责任就这些指示赔偿承包方的损失和费用；
（g）不可预见的不利客观条件，而且已经根据第5.2条发出书面通知；
（h）业主雇佣的其他承包方所作出的行为或纰漏；或
（i）在本条中没有提及的业主失误或违约行为。
但是，承包方无权就其违约或不作为引发的补救行动获得任何损失和费用的赔偿。
22.2 损失和费用的充分性
承包方无权根据合同明确条款的规定，就打断、延长或者实质性影响的施工进展或/和工
程竣工或某阶段或某部分工程所产生的任何性质的损失、费用、成本或索赔要求赔偿。
23. 索赔程序
23.1 索赔通知
（1）当承包方要根据合同（除条款20）索赔，应在索赔条件产生之后的60天内，并应符合条款23.2至23.4的前提下，向监理发出书面通知。该通知须指明该事件的前因后果，发出通知是承包方获得赔偿权利的前提条件。
（2）无论承包方知不知道变更价值是否被接受，或者监理是否决定把任何索赔列入支付证书中，承包方都要根据第23.1（1）条项下规定发出通知。
23.2 同期记录
当可能索赔的事项发生时，承包方应保持同期记录，以支持随后可能发生的任何索赔。即使在未承认业主责任之前，监理也可以在收到承包方根据第23.1条项发出的通知后，检查同期记录，并可以指示承包方保留索赔所需要的进一步的同期记录。承包方应允许监理检查根据本条款保留的所有记录，并在其要求下提供记录的副本。
23.3 索赔的根据
30天内，或监理同意的其他时间内，承包方根据第23.1条款向监理发出通知时，应书面提供详细的索赔金额资料和索赔的依据，以及根据第14条提出的工期延长索赔资料，以及相关损失和费用材料（如适用）。在引起索赔的事件具有连续影响时，该报账应被认为是临时报账，承包人必须在监理要求的间隔时间内持续提供进一步的索赔资料，以及进一步的索赔根据。在索赔事件所产生的影响结束后30天内，承包人应向监理提供最终索赔报账资料。提出工期延长申请的举证义务将不会免除承包方在第14.3（1）条款下的义务。
23.4 查阅承包方的账本和文件
为了验证本条款项下提交的索赔申请，监理有权查阅承包方管辖的所有的账本、文件、文档或记录，进行审计、审查、摘录和改编。此类账本、文件、文档或记录应当按照本条规定持续可供查阅，直至所有的索赔、仲裁或诉讼已最终处理。承包方应尽最大的努力，确保分包或供应商保管的所有与索赔相关的账本、文件、文档或记录也同样可以随时查阅。
23.5 索赔支付
（1）符合第23.1和23.4条款规定前提下，承包方有权从监理根据第32条款批准的支付款项中获得监理认为其有权获得的赔偿款项。
（2）如果承包方未能向监理提供与声称的全部或部分赔偿金额向适应的充分证明材料，承包方只能获取已提交给监理并获得其认可部分的材料所对应的赔偿款。
（3）监理根据第32条款签发的支付证书中如果包括了赔偿金或业主向承包方支付的任何金额，则不能：
（a）损害业主对应支付给承包方款项提出异议的权力，无论是在原则上，还是在定量上，或根据第35条对争议作出处理上。
（b）在决定承包方是否需要把本金额的全部或部分偿还给业主时，监理或仲裁员（或其他法庭）不应考虑本条款。
23.6 不能遵守本条
如果承包方遵守条款23.1，但不能完全或部分遵守第23.2至23.4条款的规定，监理有权在现有信息的基础上合理作出评估，估值或提出意见。如果承包方对这些评估，估值或意见有争议，那这些争议将由监理或仲裁人（或其他法庭）在监理作出上述评估、估值和意见时所掌握的信息的基础上作出裁决，承包方未提供给监理的信息不予以考虑，无论他当时是否可以提供。
24.施工设备、临时工程、材料与产品
24.1工程专用
所有施工设备、临时工程、机械、材料和产品由承包方提供。运至现场后，这些物品应视为只能用于该工程的实施，在未得到监理书面许可前，承包人不得将施工设备、相同或任何部分临时工程、机械、材料或物品运走，除非是从现场的一个点移动到另一个点。运输工人、设备、临时工程、机械、材料和产品的车辆，在驶出现场前也要获得许可。
24.2归属
所有承包方拥有的施工设备、临时工程、机械、材料和产品，或由承包方有控制权的任何公司所拥有的，只要一入场，就应被视为业主的财产。不过，这个归属关系不得损害承包人对这些施工设备、临时工程、机械、材料和产品的独家使用权，也不影响承包方在合同规定下负责运营和维护的责任。
24.3业主不承担损害责任
业主不对上述施工设备、临时工程、机械、材料和产品的损失、费用、成本、索赔或由其引起的索赔承担责任。
24.4施工设备租用条件
在本协议“终止”条款第31条下，为保证施工所需设备的持续可用性，承包方不能将租赁设备运到现场，除非有建筑设备租用协议（该协议应被视为不包括租购协议），而且协议包含一个条款：为了根据第31条款关于实施和完成工程及修补其任何缺陷的规定，业主在终止生效之日起7日内以书面要求继续租用该设备并支付租用费用，业主的其他承包方有权享有相同的租用条件。
24.5物归原主
监理根据条款第24.1条批准运出现场的任何施工设备、临时工程、材料或产品将被视为重新归承包方所有，工程完工并修补缺陷后，这些施工设备、临时工程和材料的剩余财产应按照第31款的规定，被视为承包方所有。
24.6 分包中条款延续
承包方为工程某一部分的实施而进行分包的，本条款中关于建筑设备、临时工程、材料或产品的入场条款在其任何分包合同中均适用。
25. 基本责任
25.1 工程养护
（1）从工程开工之日起至监理根据条款17条认证的实质性竣工日期后14天（如果超
建设工程施工合同 (GF—1999—0201) 合同编号：字号 中华人民共和国建设部
制定 国家工商行政管理局 第一部分协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号：
资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期： 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数天。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额（大写）：元（人民币）￥：元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： １、本合同协议书 ２、中标通知书
３、投标书及其附件 ４、本合同专用条款 ５、本合同通用条款 ６、标准、规范及有关技术文件 ７、图纸 ８、工程量清单 ９、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定后生效 发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所：
法定代表人：法定代表人： 委托代表人：委托代表人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 邮政编码：邮政编码： 工商行政管理机关签证意见： 经办人：签证机关（章） 年月日 第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件
合同编号：YT-FS-5706-84 通用购销合同模板(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
通用购销合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 供方：（以下简称甲方）（以下简称甲方）合同编号： 需方：（以下简称乙方）（以下简称乙方）签订时间： 根据《中华人民共和国经济法》经双方协商，签订本合同并遵守下列条款，共同严格履行。 一、产品名称，商标，型号，厂家，数量，金额。 二、供货时间及数量 三、交（提）货地点，方式：在合同有效期内需方在供方仓库内自提。 四、付款方式：款到发货。 五、合理损耗及计算方法：按总重量千分之三计算。 六、包装标准，包装物的供应与回收：按需方要
求，包装物由需方回收。 七、验收标准方法及提货异议期限：按实际生产尺寸，规格验收，异议期限供货后10天内。 八、合同内单价包括运输费。 九、合同执行中发生纠纷，双方应首先协商解决，协商不成，在供方所在地法院起诉。 十、任何一方违反合同条款，均按《工矿产品购销合同条例》和有关规定承担经济责任。 十一、如需提供担保，另立合同担保书作为本合同附件。 十二、其它约定事项，此批建材系按需方要求生产，已经需方认可。 甲方（公章）_____乙方（公章）_____ 法定代表人（签字）_____法定代表人（签字）_____ _____年____月____日_____年____月____日 这里填写您企业或者单位的信息 Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here
合同编号： 建设工程施工合同范本协议条款新 甲方： _____________________________ 乙方： _____________________________ 签订日期： ______ 年____ 月_____ 日
建设工程施工合同协议条款甲方： 乙方：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原 则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第1条工程概况。 1.1工程名称： 工程地点： 工程内容: 承包范围: 1.2开工日期： 竣工日期： 总日历日期 1.3质量等级： 1.4合同价款： 第2条合同文件及解释顺序。 第3条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。 3.1合同语言：
适用法律法规 : 适用标准、规范： 图纸。 图纸提供日期 条 图纸提供套数： 图纸特殊保密要求和费用： 甲方驻工地代表。 甲方驻工地代表及委派人员名单： 条 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）： 乙方驻工地代表 甲方工作。 条 施工场地具备开工条件和完成时间的要求： 条 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求 : 施工场 地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点 : 工程地质和地 下管网线路资料的提供时间： 办理证件、批件的名称和完成时间： 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求： 会审图纸和设计交底的时间： 3.2 3.3 第4 4.1 4.2 4.3 第5 5.1 5.2 第6 第7 7.1 7.2 7.3 7.4 7.5
7.8施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求： 第8条乙方工作。 8.1施工图和配套设计名称、完成时间及要求： 8.2提供计划、报表的名称、时间和份数： 8.3施工防护工作的要求： 8.4向甲方代表提供办公和生活设施的要求： 8.5对施工现场交通和噪音的要求： 8.6成品保护的要求： 8.7施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求： 8.8施工场地整洁卫生的要求： 第9条进度计划。 9.1乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间： 9.2甲方代表批准的时间。 第10条延期开工。 第11条暂停施工。 第12条工期延误。
2016年建筑施工合同通用条款[1] 第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件 1．词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1．1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1．2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1．3 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1．4 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1．5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1．6 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1．7 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取
得相应工程监理资质等级证书的单位。 1．8 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 1．9 工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 1．10 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 1. 11 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全中工程并承担质量保修责任的款项。 1．12 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 1．13 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。 1．14 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数计算的承包天数。 1．15 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。 1．16 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，
编号：FB-HT-05021 通用采购合同新编 The latest general procurement contract template 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：ｘ原创设计
通用采购合同新编 甲方： 委托代理人： 联系地址： 联系电话： 开户行： 账号： 乙方： 委托代理人： 联系地址： 联系电话： 开户行： 账号： 依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方平等友好协商，达成如下协议，以供双方共
同遵守。 一、产品规格型号及价格 品名 单价 规格 数量 总价 总额（大写） 总额（小写） 二、产品要求 乙方必须保证产品符合甲方要求，且无任何质量问题，否则要承担相应的违约费用即合同金额的___％，并赔偿甲方因此受到的其他损失。
三、交货期限 乙方保证于本合同签署之日起，在_______天内，将甲方采购的物品全部送达指定地_____不能拖延，否则乙方应从最迟交货日的次日起，每日向甲方支付延迟交货部分货款的___%的违约金，并赔偿因此给甲方造成的其他损失，此项违约金额以逾期移交物品部分货款总值的___%为限度。 四、交货及付款方式 甲乙双方签订合同后，甲方向乙方交付总价款的__％即______元作为定金，乙方交货经甲方验收合格后，一次性付清尾款。 五、其他事项 本合同未尽事宜，双方友好协商。本合同一式二份，经双方签字盖章后生效。甲、乙双方各持一份，具同等法律效力。 甲方： 委托代理人签字： _____年____月____日
内部编号：AN-QP-HT597 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 建设工程施工合同通用范本
建设工程施工合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 发包人（全称）：_____ 承包人（全称）：____ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_____ 工程地点：_____ 工程内容：_____ 工程立项批准文号：_____
第二部分通用条款 一、词语主义及合同文件 1. 词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5 项日经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1.6 设计单位：指发包人委托的负责水工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.7 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 l.8 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合 同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 1.9 工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 1.10 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 1.11 互合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.13 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况．经发包 人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 1.14 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。 1.15 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天地 1.16 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定承包人开始施工的绝对或相对的日期。 1.17 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。 1.18 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 1.19 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。 1.20 书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子 数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 1.21 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。 1.22 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。 1.23 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 1.24 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。
三台县八洞镇付家垭村日间照料中心 建设项目 施 工 合 同 年月日
第一节通用合同条款 以国家现行的工程招标文件合同通用条款为准。 第二节专用合同条款 专用合同条款中的各条款是补充和修改通用合同条款中条款号相同的条款或当需要时增加的新条款，两者应对照阅读。一旦出现矛盾或不一致，则以专用合同条款为准，通用合同条款中未补充和修改的部分仍有效。 1. 一般约定 1.1.5补充：签约合同价并不等于最终结算价，根据该项目的投资组成，承包方在发包方的指示下优先实施国补资金建设内容，自筹资金建设部分视其资金到位情况由发包方指示承包方实施。 1.4合同文件的优先顺序 （1）合同协议书； （2）中标通知书； （3）专用合同条款； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单； （8）投标函及投标函附录 （9）其他合同文件。 2. 发包人义务 2.3 提供施工用地 承包方向当地政府申请施工用地，发包方负责协调工程用地范围内的占地、青苗和林木等，承包人应节约用地。临时占地、青苗和林木等费用已包含在工程量清单报价中，不再另行计费。 3. 监理人
3.1 监理人的职责和权力 3.1.1监理人在行使下列权力前，必须得到发包人的批准。 ①批准工程的分包；②确定延长完工期限；③确定变更内容和范 围；④确定暂停施工；⑤工程量的增减；⑥其它发包方认为应进行研究的问题。 3.1.2 监理人发出的任何指示均无权免除或变更合同约定的发包人和承包人的权利、义务和责任。 4. 承包人 4.1 承包人的一般义务 4.1.10 其他义务 负责工程全部设备设施的试运行 4.2 履约担保 合同履约担保金额为万元，差额保证金万元，民工工资支付担保金万元，共计万元；由承包人的基本帐户转入发包人帐户。 4.4 联合体 承包人不组建联合体。 4.5 承包人项目经理 4.5.1承包人应在接到开工通知后7天内指派项目经理到职。承包人更换项目经理应事先征得发包人同意，并应在更换7天前通知发包人和监理人。承包人项目经理短期离开施工场地，应事先征得监理人同意，并委派符合资质条件的代表代行其职责。 4.6 承包人人员的管理 4.6.1 承包人应在接到开工通知后7天内，向监理人提交承包人在施工场地的管理机构以及人员安排的报告，其内容应包括管理机构的设置、各主要岗位的技术和管理人员名单及其资格，以及各工种技术工人的安排状况。承包人应向监理人提交施工场地人员变动情况的报告。 6. 施工设备和临时设施 6.1.2施工临时设施由承包人自行设计、施工和维护，并承担费
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）， 专用合同条款 第三部分专用合同条款 1.一般约定 1.1词语定义 1.1.1合同 1.1.1.10其他合同文件包括： 。 1.1.2合同当事人及其他相关方 1.1. 2.4监理人： 名称：； 资质类别和等级：； 联系电话：； 电子信箱：； 通信地址：。 1.1. 2.5设计人： 名称：； 资质类别和等级：； 联系电话：；
电子信箱：； 通信地址：。 1.1.3工程和设备 1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括： 。 1.1.3.9永久占地包括：。 1.1.3.10临时占地包括：。 1.3法律 适用于合同的其他规范性文件： 。 1.4标准和规范 1.4.1适用于工程的标准规范包括： 。 1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称： ； 发包人提供国外标准、规范的份数：； 发包人提供国外标准、规范的名称：。 1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 。 1.5合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为：
。 1.6图纸和承包人文件 1.6.1图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限：； 发包人向承包人提供图纸的数量：； 发包人向承包人提供图纸的内容：。 1.6.4承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括： ； 承包人提供的文件的期限为：； 承包人提供的文件的数量为：； 承包人提供的文件的形式为：； 发包人审批承包人文件的期限：。 1.6.5现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定：。 1.7联络 1.7.1发包人和承包人应当在天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。 1.7.2发包人接收文件的地点：； 发包人指定的接收人为：。 承包人接收文件的地点：；
2013版《建设工程施工合同》通用条款详析 ————多视角解读（2013年9月17日浙江省建筑业协会2013版合同宣讲培训班授课内容节选） 主讲人：黄伟 【前言】嘉兴市建筑业经过短短数年的发展，其增加值目前已占地方生产总值的比重超过7%，一跃成为我市重要支柱产业之一。在鼓励建筑业企业做大做强的背景下，加强法制的要素保障作用，不可或缺；2013版《建设工程施工合同》的出台，适逢其时。本文以该施工合同通用条款本身、行业管理理念以及司法、仲裁的裁判思路等为视角，展开多方位解读；本文在推举该施工合同中倡导的理念和先进条款的同时，也对需完善之处，作了具体阐述。 ☆以2013版《建设工程施工合同》本身为视角 与1999版施工合同相比，2013版施工合同的特点主要体现在三个方面： 首先，增加了8项新的合同管理制度。 2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了双向担保制度、合理调价制度、缺陷责任期制度、工程系列保险制度、商定或确定制度、索赔期限制度、双倍赔偿制度、争议评审解决制度。具体为： （1）双方互为担保制度。 在通用条款2.5“资金来源证明及支付担保”中规定，除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内，向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明；除专用合同条款另有约定外，发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应当向承包人提供支付担保。 解读：上述合同条款对发包人和承包人的履约保证做出了互相对应的规定，也就是实现了发包人与承包人的互为担保，改变了原来承包人劣势状况，然而客观地说，并未彻底，主要体现在发包人仅提供“提供资金来源证明”，与承包人提供的“履约担保”，属完全不对等的履约保障，而承包人要求发包人提供对等担保，目前条件并不成熟，故对施工单位而言，该条款象征意义大于实际意义。其次，实际操作中，对发包人提供的银行保函，施工单位应注意其措词，尤其是索赔所附加的苛刻条件，避免陷入最后无法实际得到索赔的境地。 ●下面介绍的是一个对保函出具银行极为有利而对受益人不利的保函示范文本： 预付款退款保函 编号： 致受益人***公司： 鉴于***公司（下称"保函申请人"）与你方签订了编
( 施工合同) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-064912 施工合同通用条款索赔(合同示General conditions of construction contract claim
施工合同通用条款索赔(合同示范文 本) 《施工合同通用条款索赔》是合同范本网施工合同栏目为您精心准备的，更多精彩内容请收藏本站(ctrl+D即可)! 18 索赔 18.1承包人索赔程序 根据合同约定或与合同有关的其他文件，承包人认为有权得到追加付款和(或)延长工期的，应按以下程序向发包人提出索赔： ⑴承包人在知道或应当知道索赔事件发生后28 天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。承包人未在前述28 天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和(或)延长工期的权利; ⑵承包人应在发出索赔意向通知书后28 天内，向监理人正式递交索赔报告。索赔报告应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和(或)延长的工期，并附必要的记录和证明材料; ⑶索赔事件具有持续影响的，承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知，说明持续影响的实际情况和记录，列出累计的追加付款金额和(或)工期延长
天数; ⑷在索赔事件影响结束后的28 天内，承包人应向监理人递交最终索赔报告，说明最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期，并附必要的记录和证明材料; 承包人按本合同的约定接受了竣工付款证书后，应被认为已无权再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。 18.2 监理人对索赔的处理程序 ⑴监理人收到承包人提交的索赔报告后，应及时审查索赔报告的内容、查验承包人的记录和证明材料，必要时监理人可要求承包人提交全部原始记录副本; ⑵监理人应在收到上述索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后的42天内，将索赔处理结果答复承包人，如果监理人未在上述期限内作出答复，则视为对承包人索赔要求的认可; ⑶承包人接受索赔处理结果的，索赔款项在当期进度款中进行支付;承包人不接受索赔处理结果的，按本合同争议解决条款的约定办理。 18.3发包人索赔的程序 根据合同约定或与合同有关的其他文件，发包人认为有权得到付款和(或)延长缺陷责任期的，发包人或工程师应向承包人发出通知并附有详细的证明。 通知应在发包人知道或应当知道索赔事项后28天内提出。关于缺陷责任期延长的通知，应在该期限届满前发出。 可以在这输入你的名字 You Can Enter Your Name Here.
合同 甲方(委托方)： 乙方(制作方)： 地址： 电话： 根据国务院《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方就如下事宜达成协议，签订本合同，并共同遵守。 一、名称： 二、施工时间： 三、合同金额：人民币(大写): (￥元) 四、要求 按甲乙双方确定的图纸及材料表要求的材质加工安装。如有修改，协商解决。 五、施工过程中如遇下列情况,双方应及时协商解决: （1）因天灾或不可抗拒的原因而被迫停工时。 （2）因甲方临时提出更改工作计划或设计方案而导致不能继续施工时。 六、甲方工作 （1）负责提供材料放置地，为乙方施工提供有关协助。 （2）工程完工后乙方提出申请验收10个工作日内，甲方进行验收，逾期视为验收通过。 七、乙方工作 （1）明确施工流程，现场组织等工作。 （2）施工过程中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的施工内容。 八、付款方式： 施工完成且验收合格后在七日内将款项付清。 九、不确定事项约定 甲方提出临时变更服务要求且乙方已经完成后，应该书面签收临时变更事项确认单，临时变更事项确认单将作为最后核算的依据之一。 十、违约责任 （1）一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。甲、乙双方都必须履行合同所规
定的内容，如有一方违约，则赔偿对方的直接经济损失。如甲方未按合同约定及时付款，每逾期一天支付给乙方合同总价款的千分之二的违约金；乙方未按合同约定及时向甲方交付劳动成果，按合同金额2倍对甲方赔偿。 （2）一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 十一、本合同未尽事宜，甲乙双方本着友好合作的原则协商解决，协商未果任何一方均有权向拥有管辖权的人民法院提起诉讼。 十二、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，经双方代表人签字盖章后生效，传真或电子版同具法律效力。 甲方：乙方： 委托人：委托人： 电话：电话： 2017年 12月 25日 2017年 12月 25日
建筑承包合同通用条款 通用条款 1 一般约定 1.1 词语定义 合同通用条款、专用条款中的下列词语具有本款所赋予的含义。 1.1.1 合同 1.1.1.1 合同文件(或称合同)：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。 1.1.1.2 合同协议书：指构成合同文件组成部分的由合同当事人共同签署的，约定合同主要内容的书面文件。 1.1.1.3中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。 1.1.1.4 投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的用于投标的，称为“投标函”的文件。
1.1.1.5 投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的，用以对投标函解释说明的，称为“投标函附录”的文件。 1.1.1.6 技术标准和要求：指合同文件中约定的用于指导施工的国家、行业或地方技术标准和合同中约定的专门针对某工程部位的技术要求。 1.1.1.7 图纸：指包含在合同中的工程图纸、由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，以及承包人按照第1.5 款[图纸和承包人文件]提供的图纸，包括配套的说明。 1.1.1.8 已标价工程量清单：指以招标方式发包的工程中构成合同文件组成部分的已标明价格、经算术性错误修正及其他错误修正(如有)且承包人已确认的最终的工程量清单，包括工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明、其他说明及工程量清单各项表格。 1.1.2 合同当事人和人员 1.1. 2.1 合同当事人：指发包人和(或)承包人。
1.1. 2.2 发包人：指与承包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.1. 2.3 发包人代表：指在专用合同条款中指明的，由发包人任命并派驻施工场地行使发包人权利的代表。 1.1. 2.4 承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.1. 2.5项目经理：指在专用合同条款中指明的，由承包人任命并派驻施工场地行使承包人权利的代表。 1.1. 2.6项目经理部：由项目经理在企业法定代表人授权和职能部门的支持下按照企业的相关规定组建的、进行项目管理现场组织机构。 1.1. 2.7 专业承包人：是指承接承包人分包的专业工程或者发包人按照规定发包的专业工程的具有专业承包资质的企业。 1.1. 2.8 劳务分包人：是指承接承包人或者专业承包人分包的劳务作业的具有劳务分包资质的企业。
24. 发包人与承包人其它基本义 务 25.违约责任 .... 5.工程师的权力 6.批准不免除责任 9.质量标准 10.材料及设备供应 12.验收与移交??… 13.质量保修 .... 14. 开工、工期与节点工 期 15.不可抗力 .... 16. 合同 价 18. 工程照管与成品保 护 19.安全文明施工??… .. 2 ... 3 ... 3 .... 4 .. 5 ... 6 ... 9 ... 9 .. 9 ... 10 ... 11 ... 11 (13)
5.工程师的权力通用条款 5.1 工程师既可为发包人委托的独立监理公司人员也可为发包人之员工，具体 人员名单与分工在协议书或由现场管理代表向承包人出具的授权书中明确。现场 管理代表可随时单方对前述授权进行变更或解除，此种变更或解除自通知到达承包人后即时生效。 5.2 发包人与承包人一致同意，除合同中另有规定外，在合同履行过程中，工程师享有下述权力： （1）组织设计交底、图纸会审； （2）巡视和监管现场； （3）纠正承包人的错误施工方法； （4）判定检验批及分部、分项工程施工质量； （5）隐蔽工程的验收； （6）各区段完工后的施工质量验收；指令承包人在限定的时间内，对被判定为质量不合格的工程任何部分进 （7）行拆除、整改； （8）指令承包人对现场施工安全隐患、文明施工问题等进行整改； （9）指令承包人在限定的时间内，提交合同履行相关方案与计划； （10） 11) 12) 13) 14) 指令承包人制定或执行相关的赶工措施；验收承包人进场材料、设备并批准或拒绝其进场使用；指令承包人在规定期限内，将不合格材料、设备予以更换；组织召开合同履行相关会议并指定承包人参加人员；指令承包人向在现场的其他承包人提供施工配合条件；指令承包人完成与承包人合同义务相关的各项零星工作。 （15） 5.3 除5.2 款中所明确的权力外，工程师还可行使为保证合同正常履行而必然隐含的权力。但是，工程师就下述事项所做出的决定或签署之意见，如未经发包人现场管理代表的书面认可，对发包人不发生效力： （1）签发开工令、停工令与复工令； （2）审核与批准或变更承包人提交的施工组织设计（方案）、施工进度计划等； （3）工程进度与结算付款审核； （4）指令承包人撤换不能胜任、玩忽职守的施工人员或班组；
2014通用版离婚协议书范文 离婚协议书 离婚协议书中它不仅应明确是表明双方自愿离婚的意愿，同时还应明确双方离婚后比较重要的问题，如孩子如何抚养，财产如何分割等。以下是由为大家收集整理出来的2016最新通用版离婚协议书，希望能够帮到大家。 立协议人： 甲方：×××，男，一九××年××月××日出生，现住××××××。身份证号码：××××××××&ti mes;×××。 乙方：×××，女，一九××年××月××日出生，现住××××××。身份证号码：××××××××&ti mes;×××。 ×××与×××于一九××年××月××日在××××登记结婚，现因××××××××&ti mes;×，已无法共同生活，故双方向婚姻登记机关申请离婚，
《建设工程施工合同示范文本》通用条款 2011-3-10 10:54 中华人民共和国住房和城乡建设部【大中小】【打印】【我要纠错】第二部分通用条款 1 一般约定 1.1 词语定义 合同通用条款、专用条款中的下列词语具有本款所赋予的含义。 1.1.1 合同 1.1.1.1 合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。 1.1.1.2 合同协议书：指构成合同文件组成部分的由合同当事人共同签署的，约定合同主要内容的书面文件。 1.1.1.3中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。 1.1.1.4 投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的用于投标的，称为“投标函”的文件。 1.1.1.5 投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的，用以对投标函解释说明的，称为“投标函附录”的文件。 1.1.1.6 技术标准和要求：指合同文件中约定的用于指导施工的国家、行业或地方技术标准和合同中约定的专门针对某工程部位的技术要求。 1.1.1.7 图纸：指包含在合同中的工程图纸、由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，以及承包人按照第1.5 款[图纸和承包人文件]提供的图纸，包括配套的说明。 1.1.1.8 已标价工程量清单：指以招标方式发包的工程中构成合同文件组成部分的已标明价格、经算术性错误修正及其他错误修正（如有）且承包人已确认的最终的工程量清单，包括工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明、其他说明及工程量清单各项表格。 1.1.2 合同当事人和人员 1.1. 2.1 合同当事人：指发包人和（或）承包人。 1.1. 2.2 发包人：指与承包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.1. 2.3 发包人代表：指在专用合同条款中指明的，由发包人任命并派驻施工场地行使发包人权利的代表。 1.1. 2.4 承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
第二部分通用合同条款 1.一般约定 1.1词语定义与解释 合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义： 1.1.1合同 1.1.1.1合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。 1.1.1.2合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。 1.1.1.3中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。 1.1.1.4投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。 1.1.1.5投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。 1.1.1.6技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。 1.1.1.7图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。 1.1.1.8已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。 1.1.1.9预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。 1.1.1.10其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。 1.1.2合同当事人及其他相关方 1.1. 2.1合同当事人：是指发包人和（或）承包人。 1.1. 2.2发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。 1.1. 2.3承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。 1.1. 2.4监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。
合同编号： 合同名称 甲方： 乙方：
1合同文件 1.1关键词定义 1.1.1不可抗力： 1.1.1.1指合同主体在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服 的自然灾害和社会性突发事件。 1.1.1.2具体包括下列特殊事件或情况： 1.2合同文件构成 1.2.1本合同签订后双方约定并共同签署的有关本合同的洽商、变更等书面协议或文件 1.2.2《合同》（含附件）（简称“本合同”） 1.2.2.1附件： 1.2.3中标通知书 1.2.4标准、规范及有关技术文件 1.2.5经双方认可的投标书及其附件 1.2.6招标文件 1.2.7企业资质文件 1.3合同文件的优先适用顺序 若合同文件之间存在冲突的，应以合同文件签署时间较后的为准。若同一时间的合同文件存在冲突的，应以1.2条排列顺序较上者优先。若通过上述顺序仍无法明确的 1.4合同生效 本合同自合同主体盖章（公章或合同章）之日起生效。 1.5合同变更 合同主体若需变更本合同的，须经各方协商一致，签订补充合同。 1.6合同终止 1.6.1合同终止情形 1.6.1.1合同正常终止 如果合同期限届满且合同主体都已完全履行合同中约定的义务，本合同即终 止； 1.6.1.2合同协议终止
合同主体可以采用签署《合同终止协议》的方式终止本合同； 1.6.1.3合同单方终止 1）当乙方出现下列任一种情况时，甲方有权解除本合同，本合同自解除通知 送达之日起终止。 ①符合本合同5.2条中约定的甲方享有解约权情形；或 ②乙方不履行合同任何一项或多项义务，且未在甲方限定期限内整改的；或 ③乙方进行破产或破产和解的程序；或 ④乙方有转移资产、抽逃资金或其它丧失声誉及履约能力之情形； 或 ...... 2）当甲方出现下列任一种情况时，乙方有权解除本合同，本合同自解除通知 送达之日起终止。 ①符合本合同4.2条中约定的乙方享有解约权情形；或 ②甲方不履行合同任何一项或多项义务，且未在乙方限定期限内整改的；或 ③甲方进行破产或破产和解的程序；或 ④甲方有转移资产、抽逃资金或其它丧失声誉及履约能力之情形； 或 ...... 1.6.1.4法定终止 不可抗力原因导致合同无法继续履行的。 1.6.2合同终止法律后果 1.6. 2.1 1.6. 2.2若因甲方原因导致合同提前终止的，甲方应按第4.2条承担违约责任。若因 乙方原因导致合同提前终止的，乙方应按第5.2条承担违约责任。 1.6. 2. 3...... 1.7适用语言、法律法规及标准、规范 1.7.1本合同适用语言为简体中文。 1.7.2适用法律 1.7. 2.1本合同适用法律为中华人民共和国法律。 1.7. 2.2需要明示的法律、
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 2020建筑施工合同通用条款
编号：FS-DY-20137 2020建筑施工合同通用条款 建设工程施工合同（示范文本）（ＧＦ—１９９９—０２０１） 第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件 １．词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： １．１通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订方，通用于建设工程施工的条款。 １．２专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 １．３发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格
的合法继承人。 １．４承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 １．５项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 １．６设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 １．７监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 １．８工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 １．９工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 １．１０工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
国际通用标准版合同模板 CONTRACT ISSUED AND PRINTED BY THE STATE ADMINISTRATION OF FOREIGN EXPERTS AFFAIRS （Copies Are Invalid） CONTRACT Ⅰ.Party A wishes to engage the service of Party B as . The two parties, in a spirit of friendly cooperation, agree to sign this contract and pledge to fulfill conscientiously all the obligations stipulated in it. Ⅱ.The period of service will be from the day of , 20 to the day of , 20 . Ⅲ.The duties of Party B (see attached pages)
Ⅳ.Party B’s monthly salary will be ￥ Yuan RMB, % of which can be converted into foreign currency monthly. Ⅴ.Party A’s Obligations 1.Party A shall introduce to Party B the laws, Decrees and relevant regulation enacted by the Chinese government, the Party A’s work system and regulations concerning administration of foreign experts. 2.Party A shall conduct direction, supervision and evaluation of Party B’s work. 3.Party A shall provide Party B necessary working and living conditions. 4.Party A shall provide co-workers. 5.Party A shall pay Party B’s salary regularly by the month. Ⅵ.Party B’s Obligations 1.Party B shall observe the laws, decrees and relevant regulations enacted by the Chinese government and shall not interfere in China’s internal affairs.