【地下防水施工方案】
目录
第一章工程概况 (1)
一、工程概况 (1)
二、防水工程概况 (1)
第二章编制依据 (2)
一、编制说明 (2)
二、编制依据 (2)
第三章防水节点做法 (3)
一、地下室底板、侧壁、顶板防水节点做法 (3)
二、后浇带防水做法 (4)
三、施工缝防水做法 (5)
第四章施工总体部署 (7)
一、技术准备 (7)
二、施工准备 (7)
三、材料准备 (7)
四、施工步骤 (8)
五、组织管理框架 (8)
第五章地下室防水工程施工工艺技术 (9)
一、地下室防水卷材施工工艺 (9)
二、地下室防水卷材施工验收工序 (10)
第六章质量安全保证措施 (11)
第七章工期保证措施 (12)
第八章安全保证措施 (12)
第九章文明施工保证措施 (13)
第十章成品保护措施 (14)
第十一章雨季施工保证措施 (14)
第一章工程概况
一、工程概况
工程名称：xxxx
工程地址：xxxx
建设单位：xxxx有限公司
勘察单位：xxxx勘察院有限公司
设计单位：xxxx设计有限公司
监理单位：xxxx工程管理有限公司
施工单位：xxxx工程有限公司
结构形式：框（剪）结构，层数：地下xxxx层；地上xxxx层
总规划用地面积xxxx平方米，总建筑面积xxxx平方米，其中一、地下车库总建筑面积（地下二层含架空层）：xxxx平方米；二、总建筑面积为xxxx平方米，商业及配套公建建筑面积：xxxx平方米。层数xxxx层，地上首层为3.6m,上部标准层均为3m；基础类型：桩基础/天然基础。结构类型：主楼为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库及商业楼为现浇钢筋混凝土框架结构。
二、防水工程概况
1.本工程根据地下室使用功能，地下室防水等级为二级；地下室种植顶板的防水等级为一级；地下室设备房防水等级为一级；
2.地下室底板及承台防水等级为：Ⅱ级防水，自内而外做法为：①素土或回填土分层夯实；②100厚C15混凝土垫层，随捣随随抹平；③ 1.2mm厚高分子自粘胶膜防水卷材（采用预铺反粘法）；④现浇自防水抗渗钢筋混凝土底板原浆收光；⑤车库底板地面：C30细石砼最薄处≥80mm，内配Φ4@200双向钢筋网片；原浆收光（车库区域按地库标准）；
3.地下室侧壁防水等级为：Ⅱ级防水，自内而外做法为：①现浇自防水钢筋混凝土结构侧壁（表面清理修平）；②1.5mm厚高分子湿铺自粘防水卷材（采用素水泥浆湿铺法）；
③30厚聚苯乙烯挤塑板保护层，采用建筑胶粘贴；④回填土分层夯实；
4.种植面地下室顶板防水等级为：Ⅰ级防水，自内而外做法为：①现浇钢筋混凝土结构板（结构找坡），抗渗等级不小于P6，原浆收光；②2.0mm厚非固化橡胶沥青防水涂料；③4.0mm厚聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材同步铺(有胎体）；④隔离层：土工布隔离层；⑤70厚C20细石混凝土保护层，内配Φ4@200双向筋（6米X6米设纵横分仓逢）；
⑥100厚10~25碎石层；⑦土工布；⑧详景观分层做法；
5.普通非种植面地下室顶板防水等级为：Ⅱ级防水①现浇钢筋混凝土结构顶板（原浆收光）；②2.0mm厚非固化橡胶沥青防水涂料；③1.5mm厚高分子防水卷材同步铺；④保护层：50厚C20细石混凝土保护层，内配Φ4@200双向筋（6米X6米设纵横分仓逢）；
6. 普通非种植面(回填土)地下室顶板防水等级为：II级防水，自内而外做法为：①.现浇钢筋混凝土结构顶板（原浆收光）；②2.0mm厚非固化橡胶沥青防水涂料；③.1.5mm 厚高分子防水卷材同步铺；④50厚C20细石砼保护层；⑤回填土埋管层（高度按设计）；
⑥80厚C15混凝土垫层（当需要做地骨时）。
第二章编制依据
一、编制说明
在编制的过程中公司以“确保工期，质量”的指导思想，将其列为“重点工程”，拟按“建筑精品工程”以“过程精品”创“精品工程”进行实施，对公司协调机构及施工管理机构设置、劳动力安排、机械设备及周转材料配备、施工方案及主要施工措施、施工进度控制、工程质量控制、工程投资控制、安全文明施工、环境保护、工程服务等诸多因素进行了尽可能充分的考虑和安排，以突出其针对性、科学性、可行性，确保在进场施工前做好各项准备工作，为进场创造充分有利的条件，确保在整个施工过程考虑到各方面的影响因素，充分酝酿施工任务、人力、资源、时间、空间的总体布局，做好各项施工管理的统筹协调工作，从而在保证工程质量、安全文明施工及环境保护的前提下，依期完成本工程的施工任务。
二、编制依据
1、设计施工蓝图
2、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准
3、《地下防水工程技术规范》（GB 50108-2008）
4、《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）
5、《建筑防水工程技术规程》（DB 15-19-2006）
6、《自粘聚合物改性沥青防水卷材》（GB 23441-2009）
7、《反铺防水卷材》（
第三章防水节点做法
一、地下室底板、侧壁、顶板防水节点做法
1.地下室底板及承台防水自内而外做法为：
1、素土或回填土分层夯实；
2、100厚C15混凝土垫层，随捣随随抹平；
3、1.2mm厚高分子湿铺自粘防水卷材（采用预铺反沾法）；
4、现浇自防水钢筋混凝土底板原浆收光；
6、车库底板地面：C30细石砼最薄处60，平面四周（沿墙和水沟边）设伸缩缝，平
面内设间距不大于6000纵横伸缩缝，以柱网为基础均匀划分，缝深15，宽5-10，内嵌聚氨酯密封膏。（车库区域按地库标准）；
2.地下室侧壁防水自内而外做法为：
①现浇自防水钢筋混凝土结构侧壁（表面清理修平）；
②1.5mm厚高分子湿铺自粘防水卷材（采用素水泥浆湿铺法）；
③30厚聚苯乙烯挤塑板保护层，采用建筑胶粘贴；
④回填土分层夯实。
3.种植面地下室顶板防水自内而外做法为：
①现浇钢筋混凝土结构板（结构找坡），抗渗等级不小于P6，原浆收光；
②2.0mm厚非固化橡胶沥青防水涂料；
③4.0mm厚聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材同步铺(有胎体）；
④隔离层：土工布隔离层；
⑤70厚C20细石混凝土保护层，内配Φ4@200双向筋（6米*6米设纵横分仓逢）；
⑥100厚10~25碎石层；
⑦土工布；
⑧详景观分层做法。
4.普通非种植面地下室顶板防水自内而外做法为：
①现浇钢筋混凝土结构顶板（原浆收光）；
②2.0mm厚非固化橡胶沥青防水涂料；
③1.2mm厚高分子防水卷材同步铺；
④保护层：50厚C20细石混凝土保护层，内配Φ4@200双向筋（6X6m设纵横分仓逢）。
普通非种植面地下室顶板节点大样
5. 普通非种植面(回填土)地下室顶板防水自内而外做法为：
①.现浇钢筋混凝土结构顶板（原浆收光）；
②2.0mm厚非固化橡胶沥青防水涂料；
③1.2mm厚高分子防水卷材同步铺；
④50厚C20细石砼保护层；
⑤回填土埋管层（高度按设计）；
⑥80厚C15混凝土垫层（当需要做地骨时）。
普通非种植面(回填土)地下室顶板防水节点大样图
二、后浇带防水做法
地下室底板及挡土墙后浇带外侧须加强及作防水处理，。后浇带两侧在底板厚度二分之一处采用3mm止水钢板做止水带。
承台防水做法大样图
三、施工缝防水做法
外墙的水平施工缝设在底板(或层间板)面以上0.5m高处，顶板(或层间板)底以下0.5m或梁底标高处，此外不得再设其他施工缝。施工缝后浇混凝土之前，必须将上一层的混凝土表面清理干净。
施工缝两侧在墙厚度二分之一处采用300*3mm止水钢板做止水带，止水带外侧墙体设置一道1.5mm厚高分子湿铺自粘防水卷材作为附加防水加强层，如下图所示。
施工缝防水做法大样图
第四章施工总体部署
一、技术准备
组织技术人员编制详细的施工方案，组织施工人员进行技术、安全培训，熟悉施工工艺要求。在正式施工前组织技术交底，详细交代具体的施工要求、要点，重点部位的施工方法等。
二、施工准备
防水施工前需对基层进行处理，要求如下：
1、基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。基层表面应平整洁净、均匀一致。
2、必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，最好用高压空气进行清理。阴阳角、管道根部等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。
3、基层若高低不平或凹坑较大时，应用掺加108胶（占水泥重量的15%）的1:3水泥砂浆抹平。
4、基层应干燥，含水率宜小于9%，测定方法是：将1m见方的三元乙丙橡胶卷材覆盖在基层表面上，静置2-3小时，若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为基层含水率小于9%。
5、排水口应低于基层，有套管的管道部位应高于基层表面不少于20mm。
6、结构试水验收合格，防水基层验收合格，相关验收资料交技术部存档，方可进行防水工程施工。
三、材料准备
1、在材料准备上，提前准备全部所需的材料，包括主材和辅材的准备。
2、施工前按有关规范规定现场取样送检，取得试验报告且合格后方可使用。
3、主要施工机具准备如下表；
拟投入的主要施工机具设备表
据现场情况，机械器材再进一步调整完善。
四、施工步骤
合理安排施工班组，根据工作面灵活安排，流水作业，充分考虑利用人力物力，在保证施工质量的同时保证工期。
五、组织管理框架
为了更好地完成本防水工程施工，我司将组建成立防水工程项目经理部，配备相应的项目管理班子，对本工程实行项目管理。项目部下设施工管理层和施工作业层，分别配备有丰富经验和较高技术水平的管理人员，整个项目实行项目经理负责制。
项目经理职责：全面统筹防水工程施工的人、材、机；
副组长工作内容：全面领导防水工程施工，分配小组成员工作内容，责任范围等；
技术负责人职责：明确各项技术措施及要求，组织编制防水工程专项施工方案，对施工管理人员及施工班组进行技术交底；
栋号长及施工员职责：对责任施工区域的防水工程施工进行管理、组织及协调，按时保
质保量的完成施工任务；
质安员职责：对防水工程的施工质量及安全根据规范、标准及公司要求进行管理，保证防水工程施工生产合格，保证防水工程施工安全生产。
第五章地下室防水工程施工工艺技术
一、地下室防水卷材施工工艺
1、地下室底板防水施工工艺：
工艺顺序：基础砼垫层施工→垫层基层清理→阴阳角部位施工防水卷材附加层→定位、弹线→大面积卷材铺贴→防水卷材保护层施工→下道施工工序。（注：防水施工每道工序均需要做样板施工，样板验收合格方可进行大面积防水工程施工）
1）基础砼垫层施工：基础砼垫层必须随捣随压光抹平；
2）基层清理：基面应干净、平整坚固、无明水；阴阳角做成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm；
3）在基层阴阳角两侧粘贴附加层防水卷材，附加层总宽度为500mm，转角两侧各半；
4）在基层上弹出卷材铺贴控制线；
5）大面积卷材铺贴：将卷材有黏性的一面朝上直接铺贴，铺贴卷材应平整、顺直、搭接尺寸准确、不出现扭曲、皱折及起泡现象。
4）卷材防水保护层施工：卷材防水保护层施工时应注意不要破坏已施工的卷材防水层。
2、地下室侧壁防水施工工艺：
工艺顺序：地下室外墙基层面清理→砂浆找平层施工→阴阳角部位施工防水卷材附加层→定位、弹线→大面积卷材铺贴→防水卷材保护层施工→下道施工工序。（注：防水施工每道工序均需要做样板施工，样板验收合格方可进行大面积防水工程施工）
1）墙面基层清理：清理地下室外墙止水螺杆、漏浆砼等；
2）水泥砂浆找平层施工：按设计要求的厚度施工水泥砂浆招平层；阴阳角做成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm；
3）在基层阴阳角两侧粘贴附加层防水卷材，附加层总宽度为500mm，转角两侧各半；
4）在基层上弹出卷材铺贴控制线；
5）大面积卷材铺贴：由于自粘卷材自粘在结构面时如不及时回填地下室土方，雨水渗入后自粘强度降低容易产生脱落，因此在地下室外墙卷材铺贴采用水灰比为0.35的素
水泥浆反铺粘贴。
6）卷材防水保护层施工：卷材防水保护层施工时应注意不要破坏已施工的卷材防水层。
3、地下室顶板防水施工工艺：
工艺顺序：地下室顶板施工→基层清理→阴阳角部位施工防水卷材附加层→定位、弹线→大面积卷材铺贴→防水卷材保护层施工→下道施工工序。（注：防水施工每道工序均需要做样板施工，样板验收合格方可进行大面积防水工程施工）
1）地下室顶板施工：地下室顶板结构施工时必须随捣随压光抹平；
2）基层清理：基面应干净、平整坚固、无明水；阴阳角做成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm；
3）在基层阴阳角两侧粘贴附加层防水卷材，附加层总宽度为500mm，转角两侧各半；
4）在基层上弹出卷材铺贴控制线；
5）大面积卷材铺贴：直接铺贴，铺贴卷材应平整、顺直、搭接尺寸准确、不出现扭曲、皱折及起泡现象。
6）卷材防水保护层施工：卷材防水保护层施工时应注意不要破坏已施工的卷材防水层。
二、地下室防水卷材施工验收工序
防水工程施工验收工序为：原材料取样抽检检测→卷材铺贴基层隐蔽验收→卷材防水层检验批质量验收→防水卷材保护层检验批质量验收→下道施工工序。
1、在防水卷材铺贴施工前项目部质检员必须会同施工班组、监理单位、运营管理中心等单位及部门对卷材铺贴基层、原材料质量等进行隐蔽工程验收，由项目质检员填写隐蔽工程验收记录（如下表）并由各验收人员签字合格后方可进行大面积卷材铺贴施工。
2、在防水卷材铺贴完成后项目部质检员必须会同施工班组、监理单位、运营管理中心等单位及部门按检验批分批对卷材铺贴质量进行验收，由项目质检员填写防水工程检验批质量验收记录表并由各验收人员签字合格后方可进行卷材保护施工。
3、验收标准：
3.1、各验收人员组成：
①防水隐蔽作业条件验收人员为：水工班组长、施工员（主办）、施工主管、质检员、项
目经理、监理和运管；
②蓄水试验验收人员为：施工员（主办）、质检员、施工主管、监理和运管；
③防水工程检验批质量验收人员为：防水班组长、质检员、施工主办（生产经理）、项目
经理、监理和运管。
3.2、合格标准：
①地下室顶板结构试水：蓄水48小时，蓄水深度10-20cm，无渗漏为合格；
②防水基层：干燥、干净、无浮浆、表面平整无凹凸为合格；
③防水卷材：平整、顺直、搭接尺寸准确、不出现扭曲、皱折及起泡现象为合格。
第六章质量安全保证措施
1、目标考核：对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程质量，确保有关分部工程质量。以此作为项目经理部的考核目标，公司将根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。
2、明确管理体系：在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现。
3、加强技术交底：加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。
4、岗位责任制：质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。由质检员行使质量否决权和奖罚权。
5、奖罚制：将班组优良与合格的工资差距拉大，质量评定按施工面各部位分开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。
6、材料进场检查制：严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程的检查，各种材料必须接到检验合格通知后，方可使用。不合格的材料不准在工程中使用。水泥、防水卷材等都必须有出厂合格证和试验资料。杜绝无准用证书水泥的使用；装饰材料先选定样品，经建筑师认可后再按样品大宗进料。不同材料必须合理分类、堆放整齐。
7、三检制：质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。隐蔽工程必须经监理、质监单位验收合格后，方可组织下道工序施工。
8、成品保护制度：在施工过程中，后插入的工序，应采取切实可行的措施，如覆盖、防护等进行保护，以免污染或破坏上道工序。
第七章工期保证措施
1、强化组织结构：建立强有力的项目经理部，配置高效项目管理层。本工程施工的项目经理、工程技术人员、质检员、安全员、均由经验丰富的专业人员担任，并配置项目副经理等人主抓安全、文明施工、材料供应、机械维护和后勤保障工作。
2、加强施工进度计划管理：项目经理部负责制定和下达每周、每月施工进度计划，材供、机管部门根据施工计划提供材料、设备和其它服务。施工班组按每周、每月施工进度要求制订保证工期措施，按照客观规律和实际条件，进行科学管理，确保计划如期实现。
3、积极参加工程例会：由甲方、监理部门组织的各协作单位参加的工程例会必须参加，及时通报并处理施工中的各种问题，确保现场按计划施工。
4、强化按劳取酬：在加强质量安全和文明施工管理的基础上，实行用工承包制，多劳多得，优质优价，并以此拉开工人收入差距，调动全体员工的工作积极性。
5、强化工期的严肃性：在不同专业和不同工种的任务之间，确定相互交接的日期和方式，各班组保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。如未能按节点工期完成计划，要即时检查，分析原因，对责任人进行处罚，责令其迅速采取补救措施。
6、严格执行奖罚制度：对各个工种、工序制定严格的奖罚制度，对工期有重大影响的工序实行重奖重罚。
7、保证劳动力配置：在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级，实现工种合理配置。对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工及实行双班作业。
8、材料配置：按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。建立有效的材料市场调查和采购、供应部门。
9、机械配置：要做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良好的状态。
10、资金配备：准备足够的流动资金，并按月申报进度，申领工程款。将资金合理分配于人工费、材料费等各个方面，不挪用工程款，保证资金的专款专用，使施工能顺利进行。
第八章安全保证措施
1、建立安全生产管理体系：项目经理为本工程项目安全生产、文明施工第一责任人，项目副经理和安全监督员统一抓各项安全生产、文明施工管理措施的落实工作。各生产班组设立
兼职安全员，配合安全监督员的工作。
2、明确规章制度：严格执行国家及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施，强化职工的安全意识。
3上岗前教育：对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，特殊工种进行专业培训，考试合格后发给操作证书，坚持持证上岗制度。
4、正确使用安全“三宝”：进入施工现场必须戴安全帽；高空作业必须系好安全带，在坡屋面上作业，安全带与固定物的拉结必须加强检查；建筑物的临边洞口处必须设置安全防护栏杆及警语牌。
5、用电安全制度：施工现场用电按建设部《施工现场临时用电安全生产技术规范》进行操作。全部用电均由电工班统一管理，并接受总包单位电工的对口检查，杜绝漏电伤亡事故的发生。
6用电安全措施：各回路均设防漏电和防超负荷的三级保护装置，所有配电箱设独立漏电保护器；电源采用三相五线制，严格做到“一机一闸一漏电保护装置”，设专用接地线；电路一律采用质量合格的电缆,并要正确架设；电动机械必须定机定人专门管理。
7、认真定期保修机械：保持各施工机械运转情况良好，严禁机械带病运转，禁止在运行中保养和维修机械，应定期对机械进行检修、保养，并做好记录。
8、防台风、防雨、防雷措施：提升井架、脚手架必须有避雷措施。防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正；设专人掌握气象信息，及时做出大风、大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故；禁止在雨、五级以上大风等恶劣的气候条件下进行室外施工。
第九章文明施工保证措施
1、遵章施工：遵守政府有关市容、场容管理制度，加强现场用水、排污的管理，做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。
2、场地整齐：进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等，均须按指定位置，堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。
3、工完料清：对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。
4、劳动保护：做好劳动保护，合理安排作息时间，配制施工预备力量。
5、控制现场噪音：减少对周围环境的干扰。夜间操作按甲方要求进行。
6、责任包干：施工现场实行分片包干责任制，划分区域，定期检查，将检查成绩与经济效益挂钩，提高职工文明施工的自觉性。
第十章成品保护措施
1、制度保证：项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区指定成品保护负责人，明确责任范围。对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。
2、专人巡查：成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果，对于成品保护必须特别注意，要派专人24小时巡视施工现场。
3、防水层保护：在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。在此其间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。防水施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤卷材防水层。
4、及时修补：防水层施工完毕后，不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备。如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，应先做好记录，并安排修补。在施工过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快组织维修。
5、及时清理：玷污的地方等要及时清理干净，清理方法、工具和用料等必须事先向工人交底。
第十一章雨季施工保证措施
1、关注天气预报：在大面积施工前应注意天气预报，避免在雨天进行露天施工。
2、防水层保护：防水层不能在有明水的基面施工。如在施工过程中基面有明水，应采取措施扫除。潮湿基面对防水层施工无影响。
3、潮湿面处理：防水层施工时,为加快速度，要备足扫水、吸水和烘干工具，如海绵、拖把、喷灯等,以加速基面干燥，保证速度和质量。