技术交底记录编号：
工程名称江南东山分区01-1地块（中
海国际社区A期）
施工部位内外墙面抹灰
施工图号建施说明施工班组抹灰工班日期2014年6月10日
内容：
一、施工准备
1、材料及主要机具：
⑴材料：水泥、砂子、外加剂的品种、规格均应符合设计要求及规范规定。
⑵主要机具：搅拌机、5及2孔径的筛子、大平锹、小平锹，除抹灰工一般常用的工具外，还
应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔，粉线包、喷壶、小水壶、水桶、分格条、笤帚、锤子，錾子等。
2、作业条件：
对主体结构工程进行核查验收，并取得结构验收手续后方可进行抹灰工程。
⑴墙体整修完毕，完成门窗框、隔断墙、水暖、电气、管线、消防栓箱、配电箱柜、有关埋件
等安装埋设工作。
⑵抹灰前对墙体上被剔凿的管线槽、洞进行整修完善。检查门窗框位置是否正确，安装连接是
否牢固，发泡是否严密完整。
⑶按抹灰墙面的高度，支搭好抹灰用脚手架、高凳。操作平台及架木应离开墙面及门口200－
250，以利操作。架木要稳定、牢固、可靠。
二、操作工艺
1、工艺流程：
基层处理→挂网喷浆→洒水润湿→贴灰饼、冲标筋→抹门窗口水泥砂浆护角→抹底子灰→修抹墙面上的箱、槽孔洞→抹罩面灰→喷水养护
2、基层处理：抹灰前检查砼墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁、板下的顶头缝用掺用水量
10%的108胶灰浆填塞密实。将露出墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处、砌块缺楞掉角的以及剔凿的设备管线槽、洞，应用胶灰整修密实、平顺。用托线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。
3、洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致
在砂浆的硬化过程中水分被砌块吸走，浇水量以水分渗入砌块深度8－10mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行。遇风干天气，抹灰时墙面仍干燥不湿，应再喷一遍水，但抹灰时培面不显浮水，以利砂浆强度增长，不易出现空鼓、裂缝。
交
底
人
接受交底人：
№1
编号：
4、贴灰饼、冲标筋：根据室内给定的归方线，用托线板检测一遍墙面同部位的垂直，平整情况，
以墙面的实际高度决定灰饼和冲筋的数量。灰饼厚度以满足墙面抹灰达到垂直度的要求为宜。
上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下。保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面内，作为冲筋的依据。
5、卫生间墙面预留防水厚度，防水粘贴处预留8mm面层，防水粘贴完再施工。
6、抹门窗口水泥砂浆护角：室内门窗口的阳角和门窗套、柱面阳角，均应抹水泥砂浆护角，其
高度不得小于2m，护角每侧包边的宽度不小于50mm，阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。
用1:1:6水泥混合砂浆打底。第二遍用1:0.5:3的水泥混合砂浆与标筋找平。做护角要两面贴好靠尺，待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角（用角铁捋子），护角厚度应超出墙面底灰一个罩面灰的厚度，成活后与墙面灰层平齐。
7、抹底子灰：
抹灰时不要将标筋碰坏。第一遍抹混合砂浆，配合比为1:1:6厚度与所充筋齐平。或1:0.5:2.5水泥混合砂浆抹第二遍，用大杠将墙面刮平，木抹子搓平。用托线板检查，要求垂直、平整，阴、阳角方正顶板（梁）与墙面交角顺直，管后阴角顺直、平整、洁净。
8、修抹墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰找平后，应立即把电气设备的箱、槽、孔洞口周边50mm
的底灰砂浆清理干净，使用1:1:4水泥混合砂浆把口周边修抹平齐、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度，确保槽、洞周边修整完好。
9、抹罩面灰：
⑴混合砂浆罩面：厚度5mm。分两遍成活，同样在底子灰五、六成干开始抹罩面灰，抹水泥混
合砂浆，抹平、压实、赶光。
⑵水泥砂浆罩面：刷素水泥浆后，用1:2水泥砂浆两遍成活、罩面，厚度5mm。
10、喷水养护：罩面灰抹好以后，待稍干，具有初期硬度，一般在砂浆初凝后尚未收缩之前，及
时喷水，喷水养护3天，本工程施工过程在夏季，平均温度较高，要及时喷水养护。
11、不同墙体材料交接处挂网：网格度宽度为接缝每边超过100mm，接缝处高低差需用砂浆抹平
再粘贴网格布，竖向缝隙超过两皮砖的通缝必须挂网。
№2
编号：
三、质量标准
1、主控项目：
⑴材料的品种、性能、质量必须符合设计要求和有关标准的规定，抹灰等级、做法符合图纸规
定。
⑵各种灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝。面层无爆灰、裂纹
等缺陷。
2、一般项目：
①表面：表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰，毛面纹路均匀一致。
②垂直平整、阴阳角：垂直4mm以内，平整4mm内、阴阳角方正4mm以内。
③房间开间进深偏差：±10mm、两个实测值与设计值偏差最大的不大于10mm，两个实测值间的极差值不大于10mm。
④户内门洞、外墙窗内侧墙体厚度偏差：5mm以内。
⑤方正度：根据室内所给归方线，以短边校核长边，变差10mm以内。
⑥孔洞、槽、盒、管道后面抹灰，尺寸正确、方正、整齐、光滑。同一高度电盒需要弹线保证水平。
墙面允许偏差表9－3
项次项目允许偏差（mm）
1 立面垂直 4
2 表面平整 4
3 阴阳角垂直 4
4 阴阳角方正 4
5 门窗内侧洞口厚度 5
6 户内门洞尺寸偏差10
四、成品保护
1．及时将门窗框上的泥浆用水洗刷干净，防止污染。
2．门窗的保护膜不得撕裂。
3．搬运物料及拆除脚手架时要轻抬、轻放，及时清除杂物，工具、材料码放整齐，不要撞坏和污染门窗、墙面和护角。
4．保护好墙面的预埋件，管线槽、盒、电气、水暖设备所预留的孔洞不要抹死。
5．抹灰层在凝结、硬化前防止快干、水冲、撞击、剔凿。保证灰层增长到足够的强度。
6．喷水养护必须均匀，保证养护时间。
№3
抹灰劳务分包合同 抹灰工安全技术交底卡 单位工程名称：填写：年月日 分部分项名称：抹灰工任务单编号： 安全技术交底内容： 1．正确使用个人防护用品和安全防护措施。进入施工现场，必须戴安全帽，禁止穿拖鞋或光脚。在没有防护设施的高空、悬挂和陡坡施工，必须系安全带。 2．室内抹灰使用的木凳、金属支架应搭设平稳牢固，脚手板跨度不得大于2m。架上堆放材料不得过于集中，在同一跨度内不应超过两人。 3．不准在门窗、暖气片、洗脸池等器物上搭设脚手架。阳台部位粉刷，外侧必须挂设安全网，严禁踩踏脚手架的护身栏杆和阳台栏板进行操作。 4．机械喷灰应戴防护用品，压力表、安全阀应灵敏可靠，输浆管各部接口应拧紧牢固，管路摆放顺直，避免折弯。 5．输浆应严格按照规定压力进行，超压和管道堵塞，应卸压检修。 6．贴面使用预制件、大理石、瓷砖等，应堆放整齐平稳，边用边运。安装要稳拿稳放，待灌浆凝固稳定后，方可拆除临时支撑。 7．使用磨石机，应戴绝缘手套穿胶靴，电源线不得破皮漏电，金刚砂场块安装必须牢固，经试运转正常，方可操作。 8．脚手架铺板高度超过2m时，应由架子工按规定支撑脚手架。经检查验收后方可操作。 9．使用人字梯或靠梯在光滑的地面上操作，梯子下脚要绑麻布或胶皮并加拉结绳，脚手板不要放在最高一档上。脚手板两端搭头长度不少于20cm，跳板净跨不得大于2m。脚手板上不得同时站两人操作。 10．用石灰水喷浆时，应浆水、脸抹上凡士林或护肤膏，并戴上防护镜和口罩，以免灼伤皮肤。 11．凡所有临边洞口的样本抹灰完工后，应立即恢复，临边洞口的防护。 12．如在阳台上操作，上跳板人员应系即安全带。 页脚内容1
中海国际社区1-3号地1#楼工程 监理实施细则（SDDC灰土挤密桩桩基工程） 项目部：西安高新监理公司第十六项目监理部编制人： 审核人： 编制日期： 2007年9月20日
西安高新建设监理有限责任公司第十六项目监理部 SDDC灰土挤密桩桩基工程监理实施细则 一、使用范围 本监理细则适用于中海国际社区1-3号地1#楼工程的桩基分部工程。 二、工程概况 本工程项目高18层，剪力墙结构，地基采用SDDC桩基处理。位于西安曲江海洋世界东侧，曲江大道、雁引路、唐城一路、唐城二路之间，由中海兴业（西安）有限公司开发，中国建筑西北设计研究院第七设计所设计，机械工业勘察设计研究院对本工程进行勘察，监理单位为西安高新建设监理有限责任公司。 本工程1#楼工程场地基本平整，场地±0.000相当于绝对标高440.050，平均标高为438.041，与绝对标高相差2.009m；本工程基础底标高为-5.260m，基坑开挖标高为-5.160m，在此标高处施工SDDC灰土挤密桩，以消除地基的湿陷性，并提高地基土的承载力。施工中，采用直径1.3m重约10吨的橄榄形锤，拉高13-17m，冲击成孔至设计深度；分层回填3：7灰土，用橄榄形锤分层夯实，成桩直径1.8m，桩间距2.8m，等边三角形布桩，SDDC桩长9.0 m。总桩数125根。 桩施工完后，桩头以下600挖除，用1000KN-M夯击能量满堂强夯一遍，再用16t 压路机碾压不少于5遍，再施工500厚3：7灰土垫层，灰土的压实系数不小于0.95，灰土垫层顶标高-5.260。灰土垫层平面范围：外围一排桩边向外300mm。 处理后的复合地基承载力特征值f spk≥350KP a，桩间土的平均挤密系数不小于 0.93，桩身的压实系数不小于0.97。 三、编制依据 1、《中海国际社区》1#楼基坑开挖及SDDC桩地基处理平面图； 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002； 3、《湿陷性地区建筑规范》GB50025-2004； 4、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002； 5、《建筑工程质量检验评定标准》GB50300-2001； 6、《建设工程监理规范》GB50319-2000； 7、《中海国际社区监理规划》 四、施工准备阶段的控制 施工准备阶段审查施工单位的企业和人员资质。对工程所需原材料的质量进行检查与控制，对工程中所采用的新材料、新结构、新工艺、新技术应审核其技术鉴定书。协助施工单位完善质量保证体系。对工程中使用的主要施工机械、设备，应审核其技术性能。主要程序如下:
JD—010 安全技术交底 施工单位名称单位工程名称 施工部位施工内容 安全技术交底内容一、通用安全交底 1、进入施工现场必须首先搞好三级安全教育和安全技术交底，三级安全教育经公司级、 项目级、班组级培训后，经考试合格后方可入岗。未满18周岁人员严禁上岗作业。 2、进入施工现场必须正确戴好安全帽，高处临边或者高空作业正确穿好安全带。 3、各工种操作人员，必须熟悉该工种安全操作规程，并严格按照该工种安全操作规程进 行操作。 4、每天作业前，作业人员首先观察周边环境是否存在安全隐患，确保安全后方可操作。 5、施工现场严格按照“四不伤害”不伤害自己、不伤害他人、不被别人伤害、保护别人 不受伤害。 6、施工作业时，严禁上下交叉作业，作业人员首先观察上面或下面是否有其他操作人员， 确保安全后，方可操作。 7、施工人员发现安全隐患时，要立即向班组长或安全管理人员报告，采取相关措施处理 后，方可进行操作，如果有重大危险源的区域，要有针对性的安全技术交底和安全应急措施，现场必须要专职安全人员进行监督。 8、施工作业人员每完成一道施工工序后，现场要及时工完场清，及时清理后周边存在危 险杂物。 9、施工现场如果发现有人员受伤时，要及时向班组长或安全管理人员报告，并参与抢救 伤员，并拨打120急救。 10、施工现场安全防护，严禁私自拆除，如临边防护、洞口防护、外架连墙件、安全警 示牌等。 11、严禁酒后上班，严禁穿拖鞋上班，严禁打架斗殴。凡是患有高血压、心脏病、癫痫 病等作业人员严禁进入施工现场作业。 12、使用临时用电时严禁私拉乱接，需要接线时，通知专业电工接线。 13、各施工作业人员下班途中，要严格遵守交通规则，严禁无证驾驶和酒后骑车和开车。 路过人行道时候，要遵守红灯停，绿灯行，严禁横穿公路。骑电瓶车和摩托车人员，严禁超载搭载人员。 二、专项安全技术交底 1.作业人员入场前必须经入场教育考试合格后方可上岗作业； 2.作业人员进入施工现场必须戴合格的安全帽，系好下额带，锁好带口；严禁赤背，穿拖鞋； 3.作业人员严禁酒后作业，严禁吸烟，禁止在施工现场追逐打闹； 4.登高（2米以上）作业时必须系合格的安全带，系挂牢固，高挂低用，应穿防滑鞋，应把手 头工具放在工具袋内； 5.外墙抹灰用的脚手架搭设应符合安全规定，并经安全部门验收合格，脚手板不得有探头板和 飞跳板。施工时不得出现立体交叉作业； 6.夜间或在光线不远的地方施工时，移动照明应使用36伏低压电源；2米以上高度不得进行夜间抹
交底内容 一、材料准备 1、砂浆采用M10成品抹灰砂浆 2、水：本工程采用自来水 3、18号镀锌钢丝网，网孔20*20；玻纤网格布 二、主要机具 砂浆搅拌机、手推车、线坠、拖线板、刮杠、铁皮抹子、木抹子、灰槽、水桶、铁锹等 三、作业条件 1、砌体工程已完成并验收合格 2、各工种预留管线、洞口已经预留到位 3、基层处理合格并以提前洒水湿润 4、墙面喷浆挂网完成并验收合格 四、施工流程 基层处理-→洒水湿润-→铺贴玻纤网格布、甩浆-→吊垂直、找方正、做灰饼、冲筋-→做护角-→基层抹灰-→铺贴玻纤网格布-→面层抹灰 五、施工工艺 1、基层处理： 基层表面要保持平整洁净，无浮浆、油污，表面凹凸太大的部分要先剔平或用砂浆找平 2、洒水湿润：
墙面喷水要提前1-2天，每天两遍以上，喷水要均匀不能遗漏3、铺玻纤网格布、甩浆： 玻纤网格布要符合要求，不同基层交界处铺钢丝网，宽度每边150mm，之后墙面甩浆 4、吊垂直、找方正、做灰饼、冲筋： 根据走廊通线作垂线引入房间内，再以此垂线为依据对房间找方正、做墙面垂线并确定抹灰厚度。灰饼50mm见方上下对应，根据需要设置间距，然后根据灰饼冲筋。 5、做护角： 墙柱的阳角应在抹灰前用1：2水泥砂浆做护角，护角宽50mm，高度自地面以上2m。做好后用素水泥浆涂刷护角并用捋角器自上而下捋一遍。 6、基层抹灰： 抹灰时先薄薄甩一层，再分层按冲筋抹平，分层抹灰每层厚度不超过10mm，用2m铝合金杆子找平木抹子搓毛，后全面检查底子灰是否平整、垂直，阴阳角、墙与顶棚交接处是否方正。 7、铺贴玻纤网格布： 底子灰抹平初凝前，将玻纤网格布铺贴在底子灰表面（搭接长度不小于100mm），应铺贴平整，严禁漏铺。 8、面层抹灰： 当底子灰6/7成干时，即可开始罩面层灰（如底灰过干应浇水湿润），面层灰拉细毛不需压光，应符合面层刮腻子要求。施工前做好
摘要 近年来，随着社会经济的发展和城市化进程的不断加快，学区房、住改商字眼越来越活跃在人们的视野。本文旨在通过对学区房住改商行为存在的问题进行研究，分析住改商行为的形成原因与对策分析。本文以长沙中海国际社区3期为例，对小区内住改商引发的问题进行研究分析。本文从小区基础设施不完善、业主减少运营成本、业主维权意识、法律意识薄弱等方面对小区住改商行为形成原因进行了分析。针对此问题分析原因，笔者提出在业主方面组建业委会，协同物业管理、组建业主监督小组，在物业方面加强物业管制、加强住改商法律知识宣传，建立反馈与追踪机制。希望能为物业管理企业的工作开展提供有利帮助。 关键词：物业管理，住改商，学区房 ABSTRACT In recent years, with the development of social economy and the continuous acceleration of the urbanization process, school district housing, housing to change the word more and more active in people's vision. This paper aims to analyze the formation reasons and countermeasures of the housing and housing business transformation behavior in school districts by studying the existing problems. This paper takes changsha zhonghai international community phase 3 as an example to study and analyze the problems caused by residential redevelopment. This paper analyzes the causes of the housing and housing reform from the aspects of imperfect infrastructure, owners' reduction of operating costs, owners' awareness of safeguarding their rights, and weak legal awareness. In view of the analysis of the reasons for this problem, the author proposes to set up the owners' business committee, cooperate with the property management, set up the owners' supervision group, strengthen the property control in the property aspect, strengthen the legal knowledge publicity of residential and commercial transformation, and establish the feedback and tracking mechanism. Hope to be able to property management enterprise work to provide help. Keywords:Property management,School district housing, Residential change Dealer 1
和平一小入驻中海国际社区签约仪式 来源：搜狐焦点网沈阳站 2010年04月08日14:40 [我来说两句] 时间：2010年4月8日下午 地点：中海国际社区售楼处 主题：和平一小入驻中海国际 (论坛新闻)社区 (论坛新闻)签约仪式 主持人中海地产员工姜则昊 主持人：尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们，大家下午好，欢迎大家光临中海地产与和平大街第一小学签约仪式的现场，我是中海地产的员工姜则昊，今天非常荣幸能够站在这里，和我们在座所有的来宾朋友们，共同见证这个辉煌时刻的到来。 今天，是我们辽沈大地小学教育的璀璨明珠、百年名校、和平一校挺进我们长白岛的历史时刻，也是中海地产携手和平一校共创辉煌的特殊日子，接下来，请允许我来为大家隆重的介绍出席今天签约仪式的各位贵宾，他们是：中共沈阳市和平区委副书记肖坤女士、中共沈阳市和平区委常委和平区长白岛管委会副主任孙明先生、沈阳市和平区人民政府副区长裴
达树先生、沈阳市和平区长白岛管委会副主任杨波先生、沈阳市和平区教育局局长康景波先生、沈阳市和平区教育系统党委书记安建晔先生、沈阳市和平区教育局副局长王悦庆先生、沈阳市和平区教育局副局长王伟先生，还有和平区长白岛管委会的相关领导也莅临了我们今天的现场。 今天来到现场的还有中海地产沈阳有限公司董事、总经理刘文东先生；中海地产沈阳有限公司董事、副总经理穆雅斌先生；中海地产沈阳有限公司董事、副总经理吴健先生。 现场嘉宾 在这里，请允许我代表中海地产以及和平一校，向各位领导、各位来宾的到来，表示最热烈的欢迎和最衷心的感谢！ 另外，我们今天到场的还有沈阳市各大主流报纸、电视台、网络及房地产的记者朋友们，向你们道一声辛苦了。 各位来宾，我们今天活动的场地非常特殊，是我们中海地产大型高端物业项目品牌——中海国际社区的销售现场。中海国际社区是我们中海地产挺进沈阳的首个高端精品住宅，150万平的辉煌巨制占据了长白岛的核心地段，以六大价值体系，建筑国际社区的风帆，在这里我们看到的每一块砖、每一棵树都凝聚了我们中海地产31年的建设精髓，中海地产用自己独到的理念在这座城市里细心耕耘着。 下面，我们首先有请中海地产沈阳有限公司董事、总经理刘文东先生，上台致词。
一般抹灰工程施工技术交底 一、施工准备 (一)作业条件 1、抹灰部位的主体结构均已检查合格，门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并经检查合格。 2、抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200－250㎜，搭好脚手板，防止落灰在地面，造成浪废。 3、将混凝土构件等表面凸出部分凿平，对蜂窝，麻面，露筋，疏松部分等凿到实处，用1：2．5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。 4、对于砖墙，应在抹灰前一天充分浇水湿透。 （二）材质要求 1、水泥：32．5级及其以上普硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。 2、中砂。 （三）工器具 1、刮杠及抹子。 2、托灰板及靠尺。 3、方尺及阴阳角槽子。 4、尺杆及卡子。 二、质量要求 （一）主控项目 1、抹灰前基层表面的尘土。污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。 2、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复检应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。
3、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35㎜时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100㎜。 35044 88E4 裤d 25306 62DA 拚33258 81EA 自}31834 7C5A 籚 4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。 （二）一般项目 1、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定； （1）普通抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整，分格缝应清晰。 2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。 3、抹灰层的总厚度应符合设计要求，宽度和深度均匀，表面应光滑，棱角应整齐。 4、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。 5、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10㎜。 一般抹灰的允许偏差
Companies want to improve production, safety is the top priority. The occurrence of unsafe accidents must be stifled in the cradle. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 室内抹灰工程施工安全技术交底 (2021年)
室内抹灰工程施工安全技术交底(2021年)导语：企业想要提高生产，安全问题就是重中之重。如果不具备安全管理条件，企业生产就不能顺利进行。想要企业顺利生产，就要不断更新安全技术，把不安全事故的发生扼杀在摇篮中。 分部分项名称：室内抹灰工程施工安全技术交底任务单编号： （一）施工现场安全生产规定： 1、严禁违章指挥，违章操作，违反劳动纪律。集中精力，坚守岗位，未经专业培训不得从事非本工种作业。 2、进入施工现场必须戴安全帽，悬（临）空作业必须系好安全带，严禁在高处向下投扔物料。 3、严禁酒后登高作业，禁止穿高跟鞋、拖鞋、赤脚进入施工现场。 4、禁止随意拆除、挪动、各种防护装置、防护设施，安全标志、消防器材及电器设备等。 （二）分部分项工程安全生产措施： 1、进入现场，必须戴好安全帽，扣好帽带，并正确使用个人劳动防护用具。 2、室内抹灰使用的木凳、金属支架应搭设平稳牢固，脚手板高度不大于2米，架子上堆放材料不得过于集中，存放砂浆的灰斗、灰桶
等要放稳。 3、搭设脚手架不得有翘头板，严禁脚手板支搁在门窗及其它不安全的物体上。 4、操作前应检查架子、高凳等是否牢靠，如发现不安全的地方应立即加固处理。 5、搅拌与抹灰时（尤其在抹顶棚时）注意灰浆溅落眼内。 6、在室内推运灰小车时，特别是在过道中拐弯时要注意小车挤手。在推小车时不准倒退。 7、严禁随意从窗口向下随意抛掷东西。 8、施工电梯在运行时，必须首先关好电梯安全防护门，电梯落下须待停稳方可进、出施工电梯。 交底人：接受任务人：安全员： 本卡管理办法：1、凡下达施工任务，必须填写本书，进行安全技术交底。 2、本卡填写一式三份，一工长留存，二附任务单上，三交安全员。 XX设计有限公司 Your Name Design Co., Ltd.
尚湖央邸楼书 P1，封面： 尚湖央邸 central mansion of Shang Hu P2-P3： 尚湖央邸 泉城首席“一山一公园”法式豪宅 Springs chief" Mountain Park" French house （配项目效果图） P4-P5： ●疆域 ●Territory 十里山谷中央，公园之畔，观山望湖，界定杰出人物的专属领地 In ten the valley central, park river, mountain lake, defined the luminary exclusive territories P6-P7： 国社中央，公园之畔，观山望湖 Country club Park Central, the banks of the lake, mountain view 与所有滋养了传世豪宅的地块一样，对特殊资源的占有程度，很大程度上决定了豪宅
的价值。在中海国际社区的十里的生态山谷之中，山水资源堪称绝版，并且占据稀缺资源“济南唯一一山一公园”，临近公园的居住不仅可眼观独特的公园景观，将生活融入到公园之中与其互动，从容享受自然的静谧与城市的繁华。 在尚湖央邸正位于正处于中海国际社区的中央位置，所处的叠翠浓荫的青山和湖水，已然赋予其蔚然壮阔的底色，周围青山合抱，温润清新的山谷气候，居住其中，可聆松瞰海，享受大自然的魅力壮阔。 P8-P9 ●央邸·世家 ●Yang Di, family 皇家台地园林，法式浪漫建筑，墅级奢侈空间，彰显世家风范，关于济南豪宅标准由此厘定 Royal Terrace Garden, French romance building, villa luxury space level, highlight the family style, luxury standards which set on Ji'nan P10-P11 欧式皇家台地园林 Royal Terrace Garden 为了保证业主拥有舒适惬意的生活环境，尚湖央邸斥巨资打造皇家级别的园林享受。社区内地形为山地地形，西高东低，分为两大台地，社区采用欧式台地景观园林风格，无论是通往地下的繁华车行便道，还是园林中的花草树木从、湖畔边的人行小径，每一处的细节都体现序列感和皇家礼仪。
抹灰施工安全技术交底交底内容： 一、工艺流程：墙体顶部填塞→清理墙地面→窗台配筋细石砼→吊线、贴灰饼→冲筋、抹阳护角→喷涂结合层或滚涂界面剂→张挂玻纤布→抹灰→清理养护 二、操作要点： 1、墙体砌筑7天后顶部与梁板交接处预留的30~50mm空隙用防腐木楔打紧（双面，间距600mm）后用微膨胀砂浆采用注浆器灌注，严禁直接用手甩。 2、墙身孔洞用相同材料封堵严密，管线槽盒用1:3水泥砂浆抹平，清扫墙面并剔除多余物件、修正门窗洞口边沿；收集楼地面垃圾用电梯运下卸至指定地点堆放统一外运，注意要把砌体施工时粘结在楼地面上的砂浆和混凝土一并凿除。
3、按完成面上500mm的水平标高控制点（已标在楼层每个柱上）结合窗台设计高度（要扣除装饰面30mm）用两条靠尺和若干ф8钢筋夹紧，并保持外侧低于内侧15mm形成坡度，内配3ф8钢筋用C20细石砼抹平，厚度控制在30~50mm间，1小时后方可脱尺。 4、按墙面垂直平整情况吊垂线、套方找规后贴灰饼，横向间距以1.8m为宜，上个灰饼高度离地2.0m，下个灰饼高度离地250mm。灰饼贴完4小时墙面稍洒水后可冲筋（以竖筋为宜，宽度50mm） 墙面阳角宜结合贴灰饼、冲筋过程用靠尺反贴墙身另一面，1:3水泥砂浆抹平稍干后再用素水泥浆做成护角。 5、混凝土墙、柱面事先用建筑胶水与水泥、细砂加水适量充分搅拌后采用空压机满喷一遍形成毛面结合层，加气块墙面必须采用滚筒满涂界面剂使加气块毛细孔封闭，消除抹灰时因吸水过快而使砂浆强度下降和产生空鼓现象。喷、涂前必须洒水润湿基层。 6、加气块墙体必须满挂玻纤网格布。钢丝网用电锤打眼植入塑料锚栓后再用20mm长水泥钉固定、玻纤网格布可用益胶泥黏贴固定，固定点间距均为500mm。
一般抹灰工程施工技术 交底 Document serial number【LGGKGB-LGG98YT-LGGT8CB-LGUT-
一般抹灰工程施工技术交底 一、施工准备 (一)作业条件 1、抹灰部位的主体结构均已检查合格，门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并经检查合格。 2、抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200－250㎜，搭好脚手板，防止落灰在地面，造成浪废。 3、将混凝土构件等表面凸出部分凿平，对蜂窝，麻面，露筋，疏松部分等凿到实处，用1：2．5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。 4、对于砖墙，应在抹灰前一天充分浇水湿透。 （二）材质要求 1、水泥：32．5级及其以上普硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。 2、中砂。 （三）工器具 1、刮杠及抹子。 2、托灰板及靠尺。 3、方尺及阴阳角槽子。 4、尺杆及卡子。
二、质量要求 （一）主控项目 1、抹灰前基层表面的尘土。污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。 2、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复检应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。 3、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35㎜时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100㎜。 4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。 （二）一般项目 1、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定； （1）普通抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整，分格缝应清晰。 2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。 3、抹灰层的总厚度应符合设计要求，宽度和深度均匀，表面应光滑，棱角应整齐。 4、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。 5、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10㎜。
安全技术交底编号 工程名称交底日期年月日施工单位分项工程名称抹灰工程作业交底提要 交底内容： 一、施工准备 1、抹灰部位的主体结构均已检查合格，门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并经检查合格。 2、抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200～250mm搭好脚手板，防止落灰在地面，造成浪废。 3、将混凝土墙等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1：2.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。 4、对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿透，对于加气混凝土砌块墙面，因其吸水速度较慢，应提前两天进行浇水，每天宜两遍以上。 二、质量要求 (一)主控项目 1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。 2、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复层层叠叠验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。 3、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于lOOmm。 4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。 (二)一般项目 1、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定； 1)普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。 2)高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。 2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。
3、抹灰层的总厚度应符合设计要求，宽度和深度均匀，表面应光滑，棱角应整齐。 4、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。 5、有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于lOmm。 一般抹灰的允许偏差和检验方法 项次项目允许偏差(mm) 普通抹灰高级抹灰 1 立面垂直度 4 3 2 表面平整度 4 3 3 阴阳角方正 4 3 4 分格条(缝)直线度 4 3 5 墙裙、勒脚上口直线度 4 3 注：普通抹灰，本表第三项阴角方正可不检查； 三、操作工艺 1、基层处理：吊直，套方，打墩，墙面冲筋，抹底层灰和中层灰等工序的做法与墙面抹纸筋灰浆时基本相同，但底灰和中层灰用1：2.5水泥砂浆或水泥混合砂浆涂抹，并用磨板搓平带毛面。在砂浆凝固之前，表面用扫帚扫毛或用钢抹子每隔一定距离交叉画出斜线。 2、抹水泥砂浆面层：中层砂浆抹好后第二天，用1：2.5水泥砂浆或按设计要求的水泥混合浆抹面层，厚度为5～8mm。操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一道使其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直待其收身后，用灰匙压实压光，为防止出现墙面花，施工过程中对于材料的配合比应注意，水灰比不能过大要按交底控制水灰比。 3、大面积外墙抹灰施工，在施工前必须先吊线，四个大角及长度大于6米的大墙面，高低不平处先剔凿，同时水平方向也要求挂通线，在每一层楼面进行分缝，防止外墙面抹灰的收缩裂缝(外窗框与墙体间缝隙一定要在大面积抹灰前，填堵好，防止空鼓及渗水)罩面抹灰时，用力要轻重一致，先抹子作圆弧形抹，然后上下抽拉，要求方向一致，这样不易留下抹纹。 审核人交底人接受交底人 1、本表头由交底人填写,交底人与接受交底人各保存一份，安全员一份； 2、当做分部、分项施工作业安全交底时,应填写“分部、分项工程名称”栏； 3、交底提要应根据交底内容把交底重要内容写上。
《中海地产策划经典案例大全》2010版 更多优惠详情请登陆： 联系qq：90 郑重承诺：如发现资料内容与本站所列目录严重不符，无条件退货！ 中海地产资料集(11 folders, 145 files, MB, GB in total.) │2007中海地产书写成都别墅新纪元.doc KB │2007年南京中海凯旋门营销策划报告MB │2007中海地产国贸写字楼项目推广方案.rar KB │2008年7月中国房地产市场形势分析报告-中海地产KB │2008年中海成都城南核心圈项目推广策略方案MB │2008年中海地产苏州御湖熙岸地产项目整合企划推广策略92页-25页.ppt MB │安徽马鞍山锦江国际花园城地中海风情社区策划报告(新景祥)2005-108页.pdf MB │北京中海地产大厦项目后评估报告-39DOC-2008年.doc KB │博思堂_中海青岛战略规划及三个项目的推广提案MB │长沙时代玫瑰园地中海风情泊岸社区营销推广案(德思勤)2006-66页.pdf MB │长沙时代玫瑰园地中海风情泊岸社区营销推广案(德思勤)2006-66页.ppt MB │成都中海大源兰庭项目广告创作思路MB │成都中海地产望江豪庭复合项目整合推广策略案(经典老报告，含平面)-181页.pdf MB │成都中海国际商业街区发展策划报告-戴德梁行-130页.pdf MB │成都中海国际社区项目整体定位及整体开发思路MB │成都中海龙湾半岛地产项目发展定位报告98页-2007年.ppt MB │风火08年宁波中海提案.ppt MB │工程管理：深圳中海花园项目部管理手册-153页.pdf MB │杭州中海地产滨江钱塘山水项目营销推广方案_114页.ppt MB │黑狐—中海阳光棕榈园广告推广与营销(定位部分) KB │黑蚁设计：中海地产成都城南核心圈2#项目推广策略案(含平面)2007-107页.pdf MB │南京中海地产东妙峰庵酒店公寓项目市场定位报告2006-111页.pdf MB │南京中海地产凤凰街60万方项目前期定位报告2007-149页.pdf MB │青铜骑士2006年中海整合策略半山溪谷提案.ppt MB │青铜骑士：中海深圳半山溪谷整合策略(含平面)2006-72页.pdf MB │上海合富辉煌苏州中海主题报告新.doc MB │尚美佳-中海国际社区地块推广整合方案-74PPT-2007年.ppt MB │尚美佳_深圳中海山居岁月项目整合推广方案MB │尚美佳：西安中海国际社区麦镇推广整合(含平面)2008-74页.pdf MB │深圳幸福海岸二期物业服务方案-中海物业-125页.doc KB │世联-2007年深圳中海大山地项目开盘营销分析-20页.pdf KB │世联-成都中海国际社区项目整体定位及整体开发思路MB │世联-深圳中海大山地豪宅营销策略方案2008年MB │世联-中海-北京中海城及安德鲁斯商业营销报告-99页.pdf MB │世联_北京中海城及安德鲁斯商业营销报告MB │世联：北京中海城及安德鲁斯商业营销报告2006-99页.pdf MB │世联：中海成都国际社区启动区定位及物业发展建议2005-133页.pdf MB │世联：中海地产深圳香蜜湖1号顶层复式营销策略总纲2007-87页.pdf MB │世联地产-成都中海地产项目营销战略与策略方案MB │苏州中海·半岛华府全案整合行销总体策略2005-131页.pdf MB
抹灰施工安全技术交底集团公司文件内部编码：（TTT-UUTT-MMYB-URTTY-ITTLTY-
抹灰施工安全技术交底交底内容： 一、工艺流程：墙体顶部填塞→清理墙地面→窗台配筋细石砼→吊线、贴灰饼→冲筋、抹阳护角→喷涂结合层或滚涂界面剂→张挂玻纤布→抹灰→清理养护 二、操作要点： 1、墙体砌筑7天后顶部与梁板交接处预留的30~50mm空隙用防腐木楔打紧（双面，间距600mm）后用微膨胀砂浆采用注浆器灌注，严禁直接用手甩。 2、墙身孔洞用相同材料封堵严密，管线槽盒用1:3水泥砂浆抹平，清扫墙面并剔除多余物件、修正门窗洞口边沿；收集楼地面垃圾用电梯运下卸至指定地点堆放统一外运，注意要把砌体施工时粘结在楼地面上的砂浆和混凝土一并凿除。 3、按完成面上500mm的水平标高控制点（已标在楼层每个柱上）结合窗台设计高度（要扣除装饰面30mm）用两条靠尺和若干ф8钢筋夹紧，并
保持外侧低于内侧15mm形成坡度，内配3ф8钢筋用C20细石砼抹平，厚度控制在30~50mm间，1小时后方可脱尺。 4、按墙面垂直平整情况吊垂线、套方找规后贴灰饼，横向间距以1.8m 为宜，上个灰饼高度离地2.0m，下个灰饼高度离地250mm。灰饼贴完4小时墙面稍洒水后可冲筋（以竖筋为宜，宽度50mm） 墙面阳角宜结合贴灰饼、冲筋过程用靠尺反贴墙身另一面，1:3水泥砂浆抹平稍干后再用素水泥浆做成护角。 5、混凝土墙、柱面事先用建筑胶水与水泥、细砂加水适量充分搅拌后采用空压机满喷一遍形成毛面结合层，加气块墙面必须采用滚筒满涂界面剂使加气块毛细孔封闭，消除抹灰时因吸水过快而使砂浆强度下降和产生空鼓现象。喷、涂前必须洒水润湿基层。 6、加气块墙体必须满挂玻纤网格布。钢丝网用电锤打眼植入塑料锚栓后再用20mm长水泥钉固定、玻纤网格布可用益胶泥黏贴固定，固定点间距均为500mm。 两种网材固定后离墙面应有2~3mm的间隙，使网材置于抹灰层之中，可用长宽各为20mm的金属或塑料垫片；两种网格搭接长度不应少于 150mm，搭接应平整、连续和牢固，不得起拱变形。
一、施工准备 1、主要材料要求 （1）严格依据检测中心给出的M15水泥砂浆配合比挂牌施工，砂浆配料的精确度应控制在下列规定之内：水泥±2%砂±5% （2）砂浆采用搅拌机拌合，搅拌水泥砂浆时，应先将砂、水泥投入，干拌均匀后，再加水搅拌均匀。 （3）砂浆搅拌时间，自投料完算起应符合下列规定： 水泥砂浆，不得小于2分钟。 （4）拌成后的砂浆，其稠度应为：60～80mm；分层度不应大于3mm；颜色一致。 （5）砂浆拌成后和使用时，禁止倾倒在楼板上，均应盛入贮灰器中，如砂浆出现泌水现象，应在抹灰前再次拌和。 （6）水泥砂浆必须在拌成后3h内使用完毕，如当施工期间最高气温超过30℃时，必须在拌成后2h内使用完毕。严禁加水调灰。严禁加入砂浆王。 2、主要施工机具： 砂浆搅拌机、窄手推车、铁锹、筛子、水桶、灰桶、灰勺、刮杠、木杠、靠尺板、线坠、钢卷尺、方尺、托灰板、铁抹子、压子、木抹子、塑料抹子、八字靠尺、方口尺、阴角抹子、阳角抹子、小压子、金属水平尺、捋角器、喷壶、小线、铁锤、钳子、钉子、托线板、激光测线仪等。 3、作业条件： （1）结构工程全部完成，并经相关单位验收合格。 （2）抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，拉结片与墙体连接是否牢固，需埋设的管线、管道套管是否固定牢固。连接处的缝隙应用发泡剂填塞密实，钢副框边口溢出的发泡剂应与框边压齐。 （3）将混凝土柱、混凝土梁、墙等表面突出部分凿平，将混凝土结构蜂窝、麻面、露筋等缺陷处理好，把外露钢筋头、铁丝头及铁钉等清除干净。 （4）混凝土剪力墙穿墙螺栓洞内用发泡剂封堵。（主楼） （5）砖墙、混凝土墙、基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净。 （6）不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采取加强网时，加强网与各基体的搭接宽度应不小于100mm。砌体墙与混凝土梁、板、柱交接处必须挂加强网，飘窗侧板与墙、柱、梁、板交接处必须挂加强网（主楼），
鄞州东南智慧城规范区内道路命名规划参考方案 根据《宁波市城市地名总体规划》（2007年）对下应及周边区块的道路命名导则，鄞州中心区：路名采用鄞州山水系列和鄞州古地名系列，前者如金峨路、福泉路、太白路等，后者如句章路、庆元大道、同谷路、小溪路等；下应片：以藏书文化为主题，以宁波古藏书楼名和清代藏四库全书的藏书楼名为路名；鄞州投资创业园区：采用“金”字系列路名，如金达路、金谷路、金源路等。按照下应发展实际，对鄞州东南智慧城规划区内道路提出以下命名方案： 方案一：地名系列 鄞州东南智慧城处鄞州新城区80平方公里范围，建成后亦为鄞州中心区组成部分，为保持与鄞州中心区道路命名的一贯性，也为体现下应的特色性，鄞州东南智慧城规划区内道路命名采用鄞州古地名系列、下应古地名系列和现所辖村名、代表性地名或建成后标志性地名衍生系列，具体为： （一）东西走向道路。东西走向道路以鄞州、下应古地名命名（中心城区延伸道路包括规划路，按原道路名命名），从北到南依次为：堇邑路（现宁横路、镇东路）、首南东路（其中东方湾邸小区南侧道路现名为文澜路）、堇子路（原来规划菜场支路）、贸邑路（纬一路、五桂路）、鄮谷路（纬二路，文溯路）、鄮峰路、日丽东路（纬三路，现规划路名为崇实路）、同善路（纬四路，新中心小学南侧道路，现规划路名为醉经路）、同保路（智慧产业园内道路，现规划路名为萱荫路）、泰康东路（现规划名为万
卷路）、赤城路（纬五路，中海国际社区内道路）。 （二）南北走向道路。南北走向道路以辖村名、代表性地名或建成后标志性地名衍生命名（潘火延伸道路包括规划路，按原道路名命名），从西到东依次为：天工路、下应南路、姜桃路（经二路）、姜延路（现规划名为寒松路）、金达南路、河胜路（经三路）、昇延路（经四路）、凤栖路（经五路）、昇桥路（现规划路名为墨海路）、梧生路（现在宁横东路）、应慈路（现规划名为双韭路）、启明南路、史慈路（经六路）。 （三）注释： 堇邑路:鄞由“堇”和“邑”（阝）两字合成。 堇子路：《读史方舆论纪要》称，“夏时有堇子国，以赤堇山为名，加邑为鄞”。 贸邑、鄮谷、鄮峰路：唐时改为鄮县。据传，当时海外人民到宁波来集货贸易的很多，所以把附近的山叫鄮山（今阿育王寺附近），也有叫鄮谷、鄮峰，并在此设立鄮县。鄮即“贸邑”两字的合写，意即贸易的地方。这三条道路穿过规划的步行街区和城市工业社区，为辖区内商贸集中的地方，取“贸易”之意。 同善路：清后期，下应为同善乡。 同保路：民国时，下应为同保乡。 赤城路：清早期，下应为手界乡赤城里一部分。 姜桃路：该路地处现姜村、桃江两村辖区。 姜延路：该路地处现姜村辖区，为“姜村延续”之意。 凤栖路、梧生路：因规划凤凰湖命名，取意“凤栖梧桐，梧生而凤栖”，也谐意“筑巢引凤”，体现智慧城繁荣发展的美好愿
调研报告 题目：银川中海国际社区 项目营销推广方案 学院：资源环境学院 专业：房地产经营与管理 年级：2010级 项目组成员：熊欢郭亮李雯朱宁余会有 吴建勇马雅萍魏文丽德婉君指导老师：邓宇(教授) 2013年4月
目录 1银川中海国际社区项目概况 (3) 2 银川中海国际社区的营销环境分析 (4) 2.1 银川中海国际社区项目的宏观环境分析 (4) 2.1.1地理区位环境 (4) 2.1.2中海国际社区项目宏观环境SWOT分析 (5) 2.2银川中海国际社区的微观环境分析 (6) 2.2.1项目内部及周边公共设施分析 (6) 2.2.2竞争项目分析 (6) 竞争楼盘的区域特性（见表3所示） (7) 表3 竞争楼盘区域特性 (7) 2.2.3中海国际社区项目微观环境SWOT分析 (8) 2.3综合分析 (9) 3银川中海国际社区项目营销推广策略 (9) 3.1寻找中海品牌特征和银川城市的契合点 (10) 3.2发现银川人的城市荣耀，确立中海进驻银川的使命 (11) 3.3中海品牌落地和项目品牌树立的连接 (11) 3.4中海国际社区品牌树立 (12) 3.5广告推广 (13) 4总结 (14)
1银川中海国际社区项目概况 中海国际社区位于正源南街与宝湖路交汇处向南约1000米处，项目整体依靠4700亩七十二连湖而建，围湖造城。总占地面积2036亩，建成后大约有三万户，居住十万人口，属银川市第一造城级大盘(如图1所示)。项目整体被七十二连湖分为中海国际社区西区和东区， 1、2期地块（如图2所示），其基本概况如表一所示。 图1 银川中海国际社区区位图 图2 1、2期地块鸟瞰图 地 段 项目四至 北邻宝湖路、南邻六盘山路、西邻正源南街、东邻凤凰南街 售楼中心 宝湖路与正源南街交汇处向南大约500米正源南街东侧 交通干线 一期地块东邻金凤八街、西邻金凤六街、南邻六盘山路 景观资源 坐拥4700亩七十二连湖、七十二连湖景观大桥、金凤八街环湖景观道、唐徕公园
安全技术交底记录表 项目名称：编号：
业。不准在刚砌好的墙上行走。 (7) 在地坑、地沟砌砖时，严防塌方并注意地下管线、电缆等。在屋面坡度大于25°时，挂瓦必须使用移动板梯，板梯必须有牢固挂钩。檐口应搭设防护栏杆，并立挂密目安全网。 (8) 用起重机吊运砖时，当采用砖笼往楼板上放砖时，要均匀分布，并必须预先在楼板底下加设支柱及横木承载。砖笼严禁直接放在脚手架上。 (9) 在架子上用刨锛斩砖，操作人员必须面向里，把砖头斩在架子上。挂线用的坠物必须绑扎牢固。作业环境中的碎料、落地灰、杂物、工具集中下运，做到日产日清、自产自清、活完料净场地清。 (10) 屋面上瓦应两坡同时进行，保持屋面受力均衡，瓦要放稳。屋面无望板时，应铺设通道，不准在桁条、瓦条上行走。 (11) 在石棉瓦等不能承重的轻型屋面上作业时，必须搭设临时走道板，并应在屋架下弦搭设水平安全网，严禁在石棉瓦上作业和行走。 (12) 上下检查井、脚手架和沟槽时必须走安全梯或马道，冬季施工有霜、雪时，应将脚手架上、沟槽内的霜、雪清除后方可作业，雨雪后作业时，应排除积水、清扫积雪并采取防滑措施。 2. 抹灰工 (1) 脚手架使用前应检查脚手板是否有空隙、探头板、护身栏、挡脚板，确认合格方可使用。吊篮架子升降由架子工负责，非架子工不得擅自拆改
或升降。 (2) 外装饰为多工种立体交叉作业，必须设置可靠的安全防护隔离层。贴面使用的预制件、大理石、瓷砖等，应堆放整齐、平稳，边用边运。安装时要稳拿稳放，待灌浆凝固稳定后，方可拆除临时支撑。余料、边角料严禁随意抛掷。 (3) 脚手板不得搭设在门窗、暖气片、洗脸池等非承重的物器上。阳台通廊部位抹灰，外侧必须挂设安全网。严禁踩踏脚手架的护身栏杆和阳台栏板进行操作。 (4) 使用电钻、砂轮等手持电动机具，必须装有漏电保护器，作业前应试机检查，作业时应戴绝缘手套。 (5) 作业过程中遇有脚手架与建筑物之间拉接，未经领导同意，严禁拆除。必要时由架子工负责采取加固措施后，方可拆除。 (6) 在高大门、窗旁作业时，必须将门窗扇关好，并插上插销。 (7) 夜间或阴暗处作业，应用36V以下安全电压照明。 (8) 室内推小车要稳，拐弯时不得猛拐。 (9) 采用井字架、龙门架、外用电梯垂直运送材料时，预先检查卸料平台通道的两侧边安全防护是否齐全、牢固，吊盘(笼)内小推车必须加挡车掩，不得向井内探头张望。 (10) 室内抹灰采用高凳上铺脚手板时，宽度不得少于两块(50cm)脚手