土建工程施工监理服务协议书条件范文
定义及解释
l 定义下列措辞和用语，除上下又另有要求者外，应具有如下所赋予的涵义：
(a)“项目”是指协议书附录中指定的并为之建造的工程。
( b )“服务”是指监理工程师根据协议书所履行的服务，包括正常服务、附加服务和额外服务。
(c)“工程”是相为完成项目所实施的永久工程(包括提供给业主的物品和设备)。
(d)“业主”是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以及业主的合法继承人和允许的受让人。
(e)“监理工程师”是指本协议书中所指的，作为一个独立的专业公司受雇于业主去履行服务的一方以及监理工程师的合法继承人和允许的受让人
(f )“一方”和“各方”是指业主和监理工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。
(g) “协议书”是指包括土建工程施工监理服务协议书条件及协议书附录、附件A (监理服务范围)、附件B (业主提供的人员、设备、设施和其他人员的服务)、附件( C)(报酬和支付)、中标函和正式协议书。
(g) “日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。
(i )“月”是指根据阳历从一个月份中任何一天开始的一个月的时间段。
(j ) “当地货币” (LC)是指项目所在国的货币，“外币” (F。是指任何其它的货币。
(k) “商定的补偿”是指协议书附录中规定的根据协议书应支付的额外款项。
(l ) “适用法律”是指工程所在国或地区发布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。
2 解释
(a)本协议书中的标题不作为其内容的部分。
(b)单数包含复数含义，阳性包含阴性含义。视上下文需要而定，反之亦然。
(C)如果协议书中的规定之间产生矛盾，按时间顺序以最后编写的为准。监理工程师的义务
3 服务范围
监理工程师应履行与项目有关的服务。服务的范围在附件A中规定。
4 正常的、附加的和额外的服务
(a)正常的服务是指附件A中所述的那类服务。
(b)附加的服务是指附件A中所述的那类服务或通过双方的书面协议另外附加于正常服务的那类服务。
(c)额外的服务是指那些既不是正常的也不是附加的，但根据第28条监理工程师必须履行的服务。
5 认真地尽职和行使职权
(a)监理工程师在根据本协议书履行其义务时，应运用合理的技能，谨慎而勤奋地工作。
(b)当服务包括行使权力或履行授权的职责或当业主和任何第三方签订的合同条款需要时，监理工程师应：
(l)根据合同进行工作，如果未在附件A中对该权力和职责的详细规定加以说明，则这些详细规定必须是他可以接受的。
( 2)在业主和第三方之间公正地证明、决定或行使自己的处理权，如果被如此授权的话。但不作为仲裁人而是根据自己的职能和判断，作为一名独立的专业人员进行工作。
(3)可变更任何第三方的义务，如果被如此受权的话。但对于可能对费用或质量或时间有重大影响的任何变更，须从业主处得到事先批推(除非发生任何紧急情况，此时监理工程师应尽可能快地通知业主)。
6 业主的财产任何由业主提供或支付的供监理工程师使用的物品都属于业主的财产，井在实际可行时应如此标明，当服务完成或终止时，监理工程师应将履行服务中未使用的物品的库存清单提交给业主，并按业主的指示移交此类物品。此类移交应被视为附加的服务。
业主的义务
7 资料为了不耽搁服务，业主应在一个合理的时间内免费向监理工程师提供他能够获取的并与服务有关的一切资料。
8 决定为了不耽搁服务，业主应在一个合理的时间内就监理工程师以书面形式提交给他的一切事宜作出书面决定。
9 协助在项目所在国，业主应尽一切力量对监理工程师和他的职员以及他的下属按照具体情况提供如下协助；
(a)提供入境、居留、工作和出境所需的文件；
( b )提供服务所需要的畅通无阻的通道；
(c)个人财产和服务所需物品的进口、出口以及海关结关；
(d)发生意外事件时的遣返；
(e)提供如下权力：z允许监理工程师因服务目的和他的职员因个人使用将外币汇入；允许将履行服务中所赚外币汇出；
(f )提供与其它组织相联系的渠道，以便监理工程师收集他要获取的信息。
10 设备和设施
业主应为服务之目的，免费向监理工程师提供附件B中所规定的设备和设施。
11 业主的职员
在与监理工程师协商后，业主应按照附件B的规定，自费从其雇员中为监理工程师挑选和提供职员。凡涉及到服务时，此类职员只应从监理工程师处接受指示。
12 其他人员的服务
业主应按照附件B的说明，自费安排其他人员提供服务。监理工程师应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员或他们的行为负责。
职员
13 职员的提供由监理工程师派往项目所在国工作的职员应接受体格检查并应能适应他们的工
作，同
时他们的资格应得到业主的认可。
业主按照第11条提供的职员应得到监理工程师的认可。如果业主未能提供他应负责提供的业主的职员或其他人员的服务而双方均认为此类提供对于圆满地履行服务是必须时，监理工程师可安排此类提供，以作为附加的服务。
14 代表为了本协议书的管理，每一方应指定一位高级职员或个人作为其代表。如果业主要求的
话，监理工程师应指定一人与项目所在国内的业主代表建立联络关
系。
15 职员的更换如果有必要更换任何人员，则负责任命的一方应立即安排，代之以一位具有同等能力的人员。
此类更换的费用应由负责任命的一方承担，除非此类更换是由另一方提出的。
（a）此要求应以书面形式提出且申述更换理由，并且
（b ）如果渎职或不能圆满地执行任务不能作为理由成立的话，则提出要求的一方应承担更换费用。
责任和保险
16 双方之间的责任
16.1 监理工程师的责任
如果确认监理工程师违反了第5条第（a）段，则他应仅对由本协议书引起的或与之有关的事宜负责向业主赔偿。
16.2 业主的责任如果确认业主违反了他对监理工程师的责任，则业主应负责向监理工程师赔偿。
16.3 赔偿如果认为任何一方对另一方负有责任时，则应仅在下列条件下支付赔偿；
（a）此类赔偿应限于由此违约所造成的可合理预见到的损失或损害的数额，而不是其它；
（b）在任何情况下，此类赔偿的数额应限于第18.1款规定的数额；
（C）如果认为任一方与第三方共同对另一方负有责任时，负有责任的任一方所支付的赔偿比例应限于由于其违约所应负责的那部分比例。
17 责任的期限除非协议书附录规定的相应时间段终止之前或法律可能规定的更早日期之前，正
式向
业主或监理工程师提出索赔，否则无论是业主还是监理工程师均不应对由任何事件所引起的任何损失或损害负责。
18 赔偿的限额和保障
18.1 赔偿的限额根据第16条有关责任方面的规定，任何一方向另一方支付赔偿的最大数额应
限于协议
书附录中规定的数额。此限额不影响根据第31条第（a）段规定的或本协议或另外规定的任何商定的补偿。
如果可能另外支付的赔偿总计超过应支付的最大数额，则每一方均应同意放弃对另一方的一切索赔要求。
如果任何一方向另一方提出索赔要求而该要求不能确立的话，则提出索赔者应完全补偿由于该索赔所导致的对方的各种费用。
18.2 保障
如果适用的法律允许，则业主应保障监理工程师免受一切索赔造成的不利影响，包括由本协议书引起的或与之有关的第三方提出的此类索赔：
（a）除非此类索赔被包括在根据第19条规定办理的保险中；
（b）此类索赔在第17条提及的责任期终止后提出。
18.3 例外第18.1和18.2款不适用于由下列情况引起的索赔：
（a）故意违约或粗心引起的渎职；
（b）与履行合同义务无关的事宜。
19 对责任的保险与保障业主可以书面要来监理工程师：
（a）对第16.1款规定的监理工程师的责任进行保险；
（b）在业主首次邀请监理工程师为服务提交建议书之日进行保险的基础之上，对第
16.1 款规定的监理工程师的责任追加保险额；
（C）对公共的或第三方责任进行保险；
（d）在业主第一次邀请监理工程师为服务提交建议书之日进行保险的基础上，对公共的或第三方责任追加保险额；
（e）进行其它各项保险。
如果这样要求的话，监理工程师应做出一切合理的努力，在业主可接受的条件下让承保人办理此类保险或追加保险额。
此类保险的费用或追加保险费的费用应由业主负担。
20 业主财产的保险除非业主有另外的书面要求，监理工程师应尽一切合理的努力，按业主可接
受的条件
对下列各项进行保险：
（a）根据第6条提供或支付的业主财产的损失或损害；
（b ）由于使用该财产而引起的责任。此类保险的费用应由业主负担。
协议书的开始、完成、变更与终止
21 协议书生效
从完成正式协议书所需的最后签字之日或当地主管部门批准之日，协议书生效时间以日期较晚者为准。
22 开始和完成在协议书附录所规定的时间或期限内服务必须开始和完成，但根据协议书的延期
例外。
23 更改当任何一方提出申请并经双方书面同意时，可对协议书进行更改。
24 进一步的建议如果业主书面要求的话，则监理工程师应提交变更服务的建议。此类建议的准
备和提
交应作为一项附加的服务。
25 延误如果业主或其承包商使服务受到阻碍或延迟，以致增加了服务的工作量或持续时间，
则
（a）监理工程师应将此情况与可能产生的影响通知业主；
（b）此增加部分应被视为附加的服务；
（C）完成服务的时间应相应地予以延长。
26 情况的改变如果出现按照本协议监理工程师不应负责的情况，以及该情况使监理工程师不负
责或
不能履行全部或部分服务时，他应立即通知业主。
在此情况下，如果不得不暂停某些服务时，则该类服务的完成期限应予以延长，直至此种情况不再持续。还应加上不超过42天的一个合理期限用于恢复服务。
如果履行某些服务的速度不得不减慢，则该类服务的完成期限由于此情况可能必须给予延长。
27 撤销、暂停或终止
27.1 业主的通知
（a）业主可至少在56天前通知监理工程师暂停全部或部分服务或终止本协议书，监理工程师应立即安排停止服务并将开支减至最小。
（b）如果业主认为监理工程师无正当理由而未履行其义务时，他可通知监理工程师，说明发出该通知的原委。若业主在21天内没有收到满意的答复，他可发出进一步的通知终止本协议书，但该进一步的通知应在业主第一个通知发出后35天内发出。
27.2 监理工程师的通知
在下述（a）、（b）情况下，监理工程师向业主发出通知至少14天后，才可发出进一步的通知, 在进一步通知发出至少42天后,他才能终止本协议书，或在不损害其终止权利的情况下，可以自行暂停或继续暂停履行全部或部分的服务。
(a)当在一支付单据应予支付的日期后28天，他仍未收到届时未提出书面异议的那一部分款项时, 或
(b)当根据第26条或第27.1款已暂停服务并且暂停期限已超过182天时。
28 额外的服务
当第26条所述情况发生时，或撤销或暂停或恢复服务时，或并不是根据第27.1 款第
(b)段终止本协议书时，除正常的或附加的服务之外，监理工程师需做的任何工作或支出的费用应被视为额外的服务。
监理工程师有权得到为履行额外的服务所需的额外的时间和费用。
29 各方的权利和责任本协议书的终止不应损害或影响各方应有的权利或索赔以及责任。
支付
30 对监理工程师的支付
(a)业主应按协议书条件和附件C中规定的细则向监理工程师交付正常的服务报酬，并且按照附件C规定的费率和价格或者基于此费率和价格支付附加服务的报酬，只要此费率和价格适用，否则按照第23条商定的费率和价格支付。
(b)除非另有书面协定，业主就有关额外的服务向监理工程师交付：
(1)监理工程师的职员在履行服务当中所花费额外的用于附加的服务的时间的报酬；
(2)监理工程师所花费的一切其它额外开支的净费用。
31 支付的时间
(a)给监理工程师的到期款应迅速支付
(b)如果在协议书附录规定的时间内业主没有支付到期款项，则应按照协议书附录规定的利率支付商定的补偿，每月将该补偿加到过期未付的金额中，该补偿以过期未付金额的货币从发票注明的应支付之日开始计算。
该商定的补偿不应影响第27.2款规定的监理工程师的权利。
32 支付的货币
( a) 适用于本协议书的货币为协议书附录中规定的货币。
当使用其它货币进行支付时，应按协议附录规定的汇率计算并支付来加扣除的净额。除非在附件 C 中另有规定，业主应保证监理工程师能将其在业主所在国内收到的与履行服务有关的那部分当地货币或外币迅速汇往国外。
(b)如果在签订本协议书之日或履行服务期间，业主国内的情况与协议书中规定的情况可能相反时，如：
(1)阻止或延误监理工程师将在业主所在国内收到的当地货币或外币汇往国外，或
(2)在业主所在国内限制得到或使用外币，或
(3)当监理工程师因用当地货币开支而从国外向业主所在国汇入外币，以及随后将总额相同的当地货币再汇往国外时，对其征税或规定不同汇率，从而阻止监理工程师履行服务或导致他财务上的损失，此时若没有作出其它令监理工程师满意的财务上的安排，业主应保证此种情况为适用于第26 条规定情况。
33 第三方对监理工程师的收费
除在第39条、协议书附录或附件 C 中规定外
(a)在任何可能时，业主都应为监理工程师及其通常不居住在项目所在国内的职员因本协议书引起的、为该国政府或授权的第三方所要求的支付款项办理豁免，包括：
(1)他们的报酬；
(2)除食品和饮料外，他们进口的物品
(3)用于服务的进口的物品；
( 4)文件。
（b）当业主未能成功地办理上述豁免时，他应偿付监理工程师合理支付的此类款项。
（c）当不再需要上述物品用于服务且上述物品不是业主的财产时，规定：
（a）没有业主的批准，不得将上述物品在项目所在国内卖掉；
（b）在没有向业主支付从政府或授权的第三方处可回收并收到的退款或退税时，不得出口上述物品。
34 有争议的发票如果业主对监理工程师提交的发票中的任何项目或某项目的一部分提出异议，业主应
立即发出通知说明理由，但他不得延误支付发票中的其它项目。第31条第（b）段应适用
于最终支付给监理工程师的一切有争议的金额。
35 独立的审计
监理工程师应保存能清楚证明有关时间和费用的最新记录。
除了协议书规定固定总价支付外，在完成或终止服务后12 个月内，业主在提前七天以上发出通知，要求由他提定一家有声誉的会计师事务所对监理工程师申报的任何金额进行审计，该审计应在正常工作时间于保存记录的办公室内进行。
一般规定
36 语言和法律在协议书附录中规定了协议书的一种或几种语言、主导语言以及协议书所遵循的法律。
37 法规的变更如果在订立本协议书之后，因履行服务所在的任何国家（协议书附录指明的监理工程
师的业务总部所在地除外）的法规发生变动或增加而引起服务费或服务期限的改变，则应相应地调整商定的报酬和完成时间。
38 转让和分包合同
（a）除支付款的转让外，没有业主的书面同意，监理工程师不得将本协议书涉及到的利益转让出去。
（b）没有对方的书面同意，无论业主或监理工程师均不得将本协议书规定的义务转让
出去。
（C）没有业主的书面同意，监理工程师不得开始实行、更改或终止履行全部或部分服务的任何分包合同。
39 税收监理工程师及其有关职员应缴纳企业与个人所得税，以及其它按工程所在国法规应缴
交有关税收和国外应缴的所有税收。
40 版权监理工程师对于由他编制的所有文件拥有版权。业主仅有权为工程师和预定的目的使
用或复制此类文件，在为此目的使用而复制此类文件时不需取得监理工程师的许可。
41 利益的冲突除非业主另外书面同意，监理工程师及其职员不应有也不应接受协议书规定以外的
与
项目有关的利益和报酬。
监理工程师不得参与可能与协议书中规定的业主的利益相冲突的任河活动。
42 通知本协议书的有关通知应为书面的、并从在协议书附录写明的地点收到时生效。通知可
由人员递送，或传真通讯，但要有书面回执确认。或通过挂号信，或电传，但随后要用信函确认。
43 出版除非在协议书附录中另有规定，监理工程师可单独或与他人联合出版与工程和服务有
关的材料。但如果在服务完成或终止后三年内出版有关材料的，则须得到业主的批准。
争端的解决
44 对损失或损害的索赔
根据第17条的规定，因违反或终止协议书而引起的对损失或损害的任何索赔，应在业主与监理工程师之间达成一致意见，如未能达成一致，应按第45条的规定，提交仲裁。
45 仲裁由协议书引起的或与之有关的任何争议或索赔，或者违约、终止协议书或使之无效，
均应根据协议书附录所订的、在协议书生效期限生效的规则，通过仲裁解决。
双方同意镇守裁决的结果，并放弃他们的任何形式的上诉权，只要此种弃权实际有效。
监理服务承诺书 我公司郑重承诺： 一、关于监理人员 1、我公司将在业主要求的期限内组织投标承诺的人员进场开展监理工作，如确有原因需更换监理人员，我们将事先征得业主同意，并保证替换人员资质不低于被替换人员的资质和合同的要求。 2、在合同期内，我公司将采取一切措施保证监理人员的稳定，以利监理工作连续、正常进行。 3、如因工程需要或业主另有要求需要增加监理人员的，我公司将积极调派符合资质要求的监理人员进场。 4、在每年冬休前或单项工程已完工需要监理人员退场时，我们保证事先向业主提交书面的人员退场计划，在征得业主书面同意后按计划组织监理人员退场。 5、如有个别监理人员不能按照监理合同的约定进行监理服务的，一经发现，我公司将严肃处理，同时接受业主根据合同条款采取的处理和处罚。 6、我公司将组织一个专门的后勤服务小组，为本项目施工监理的监理人员服务，他们将组织监理人员的进、退场及生活保障，对后方家属生活上的困难给予及时解决，使现场人员没有后顾之优。同时，我们将发扬公司的优良传统，发挥我公司有组织、有纪律的特点，
集中公司的精华，争取在本项目中创造良好的信誉，为XinJ的交通建设贡献我们的力量。 二、关于监理设施 1、我公司将采取新购、调配等多种方式将投标承诺的监理设施（含办公和生活设施、通讯设备、交通工具、试验检测仪器设备等）组织进场，进场的监理设施以保证满足工作需要和招标文件要求为最低标准。 2、根据我公司管理制度，公司将责成项目监理人员妥善使用、管理、保养所有监理设施，以保证在合同期内所有进场设施均处于良好的工作状态。 3、如因工程需要或业主另有要求需要增加部分监理设施的，我公司将积极、按期配备相应符合要求的设施。 4、如部分工程已完工，相应的监理设施可以退场，工们将将书面报告业主，在征得业主同意后方才组织相应的设施退场。 三、关于工程质量 1、我公司将选派资质合格、业务能力好、责任心强、经验丰富、年富力强的监理人员组建项目监理机构，以高素质的监理人员来保证工程的高质量。 2、我公司已有完善的质量保证体系和奖惩措施，并保证质保体系正常、有效运行，并及时兑现奖惩，利用制度和经济杠杆来约束监理人员加强工程质量的监管，保证工程质量。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 家装施工监理合同协议书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
家装施工监理合同 甲方： _____________________________ 乙方： _____________________________ 签订日期： _____ 年M 日 甲方：（以下简称“业主”） 证件号码：;联系电话： 乙方：（以下简称“监理人”） 证件号码：;联系电话： 经过甲乙双方协商一致，签订本合同。
—、监理概况 1. 业主委托监理人的家装工程（以下简称“本工程”）概况如下： ①、工程名称：; ②、监理范围： 甲方委托乙方按下述第种方式对本工程进行监理： A. 施工前期服务：装修公司资格审核、装修合同审核、设计方案审核、材料审核、预算审核; B. 施工过程阶段监理： 原房质量勘测（含房屋拆旧验收）、水电隐蔽工程验收、泥木工程验收（含隐蔽）、油漆工程验收、安装工程验收及竣工验收； C. 施工过程全程监理： 材料的购买及进场验收、水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备安装工程验收及竣工验收、增减工程、工期延期审核、工程进度控制、协助签定工程施工保修责任书； 2. 下列文件均为本合同的组成部分： ①、装饰装修工程施工合同。 ②、在实施过程中共同签署的补充与修改文件。 、监理收费及支付方法 1、本工程监理收费按照现行市场收费标准执行经甲乙双方协商确定监理费用总额 元，金额大写; 2、自本合同签订之日时甲方向乙方预付双方商定监理费总额的30%乍为合同定金，定金收费元，金额大写 ;监理工作完成后定金抵做工程监理费； 3. 工程进度过半时甲方向乙方拨款付应付监理费总额的50% （不含定金），金 额元，金额大写 ; 4. 工程验收合格后，
土建工程施工监理服务协 议书示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
土建工程施工监理服务协议书示范文本使用指引：此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 土建工程施工监理服务协议书 土建工程施工监理服务协议书 定义及解释 1．定义 下列措辞和用语，除上下又另有要求者外，应具有如 下所赋予的涵义： （a）“项目”是指协议书附录中指定的并为之建造的 工程。 （b）“服务”是指监理工程师根据协议书所履行的服 务，包括正常服务、附加服务和额外服务。 （c）“工程”是相为完成项目所实施的永久工程（包 括提供给业主的物品和设备）。
（d）“业主”是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以及业主的合法继承人和允许的受让人。 （e）“监理工程师”是指本协议书中所指的，作为一个独立的专业公司受雇于业主去履行服务的一方以及监理工程师的合法继承人和允许的受让人 （f）“一方”和“各方”是指业主和监理工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。 （g）“协议书”是指包括土建工程施工监理服务协议书条件及协议书附录、附件a（监理服务范围）、附件b （业主提供的人员、设备、设施和其他人员的服务）、附件（c）（报酬和支付）、中标函和正式协议书。 （g）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。 （i）“月”是指根据阳历从一个月份中任何一天开始的一个月的时间段。
建筑工程服务承诺书是对工程质量，服务方面的一个保障作用，保证该工程能顺利验收，质量达到国家现行合格标准。以下这篇是建筑工程服务承诺书文章，供大家参考。感兴趣的朋友一起来看看这篇由资料站为您提供的文章。 建筑工程服务承诺书： 一、关于对工程质量方面的承诺 保证该工程竣工验收工程质量达到国家现行《施工质量验收规范》合格标准。 二、关于对工期方面的承诺 根据建设单位提供的图纸和工程实情,结合我公司综合实力,我方承诺该工程工期为日历天。 三、关于服务方面的承诺 1、工程交付使用后三天内组织第一次质量回访,指导工程设备的使用,维修与保养,及时了解和指导在使用上存在的不足;在使用六个月后进行第二次全面服务回访;一年后进行第三次质量回访,征询客户意见。 2、在交付使用一年内,施工单位在工地附近设立常年维修服务小组,随叫随到。凡属于施工单位造成的质量问题,均由施工单位负责包修包换,不留隐患。 3、我公司配备有专门的产品质量回访车,严格按我公司的社会服务承诺进行服务回访。 4、服务内容: 长期咨询优惠服务;对保修期满的工程,实行优质优价服务,工程结束,友谊长存,继续与用户保持联系,无偿提供工程咨询服务。 四、关于项目经理、管理人员方面的承诺 保证按中标的项目经理及投标文件中所列管理人员组织施工,并且做到项目经理、技术负责人亲临现场。 五、关于雨季、农忙季节、法定节假日的劳动力保证方面的承诺 保证在雨季、农忙季节、法宝节假日期间,采取有效措施做到劳动力充足,不影响正常施工。 六、关于与业主及监理单位配合方面的承诺 保证与业主监理单位积极配合,共同搞好该工程建设。 以上这篇关于建筑工程服务承诺书为您介绍到这里，希望它对您有帮助。如果您喜欢这篇文章，请分享给您的好友。
内部编号：AN-QP-HT417 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 监理服务合同通用范本
监理服务合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 甲乙双方根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以等文件的规定，经平等协商达成合同如下： 1.定义 除非另有特别约定，在本合同以及与本合同有关的甲乙双方另行签订的其他文件中，下列词语按如下定义进行解释： 1.1“合同”是指甲方和乙方签署的协议，即由双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他文件，包括招标文件、投标文件中的相关内容及
监理协议书 委托人： 监理人： 合同签订时间： 合同签订地点:: 本合同的宗旨是：通过监理人对委托人和第三方所签订的合同的有效服务和管理，使委托人在承包合同规定的期限内，以合理的造价，获得符合规定质量标准的工程项目。同时，委托人接受监理人通过高效的服务活动合理的保持的要求。 鉴于委托人为实施，并通过年月日的招标接受了监理人以所有实施本监理服务项目工程竣工结算金额大写：的投标报价对本项目工程建设监理服务所做的投标。依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经（下称委托人）与（下称监理人）协商一致，签订本项目工程建设监理合同如下。 一、总则 1.1 委托人委托监理人按本合同要求进行的施工监理项目。 1.2 监理人须接受委托人的管理。 二、监理项目工程概况 2.1 工程名称的施工监理项目。 2.2 工程地点：该项目位于。 2.3 监理服务范围：工程的建设监理项目。 2.4 资金来源: 。 2.5 项目建设总工期约为：240日历天 三、本合同监理服务费：按照关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格（2007）670号）文件和川价函[2007]I69号”的取费标准计算。监理服务费总额= （保留两位小数）。 四、本项目工程服务期限:240日历天。即从2011年2月10日至2011年10月10日止。 五、本合同组成文件及其适用和解释的优先顺序为：
5.1 合同协议书及附件 5.2 中标通知书 5.3 合同专用条件 5.4 合同标准条件 5.5 招标文件及图纸、澄清文件等 5.6 投标文件及附件。 5.7 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 上述合同组成文件形成一个整体，互为补充和解释。其内容若有歧义，以所列顺序在前者为准，另有约定的除外。 六、本协议书中有关词语含义与合同通用及专用条款中赋予它们的含义相同。 七、本工程总监理工程师： 八、委托人向监理人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。 九、监理人向委托人承诺按照合同的约定为本工程的施工、完建及质量保修提供全过程的工程建设监理服务。 十、双方同意，本合同表达了双方所有的协议、谅解、承诺和契约。并同意本合同汇集、结合取代了所有以往的协商、谅解与协议，双方还同意除了在本合同中有特别的规定或用除书面阐明并与该合同履行了相同手续者外，对合同的修改或变动均为无效或对双方不具约束力。 十一、本合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后即生效。本合同一式肆份，正本贰份，双方各执正本壹份、副本壹份。 委托人：（盖单位章）监理人（盖单位章） 法定代表人法定代表人 或委托代理人: （签字）或委托代理人：（签字） 电话：电话： 开户行：开户行： 帐号：帐号： 地址：地址： 时间：2011 年1 月28 日时间：2011 年1 月28 日
监理承诺书 篇一：监理承诺书范本 工程建设监理承诺书 合肥市庐阳区重点局： 为保证工程建设质量，提高监理行业的服务质量和社会信誉，我单位按照“守法、诚信、公正、科学”的执业准则，对开展工程监理业务作出如下承诺： 1、严格按招投标文件及合同条款执行监理。 2、我公司在人员和技术方面将给予双水路（合淮路—四里河路）项目组鼎力支持。 3、实际到岗监理人员与监理合同明确的专业配备、项目监理机构组成人员名单相符并严格按各自的职责开展工作。 4、严格依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，公正、独立、自主地开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。 ()5、项目监理人员原则上不予调换，如确需调动应经业主同意，并按规定及时办理有关变更手续。 6、严格遵守职业道德，自觉抵制腐败现象，保持廉洁自律。 7、因我单位原因没有履行承诺，在工程监理过程中存在违法、违规行为的，我单位愿意按照《合肥市庐阳区重点工程建设管理局工程建
设奖励及违约处罚管理细则》的相关规定接受处理（处罚）。 承诺单位（章） 法人代表（签字）： 年月日 篇二：监理服务承诺书 承诺书 为保证宜章县文明南路综合治理工程项目的监理工作顺利开展，我公司对宜章县文明南路道路改造工程监理投标郑重承诺： 一、对宜章县文明南路道路改造工程监理已经进场的监理所产生的费用，我公司进场后七日之内一次付清。 二、监理取费费率以财政局评审的为准，工程量以最终审计为准。 三、监理费按进度付款，监理费总额暂按6300万元×1.2%=75.6万元。分四次付清。进场七日内先支付20%监理服务费，管道安装完成混凝土路面施工完成支付50%监理服务费，工程竣工验收后支付25%监理服务费，竣工验收一年后支付剩余监理服务费。 四、关于工程质量：1、我公司将选派资质合格、业务能力好、责任心强、经验丰富、年富力强的监理人员组建项目监理机构，以高素质的监理人员来保证工程的高质量。2、我公司已有完善的质量保证体系和奖惩措施，并保证质保体系正常、有效运行，并及时兑现奖惩，利用制度和经济杠杆来约束监理人员加强工程质量的监管，保证工程质量。3、我们将督促、检查项目监理机构质量教育培训情况、技术交底情况、质量通病防治措施等质量活动开展情况，以提高监理人员
监理委托服务合同范本 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利本文是xx精心xx的，希望能帮助到你！ 篇一 甲方：xxxx有限公司 乙方：xxxx物业管理有限公司 一、总则 ㈠本合同当事人 ⒈委托方： 名称：xxxx有限公司 法定代表人： 地址： 邮编：xxx 电话： ⒉受委托方： 名称：xxx物业管理有限公司 法定代表人： 地址： 邮编：xxx 电话：xxx ⒊根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方以承包制形式对北京xxx大厦整体提供后期物业管理服务事宜，双方经平等协商一致，订立本合同。 ㈡ xxx大厦位置、面积及服务范围 1、坐落位置： 2、物业类型：综合性商业物业。包括写字楼、商铺、会议中心、停车场等。 3、建筑面积：万平方米。 二、物业服务期限 ㈠本合同为固定期限合同，合同期为24个月，即20XX年12月1日至20XX年11月30日。 ㈡本合同期满前一个月，甲方以书面形式通知乙方是否续签。 三、物业管理服务内容 ㈠乙方以承包制形式为甲方提供物业管理服务，内容包括但不限于以下方面： 1、制定物业服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、租户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度。 2、房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括但不限于：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、公共卫生间、走廊通道、配电房、消防监控室、安全中控室、卫星电视机房等。 3、共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括但不限于：共用的上下水管道、共用照明、积水井等。
工程建设监理合同协议 书 TYYGROUP system office room 【TYYUA16H-TYY-TYYYUA8Q8-
__________（以下简称“业主”）与__________（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。 一、业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称：________________________________________ 工程地点：________________________________________ 工程规模：________________________________________ 总投资：________________________________________ 监理范围：________________________________________ 二、本合同中的措词和用词与所属的监理合同条件及有关附件同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理委托函或中标函； ②工程建设监理合同标准条件； ③工程建设监理合同专用条件； ④在实施过程中共同签署的补充与修正文件。 四、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监 理业务。 五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。 本合同的监理业务自______年______月______日开始实施，至______年______月 ______日完成。 本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本______份，各执 ______份。 业主：（签章）____________ 监理单位（签章）____________ 法定代表人：（签章）______ 法定代表人：（签章）________ 地址：____________________ 地址：______________________ 开户银行：________________ 开户银行：__________________
监理服务承诺书
承诺书 1、关于监理人员 1)、我公司将在业主要求的期限内组织投标承诺的人员进场开展监理工作，如确有原因需要更换监理人员，我们将事先征得业主同意，并保证替换人员资质不低于被替换人员的资质和合同的要求。 2)、在合同期内，我公司将采取一切措施保证监理人员的稳定，以利监理工作连续、正常进行。 3)、如因工作需要或业主另有要求需要增加监理人员的，我公司将积极调派符合资质要求的监理人员进场。 4)、在工程已完工需要增加监理人员时，我们保证事先向业主提交书面的人员退场计划，在征得业主书面同意后按计划组织监理人员退场。 5)、如有个别监理人员不能按照监理合同的约定进行监理服务的，一经发现，我公司将严肃处理，同时接受业主根据合同条款采取的处理和处罚。 6)、我公司将组织一个专门的后勤服务小组，为本项目施工监理的监理人员服务，他们将组织监理人员的进、退场及生活保障，使现场监理人员没有后顾之忧。同时，我们将发扬公司的优良传统，发挥我公司有组织、有纪律的特点，集中公司的精华，争取在本项目中创造良好的信誉，贡献我们的力量。 2、关于监理设施 1)、我公司将采取新购、调配等多种方式将投标承诺的监理设施组织入场，进场的监理设施以保证满足工作需要和招标文件要求为最低标准。
4、关于工程进度 1)、要求承包人根据合同要求提出工程总进度计划、年度度和月度施工进度计划及月报，审查并督促其实施。 2)、随时检查进度计划的执行情况，并将计划进度与实际进度进行比较，出现偏差时指令承包人采取相应的措施保证计划的实现。 3)、每月检查一次承包人的施工投入情况（包括资金、机械设备、材料储备、人工等），并月计划投入情况进行比较，如因投入不足而影响工程进度，及时指令承包人加大投入，以保证工程进度。 4）、提高监理工作效率：及时审查签开工报告、及时进行工序验收，以保证工程能按期开工，完工后及时转入下道工序施工；加强过程控制，及时发现问题，不因质量和按期问题影响工程进度。 通过以上措施，我们保证达到如下工期控制目标：确保按期完工，力争提前完工。 5、关于安全生产 1)、督促承包人建立可靠的安全体系，建立纵向到底、横向到边的安全责任制；强化个人、施工班组、项目监理部的三级安全教育；完善安全生产管理制度、安全技术交底制度；编制安全生产专项施工方案和安全事故应急预案；督促承包人积极开展“平安工地建设”活动。 2)、督促驻地监理机构每月开展一次安全文明施工教育、培训，提高监理人员的安全意识，在每个重要分项工程开工前对全体监理人员进行安全监理技术交底，对工程中可能发生的安全事故及监理方法予以说明，确保不发生任何形式的安全事故。 3)、加强安全生产的事前控制，包括：编制安全监理工作计划，审核开工报告及安全生产事故专项方案，监督承包人安全文明施工技术交底，检查、审核承包人安全生产费用的使用情况。
编号：________________ 建设工程监理合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日甲方（委托人）： 法定代表人：
乙方（监理方）： 法定代表人： 甲方将开工建设的_______________________________________ 项目，因现场工程项目 监理工作需要，为实现按既定的时间、质量实施工程建设的目标，根据现行有效的《合同法》、《建筑法》、《建设工程监理规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等其他相关法律、法规的规定，双方就下述工程委托监理事项与相关服务事项协商一致订立本合同供双方共同遵守。 第一条工程概况 1、工程名 称: _____________________________________ 2、工程地点： ______________________________________ 3、工程规模： ______________________________________ 第二条合同总价 合同总价：固定单价人民币_________________ 元/平方米（含人防工程），合同暂估 总价为人民币_______ 元，根据实际建成建筑面积（不计算增容）据实计算，合同 价已包含金。 第三条价款支付 1、监理合同签订30日内，甲方退还乙方缴纳的投标保证金并同时缴纳履约保证 金人民币_______________ 元，合同签订后满6个月无息退还给乙方。 2、合同签订后监理单位接到甲方书面通知之日起监理人员进场30日内支付已开工标段监理费总价款30% 3、其他每个标段首批付款均按监理人员进场30日内支付该标段监理费总价款的30% （每标段的监理费总价款为该标段实际不增容建筑面积乘以固定平方单价）。
监理服务协议合同协议 书 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
第二部分监理服务合同 1. 词语定义 1.1 下列名词和用语，除上下文另有规定外，应具有如下定义。 （一）“项目”是指采购单位委托指定范围需实施监理的项目。 （二）“建设单位”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。 （三）“承建单位”是指承接本项目建设开发的公司。 （四）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 （五）“监理机构”是指监理单位派驻本项目现场实施监理业务的组织。 1.2 本项目监理合同适用的法律法规包括国家和本省、市法律、法规和规章等。 2．监理工作的时间和地点 2.1 监理周期：本项目工期100天 2.2 监理地点：建设单位指定地点 3．监理费用支付方式 在签定合同后付20%，计万元；工程完工后付20%，计?? 万元；工程结顶后付30%，计?? ?万元；竣工验收后，根据决算付足监理费的95%，余额5%待保修期满后支付。 4．监理工作范围 监理单位按照建设目标和要求，遵循国家、省、市市政公共项目建设和监理的标准和规范，依据项目建设合同和用户需求，采用先进、科学、合理的适合本项目特点的项目管理技巧和手段，对项目的各个层面进行全方位的管理、控制和协调。对项目的应用软件开发、设备和系统购置、安装调试、系统测试、技术培训等方面的质量、进度和投资等进行全面控制。对项目建设合同的执行、项目建设文件资料等进行管理。从而使本项目“按期、保质、高效、节约”地完成。 5．监理工作的要求 5.1 按照本项目招标文件第五部分“招标内容及要求”规定的“监理工作内容要求”执行。 5.2 监理单位拟派的项目总监在整个项目执行过程中不得变更，其它参加的人员变更须 取得业主同意。 5.3 在监理工作完成或中止后的5个工作日内，监理单位应向建设单位交还借用的所有 办公设施、设备和用具，如有损坏应予以赔偿。
工程监理协议书https://www.doczj.com/doc/5c15633490.html,work Information Technology Company.2020YEAR
工程监理服务协议 客户姓名：客户电话： 工程地址： 合同造价: 合同工期：合同开工日期： 实际开工日期：实际竣工日期： 设计师：质检员： 项目经理：带班长：
监理服务说明 尊敬的客户您好： 随着家庭居室装修的日益完善和规范化，齐家网更好、更专业的服务您的家庭居室装修质量，做到真正的透明、公正、客观，特推出第三方专业监理公司，独立进行分阶段质量验收工作。 验收概念：监理公司只对”齐家”的装修施工队在现场“直接施工”的装修项目进行验收，不负责对”齐家”分包单位施工的项目、成品安装及甲指甲供施工项目进行验收。 监理职责： 一．第三方监理分阶段验收所涉及阶段：“开工交底、水电工程验收、泥、木工程验收、油漆工程验收、竣工阶段验收”。 1.外埠工程不赠送第三方监理。 备注：如客户要求增加验收次数，需另行支付验收费用。 二．各验收阶段所涉及验收内容： 1．隐蔽阶段验收所涉及验收项目如下： 1．1装饰工程：吊杆的固定、吊杆间距、沿边龙骨安装、沿顶/地龙骨安装、主龙骨安装、次龙骨安装、竖向龙骨安装、隔墙龙骨安装及分档、龙骨间连接、木制构件安装及防火处理、原墙基层铲除（存在此项施工时）、新开门洞加过梁、钢制构件防锈处理、墙面砂浆找平等。 1．2电气工程：配电箱安装、盒箱稳固、开槽布管、导管固定、导管连接、水电共井、柔性导管与设备/器具连接、绝缘摇测、弱电导通测试等。1．3给排水工程：水管固定间距、穿墙套管、嵌墙暗敷、横平竖直、交叉敷设、PPR管与金属管道平行敷设、冷热间距、隔热处理、管道熔接、水管保温、排水安装、给水打压试验、排水通排试验等。 2．竣工阶段验收所涉及验收项目如下： 2．1装饰工程：饰面砖空鼓、勾缝、排布等，水性涂饰流坠、色差、砂子划痕、分色线直线度等；溶剂型涂饰、石膏线粘贴、木制框架、实木线条、观感验收等。 2．2电气工程：开关/插座面板安装、闸箱安装、插座接线、漏电检测、照明通电运行、空开标识等； 2．3给排水工程：水表固定、排水通水试验、地漏安装、地面坡度试验、给水压力观感检查等。 三．验收流程简述：
（ＧＦ－2012－0202） 建设工程监理合同 合同编号： 工程名称： 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局制定
第一部分协议书 委托人（全称）： 监理人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1. 工程名称：； 2. 工程地点：； 3. 工程规模：； 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； 3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4. 专用条件； 5. 通用条件； 6. 附录，即： 附录A 相关服务的范围和内容 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。 五、签约酬金 签约酬金（大写）：（￥ 元）。 包括： 1. 监理酬金：。 2. 相关服务酬金：。 其中： （1）勘察阶段服务酬金：。
（2）设计阶段服务酬金：。 （3）保修阶段服务酬金：。 （4）其他相关服务酬金：。 六、期限 1. 监理期限： 自年月日始，至年月日止。 2. 相关服务期限： （1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。 七、双方承诺 1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。 八、合同订立 1. 订立时间：年月日。 2. 订立地点：。 3. 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执 份。正副本出现不一致时，以正本为准。 委托人：（盖章）监理人：（盖章） 住所：住所： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人或其授权法定代表人或其授权 的代理人：（签字）的代理人：（签字） 开户银行：开户银行： 账号：账号： 电话：电话： 传真：传真： 电子邮箱：电子邮箱：
监理服务合同 甲方： 联系地址： 邮政编码： 法人代表： 乙方： 联系地址： 邮政编码： 法人代表： 甲方与乙方就乙方为甲方XXX咨询项目提供监理服务，授权双方代表按下列条款签订本合同。 1. 服务 1.1 服务内容 乙方将向甲方提供本合同附件“工作说明书”（以下简称SOW）中陈述的服务，在SOW 和此经营条款规定的范围内，对管理和控制以及SOW中谈及的交付质量负责。 1.2 人员 乙方将应确保SOW指定的人员可在规定期间内认真、细致、技术娴熟地根据业界普遍采用的标准并且符合本咨询合同目的和要求的标准提供专业服务。 一旦服务达不到标准，如甲方愿意继续接受乙方的重新服务，乙方应在接到甲方书面通知后5个工作日，免费重新提供符合本服务保证标准和要求的服务。 如甲方发现乙方指定人员不具备应有的工作能力，有权要求乙方在5个工作日内选派合格的人员。乙方指定的人员若有新任或更换时，必须将该人员之简历等详细资料提前5个工作日内送请甲方核准并书面同意。甲方有权电话面试侯选人。如果由于乙方指定人员的变动已影响本合同按期、按质履行，甲方经书面通知乙方后有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此所受的全部损失。 在履行合同期间以及乙方工作完成后的6个月内，合同任何一方都不能雇佣对方与该合同有关或曾经有关的员工。如果任何一方这样做，则需支付该员工年工资总额的30%作为对方的聘用费。但是，雇佣大众广告或真实招募活动的主动应聘者则不受此条款限制。 1.3 时间表 乙方应按照SOW陈述的时间表和被监理方的工作进度提供服务。乙方对时间的估计是建立在乙方能得到甲方员工全力协助和甲方履行约定责任的假设基础之上的。 1.4 服务改动 合同任一方都可要求对服务，或此条款或SOW的任何方面进行改动，但任何改动均
建设工程监理合同书 发包人：合同编号： 监理人：签定地点： 签字时间：年月日 依据《中华人民共和国合同法》，（以下简称发包人）与（以下简称监理人）就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。 一、发包人委托监理人按本建设监理合同要求进行 项目的建设监理。 （一）工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程规模及特性： 4、工程总投资： 5、工程总工期： （二）监理范围：施工及保修阶段。 （三）附加监理安全责任： 1、监理人应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。 2、监理人在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求
施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理人应当及时向有关主管部门报告。 3、监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。 （四）工程建设监理的期限自年月日至年月日。 （五）建设监理报酬为（大写） 万仟佰拾元角分（￥. 元），由发包人在工程竣工验收完成日起七天内向监理人一次性结算支付。 二、本合同书经双方法定代表人或其委托代理人签字（盖章）并加盖本单位公章后生效。 三、本合同书正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份；副本份，各执份，其余副本由发包人分送有关单位。 发包人：（盖章）监理人：（盖章） 法定代表人：（签章）法定代表人：（签章） 委托代理人：（签章）委托代理人：（签章） 邮编：邮编： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号：
第九部分投标供应商服务承诺 为搞好此项目的监理工作，我公司郑重承诺： 一、关于监理人员 1、我公司将在业主要求的期限内组织投标承诺的人员进场开展监理工作，如确有原因需更换监理人员，我们将事先征得业主同意，并保证替换人员资质不低于被替换人员的资质和合同的要求。 2、在合同期内，我公司将采取一切措施保证监理人员的稳定，以利监理工作连续、正常进行。 3、如因工程需要或业主另有要求需要增加监理人员的，我公司将积极调派符合资质要求的监理人员进场。 4、在每年冬休前或单项工程已完工需要监理人员退场时，我们保证事先向业主提交书面的人员退场计划，在征得业主书面同意后按计划组织监理人员退场。 5、如有个别监理人员不能按照监理合同的约定进行监理服务的，一经发现，我公司将严肃处理，同时接受业主根据合同条款采取的处理和处罚。 6、我公司将组织一个专门的后勤服务小组，为本项目施工监理的监理人员服务，他们将组织监理人员的进、退场及生活保障，对后方家属生活上的困难给予及时解决，使现场人员没有后顾之优。同时，我们将发扬公司的优良传统，发挥我公司有组织、有纪律的特点，集中公司的精华，争取在本项目中创造良好的信誉，为XinJ的交通建设贡献我们的力量。 二、关于监理设施 1、我公司将采取新购、调配等多种方式将投标承诺的监理设施（含办公和生活设施、通讯设备、交通工具、试验检测仪器设备等）组织进场，进场的监理设施以保证满足工作需要和招标文件要求为最低标准。 2、根据我公司管理制度，公司将责成项目监理人员妥善使用、管理、保养所有监理设施，以保证在合同期内所有进场设施均处于良好的工作状态。 3、如因工程需要或业主另有要求需要增加部分监理设施的，我公司将积极、按期配备相应符合要求的设施。 4、如部分工程已完工，相应的监理设施可以退场，工们将将书面报告业主，在征得业主同意后方才组织相应的设施退场。 三、关于工程质量 1、我公司将选派资质合格、业务能力好、责任心强、经验丰富、年富力强的监理人员组建项目监理机构，以高素质的监理人员来保证工程的高质量。 2、我公司已有完善的质量保证体系和奖惩措施，并保证质保体系正常、有效运行，并及时兑现奖惩，利用制度和经济杠杆来约束监理人员加强工程质量的监管，保证工程质量。 3、我们将督促、检查项目监理机构质量教育培训情况、技术交底情况、质量通病防治措施等质量活动开展情况，以提高监理人员的质量意识和业务素质，能在监理工作中发现问题和解决问题，甚至能事先提醒承包人采取措施预防质量问题的发生。 4、我们将采取超前控制（审查开工报告和专项施工方案、检查施工准备工作、抽检原材料质量等）、过程控制（巡视、旁站、专项检查等）、验收控制（质量资料检查、工程实体质量检测等）等措施来加强质量控制，保证工程质量；同时，通过监理指令、通报批评、返工、暂停施工、暂缓计量等手段来约束承包人保证工程质量。 总之，通过如上措施，我们保证达到如下质量目标：
委托方（以下简称甲方）： 住所地址：联系人：联系电话： 监理方（以下简称乙方）： 注册地址: 监理负责人：联系电话： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程勘察监理合同条例》，以及装饰有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。 第一条工程项目甲方委托乙方承担以下工程监理任务： 工程名称： 工程地址： 合同工期：开工报告之日起_________日历天 第二条监理收费及支付方法 （一）本工程监理收费经甲乙双方商定，按装修工程总费用的1%收取，约为金额大写：_________元。 （二）本合同生效时甲方向乙方预付_________万元做为合同定金，监理工作完成后，定金抵做工程监理费。监理工作进行到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付监理费_________万元（不包括定金）；监理工作结束甲方工程验收通过，以审计报告为准，支付全部监理费用。 第三条双方责任 （一）甲方责任 1.如期向乙方提供本合同规定的有关建设文件和监理资料，并保证所提交资料质量达到工程监理要求。 2.按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。 3.本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方监理人员配合时，所需费
用由甲方承担。 （二）乙方责任 1.施工人员进场，每天固定一名监理人员在现场检查施工质量、进度情况，并向业主汇报。对工程涉及的问题为业主提供中立的专业意见。 2.对开工前期的监理工作 （1）对施工图设计方案进行会审。 （2）对施工单位的施工人员进行资格审核和施工组织方案作出评价。 （3）原材料、构配件及设备的质量认可，以及工程投资成本控制。 （4）分项、分部工程的检查和竣工验收。 （5）工程进度进行控制，审核设计、施工总计划，审核施工进度计划和材料采购计划，并对工程进度进行检查。 第四条违约责任 （一）甲方未在本合同第三条约定的时间内交付工程监理费时，甲方从应付监理费的次日起计算，每延误一天，向乙方按约定工程监理费的1%偿付违约金。 （二）由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失，全部赔偿金额不超过该部分工程的全部监理费。（三）甲方不履行合同时，乙方不返还定金，且按乙方实际完成工作量另付监理费。乙方不履行合同时，应双倍返还甲方定金，同时返还已收取定金外的全部监理费。 第五条合同生效、中止与结束 （一）甲乙双方因故需要变更或终止本监理合同时，应提前两周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同继续生效。 (二) 因甲方原因要求中途停止监理工作的，当监理工作进行不到半个月时，甲方应支付半月监理费（每月监理费按总监理费 /3月计算）。当监理工作进行进过半个月时，甲方应支付一个月监理费。 （三）本合同以乙方向甲方提供本合同规定的全部工程监理文件，甲方按本合同规定付清全部
工程建设监理项目合作协议书 甲方: 乙方: 经甲乙双方充分协商，达成如下合作协议条款： 甲方根据国家规定的有关要求在XX地区设立XX工程建设监理有限公司XX 地区分公司，所有成立分公司的手续均由甲方出面，由乙方负责办理，成立分公司的费用由成立后的分公司自行解决。甲方在XX地区的分公司成立后，由乙 方出面承包甲方XX地区分公司的经营管理，乙方以甲方分公司名义对外承接监理业务，并报甲方备案，甲方对乙方在监理过程中的事务实施监督管理，乙方根据承接监理业务的收费情况，将每项监理业务收费的』上缴给甲方作为甲 方的管理费用。 甲乙双方权利义务： （一）甲方负责提供有效的工程监理营业执照及工程监理的资质证明文件。 （二）甲方对乙方的工程监理项目进行相应的备案管理，并对乙方的监理工作提供相应的业务指导。 （三）乙方必须按国家工程建设法律法规规定的要求，严格实施监理法规中条文条款，严格做到三控二管一协调监理顺序，保证工程监理质量。 （四）乙方必须配备相应的工程监理专业人员，确保在工程监理过程中符合工程监理的技术要求及质量要求，所有工程监理技术人员及管理人员均由乙方自行聘任和解除。
（五）乙方必须按月向甲方提供相应的财务报表，及时向甲方汇报承接监理工程的合同总价及相应的费用分摊情况，并按双方约定的比例按时缴纳相应的管理费用。 违约责任：甲方必须按合同约定提供相应的营业执照及资质证明，否则乙方有权随时解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。 乙方必须按合同约定上交相应的管理费用，逾期交付超过三个月的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按日息万分之二交纳违约利息。 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，由甲乙双方签字并盖章后生效，双方若因本合同发生争议的，应尽量协商解决，协商不成的，双方均可向各自所在地的人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方： 日期：
建设工程监理安全责任承诺书 工程由我公司受建设单位委托实施建设施工监理，依据国家和地方相关建设工程安全生产法律、法规和工程建设强制性标准，对安全生产履行以下责任： 1.建立健全以项目监理机构为核心的安全监理组织体系，制定安全管理制度，明确职责和分工； 2.编制安全监理规划和安全文明施工监理细则，用以指导和实施安全监理工作，其主要内容和要求通告施工单位，并向建设单位报送规划； 3.审核与安全施工生产相关的设计、勘察资料和建设施工单位安全生产许可证、三类人员安全生产考核合格证、岗位证书、特工种上岗证、起重机械合格证和人员上岗证等资料齐全、真实、有效； 4.审查施工单位施工组织设计中安全技术措施的针对性、有效性和可行性；审核危险性较大的分部分项工程专项方案符合建设工程强制性标准以及需论证的专家论证意见并督促完善后，执行专项施工作业开工报审制度； 5.督促和参加现场三方主体单位定期开展施工现场安全文明施工标准检查和改进，创造良好的安全文明作业环境条件； 6.经常巡查施工现场安全文明施工设备、措施的现况，并提出改进意见，对直接影响工程质量安全的分部分项施工操作工艺或重大危险作业部位实施旁站监理；
7.在监理过程中发现安全事故隐患及时要求施工单位整改，并做好监理记录，对存在严重隐患的及时下达《监理通知单》或《工程暂停令》； 8.在监理过程中，由于自身未履行下述安全监理责任而发生重大安全事故和伤亡事故，承担相应的法律责任： ⑴监理未对施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案进行审核或经审核未签字认可，而施工单位擅自施工，未及时下达停工令，并未书面报告建设单位； ⑵监理在巡视检查过程中，发现存在安全隐患，未及时按有关规定下达书面停工令，要求施工单位整改或停止施工； ⑶施工单位拒绝按照监理要求进行整改或停止施工，未及时向建设主管部门报告； ⑷监理未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理。 项目负责人： 天津市华泰建设监理有限公司（公章） 年月日