上海公积金租房提取条件及租房提取公积金方法
上海市公积金租房提取条件是什么?
1、身份证明材料原件和复印件
(1)本人办理的提供身份证;
(2)委托办理的：
①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书; ②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。
2、提取原因证明材料的原件和复印件
(1)申请住房公积金贷款前提取住房公积金支付购房款的，提供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、《经济适用房贷前提取公积金确认单》、提取人与产权人的关系证明;
(2)不申请住房公积金贷款提取住房公积金支付购房款的，提供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明;
(3)已取得经济适用住房产权证的，提供经济适用住房不动产权证(含原房地产权证)(发证之日六个月内有效)、经济适用住房预(出)售合同、购房全额发票、提取人与产权人的关系证明。
3、其他证明材料提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。
(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;
(2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供经济适用住房申购地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》;
(3)自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。
租房如何提取住房公积金呢?
第一步：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式：
(1)与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;
(2)通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。
温馨提示：在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。
第二步：将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。
温馨提示：目前公积金管理中心可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等，建议租房者在提取前要咨询清楚。
在提取公积金用于租房费的时候，首先建议当事人自己弄清当地的一些公积金政策，在不同的地方，公积金的提取政策也有着一些差异。不过当事人的身份证明材料，以及公积金提取的原因证明材料，以及办理这些事务的单位等，这些都是类似的。
住建部：租房提公积金无需合同按市场租金确定 额度示范文本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
住建部：租房提公积金无需合同按市场租金确定额度示范文本 使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 昨日从住房城乡建设部获悉，取消房租支出占家庭收 入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房 城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公 积金支付房租条件。 根据新规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个 月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可 提取夫妻双方住房公积金支付房租。 租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证 明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平 和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房 的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支
上海市公积金提取条件 上海市公积金提取条件 ( 1 ) 在购买具有所有权的自住住房 ;( 2 ) 户口迁出本市或者出境定居时;( 3 ) 一次性提前结清购房贷款本息，并且尚未超过三个月的;( 4 ) 职工偿还住房公积金购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额冲抵。上海公积金提取条件是什么2016-02-04 10:49 | #2楼（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的住房公积金提取条件2016-02-04 23:21 | #3楼(一)购买商品住房;(二)建造、翻建、大修自住房;(三)拆迁安置住房;(四)购买二手自住房;(五)离休、退休;(六)调离本市或出境定居;(七)职工与单位终止劳动关系满两年且未再就业(八)职工在职期间死亡或被宣告死亡;(九)偿还住房贷款本息;住房公积金提取条件2016-02-04 8:26 | #4楼1、购买商品房(经济适用房)：须提供购房及已付购房款税控发票的原件及复印件。(提供开发商账户，购房一年内有效)2、购二手房：须提供房屋买卖契约、房地产转让税收证明书和契税完税证的原件及复印件、购房人须承诺半年内办理房产过户(有效期限一年)。3、购房改房的：需提供单位出售公有住房计算表原件及复印件，(有效期限一年)。 4、职工参加本单位集资建房：须提供房改部门同意单位集资建房的批复文件、集资建房协议书和有效付款凭证的原件及复印件(购房一年内有效)。 5、建造、翻建自住住房：须提供《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程施工许可证》原件及复印件、(发证之日起1年内有效)。 6、大修自住住房：须提供《房屋所有权证》原件及复印件和当地有资质的.房屋鉴定部门出具的c级房屋鉴定书的原件及复印件。 7、偿还住房贷款本息：须提供购房合同、借款合同的原件及复印件，当期偿还贷款明细单(银行盖章)或当期还贷存折原件及复印件。(另公积金贷款提前还贷的附上中心和银行审批联) 8、支付房租：被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的职工，须提供所在地《最低生活保障金领取证》及支付房租、物业等与住房有关费用凭证的原件及复印件。住房公积金提取条件2016-02-04 18:54 | #5楼1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房
公积金租房提取条件 时间：2020-03-11来源：无锡市住房公积金管理中心 一、租房提取公积金需要什么样的条件？ 答：《实施细则》明确职工需符合以下三个条件方可办理租房提取：1、在本市连续足额缴存住房公积金满三个月；2、职工及配偶在本市（包括江阴、宜兴）无自有住房且租赁住房；3、职工及配偶应无还贷记录、未因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金。 二、租房提取公积金需要什么资料？ 答：（一）租住公共租赁住房的，提供公共租赁住房管理部门出具的房屋租赁合同（协议）、租金缴纳证明、本人身份证原件、婚姻状况证明（未婚职工提供户口簿、已婚职工提供户口簿或结婚证）原件、住房公积金支取申请单（加盖单位公章）原件，以及本人名下银行借记卡（目前只受理建设、工行、农行、中行、交行、江苏、无锡农商行、江阴农商行、宜兴农商行的银行借记卡）。职工配偶提取公积金支付公共租赁住房租金时另需提供配偶身份证、户口簿或结婚证原件。 (二)租住商品住房的，提供本人身份证原件、婚姻状况证明（未婚职工提供户口簿、已婚职工提供户口簿或结婚证）原件、以及本人名下银行借记卡（目前只受理建设、工行、农行、中行、交行、江苏、无锡农商行、江阴农商行、宜兴农商行的银行借记卡）。 三、租房提取额度如何计算？ 答：租住公共租赁住房的，按照当年实际房租支出全额提取；租住商品住房的，职工每人每年最多可提取12000元。在提取额度方面，在公积金账户和住房补贴账户留存百元以下金额的前提下应付尽付。 四、租房提取的办理流程是怎样的？ 答：职工关注"无锡公积金"微信公众号,在"我的账户-业务办理-租房提取"中填写个人信息。系统自动核查用户名下是否有住房等信息，核查无误后将资金划转至职工提供的银行卡上。 如需对材料进一步核查的，中心将于受理提取申请之日起三个工作日内办结。 五、租房提取间隔多少时间可以办理？
成都跟房东签的租房合同可以提取公积金么 篇一：成都市租房提取住房公积金详细步骤(省公积金管理中心提取) 成都租房提取住房公积金详细步骤 （省公积金管理中心提取） 我是在去年的时候准备提取公积金，网络上查了半天，按照别人的经验去办理，到处跑了好几趟，结果今年才顺利提取到，其实两个半天就办完了，总结原因就是不知道具体步骤及找谁，需要什么东西。现详细介绍一下我的提取步骤，供大家参考，尤其是成都市锦江区的朋友可以复制此步骤办理。 先说一下我的基本情况： 1、我的公积金是在省公积金管理中心提取。 2、公司在职员工。 3、本地区域没有住房。 4、未婚。 办理具体步骤：第一步办理《房屋租赁登记备案凭证》第二步办理公积金提取。 具体详细步骤： 第一步说明： 1、与房东签订租房合同，在租房合同生效的当月去办理《房屋租赁登记备案凭证》。租房合同需双方盖手印。例：我是在20XX年3月
与房东签订的租房合同，有效日期为20XX年4月 1日到20XX年3月31日，我是在4月份去办理的《房屋租赁登记备案凭证》。 2、去哪儿办？很多的攻略都写明要到当地区房管局备案，但其实每个区都是不同的，有的区直接去所在社区服务中心就可以搞定的。例：我租住的房子辖属锦江区东光社区，我是到东光社区服务中心区办理的（地址：锦华路一段115号） 3、需要哪些证件。（1）租房合同原件及复印件1份。（2）自己及房东的身份证原件及复印件1份。（3）房产证原件及复印件1份。例：我在20XX年4月中旬和房东一起（其实房东也可以不用去），带上上述证件到社区服务中心去办理的《房屋租赁登记备案凭证》，有效期至20XX年3月31日。我今天（20XX年4月2日）又去办理新的《房屋租赁登记备案凭证》，自已一个人去办理的，原件都没有提供，只需要以上证件的复印件即可。 不用花一分钱，5分钟就办理好了。经过了1年漫长的等待，20XX 年4月1日，终于到了可以提取公积金的日子了，于是便兴冲冲的去了公积金中心提取公积金，由于是第一次提取，没有经验，一个下午跑了两趟才搞定，回想起来，其实只要把资料准备齐全，很快就会办好的。 第二步说明： 1、准备相关资料。 （1）《公积金提取申请表》。当时就因为不知道要这个表格，
上海市住房公积金条例 住房公积金制度是我国在九十年代初吸收新加坡公积金制度的基础上,结合中国的具体国情建立和发展起来的社会住房保障体制,是我国进一步深化住房制度改革必不可少的一项社会制度。下文是上海市住房公积金条例，欢迎阅读! 上海市住房公积金条例最新版第一章总则 第一条为了加强住房公积金管理，维护住房公积金缴存者的合法权益，促进职工住房建设，保障职工对住房的基本需求，根据国家有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。 第二条本条例所称住房公积金，是指在本市工作并且具有本市城镇常住户口的职工及其所在的机关、企业、事业单位和社会团体(以下统称单位)按照本条例规定缴存的一种长期住房储金。 职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 第三条本条例适用于本市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用及其管理活动。 第四条住房公积金用于职工住房的基本需求和职工住房建设资金的融通，任何单位和个人不得挪作他用。 第五条住房公积金实行统一管理、专户存储、专项使用、安全运作、社会监督的原则。
第六条职工有缴存住房公积金的义务;单位有为职工缴存住房公积金的义务。 职工有要求所在单位为其缴存住房公积金的权利，有按照规定查询、提取住房公积金和申请住房公积金贷款的权利，有监督住房公积金管理的权利;职工所在单位有按照规定查询、融通住房公积金的权利。 第二章管理组织 第七条本市推行住房公积金制度的领导机构是上海市人民政府(以下简称市人民政府)领导下的上海市住房委员会(以下简称市住房委员会)，其主要职责是： (一)制定推行住房公积金制度的政策和措施; (二)审议确定住房公积金归集、使用的规划和计划; (三)审议确定住房公积金的预算、决算; (四)监督住房公积金制度的实施; (五)市人民政府赋予的其他职责。 第八条上海市公积金管理中心(以下简称市公积金管理中心)是市住房委员会领导下负责住房公积金管理工作的事业组织，其主要职责是： (一)负责住房公积金的归集和归还; (二)编制住房公积金归集、使用的规划和计划; (三)编制住房公积金的预算、决算; (四)审批住房公积金提取、贷款的申请;
篇一：提公积金租房合同 房屋租赁合同 出租人（甲方）：xxx 承租人（乙方）及单位： xxx电话： xxxxxxxxxx 电话: xxxxxxxxxx 身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxx 身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和北京市相关地方性法规的规定，在合法、平 等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施情况： 1.甲方将其位于____市______区______的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，房屋面积为___ 平方米。 2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方 使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二．租赁期限 1.该房屋租赁期限共____个月，自_____年___月___日至_____年___月___日止。 2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月 内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币_______元整/月,12个月共_____元整。 2.该房屋租金按________支付，以甲方实际收到为准。 3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲 方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。 四．租赁条件 3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由 乙方承担对甲方及丙方的违约责任。 6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行 维修并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲 方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加 的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。 五．合同的终止 1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。 均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求， 六．违约的处理 1.乙方违约的处理
竭诚为您提供优质文档/双击可除 公积金租房合同范本 篇一：个人租房合同范本(取公积金专用) 个人租房合同范本（取公积金用） 房屋租赁合同 出租方（甲方）：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx承租方（乙方）：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至 xx年xx月xx日，计x个月。 二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前xx 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xx个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 年月日 篇二：提公积金租房合同 房屋租赁合同 出租人（甲方）：xxx承租人（乙方）及单位：xxx电话：xxxxxxxxxx电话:xxxxxxxxxx 身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
上海市住房公积金缴存政策答疑 1、住房公积金的缴存范围是哪些？ 答：本市的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体以及与上述单位有劳动关系的在职职工（包括与上述单位建立劳动关系的非在编〈册〉人员、劳务型公司的劳务人员）。上述单位必须为具有本市城镇户口的职工缴存住房公积金；自2008年7月1日起，上述单位还必须为具有外省市城镇户口的职工缴存住房公积金；上述单位可以为本市及外省市农业户口的职工缴存住房公积金。 城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者也可以缴存住房公积金。 2、住房公积金月缴存额如何计算？ 答：住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例（计算到元，元以下四舍五入）+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例（计算到元，元以下四舍五入）【举例】某职工2007年月平均工资为2978元，则2008年度住房公积金月缴存额为2978×7%+2978×7%=208+208=416元。 3、住房公积金的缴存比例如何确定？ 答：2008年度，住房公积金缴存比例分别为单位7%，职工7%，单位和职工缴存的部分，全部属职工个人所有，计入职工个人住房公积金账户。 4、计算住房公积金月缴存额的工资基数如何确定？ 答：住房公积金缴存基数应按照职工本人上一年度月平均工资确定。职工月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算，包括工资、奖金、津贴、补贴等收入。 5、住房公积金月缴存额有上、下限规定吗？2008年度上、下限金额是多少？ 答：住房公积金月缴存额设上、下限。按以上第2个问题解答的公式计算得出的月缴存额，如在规定的上、下限范围之内，则按实确定，如超过上限或不到下限的只能按上限或下限确定。 2008年度住房公积金月缴存额上限为1214元，下限为134元。 【举例】某职工2007年月平均工资为1万元，则2008年度其按缴存比例计算出住房公积金月缴存额=10000×7%+10000×7%=1400元。由于1400元超过了1214元，因此其2008年度住房公积金实际月缴存额应为1214元。 【举例】某职工2007年月平均工资为800元，则2008年度其按缴存比例计算出住房公积金月缴存额=800×7%+800×7%=112元。由于112元不到134元，因此其2008年度住房公积金实际月缴存额应为134元。 6、城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者2008年度缴存住房公积金的基数、比例和上下限是多少？ 答：基数为其2007年月平均收入；比例为10%-24%；上限为2082元，下限为134元。7、单位为外省市城镇户口、农业户口职工缴存住房公积金的基数、比例和上下限是多少？答：与本市城镇户口职工的计算口径均一致。 8、哪些单位可以缴存补充住房公积金？ 答：履行住房公积金缴存义务的企业、自收自支的事业单位和社会团体、民办非企业单位及其在职职工，可以缴存补充住房公积金。 9、参加补充住房公积金的单位是否可以有选择性地为部分职工缴存补充住房公积金？ 答：不可以。参加补充住房公积金制度的单位，原则上应为与其建立劳动关系的所有职工缴存补充住房公积金，即补充住房公积金缴存职工人数应与住房公积金缴存职工人数一致。 10、2008年度计算补充住房公积金月缴存额的工资基数如何确定？ 答：计算补充住房公积金月缴存额的工资基数与住房公积金的工资基数是一致的。
竭诚为您提供优质文档/双击可除上海公积金提取购房合同 篇一：17年最新的上海市公积金提取办法 上海市公积金提取办法 申请范围：购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。 办理场所：建设银行住房公积金业务网点。 1、身份证明材料原件和复印件： （1）本人办理的提供身份证； （2）委托办理的： ①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和 受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书； ②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和 受托人身份证，经公证机关公证的委托书。 2、提取原因证明材料原件和复印件： （1）购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额
发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明； （2）购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明； （3）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章）、提取人与购房人的关系证明； （4）动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据（安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明）、不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明； （5）购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明。 3、其他证明材料： 提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。 （1）住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海
公积金租房合同范本 公积金租房合同范本1 出租方(甲方)：XXX，男女， XXXX年XX月XX日出生， 身份证号码XXXXXXXX 承租方(乙方)：XXX，男女， XXXX年XX月XX日出生， 身份证号码XXXXXXXX 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。 二、本房屋月租金为人民币XX元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初X日内，乙方向甲方支付全月季年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 20xx年xx月xx日 公积金租房合同范本2 出租人(甲方)：XXX 承租人(乙方)及单位： XXX 电话： XXXXXXXXXX 电话: XXXXXXXXXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和北京市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施情况： 1.甲方将其位于____市______区______的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，房屋面积为___平方米。
上海住房公积金提取条件及流程 导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 上海住房公积金不仅可以贷款买房，还可以租房等，如果不买房或者租房，也可以提取。据新消息，住房公积金租房提取条件放宽，无需完税证明。 （一）购买拥有所有权的自住住房提取条件 1.购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。 （二）购买经济适用住房提取条件 1.购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。 2.购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的，共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。 （三）租房提取条件 上海市提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法 1.承租本市廉租住房的; 2.承租由政府认定的保障性租赁住房(保障性租赁住房
是指公共租赁住房和经济适用租赁房)，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的; 3.承租本市商品住房，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的，可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用。 （四）还贷提取条件住房贷款人及其配偶或者直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的可申请提取住房公积金。 租房提取公积金新政策关注热点 第一：职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租; 第二：租住公租房，可按照实际房租支出全额提取; 第三：租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。 提取流程 【1】职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。 【2】单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先
2017年上海市住房公积金条例 条例是为了加强本市住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，下面是小编整理的2017年上海市住房公积金条例，欢迎阅读，仅供参考! 第一章总则 第一条为了加强住房公积金管理，维护住房公积金缴存者的合法权益，促进职工住房建设，保障职工对住房的基本需求，根据国家有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。 第二条本条例所称住房公积金，是指在本市工作并且具有本市城镇常住户口的职工及其所在的机关、企业、事业单位和社会团体(以下统称单位)按照本条例规定缴存的一种长期住房储金。 职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 第三条本条例适用于本市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用及其管理活动。 第四条住房公积金用于职工住房的基本需求和职工住房建设资金的融通，任何单位和个人不得挪作他用。 第五条住房公积金实行统一管理、专户存储、专项使用、安全运作、社会监督的原则。 第六条职工有缴存住房公积金的义务;单位有为职工缴存住房公积金的义务。 职工有要求所在单位为其缴存住房公积金的权利，有按照规定查询、提取住房公积金和申请住房公积金贷款的权利，有监督住房公积金管理的权利;职工所在单位有按照规定查询、融通住房公积金的权利。
第二章管理组织 第七条本市推行住房公积金制度的领导机构是上海市人民政府(以下简称市人民政府)领导下的上海市住房委员会(以下简称市住房委员会)，其主要职责是: (一)制定推行住房公积金制度的政策和措施; (二)审议确定住房公积金归集、使用的规划和计划; (三)审议确定住房公积金的预算、决算; (四)监督住房公积金制度的实施; (五)市人民政府赋予的其他职责。 第八条上海市公积金管理中心(以下简称市公积金管理中心)是市住房委员会领导下负责住房公积金管理工作的事业组织，其主要职责是: (一)负责住房公积金的归集和归还; (二)编制住房公积金归集、使用的规划和计划; (三)编制住房公积金的预算、决算; (四)审批住房公积金提取、贷款的申请; (五)监督住房公积金的缴存、借贷和结算; (六)负责住房公积金的保值、增值; (七)会同有关部门拟订住房公积金的缴存比例和存款、贷款利率; (八)负责住房公积金的核算工作; (九)对违反本条例规定的行为实施处罚; (十)执行市住房委员会决定的其他事项。 第九条市住房委员会设立住房公积金监督委员会，监督住房公积金管理工作。 第十条住房公积金的帐户设立、缴存、借贷、结算、归还等业务，由受市公积金管理中心委托的银行(以下简称受托银行)承办。 市公积金管理中心委托银行承办前款业务，应当与受托银行签订委托合同。
公积金租房合同范本 住房公基金金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。那么公积金租房合同又是怎样的呢?以下是整理的公积金租房合同，欢迎参考阅读。 公积金租房合同范文一 出租人(甲方)：xx 承租人(乙方)及单位：xx 电话：xx 电话: xx 身份证号：xx 身份证号：xx 甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和北京市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施情况： 1.甲方将其位于____市______区______的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用，房屋面积为___平方米。 2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二.租赁期限 1.该房屋租赁期限共____个月，自_____年___月___日至_____年___月___日止。 2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币_______元整/月,12个月共_____元整。 2.该房屋租金按________支付，以甲方实际收到为准。 3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。 四.租赁条件 3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。 6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。 7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。 五.合同的终止
竭诚为您提供优质文档/双击可除提取住房公积金租房合同 篇一：租房提取公积金如何办理及需要哪些材料 租房提取公积金如何办理及需要哪些材料 公积金租房提取流程——当代租房之必备利器，职场小白之必懂攻略。 1、职工持相关提取凭证原件，向单位提出提取申请 2、经单位核实后，由单位的住房公积金专管员完整填写《住房公积金提取申请书》，并加盖印鉴 3、职工(或者专管员)持提取申请书及相关提取凭证原件及复印件，到与单位相应的住房公积金管理分理处申请提取住房公积金。 4、分理处对相关资料进行审核，作出准予提取或者不准予提取的决定。 5、如经审核准予提取，那么职工就可以凭准予提取的申请书，到受委托银行办理提取手续了，受委托银行依照管理中心核定的提取额度以入卡(折)方式支付。 租房提取公积金所需之材料大全
(1)职工在北京市行政区域内租房申请提取，应提供： 出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票;房 屋租赁合同;单位缴纳基本养老保险的证明; (2)职工在北京市行政区域外租房申请提取，应提供： 所在单位出具租房证明;提供已按照房屋所在地管理规定纳 税的证明及租房费发票;房屋租赁合同;单位缴纳基本养老 保险的证明; (3)职工租赁公租房、廉租房的，应提供承租发票(收据); (4)提取职工本人的身份证原件及复印件;(5)提取职工 本人的银行储蓄账号; 职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。 社保与每个人的生活都息息相关，定期缴纳社保，就是在为人生储值，快法务精选全国13大城市优秀代理商，为 您提供专业社保服务。 篇二：公积金租房提取承诺书 承诺书 大庆市住房公积金管理中心： 本人，身份证号，住房公积金账号，配偶姓名，住房公积金账号：，身份证号，于年月日至年月日，租住位于的住房，房屋面积平方米，年租金元，产权证号为，出租方（产权人）姓名。本人郑重做出如下承诺：
上海市住房公积金服务指南 单位住房公积金账户设立 办理场所：上海市公积金管理中心各业务网点。 办理要件： 1、营业执照、法人证书等单位设立证明复印件； 2、组织机构代码证复印件； 3、组织机构代码证IC卡； 4、填妥并加盖单位公章的《上海市住房公积金缴存登记表》（附件一）。 办理流程：单位提供要件材料——上海市公积金管理中心业务网点审核并办理。 办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日 个人住房公积金账户集中封存 申请条件：个人与原单位终止劳动关系后尚未被新单位录用的，原单位应当自劳动关系终止之日起30日内，将个人住房公积金账户转入“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”。办理场所：原单位住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点。 办理要件： 1、填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章的《上海市住房公积金集中封存清册》（附件十）； 2、个人与原单位终止劳动关系的下列证明材料之一： （1）《上海市职工退工通知单》复印件； 办理流程：单位提供要件材料——上海市公积金管理中心业务网点办理。 办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。 住房公积金汇缴 办理要求：单位应当于每月发放工资之日起5个工作日内办理住房公积金汇缴手续。 办理场所：单位住房公积金账户所在地的建设银行住房公积金业务网点。 办理要件： 1、当月缴存人员不变动的需提供填妥一式二联的《上海市住房公积金汇缴书》（附件十二）、转账支票； 2、当月缴存人员变动的需提供填妥一式二联的《上海市住房公积金汇缴书》、填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章一式二联的《上海市住房公积金汇缴变更清册》、转账支票。 办理流程：单位提供要件材料——建设银行住房公积金业务网点办理。 办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。 住房公积金补缴（不超过12个月） 申请范围：正常缴存单位为职工补缴住房公积金不超过12个月（含12个月）的。 办理场所：单位住房公积金账户所在地的建设银行住房公积金业务网点。 办理要件：
成都租房提取住房公积金详细步骤 在提之前，网络上查了半天，没有一个说的非常清楚的，不得已又去了成都公积金大楼去了两次，又打了N个电话。结果才发现半天就办完了，总结原因就是不知道具体步骤及找谁，需要什么东西。现详细介绍一下，以免后面的朋友再吃这些亏。 主要步骤： 第一步提取要求： 第一本地区域没有住房，第二租房要满一年以上。 第二步租房备案： 拿着以下资料去房管局办理租房备案， （1）租房合同及复印件 （2）租房的房产证（原件）及复印件 （3）自己及房东的身份（原件）证及复印件 （4）房东不能去的，个人授权委托书。 第三步审核交税提取： （1）到成都住房公积金4楼，排号审核。 （2）到3楼税务刷卡交税 (3)再回4楼办完最后手续即可。 详细说明： 第一步说明： 因为我一是无房，二是已离。有不同的情况，最好多问一下，可以自己去网上查一下。
第二步说明： （1）关于租房合同备案，我吃了亏了。首先关于你的租房合同备案必须到当地区房管局办理。可实际上不是这么回事的。比如，我在成华区的，我为了找到电话及地址，我到成都房管局去找的。而房管局其实就在成都公积金大楼后面，从一楼穿过去，到房管局大楼413房间去问一下，就会给你所在区的电话号码的。我拿到电话一问，不在成华区房管局办理，而是在成华区人民政府服务中心办理的，在一环路东三段（也是公交站名）。 就在一楼10号窗口，电话是： (2)关于房产证原件、复印件及自己和房东身份证原件复印件没有什么好说的了。租房合同也没有什么好说的，注意三点，第一个时间必须是在你目前办理时一年多的，比如如果是今天办的（2012-04-20），时间最起码是： 2011年4月1日开始租赁的。第二点，必须要按手印的。第三点，你最好先查清楚你的公积金帐上有多少钱，然后确定房租每个月是多少。看到后面有说明。 （3）关于委托书我怕大家麻烦，把我的贴出来，大家参考一下： 个人授权委托书 委托人： ;身份证号码： 联系电话受托人： ;身份证号码： 联系电话就办理租赁房屋合同备案的事宜，委托人对受托人授权如下： 授权受托人代理委托人向，《成都成华区房管局》提交有关租赁房屋合同备案的相关资料。 本授权委托书自委托人签字之日生效。
租房合同取公积金范文 Model of taking provident fund in rental contract 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
租房合同取公积金范文 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收 益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指 导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 租房合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的 物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。 办理备案是对权益的保护。房屋出租后办理房屋租赁登 记备案，不仅是法律、法规的强性制要求，也不是简单的登记，更重要的是对租赁双方合法权益的保护，是保护房屋租赁当事人的法律武器。办理租赁登记备案时，租赁登记机关有多项审查内容，其中之一便是对租赁双方的身份进行审查。 办理租赁登记备案时，工作人员首先会对租赁当事人的 身份证使用身份证识别系统进行真伪辨认，并将其身份证信息录入电脑系统备查;二是要对出租房屋的合法性进行审查。即 审查出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋，比如房屋是否属于违法建筑，是否违反规定改变了房屋的使用性质，以
上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则 【法规类别】房地产信贷 【发文字号】沪房委会发[1999]第8号 【发布部门】上海市住房委员会 【发布日期】1999.11.05 【实施日期】1999.11.05 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则 （1999年11月5日沪房委会发[1999]第8号） 第一条（目的） 为了便于《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》（以下简称《贷款管理办法》《贷款管理办法》载于本刊1999年第10期）的顺利实施，制订本实施细则。 第二条（受托银行） 经市住房委员会同意，下列银行受上海市公积金管理中心（以下简称市公积金中心）委托承办个人住房公积金购房贷款（以下简称公积金贷款）金融业务：
（一）中国建设银行上海市分行； （二）中国工商银行上海市分行； （三）上海银行； （四）上海浦东发展银行； （五）中国农业银行上海市分行； （六）交通银行上海分行； （七）中国银行上海市分行。 第三条（商业银行贷款额度确定） 受市公积金中心委托的商业银行（以下简称受托贷款银行）应当于每年10月底之前向市公积金中心申请下一年度的公积金贷款资金的计划额度。市公积金中心根据各受托贷款银行当年度实际发放的公积金贷款金额及全市住房公积金的年可使用资金确定各受托贷款银行下一年度公积金贷款最高计划额度。 市公积金中心根据实际情况调整前款规定的各受托贷款银行的公积金贷款额度计划。 市公积金中心确定及调整的公积金贷款额度计划应报市住房委员会批准。 第四条（签订委托合同） 市公积金中心与承办公积金贷款的各受托贷款银行签订的委托合同应当包括以下内容： （一）委托双方当事人的名称； （二）委托的事项； （三）贷款资金计划额度的确定及调整原则、方式； （四）贷款资金的划拨时间、方式；
2020年住建部：租房提公积金无需合同按市场租金确定额度 昨日从住房城乡建设部获悉，取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。 根据新规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。 骗提套取将取消资格 放宽条件不意味放松监管。根据新规定，对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心将向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格，并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;对协助造假的机构和人员，要严肃处理;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 此外，为了提高提取审核效率，新规定要求缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。 目前公积金规定过严 住房城乡建设部住房公积金司司长张其光表示，目前，各地对租房提取住房公积金政策规定过严，要求租金必须超过家庭收入的一定比例，有的高达30%;提取要件繁杂，要求职工提供经登记备案的租赁合同、租房发票等，导致职工提取住房公积金支付房租困难，影响了缴存职工合法权益，也削弱了住房公积金制度作用。 张其光表示，新规定旨在保障住房公积金缴存职工合法权益，改进住房公积金提取机制，提高制度有效性和公平性，促进住房租赁市场发展。 追访：租房提取公积金不影响贷款 北京住房公积金管理中心相关负责人昨日说，在接到住建部正式文件后，将研究北京贯彻落实的措施。 租房提取公积金的门槛降低了，会不会影响将来买房时申请公积金贷款? 此前，曾有市民反映此前因租房提取过公积金，后来买房时申请贷款却被认定为二套房。对此，公积金中心相关负责人表示，北京的公积金贷款中对于二套房的认定，是无住
住房公积金定期转账提取协议书（租房） 提取记录单编号（乙方填写） 甲方： 乙方： xx 住房公积金管理中心 为方便职工提取住房公积金，甲方同意授权乙方，根据本协议内容定期以放宽租房为条 件转账提取甲方的住房公积金，具体协议如下： 1.乙方根据甲方在本协议中的提取信息， 按照广州住房公积金管理中心提取有关规定， 定 户。如甲方对转账金额有疑问， 可持身份证原件前往乙方经办网点或通过网上办事大厅 （个 人版）或手机 APP 或微信公众号查询核对。 2.本协议书中所称定期转账，即职工签订本 协议之日起每□半年 □一年转账一次。 3. 符合申请定期转账提取的申请人及配偶每人各签署一份协议。 4. 同意授权乙方通过房产信息查询系统等渠道核查甲方提取住房公积金的相关申请材料。 5. 甲方如需变更本协议书的个人储蓄账户的， 需前往乙方住房公积金归集业务任一银行经 办网点重新签订协议， 变更手续办理完毕后， 本协议自行终止。 如因信息变更不及时造成损 失的，由甲方自行承担。 6. 因缴存不及时等原因造成提取不成功的，乙方不承担任何责任。 7. 本委托转账提取协议，在甲方变更提取信息之前，视为甲方不可撤回之委托。 8. 乙方因住房公积金管理之事由， 单方面调整本协议条款之内容， 并通过本协议书下方甲 方之手机号码及时告知甲方， 因甲方未及时向乙方变更手机号码造成未能通知的后果， 由甲 方自行承担。 9. 甲方提取的住房公积金应优先用于支付房租， 如甲方出现不满足租房提取条件的因素时， 应及时到乙方住房公积金归集业务任一银行经办网点注销提取记录单手续， 提取记录单注销 后，本协议自行终止；如甲方不主动办理相关手续的，乙方一旦发现，将立即停止转账，单 方面终止本协议， 并有权将甲方违规提取情况通知甲方所在单位， 并要求甲方无条件退回多 提取的住房公积金。 10.甲方指定将提取金额转入以下个人储蓄账户： 户名： 开户银行名称： 银行账号： 账户类型：□卡□存折 手机号码： （甲方确认该电话真实有效） 11.本协议一式两联，第一联由经办网点留存，第二联由职工本人留存，自签订之日起生 效。 甲方签名： 期将甲方的住房公积金（个人公积金账号： ）提取金额转入指定的个人储蓄账 年月日 乙方经办人： 经办网点签章）