STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-HT-010644
物业租赁意向书(标准版)
物业租赁意向书(标准版)
出租方：________________________
承租方：________________________
1．物业地址：______________________
2．物业用途：该物业只供________使用。
3．建筑面积：___________平方米。
4．租赁期限：租赁期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，为期___年。
5．租金：每月租金为__________________。
6．押金：共_____个月租金，合计______________________。
7．付费方式：每_____个月支付一次。
8．物业管理费：每月管理费用为_________________________。
9．免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特别条约：
1．正式签署租赁合同后，__________方即时付给中介方__________％的房屋月租金作为中介费用。
2．_________________________________________________________。
在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一份。并同时向业主缴付租赁订金____________元。并约定在签署此意向书__________天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方（或将订金抵充押金及租金）。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。
出租方：_______________
身份证编号：___________
日期：_________________
承租方：_______________
身份证编号：___________
日期：_________________
中介方：_______________
电话：_________________
日期：_________________
XX网络科技有限公司
YumBo Network Technology Co., Ltd.
租赁意向书 出租方（以下简称甲方）： 通讯地址：邮编： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号：通讯地址： 邮编：联系电话： 一、面积 乙方意向承租甲方开发之黄河口文化市场楼号商铺，该商铺建筑面积为㎡，该面积为暂测面积，最终将以签订正式租赁合同时的实测建筑面积为准。 二、价格 该商铺租价为元/㎡·月（不含物业费、供暖费及其他能源费）。 年租金为元（大写：元整）。（不含物业费、供暖费及其他能源费） 三、租赁期为年，自年月日至年月日。 四、装修期为月，自年月日至年月日。 五、免租期为月，自年月日至年月日。 六、租金付款方式押付。 七、诚意金 1．乙方在签署本意向书同时缴纳诚意金元（大写：元整），该诚意金在签署《商业租赁合同》后自动转为该租赁合同中规定的租金部分。 2．乙方在签订本意向书后，若有两家以上商户租赁该商铺，甲方有权决定承租方。 3．乙方在签订本意向书后，在甲方通知的期限内，与甲方签署《商业租赁合同》及相关文件，否则甲方有权另行出租该商铺。 4．本意向书签署后，若甲乙双方未能就《商业租赁合同》达成一致，诚意
金可退，甲方将诚意金无息等额返还乙方，该意向书同时作废。 八、本意向书一式肆份，其中甲方叁份，乙方壹份，肆份具有同等法律效力。 九、本意向书自甲乙双方签字、盖章后生效。 甲方：乙方： 经办人：授权代表： 年月日年月日
NO： 商业租赁合同 号楼号商铺 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，在平等互利的原则下，就乙方承租甲方房屋场地之事宜，甲乙双方经协商一致，达成以下协议（以下简称“本合同”），以兹信守。
出租方（以下简称甲方）： 营业执照注册号： 法定地址： 法定代表人： 开户银行及账号： 电话： 传真： 邮政编码： 承租方（以下简称乙方）： 营业执照注册号： 身份证号： 现住址： 法定代表人： 开户银行及账号： 电话： 传真： 邮政编码： 1．出租房屋的位置、租赁面积 该租赁房屋位于号楼号商铺（以下简称该房屋，具体位置见附件一），建筑面积为㎡，其中一层㎡，二层㎡，三层㎡。现在标识的是暂测面积，待甲方委托有资质的测绘所进行实际测量后，以实测面积为准，
商铺租赁方案 一、目的： 1、集聚人气，盘活资产，提升信心，以租促售。 2、把握商业业商，进行前期培育，盘活整个小区商业周圈。 二、模式： 以开发（XX置业）公司下属单位物业（XX物业）公司成立租赁中心，主要负责杏林小区2、4#楼，3、 5#楼商业、办公的出租及管理工作（其他租赁业务待与领导沟通后进行），协调解决遇到的问题，落实各项措 施。 二、租金及细则 1、租金：根据前期对周边（亿丰7000-8000 元/间、恒盛8000-10000 元/间、剑桥公馆、名门世家）商业 的调查及物业公司各部门主管商讨，针对杏林小区现阶段发展情况，制定出我小区商业、办公租金大致在 100-120 元/ m2/年（合到12000 多-14000 多元/ 间） 由于周边市场位置不同价格也有所差异，结合目前小区商业、办公坐落的方位、设计情况、入住率不高人流量较少等客观实际情况制定此价格。 2、收租形式：采用押一付四（每季度），每半年/年收取一次。 3、为促进房地产开发销售，作为销售亮点，地产可带租约销售，所售房屋租金收益自购买人收房之日归购买人所有
4、优惠： 1 ）根据租客，可酌情减免1- 2 个月房租。（考虑商家的品牌、装修、员工招聘、铺货、办证等） 2）租赁合同为“ 1+1 ”式合同，即最长租期1 年，第2 年在同等条件下，原租户有权利优先续约。第2 年较第1 年租金上浮10% 。第3 年较第二年租金上浮10% ，以此类推。 3）带有租约销售的商铺，在租赁方不违反合同的情况下，商铺购买者无权在租赁期满前单方面解除租约。 4）在租赁期内购买所承租商铺的商家，还可享受开发公司提供的特别卖价折扣。 五、硬件支持： 1、统一商铺有框钢化玻璃门、塑钢玻璃窗、外墙石材干挂（不得随意破坏、污染）。 2、独立楼梯、卫生间；供水、供电、排污、排水、排烟系统可正常使用。 3、顶面、地面、墙面按正常标准交付。 4、未经许可不能单方面改水电；破顶、地面；拆除墙体；破坏消防设备等，否则一切违规操作视修复情况从保证金中扣除。 六、其他：成功招租物业公司可获该铺面半个月租金作为活动奖励经费（可考虑）。招租活动到期后是否再继续，依实际情况而定。其他未尽事宜双方协商解决，协商解决不成到菏泽地方法院起诉。 本方案领导同意后自2019 年3 月1 日起实施
物业租赁意向书 物业租赁意向书2 签订时间： 签定地点： 订立意向双方：甲方：乙方： 根据双方需求，经双方协商一致，签定本意向书。 第一条：租赁标的物 甲方将自有产权（或授权委托租赁）坐落在、建筑面积为平方米的房屋，拟出租给乙方用于办公营业场所。 第二条：租赁期限 本意向书拟约定租赁期限为三年，既：年月日至（或） 第三条：租金、费用缴纳方式 1、本意向书约定房屋的租金拟为每年元人民币（约每平方米元/天）。租金由乙方以方式支付。甲方提供税务部门认定的正式发票。 2、租金按每满期前的一周内以由乙方按实际发生额和规定的时间缴纳给有关部门，不得拖欠。 3、租赁期间物业费用由 4、租赁产生的税费由乙方按税务部门的`相关规定承担。 5、除本意向书列明需由乙方单独承担或双方共同承担的费用外，其他与本意向书有关的税费均由甲方承担。第四条：其他约定事项 1、甲方应提供本意向书约定房屋的产权证、土地使用权证复印件、房屋平面图和房屋整体消防合格证复印件给乙方作为本意向书的附件。 2、甲方应允许乙方按政府相关部门的规定，在承租房屋外立面无偿安装、使用牌匾、灯箱等行业标识，并按同行业标准安装符合行业要求的消防设施，甲方提供方便，具体手续和费用由乙方自行办理和承担。 3、双方承诺在双方正式签署《房屋租赁合同》后，甲方应在月日前将上述房屋交与乙方，房屋从年月日开始计算租金（或）。如
甲方延迟交房，房屋开始计算租金的日期相应顺延。甲方承诺在装修期免收租金。免租期为天，免租期内该房屋产生的物业管理费、水电费能耗费等由乙方自行承担。 第五条：本意向书仅作为甲乙双方供需的意向，反映了双方拟订的《房屋租赁意向书》基本条件,不作为约束双方房屋租赁行为的法律文件,不具法律效力,待条件成熟,双方正式签订《房屋租赁合同》，如租赁条件与本意向书相悖，以《房屋租赁合同》为准。 第六条：本意向书一式二份甲方乙方各执一份。 甲方（盖章） 授权人（签字）仪式 联系电话 联系人乙方（盖章）授权人（签字）联系电话联系人 年月日 甲方（签章）：乙方（签章）：
铺位租赁意向书范本3篇 意向书是指当事人双方或多方之间，在对某项事物正式签订条约、达成协议之前，表达初步设想的意向性文书。以下是今天为大家精心准备的：3篇铺位租赁意向书范本。欢迎阅读和参考! 甲方(出租方)：________________________ 乙方(承租方)：_____________________ __号码：____________________ 商业登记号码： ____________________ 联系人：____________________ __： ____________________ 联系地址：_______________________________ 传真： ____________________ 一、乙方有意以下列条件向甲方承租____________________商铺 1、品牌名称：_________________________________________
2、经营范围：_________________________________________ 3、意向商铺位置：第__________层第__________号铺位 4、建筑面积：__________平方米，套内建筑面积__________ 平方米 5、租期：__________年 6、意向租金：____________________ 二、乙方同意向甲方支付人民币_____________元整为租赁该铺位的认租意向金。 三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。 四、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》，____________所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。
物业公司写字楼营销租赁方案 一、操作思路及方法 租凭销售 策略阐述：整体产品以租凭销售使用权为主，迅速使物业公司盈利，但为了培育市场、扩大客源层面、提升人气，故建议指定一小部分产品作为集中招租的对象，吸纳租赁客源（例如前期招租以某特定企业或合作伙伴、特定楼层等为主），同时在销售过程中，这部分产品也便成为了“带租约”的产品，增强了产品的附加价值。 策略目的 ?双管齐下，扩大目标客群（直销或联合相关部门进行营销租凭工作） ?迅速树立写字楼的使用形象，培育市场、提升人气（宣传和实际效果相符合） ?增加项目的附加价值，增强投资者的投资信心（服务保障功能） 策略操作方法： 招租部分 1、指定招租的楼层（尤其先确定指定的楼层进行统一营销租凭） 2、成立专门的招租销售部和招租人员，对有意向租用写字间的客户，根据实际的需求做详细登记，并引导其选择指定的楼层。 3、在销售的过程中，可以将项目招租策略，以及所积累的租用客户作为卖点进行说辞宣传，增强投资者的投资兴趣，同时根据实际情况也可将欲租用客户的情况给予介绍，起到“中介”作用。 二、收取定金的形式 由于项目目前还处在准现房阶段，未能及时交房使用，所以建议以收取定金的形式稳定前期的客户，但对于租赁客户不能“一刀切”收取固定的定金额度，故建议采用如下定金收取方式：租赁面积在100平米以下（含100平米），收取定金：10000万元 租赁面积在100—200平米（含200平米），收取定金：20000万元 以此类推，每增加100平米，定金增加10000万元 三、媒体配合推广建议 从常规写字楼的操作模式来看，短效媒体对写字楼的租凭并不能起到很大的推动作用，写字楼租赁的有效媒体为长效媒体、项目自身包装和业主的口碑传诵，所以，本项目在媒体配合上做如下建议：短效媒体：报纸广告只是针对重要的时间节点，如亮相、开盘、重大的促销事件等才进行宣传。
物业租赁意向书(2020新版) Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-018034
物业租赁意向书(2020新版) 编号： 签约日期：______年_____月_____日出租方：_________________承租方： 1、个人姓名（中文） _________先生/小姐 身份证： 地址： 电话： 2、公司名称（中文） 地址： 注册编号： 公司注册地址：
公司代表： 联络电话： e-mail：本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书： 一、承租物业： 承租方自愿租______________________物业。建筑面积为 ______________平方米。（以下简称该物业）。 二、承租价： 原价（小写）： rmb￥__________/年，折后价（照原价__________折）年租金人民币__________佰__________ 拾__________万 __________仟__________佰__________拾元整，（小写rmb ￥__________）。（以建筑面积计算） 三、承租期限及用途 承租方承租该物业期限为__________年，用作_____。 四、付款办法 1、租方须于签署本意向书时付清定金rmb￥_____元；
租赁意向书 甲方（意向出租方）： 乙方（意向承租方）： 甲乙双方在合理、公平、互利互惠的基础上，经双方共同协商，就乙方拟租赁“惠山宾馆国际广场”商业项目内商铺事宜，达成以下租赁意向： 一、乙方意向租赁权属于甲方的位于四川省大邑县的“惠山宾馆国际广场”商业项目内商铺，达成以下租赁意向：意向经营范围： 意向经营品牌： 意向物业位置： 意向承租面积： 其它：预计租赁年，具体租赁起始、截止日期及相关的硬件物业配置条件在正式租赁合同中进行详细约定。 二、租金及相关租赁商务条件在正式租赁合同中进行详细约定。 三、双方的权利与义务： 1、本协议签订后，甲方对外销售、宣传“惠山宾馆国际广场”项目时，在涉及有关配套设施方面有权无偿以乙方的品牌和标识进行宣传，但甲方在宣传中不得有虚假或其他损害乙方声誉的行为。 2、本协议签订后，乙方享有在同等条件下优先租赁本协议所指定的意向商业物业的权利，在乙方确认进驻后（即双方达到预租或正式租赁条件
后），甲方不得再将该物业出租或出售给与乙方经营范围相同的第三方或甲方自营与乙方经营项目相同的产品。 3、在本协议签订后，正式《商铺租赁合同》签订之前，甲方有权对项目内所有商业物业的业态规划进行调整，若甲方调整后的业态与本协议所约定的不一致，则以甲方调整后的业态为准，双方意向租赁的商业物业另行协商。 4、甲乙双方应对签订和履行本协议而了解到的对方的商业信息保密，且仅用于履行本协议之用，如确需对外披露，应征得对方的同意后合法使用，不得损害对方的合法权益； 5、本协议是双方建立租赁意向的协议，当本协议内容与之后正式签订的《租赁合同》意思表达不一致时，以《租赁合同》为准。 四、其它约定 1、甲乙双方在签订本意向书后，在图纸经双方确定后，另行确定签订正式租赁合同时间。 2、意向协议中未尽事宜在正式合同中进行约定。 3、本意向书签署之日起至双方正式租赁合同签署生效后失效。 五、本《租赁意向书》一式肆份，经双方代表签字盖章后生效，具同等法律效力，甲乙双方各执两份。 甲方：（盖章）乙方：（盖章） 签名：签名： 日期：年月日日期：年月日
荔湾体育馆临建物业商铺招租方案 为贯彻落实中央、省、市加强发展体育产业的精神，充分利用我馆临建物业商铺的效益，结合我区的实际情况，制定荔湾体育馆临建物业商铺招租方案: 一、临建物业基本情况。 该项目地处荔湾路54号自编4号荔湾体育场西侧临街位置，属临建物业商铺，上下二层总面积约400平方米(以下简称该物业)，周边为商业区、政府部门、居民区，生活设施完善。位于荔湾路与中山七路交界，距地铁陈家祠站约3分钟路程，马路两侧是公交车部，公交车有55路、128路、133路、105路等多辆经过，交通便利。 二、招租基本要求。 (一)经营期限:根据有关规定，租赁时间不超过5年。 (二)经营范围:以周边居民服务的便利店及小型商店为主进行经营项目开发，禁止经营饮食业、沐足、棋牌、美容美发等行业。 (三)租金标准:参照市房屋租金参考价的“商业路线(段)租金”:荔湾路段租金约在134元/平方米/月(首层临街)，同时结合目前荔湾路段周边商铺的市场价格，拟定该物业两层平均租金150元/平方米/月为标底，不设上限，价高者得。 (四)承租要求:原则上承租者自己经营使用该物业，如需部分分租经营该物业必须取得业主同意。承租者不得将该物业转让第三方经营使用。承租者按照确定的经营内容进行内部装修和水电安装，广告招牌规格应当大体一致，不得改变该物业建筑风格或破坏该物业外观。 (五)承租单位条件: 1、承租公司必须具有本市合法独立法人资格并诚实守信。 2、承租公司必须独家经营该物业。 3、承租公司注册资金必须100万元以上。
4、有意向的承租公司报名时需交纳保证金6万元，业主开标后7天内免息退回。 三、招租流程。 (一)业主成立物业招租小组，具体负责该物业的招租工作，荔湾区体育局负责对该物业的招租进行监督指导。 组长:李汝雄 成员:何子琛、李文、黄丽群、赖卫洪。 (二)招租方式:委托荔湾区投资促进中心招商网或符合资质要求的中介机构进行公开招租。 (三) 挂网招租时间:从挂网之日起，7日天为应标时间，过期作废。 (四) 承租单位在应标时间内根据业主的招租方案提交经营方案(含价格)、资质及相关证明各一份封存盖章后交业主单位。 (五) 评标时间:挂网招租日期截止后第二天，由招租小组成员根据招租方案对各应标的经营方案(含价格、资质)进行评标。 (六) 评标标准: 1、以符合业主“招租基本要求”为前提，投标价居高者为中标者。 2、在同等价格情况下，以注册资金和综合实力雄厚者优先。 3、若中标者经业主通知5个工作日内，不能按业主的方案及有关条 件洽谈合同时，视为自动弃权，由评标排名第二者中标，如此 类推。 四、其他。 (一)业主负责为承租者提供相关有效证件办理工商营业执照。 (二) 承租单位负责向工商部门申请领取工商营业执照。 附件1: 【招租】荔湾体育馆临建物业商铺
YOUR LOGO 物业租赁意向书(2021新版) The contract concluded by both parties after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other.
专业合同书系列，下载即可用 物业租赁意向书(2021新版) 说明：本合同内容的主要作用是甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，如果您有需要可以下载修改或直接打印。 物业租赁意向书 出租方：________________________ 承租方：________________________ 1、物业地址：______________________ 2、物业用途：该物业只供________使用。 3、建筑面积：___________平方米。 4、租赁期限：租赁期自____年____月____日起至_____年____ 月_____日止，为期___年。 5、租金：每月租金为__________________。 6、押金：共_____个月租金，合计______________________。 7、付费方式：每_____个月支付一次。 8、物业管理费：每月管理费用为_________________________。 9、免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。 特别条约： 1.正式签署租赁合同后，__________方即时付给中介方 __________％的房屋月租金作为中介费用。
物业运营管理系统 1.1 概述 用友物业解决方案以业主服务为中心，通过建立相关业主沟通管理平台，关注其需求，方便物业公司及时为业主提供良好的服务，保证物业能够长期、顺利、稳定地经营获利，从而给企业带来长期、稳定的收益，实现有足够后劲的规模化发展。持续提高物业的增值潜力，带来良好的品牌效应，拓展企业发展空间。 1.2 物业运营管理总体解决思路 1.2.1物业运营管理产品架构 物业运营管理解决方案 集团 / 公司 / 管理处统计分析租赁分析应收款报表收款分析协 进 同业商租合仪费费车维装投特 退 平源控同表用用位修修诉服 场 务管管管管计台管管管管管 台管 理理理理算账理理理理理管理 企理 业商业租赁管理物业管理客服管理 门 户维修投诉分析 物设分安资备包防管管管管理理理理 内务管理 会计平台应收管理应付管理资金管理报账中心财务接口固定资产UAP平台权限管理流程配置预警管理单据配置自定义查询消息平台
1.2.2物业运营管理流程 建立业主档案建立房产档案公司基础档案建立租户档案 费用项目设置 收费标准设置 走表设置及房产对应 基初费用 招商管理租户管理 装修管理合同签订 /合同台账特殊服务租金计算 /收款管理维修管理预收 / 冲抵管理 投诉管理走表数据录入 / 计算设备管理收款单打印 预警管理 报表分析建立档案 系统初始化 日常业务处理 决策分析
1.3 产品解决方案思路 1.3.1UAP 平台 以物业运营管理业务为核心的设计思路，整个运营业务管理平台搭建在UAP平台基础上，所有业务单据、报表及业务操作权限都由UAP底层技术平台所支撑，包括业务系统的审批流程配置都随企业管理需求任意定制；运营业务在实际管理中需要对合同定期进行预警提示，通过UAP平台自定义实现。 1.3.2会计平台 企业内部信息资源平台是企业内部各业务部门高度共享协同的核心平台，各业务 系统发生的资金往来、信息传递都是一个有机的整体，都与集团或企业的核心会计平台 建立无逢集成；业务发生的收付款业务直接生成会计平台的记账凭证；并对企业内各部 门的资产管理、资金管理都可实现部门核算管理。 1.3.3协同平台 协同平台建立企业内部各业务部门相关工作事务高度协同，提高企业各部门协同 工作效率；并及时将企业公告、报告披露、经营绩效决策分析报告按权限即时提供给相 应的决策者。 1.3.4物业运营管理 商业租赁管理 通过系统的优化流程和功能设置，进行招商、租金管理，在租金收取过程中进行 租金催缴、合同到期预期，有效提高商业管理效率； 物业管理 搭建以集团、公司、管理处三级物业综合管理平台，实现集物业管理处收费、财 务核算、服务一体的收费管理解决方案；
物业租赁意向书（样式一）.DOC 编号： 签约日期：______年_____月_____日 出租方：_________________ 承租方： 1、个人姓名（中文） _________先生/小姐 身份证： 地址： 电话： 2、公司名称（中文） 地址： 注册编号： 公司注册地址： 公司代表： 联络电话： e-mail： 本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书： 一、承租物业：
承租方自愿租______________________物业。建筑面积为 ______________平方米。（以下简称该物业）。 二、承租价： 原价（小写）： rmb￥__________/年，折后价（照原价__________折）年租金人民币__________佰__________ 拾__________万__________仟__________佰__________拾元整，（小写rmb￥__________）。（以建筑面积计算） 三、承租期限及用途 承租方承租该物业期限为__________年，用作_____。 四、付款办法 1、租方须于签署本意向书时付清定金rmb￥_____元； 2、经承租方与出租方协商，双方约定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次； 3、承租方须于签署本意向书后_____天内向出租方支付_____个月租金（扣除定金）rmb￥_____元作为承租抵押金，另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金rmb￥_____元，并与出租方签署《_____租赁合同》； 五、双方约定： 1、租方须依上述付款方式依期如数缴付上述款项。 2、承租方须于签订本意向书_____日内，即______年______月______日前携本《意向书》、身份证或公司证明文件及出租方
物业租赁意向书（二） 合同编号：_________________ 签约日期：______年____月____日 出租方：______________________ 承租方：______________________ 个人姓名（中文）_____先生/小姐 身份证：______________________ 地址：________________________ 电话：________________________ 公司名称（中文）______________ 地址：________________________ 注册编号：____________________ 公司注册地址：________________ 公司代表：____________________ 联络电话：____________________ E-mail：______________________ 本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书：
一、承租物业 承租方自愿租______________________物业。建筑面积为 ______________平方米。（以下简称该物业）。 二、承租价 原价（小写）：RMB￥__________/年，折后价（照原价__________折）年租金人民币__________佰__________ 拾__________万__________仟__________佰__________拾元整，（小写RMB ￥__________）。（以建筑面积计算） 三、承租期限及用途． 承租方承租该物业期限为__________年，用作 ___________________________。 四、付款办法 1．租方须于签署本意向书时付清定金RMB￥_____元； 2．经承租方与出租方协商，双方约定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次； 3．承租方须于签署本意向书后_____天内向出租方支付_____个月租金（扣除定金）RMB￥_____元作为承租抵押金，另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金RMB￥_____元，并与出租方签署《_____租赁合同》； 五、双方约定 1．租方须依上述付款方式依期如数缴付上述款项。
租赁意向书 甲方（意向出租方）：北京雅宝经济文化发展中心 乙方（意向承租方）：北京元峰志餐饮有限公司 甲乙双方在合理、公平、互利互惠的基础上，经双方共同协商，就乙方拟租赁长缨酒店商业项目内商铺事宜，达成以下租赁意向： 一、乙方意向租赁权属于甲方的位于北京市朝阳区西大望路15号外企大厦c座商业项目内商铺，达成以下租赁意向： 意向经营范围： 500平方米 意向经营品牌：仙那度铁板烧 意向物业位置：北京市朝阳区西大望路15号 意向承租面积： 506平方米 其它：预计租赁 10 年，具体租赁起始、截止日期及相关的硬件物业配置条件在正式租赁合同中进行详细约定。 二、租金及相关租赁商务条件在正式租赁合同中进行详细约定。 三、双方的权利与义务： 1、本协议签订后，甲方对外销售、宣传长缨酒店项目时，在涉及有关配套设施方面有权无偿以乙方仙那度铁板烧的品牌和标识进行宣传，但甲方在宣传中不得有虚假或其他损害乙方声誉的行为。 2、本协议签订后，乙方享有在同等条件下优先租赁本协议所指定的意向商业物业的权利，在乙方确认进驻后（即双方达到预租或正式租赁条件
后），甲方不得再将该物业出租或出售给与乙方经营范围相同的第三方或甲方自营与乙方经营项目相同的产品。 3、在本协议签订后，正式《商铺租赁合同》签订之前，甲方有权对项目内所有商业物业的业态规划进行调整，若甲方调整后的业态与本协议所约定的不一致，则以甲方调整后的业态为准，双方意向租赁的商业物业另行协商。 4、甲乙双方应对签订和履行本协议而了解到的对方的商业信息保密，且仅用于履行本协议之用，如确需对外披露，应征得对方的同意后合法使用，不得损害对方的合法权益； 5、本协议是双方建立租赁意向的协议，当本协议内容与之后正式签订的《租赁合同》意思表达不一致时，以《租赁合同》为准。 四、其它约定 1、甲乙双方在签订本意向书后，在图纸经双方确定后，另行确定签订正式租赁合同时间。 2、意向协议中未尽事宜在正式合同中进行约定。 3、本意向书签署之日起至双方正式租赁合同签署生效后失效。 五、本《租赁意向书》一式肆份，经双方代表签字盖章后生效，具同等法律效力，甲乙双方各执两份。 甲方：（盖章）乙方：（盖章） 签名：北京雅宝经济文化发展中心签名：北京元峰志餐饮有限公司 日期： 2014 年 1 月 10 日日期： 2014 年 1 月 10 日
商铺租赁意向书 【第1篇】商铺租赁意向书 甲方：_________ 商业经营管理公司 乙方: __________________ 甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商现就乙方在甲方预定铺位事宜达成以下意向，双方互相遵守。 一、纪用电、装修用电、电话安装、税金、工商管理费均由乙 方自行承担，甲方同意将位于号铺位，建筑面积为平方米预定给乙方从事经营。 二、乙方同意在签定正式租赁合同时，提交相关部门批准核发的有效资质证明。 三、相关费用的确认： 1、租金： 第一年：_____ 元/平方米 第二年：_____ 元/平方米 第三年：_____ 元/平方米 2、综合管理费：按建筑面积计算为人民币______ 元/平方米______ 月。 3、经营保证金：人民币__________ 元。 4、商铺内的用电、装修管理费、垃圾清运、用水、电话安装、
税金、工商管理费均由乙方自行承担，其中电费为人民币__________ 元/度。 5、签定本意向书的同时，乙方应一次性交纳铺位定金人民币 ____ 整。签定正式租赁合同时定金即转为合同款，多退少补。 四、乙方同意于本意向书签定后_______ 内签定正式合同；即自 ____ 年月起至年月止。逾期甲方对乙方所定商铺按放弃处理，并将铺位另行出租。乙方所有缴纳的定金不予退还。 五、本意向书内容仅为预定铺位的依据。具体合作内容以甲、乙双方签定的合同书为准。 六、本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份。 七、本意向书自双方签字盖章后生效。 其它事项： 甲方（盖章）：___________ 方（盖章）：____________ 代表：__________ 代表：____________ 地址：__________ 地址： 电话：__________ 电话：____________ 日期：__________ 日期：____________ 【第2篇】商铺租赁意向书 甲方（出租方）: ___________ 方（承租方）： ___________ 甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就商铺经营事 项达成以下意向，双方共同遵守。 一、乙方自愿向甲方预订位于光大农资市场内的商铺。商铺建
A contract is generally a legal act of both parties and can only be established if the parties reach an agreement. Protect the legal rights of both parties after signing. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 物业租赁意向书(2021版)
物业租赁意向书(2021版)说明：合同一般是双方的法律行为，只有双方当事人达成协议才能成立。签订合同后依法保护双方的合法权益，避免很多不必要的争议。可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。 物业租赁意向书 出租方：________________________ 承租方：________________________ 1、物业地址：______________________ 2、物业用途：该物业只供________使用。 3、建筑面积：___________平方米。 4、租赁期限：租赁期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，为期___年。 5、租金：每月租金为__________________。 6、押金：共_____个月租金，合计______________________。 7、付费方式：每_____个月支付一次。 8、物业管理费：每月管理费用为_________________________。 9、免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 物业租赁意向书通用模板 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
合同编号_________________签约日期______年____月____日出租方 ______________________承租方______________________个人姓名中文_____先生小姐身份证______________________地址________________________电话 ________________________公司名称中文______________地址 ________________________注册编号____________________公司注册地址 ________________公司代表____________________联络电话 ____________________-______________________本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书一、承租物业承租方自愿租______________________物业。 建筑面积为______________平方米。 以下简称该物业。 二、承租价原价小写￥__________年，折后价照原价__________折年租金人民币__________佰__________拾__________万__________仟__________佰__________拾元整，小写￥__________。 以建筑面积计算三、承租期限及用途承租方承租该物业期限为__________年，用作___________________________。 四、付款办法1租方须于签署本意向书时付清定金￥_____元;2经承租方与出租方协商，双方约定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次;3承租方须于签署本意向书后_____天内向出租方支付_____个月租金扣除定金￥_____元作为承租抵押金，另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金￥_____元，并与出租方签署《_____租赁合同》;五、双方约定1租方须依上述付款方式依期如数缴付上述款项。 2承租方须于签订本意向书_____日内，即______年______月______日前携本《意向书》、身份证或公司证明文件及出租方要求出具的证件与相关款项到出租方指定地点______签署由出租方拟定之《房屋租赁合同》及有关文件;3房屋租赁而发生税费，由双方依照有关规定缴纳。
房屋租赁意向书 出租方：上海××酒店公寓×××室预购人 （甲方） 承租方：上海××酒店管理有限公司 （乙方） 开发商及担保方：上海××置业有限公司 （丙方） 鉴于甲方与丙方签订了购买上海市卢湾区马当路××号×××室房地产的《商品房预售合同》。 鉴于上述房地产项目的购房者期望以通过出租给乙方经营酒店之方式，来实现其投资收益之购房目的。 鉴于乙方系专为上海××酒店公寓而设立的酒店经营管理有限公司，由专业的加拿大××酒店经营公司予以顾问及受委管理，并由上海××置业有限公司提供相关的履约担保，以最大限度地为购房者实现其稳定的投资收益。 据此，甲、乙双方根据诚信、自愿、公平之原则，经协商一致，达成如下条款，以资共同遵守： 一、物业状况 1、地址：上海市卢湾区马当路××号，室号：×××； 2、建筑面积：×××平方米（暂为暂测面积，以实测面积为准）； 3、销售金额：人民币×××万元（暂为预售金额，以房屋交接书记载之房价实际金额为准）。 二、租赁/出租形式及租金 根据甲方本项投资购房侧重不同，甲方自愿选择下列第 种租赁/出租形式，以实现自己的购房目的。 1、纯租金方式 甲方同意在接受该物业之同时，将该物业交付乙方，根据本意向书之条款/条件与乙方签订《上海市房屋租赁合同》，由乙方依法租赁并统一经营管理，收取固定金额的年租金，年租金为销售金额的7%，有关税费按法律、法规之规定各自承担。 2、租金+部分分红方式 甲方同意在接受该物业之同时，将该物业交付乙方，根据本意向书之条款/条件与乙方签订《上海市房屋租赁合同》，由乙方依法租赁并统一经营管理，除可收取固定金额的年租金（年租金为销售金额的7%），还可分摊乙方公司净利润的50%，有关税费按法律、法规之规定各自承担。 前述分摊比例，为本合同所涉物业之建筑面积占整个大楼总建筑面积之比例。 3、租金+全分红方式 甲方同意在接受该物业之同时，将该物业交付乙方，根据本意向书之条
编号：FS-HT-05018 物业租赁协议书(标准版) Property lease agreement 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
物业租赁协议书(标准版) 出租人：(以下简称甲方) 姓名或名称： 国籍或身份证号码： 地址： 电话： 传真： 承租人：(以下简称乙方) 姓名或名称： 国籍身份证号码： 地址： 电话： 传真： 一、租赁标的 现甲方愿意出租及乙方愿意承租位于中国北京市
_____区_______物业及其设施作_____用途，面积_____平方米。该房屋的现有装修及设施状况。由双方在合同附件_______中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用的凭证。及合同期满，甲方收回房屋时的验收依据。甲、乙双方签订及终止本租约时，应对本租约提及的设施的完整性进行清点、核查。 二、租赁期 1、租赁期为_____年，自_____年_______月_______日起至_______年_____月______日止。 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，须在本合同期满前三个月向甲方提交出书面申请。期满后，乙方拥有优先续约权。 三、租金 1、租金每月为______人民币(已包含物业管理费和取暖费) 2、租金每______个月予交付一次，乙方需在支付
月______日前支付下月租金。如乙方逾期未付，须按日加租金______的滞纳金，超过三十天未付视作自动退租。 3、该房屋租金支付方式如下：_______. 4、在合同有效期内，租金不予调整。 四、押金 1、自本合同签订之日起十日之内，乙方应向甲方缴付租赁押金计_____人民币;合同期满，乙方如不再续租，甲方应将押金退还(不计利息) 2、乙方如在租赁期内终止租约，押金不予退还。如提前解约的，应另加一个月租金。 3、乙方若于租赁期内违反本合同第十一条所载规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有关费用时，乙方需按接到甲方付款通知书后十天内补足。 4、乙方若于租赁内按期付足租金，甲方需于合同期满及乙方退出租赁标的后三十天内将押金返还乙方，
YOUR LOGO 2021年物业租赁意向书 The contract concluded by both parties after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other.
专业合同书系列，下载即可用 2021年物业租赁意向书 说明：本合同内容的主要作用是甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，如果您有需要可以下载修改或直接打印。 出租方：________________________承租方： ________________________1．物业地址： ______________________ 2．物业用途：该物业只供________使用。3．建筑面积： ___________平方米。 4．租赁期限：租赁期自____年____月____日起至_____年____ 月_____日止，为期___年。 5．租金：每月租金为__________________。 6．押金：共_____个月租金，合计______________________。7．付费方式：每_____个月支付一次。 8．物业管理费：每月管理费用为_________________________。9．免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。 特别条约：1．正式签署租赁合同后，__________方即时付给中介方__________％的房屋月租金作为中介费用。 2．____________________________________________________ _____。
集团物业出租管理办法 第一章总则 第一条为加强集团及下属各单位物业出租管理，规范物业出租行为，防止国有资产流失，根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《企业国有资产交易监督管理办法》、《广州市人民政府办公厅关于规范我市国有企业物业出租管理的指导意见》、《广州市国资委监管企业资产评估管理办法（试行）》等法律、法规和政策的有关规定，结合集团实际，特制定本办法。 第二条本办法适用于集团及下属各级国有全资、国有控股、国有实际控制企业和事业单位（下称“各单位”）自有产权以及通过委托管理、对外承租等方式取得使用权并经业主同意转租的物业。 第三条本办法所称物业是指企业房产（含地下建筑物）、土地及其附着物。 第四条本办法所称物业出租，是指企业作为出租人，将本
企业拥有的物业部分或者全部租赁给自然人、法人或者其他组织（下称“承租人”）使用，并由承租人支付租金的行为。但不包括以下事项： （一）属于集团主业经营及配套设施服务，且经过市场化定价的常态业务，或已取得政府管理定价的业务，如住宿服务、展览服务、仓储保管服务、停车经营服务、充电桩服务等。 （二）用于分配给本单位职工租住的存量住宅。 第五条本办法所称的公开招租方式是指企业通过符合资质要求的产权交易机构或根据物业实际自行采取网络竞价、现场竞价、专家评审、招投标等有利于公平竞争的交易方式。 第六条各单位应坚持公开、公正、公平的原则；坚持政府引导与市场运作相结合的原则；坚持经济效益与社会效益相结合的原则；坚持物业价值市场化原则，充分发挥物业价值，以物业租赁支持主业发展。
第七条各单位物业出租涉及改建、扩建、城市更新改造的，过程中应与市发展改革、住房和城乡建设、国土规划、城市更新、消防、环保和安全监督等政府职能部门加强沟通，并按规定报有关部门审批或核准。 第八条各单位应严格按照审批权限，规范物业出租决策程序和行为，遵循的程序有：科学、充分地开展可行性研究；广泛听取单位法律顾问或法律中介机构的意见和建议；必要时可组织召开论证会，并出具有专家个人签名的评审意见；严格按照企业内部决策程序审议通过，严禁个人擅自决定或改变集体决策意见。 第九条各单位出租物业单次出租期限原则上不超过6年，如符合本办法第六条规定，同时满足政府产业引导、扶持政策或其他扶持原因的，可以延长租赁期限，但单次出租期限最长应不超过12年。 第十条物业出租应进行可行性论证，并制定合理的出租方