目录
第一章项目摘要
一、项目介绍
二、项目主营业务与产品
三、要紧技术
第二章公司概况
一、公司简介
二、公司进展思路：
三、公司进展理念
四、种植规模
五、进展模式
六、营销策略
七、公司运行模式
八、组织结构与分工
九、劳动定员
第二章创立公司的依据及必要性
一、创办公司的要紧依据
二、创办公司的必要性
第三章建设条件
第一节种植基地概况
一、地理位置及区域范围
二、自然资源状况
三、种植地点
第二节条件优劣势分析
一、种植项目建设优势条件
第四章市场可行性分析
第一节市场分析
一、产品市场供求现状
二、产品市场前景分析
三、产品的市场竞争优势分析
第二节市场风险分析
一、市场风险分析
第五章财务分析与融资打算
第一节财务分析
一、经营成本估算
二、建设成本估算
三、经济效益估算
（一）单位产品效益估算
四、种植基地和公司周期建设成本统计表
五、利润估算
第二节公司建设进程与融资打算
一、公司建设进程与融资打算
二、银行还款打算
第一章项目摘要
一、项目介绍
贵德县是青海农业大县，国家级商品粮生产基地，俗有“青海小江南”之称，近几年来，由于加大推介力度，已成为我省知名旅游景点区，当地政府着力打造贵德高效农业品牌，坚持把“特色、绿色、无公害、反季节”农产品基地建设作为农业产业结构调整的突破口，把开发无公害蔬菜选定为先导性进展产业，符合旅游——无公害农业——环境爱护一条龙循环经济格局理念和解决“三农”问题宗旨。因此本公司在国家支农、惠农大背景下利用得天独厚的地理优势和气候条件，在短期和长期并举，建成占地100亩现代农业设施业观光农业园和100亩露天蔬菜种植基地。
二、项目主营业务与产品
种植无公害蔬果（草莓、西瓜），出售无公害蔬果、零售种子、农药和农膜。
三、项目技术
土壤的测量，肥力，PH值。种植技术。品种的选择。采收，清洗（洁净水，打算井水），包装。
第二章公司概况
一、公司简介
公司是响应政府的解决“三农”问题的号召，依照我国的国情，紧
密结合贵德县的地点特色进展与繁荣农村经济而建立的。公司在立足于现有的各项农业进展的基础上，建立满足当今人们需求的节约、高效、安全、环保的有机新型农业，同时，建立特色农产品基地及相关服务部门。
它要紧包括设施特色农业的种植以及附带性的部门，如种子、农药销售等。依据此，公司规划创办的二家实体，分不是种子和农药销售公司、农业基地。公司重视近期目标与远期策略的结合，在风险意识为底线的前提下，追求在稳定、平衡中进展，利润平稳的渐进式增长。本着以解决农村转移剩余劳动力，规划合理地点特色的农业经济进展结构，适应当今人们对农产品的特不要求，逐步提高农民的生活水平，增加收入。
二、公司规划
（一）先期规划（第一年—第二年）
1、在河阴镇郭拉村生态园区租赁10栋温棚（租赁期为4年），种植无公害草莓。
2、建立品牌，并注册商标。
3、购置运输车辆和耕作机械
（二）中期规划：（第三年——第四年）
1、租赁土地50亩，建设10栋温棚和差不多基础设施。（第三年）
（1）种植规模：10栋草莓、10栋甘蓝和西瓜，在未搭建温棚的25亩的土地种植露天辣椒。
2、建立种子和农药销售公司、完成剩余10栋温棚建设和剩余基础设施（道路、房屋、绿化）建设。（第四年）
（1）种植规模： 20栋草莓、10栋甘蓝和西瓜。（第四年）
（三）后期规划：
1、租赁200亩土地，种植露天辣椒100亩，建成100亩的现代化设施农业观光园。
三、公司进展理念
以科学的思想去进展，以反季节蔬果为优势，以绿色农业为导向。引进新品种，提高单位产量和品质。机械化操作程度提高，耕作机械化，灌溉机械化，育苗科学化，施肥科学化，喷药科学化。
四、种植规模
规划建设节能日光温室20栋，占地50亩和租赁100亩露天辣椒。
五、营销策略
1、产品策略
种植基地突出有机、绿色、无公害蔬果和体验式农业观光游，同时保证蔬果品质，建立品牌。
2、产品定价策略
通过调查市场供求关系，合理调整产品价格，实施动态治理；及时采取应对竞争对手的降价策略，始终保有价格优势；不断推出新的产品，加大对产品的广告宣传，提高知名度。
3、销售渠道策略
销售渠道：蔬果直接进入蔬果批发市场、学校、饭店，保证蔬果的新奇、绿色。同时建立种植基地电子商务平台，推广订单销售，引领消费者进入园区体验式农业观光游。
六、公司运行模式
按照产权清晰，责权分明，科学治理，激励和约束相结合的现代化企业要求，实行总经理负责制，下设生产治理、经营治理二大部门。
七、组织结构与分工
一、公司分工
（二）公司组成结构
第三章创立公司的依据及必要性
一、创办公司的要紧依据
1、党的十七大提出农村改革进展差不多目标任务，要求到2020年农民人均纯收入比2008年翻一番；资源节约型、环境友好型农业生产体系差不多形成。要实现此目标，必须快速推进农村改革进展，全
面贯彻党的十七大精神，切实做好农村劳动力转移工作，努力提高农民综合素养。
2、随着居民生活质量的日益提高和自我爱护意识的日益觉醒，宽敞消费者更加关怀食品生产安全质量问题，无公害蔬菜已成为城乡居民尤其是城镇居民消费热点商品。农业部启动的“无公害食品行动打算”和《国务院关于加强食品等农产品安全监督治理的特不规定》都强调了农产品从生产到销售的全程监管，确保产品质量和消费者无公害蔬菜产销已成为我省蔬菜生产方向。
二、创办公司的必要性
1、建设新农村的需要
大学生村官作为一个有朝气、有活力、有知识、能力比较强的一代，也是最具有创新潜能的一代。通过带头创业，扎根农村，在困难的基层环境下锻炼意志、积存经验、增长才能，把所学的专业知识和农村的资源、市场的需求结合起来，充分发挥自身眼界宽、信息灵、思路宽、思路活的优势，带头创业，带领农民创业致富，做致富农民的带头人，建设社会主义新农村的生力军。
2、体现人生价值需要
通过创业，为自己今后的进展找到了一个人生的舞台。把自己所学的知识和农村的技术、农村资源的优势结合起来，发挥自己的才智，带动农民致富，既促进了农村经济的进展，也体现自己的人生价值。
3、增加群众收入提高农村经济的需要
通过创业带动农民就业，增加群众收入提高农村经济。
第四章种植基地概况
一、地理位置及区域范围
地处青海省东南部贵德县，东经100°58’8”～101°47’50”，
北纬35°29’45”～36°23'35”。东西宽63.4公里，南北长90.6公里。距省会西宁市112公里，海南州府恰卜恰158公里。黄河自西向东横穿县境，东邻循化、化隆县，西接共和县，北靠湟中县，全县总面积3700平方公里。境内平均海拔2200m，最高海拔5011m，项目区海拔2210m。
二、自然资源状况
地处青海东部农业生产条件最好的地区，属高原干旱大陆性气候，海拔2200米，太阳辐射强，日照时刻长，光照充足，昼夜温差大。年平均气温7.2度，最暖月平均气温19度，最冷月平均气温零下4度，年日照时数2904小时，太阳总辐射量626千焦/cm2，年降水量252mm，雨季集中在7～9月份，空气相对湿度56%，平均气压为775毫巴，最大冻土深度124cm，无霜期166天。
种植区土壤为多年农作物生长的灌淤和腐殖土，土壤以灌耕栗钙土为主，土种为黑麻土和黄麻土，土层深厚，腐殖质层在30cm左右，表层有机质含量为2.54%。0～20cm土壤含氮0.15%，碱解氮72PPM，速效磷4.0PPM，速效钾25PPM，土壤肥力高，耕性适宜，适种性广，保水、保肥性能好，土壤、水、肥、气协调，是该地区的要紧高产稳产区，完全适宜果品蔬菜和其它农作物生长。
种植区水源要紧为黄河水，境内流程78.8km，完全可满足农耕地的灌溉用水需求。
三、种植地点
地点选择在贵德县河阴镇郭拉村生态园区附近，近邻西久公路，交通便利。地势平坦开阔，气候温暖，土壤为沙壤土，灌溉便利，适宜进展无公害蔬果科技示范基地。
第五章项目优势