目录
第一章编制依据 (1)
第一节编制依据 (1)
第二节相关依据 (1)
第二章工程概况 (2)
第一节工程地理位置及现场环境 (2)
第二节主要建筑结构设计说明 (3)
第三节工程施工特点 (5)
第三章施工目标及实施措施 (5)
第一节工程主要管理目标 (5)
第二节实施措施 (5)
第四章施工部署 (8)
第一节施工准备工作 (8)
第二节施工总体部署 (9)
第三节施工流程和施工段的划分 (10)
第四节施工组织 (10)
第五节原材料、半成品的采购供应 (12)
第六节主要机械设备配备计划 (12)
第七节主要周转材料投入计划 (13)
第五章施工进度计划安排 (13)
第一节施工进度计划 (13)
第二节进度保证措施 (13)
第六章施工总平面布置 (14)
第一节施工总平面布置图： (14)
第二节基础施工阶段现场布置 (15)
第三节主体结构施工场布图 (15)
第四节装饰阶段施工场布图 (16)
第五节现场施工用电总体布置 (16)
第六节施工临时用水布置 (18)
第七章工程主要施工 (19)
第一节工程测量 (19)
第二节钻孔灌注桩工程 (21)
第三节基坑围护及土方开挖工程 (21)
第四节地下室工程施工 (23)
第五节主体结构施工 (31)
第六节砌筑工程： (37)
第七节屋面工程施工 (40)
第八节装饰工程施工 (42)
第九节安装工程施工 (50)
第八章技术重、难点部位主要施工方法及注意事项 (71)
底板大体积混凝土施工方法 (71)
第九章垂直运输及外墙脚手架工程 (74)
第一节塔吊搭拆方案 (74)
第二节施工电梯 (78)
第三节外墙脚手架 (80)
第十章确保工程质量的技术组织措施 (82)
第一节工程质量目标 (82)
第二节工程质量保证体系 (83)
第三节分项工程质量保证措施 (84)
第四节质量控制措施 (91)
第十一章确保工期的技术组织措施 (91)
第一节技术措施 (91)
第二节组织措施 (91)
第三节管理措施 (92)
第四节后勤保障措施 (93)
第五节工期目标保证体系 (94)
第十二章文明施工技术措施 (95)
第一节总体思路 (95)
第二节保证措施 (95)
第三节具体措施 (97)
第十三章确保安全生产的技术组织措施 (97)
第一节安全生产部署 (97)
第二节安全生产组织保证体系 (98)
第三节安全保证具体措施 (99)
第四节确保安全生产针对性措施 (103)
第十四章季节性施工技术措施 (105)
第一节夏季施工 (105)
第二节冬季施工 (106)
第三节雨季施工 (107)
第十五章环境保护措施 (109)
第一节水环境管理 (109)
第二节大气环境管理 (110)
第三节噪音控制管理 (111)
第十六章总包配合、协调管理 (112)
第一节总则 (112)
第二节施工单位与业主、监理等单位的配合措施 (112)
第三节总包与各专业施工单位协调配合措施 (113)
第十七章工程系统成品保护措施 (116)
第十八章附图、表 (120)
A、主要施工机械设备表 (120)
B、劳动力计划表 (120)
C、施工总进度网络计划图 (120)
D、施工总平面图 (120)
施工组织设计
第一章编制依据第一节编制依据
1 现行的国家及浙江省的有关规范、规程和标准。
第二节相关依据
1工程建筑、结构、安装施工图。
2工程地质勘察报告。
3 现行的安全生产、文明施工的规定。
4 现行的国家及浙江省的有关标准图集。
5 公司ISO9002质量体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》。
6 公司ISO14001/OHSAS18001环境/安全体系程序文件。
第二章工程概况
第一节工程地理位置及现场环境
一、工程总概况
拟建的河北省沧州市青县凤凰城（二期工程），位于青县振兴西路以南、环城西路以东、青县县政府正南方向、南临凤凰城一期工程。建筑面积约6.4万平方米；建筑总高度为55.85米，局部高度59.20米；框剪结构；地下一层，地上19层。防火分类等级为一级。
建设单位为：香河华联房地产开发公司；
设计单位为：北京太平洋建筑设计有限公司；
地质勘察单位为：河北省沧州市建筑设计研究院；
监理单位为：沧州宏业监理公司
施工单位为：浙江省广扬建筑集团有限公司。
本工程地下一层，地上一十九层，属于二类小高层住宅建筑。防火分类等级为一类，防火等级为一级。
二、工程地理位置及现场环境
1、地形地貌
拟建场地地势平坦，场地地貌为平原，地貌单元单一。
2、地层结构：场地勘探深度60m内无岩石层，分别为素填土、粉土、粉质粘土及粉砂层。
3、水文地质条件
地下水稳定水位埋深为0.84m～2.70m，高程为2.58m，属孔隙性潜水，补给途径主要受大气降水补给。场地地下水对混凝土无腐蚀性，长期浸水混凝土中的对钢筋无腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。
4、本场地为轻微液化场地，场地土的类型属软弱场地土，建筑场地类别为Ⅲ类，场地属对建筑抗震不利地段。
5、此次勘察未见明显不良地质作用。⑴层土为新近堆填物。厚度不均。⑵层土为粉
质粘土。⑶、⑸层土为粉土。⑷层土为粘土。⑹、⑺、⑻、⑥⑼层土为粉质粘土。⑽层土为粉质粘土与粉土互层。⑾层土为粉砂。⑿层为粉质粘土。⒀层土为粉砂。
第二节主要建筑结构设计说明
一、建筑说明
1、本工程建筑性质为小高层住房建筑，建筑类别为二类，使用年限为50年，结构形式为框架剪力墙结构、结构抗震等级为三级。抗震设防烈度为七度，耐火等级为一级。屋面防水等级为二级，设有一层地下室，地下工程防水等级为二级，混凝土抗渗等级为S8。
2、本工程总建筑面积6.4万m2，其中地上48514 m2，地下15262 m2。
3、本工程室内地坪±0.000相当于绝对标高8.000，室内外高差0.6m。
4、本工程地下室外壁外侧迎水面做法选用88J6—1 11/7Ⅰ型3+3聚脂胎SBS防水卷材。
5、凡厕所周边墙体以素混凝土上翻120高（门洞处除外）。框架填充墙不同墙体连接处均应按构造配置拉结钢筋。
6、室内粉刷门洞及内墙阳角处，先做2100高50宽15厚的1:3水泥砂浆隐护角，后再做面层。
二、结构说明
1、本建筑物设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类。
2、抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.1g，设计地震分组为第一组。
3、本建筑物上部结构体系：现浇框架剪力墙结构；抗震等级均按三级设计。
4、基本风压0.4KN/m2；基本雪压0.3KN/m2，最大冻深600mm。
挑檐，阳台考虑临时荷载产生的不利影响线荷载：1KN/m
二、材料选用及要求
1、混凝土
混凝土强度等级
1）基础底板下素混凝土垫层保护层厚度为50mm。基础底板上部钢筋保护层厚度为30mm。
2）地下室外侧墙迎水面混凝土保护层厚度为30mm；
3）室内正常环境下受力钢筋的混凝土保护层最小厚度（从钢筋的外边缘算起）：
3、钢材
1）HPB235级钢；焊接采用E43型焊条。
2）HRB335级钢焊接采用E50型焊条。
3）所有外露铁件均应除锈涂红丹防锈漆两度。
4、墙体
墙体为轻质墙体，。
1）后砌内墙（除注明外）采用M5混合砂浆砌筑200厚非承重材料，容重≤8KN/m3。
2）±0.000以下隔墙采用200厚陶粒混凝土砌块。
5、桩基施工由建设单位另行按排其它桩基公司施工。
三、电气设计说明等
1、总用电量为4840.5KW。本工程二级负荷为：电梯、地下层应急照明、公共楼梯照明及应急疏散指示照明、消防设备等；其余均为三级负荷。
2、本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式。
3、本工程按第三类防雷建筑设计，在大楼屋面顶设置避雷带做防雷保护。
4、本建筑物电气保护接地采用TN－S系统。
5、本工程消防控制中心设在地下一层，采用集中报警系统进行保护。
6、风管材料采用GM－Ⅱ复合风管制作。
7、本楼生活供水竖向分为二个区，低区由城市自来水管网直供，高区采用独立的恒压变频供水。污水经化粪池处理后与生活废水合流，最终排入市政污水管网。
8、本工程按一类高层住宅楼进行消防设计，室内消火栓用水量为20L/S，室外消火栓用水量为15 L/S，灭火时间均为2小时。
第三节工程施工特点
一、结构施工方面
1、本工程混凝土全部采用商品混凝土，以保证混凝土的质量。
二、管理协调方面
1、本工程实行土建、水电安装总承包，单项工程为5幢，在施工中如果平面布置上安排不好，对工程质量、工期、文明施工都产生一定的影响。因此在工程平面布置上要注意便于组织平面流水施工。
2、本工程各类安装工程众多，尤其在土建结构施工阶段的安装埋管、留洞、预埋件数量多，工作量大，要求高。因此在结构浇捣阶段，所有套管、箱盒及管线等预埋必须紧跟结构进度，密切配合，做好定位，敷设、看护工作。要求机电安装施工人员和土建方积极配合，定位正确，做好各工序的衔接工作。
3、本工程楼层高，在施工过程中除及时对结构本身进行保护之外，需对装饰完工部分的产品等进行分间、分层保护，以减少不必要的返工，保证施工区域的清洁及工程进度。同时对轴线控制测量标志，也须采取切实可行的措施进行保护，确保测量标志的完好。
4、本工程工期较长，在施工过程中要经历冬季、雨季、夏季、冬季四个较难施工的季节，施工期间要做好各种材料、设备的保养和保护工作，并加强特殊季节性的施工措施。
根据上述特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的精神、拼博求实的工作作风，创一流的管理水平，一流的工程质量、一流的工程速度，以合格工程为目标，顺利完成本工程的建设任务。
第三章施工目标及实施措施
第一节工程主要管理目标
本工程也是我公司展示自己的窗口工程，我们将以一流的管理水平，一流的工程质量，一流的施工速度，献给业主单位，我们将决心完成以下工程主要管理目标：l、质量目标：针对本工程的规模、特点，在整个施工过程中认真执行ISO9002贯标《程序文件》和《质量保证手册》等一系列标准，严格按照施工图纸和国家规范、标准进行施工。对工程质量实行三级制的管理程序，以确保整个工程达到合格标准。
2、工期目标：根据建设单位的要求，结合我公司自身的施工力量，确保在2009年12月31日前完成全部中标工程内容。为了确保工期，采取措施以强化管理为根本，合理的配置劳动力、周转材料、机械设备等施工要素，按总进度计划的要求落实到各班组，定期
进行检查，确保按期按质完成全部中标工程。
3、安全生产文明施工目标：本工程争创沧州市安全生产、文明施工标准化管理双标化工地，并严格遵守上级主管部门对文明施工的有关规定，狠抓创标化工地的各项软硬件工作，确保标化工地的各项要求与面貌，现场管理争创省安全生产、文明施工标准化管理“双标化”工地。
4、管理目标：本工程严格执行国家及河北省关于文明施工、标化样板工地的各项标准。在现场办公室、职工生活区、材料堆放、机具设备布置及施工场地的规划等方面着眼于高标准、严要求；同时认真贯彻执行本公司已推广应用的CIS企业识别视觉形象设计系统，并进一步提高特色及创新意识，为职工的工作、生活提供较良好的环境，将工作落到实处。
第二节实施措施
一、组织措施：
在组织实施中，把该工程列为我公司重点工程，无论在组织上、思想上、物质上都高度重视，把该工程作为我公司的形象窗口工程，公司自始至终掌握着工程的每个环节和动态，定期或不定期召开会议，参加工程的指挥和协调、监督、落实。在公司范围内对管理人员、劳动力、机械设备、周转材料平衡调配，坚决优先满足本工程的施工需要。
我公司派出素质好、技术高、作风顽强的公司直属项目经理部承担工程建设。在施工过程中，项目部自始至终掌握着工程的每个环节和动态，定期或不定期召开会议，及时有效的解决施工中的各类问题，在组织上确保工程目标的实现。
二、保证措施：
l、目标的控制：
本工程施工项目目标控制的基本任务与方法见下表：
我公司将严格按照ISO9002质量体系以及国家和省、市及公司有关规定对各项目标进行管理，健全各项管理制度，做到目标的层层落实，把各项目标计划分解细化，列成图表上墙，明确责任人，并在实施过程中进行调控，接受业主和监理等单位的监督指导，运用动态控制的原理，对工程的全过程进行控制，以确保本工程各项目标的实现。项目部成立由生产安全组、技术质量组、材料设备组、成本核算组和生活后勤组等职能部门组成的施工管理班子，各职能班子对项目经理负责，做到分工明确、各负其责，互相协作，紧密配合，形成有效的管理层。
3、劳动力管理：
组织充足的劳动力按项目部要求、工程的需要进场。其次，公司劳务站可随时在公司内组织好经过培训、施工经验丰富、技术力量强的各工种劳动力，确保满足本工程需要。再次项目部管理人员、班组长、施工人员都统一着装，挂牌上岗。项目部列出劳动力计划表，并设专人管理设备、落实，以便及时调集劳动力，保证工程进度，降低不必要的成本支出。
4、材料管理：
（1）根据ISO9002质量体系材料采购程序文件，做好材料进场和管理工作，严格按照施工场布图进行材料堆放，做到材料分类堆放，按每月编制的作业计划，精确放整齐，材料标识地堆放整齐、清洁。在工程施工过程，计算出计划材料需要量，填好材料采购计划表，经项目部批准后，报业主材料主管部门和公司材料部门安排材料采购，确保材料供应充足、及时。
（2）我公司材料部门在长期的工程材料管理工作中积累了丰富的经验，掌握大量的材料信息及货源，具有极强的材料组织能力，这为本工程施工中明确施工，杜绝乱堆乱放的现象，以确保整个施工现场的材料管理和材料组织打下了坚实的基础。
5、协调管理：
我公司将制定详细的重点工程组织协调措施，充分调动管理人员的积极性，提高项目
部的工作效率，以保证项目目标的顺利实现。
在协调过程中，首先要处理好项目内部关系，明确项目内部人际组织和需求关系，保证项目的正常运转。其次，要协调好有与建设、质监、安监、设计、监理、专业施工单位的关系，以确保工程的顺利进展。另外，要协调好政府、公安、司法、金融、新闻等与项目有间接关系的单位之间的相互关系，以减少外界的干扰。
第四章施工部署
本章主要从施工准备、项目法管理、施工安排等部分着手，针对工程建设特点并结合我公司的实力进行合理的部署。本工程实施过程中，我公司将按项目法全面组织施工，按照ISO9002的质量管理办法对工程进行全过程控制，将遵循“确保基础施工安全，赶抢结构施工工期，全面协商装饰施工工作，穿插管线安装，合理搭接施工工序的原则，落实完成质量、安全、进度、文明施工各项任务”。
第一节施工准备工作
l、定位测量：
按平面图的要求定出角桩及轴线位置，并在场内选择合适的位置设置控制主轴线基准线，（控制点的设置按国家Ⅱ级导线点要求设置，其位置应不受施工影响），设置控制标高的水准点，数量不少于4个，该水准点在整个施工过程中予以保护，不受损坏。基础施工完毕，对整个轴线系统进行全面复核，并设立永久性标志，作为向上传递轴线的依据。
2、图纸会审：
本工程签订工程合同领取工程设计图纸后，立即组织有关施工管理人员认真熟悉图纸，并在此基础上组织图纸自审，并根据先后开工顺序及建设单位的安排参加图纸会审。
3、修建临时道路：
根据施工场布图的要求，定出堆放材料位置，施工道路和临时设施，做好整个施工现场的混凝土硬化工作。并应符合《文明施工、安全生产技术措施》中的有关要求。
4、敷设施工临时用电、用水线路：
根据不同阶段的施工要求，按规定铺设临时用电、用水线路，用电、用水管路布置详见场布图。具体铺设要求详见有关施工用电的章节。
5、临时生活、生产用房的搭设：
及时搭建临时生活、办公、生产用房，具体搭设安排详见总平面布置。
6、消防设施的设置：
在不同的施工阶段均应按有关规定及实际要求配备必要的消防设施和器具，配备要求详见《文明施工、安全生产技术措施》中有关消防管理的要求。
7、编制劳动力需要量计划，按照开工日期和总工期要求，编制劳动力需要量计划，组织各相关工种进场，安排好进场职工生活，并做好入场职工的教育工作，通过教育增强安全、防火防盗和文明施工意识。
8、编制材料计划。根据施工计划要求和进度先后编制建筑材料和制品需要量计划。按时、按质、按量组织进场，并按场布图要求堆放整齐，根据规范规定和要求，进行各种材料的检查、试验，以保证工程质量和进度要求。
9、编制施工机械计划。根据工程施工需要，编制施工机械计划，按使用先后组织进场，按施工场布图布置机械设备位置，做好设备基础，就位安装，以满足开工需要。
10、建立现场的治保组织。为了加强治安保卫工作，现场安排8—12人专职治保员，以保证工地施工过程中不发生意外事件。
11、办理沧州市有关部门规定的工程施工所需的一切相关手续。
第二节施工总体部署
根据本工程的结构特点和施工周期的实际情况，组织强有力的项目班子，投入精干能打硬仗的施工班组，采取集中配备劳动力、机械设备和周转材料攻抢基础、主体结构和装饰工程的原则。组织二班制工作，在每个工作班子均有项目管理人员值班，确保对每个环节施工质量的控制。上部结构施工时配备能满足主体一层结构的模板体系，以提高支模速度。配备足够的支模钢管和性能优良的垂直运输设备，如混凝土泵、施工电梯、塔吊等施工机械设备（详见施工机械配备一览表），合理调度各工程垂直运输使用时间，穿插各工种的操作工序，有效地控制计划的落实时间，做到计划部位不拖延，上道工序推迟的时间由下道工序抢回来。
本工程钢筋在现场车间内统一制作。为确保合同工期，在基础施工阶段开始与建设单位、设计院、质监站、监理公司和各分包单位密切配合，及时组织对各项隐蔽工程验收，以利达到抢工期的目的。中间结构验收通过后，室内装饰队伍立刻进场，并组织屋面防水专业队伍进场抢做屋面防水工程，以免雨水进入影响装饰工程的质量。
在结构验收后及时跟紧开展设备管道、电气安装及内墙面粉刷，并预先组织好门窗的加工，及时安装门窗框。外墙装饰根据建筑造型和外墙装饰材料的分类，在结构验收前再进一个粉刷班作为外墙粉刷贴饼等各项准备工作，等结构验收通过后，公司组织充足的劳动力做外墙粉刷，自上而下进行。
第三节施工流程和施工段的划分
1、施工流程：施工流程是指导整个施工过程的关键线路，始终贯穿于整个施工过程，并对各阶段施工具有指导和制约作用。单位工程施工顺序如下图：
→基坑围护→部分砌体穿插施工
施工准备→挖土→地下室施工→上部主体施工→内外装饰→室外工程施工→扫尾工作→交付
→水电预埋、安装→屋面防水
2、施工段划分：
在本工程地下车库施工中，按照工程量及平面位置需要，共分三个施工段进行平面流水施工，各施工阶段，组织合理地工序搭接，流水作业，均衡施工，在确保工作质量、安全的前提下，加快施工进度，缩短施工工期。安装装饰阶段立面分层交叉、平面流水施工。6#、7#楼划分为同一个区，进行流水作业；8#、9#、10#楼划分为同一个施工区，进行流水作业，两个作业区均衡施工、高差层不超过两层
结构工程：从深至浅，从低到高的原则；
装修工程：从上到下，先顶后墙再楼地面，内外平行的原则。
安装工程：结构施工时做好预留、预埋工作，楼层结顶插入安装施工；装修工程时立体交叉，相互协调施工。
第四节施工组织
一、工程项目施工管理人员组织
我公司具有多次类似本工程结构施工的丰富经验，不论在机械装备水平上、管理上、协作控制能力上都有很大的优势。在施工管理、机械设备、周转材料、劳动力调配等有着较好的优势，并且，我公司拥有高素质的项目施工管理人员，在人员组织上更有广泛的选择性。在组建本工程项目管理班子时，公司将选派曾施工过类似本工程结构形式的并具有丰富施工经验的项目管理班子，参加本工程的施工管理。工程列入我公司重点工程，严格按照项目法组织施工，执行全面责任承包制，协调好与分包单位的工作，行使总包职权，在项目部配置人员上将配备所有的职能部门、人员，确保整个工程在施工全过程的连续性，从而实现全面管理，全面控制和全面协调，为创造工程的高质量高速度提供条件。
项目经理
总施工员技术总负责人项目副经理
施工科安
保
科
安
装
科
质
检
科
预
算
科
材
料
科
财
务
科
技
术
科
施工员安全员
消防保
卫
后勤
安装技
术负责
人
安装施
工员
土建技术
负责人
技术员
资料员
试验员
土专
建业
质质
检检
员员
土专
建业
预预
算算
员员
材保
料管
员员
出会
纳计
施工班组
项目管理机构网络图
二、工程项目劳务人员组织
施工劳务人员是工程施工的直接操作者，也是工程质量、进度、安全和施工的直接保证者，为确保工程顺利进行施工，在本工程劳务人员组织时，我公司将安排具有良好的质量、安全意识、技术素质较高的，且有类似工程施工经验的操作工人进场施工，施工人员进场前，统一经过公司培训，考核后上岗。
项目施工劳务按三类进行组织：
一、专业性强的技术工种类：根据工程施工进度要求，确保工程正常施工，主要包括机械维修、机械操作、架子工、现场电工、电焊工、气焊工等工种，这类工种人员均经
过我公司培训中心定期培训、考核后，持有相应上岗证上岗，平均技术等级为4.3级。
二、普通技术工种类：这类工种有：木工、钢筋工、混凝土工、泥工、粉刷工等，平均技术等级为4.0级，公司将派曾施工过类似工程的施工人员进场，根据工程施工需要，安排人员进场，具体详见主要劳动力投入计划。
三、非技术性普通工种类：这类工种是我公司长期施工的配合工人，具有较高的技术、质量、安全素质。
本工程劳动力组织由公司劳动管理处根据项目部的月度劳动力计划，在公司内进行调配，确保项目部对各种劳动力的需要，确保施工进度计划的完成，劳动力配备计划详见劳动力投入计划表。
第五节原材料、半成品的采购供应
原材料半成品采购及时与否，质量的优劣是直按影响施工进度和工程的重大因素，必须认真地搞好这项工作。工程的材料采购供应主要有二种计划：甲方供应和乙方自行组织采购，但不论是哪种形式，都要从质量上、单价上、供应能力上把关，严格遵照公司IS09002质量体系程序文件进行组织采购。
一、甲方供应材料：这类材料由我公司项目部提前15天向甲方提交月度需用材料计划申请表，申请表要表明材料品种规格、数量、交付日期，在材料进场时负责验收。具体按公司IS09002质量体系程序文件执行。
二、自行组织采购材料：工程需用材料采购必须遵照公司IS09002质量体系程序文件规定，对供货方进行供货质量、能力信誉等方面评价、选择，建立档案，项目部必须在公司确认的合格物资承包方名录中的供货单位采购供应，甲方指定的材料供货方，严格按指定单位进货。进场时按相应程序文件规定进行验收。
第六节主要机械设备配备计划
充足、精良的施工机具、设备及周转材料对单位工程能优质、如期交付使用，将起到积极的作用。为满足施工需要，所需大中型机械设备由公司统一调度配备或就地租赁。根据本工程特点，经我公司考虑，同时对下列所需设备进行筛选落实，目前正全面进行，并随时运至施工现场进行安装、调试、运行，以保证这些进入现场的设备在使用过程中的完好性。
本工程在平面上材料运距大，同时考虑到主体施工时模板等材料的垂直运输，平面以运输车为主，垂直以塔吊、施工电梯为主。有关施工机械配备详见主要机械设备配备计划（附表1）。
第七节主要周转材料投入计划
本工程所用周转材料，均由项目经理部和公司材料站共同组织，对一些须先行定制的周转材料及时进行加工定制，并根据进度计划进行调整、补充，以确保工程顺利施工。
第五章施工进度计划安排
第一节施工进度计划
为了尽快的建成本工程，根据本工程的设计概况、工程特点，结合我公司同类工程的施工经验，争时间、抢速度，在确保工程安全和质量的前提下，尽量缩短施工工期，重点突出控制地下室施工、主体结构等主要环节的施工工期。
详细进度安排及各分部、分项工程穿插详见施工进度计划表。
第二节进度保证措施
1、采用大型、先进的施工机械设备
根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，现场投入QTZ63型3台固定式塔吊，以满足材料垂直运输和水平倒运。另投入双笼人货电梯，主要满足装修施工需要。塔吊和双笼人货电梯布置详见施工总平面图。
本工程采用预拌商品混凝土，为了保证混凝土的正常浇筑，减少混凝土在运输过程中的时间，拟在附近选择一家优良的华联商品混凝土搅拌站，为本工程预拌商品混凝土的供应商。用固定泵和汽车泵进行混凝土的输送，用塔吊和布料杆配合作业，满足混凝土快速施工的需要,为了解决底板等大体积混凝土的施工要求，在必要的时候增加汽车泵数量。
2、采用先进的施工技术
2.1.选用先进的模板体系
剪力墙采用定制模板，电梯井采用筒模，从而加快了施工进度，提高工作效率，达到清水混凝土墙的效果；
顶板模板采用高强釉面九合板模板，有足够的刚度，重量轻，灵活性强，拆装方便，施工速度快；
对于框架方形柱采用18mm厚双面覆膜多层板做面板模板施工，既能保证混凝土的外观质量，又能提高施工效率，提高劳动效率，增强混凝土外观质量。
2.2.采用混凝土泵送工艺
采用混凝土泵送技术，解决了混凝土的水平和垂直运输，大大提高劳动生产率，加快混凝土浇筑速度，满足工程需要，必要时增设汽车泵。
2.3.计算机应用
采用计算机进行资料管理，大大减轻施工管理人员的资料书写负担；应用计算机进行钢筋下料、模板设计、大体积混凝土养护、建筑沉降观测等技术指导施工，做到材料节约、设计科学、正确指导施工。
3、资源保证措施
安排充足的劳动力资源，合理地组织流水施工，结合文明施工的要求，及时清理施工现场，做到工完场清，材料堆放有序，减少因场地矛盾引起的停工、窝工。加强生活和后勤管理，尽可能改善职工生活，以稳定队伍。
最大限度的提高机械化施工程度，以精良的装备保证工期目标的顺利完成。增配模板、钢管等周转材料，拉大作业层面，提高工效。加大材料采、运管理力度，抓紧、抓好机械设备的保养维护，避免发生缺料停机造成的停工、窝工。
4、专业化施工管理保证
为了能把本工程做得让业主满意，在公司内调集一批技术力量好、责任心强、干劲足、能和项目经理配合好的优秀中青年管理人员进行施工管理，为工程项目最终实现工期、质量目标提供专业化施工管理保证。
5、优秀的施工队伍
信誉良好、素质高的施工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一，在公司内部调集一批有同类工程施工经验的劳务队伍进行本工程的施工，确保工程的质量和进度的要求。
6、专门成立协调部
施工期间，专门成立协调部，负责和业主联络，及周边关的协调工作，了解业主和设计意图，减少周边居民的民扰，力争为工程施工创造条件。
第六章施工总平面布置
第一节施工总平面布置图：
施工总平面的精心设计与认真实施和严格管理，是有效贯彻施工方案，确保安全文明施工，发挥施工机械使用效率的重要关键，该工程施工总平面图按基础及主体施工阶段和装饰阶段布置，由于各阶段处于相互的变化，因此根据实际需要进行调整。
1、总体布局：
（1）为保证车辆畅通，沿基坑四周设置5m及3m宽施工道路。
（2）在场地东北方、西南方围墙上各设一个6m、2m宽临时大门，作为施工主要出入
口，并在门口设置格栅式沉淀池一只，沉淀池尺寸为5500×1500×1000，作为清洗车辆用。
（3）下水布置：①沿基坑边设砖砌排水沟，排水沟截面尺寸为350×300mm，内侧用水泥砂浆粉刷；②每隔30m左右设一个沉淀池，沉淀池尺寸为800××800×1000mm，排水沟有3‰泛水,排水沟上设铁栅盖板，污、废水经沉淀池后排入市政管网。③在车辆开行路线下的沟壁用混凝土浇筑，盖板用钢板。
（4）水管埋入地下300mm，穿越重型机械进出路线的需加钢套管保护。
第二节基础施工阶段现场布置
1、施工用水：
在现场四周设置水龙头作生产用水，分别接至钢筋加工棚、木工加工棚、搅拌站。
2、施工用电：
1）总配电箱下分设生产、生活干线，生产用电分别接至钢筋加工棚，木工加工棚、塔吊等处，生活用电接至管理用房、食堂等。为确保施工用电安全，凡须穿过施工通道的电缆均外套铁管并埋入土中30cm，用素混凝土加以保护。
2）沿基坑四周设置若干座灯塔，保证基坑照明。并配备足够的小太阳灯帮助局部照明。
3、钢筋加工棚、木工加工棚、搅拌站等搭设位置见各平面布置图。
4、施工临时排水
深基坑开挖后坑内的明水采用盲沟加集水坑的排水方法用潜水泵排出。排出的水经现场排水沟进入排水管网。
第三节主体结构施工场布图
主体结构施工场布在基础施工阶段的基础上，根据主体结构施工用电，用水以及垂直运输的需要进行调整：
1、施工用水：
1）为满足各层施工用水，保证施工安全，在施工层内设置消防设施和施工用水龙头，采用高压水泵由Φ50立管在每层分解出支管，装置Φ25的施工用水龙头。同时设置砖砌水池，由现场进水管送水，楼层施工用水主要用橡皮管。每层安装一只消防龙头。
2）在施工现场需要处宜在供水管网中留出水笼头。
2、施工用电：
1）楼层的竖向供电随主体结构的同步上升，竖向隔二层设配电箱，水平供电通过该配电箱拉出流动小电箱进行施工，在脚手架上层设置一只配电箱，用作当前层主体结构的
施工电源，电缆随脚手架的搭高而上升。
2）总体总配电箱下分设生产、生活干线，生产用电分别接至钢筋加工棚，木工加工棚，塔吊等处；生活用电由建设方接至食堂、宿舍等处。
3）施工用电线路采用三相五线制。
3、施工道路：
1）施工道路由主干道、次干道组成，主干道宽5米，次干道宽3米，并相互接通，以方便材料运输及车辆进出。
2）道路宜高出相邻地表5～10cm，且道路两侧需做好排水明沟，以防雨天积水。
3）临时道路均用素混凝土浇筑。
4、施工机械布置：
根据本工程规模及特点，施工机械布置如下：
1）主体结构垂直运输共设三台HL-5013型塔吊，以解决材料的垂直运输问题。在选用和布置塔吊时，既考虑施工时在塔吊的回转半径之内尽量不留死角，又考虑塔吊与建筑物之间安全距离及安全高度；同时考虑了塔吊的安全方便，使用要求和塔吊的拆除。
2）本工程共设四台双笼施工电梯，解决垂直上下问题。
3）配JG350型混凝土搅拌机1台、UJE-200型砂浆拌和机1台，以解决施工砂浆及部分零星混凝土的搅拌要求。
4）主体结构混凝土均采用商品混凝土，施工机械由商品混凝土厂家提供。
第四节装饰阶段施工场布图
装饰阶段场布于主体施工场布的基础上进行调整。
第五节现场施工用电总体布置
1、施工用电总体布置
1.1根据本工程特点，施工用电平面和立面分开布置。
1.2施工临时用电业主在10月底接通，可用量为两个630KVA左右。在业主提供总电源上设总计量表。
1.3临时用电采用TN－S系统，在现场配电房总箱内引出多路输电电缆，每路分别接到分配电箱，生活照明用电电箱从分配电箱电源侧引出。
1.4生产供电线分为4路：3路连接大型机械各楼层施工用电专用电箱，每个楼层设电箱1只。另一路供应钢筋加工棚、木工加工棚及现场加压供水用。
1.5施工现场照明办公室用电及其它用电。
1.6、为方便夜间管理，在生产区域现场四周布置若干照明灯。
1.7地下室、楼梯间照明使用低压电源。
2、用电负荷
本工程土建用电高峰期将出现于上部结构施工期内，施工用电主要是钢筋制安、材料加工及人员机具的垂直运输和照明等，用电高峰期内用电机具设备详见附件“施工机械配置计划”。地平面电缆敷设于电缆沟内，过道路时电缆穿于管内，干线电缆选用截面积为120mm2的VV型铜芯橡皮绝缘电缆，照明线路建筑物内及室外采用截面积为10mm2的VV型铜芯橡皮绝缘电缆。用电设备接零保护采用截面积大于2.5 mm2的VV铜芯聚氯乙烯绝缘软线。
3、临时供电系统安全措施
本工程施工现场用电贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，确保在施工现场用电中的人身安全和设备安全，并使施工现场供用电设施的设计、施工、运行及维护做到安全可靠。
3.1总配电箱的位置选择符合下列要求：
靠近电源，便于线路引入和引出；保证不受冲浸，不积水，地面排水坡度不小于0.5%。
3.2埋设电缆线路：
埋设电缆线路的沟槽采用砖砌，深度0.2～0.7m，沟底铺砂100厚；在同一内档距内，一根导线的接头不得多于1个，同一条线路在同一档内接头不应超过2个。
3.3接地保护
大型机械设备的金属外壳采取可靠的接地保护。电器设备的工作零线与保护接地线必须分开，保护零线上严禁设开关或熔断器。用电设备接地线采用并联接地方式，严禁串联接地或接入零线。接地线采用焊接、压接、螺栓连接或其它可靠方法连接，严禁缠绕或勾挂连接。
3.4防雷保护
施工现场的外脚手架、人货梯、塔吊等20m以上的设备，均加装防雷保护装置。
3.5电箱和开关箱
配电箱和开关箱必须安装牢固；地面上所设的配电箱和开关箱，位置需要高出地面，附近不可堆杂物；配电箱和开关箱的进线口和出线口设于侧面或底面，电源引出线设防水弯头；照明和动力合用同一配电箱时，分别配闸刀。
3.6熔断器和插座
办公楼装修施工组织设计 一、工程概况 1、本工程为经济技术开发区社区办公楼装修及改造工程。 2、工程地址：位于经济技术开发区一期 3、工程范围：该工程分为四层，总装修面积2200m2。 工程开工日期2010-6-1，竣工日期2010-7-15。根据国家相关规范和甲方要求为标准，严格控制施工质量。 二、施工准备及工作计划 （一）、项目组织机构 岗位职责： 1、项目经理：负责组织制订进度计划，监督进行落实和调整，主持召开进度分析会，安排进度、协调影响进度的各种外界关系。 2、施工员：负责检查进度的落实考核，与各班组签订工期任务书，并协调各班组、各专业矛盾，进度按计划实施。 3、技术员：负责制订进度计划、进度保证措施，记录整理进度资料。向项目经理提供进度计划与实施情况。 4、质安员：负责质量、安全检查，工程按计划顺利施工。 5、材料员：负责组织材料按计划进场，保证施工连续。 6、班组长：负责本工种的施工进度，保证按月、旬形象进度计划进入和撤出工作面。
〈二〉制定进度控制工作制度 1、施工员提前向班组交底，使其了解进度要求，与班组签 订工期合同，落实奖罚措施。主持召开班前交底会，参与班后验 收工作，做到早交底、晚验收。 2、质安员加强日常监督检查，及时发现出现的返工和安全 隐患。 3、施工员按日进行劳动考核，加强劳动纪律管理。 4、严格按施工平面图布置，保持道路畅通，减少二次搬运。 5、每周召开各方参加的生产会，掌握施工现场现状，做好 计划调度工作，协调各环节、各专业、各工种的矛盾，解决计划 执行中的问题，落实已列入计划或未列入计划的各种施工条件（图纸、资料、场地、交通、材料、构件、机具、资金等），迅速准确 地传达各项决策意图，确保工程按进度顺利进行。 6、资料员加强日常及定期的工期检查，详细记录时间、时 差利用等内容，以横道图的形式上报项目经理决策。 7、项目实行24小时值班制度，时刻有人解决问题。 （二）施工进度计划安排 2.1施工进度文字说明 1、在确保质量和合理施工顺序的前提下，必要时组织连续施工，以充分利用有限时间。 2、制订工期控制计划；按现场指挥部确定的工期进度计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。
某某某某学院 施工组织设计 课题名称多层砖混结构办公楼施工组织设计 学生姓名 __________ 学号 ____________ 院系 ____________ 专业 ____________ 班级 ____________ 指导老师 ______ 2016年6月9日 目录．
一、设计概况 -------------------------1 二、设计内容 -------------------------6 三、设计要求 -------------------------7 四、施工方案 ------------------------10 五、施工进度计划 --------------------23 六、施工现场平面布置图 --------------32 七、建筑技术组织措 ------------------35 八、参考文献 ------------------------37
施工组织课程设计任务书 ---多层砖混结构办公楼 一、设计条件 1、建筑物概况 本工程为四川省××公司的办公楼，位于成都市郊××公路边，建筑总面积为6262㎡，平面形式为L型，南北方向长61.77m，东西方向总长39.44m。该建筑物大部分为五层，高18.95m，局部六层，高22.45m，附楼（F～L轴）带地下室，在⑾轴线处有一道温度缝，在F轴线处有一道沉降缝。其总平面、立面、平面如附图所示。 本工程承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土半框架结构外，皆采用砖混结构。基础埋深1.9 m，在C15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设有钢筋混凝土地圈梁，实心砖墙承重，每层设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；除厕所、盥洗室采用现浇楼板外，其余楼板和屋面均采用预制钢筋混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。 室内地面除门厅、走廊、试验室、厕所、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其他皆采用水泥砂浆地面。室内装修主要采用白灰砂浆外喷106涂料，室外装修以涂料为主。窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。散水为无筋混凝土一次抹光。屋面保温为炉渣混凝土，上做二毡三油防水层，铺绿豆砂。上人屋面部分铺设预制混凝土板。 设备安装及水、暖、电工程配合土建施工。 2、地质及环境条件 2，地下根据勘测报告：土壤为Ⅰ级大孔性黄土，天然地基承载力为150kn/m水位在地表下7～8m。本地区土壤最大冻结深度为0.5 m。 建筑场地南侧为已建成建筑物，北侧西侧为本公司地界的围墙，东侧为××公路，距道牙3 m内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过（见总平面图）。 3、施工工期 本工程定于2011年4月1日开工，要求在本年12月30日竣工。限定总工期9
目录 第一节、编制依据及内容 5 一、编制依据 5 二、编制内容 5 第二节、工程概况、特点及重点 6 一、工程概况 6 二、工程特点及重点 6 2.2、施工条件7 2.3、工程标准：7 三、施工总平面布臵（具体见临时用地表）：7 3.1、平面布臵原则：7 3.2、平面布臵依据：7 3.3、各施工阶段平面布臵：8 3.4主要生产、生活设施布臵8 3.5、施工用水：9 3.6施工用电：9 3.7、施工现场平面布臵原则9 四、施工部署10 4.1项目管理部组织机构10 4.2劳动力计划11 4.3施工进度计划：11 4.4施工进度和工期保证措施12
五、基础工程（地下室）施工方案14 5.1定位测量：14 5.2降水措施14 5.3土方开挖14 5.4桩头的处理及垫层施工15 5.5防水层施工15 5.6钢筋工程16 5.7模板工程18 5.8混凝土工程：21 5.9土方回填工程：22 六、基础质量保证措施：23 6.1质量管理体系图23 6.2质量控制措施24 6.3质量保证措施26 七、防沉降措施26 八、地下管线地上设施周围建筑物保护措施26 8.1地下管线保护措施：26 8.2地上设施、周围建筑物保护措施26 九、主体结构主要施工方法和施工措施27 9.1主体结构施工工序27 9.2施工测量28 9.3钢筋工程30 9.4模板工程32
9.5混凝土工程34 9.6砌筑工程36 十、主体结构质量保证措施：40 10.1施工质量保证体系40 10.2工程质量保证措施42十一、各种管道、线路等非主体结构施工措施43 11.1脚手架工程43 11.2防水工程44 11.3装修工程：47 11.4安装工程55 11.5施工过程质量保证措施：58十二、采用新技术、新工艺专利技术：59十三、各工序的协调措施：59十四、冬雨季施工措施：59 14.1冬季施工措施：59 14.2雨季施工措施：66十五、施工安全保障措施：70十六、现场文明施工措施：78 16.1文明施工管理体系78 16.2文明施工标准79 16.3文明施工措施79十七、施工现场环境措施：80
框架结构办公楼施工组织设计
目录 第一章编制程序 (1) 1 编制依据 (1) 2 编制程序 (5) 第二章工程概况 (4) 1 工程概述 (4) 2 建筑特征 (4) 3 结构特征 (5) 4 工程地质水文情况 (6) 第三章施工总体部署 (6) 1 施工顺序 (6) 2 施工调度 (7) 第四章施工方案及主要技术措施 (21) 1 土方工程施工.............................................. 2 基坑排水降水措施 (26) 3 地梁施工 (26) 4 钢筋工程 (27) 5 焊接工程 (28) 6 模板工程施工方法 (30)
7 混凝土工程施工方法 (40) 8 砌体工程施工技术方案 (42) 9 装修工程施工技术方案 (45) 10 普通门窗工程 (49) 011 铝合金窗施工方法 (50) 12 施工测量方法 (50) 13 地下防水施工方法........................................................... 第五章施工准备工作计划 .. (55) 1 施工准备 (55) 2 施工技术准备 (56) 3 物资条件准备 (57) 4 施工组织准备 (58) 5 现场施工布置 (61) 6 场外组织与管理的准备 (62) 第六章施工质量保证措施 (64) 1 施工质量管理及保证质量措施 (65) 2 质量保证体系实施 (65) 3 确保施工质量的技术措施 (66) 4 各工序质量保证措施 (67)
5 保证质量的管理措施 (68) 6 防止质量通病措施 (68) 7 土建施工对安装工程的配合措施 (75) 8 过程服务与保修服务 (75) 9 雨期施工措施 (76) 第七章保证安全施工措施 (77) 第八章保证工期措施 (78) 1 保障措施 (78) 2 施工进度的控制 (78) 第九章文明施工及保卫措施 (79) 1 文明施工措施 (79) 2 半成品、原材堆料放 (80) 3 现第场场地和道路 (81) 4 污水的处理和排放 (81) 5 粉尘控制 (82) 6 噪音控制 (82) 7 运输车辆 (82) 8 现场卫生管理 (82) 9 保卫措施 (82)
目录 第一章编制依据及说明 第二章工程概况 第一节 建筑设计特点 第二节结构设计特点 第三章现场平面布置 第一节平面布置原则 第二节施工现场平面布置图 第三节施工道路 第四节材料堆放 第四章施工组织及施工进度计划第一节施工段的划分 第二节主要工序 第三节劳动力安排 第四节施工管理机构和项目经理部的组成 第五节施工进度计划及措施 1. 进度计划监督管理 2. 施工进度计划 第六节施工协调配合 第五章质量保证措施 第一节施工质量把关措施 第二节施工现场监督检查 第六章工期保证措施 第一节建立严格的施工进度计划检查制度 第二节保证材料及外加工构件的供应 第三节土建与安装的配合协调工作
第四节实行资金专款专用 第七章施工部署 第一节质量目标 第二节工期目标 第三节安全管理目标 第四节文明工地管理目标 第五节以科学管理为目标 第六节抓好施工现场环境建设 第八章施工技术措施 第一节建立严格的技术管理体系 第二节施工过程技术控制 第三节冬季施工管理措施 第四节雨季施工管理措施 第九章机械设备配备情况 第十章安全施工措施 第一节安全生产组织机构 第二节安全保证体系 第三节安全用电管理措施 第四节现场保卫治安安全措施 第五节施工现场消防安全措施 第六节施工现场机械设备安全措施 第七节施工现场用电安全措施 第八节建筑施工安全措施 第九节架子工程安全措施 第十一章文明施工措施第一节创建文明工地的目标
第二节文明工地管理体系的建立 第三节认真搞好场容场貌 第四节进场材料堆放规范化 第五节生产区文明施工管理 第六节生活区文明工地管理 第七节其它方面文明工地管理 第十二章竣工交付使用后的回访工作
桂林市防洪及漓江补水川江水利枢纽淹没公路复建工程N0.3合同段 施 工 组 织 设 计 监理单位：广西通佳公路工程监理有限责任公司 设计单位：桂林市交通勘察设计院 业主单位：桂林市大禹水利基础设施建设投资有限公司 施工单位：桂林建筑安装工程有限公司
第一章工程概况及特点 一、工程概述 桂林市防洪及漓江补水斧子口水利枢纽淹没县道公路复建工程第一合同段位于广西桂林市兴安县境内，起终桩号为:K0+000-K4+215，路线全长4.215公里，按三级公路标准建设，本项目计划2011年4月1日开工，2012年11月1日完工，工期为17个月，施工的范围包括路基、路面、桥梁、涵洞及绿化及环境保护。 本工程路面结构全线采用级配碎石基层，沥青石屑封层，热拌沥青碎石面层，培土路肩。 二、工程特点 1、本工程技术标准：技术等级为三级，均采用热拌沥青碎石路面。 2、路基填挖工程量大，要求机械设备投入量大。 3、涵洞构造工程量大，要求人员、设备数量较多。 4、环保、水保、文明施工综合管理要求高。本合同段经过农田、林地、河道、山谷，施工期 间对环保、水保、交通防护、文明施工要求高。 三、主要工程数量 1、路基土石方：挖方218080m3，填方157314m3； 2、涵洞168m； 3、防护工程：挡土墙669m3，边沟、排水沟410.16m，种草、铺草皮308m2等。 四、水文及气候特点 沿线地表水较为丰富，主要河流有川江，川江发源于桂林兴安县，经兴安、灵川、流过桂林市汇入漓江，基本上靠降雨补给，年径流量变化较大，径流分配不均，其中10月下旬至次年3月径流较小，4-9月径流量较大。水量较丰富，可满足施工用水的需要。 本工程项目处于广西东北部，属中亚热带季风气候，年平均降雨量为2000.1mm，年最大降雨量2750.6mm日最大降雨量达1126.1mm，降雨多集中在3-8月份，占全年总降水量的75%-79%。年平均温度27.9℃-20.5℃，平均无霜期为313天。全年四季分明，具有良好的施工条件。在雨季时期，对路基、路面及人工构造物等施工均有一定影响，应合理安排施工工序，抓紧旱季进行施工。 根据《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001），本工程项目沿线所在区域地震动峰值加速度≦0.05g 根据国家有关规定，人工构造物可采用简易设防。 五、地形、地貌、地质
引言 施工组织设计是以整个建设项目为对象，根据初步设计或扩大设计图纸以及其他有关资料和现场施工条件编制，用以指导全工地各项施工准备和施工活动的技术经济文件。 随着经济社会的发展，科学、合理的施工组织设计对于建筑工程活动的作用越来越大。一份合理、科学的施工组织设计关系着整个工程的质量、进度、经济效益等，因此施工组织设计要合理的运用人力、物力、财力等资源并结合工程实际情况和社会现实，以承包合同和设计图纸以及国家相关法律法规为依据，在保证质量和安全的前提下，秉承技术先进、经济合理的原则，使建筑施工活动全过程能够科学化、系统化、规范化，达到工程要求,使各方都能获得最大的利益。 本施工组织设计是多层住宅楼施工组织设计，该设计的编制依据招标文件、设计图纸、各种规范、国家政策及当地法规等。其编制包括：工程概况和特点分析；施工部署和主要工程项目施工方案；施工进度计划；施工资源需求量；施工总平面图；各种施工保证措施等。
第一章编制说明及编制依据 1.1 编制说明 1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。 2、根据本项目设计特点、功能要求，现场情况，工期要求，主要工作施工季节，编制原则是“科学、合理、优质、高效”。 3、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm 1.2 编制依据 1、建设单位提供的《工程地质勘察报告》。 2、建设单位提供的施工图纸。 3、与建设单位所签定的建筑工程施工合同。 4、中华人民共和国四川省南充市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、 环境保护等地方性法规及规定。 5、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规 范及验评标准。 6、南充市气象资料。 7、根据我项目部多年从事建筑施工的经验以及我项目部现有的施工技术管理水平和机械设备装备能力。 8、现场踏勘情况。 9、按照GB/T19001-2000idtISO9001：（2000）《质量管理和质量保证》系列标准. 10、国家、省、市发布的有关建筑施工、质量、安全文件。 11、所使用规范及验评标准： （1）《工程测量规范》（GB50026-93） （2）《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94） （3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） （4）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）
目录 第一章、内容完整性和编制水平...................... - 4 -第一节指导思想及主要内容 ..................... - 4 -第二节编制依据............................... - 6 -第三节工程概况............................... - 8 -第二章、施工方案和技术措施........................ - 9 -第一节吊顶天棚工程........................... - 9 -第二节墙面工程.............................. - 29 -第三节地面工程.............................. - 51 -第四节门窗工程施工方案和技术措施 ............ - 76 -第五节隔断工程施工方案和技术措施 ............ - 78 -第六节电气工程施工方案和技术措施 ............ - 92 -第七节通风系统工程......................... - 104 -第八节净化系统安装工程 ................... - 110 -第三章、质量管理体系及措施...................... - 122 -第一节施工质量目标......................... - 122 -第二节质量保证体系......................... - 122 -
第三节质量保证措施......................... - 123 -第四章、安全管理体系及措施...................... - 133 -第五章、环境保护管理体系及措施.................. - 142 -第一节环保管理体系及措施 ................... - 143 -第二节环境管理措施......................... - 146 -第六章、工程进度计划及措施..................... - 150 -第一节施工进度计划的编制原则和方法 ......... - 150 -第二节总施工工期目标控制 ................... - 150 -第三节工期履约的组织保证措施 ............... - 151 -第四节工期履约的制度保证措施 ............... - 152 -第五节工期履约的资源保证措施 ............... - 153 -第七章、资源配备计划............................ - 153 -第一节主要物资计划......................... - 153 -第二节主要施工机械计划 ..................... - 158 -第三节项目管理班子的配备 ................... - 160 -第八章、施工进度表或施工进度网络图.............. - 166 -
目录
第一章工程概况 浙赣铁路电气化提速改造工程～段是南昌局管标中的一段全长2.535Km双绕改造段。曲线半径由既有两段曲线＝1182m及705m改为新建2800m。曲线点：，点：，曲线全长2535.83m，本段属于200Km/h提速改造范围区段。 第二章主要技术标准 按铁二院：二设线函[]号文要求：设计速度目标值为200Km/h的正线，新建铁路采用60Kg 全长淬火无孔新轨。钢轨联接配件采用60Kg钢轨用接头夹板（）。用级高强度接头螺栓及级高强度螺母（）高强度平垫圈（）接头螺栓扭矩· 枕木：采用型有挡肩轨枕（专线）（2.6m长）和型扣件（专线）（根公里） 胶垫：应符合（铁道混凝土枕轨下用橡胶垫技术条件）（）要求，其刚度为-80Km 所有扣件、铁件应作防腐处理，施工交验前紧固件需涂刷有效期不小于年的油脂 道床：轨道道床采用级标准碎石道碴，道床施工应按分层摊铺，分层补碴，分层起道碾压和动力稳定及工序进行，碴肩至挡碴墙间以道碴填平，其材质应符合《铁路碎石道碴》（）中级道碴标准。道床宽度：200Km/h地段正线道床顶面宽度为3500mm，碴肩宽度450mm，道床边
坡为：碴肩堆高为150mm，道床顶面高度与轨枕中部顶面平齐，道床厚度：采用单层道床厚30cm。 第三章轨道施工方案 现场调查及顺坡方案 按照设计文件﹑南铁浙赣指《指导性施组》及我公司投标文件，本曲线改造段采用新建预铺、既有线合拢口抬道、拨接、合拢的施工方法。合拢点拟定在及两处从现场既有轨顶标高调查情况上看，东西两端、左右两线个合拢口的既有轨顶标高均分别低于设计轨顶标高0.43m 及0.58m。在封锁合拢之前，既有线合拢口区域封锁抬道至设计轨顶标高，两端既有线顺坡。材料运输 （）枕木：火车运至弋阳东站道采用吊车卸车汽车倒运至工点。 （）钢轨：由弋阳东站内火车送至既有下行线要点左侧单边卸车。卸车里程：东端～(改建里程为～)，西端～(改建里程为～) （）道碴暂定为汽车运输直接卸至路基上。 新建轨道施工方法 （）预铺段采用人力施工结合使用小型机具的方法，进行铺轨，底碴采用压路机按要求碾压。
一、施工组织设计 第一章编制说明及编制依据 第一节编制说明 本工程是由广东移动**公司兴建的通信机楼，主要为各种通信设备机房，位于**市龙岗新技术产业开发区内，西侧靠近长兴南路，南侧与公安消防队相邻，东侧靠着一条小路，北面为小区的商业中心，周围规划是居民住宅区。用地面积3726.7㎡，地上六层，建筑高度28.1米，总建筑面积5941㎡。我公司凭借多年的同类建筑施工经验、雄厚的技术管理力量、经济实力和机械设备拥有量，凭借良好的信誉，无论从施工方案、人员设置、机械配备，或者材料供应、服务等方面都会全力以赴争取中标，如果中标，我们将会把此工程列为我公司的重点工程项目，以全公司为依托、为后盾，优质高速地完成本工程的 1页
施工，交出让用户满意的精品。 我公司在**龙岗移动通信机楼工程施工中，将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，确定在150天内完成工程的施工。使该工程质量评定等级达到合格标准。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及地盘监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的 2页
目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。 本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件，编制时对各分部分项工程的工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。中标后在施工前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工。 在本工程施工中，我们将主要抓住以下几个重点问题： 1、主体结构施工为主线，及时插入装修、给排水、电气、通风空调、消防等分部工程，做好多工程、多任务种的穿插组织管理工作； 2、重点解决建筑物外墙渗漏水的质量通病， 3页
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 目录 1.编制说明…………………………………………………….1-1 2.工程概况…………………………………………………….1-1 3.施工部署…………………………………………………….1-4 4.施工准备…………………………………………………….4-5 5.施工组织…………………………………………………….5-25 6.主要分部分项工程施工方法及施工工艺………………….25-27 7.专项施工方案……………………………………………….27-36 8.预防渗漏开裂的技术措施………………………………….36-39 9.工程质量保证措施………………………………………….40-41 10.防止质量通病的措施……………………………………….41-46 11.成品保护措施……………………………………………….46-47 12.计量管理措施……………………………………………….47-48 13.安全生产保证措施………………………………………….48-51 14.分项工程安全技术措施…………………………………….51-54 15.文明施工措施……………………………………………….54-55 16.进度控制措施……………………………………………….55-57 17.其它保证措施……………………………………………….57-58 18.附表一《主要施工设备表》………..…………………………….59-59 19.附表二《劳动计划表》……………………………..…….59-59
21.附表四《平面布置图》…………………………………………...61-61 将军雅苑1#楼施工组织设计 一．编制说明 本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制： 1．建筑、结构、给排水、电气施工图。 2．现行国家有关规范、标准和规程。 3．省、市、县地方有关文件及规定。 4．现场实际情况。 二．工程概况 1．建筑概况：将军雅苑1#楼位于梧州市新兴二路崩山东地块，梧州四中斜对面，总用地面积为3480㎡。 2．结构概况：现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，地上六层，地下一层车库；建筑耐火等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度；屋面防水等级为二级，建筑高度为18米；本工程的±0.000相对于黄海高程36.70M。 3.工程施工的特点和难点 1）．在施工中，土方开挖、外墙砖墙、柱梁、屋面结构、门窗、水电、消防等分项工程较多，在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合措施。 2）．基础施工须采取行之有效的施工方法和措施。 3）．本工程建筑物中的垂直度及轴线控制也是测量放线的一个重点。 4）．工期比较紧，施工对整个工程的施工进度做好统筹规划，并应认真做好各种预留、预埋工作，同时还应会同甲方与监理单位，加强对现场的管理和调度。 三．施工部署 1．总体原则：施工质量、工期、安全生产及文明施工都会对整个工程起到至关重要的作用，公司拟将其列为重点工程，公司给予高度重视，决心在以往建筑施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。在施工过程中，同建设单位、监理单位、设计单位和质检单位密切合作，继续推行项目法施工，实施ISO9002质量保证体系。责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。为此我公司制定以下各项目标： 1）．工期：确保225天内完成规定的全部工程项目。 2）．质量：单位工程质量合格，争创优质工程。 3）．安全：按五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)要求，严格按建设部一标三规范组织施工。 4）．文明施工：严格按建设局的文件执行，达到文明样板工地标准。
建筑工程施工组织设计范本 目录 第1章工程概况 1 第2章施工总体部署1 2.1 施工部署1 2.2 工期控制1 2.3 施工准备1 第3章主要施工方法及技术措施1 3.1 基坑支护工程1 3.2 人工挖孔桩施工1 3.3 施工测量1 3.4 桩承台、地梁、底板施工1 3.5 地下室结构施工1 3.6 无粘结预应力钢筋施工1 3.7 主体框架结构施工1 3.8 砼泵送技术1 3.9 砌体工程1 3.10 乳胶漆施工1 3.11 天花吊顶工程1 3.12 楼地面工程1
3.13 屋面坐砌陶质寸半方大阶砖1 3.14 外墙面砖施工1 3.15 墙面花岗岩施工1 3.16 防水工程施工1 3.17 抹灰、油漆工程1 3.18 门窗安装工程1 3.19 玻璃幕墙安装工程1 3.20 外排栅搭设工程1 第4章施工进度安排1 第5章施工总平面布置1 5.1 施工平面布置1 5.2 施工临时用水计算1 5.3 施工临时用电计算1 第6章设备配置及材料进场1 6.1 主要施工机械计划表1 6.2 主要材料进场计划1 第7章人力配备1 第8章质量保证措施1 8.1 质量控制程序1 8.2 质量保证的检测、试验措施1 8.3 质量保证技术措施1 钢筋工程1
模板工程1 混凝土工程1 砖砌体工程1 抹灰工程1 楼地面工程1 门窗安装工程1 油漆工程1 8.4 质量保证体系1 第9章对专业施工单位的配合1 第10章文明施工及安全保证措施1 10.1 安全施工管理体系1 10.2 安全施工措施1 10.3 临时用电安全1 10.4 机械安全1 塔吊使用安全1 10.5 施工现场管理1 10.6 施工现场的料具1 10.7 施工现场的环境卫生1 10.8 施工现场的环境保护1 10.9 施工现场的消防保卫措施1 第11章工期保证措施1 第12章降低成本措施1
施工组织设计目录 第一章工程概况 第一章工程做法 第三章施工部署 第四章施工现场布置 第五章施工准备 第六章主要项目施工方法及质量保证第七章质量控制措施 第八章安全技术措施 第九章文明施工保证措施 第十章工期保证措施及降低工程成本
、工程概况 本工程位于新丰县城原丰城加油站，施工现场条件和周围环境：站房属于旧楼原址重建，前为丰城大道交通较方便，但后离民建较近施工场地有限、人员复杂，施工难度较大，交通便利，项目区位条件相对优越。 二、工程做法 本工程是分叁部份：其中站房为旧站楼房拆除重建，主要内容包括拆除原有旧楼房，重建一层新站房系框架结构. 重新在原有加油亭旁建油灌区, 灌区需深挖4米, 离原加油亭柱只有1.83 米, 开挖时必需在靠柱的一方加打槽钢桩（18#*4 米）30 条，以防滑坡，浇注钢筋砼地板安装油灌及回填素砼。再就是整个加油站的地坪浇注，站房装修完毕后及油管安装完成再浇注站区地坪。 目标：计划在2011年月日开工，2011年月日竣工， 总工期工期45 天。 施工目标： （1）工程质量：达到合格标准。
(2 )安全生产：实现无安全事故。 (3)文明施工：争创轩岗样板文明工地目标 三、施工部署
2、各过程在施工过程中合理安排施工程序，各工种穿插作业，加快进度。 3、投入过程项目机械设备一览表（后附表） 4、预投入过程劳动项目劳动力安排一览表（后附表） 5、材料供应安排 根据实际情况，算出不同时间施工实际需要的有关材料及半成品数量，据此再考虑一个提前备用期，争取做到既不耽误使用，又不浪费材料。 四、施工现场布置 根据实际情况，结合使用单位，布置施工临建，作业场地，水电源线路，机具布局等。 五、施工准备 1、开工前技术人员，工人等熟悉图纸，组织技术交底，办一次性洽 商。提前编制订货单，作出工料分析。 2、接受甲方指定位置，布置搭建临建。
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第一章综合说明 第一节编制依据 1、国家颁布实施的各工程专业现行有效的施工质量验收规范, 工程质量评 定验收标准及规程。 2、本工程项目的设计图纸及规划图。 3、招标文件。 4、《建筑设计防火规范》GB50016- 5、《公共建筑节能设计标准》 DBJ03-27- 6、《民用建设计通则》 GB50352- 7、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325- 8、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分 7、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144- 8、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93 9、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 10、《屋面工程质量验收规范》GB50207- 11、《钢结构防火涂料通用技术条件》GB14907-1994 12、 12系列建筑标准设计图集( DBJT03-22- ) 13、未尽事宜参照国家及省、市相关规范或与设计人员协商。 第二节实施目标 一、质量目标 依靠科技进步, 依靠科学管理, 采用先进的施工工艺, 以提高工程施工的
环境质量、工程质量和使用功能为重点, 达到合格工程, 争创优良工程。 二、安全文明施工目标 依靠完善的安全管理体系, 科学严密的管理方法, 及时排除安全隐患, 防止安全事故发生, 创造良好施工环境, 争创安全文明工地。 三、工期目标 本工程计划于 5月8日开工, 至 9月底竣工, 共计工期511天。( 详见计 划开、竣工日期和施工进度计划表) 。 四、工程目标 贯彻科学管理, 贯彻”以人为本, 坚持标准, 规范施工用户满意”的方针, 建立平衡的生产节奏。充分利用施工时间和天气变化情况, 推广和采用先进的 施工技术, 用尽可能少的人力、物力和财力消耗, 取得最佳的投资效果和经 济效益。 五、成本目标 从组织推广应用新技术、新工艺、新材料、新产品入手。积极采用先 进的施工方法, 深化企业的基础管理工作, 提高企业职工的职业素质, 提高劳动生产率, 运用层层分解, 分口把关的方式。多渠道的降低成本, 和工程造价, 为建设单位节约投资资金, 为企业增强经济效益。 第三节工程概况 1、工程名称: xxxx建材产业园 2、建设地点: 锡林浩特市 3、建设单位: 内蒙古xxxxx有限责任公司 4、设计单位: 锡林郭勒盟建筑xxxx设计院
目录 编制说明和依据 (1) 施工部署 (2) 施工现在平面布置 (5) 主要施工工艺措施 (6) 工种配合 (26) 质量目标及质量保证体系 (27) 主要材料、机械、劳动力需用量计划 (32) 成品保护 (33) 工期及进度计划 (34) 文明施工措施 (35) 安全目标和安全保证措施 (37) 附表一：拟投入的主要施工机械设备表 附表二：劳动力计划表 附表三：施工进度计划表 附表四：施工总平面布置图 第一篇编制说明 一、编制依据 1、犍为县规划和建设局工程施工招标文件，项目编号2005QX招（11）工程招标书，项目名称城南新区分洪濠C区至石油公司道路工程。 2、犍为县规划和建设局委托乐山市城乡规划设计院设计的分洪濠西侧道路（一）工程施工蓝图。 3、国家现行交通设施、市政安装工程施工与验收规范及质量检验评定标准。 二、工程概况 犍为县规划和建设局投资修建城南新区分洪濠C区至石油公司道路工程，位于犍为玉津填城南新区分洪濠，该工程是原滨江路的延线。 本工程为市政道路工程。道路采用2米人行道+14米车行道+4米人行道，车行道横坡为1.5%，采用直线型路拱，人行道横坡为1.5%。 1、砼路面工程 路基：原道路杂填土采用统砂换填； 基层：40cm厚连砂石底基层； 水稳层：15cm厚水泥稳定碎石基层； 路面：20cm厚fcm4.5Mpa砼面层。 2、人行道工程 作法为：a、素土夯实；b、15cm厚砂砾石层；c、6cm厚现浇砼垫层；d、人行道为彩色水磨石步道砖（盲道宽60cm）。 3、排水管道工程 本工程排水采用雨污分流制。排水管均采用钢筋砼管、承插式接口详04S516-21，管顶平接，污水管基础详04S516-21，检查井详S02S515-21编号A，未标注检查井距离的均为40米。 第二篇施工部署
园艺场学校学生宿舍楼工程 施工组织设计 批号：SL2011-YYCXX118 审核：X X X 编制：X X X XX公司 二O一一年一月十八日 第一章综合说明 一、编制依据： 本投标施工方案主要依据以下内容进行编制： 1、设计施工图； 2、建设单位招标书和答疑； 3、建设单位提供的现场总平面图及实际勘察情况； 4、《建筑法》、《工程建筑质量管理条例》、《工程建设强制性标准条文》； 5、国家、安徽省及蚌埠地区颁发的有关建设的法律、法规、施工规程、规定及标准； 6、建筑业推广的十项新技术；
7、公司质量手册、程序文件及其它相关管理文件。 8、国家和行业现行的施工及验收规范： （l）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002) （2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) （3）《砌砖工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) （4）《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002) （5）《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001) （6）《屋面工程质量验收规范》(GB50270-2002) （7）《冷轧扭钢筋砼技术规程》(JBJ115-97) （8）《钢筋焊接质量验收规范》(GB50202-2002) （9）《木结构工程施工及验收规范》(GB50206-2002) （10）《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88) （1l）《建筑施工安全检查标准》(JGJ80-91) （12）《施工高处作业安全技术规范》(JGJ59-99) （13）《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》(JGJ88-92) （14）《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002) （15）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002) 二、工程目标：
高层住宅楼施工组织设计方案
工程概况图一、建筑设计概况 二、结构设计概况
第1章编制说明 本章内容提要: 施工组织设计综合说明 编制依据 现场条件 编制的范围 主要施工技术说明 1.1施工组织设计综合说明 首先, 我们诚恳地表示: 我们完全接受业主提出的各项要求, 和业主、监理、设计一起共同完成本项目的建设任务。我们经过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料, 并数次踏勘了施工现场, 在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后, 我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。 我们一定全力以赴, 做好施工前期准备工作, 并做好各项施工方案的审定工作, 并严格按照审定的施工组织设计进行施工。我们一定发挥本公司的管理优势, 合理组织施工, 配置足够的技术力量和劳动力, 强化计
划管理, 按照招标文件规定的工期完成工程施工任务。具体措施如下: 1.1.1我公司把本项目列为公司年度重点工程项目, 由公司副总经理任总指挥, 指定优秀的项目经理任本工程的项目经理, 组配经验丰富的管理人员及技术班组进场施工。 1.1.2强化质量管理, 认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程序, 确保工程质量达到招标文件规定的优良质量要求。 1.1.3严格按照有关施工现场标准化管理的规定, 组织好现场文明施工, 争创文明工地。 1.1.4采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法, 管理好本工程的施工, 使本工程成为高质量的产品。 1.1.5以一流的服务, 一流的干劲, 一流的质量, 一流的进度, 一流的文明向业主献礼。 1.2编制依据 (1) 本工程的招标文件; (2)由华森建筑与设计顾问有限公司设计的建筑、结构、水电安装施工图; (3) 国家颁发的现行建筑安装工程施工操作规程及验收规 范( 即GB50203- 、GB50204- 、GB50206- 、GB50207-、GB50208- 、GB50209- 、GB50210- 等) 和建筑工程
1.施工组织设计 本工程新建工程涉及的专业技术工种多，装饰材料品种繁杂，规格多样，各个工种、各个工序间关系密切，间隔周期短，要求交叉配合等基本特点。根据以上特点，采用流水施工组织方式是针对该项工程比较理想的施工方法，也是保证质量、工期的有效办法。 所谓流水施工组织方式是将该工程的整体施工分解成若干个阶段，也就是划分为若干个工作性质相同的分部、分项工程和工序；同时将该工程在平面上划分成若干个劳动量大致相等的施工段；再竖向划分成若干个施工层；按照施工过程分别安排专业的施工队；各专业施工队按照一定的施工顺序投入施工，完成第一个施工段上的任务后，在专业施工队的人数适当调整、使用的机具和材料变化不大的情况下，依次、连续地投入第二、第三、……直到最后一个施工段的施工。在规定的时间内，完成同样的施工任务；不同的专业施工队在工作时间上最大限度的、合理的交错作业施工；当第一施工层各个施工阶段上的相应施工任务全部完成后，专业施工队依次、连续地投入第二、第三、……施工层，保证拟建工程项目的施工全过程在时间上、空间上、有节奏、连续、均衡地进行下去，直到完成全部施工任务。 流水施工组织方式具有以下特点： A.科学地利用了工作面、争取了时间，工期比较合理； B.施工队及其工人实现了专业化施工，可使工人的操作技术熟练，能更好地保证工程质 量，提高劳动生产率； C.专业施工队及其工人能够连续作业，使相应的专业队伍之间实现了最大限度的、合理 的搭接； D.单位时间投入施工的资源量较为均衡，有利于资源供应的组织工作； E.为文明施工和进行现场的科学管理创造了有利条件。 F.除此而外，流水施工在工艺划分、时间排列、空间布置上的统筹安排，必然会给相应 的项目经理部带来显著的经济效果，具体可归纳为以下几点： a.由于流水施工的连续性，减少了专业工作的间隔时间，达到了缩短工期的目的，可 使拟建工程项目尽早竣工，交付使用，发挥投资效益； b.便于改善劳动组织，改进操作方法和施工机具，有利于提高劳动生产率； c.专业化的生产可提高工人的技术水平，使工程质量得以保证； d.工人技术水平和劳动生产率的提高，可以减少用工量和施工暂设建造量，降低工程 成本，提高利润水平； e.可以保证施工机械和劳动力得到充分、合理的利用； f.由于工期短，效率高，用人少，资源消耗均衡，可以减少现场管理费和物资消耗，
高层住宅楼工程施工组织设计 第一章工程概况 本工程位于城市主要干道南侧，东边已建一栋高层住宅楼，南面是住宅区，西侧为某工厂办公楼，场地较小，但交通较方便，有外循环道路，运输畅通。 本工程为“一”字形大模板高层板式住宅楼，内浇外板剪力墙结构，建筑面积29701m2(包括地下室设备层面积1838m2)，总高46.22m。 住宅楼由三个单元组成。 每单元14个开间，全楼共168户。住房采取6—4—5—5组合，平面尺寸为147.5m*12.46m，设两道伸缩缝。 地下为箱形基础兼设备层，底板厚50cm，外墙厚28cm，内纵横墙厚为20cm和18cm。混凝土为C25。地面以上外墙为预制墙板，纵横内墙为大模板现浇钢筋混凝土墙，墙厚分别为20cm和18cm，混凝土强度等级为C25(第1~7层)和C20(第8~14层)，内隔墙为5cm厚预制钢筋混凝土薄板。 外装修首层为水刷石，其他为干粘石或涂料。内装修顶板满刮腻子喷大白浆，墙面贴塑料壁纸。地面为水泥地面上贴塑料面层。卫生间及厨房分别为瓷砖墙裙、陶瓷锦砖地面和水泥油漆墙裙、水泥地面。 供热方式分上下两段，1~7层为下行上给，8~14层为上行下给，小区
设热水交换站。 电源由小区变配电站低压电缆引两路接人本楼配电箱。 在屋顶女儿墙上水平敷设φ8镀锌线作防雷设施，利用墙体垂直钢筋逐层焊接直至基础底板钢筋，作为接地装置。 设统一电视天线和电话插座。 全楼共设六部电梯，倒换停歇、修理时，行人可用北阳台通道通行。 第二章施工部署 本工程分地上地下障碍物处理、地下管网埋设、基础、结构、内外装修及收尾试运行等几个阶段进行部署。 第一节施工顺序 按照先地下后地上的原则，地下部分由西向东推进，主体结构采取分三段同时进行流水。 第二节时间安排 原则上确定基础部分必须在雨季之前完成，冬施之前完成全部结构工程。年初开始，对设计图纸及原有地形图进行审核，并编制设计预算和施工预算。