2Z201010建造师管理制度
一、建造师执业资格制度概述
（一）1834年起源于英国
（二）2002年12月5日《暂行规定》，标志我国建造师制度的确立。
（三）2007年3月1日《注册建造师管理规定》，该制度的具体的规定出台。
（四）等级分为一级与二级。
二、考试与注册概述
（一）何为注册建造师（两个条件缺一不可）
1.通过考试——建造师资格证书
2.通过注册——注册执业证书和执业印章
（二）无资格证书和注册证书的人
1.不得担任大中型建设项目的施工单位项目负责人（注意，小型项目）
2.不得以注册建造师的名义从事相关活动
三、注册
（一）注册程序与管理机构
1.具有二级建造师资格证书的人员通过单位提出申请
2.由省级人民政府建设主管部门负责受理和审批
3.具体审批程序由省级建设主管部门确定
4.批准注册的，核发注册证书和执业印章
5.在核发证书后30日内报国务院建设主管部门备案
（二）注册申请
1.初始注册
（1）条件（四条件）
①有证书——资格证书
②有工作——受聘于单位
③符合要求——继续教育
④没有情形——无不予注册情形
（2）时间要求
①资格证书签发3年内
②逾期必须满足继续教育要求
2.延续注册
（1）注册有效期满后继续执业的注册
（2）时间在原注册期满30日前
（4）延续注册的有效期为3年
3.变更注册
（1）变更执业单位
（2）变更后仍延续原有注册有效期
4.增项注册
（1）增加执业专业
如原注册为建筑工程，现要增加公路专业的。
（2）提供相应的资格证书
（三）不予注册情形
（1）不具有完全行为能力；
（2）受聘于两家以上单位；
（4）正受刑事处罚；
（5）因执业活动受刑事处罚后，不满5年；
（6）其它原因受处罚后，不满3年；
（7）被吊销注册证书后，不满2年；
（8）注册前3年内担任项目经理，发生过重大质量与安全事故的；
（9）受聘单位不符合条件的；
（10）年龄超过65周岁；
（11）其他。
（四）注册证书和执业印章失效的情况
（1）单位破产；
（2）单位被吊销营业执照；
（3）单位被吊销或撤回资质证书；
（4）解除聘用关系；
（5）期满未延续注册的；
（6）年龄超过65周岁；
（7）死亡或不具有完全民事能力；
（8）其他。
（五）收回注册证书和执业印章的情形
（1）印章失效；
（2）撤销注册证书；
（3）吊销注册证书；
（4）受刑事处罚；
（5）其他。
四、执业
1.执业范围
（1）任项目经理
（2）从事其他施工的管理活动
（3）法律规定的其他业务
（4）一级建造师，可担任特级、一级建筑资质的企业的施工项目经理
（5）二级建造师，可担任二级、二级以下的建筑资质的企业的施工项目经理2.受聘单位的要求
必须具有相应的资质
3.对岗位的要求
（1）不能同时担任两个或两个以上的项目的项目经理
（2）工程施工管理以及质量合格文件，必须有建造师的签字与印章
（3）除进行施工管理外，还可以从事建设工程技术经济咨询与服务
（二）权利与义务
1.注册建造师的权利（8条）
（1）使用注册建造师的名称；
（2）在规定范围内从事执业活动；
（3）在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章；
（4）保管和使用本人注册证书、执业印章；
（5）对本人执业活动进行解释和辩护；
（7）获得相应的劳动报酬；
（8）对侵犯本人权利的行为进行申述。
2.注册建造师的义务（7条）
（1）遵守法律、法规和有关管理规定，恪守职业道德；
（2）执业技术标准、规范和规程；
（3）保证执业成果的质量，并承担相应责任；
（4）接受继续教育，努力提高执业水准；
（5）保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术等秘密；
（6）与当事人有利害关系的，应当主动回避；
（7）协助注册管理机关完成相关工作。
3.注册建造师不得有以下行为（9条）
（1）不履行注册建造师义务；
（2）在执业过程中，索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益；
（3）在执业过程中实施商业贿赂；
（4）签署有虚假记载等不合格的文件；
（5）允许他人以自己的名义从事执业活动；
（6）同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
（7）涂改、倒卖、出租、出借、复制或者以其他形式非法转让资格证书、注册证书和执业印章；（8）超出执业范围和聘用单位业务范围从事执业活动；
（9）法律、法规、规章禁止的其他行为。
（三）执业工程规模标准
1.由注册建造师取代项目经理资质
2.过渡期为5年，2003年2月27日～2008年2月27日
3.2008年2月27日后，大、中型工程项目经理必须由注册建造师来担任。
4.14个专业的工程规模标准不相同
五、监督管理
（一）管理部门
1.全国：建设部+其它同等专业部门
2.县级以上：建委+其它专业部门
（二）监督检查措施
1.要求出示注册证书
2.要求单位提供签署的文件
3.询问签署文件人员
4.纠正违反法规的行为
（三）管理措施
1.由县级以上地方人民政府建设主管部门查处
2.撤销注册（5条）
（1）注册机关工作人员滥用职权、玩忽职守作了准予注册许可的；
（2）超越法定职权作出准予注册许可的；
（3）违反法定程序作出准予注册许可的；
（4）对于不符合法定条件的申请颁发注册证书和执业印章的；
（5）依法可以撤销注册的其他情形。
3.建造师信用档案
注册建造师信用档案信息按照有关规定向社会公示，公众有权查阅。2Z101070建设工程安全生产管理条例
一、建设工程安全生产管理制度（六大制度）
（一）安全生产责任制度（基本与核心制度）
将不同的安全责任落实到负责有安全管理责任的人员和具体岗位人员身上
（二）群防群治制度
1.要求建筑企业职工遵守法律、法规与规程
2.对于危及生命安全和身体健康的行为有权提出批评、检举和控告
（三）安全生产教育培训制度
对广大建筑干部职工进行安全教育培训，提高安全意识，增加安全知识和技能。
（四）安全生产检查制度
1.上级管理部门检查
2.企业自身检查
3.定期检查
4.不定期检查
（五）伤亡事故处理报告制度（三不放过）
1.事故原因不查清不放过
2.事故责任者和群众没受到教育不放过
3.没有防范措施不放过
（六）安全责任追究制度
1.追究的对象
（1）建设单位
（2）设计单位
（3）施工单位
（4）监理单位
2.处理方式
（1）情节严重，责令停业、降低资质或吊销资质证书
（2）构成犯罪的，追究刑事责任
二、建设单位安全责任（六大责任）
（一）向施工单位提供资料的责任
1.建设单位应向施工单位提供有关资料
2.保证资料的真实、准确、完整
（二）依法履行合同的责任
1.建设单位不得提出不符合建设工程安全生产法律、法规、强制性标准规定的要求
2.不得压缩合同约定的工期
（三）提供安全生产费用的责任
建设单位提供用于安全生产的费用（编制概算时确定）
（四）不得推销劣质材料设备的责任
不得明示或暗示
（五）提供安全施工措施资料的责任
1.申领施工许可证的，在申请时提供安全施工措施资料
2.办理开工报告的，自开工报告批准之日起15日内，将安全施工措施报送工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门备案
（六）对拆除工程进行备案的责任
1.拆除工程应发包给具有相应资质等级的施工单位
2.在拆除施工前15日前，报送资料至工程所在地县级以上人民政府建设主管部门备案
3.报送备案资料内容
（1）施工单位资质等级证明
（2）拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗领建筑的说明
（3）拆除施工组织方案
（4）堆放、清除废弃物的措施
4.爆破作业，遵守民用爆炸物品管理规定
（七）法律责任
1.未提供安全生产作业环境及安全施工措施所需费用的法律责任
（1）给予警告
（2）责令限期改正
（3）逾期未改正的，责令停止施工
2.其它
（1）情况
1）建设单位向勘察设计施工单位提出不合安全生产法规的要求
2）要求施工单位压缩合同工期
3）将拆除工程发包给不具资质等级的施工单位
（2）处罚
1）责令限期改正
2）处20万元～50万元的罚款
3）造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人追究刑事责任
4）造成损失的，承担赔偿责任
三、监理单位安全责任（三大责任）
（一）审查施工方案的责任
1.监理单位审查施工组织设计中的安全技术措施与专项施工方案
2.审查的重点是是否符合工程建设强制性标准
3.施工组织设计的编制
工程实行总承包的，由总包单位负责编制施工组织设计或分阶段施工组织设计，由分包单位在总包单位的总体部署下，编制分包工程的施工组织设计。
（二）安全隐患报告的责任
1.发现安全事故隐患，要求施工单位整改
2.情节严重的，要求施工单位暂时停工，并报告建设单位
3.施工单位拒绝执行的，向有关主管理部门报告
（三）法律责任
1.违反强制性标准的法律责任
（1）注册执业人员责令停止执业3个月以上1年以下
（2）情节严重的，吊销执业资格证书，5年内不予注册
（3）造成重大安全事故的，终身不予注册
（4）构成犯罪的，追究刑事责任
2.其它法律责任
（1）情况
1）未审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案
2）发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或暂停施工的
3）施工单位拒不整改或不停工的，未及时向主管部门报告
4）未依照法律、法规和强制性标准实施监理的
（2）处罚
1）责令限期改正
2）逾期未改正的，责令停业整顿
3）并处10万元～30万元的罚款
4）情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书
5）造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人，追究刑事责任
6）造成损失的，承担赔偿责任
四、施工单位安全责任（9条）
（一）主要负责人的责任
1.施工单位主要负责人对安全生产工作全面负责
2.主要负责人，包括单位法定代表人，也包括其它对施工单位全面负责，有生产经营决策权的人。
3.主要负责人的职责
（1）建立健全安全生产责任制度和教育培训制度
（2）制定安全生产规章制度和操作流程
（3）保证对安全生产所需资金的投入
（4）定期和专项检查，作好记录
（二）项目负责人的责任
1.项目负责人对建设工程项目的安全施工负责
2.项目负责人主要指项目经理，由具备建造师执业资格的人担任
3.项目负责人职责
（1）落实安全生产责任制度、安全生产规章和操作规程
（2）确保安全生产费用的有效使用
（3）组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患
（4）及时如实报告生产安全事故
（三）安全生产管理机构的责任
1.施工单位所属的分公司、区域公司等应当独立设置安全生产管理机构
2.在建设工程项目中设立安全机构
3.安全机构职责
（1）落实国家相关法规和标准
（2）编制并更新安全生产管理制度
（3）组织开展安全教育及安全检查活动
（四）专职安全生产管理人员的责任
1.取得安全生产考核合格证书的安全管理机构的负责人、工作人员以及施工现场专职管理人员
2.责任
（1）进行现场监督检查
（2）发现事故隐患，及时向项目负责人和安全生产管理机构报告
（3）对违章行为立即制止
（五）总承包单位的安全责任
1.由总包单位对施工现场的安全生产负总责
2.总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任
（六）分包单位的安全责任
1.分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务
2.总承包单位和分包单位对分包工程安全生产承担连带责任
3.分包单位不服从总承包单位的管理而导致生产安全事故，由分包单位承担主要责任。
（七）安全生产教育培训
1.管理人员考核
（1）主要负责人
（2）项目负责人
（3）专职安全生产管理人员
2.作业人员安全生产教育
（1）日常安全生产教育培训
每年至少进行一次安全生产教育培训
（2）新岗位培训
（3）特种作业人员培训
取得特种作业操作资格证书
（八）施工单位安全措施
1.编制技术措施与方案
2.安全施工技术交底
3.设置施工现场安全警示标志
4.施工现场安全防护
5.施工现场的布置
6.对周边环境采取防护措施
7.施工现场消防安全措施
8.安全防护设备管理
9.起重机械设备管理
10.办理意外伤害保险
安全措施里需注意的问题：
1.施工现场暂时停工的，施工单位做好现场防护，所需费用由施工承包合同中的责任方承担，或按合同约定执行。
2.施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍
3.对施工可能产生影响的毗邻建筑物，应采取专项防护措施。
4.由总承包单位来支付分包单位职工的意外伤害保险
（九）法律责任
1.挪用安全生产费用的法律责任
2.违反施工现场管理的法律责任
责令限期改正；逾期末改正的，责令停业整顿，并处5万元以上10万元以下的罚款；造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任：
（1）施工前未对有关安全施工的技术要求作出详细说明的；
（2）未根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施，或者在声调市区内的建设工程的施工现场未实行封闭围挡的；
（3）在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍的；
（4）施工现场临时搭建的建筑物不符合安全使用要求的；
（5）未对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等采取专项防护措施的。
3.违反安全设施管理的法律责任
责令限期改正；逾期未改正的，责令停业整顿，并处10万元以上30万元以下的罚未；情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，贪污承担赔偿责任：
（1）安全防护用具、机械设备、施工机具及配件在进入施工现场前未经查验或者查验不合格即投入使用的；
（2）使用未经验收或者验收不合格的施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施的；
（3）委托不具有相应资质的单位承担施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施的；
（4）在施工组织设计中未编制安全技术措施、施工现场临时用电方案或者专项施工方案的。
4.管理人员不履行安全生产管理职责的法律责任
施工单位的主要负责人、项目负责人未履行安全生产管理职责的，责令限期改正；逾期未改正的，责令施工单位停业整顿；造成重大安全事故、重大伤亡事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。
施工单位的主要负责人、项目负责人有前款违法行为，尚不够刑事处罚的，处2万元以上20万元以下的罚款或者按照管理权限给予撤职处分；自刑罚执行完毕或者受处分之日起，5年内不得担任任何施工单位的主要负责人、项目负责人。
5.作业人员违章作业的法律责任
作业人员不服管理、违反规章制度和操作规程冒险作业造成重大伤亡事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。
6.降低安全生产条件的法律责任
施工单位取得资质证书后，降低安全生产条件的，责令限期改正；经整改仍未达到与其资质等级相适应的安全生产条件的，责令停业整顿，降低其资质等级直至吊销资质证书。
7.其它
责令限期改正；逾期未改正的，责令停业整顿，依照《中华人民共和国安全生产法》的有关规定处以罚款；造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任：
（1）未设立安全生产管理机构、配备专职安全生产管理人员或者分部分项工程施工时无专职安全生产管理人员现场监督的；
（2）施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员、作业人员或者特种作用人员，未经安全教育培训或者经考核不合格即从事相关工作的；
（3）未在施工现场的危险部位设置明显的安全警示标志，或者未按照国家有关规定在施工现场设置消防通道、消防水源、配备消防设施和灭火器材的；
（4）未向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装的；
（5）未按照规定在施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格后登记的；
（6）使用国家明令淘汰、禁止使用的危及施工安全的工艺、设备、材料的。
五、勘察、设计单位安全责任
（一）勘察单位安全责任
1.确保勘察文件的质量，保证后续工作的安全
2.科学勘察，保证周边建筑物安全
（二）设计单位安全责任
1.科学设计的责任
2.提出建议的责任
3.承担后果的责任
（三）法律责任
1.情况
（1）未按法律法规和强制性标准进行勘察设计的
（2）采用新材料新工艺，设计单位未在设计中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议
2.处罚
（1）责令限期改正，处10万～30万元罚款
（2）情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级，直至吊销资质证书
（3）造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人追究刑事责任
（4）造成损失的，承担赔偿责任
六、其它相关单位安全责任
1.机械设备和配件供应单位的安全责任
2.出租机械设备设和施工机具及配件单位的安全责任
（1）有产品合格证
（2）有检测合格证明（判定责任的关键）
3.施工起重机械和自升式架设设施的安全管理
（1）安装与拆卸由具有相应资质的单位承担
（2）起重机械，由检验、检测机构出具安全合格证明文件，并对检测结果负责。
（3）特种设备，由检验、检测机构和人员出具证明并签字，由机构和人员对检测结果负责4.法律责任
（1）未提供安全设施和装置的法律责任
（2）出租未经安全性能检测或检测不合格的机械设备的法律责任
（3）违法安装拆卸自升式架设设施的法律责任
2Z101080安全生产许可证条例（6条）
一、安全生产许可证的取得条件
1.建立、健全安全生产责任制
2.保证本单位安全生产条件所需资金投入
3.设置安全生产管理机构，配备专职管理人员
4.主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员考核合格
5.特种作业取得特种作业资格证书
6.管理人员和作业人员每年至少一次安全生产教育并考核合格
7.参加工伤保险，危险作业办理意外伤害保险
8.施工现场及用具符合要求
9.有职业危害防治措施
10.有预防、监控措施与应急预案
11.有安全事故应急救援预案，以及人员和设备
12.其它
二、安全生产许可证的申请
（一）申请主体
施工企业
（二）申请的主管部门
1.省级以上建设行政主管部门
2.中央企业，直接向建设部
三、安全生产许可证的有效期
有效期3年，可延期3年，期满前3个月提出延期申请
四、安全生产许可证的变更与注销
（一）变更
变更后10日内办理变更手续
（二）注销
企业破产、倒闭、撤销的，由原发证机关注销
五、安全生产许可证的管理
1.未取得安全生产许可证，不能领取施工许可证，不得从事建筑施工活动
2.不得转让、冒用、伪造安全生产许可证
3.取得证书后，不得降低安全生产条件
六、法律责任
1.未取得安全生产许可证擅自生产的法律责任
（1）责令停止生产，没收违法所得，并处10万～50万元的罚款
（2）造成重大事故，构成犯罪的，追究刑事责任
2.期满未办理延期手续的法律责任
（1）责令停止生产，限期补办延期手续
（2）没收违法所得，并处5万～10万元的罚款
3.转让安全生产许可证的法律责任
（1）没收违法所得，处10万～50万元的罚款
（2）吊销安全生产许可证
（3）构成犯罪的，追究刑事责任
4.冒用或伪造安全生产许可证的法律责任
（1）责令停止生产，没收违法所得
（2）并处10万～50万元以下的罚款
（3）造成重大事故，构成犯罪的，追究刑事责任
2Z201020法律体系和法的形式
一、法律部门
（一）我国的法律体系包括下列法律部门
1.宪法
2.民法：包括合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法、婚姻法等。
3.商法：包括公司法、保险法、票据法等。
4.经济法：包括建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法等。
5.行政法
6.劳动法与社会保障法：包括安全生产法和消防法等。
7.自然资源与环境保护法
8.刑法
9.诉讼法
二、法的形式——法的效力等级
（一）宪法——全国人大
（二）法律——全国人大及常委会××法
（三）行政法规——国务院××条例
（四）地方性法规——地方人大及常委会××地方××条例
（五）行政规章——国务院各部委以及地方政府××地方××办法、规定
（六）最高人民法院司法解释规范性文件
（七）国际条约
（八）自治条例和单行条例以及特别行政区法
2Z201030民法
一、民法概论
民法主要包括5部法《民法通则》、《著作权法》、《专利法》、《商标法》、《物权法》。
民事法律关系是由民法规范调整的以权利义务为内容的社会关系，包括人身关系与财产关系。它是以权利义务为内容；它包括人身关系与财产关系。
二、民事法律关系
1.民事法律关系的构成
2.民事法律关系的变更
3.民事法律关系的终止
1.民事法律关系的构成（3+4+2）：
3个主体：自然人、法人、其他组织
4个客体：财、物、行为、非物质财富
2种法律关系内容：民事权利、民事义务
（1）民事法律关系主体
①自然人
自然人包括公民、外国人以及无国籍人。
自然人的3种民事行为能力：
第一类：完全民事行为能力（18岁+16岁）
第二类：限制民事行为能力（>10岁未成年+部分精神病人）
第三类：无民事行为能力（<10岁+部分精神病人）
②法人
第一，依法成立；
第二，有财产或经费；
第三，有名称、机构和场所；
第四，独立承担民事责任。
法律关系客体的种类包括：财、物、行为、非物质财富。
2.民事法律关系的变更
（1）主体变更：①主体数目变化②主体改变－转让
（2）客体变更：①客体的范围变更②客体性质变更
（3）内容变更：①权利增加②权利减少
3.民事法律关系的终止
（1）自然终止
（2）协议终止：①即时协商②约定终止条件
（3）违约终止
三、民事法律行为
（1）要式法律行为
（2）不要式法律行为
四、代理制度
三方当事人：1）被代理人（2）代理人（3）代理关系所涉及的第三人（二）代理的种类
1.委托代理
2.法定代理
3.指定代理
（三）代理人与被代理人的责任承担
分为5种代理的责任承担
1.授权不明确——被代理人承担责任，代理人负连带责任
2.无权代理——代理人承担责任
3.代理人不履行职责——代理人承担责任
4.代理事项违法——被代理人和代理人负连带责任
5.转托他人代理——一般代理人承担，特殊情况除外
（四）代理的终止
1.委托代理终止
（1）代理期满或完成；
（2）取消代理关系；
（3）代理人死亡；
（4）代理人丧失民事行为能力；
（5）一方或两方的机构终止。
2.法定代理终止
（1）被代理人恢复民事行为能力；
（2）被代理人或代理人死亡；
（3）代理人丧失民事行为能力；
（4）指定代理的单位取消指定；
（5）被代理人与代理人之间的监护关系消灭。
五、债权制度
（1）债的发生根据
1.合同
2.不当得利
不当得利是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失。
3.无因管理
是指没有法定或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或者服务的行为。
4.侵权行为
是指侵害他人财产或人身权利的违法行为。
5.其他
（2）债的消灭
1.履行
2.抵销
3.提存
（1）债权人无正当理由拒绝接受履行或其下落不明，或数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定，致使债务人一时难以履行债务，经公证或法院裁决，可将标的物提交有关部门保存。
（2）如果超过法律规定的期限，标的物应收归国有。
4.混同
某一具体之债的债权人和债务人合为一体（如两家企业合并）。
5.免除
债权人放弃债权。
6.当事人死亡
六、物权制度（重点）
（一）内涵
1.注意
《物权法》于2007年3月16日通过，10月1日起实行。
2.概念：是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
3.物权的2大法律特征
（1）直接支配
（2）排他
（二）物权的种类
1.所有权——对自己的物
2.用益物权——对他人的物
（1）土地承包经营权
（2）建设用地使用权
（3）宅基地使用权
（4）地役权
（5）居住权
3.担保物权
担保物权包括抵押权、质权、留置权。
（三）六种物权保护方式
（1）请求确认权利；
（2）请求返还原物；
（3）请求恢复原状；
（4）请求排除妨害；
（5）请求消除危险；
（6）请求损害赔偿。
七、知识产权制度
（一）知识产权的涵义
1.概念
知识产权是指民事主体对智力成果依法享有的专有权利。
2.知识产权具有如下特征：
（1）人身、财产权双重性
（2）专有性
（3）地域性
（4）时间性
知识产权主要包括四个种类：著作权（版权）、专利权、商标权、商业秘密。
3.种类
（1）著作权（版权）
（2）专利权
（3）商标权
（4）商业秘密
（二）著作权
1.概念与保护对象
2.著作权的内容
3.著作权的侵权
4.著作权的保护
1.概念与保护对象
（1）概念
文学、艺术、科学作品的作者及相关主体对作品享有的人身与财产权利。（2）在工程建筑领域中保护的对象
①文字
②美术作品
③建筑作品
④图形作品
⑤模型作品
2.著作权的内容（4+3）
（1）著作人身权
①发表权
②署名权
③修改权
④保护作品完整权
（2）著作财产权
①使用权
②许可使用权
③转让权
3.著作权的侵权：
（1）未经著作权人许可发表作品；
（2）歪曲、篡改、剽窃他人作品；
（3）使用他人作品未支付报酬。
4.著作权的保护
（1）民事责任
①停止侵害
②消除影响
③赔礼道歉
④赔偿损失
（2）行政责任
（3）刑事责任
（三）专利权
1.专利权的主体
专利权主体即专利权人，是指依法享有专利权并承担相应义务的人。
（1）发明人或设计人
（2）发明人或设计人的单位
（3）受让人
2.专利权的客体
（1）发明
（2）实用新型
（3）外观设计
3.专利权的期限（自申请日计算）：
（1）发明——20年
（2）实用新型——10年
（3）外观设计——10年
注意：注册商标的期限是从核准之日起计算的。
4.专利权的侵权及保护
（1）未经许可使用；
（2）假冒他人专利；
（3）非专利产品冒充专利产品；
（4）侵夺非职务发明创造的专利申请权。
（四）商标权
1.注册商标的期限
根据《商标法》的规定，注册商标的期限为10年，自核准之日起计算。
2.侵犯注册商标权行为
（1）未经商标注册人的许可，在同一种商品或者类似商品上使用与其注册商标相同或者相近似的商标的；
（2）销售侵犯注册商标专用权的商品的；
（3）伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的；
（4）未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的；
（5）给他人的注册商标专用权造成其他损害的。
八、诉讼时效制度
（一）诉讼时效的内涵与超期的法律后果
（二）诉讼时效的种类
（三）诉讼时效的中止
（四）诉讼时效的中断
（一）诉讼时效的内涵与超期的法律后果
1.概念
权利人在法定期间内，不行使权利即丧失请求人民法院保护的权利。
2.超过诉讼时效
（1）权利人的胜诉权消灭。
（2）可以起诉，法院也应当受理。
（3）受理后法院查明无合理的中止、中断、延长事由，判决驳回诉讼请求。
（4）超过诉讼时效，丧失胜诉权，实体权利存在。
（5）当事人自愿履行的，不受时效限制。
（6）义务人履行义务后又以超过诉讼时效为由反悔的，不予支持。
（二）诉讼时效时间的种类
1.普通诉讼时效——2年；
2.短期诉讼时效——1年，四种情况适用短期诉讼时效：
（1）身体受到伤害要求赠偿；
（2）延付或拒付租金；
（3）出售质量不合格商品未声明的；
（4）寄存财物丢失或损毁的。
3.特殊诉讼时效
（1）国际货物买卖合同和技术进出口合同争议为4年；
（2）海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权为1年。
4.权利的最长保护期限
是从权利被侵害之日起超过20年
（三）诉讼时效的中止和中断
1.诉讼时效的中止——时效继续计算
内涵：在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止，从原因消除之日起，时效继续计算。
诉讼时效中止，应当同时满足以下两个条件：
（1）权利人客观上不能行使请求权；
（2）发生在诉讼期的最后6个月。
2.诉讼时效的中断——时效重新计算
根据《民法通则》的规定，导致诉讼时效中断的情形包括以下三种：
（1）起诉
①向法院；
②向仲裁机构。
（2）债权人提出要求
①向债务人本人提出；
②债务保证人；
③债务人的代理人；
④财产代管人。
（3）债务人同意履行义务
①表示同意履行；
②明确承认了债务的存在；
③同意分期履行。
2Z201040建筑法（7条）
一、施工许可制度
（一）施工许可制度内涵
1.时间：在建筑工程施工前
2.申领单位：建设单位
3.核发单位：工程所在地县级以上人民政府建设行政主管理部门
4.审查内容：工程是否符合法定的开工条件
5.批准核发的时间——15日
（二）申领施工许可证的条件（8个）
1.已经办理建筑工程用地批准手续——有地
2.在城市规划区内的工程，已取得规划许可证（2证）——有规划
3.拆迁进度符合施工要求——地可以施工
4.已确定了施工企业——有施工的人
5.有满足施工需要的图纸及技术资料（有+通过审查）——有图
6.有保证工程质量和安全的具体措施——有安全保证
7.建设资金已落实（落实的标准）——有钱
（1）建设工期不足一年的，到位资金不少于合同价的50%，工期超过一年的，到位资金不少于合同价的30%。
（2）由银行出具资金到位证明，或银行付款保函或第三方担保
8.其他条件（如消防规定）
（三）无需申领施工许可证的工程类型（6类）
1.建设部确定的限额以下的小型工程——太小没有必要
（1）（30+300）——工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的工程
2.实行开工报告审批制度的建筑工程——为了不冲突
（1）开工报告——计委
（2）施工许可证——建委
3.抢险救灾工程——时间来不急
4.临时性建筑——没有必要
5.军用房屋建筑——另行管理
6.作为文物保护的建筑工程——另行管理
（四）施工许可证及开工报告的管理
1.废止的条件
（1）领取后3个月内开工
（2）延期次数为2次，每次也为3个月
（3）不开工、不延期，自行废止
2.重新核验
（1）施工中止，建设单位在1个月内向发证机关报告
（2）中止施工满1年的工程恢复，要核验
3.重新办理开发报告
因故不能按期开工超过6个月，重新办理
（五）未取得施工许可证擅自开工的后果
1.首先责令改正，要求建设单位补办施工许可证
2.具备了开工条件的，补办手续后准予继续施工
3.不具备开工条件的
（1）责令建设单位停止施工
（2）可以罚款（建设行政执法部门，对建设和施工单位分别罚款）
二、企业资质等级许可制度
1.哪些建设工程企业实行资质等级许可制度
（1）施工企业（2）勘察单位（3）设计单位（4）监理单位
2.行政主管理单位
（1）建设部——建筑专业（2）其它归口单位——与建设部同级的归口单位
3.办理流程
（1）工商局——营业执照（2）建设行政管理部门——资质等级证书
4.资质等级划分的依据
（1）注册资本——财
（2）专业技术人员——人
（3）技术装备——物
（4）已完成的建筑工程业绩——业绩
5.资质序列
企业类别序列类别等级
建筑企业施工总承包12个类别特/一/二/三（房屋建筑）
专业承包60个类别
劳务分包13个类别
勘察企业工程勘察综合资质
工程勘察专业资质
工程勘察劳务资质
设计企业工程设计综合资质只设甲级
工程设计行业资质取得行业资质可从事同级别的专项工程设计
工程设计专项资质
监理单位甲级可监理一\二\三等工程
乙级可监理二\三级等工程
丙级可监理三等工程
三、专业人员执业资格制度
（一）我国建筑业实行执业资格的专业技术人员（7类）
1.注册建筑师
2.注册结构工程师
3.注册造价工程师
4.注册土木（岩土）工程师
5.注册房地产估价师
6.注册监理工程师
7.注册建造师
（二）专业技术人员执业资格的共同特点
1.需考试——获得资格证书
2.需注册——获得注册证书
3.有各自的执业范围
4.须接受继续教育
四、工程发包制度
（一）工程发包方式
1.招标发包（提倡）
2.直接发包（依然对承包人有资质要求）
（二）工程总承包
1.可将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位
2.也可以将勘察、设计、施工、设备采购的一项或多项发包给一个承包单位
（三）禁止肢解发包
1.内涵
指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位。
2.肢解发包的弊端
（1）化大为小，变相规避招标
（2）不利于投资和进度的控制
（3）增加发包的成本
（4）增加了发包人管理的成本
（四）禁止指定采购
1.发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂家与供应商。
2.建筑材料与建筑构配件的采购途径
（1）由建设单位负责采购
（2）由承包商负责采购
（3）由双方约定的供应商供应
五、工程承包制度
（一）承包单位资质管理
1.资质管理规定
（1）承包单位应在其资质等级许可的业务范围内承揽工程
（2）资质管理中的三项禁止
1）禁止超越资质等级许可范围承揽工程
2）禁止借用他人名义
3）禁止允许其它单位借用自己的名义
2.认定为无效合同的情况
（1）承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的
（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义
（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的
3.此类无效合同的处理
（1）施工合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持
（2）施工合同无效，且工程经竣工验收不合格
1）修复后的工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持
2）修复后的工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持
（3）承包人超越资质等级许可的范围签订施工合同，在工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理
的，不予支持
（二）联合承包
1.内涵
两个以上的承包单位联合共同承包
2.资质的认定
资质等级不同，按资质等级低的单位的业务许可范围
3.内部责任
组成联合体的成员单位必须签订共同投标协议，明确各方拟承担的工作和责任
4.外部责任
（1）共同承包各方对承包合同承担连带责任
（2）负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额
（三）转包
1.含义——转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人，或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。
2.法律规定－禁止转包
（四）法律责任
1.超越资质承揽工程
（1）责令改正，处以罚款
（2）责令停止违法行为，处以罚款，还可以责令停业整顿，降低资质等级
（3）情节严重的，吊销资质证书
（4）有违法所得的，予以没收
2.转让、出借资质证书
（1）责令改正、没收违法所得、并处罚款，还可责令停业整顿，降低资质等级
（2）情节严重的，可吊销资质证书
（3）造成损失的，出借方与使用方承担连带赔偿责任
3.发承包中行贿、受贿
（1）构成犯罪的，追究刑事责任
（2）不构成犯罪的，分别处以罚款，没收贿赂的财物，对直接负责的主管人员和其它责任人给予处分
（3）对行贿的单位，可以责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书
（五）难点辩析
1.分包
（1）将承包的工程一部分交由其他单位完成
（2）法规允许
2.转包
（1）将承包的工程全部交由其它单位来完成
（2）将全部工程肢解以后以分包的名义分别转给其它承包单位（本应由一个单位完成的工作肢解后分包）
（3）法规不允许
六、工程分包制度
（一）涵义
1.分包指总承包单位将其所承包工程中的专业工程或者劳务作业发包给其他承包单位完成的活动。
2.分为专业工程分包和劳务作业分包
（二）分包的资质管理
1.获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包，可以对工程全部自行施工，也可以将非主体工程或劳务作
业分包给其它企业
2.工程的主体工程必须由总承包单位施工
3.非主体工程或劳务作业可以分包给具有相应资质的企业
4.专业承包，应具有专业承包资质，也可将劳务再次分包出去
5.劳务分包，应具有劳务分包资质，不得再分包
（三）对分包单位的认可
1.分包需经建设单位的认可——没有经过建设单位认可的分包是违法的
（1）总承包合同中约定的分外（2）无约定的，也要经建设单位的认可
2.建设单位不得直接指定分包商
可以认可，但不得指定
（四）禁止违法分包（四项）
1.不具备资质的分包
2.未约定又未经建设单位认可的分包
3.主体结构分包
4.再分包
（五）总承包单位与分包单位的关系
1.总承包单位依据总承包合同对建设单位负责
2.分包单位依据分包合同对总承包单位负责
3.总承包单位和分包单位对建设单位承担连带责任
4.建设单位与分包单位之间没有合同，但是发生问题可以根据法律规定要求分包商赔偿。
5.总承包商与分包商之间的责任，以合同约定或各自过错大小确定
6.一方向建设单位承担的责任越过其应承担的分额，有权向另一方追偿。
（六）法律责任
1.转包或者违法分包的法律责任
（1）对承包单位应责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级（2）情节严重的，吊销资质证书
2.因转包或者违法分包影响工程质量的法律责任
承包单位与接受转包或分包的单位承担连带赔偿责任
七、工程监理制度
（一）监理制度的内涵
1.指具工程监理单位接受建设单位的委托，代表建设单位进行项目管理的过程
2.建设单位和工程监理单位之间是一种委托代理关系
（二）强制监理的工程范围（5类）
1.国家重点建设项目
2.总投资额在3000万元以上的大中型公用事业工程
3.成片开发建设的住宅小区工程
（1）5万平米以上，必须实行监理
（2）5万平米以下，可以实行监理
4.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程
5.其他
（1）总投资额在3000万元以上的公益、公众安全基础设施项目
（2）学校、影剧院、体育场馆项目
（三）监理的依据
1.法律、法规
2019年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》真题及答案 一、下列每小题的四个选项中，只有一项是最符合题意的正确答案，多选、错选或不选均不得分。 1、关于法人应当具备条件的说法,正确的是（） A 、须经有关机关批准 B 、有技术负责人 C 、承担有限民事责任 D 、应当有自己的名称和组织机构 答案：D 解析： 本题考查的是法人应当具备的条件。法人应当具备的条件：1.依法成立。2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。3. 能够独立承担民事责任。4. 有法定代表人。 2、甲施工企业与乙签订了机动车买卖合同,该车辆所有权自( )时发生移转。 A 、交付 B 、合同成立 C 、合同生效 D 、车辆完成登记 答案：A 解析： 本题考查的是动产物权的设立和转让。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 3、关于建设用地使用权的说法,正确的是（）。 A 、建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上 B 、建设用地使用权的设立可以采取转让方式 C 、建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分 D 、建设用地使用权期间届满的，自动续期 答案：C 解析： 本题考查的是与土地相关的物权。 选项A,建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所有的农村土地； 选项B,设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式; 选项D,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。 4、在施工合同中,就施工行为而言，债权人是（） A 、建设单位 B 、设计单位 C 、施工企业 D 、监理单位 答案：A 解析：本题考查的是建设工程债的常见种类。对于完成施工任务,建设单位是债权人，施工单位是债务人；对于支付工程款,则相反。 5、关于商标专用权的说法,正确的是（） A 、商标专用权是一种有形财产权
2019一级建造师考试工程法规真题 及答案完整版 一、单项选择题 1.【题干】在工程建设活动中，施工企业与建设单位形成的是( )。 【选项】 A.刑事法律关系 B.民事商事法律关系 C.社会法律关系 D.行政法律关系 【答案】B 【考点】1013建设法律、行政法规和相关法律的关系
2.【题干】不同行政法规对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由( )裁决。 【选项】 A.国务院 B.最高人民法院 C.国务院司法行政部门 D.全国人大常委会 【答案】A 【考点】1012法的形式和效力层级 3.【题干】法人进行民事活动的物质基础是( )。 【选项】 A.有自己的名称 B.有自己的组织机构 C.有必要的财产或经费
D.有自己的住所 【答案】C 【考点】1021法人应具备的条件 4.【题干】关于表见代理的说法，正确的是( )。 【选项】 A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力 B.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任 C.表见代理对本人产生有权代理的效力 D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，属于表见代理 【答案】C 【考点】1033代理人和被代理人的权利、义务及法律责任 5.【题干】关于建设工程中代理的说法，正确的是( )。 【选项】
A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理 B.建设工程中的代理主要是法定代理 C.建设工程中应当由本人实施的民事法律行为不得代理 D.建设工程中，为了被代理人的利益，代理人可以委托他人代理 【答案】C 6.【题干】建设用地使用权自( )时设立。 【选项】 A.土地交付 B.支付出让金 C.转让 D.登记 【答案】D 【考点】1042土地所有权、建设用地使用权和地役权
目录 建造师管理制度 法律体系和法的形式 民法 合同法 担保法 建筑法 招标投标法 建设工程质量管理条例 安全生产法 建设工程安全管理条例 劳动法 民事诉讼法 仲裁法 最高人民法院《关于审理施工合同纠纷适用法律问题的解释》 最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 注册建造师管理规定 定义和一般规定* 注册建造师，是指通过考核认定或考试合格取得建造师资格证书，并按照规定注册，取得中华人民共和国建造师注册证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事相关活动的专业技术人员。 未取得注册证书和执业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，
不得以注册建造师的名义从事相关活动。 考点提示： （1）取得资格证书是取得注册证书和执业印章的前提； （2）未取得注册证书和执业印章的，可以担任小型项目的项目负责人； （3）项目负责人包括但不限于项目经理。 注册 取得资格证书的人员，经过注册方能以注册建造师的名义执业。 （一）初始注册 申请初始注册时应当具备以下条件： （一）取得资格证书； （二）受聘于一个相关单位； （三）达到继续教育要求； （四）没有本规定不予注册情形。 初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册*。 取得一级建造师资格证书并受聘于一个建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位的人员，应当通过聘用单位向单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出注册申请（初审）。 ** 取得二级建造师资格证书的人员申请注册，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责受理和审批，并送国务院建设主管部门备案。 考点提示： （1）资格证书签发后任何时候都可以提出初始注册申请，只不过3年之后才提出的，需要参加继续教育并取得相应证明； （2）注册不得由本人提出申请，必须由聘用单位提出申请，注意一级有初审程序，不是直接向建设部提出。 （二）延续注册 注册证书与执业印章有效期为3年。注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，申请延续注册。延续注册的，有效期为3年。 （三）变更注册* 在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，并办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。
精选考试类文档，希望各位考生都能考出一个好的成绩！ 2020二级建造师工程法规题库及答案
1．关于施工许可的说法，正确的是( )。 A．省级人民政府建设主管部门对小型工程限额的调整，应当报国务院建设主管 B．农民自建低层住宅的，应当申请领取施工许可证 C．限额以下小型工程应当申请取施工许可证 D．施工分包合同签订后，申请领取施工许可证
【答案】A P46 2．根据《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》，诚信典型和连续( )年无不良信用记录的行政相对人办理行政许可过程中，能够享受“绿色通道”和“容缺受理“等便利服务措施。 A．3 B．2 C．5 D．6 【答案】A P104 3．根据《招标投标法》，中标通知书自( )发生法律效力。 A．发出之日 B．作出之日 C．盖章之日 D．收到之日 【答案】A P81 4．根据《工伤保险条例》，不能认定为工伤的情形是( )。 A．在上班途中遭遇本人负主要责任的交通事故者本人伤害的
B．患职业病的 C．工外出期间，由于工作原因发生事故下落不明的D．高空作业跌落的 参考答案：A，第232页。 5．关于留置的说法，正确的是( )。 A．留置权属于债权 B．债权人不负责保管留置物 C．建设工程合同可以适用留置权 D．留置权基于法定而产生 参考答案：D，第34页。 6．关于财产保险合同的说法，正确的是( )。A．保险合同不可以转让 B．保险人不得以诉讼方式要求投保人支付保费C．保险合同中的危险具有损失发生的不确定性D．被保险人应当与投保人一致 参考答案：C，第35页。
2018年二级建造师《建筑工程管理与实务》讲义完整版2018年一级建造师考试报名时间预计6月左右，考试时间预计9月15-16日，为了帮助考生们更好的梳理考点，小编特为大家整理了2018年二级建造师建筑工程管理与实务讲义完整版，赶紧来开森学学习吧。更多一级建造师报名条件、一级建造师备考指导等信息请持续关注开森学官网一级建造师频道，2018年一级建造师历年真题、模拟题尽收其中，全部由业界权威名师精心解析，精细化试题分析，完美解析一网打尽。 建筑技术与材料 1.结构的可靠性：安全性、实用性、耐久性 2.荷载效应：内力、变形、裂缝。 3.抵抗能力与截面的大小和形状以及材料的性质和分布有关。 4.SR不可靠状态;S=R极限状态;S 5.极限状态 6.杆件的稳定计算-受压细长杆件 不同支座情况下的压杆的计算长度: 一端固定一端自由：l0=2l 两端固定：l0=0.5l 一端固定一端铰支：l0=0.7l 两端铰支：l0=1 矩形截面:圆形截面： 7.梁的位移计算 影响位移的因素：材料性能、构件截面(I)、跨度(影响最大) 梁的变形主要是弯距引起，叫弯曲变形。 8.混凝土裂缝控制三个等级： 不出现拉应力 有拉应力，但不超过抗拉强度 有裂缝，但裂缝宽度不超过允许值 9.力的作用效果：运动效果、变形效果; 10.力的三要素：大小、方向和作用点; 11.作用与反作用原理、力的合成平行四边形法则。 12.力的平衡： 二力平衡 平面汇交力系 一般平面力系 桁架：节点法、截面法 学尔森教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构
13.静定结构(静力平衡条件求解全部反力和内力)、超静定结构 14.力学计算：剪力图和弯距图 15.荷载分类 按时间的变异：永久、可变、偶然 按结构的反应：静力、动力 按荷载作用面：均布面荷载、线荷载、集中荷载 按荷载作用方向：垂直、水平 1.设计使用年限分类(四类)5(临时性)、25(易于替换)、50(普通)、100(重要) 2.光环境： 热辐射光源：白炽灯、卤钨灯 气体放电光源：缺点频闪 光源的选择： 开关频繁、瞬时启动、连续调光：白炽灯、卤钨灯 高大空间场所：高光强气体放电灯 应急照明：瞬时启动的光源 潮湿场所：防潮防水的密闭型灯具。 3.建筑材料吸声种类： 多孔吸声材料：防振、隔热 穿孔板共振吸声结构 薄膜吸声结构：共振频率附近 薄板吸声结构：低频 帘幕：多孔材料吸声特性 4.影响耗热量：维护结构的保温性能、体型、朝向、窗墙比。 耗热量与体形系数成正比。 5.建筑防潮：围护结构内表面宜采用蓄热系数大的材料; 防结露：架空层或空气层;热容量小的材料装饰;通风。 6.防治内外层装修层开裂：抗、放、封。 7.散水与外墙间缝隙应填弹性膨胀防水材料。滴水凸出墙身≥60mm。 8.门窗：满足抗风压、水密性、气密性。 寒冷地区：填充保温材料;金属门窗框：密封胶密封;塑料门窗：闭孔弹性材料、密封胶。 金属门窗：结露→断桥; 隔声窗：隔振的弹性阻尼构造。 疏散用的门：不允许侧拉门、转门。公共疏散门：不允许侧拉门、转门、吊门，并向疏散方向开启。 高层建筑不应采用外开窗，应采用内开或推拉。 玻璃顶：节点。当屋面玻璃最高点离地面大于5m时，须使用夹层玻璃，支撑在学尔森教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构
2019一级建造师《工程法规》真题及答案 一、单项选择题 1关于建设活动中的民事商事法律关系的说法,正确的是()。 A.建设活动中的民事商事法律关系不是平等主体之间的关系 B.建设活动中的民事商事关系主要是非财产关系 C.惩罚性责任是建设活动中的民事商事关系的主要责任形式 D.在建设活动中,建设单位与施工企业之间的合同关系属于 民事商事法律关系 【答案】DP7 2.关于发的效力层级的说法,正确的是()。 A.当一般规定与特别规定不一致时,优先适用一般规定 B.地方性法规的效力高于本级地方政府规章 C.特殊情况下,法律、法规可以违背宪法 D.行政法规的法律地位仅次于宪法 【答案】BP4
3.下列法人中,属于特别法人的是()。 A.基金会法人 B.事业单位法人 C.社会团体法人 D.机关法人 【答案】DP10 4.关于表见代理的说法,正确的是()。 A.表见代理属于无权代理,对本人不发生法律效力 B本人承担表见代理产生的责任后,可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失 C.表见代理中,由行为人和本人承担连带责任 D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为,构成表见代理 【答案】BP16 5.关于委托代理的说法,正确的是()。 A.委托代理授权必须采用书面形式
B.数人为同一事项的代理人,若无特别约定,应当分别行使代理权 C.代理人明知代理事项违法仍然实施代理行为,应与被代理人承担连带责任 D.被代理人明知代理人的代理行为违法末作反对表示,应由被代理人单独承担责任 【答案】CP13 6.甲、乙两单位相邻,甲需经过乙的厂区道路出入,甲乙之间约定甲向乙支付一定的费用。该约定中甲享有的权力是()。 A.土地承包经营权 B.地役权 C.土地使用权 D.土地所有权 【答案】BP19 7.根据《建设工程质量管理条例》,县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时,其有权采取的措施是()。 A.要求被检查单位提供工程质量保证金
二级建造师考试《法规及有关知识》真题及答案解析 一、单项选取题（共60题，每题1分，每题备选项中，只有1个最符合题意） 1.依照施工合同，甲建设单位应于9月30日支付乙建筑公司工程款。6月1日，乙单位向甲单位提出支付祈求，则就该项款额诉讼时效（） A．中断 B．中断 C．终结 D．届满 【答案】A 【解析】《民法通则》第一百四十条规定，诉讼时效因提起诉讼。当事人一方提了规定或者批准履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效时间重新计算。本题属于因乙单位向甲单位提出支付祈求而中断情形。 2.二级注册建造师注册证书有效期为（）年。 A．1 B．2 C．3 D．4 【答案】C 【解析】建造师注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类。初始注册证书与执业印章有效期为3年，延续注册。注册证书与执业印章有效期也为3年，变更注册、变更注册后注册证书与执业印章仍延续原注册有效期。 3.下列规范性文献中，效力最高是（）。 A．行政法规
B．司法解释 C．地方性法规 D．行政规章 【答案】A 【解析】行政法规效力低于宪法和法律，地方性法规具备地方性，只在本辖区内有效，其效力低于法律和行政法规；行政规章是由国家行政机关制定法律规范性文献，涉及部门规章和地方政府规章，效力低于法律，行政法规，最高人民法院对于法律系统性解释文献和对法律合用阐明，对法院审判有约束力。具备法律规范性质。在司法实践中具备重要地位和作用。 4.没有法定或者商定义务，为避免她人利益受损失进行管理或者服务而发生债称为（）之债。 A．合同 B．侵权 C．不当得利 D．无因管理 【答案】D 【解析】无因管理是指既未受人之托，也不负有法律规定义务，而是自觉为她人管理事务行为。 5.依照《物权法》有关规定，以建筑物抵押。抵押权自（）时设立。 A．合同订立 B．备案 C．交付 D．登记
1.中国特色社会主义法律体系以宪法为统帅，以宪法相关法、民法商法等多个法律部门门的法律为主干，由()等多个层次的法律规范构成。 A.宪法、法律、部门规章 B.刑法、民法、经济法 C.法律、行政法规、地方性法规 D.宪法、刑法、民法 【答案】C 2.根据《立法法》，地方性法规、规章之间不一致时，由有关机关依照规定的权限作出裁决，关于裁决权限的说法，正确的是( )。 A.同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关的上级机关裁决 B.地方性法规与部门门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决 C.部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由部门]规章的制定机关进行裁决 D.根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决 【答案】D 3.某施工企业是法人，关于该施工企业应当具备条件的说法，正确的是()。 A.该施工企业能够自然产生 B.该施工企业能够独立承担民事责任 C.该施工企业的法定代表人是法人 D.该施工企业不必有自己的住所、财产 【答案】B 4.关于代理的说法，正确的是( )。 A.代理人实施代理行为时有独立进行意思表示的权利 B.代理人知道代理事项违法仍然实施代理行为，其代理行为后果由被代理人承担 C.代理人完全履行职责造成被代理人损害的，代理人对该代理行为承担民事责任 D.代理人可以对被代理人的任何民事法律行为进行代理 【答案】A 5.建设工程代理法律关系中，存在两个法律关系，分别是( )。 A.代理人与被代理人之间的委托关系，被代理人与相对人之间的合同关系 B.代理人与被代理人之间的合作关系，代理人与相对人之间的合同关系 C.代理人与被代理人之间的委托关系，代理人与相对人之间的转委托关系 D.代理人与被代理人之间的合作关系，被代理人与相对人之间的转委托关系 【答案】A 6.关于定金的说法，正确的是（）。 A.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当原数额返还定金 B.定金合同自合同订立之日起生效 C.既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款 D.定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的10% 【答案】C 7.根据《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》，下列安全生产许可证违法行为中，罚款额度区间最小的是（）。 A.未取得安全生产许可证擅自从事施工活动
2019二级建造师法律法规复习重点 第一章建造师管理制度 第一节建造师管理制度 一、注册管理 概念： 注册建造师 1、通过考核认定或考试合格取得资格证书 按规定注册取得注册职业证书和职业印章 的专业技术人员 2、未取得注册职业证书的职业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。 （言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建筑师担任） 1、下列有关建筑师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是（ C ） A 在某工程项目中担任项目经理。 B、王某从事项目管理工作多年，并以取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理。 C、陈某参加了建造师的执业资格考试，没有通过，但其单位急需用人，仍然聘任其为小型项目工程的项目经理。 虽然没有通过，但其单位因急需用人仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理。 2、取得建造师执业资格证书的人员，以建造师的名义执业的前提规定（B） A、备案 B、注册 C、审批 D、认证 3、万某2006年9月参加全国二级建造师资格考试，假如他成绩合格，就可以（ C ） A、以建造师的名义担任在建设工程项目施工的项目经理。 B、通过注册取得建造师执业资格证书。 C、取得建造师执业资格证书，通过注册以建造师的名义执业。 （一）注册申请 注册的受理，审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。核发 证书后30日内报国务院建设主管部门备案。 2006年1 名参加二级建造师考试，2007年4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已取得资格证书。张某所在工作单位工商注册在上海奉贤。则张某（ D ） A、可以自行向南通市建设主观部门申请注册。 B、因当通过其所在单位向上海事或江苏省建设主观部门申请注册。 C、因当通过其所在单位向奉贤取建设主观部门申请注册。
二级建造师《工程法规》高频考点 二级建造师《工程法规》涉及到的考点有很多，比较难集中。因此，对这些高频考点的知识点进行了分篇整理。以下是2020年二级建造师《工程法规》高频考点八，希望给各位考生带来帮助。 ?劳动合同的解除和终止(一) 劳动合同的解除可分为协商解除、法定解除和约定解除三种。 一、劳动者单方面解除劳动合同的规定 1.劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前3日通知用人单位，可以解除劳动合同。 2.不需事先告知用人单位就可解除合同的情形： (1)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的; (2)用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的。 3.劳动者可以解除合同的情形(用人单位的主观过错)： (1)未按约定提供劳动保护或者劳动条件的; (2)未及时足额支付劳动报酬的; (3)未依法为劳动者缴纳社会保险费的; (4)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，考试100，超高通过率的考证平台，损害劳动者权益的; (5)欺诈、胁迫手段或者乘人之危订立无效合同的; (6)其他。 二、用人单位可以单方解除劳动合同的情形 1.随时解除 (1)在试用期间被证明不符合录用条件; (2)严重违反用人单位规章制度;
(3)严重失职、营私舞弊，对用人单位造成重大损害的; (4)劳动者同时与其它用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，经用人单位提出拒不改正的; (5)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危订立的无效合同; (6)被追究刑事责任。 2.预告解除(劳动者不能继续劳动的后果) 用人单位提前30日以书面形式通知劳动者或额外支付一个月工资后，可以解除劳动合同。 (1)劳动者患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事另行安排工作的; (2)劳动者不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位仍不能胜任; (3)原劳动合同所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行，未能达成变更合 同。 ?可撤销合同 可撤销合同是指因意思表示不真实，通过有撤销权的机构行使撤销权，使已经生效的意思表示归于无效的合同。 一、可撤销合同的种类 1.因重大误解订立的合同：主要是由于行为人自己的大意、缺乏经验或者信息不通造成的。 2.在订立合同时显失公平的合同：一方当事人在紧迫或者是缺乏经验的情况下订立的使当事人之间权利义务严重不对等的合同。 3.因欺诈胁迫而订立的合同。 4.乘人之危而订立的合同。 欺诈、胁迫手段订立合同而损害国家利益，作为无效合同。以欺诈、胁迫手段订立但未损害国家利益，作为可撤销合同处理，这充分体现了充分尊重被欺诈人、被胁迫人的意愿。 (二)撤销权的行使
2017年二级建造师建筑工程管理与实务真题答案及解析 一、单项选择题（共 20 题，每题 1 分，每题的备选项中，只有 1 个最符合题意） 1、按照建筑层数分类，属于多层住宅的是（） A、三层 B、五层 C、七层 D、九层 答案：B 解析：多层：4-6层；中高层：7-9层；高层：≥10层 2 、下列建筑钢材性能指标中，不属于拉伸性能的是（） A.屈服强度 B.抗拉强度 C.疲劳强度 D.伸长率 答案：C 解析：建筑钢材拉伸性能指标包括屈服强度、抗拉强度、伸长率。 3、终凝时间不得长于6.5h 的水泥是（）。 A 硅酸盐水泥 B 普通水泥 C 粉煤灰水泥 D 矿渣水泥 答案：A 解析：硅酸盐水泥终凝时间不得长于6.5h。 4、针对平面形式为椭圆的建筑，建筑外轮廓控制网的测量方法宜采用（） A、直角坐标法 B、角度交会法 C、距离交会法 D、极坐标法 答案：D 解析：根据测定点与控制点的坐标，计算出它们之间的夹角与距离，即可将给定的点位定出。 5、不以降低基坑内地下水位为目的的井是（） A、集水井 B、减压井 C、回灌井 D、降水井 答案：C 解析：井点回灌是在井点降水的同时，将抽出的地下水通过回灌井点持续地再灌入地基土层内。（P100）
6、下列用于建筑幕墙的材料或构配件中，通常无需考虑承载能力要求的是（ A、连接角码 B、硅酮结构胶 C、不锈钢螺栓 D、防火密封胶 答案：D 7、关于高温天气混凝土施工的说法，错误的是（） A、入模温度宜低于35℃ B、宜在午间进行浇筑 C、应及时进行保湿养护 D、宜用白色涂装砼运输车 答案：B 8、关于高强度螺栓施工的说法，正确的是（） A、高清度螺栓不得强行穿入 B、高强度螺栓可兼做安装螺栓 C、高强度螺栓应一次性拧紧到位 D、高强度螺栓梅花头可用火焰切割 答案：A 9、双排扣件式钢管脚手架的主节点是指（） A、连墙件与架体连接处 B、剪刀撑与水平杆连接处 C、剪刀撑与立杆连接处 D、纵横向水平杆与立杆连接处 答案：D 10.下列施工场所中，施工照明电源电压不得大于 12V 的是（） A.隧道 B.人防工程 C.锅炉内 D.高温场所 答案：C 11、关于外用施工电梯与楼层间防护门的做法，正确的是（） A、门为常闭型，开闭装置设在电梯一侧 B、门为常闭型，开闭装置设在楼层室内一侧 C、门为常开型，电梯运行期间上锁 D、门为常开型，电梯停运期间上锁 答案：A 12、按照建筑安装工程造价的构成，其他项目费用不包括（） A、暂列金额
2016年一级建造师考试《工程法规》真题及答案解析2018年一级建造师考试报名时间预计6月左右，考试时间预计9月中旬，为了帮助考生们更好的梳理考点，小编特为大家整理了2016年一级建造师考试《工程法规》真题及答案解析，赶紧来开森学学习吧。更多一级建造师报名条件、一级建造师备考指导等信息请持续关注开森学官网一级建造师频道，2018年一级建造师历年真题、模拟题尽收其中，全部由业界权威名师精心解析，精细化试题分析，完美解析一网打尽。 一、单项选择题 1.建筑施工企业变更法定代表人的，应当到安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续的时间，变更后（）内。 A.10日 B.5日 C.15日 D.20日 答案：AP221 【解析】建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等，应当在变更后10日内，到原安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续。 2.关于建设工程代理的说法，正确的是（） A.招标活动应当委托代理 B.代理人不可以自行辞去委托 C.被代理人可以单方取消委托 D.法定代表人与法人之间是法定代理关系 答案：CP15 【解析】A招标人可自行招标也可委托招标代理机构，故错；B可以；D为委托代理关系。 3.甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了等级，乙将自己的土地使用权让给丙。 A.甲的地役权因办理等级而设立 B.乙转让土地使用权应经甲同意 C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意 D.甲的地役权对丙具有约束力 答案：DP22 【解析】地役权自地役权合同生效时设立。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。 学尔森教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构
2017年二级建造师考试真题 《建设工程法规及相关知识》 1.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决。 A.最高人民法院 B.国务院 C.全国人民代表大会 D.全国人民代表大会常务委员会 【参考答案】B 【解析】考查法的效力层级。行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。教材P6 2.关于建设工程中代理的说法，正确的是（） A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理 B.建设工程中的代理主要是法定代理 C.建设工程中应由本人试试的民事法律行为，不得代理 D.建设工程中被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理 【参考答案】C
【解析】考查建设工程代理行为的设立。《民法通则》规定，依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。教材P11 3.建设用地使用权自（）时设立。 A.土地交付 B.转让 C.登记 D.支付出让金 【参考答案】C 【解析】本体考查的是与土地相关的物权。建设用地使用权自登记时设立。参见教材P17 4.甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司未经授权制造和销售该专利产品。甲发现后，对乙提起侵权之诉。经查，乙共销售侵权产品800件，因乙的侵权行为，甲少销售600件。甲销售专利产品每件获利2000元，乙销售亲去哪产品每件获利1000元，乙应赔偿甲（）。 A.60万元 B.80万元 C.120万元 D.160万元
【参考答案】C 【解析】本体考查的是建设工程知识产权侵权的法律责任。赔偿损失的数额有4种确定方法：①侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；②实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；③权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定；④权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额的赔偿。按照①机损：600×2000=120万元。参见教材P28 5.甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费用200万元，甲按约定向乙支付了定金50万元。如果一在规定时期内不履行设计合同，应该返还给甲（）。 A.50万元 B.80万元 C.90万元 D.100万元 【参考答案】C 【解析】本题考查的是定金。给付定金的一方不履行约定的债务的，物权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同的额的20%。50+200×20%=90万元。参见教材P34。
二级建造师工程法规题库及答案
1．关于施工许可的说法，正确的是( )。 A．省级人民政府建设主管部门对小型工程限额的调整，应当报国务院建设主管 B．农民自建低层住宅的，应当申请领取施工许可证 C．限额以下小型工程应当申请取施工许可证 D．施工分包合同签订后，申请领取施工许可证 【答案】A P46
2．根据《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》，诚信典型和连续( )年无不良信用记录的行政相对人办理行政许可过程中，能够享受“绿色通道”和“容缺受理“等便利服务措施。 A．3 B．2 C．5 D．6 【答案】A P104 3．根据《招标投标法》，中标通知书自( )发生法律效力。 A．发出之日 B．作出之日 C．盖章之日 D．收到之日 【答案】A P81 4．根据《工伤保险条例》，不能认定为工伤的情形是( )。 A．在上班途中遭遇本人负主要责任的交通事故者本人伤害的
B．患职业病的 C．工外出期间，由于工作原因发生事故下落不明的D．高空作业跌落的 参考答案：A，第232页。 5．关于留置的说法，正确的是( )。 A．留置权属于债权 B．债权人不负责保管留置物 C．建设工程合同可以适用留置权 D．留置权基于法定而产生 参考答案：D，第34页。 6．关于财产保险合同的说法，正确的是( )。A．保险合同不可以转让 B．保险人不得以诉讼方式要求投保人支付保费C．保险合同中的危险具有损失发生的不确定性D．被保险人应当与投保人一致 参考答案：C，第35页。
7．下列法律后果中，属于民事责任承担方式的是( )。 A．解除合同 B．继续履行 C．罚款 D．合同无效 参考答案：B，第41页。 8．根据《行政诉讼法》，下列情形中属于行政诉讼受案范围的是( )。 A．对于限制人身自由的行政强制措施不服的 B．国防、外交等国家行为 C．行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍的约束力的决定、命令 D．行政机关对行政机关人员的奖惩、任免等决定 【答案】A P348 9．关于和解的说法，正确的是( )。 A．和解只能发生在诉讼前 B．当事人申请仲裁后，不可以自行和解
一、建筑工程技术要求 （一）构成要求 1-3层低层，4-6多层，7-9中高层，10及以上（24m）高层，100m以上超高层。 建筑的组成：结构体系、围护体系、设备体系 建筑构造的原则：坚固实用、技术先进、经济合理、美观大方 民用建筑主要构造要求：在无人行道的道路路面上空，4m以上允许突出空调机位、窗罩，突出尝试不应大于0.5m；严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室；有人正常活动的架空层及避难层的净高不低于2m。临空高度24m以下的，栏杆高度不应低于1.05m，24米及以上的1.1m；杆件净距不应大于11cm。 （二）物理环境要求 采光：需要获得冬季日照的居住空间窗口宽度0.6m 通风：自然通风口面积不小于地面面积5%。 体形系数：严寒、寒冷地区的公式建筑的体形系数不大于0.4，越大，耗热量比值越大。 住宅室内空气质量：氡200，游离甲醛0.08，苯0.09，氨0.2，TVOC0.5 （三）抗震构造要求 框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处。梁面宽度不宜小于200mm，截面高宽比不宜大于4，净跨与截面高度比不宜小于4 （四）建筑结构技术要求 结构的功能：安全性、适用性、耐久性，概括为结构的可靠性。 梁的变形主要是弯矩引起的弯曲变形。 普通房屋和构筑物设计使用年限为50年，纪念性、重要的建筑100年 （五）钢筋混凝土梁、板、柱的特点及配筋要求 梁：梁中一般配制：纵向受力钢筋（承受拉力，伸入支座范围的钢筋不少于两根，梁高不小于300mm时，钢筋直径不应小于10mm，小于300mm，8mm）、箍筋（剪力）、弯起钢筋、架立钢筋、纵向构造钢筋； 梁的正截面破坏与配筋率、混凝土强度、截面形式有关。配箍率是影响梁斜截面破坏的主要影响因素。 板：现浇钢筋混凝土板的最小厚度：单向受力屋面板或民用建筑楼板60mm，单向受力工业建筑楼板70mm，双向板80mm，无梁楼板150mm，现浇空心楼盖200mm。 板的钢筋混凝土保护层厚度：混凝土强度小于或等于C25，20mm，大于C25，15mm。 柱：柱中纵向受力钢筋直径不宜小于12mm，净间距30-50mm，全部纵向钢筋的配筋率不宜大于5%；箍
2017 年一建《工程法规》考点（8） 1．政府对市场主体的守法诚信评价 政府对市场主体的守法诚信评价是政府主导，以守法为基础，根据违法违规行为的行政处罚记录，对市场主体进行诚信评价。评价内容包括对市场主体违反各类行政法律规定强制义务的行政处罚记录以及其他不良失信行为记录。评价标准内容以建筑市场有关的法律责任为主要依据，对社会关注的焦点、热点问题可有所侧重，如拖欠工程款和农民工工资、转包、违法分包、挂靠、招标投标弄虚作假、质量安全问题、违反法定基本建设程序等。 2．社会中介信用机构的综合信用评价 社会中介信用机构的综合信用评价是市场主导，以守法、守信（主要指经济信用，包括市场交易信用和合同履行信用）、守德（主要指道德、伦理信用）、综合实力（主要包括经营、资本管理、技术等）为基础进行综合评价。综合评价中有关建筑市场各方责任主体的优良和不良行为记录等信息要以建筑市场信用信息平台的记录为基础。 禁止无资质或越级承揽工程的规定 施工单位的资质等级，是施工单位人员素质、资金数量、技术装备、管理水平、工程业绩等综合能力的体现，反映了该施工单位从事某项施工活动的资格和能力，是国家对建设市场准人管理的重要手段。为此，我国的法律规定施工单位除应具备企业法人营业执照外，还应取得相应的资质证书，并严格在其资质等级许可的经营范围内从事施工活动。 一、禁止无资质承揽工程 《建筑法》规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 《建设工程质量管理条例》也规定，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。《建设工程安全生产管理条例》进一步规定，。施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。 近些年来，随着工程建设法规体系的不断完善和建设市场的整顿规范，公然以无资质的方式承揽建设工程特别是大中型建设工程的行为已极为罕见，往往是采取比较隐蔽的“挂靠”形式。但是，在专业工程分包或者劳务作业分包中仍存在着无资质承揽工程的现象。《建筑法》明确规定，禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位 042004 年 2 月建设部发布的《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》进一步规定，“分包工程承包人必须具有相应的资质，并在其资质等级许可的范围内承揽业务。严禁个人承揽分包工程业务。"目前，无资质承揽劳务分包工程，常见的是作为自然人的“包工头”，带领一部分农
２0０9年二级建造师《法律法规》真题及答案 一、单项选择题（共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意） 1．在我国法律体系中，《建筑法》属于()部门。 A.民法 Ｂ.商法?C．经济法 Ｄ.诉讼法 2.关于民事法律行为分类，以下说法错误的是（）。? A.民事法律行为可分为要式法律行为和不要式法律行为 B.订立建设工程合同应当采取要式法律行为 C．建设单位向商业银行的借贷行为属于不要式法律行为 D．自然人之间的借贷行为属于不要式法律行为 3.引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据是（)。 Ａ．合同 B．扶养 C.不当得利? D.无因管理 4．根据《物权法》规定,下例关于抵押权的表述中错误的是( ）。?A.在建工程可以作为抵押物?Ｂ．即使抵押物财产出租早于抵押,该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押物? C.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产?Ｄ．抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权 5.根据《物权法》规定,一般情况下动产物权的转让，自（)起发生效力。 A.买卖合同生效 B.转移登记 C．交付?Ｄ．买方占有 6.某工程项目建设工期为三年,为保证施工顺利进行,开工前的到位资金原则上不得少于工程合同价的（)。?A．2０％?Ｂ.30% C.５0％?D．80% 7．建筑施工企业确定后，在建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定项工程所在地县级以上人民政府激射行政主管部门申
请领取（)。? A.建设用地规划许可证?B．建设工程规划许可证 Ｃ.施工许可证 D．安全生产许可证 ８.按照建筑法规定,以下正确的说法是（)。 A．建筑企业集团公司可以允许所属法人公司以其名义承揽工程?B.建筑企业可以在其资质等级之上承揽工程 Ｃ．联合体共同承包的，按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程 D.施工企业不允许将承包的全部建筑工程转包给他人 ９.关于建筑工程的发包、承包发式，以下说法错误的是（）。?A．建筑工程的发包方式分为招标发包和直接发包 B.未经发包发式方同意且无合同约定,承包方不得对专业工程进行分包?C．联合体各成员对承包合同的履行承担连带责任?D．发包方有权将单位工程的地基与基础、主体结构、屋面等工程分别发包给符合资质的施工单位 １0．甲乙两建筑公司组成一个联合体去投标,在共同投标协议中约定：如果在施工过程中出现质量问题而遭遇建设单位索赔,各自承担索赔额的50%。后来甲建筑公司施工部分出现质量问题，建设单位索赔20万元。则下列说法正确的是( ）。?A．由于是甲公司的原因导致,故建设单位只能向甲公司主张权利 B．因约定各自承担5０％,故乙公司只应对建设单位承担１０万元的赔偿责任?C．如果建设单位向乙公司主张，则乙公司应先对2０万元索赔额承担责任? D.只有甲公司无力承担，乙公司才应先承担全部责任 1１.按照《招标投标法》及相关规定,必须进行施工招标的工程项目是（)。?A．施工企业在其施工资质许可范围内自建自用的工程B．属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的工程? C.施工主要技术采用特定的专利或者专有技术工程 D.经济适用房工程 12．根据《招标投标法》规定，投标联合体（）。 A.可以牵头人的名义提交投标保证金 Ｂ.必须由相同专业的不同单位组成 C．各方应在中标后签订共同投标协议 D．是各方合并后组建的投标实体 1３．按照建筑法及其相关规定，投标人之间（)不属于串通投标的行为。 A．相互约定抬高或者降低投标报价
二级建造师建设工程法规及相关知识重点笔记 第一章 1.3民法（1040P9） 民法部门中与建设工程相关的法律主要包括：《民法通则》、《物权法》、《合同法》、《侵权责任法》、知识产权三法（《著作权法》《专利法》《商标法》）。 1.3.1民事法律关系（1041P9）★★ 民事法律关系：平等主体之间的，由民法规范调整的，以权利义务为内容的社会关系，包括人身关系和财产关系（不包括政治权利、民主权利）。 平等主体：无管理、隶属关系；不能将自己的意志强加给对方。 1.3.1.1民事法律关系的构成：三要素（主体、客体、内容）民事法律关系要素 注意：我国规定：自然人是否有行为能力一般依据其行为地法律规定。 【口诀】 法律关系三要素，主体客体与内容，权利义务归主体，民事能力做前提 民事客体有三类，智力成果物（财）行为， 1.3.1.2民事法律关系的变更
1.3.2民事法律行为的成立要件（1042P13）★★ 【口诀】 要式行为由法定，书面公证加登记，要式行为有例外，自由决定不要式 【真题】 （二级2009-02） 关于民事法律行为分类，以下说法错误的是（） A．民事法律行为可分为要式法律行为和不要式法律行为 B．订立建设工程合同应当采取要式法律行为 C．建设单位向商业银行的借贷行为属于不要式法律行为 D．自然人之间的借贷行为属于不要式法律行为 二级2009-02-C 1.3.3代理制度（1043P14）★★ 1.3.3.1代理的概念 代理是指代理人以被代理人（即：本人）名义，在代理权限范围内与第三人为法律行为，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 注意： 1、三方当事人：被代理人（本人）、代理人、代理关系涉及的第三人；被代理可能是无限人(无民事行为能力人和限制民事行为能力人的合称)，但是代理人一定得是完人。 2、不是所有行为都可以代理（如登记结婚、劳动合同的履行等） 3、有些代理，行为人必须具有规定的资质等条件才能成为代理人（如：代理招标）。
2017二级建造师建筑工程实务真题及答案 一、单选题（共20题，每题1分） 1、按照建筑层数分类，属于多层住宅的是（） A、三层 B、五层 C、七层 D、九层 【答案】B 【解析】住宅建筑按层数和高度分类：1-3层为低层住宅，4-6层为多层住宅，7-9层（高度不大于27m）为中高层住宅，10层及10层以上或高度大于27m为高层住宅。 2、下列建筑钢材性能指标中，不属于拉伸性能的是（） A.屈服强度 B.抗拉强度 C.疲劳强度 D.伸长率 【答案】C
【解析】建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率 3、终凝时间不得长于6.5h的水泥品种是（） A.硅酸盐水泥 B.普通水泥 C.粉煤灰水泥 D.矿渣水泥 【答案】A 【解析】考查无机胶凝材料的性能和应用。国家标准规定，六大常用水泥的初凝时间均不得短于45min，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h，其他五类水泥不得长于10h，教材27。 4、针对平面形式为椭圆的建筑，建筑外轮廓线放样最适宜采用的测量方法是（） A、直角坐标法 B、角度交会法 C、距离交会法 D、极坐标法
【答案】D 5、不以降低基坑内地下水位为目的的井是（） A、集水井 B、减压井 C、回灌井 D、降水井 【答案】C 6、下列用于建筑幕墙的材料或构配件中，通常无需考虑承载能力要求的是（） A、连接角码 B、硅酮结构胶 C、不锈钢螺栓 D、防火密封胶 【答案】D 7、关于高温天气混凝土施工的说法，错误的是（） A、入模温度宜低于35℃ B、宜在午间进行浇筑
C、应及时进行保湿养护 D、宜用白色涂装砼运输车 【答案】B 8、关于高强度螺栓施工的说法，正确的是（） A、高清度螺栓不得强行穿入 B、高强度螺栓可兼做安装螺栓 C、高强度螺栓应一次性拧紧到位 D、高强度螺栓梅花头可用火焰切割 【答案】A 9、双排扣件式钢管脚手架的主节点是指（） A、连墙件与架体连接处 B、剪力撑与水平杆连接处 C、剪力撑与立杆连接处 D、纵横向水平杆与立杆连接处 【答案】D 10.下列施工场所中，施工照明电源电压不得大于12V的是（） A.隧道